Schlummert hier eine interessante Immobilien AG vor sich hin? (Seite 52)
eröffnet am 01.12.15 19:43:27 von
neuester Beitrag 27.03.24 17:19:10 von
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In der Tat würde ein neuer Großaktionär nicht zwingend bedeuten, dass die Aktie zum NAV notiert oder es ein Angebot zum Erwerb für alle ausstehenden Aktien auf NAV Niveau gibt- Auch bei Unternehmen, die im regulierten Markt notieren, kann beim Kontrollwechsel getrickst werden, wenn es einer der Beteiligten darauf anlegt.
Dass ein Käufer sofort einen Squeeze Out anpeilt, ist auch nicht sicher, eher eine neue Hoffnung, nachdem der bisherige Großaktionär doch ziemlich schläfrig war mit dem Ausbau seiner Beteiligungshöhe. Wenigstens hatte diese Schläfrigkeit den Vorteil, dass man die Aktie jahrelang deutlich unter Wert kaufen konnte und das Unternehmen quasi schuldenfrei dasteht, aber ein "Hans Dampf in allen Gassen" Großaktionär hätte in den letzten Jahren ein viel größeres Rad drehen können, siehe die "Kraken" Vonovia und Aroundtown/TLG, die alles aufkauften was nicht bei 3 auf den Bäumen war.
Dass ein Käufer sofort einen Squeeze Out anpeilt, ist auch nicht sicher, eher eine neue Hoffnung, nachdem der bisherige Großaktionär doch ziemlich schläfrig war mit dem Ausbau seiner Beteiligungshöhe. Wenigstens hatte diese Schläfrigkeit den Vorteil, dass man die Aktie jahrelang deutlich unter Wert kaufen konnte und das Unternehmen quasi schuldenfrei dasteht, aber ein "Hans Dampf in allen Gassen" Großaktionär hätte in den letzten Jahren ein viel größeres Rad drehen können, siehe die "Kraken" Vonovia und Aroundtown/TLG, die alles aufkauften was nicht bei 3 auf den Bäumen war.
Antwort auf Beitrag Nr.: 66.867.845 von straßenköter am 07.02.21 17:18:09Sorry, Freiverkehr = Freefloat.
Sonntagnachmittag
Sonntagnachmittag
Freiverkehr?
Antwort auf Beitrag Nr.: 66.856.753 von straßenköter am 06.02.21 12:20:38
Ich denke, dass die Einwände von deepvalue nicht zu vernachlässigen sind. Wenn beim Freiverkehr weiterhin nichts passiert, wäre lediglich das "Coronavorniveau" wiederhergestellt bei weiterhin bestehenden Risiken für Gewerbeimmobilien. Ich halte einstweilen.
Zitat von straßenköter: ... Man sollte nicht vergessen, wo die Aktie vor Corona stand. Jetzt mit einem bedeutenden Schritt weiter, steht sie leicht höher. Gut, jetzt kann man argumentieren, dass Corona Unsicherheit über die Bewertung hereingebracht hat, aber der Abschlag ist ja zwischen Kurs und NAV hoch.
Ich denke, dass die Einwände von deepvalue nicht zu vernachlässigen sind. Wenn beim Freiverkehr weiterhin nichts passiert, wäre lediglich das "Coronavorniveau" wiederhergestellt bei weiterhin bestehenden Risiken für Gewerbeimmobilien. Ich halte einstweilen.
Antwort auf Beitrag Nr.: 66.856.753 von straßenköter am 06.02.21 12:20:38
Ich sehe das ganz genau so. Würde auch hier bei den Kursen normalerweise aufstocken, da das Chance Risiko-Profil ausgezeichnet ist. Das einzige Problem: Ich bin schon sehr hoch gewichtet und der Wert ist sehr markteng.
VG
smallvalueinvestor
Zitat von straßenköter: Ich bin fast schon ein bißchen überrascht, dass die DRE nicht sogar ein wenig höher im Kurs gestiegen ist. Immerhin beträgt die verbleibende Rendite im Best Case gut 50%. Größere Teile davon sind vielleicht sogar schon kurzfristig zu heben. Man sollte nicht vergessen, wo die Aktie vor Corona stand. Jetzt mit einem bedeutenden Schritt weiter, steht sie leicht höher. Gut, jetzt kann man argumentieren, dass Corona Unsicherheit über die Bewertung hereingebracht hat, aber der Abschlag ist ja zwischen Kurs und NAV hoch. Meine Meinung habe ich gestern mit einem Zukauf zu 13,50€ unterlegt.
Was macht auch nicht vernachlässigen sollte, ist der derzeit fehlende Leverage bei DRE. Ein Käufer könnte also die Immobilie zur Gegenfinanzierung des Kaufes beleihen oder das Brstandsgrschäft verdoppeln.
Ich sehe das ganz genau so. Würde auch hier bei den Kursen normalerweise aufstocken, da das Chance Risiko-Profil ausgezeichnet ist. Das einzige Problem: Ich bin schon sehr hoch gewichtet und der Wert ist sehr markteng.
VG
smallvalueinvestor
Trading Spotlight
Ich bin fast schon ein bißchen überrascht, dass die DRE nicht sogar ein wenig höher im Kurs gestiegen ist. Immerhin beträgt die verbleibende Rendite im Best Case gut 50%. Größere Teile davon sind vielleicht sogar schon kurzfristig zu heben. Man sollte nicht vergessen, wo die Aktie vor Corona stand. Jetzt mit einem bedeutenden Schritt weiter, steht sie leicht höher. Gut, jetzt kann man argumentieren, dass Corona Unsicherheit über die Bewertung hereingebracht hat, aber der Abschlag ist ja zwischen Kurs und NAV hoch. Meine Meinung habe ich gestern mit einem Zukauf zu 13,50€ unterlegt.
Was macht auch nicht vernachlässigen sollte, ist der derzeit fehlende Leverage bei DRE. Ein Käufer könnte also die Immobilie zur Gegenfinanzierung des Kaufes beleihen oder das Brstandsgrschäft verdoppeln.
Was macht auch nicht vernachlässigen sollte, ist der derzeit fehlende Leverage bei DRE. Ein Käufer könnte also die Immobilie zur Gegenfinanzierung des Kaufes beleihen oder das Brstandsgrschäft verdoppeln.
Stopp, Kommando zurück. DeepValue hat Recht. GxP notiert in Frankfurt im Basic Board, das ist Freiverkehr. WpÜG gilt nicht.
Nichtsdestotrotz würde es für einen Erwerber in meinen Augen Sinn machen, auch mit der GxP eine Strukturmaßnahme im Falle eines Verkaufs durchzuführen. Immerhin werden die Immobilien der GxP durch die Dre verwaltet.
Nichtsdestotrotz würde es für einen Erwerber in meinen Augen Sinn machen, auch mit der GxP eine Strukturmaßnahme im Falle eines Verkaufs durchzuführen. Immerhin werden die Immobilien der GxP durch die Dre verwaltet.
Antwort auf Beitrag Nr.: 66.837.685 von InsertName am 05.02.21 11:32:14
da liegst Du richtig, das WpÜG gilt nicht für Freiverkehrswerte. Siehe beispielsweise diverse Übernahmen der Ifa Systems AG in den letzten Jahren.
Zitat von InsertName:Zitat von babbelino: Ja, das gilt auch für die GxP.
GxP ist doch, im Unterschied zu DRE, nur im Freiverkehr notiert. Hast Du eine Quelle dafür, dass trotzdem auch bei einer Freiverkehrsaktie ein Pflichtangebot nötig wird? Ich hätte gedacht, dass dem nicht so ist.
da liegst Du richtig, das WpÜG gilt nicht für Freiverkehrswerte. Siehe beispielsweise diverse Übernahmen der Ifa Systems AG in den letzten Jahren.
Antwort auf Beitrag Nr.: 66.837.430 von babbelino am 05.02.21 11:20:17
Genau, Durchschnittskurs der letzten 3 Monate, d.h. ca. 9 Euro bei DRE.
Nur meine Meinung. Irrtum vorbehalten.
Zitat von babbelino: Ja, das gilt auch für die GxP.
Genau, Durchschnittskurs der letzten 3 Monate, d.h. ca. 9 Euro bei DRE.
Nur meine Meinung. Irrtum vorbehalten.
Antwort auf Beitrag Nr.: 66.837.430 von babbelino am 05.02.21 11:20:17
GxP ist doch, im Unterschied zu DRE, nur im Freiverkehr notiert. Hast Du eine Quelle dafür, dass trotzdem auch bei einer Freiverkehrsaktie ein Pflichtangebot nötig wird? Ich hätte gedacht, dass dem nicht so ist.
Zitat von babbelino: Ja, das gilt auch für die GxP.
GxP ist doch, im Unterschied zu DRE, nur im Freiverkehr notiert. Hast Du eine Quelle dafür, dass trotzdem auch bei einer Freiverkehrsaktie ein Pflichtangebot nötig wird? Ich hätte gedacht, dass dem nicht so ist.
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