Ich bin mal gespannt wann die Blase platzt - 500 Beiträge pro Seite
eröffnet am 22.05.17 18:49:46 von
neuester Beitrag 22.05.17 22:08:44 von
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Antwort auf Beitrag Nr.: 54.995.463 von ScionCapital am 22.05.17 18:49:46Die Immobilienblase in München füllt sich bekanntlich ja schon seit Jahrzehnten. Ich selber durfte mir auch 2005 als ich meine erste Wohnung in Schwabing gekauft habe anhören, wie dumm es wäre bei diesen Preisen zu kaufen. Heute wiederum darf ich mir von ebendiesen Leuten anhören, dass ich Glück hatte und noch so günstig kaufen konnte.
Speziell in München kommen hier noch Ausländische Investoren hinzu für die es hier günstiger gegenüber anderen europ. Großstädten ist. Diese Investoren gab es meiner Ansicht nach früher einfach nicht und kaufen teilweise ohne Besichtigung vom Prospekt.
Meiner Ansicht nach fehlt für ein Platzen der Blase auch noch die Phase, in der ohne eigenkapital investiert wird. Zumindest Private bringen hier in München noch immer sechsstellige Beträge mit. Dazu kommt noch, dass es eine Menge Leute gibt, die schon jahrelang auf ein platzen warten und ungeduldig sind, weil sie den Preisen hinterher sehen. Diese würden bei einer Abkühlung von 20-30% den Markt auf jeden Fall stützen weil sie dann zum Zug kämen.
Aber jetzt bitte nicht falsch verstehen. Ich bin auch der Meinung, dass der Markt ziemlich heiß gelaufen ist, aber was sind die alternativen? Nahezu jede Sachanlage egal ob Aktien, Kunst, Oldtimer oder Immobilien haben in den letzten Jahren diese Preissteigerungen mitgemacht und günstige Gelegenheiten gibt es nahezu nicht mehr. Man unterscheidet doch nur noch zwischen teuer und teuer, aber noch akzeptabel.
Ist natürlich jetzt nur meine Meinung, bin auch kein Experte und nehme die Zukunft wie sie kommt.
Speziell in München kommen hier noch Ausländische Investoren hinzu für die es hier günstiger gegenüber anderen europ. Großstädten ist. Diese Investoren gab es meiner Ansicht nach früher einfach nicht und kaufen teilweise ohne Besichtigung vom Prospekt.
Meiner Ansicht nach fehlt für ein Platzen der Blase auch noch die Phase, in der ohne eigenkapital investiert wird. Zumindest Private bringen hier in München noch immer sechsstellige Beträge mit. Dazu kommt noch, dass es eine Menge Leute gibt, die schon jahrelang auf ein platzen warten und ungeduldig sind, weil sie den Preisen hinterher sehen. Diese würden bei einer Abkühlung von 20-30% den Markt auf jeden Fall stützen weil sie dann zum Zug kämen.
Aber jetzt bitte nicht falsch verstehen. Ich bin auch der Meinung, dass der Markt ziemlich heiß gelaufen ist, aber was sind die alternativen? Nahezu jede Sachanlage egal ob Aktien, Kunst, Oldtimer oder Immobilien haben in den letzten Jahren diese Preissteigerungen mitgemacht und günstige Gelegenheiten gibt es nahezu nicht mehr. Man unterscheidet doch nur noch zwischen teuer und teuer, aber noch akzeptabel.
Ist natürlich jetzt nur meine Meinung, bin auch kein Experte und nehme die Zukunft wie sie kommt.
Antwort auf Beitrag Nr.: 54.995.463 von ScionCapital am 22.05.17 18:49:46Wir HABEN eine Inflation- auf dem Immobilienmarkt, nicht nur bei Uns. Im Kanada rührt sich bereits etwas (Vancouver, in Shanghai, besser gesagt, China). Es dauert....noch...etwas. Bei Uns.
Aber- es rumort schon.
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