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    Exit Rente - 500 Beiträge pro Seite

    eröffnet am 13.04.20 21:58:32 von
    neuester Beitrag 16.04.20 19:53:26 von
    Beiträge: 14
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      schrieb am 13.04.20 21:58:32
      Beitrag Nr. 1 ()
      Hallo vielen Dank das ich an diesem Forum Teilnehmen darf. Ich bin Neu hier und habe den Hauptschulabschluss also falls ich irgendwas nicht gut formuliert habe und Rechtschreibfehler habe, bitte ich um Entschuldigung.
      Ich werde dieses Jahr 51 Jahre Alt. Bin Momentan beim Land RLP seit 2018 im Öffentlichen Dienst beschäftigt. Vorher war ich 32 Jahre lang in einem Autohaus als Verkäufer tätig. Ich Arbeite seit meinem 15 Lebensjahr also 35 Jahre. ( Von der Rente habe ich so oder so nie was gehalten )
      Ich hoffe das ich auf diesem Wege in diesem Forum nette Leute finde die mich zu einem in meinem tun in der Vergangenheit bestätigen und zu anderem mir wertvolle Tipps geben könnten die ich definitiv benötige. Ich komme jetzt in ein Alter wo ich aufpassen muss wie ich den Exit in die Rente möglichst ohne Schiffsbruch erleide.
      Habe schon von kleinauf in Bausparverträge investiert. Die erste Wohnung gelang mir aber erst im Jahr 2000 weil ich es mir bei meinen Eltern zu gemütlich gemacht habe . Gekauft für 80 000.- verkauft nach 17 Jahren für 210 000.-
      Ich musste leider die Wohnung verkaufen meine Frau ist an Brustkrebs erkrankt und ich habe meine Job verloren ( Burn out ) und bevor ich in Hartz 4 rutsche und von meinem ersparten leben muss habe ich verkauft. ( meiner Frau geht es Gott sei dank wieder gut )
      Mit dem Gewinn habe ich mir 2017 ein Haus in Kroatien am Meer in einem kleinen Fischerort gekauft. Das Haus muss noch Renoviert werden ( Habe schon angefangen). Habe sehr gute Kontakte nach Kroatien und Bosnien Herzegowina und kenne die Sprache sehr gut. Das Haus verfügt über 4 Kleine Appartments die man über Sommer vermieten kann pro Saison ( schlecht kalkuliert 2 Monate ) ca. 16 000€ p.a. Fertigstellung rechne ich realistich mit 2022 bis zur Vermietung, bis dahin lassen wir es uns dort gut gehen.
      Meine Eltern sind in Kroatien haben selber ein Haus wo sie das Rentendasein fristen. Ich wohne jetzt im Elternhaus meiner Eltern das mir schon gehört, meine Eltern haben ein Niesbraurecht. Es ist ein klassisches 3FMH mit 3 Wohnungen 2ZKBB ca. 50qm. Keine weiteren Mieteinnahmen in diesem Haus. Restschuld ca. 40 000€
      Da ich ja immer sehr nett bin zu meinen Nachbarn und meinen Mitmenschen, kommt es ab und an vor das ich deren Immobilien Angeboten bekomme. Ich bekamm ein unschlagbares Angebot das selbe 3FMH wie meine Eltern nebenan zu kaufen für 100 000€ auch 3 Wohnungen 2ZKBB mit 200qm Grundstück und Garten. Aber es ist sehr viel zu machen.... Totalschaden .....einfach alles Fassade,Fenster,Strom.....( ein Glück kann ich viel selber machen) ich habe eine Vollfinanzierung ( gehe immer Volles Risiko, mir bleibt ja nix anderes übrig mit Hauptschule) 140 000€ also 100 000€ Haus und Grund 40 000€ Renovierung ....die 40 000€ Reichen nicht zur Renovierung habe aber 80% geschafft den Rest mache ich mit Upcycling von Baustoffen also Baumaterial das bei anderen Baustellen übrig bleibt günstig einkaufen, ich bekomme das teilweise umsonst ( macht sogar Spaß und man kommt mit interssanten Leute zusammen). letzter Kontoauszug 138 675€ noch offen laufzeit noch 8 Jahre.
      ....Ich wohne  nach Mainz in der zweitgrößte Stadt in Rheinland-Pfalz mit 171 000 Einwohner. Mittlerer Wohnlage.
      Meine Frage kann mir jemand von euch Profis mit diesem geschriebenen was anfangen oder bin ich so Naiv und unterstreiche damit meinen Hauptschulabschluss..... kann mir jemand wervolle Tipps geben oder mich vor fallen warnen.... oder bin ich sogar gut in dem was ich mache ( mein Vater hält nicht viel von mir weil ich kein Abitur habe) ..... Ich muss gestehen mein Körper macht so langsam schlapp ich muss so langsam an meine Gesundheit denken, ich stecke leider nicht mehr in einem Körper eines 25 Jährigen ( obwohl das denken habe ich noch ) ..... ich hoffe ich habe niemanden gelangweilt und würde mich über viel Post freuen.
      Herzlichen Dank für das zu hören
      3 Antworten
      Avatar
      schrieb am 13.04.20 22:18:45
      Beitrag Nr. 2 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 63.315.691 von Lune111 am 13.04.20 21:58:32Hallo Lune111 und willkommen an Board.

      Ich habe mir den Text durchgelesen und den unteren Teil noch einmal, weil ich dachte was überlesen zu haben.

      Du hast ja die Ist-Situation detailiert umschrieben mit den Immobilien etc. aber was genau ist deine Frage/n?
      2 Antworten
      Avatar
      schrieb am 13.04.20 22:23:49
      Beitrag Nr. 3 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 63.315.859 von Chris_M am 13.04.20 22:18:451)Meine Frage ist ob ich soweit alles richtig gemacht habe
      2)und ob ich Angst haben muss für die Zukunft ( also wenn alles wie vor Covid19 weiter geht)
      3) Gibt es etwas zu verbessern oder zu beschleunigen ( Verkauf einer Immo und in Aktien Investieren....in ca. paar Jahren 5-6)

      Bin leider kein Profi und kenne Eure Sprache nicht so gut

      Vielen Dank
      1 Antwort
      Avatar
      schrieb am 13.04.20 22:33:56
      Beitrag Nr. 4 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 63.315.907 von Lune111 am 13.04.20 22:23:491) würde ich mal sagen, das klingt doch super. Abitur wird m.M.n. überbewertet. Du hast ein Job im öffentlichen Dienst und Immobilien. Bzgl. Kauf, Sanierung etc. kann ich nicht weiter eingehen. Ist auch nicht meine Materie.

      2) Angst sind Emotionen und wir D haben ja ein Sicherheitsverlangen. Ich glaube auch nicht an das Rentensystem ergo ist es doch gut wenn du Betongold hast (für den Eigenkonsum und für die Vermietung)

      3) Kann man so schlecht beantworten m.M.n. .... wenn du locker z.B. 10% vom monatlichen Nettogehalt in einen z.B. ETF oder Aktiensparplan sparen kannst dann wäre das sicher schon. Auf der anderen Seite kann es sein, das du das Geld ja für Renovierungen/Sanierungen brauchst. Ist halt eine individuelle Betrachtung notwendig. Zumindest sollen bei Wertpapieren auch ein langer Horizont vorhanden sein.

      Vielleicht mal eine Frage, ob Ihr Kinder/Enkel habt ...
      Avatar
      schrieb am 13.04.20 23:15:57
      Beitrag Nr. 5 ()
      Hey Super ... sehr nett ... ich habe 2 Kinder 12 und 15.... ich versuche soviel wie möglich für die Zukunft meiner Kinder rauszuholen .....aber so das ich auch noch was davon habe .....

      was wäre für mich der nur Aktien aus NTV kennt und wenig Ahnung hat und in ca. 15 Jahren in Rente geht die klügste variante ....wenn ich alle Wohnungen vermietet habe und ich sage mal .... ich könnte 1000€ jeden Monat investieren .....was wäre so Dein / Euer Portfolio....wenn das so ausdrückt?!

      Und Danke für die Antwort
      1 Antwort

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      schrieb am 14.04.20 08:13:31
      Beitrag Nr. 6 ()
      Servus Lune-also erstmal entschuldigen für deinen Hauptschulabschluss brauchst du dich gar nicht. Warum? Weil du anhand deines Lebenslaufes viel mehr erreicht hast und auf der Latte hast als 90% der Abiturienten und späteren Gender-und Sozialwissenschaftler jemals erreichen werden.
      Und zum Thema Anlage und Sparen empfehle ich dir eindringliches Studium auf Goldseiten.de.
      Dafür brauchst du kein Abitur sonder nur gesunden Menschenverstand und Instinkt. Und den traue ich dir zu.
      Also, viel Spass und Glück die nächsten Jahre mit Goldseiten de
      Und wenn du denkst, alles Verschwörungstheorie-auch gut-dann hast du eh keine Sorgen-haben Schwerdemente in Pflegeheimen eben auch nicht, da die auch nix mehr merken wie 80% der freilaufenden Restschafe
      Avatar
      schrieb am 14.04.20 08:13:43
      Beitrag Nr. 7 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 63.316.174 von Lune111 am 13.04.20 23:15:57Du solltest nicht den höchst möglichen Betrag zum sparen nutzen. Bis zum Renteneintritt sollst du ja das hier und jetzt auch genießen.

      Auf ntv wird ja auch häufig der ETF MSCI World genannt, da sind ca. 1800 Werte aus den Industrieländern vertreten.

      Wenn man den noch mit Entwicklungsländern möchte dann wäre das der MSCI ACWI (All Country World Index)

      Einzelwerte da sollte man sich etwas mehr mit befassen. Ich pers. mag Konsumgüter; Produkte die jeder von uns im täglichen Leben benutzt, z.b. eine P&G, Colgate-Palmolive; Johnson und Johnson, Coca Cola, McDonoalds etc. (KEINE Kaufempfehlung, rein Informativ)
      Avatar
      schrieb am 14.04.20 20:05:30
      Beitrag Nr. 8 ()
      Hallo Chris Hallo butcherfriend, vielen Dank für die schnelle und produktiven Antworten. Einzelwerte was Du meintest .....ist das mit dem Horizont ....leider habe ich da nicht die Zeit dazu hinter die Firmen zu schauen und alles verfolgen.....das wird eher was wenn ich gemütlich nach der Rente am PC hocke und kann Recherchieren dann habe ich viel Zeit ......aber was bringt mir das wenn ich Alt und Dement bin.....ich hoffe das ich Gesund bleibe und vielleicht hilft mir das mit den Aktien auch geistig Fit zu bleiben...... @butcherfriend ......das mit...... Menschenverstand und Instinkt.....meine ich bekomme hin ....man darf halt nicht zu sorglos an die Sache gehen.....lieber mit doppeltem Boden.....
      Goldseiten.de werde ich mir bei Gelegenheit zu Gemüte ziehen.... Danke nochmals .....Bleibt gesund und viel Erfolg und Glück
      1 Antwort
      Avatar
      schrieb am 14.04.20 20:17:16
      Beitrag Nr. 9 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 63.327.310 von Lune111 am 14.04.20 20:05:30Deshalb ja statt Einzelwerte einen ETF wie z.B. den MSCI World oder MSCI ACWI ... die werden ja bei ntv auch häufig genannt und es ist einfach und bequem.
      Avatar
      schrieb am 15.04.20 20:40:05
      Beitrag Nr. 10 ()
      Mit "goldseiten.de" und ähnlichem wäre ich vorsichtig... wie der Vorposter das beschreibt, ist das für die Mühseligen und Beladenen im Kampf gegen das Böse da draußen. Wenn Dir ideologisch verbohrte Welterklärer Anlagetips geben, geht das selten gut aus für Dich.
      3 Antworten
      Avatar
      schrieb am 15.04.20 21:57:03
      Beitrag Nr. 11 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 63.340.090 von Teddybear am 15.04.20 20:40:05Was wäre dann eine gute seriöse Seite ????. .....weil ich werde das Gefühl nicht los das viele Seiten irgenwie aufgebaut sind auf die falschen Aktien zu setzten .....wie gesagt nur ein Gefühl......oder soll man sich auf Print Medien fokussieren wie z.B. die Welt o.ä.
      Ich würde mich über ein paar vorschläge freuen ......wo seid ihr so unterwegs ....Foren???
      Oder gibt es sowas wie ein Aktien Club.....???
      Oder gibt es sowas ähnliches wie Aktien und Börsen Cafes wo sich gleichgesinnte Treffen.....eigentlich wenn ich mir das näher betrachte ....."Aktien und Börsen Cafe"🍻🥂 .....könnte sogar funktionieren....gute Geschäftsidee ....wer nichts wird wird Wirt.......😂......spaß beiseite über ein paar Tipps wäre ich dankbar....🍻👍
      2 Antworten
      Avatar
      schrieb am 16.04.20 12:10:39
      Beitrag Nr. 12 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 63.340.975 von Lune111 am 15.04.20 21:57:03Du hast schon recht, es ist schwer, "Informationen" zu finden, die nicht entweder von Verkäufern oder Anbietern stammen oder von halbgebildeten Aluhutträgern und Verwirrten/Verbitterten, die glauben, als einzige den Durchblick zu haben und alle zu überlisten. Zeitungen und Zeitschriften bekommen auch oft Provision oder teure Anzeigen geschaltet für Promotion, oder die "Journalisten" erhalten die weiterzugebenden Verlautbarungen auf luxuriösen Aufenthalten an schönen Orten der Welt und möchten gern auch das nächste Mal wieder eingeladen werden.

      Es klingt etwas altmodisch, aber fundiertes findet man immer noch am ehesten in guten Büchern. Im Internet kann man sich durchaus auch umsehen, solange man kritisch dabei bleibt und nicht alles unbesehen glaubt. Ohne diese Fähigkeit geht man sowieso bald baden.
      1 Antwort
      Avatar
      schrieb am 16.04.20 18:11:07
      Beitrag Nr. 13 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 63.345.940 von Teddybear am 16.04.20 12:10:39Ja das habe ich mir schon gedacht das das in diese Richtung geht... Trotzdem muss es doch eine Gruppe geben die im Hintergrund die Informationen sich gegenseitig zu schustern... Aber ich glaube die spielen in der Champion League und jede Info kostet Geld.... Mal sehen ob ich irgendwann ein Bruchteil Durchblick bekomme..... Trotzdem ich finde die Sache ganz spannend..... Ist wie die Weihnachtsgeschenke vorher schon finden...... Wo man klein war.... Wenn jemand weiß was ich meine.... Dann denke ich habe ich sehr gute Infos bekommen und bedanke mich und bleibt alles gesund
      Avatar
      schrieb am 16.04.20 19:53:26
      Beitrag Nr. 14 ()
      also es gibt hier auf WSO auch viele Depot Threats einer z.B. ist dieser: https://www.wallstreet-online.de/diskussion/1173084-43191-43…

      Da wird sich auch viel ausgetauscht ...

      Aber blind einfach was nachkaufen ... ob das was bringt??

      Du hast ja Häuser, würdest du jedes Haus kaufen ggf. ohne es vorher gesehen zu haben?

      Ich habe ja schon Konsumgiganten genannt. Ich esse bei McDonalds, das Unternehmen macht fett ok aber verdient Geld. Coca Cola ist reines Zuckerwasser aber machen Geld (trinke ich auch nur) ... Bezahlen tue ich mit Visa und die verdienen auch Geld .. solche Werte im Depot zu haben macht auch Spaß ..

      Einfach mit gesunden Menschenverstand an die Sache gehen und vorher einfach fragen ... Fragen kostet nichts und dumme Fragen gibt es auch nicht.


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