PREOS Real Estate

[DOBY]

https://www.comdirect.de/inf/aktien/DE000A2LQ850?ID_NOTATION…

kurz nach der Ablehnung der Freigabe der Gläubigerversammlungsbeschlüsse (betr. Preos Anleihe) durch das Gericht hat man als verkaufswilliger Aktionär noch das Zehnfache des aktuellen Kurses bekommen. Schön, dass es immer sehr viele schläfrige Aktionäre/Kaufwillige gibt, die sich nicht informieren.

[DOBY]

Antwort auf Beitrag Nr.: 76.066.247 von Dmnk am 09.07.24 09:43:42

ich denke man kann die Verkaufspreise der Objekte gut eingrenzen. Da scheinbar keine der Objektgesellschaften außer Centurion Insolvenz angemeldet hat, sind die Banken bis auf Centurion mit ihren Hypothekenkrediten wahrscheinlich voll bedient worden, d.h. es wurden mind 50-60 % der Verkehrswerte als Verkaufspreise erzielt (50-60% ist z.B. bei der DEPFA laut eigenen Angaben die Obergrenze bei der Beleihung von Gewerbeimmos). Nach Abzug der Bankschulden verbleibt dann zwischen 1 € und einer kleinen Summe Verkaufserlös pro Objekt für die Mutter Preos AG. Aus dem Insolvenzantrag kann man nicht schließen, dass überhaupt kein Geld mehr in der Kasse ist/war, laut einem user im Publity Thread hatte man Insolvenz in Eigenverwaltung beantragt, das geht nur, wenn noch Mittel vorhanden sind. Allerdings wurde der Antrag wie zu erwarten abgelehnt und ein vorl. Insolvenzverwalter eingesetzt. Der endgültige Insolvenzverwalter kann zwar u.U. Verkäufe rückabwickeln, die Frage ist aber, ob er motiviert genug ist, sich mit Käufern notfalls vor Gericht anzulegen, dass die Marktwerte von Gewerbeimmos gefallen sind- und zwar meist mehr als 20%, ist ja allgemein bekannt und nicht anzweifelbar. Notfalls macht man mit dem Ex Vorstand ein Bauernopfer, der sich für die wahren Strippenzieher selbstlos geopfert hat.

[Dmnk]

Antwort auf Beitrag Nr.: 76.058.329 von DOBY am 06.07.24 21:45:10

Zitat von DOBY: Ich persönlich finde die Entscheidung des OLG gut, denn sie wird ähnliche Tricksereien wie im Dunstkreis Publity/Preos mutmaßlich geschehen in der Zukunft deutlich erschweren.

Ich bin gespannt, welche Tricksereien im Insolvenzverfahren bekannt werden. Mich wundert es weiterhin sehr, dass PREOS kurz vor der Entscheidung in extrem kurzer Zeit den gesamten Immobilienbestand veräußert hat. Büroimmobilien sind aktuell Ladenhüter. Bei den PREOS-Immobilien kommt hinzu, dass ein professioneller Käufer auch eine Due Diligence auf den Verkäufer macht und wusste, dass dieser möglicherweise in die Insolvenz rutscht. In diesem Fall droht meines Wissens die Rückabwicklung der Verkäufe, wenn der Insolvenzverwalter diese zu beanstanden hat. Die Käufer müssen das alles eingepreist haben, d.h. der Kaufpreis muss extrem niedrige gewesen sein. Dafür spricht, dass PREOS ja trotz der Verkäufe wohl weiterhin kein Geld in der Kasse hat. Nun gibt es natürlich Käufer, die auf genau solche Situationen spezialisiert sind und die Rückabwicklung einfach einkalkulieren. Wenn man 10 Immobilien sehr günstig kauft und davon am Ende nur 9 rückabgewickelt werden, macht man mit der einen ja immer noch ein sehr gutes Geschäft. Es würde aber sicher auch niemand wundern, wenn die Käufer wieder einmal "Bekannte" der Geschäftsführung bzw. des Eigentümers sind... Das Problem an der Sache ist, dass der ganze Prozess leider wieder Jahre dauern wird.

[DOBY]

Antwort auf Beitrag Nr.: 76.058.329 von DOBY am 06.07.24 21:45:10

Zitat von DOBY: laut SDK Newsletter hat Preos am 1.7. einen Insolvenzantrag beim Amtsgericht Leipzig gestellt:
https://sdk.org/leistungen/glaeubigervertretung/preos/

mich wundert, dass Preos in Leipzig einen Insolvenzantrag gestellt haben soll, da Preos im Handelsregister Frankfurt (Main) unter HRB 123004 registriert ist,
Leipzig war der frühere Sitz des Unternehmens, der entsprechende Registereintrag HRB 34786 ist inzwischen gelöscht.

[DOBY]

laut SDK Newsletter hat Preos am 1.7. einen Insolvenzantrag beim Amtsgericht Leipzig gestellt:
https://sdk.org/leistungen/glaeubigervertretung/preos/
Durch Presseberichte wurde inzwischen auch bekannt, warum die Freigabe der Gläubigerbeschlüsse zurückgewiesen wurde, das Gericht sah einen schweren Rechtsverstoß.
Ich persönlich finde die Entscheidung des OLG gut, denn sie wird ähnliche Tricksereien wie im Dunstkreis Publity/Preos mutmaßlich geschehen in der Zukunft deutlich erschweren. Herr RA Nieding, der immer noch als DSW Vertreter auftritt, sollte sich mal überlegen, ob er mit seiner Rolle in der Causa Preos dem Ansehen der DSW in Sachen Anlegerschutz geholfen hat.

[DOBY]

die Preos Pleite dürfte auch für die Publity AG das Aus bedeuten, es sei denn sie schaffen es noch rechtzeitig StaRUG auf den Weg zu bringen und ihre Anleihegläubiger zu melken. Preos war das wesentliche Asset in der Publity Bilanz.

[coolrunning]

https://www.anleihen-finder.de/preos-muss-wohl-insolvenzantr…

[coolrunning]

PREOS: Frankfurt Higher Regional Court rejects application for release regarding the resolutions on the 7.5% PREOS convertible bond 2019/2024 / Insolvency application now required
Ad-hoc | 28 Juni 2024 15:35

PREOS Global Office Real Estate & Technology AG / Key word(s): Legal Matter
PREOS: Frankfurt Higher Regional Court rejects application for release regarding the resolutions on the 7.5% PREOS convertible bond 2019/2024 / Insolvency application now required

28-Jun-2024 / 15:35 CET/CEST
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PREOS Global Office Real Estate & Technology AG: Frankfurt Higher Regional Court rejects application for release regarding the resolutions on the 7.5% PREOS convertible bond 2019/2024 / Insolvency application now required

Frankfurt am Main, June 28, 2024 - PREOS Global Office Real Estate & Technology AG ("PREOS", ISIN DE000A2LQ850) announces that the Higher Regional Court in Frankfurt am Main today rejected the company's application for approval to implement the resolutions of the vote without meeting from December 1 to December 3, 2023 for the 7.5% PREOS convertible bond 2019/2024 (ISIN: DE000A254NA6). This means that the resolutions to restructure the PREOS convertible bond cannot be implemented as planned by PREOS. Against this background, PREOS is required to file for insolvency by July 1, 2024.

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28-Jun-2024 CET/CEST The EQS Distribution Services include Regulatory Announcements, Financial/Corporate News and Press Releases.
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running

[baujahr69]

wie schnell es nach oben gehen könnte sieht man aktuell an der ADLER GROUP

[baujahr69]

ooops heute +128% auf 0,09€
Halte noch eine kleine Position mit der Hoffnung auf 0,5€ WENN das Gezocke endlich mal losgehen sollte