Gewerbeobjekt kaufen Netto oder Brutto? - 500 Beiträge pro Seite
eröffnet am 18.07.17 18:53:20 von
neuester Beitrag 19.07.17 09:46:08 von
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Hallo,
Ich interessiere mich für ein Objekt.
Das Objekt kostet etwa 1.500.000€ Allerdings ist das Netto Betrag.
Ich kenne mich damit wirklich nicht so gut aus.
Im Expose konnte ich Folgende Informationen finden:
Kaufpreis:
zuzüglich Erwerbsnebenkosten wie z.B. Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten. Der Kaufpreis versteht sich ebenfalls zzgl. der jeweils gesetzlich gültigen Umsatzsteuer.
Wie darf ich das genau verstehen. Erwerbsnebenkosten sind klar.
Aber das mit Umsatzsteuer verstehe ich nicht ganz? Muss ich überhaupt Umsatzsteuer zahlen?
Wenn ja werden die Kaufnebenkosten auf Netto oder Brutto berechnet?
Vielen Dank
Ich interessiere mich für ein Objekt.
Das Objekt kostet etwa 1.500.000€ Allerdings ist das Netto Betrag.
Ich kenne mich damit wirklich nicht so gut aus.
Im Expose konnte ich Folgende Informationen finden:
Kaufpreis:
zuzüglich Erwerbsnebenkosten wie z.B. Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten. Der Kaufpreis versteht sich ebenfalls zzgl. der jeweils gesetzlich gültigen Umsatzsteuer.
Wie darf ich das genau verstehen. Erwerbsnebenkosten sind klar.
Aber das mit Umsatzsteuer verstehe ich nicht ganz? Muss ich überhaupt Umsatzsteuer zahlen?
Wenn ja werden die Kaufnebenkosten auf Netto oder Brutto berechnet?
Vielen Dank
Antwort auf Beitrag Nr.: 55.349.276 von ms_cikar am 18.07.17 18:53:20https://www.gmbh-persoenlich.de/353n1141/Umsatzsteuerfalle-b…
Antwort auf Beitrag Nr.: 55.349.375 von Datteljongleur am 18.07.17 19:08:54
Bisschen alt der link. Man kann Gewerbeimmobilien u.U. mit Umsatzsteuer veräußern. Das birgt allerdings nicht unerhebliche Risiken insbesondere für den Erwerber (§15a UStG!!). Da sollte man sich eingehend von einem Berufskollegen beraten lassen!
Gruß
Taxadvisor
Zitat von Datteljongleur: https://www.gmbh-persoenlich.de/353n1141/Umsatzsteuerfalle-b…
Bisschen alt der link. Man kann Gewerbeimmobilien u.U. mit Umsatzsteuer veräußern. Das birgt allerdings nicht unerhebliche Risiken insbesondere für den Erwerber (§15a UStG!!). Da sollte man sich eingehend von einem Berufskollegen beraten lassen!
Gruß
Taxadvisor
Vielen Dank für die Informationen.
Ich werde sowieso in den nächsten Tagen meinen Steuerberater Fragen.
Ich möchte aber Vorkenntnisse haben.
Wie ist es eigentlich mit Umsatzsteuer auf Gewerbliche Immobilienkauf? Könnt ihr mir das versuchen zu beschreiben?
Vielen Dank
Ich werde sowieso in den nächsten Tagen meinen Steuerberater Fragen.
Ich möchte aber Vorkenntnisse haben.
Wie ist es eigentlich mit Umsatzsteuer auf Gewerbliche Immobilienkauf? Könnt ihr mir das versuchen zu beschreiben?
Vielen Dank
Antwort auf Beitrag Nr.: 55.350.062 von ms_cikar am 18.07.17 20:44:20Gewerbeobjekt?
Abgesehen von den Kaufnebenkosten die sich so auf 180 000€ belaufen und dann noch MWSt.,
dann landest Du an die 2 Mio.
Das würde ich wirklich mit einem Steuerberater eruieren. Bist Du ein Gewerbetreibender und
Vorsteuerabzugsberechtigt? Afa und Finanzierung ist auch zu berücksichtigen, Mietverträge und
Einnahmen/Kosten der Gewerbeimmobilie.
Abgesehen von den Kaufnebenkosten die sich so auf 180 000€ belaufen und dann noch MWSt.,
dann landest Du an die 2 Mio.
Das würde ich wirklich mit einem Steuerberater eruieren. Bist Du ein Gewerbetreibender und
Vorsteuerabzugsberechtigt? Afa und Finanzierung ist auch zu berücksichtigen, Mietverträge und
Einnahmen/Kosten der Gewerbeimmobilie.
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