Schlummert hier eine interessante Immobilien AG vor sich hin? (Seite 35)
eröffnet am 01.12.15 19:43:27 von
neuester Beitrag 27.03.24 17:19:10 von
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Antwort auf Beitrag Nr.: 68.360.864 von smallvalueinvestor am 31.05.21 21:42:31
Ich bin bei GxP und bei der DRE investiert. Auch wenn ich bei der DRE stärker investiert bin, ist es mir so herum lieber, weil es bei der GxP keine Verpflichtungen gab. Jetzt dürfte hier nach unten dauerhaft eine Barriere eingezogen sein. Und bei der DRE mal abwarten. Es weiß jetzt jeder, dass Summit verkaufen möchte. Schade, dass wir nicht wissen, woran es gescheitert ist.
Zitat von smallvalueinvestor: Leider wird die DREAG nicht übernommen. Egal
Nach der ersten Enttäuschung wird sich die Aktie wieder erholen.
NAV bei fast 24 Euro pro Aktie
Nettoliquidität bei ca 40 Mio Euro.
Für mich immer noch fundamental massiv unterbewertet.
VG
smallvalueinvestor
Ich bin bei GxP und bei der DRE investiert. Auch wenn ich bei der DRE stärker investiert bin, ist es mir so herum lieber, weil es bei der GxP keine Verpflichtungen gab. Jetzt dürfte hier nach unten dauerhaft eine Barriere eingezogen sein. Und bei der DRE mal abwarten. Es weiß jetzt jeder, dass Summit verkaufen möchte. Schade, dass wir nicht wissen, woran es gescheitert ist.
Leider wird die DREAG nicht übernommen. Egal
Nach der ersten Enttäuschung wird sich die Aktie wieder erholen.
NAV bei fast 24 Euro pro Aktie
Nettoliquidität bei ca 40 Mio Euro.
Für mich immer noch fundamental massiv unterbewertet.
VG
smallvalueinvestor
Nach der ersten Enttäuschung wird sich die Aktie wieder erholen.
NAV bei fast 24 Euro pro Aktie
Nettoliquidität bei ca 40 Mio Euro.
Für mich immer noch fundamental massiv unterbewertet.
VG
smallvalueinvestor
Das gesamte Portfolio wäre doch was für Herrn Efremidis und Herrn Ehlerding für eine dritte WCM. Man hat ja schon lange nichts mehr von denen gehört.
Antwort auf Beitrag Nr.: 68.339.189 von deepvalue am 28.05.21 18:32:56Habe mir die Zahlen auch nochmal rausgesucht:
Investmentproperties 2019 / 2020 bei Summit waren 1.393 bzw 1.457 Mio.
Das passt nicht ganz zu den 72,4 Mio, weil auch Verkäufe einfließen, aber die Aufwertung wäre etwa 5%.
Investment Properties 2019 / 2020 Drestate 433 bzw 453 Mio.
20 Mio Aufwertung passt ja etwa zu 5% und ist etwa 1 Euro je Aktie..
Investment Properties GXP 2019 176,8 Mio.
Zum Halbjahr durch Zukauf Hannover auf 183,2 Mio erhöht.
5% Aufwertung wären immerhin fast 9 Mio, also über 80 Cent je Aktie.
Ende 2019 waren demnach vom Summitgesamtbestand 31,1% bei Drestate und 12,7% bei GXP.
Investmentproperties 2019 / 2020 bei Summit waren 1.393 bzw 1.457 Mio.
Das passt nicht ganz zu den 72,4 Mio, weil auch Verkäufe einfließen, aber die Aufwertung wäre etwa 5%.
Investment Properties 2019 / 2020 Drestate 433 bzw 453 Mio.
20 Mio Aufwertung passt ja etwa zu 5% und ist etwa 1 Euro je Aktie..
Investment Properties GXP 2019 176,8 Mio.
Zum Halbjahr durch Zukauf Hannover auf 183,2 Mio erhöht.
5% Aufwertung wären immerhin fast 9 Mio, also über 80 Cent je Aktie.
Ende 2019 waren demnach vom Summitgesamtbestand 31,1% bei Drestate und 12,7% bei GXP.
Trading Spotlight
Antwort auf Beitrag Nr.: 68.337.713 von honigbaer am 28.05.21 16:40:27
Grob hat DRE ca. 400 Mio. Euro Immobilienvermögen, d.h. ca 25% des Gesamtimmobilienvermögens der Summit Group (31.12.2020 1,5 Mrd. Euro). Da finde ich nicht dass DRE mit 19 Mio. Euro Aufwertung weniger stark aufgewertet hat als der Gesamtkonzern. GXP hat möglicherweise auch aufgewertet. Allerdings gab es Ende 2020 sehr viele Mietverträge die am Auslaufen waren bzw. Leerstand. Insoweit würden mich größere Aufwertungen überraschen. GXP hat ja nur ca. 10% am Gesamtvolumen der Summit Immobilien, 2/3 der Summit Immobilien sind in 100% Töchtern von Summit.
Zitat von honigbaer: Inzwischen hat die Mutter Summit Properties ihren Jahresbericht 2020 am 25.Mai 2021 veröffentlicht.
https://www.summit-properties.com/investors.html
Konzernweit wurden 2020 Neubewertungsgewinne von 72,6 Mio Euro verbucht, bei Drestate waren es aber nur 19,9 Mio, so dass vielleicht spekuliert wird, dass ein Teil davon auch auf GXP entfallen könnte. Jedenfalls war zuletzt ein Kursanstieg bei GXP zu verzeichnen, bei Drestate ist der Kurs heute auch etwas höher, im Gegensatz zu GXP aber Anstieg fast ohne Volumen.
Grob hat DRE ca. 400 Mio. Euro Immobilienvermögen, d.h. ca 25% des Gesamtimmobilienvermögens der Summit Group (31.12.2020 1,5 Mrd. Euro). Da finde ich nicht dass DRE mit 19 Mio. Euro Aufwertung weniger stark aufgewertet hat als der Gesamtkonzern. GXP hat möglicherweise auch aufgewertet. Allerdings gab es Ende 2020 sehr viele Mietverträge die am Auslaufen waren bzw. Leerstand. Insoweit würden mich größere Aufwertungen überraschen. GXP hat ja nur ca. 10% am Gesamtvolumen der Summit Immobilien, 2/3 der Summit Immobilien sind in 100% Töchtern von Summit.
Antwort auf Beitrag Nr.: 68.249.989 von hedgehog48 am 20.05.21 08:41:12Inzwischen hat die Mutter Summit Properties ihren Jahresbericht 2020 am 25.Mai 2021 veröffentlicht.
https://www.summit-properties.com/investors.html
Konzernweit wurden 2020 Neubewertungsgewinne von 72,6 Mio Euro verbucht, bei Drestate waren es aber nur 19,9 Mio, so dass vielleicht spekuliert wird, dass ein Teil davon auch auf GXP entfallen könnte. Jedenfalls war zuletzt ein Kursanstieg bei GXP zu verzeichnen, bei Drestate ist der Kurs heute auch etwas höher, im Gegensatz zu GXP aber Anstieg fast ohne Volumen.
https://www.summit-properties.com/investors.html
Konzernweit wurden 2020 Neubewertungsgewinne von 72,6 Mio Euro verbucht, bei Drestate waren es aber nur 19,9 Mio, so dass vielleicht spekuliert wird, dass ein Teil davon auch auf GXP entfallen könnte. Jedenfalls war zuletzt ein Kursanstieg bei GXP zu verzeichnen, bei Drestate ist der Kurs heute auch etwas höher, im Gegensatz zu GXP aber Anstieg fast ohne Volumen.
Antwort auf Beitrag Nr.: 68.249.989 von hedgehog48 am 20.05.21 08:41:12Sehe ich genauso. Immerhin sind die angemeldeten Stücke nur ein geringer Prozentsatz von den über 2.000.000 nicht zugeordneten Aktien. Davon einen großen Teil irgendwo "zwischengeparkt" zu vermuten ist lediglich ein nachvollziehbarer Wunschgedanke.
Ansich sind virtuelle HVs eine Chance für die Aktionärskultur. Wären da nicht die Möglichkeiten der Verwaltung letztlich zu entscheiden, was sie preisgeben will und was nicht. Für mich ist der auch bereits im Geschäftsbericht kommunizierte Hinweis interessant, dass man sich Zukäufe vorstellen kann. Auch wenn gegenwärtig wohl kein Projekt in der Pipeline ist. Dies zeigt mir, dass man sich gegenwärtig nicht in einer "großaktionärsverordneten" Vertragsabschlußstarre befindet, die Änderungen im Bestand und/oder allgemeinen Geschäft ausschließen soll, um eine Störung von dessen Beteiligungs-Verkaufspreisverhandlungen zu vermeiden.
Kurt Seifert
Ansich sind virtuelle HVs eine Chance für die Aktionärskultur. Wären da nicht die Möglichkeiten der Verwaltung letztlich zu entscheiden, was sie preisgeben will und was nicht. Für mich ist der auch bereits im Geschäftsbericht kommunizierte Hinweis interessant, dass man sich Zukäufe vorstellen kann. Auch wenn gegenwärtig wohl kein Projekt in der Pipeline ist. Dies zeigt mir, dass man sich gegenwärtig nicht in einer "großaktionärsverordneten" Vertragsabschlußstarre befindet, die Änderungen im Bestand und/oder allgemeinen Geschäft ausschließen soll, um eine Störung von dessen Beteiligungs-Verkaufspreisverhandlungen zu vermeiden.
Kurt Seifert
Antwort auf Beitrag Nr.: 68.241.157 von deepvalue am 19.05.21 14:44:52Hmm, ist es nicht so, dass echter Freefloat gerne unrepräsentiert bleibt, wenn die Firma klein ist, Banken und Aktionärsvereinigungen daher keine Vertretung anbieten und darüber hinaus das eigene Stimmverhalten irrelevant erscheint, weil die Mutter eh alles bestimmt?
Antwort auf Beitrag Nr.: 68.240.644 von honigbaer am 19.05.21 14:04:29Vielen Dank. Ich hatte die Zahl der von Stimmrechtsvertretern der Gesellschaft vertretenen nicht mitschreiben können.
Somit waren ca. 166.000 Aktien durch Teilnehmer an der HV ohne Summit und ca. 18.000 Aktien durch Stimmrechtsvertreter der Gesellschaft vertreten. Insgesamt sind weniger als 1% der Aktien neben Summit dabei gewesen. Das deutet auf einen sehr geringen echten Free Float hin.
Somit waren ca. 166.000 Aktien durch Teilnehmer an der HV ohne Summit und ca. 18.000 Aktien durch Stimmrechtsvertreter der Gesellschaft vertreten. Insgesamt sind weniger als 1% der Aktien neben Summit dabei gewesen. Das deutet auf einen sehr geringen echten Free Float hin.
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