UBM Development - eine neue Immobilienperle aus Österreich (Seite 8)

[Immobilien_Tycoon]

UBM ist ein sehr spannender Wert. Die Familie Ortner, die schon zuvor sehr markant an UBM beteiligt war, hat in den letzten Tagen 20.000 Stück zu 41,5 und 10.000 Stück zu 38,35 gekauft. Aus heutiger Sicht ein vermeintlich schlechtes Timing. Aber Einblick in das laufende Geschäft sollte diese Familie mit Sicherheit haben ..

Hatte vorhin kurz Kontakt mit der IR. Derzeit hält man an der bisherigen Prognose für 2020 fest (ich persönlich gehe aber davon aus, dass das nicht halten wird/kann). UBM profitiert von den "fast forward" Verkäufen .. deutlich mehr als die Hälfte aller 2020er Projekte sind bereits vor Fertigstellung verkauft. Der Hotelbetrieb liefert - generell - nur einen kleinen Beitrag zum Jahresergebnis (max 10 %). Dieser wird 2020 natürlich deutlich geringer ausfallen.

Bei Kurs 31 beträgt die Dividende ca. 8 %. Je tiefer man reinkommt, desto besser. Im aktuellen Umfeld würden mich 2x,xx Kurse nicht überraschen.

[berti123]

Liebäugele schon länger mit UBM.
ATX crasht ja momentan fast am heftigsten (wieso eigentlich?), wo stellt ihr euer Körbchen auf?

[imperatom]

Antwort auf Beitrag Nr.: 62.856.462 von veliderelch am 02.03.20 20:07:14

Zitat von veliderelch: Zur Pflichtmitteilung:
Ich bin der Meinung, dass zu 41,50 €/Stck. 20 000 Aktien gekauft wurden. D.h. 830 000 € wurden dafür bezahlt. Insider wissen schon warum sie jetzt kaufen. Sie wittern eine Chance. Und bei dem niedrigen KGV kann die Rechnung durchaus aufgehen.

Aus der BaFin-FAQ:
" In Feld 4 c) sind der Preis je Finanzinstrument und das Geschäftsvolumen (i.d.R. Preis je Finanzinstrument mal Anzahl des Finanzinstruments) anzugeben."

Demnach wären es nur etwa 481 Aktien.

20.000 lässt sich allerdings nicht glatt durch 41,5 teilen, so dass 41,5 entweder gerundet wurde oder Du doch recht hast und das Feld falsch ausgefüllt wurde. Wie finden wir das raus?

[veliderelch]

Zur Pflichtmitteilung:
Ich bin der Meinung, dass zu 41,50 €/Stck. 20 000 Aktien gekauft wurden. D.h. 830 000 € wurden dafür bezahlt. Insider wissen schon warum sie jetzt kaufen. Sie wittern eine Chance. Und bei dem niedrigen KGV kann die Rechnung durchaus aufgehen.

[imperatom]

Aufsichtsrat kaufte Freitag für 20.000 Euro eigene Aktien (Kurs 41,50):

https://www.finanznachrichten.de/nachrichten-2020-03/4898877…

[Hiberna]

"UBM - Warburg Research nimmt Coverage mit "Buy"-Votum auf
25.02.2020, 13:12 Uhr | dpa-AFX

Wien (APA) - Die Wertpapierexperten von Warburg Research haben ihre Coverage der Aktien des heimischen Immobilienentwicklers UBM mit einer Kaufempfehlung aufgenommen. Das Kursziel setzen die beiden Warburg-Analysten Simon Stippig und Philipp Kaiser in ihrer jüngst veröffentlichten Studie bei 58,40 Euro an.

Derzeit sehen die Warburg-Experten einige Gründe, welche die UBM-Aktien zu einem attraktiven Investment machen.

Einerseits sind laut den Analysten derzeit einige große Projekte mit hohem Auftragsvolumen in der Pipeline. Zudem seien jene Projekte ausgeglichen auf die einzelnen Segmente Hotels, Wohnungen und Bürogebäude aufgeteilt. Außerdem sollte das Timing der geplanten Fertigstellungstermine der künftigen Projekte nachhaltige und regelmäßige Cashflows garantieren.

Ein kürzlich präsentiertes Großprojekt, nämlich die Entwicklung der neue Zentrale der "Frankfurter Allgemeinen Zeitung" (FAZ) in Frankfurt, stelle den beiden Wertpapierexperten zufolge auch den jüngsten Schritt in der anhaltenden Expansion von UBM dar.

Die Warburg-Analysten prognostizieren für das abgelaufene Geschäftsjahr 2019 einen Gewinn je Aktie von 6,70 Euro. Für die Folgejahre liegen die Schätzungen bei 6,80 bzw. 7,56 Euro je Aktie. Im Jahr 2022 erwarten die Experten einen Gewinn von 7,89 Euro je Aktie. Die Dividenden werden mit 2,45 (2019), 2,65 (2020). 2,85 (2021) und 2,95 (2022) Euro je Aktie erwartet.

Am Dienstag am frühen Nachmittag notierten die Titel von UBM an der Wiener Börse mit einem Minus von 2,55 Prozent bei einem Kurs von 45,80 Euro."

https://www.t-online.de/finanzen/boerse/id_51922248/isin_513…

[Hiberna]

"UBM baut Geschäfte in zwölf Metropolen aus

Immobilienentwickler errichtet FAZ-Tower in Frankfurt.

von Kid Möchel

Riesen-Projekt. Nach den Firmenzentralen für Zalando in Berlin und für den Online-Marktplatz Scout 24 in München zieht der börsennotierte Wiener Immobilienentwickler UBM nun für die Frankfurter Allgemeine Zeitung (FAZ) ein Headquarter in der Main-Metropole hoch. Der Büroturm umfasst 18 Stockwerke mit rund 27.300 Quadratmeter Bruttogrundfläche und wird nach Fertigstellung komplett an die FAZ vermietet. Im angrenzenden Gebäude entstehen verteilt auf sieben Stockwerke 350 Hotelzimmer, die von der israelischen Kette Leonardo betrieben werden. Im Erdgeschoß sind darüber hinaus rund 1.700 Quadratmeter Retailfläche vorgesehen. UBM hat das Projekt vom kleineren Münchner Immobiliendeveloper Paulus Immobilien mehrheitlich übernommen, Paulus ist aktuell nur noch mit 25 Prozent beteiligt.

„Mit seiner Architektur in Form eines doppelten H und einem Prestige-Mieter ist der FAZ-Tower ein Meilenstein für die UBM in Frankfurt“, sagt Thomas Winkler, Vorstandschef der UBM Development. „Für unsere hohe Hotelexpertise sind wir in Europa bekannt, Büros können wir aber mindestens genauso gut.“ Der Baubeginn in Frankfurt ist bereits erfolgt und die Fertigstellung im Jahr 2022 geplant. Der Verkaufserlös des Frankfurter Projektes wird mit rund 250 Millionen Euro beziffert.

300 Millionen Euro
„Für uns wird 2020 ein Schlüsseljahr. Aufgrund der Verhandlungen, die wir derzeit führen, rechnen wir heuer mit weiteren Großprojekten bei denen es um Volumina in Höhe von 200 bis 300 Millionen Euro geht“, sagt Winkler zum KURIER. „Wir sind zuversichtlich, dass es sich um strategischen richtungsweisende Projekte handelt. In den großen Metropolen, zu denen auch Wien gehört, haben wir etwas in petto.“

In die Karten will sich Winkler aber noch nicht schauen lassen.

Vor allem im Hotel-Sektor laufen die Geschäfte wie am Schnürchen. Im vergangenen September wurden die zwei Disney Hotels in Paris um 118 Millionen Euro verkauft. Zwei Hotels in Krakau und Kattowitz wurden um 86 Millionen Euro an die deutsche Union Investment veräußert. Und offenbar ist noch immer Platz für neue Hotels.

15 Metropolen
„Die Kurve der Nächtigungszahlen in den städtischen Metropolen geht steiler nach oben als die Kurve der neuen Betten“, sagt Winkler. „Bei den steigenden Nächtigungszahlen ist ein Ende noch nicht abzusehen.“

UBM ist mittlerweile in zwölf zentraleuropäischen Städten tätig, als Ziel werden mittlerweile aber 15 angepeilt. Derzeit werkt UBM in München, Berlin, Hamburg, Düsseldorf, Mainz und Frankfurt sowie in Wien, Prag, Warschau, Krakau, Breslau und Kattowitz.

In Prag sticht insbesondere das Hotel-Projekt „Sugar Palace“ mit 175 Zimmern hervor. Unter Strich wird UBM im abgelaufenen Geschäftsjahr 2019 etwa 50 Millionen Euro Nettogewinn einspielen.Kid Möchel"

https://kurier.at/wirtschaft/ubm-baut-geschaefte-in-zwoelf-m…

[veliderelch]

Die 50 € sind seit über 2 Wochen ein echtes Bollwerk. Was Psychologie alles bewirkt....Abwarten.

[immoscout]

nice, die 50 sind da. Endlich.

[Hiberna]

"UBM sichert sich Großprojekt mit über 300 Wohneinheiten in Prag

Wien, 16. Jänner 2020 – UBM Development, der führende Hotelentwickler Europas, hat ein neues Wohnprojekt in der tschechischen Metropole Prag akquiriert. Das Projekt, das den Namen „Arcus City“ tragen wird, umfasst eine Entwicklungsfläche von rund 80.000m², auf der bis 2023 rund 300 moderne Wohneinheiten in einem der aufstrebenden Bezirke Prags entstehen werden.

Die Nachfrage nach Wohnraum in europäischen Top-Städten wie Prag ist ungebrochen hoch. Daher erweitert UBM die bereits prall gefüllte Wohnbau-Pipeline um das Projekt „Arcus City“. „Aktuell haben wir knapp 3.500 Wohnungen in den gefragtesten Metropolen Europas in der Entwicklungs-Pipeline“, erklärt Thomas G. Winkler, CEO der UBM Development. Das Projekt „Arcus City“ umfasst 284 Wohnungen und 26 Einfamilienhäuser. Der Baustart ist für Ende 2020 geplant, die Fertigstellung der Wohnungen soll 2023 erfolgen.

„Die Verknappung von Wohnraum spitzt sich aufgrund der langwierigen Genehmigungssituation in Prag weiter zu. Wir profitieren davon, da unser neues Projekt alle Bewilligungen hat“, ergänzt Winkler. Zudem befindet sich die Arcus City in einer stark nachgefragten Wohngegend Prags mit optimaler öffentlicher Verkehrsanbindung und doch im Grünen.

Wohnen im Grünen – am Puls der Stadt
Im familiären Stadtteil Stodulky werden bis 2023 13 Apartmenthäuser mit 284 Wohneinheiten entstehen, zusätzlich sind 26 Einfamilienhäuser geplant. Das Projekt ist durch seine umfangreichen Grünflächen in Form von Terrassen und Balkonen gekennzeichnet und gibt den Nutzern das Gefühl im Grünen zu leben und gleichzeitig nah am pulsierenden Stadtleben zu sein. In Gehdistanz befindet sich eine U-Bahn Station, die direkt ins Prager Zentrum führt. Auch die Prager Autobahn ist nur 10 Minuten entfernt und bietet damit auch eine schnelle Anbindung an den Flughafen. Bei Wohnungsgrößen von 45-120m² spricht die „Arcus City“ sowohl junge Familien mit Kindern als auch Paare und Singles an. Das Projekt wird auch über 310 Garagenplätze verfügen. Die Bewohner profitieren zudem von zahlreichen Einrichtungen wie einem Kindergarten, Supermarkt oder einer Arztpraxis in fußläufiger Distanz. Der Vertriebsstart für die ersten Wohnungen wird in der ersten Jahreshälfte 2020 erfolgen."

https://www.ubm-development.com/de/presse/ubm-sichert-sich-g…