Corestate Capital - Mit Studentenwohnheimen zum Erfolg? (Seite 49)

[Merrill]

Antwort auf Beitrag Nr.: 67.606.581 von LordLampe am 25.03.21 21:32:57

Zitat von LordLampe: Jawoll, schlechter gehts nicht mehr! Deshalb kaufen kaufen....
buy on bad news

===> Äh - die "news" sind aber gut:
https://www.wallstreet-online.de/nachricht/13673739-dgap-new…
oder
https://www.wallstreet-online.de/nachricht/13365677-dgap-new…


Was "bad" ist, sind die Fundamentaldaten:
1) Relativ enorm hohe Verschuldung.
2) Akuter Refinanzierungsbedarf.
3) Hoher Anteil sehr problematischer Hotel/EH-Immobilien.
4) Extrem hohe Fluktation bei Vorständen und Aufsichtsräten.

Der Börsenspruch heißt jedoch nicht "buy when fundamentals are poor".

[LordLampe]

Antwort auf Beitrag Nr.: 67.599.483 von Merrill am 25.03.21 14:27:33

Jawoll, schlechter gehts nicht mehr! Deshalb kaufen kaufen....
buy on bad news

[Merrill]

Abstrus.

Weder wurde bei Corestate "aufgeräumt", noch inhaltlich bislang groß viel verändert.
Denn das geht bei einem Immobilienschwergewicht
- nur sehr langsam und
- ist mit reichlich Abschreibungen und Sonderaufwendungen verbunden!

Die Kommunikationsabteilung jedoch ist heftig aktiv.
Und so gibt es von Corestate jede Menge Belanglos-Meldungen, die angebliche
große Veränderungen simulieren sollen.
Z.B., dass Corestate angeblich ganz toll auf den Klimawandel vorbereitet wäre.
Oder aktuell die MItteilung einer angeblich "voll integrierten Property Management Plattform":
https://www.wallstreet-online.de/nachricht/13673739-dgap-new…

Dabei erfährt man beiläufig, dass die teuer aufgebaute Marke "ATOS Property"
zu Lasten der neu geschaffenen Marke "Capera" eingestampft wird.

Sei´s drum: All das ändert nichts daran, dass
- Corestate enorm hohe Schulden hat
- die Kredite kurzfristig refinanziert werden müssen
- das Portefolio viel zu viele hoch problematische Hotel- und
Einzelhandels-Immobilien umfasst.

[Kampfkater1969]

Antwort auf Beitrag Nr.: 67.562.484 von spekulatius007 am 23.03.21 09:27:53

So bin ich hier ja auch aufgestellt.

Sehe einen Kursverdoppler, mit etwas Geduld.

Das Geschäftsmodell in diesen Minusrenditezeiten auf Papiergelder ja nicht obsolet geworden, im Gegenteil.....die Welt giert nach Renditen aus Sachwerten, auch Immobilien.

Corestate bewegt sich in einem Markt mit hohen Chancen, kann aber an eigener Dummheit scheitern, wie alle Firmen. ;-) Beispiele genug, auch temporärer Art.....

[spekulatius007]

langfristig bin ich bei Dir.... wenn ich mich richtig erinnere wurde zuletzt eine Gesellschaft erworben, Verbindlichkeiten sind recht hoch... Umstrukturierungen kosten Geld... KE ist daher mE nicht auszuschließen... im jetzigen Umfeld erwarte ich eher fallende Kurse....
bin long und trade nicht...

[Kampfkater1969]

https://www.dgap.de/dgap/News/corporate/corestate-baut-unter…

Bin am Überlegen, meine Position auszubauen.

[RealJoker]

Wenn man sonst keine positiven Nachrichten hat, kommt so etwas dabei heraus, fast schon lächerlich, dafür eine ad hoc zu verwenden--->

Corestate entwickelt System zum Handling komplexer Klimarisiken beim Immobilien-Investment

^
DGAP-News: Corestate Capital Holding S.A. / Schlagwort(e):
Immobilien/Nachhaltigkeit
Corestate entwickelt System zum Handling komplexer Klimarisiken beim
Immobilien-Investment

18.03.2021 / 07:00
Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich.

---------------------------------------------------------------------------

Corestate entwickelt System zum Handling komplexer Klimarisiken beim
Immobilien-Investment

* Anpassung der gesamten Immobilien-Ankaufsanalyse an EU-Klimaziele

* Gemeinsames Pilotprojekt von Corestate Capital, CAALA und Sustainaccount

* System berechnet Amortisierungs- und Kostenszenarien

* Investoren erhalten entscheidende quantitative Informationen über
Nachhaltigkeit und Einhaltung von ESG-Vorschriften beim Immobilienankauf

Frankfurt, 18. März 2021. Der Immobilien-Investmentmanager Corestate hat
gemeinsam mit dem Green-Fintech Sustainaccount und dem PropTech CAALA ein
einzigartiges Vorhersagesystem entwickelt, das basierend auf einigen wenigen
Grunddaten der Immobilie den Einfluss transitorischer Risiken wie der
CO2-Bepreisung
und physischer Klimarisiken wie etwa Stürmen, Hitzewellen und
Extremniederschlägen auf den Wert der Immobilie berechnet. Dadurch sind
Analysen von Klimarisiken und Handlungsoptionen für die CO2-Reduzierung
bereits beim Ankauf von Gebäuden möglich.

Justus Wiedemann, Group Sustainability Officer bei Corestate: "Der
Klimawandel und die Klimapolitik wirken sich immer stärker auf den
Immobiliensektor aus und sind bei der Bewirtschaftung von
Immobilienbeständen oft die entscheidende Stellgröße, die über Erfolg oder
Misserfolg des Investments entscheidet. Mit unserem neuartigen
Vorhersagesystem können wir diese Erfolgsgrößen für unsere Kunden besonders
früh antizipieren."

Voraussetzung für die Investitionsplanung

Corestate ist mit dem neuen System darüber hinaus in der Lage, Investoren
entscheidende quantitative Informationen über die Nachhaltigkeit und
Einhaltung von ESG-Vorschriften bei der Ankaufsprüfung von Immobilien zu
geben. Die entwickelte Lösung bildet damit eine grundlegende Voraussetzung
für die Investitionsplanung und ermöglicht Kunden auf einfache Art und Weise
die Umsetzung ihrer Nachhaltigkeitsstrategie.

Der Gesetzgeber verlangt von Marktteilnehmern die Offenlegung von Emissions-
und Energiekennzahlen von Gebäuden, um Transparenz für Investoren zu
schaffen. Aktuell werden Klimarisiken und effiziente Maßnahmen zur
CO2-Reduzierung
von Einzelimmobilien und Portfolios noch nicht ausreichend in der
Ankaufsprüfung und in der Portfoliobewirtschaftung berücksichtigt. Ohne eine
strukturierte Herangehensweise verursachen wachsende Energie- und CO2-Kosten
immer größere Wertverluste und tragen so immer mehr zu Renditeeinbußen von
Investoren bei.

Justus Wiedemann weiter: "Die Optimierung von Bestandsgebäuden minimiert die
Risiken für die von uns verwalteten Portfolios signifikant. Wir wollen von
Anfang an die großen Einsparungshebel erkennen, denn es ist für uns wichtig
zu verstehen, wann sich heutige Effizienzmaßnahmen rechnen und wie die
Kostenstrukturen darauf reagieren. Kurz gesagt, welche Investition sollten
wir einkalkulieren, damit ein Gebäude im Rahmen der gesetzlichen Vorgaben
bleibt? Und gegen welche Umweltrisiken müssen wir es zusätzlich absichern?
Die Antwort hierauf dient als Grundlage für zukunftsfähiges
Immobilienmanagement."

Dr. Christian Spindler, Geschäftsführer Sustainaccount GmbH: "Risikoanalyse
ist die Grundlage jedes Immobilieninvestments. Szenarioanalysen zur
Auswirkung von Klimapolitik und Klimawandel im Immobiliensektor machen
Nachhaltigkeitsrisiken transparent und lassen notwendige Absicherungen und
Maßnahmen frühzeitig erkennen."

Philipp Hollberg, Geschäftsführer CAALA GmbH: "Assetmanager und Investoren
werden in die Lage versetzt, informationsbasierte und zukunftsgerichtete
Entscheidungen unter Berücksichtigung realer Risiken zu treffen. Schon bald
wird diese Art von Analyse zur Grundlage aller Investitionsentscheidungen
gehören."


Pressekontakt

[nickelich]

Bei einem geschätzten Kurs/Buchwert Verhältnis von 0,48 mache ich mir keine Sorgen.

https://de.marketscreener.com/kurs/aktie/CORESTATE-CAPITAL-H…

[Horizontalkopfschuettler]

Mitte 09.2020 hatte ich nochmals Hoffnung geschöpft und fleißig zugekauft. Und ???
Ich frage mich wirklich, wie Ihr auf Werte >30,- kommt oder sogar was von 50,- erzählt. Glaubt Ihr das, was Ihr da schreibt ? Ist ja wohl mal ne Frage wert, oder ?

[massny]

Antwort auf Beitrag Nr.: 67.428.179 von Kampfkater1969 am 12.03.21 08:55:34

Zitat von Kampfkater1969: Meine Kurserwartung innerhalb der nächsten 12 Monate zwischen 32 € und 37 €.

Man bietet ja auch eine Vielzahl an relevanten Dienstleistungen....im Bereich Immobilien.

Und die Kunden benötigen immer mehr "Sachwerte mit Renditen nach Infaltion".....

Bin ganz bei Dir, 32 Euro klingen im Step 1 gut und wenn es ein paar Monate länger dauert, auch nicht schlimm, Hauptsache die Richtung stimmt.

Insgesamt hält Corestate aktuell 14 Beteiligungen, die Größe und das Potenzial wird aktuell
am Markt noch nicht wargenommen

aber da kann Corestate ja selbst Abhilfe schaffen, durch gute Zahlen in den nächsten Jahren.