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    DEFAMA, ein sich entwickelndes Immobilienjuwel?

    eröffnet am 05.09.16 10:13:01 von
    neuester Beitrag 01.03.24 08:22:31 von
    Beiträge: 3.808
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      schrieb am 01.03.24 08:22:31
      Beitrag Nr. 3.808 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 75.372.965 von Hektensammler am 29.02.24 22:23:28Daran erkennt man Menschen mit Weitblick......die in soliden Werten wie Defama dauerinvestiert sind....fette Buchgewinne charakterlich behalten können und nicht hektisch jeden Pups an Gewinn realisieren...wie wild rumhandeln....zocken....

      Es gibt ja weit mehr dauerhaft erfolgreiche ANLEGER als Zocker.......

      Am liebsten sind mir Werte wie Defama, die auch Dividende zahlen und operativ wachsen.....Dividende kassieren ist immer ein sinnliches Erlebnis..... ;)

      Und erst die Dinge, die damit das LEBEN bereichern, umsetzen, ohne die Aktienposition verkleinern zu müssen
      DEFAMA Deutsche Fachmarkt | 26,00 €
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      schrieb am 29.02.24 22:23:28
      Beitrag Nr. 3.807 ()
      Kater
      Das mit dem scharfen Verstand ist guuuuuuuut! Bin jo hier auch seit Jahren investiert und deswegen mit den Divs. sowieso im Plus!
      DEFAMA Deutsche Fachmarkt | 25,95 €
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      schrieb am 29.02.24 17:41:51
      Beitrag Nr. 3.806 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 75.370.637 von Kupferbond am 29.02.24 16:41:21Dein scharfer Verstand wird uns bestimmt auch die Dividende im nächsten Jahr "ausrechnen" können.... ;)

      Ich rechne noch......habe grade meinen Quantenrechnerzugang verlegt.....
      DEFAMA Deutsche Fachmarkt | 25,80 €
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      schrieb am 29.02.24 16:41:21
      Beitrag Nr. 3.805 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 75.311.080 von Kupferbond am 20.02.24 13:24:21
      Zitat von Kupferbond:
      Zitat von Kampfkater1969: Deine Dividendenerwartung?


      Grundschulaufgabe: Die Zahlenkette: 45 - 48 - 51 - 54 - X Cent. Bestimme X.


      Ich löse auf: X = 57 Cent.

      Denksportaufgabe für 2024, die Zahlenkette lautet: 45 - 48 - 51 - 54 - 57 - X Cent. Bestimme X.
      DEFAMA Deutsche Fachmarkt | 25,80 €
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      schrieb am 29.02.24 07:50:39
      Beitrag Nr. 3.804 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 75.363.581 von Hektensammler am 28.02.24 18:58:19Ein Gleichklang (!!) der Interessen des Streubesitzes mit einem Duftmarkenaktionär ist immer gut......

      Schrade hat das Beste noch vor sich......und wir auch, wenn wir dabeibleiben......
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      schrieb am 28.02.24 18:58:19
      Beitrag Nr. 3.803 ()
      Zufrieden
      Ich bin mit kleiner Einschränkung zufrieden, weil M. wie Du sagst, Tiger, das Geld eben lieber im Unternehmen lässt, als Hauptaktionär doch gut!
      So bleibe ich hier eben auch dabei.
      DEFAMA Deutsche Fachmarkt | 25,90 €
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      schrieb am 28.02.24 11:35:34
      Beitrag Nr. 3.802 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 75.358.142 von haowenshan am 28.02.24 08:01:54Mir wären die Dividendenerhöhungen entsprechend den FFO-Zuwächsen am Liebsten...aber Defama-Schrade ist kein "Ponyhof"..... :laugh:

      Er will wohl in eigener Sache keine fetten Dividenden...will mehr Geld operativ laufen lassen...hart für uns alle "Arbeiten" lassen

      Der deutsche gierige Steuerstaat wird es verschmerzen.....denn die ganze Welt zu retten, nicht nur moralisch, auch mit unserem Geld......ist Größenwahn...mal wieder von Deutschland
      DEFAMA Deutsche Fachmarkt | 25,80 €
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      schrieb am 28.02.24 08:01:54
      Beitrag Nr. 3.801 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 74.591.471 von haowenshan am 05.10.23 16:48:55
      Zitat von haowenshan:
      Zitat von babbelino: Moin,
      (...)
      Was macht man also? Man versucht den Aktienkurs durch mediale Pflege und gezielte Aktienkäufe auf einem charttechnisch unverdächtigen Niveau zu halten und hofft auf ein günstigeres Zinsumfeld. Doch was passiert, wenn sich dieses nicht einstellt? Die zehnjährigen Bundesanleihen haben in dieser Woche erstmals seit 2011 (Randbemerkung: Da gab es Defama noch gar nicht) die Marke von 3% berührt. Persönlich halte ich drei Prozent in Anbetracht der Inflationsrisiken und fundamentalen Lage in Deutschland für zu niedrig. Was passiert aber, wenn die Zinsen weiter steigen? Jedenfalls nichts, was das Revalutierungs-, Kreditvergabe- und Immobilienbewertungsumfeld verbessert.


      Moin,
      musste über deinen Satz "Man versucht den Aktienkurs durch mediale Pflege und gezielte Aktienkäufe auf einem charttechnisch unverdächtigen Niveau zu halten" schmunzeln. bin offenbar doch nicht der einzige der so denkt...
      Dafür ist es ihm offenbar auch nicht zu blöd sich zu bücken und fürs Twitter-Foto zu posen, während die Kununu Beiträge eine andere Sprache sprechen

      https://www.wallstreet-online.de/diskussion/1237890-61-70/de…

      @trader_jules
      hatte ja gesagt, dass ich zu Defama noch was sagen werde.

      also wie funktioniert das Geschäftsmodell von Defama?
      "Mediale Pflege" und Kapitalerhöhungen zu möglichst hohen Kursen. That's it.

      2014: Kapitalerhöhung
      2016: 2 Kapitalerhöhungen
      2018: Kapitalerhöhung
      2019: Kapitalerhöhung
      2022: Kapitalerhöhung

      Falls ich nichts übersehen habe, so hat er an keiner Kapitalerhöhung teilgenommen. So blöd ist er dann doch nicht.
      Interessanterweise hat er kurz vor der letzten Kapitalerhöhung noch kräftig abgeladen
      https://www.eqs-news.com/de/news/directors-dealings/dgap-dd-…
      und sein Partner im Aufsichtsrat hat kurz davor noch homöopathisch gekauft, damit es wohl nicht so blöd aussieht.

      Mit dem eingesammelten Geld kauft er Immobilien und kann dann natürlich "Wachstum" zeigen.
      Darstellen tut er das Wachstum folgendermaßen, nur ein Beispiel (dürften alle ähnlich sein):
      https://www.eqs-news.com/de/news/corporate/defama-mit-30-ffo…

      DEFAMA mit 30% FFO-Anstieg nach neun Monaten

      Keinesfalls würde er irgendwelche adjusted EBITDA Zahlen angeben, er würde sich höchstens auf Twitter darüber lustig machen, aber das Wachstum beim FFO anzugeben, damit hat er keine Probleme, obwohl diese Zahl komplett irrelevant und nicht weniger irreführend ist, da er die Aktienanzahl steigert.
      Die einzig relevante Zahl (FFO/Aktie) kann man sich dann selbst ausrechnen, im konkreten Fall wäre es 0,96/0,83=15,6%, also die Hälfte, die im Titel steht.

      Also er muss nur schauen, dass er neue Aktien zu möglichst hohen Kursen ausgeben kann. Dann kann er auch Wachstum bei FFO/Aktie darstellen.

      Erstaunlich fand ich auch, dass er offenbar relativ früh angefangen hat, nämlich 2015, Dividenden an sich und natürlich auch an die Mitaktionäre auszuschütten.
      https://www.eqs-news.com/de/news/corporate/defama-steigert-n…
      Was soll bitte der Sinn sein, Geld in Form von Dividenden aus dem Unternehmen rauszunehmen und anschließend Gelder wieder bei Investoren im Rahmen von Kapitalerhöhungen einzusammeln?
      Also eine rein "mediale Pflege" oder Marketing.
      Ihm hilft es wohl auch, Cash aus dem Unternehmen zu entnehmen. Damit kann man auch wieder "gezielt Aktienkäufe" machen, um den Glauben an das Unternehmen zu demonstrieren.

      Bemerkenswert fand ich auch, dass er relativ früh ein großes Stück 'umplatziert' hat, über 3 Millionen EUR hat er eingenommen.
      https://www.eqs-news.com/de/news/directors-dealings/dgap-dd-…

      Also jetzt weißt du, warum er so viel Zeit auf twitter verbringt :) Es kommt nicht von irgend woher, wenn jemand auf Kununu schreibt: Twitter ist wichtiger als der Alltag....



      haha, er kann es nicht lassen.

      DEFAMA steigert FFO in 2023 um 13% und erhöht Dividende

      nein, das interessiert niemanden, es zählt einzig FFO pro Aktie und da ist die Steigerung 10.4%, also fast im Bereich der Inflation :)

      Dafür gleich die Ankündigung, damit wir es alle wissen, dass die Dividende auch für 2024 erneut angehoben werden soll. Wieviele cent diesmal? :)

      Dividendenrendite bei ~2%? naja, da ist ein Sparbuch konkurrenzfähig und andere Dividendenzahler auch, zB vermutliche Dividendenrendite von zB Procredit >5% (wobei sie vermutlich nur 1/3 Drittel ihrer Gewinne auszahlen werden)

      @TraderJules Du hast Post
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      Avatar
      schrieb am 28.02.24 07:40:03
      Beitrag Nr. 3.800 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 75.358.025 von Kampfkater1969 am 28.02.24 07:38:15Warburg "Research" hebt nun Kursziel um weitere 3 Cent an? :laugh::laugh::laugh::laugh::laugh::laugh:
      DEFAMA Deutsche Fachmarkt | 25,80 €
      Avatar
      schrieb am 28.02.24 07:38:15
      Beitrag Nr. 3.799 ()
      Meldung von soeben

      Quelle:
      https://www.eqs-news.com/de/news/corporate/defama-steigert-f…

      Zitate hieraus:
      • Umsatz: 23,4 Mio. €; Ergebnis: 4,4 Mio. €; FFO: 9,7 Mio. €
      • Dividendenerhöhung auf 57 Cent je Aktie vorgeschlagen
      • Annualisierter FFO soll bis Ende 2024 auf 12 Mio. € steigen

      Meine Würdigung:
      Solide Langfristanlage
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