checkAd

    Publity - schon wieder ein Immowert, aber was für einer!? (Seite 256)

    eröffnet am 11.07.15 17:45:03 von
    neuester Beitrag 28.03.24 09:32:36 von
    Beiträge: 3.597
    ID: 1.215.540
    Aufrufe heute: 1
    Gesamt: 541.866
    Aktive User: 0


    Beitrag zu dieser Diskussion schreiben

     Durchsuchen
    • 1
    • 256
    • 360

    Begriffe und/oder Benutzer

     

    Top-Postings

     Ja Nein
      Avatar
      schrieb am 20.01.17 08:23:07
      Beitrag Nr. 1.047 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 54.121.736 von Schif am 19.01.17 20:28:32Das sind für mich ganz normale Marktreaktionen.
      Nach einem Anstieg von 30 auf 39 ist es ganz normal, dass der eine oder andere Kasse macht. Nicht ganz vergessen sollte man auch die kritischen Kommentare auf diesem Board, die auch mit dazu beitragen können.
      7 Antworten?Die Baumansicht ist in diesem Thread nicht möglich.
      Avatar
      schrieb am 19.01.17 20:28:32
      Beitrag Nr. 1.046 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 54.120.665 von Michale am 19.01.17 18:30:05und warum fällt die Aktie??
      8 Antworten?Die Baumansicht ist in diesem Thread nicht möglich.
      Avatar
      schrieb am 19.01.17 18:30:05
      Beitrag Nr. 1.045 ()
      Leerverkäufer ziehen sich weiter zurück.
      http://www.aktiencheck.de/exklusiv/Artikel-publity_Aktie_Wei…
      9 Antworten?Die Baumansicht ist in diesem Thread nicht möglich.
      Avatar
      schrieb am 19.01.17 14:27:48
      Beitrag Nr. 1.044 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 54.117.821 von ArminBrack am 19.01.17 13:48:45Die Regelung, dass man nur 50% des Ertrags ausschütten darf mit Hinblick auf die Wandelanleihe (was Hiberna geschrieben hat), die gibt es ja nicht umsonst. Auch hier scheint Publity das Maximum auszureizen.

      diese Regelung galt noch nicht für die letztjährige Dividende und ist aber bindend für Geschäftsjahre ab 01.01.2016.
      Avatar
      schrieb am 19.01.17 13:48:45
      Beitrag Nr. 1.043 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 54.117.599 von Steines am 19.01.17 13:26:46Danke für die Zitate. Bestätigt ja aber exakt das, was ich geschrieben habe.
      Und nochmal: In 2017 halte ich eine neue KE für wahrscheinlich (also neuen Kapitalbedarf) und trotzdem wird die Dividende sogar noch deutlich erhöht. Das heißt, man macht exakt so weiter. Vielleicht versucht man, den Abschlag auf den Kurs beim Preis etwas geringer zu halten, aber im Prinzip "more of the same".

      Was, wenn der Mechanismus nicht mehr funktioniert, dass man erworbene Objekte quasi automatisch im Anschluss wieder teurer verkaufen kann, weil der Markt das nicht mehr hergibt?

      Ich halte das für gefährlich, einfach die Entwicklung der letzten Jahre in die Zukunft fortzuschreiben und so immer höhere Kursziele auszuloben. Zumindest sollte man sich darüber im klaren, in was man hier investiert. Das Geschäftsmodell ist gut, die Umsetzung hervorragend, aber wo ist das Auffangnetz, wenn der Markt dreht? Die Regelung, dass man nur 50% des Ertrags ausschütten darf mit Hinblick auf die Wandelanleihe (was Hiberna geschrieben hat), die gibt es ja nicht umsonst. Auch hier scheint Publity das Maximum auszureizen.

      Für mich ist die Frage: Wie bewertet man so ein Geschäftsmodell bzw. wie kann man die vorhandenen Risiken mit in die Bewertung einfließen lassen, um so ein faires Kursziel zu erhalten? Finde ich brutal schwer bei so einem Wert. Wieviel Substanz ist da, um auch mal schwierigere Zeiten überstehen zu können, ohne die Aktionäre durch eine Kapitalerhöhung zur Unzeit bis zum Anschlag verwässern zu müssen?

      Ich weiß, das Geschäftsmodell ist kaum vergleichbar, aber auch Colonia Real Estate oder Vivacon wurde der extreme Leverage ja dann während der Finanzkrise zum Verhängnis.
      1 Antwort?Die Baumansicht ist in diesem Thread nicht möglich.

      Trading Spotlight

      Anzeige
      Rallye II. – Neuer Anstoß, News und was die Börsencommunity jetzt nicht verpassen will…mehr zur Aktie »
      Avatar
      schrieb am 19.01.17 13:26:46
      Beitrag Nr. 1.042 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 54.117.341 von ArminBrack am 19.01.17 12:59:14
      Zitat von ArminBrack: Olek dreht ein großes Rad und solange der Gewerbeimmosektor läuft, ist alles gut. Was aber, wenn das Branchenumfeld schwächer wird? Publity ist zudem in hohem Maße auf ein gutes Kapitalumfeld zur Finanzierung angewiesen.
      Habt ihr schon vergessen, was am 16.03.2016 war? Ankündigung KE unter Ausschluss des Bezugsrechts für Privatanleger. Kurs am 16.03. ca. 41 Euro. KE wurde dann einen Tag später zu 36 Euro platziert. Das ist ein Abschlag von über 12 Prozent und eine klare Verwässerung der freien Aktionäre.
      Das ist für mich ein Zeichen, dass die freien Aktionäre nur Mittel zum Zweck sind. So etwas kann jederzeit wieder passieren.


      O-Ton Olek: Unter meiner Führung wird so etwas nicht mehr passieren, war ein Fehler

      Zitat von ArminBrack: Und wenn ich in anderen Publikationen lese, KGV 5 für 2017 etc., denke ich, dass man sich davon nicht blenden lassen sollte. Ich halte eine KGV-Betrachtung bei diesem Geschäftsmodell nicht für wirklich sinnvoll.

      Ich denke, der Markt sieht das ähnlich. Nicht umsonst ist die Aktie trotz der ohne Zweifel hervorragenden operativen Umsetzung des Geschäftsmodells durch Olek und sein Team im letzten Jahr auf der Stelle getreten.

      Und die Dividende bzw. die Dividendenrendite? Ist letztlich für mich vor allem ein Mittel, um Käufer anzulocken und den Kurs oben zu halten (was für weitere KEs natürlich vorteilhaft ist). Wieso schütte ich am 15. März 11 Mio. an die Aktionäre aus, wenn ich drei Tage danach wieder 20 Mio. Euro einsammle via Kapitalerhöhung - und das mit einem deutlichen Abschlag auf den Kurs? Das ist für mich weder nachhaltig noch aktionärsfreundlich.


      O-Ton Olek: Die Dividende was für aktuell bereits investierte Aktionäre, die KE um neue Anleger zu gewinnen.



      Wenn sich publity an das vorige Jahr hält, kann es sein, dass bereits am Montag Früh die vorläufigen 2016er Zahlen kommen, bzw. rechne ich auf jeden Fall nächste Woche damit.
      2 Antworten?Die Baumansicht ist in diesem Thread nicht möglich.
      Avatar
      schrieb am 19.01.17 13:23:29
      Beitrag Nr. 1.041 ()
      Und? Schreib doch kurz zwei Sätze, warum das passiert ist und warum man dem Vorstand glauben soll. Eine neue Kapitalerhöhung in diesem Jahr ist doch sehr wahrscheinlich und eine hohe Dividende soll auch ausgeschüttet werden. Also wird diese Praxis doch beibehalten?!
      Avatar
      schrieb am 19.01.17 13:13:11
      Beitrag Nr. 1.040 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 54.117.341 von ArminBrack am 19.01.17 12:59:14Ich glaube, das ist schon ausführlich diskutiert worden. Soll ja nach Unternehmerangaben auch nicht mehr vorkommen.
      Avatar
      schrieb am 19.01.17 12:59:14
      Beitrag Nr. 1.039 ()
      Olek dreht ein großes Rad und solange der Gewerbeimmosektor läuft, ist alles gut. Was aber, wenn das Branchenumfeld schwächer wird? Publity ist zudem in hohem Maße auf ein gutes Kapitalumfeld zur Finanzierung angewiesen.
      Habt ihr schon vergessen, was am 16.03.2016 war? Ankündigung KE unter Ausschluss des Bezugsrechts für Privatanleger. Kurs am 16.03. ca. 41 Euro. KE wurde dann einen Tag später zu 36 Euro platziert. Das ist ein Abschlag von über 12 Prozent und eine klare Verwässerung der freien Aktionäre.
      Das ist für mich ein Zeichen, dass die freien Aktionäre nur Mittel zum Zweck sind. So etwas kann jederzeit wieder passieren.

      Und wenn ich in anderen Publikationen lese, KGV 5 für 2017 etc., denke ich, dass man sich davon nicht blenden lassen sollte. Ich halte eine KGV-Betrachtung bei diesem Geschäftsmodell nicht für wirklich sinnvoll.

      Ich denke, der Markt sieht das ähnlich. Nicht umsonst ist die Aktie trotz der ohne Zweifel hervorragenden operativen Umsetzung des Geschäftsmodells durch Olek und sein Team im letzten Jahr auf der Stelle getreten.

      Und die Dividende bzw. die Dividendenrendite? Ist letztlich für mich vor allem ein Mittel, um Käufer anzulocken und den Kurs oben zu halten (was für weitere KEs natürlich vorteilhaft ist). Wieso schütte ich am 15. März 11 Mio. an die Aktionäre aus, wenn ich drei Tage danach wieder 20 Mio. Euro einsammle via Kapitalerhöhung - und das mit einem deutlichen Abschlag auf den Kurs? Das ist für mich weder nachhaltig noch aktionärsfreundlich.
      4 Antworten?Die Baumansicht ist in diesem Thread nicht möglich.
      Avatar
      schrieb am 19.01.17 09:10:34
      Beitrag Nr. 1.038 ()
      publity AG verzeichnet Vermietungserfolg beim kürzlich erworbenen Büro-Objekt Quattrium in Ratingen

      DGAP-Media / 19.01.2017 / 09:06



      Leipzig/Ratingen, 19.01.2017 - Die Leipziger publity AG hat eine Vollvermietung bei dem knapp 28.000 m² großen Büroobjekt Quattrium in Ratingen bei Düsseldorf erreicht. Damit kann die Gesellschaft bereits nach kurzer Haltedauer einen großen Vermietungserfolg bei der erst im Dezember 2016 erworbenen Immobilie vorweisen.

      So konnte publity unter anderem mit Knauf Interfer SE einen neuen Mieter gewinnen. Dieser wird eine Fläche von knapp 1.600 m² anmieten. Ein weiterer Bestandsmieter hat bereits jetzt seine Mietlaufzeit über weitere knapp 1.500 m² um fünf Jahre verlängert.

      Das Bürogebäude Quattrium befindet sich auf einem 14.720 m² großen Grundstück in der Kaiserswerther Straße 115 und wurde 1993 errichtet. Neben einem eigenen Restaurant verfügt das Objekt auch über 601 Tiefgaragenstellplätze. Das sechsgeschossige Gebäude ist repräsentativ und modern gestaltet und kann durch umbaufähige Trennwandsysteme für viele Arten der Nutzung schnell umgestaltet werden.

      "Das Asset Management von publity, das erst seit Ende 2016 das Objekt Quattrium betreut, konnte erneut durch die vollständige und langfristige Vermietung ihre erfolgreiche 'manage-to-core' Strategie unter Beweis stellen", so Thomas Olek, Vorstandsvorsitzender der publity AG.



      http://www.dgap.de/dgap/News/dgap_media/publity-verzeichnet-…
      • 1
      • 256
      • 360
       DurchsuchenBeitrag schreiben


      Investoren beobachten auch:

      WertpapierPerf. %
      +0,11
      -1,16
      -0,36
      +0,56
      +0,58
      -0,41
      0,00
      +0,15
      +3,61
      -0,30
      Publity - schon wieder ein Immowert, aber was für einer!?