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    Cofinimmo - Immobilienwert Belgien/Frankreich/Niederlande - 500 Beiträge pro Seite

    eröffnet am 03.12.13 10:54:31 von
    neuester Beitrag 17.02.15 15:30:25 von
    Beiträge: 2
    ID: 1.189.022
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      Avatar
      schrieb am 03.12.13 10:54:31
      Beitrag Nr. 1 ()
      Die COFINIMMO Aktie wandelt sich vom Büroimmobilienwert zu einem Investor mit gestreutem Portefeuille, hin zu Seniorenresidenzen und Bauten für die öffentliche Hand. Dies sind langfristige Anlagen mit langen Mietlaufzeiten.

      Hier die neuesten Zahlen:

      Net current result per share – Group share (excluding IAS 39 impact) of €5.10 at 30.9.2013, compared to a net current result per share of €5.78 at 30.9.2012
      (In line with the forecast of a net current result per share – Group share (excluding IAS 39 impact)of €6.74 for the whole year 2013
      On a like-for-like basis, 1.82% increase in the gross rental revenues compared to 31.12.2012
      Positive effect of lease indexation (+2.31%) and new rentals (+2.06%) vs. negative effect of departures (-1.87%) and renegotiations (-0.68%)
      On a like-for-like basis, 0.58% decrease in the portfolio fair value compared to 31.12.2012
      Offices: -1.89%; healthcare real estate: +0.77%; other assets: +1.27%
      Management of large redevelopment/renovation projects: €34.6 million invested in constructions/extensions/renovations in the healthcare real estate
      segment during the first three quarters of 2013
      Start of the reconversion works of an office building in Brussels into residential units
      Delivery of the renovation works of the student housing building Courses in Brussels
      Refinancing of debt maturities until June 2015:
      Signature of three new credit lines for a total amount of €170.0 million
      Private placement of non-convertible bonds for a total amount of €50.0 million

      http://www.cofinimmo.be/investor-relations/financial-data/ke…
      http://www.lalibre.be/economie/libre-entreprise/changement-d…

      Bei einem etwa gleichen Immobilienvermögen gingen in den 9 Monaten 2013 die laufenden Ergebnisse leicht zurück. Hinzu kamen Bewertungsverluste (Vorjahr Gewinn), die das Ergebnis von 5,70 € auf 3,80 € je Aktie absinken liessen. Der Jahresgewinn wird bei 6,7 € erwartet.

      Ebenfalls wurde eine Dividendensenkung auf 6 € angekündigt. Zuvor 6,5 €

      Solange der Umbau der Investments anhält, dürften davon m.E. kaum neue Impulse auf die Kursentwicklung ausgehen.
      1 Antwort
      Avatar
      schrieb am 17.02.15 15:30:25
      Beitrag Nr. 2 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 45.967.104 von Erdman am 03.12.13 10:54:31
      Neues zu Cofinimmo
      Ein interessanter Artikel zu diesem Wert:

      http://moneytalk.levif.be/finance-et-bourse/investir/pourquo…

      Für 2014 sollen 5,50 Euro ausgeschüttet werden. Das ist eine Nettorendite von 4,4%.
      Der Verschuldungsgrad liegt bei 48% und die daruf zu zahlenden Zinsen sinken, von 3.9% (Vorquartal) auf 3.5%.

      Der Kursanstieg war also berechtigt.


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