Vonovia (vorm. Deutsche Annington Immobilien SE) (Seite 77)

[Toscanoptic]

Antwort auf Beitrag Nr.: 74.912.599 von Hasenfuzz am 05.12.23 11:45:34

Hier wirst Du keinen Kurs bewegen, aber vielleicht den Shorties zuarbeiten, die die ein oder andere Aktien deshalb ergattern.

Aber bei Small Caps kann man hier durchaus die Kurse bewegen.

[shagerage]

Antwort auf Beitrag Nr.: 74.912.599 von Hasenfuzz am 05.12.23 11:45:34

Zitat von Hasenfuzz:

Zitat von georg60: Hasenfuzz,dann verschone uns einfach mit deinem Gesülze

Ist natürlich für die naiven, investierten Kleinzocker, die allen Ernstes glauben, ihre Beiträge hier würden den Kurs bewegen, eher störend, dient aber allen kleinen auch als Schutz .....

hasenfuzz, retter der kleinen naiven anleger

[Hasenfuzz]

Antwort auf Beitrag Nr.: 74.912.230 von georg60 am 05.12.23 10:52:16

Meine Beiträge erfüllen schon Ihren Zweck ....

Zitat von georg60: Hasenfuzz,dann verschone uns einfach mit deinem Gesülze

Ist natürlich für die naiven, investierten Kleinzocker, die allen Ernstes glauben, ihre Beiträge hier würden den Kurs bewegen, eher störend, dient aber allen kleinen auch als Schutz .....

[smallvalueinvestor]

Antwort auf Beitrag Nr.: 74.912.131 von Hasenfuzz am 05.12.23 10:36:27

Was ist dies für ein Geschwätz.
Die fundamentalen Zahlen sind gut. Sonst würden die auch nicht ein Investmentgrade bekommen. Nicht umsonst auf der European conviction list von Goldman.
Vonovia ist doch nicht überschuldet. LTV ist ca 45%. Nicht niedrig aber ok. Leute reißen sich um die Wohnungen. Fast Vollvermietung.

Ja, das Geschäftsverhalten ist kritikwürdig aber für mich noch in Ordnung.
Was ist mit Rheinmetall, Multitude, Cannabis Aktien, Alkoholherstellern, Automobil, Stahl wg. Klima etc.
Jeder muß für sich selber eine Grenze definieren.

VG

smallvalueinvestor

[Roberto24]

Antwort auf Beitrag Nr.: 74.912.230 von georg60 am 05.12.23 10:52:16

Seid doch alle froh das vonovia wieder steigt 🥳🥳🍻🍻 eine von wenige meiner aktien die steigt 🤗🤗

[georg60]

Hasenfuzz,dann verschone uns einfach mit deinem Gesülze

[Hasenfuzz]

Antwort auf Beitrag Nr.: 74.897.634 von hannes24 am 01.12.23 19:28:55

Ein Immobilieninvestment ist etwas mehr als eine Zinswette ....

Zitat von hannes24:

Zitat von Hasenfuzz: ...

Die Vonovia verbrennt gerade Vermögenswerte, weil das Unternehmen sich mit einem völlig überteuerten Kauf der DW übernommen hat und die Refinanzierung viel zu kurz laufend gestaltet hat und genau deshalb sich so in eine Liquiditätsnotlage manövriert hat.

Das dürfen jetzt die Mieter ausbaden, weil auch der dramatisch große Instandhaltungsstau weiter wächst, die Bewirtschaftung der Immobilien beschränkt sich auf eine Notverwaltung, auf Mängelrügen wird überhaut auch nur reagiert, wenn diese per Einschreiben/Rückschein angemeldet werden! Das ist eine reisen Schande für die deutsche Wohnungswirtschaft und eines DAX-Konzern absolut unwürdig. So verhalten sich die schwarzen Schafe der Branche und .........eben Vonovia! Auch deshalb derzeit ein NO-Invest!

Frustrierter Mieter??

Ich gönne den "kleinen Fischen", die hier von der technischen Gegenbewegung profitieren, für die es fundamental keinerlei Grundlage gibt, jeden Cent. Neben den Spekulationen um die Zinsentwicklung sollte hier aber nicht unerwähnt bleiben, dass die Unternehmensbasis nicht stimmt und das "Geschäftsmodell" nicht aufgeht, es ist doch ein typisches Verhalten von überschuldeten Unternehmen, dass alles auf Verschleiß ausgerichtet ist und nur noch die kurzfristige Liquidität im Blick ist, weil man fällige Verbindlichkeiten tilgen muss, weil der Kreditrahmen mehr als ausgeschöpft ist. Ich bin kein Vonovia-Mieter, deshalb betrifft mich deren unseriöses Geschäftsgebaren nicht persönlich, ich nehme mir aber die Freiheit, schonungslos auf Unternehmen zu blicken, und bei der Vonovia kommt für mich ein Kauf nicht in Frage, weil ich das Unternehmen und die Bestände sehr gut kenne!

[plaintiff]

Antwort auf Beitrag Nr.: 74.896.743 von josewe am 01.12.23 17:21:39

Zitat von josewe: Also ich kann dazu nur sagen: numalfix hat am 19.8. den Buchwert pro Aktie bei EUR 32 angesetzt. Darunter kann man meines Erachtens als Investor, der sachwertsorientiert ist, immer guten Gewissens einsteigen. Darüber kommen wir in die Bereiche der Spekulation. Schöne Adventszeit.

Wer bitte ist "nunmalfix"? Wie wurde der zitierte Buchwert ermittelt? Gäbe es in den implizierten Bewertungstiefen nicht schon Probleme mit dem Verschuldungsgrad und den Covenants?

[Dietlinde38]

Bitte vergesst hier die Mär mit irgendwelchen Kurszielen und "heiß gelaufen" usw.
Kursziele sind im Übrigen dazu da, dass sie erreicht und durch Neue ersetzt werden. So einfach ist das!
Eigentlich nicht mal der Rede aber vielleicht in Hinweis wert.

Zu mir meinte mal jemand vor ca. zwei Jahren: "Kursziele? Du musst neu sein an der Börse"!
So Unrecht hatte er/sie nicht! Es hat zumindest die Sinne geschärft.

[Magictrader]

Die Kursziele mehrerer Analystenhäuser wurden nach der Rallye bei Vonovia bereits erreicht, dies muss ich leider mal neutral anmerken. Daher sehe ich nur noch Potential bis 30 Euro in den nächsten Monaten. Da der DAX aber bereits unerwartet gut gelaufen ist in den letzten Wochen, wäre das keine schlechte Performance für Vonovia.
Der Wohnungsmarkt bleibt angespannt, durch die vielen neuen Bürger u.a. aus der Ukraine wird es selbst in westdeutschen Kleinstädten mit guter wirtschaftlicher und sozialesr Infrastruktur immer schwieriger, noch eine Mietwohnung zu finden.
Die Kaufpreise sind hingegen teilweise noch sehr ambitioniert in Anbetracht der massiv höheren Zinsen.