Vonovia (vorm. Deutsche Annington Immobilien SE) (Seite 29)

[GanjaSmoker]

Also ich bin heute morgen zu etwa 26,20 ausgestiegen und möchte schnell wieder rein... Denke es wird nicht Mal unter 22 € gehen....

[fritzk]

Mach meiner Rechnung, würde eine Abwertung des Bestand um lediglich 2% bereits zu einen negativen EBT führen. Wer kauft die Aktie da noch wegen der Dividende?

[fritzk]

Antwort auf Beitrag Nr.: 75.461.427 von rabajatis am 15.03.24 13:50:14

Mir wurde vom Management letztes Jahr suggeriert, dass die Dividendenhalbierung eine Ausnahme war und ich dieses Jahr wieder mit voller Dividende rechnen könne. Das wären nach meiner Rechnung 1,20 EUR. Und nächstes Jahr kann die Dividende auch 0 EUR betragen, obwohl der FFO dann immer noch bei 1,8 Mrd. EUR liegt. Mir fehlt irgendwie gerade die Motivation, um hier Freudensprünge zu machen.

[fritzk]

Antwort auf Beitrag Nr.: 75.461.241 von 007coolinvestor am 15.03.24 13:18:46

Zitat von 007coolinvestor: Ohne Unternehmerrisiko (hier konkret: Veränderung der Fremdkapitalkosten) gibt es auch keine Immobilienaktie ... Du solltest besser in Festverzinsliche

Ich glaube, wenn man jetzt anfängt die Altaktionäre damit zu verhöhnen. dass sie in der Vergangenheit den Aussagen des Vorstands vertraut haben, ist das Ende nah. Denn noch einmal: warum sollte man zukünftig ib Immobilienaktien investieren, wenn die Dividenpolitik keine Verlässlichkeit mehr bietet? Da gibt es doch nun genug andere Anlagen, die bei dann ähnlichem Risikoprofil bessere Renditen versprechen. Deine Aussagen machen weder Sinn, noch entsprechen sie dem Reisikoprofil dieser Anlageklasse aus den letzten Jahrzehnten.

[GanjaSmoker]

Antwort auf Beitrag Nr.: 75.461.376 von GAP-Minder am 15.03.24 13:38:33

Warum so tief? Wird wohl eher ein kleiner Rück-Setzer....

[rabajatis]

Ich verstehe viele Kommentare und die Marktreaktion nicht. Wo wurde vom Unternehmen geschrieben oder mitgeteilt, das die Dividende in Zukunft wesentlich geringer ausfallen wird als in diesem oder letzten Jahr? Natürlich hängt die Entwicklung grundsätzlich an den großen Rahmenbedingungen - aber das war ja auch in der Vergangenheit so und da wurde die Dividende ja halbiert. Warum soll es jetzt anders werden - ich verstehe das bei der Angabe mit den BEIDEN Parametern nicht. Da wird doch etwas rein-interpretiert, was hochspekulativ und ggf. komplett falsch sein kann.

[GAP-Minder]

Antwort auf Beitrag Nr.: 75.461.268 von Mick04 am 15.03.24 13:20:30

Bei 20 kann man wieder einsteigen, wenn man mutig ist…

[Mick04]

https://www.merkur.de/wirtschaft/immobilien-krise-deutschlan…

mal sehen, wo die Reise hingeht ...

[007coolinvestor]

Antwort auf Beitrag Nr.: 75.459.003 von fritzk am 15.03.24 09:09:29

Ohne Unternehmerrisiko (hier konkret: Veränderung der Fremdkapitalkosten) gibt es auch keine Immobilienaktie ... Du solltest besser in Festverzinsliche

[Toscanoptic]

Antwort auf Beitrag Nr.: 75.459.333 von fritzk am 15.03.24 09:36:32

Keine Ahnung, ich seh mein Invest schon auf Jahre, da der Trend des Aufstiegs mit den Zinssenkungen korrelieren wird. Aber richtig, mein Invest in ist nicht Stein gemeisselt, wenn mein Kursziel erreicht ist, beginnt die Ausstiegsstrategie zu greifen.