Vonovia (vorm. Deutsche Annington Immobilien SE) (Seite 16)

[GAP-Minder]

Antwort auf Beitrag Nr.: 75.506.352 von Andrija am 23.03.24 16:39:00

Zitat von Andrija: Die FED hat sich sehr vorsichtig geäußert und will die Inflationsentwicklung genau beobachten.

Die Zinsen sind es auch sicher nicht allein. Ich denke dieser Artikel trifft es sehr gut:

https://www.welt.de/finanzen/immobilien/article250703430/Die…

Die Zeitung „Welt“ als Quelle ist sicher nicht nur an sachlicher Betrachtung interessiert, sondern verfolgt sicher auch das Ziel, die Maßnahmen der Regierung zu diskreditieren. Ich würde den genannten Artikel also mit Vorsicht genießen…

[Andrija]

Antwort auf Beitrag Nr.: 75.506.262 von Kreuzspinne-2022 am 23.03.24 16:05:22

Die FED hat sich sehr vorsichtig geäußert und will die Inflationsentwicklung genau beobachten.

Die Zinsen sind es auch sicher nicht allein. Ich denke dieser Artikel trifft es sehr gut:

https://www.welt.de/finanzen/immobilien/article250703430/Die…

[Kreuzspinne-2022]

Immer die Experten. Die Fed prognostiziert 3 Zinssenkungen in diesem Jahr und die EZB wird folgen. Das soll die Immobilienpreise nicht beeinflussen???!
Diese Experten haben das Einmaleins nicht richtig gelernt.

[shagerage]

Immobilienpreise sind 2023 in Rekordtempo gefallen
23. März 2024

Experten rechnen in diesem Jahr mit einer weiteren Preiskorrektur

https://www.wiwo.de/finanzen/immobilien/immobilien-immobilie…

[Hasenfuzz]

Antwort auf Beitrag Nr.: 75.496.587 von shagerage am 21.03.24 18:23:38

Es bleibt eben sehr wichtig, dass blos kein Focus auf die Immobilienbestände gelenkt wird ....

Die Refinanzierung von Massenwohnquartieren bleibt weiter sehr teuer und wird eher noch teurer werden, die ersten hastig zusamengekauften Bestände sind ja schon vor der Wand, und immer mehr wird deutlich, dass bezahlbares Wohnen zu unbezahlbaren Instandsetzungskosten kein Geschäftsmodell ist, das dicke Renditen verspricht, einen Instandsetzungsstau auflaufen lassen ist keine große Kunst, abgekippte Wohnanlagen wieder auf Spur zu bringen schon!

[wolson]

Der Bankenverband in allen Ehren,
es gilt aber der alte Spruch: die einen sagen so,
die Anderen so, schaun wir mal, die nächste Plattitüde
meinerseits.
Habe aber keine Lust und auch keine Zeit andere Stimmen
rauszusuchen, die anderer Meinung sind,
zumal jetzt die Traber in Schweden laufen.
Und morgen Aufpasser bei den Enkeltöchtern,
also noch wichtiger.


Erste große Notenbank senkt die Zinsen
Stand: 21.03.2024 14:19 Uhr

Die Schweizerische Nationalbank läutet überraschend die Zinswende ein. Als erste größere Notenbank senkte sie unerwartet ihren Leitzins - und schürte damit Erwartungen, dass andere Zentralbanken bald nachziehen könnten.Die Schweizer Nationalbank (SNB) hat überraschend die geldpolitische Wende vollzogen und die Zinsen gesenkt - als erste größere Notenbank überhaupt. Der Leitzins in der Schweiz liegt nun bei 1,5 Prozent nach zuvor 1,75 Prozent. Für die SNB ist es die erste Zinssenkung seit 2015.Inflation in der Schweiz auf dem RückzugMöglich machte es die rückläufige Inflation: Die Jahresteuerung in der Schweiz liegt bereits seit Mitte 2023 wieder im Zielbereich der SNB von null bis zwei Prozent. Damit ist sie eine der niedrigsten unter den großen Volkswirtschaften.Und die SNB ist voller Zuversicht, dass dies auch so bleiben wird: Für dieses Jahr rechnet sie nur noch mit einer Inflationsrate von 1,4 Prozent. Im Dezember hatte sie noch 1,9 Prozent veranschlagt. Die Prognose für 2025 wurde von 1,6 auf 1,2 Prozent nach unten korrigiert. Die Inflation in der Schweiz scheine "unter Kontrolle" zu sein, hatten am Morgen noch die Devisen-Experten der Commerzbank bemerkt.

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Franken nach Zinssenkung unter DruckDie Reaktion der Devisenmärkte auf die überraschende Zinssenkung der Schweizerischen Nationalbank fällt ebenso prompt wie eindeutig aus: Der Franken gerät im Handel deutlich unter Druck. Die Schweizer Landeswährung fällt zum Euro auf den tiefsten Stand seit Juli. Der Dollar wertet zum Franken um rund ein Prozent auf.SNB-Präsident Thomas Jordan erklärte, dass man mit dem Zinsentscheid auch auf die reale Aufwertung des Franken im vergangenen Jahr reagiert habe. Diese hat nach Meinung von Experten in den letzten Monaten die Schweizer Wirtschaft klar beeinträchtigt.
Blick auf die Europäische Zentralbank (EZB)
Blick auf die Europäische Zentralbank (EZB)
20.03.2024

[Arne74]

Die Aktie dürfte weiter steigen. Nicht jeden Tag kontinuierlich, aber dass der Rutsch auf 24€ nur kurzfristiger Natur war ist ein gutes Zeichen.

Besonders wenn jetzt so langsam wirklich die Zentralbanken die Zinsen senken, dürfte das weiter für Aufwind bei VNA sorgen.

[shagerage]

Bankenverband erwartet nur graduelle Zinssenkungen der EZB

Der Bankenverband rechnet mit einer ersten Zinssenkung der Europäischen Zentralbank (EZB) im Juni.

Er erwarte einen Schritt nach unten um 0,25 Prozentpunkte, sagte der Hauptgeschäftsführer des Bundesverbandes deutscher Banken (BdB), Heiner Herkenhoff, am Donnerstag auf einer Online-Veranstaltung.

https://www.onvista.de/news/2024/03-21-bankenverband-erwarte…

[wolson]

Nur weil andere auch oft daneben liegen, macht das seine Prognosen aber nicht wertvoller.

Und zur FED Entscheidung: Was auch immer der Markt hier positives herausliest, sinkende langfristige US Zinsen sind es nicht, denn die 10 und 30-jährigen Bonds sind gleich bzw. etwas höher, aktuell bei ca 4,3% und 4,5%.


Falls sie mich damit ansprechen ??

Steht das da so von mir geschrieben ??
Wohl kaum !
Entscheidend ist im Moment erst mal was der Markt erwartet.
Noch entscheidender ist für die Vonovia, das die EZB
die Zinsen senkt.
Und die werden übers Jahr gesehen, stärker ausfallen,
als die 0,75% der FED

[graueeminenz77]

Antwort auf Beitrag Nr.: 75.494.709 von Toscanoptic am 21.03.24 14:33:40

tja, schon ein Ding, dass sich ein Wirtschaftsminister mehr über Emissionsziele freut als Sorgen über die Wirtschaft hat 🤒. Der immer noch weiter zurück gehende Neubau wird auch im Mittelstand und Handwerker so "einiges" nachziehen 🤕. ich kenne einen 7 Mann Betrieb mit Einbau von neuen Bädern (exklusiv für eine deutsche Marke) und bei denen macht 2/3 der Neubau aus 😳 ... also braucht der Chef demnächst drei Fachkräfte nicht mehr und packt noch selbst wieder mit an ... es sei denn er hat nochmehr Bürokratie zu bearbeiten, dann wirft er hin hat er mir gesagt 🤕. man kann es ihm nicht verdenken 😪😩.