Publity - schon wieder ein Immowert, aber was für einer!? (Seite 281)

[coolrunning]

publity verzeichnet Vermietungserfolg im Büro-Objekt 'Artecom' in Ismaning im Großraum München
05.10.16, 09:43 DGAP-Media

Leipzig/Ismaning, 05.10.2016 - Die publity AG hat für den 28.300 qm großen Bürokomplex "Artecom" in Ismaning im Großraum München den Mietvertrag mit dem Bestandsmieter TecAlliance erweitert. Das Multi-Tenant-Objekt bleibt somit voll vermietet.

publity hatte die 28.300 qm große Multi-Tenant-Immobilie "Artecom" Anfang 2015 erworben. Das im Jahr 2000 errichtete viergeschossige Gebäude besticht durch seine hochwertige Ausstattung, einen repräsentativen Empfangsbereich sowie seine ansprechende Glasfassade. Hauptmieter sind SCA Hygiene Products, EMC Deutschland GmbH sowie die TecAlliance GmbH.

Die TecAlliance GmbH vergrößert ihre Mietfläche im Objekt nun um weitere ca. 1.000 qm auf insgesamt 2.818 qm. Das Unternehmen, mit seinem Hauptsitz im "Artecom", ist seit Jahrzehnten Partner von Marktteilnehmern des Automotive Aftermarket und ist weltweit vertreten.

Am Standort Ismaning befinden sich unweit der Immobilie weltweit agierende Unternehmen z. B. aus der Computerbranche und der Hochtechnologie. Zum Objekt gehören eine eigene Tiefgarage mit 402 Stellplätzen sowie weitere 158 PKW-Außenstellplätze. Die Münchner Innenstadt ist durch die sehr gute Infrastruktur und die S-Bahn-Nähe bequem erreichbar.

"Durch die Erweiterung des Bestandsmieters konnte ein bevorstehender Leerstand im Objekt verhindert werden", so Thomas Olek, Vorstandsvorsitzender der publity AG.

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running

[Kampfkater1969]

Antwort auf Beitrag Nr.: 53.398.500 von Beobachter99 am 03.10.16 16:57:18

Genau diese Überlegung hat auch mich zu einem Einstieg veranlasst.

[Beobachter99]

So, ich hab jetzt nochmal nachgelegt nach den jüngsten Erfolgsmeldungen. Ich kann mir nicht vorstellen, dass Investoren der publity Milliardenbeträge anvertrauen würden, ohne sie vorher sorgfältig unter die Lupe genommen zu haben. Auch sonst lese ich nichts negatives. Selbst frühere Kritiker scheinen ihre Meinung geändert zu haben:

https://www.diebewertung.de/in-der-hoehle-des-loewen-so-kann…

[Ankhan]

Antwort auf Beitrag Nr.: 53.351.148 von Cutter_Slade am 26.09.16 19:48:29

Zitat von Cutter_Slade: Ich hoffe, ich konnte damit etwas Klarheit reinbringen.

Hallo Cutter_Slade, Großen Dank - das hat mir allerdings geholfen!

[Kampfkater1969]

Wie man hört, könnte die Dividende in 2018 noch höher ausfallen.

[davefree]

Antwort auf Beitrag Nr.: 53.394.096 von Hiberna am 02.10.16 17:32:19

ich bin kein Angestellter der publity, habe das aus erster Quelle mündlich erfahren. Ich bin im Verkauf der AIFs engagiert, habe delbst den 6er. Einzelverkäufe lohnen sich mehr und gehen schneller, als ein ursprünglich geplater Paketverkauf, dort wird 6 Monate lang von z.B. Asiaten geprüft und dann paßt der Preis nicht, während der Zeit sind alle anderen Verhandlungen geblockt. Drum Einzelverkäufe line by line an den Höchstbietenden.

[Hiberna]

Antwort auf Beitrag Nr.: 53.393.970 von davefree am 02.10.16 16:41:09

Gerade diese wird in den kommenden Wochen den Gewinn deutlich ansteigen lassen, so werden 9 Immobilien wieder gut verkauft, 6 im Oktober und 3 im November.

woher hast Du die Detailinformation, dass 6 Immobilien im Oktober und 3 Immobilien im November veräußert werden sollen? Bist Du ein Mitarbeiter bei der publity AG?

[davefree]

publity AG klarer Kauf

Die publity AG selbst hält keine Immobilien direkt.
Über die Alternativen Investmentfonds werden Gewerbeimmobilien von 1 – 10 Mio € pro Einheit verwaltet, Eigentümer sind die AIF Kapitalanleger. Wobei Herr Oleg im publity 8 einen Millionenbetrag selbst investiert hat, da er den Fonds als die beste erhältliche Kapitalanlage betrachtet. Von anderen Initiatoren kenn ich das nicht. Seit 2014 investierten US (Hedge)fonds in Einheiten von 20 -100 Mio. über die PREOS Gesellschaften. Zuerst wurde 2014 in die Luxemburger Joint Venture Gesellschaften 350 Mio. investiert, heute ist dieses Summe nach der letzten Investition von 350 Mio. € am 29.09.16 auf inzwischen 2,5 Mrd. € angewachsen, 3 Mrd. werden es bis Ende 2016 sein, mit denen nach und nach Gewerbeimmobilien erworben werden. Hier ist die publity AG bis zu 3% Co-Investment eigener Gelder mit dabei, also mit aktuell bis zu 75 Mio.
Die Ertragslage der publity AG ist hervorragend. Aus den publikums AIFs fliessen konstant Managementgebühren, bei den institutionellen PREOS Gesellschaften fliesst drei mal Geld, Finders Fee, Management Fee und bis zu 20% Verkaufsgewinnbeteiligung. Gerade diese wird in den kommenden Wochen den Gewinn deutlich ansteigen lassen, so werden 9 Immobilien wieder gut verkauft, 6 im Oktober und 3 im November. Auch die eigenen Co-Investments schlagen dann zu Buche. Die Verdoppelung des Jahresüberschusses auf 25 Mio. € und des Umsatzes von 23 Mio. auf 44 Mio. € sowie 2,80€ Dividende ist mehr als realistisch, ich halte sie sogar für vom Management vorsichtig gewählt, 28 Mio-30 Mio. Gewinn und 3€ Dividende sind möglich, ein klarer Kauf mit 50€ Kurziel bis zur HV 2017.

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Nächster erfolgreicher Asset-Deal: Publity peilt Gewinnverdopplung an

Die Publity AG ist ein Investor in und Asset-Manager von deutschen Büroimmobilien mit langjähriger Erfahrung im Bereich der Immobilienfinanzierung in Sondersituationen und Publity hat Großes vor, denn der Immobilienbestand per Ende 2015 von €1,6 Mrd. soll bis Ende 2017 auf €5 Mrd. verdreifacht werden und diesem Ziel ist man mit dem jüngsten Abschluss wieder ein ganzes Stück näher gekommen.

Nachdem man in den letzten Monaten bereits mehrere lukrative NPL-Deals in Milliardenhöhe an Land ziehen konnte, hat man nun einen Asset-Management-Vertrag über €350 Mio. mit einem internationalen Investor unterzeichnet und so die Assets under Management (AuM) in diesem Jahr um insgesamt €0,9 Mrd. auf aktuell €2,5 Mrd. gesteigert - und hat somit das Zwischenziel für 2016 von €3 Mrd. AuM in Sichtweite.

(>>> ganzer Artikel...)

[Steines]

publity unterzeichnet Asset-Management-Vertrag über 350 Mio. Euro und steigert Assets under Management auf 2,5 Mrd. Euro

Donnerstag, 29.09.2016




Die publity AG (Entry Standard, ISIN DE0006972508), ein Investor und Asset Manager im Bereich deutscher Büroimmobilien, hat einen weiteren bedeutsamen Asset-Management-Vertrag über 350 Mio. Euro mit einem internationalen Investor unterzeichnet. Die Vereinbarung umfasst ein Portfolio von 6 Assets in Berlin Mitte, Berlin-Dahlem, Berlin Friedrichshain, Potsdam und München. Im laufenden Jahr hat publity die Assets under Management (AuM) bereits um rd. 0,9 Mrd. Euro auf 2,5 Mrd. Euro ausgebaut.




Auf Basis bestehender Mittelzusagen aus Investitionspartnerschaften mit nationalen sowie internationalen Investoren und der bestehenden Objektpipeline plant publity eine weitere Steigerung der AuM auf 3 Mrd. Euro bis Jahresende 2016. Im Folgejahr sollen die AuM auf rd. 5 Mrd. Euro erhöht werden.



Nach den erfolgreichen ersten drei Quartalen bestätigt publity die Gesamtjahresprognose 2016. Diese sieht eine Verdoppelung des Jahresüberschusses auf 25 Mio. Euro und eine Steigerung des EBIT von 20,3 Mio. Euro auf 37,5 Mio. Euro und des Umsatzes von 23,0 Mio. Euro auf 44 Mio. Euro vor. Auch wird die Dividendenprognose mit einer geplanten Ausschüttung von 2,80 Euro je Aktie erneut bestätigt. In 2016 wird sich erstmals der Ganzjahreseffekt der höheren AuM aus den Co-Investments von 2015 einstellen. Des Weiteren ist die Gesellschaft in fortgeschrittenen Verhandlungen über den Verkauf von weiteren Immobilien aus Joint-Venture-Vereinbarungen.


http://www.publity.de/de/investor/news-und-medien/publity-pr…