Simon Property Group

Ich bin gespannt wie die Zinssenkung auswirckt, ich glaube aber es wird nichts bringen.

Viele amerikanische Verbraucher sind bis Oberkante Halskrause verschuldet und der Konsum nimmt ab.

Ob SPG jetzt darunter leidet lass ich mal außen vor, jedenfalls wird es nicht spurlos an SPG vorbeigehen.

Ansonsten bleibe ich eher investiert da mein EK 52,72 Euro war und die Dividenden haben das ganze

mit Netto 43,3 % rendiert.

Antwort auf Richard_Wagner 06.08.25 00:48:21 Uhr

Ja, das geht mir genauso. Habe im Jahr 2020 gekauft und seitdem schöne Dividenden erhalten. Und die Kursgewinne sind ja auch nicht zu verachten.

Aktuell ist das ein IZF von über 31%.

Ich bleibe dabei und werde auch weiter vierteljährlich die Dividende mitnehmen.

Antwort auf joey68 05.08.25 11:40:40 Uhr

Zitat von joey68:

... die schöne Entwicklung mit Dividendensteigerungen geht weiter

Eine meiner besten Käufe ever (in Corona), ich hätte nie gedacht das die Entwicklung so gut ist.

Dividende wird auf 2,15 $ gesteigert

... die schöne Entwicklung mit Dividendensteigerungen geht weiter

Bei 125 EUR lege ich noch ein paar Stücke nach, bei einem aktuellen Einstiegskurs von 54 EUR liege ich ja noch einiges vorne. Und die Dividenden seit 2020 sind dabei auch noch nicht berücksichtigt.

Declared Record Payable Amount Type
02/04/25 03/10/25 03/31/25 $2.1000 Cash

Quelle dieses Zitats:
https://investors.simon.com/stock-information/dividends-hist…

Meine Würdigung:
Nicht mehr lange, und wir werden hier neue Rekordhöhen an Dividende sehen......derzeit ist man am alten AllTIME HIGH

Solche Meldung liebe ich als hier Investierter, habe im "Corona-Krisen-Loch" schön zugekauft

Quelle:
https://investors.simon.com/news-releases/news-release-detai…

Zitat hieraus:
.....today announced the launch of a transformative multimillion-dollar project at Smith Haven Mall. The major redevelopment will begin this summer and is expected to be completed in 2026. It will include a number of new marquee retailers, dining destinations, an outdoor plaza, and amenities throughout the property.

Antwort auf Fernstudent 02.11.24 09:25:01 Uhr

Das ist der beste Wert in meinem Depot von der Wertentwicklung. Der einzige Fehler war zu wenig davon zu kaufen.

Gute Nachriten von SPG, einem Wert dessen Performance seit dem "Corona-Kauf" sich durchaus sehen lassen kann.
Simon Property (NYSE:SPG) declares $2.10/share quarterly dividend, 2.4% increase from prior dividend of $2.05.
Forward yield 4.97%
Payable Dec. 30; for shareholders of record Dec. 9; ex-div Dec. 9.

INDIANAPOLIS, Sept. 23, 2024 /PRNewswire/ -- Simon®, a real estate investment trust engaged in the ownership of premier shopping, dining, entertainment and mixed-use destinations, announced today that its majority-owned operating partnership subsidiary, Simon Property Group, L.P. (the "Operating Partnership"), has agreed to sell $1.0 billion aggregate principal amount of its 4.750% Notes due 2034.

The new issue of senior notes has a term of 10 years and a coupon rate of 4.750%. The offering is expected to close on September 26, 2024, subject to customary closing conditions.

The Operating Partnership intends to use the net proceeds of the offering for general corporate purposes, including to repay other unsecured indebtedness.

Kommende Dividende bei 2,05 $

Eine sehr solide Entwicklung bei der Aktie. Mit 2,05 $ bewegt man sich fast schon wieder komplett auf dem Stand vor Corona.
Fazit für mich: ich bleibe mit meinem bescheidenen Bestand weiter dabei, bezogen auf den Kaufkurs mittlerweile eine Bruttorendite von 13,5 %

insgesamt sehr starke zahlen...jetzt sieht man auch den grund für die relative stärke des aktienkurses über die letzten wochen

Dividende weiter auf 2 $ erhöht

Es geht mit den Dividendensteigerungen per Ende Juni weiter

... ja, das ist bei mir auch der Fall, ich habe leider nur 50 St. zu 54 €/St. gekauft. Aber man ist halt kein Hellseher ... Jetzt bleibt der Bestand einfach so im Depot und ich streiche jedes Quartal rd. 65 € ein.

Antwort auf joey68 06.02.24 14:41:07 Uhr

Zitat von joey68: Ich fühle mich mit dem Bestand den ich in Coronazeiten gekauft habe jedenfalls sehr wohl.

Ich nicht! 🤬

Einstandskurs ist bei mir 64€/Aktie. Und leider, leider, leider hab ich damals nur für einen Kleckerbetrag gekauft und nie aufgestockt.

ergebnisse waren mal wieder über den erwartungen. sehr gut.
der 24er ausblick dagegen war wieder einmal ziemlich niedrig. das sind wir aber auch schon von simon gewohnt.
der stapelt immer tief um dann nicht zu enttäuschen und hinten raus positiv zu überraschen

Dividendenerhöhung

Die nächste Dividendenerhöhung steht an, wenn auch nur moderat. Sollte aber die Stabilität dieses Reits aktuell zeigen. Ich fühle mich mit dem Bestand den ich in Coronazeiten gekauft habe jedenfalls sehr wohl.

Antwort auf KMST 31.10.23 12:03:34 Uhr

die krasse outperformance beruht aber auf folgendem einmaleffekt.

Net income for the third quarter of 2023 includes non-cash after-tax gains of $118.1 million, or $0.32 per diluted share, primarily due to the partial sale of the Company's ownership interest in its SPARC Group joint venture ("SPARC"). The Company now owns 33% of SPARC (reduced from 50%).

folgende werte sind auch zu beachten


Occupancy was 95.2% at September 30, 2023, compared to 94.5% at September 30, 2022, an increase of 70 basis points.

Base minimum rent per square foot was $56.41 at September 30, 2023, compared to $54.80 at September 30, 2022, an increase of 2.9%.

Reported retailer sales per square foot was $744 for the trailing 12 months ended September 30, 2023, a decrease of 0.7% compared to the prior year period.

gute zahlen gebracht + ausblick erhöht.

Simon Property press release (NYSE:SPG): Q3 FFO of $3.20 may not be comparable to consensus of $2.97
Funds From Operations was $1.201 billion, or $3.20 per diluted share, inclusive of the gains as compared to $1.099 billion, or $2.93 per diluted share in the prior year.

Revenue of $1.41B (+6.8% Y/Y) beats by $140M.

Domestic property Net Operating Income ("NOI") increased 4.2% and portfolio NOI increased 4.3%, in each case, compared to the prior year period.

The Company currently estimates net income to be within a range of $6.67 to $6.77 per diluted share and FFO to be within a range of $12.15 to $12.25 vs $11.87 consensus per diluted share for the year ending December 31, 2023.
The FFO per diluted share range is an increase from the $11.85 to $11.95 per diluted share range provided on August 2, 2023, or an increase of $0.30 per diluted share at the mid-point.

Dividende bleibt konstant

na das war doch mal ein gutes Dividendenjahr. Am Jahresende gibt es noch mal eine konstante Dividende.
Das war doch mal ein guter Kauf im Coronajahr