Aroundtown Properties, ein schlafender Riese, großes Aufwärtspotenzial (Seite 127)

[MrEstate]

Alstria Office ist nun auch ein Blick Wert. FFP Prognose zuletzt angehoben und Sonderdividende in knapp 2 Wochen von 1,4 € pro Aktie. Kurs 4,10. LTV auch nach Sonderdividende unter 50 Prozent. Hoher Abschlag auf den NAV.

[Kreuzspinne-2022]

Kampfkater, Unterbewertungen halten wegen Aktienmüdigkeit sehr lange an bis endlich angelsächsische Fonds und Anleger zugreifen.
Die Amis haben AT jetzt mit einem großen Verlust kennengelernt weil zumindest ihre letzten 2 Shorts in die Hose gingen.
Wir haben den Anstieg Stumpf und der jetzt möglichen Zinswende zu verdanken.
Denke Georg Stumpf wird die Beteiligung aktiv für Projekte nutzen. Wir werden im nächsten Jahr sehen.

[Kampfkater1969]

Antwort auf Beitrag Nr.: 74.820.005 von HugoH64 am 17.11.23 03:53:08

Ich wäre ja deppert, hier nicht diese massive Unterbewertung mitzunehmen.....sollen sich andere opfern oder wie wild zocken..ich sehe hier ab 100% aufwärts Zuwachs Kurs für mich

[HugoH64]

GCP

hat schon Zahlen geliefert. Grob über dem Daumen gepeilt, sehe ich den fairen Wert bei den jetzigen
Zinsen zwischen 12 und 15€. Die Aktie sollte meiner Meinung nach um 50% steigen, um fair bewertet zu
sein.

An der Börse wird aber die Zukunft gehandelt. Steigende Mieteinnahmen sind Realität und fallende
Zinsen sind wahrscheinlich. Da könnte der Kurs noch höher liegen. Ich habe kürzlich einen Spruch
gelesen:" Der Bär springt aus dem Fenster, Der Bulle ist klüger und nimmt die Treppe!"

Das sehen wir anscheinend bei AT1 auch,

[Richard_Wagner]

Antwort auf Beitrag Nr.: 74.813.579 von irobotik am 16.11.23 06:19:17

Zitat von irobotik: Jedenfalls ist Inflation in USA weiter kräftig am fallen, gestern wurde vermeldet das Erzeugerpreise in USA kräftig gefallen sind, die Jahresrate von 2,2 % im Vormonat auf 1,3! Erwartet wurden nur 1,9%! Das hat dann Auswirkung auch auf Verbraucherpreise! Scheint als ob langsam Deflation in den USA einsetzt, was zu schnellere Zinssenkung führen muss! So könnte in Dezember wieder eine 2 als erste Zahl bei der US Inflation stehen

Die Inflation ist deshalb gefallen weil die Regierung den BLS Health Care Insurance (Krankenversicherung) neu interpretiert hatt.
Das führte zu einer niedrigen Inflation....

War bei Bloomberg TV eine Meldung wert...

[Bluetenpracht]

Antwort auf Beitrag Nr.: 74.816.516 von lazy_invest am 16.11.23 15:00:47

Man muss es inzwischen realistisch so sehen: dividend policy (75% vom FFO!) bei AT heisst in Wirklichkeit: nur bei niedrigeren Zinsen als jetzt und wieder steigenden Immopreisen gilt die dividend policy. Ansonsten bleibt alles "unsicher".
Weiterhin gilt: die Guidance (gestern bei den GCP Zahlen wurde ja die normale Dividendenzahlung dort angekündigt) ist auch nichts wert. Siehe Erfahrung.

[lazy_invest]

Antwort auf Beitrag Nr.: 74.815.919 von irobotik am 16.11.23 13:10:39

Zitat von irobotik: Schon beschäftigt, aber ob Dividende gezahlt wird, entscheidet nur AT Management. Man rechnet erst für 24 mit Dividende

Nein das entscheidet die HV.

[Republikflucht]

Antwort auf Beitrag Nr.: 74.816.333 von OnkelD am 16.11.23 14:33:14

Wie bitte? Ob Dividende 1 Jahr früher oder später ist egal, weil es ja die Aktiendividende gibt? Auweia...
Übrigens wird bei der Aktiendividende vorher auch die Steuer abgezogen.

[OnkelD]

Antwort auf Beitrag Nr.: 74.815.919 von irobotik am 16.11.23 13:10:39

Ja, aber bei Aktiendividende mit 15% Discount ist es doch eigentlich eh irrelevant, oder?
Wer nimmt schon Cash und zahlt Quellen- und Abgeltungssteuer und lässt sich dann noch massiv verwässern.
Solange sie das Geld sinnvoller einsetzen können (Rückkauf von Debt oder Perps, vermeiden von Verkäufen) bin ich dafür, dass sie dies auch tun.

[irobotik]

Antwort auf Beitrag Nr.: 74.813.999 von OnkelD am 16.11.23 08:25:17

Schon beschäftigt, aber ob Dividende gezahlt wird, entscheidet nur AT Management. Man rechnet erst für 24 mit Dividende