Aroundtown Properties, ein schlafender Riese, großes Aufwärtspotenzial (Seite 67)

[Kreuzspinne-2022]

Adler scheint immer näher auf den Abgrund zuzurasen. Da kann es Notverkäufe geben.
AT ist weiter solide unterwegs und kann mindestens 2 Jahre zuwarten.

[Kreuzspinne-2022]

Fondsauflösung, du siehst doch die Dynamik in der Aktie. Gestern 1,97 heute aktuell 2,06.
Wenn die EZB die Zinsen senkt perspektivisch auf 2% dann wird die Finanzierung von Käufen deutlich billiger.
Und das Multiple bei Verkäufen steigt von aktuell 18-19 auf 22-23. schätze das Management wird das abwarten wollen.

[irobotik]

Leitzinsen zwar noch hoch, aber Kreditzinsen fallen zunehmend weiter! So könnte es für Käufer Interessant werden und AT vielleicht noch in 24 CP verkaufen, wenn Preis stimmt

[Fondsaufloesung]

Antwort auf Beitrag Nr.: 75.154.456 von Kreuzspinne-2022 am 24.01.24 09:13:56

Zitat von Kreuzspinne-2022: Deepvalue, deine Ansicht ist statisch. Aber AT und GCP entwickeln sich dynamisch. AT hat bereits im Dezember in kleinem Umfang Perpetuals zurück gekauft. Die EZB wird die Zinsen senken. Die Mieten werden steigen.
Alles ist dynamisch.

Also statisch ist eine Dividendenzahlung schlecht, aber dynamisch ist sie total super.
Die steigende Zinsbelastung durch die Perps ist eine Mutmaßung.
Und die EZB Zinssenkungen sind nirgends eingepriced, schon gar nicht in der massiv inversen Zinskurve.

Irre was man hier lernt.

[irobotik]

Antwort auf Beitrag Nr.: 75.154.306 von deepvalue am 24.01.24 08:58:42

Eine Dividende von GCP würde AT schaden? In wie weit warum würde es AT schaden, dafür würde AT Kurs schnell und sehr kräftig steigen , da dann Dividendenfonds einsteigen! Dividende auszusetzen war der größte Kursdrücker, neben den krankhaften stetigen Zinserhöhungen! Wenn laut einer Umfrage der Notenbank- Gewerkschaft IPSO vor kurzem , sogar die Mehrheit der EZB Mitarbeiter und Mitglieder von der EZB indirekt behaupten, Lagarde sei eine totale fehlbesetzung, ihre bisherige Leistung nur mager bis sehr mager, dann versteht man deren krankhaften unlogisches überhastetes blinden Realitätsfremdes handeln bezüglich Zinsanhebungen! Lagarde sollte schnellstens zurücktreten und vorher Zinsen senken, in März wenigstens um 0,25! Dieses krankhafte festhalten an die 2 für EU Inflation, um Zinsen zu senken, macht nur wütend und lässt Wirtschaft und Konsum weiter abstürzen

[Kreuzspinne-2022]

Deepvalue, deine Ansicht ist statisch. Aber AT und GCP entwickeln sich dynamisch. AT hat bereits im Dezember in kleinem Umfang Perpetuals zurück gekauft. Die EZB wird die Zinsen senken. Die Mieten werden steigen.
Alles ist dynamisch.

[deepvalue]

Antwort auf Beitrag Nr.: 75.154.273 von Kreuzspinne-2022 am 24.01.24 08:53:19

Zitat von Kreuzspinne-2022: GCP hat Wohnungen und die Marina auf Zypern. Die können eigentlich schon dieses Jahr wieder Dividende bezahlen und damit ihrer Mutter AT helfen.

Das ist falsch (hatte ich schon mehrfach erläutert). Aber da das heute bereits der 2. Beitrag ist:

Aus Sicht der Rating-Agenturen ist die Konzernsicht entscheidend für die Verschuldungskennzahlen, d.h. jede mit Minderheitsaktionären geteilte Dividende verschlechtert die Kennzahlen. Eine Dividendenzahlung von GCP würde also AT schaden.

[Kreuzspinne-2022]

GCP hat Wohnungen und die Marina auf Zypern. Die können eigentlich schon dieses Jahr wieder Dividende bezahlen und damit ihrer Mutter AT helfen.

[Fondsaufloesung]

Antwort auf Beitrag Nr.: 75.152.866 von lazy_invest am 23.01.24 21:43:57

Zitat von lazy_invest: Falsche Tatsachenbehauptungen gepaart mit Mutmassungen... das ist brandgefährlich an der Börse. Aber vielen Dank für deine Meinung.

Was ist daran falsch. Alleine der Zinsanstieg der Perps wird den FFO um 15 Cent belasten. Ist eigentlich nicht schwer draufzukommen.
Aber Sie können Ihre Tatsachen ja bestimmt erläutern.

[irobotik]

Antwort auf Beitrag Nr.: 75.152.635 von Fondsaufloesung am 23.01.24 21:15:19

Solange Stumpf nicht so brandgefährlich ist, wie ein berühmter Landsmann von ihm, nachdem dieser 1907 von der Wiener Kunstakademie abgelehnt wurde, dann kann AT mit Stumpf nur gutes geplant haben! Aber so schlecht künstlerisch kann sein abgelehnter Landsmann nicht gewesen sein. Den immerhin erzielen Aquarelle und Zeichnungen , die zwischen 1904 und 1922 entstanden, heute Preise zwischen 1.000 und 45.000 Euro! Vielleicht ist AT Kurs gezielt gedrückt worden, weil Stumpf seine Beteiligung an AT erhöhen will! Egal warum, Kurs sollte trotz allem sein Aufwärtstrend fortsetzen, Kurssenkungen am Horizont, wenn auch vielleicht erst im Sommer