Wann platzt die TESLA-Blase (Seite 7989)
eröffnet am 09.08.13 22:52:15 von
neuester Beitrag 19.04.24 07:24:21 von
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18.04.24 · wallstreetONLINE Redaktion |
| Tesla vor Massenentlassungen: Wachstumsgeschichte zu Ende?Anzeige |
06:27 Uhr · dpa-AFX |
18.04.24 · dpa-AFX |
"Mehr Spielraum nach unten": Trump-Media-Aktie ist "wie Tesla", sagt Morningstar – "Unberechenbar"Werte aus der Branche Fahrzeugindustrie
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Antwort auf Beitrag Nr.: 66.285.116 von welpe21 am 04.01.21 22:31:36
Also bei uns liegt der Hypothekarzins bei guter Bonität bei 0.75%.
Bei deinem Beispiel bezahlt man im Jahr 5'700 Euro Zinsen, wenn man 20% Eigenmittel bringt.
Die Differenz zum Mieten mit Nebenkosten sind 15'900 Euro. Davon muss man natürlich noch Gebäudeversicherung, Nebenkosten etc. abziehen.
Also wenn das Haus wertstabil bleibt ist es auf jeden Fall günstiger. Mit dem gesparten kann man z.B. die Hypothek amortisieren.
Das Risiko ist grundsätzlich ein schwacher Immobilienmarkt. Sehe das bis zu einem gewissen Grad nicht problematisch bei Eigennutzung und guter Finanzierung.
Zitat von welpe21: Also in Deutschland lohnt es sich eig. fast immer mehr zu mieten als zu kaufen.
Ich hab es Mal durchgerechnet.
Miete 150qm, Baujahr 2020, 1800 Euro inkl. Nebenkosten.
Haus 150qm, Baujahr 2020, 950k ohne Provision und sonstiges.
Lohnt sich rein gar nicht zu kaufen.
Bei den Immobilien wird doch nur noch gezockt wie bei Tesla.
Es wird gekauft auf der Hoffnung einer Preissteigerung ohne Fundamental Daten.
Wenn man es wirklich anhand der Miete bezahlen will müsste die Miete min. noch um 40% steigen.
Also bei uns liegt der Hypothekarzins bei guter Bonität bei 0.75%.
Bei deinem Beispiel bezahlt man im Jahr 5'700 Euro Zinsen, wenn man 20% Eigenmittel bringt.
Die Differenz zum Mieten mit Nebenkosten sind 15'900 Euro. Davon muss man natürlich noch Gebäudeversicherung, Nebenkosten etc. abziehen.
Also wenn das Haus wertstabil bleibt ist es auf jeden Fall günstiger. Mit dem gesparten kann man z.B. die Hypothek amortisieren.
Das Risiko ist grundsätzlich ein schwacher Immobilienmarkt. Sehe das bis zu einem gewissen Grad nicht problematisch bei Eigennutzung und guter Finanzierung.
Antwort auf Beitrag Nr.: 66.284.954 von Wegecke am 04.01.21 22:18:19Ich bezog mich auf eine nicht nachgeführte Durchschnitts Aufdach PV in D!!!
Antwort auf Beitrag Nr.: 66.285.011 von ed0zanki am 04.01.21 22:23:48
Ja ich mache den Master im Abendstudium. Wo liegt das Problem? Dauert einfach 3 Jahre statt 1.5 Jahr vollzeit.
Ein CEO Job? Ich? 🤣
Ein Ing. verdient in der Schweiz durchschnittlich 7800 CHF im Monat. Ein CEO wohl eher 12'000 CHF.
Zitat von ed0zanki:Zitat von Mave86: Also für 6000 im Monat stehe ich am Morgen nicht auf. Aber in der Schweiz sind die Löhne auch etwas höher. 😀
vor nicht mal einer Woche standest du vor dem baldigen Abschluss des Masterstudienganges . mit Bestnoten versteht sich. Aber hey .. das machst du wahrscheinlich im Abendstudium neben deinem CEO-Job.
01.01.21, 19:50
Zitat von Mave86:
Tja, es ist nicht alles dumm, was man nicht versteht. Ich schliesse meinen Master voraussichtlich mit Bestnoten ab, das muss dich aber nicht interessieren.
Ja ich mache den Master im Abendstudium. Wo liegt das Problem? Dauert einfach 3 Jahre statt 1.5 Jahr vollzeit.
Ein CEO Job? Ich? 🤣
Ein Ing. verdient in der Schweiz durchschnittlich 7800 CHF im Monat. Ein CEO wohl eher 12'000 CHF.
Antwort auf Beitrag Nr.: 66.284.588 von Mave86 am 04.01.21 21:37:12Nein, rechtfertigt sie nicht! Nur weil die Zinsen fallen wird eine Immobilie nicht mehr Wert. Für mehr Wohnung habe ich nach 7 Jahren das 1,5-fache bekommen, jetzt würde ich sogar das 3-fache bekommen! Das ist nur noch krank! Weder die Löhne noch die Mieten haben sich dermaßen erhöht! Es ist nur zu viel Geld auf den Markt und keiner weiß mehr wohin damit.
Das ist auch der Grund für den Anstieg der Tesla Aktie!
Das ist auch der Grund für den Anstieg der Tesla Aktie!
Antwort auf Beitrag Nr.: 66.284.588 von Mave86 am 04.01.21 21:37:12Also in Deutschland lohnt es sich eig. fast immer mehr zu mieten als zu kaufen.
Ich hab es Mal durchgerechnet.
Miete 150qm, Baujahr 2020, 1800 Euro inkl. Nebenkosten.
Haus 150qm, Baujahr 2020, 950k ohne Provision und sonstiges.
Lohnt sich rein gar nicht zu kaufen.
Bei den Immobilien wird doch nur noch gezockt wie bei Tesla.
Es wird gekauft auf der Hoffnung einer Preissteigerung ohne Fundamental Daten.
Wenn man es wirklich anhand der Miete bezahlen will müsste die Miete min. noch um 40% steigen.
Ich hab es Mal durchgerechnet.
Miete 150qm, Baujahr 2020, 1800 Euro inkl. Nebenkosten.
Haus 150qm, Baujahr 2020, 950k ohne Provision und sonstiges.
Lohnt sich rein gar nicht zu kaufen.
Bei den Immobilien wird doch nur noch gezockt wie bei Tesla.
Es wird gekauft auf der Hoffnung einer Preissteigerung ohne Fundamental Daten.
Wenn man es wirklich anhand der Miete bezahlen will müsste die Miete min. noch um 40% steigen.
Trading Spotlight
Antwort auf Beitrag Nr.: 66.285.068 von Apollonius am 04.01.21 22:27:00
Zapperlot ... hör doch auf ...
Zitat von Apollonius: Evtl könnte man die Abwärme zum heizen benutzen, OK die Phantasie geht gerade mit mir durch....
Zapperlot ... hör doch auf ...
Antwort auf Beitrag Nr.: 66.284.972 von xwin am 04.01.21 22:19:56Evtl könnte man die Abwärme zum heizen benutzen, OK die Phantasie geht gerade mit mir durch....
Antwort auf Beitrag Nr.: 66.284.708 von Mave86 am 04.01.21 21:51:30
vor nicht mal einer Woche standest du vor dem baldigen Abschluss des Masterstudienganges . mit Bestnoten versteht sich. Aber hey .. das machst du wahrscheinlich im Abendstudium neben deinem CEO-Job.
01.01.21, 19:50
Zitat von Mave86:
Tja, es ist nicht alles dumm, was man nicht versteht. Ich schliesse meinen Master voraussichtlich mit Bestnoten ab, das muss dich aber nicht interessieren.
Zitat von Mave86: Also für 6000 im Monat stehe ich am Morgen nicht auf. Aber in der Schweiz sind die Löhne auch etwas höher. 😀
vor nicht mal einer Woche standest du vor dem baldigen Abschluss des Masterstudienganges . mit Bestnoten versteht sich. Aber hey .. das machst du wahrscheinlich im Abendstudium neben deinem CEO-Job.
01.01.21, 19:50
Zitat von Mave86:
Tja, es ist nicht alles dumm, was man nicht versteht. Ich schliesse meinen Master voraussichtlich mit Bestnoten ab, das muss dich aber nicht interessieren.
Antwort auf Beitrag Nr.: 66.284.204 von aceniro am 04.01.21 21:01:20Ich las letztens was von in Summe 1,1 Milliarden Tsla Aktien.
D. h. aktuell lächerliche 800 Milliarden USD mc.
D. h. aktuell lächerliche 800 Milliarden USD mc.
Antwort auf Beitrag Nr.: 66.284.708 von Mave86 am 04.01.21 21:51:30Immer dick und fett auf die Kacke hauen, wie..
Wo kommst du denn her???
Wo kommst du denn her???
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