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Aroundtown Properties, ein schlafender Riese, großes Aufwärtspotenzial (Seite 163)

eröffnet am 20.04.17 13:08:18 von
neuester Beitrag 06.05.21 13:13:34 von


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14.04.21 09:40:51
Beitrag Nr. 1.621 ()
Antwort auf Beitrag Nr.: 67.805.807 von superman am 14.04.21 08:55:31das ist ja mal eine Transaktion!
Kennt jemand das Profil der Globalworth?
Aroundtown | 6,292 €
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14.04.21 10:12:31
Beitrag Nr. 1.622 ()
Haben ja eine umfangreiche Seite wo man alles detailliert anschauen kann. Auf jedenfall beeindruckend mit welchem Volumen Aroundtown in die (mit Abschlag gehandelten) Immobilienfirmen überall reinfeuert.
Aroundtown | 6,348 €
1 Antwort
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14.04.21 10:24:38
Beitrag Nr. 1.623 ()
Antwort auf Beitrag Nr.: 67.807.301 von superman am 14.04.21 10:12:31Alles Assets, die mehr Wert sind als Papier.
Ich hoffe nur das die Portfolios fair bewerten sind, da kann auch einiges geschönt werden.
Aroundtown | 6,338 €
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14.04.21 10:33:27
Beitrag Nr. 1.624 ()
Da das Konsortium schon über 50% hält, gehe ich davon aus, dass die aktuelle Bewertung vor einer Übernahme eher konservativ eingestellt ist...
Aroundtown | 6,320 €
2 Antworten
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14.04.21 10:35:33
Beitrag Nr. 1.625 ()
So fiel der NAV ja auch von 9.30€ auf 8.68€ im aktuellen Bericht 😜
Aroundtown | 6,322 €
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14.04.21 10:42:32
Beitrag Nr. 1.626 ()
Sehr clever Aktien von Firmen (incl. eigene) zu kaufen, deren Immos eh schon konservativ bewertet sind und dann als Firma nochmal einen erheblichen Abschlag haben.

Um nur nochmal aus der aktuellen Aroundtown Präsentation zu zitieren:

„Value upside conservative valuations with current values at less than half of replacement costs“
Aroundtown | 6,332 €
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15.04.21 02:23:21
Beitrag Nr. 1.627 ()
Antwort auf Beitrag Nr.: 67.807.682 von superman am 14.04.21 10:33:27
Zitat von superman: Da das Konsortium schon über 50% hält, gehe ich davon aus, dass die aktuelle Bewertung vor einer Übernahme eher konservativ eingestellt ist...


Das finde ich auch vertrauenserweckend.

Dazu paßt, dass die Globalworth Aktie seit Jahresanfang bis gestern 17% verloren habe:

=====

...
Globalworth ist auf den Büroimmobilienmarkt in Polen und Rumänien spezialisiert. Die im MDax notierte Aroundtown hält vor allem Büroimmobilien in deutschen und niederländischen Metropolen wie Berlin und Amsterdam. In der deutschen Hauptstadt ist auch CPI vertreten, das mit Objekten in Tschechien zudem wie Globalworth in Osteuropa engagiert ist. Der Homeoffice-Trend in der Corona-Pandemie ist auf den Büro-Immobilienmarkt durchgeschlagen. Vor der Offerte hatten die Aktien von Globalworth in diesem Jahr 17 Prozent verloren, nachdem sie schon 2020 um 23 Prozent sanken.

https://www.diepresse.com/5965475/milliardendeal-aroundtown-…
Aroundtown | 6,372 €
1 Antwort
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18.04.21 10:49:11
Beitrag Nr. 1.628 ()
Guten Morgen. Mal eine ganz dumme Frage: wie wird die Aktien Dividende eigentlich steuerlich behandelt. Bei der Ausschüttung muss ich 25 % Steuern bezahlen. Und bei der Aktien Geschichte?
Aroundtown | 6,448 €
1 Antwort
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18.04.21 12:54:50
Beitrag Nr. 1.629 ()
Wird über das Thema Kursgewinne Aktien gesteuert. Insofern kann man das selbst optimieren.
Aroundtown | 6,448 €
1 Antwort
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18.04.21 22:02:06
Beitrag Nr. 1.630 ()
Antwort auf Beitrag Nr.: 67.862.276 von superman am 18.04.21 12:54:50
Aktiendividende
Ich glaube, die Antwort ist nicht korrekt. Die Besteuerung erfolgt identisch zur Barzahlung.

Es handelt sich hier nicht um eine Ausschüttung aus dem Eigenkapital, wo dann tatsächlich die Anschaffungskosten der Aktie rechnerisch um die Ausschüttung gekürzt wird, so dass eine Versteuerung erst im Zeitpunkt der Veräußerung der Aktie erfolgt.

Hier liegt meines Wissens nach einfach so eine Art Sachdividende in Form von Aktien vor, die sofort zu versteuern ist.

Und ein Blick in die Angebotsunterlagen bei der letzten Ausschütung von Aroundtown bestätigt meine Vermutung.
Aroundtown | 6,448 €
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