Medical Properties Trust Inc. - ein medizinischer REIT mit Zukunftspotential?! (Seite 35)

Antwort auf Rolizei 07.06.22 15:39:31 Uhr

So sehe ich das aus, die gute Dividendenrendite federt hier ja auch einen gewissen Kursrückgang ab. Ich werde das auch im Blick behalten und im Zweifel wieder etwas nachkaufen. Gestern gab es erst mal ein paar 'Stücke für 16,-- €

Antwort auf joey68 07.06.22 15:06:38 Uhr

Zitat von joey68: Ok, Danke ... hört sich nach einem klaren Kauf an

100% gibts an der börse nicht. manchmal sind solche situationen chancen und manchmal im rückspiegel halt reinfälle.
ich werde auf dem weg nach unten etwas aufstocken. ist momentan halt eine wette gegen den markt.
in zwei jahren wissen wir mehr :>

Ok, Danke ... hört sich nach einem klaren Kauf an

Antwort auf joey68 07.06.22 11:01:41 Uhr

Zitat von joey68: Hat jemand hier im Forum eine Idee warum die Aktie grad so nachgibt ?

Ich bin vor kurzem hier mal rein und überlege ob ich noch etwas nachkaufe.

Ich weiß nur nicht so recht, wie die Zukunftsaussichten einzuschätzen sind, allein eine gute Dividendenrendite macht es ja auch nicht aus.

Das bekannte wall street journal hat mehrere negative artikel über MPW veröffentlicht. Alleine drei in diesem Jahr.
Dazu kommen Hedgefonds, welche die Aktie shorten und ebenfalls entsprechende Artikel veröffentlichen.
Obendrauf kommen noch Analysten, welche ihre ratings entsprechend der Artikel und dem Kursverlauf "anpassen".
Und noch ein paar "Kleinigkeiten" wie insiderverkäufe, wenig diversifizierte Mieterbasis, relativ hohe Verschuldung, Marktumfeld, ...
Für Gläubige ist sicher mittlerweile auch der Chart ein Verkaufsgrund.

Kannst dir also was aussuchen als Grund

Hat jemand hier im Forum eine Idee warum die Aktie grad so nachgibt ?

Ich bin vor kurzem hier mal rein und überlege ob ich noch etwas nachkaufe.

Ich weiß nur nicht so recht, wie die Zukunftsaussichten einzuschätzen sind, allein eine gute Dividendenrendite macht es ja auch nicht aus.

Antwort auf vbdoc 24.05.22 16:17:14 Uhr

Zitat von vbdoc: Hallo an die Forumsteilnehmer,

bei mir wurden Dividende aus dem Jahr 2021 einbezogen. Gibt es einen Grund? Es ist für mich ungewöhnlich, dass die Firma ein Jahr später ein Teil der Dividenden zurückfordert

moin doc, keine panik. das ist ein normaler vorgang vor allem bei US-Reits, so wie ja auch MPW einer ist.
Dabei werden die Vorjahresgewinne von den Unternehmen steuerlich neu klassifiziert. Die deutschen broker stornieren dann immer die dividende, um probleme mit der us-Steuerbehörde zu vermeiden. Die wollen ja ihre quellsteuer immer ordentlich abgerechnet haben.
in ein paar tagen, spätestens aber in einigen wochen sollte die wieder bei dir eingebucht werden. Länger als einen Monat hat es bisher bei mir noch nie gedauert.

Hallo an die Forumsteilnehmer,

bei mir wurden Dividende aus dem Jahr 2021 einbezogen. Gibt es einen Grund? Es ist für mich ungewöhnlich, dass die Firma ein Jahr später ein Teil der Dividenden zurückfordert

Steven Fiorillo

Medical Properties Trust war selbst während der Pandemie ein Dividenden-Kraftpaket
MPW hatte eine Dividende gezahlt , die bis ins Jahr 2004 zurückreicht, als sie ein privates Unternehmen waren. Seit dem Börsengang von MPW wurde die Dividende neun Jahre in Folge erhöht. Die Aktionäre haben von einer Dividende profitiert, die in den letzten 9 Jahren von 0,80 $ auf 1,16 $ gestiegen ist. Da MPW seinen FFO und sein EBITDA steigert, belohnt es die Aktionäre und sorgt im Laufe der Jahre für ein Dividendenwachstum von 45 %. Die Dividende von MPW ist mit einer durchschnittlichen jährlichen Rate von 5 % gestiegen. Viele Unternehmen waren während der Pandemie nicht in der Lage, ihre Serie von Dividendenerhöhungen fortzusetzen oder sogar die etablierte Dividende aufrechtzuerhalten. MPW gehörte nicht zu diesen Unternehmen, da sie die Dividende im Jahr 2020 und erneut im Jahr 2021 erhöht haben.

MPW ist meiner Meinung nach ein Dividenden-Kraftpaket. Sie behalten eine Dividende bei, die insbesondere in schwierigen Zeiten konstant über 4,5 % abgeworfen hat. Als Einkommensinvestor suchen Sie nach vorhersehbaren Dividendenströmen mit langfristiger Erfolgsbilanz. Sie möchten sehen, dass ein Unternehmen Jahre in die Zukunft genau prognostizieren und einen Dividendenerhöhungsplan unter dem Aspekt des Dividendenwachstums umsetzen kann. MPW ist beides gelungen, und es gibt keine Anzeichen dafür, dass die Dividende oder Erhöhungen eingestellt werden. Heute erhältst du Aktien mit einer Rendite von 5,7 %, was für Einkommensanleger verlockend sein dürfte.

Geschichte der MPW-Dividende
Alpha gesucht

Fazit
MPW hat ein hartes Jahr 2022 und wird um seine 52-Wochen-Tiefs gehandelt. Ich denke, MPW ist für ertragsorientierte Anleger interessant, da es zu einem niedrigen FFO-Preis gehandelt wird, starke Dividendenaspekte hat und seine Finanzen in den wichtigen Aspekten ausbaut. Heute können Sie in einen der führenden REITs im Gesundheitswesen rund um die 52-Wochen-Tiefs und mit einer Dividendenrendite von 5,7 % investieren. MPW hat eine nachgewiesene Erfolgsbilanz des Wachstums von den Vermögenswerten über die Einnahmen bis hin zu seinen FFO. MPW hat im Jahr 2021 erhebliche Investitionen getätigt und hat für 2022 mehrere Transaktionen anhängig, die das Umsatzwachstum in den nächsten Jahren weiter ankurbeln werden. Ich denke, jetzt ist ein guter Zeitpunkt, um Aktien hinzuzufügen, und selbst wenn die Fed die Zinsen erhöht, wird die Rendite von MPW mit 5,7 % im Vergleich zu anderen Anlagevehikeln immer noch attraktiv sein.

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Antwort auf beton0815 07.02.22 19:16:05 Uhr

Zitat von beton0815: Leider wurde mein Stop Heute gerissen.
Allerdings im grünen Bereich.

Ich such mal die Gründe warum der Kurs nachgibt und
werde dann mal schauen ob ich wieder einsteige.

Fast alle REITs korrigieren, die steigenden Zinsen dürften der Grund sein. Auch hier in DE, siehe Vonovia.

Ich habe vor vielen Jahren für $13 gekauft und werde einfach weiter halten. Das wird schon wieder, mir geht es bei diesem Wert sowieso nur um die steigenden Dividenden.

Antwort auf neuflostein 03.02.22 08:30:12 Uhr

Leider wurde mein Stop Heute gerissen.
Allerdings im grünen Bereich.

Ich such mal die Gründe warum der Kurs nachgibt und
werde dann mal schauen ob ich wieder einsteige.

Still und leise entwickelt sich MPW. Hab meine Anteile vor vielen jahren für 13 USD gekauft. Ich glaube, daß ich inzwischen fast so viel Dividende bekommen habe. Super Firma, gutes Geschäftsmodell.

„Wow, sind die günstig!“ 2 Top-Aktien im Überblick!

https://www.onvista.de/news/wow-sind-die-guenstig!-2-top-akt…

Ich mag diesen REIT sehr gerne. Er ist nicht nur in den USA aktiv und arbeite in einem Bereich, der auch in Krisenzeiten gebraucht wird. Die Dividenrendite ist ordentlich und gut gedeckt. Liegt als "Anleihen Ersatz" in meinem Portfolio.

Ein anderer derzeit spannender REIT, der günstig bewertet ist und ordentlich unter der Angst vor Amazon und Co beim Onlineshopping gelitten hat ist Simon Group Properties, SPG.

Antwort auf leone2 01.10.18 17:49:17 Uhr

So wie ich das sehe kommen kontinuierlich Dividenden rein was ist daran verkehrt?

M3P XFRA US58463J3041 MEDICAL PROPERTIES TR. 0.222 EUR
M3P XFRA US58463J3041 MEDICAL PROPERTIES TR. 0.221 EUR
M3P XFRA US58463J3041 MEDICAL PROPERTIES TR. 0.236 EUR
M3P XFRA US58463J3041 MEDICAL PROPERTIES TR. 0.235 EUR

https://www.fool.de/2019/09/21/hamborner-reit-vs-medical-pro…

Antwort auf leone2 01.10.18 17:49:17 Uhr

Hi warum hälst du von dem trust nichts die Firma hat Weltweit Medizin Einrichtungen und zahlt auch sehr ordentliche Dividenden ....warum so ablehnend gegenüber der Firma was machen die Falsch?deine Meinung nach

Sag uns doch einfach warum du so eine Haltung einnimmst schließlich sind wir hier in einem Diskussionsforum

Antwort auf Ahnungslos0815 01.10.18 17:26:19 Uhr

Du denkst zu statisch...

Ich habe versucht nach deiner Meinung in Verbindung mit einem Trust zu googeln aber was soll ich sagen du bist scheinbar nicht bekannt genug ich finde nix.

Antwort auf freddy1989 29.09.18 10:33:23 Uhr

Von einem Trust halte ich gar nichts...kannst ja mal googeln warum.

Hi was haltet ihr von diesem Trust Dividende ist gar nicht so schlecht finde ich?

Medical Properties Trust, Inc. ist ein Immobilieninvestmentfonds, der in Gesundheitseinrichtungen investiert, die NNN-Leases unterliegen.

Name

Rendite in % Dividende Währunung Jahr
Medical Properties Trust Inc ** 7,34 ** 1,07 USD 2020
Medical Properties Trust Inc ** 7,04 ** 1,03 USD 2019
Medical Properties Trust Inc ** 6,80 ** 1,00 USD 2018
Medical Properties Trust Inc 6,77 0,96 USD 2017

Quelle : https://en.wikipedia.org/wiki/Medical_Properties_Trust
Quelle: https://www.finanzen.net/dividende/Medical_Properties_Trust

https://seekingalpha.com/article/4178212-healthcare-reit-med…