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    Immo-Finanzierung 1,99% - 500 Beiträge pro Seite

    eröffnet am 01.10.13 09:18:42 von
    neuester Beitrag 06.11.13 19:36:17 von
    Beiträge: 13
    ID: 1.186.701
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      schrieb am 01.10.13 09:18:42
      Beitrag Nr. 1 ()
      Uns wurde eine Finanzierung zum Erwerb einer Wohnung angeboten, 25% Eigenkapital.

      effektiver Jahreszins 1,99% bei einer Zinsbindung von 30 Jahren.

      OK, die Zinsen sind im Moment im Keller. Aber kann sich eine Bank darauf 30 Jahre lang festlegen?
      Avatar
      schrieb am 01.10.13 09:23:45
      Beitrag Nr. 2 ()
      effektiver Jahreszins 1,99% bei einer Zinsbindung von 30 Jahren.

      wo gibt es diesen Zinssatz ?
      1 Antwort
      Avatar
      schrieb am 01.10.13 12:59:01
      Beitrag Nr. 3 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 45.544.677 von Loserin am 01.10.13 09:23:45Kam von seinen Eltern, genaueres weiß ich noch nicht. Mir kommt es aber sehr unwahrscheinlich vor dass jemand diesen Zinssatz 30 Jahre festschreibt.
      Avatar
      schrieb am 01.10.13 13:44:47
      Beitrag Nr. 4 ()
      Leben die Eltern denn noch, wenn das Darlehen zurückzuzahlen ist?
      Avatar
      schrieb am 01.10.13 14:14:27
      Beitrag Nr. 5 ()
      1,99 % gabs z.b. mal bei den volksbanken vor ein paar monaten. monentan 2,42 % effektiv.

      allerdings immer als volltilgungsdarlehen mit 8,86 % tilgung auf 10 jahre.

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      schrieb am 01.10.13 15:23:00
      Beitrag Nr. 6 ()
      Es geht schon um unsere Finanzierung einer Wohnung.
      Avatar
      schrieb am 02.10.13 12:11:05
      Beitrag Nr. 7 ()
      Gibs zu, die "Eltern" existieren gar nicht ...?!?
      1 Antwort
      Avatar
      schrieb am 02.10.13 12:22:14
      Beitrag Nr. 8 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 45.553.869 von Silberpfeil1 am 02.10.13 12:11:05Die erfreuen sich bester Gesundheit.

      Kann so ein Angebot seriös sein? Oder ist die "Zinsfestschreibung" im umfangreichen Kleingedruckten dann eingeschränkt?
      Avatar
      schrieb am 02.10.13 16:47:16
      Beitrag Nr. 9 ()
      Zitat von Miriam99: Die erfreuen sich bester Gesundheit.

      Kann so ein Angebot seriös sein? Oder ist die "Zinsfestschreibung" im umfangreichen Kleingedruckten dann eingeschränkt?


      Das ist schön. Dann versuche doch mal, mit ihnen Kontakt aufzunehmen und die Fakten zusammenzutragen, damit wir hier nicht im Nebel stochern müssen.;)
      Avatar
      schrieb am 05.10.13 15:08:21
      Beitrag Nr. 10 ()
      Ich würde die Kontaktaufnahme mit den imaginären Eltern nicht zu forciert angehen, da die Zinskonditionen möglicherweise noch einmal ein wenig fallen könnten.
      Avatar
      schrieb am 27.10.13 09:49:00
      Beitrag Nr. 11 ()
      Hallo Miriram,

      ja Banken legen sich durchaus auch auf 30 Jahre fest. Ist zwar seltener aber möglich und kommt in der Praxis auch vor.
      Avatar
      schrieb am 27.10.13 09:55:04
      Beitrag Nr. 12 ()
      Du solltest vor allem die folgenden Fragen klären:

      Wie sieht der Tilgungsplan zu diesem Angebot aus (Lass Dir einen geben von der Bank)?
      Fallen irgendwelche Extrakosten an die nicht in den Effektivzins eingerechnet werden (machen viele Banken leider oft noch um einen tollen Zins hinzukriegen...der Kunde zahlt aber "hintenrum" mehr)?
      Ist das Angebot an andere Verträge gebunden (wie z.b. Risikolebensversicherungen)?
      Welche Sicherheiten werden verlangt?


      Das Angebot ist schon sehr gut. Diesen Zins bekommt man bei guter Bonität auf 5-10 Jahre Laufzeit. Bei 30 ist normalerweise ein ordentlicher Aufschlag fällig (aber möglichweise bist du ja Mitglied einer Millionärsfamilie und brauchst das Darlehen eigentlich nicht und die Konditionen sind daher so gut) :-)

      Daher: Checke das Angebot...mit obigen FRagen kannst Du anfangen.

      Gruss
      Avatar
      schrieb am 06.11.13 19:36:17
      Beitrag Nr. 13 ()
      1,99% ist schon arg wenig, wünsche mir später auch so einen Kredit. Wenn Hypothekenzinsen schon alle über 3% sind und das für die Hälfte Deiner Laufzeit (15 Jahre), dann frage ich mich wie ein "normaler Kredit" dann zu Deinen genannten Konditionen zustande kommt: http://www.immobilien-zeitung.de/hypothekenzinsen

      Aber vielleicht sehe ich da die Relationen auch falsch und lerne noch was aus dem Bankengeschehen dazu...


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