Deutsche Industrie Grundbesitz AG - Rolf Elgeti's nächster Clou? - Die letzten 30 Beiträge

[Quanteneffekt]

Aus der Einladung zur HV am 09.06.2022:

8 BARABFINDUNG FÜR WIDERSPRECHENDE DIG-AKTIONÄRE
8.1 Für den Fall, dass ein DIG-Aktionär in der DIG-Hauptversammlung Widerspruch zur Niederschrift
erklärt, unterbreitet DIG hiermit das folgende Abfindungsangebot gemäß § 122i UmwG:
(i) DIG erwirbt die DIG-Aktien oder, nach Wirksamwerden der Verschmelzung, CTP die CTP-
Aktien, die von einem DIG-Aktionär gehalten werden, der in der am 9. Juni 2022
stattfindenden Hauptversammlung von DIG gegen den Verschmelzungsbeschluss
Widerspruch zur Niederschrift erklärt hat, und verpflichtet sich, als Gegenleistung für diesen
Erwerb an den widersprechenden DIG-Aktionär eine Barabfindung in Höhe von EUR 24,29
für jede DIG-Aktie zu zahlen oder, nach Wirksamwerden der Verschmelzung, diesen Betrag
für die entsprechende Anzahl von CTP-Aktien zu zahlen, die gemäß Ziffer 6.1 gewährt wurden
(„Barabfindung");
(ii) DIG trägt die Kosten des jeweiligen Erwerbs, wenn DIG die DIG-Aktien erwirbt, und nach
dem Wirksamkeitszeitpunkt Verschmelzung trägt CTP die Kosten des jeweiligen Erwerbs,
wenn CTP die von einem (früheren) DIG-Aktionär gehaltenen CTP-Aktien erwirbt

[Muckelius]

Antwort auf Beitrag Nr.: 70.818.470 von Matze1216 am 12.02.22 14:51:10

Valora hat die Aktie in den Handel aufgenommen

https://veh.de/isin/de000a2g9ll1

[Orkafisch]

Einfach über Börse verkaufen, der Kurs ist leider nicht mehr so gut.

[Matze1216]

Moin,

ich habe in meinem Portfolio noch Aktien von der Firma.

Kann die jetzt nicht mehr verkaufen? ein Tausch Angebot habe ich auch nicht bekommen.

Bin gerade ein bisschen Ratlos kann mir da einer weiterhelfen?

[Quanteneffekt]

Veröffentlichung gem. § 40 Abs. 1 WpHG vom 26.01.2022

Datum der Schwellenberührung 20.01.2022

Gesamtstimmrechtsanteile Morgan Stanley 5,11%

[Quanteneffekt]

Quelle: https://www.deutsche-industrie-grundbesitz.de/

"In Zuge der Übernahme durch die CTP wurde der REIT-Status im Januar 2022 beendet und die Börsennotierung zum 25.01.2022 24:00 MEZ aufgehoben.
Seit 20. Januar 2022 lautet die Firma wieder Deutsche Industrie Grundbesitz AG."

[Quanteneffekt]

Quelle: https://www.ctp.eu/investors/takeover-offers/dir-takeover/?n…

I. Bekanntmachung gemäß § 23 Abs. 1 Satz 1 Nr. 3 WpÜG

1. Bis zum 25. Januar 2022, 24:00 Uhr (MEZ) (der „Ablauf der Weiteren Annahmefrist“),
wurde das Angebot für insgesamt 25.951.833 DIR-Aktien angenommen. Dies entspricht
einem Anteil von ca. 80,90 % des zum Ablauf der Weiteren Annahmefrist bestehenden
Grundkapitals und der zum Ablauf der Weiteren Annahmefrist bestehenden Stimmrechte
der DIR.

a) Die Bargegenleistung wurde zum Ablauf der Weiteren Annahmefrist für insgesamt
14.773 DIR-Aktien angenommen. Dies entspricht einem Anteil von ca. 0,05 % des zum
Ablauf der Weiteren Annahmefrist bestehenden Grundkapitals und der zum Ablauf der
Weiteren Annahmefrist bestehenden Stimmrechte der DIR.

b) Die Aktiengegenleistung wurde zum Ablauf der Weiteren Annahmefrist für insgesamt
25.937.060 DIR-Aktien angenommen. Dies entspricht einem Anteil von ca. 80,85 %
des zum Ablauf der Weiteren Annahmefrist bestehenden Grundkapitals und der zum
Ablauf der Weiteren Annahmefrist bestehenden Stimmrechte der DIR.

[Orkafisch]

Wann wird die Firma den liquidiert ?

[Orkafisch]

Antwort auf Beitrag Nr.: 70.246.629 von Muckelius am 16.12.21 16:12:59

Habe heute den Rest komplett verkauft.
Schade um die Firma .
Darauf ein schönes 🍺

[Muckelius]

zur Info

pta20211216006
Unternehmensmitteilung für den Kapitalmarkt
Deutsche Industrie REIT-AG: Deutsche Industrie REIT-AG schließt Geschäftsjahr 2020/2021 erfolgreich ab und veröffentlicht Begründete Stellungnahme

https://www.pressetext.com/news/20211216006

[Orkafisch]

Habt Ihr schon alle Aktien verkauft ?

[Orkafisch]

Oh Tippfehler, meinte natürlich "Tritt an deren Stelle der Übernehmer CTP auf ?"

[Orkafisch]

Antwort auf Beitrag Nr.: 69.753.628 von supialexi2 am 30.10.21 16:13:55

Die DIR nimmt am Eigenkapitalforum Teil, habe ich gelesen.
Tritt an den Stelle CTP

[supialexi2]

Überlege ob dann nicht auch bei ViB Vermögen die Gefahr einer Übergabe da ist.
Da gibt es keine grossen Aktionäre, ab ein freundliches Angebot kann es immer geben.
Jahrelang wurde VIB unterhalb des nAV bewertet und jetzt ist man durchaus weit über dem NAv, früher sagte man, dass die Bewertung ehr zu niedrig war, was wir auch alle bei der Durchsicht von Marktrendite nachvollziehen konnte. Heute mag es ähnlich sein, aber längst nicht mehr so ausgeprägt wie damals.
Ob dann VIB evtl doch kein lohnenswertes Übernahmeziel für andere ist? Bei DIr waren Werte von 800Mio da, bei VIB ist es ca 1,5 mal soviel. Also von der Grössenordnung ist es, je nach Übernehmer ähnlich, aber evtl ist doch VIB teurer als man es sich wünscht als Übernehmer.

[Orkafisch]

Tjs, der Herr Elgeti will einen goldenen Abgang, wer will ihm das verübeln.
Das Übernahmeangebot macht es leichter.😉

[Muckelius]

die haben es eilig.

Es wurde zur Hauptversammlung eingeladen

https://www.dgap.de/dgap/News/hauptversammlung/deutsche-indu…

[supialexi2]

VIele andere Immo-Firmen haben verschiedene Eigenkapitalquoten. Es ist keinesfall so, dass die meisten 20 bis 25 % haben, es gibt durchaus einige, die auch ohne Reitstatus über 40 % Eigenkapital halten. Finde ich zur Zeit auch richtig, Wenn man ein Objekt schon gut entwickelt hat, ist es sicheer sinnvoll bei der aktuellen Marktlage mal etwas zu verkaufen, Ankauf ist wohl zur Zeit ehr zu teuer

[Eldorado2018]

CTP..

.. ist in meinen Augen schon recht ordentlich bewertet. Das Geschäftsfeld und dessen Umsetzung scheint erfolgreich zu sein, ist jedoch recht defensiv. Bei den aktuellen Kennzahlen habe ich DIR komplett verkauft. Sollte CTP in Zukunft stark im Kurs sinken, steige ich doch ein.

[supialexi2]

Antwort auf Beitrag Nr.: 69.728.815 von supialexi2 am 28.10.21 12:07:30

Der Reit-Status ist ja ehr was besonderes. Man muss viele Bedingungen einhalten. Soweit ich mich erinnere, darf ein Anteilseigner nur max 10 % oder 15 % halten, Das Elgeti über 30 % ging nur, weil er die Anteil auf verschiedene Firmen aufteilte. Also es geht eben nicht, dass eine einzelperson seine Immobiien in so einem reit bündelt , um steuerfrei zu agieren.

Normale Immobilienfirmen war und sind ehr kein reit. Es war und ist wohl ehr normal, dass diese 20 oder 25 % Eigenkapital haben, und als Reit muss man min 45 haben. Also somit ist die Änderung normal und zu beanstanden. Und da die Übernahmegesellschaft ohnehin schon so abrechnet auch nicht gross mehr Arbeit. Aber klar, damit ist dIR nicht mehr Steuerfrei.

Finde es eben schade, dass so ein erfolgreiches Geschäftskonzept, einfach so vorbei sein soll.

[Orkafisch]

Antwort auf Beitrag Nr.: 69.728.815 von supialexi2 am 28.10.21 12:07:30

Ja, so sehe ich das auch. Steuerlich wird es interessant wegen Auflösung Reitstatus.
Mal sehen.

[supialexi2]

Die 17,12 macht überhaupt keinen Sinn, warum man das überhaupt benannte, ist wenig nachvollziehbar, aber gibt wohl immer ein paar Dumme, die auch mal das schlechteste Angebot annehmen, obwohl man an der Börse mehr bekommt.

Ansonsten fand ich das Angebot wirklich fair, also je DIr Aktie, 1,25 Aktien des Übernehmers. Nur da setzt man hauptsächlich auf Aktien im südosteuropäischen Ländern, wie Polen. Slowenien etc.

[straßenköter]

Antwort auf Beitrag Nr.: 69.728.527 von supialexi2 am 28.10.21 11:45:55

Zitat von supialexi2:

Zitat von straßenköter: ...

Schreib doch einfach, dass Du die falsche Frage gestellt hast oder meinst du ernsthaft, dass es eine Option sein könnte, ein ÜA anzunehmen, wenn der Kurs prozentual zweistellig höher steht?

Würdest du das bitte mal vorrechnen? Ich kann das nicht nachvollziehen.

Ich habe mir gerade nach Deiner Frage mal die Adhoc noch einmal angeguckt. Die Alternative zum Aktientausch hatte ich gar nicht auf der Agenda, weil ich nicht davon ausging, dass es vorteilhaft sein könnte. Ich hatte nur das Barangebot zu EUR 17,12 je DIR-Aktie im Kopf. Jetzt weiß ich wenigstens, was Orkafisch wollte.

[supialexi2]

Überlege wie es wohl weiter läuft? Ob dann der neue Grossaktionär auch den Einkauf in ähnlicher Weise so fortsetzt? Das war ja gerade die Kernkompetenz und der grosse Vorteil der DIR. Eben der Kauf von mittelgrössen Gewerbeobjekten mit höchster Rendite. Das war und ist den meisten anderen Immobilienanleger ein zu kleines Geschäft und zu arbeitsintensiv ; nur so konnten diese hohen Mietrenditen erzielt werden.
Oder ob Elgeti eine neue Plattform gründet und darüber weiter kauft, oder , dass die Deutsche Konsum auch in Industrie -und Logistikimmobilien einsteigt? Wer ja zu schade, dass man diese hohen Renditechancen gar nicht mehr nutzt. Für den Übernehmer, wird die Übernahme wohl auch noch das Eigenkapital massiv steigern, eben weil man ja deutliche unter 45% Eigenkapital ist.

[supialexi2]

Antwort auf Beitrag Nr.: 69.723.100 von straßenköter am 27.10.21 20:55:36

Zitat von straßenköter:

Zitat von Orkafisch: Also, ich wollte eher eine Einschätzung der 2 möglichen Optionen und nicht eine Gegenfrage.
Sorry

Schreib doch einfach, dass Du die falsche Frage gestellt hast oder meinst du ernsthaft, dass es eine Option sein könnte, ein ÜA anzunehmen, wenn der Kurs prozentual zweistellig höher steht?

Würdest du das bitte mal vorrechnen? Ich kann das nicht nachvollziehen.

[straßenköter]

Antwort auf Beitrag Nr.: 69.722.854 von Orkafisch am 27.10.21 20:38:14

Zitat von Orkafisch: Also, ich wollte eher eine Einschätzung der 2 möglichen Optionen und nicht eine Gegenfrage.
Sorry

Schreib doch einfach, dass Du die falsche Frage gestellt hast oder meinst du ernsthaft, dass es eine Option sein könnte, ein ÜA anzunehmen, wenn der Kurs prozentual zweistellig höher steht?

[Orkafisch]

Also, ich wollte eher eine Einschätzung der 2 möglichen Optionen und nicht eine Gegenfrage.
Sorry

[straßenköter]

Antwort auf Beitrag Nr.: 69.720.862 von Orkafisch am 27.10.21 18:01:43

Zitat von Orkafisch: Ob es deiner Ansicht nach mehr bringt, die Aktie zu behalten und ctp zu zeichnen oder es besser ist, fluchtartig verkaufen.
Das war der Sinn der Frage

Und warum stellt Du dann die Annahme des ÜA als Option dar?

[Orkafisch]

Antwort auf Beitrag Nr.: 69.711.055 von straßenköter am 26.10.21 21:35:59

Ob es deiner Ansicht nach mehr bringt, die Aktie zu behalten und ctp zu zeichnen oder es besser ist, fluchtartig verkaufen.
Das war der Sinn der Frage

[straßenköter]

Aber was soll die Frage, ob es eine Option ist, das ÜA anzunehmen?

[Orkafisch]

Antwort auf Beitrag Nr.: 69.710.449 von straßenköter am 26.10.21 20:42:11

Der Fehler ist, bei DIR dümpelte der Kurs und bei CTP weiß man nicht was kommt.
Wenn fähiges Personal von Amsterdam käme, wäre es interessant und bestimmt kein schlechtes Invest.
Aber wenn das Wenn nicht wär.
Herr Elgeti will wohl seine Aktien tauschen.
Ja, und ich hab ein Teil verkauft, der Rest hat aber das Limit nicht erreicht.
Daher warte ich noch ab.