Peach Property - Der unbekannte Immobilienwert (Seite 8)
eröffnet am 01.09.14 15:44:45 von
neuester Beitrag 06.03.24 16:17:41 von
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Antwort auf Beitrag Nr.: 52.111.079 von valueanleger am 04.04.16 07:18:29
Bin da nicht so sicher. Scheint eine aufstrebende Gemeinde zu sein
Wikipedia:
Munster
Kleinstadt, Niedersachsen
Munster ist eine Kleinstadt im Landkreis Heidekreis in Niedersachsen, fast genau zwischen Hamburg und Hannover. Wikipedia (eher zwischen Soltau und Uelzen)
Fläche: 193,4 km²
Wetter: 13 °C, Wind aus W mit 6 km/h, 91 % Luftfeuchtigkeit
Bevölkerung: 16.564 (31. Dez. 2008)
Ortszeit: Montag, 10:08
Die kaufen offenbar jetzt alles was nicht bei drei auf dem Baum ist, um Bestände aufzubauen. Gäbe es keine Flüchtlingskrise, müsste man sich fragen, was Schweizer in die niedersächsische Pampa verschlägt?
Zitat von valueanleger: Peach ist weiter auf Einkaufstour.
50% Leerstand - die werden wissen was sie tun - oder?
Bin da nicht so sicher. Scheint eine aufstrebende Gemeinde zu sein
Wikipedia:
Munster
Kleinstadt, Niedersachsen
Munster ist eine Kleinstadt im Landkreis Heidekreis in Niedersachsen, fast genau zwischen Hamburg und Hannover. Wikipedia (eher zwischen Soltau und Uelzen)
Fläche: 193,4 km²
Wetter: 13 °C, Wind aus W mit 6 km/h, 91 % Luftfeuchtigkeit
Bevölkerung: 16.564 (31. Dez. 2008)
Ortszeit: Montag, 10:08
Die kaufen offenbar jetzt alles was nicht bei drei auf dem Baum ist, um Bestände aufzubauen. Gäbe es keine Flüchtlingskrise, müsste man sich fragen, was Schweizer in die niedersächsische Pampa verschlägt?
Peach ist weiter auf Einkaufstour.
50% Leerstand - die werden wissen was sie tun - oder?
EQS Group-Ad-hoc: Peach Property Group AG / Schlagwort(e): Immobilien
2016-04-04 / 07:00
Veröffentlichung einer Ad-hoc-Mitteilung gemäss Art. 53 KR.
Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent verantwortlich.
Medienmitteilung
Peach Property Group kauft weiteres Wohnportfolio in Niedersachsen, Wohnportfolio wächst auf 2.250 Einheiten
- Erwerb von 287 Wohnungen und 3 Gewerbeeinheiten
- Wohnfläche von 19.700 Quadratmetern
- Bruttoanfangsrendite über 10 Prozent
- Attraktives Wertsteigerungspotential durch 50% Leerstand; Hebung durch nachhaltige Revitalisierungsmassnahmen
- Gemeinsame Verwaltung mit bestehendem Portfolio erhöht Effizienz
Zürich, 4. April 2016 - Die Peach Property Group, ein auf Bestandshaltung in Deutschland spezialisierter Investor mit Fokus auf Wohnimmobilien, hat einen Vertrag für den Kauf von 287 Wohnungen und 3 Gewerbeeinheiten in der Nähe des bereits bestehenden Portfolios in Munster/Niedersachsen beurkundet. Damit baut die Gesellschaft ihr Wohnportfolio in Niedersachsen weiter aus. Die Anzahl der Wohnungen im Bestand der Peach Property Group steigt durch diese Akquisition auf insgesamt 2.250 Einheiten, die vermietbare Wohnfläche erhöht sich um 19.700 Quadratmeter auf insgesamt rund 150.000 Quadratmeter. Mit dem Abschluss der Transaktion wird im Mai 2016 gerechnet.
Die jährliche Soll-Miete der aus einer Sondersituation heraus erworbenen Wohnungen beträgt rund EUR 1,0 Mio. (CHF 1,1 Mio.). Der Leerstand des Wohnportfolios liegt bei rund 50 Prozent. Die Bruttoanfangsrendite des Wohnportfolios errechnet sich dennoch mit über 10 Prozent.
Die neu erworbene Wohnanlage mit Ensemble-Schutz ist zentral gelegen und weist attraktive Aussenbereiche auf. Die Peach Property Group wird das Wohnportfolio nachhaltig revitalisieren und dadurch den Leerstand deutlich zurückführen. Als Muster dafür dient die benachbarte "Gartensiedlung in der Lüneburger Heide" in Munster; hier gelang es der Peach Property Group, durch Revitalisierungsmassnahmen den Leerstand auf unter 5 Prozent zu senken. Darüber hinaus ergeben sich durch die gemeinsame Verwaltung des bestehenden Wohnportfolios in Munster und der im Umfeld gelegenen neu erworbenen Wohneinheiten deutliche Effizienzgewinne.
Dr. Thomas Wolfensberger, CEO der Peach Property Group, sagt: "Durch den jüngsten Ankauf erhöht sich unser Wohnportfolio auf über 2'250 Einheiten. Wir haben durch diese Akquisition gezeigt, dass wir auch in der aktuellen Marksituation in der Lage sind, Objekte zu sehr attraktiven Konditionen einzukaufen. In unserem Portfolio in Munster haben wir den Leerstand in den letzten Jahren markant reduziert und attraktiven Wohnraum im mittleren Segment geschaffen. Dies werden wir entsprechend nun auch bei dem neu erworbenen Wohnportfolio umsetzen. Zusätzlich werden wir von der gemeinsamen Verwaltung der in räumlicher Nähe gelegenen Wohnanlagen profitieren."
Kontakte:
Medien, Investoren und Analysten
Dr. Thomas Wolfensberger, Chief Executive Officer und Dr. Marcel Kucher,
Chief Financial Officer
+41 44 485 50 00 | investors@peachproperty.com
Medien Deutschland
edicto GmbH, Axel Mühlhaus, Peggy Kropmanns
+49 (0) 69 90 55 05 52 | amuehlhaus@edicto.de
50% Leerstand - die werden wissen was sie tun - oder?
EQS Group-Ad-hoc: Peach Property Group AG / Schlagwort(e): Immobilien
2016-04-04 / 07:00
Veröffentlichung einer Ad-hoc-Mitteilung gemäss Art. 53 KR.
Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent verantwortlich.
Medienmitteilung
Peach Property Group kauft weiteres Wohnportfolio in Niedersachsen, Wohnportfolio wächst auf 2.250 Einheiten
- Erwerb von 287 Wohnungen und 3 Gewerbeeinheiten
- Wohnfläche von 19.700 Quadratmetern
- Bruttoanfangsrendite über 10 Prozent
- Attraktives Wertsteigerungspotential durch 50% Leerstand; Hebung durch nachhaltige Revitalisierungsmassnahmen
- Gemeinsame Verwaltung mit bestehendem Portfolio erhöht Effizienz
Zürich, 4. April 2016 - Die Peach Property Group, ein auf Bestandshaltung in Deutschland spezialisierter Investor mit Fokus auf Wohnimmobilien, hat einen Vertrag für den Kauf von 287 Wohnungen und 3 Gewerbeeinheiten in der Nähe des bereits bestehenden Portfolios in Munster/Niedersachsen beurkundet. Damit baut die Gesellschaft ihr Wohnportfolio in Niedersachsen weiter aus. Die Anzahl der Wohnungen im Bestand der Peach Property Group steigt durch diese Akquisition auf insgesamt 2.250 Einheiten, die vermietbare Wohnfläche erhöht sich um 19.700 Quadratmeter auf insgesamt rund 150.000 Quadratmeter. Mit dem Abschluss der Transaktion wird im Mai 2016 gerechnet.
Die jährliche Soll-Miete der aus einer Sondersituation heraus erworbenen Wohnungen beträgt rund EUR 1,0 Mio. (CHF 1,1 Mio.). Der Leerstand des Wohnportfolios liegt bei rund 50 Prozent. Die Bruttoanfangsrendite des Wohnportfolios errechnet sich dennoch mit über 10 Prozent.
Die neu erworbene Wohnanlage mit Ensemble-Schutz ist zentral gelegen und weist attraktive Aussenbereiche auf. Die Peach Property Group wird das Wohnportfolio nachhaltig revitalisieren und dadurch den Leerstand deutlich zurückführen. Als Muster dafür dient die benachbarte "Gartensiedlung in der Lüneburger Heide" in Munster; hier gelang es der Peach Property Group, durch Revitalisierungsmassnahmen den Leerstand auf unter 5 Prozent zu senken. Darüber hinaus ergeben sich durch die gemeinsame Verwaltung des bestehenden Wohnportfolios in Munster und der im Umfeld gelegenen neu erworbenen Wohneinheiten deutliche Effizienzgewinne.
Dr. Thomas Wolfensberger, CEO der Peach Property Group, sagt: "Durch den jüngsten Ankauf erhöht sich unser Wohnportfolio auf über 2'250 Einheiten. Wir haben durch diese Akquisition gezeigt, dass wir auch in der aktuellen Marksituation in der Lage sind, Objekte zu sehr attraktiven Konditionen einzukaufen. In unserem Portfolio in Munster haben wir den Leerstand in den letzten Jahren markant reduziert und attraktiven Wohnraum im mittleren Segment geschaffen. Dies werden wir entsprechend nun auch bei dem neu erworbenen Wohnportfolio umsetzen. Zusätzlich werden wir von der gemeinsamen Verwaltung der in räumlicher Nähe gelegenen Wohnanlagen profitieren."
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Medien, Investoren und Analysten
Dr. Thomas Wolfensberger, Chief Executive Officer und Dr. Marcel Kucher,
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+41 44 485 50 00 | investors@peachproperty.com
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Das freie Kapital wird sofort wieder investiert:
Peach Property Group erweitert den Bestand um 397 Wohnungen auf über 1.900 Wohnungen
EQS Group-Ad-hoc: Peach Property Group AG / Schlagwort(e): Immobilien
2016-03-08 / 07:00
Veröffentlichung einer Ad-hoc-Mitteilung gemäss Art. 53 KR.
Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent verantwortlich.
Medienmitteilung
Peach Property Group erweitert den Bestand um 397 Wohnungen auf über 1.900 Wohnungen
- Vertrag für den Portfolioerwerb durch Übernahme eines Immobilienunternehmens in Nordrhein-Westfalen beurkundet
- Anzahl der Bestands-Wohnungen steigt auf insgesamt über 1.900
- Jährliche Soll-Mieteinnahmen erhöhen sich um rund CHF 2,6 Mio.
- Closing der Transaktion bis April 2016 erwartet
Zürich, 8. März 2016 - Die Peach Property Group AG, ein Investor mit Fokus auf Wohnimmobilien, baut ihr Bestandsportfolio weiter aus. Ein entsprechender Kaufvertrag für die Übernahme eines spezialisierten Immobilienunternehmens wurde gestern notariell beurkundet. Peach Property Group erwirbt dadurch ein Portfolio von rund 30 Gebäuden mit 397 Wohneinheiten und 36 Gewerbeeinheiten in der Stadt Düsseldorf sowie im näheren Umkreis. Über die Höhe des Kaufpreises wurde Stillschweigen vereinbart. Mit dem Vollzug wird bis spätestens im April 2016 gerechnet.
Durch die Übernahme steigt die Anzahl der Wohnungen im Bestand von Peach Property Group auf über 1.900 Einheiten. Die vermietbare Wohnfläche erhöht sich um knapp 24.000 Quadratmeter auf insgesamt knapp 130.000 Quadratmeter. Wohnimmobilien machen nach den kürzlich erfolgten Verkäufen nunmehr einen Anteil von über 80% Prozent der Gesamtmieteinnahmen aus. Die jährliche Soll-Miete von Peach Property Group erhöht sich durch den Kauf um rund CHF 2,6 Mio. (EUR 2,4 Mio.); insgesamt bleiben die jährlichen Soll-Mieten damit trotz des kürzlich bekannt gegebenen Verkaufs des Gretag Areals sowie von Erkrath Retail bei über CHF 10 Mio.
Die Vermietungsquote von derzeit 86 Prozent soll durch ein aktives Asset Management und durch gezielte Investitionen in die Objekte zeitnah erhöht werden. Es sind nur geringfügige Modernisierungsarbeiten notwendig, da sich die Immobilien in einem guten baulichen Zustand befinden.
Dr. Thomas Wolfensberger, CEO der Peach Property Group, kommentiert: "Uns ist es mit der Akquisition gelungen, unseren Wohnungsbestand in Deutschland mit gut rentierlichen Immobilien weiter auszubauen. Darüber hinaus sehen wir bei dem neuen Portfolio interessante Möglichkeiten zur Wertsteigerung durch unser aktives Asset Management. Wir sind von den einzelnen Standorten innerhalb des Portfolios sehr überzeugt und schärfen mit dem Kauf unser Profil als Bestandshalter von Wohnimmobilien mit Fokus Deutschland."
Kontakte:
Medien, Investoren und Analysten
Dr. Thomas Wolfensberger, Chief Executive Officer und Dr. Marcel Kucher,
Chief Financial Officer
+41 44 485 50 00 | investors@peachproperty.com
Peach Property Group erweitert den Bestand um 397 Wohnungen auf über 1.900 Wohnungen
EQS Group-Ad-hoc: Peach Property Group AG / Schlagwort(e): Immobilien
2016-03-08 / 07:00
Veröffentlichung einer Ad-hoc-Mitteilung gemäss Art. 53 KR.
Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent verantwortlich.
Medienmitteilung
Peach Property Group erweitert den Bestand um 397 Wohnungen auf über 1.900 Wohnungen
- Vertrag für den Portfolioerwerb durch Übernahme eines Immobilienunternehmens in Nordrhein-Westfalen beurkundet
- Anzahl der Bestands-Wohnungen steigt auf insgesamt über 1.900
- Jährliche Soll-Mieteinnahmen erhöhen sich um rund CHF 2,6 Mio.
- Closing der Transaktion bis April 2016 erwartet
Zürich, 8. März 2016 - Die Peach Property Group AG, ein Investor mit Fokus auf Wohnimmobilien, baut ihr Bestandsportfolio weiter aus. Ein entsprechender Kaufvertrag für die Übernahme eines spezialisierten Immobilienunternehmens wurde gestern notariell beurkundet. Peach Property Group erwirbt dadurch ein Portfolio von rund 30 Gebäuden mit 397 Wohneinheiten und 36 Gewerbeeinheiten in der Stadt Düsseldorf sowie im näheren Umkreis. Über die Höhe des Kaufpreises wurde Stillschweigen vereinbart. Mit dem Vollzug wird bis spätestens im April 2016 gerechnet.
Durch die Übernahme steigt die Anzahl der Wohnungen im Bestand von Peach Property Group auf über 1.900 Einheiten. Die vermietbare Wohnfläche erhöht sich um knapp 24.000 Quadratmeter auf insgesamt knapp 130.000 Quadratmeter. Wohnimmobilien machen nach den kürzlich erfolgten Verkäufen nunmehr einen Anteil von über 80% Prozent der Gesamtmieteinnahmen aus. Die jährliche Soll-Miete von Peach Property Group erhöht sich durch den Kauf um rund CHF 2,6 Mio. (EUR 2,4 Mio.); insgesamt bleiben die jährlichen Soll-Mieten damit trotz des kürzlich bekannt gegebenen Verkaufs des Gretag Areals sowie von Erkrath Retail bei über CHF 10 Mio.
Die Vermietungsquote von derzeit 86 Prozent soll durch ein aktives Asset Management und durch gezielte Investitionen in die Objekte zeitnah erhöht werden. Es sind nur geringfügige Modernisierungsarbeiten notwendig, da sich die Immobilien in einem guten baulichen Zustand befinden.
Dr. Thomas Wolfensberger, CEO der Peach Property Group, kommentiert: "Uns ist es mit der Akquisition gelungen, unseren Wohnungsbestand in Deutschland mit gut rentierlichen Immobilien weiter auszubauen. Darüber hinaus sehen wir bei dem neuen Portfolio interessante Möglichkeiten zur Wertsteigerung durch unser aktives Asset Management. Wir sind von den einzelnen Standorten innerhalb des Portfolios sehr überzeugt und schärfen mit dem Kauf unser Profil als Bestandshalter von Wohnimmobilien mit Fokus Deutschland."
Kontakte:
Medien, Investoren und Analysten
Dr. Thomas Wolfensberger, Chief Executive Officer und Dr. Marcel Kucher,
Chief Financial Officer
+41 44 485 50 00 | investors@peachproperty.com
Eindeutig zu früh verkauft: 
Peach Property Group verkauft Gretag-Areal in Regensdorf bei Zürich
EQS Group-Ad-hoc: Peach Property Group AG / Schlagwort(e): Immobilien Peach Property Group verkauft Gretag-Areal in Regensdorf bei Zürich
04.03.2016 / 07:00 Veröffentlichung einer Ad-hoc-Mitteilung gemäss Art. 53 KR. Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent verantwortlich.
Medienmitteilung
Peach Property Group verkauft Gretag-Areal in Regensdorf bei Zürich
- Verkauf des "Gretag-Areals" an die Turidomus Anlagestiftung
- Vollzug der Transaktion bis Ende März 2016 erwartet
- Netto-Kapitalrückflüsse in Höhe von ca. CHF 70 Mio. resp. CHF 14 pro Aktie
- Starke Bilanz - deutliche Erhöhung der Eigenkapitalquote
Zürich, 4. März 2016 - Die Peach Property Group, ein führender Investor mit Fokus auf Wohnimmobilien, verkauft das Gretag-Areal in Regensdorf nahe Zürich mitsamt dem geplanten Bauprojekt für 665 Wohnungen an die Turidomus Anlagestiftung. Der entsprechende Kaufvertrag wurde gestern notariell beurkundet. Durch den Verkauf erzielt die Peach Property Group Netto-Kapitalrückflüsse in Höhe von rund CHF 70 Mio. Dies entspricht mehr als CHF 14 pro Aktie. Damit realisiert die Peach Property Group einen Verkaufspreis, der deutlich über dem Erwerbspreis und auch über dem aktuellen Buchwert liegt und die wertsteigernde Entwicklung des Areals der letzten Jahre honoriert. Mit dem Vollzug der Transaktion rechnet Peach Property Group bis Ende März 2016.
Das nun veräusserte Areal umfasst zwei Parzellen mit rund 36.000 Quadratmetern unweit von Zürich direkt am Bahnhof Regensdorf. Aktuell ist das Gelände mit mehreren Gewerbeobjekten bebaut und besitzt zudem eine beachtliche Baulandreserve. Es bildet einen zentralen Bestandteil des Entwicklungsgebiets "Bahnhof Nord" - dem aktuell grössten Entwicklungsgebiet im Kanton Zürich. Die Gemeindeversammlung in Regensdorf hatte nach intensiven Vorarbeiten und Planungen Anfang Dezember 2015 eine Teilrevision der Bau- und Zonenordnung beschlossen sowie dem privaten Gestaltungsplan "Gretag-Areal" zugestimmt. Dies stellte einen Meilenstein in der Entwicklung des Gebietes dar.
Die Mittel aus der Transaktion sollen primär zum Abbau von Verbindlichkeiten und damit zur weiteren Stärkung der Eigenkapitalquote genutzt werden. Darüber hinaus soll aber auch das Bestandsportfolio vornehmlich in Deutschland weiter ausgebaut werden.
Dr. Thomas Wolfensberger, CEO der Peach Property Group, kommentiert: "Der Verkauf des Gretag-Areals markiert für uns den Abschluss einer erfolgreichen Entwicklung, die wir in den vergangenen Jahren konsequent vorangetrieben haben. Wir sind sehr froh, in der Turidomus Anlagestiftung einen erfahrenen und kapitalstarken Investor gefunden zu haben, der das Projekt im bisherigen Sinn weiterführen und realisieren wird. Uns fliessen aus dem Verkauf erhebliche finanzielle Mittel zu, mit denen wir unsere Verbindlichkeiten signifikant reduzieren können. Dazu gehört primär die Rückzahlung unserer Anleihe in Deutschland. Unsere Eigenkapitalquote wird sich dadurch nochmals deutlich erhöhen."
Kontakte:
Medien, Investoren und Analysten
Dr. Thomas Wolfensberger, Chief Executive Officer und Dr. Marcel Kucher, Chief Financial Officer
Peach Property Group verkauft Gretag-Areal in Regensdorf bei Zürich
EQS Group-Ad-hoc: Peach Property Group AG / Schlagwort(e): Immobilien Peach Property Group verkauft Gretag-Areal in Regensdorf bei Zürich
04.03.2016 / 07:00 Veröffentlichung einer Ad-hoc-Mitteilung gemäss Art. 53 KR. Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent verantwortlich.
Medienmitteilung
Peach Property Group verkauft Gretag-Areal in Regensdorf bei Zürich
- Verkauf des "Gretag-Areals" an die Turidomus Anlagestiftung
- Vollzug der Transaktion bis Ende März 2016 erwartet
- Netto-Kapitalrückflüsse in Höhe von ca. CHF 70 Mio. resp. CHF 14 pro Aktie
- Starke Bilanz - deutliche Erhöhung der Eigenkapitalquote
Zürich, 4. März 2016 - Die Peach Property Group, ein führender Investor mit Fokus auf Wohnimmobilien, verkauft das Gretag-Areal in Regensdorf nahe Zürich mitsamt dem geplanten Bauprojekt für 665 Wohnungen an die Turidomus Anlagestiftung. Der entsprechende Kaufvertrag wurde gestern notariell beurkundet. Durch den Verkauf erzielt die Peach Property Group Netto-Kapitalrückflüsse in Höhe von rund CHF 70 Mio. Dies entspricht mehr als CHF 14 pro Aktie. Damit realisiert die Peach Property Group einen Verkaufspreis, der deutlich über dem Erwerbspreis und auch über dem aktuellen Buchwert liegt und die wertsteigernde Entwicklung des Areals der letzten Jahre honoriert. Mit dem Vollzug der Transaktion rechnet Peach Property Group bis Ende März 2016.
Das nun veräusserte Areal umfasst zwei Parzellen mit rund 36.000 Quadratmetern unweit von Zürich direkt am Bahnhof Regensdorf. Aktuell ist das Gelände mit mehreren Gewerbeobjekten bebaut und besitzt zudem eine beachtliche Baulandreserve. Es bildet einen zentralen Bestandteil des Entwicklungsgebiets "Bahnhof Nord" - dem aktuell grössten Entwicklungsgebiet im Kanton Zürich. Die Gemeindeversammlung in Regensdorf hatte nach intensiven Vorarbeiten und Planungen Anfang Dezember 2015 eine Teilrevision der Bau- und Zonenordnung beschlossen sowie dem privaten Gestaltungsplan "Gretag-Areal" zugestimmt. Dies stellte einen Meilenstein in der Entwicklung des Gebietes dar.
Die Mittel aus der Transaktion sollen primär zum Abbau von Verbindlichkeiten und damit zur weiteren Stärkung der Eigenkapitalquote genutzt werden. Darüber hinaus soll aber auch das Bestandsportfolio vornehmlich in Deutschland weiter ausgebaut werden.
Dr. Thomas Wolfensberger, CEO der Peach Property Group, kommentiert: "Der Verkauf des Gretag-Areals markiert für uns den Abschluss einer erfolgreichen Entwicklung, die wir in den vergangenen Jahren konsequent vorangetrieben haben. Wir sind sehr froh, in der Turidomus Anlagestiftung einen erfahrenen und kapitalstarken Investor gefunden zu haben, der das Projekt im bisherigen Sinn weiterführen und realisieren wird. Uns fliessen aus dem Verkauf erhebliche finanzielle Mittel zu, mit denen wir unsere Verbindlichkeiten signifikant reduzieren können. Dazu gehört primär die Rückzahlung unserer Anleihe in Deutschland. Unsere Eigenkapitalquote wird sich dadurch nochmals deutlich erhöhen."
Kontakte:
Medien, Investoren und Analysten
Dr. Thomas Wolfensberger, Chief Executive Officer und Dr. Marcel Kucher, Chief Financial Officer
Antwort auf Beitrag Nr.: 51.780.706 von valueanleger am 18.02.16 19:22:44Verstehe den Anstieg auch nicht. Vielleicht liegt es daran, dass trotz der übersichtlichen Zahlen Peach Property eine der wenigen Immogesellschaften ist, die bei einer ausreichenden Größe noch über ein akzeptables NAV verfügen?
Trading Spotlight
+8% 
Hätte wohl lieber nicht aussteigen sollen.
Hätte wohl lieber nicht aussteigen sollen.
Antwort auf Beitrag Nr.: 51.763.636 von valueanleger am 17.02.16 07:10:09
...tja, ich bin nicht sicher ob man nicht inzwischen etwas spät dran ist. So richtig renditestarke Objekte gibt es zumindest in halbwegs attraktiven Lagen nicht mehr.
Zitat von valueanleger: Damit legt die Peach Property Group den Fokus strategiekonform noch stärker auf den wohnwirtschaftlichen Bereich. Die Mittel aus dem Verkauf sollen entsprechend zum Erwerb von weiteren renditestarken Wohnimmobilien vornehmlich in Deutschland verwendet werden.[/b]
...tja, ich bin nicht sicher ob man nicht inzwischen etwas spät dran ist. So richtig renditestarke Objekte gibt es zumindest in halbwegs attraktiven Lagen nicht mehr.
Zur Abwechslung mal eine gute Nachricht.
Wird 2016 tatsächlich besser?
Peach ist wieder auf der Watchlist.
EQS Group-Ad-hoc: Peach Property Group AG / Schlagwort(e): Immobilien
2016-02-17 / 07:00
Veröffentlichung einer Ad-hoc-Mitteilung gemäss Art. 53 KR.
Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent verantwortlich.
Medienmitteilung
Peach Property Group fokussiert Portfolio auf Wohnliegenschaften durch Verkauf von Gewerbeimmobilie bei Düsseldorf
- Vertrag zum Verkauf von "Erkrath Retail" beurkundet
- Vollzug der Transaktion im ersten Quartal 2016 erwartet
- Liquiditätswirksamer Geldfluss für Peach Property Group in Höhe
von knapp CHF 9 Mio.
- Mittel werden zum weiteren Ausbau des Wohnportfolios in Deutschland verwendet
Zürich, 17. Februar 2016 - Die Peach Property Group, ein Investor mit Fokus auf Wohnimmobilien, verkauft ihr Gewerbeobjekt "Erkrath Retail" bei Düsseldorf zu einem attraktiven Preis an einen privaten deutschen Investor. Der Vertrag für die Übernahme sämtlicher Anteile der Tochtergesellschaft von der Peach Property Group (Deutschland) AG, der Portfolio Erkrath Retail GmbH, welche ausschliesslich das Objekt "Erkrath Retail" besitzt, wurde gestern notariell beurkundet. Die Peach Property Group erhält durch den Verkauf zusätzliche liquide Mittel in Höhe von knapp CHF 9 Mio. Mit dem Vollzug der Transaktion wird im ersten Quartal 2016 gerechnet.
Damit legt die Peach Property Group den Fokus strategiekonform noch stärker auf den wohnwirtschaftlichen Bereich. Die Mittel aus dem Verkauf sollen entsprechend zum Erwerb von weiteren renditestarken Wohnimmobilien vornehmlich in Deutschland verwendet werden.
Die Peach Property Group hatte die Gewerbeimmobilie im Zentrum von Erkrath-Hochdahl mit einer vermietbaren Fläche von 6.700 Quadratmetern 2012 erworben. Durch ein aktives Asset Management und wichtige Vermietungserfolge konnte der Marktwert der Immobilie seit der Akquisition deutlich gesteigert werden. Insbesondere konnte mit EDEKA Rhein-Ruhr der Mietvertrag vorzeitig um 16 Jahre bis Ende 2031 verlängert werden. Die Peach Property Group kann diesen Wertzuwachs nun realisieren.
Dr. Thomas Wolfensberger, CEO der Peach Property Group, kommentiert: "Wir setzen durch den Verkauf unserer Gewerbeimmobilie in Erkrath den strategischen Schwerpunkt ganz klar weiter auf den Wohnbereich. Uns ist es darüber hinaus nicht nur gelungen, durch ein erfolgreiches Asset Management den Marktwert der Immobilie zu steigern, sondern wir können diese Werte nun auch realisieren. Durch diese Transaktion stehen uns nun zusätzliche Mittel zum weiteren Wachstum zur Verfügung."
Kontakte:
Medien, Investoren und Analysten
Dr. Thomas Wolfensberger, Chief Executive Officer und Dr. Marcel Kucher,
Chief Financial Officer
+41 44 485 50 00 | investors@peachproperty.com
Wird 2016 tatsächlich besser?
Peach ist wieder auf der Watchlist.
EQS Group-Ad-hoc: Peach Property Group AG / Schlagwort(e): Immobilien
2016-02-17 / 07:00
Veröffentlichung einer Ad-hoc-Mitteilung gemäss Art. 53 KR.
Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent verantwortlich.
Medienmitteilung
Peach Property Group fokussiert Portfolio auf Wohnliegenschaften durch Verkauf von Gewerbeimmobilie bei Düsseldorf
- Vertrag zum Verkauf von "Erkrath Retail" beurkundet
- Vollzug der Transaktion im ersten Quartal 2016 erwartet
- Liquiditätswirksamer Geldfluss für Peach Property Group in Höhe
von knapp CHF 9 Mio.
- Mittel werden zum weiteren Ausbau des Wohnportfolios in Deutschland verwendet
Zürich, 17. Februar 2016 - Die Peach Property Group, ein Investor mit Fokus auf Wohnimmobilien, verkauft ihr Gewerbeobjekt "Erkrath Retail" bei Düsseldorf zu einem attraktiven Preis an einen privaten deutschen Investor. Der Vertrag für die Übernahme sämtlicher Anteile der Tochtergesellschaft von der Peach Property Group (Deutschland) AG, der Portfolio Erkrath Retail GmbH, welche ausschliesslich das Objekt "Erkrath Retail" besitzt, wurde gestern notariell beurkundet. Die Peach Property Group erhält durch den Verkauf zusätzliche liquide Mittel in Höhe von knapp CHF 9 Mio. Mit dem Vollzug der Transaktion wird im ersten Quartal 2016 gerechnet.
Damit legt die Peach Property Group den Fokus strategiekonform noch stärker auf den wohnwirtschaftlichen Bereich. Die Mittel aus dem Verkauf sollen entsprechend zum Erwerb von weiteren renditestarken Wohnimmobilien vornehmlich in Deutschland verwendet werden.
Die Peach Property Group hatte die Gewerbeimmobilie im Zentrum von Erkrath-Hochdahl mit einer vermietbaren Fläche von 6.700 Quadratmetern 2012 erworben. Durch ein aktives Asset Management und wichtige Vermietungserfolge konnte der Marktwert der Immobilie seit der Akquisition deutlich gesteigert werden. Insbesondere konnte mit EDEKA Rhein-Ruhr der Mietvertrag vorzeitig um 16 Jahre bis Ende 2031 verlängert werden. Die Peach Property Group kann diesen Wertzuwachs nun realisieren.
Dr. Thomas Wolfensberger, CEO der Peach Property Group, kommentiert: "Wir setzen durch den Verkauf unserer Gewerbeimmobilie in Erkrath den strategischen Schwerpunkt ganz klar weiter auf den Wohnbereich. Uns ist es darüber hinaus nicht nur gelungen, durch ein erfolgreiches Asset Management den Marktwert der Immobilie zu steigern, sondern wir können diese Werte nun auch realisieren. Durch diese Transaktion stehen uns nun zusätzliche Mittel zum weiteren Wachstum zur Verfügung."
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Medien, Investoren und Analysten
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Chief Financial Officer
+41 44 485 50 00 | investors@peachproperty.com
Antwort auf Beitrag Nr.: 51.717.109 von Andrija am 11.02.16 10:05:59Ja, habe den rechtzeitigen Ausstieg auch geschafft.
Das Geld ist aber schon länger wieder investiert.
Das Geld ist aber schon länger wieder investiert.
Antwort auf Beitrag Nr.: 51.624.055 von valueanleger am 01.02.16 08:08:01Ich war schon vor den Zahlen um 13 CHF raus. Mit dem heutigen verspäteten Absturz bin ich darüber auch nicht unglücklich. Bei dem Kursniveau gibt es aktuell bessere Gelgenheiten. Hoffe, Du hast es auch rechtzeitig geschafft. Nachfolgende Einschätzung hast Du ja vermutlich auch gelesen:
SRC Research hat sich von den vorläufigen Zahlen der Peach Property Group AG enttäuscht gezeigt und bemängelt insbesondere die erneuten Wertberechtigungen auf Entwicklungsprojekte. Die Analysten haben daraufhin ihre Schätzungen und ihr Kursziel abgesenkt und das Rating auf „Accumulate“ korrigiert.
Im Hinblick auf den gemeldeten Vorsteuergewinn bezeichnet SRC Research die vorläufigen Zahlen für das Geschäftsjahr 2015 als weit unter Erwartungen. Die Peach Property Group AG habe zwar die laufenden Mieteinnahmen um rund 12 Prozent auf 8,6 Mio. CHF gesteigert und im Zuge der verstärkten Fokussierung auf Bestandsliegenschaften auch die operativen Kosten um ein Drittel auf nur noch 10 Mio. CHF reduziert, doch beim Ergebnis bedingt durch erhebliche Wertberichtigungen in Höhe von 4,6 Mio. CHF für insgesamt vier Entwicklungsprojekte in der Schweiz und in Deutschland enttäuscht. Ergebnisbelastend mit 1,2 Mio. CHF habe sich auch das Berliner Projekt Am Zirkus ausgewirkt.
In Summe habe sich der Vorsteuergewinn 2015 auf rund 1 Mio. CHF belaufen, was angesichts des noch zum Halbjahr gemeldeten Überschusses von 4,7 Mio. CHF für das zweite Halbjahr ein deutlich negatives Ergebnis bedeute.
SRC Research zeigt sich von den neuerlichen Wertberichtigungen enttäuscht und verweist diesbezüglich auf die Entwicklung der Vorjahre, die ebenfalls von solchen Sondereffekten belastet worden seien. In Reaktion haben die Analysten ihre Schätzungen für die folgenden Jahre ungeachtet der jüngst gemeldeten Fortschritte beim Regensdorfer Projekt abgesenkt und rechnen erst für das Geschäftsjahr 2017 mit erstmaligen Dividendenzahlungen.
Das von SRC Research ermittelte Kursziel habe sich infolgedessen von 15 CHF auf 14 CHF reduziert, das Rating hat das Researchhaus von „Buy“ auf „Accumulate“ herabgestuft.
(Quelle: Aktien-Global-Researchguide)
SRC Research hat sich von den vorläufigen Zahlen der Peach Property Group AG enttäuscht gezeigt und bemängelt insbesondere die erneuten Wertberechtigungen auf Entwicklungsprojekte. Die Analysten haben daraufhin ihre Schätzungen und ihr Kursziel abgesenkt und das Rating auf „Accumulate“ korrigiert.
Im Hinblick auf den gemeldeten Vorsteuergewinn bezeichnet SRC Research die vorläufigen Zahlen für das Geschäftsjahr 2015 als weit unter Erwartungen. Die Peach Property Group AG habe zwar die laufenden Mieteinnahmen um rund 12 Prozent auf 8,6 Mio. CHF gesteigert und im Zuge der verstärkten Fokussierung auf Bestandsliegenschaften auch die operativen Kosten um ein Drittel auf nur noch 10 Mio. CHF reduziert, doch beim Ergebnis bedingt durch erhebliche Wertberichtigungen in Höhe von 4,6 Mio. CHF für insgesamt vier Entwicklungsprojekte in der Schweiz und in Deutschland enttäuscht. Ergebnisbelastend mit 1,2 Mio. CHF habe sich auch das Berliner Projekt Am Zirkus ausgewirkt.
In Summe habe sich der Vorsteuergewinn 2015 auf rund 1 Mio. CHF belaufen, was angesichts des noch zum Halbjahr gemeldeten Überschusses von 4,7 Mio. CHF für das zweite Halbjahr ein deutlich negatives Ergebnis bedeute.
SRC Research zeigt sich von den neuerlichen Wertberichtigungen enttäuscht und verweist diesbezüglich auf die Entwicklung der Vorjahre, die ebenfalls von solchen Sondereffekten belastet worden seien. In Reaktion haben die Analysten ihre Schätzungen für die folgenden Jahre ungeachtet der jüngst gemeldeten Fortschritte beim Regensdorfer Projekt abgesenkt und rechnen erst für das Geschäftsjahr 2017 mit erstmaligen Dividendenzahlungen.
Das von SRC Research ermittelte Kursziel habe sich infolgedessen von 15 CHF auf 14 CHF reduziert, das Rating hat das Researchhaus von „Buy“ auf „Accumulate“ herabgestuft.
(Quelle: Aktien-Global-Researchguide)
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