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    DEFAMA, ein sich entwickelndes Immobilienjuwel?

    eröffnet am 05.09.16 10:13:01 von
    neuester Beitrag 22.07.24 13:06:18 von
    Beiträge: 3.873
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      schrieb am 22.07.24 13:06:18
      Beitrag Nr. 3.873 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 76.120.710 von joey68 am 19.07.24 15:34:35
      Kaufpreis/Miethöhe durften wir leider nicht nennen
      Matthias Schrade auf X zu einer entsprechenden Frage:
      Kaufpreis/Miethöhe durften wir leider nicht nennen - Vorgabe des Verkäufers.
      DEFAMA Deutsche Fachmarkt | 25,60 €
      Avatar
      schrieb am 22.07.24 12:34:22
      Beitrag Nr. 3.872 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 76.120.710 von joey68 am 19.07.24 15:34:35
      Zitat von joey68: Schade dass es keine Infos zum Kaufpreis oder Vervielfältiger gab ! :confused: Passt irgendwie nicht zu der sonst üblichen offenen Informationspolitik.


      Beide Faktoren haben für sich genommen eh keine Aussagekraft. Baulicher Zustand, Sanierungsbedarf, Marktumfeld, vertraglichen Bedingungen mit den Mietern - alles Umstände, die Kaufpreis und Vervielfaeltiger beeinflussen können. Ob ein Objekt unterm Strich zu attraktiven Konditionen erworben wurde, dazu bedarf es wahrlich einer genaueren Bewertung eines jeden Objektes.
      DEFAMA Deutsche Fachmarkt | 25,60 €
      Avatar
      schrieb am 19.07.24 15:34:35
      Beitrag Nr. 3.871 ()
      Schade dass es keine Infos zum Kaufpreis oder Vervielfältiger gab ! :confused: Passt irgendwie nicht zu der sonst üblichen offenen Informationspolitik.
      DEFAMA Deutsche Fachmarkt | 26,00 €
      2 Antworten?Die Baumansicht ist in diesem Thread nicht möglich.
      Avatar
      schrieb am 18.07.24 10:16:53
      Beitrag Nr. 3.870 ()
      DEFAMA kauft Fachmärkte bei Berlin
      Kauf von zwei Objekten in Teltow und Storkow
      Mieter sind DM, Rossmann und Getränke Hoffmann
      Annualisierter FFO steigt auf 11,5 Mio. € bzw. 2,40 € je Aktie


      Die Deutsche Fachmarkt AG (DEFAMA) hat einen Kaufvertrag über zwei bei Berlin liegende Objekte geschlossen. Es handelt sich dabei um einen 2015 gebauten Drogeriemarkt in Teltow und ein 2016 gebautes Ensemble aus Drogerie- und Getränkemarkt in Storkow (Mark).

      Der Neuerwerb in Teltow verfügt über eine vermietbare Fläche von ca. 800 qm und befindet sich auf einem gut 2.000 qm großen Grundstück. Die Immobilie ist an die Drogeriemarktkette DM vermietet. Das Objekt in Storkow (Mark) verfügt über vermietbare Flächen von insgesamt rund 1.500 qm und befindet sich auf einem 4.000 qm großen Grundstück. Mieter sind Rossmann und Getränke Hoffmann. Direkt benachbart ist bei beiden Standorten jeweils ein moderner ALDI-Markt.

      Nach Abschluss aller laufenden Transaktionen steigt die annualisierte Jahresnettomiete der DEFAMA auf gut 24 Mio. €. Das Portfolio umfasst dann 67 Standorte mit 276.000 qm Nutzfläche, die zu 96% vermietet sind. Zu den größten Mietern zählen ALDI, EDEKA, Kaufland, LIDL, Netto, NORMA, Penny, REWE, Rossmann, Getränke Hoffmann, JYSK, AWG, Deichmann, KiK, Takko, TEDi und toom. Auf Basis des aktuellen Portfolios liegt der annualisierte FFO bei rund 11,5 Mio. €, entsprechend 2,40 € je Aktie.



      Kontaktadresse

      DEFAMA Deutsche Fachmarkt AG
      Nimrodstr. 23
      13469 Berlin
      DEFAMA Deutsche Fachmarkt | 26,20 €
      Avatar
      schrieb am 12.07.24 18:54:30
      Beitrag Nr. 3.869 ()
      Sehr harmonische HV. Auch nette Details erörtert. Allerdings keine Neuigkeiten, die irgendwie Kursphantasie auflassen kommen könnten. Die Erwartung weiterer Zukäufe an Objekten dürfte im Kurs bereits eingepreist sein. Grundsolide aber langweilig und mit arg bescheidenen Aufwärtspotential. Die miserable Handelbarkeit der Aktie und die sehr hohen Spreads sind ein Abturner ersten Grades. Neuaktionaere sind so schwer zu gewinnen.
      DEFAMA Deutsche Fachmarkt | 26,20 €

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      Avatar
      schrieb am 12.07.24 11:52:03
      Beitrag Nr. 3.868 ()
      HV-Bericht:
      Die DEFAMA Deutsche Fachmarkt AG hatte für den 5. Juli 2024 zur Hauptversammlung wie gewohnt in das "Hotel am Borsigturm" nach Berlin eingeladen. Etwa 40 Aktionäre und Gäste hatten sich dort einge- funden, darunter Matthias Wahler für GSC Research, um sich über den Geschäftsverlauf und die weiteren Perspektiven des nachhaltig erfolgreichen Immobilienunternehmens zu informieren.

      https://de.marketscreener.com/kurs/aktie/DEFAMA-DEUTSCHE-FAC…
      DEFAMA Deutsche Fachmarkt | 26,20 €
      Avatar
      schrieb am 08.07.24 11:40:36
      Beitrag Nr. 3.867 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 76.061.597 von Markus1973HH am 08.07.24 10:50:32
      Zitat von Markus1973HH: Matthias Schrade war zu Gast bei der letzten Samstagfolge von Alles auf Aktien der Welt.
      War interessant, besonders für diejenigen, die wie ich die Firma bisher noch nicht kannten und sich zuvor nie mit diesem Geschäftsmodell auseinander gesetzt haben.

      www.podcast.de/episode/636697023/das-aldi-geheimnis-und-die-3-besten-small-cap-ideen


      Es wäre noch interessanter gewesen, wenn die Hosts ihm nicht ständig dazwischengeredet hätten. :rolleyes:
      DEFAMA Deutsche Fachmarkt | 26,60 €
      Avatar
      schrieb am 08.07.24 10:50:32
      Beitrag Nr. 3.866 ()
      Matthias Schrade war zu Gast bei der letzten Samstagfolge von Alles auf Aktien der Welt.
      War interessant, besonders für diejenigen, die wie ich die Firma bisher noch nicht kannten und sich zuvor nie mit diesem Geschäftsmodell auseinander gesetzt haben.

      www.podcast.de/episode/636697023/das-aldi-geheimnis-und-die-3-besten-small-cap-ideen
      DEFAMA Deutsche Fachmarkt | 26,60 €
      1 Antwort?Die Baumansicht ist in diesem Thread nicht möglich.
      Avatar
      schrieb am 03.07.24 14:09:31
      Beitrag Nr. 3.865 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 76.040.920 von abstrakto am 03.07.24 13:35:46Wir hier Investierte wissen um die Güte einer Defama, auch bei der Tilgungsstruktur. Ist und bleibt Premium im Marktvergleich.
      DEFAMA Deutsche Fachmarkt | 26,80 €
      Avatar
      schrieb am 03.07.24 13:35:46
      Beitrag Nr. 3.864 ()
      Defama tilgt mit über 4%, von wegen Durchschnitt....
      DEFAMA Deutsche Fachmarkt | 26,80 €
      1 Antwort?Die Baumansicht ist in diesem Thread nicht möglich.
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