Das Billionendepot oder von 100.000 € zur Million, das Realdepot für Anfänger und Profis (Seite 11)
eröffnet am 30.06.19 21:05:41 von
neuester Beitrag 19.04.24 12:01:54 von
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Antwort auf Beitrag Nr.: 74.089.762 von deSade am 01.07.23 01:34:34
wie sieht es denn aktuell mit der Rückzahlung bzw. (stufenweise) Abschaffung des vorhandenen Wertpapierkredites aus? Aufgrund steigender Kosten wolltest du diesen bis zum Jahresende auflösen, was schon in der Depotausführung mit Stand zum 28.02.23 zu lesen war. Aktuell ist der 20.000 € Kredit aber noch mit knapp 19.000 € belastet, zum Jahresbeginn waren es mit knapp unter 16.000 € sogar noch deutlich weniger.
Mit den Zinszahlungen von 225,61 € im März und der 343,94 € im Juni kommt hier schon eine beachtliche Summe von 569,55 € im laufenden Jahr zusammen. Der aktuelle Zinssatz betrug zuletzt saftige 7,65 %, Tendenz wohl weiter steigend. Betrachtet man nun, dass es für risikolose Festgeldanlagen momentan zwischen 2,5 - 3,5 % p.a. Zinsen gibt, müssen deine Investitionen mehr als 10 % p.a. einbringen, damit sich der Kredit rechnet. Das scheint mir allerdings sehr unrealistisch.
Wofür wird dieser Kredit überhaupt gebraucht und genutzt?
Zumal es ja auch monatlich immer wieder Einzahlungen im Depot von mindestens 400 €, meist aber 800 oder 1.200 € gibt. Zudem hattest du ja auch Mitte Juni den Verkauf der Deutsche Wohnen-Aktien mit Gewinn abgeschlossen. Somit gab und gibt es immer wieder Möglichkeiten, diesen kostspieligen Kredit abzubauen.
Was hält dich noch in diesem Kredit?
Schöne Grüße und weiterhin jedenfalls viel Erfolg!
Kostenfaktor Wertpapierkredit
Hallo deSade,wie sieht es denn aktuell mit der Rückzahlung bzw. (stufenweise) Abschaffung des vorhandenen Wertpapierkredites aus? Aufgrund steigender Kosten wolltest du diesen bis zum Jahresende auflösen, was schon in der Depotausführung mit Stand zum 28.02.23 zu lesen war. Aktuell ist der 20.000 € Kredit aber noch mit knapp 19.000 € belastet, zum Jahresbeginn waren es mit knapp unter 16.000 € sogar noch deutlich weniger.
Mit den Zinszahlungen von 225,61 € im März und der 343,94 € im Juni kommt hier schon eine beachtliche Summe von 569,55 € im laufenden Jahr zusammen. Der aktuelle Zinssatz betrug zuletzt saftige 7,65 %, Tendenz wohl weiter steigend. Betrachtet man nun, dass es für risikolose Festgeldanlagen momentan zwischen 2,5 - 3,5 % p.a. Zinsen gibt, müssen deine Investitionen mehr als 10 % p.a. einbringen, damit sich der Kredit rechnet. Das scheint mir allerdings sehr unrealistisch.
Wofür wird dieser Kredit überhaupt gebraucht und genutzt?
Zumal es ja auch monatlich immer wieder Einzahlungen im Depot von mindestens 400 €, meist aber 800 oder 1.200 € gibt. Zudem hattest du ja auch Mitte Juni den Verkauf der Deutsche Wohnen-Aktien mit Gewinn abgeschlossen. Somit gab und gibt es immer wieder Möglichkeiten, diesen kostspieligen Kredit abzubauen.
Was hält dich noch in diesem Kredit?
Schöne Grüße und weiterhin jedenfalls viel Erfolg!
Antwort auf Beitrag Nr.: 74.089.762 von deSade am 01.07.23 01:34:34
GrußdeSade.!
Hervorragent Analysiert
GrußdeSade.!
Antwort auf Beitrag Nr.: 73.936.685 von deSade am 31.05.23 23:18:21
1350 MVV Energie DE000A0H52F5 zu Kaufkurs 32,0469 heutiger Kurs 31,70 Wert: 42.795,00 €
168 Aktien der Mainova AG o.N. DE0006553464 Kaufkurs 578,4328 heutiger Kurs 460,00 Wert: 77.280,00 €
7,759 Fondsanteil. BGF-LATIN AMERICAN NAM.A2 WKN:987139 Kaufkurs 57,9688 heutiger Kurs 64,975 Wert 504,14 €
13,42 Fondsanteil. F.F.-ASIAN SMA.COM.AACCEO WKN:A1JTXT Kaufkurs 33,5171 heutiger Kurs 33,166 Wert 445,09 €
7,945 Fondsanteil. F.TEM.INV-INDIA A ACC.EUR WKN:A0HF4A Kaufkurs 56,5991 heutiger Kurs 58,83 Wert 467,40 €
17,658 Fondsanteil. FID.FDS-INDONESIA A GL. WKN:974129 Kaufkurs 25,4785 heutiger Kurs 24,967 Wert 440,87 €
143,082 Fondsanteil. SISF EMERG.EUROPE B ACC WKN:933677 Kaufkurs 12,5796 heutiger Kurs 14,675 Wert 2.099,73 €
-------------------------------------------------------------------------------
Kaufwert:...156.856,11 EUR (inkl. 20.000 € Wertpapierkredit)
Immobilie:....62.686,59 EUR (Gesamtausgaben bisher, je Monat 400€ Mieteinnahmen)
Depotwert:..124.032,23 EUR
Cash:...............1.087,99 EUR ( Miete schon privat zugeführt, um Zinsen zu sparen )
Seit Jahresanfang 2021 von 204.000,00 € ( inkl. Zuzahlungen der letzten Monate ) auf 187.806,81 € ist das Gesamtdepot gefallen,
das entspricht -7,9378 %, zum 31.12.22 waren noch -15,6174 %.
Wertpapierkredit von 20.000 EUR vorhanden und mit -18.912,01 € belastet. Es besteht ein Fondssparplan von 400 € dieser wird zum 22. des Monats ausgeführt, dies wird nur am ende des Monats erwähnt aber nicht bei der Umsetzung/Ausführung. Zinsen von -343,94 € mußten diesen Monat gezahlt werden für den Wertpapierkredit. Zinserhöhung auf inzwischen 7,65 % für den Wertpapierkredit, dies sorgt dafür das dieser immer unattraktiver wird.
Ich hab vor diesen wenn möglich bis Ende des Jahres deutlich zu senken bzw. abzuschaffen, spätestens wenn der nächste deutliche Gewinn gemacht wird.
Eine Immobilie wurde aus einer Versteigerung erworben, die Kaufkosten belaufen sich bisher auf insgesamt 47.742,69 €. Diese soll hergerichtet werden und es wird auf Zeit gesetzt um später den Wert steuerfrei zu heben. Zwei Mietverträge wurden zum 1.03.20 unterzeichnet. Es fällt jeweils eine Miete von 200€ monatlich an, diese fließt aber erst zum 1.06.20, Grund sind hier die weitere Abfallbeseitigung + Herrichtungskosten für das Gelände/Gebäude die die Mieter leisten müssen und somit Mietfreiheit von mir für drei Monate in 2020 garantiert wurden. Beide Mietverträge laufen mindestens bis Ende 2025!
Grundsteuer fällt derzeit pro Jahr in Höhe von 938,40 € an, für 2023 wurde diese komplett gezahlt. (+8 € Mahngebühr )
Die Immobilie hatte inzwischen Gesamtkosten von 62.686,59 € zum 01.04.23,( durch das Neuziehen eines Zauns + Bodenarbeiten + Abrisskosten vielen -14.266,18 zusätzlich an,) normalerweise werden -2,5 % jährlicher Abschreibung zum Jahresende 2023 fällig, diesmal will ich mehr machen, vermutlich 10 %. Grundsteuerzahlung für 2023 bezahlt + Erklärung, noch ausstehend.
-----------------------------------------------------------------------------------------
Ausführliche Erläuterung zum Monat Juni: Dow + Dax seitwärts
Mainova: Substanzwert + Abfindungsfantasie, fast Risikolos...Verlust von – 47,42 je Aktie erwirtschaftet in 2022, durch Gaspreisentwicklung getrieben, Dividende ist sicher......leider deutet sich eine Kapitalerhöhung an...zu welchen Kursen steht noch aus, dies belastet den Kurs aktuell...ob ich Zeichne hängt von den Konditionen ab...da der Streubesitz bei 0,3 % ist stellt sich hier die Frage ob die Stadt Frankfurt sämtliche Aktien zeichnen möchte oder ob der zweitgrößte Aktionär ebenfalls zeichnet...hier kann es schnell in die eine oder andere Richtung gehen...
Deutsche Wohnen: hab ich veräußert da ich kurzfrisig fallende Kurse erwarte...lt Comdirekt sollte der NAV je Aktie auf 45 € bis ende des Jahres fallen...somit sollten die Halbjahreszahlen für fallende Kurse sorgen eventuell unter den bekannten Tiefstkursen...langfriestig kommt der Gewinn und Beherrschungsvertrag.
MVV betrachte ich als Chance da die Gaspreise am fallen sind, die Beschaffungskosten sinken also, gleichzeitig ist das Unternehmen stark im Solarbereich investiert, Halbjahreszahlen waren positiv + einem Großaktionär der eher zukauft
Mein Fondsparplan wurde planmäßig über 400 € ausgeführt.
-------------------------------------------------------------------------------------
Außenpolitisch: Krieg + Zinsen + Marsch auf Moskau
Russland + Ukraine: Stellungskrieg läuft, derzeit rückt die Ukraine vor....Bachmut und damit die Niederlage der Ukraine scheint in den Medien nicht mehr vorzukommen...hauptsache die Ukraine gewinnt ein paar Meter...zu welchen Verlusten verschweigen beide Seiten....
Prigoschins Marsch auf Moskau kann man getrost als Militär Rebellion/Revolte bezeichen...ein Koch dem die Anerkennung seines besten Gastes (Putin) gefehlt hat und der darum Kämpfen muste das seine Soldaten auf einem normalen Friedhof beerdigt werden, hat sich am Generalsstab verbal abgearbeitet und als dies nichts brachte hat ihm ein Blogger ( Semyon Pegov ) den Floh vom Marsch auf Moskau ins Ohr gesetzt.
In Russland dürften jetzt Köpfe rollen da sich kaum jemand begeistert an die Seite von Putin gestellt hat.
Weißrussland: Durch die Vermittlung Lukaschenkos ist die Revolte abgeblasen worden und Lukaschenko hat vermutlich nicht nur Prigoschin sondern auch Tausende Söldner zu sich eingeladen...dies dürfte langfristig Putin nicht schmecken...immerhin will er ja auch Weißrussland schlucken
Fazit der Aktion: Der Zar hat keine Kleider an und seine Nachbarn dürften aufatmen!
USA: der 80 jährige Joe Biden trägt wegen einer Schlafapnoe nachts inzwischen eine Atemmaske...und er will trotzdem zur Wiederwahl antreten...dead man walking
Türkei: schwenk in der Bekämpfung der Inflation, Zinsen deutlich von 8,5 auf 15 Prozent erhöht.
USA: setzt Zinserhöhung aus....EU erhöht die Zinsen um 0,50 %
Insgesamt wieder ein Monat der von Krieg + Zinserhöhung geprägt war, insgesamt kein positives wirtschaftliches Umfeld in Europa.
--------------------------------------------------------------------------------------
Innenpolitisch/Deutschland:
Inflation in deutschland wird im Juni voraussichtlich +6,4 % betragen von zuvor +6,1%
Heizungsgesetz durch vermittlung des Kanzlers kommt! Fazit: Mehr Kosten für den Bürger...aber es gibt ja Subventionen...wer die bezahlt wird leider verschwiegen...sinnvoller wäre gewesen die Steuern zu nutzten um das Investitionsverhalten der Bürger intelligent zu steuern und so das Klima zu verbessern.
AfD im höhenflug...in Sonnenberg gewinnt der Kandidat der AfD zum ersten mal in Deutschland mit 52% gegen den CDU Kandidaten obwohl alle Parteien sich hinter ihm gestellt haben...Zeitenwende? Wohl eher der Frust das sich nichts ändert wenn man CDU wählt...
Merz hat übrigens die Grünen als Hauptgegner ausgemacht...wenn der so weitermacht ist der schnell Geschichte.
-------------------------------------------------------------------------------------
Fazit: Derzeit unsicheres Börsenumfeld in Europa, in den USA dürfte das Ende deutlicher Zinserhöhungen für stabilisierung bei den Kursen sorgen, kurzfristig könnte es Abwärts gehen da es inzwischen Alternativen zu Aktieninvestments gibt.
GrußdeSade.!
Depotaufstellung zum 30.06.2023
Aktuelle Depotaufstellung:1350 MVV Energie DE000A0H52F5 zu Kaufkurs 32,0469 heutiger Kurs 31,70 Wert: 42.795,00 €
168 Aktien der Mainova AG o.N. DE0006553464 Kaufkurs 578,4328 heutiger Kurs 460,00 Wert: 77.280,00 €
7,759 Fondsanteil. BGF-LATIN AMERICAN NAM.A2 WKN:987139 Kaufkurs 57,9688 heutiger Kurs 64,975 Wert 504,14 €
13,42 Fondsanteil. F.F.-ASIAN SMA.COM.AACCEO WKN:A1JTXT Kaufkurs 33,5171 heutiger Kurs 33,166 Wert 445,09 €
7,945 Fondsanteil. F.TEM.INV-INDIA A ACC.EUR WKN:A0HF4A Kaufkurs 56,5991 heutiger Kurs 58,83 Wert 467,40 €
17,658 Fondsanteil. FID.FDS-INDONESIA A GL. WKN:974129 Kaufkurs 25,4785 heutiger Kurs 24,967 Wert 440,87 €
143,082 Fondsanteil. SISF EMERG.EUROPE B ACC WKN:933677 Kaufkurs 12,5796 heutiger Kurs 14,675 Wert 2.099,73 €
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Kaufwert:...156.856,11 EUR (inkl. 20.000 € Wertpapierkredit)
Immobilie:....62.686,59 EUR (Gesamtausgaben bisher, je Monat 400€ Mieteinnahmen)
Depotwert:..124.032,23 EUR
Cash:...............1.087,99 EUR ( Miete schon privat zugeführt, um Zinsen zu sparen )
Seit Jahresanfang 2021 von 204.000,00 € ( inkl. Zuzahlungen der letzten Monate ) auf 187.806,81 € ist das Gesamtdepot gefallen,
das entspricht -7,9378 %, zum 31.12.22 waren noch -15,6174 %.
Wertpapierkredit von 20.000 EUR vorhanden und mit -18.912,01 € belastet. Es besteht ein Fondssparplan von 400 € dieser wird zum 22. des Monats ausgeführt, dies wird nur am ende des Monats erwähnt aber nicht bei der Umsetzung/Ausführung. Zinsen von -343,94 € mußten diesen Monat gezahlt werden für den Wertpapierkredit. Zinserhöhung auf inzwischen 7,65 % für den Wertpapierkredit, dies sorgt dafür das dieser immer unattraktiver wird.
Ich hab vor diesen wenn möglich bis Ende des Jahres deutlich zu senken bzw. abzuschaffen, spätestens wenn der nächste deutliche Gewinn gemacht wird.
Eine Immobilie wurde aus einer Versteigerung erworben, die Kaufkosten belaufen sich bisher auf insgesamt 47.742,69 €. Diese soll hergerichtet werden und es wird auf Zeit gesetzt um später den Wert steuerfrei zu heben. Zwei Mietverträge wurden zum 1.03.20 unterzeichnet. Es fällt jeweils eine Miete von 200€ monatlich an, diese fließt aber erst zum 1.06.20, Grund sind hier die weitere Abfallbeseitigung + Herrichtungskosten für das Gelände/Gebäude die die Mieter leisten müssen und somit Mietfreiheit von mir für drei Monate in 2020 garantiert wurden. Beide Mietverträge laufen mindestens bis Ende 2025!
Grundsteuer fällt derzeit pro Jahr in Höhe von 938,40 € an, für 2023 wurde diese komplett gezahlt. (+8 € Mahngebühr )
Die Immobilie hatte inzwischen Gesamtkosten von 62.686,59 € zum 01.04.23,( durch das Neuziehen eines Zauns + Bodenarbeiten + Abrisskosten vielen -14.266,18 zusätzlich an,) normalerweise werden -2,5 % jährlicher Abschreibung zum Jahresende 2023 fällig, diesmal will ich mehr machen, vermutlich 10 %. Grundsteuerzahlung für 2023 bezahlt + Erklärung, noch ausstehend.
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Ausführliche Erläuterung zum Monat Juni: Dow + Dax seitwärts
Mainova: Substanzwert + Abfindungsfantasie, fast Risikolos...Verlust von – 47,42 je Aktie erwirtschaftet in 2022, durch Gaspreisentwicklung getrieben, Dividende ist sicher......leider deutet sich eine Kapitalerhöhung an...zu welchen Kursen steht noch aus, dies belastet den Kurs aktuell...ob ich Zeichne hängt von den Konditionen ab...da der Streubesitz bei 0,3 % ist stellt sich hier die Frage ob die Stadt Frankfurt sämtliche Aktien zeichnen möchte oder ob der zweitgrößte Aktionär ebenfalls zeichnet...hier kann es schnell in die eine oder andere Richtung gehen...
Deutsche Wohnen: hab ich veräußert da ich kurzfrisig fallende Kurse erwarte...lt Comdirekt sollte der NAV je Aktie auf 45 € bis ende des Jahres fallen...somit sollten die Halbjahreszahlen für fallende Kurse sorgen eventuell unter den bekannten Tiefstkursen...langfriestig kommt der Gewinn und Beherrschungsvertrag.
MVV betrachte ich als Chance da die Gaspreise am fallen sind, die Beschaffungskosten sinken also, gleichzeitig ist das Unternehmen stark im Solarbereich investiert, Halbjahreszahlen waren positiv + einem Großaktionär der eher zukauft
Mein Fondsparplan wurde planmäßig über 400 € ausgeführt.
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Außenpolitisch: Krieg + Zinsen + Marsch auf Moskau
Russland + Ukraine: Stellungskrieg läuft, derzeit rückt die Ukraine vor....Bachmut und damit die Niederlage der Ukraine scheint in den Medien nicht mehr vorzukommen...hauptsache die Ukraine gewinnt ein paar Meter...zu welchen Verlusten verschweigen beide Seiten....
Prigoschins Marsch auf Moskau kann man getrost als Militär Rebellion/Revolte bezeichen...ein Koch dem die Anerkennung seines besten Gastes (Putin) gefehlt hat und der darum Kämpfen muste das seine Soldaten auf einem normalen Friedhof beerdigt werden, hat sich am Generalsstab verbal abgearbeitet und als dies nichts brachte hat ihm ein Blogger ( Semyon Pegov ) den Floh vom Marsch auf Moskau ins Ohr gesetzt.
In Russland dürften jetzt Köpfe rollen da sich kaum jemand begeistert an die Seite von Putin gestellt hat.
Weißrussland: Durch die Vermittlung Lukaschenkos ist die Revolte abgeblasen worden und Lukaschenko hat vermutlich nicht nur Prigoschin sondern auch Tausende Söldner zu sich eingeladen...dies dürfte langfristig Putin nicht schmecken...immerhin will er ja auch Weißrussland schlucken
Fazit der Aktion: Der Zar hat keine Kleider an und seine Nachbarn dürften aufatmen!
USA: der 80 jährige Joe Biden trägt wegen einer Schlafapnoe nachts inzwischen eine Atemmaske...und er will trotzdem zur Wiederwahl antreten...dead man walking
Türkei: schwenk in der Bekämpfung der Inflation, Zinsen deutlich von 8,5 auf 15 Prozent erhöht.
USA: setzt Zinserhöhung aus....EU erhöht die Zinsen um 0,50 %
Insgesamt wieder ein Monat der von Krieg + Zinserhöhung geprägt war, insgesamt kein positives wirtschaftliches Umfeld in Europa.
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Innenpolitisch/Deutschland:
Inflation in deutschland wird im Juni voraussichtlich +6,4 % betragen von zuvor +6,1%
Heizungsgesetz durch vermittlung des Kanzlers kommt! Fazit: Mehr Kosten für den Bürger...aber es gibt ja Subventionen...wer die bezahlt wird leider verschwiegen...sinnvoller wäre gewesen die Steuern zu nutzten um das Investitionsverhalten der Bürger intelligent zu steuern und so das Klima zu verbessern.
AfD im höhenflug...in Sonnenberg gewinnt der Kandidat der AfD zum ersten mal in Deutschland mit 52% gegen den CDU Kandidaten obwohl alle Parteien sich hinter ihm gestellt haben...Zeitenwende? Wohl eher der Frust das sich nichts ändert wenn man CDU wählt...
Merz hat übrigens die Grünen als Hauptgegner ausgemacht...wenn der so weitermacht ist der schnell Geschichte.
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Fazit: Derzeit unsicheres Börsenumfeld in Europa, in den USA dürfte das Ende deutlicher Zinserhöhungen für stabilisierung bei den Kursen sorgen, kurzfristig könnte es Abwärts gehen da es inzwischen Alternativen zu Aktieninvestments gibt.
GrußdeSade.! Bei der angekündigten Kaptialerhöhung ist ein Kurs unterhalb 350€ nicht unwahrscheinlich.
Mainova
Einige sind heute aufgewacht. Der Spread ist fast bei 10%.
Hofffentlich tritt das nicht ein.
https://www.wallstreet-online.de/diskussion/1306567-21-30/bi… Trading Spotlight
Mainova AG plant Kapitalerhöhung
https://kunde.comdirect.de/inf/news/detail.html?ID_NEWS=1113…"Der Aufsichtsrat der Mainova AG hat heute, am 29. Juni 2023, dem Vorschlag
des Vorstands zugestimmt, der für den 30. August 2023 einzuberufenden
ordentlichen Hauptversammlung die Schaffung eines genehmigten Kapitals in
Höhe von bis zu 50% des bestehenden Grundkapitals durch Ausgabe von bis zu
2.780.000 neuen Stückaktien in Form von Namens- und/oder Inhaberaktien
vorzuschlagen."
Antwort auf Beitrag Nr.: 74.004.765 von deSade am 14.06.23 17:42:16
GrußdeSade!
Zuführung von 800€...
...dem Kaufwert dieser steigt auf 156.856,11...GrußdeSade!
Antwort auf Beitrag Nr.: 73.995.396 von deSade am 13.06.23 11:01:08
------------------------------------------
Da ich erst einmal abwarten muß bis die Dt.Wohnen etwas günstiger wird...hab ich mich erst mal mit MVV Energie eingedeckt, das Halbjahresergebnis von 4,59 € je Aktie + der Halbjahresbericht haben mich überzeugt hier wieder einzusteigen.
Wichtig der Streubesitz ist auch hier sehr gering und das Halbjahresergenis ist versetzt vom 1.10.2022
bis 31.3.2023.
Mit dieser Aktie kann ich ruhig schlafen, worauf man in unruhigen Zeiten achten sollte.
GrußdeSade!
Kauf von ...
...1350 MVV Energie DE000A0H52F5 zu 32,00 € je Aktie über Tradegate...43200 € + 62,40 € somit 43262,40 € an Gesamt-Kaufkosten sollten angefallen sein.------------------------------------------
Da ich erst einmal abwarten muß bis die Dt.Wohnen etwas günstiger wird...hab ich mich erst mal mit MVV Energie eingedeckt, das Halbjahresergebnis von 4,59 € je Aktie + der Halbjahresbericht haben mich überzeugt hier wieder einzusteigen.
Wichtig der Streubesitz ist auch hier sehr gering und das Halbjahresergenis ist versetzt vom 1.10.2022
bis 31.3.2023.
Mit dieser Aktie kann ich ruhig schlafen, worauf man in unruhigen Zeiten achten sollte.
GrußdeSade!
Antwort auf Beitrag Nr.: 73.989.570 von deSade am 12.06.23 10:59:29
GrußdeSade!
lt Abrechnung...
...Verkauf von 2000 Dt.Wohnen zu 21,404 € über Tradegate ( -62,40 € Kosten ) ...Bruttogewinn von 4.493,20 € angefallen...nach Steuern von -1.185,07 wurde ein Nettogewinn von 3308,13 € erwirtschaftet.GrußdeSade!
Antwort auf Beitrag Nr.: 73.936.685 von deSade am 31.05.23 23:18:21
Genaue Abrechnung morgen...
GrußdeSade!
Verkauf von ...
...2000 Aktien der Dt Wohnen zu 21,40 über Tradegate...ca.4500 € vor SteuernGenaue Abrechnung morgen...
GrußdeSade! 
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