ADLER Real Estate -- heiße Empfehlung (Seite 56)

[baujahr69]

Ich halte die Adler Real Estate auch sicherer als die Adler Group. Der Anstieg kam nicht "grundlos".

[Bauglir]

Antwort auf Beitrag Nr.: 69.784.881 von DOBY am 03.11.21 01:40:21

Zitat von DOBY: Vielleicht hat nur jemand die Tochter mit der Mutter verwechselt und gedacht, oh, die sind aber plötzlich günstig, zu 8,x € gabs Adler Group noch nie, muss ich sofort kaufen...

"Kauf mir mal 20k Adler!" - "Mach ich, alles klar!"

Ok, das scheint mir die einzig schlüssige Erklärung für den gestrigen Ausreißer zu sein. Dann muss der seine Position wahrscheinlich auch wieder loswerden.

[DOBY]

"abhalten muss" ist relativ. Wenn sie sich nicht dran halten, passiert auch nicht viel. Aber SO ohne vorherige formale Ankündigung, geht sowas ? Angekündigt ist bis jetzt nur ein Beherrschungsvertrag. Ich glaub die haben aktuell genug andere Probleme im Konzern als sich jetzt eine weitere Strukturmaßnahme neben Westgrund anzutun. Aber das werden wir in Kürze sehen. Vielleicht hat nur jemand die Tochter mit der Mutter verwechselt und gedacht, oh, die sind aber plötzlich günstig, zu 8,x € gabs Adler Group noch nie, muss ich sofort kaufen...

[honigbaer]

Antwort auf Beitrag Nr.: 69.780.093 von DOBY am 02.11.21 17:28:45

Ich auch nicht.
HV Termin 14.12. im Finanzkalender, vielleicht ist das neu.
Ich meine, als ich gestern im Adler Group Thread schreib, stand das noch nicht fest.
Aber war ja bekannt, dass Adler Real Estate noch die HV 2020 abhalten muss.

Angesichts des Anteils der Adler Group in Höhe von 96,6% wäre ein Squeeze-out bei Adler Real Estate grundsätzlich möglich.

[DOBY]

ich wars nicht !

[Andrija]

Was geht ab? Weiß da jemand etwas was wir nicht wissen? Adler Group fällt und die Real Estate geht ab wie Schmidts Katze.

[deepvalue]

Antwort auf Beitrag Nr.: 69.558.723 von Andrija am 11.10.21 09:12:42

Wilhelmshaven ist eine sterbende Stadt. Da ist ein Verkaufserlös von über 1000 Euro pro qm schon o.k. Wobei der Leerstand dort nur etwas über 5% beträgt. Insgesamt bin ich positiv überrascht, dass man über Buchwert verkaufen konnte. Ich glaube nicht, dass mit Vonovia detaillierte Absprachen getroffen wurden, da Aggregate ja offiziell Adler nicht beherrscht...

[Andrija]

Antwort auf Beitrag Nr.: 69.558.345 von deepvalue am 11.10.21 08:37:39

Was mich auch schon bei der Presseerklärung der ADLER Group geärgert hat, ist der Hinweis über Buchwert verkauft zu haben. Haben die Zuschreibungen auf den Kauf der Bestände vorgenommen? Das deutet ja darauf hin:
The transaction valuation of ca € 1.5bn is at a premium to the respective book value appraised by CBRE as of end of June 2021.
Dann könnte man doch aber auch gleich Verkauf über NAV schreiben?
Der Preis einer Wohnung liegt dann bei rd. 98.000,- EUR. Kann nicht einschätzen ob das für Wilhelmshaven ein guter Preis ist.

Passt so ein Verkauf denn mit der Vonoviaübernahmeoption der Group zusammen? Vermutlich mit denen abgestimmt weil keine Core-Asset-Lage?

[DOBY]

ja Wilhelmshafen, Göttingen, Wolfsburg, siehe:
https://www.dgap.de/dgap/News/corporate/adler-group-deliver-…

[deepvalue]

Adler Verkauft großes Wohnungspaket über Buchwert

Scheinen die Bestände in Wilhelmshaven dabei zu sein. Die machten mir bisher die meisten Probleme (der Ort stirbt seit längerem)

Düsseldorf, 11. Oktober 2021

LEG Immobilien SE: Abschluss einer Absichtserklärung über den Erwerb von
Immobilien der Adler Group

- LEG Immobilien und Adler Group schließen Absichtserklärung über den Erwerb
von rund 15.350 Wohneinheiten der Adler Group durch die LEG Immobilien

- Vorbehaltlich der Durchführung einer Due Diligence Prüfung wird LEG
Immobilien die Wohneinheiten zum aktuellen Marktpreis erwerben

- Parteien vereinbaren eine Exklusivitätsperiode


Die LEG Immobilien SE und die Adler Group S.A. haben heute mit Zustimmung
der jeweiligen Gremien eine Absichtserklärung über den Erwerb von rund
15.350 Wohneinheiten der Adler Group geschlossen.

Vorbehaltlich einer marktüblichen Due Diligence Prüfung haben die Parteien
vereinbart, dass die LEG Immobilien diese Wohnimmobilien zum Marktpreis
erwerben wird. Im Übrigen werden die Parteien die weiteren Parameter der
Vereinbarung im Laufe der nächsten Wochen finalisieren. Die Parteien haben
für Zwecke der Due Diligence Prüfung und der Finalisierung der
entsprechenden Vertragsdokumentation Exklusivität vereinbart. Das Management
der LEG Immobilien verzichtet bei dieser Transaktion auf den vertraglich
vereinbarten Transaktionsbonus.Die LEG Immobilien sieht die Vereinbarung mit
der Adler Group als einen konsequenten Schritt zur Ausweitung ihres
Portfolios im Rahmen ihrer Strategie an. Das Portfolio ist dem Kernsegment
der LEG "bezahlbares Wohnen (affordable living)" zuzuordnen. Die potentielle
Transaktion würde es der LEG ermöglichen, ihre Marktposition in Nord- und
Nordwestdeutschland weiter auszubauen - rund 90% der Wohneinheiten liegen in
Niedersachsen, Schleswig-Holstein und Bremen.