Aroundtown Properties, ein schlafender Riese, großes Aufwärtspotenzial (Seite 7)
eröffnet am 20.04.17 13:08:18 von
neuester Beitrag 24.04.24 17:50:25 von
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136 Mio Perpetuals wurden zurück gekauft.
Bei 40% Kaufpreis 54,4 Mio theoretischer Gewinn 81,6 Mio je Aktie ca 7,5 Cent.
Bei GCP wars mit ca 13 Cent je Aktie noch erfolgreicher.
Mit dem heutigen Kursanstieg um ca 10 cents kommt das erfolgreiche Schuldenmanagement auch uns Aktionären zugute.
Bei 40% Kaufpreis 54,4 Mio theoretischer Gewinn 81,6 Mio je Aktie ca 7,5 Cent.
Bei GCP wars mit ca 13 Cent je Aktie noch erfolgreicher.
Mit dem heutigen Kursanstieg um ca 10 cents kommt das erfolgreiche Schuldenmanagement auch uns Aktionären zugute.
74% or ca. €1.8 billion aggregate nominal amount of existing perpetual notes were submitted into the Offers and accepted by the Group. As a result, the Group will issue ca. €1.6 billion of new perpetual notes across three different series and simultaneously repurchase €136 million of perpetual notes via the tender offer (see detailed breakdown further below).
The result of the Offers supports the Group’s credit metrics under S&P’s credit rating methodology as the new perpetual notes regain or extend the 50% equity content under S&P methodology. Under IFRS and for all bond covenants, all perpetual notes, including the existing perpetual notes which were not submitted in the Offers, will continue to be recognised as 100% equity. As a result of the Offers, the Group will see a long-term reduction in perpetual note coupon payments going forward, which is accretive to the Group’s FFO.
The result of the Offers supports the Group’s credit metrics under S&P’s credit rating methodology as the new perpetual notes regain or extend the 50% equity content under S&P methodology. Under IFRS and for all bond covenants, all perpetual notes, including the existing perpetual notes which were not submitted in the Offers, will continue to be recognised as 100% equity. As a result of the Offers, the Group will see a long-term reduction in perpetual note coupon payments going forward, which is accretive to the Group’s FFO.
Charttechnisch sieht AT gerade gar nicht so gut aus. Es bildet sich gerade ein „Todeskreuz“, bei dem der GD50 den GD200 von oben nach unten kreuzt. Wird spannend, ob man nochmal deutlich billiger wieder einsteigen kann…
Wer Steuern zahlt ist selbst Schuld.
Antwort auf Beitrag Nr.: 75.592.100 von aufgepasst am 09.04.24 21:52:17Mit deiner Einstellung gibt es gar keine zusätzlichen Wohnungen in Deutschland.S55 hat das Bauen so teuer gemacht dass jetzt schon fast keine Mietwohnungen gebaut werden.Um das Schlimmste zu verhindern sind Umbau von Büros mit staatlicher Genehmigung zu einem geringeren Standard nötig.S65 oder S75. Ohne diese Genehmigung läuft gar nichts.
Zitat von aufgepasst: Subventionen? Ich zahle schon genug Steuern - kriegt mal euren Umbau selber auf die Kette. Es gibt doch keine Garantie für Immobiliengewinne.
Trading Spotlight
Antwort auf Beitrag Nr.: 75.588.344 von Kreuzspinne-2022 am 09.04.24 12:10:26Subventionen? Ich zahle schon genug Steuern - kriegt mal euren Umbau selber auf die Kette. Es gibt doch keine Garantie für Immobiliengewinne.
Antwort auf Beitrag Nr.: 75.588.344 von Kreuzspinne-2022 am 09.04.24 12:10:26Geduld, aller spätestens im Herbst 25 ist dieser sehr schlimmer Alptraum, verursacht von fachlich total inkompetenten unfähigen Realitätsfremden Aliens zu Ende! Dann geht's in D wieder kräftig aufwärts
Irobotik du hast Recht. Nur sind der derzeitigen Ampelregierung die normalen Menschen egal. Das sieht man bei den Steuern, der Maut, dem GeG, der CO2 Steuer, den Energiepreisen etc.
AT wird auf eine neue Regierung warten müssen um Subventionen für die Umwandlung von Büros in Wohnungen zu bekommen.
AT wird auf eine neue Regierung warten müssen um Subventionen für die Umwandlung von Büros in Wohnungen zu bekommen.
Wohnungsnot wie aktuell, gab's bereits Anfang 90er Jahren, als aus dem Osten Millionen in dem goldenen deutschen Westen kamen ! Da beschloss die Kohlregierung Fördergelder, für Schaffung von Wohnraum, durch Umbau von Speichern zu Wohnungen! Vielleicht kommt auch bald sowas von der aktuellen Regierung, Fördergelder in Milliardenhöhe für umbauten von Gewerbe und Büroimmobilien zu Wohnungen! Gebaut wird kaum noch, so entsteht mehr Druck vorhandene Gebäuden zu Wohnungen umzubauen! Nur müsste der zuständige für Bundesfinanzen aufhören zu sparen, wenn die Umständen schnelle Ausgaben erfordern! Sparen ist gut, aber nur wenn's die Umständen erlauben
100 x 1500 m2 gibt 150k m2
Also brauchen wir 100 solcher Meldungen im Quartal.
AT modernisiert aktuell 7,5% des Bürobestandes gem ESG.
Es wäre interessant den Leerstand bei ESG Immobilien zu erfahren. Ein Teil der Büros wird sich wirtschaftlich nicht modernisieren lassen. Da muss abgeschrieben, abgerissen, gewandelt und verkauft werden.
Auf der Analystenkonferenz wurde nach gestrandeten Objekten gefragt. Der Vorstand wollte darauf nicht antworten.
Also brauchen wir 100 solcher Meldungen im Quartal.
AT modernisiert aktuell 7,5% des Bürobestandes gem ESG.
Es wäre interessant den Leerstand bei ESG Immobilien zu erfahren. Ein Teil der Büros wird sich wirtschaftlich nicht modernisieren lassen. Da muss abgeschrieben, abgerissen, gewandelt und verkauft werden.
Auf der Analystenkonferenz wurde nach gestrandeten Objekten gefragt. Der Vorstand wollte darauf nicht antworten.
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