Aroundtown Properties, ein schlafender Riese, großes Aufwärtspotenzial (Seite 9)
eröffnet am 20.04.17 13:08:18 von
neuester Beitrag 25.04.24 12:44:45 von
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Wenn das Angebot über die Perpetuals vollumfänglich angenommen wird verbessert sich das EPRA LTV bei AT und GCP um jeweils 1% auf 59,8 bzw 48..
Börsenbrudi meint das sei unfassbar hoch.
Das Management von AT rechnet diese dann ca 17% Perpetuals zum Eigenkapital und S&P akzeptiert es ungekündigt zu 50% als EK.
Die Analysten und Shorties neigen zur Ansicht von Brudi.
Börsenbrudi meint das sei unfassbar hoch.
Das Management von AT rechnet diese dann ca 17% Perpetuals zum Eigenkapital und S&P akzeptiert es ungekündigt zu 50% als EK.
Die Analysten und Shorties neigen zur Ansicht von Brudi.
Ganz interessant:
Für AT wesentlich: Über 10 Jahre wurden bis 2018/9 kaum neue Büroflächen gebaut und der Leerstand ging zurück. Gleichzeitig stiegen ab 2015 die Marktwerte und Mieten deutlich. In den letzten Jahren kam es dann wieder zu stärkerem Zubau, der auch in 2024 erhöht bleibt. In den nächsten Jahren sollte dann der Zubau deutlich zurückgehen, wobei der Leerstand auf - gemessen an den Jahren zu Anfang der 2000er Jahre auf relativ niedrigem Niveau bleibt.
Insoweit, ja Büro ist schwierig, aber wir bekommen nicht diese apokalyptischen Zustände wie in USA. Aufgrund des verminderten Zubaus dürfte m.E. die Wertentwicklung bei Büroimmobilien sich stabilisieren und im Einklang mit den Baukosten gerade auch bei Green Buildings sich mittelfristig positiv gestalten.
Zum Thema Wohnimmobilien gibt es in dem Beitrag auch etliche Punkte, wobei es sehr stark aus Brille eines Privatanlegers (d.h. nicht von Firmen wie AT/GCP) beleuchtet wird.
Für AT wesentlich: Über 10 Jahre wurden bis 2018/9 kaum neue Büroflächen gebaut und der Leerstand ging zurück. Gleichzeitig stiegen ab 2015 die Marktwerte und Mieten deutlich. In den letzten Jahren kam es dann wieder zu stärkerem Zubau, der auch in 2024 erhöht bleibt. In den nächsten Jahren sollte dann der Zubau deutlich zurückgehen, wobei der Leerstand auf - gemessen an den Jahren zu Anfang der 2000er Jahre auf relativ niedrigem Niveau bleibt.
Insoweit, ja Büro ist schwierig, aber wir bekommen nicht diese apokalyptischen Zustände wie in USA. Aufgrund des verminderten Zubaus dürfte m.E. die Wertentwicklung bei Büroimmobilien sich stabilisieren und im Einklang mit den Baukosten gerade auch bei Green Buildings sich mittelfristig positiv gestalten.
Zum Thema Wohnimmobilien gibt es in dem Beitrag auch etliche Punkte, wobei es sehr stark aus Brille eines Privatanlegers (d.h. nicht von Firmen wie AT/GCP) beleuchtet wird.
In der letzten Zeit habe ich von kleineren Immoinsolvenzen (Baushauptgwerbe, Entwickler usw..) gelesen.
Mit Meldung von 04.04 ist wieder eine größere an der Reihe...
Link zu HNA...
https://www.hna.de/wirtschaft/der-baubranche-insolvent-insol…
Offensichtlich fängen die Proleme erst an zumal Heidelberger Materials 2 Standorte in Frankreich schließt.
https://www.heidelbergmaterials.com/de/pi-2024-04-04
Für Bestandshalter die solide aufgestellt sind sollten sich gute Zeiten ergeben.
Mit Meldung von 04.04 ist wieder eine größere an der Reihe...
Link zu HNA...
https://www.hna.de/wirtschaft/der-baubranche-insolvent-insol…
Offensichtlich fängen die Proleme erst an zumal Heidelberger Materials 2 Standorte in Frankreich schließt.
https://www.heidelbergmaterials.com/de/pi-2024-04-04
Für Bestandshalter die solide aufgestellt sind sollten sich gute Zeiten ergeben.
05.04.24 17:35:21 3.000,00 1,775 EUR XETRA Schlussauktion ... da hätte ich ohnehin drauf warten sollen Freitag nach dem US Zinscrash 
VDAX-New Volatilitätsindex 14,8865 +13,27 % +1,744 Schwer zu sagen was da noch kommt
Hatte schon am 22.03 den 30 Jährigen Tiefststand mit dem Verkauf von 400 BASF und Banken gewürdigt
So wie im letzten Oktober/November mit einem Hoch von 22,38 oder gar März 2023 mit über 30 wäre eigentlich fällig
Na da werden die Banken nicht locker lassen und den Markt durch schütteln - An der Vola verdienen sie
VDAX-New Volatilitätsindex 14,8865 +13,27 % +1,744 Schwer zu sagen was da noch kommt
Hatte schon am 22.03 den 30 Jährigen Tiefststand mit dem Verkauf von 400 BASF und Banken gewürdigt
So wie im letzten Oktober/November mit einem Hoch von 22,38 oder gar März 2023 mit über 30 wäre eigentlich fällig
Na da werden die Banken nicht locker lassen und den Markt durch schütteln - An der Vola verdienen sie
05.04.24 17:35:21 3.000,00 1,775 EUR XETRA Schlussauktion ... da hätte ich ohnehin drauf warten sollen Freitag nach dem US Zinscrash
VDAX-New Volatilitätsindex 14,8865 +13,27 % +1,744 Schwer zu sagen was da noch kommt
Hatte schon am 22.03 den 30 Jährigen Tiefststand mit dem Verkauf von 400 BASF und Banken gewürdigt
So wie im letzten Oktober/November mit einem Hoch von 22,38 oder gar März 2023 mit über 30 wäre eigentlich fällig
VDAX-New Volatilitätsindex 14,8865 +13,27 % +1,744 Schwer zu sagen was da noch kommt
Hatte schon am 22.03 den 30 Jährigen Tiefststand mit dem Verkauf von 400 BASF und Banken gewürdigt
So wie im letzten Oktober/November mit einem Hoch von 22,38 oder gar März 2023 mit über 30 wäre eigentlich fällig
Trading Spotlight
Antwort auf Beitrag Nr.: 75.526.872 von NickelChrome am 27.03.24 16:35:59
05.04.24 16:06:59 3.000,00 1,83 EUR 10 % billiger wieder die erste Trading Position dazu gekauft - Zinsängste wie Klasse
Zitat von NickelChrome: 1,99 EUR 27.03.24 16:27:06 3000 verkauft
05.04.24 16:06:59 3.000,00 1,83 EUR 10 % billiger wieder die erste Trading Position dazu gekauft - Zinsängste wie Klasse
Antwort auf Beitrag Nr.: 75.572.482 von Bluetenpracht am 05.04.24 15:52:49So sieht keine Inflation aus. Eher Rezession mit resultierender Deflation:
Am Mittwoch veröffentlichte der Verband Deutscher Maschinen- und Anlagenbau (VDMA) die neuesten Zahlen zum Auftragseingang im Maschinen- und Anlagenbau.
- Auftragseingänge im Maschinenbau sanken im Februar um 10%
- Besonders starke Rückgänge aus den Euro-Ländern
vorgestern auf boersennews.de
Wohnungsbau: Ifo-Geschäftsklima auf Allzeittief seit 1991
Januar 2024 haufe.de
Wohnungsbau-Krise wird sich 2024 wohl verschärfen
Janura 2024 manager-magazin
...
Und das größte Problem folgt noch. Der Niedergang der dt. Automobilindustrie. Blaupause: Solarzellen oder Akkus.
In Bremerhaven entlädt der erste Autofrachter des chinesischen Autobauers BYD 3000 E-Fahrzeuge. Bis 2026 werden in China 200 solche Schiffe gebaut, um die Welt mit Autos aus dem Land zu fluten
Wirtschaftswoche Ende Februar 2024
Reine dt. oder US Wohnimmoaktien bieten für mich weiterhin das bessere Chance/Risiko (bei aktuell weniger Vola) bei der kommenden Zinswende als die Wette, dass sich Gewerbeimmos wieder im Wert erholen werden in D.
Am Mittwoch veröffentlichte der Verband Deutscher Maschinen- und Anlagenbau (VDMA) die neuesten Zahlen zum Auftragseingang im Maschinen- und Anlagenbau.
- Auftragseingänge im Maschinenbau sanken im Februar um 10%
- Besonders starke Rückgänge aus den Euro-Ländern
vorgestern auf boersennews.de
Wohnungsbau: Ifo-Geschäftsklima auf Allzeittief seit 1991
Januar 2024 haufe.de
Wohnungsbau-Krise wird sich 2024 wohl verschärfen
Janura 2024 manager-magazin
...
Und das größte Problem folgt noch. Der Niedergang der dt. Automobilindustrie. Blaupause: Solarzellen oder Akkus.
In Bremerhaven entlädt der erste Autofrachter des chinesischen Autobauers BYD 3000 E-Fahrzeuge. Bis 2026 werden in China 200 solche Schiffe gebaut, um die Welt mit Autos aus dem Land zu fluten
Wirtschaftswoche Ende Februar 2024
Reine dt. oder US Wohnimmoaktien bieten für mich weiterhin das bessere Chance/Risiko (bei aktuell weniger Vola) bei der kommenden Zinswende als die Wette, dass sich Gewerbeimmos wieder im Wert erholen werden in D.
Ein US Notenbank Gouverneur hat gesagt daß wenn die Inflation nicht herunter gehe es auch keine Zinssenkung geben müsse
Das hochtransparente truflation Netzwerk zeigt heute 1,8 Prozent Inflation in den USA. Die Inflation ist längst im Zielbereich. So wie in der EU auch.
Ich kann mir die Diskrepanz zur offiziellen Statistik (3,2 Prozent) seit Monaten nur so erklären, dass hier bewusst die eh schon seit längerem sensationell gut laufenden Märkte mit immer neuen All time hight unten gehalten werden sollen. (Siehe Zitat oben). Was auch verständlich ist; würde bei Überhitzung die Inflation eben doch wieder angetrieben.
https://truflation.com/dashboard?feed=us-inflation-rate
Das hochtransparente truflation Netzwerk zeigt heute 1,8 Prozent Inflation in den USA. Die Inflation ist längst im Zielbereich. So wie in der EU auch.
Ich kann mir die Diskrepanz zur offiziellen Statistik (3,2 Prozent) seit Monaten nur so erklären, dass hier bewusst die eh schon seit längerem sensationell gut laufenden Märkte mit immer neuen All time hight unten gehalten werden sollen. (Siehe Zitat oben). Was auch verständlich ist; würde bei Überhitzung die Inflation eben doch wieder angetrieben.
https://truflation.com/dashboard?feed=us-inflation-rate
Antwort auf Beitrag Nr.: 75.570.400 von Kreuzspinne-2022 am 05.04.24 10:54:20teils teils, die amiswollen ja auch öl gas etc. exportieren. da ist der starke dollar dann wiederumnicht gut. am ende des Tages ist es eine frage der zeit. ich denke, wer hier nichtkurzfristig unterwegs ist, wird belohnt werden.
Zitat von Kreuzspinne-2022: Ein US Notenbank Gouverneur hat geäußert dass wenn die Inflation nicht herunter gehe. Darauf hin sanken US Finanzwerte.
Die EZB will ab Juni senken. Problem ist daß der Euro stark absinken kann und es dadurch mehr Inflation gibt.
Es bleibt AT muss weiter intelligentes Schuldenmanagement machen. Schulden reduzieren. Investieren wo es hoch rentabel ist. Sich selbst aus dem Sumpf ziehen.
Mit LEG hat AT die besten Voraussetzungen um das hinzubekommen.
Antwort auf Beitrag Nr.: 75.570.400 von Kreuzspinne-2022 am 05.04.24 10:54:20meinte Ein US Notenbank Gouverneur hat gesagt daß wenn die Inflation nicht herunter gehe es auch keine Zinssenkung geben müsse.
Zitat von Kreuzspinne-2022: Ein US Notenbank Gouverneur hat geäußert dass wenn die Inflation nicht herunter gehe. Darauf hin sanken US Finanzwerte.
Die EZB will ab Juni senken. Problem ist daß der Euro stark absinken kann und es dadurch mehr Inflation gibt.
Es bleibt AT muss weiter intelligentes Schuldenmanagement machen. Schulden reduzieren. Investieren wo es hoch rentabel ist. Sich selbst aus dem Sumpf ziehen.
Mit LEG hat AT die besten Voraussetzungen um das hinzubekommen.
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