alstria office REIT hohe Rendite u profitieren bei Immobillien Wertsteigerungen
eröffnet am 20.02.15 21:30:36 von
neuester Beitrag 11.03.24 21:21:20 von
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Antwort auf Beitrag Nr.: 75.434.202 von Aktienduffy am 11.03.24 19:43:57Hat denn hier jemand einen Überblick über den Brookfield-Fonds, in dem sich die alstria-Anteile befinden? Das ist ja ein Immobilienfonds, der am Höhepunkt des Immo-Booms aufgebaut wurde. Wie sicher kann man sich sein, dass der nicht in eine Schieflage gerät?
Antwort auf Beitrag Nr.: 75.433.584 von maximov_34 am 11.03.24 17:59:48ja sie haben definitiv zugekauft, das ist ja das was mich wundert, dass Brookfield echt meint, da einen Tradinggewinn erzielen zu können, ich weiss nicht...
einerseits innerhalb der jahresfrist im bereich 8 EUR (vor der 2. sonderdividende) und im Q4 2023 wurden weitere 298323 stk zugekauft und das mach ich doch nicht, wenn ich keinen squeeze out anstrebe, 10% der company zu floaten geht meines erachtens einfach nicht bzw, vllt bei 1 EUR weil das kauft höher einfach niemand, schon garnicht bei der Aktionärsstruktur...
ganz so ist es nicht mit dem durchschnittskurs, es muss schon ein ertragswert errechnet werden bzw. bei immos war immer der NAV die messgröße, einzig beim Squeeze Out der Adler Real Estate wurde bisher nicht der NAV verwendet, der Abfindungskurs lag hier aber sehr deutlich über dem Durchschnittskurs.
einerseits innerhalb der jahresfrist im bereich 8 EUR (vor der 2. sonderdividende) und im Q4 2023 wurden weitere 298323 stk zugekauft und das mach ich doch nicht, wenn ich keinen squeeze out anstrebe, 10% der company zu floaten geht meines erachtens einfach nicht bzw, vllt bei 1 EUR weil das kauft höher einfach niemand, schon garnicht bei der Aktionärsstruktur...
ganz so ist es nicht mit dem durchschnittskurs, es muss schon ein ertragswert errechnet werden bzw. bei immos war immer der NAV die messgröße, einzig beim Squeeze Out der Adler Real Estate wurde bisher nicht der NAV verwendet, der Abfindungskurs lag hier aber sehr deutlich über dem Durchschnittskurs.
Antwort auf Beitrag Nr.: 75.431.235 von Aktienduffy am 11.03.24 12:36:13
Frage:Haben die aktiv an der Börse zugekauft? Dachte Bonds...
REIT-Status ist ja seit Übernahme "in Gefahr". Ab 2025 darf man eigentlich erst einen Squeeze out oder Delisting machen (gem. Investorenvereinbarung)
Fällt REIT Status weg, sind die anderen Aktionäre Ausgleichs berechtigt.
Aber was solls...wenn Kurs weiter sinkt und dann Squueze out auf reduziertem Niveau?
Dann zählt doch primär der Durchschnittskurs und nicht NAV und wer klagt dann noch Schaden aus Verlust REIT-Status ein. Wohl kaum einer...
Was könnte Brookfield machen?
Wenn die versuchen bis Ende 2024 Freefloat 15% über Börsenverkäufe zu erreichen, dann geht Kurs noch deutlich nach unten.
Oder KE mit neuen Investoren? Wer will da rein bei dem Minifreefloat?
Dachte immer, die planen Merger oder finden noch paar Immos in ihren Fonds, die sie einbringen.
Es bleibt ein Mysterium....
Letzte Woche war Kurs bei 3,55 mit 67k Aktien quasi gedeckelt.
Die Pressemitteilung war schon pro-Kapitalmarkt, in dem man FFO und Vermietungserfolge sowie NAV betonte, aber Gesamtjahresverlust von paar hundert Mio. nicht erqmwähnte...
Zitat von Aktienduffy: kann sich irgendjemand einen reim auf die aussage machen,
"man ist in gesprächen mit den großaktionär, dass man den REIT-Status bzgl. der 15% freefloat "reparieren" kann"
wenn der plan immer der war, alstria als REIT an der börse zu lassen, wozu bitteschön hat broofield nacherwerbe getätigt???
Frage:Haben die aktiv an der Börse zugekauft? Dachte Bonds...
REIT-Status ist ja seit Übernahme "in Gefahr". Ab 2025 darf man eigentlich erst einen Squeeze out oder Delisting machen (gem. Investorenvereinbarung)
Fällt REIT Status weg, sind die anderen Aktionäre Ausgleichs berechtigt.
Aber was solls...wenn Kurs weiter sinkt und dann Squueze out auf reduziertem Niveau?
Dann zählt doch primär der Durchschnittskurs und nicht NAV und wer klagt dann noch Schaden aus Verlust REIT-Status ein. Wohl kaum einer...
Was könnte Brookfield machen?
Wenn die versuchen bis Ende 2024 Freefloat 15% über Börsenverkäufe zu erreichen, dann geht Kurs noch deutlich nach unten.
Oder KE mit neuen Investoren? Wer will da rein bei dem Minifreefloat?
Dachte immer, die planen Merger oder finden noch paar Immos in ihren Fonds, die sie einbringen.
Es bleibt ein Mysterium....
Letzte Woche war Kurs bei 3,55 mit 67k Aktien quasi gedeckelt.
Die Pressemitteilung war schon pro-Kapitalmarkt, in dem man FFO und Vermietungserfolge sowie NAV betonte, aber Gesamtjahresverlust von paar hundert Mio. nicht erqmwähnte...
Die mit ihrer ganzen CO2-Bilanzierung...versteht doch eh kein Mensch. Kurs zeigt dass das Investoren nicht juckt....
kann sich irgendjemand einen reim auf die aussage machen,
"man ist in gesprächen mit den großaktionär, dass man den REIT-Status bzgl. der 15% freefloat "reparieren" kann"
wenn der plan immer der war, alstria als REIT an der börse zu lassen, wozu bitteschön hat broofield nacherwerbe getätigt???
"man ist in gesprächen mit den großaktionär, dass man den REIT-Status bzgl. der 15% freefloat "reparieren" kann"
wenn der plan immer der war, alstria als REIT an der börse zu lassen, wozu bitteschön hat broofield nacherwerbe getätigt???
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Bei alstria office REIT-Aktiengesellschaft steht morgen der Termin "Veröffentlichung Jahresfinanzbericht" an.179 Nutzer haben alstria office REIT-Aktiengesellschaft im Portfolio und 297 unserer Nutzer haben alstria office REIT-Aktiengesellschaft auf der Watchlist.
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Antwort auf Beitrag Nr.: 74.942.557 von honigbaer am 10.12.23 22:57:16Das ist nicht logisch. Wenn der Hauptaktionär seine Übernahme teil- oder vollfinanziert hat, dann war das noch in der Niedrigzinsphase. Ein billiges Darlehen abzulösen um dann ein teureres aufzunehmen ist reine Geldverbrennung. Ich freue mich schon auf die Hauptversammlung und werde zu 100% dabei sein und bin gespannt auf die Antworten der Geschäftsführung auf meine Fragen. Wie war noch mal die Empfehlung der Geschäftsführung zum Übernahmeangebot ???
Antwort auf Beitrag Nr.: 75.096.774 von Herbert H am 13.01.24 10:45:03So kann man auch rechnen, aber die Marktkapitalisierung ist ja nur 36% vom NAV, die könnte man also auch nochmal problemlos abschreiben und der Kurs wäre immer noch unter NAV.
Antwort auf Beitrag Nr.: 75.095.931 von honigbaer am 12.01.24 23:08:41Wenn ich das richtig überschlagen habe, dann wurde hier mal eben die aktuelle Marktkapitalisierung des Unternehmens abgeschrieben ... 
Korrektur der Immobilienwerte von 4,6 auf 4,0 Mrd.
https://www.eqs-news.com/de/news/adhoc/alstria-office-reit-a…
NAV wäre dann etwa 9,34 Euro, richtig gerechnet? 600 Mio abwertung und 250 Mio vereinnahmte Sonderausschüttung.
https://www.eqs-news.com/de/news/adhoc/alstria-office-reit-a…
NAV wäre dann etwa 9,34 Euro, richtig gerechnet? 600 Mio abwertung und 250 Mio vereinnahmte Sonderausschüttung.
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