Corestate Capital - Mit Studentenwohnheimen zum Erfolg? (Seite 114)

[Panto89]

Long bleiben

Der Umsatz im ersten Quartal 2020 betrug 51,7 Millionen Euro (Vj: 58,6 Millionen Euro), das EBITDA betrug 20,9 Millionen Euro (Vj: 38,7 Millionen Euro) und das bereinigte Konzernergebnis 14,3 Millionen Euro (Vj: 26,3 Millionen Euro). Die Covid-19-Pandemie führt mit steigender Dynamik seit Ende März zu deutlichen Verschiebungen im Transaktionsmarkt und damit zum vorübergehenden Wegfall von Umsatzerlösen aus Warehousing, Alignment Capital und erfolgsabhängigen Gebühren. Die Assets under Management sind im Immobilienkerngeschäft in den ersten drei Monaten des Jahres organisch um rund 2,2 % auf 24,8 Milliarden Euro angestiegen; insgesamt verwaltete Corestate zu Ende März 2020 ein Vermögen von 28 Milliarden Euro.

Zudem will das der Hauptversammlung vorschlagen werden, für das Geschäftsjahr 2019 einmalig keine Dividende auszuschütten. Aufgrund der Unsicherheit über den Verlauf der Covid-19-Pandemie habe die weitere Stärkung der Liquiditätsposition aktuell Vorrang, wie das Unternehmen am Donnerstag mitteilte. Corestate plante ursprünglich mit einer Ausschüttung von 2,60 Euro pro Aktie für das Gesamtjahr 2019. Die Ausschüttungsquote soll von 2021 an und damit erstmals für das Geschäftsjahr 2020 mindestens 30 Prozent des Gewinns pro Aktie betragen.

Das Unternehmen startete ein neues Immobilien-Projekt auf der iberischen Halbinsel: Hier wurde in der spanischen Hauptstadt Madrid am Bürostandort Las Tablas der erste spanische Standort für die Business Apartments Marke JOYN akquiriert. Zu den finanziellen Details gab es keine Angaben. „Das Neubauprojekt soll im Rahmen eines Clubdeals platziert werden”, kündigt das Unternehmen an. Es sollen 207 Apartments mit einer Gesamtfläche von 6.600 Quadratmetern und Größen zwischen 24 und 40 Quadratmetern entstehen, diese wolle man voll auf Geschäftsreisende ausrichten.

Ein Tochterunternehmen von Corestate, die Hannover Leasing hat die Prestige-Projektentwicklung Clouth 104 für eine der führenden deutschen Erstversicherungsgruppen erworben. Das Projekt ist Teil des sogenannten Clouth-Quartiers auf dem Gelände der ehemaligen Clouth Gummiwerke in Köln-Nippes und steht exemplarisch für neue Nutzungsarten auf städtischen Bauflächen in Bestlage und die steigende Nachfrage nach neuen Wohn-, Gewerbe und Mischkonzepten. Das Gesamtinvestitionsvolumen liegt bei rund 80 Millionen Euro.

Die Baader Bank hat die Einstufung für Corestate Capital trotz kassierter Jahresprognose und Dividendenvorschlag auf “Buy” mit einem Kursziel von 56 Euro belassen. Die Privatbank Hauck & Aufhäuser hat die Einstufung für Corestate Capital auf “Buy” mit einem Kursziel von 38 Euro belassen. Die Privatbank Berenberg hat die Einstufung für Corestate Capital nach Zahlen auf “Buy” mit einem Kursziel von 40 Euro belassen. Das Analysehaus Kepler Cheuvreux hat das Kursziel für Corestate Capital von 70 auf 50 Euro gesenkt, die Einstufung aber auf “Buy” belassen.
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mmn einfach halten, abwarten und Tee trinken.

[triceratops2]

Aktien, die von shortsellern attakiert werden und keinerlei Reaktion über News und Stellungnahmen zum Kursverlauf nehmen sind nur Spielbälle der Zocker. Eine Dividendenaktie die keine Dividende bezahlt ist halt nur zum zocken.

[phsc0015]

Ich denke schon sie ist seriös und wenn sie nächstes Jahr ihre geplanten 2.50€ Dividende zahlen ist ein Invest sehr lukrativ. Aktuell sind stark von Shortern bzw. Leerverkäufern bestimmt, was übrigens schon immer ihr Problem ist

[triceratops2]

Oh, dann handelt es sich doch um eine Zockeraktie, ich dachte die Aktie wäre seriös!

[phsc0015]

Wenn es Richtung 18€ geht dreht es wieder .. wie immer.. habe letzte Woche easy 1.000€ gemacht in 2 Tagen.
Werde mir morgen wieder ein KO holen, sofern es heute rot schließt und morgen nicht dreht

[phsc0015]

„Die Finanzprofis des Hedgefonds Voleon Capital Management LP mit Sitz in Berkeley, Kalifornien, USA haben am 17.06.2020 ihre Netto-Leerverkaufsposition in den CORESTATE-Aktien von 1,25% auf 1,32% angehoben.“

[triceratops2]

Der Kurs geht permanent runter, gibt es irgendwelche Nachrichten ?

[Panto89]

Kurs stagniert allerdings, weder nach oben noch unten

[Zweitnick77]

Corestate federt aktuell meine Verluste bei WDI ein wenig ab. Natürlich nur wenn hier nicht auch
Ungemach droht aber ich denke hier ist das größte Risiko der Verschuldungsgrad und ein eventuelles Absacken der Immobilienpreise wenn (in den USA) eine Immo-Blase platzt.
Der Brexit ist sicher auch noch eine Unabwägbarkeit, Corestate hat ja jede Menge Assets auf der Insel

[habnurwenig]

Antwort auf Beitrag Nr.: 64.039.914 von Pebbles am 16.06.20 22:08:31

Danke für Deine Antwort.

Ich fand die Auschläge nur recht auffällig. Dass Corestate erst wieder seinen wirklichen Wert finden muss, ist klar.

Momentan kann man zumindest nicht davon sprechen, dass Corestate überbewertet ist. Nachdem nach der Corona-Krise die Zinsen wohl auf Jahre niedrig bleiben werden, um die nun noch größere Staatsverschuldung sämtlicher Staaten irgendwie zu refinanzieren, sind Immobilien sicherlich eine der wenigen Anlageklassen, die auf Jahre davon auch weiterhin profitieren werden.

Die Frage ist nur, wo ist der tatsächliche Wert von Corestate? Die Kursziele vor der Krise sprachen da eine eindeutige Sprache. Und das waren Ziele weit über 40 EUR.

Da macht meienes Erachtens das springen um 50 Cent hoch und runter nicht viel aus.