ADLER Real Estate -- heiße Empfehlung (Seite 48)

[honigbaer]

Ich fürchte bei der SdK bleibt auch die nüchterne Analyse etwas auf der Strecke, wenn man Fraser Perring eine Bühne bietet. Wobei der Hinweis auf Kirstens Verbindung zu Vivion natürlich interessant ist.

Schaut man sich die nun veröffentlichten Zahlen an, dann steht bei Adler Real Estate, wenn man die geplanten und weitgehend vollzogenen Verkäufe herausrechnet, dem Eigenkapital (1,712 Mrd + 431 Mio Drittanteile, zusammen 2,144 Mrd) in etwa das Immobilienvermögen mit 1,662 Mrd Bilanzansatz und etwas sonstiges Vermögen gegenüber, ansonsten wäre Adler Real Estate letztlich in etwa ohne Nettoverschuldung. Also perspektivisch annähernd 100% Eigenkapitalquote.

Die ganze Adler Group würde nach Abwicklung der Verkäufe Anlageimmobilien mit 7,113 Mrd Bilanzansatz halten, aber dem würde eine ganz erhebliche Nettoverschuldung gegenüber stehen.
Aktuelle Eigenkapitalquote unter 30%.

Recht ungleiche Verhältnisse.

[Kupferbond]

Antwort auf Beitrag Nr.: 71.428.016 von deepvalue am 26.04.22 17:01:58

Zitat von deepvalue: Ich glaube auch, dass es Prof. Kirsten anfängliche Agenda war, die Übernahme durch Vonovia vorzubereiten. Allerdings sind er und Vonovia m.E. - ähnlich wie wohl fast alle, die ab Oktober 2021 Aktien gekauft haben - wahrscheinlich von deutlich weniger unschönen Vorkommnissen bei Adler ausgegangen. Nach dem desaströsen KPMG Bericht dürfte das Interesse von Vonovia aktuell bei nahe Null liegen.

Unabhängig davon hat Vonovia angekündigt erstmal keine weiteren Übernahmen oder Beteiligungen auszubauen um mit den freien Mittel die Verschuldung deutlich zu senken.

[Informierer]

Antwort auf Beitrag Nr.: 71.436.839 von sowiedumirsoichdir am 27.04.22 14:55:15

Hast Du es so langsam?
Du beSCHULDigst die Falschen.

[sowiedumirsoichdir]

SdK's Verrat an seinen Mitgliedern // an den Anlegern

Was SdK - Die Anlegergemeinschaft da gemacht hat, war an Dummheit nicht zu übertreffen.

Sie lud mit Fraser Perring einen Menschen ein, der Kurse verbal zu bewegen und damit den kleinen Anlegern das Geld aus dem Taschen ziehen sucht. Ein Mensch, der sich hinter der Meinungsäusserungsfreiheit versteckt und keine Haftung für sein Handeln übernimmt.

Wie kann man nur so dumm sein. Sie haben sich damit, ohne dass sie es vermutlich gedacht haben, mitschuldig gemacht

[deepvalue]

Antwort auf Beitrag Nr.: 71.426.729 von honigbaer am 26.04.22 15:05:52

Zitat von honigbaer: Herr Kirsten verfolgt doch keine eigene Agenda, sondern bereitet den Adlerkonzern auf die Übernahme durch Vonovia vor.

Jetzt ruft die SdK Aktionäre und Gläubiger zur Interessenbündelung auf.
https://www.dgap.de/dgap/News/corporate/schutzgemeinschaft-d…

Im Handelsblattartikel vom 11.10.2021 "Unabhängige Gutachter sollen Adler prüfen" stand:
Zudem habe Vonovia als größtes Unternehmen der Branche natürlich ein großes Interesse an einer Stabilisierung des Sektors. Sollten bei Adler "falsche Bewertungen vorliegen in Bezug auf die Immobilien und die Immobilienprojekte, würde das wohl auch negative Folgen für die Wettbewerber haben. Das kann nicht im Sinne von Vonovia sein, und daher würde man wohl auch in diesem Fall eine interne Lösung suchen wollen, wie immer diese am Ende dann auch aussehen würde", so [Sdk Vorstand] Bauer.

Ich denke, da hat sich nicht viel geändert.

Ich glaube auch, dass es Prof. Kirsten anfängliche Agenda war, die Übernahme durch Vonovia vorzubereiten. Allerdings sind er und Vonovia m.E. - ähnlich wie wohl fast alle, die ab Oktober 2021 Aktien gekauft haben - wahrscheinlich von deutlich weniger unschönen Vorkommnissen bei Adler ausgegangen. Nach dem desaströsen KPMG Bericht dürfte das Interesse von Vonovia aktuell bei nahe Null liegen.

[Herbert H]

Antwort auf Beitrag Nr.: 71.426.729 von honigbaer am 26.04.22 15:05:52

Zitat von honigbaer: Herr Kirsten verfolgt doch keine eigene Agenda, sondern bereitet den Adlerkonzern auf die Übernahme durch Vonovia vor.

Halte ich eher für Wunschdenken. Vonovia mag an einzelnen Beständen Interesse haben, aber dass Rolf Buch sich die Adler-Gruppe als Ganzes antun möchte, kann ich mir nicht vorstellen.

[honigbaer]

Herr Kirsten verfolgt doch keine eigene Agenda, sondern bereitet den Adlerkonzern auf die Übernahme durch Vonovia vor.

Jetzt ruft die SdK Aktionäre und Gläubiger zur Interessenbündelung auf.
https://www.dgap.de/dgap/News/corporate/schutzgemeinschaft-d…

Im Handelsblattartikel vom 11.10.2021 "Unabhängige Gutachter sollen Adler prüfen" stand:
Zudem habe Vonovia als größtes Unternehmen der Branche natürlich ein großes Interesse an einer Stabilisierung des Sektors. Sollten bei Adler "falsche Bewertungen vorliegen in Bezug auf die Immobilien und die Immobilienprojekte, würde das wohl auch negative Folgen für die Wettbewerber haben. Das kann nicht im Sinne von Vonovia sein, und daher würde man wohl auch in diesem Fall eine interne Lösung suchen wollen, wie immer diese am Ende dann auch aussehen würde", so [Sdk Vorstand] Bauer.

Ich denke, da hat sich nicht viel geändert.

[deepvalue]

Antwort auf Beitrag Nr.: 71.423.903 von straßenköter am 26.04.22 09:39:36

Zitat von straßenköter: Es ist schon erstaunlich, dass man sich nach dem Fall Wirecard traut, ein derart unvollständiges Gutachten zu veröffentlichen bzw. so von Seiten der Adler Group zu kommunizieren, als ob alles genau geklärt wäre. Da gibt man den Kritikern nur neues Futter und zurecht wird dies für alle beteiligten Gesellschaften kurstechnisch abgestraft.

Was mich daran am meisten wundert, ist das Prof. Kirsten den Markt überhaupt nicht auf derartige Inhalte vorbereitet hat. Er sollte als längjähriger CFO (Vonovia, Metro, Thyssen, wenn ich mich richtig erinnere) genau wissen, das Expectation Management eine der wichtigsten Aufgaben der Gremien in einer solchen Situation ist.
Im März dürfte er bereits recht genaue Vorergebnisse von KPMG erhalten haben. Trotzdem hat er damals noch auf schönes Wetter gemacht und auch am Freitag waren seine Aussagen nur als bizarr zu bezeichnen. So hat er m.E. dem Unternehmen einen viel größeren Schaden zugefügt, als notwendig. Selbst wenn er aus juristischen Gründen sehr vorsichtig sein muss, hätte er durchaus eine andere Tonlage anschlagen müssen.

Ich wundere mich außerdem, dass er nicht primär an seine eigene Reputation denkt sondern anscheinend hier andere Agenden verfolgt (die ca. 500.000 Euro Investment in Adler dürften m.E. für ihn einen wesentlich geringen Wert als seine Reputation haben. Ich habe mal mitbekommen, wie der Esser von Mannesmann von einem eines anderen Großunternehmens im Laufe seines Prozesses geärgert wurde.....).

Nur meine Meinung. Irrtum vorbehalten.

[straßenköter]

Es ist schon erstaunlich, dass man sich nach dem Fall Wirecard traut, ein derart unvollständiges Gutachten zu veröffentlichen bzw. so von Seiten der Adler Group zu kommunizieren, als ob alles genau geklärt wäre. Da gibt man den Kritikern nur neues Futter und zurecht wird dies für alle beteiligten Gesellschaften kurstechnisch abgestraft.

[sw23456]

Ich halte ein Squeeze Out bei Consus für wahrscheinlicher als bei Adler RE. Bei Consus gab es bereits einmal einen Anlauf. Steuerlich kann dort nichts mehr anbrennen.