Stodiek - Kaufkurse??? - 500 Beiträge pro Seite

[sarah96]

Hi Leute,

irgend jemand steht da ja schon seit einigen Tagen mächtig unter Druck und verkauft via DDF(???) auf Teufel komm raus seine Stodieks. Gerade eben sind 5000 Stück (für Stodiek schon eine beachtliche Hausnummer) in den Markt gedrückt worden. Das Ergebnis: Neue Tiefstkurse. Momentan 21 Brief.

Ich hab das Gefühl, da kann man nicht viel falsch machen wenn man gegenhält. Ist zwar immer mental schwierig in das fallende Messer zu greifen. Aber wir sind jetzt unter dem KE Niveau des letzten Jahres (1:2!!!), so dass alleine das Bargeld, welches 1999 in die Kassen floss den größten Teil des Kurses abdeckt. Und die Immo´s die man dafür gekauft hat sind in der Zwischenzeit kaum weniger wert geworden.

Andere Meinungen.
So long, S.

[terekest]

Hallo, kann leider keine Info beitragen, mich würden aber andere Meinungen ebenfalls interessieren. Ist das De-Listing jetzt eigentlich endgültig vom Tisch? Wo sind denn die Immo-Experten, die sich vor Monaten scharenweise enttäuscht von Stodiek zurückgezogen haben? Keiner zurückgekehrt?

Gruß terekest

[sarah96]

Zwischenbericht III. Qu. ist da.
Alles läuft planmäßig. Natürlich nicht die Wachstumsraten der new Economy - aber ziemlich solide.
Mit der Sony Projektübergabe, dem baldingen Bauende in Brüssel und dem Mailand Portfolio sind weitere Gewinnsteigerungen schon heute vorprogrammiert.

Mir fällt kaum ein besserer Anleihenersatz ein.

http://www.stodiek.com/stat_html/1252.html

so long, S.

[sarah96]

Tippfehler oder Wahrheit? Ein (relativ kleiner) Fonds soll rund 7% des GK der Stodiek besitzen bzw. rund ein Viertel des Free-Float. An der Börse kann er die nur schwerlich zusammengekauft haben.

http://www.oppenheim.de/asset/felder/publikum/pdf/opp_da_akt…

[hinweis]

Hallo s96,

in der Stimmrechtsdatenbank des Bundesaufsichtsamtes für Wertpapierhandel findet sich kein entsprechender Hinweis auf eine Meldung bezüglich des meldepflichtigen Überschreitens der 5%-Marke.

Von meiner Seite also zunächst keine Bestätigung.

hinweis

[Cornelius]

Hallo,

Nach Monaten der Ruhe mit wenig Umsätzen scheint sich etwas zu tun. weiß jemand mehr?
Gruß

C.

[Cornelius]

Hallo,
habe den vermutlichen Grund selbst gefunden.
Gruß
C.

Pressemitteilung (siehe Stodiek homepage)
Stodiek in 2000 erfolgreich

· Mietumsätze auf 17,8 Mio. € verdoppelt
· Ergebnis vor Ertragsteuern steigt um 35 %
· Gratisaktien im Verhältnis 1:1

Auch im Jahr 2000 hat die Stodiek Europa Immobilien AG die erfreuliche Aufwärtsentwicklung des vergangenen Jahres fortgesetzt und bei Umsatz, Ergebnis und Investitionen neue Rekordwerte erreicht.

Der Konzernumsatz stieg von 9,2 Mio. € in 1999 um 93,8 % auf 17,8 Mio. € im Jahr 2000. Ausschlaggebend waren Mieteinnahmen aus erworbenen Qualitätsimmobilien in Paris, Mailand, Madrid und Lissabon sowie die Fertigstellung der Hauptquartiere für British Telecom in Brüssel und Sony in Lissabon.

Im Jahr 2000 wurden 155 Mio. € und damit 91,4 % mehr als im Vorjahr investiert. Das Immobilienportfolio der Stodiek übersteigt Ende 2000 330 Mio. €.

Das Konzernergebnis vor Ertragsteuern konnte von 4,3 Mio. € in 1999 um 35,0 % auf 5,9 Mio. € im Jahr 2000 gesteigert werden.

Entsprechend der strategischen Zielsetzung einer aktiven buy – and – sell - Politik wurden im Jahr 2000 Immobilien in London (Erwerb 1999), in Madrid (Erwerb 1998) sowie ein Grundstück in Brüssel (Erwerb 1998) veräußert. Der Gewinnbeitrag vor Ertragsteuern aus diesen Objektverkäufen belief sich auf 3,6 Mio. €. Trotz der Verkäufe haben sich die stillen Reserven im Immobilienportfolio weiter erhöht.

Der Konzernjahresüberschuss erhöht sich von 3,2 Mio. € in 1999 um rund 18,0 % auf 3,7 Mio. € in 2000.

Analog zur positiven Umsatz- und Ergebnisentwicklung hat Stodiek ihre ehrgeizigen Renditeziele erneut übertroffen. Ziel des Unternehmens ist es, für die Anleger eine Nachsteuerrendite von mindestens 10 % zu erreichen. Im Jahr 2000 lag die Eigenkapitalrendite ohne Berücksichtigung von Wertsteigerungen und Abschreibungen im Portfolio bereits bei 8,2 % und unter Berücksichtigung von Wertsteigerungen bei erfreulichen 14,6 %.

Auf der Hauptversammlung der Stodiek Europa Immobilien AG am 12. Juni 2001 in Bonn werden Vorstand und Aufsichtsrat vorschlagen, anstelle einer Bardividende die Gewinne zu thesaurieren und wieder Gratisaktien im Verhältnis 1:1 steueroptimal an die Aktionäre auszuschütten. Hierdurch erhöht sich die Anzahl der im amtlichen Handel Frankfurt notierten Aktien von 4.860.000 auf 9.720.000 Stück.


Überblick 2000Mio. € 1999Mio. € Veränderung%
Konzernumsatz 17,8 9,2 93,8
Konzernergebnis vor Ertragsteuern 5,9 4,3 35,0
Konzernjahresüberschuss 3,7 3,2 18,0
Investitionen 155,0 81,0 91,4

[sarah96]

@ hinweis

Gute Idee die Meldepflicht zu checken. Ich bin allerdings mir nicht sicher ob Fonds nach KAAG davon betroffen sind, gehe aber davon aus, dass ich es bis heute abend in Erfahrung bringe. Werds dann hier posten.

@ cornelius

die Meldung ist auf den ersten Blick arg enttäuschend. Im IV. Qu. 2000 wurde keine Pfennig verdient, noch nicht mal ne EK-Rendite erwirtschaftet. Ich kann nur vermuten (hoffen), dass man das steuerliche Ergebnis optimiert hat. Fakt ist allerdings: Unmittelbar nach der Meldung kam leichtes Kaufinteresse auf, aktuell liegen wir grob 20% höher als vor der Meldung - obwohl sie eher schwach war.

So long, S.

[sarah96]

@ hinweis

die Meldegrenze 5% gilt nicht für Fonds.
Allerdings gilt eine andere KAAG-Grenze: Die KAG darf mit all ihren Fonds gemeinsam max. 10% des Stimmrechte an einer Aktie erwerben, was in diesem Fall bedeuten würde, dass die Oppenheim KAG in anderen Fonds praktisch kaum noch Stodieks haben darf. Schon seltsam: in einem Fonds erklär ich eine Aktie zum Schwergewicht (Muss also ziemlich überzeugt von dem Wert sein), in der Konsequenz darf der Wert aber von meinen anderen Fonds nicht mehr erworben werden.

Bei einem Spezialfonds wäre dass noch mit "Kundenwunsch" erklärbar, aber dieser Fall liegt hier nicht vor. Ich werd mal sehen ober ich über Oppenheim was rauskrieg - vielleicht handelt es sich ja doch nur um einen Tippfehler.

So long S.

PS: Die Spezialfondsvariante scheint ein "tolles" Instrument zu sein um die 5% (25%) Meldegrenze auszuhebeln. Hab mich schon immer gefragt wie die WCM z.B. plötzlich sinngemäß von wenigen % auf viele % kommt.

[fischli]

....und mal wieder nach oben.
Da ich leider nicht zur HV kommen konnte, bin ich ganz heiss auf Info.
Daher die folgenden Fragen:
Wer war auf der HV ?
Wie war die Resonanz ?
Bestehen Geruechte hinsichtlich IVG Beteiligung ?
Wann wird der Aktiensplit durchgefuehrt ?
etc.....

fischli

[sarah96]

Hi Fischli,

war zwar nicht auf der HV, rechne aber mal mit GSC-Research.
Gerade heute steht was neues in der Welt. Glaube es ist von der Apo-Bank.
http://www.welt.de/daten/2001/04/27/0427ia249910.htx

Die Gratisaktien sollte es wie im letzten Jahr zügig in einigen Wochen nach dem HR-Eintrag geben (bis Mitte August).

Lies dir mal den GSC-HV-Bericht zur IVG durch. Mittlerweile sind die Geschäftsmodelle der Mutter und Tochter de facto deckungsgleich - da mach die Stodiek kaum noch Sinn im IVG-Konzern. Das hat die IVG wohl auch "laut" gesagt. Stodiek soll verkauft oder eingegliedert werden.

So long, S.

[hinweis]

Ich tippe eher auf einen Verkauf.

Warten wir ab, wer hier zuschlägt .

[fischli]

@sarah,
merci.
@hinweis,
weshalb ?
aber ehrlich gesagt, waere mir dies auch lieber, vor allem, wenn wir hinsichtlich des potentiellen Uebernehmers der gleichen Meinung sind

gruesse
fischli

[hinweis]

fischli:

[fischli]

@hinweis:
Dein Hinweis wurde verstanden. Ok, ok,.....
@sarah96
Der eingestellte link ist vom 27.04.2001 - heute steht in der welt nichts.

Gruss
fischli

[soebenda]

Ich tippe auch auf den Verkauf, vielleicht kann der Großaktionär die Stodiek nutzen.

Beste Grüße, Philipp Steinhauer
[e-mail]

P.S.: Sahra, eine Frage sei mir bitte gestattet: bist Du wirklich eine Frau? (ich weiss, blöde Frage)

[soebenda]

Aus dem Bundesanzeiger: Die IVG AG teilt mit, dass sie nicht mehr an der DBI AG beteiligt ist. Käufer der Anteile ist die Deutsche Immobilien Chancen AG & Co. KGaA aus Erlangen.

Die für den 19.6.2001 angesetzte HV wird verschoben.

Beste Grüße, Philipp Steinhauer
[e-mail]

[sarah96]

Soll die Braut "jetzt" schön gemacht werden?

Vor einigen Wochen sprach man noch einem ggü. 2000 "weiter verbesserten JÜ", jetzt spricht man schon von einem "... weiter deutlich verbesserten ....".

Irgendendein Austria-Börsenbrief will sogar was von geplanten 14 Mio Euro Gewinn in 2001 wissen (Market Cap ca. 100 Mio.). Das sollte sich bei stillen Reserven von ca. 35 Mio. und bereits angekündigten Desinvestitionen zwar relativ einfach realisieren lassen - wenn´s so kommt, deutet es aber eher auf einem geplanten Verkauf an strat. Partner hin als auf ein eventuelles Rückkaufangebot an die freien Aktionäre.

Na schau mer mal, schaden sollte es in keinem Fall.
So long, Sarah

PS: Der OppenheimFonds der die "vielen" Stodieks hat (und sie kaum am Markt gekauft haben kann) ist wohl kein "stinknormaler offener Publikumsfonds". Oppenheim hat wohl auch einige Fonds wo zwar "offen" und "Publikum" draufsteht - wo aber de facto nur einige wenige Investoren/Vermögensverwalter investiert sind und demzufolge eine gewisse "beratende Funktion" ausüben können.

[fermat]

Bei Stodiek wurde die geplante Halbjahresberichterstattung
herausgenommen. Offensichtlich tut sich da was.
Der zuständige IR-Vorstand hat auf meine Anfrage nach den
Gründen und dem Halbjahresergebnis nicht geantwortet.
Die Zahlen müssen ja für den HJ-Report der IVG vorliegen.
Gruß, Fermat

[Gasbrand]

Hallo,

denke die IVG wird Ihre Anteile an Stodiek aufstocken.

Gruß

[sarah96]

In den letzten Wochen war es ja mehr als ruhig um die Stodiek. Jetzt hat man gerade ein recht ansprechendes ordentliches 2001er Ergebniss präsentiert. Rund 40.000 Euro Umsatz (das sieht man bei der Stodiek nicht alle Tage) reichen bislang für rund 10% Kursgewinn ggü. gestern.

Alles in allem nach wie vor ein guter Ersatz für Rentenpapiere. Nachdem die WCM bei IVG jetzt stärker reinredet, glaub ich kaum, dass die Stodiek noch sehr lange so weiter macht wie bisher. Der NAV, der irgendwo zwischen 12 und 13 liegen sollte, kann schließlich relativ einfach realisiert werden. Auch ein eventuelles Anfindungsangebot wird wohl kaum tiefer liegen.

Grüße, sarah

[Herbert H]

@ Sarah

Inhaltlich stimme ich Dir zu. Dennoch kann ich für den normalen Anleger nur zum Verkauf raten. Heute ist nämlich einer der ganz wenigen Tage im Jahr, wo man die Stück losschlagen kann. Das sollte man nutzen oder aber sich auf eine sehr lange Haltefrist einstellen. KEINESFALLS ist heute der Tag zum Kaufen. Kaufgelegenheiten gibt es dann, wenn diejenigen, die heute kaufen, in wenigen Monaten mühsam versuchen, in diesem illiquiden Markt wieder zu verkaufen.

[sarah96]

Die IVG scheint in der Tat Ihre Stodiek-Anteile (äußerst kursschonend!) kräftig aufgestockt zu haben.
mal schaun, ob´s die Stodiek noch lange an der Börse gibt...


aus dem aktuellen Zwischenbericht:

Strategie: Erfolgreich in Europa
Die Stodiek Europa Immobilien AG ist eine im Amtlichen Handel Frankfurt notierte Immobiliengesellschaft (WKN 727 600). Rund 94 Prozent der Aktien werden von IVG, einer der führenden europäischen Immobilien-Aktiengesellschaft, gehalten. 6 Prozent der Aktien sind breit gestreut.

So long,
Sarah

[Herbert H]

Man kann wohl davon ausgehen, dass Paketinhaber wie die Allerthal AG außerbörslich an die IVG verkauft haben. Interessant zu wissen wäre natürlich, zu welchem Kurs diese Deals abgewickelt wurden ...

Allgemein ist die Situation in etwa vergleichbar mit der bei der Bayerischen Immo vor etwa einem Jahr. Es gibt einen potenten Großaktionär, der zu erkennen gegeben hat, dass er einen Squeeze Out anstrebt, der aber in früheren Zeiten, als er noch andere Ziele anstrebte, sehr detailliert den NAV seiner Tochtergesellschaft publiziert hat. Selbst wenn dann - wie bei der Bayerischen Immo - der Abfindungspreis etwas niedriger ausfallen sollte als der publizierte NAV, wird er doch deutlich höher sein als der jetzige Kurs der Stodiek-Aktie. Darin liegt die große (und wohl ziemlich sichere) Chance der Stodiek-Kleinaktionäre.

Deshalb:

Geduld haben,

kein Stück aus der Hand geben

und wenn möglich noch zukaufen,

denn der NAV liegt nach Angaben der Gesellschaft bei etwa 7,50 EUR je Aktie.


Grüße,

Herbert

[sarah96]

Hi Herbert,

also üben wir uns in etwas Geduld....

Nachdem die IVG schon laut verkündet hat, dass sie eine KAG für Immo-Spezialfonds gründen will ist relativ sicher, dass man das "Geschäftsmodell Stodiek" zu den Akten legen möchte. Der Immo-Spezialfonds scheint da momentan wirklich besser zum Zeitgeist zu passen.

Grüße
Sarah

[Herbert H]

@ Sarah96,

wenn wir die nächste Stodiek-HV auf etwa Juni 2003 taxieren, wird die Veröffentlichung des Abfindungsangebotes in den nächsten fünf bis sechs Monaten erfolgen. Das ist ein überschaubarer Zeitraum, den man bei einer Renditeerwartung von mind. 50 % durchhalten sollte (zumal die Erträge auf der Basis der derzeitigen Gesetesvorschläge auch noch fast steuerfrei sein werden).

[Gasbrand]

Hallo,

wer sagt, daß die Stodiek abgefunden werden soll?

Im NWJ 12/02 steht hierzu der Satz: "Von Dr. Kottmann war zu hören, dass der Stodiek-Anteil auf knapp unter 95% ausgebaut worden ist und dass an der Börsennotierung festgehalten werden soll."

gasbrand

[Herbert H]

Tja, der gute Herr Kottman hat vor etwa einem Jahr gesagt, dass der Streubesitz erweitert werden soll, um dann den Streubesitz von über 20 auf unter 6 % zu verringern. Genauso sollte man auch die Äußerung im NWJ einordnen ...

[Herbert H]

Außerdem: Um einen Squeeze Out durchführen zu können, benötigt IVG noch ein Prozentchen, das man wohl über die Börse kaufen muss. Jede Äußerung, die einen Squeeze Out andeutet, verunmöglicht natürlich ein solches Vorhaben.

Ich bleibe dabei: In 2003 wird sich hier etwas tun und auf der Basis der aktuellen Kurse macht man als Käufer keinen Fehler.

[Art Bechstein]

@ all

glaube, die IVG will die 3,5% Steuer sparen und wird die Stodiek IMO nicht von der Börse nehmen, zumindest nicht, solange immer noch die WCM auf IVG draufsitzt.

Ciao

Art

[Herbert H]

@ Art

Was heißt IMO?

[Art Bechstein]

I = in
M = my
O = opinion

[Herbert H]

Was ist heute los? Plötzlich liegen die Geldtaxen in FSE bei 6 ???

[sarah96]

Ich weiss zwar nicht was los ist - nur nach Zufall siehts irgendwie nicht aus.

Seit drei Tagen ist offensichtlich ein potentieller Käufer (zunächst mit 4,01er Geldkursen) auf der Piste. Seit gestern kauft er auf der Briefseite zu 4,50. Seit 30 Minuten ist die 4,50er Briefseite (rund 5.000 Stück)abgeräumt.

Umsätze (ca. 20.000 Euro in drei Tagen) sind aber leider nach wie vor so gering, dass die die Bewegung noch nicht signifikant sein muss.

Schaun mer mal, ob da effektiv jemand einsammelt oder ob´s vielleicht doch nur Zufall ist...

Grüße
Sarah

[Herbert H]

Aktuell + 33,33 %

Ist Stodiek damit der Sieger des Tages und auf Seite 211 des NTV-Videotextes zu finden?

[sternenstaub]

Also hier scheint einer zu spielen mit dem Kurs:

Tickliste


Zeit Kurs Volumen
11:19:28 6,00 603
11:16:10 6,00 0
09:26:48 4,75 603
09:17:06 4,50 500
09:15:59 4,50 500
09:13:32 4,50 1.000

603 zu 4,75 dann 0 zu 6,0 und dann wieder 603 zu 6,00.

Also wer mehr als 4,50 zahlt, riskiert, denke ich, zuviel.

[Herbert H]

Nicht nur erstaunliche Kurse, sondern auch ungewöhnliche Umsätze heute ...

[Cornelius]

Hallo,
habe diese Kurse zum Ausstieg genutzt. Hatte noch einige seit langer Zeit im Depot. Da mir insgesamt eine 4-stellige Anzahl zu 6€ abgenommen wurde, steht da kein Kleinaktionär dahinter. Wer Geduld hat, dürfte wohl bald mit einer interessanten Neuigkeit rechnen dürfen.

Gruß,

C.

[Herbert H]

Schlusskurs gestern 6 EUR! Immerhin 50 % mehr als vor einigen Tagen. Damit kann man das Jahr zufrieden ausklingen lassen!

[sarah96]

Hossa,
Umsätze und Kurse auf Höchstständen. Die Wahrscheinlichkeit einer Zufallsbewegung tendiert so langsam gegen null.

Happy nes year,
sarah

[fermat]

Ich glaube der Kurs wird nur aus bilanziellen Gründen durch einige gezielten Käufe auf diese Höhe gedrückt und ist damit deutlich billiger als eine anstehende Wertberichtigung bei der Mutter IVG. Läßt sich auch im Chart schön nachvollziehen. Fundamental halte ich die Aktie i.ü. für interessant. Habe aufgrund der schlechten Performance und den unglaubwürdigen Großaktionären bei der IVG im Vorjahr aber meine Stücke abgegeben.

Gruß Fermat

[Herbert H]

Tja, die auffällige Kurspflege war heute natürlich eine Verkaufsgelegenheit. Irgendwann in den kommenden Wochen sollte man zu (deutlich) günstigeren Kursen wieder zugreifen.

[Herbert H]

In Bezug auf Stodiek stellt sich für mich nur noch eine Frage: Wann kommt der Squeeze-Out?

[sarah96]

Hi Herbert,
bei der Stodiek hast Du in den letzten Monaten ja immer wieder eine gute Spürnase bewiesen...
Momentan scheint sich ein ähnliches Spiel wie letztes Jahr vor Weihnachten zu wiederholen. Geldkurse sind da, Splitterumsätze auch - aber der potentielle Käufer zeigt noch nicht die geringste Eile. Mal schaun wie´s weitergeht. Desto näher die HV rückt, desto interessanter kann´s werden.
So long,
Sarah

[Herbert H]

Heute erschien die Einladung zur Stodiek-HV am 27.6.03. Es ist fast schon eine Satire, dass man sich zum Aktienrückkauf in Höhe von 10 % der Grundkapitals ermächtigen lässt, wo doch weithin bekannt ist, dass die Großaktionärin IVG mittlerweile mehr als 94 % besitzt. Wahrscheinlich braucht die IVG noch einige wenige Stücke, um den SQ durchführen zu können und das soll dann bitte schön die Tochter Stodiek über einen Aktienrückkauf selber regeln.

Also ich bleibe dabei: Wer ein wenig Geduld hat, macht bei den derzeitigen Kursen keinen Fehler.

[Marciavelli]

Der Makler ist auch ein Spaßvogel: Da gebe ich heute eine Kauforder der Menge X um 8.45 Uhr raus und bekomme eine Teilausführung von 10 und 27 Aktien bei zwei Kursbestimmungen mit Umsätzen von 500 und 120 Aktien. Dreist !

[sarah96]

Mittlerweile ist der GB 2002 auf der Homepage zu finden. Die Stodiek selbst gibt den NAV mit 8,79 Euro an (vor latenten Steuern und Zerschlagungskosten). Wenn man die latenten Steuern rausrechnet verringert sich der NAV um rund 1 Euro auf knappe 8 Euro.

[sarah96]

Jetzt ist auch der Bericht I. Quartal 2003 online (man hat anscheinend die Lust auf ad Hoc´s verloren). Liest sich in der Summe ordentlich. Abverkauf des Wohnparks in Kaarst scheint ebenfalls so langsam in die Gänge zu kommen.
So Long Sarah

[Herbert H]

Innere Wert der Stodiek Aktie stieg in 2002 um 8,4 % auf
8,79 Euro je Aktie


Hauptversammlung entlastet Vorstand und Aufsichtsrat mit 100 %

Für das Geschäftsjahr 2003 deutlicher Gewinnanstieg erwartet


Das Geschäftsjahr 2002 verlief für Stodiek planmäßig. Die Umsätze erhöhten sich von 24,4 Mio. Euro um 6 % auf 25,9 Mio. Euro. Das Ergebnis vor Ertragsteuern belief sich auf 4,2 Mio. Euro nach 13,4 Mio. Euro 2001. Dabei ist zu berücksichtigen, dass im Ergebnis 2001 10,5 Mio. Euro Bruttogewinne aus dem Verkauf von Immobilien enthalten waren. Die Eigenkapitalrendite (unter Berücksichtigung der stillen Reserven) erreichte 2002 11,0 % nach 10,2 % im Vorjahr. Der Wert des europäischen Immobilienportfolios belief sich Ende 2002 auf rund 330 Mio. Euro und der Net Asset Value, der innere Wert der Stodiek Aktie, erhöhte sich im abgelaufenen Geschäftsjahr um 8,4 % auf 128,2 Mio. Euro oder 8,79 Euro pro Aktie.

Damit steht der aktuelle Aktienkurs von 5 Euro in keinem Verhältnis zum eigentlichen Wert der Stodiek-Aktie. Dies eröffnet auch aufgrund der positiven Erwartungen für das Gesamtjahr 2003 deutliche Kursreserven sagte der Vorstand Dr. Bernd Kottmann auf der Hauptversammlung der Stodiek in Bonn.

Die positive Entwicklung der Gesellschaft setzt sich somit auch in 2003 fort.

Der Konzernumsätze aus der Vermietung von Gewerbeimmobilien stiegen zum 31.03.2003 um 10 % auf 6,3 Mio. Euro nach 5,8 Mio. Euro im Vorjahr. Das Konzernergebnis vor Ertragsteuern konnte auf erfreuliche 2,8 Mio. Euro gesteigert werden und lag damit um 1,6 Mio. € über Quartalswert des Vorjahres von 1,2 Mio. Euro.

Die Hauptversammlung beschloß den Bilanzgewinn des Geschäftsjahres in Höhe von 713.564,53 Euro den "anderen Gewinnrücklagen" zur Stärkung der Eigenfinanzierungskraft der Gesellschaft zuzuweisen. Vorstand und Aufsichtsrat wurden von der Hauptversammlung mit jeweils 100 % des vertretenen Kapitals entlastet. Mit der gleichen vollständigen Zustimmung wurde der Aufsichtsrat bestehend aus Dr. Eckart John von Freyend, Dr. Dirk Matthey und Dr. Karl Ohl wiedergewählt. In der konstituierenden Aufrichtsrats-Sitzung im Anschluss an die Hauptversammlung wurde Dr. Eckart John von Freyend als Vorsitzender des Aufsichtsrates bestätigt.

Strategie: Erfolgreich in Europa
Die Stodiek Europa Immobilien AG ist eine börsennotierte Immobiliengesellschaft (WKN 727 600) mit einem paneuropäischen Gewerbeimmobilienportfolio. Durch aktives Portfoliomanagement (Kauf, Optimierung und Verkauf von Immobilien) schafft Stodiek einen Mehrwert für ihre Aktionäre, der über das langfristige Vermietungsergebnis hinausgeht. Projektentwicklungsaktivitäten sind nicht Gegenstand des Geschäfts. Stodiek besitzt derzeit Büroimmobilien und Businessparks im Wert von rund 330 Mio. Euro. Regionale Schwerpunkte liegen in Südeuropa (Mailand, Iberische Halbinsel); Benelux, Paris und München. Die Gesellschaft strebt eine nachhaltige Eigenkapitalrendite von über 10 % p.a. an. Dieses anspruchsvolle Ziel wurde in den vergangenen vier Jahren jeweils übertroffen. Rund 94 Prozent der Aktien werden von der IVG Immobilien AG gehalten. 6 Prozent der Aktien sind breit gestreut.

[Cornelius]

Hallo,

ich beobachte (und hielt)Stodiek seit 1999.
Zuletzt habe ich sie für 6€ gegeben.
Zwar sind die Nachrichten durchweg gut, nur sprechen doch einige Gründe gegen ein Investment in diese Aktie:
-geringer Freefloat (die Aktie ist, gerade wenn man verkaufen muß sehr illiquide).
-Immoaktien werden durdchschnittlich mit 30% zum NAV bewertet.
-Dividenden gibt es in den letzten Jahren kaum (oder nur Gratisaktien).
-Stodiek ist unbekannt. Wer die Aktie dennoch kennt, weiß um die Beziehung IVG und WCM, was nicht unbedingt Vertrauen schafft.

Somit spricht m.W. nur die Chance auf einen squeeze-out und eine Abfindung der freien Aktionäre in Höhe des NAV oder darüber für ein Engagement. Bei einem Kurs von derzeit 5€ also eine Gewinnchance in Höhe von vielleicht 60%. Wobei natürlich derzeit niemand sagen kann, ob und wann dieses Szenario eintreten wird.

Habe ich etwas übersehen Herbert/ Sarah96 oder gibt es doch noch weitere Gründe für die Aktie?


Gruß,

C.

[Cornelius]

Korrektur:
-Immoaktien werden durchschnittlich mit mindestens 30% Abschlag zum NAV bewertet.

Gruß,
C.

[Herbert H]

Stodiek kann man jedes Jahr im Sommer kaufen und am Jahresultimo wieder verkaufen...

IVG dürfte aber bald wieder 95 % haben und dann wird es irgendwann den Squeeze-Out geben. Von 5 EUR aus gesehen sind es übrigens fast 80 % bis zum NAV und die operativen Kennzahlen sehen in Relation zum Aktienkurs besser aus als bei jeder anderen mir bekannten Immo-AG ...

[sarah96]

@Cornelius,
stimme Dir weitgehend zu. Die Stodiek ist natürlich illiquide und Abschläge auf den NAV sind bei Immo-Aktien normal.

Ich denke allerdings, dass sich die Stodiek in wichtigen Dingen von vielen anderen Immo-AG´s unterscheidet. Die Firma ist äußerst transparent und die Immo-Bestände würden sich relativ einfach und zügig verklaufen lassen. Insofern würde sich im Zerschlagungsfall auch der NAV zügig und ohne allzu grosse Abschläge realsieren lassen - was bei den meisten anderen Immo-AGs nicht der Fall ist (da ist der NAV häufig eher theoretischer Natur, weil er sich kaum realisieren lässt).

Insofern betrachte ich den Abschlag auf den NAV bei der Stodiek als "echten" Abschlag und mit ein wenig Geduld sollte der Abschlag auch wieder verschwinden. Natürlich braucht man Geduld und muss die Liquidität längerfristig entbehren können.

Mal schaun,
kurzfristig siehts irgenwie nicht mehr nach Squeeze-Out aus. Aber das aktuelle Stodiek Geschäftsmodell ist überholt und bringt die IVG nicht weiter. Das weiss auch die IVG. Die denken gewiß schön länger drüber nach wie sie die Unterbewertung irgendwie heben können. Die IVG will ja mittlerweile auch Imoo-Spezialfonds anbieten. In diese würden die ganzen Stodiek Objekte wunderbar hineinpassen (ausser dem Wohnpark Kaarst).

Mal abwarten was passiert. Vieles ist denkbar. Squeeze-Out, Realisation des NAV durch Objektverkäufe oder Verkauf an einen strategischen Investor. Wichtig ist eigentlich nur, dass die Preisbasis NAV grob erreicht wird. Und da bin ich ganz guter Dinge. Die IVG hat bestimmt keine Lust was zu verschenken.

So long
Sarah





.

[Cornelius]

Sarah96, Herbert,

danke für Eure Antworten,



hier ein Chart von SDK.
türkis CDAX
orange 200Tagelinie
gelb 38 Tagelinie

Die Aktie bewegt sich konform zu ihrem Marktsegment, die gute Positionierung scheint aber nicht zum Tragen zu kommen. Positiv ist das Überschreiten der 200 Tagelinie

hier der Vergleich zu IVG




Fazit:

Die Vorteile eines Investments in Stodiek scheinen kaum jemandem aufgefallen zu sein.
Ein Investment z.B.in IVG hätte bei annährend gleichem Kursverlauf in der Vergangenheit weniger Gefahren gehabt, da sie liquider ist.
Bleibt also nur die Chance auf Squeeze-Out bei SDK.

Gruß,

C.

[sarah96]

Aus dem GSC-Allerthal HV-Bericht lässt sich entnehmen, dass die Allerthal in 2002 rund 370.000 Euro Gewinn aus dem Verkauf einer "nicht genannten" Immo-Aktie realisiert. Wird sich wohl um die Stodiek handeln.

Aus den vorliegenden Infos lässt sich zumindest grob ableiten, dass die IVG nicht weniger als den NAV von 8,79 pro Aktie gezahlt hat.

Die Beteiligungshöhen der Allerthal an der Stodiek werden zwar teilweise unterschiedlich angegeben. Ursprünglich warens mal ca. 5%, dann plötzlich 1%. Ich geh trotzdem von der Ursprungszahl 5% aus, da die Allerthal die "verschwundenen" wahrscheinlich nur zwischenzeitlich in einen Fonds umplaziert hat aber indirekt trotzdem Eigentümer blieb. Also gehe ich mal von grob 700.000 Aktien aus, die mit 370.000 Euro Gewinn verkauft wurden - macht grob 0,50 Euro pro Stück.

Zum Einstandspreis der Allerthaler gibt es natürlich keine direkte Angaben. Ich gehe allerdings von mindestens 128 Euro aus zu denen damals die KE erfolgte. Wenn ich Bezugsrechtskosten zu den 128 dazunehme dürfte der Wert eher etwas höher Richtung 150 liegen. Seitdem wurde die Stodiek insgesamt 1:15 gesplittet. Der umgerechnete Einstand der Allerthaler sollte also so zwischen 8,50 und 10 Euro liegen.

Wenn Allerthal also grob 0,50 Euro pro Stück verdient hat und irgendwas zwischen 8,50 und 10 gezahlt hat, kann man eigentlich ruhigen Gewissens davon ausgehen, dass die IVG der Allerthal nicht weniger als den NAV geboten (und gezahlt) hat.

Grüße
Sarah

[Herbert H]

Ein Abfindungsangebot für Stodiek dürfte jetzt in greifbare Nähe rücken. Bis Ende Oktober soll ein neuer Eigentümer für die IVG-Anteile der WCM gefunden werden. Danach dürfte dann ein Pflichtangebot für die IVG-Aktionäre auf der Tagesordnung stehen und bei Stodiek ganz schnell der Squeeze-Out erfolgen.

[Marciavelli]

Seltsam aber, daß der Stodiek-Kurs leicht abgefallen ist, während der von IVG relativ stabil ist. Auf jeden Fall kann man bei dem aktuellen Niveau immer gut einsteigen und bei 5,xx wieder aussteigen, auch wenn sich nichts bezüglich eines neuen Eigentümers tun sollte.

[Herbert H]

Man kann auch immer bis zum 30.12. warten und dann im Zuge der unvermeidlichen (same procedure as every year) Jahresendpflege zu 7,xx wieder aussteigen ...

[Herbert H]

Heute flammt wieder neue Übernahmephantasie um IVG auf. Früher oder später dürfte davon auch Stodiek profitieren. Wer jetzt noch Stücke unter 5 EUR bekommt, wird dann zu den großen Gewinnern gehören.

[Marciavelli]

Hab` schon mein letztest Taschengeld investiert . Wenn IVG tatsächlich übernommen wird, muß (meines Erachtens) auch ein Pflichtangebot an die Stodiek-Aktionäre erfolgen, nicht wahr?!? Die Kontrollmehrheit hätte dann ja einen neuer Investor (ähnlich wie bei der Gilde-Brauerei und Hofbräuhaus Wolters).

[muellerstochter]

Meine Meinung: bei einer Übernahme der IVG muss ein Pflichtangebot an die freien Aktionäre der stodiek kommen - es handelt sich um eine mittelbare Übernahme. Siehe auch das Pflichtangebot an die Gilde Aktionäre.


§ 35
Verpflichtung zur Veröffentlichung und zur Abgabe eines Angebots
(1) Wer unmittelbar oder mittelbar die Kontrolle über eine Zielgesellschaft erlangt, hat dies unter Angabe der Höhe seines Stimmrechtsanteils unverzüglich, spätestens innerhalb von sieben Kalendertagen, gemäß § 10 Abs. 3 Satz 1 und 2 zu veröffentlichen. Die Frist beginnt mit dem Zeitpunkt, zu dem der Bieter Kenntnis davon hat, oder nach den Umständen haben musste, dass er die Kontrolle über die Zielgesellschaft erlangt hat. In der Veröffentlichung sind die nach § 30 zuzurechnenden Stimmrechte für jeden Zurechnungstatbestand getrennt anzugeben. § 10 Abs. 2, 3 Satz 3 und Abs. 4 bis 6 gilt entsprechend.



Am 14. November 2002 machte Interbrew Deutschland, eine mittelbare Tochtergesellschaft der Interbrew S.A., Brüssel, Belgien (in dieser Angebotsunterlage auch als „Interbrew“ und zusammen mit ihren Konzerngesellschaften auch als „Interbrew-Gruppe“ bezeichnet), den Aktionären der Brauergilde das Angebot, deren Aktien an Brauergilde zu erwerben. Nach einer Verlängerung der ursprünglichen Annahmefrist wurde das Angebot für Aktien mit einem Anteil am Grundkapital der Brauergilde von über 95% angenommen. Ende Dezember 2002 wurde der Erwerb für die ganz überwiegende Mehrheit der Aktien der Brauergilde, für die das Angebot angenommen worden war, vollzogen. Interbrew Deutschland hält gegen-wärtig einen Anteil von 95,35% am Grundkapital der Brauergilde, was einem Anteil von 99,10% entspricht, wenn die von Brauergilde gehaltenen 3,78% des Grundkapitals nicht berücksichtigt werden. Durch den Erwerb von Aktien, die eine Mehrheit des Grundkapitals und der Stimmrechte der Brauergilde darstellen, erlangte Interbrew Deutschland auch mittelbare Kontrolle über deren börsennotierte Tochtergesellschaften Gilde und Wolters. Am 30. Dezember 2002 veröffentlichte Interbrew Deutschland die Erlangung der Kontrolle über Gilde und Wolters und kündigte Pflichtangebote an die außenstehenden Aktionäre beider Gesellschaften an.

[tommyausol]

Ad-hoc-Mitteilung vom 4. November 2003

Ad-hoc-Mitteilung übermittelt durch die DGAP.
Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent verantwortlich.
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WCM Beteiligungs- und Grundbesitz-Aktiengesellschaft gibt bekannt, dass die die SIRIUS Beteiligungsgesellschaft mbH finanzierenden Banken mitgeteilt haben, die Stundung des Kredites zur Finanzierung der IVG-Aktien der SIRIUS nicht zu verlängern und die verpfändeten IVG-Aktien verwerten zu wollen.

Gleichzeitig haben die Banken mitgeteilt, dass sie zunächst die Inanspruchnahme der WCM und der SIRIUS aus der Mithaftung zurückstellen.

Frankfurt am Main, den 4. November 2003

Der Vorstand

Ende der Ad-hoc-Mitteilung (c)DGAP 04.11.2003

Informationen und Erläuterungen des Emittenten zu dieser Ad-hoc-Mitteilung:

Die finanzierenden Banken der SIRIUS Beteiligungs-gesellschaft mbH, Wackerow,haben der WCM Beteiligungs- und Grundbesitz-AG mitgeteilt, dass sie die Kredite
der SIRIUS fällig gestellt haben. Die Kredite wurden zur Finanzierung des 49,9- prozentigen Anteils an der IVG Immobilien AG, einer im MDAX-notierten
Immobilienaktiengesellschaft aufgenommen.

Die Banken haben weiter mitgeteilt, dass sie das ihnen überlassene Pfand - die IVG-Aktien - im Wege einer Versteigerung verwerten wollen. Dies betrifft
ausschließlich die IVG-Aktien, die im Besitz der SIRIUS stehen, und nicht die Aktien, die sich unmittelbar im Besitz der WCM befinden. Die Höhe des direkten
Anteils der WCM an der IVG beträgt aktuell 2,4 Prozent. Die WCM bedauert diese Entscheidung der beteiligten Banken.

Die WCM, die für einen eventuellen Ausfall im Rahmen einer Versteigerung mithaftet, soll vorerst aus dieser Mithaftung nicht in Anspruch genommen werden.


Der Kurs der IVG-Aktie liegt zur Zeit bei 9,30 Euro und der Net Asset Value bei über 13 Euro. Demgegenüber liegen die Kreditforderungen der Banken der SIRIUS
bei knapp über 10 Euro pro Aktie.

Roland Flach, Vorstandsvorsitzender der WCM: "Im Rahmen der
Investorengespräche, die die WCM unabhängig von diesem Vorgang nach wie vor führt, werden Wege gesucht, die IVG Immobilien AG weiter im Einflussbereich der
WCM zu belassen."

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Aus der FTD vom 28.10.2003
WCM pokert um Immobilientochter
Von Isabell Reppert, Hamburg

Der Aufsichtsratschef der angeschlagenen Immobilien- und Beteiligungsgesellschaft WCM, Dieter Vogel, will eine Teilzerschlagung der Frankfurter Holding in letzter Minute verhindern. Er plant einen Befreiungsschlag.


Aus Branchenkreisen heißt es, Vogel wolle sich am Mittwochnachmittag erneut mit einigen Gläubigerbanken der WCM-Tochter Sirius treffen, um eine weitere Verlängerung für einen Kredit in Höhe von 600 Mio. Euro auszuhandeln.

Gelingt das nicht, verlöre WCM einen seiner wichtigsten Vermögenswerte, die Immobilienholding IVG. Sirius hält knapp 50 Prozent an der Bonner Gesellschaft. Die Gläubigerbanken hatten das Darlehen der Sirius zuletzt um einen Monat verlängert und angedroht, die als Sicherheit dienenden IVG-Aktien zu verkaufen. Bereits am vergangenen Freitag war die Angebotsfrist für potenzielle Interessenten abgelaufen.


Mindestens drei Angebote

Dem Vernehmen nach liegen den Sirius-Banken derzeit mindestens drei Angebote für das IVG-Paket vor: So hat die niederländische Investorengruppe Rebon, die zugleich Gesellschafter der Sirius ist, nach eigenen Angaben eine Offerte abgegeben. Als weitere Bieter gelten die österreichische Gesellschaft Immofinanz sowie Morgan Stanley. Die Investmentbank will sich angeblich mit ihrem Morgan Stanley Real Estate Fund IV engagieren........

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Wenn ich das richtig verstehe, könnten in Kürze fast 50% der IVG Aktien einen neuen Großaktionär haben, und dann wäre die Abfindungsspekulation wohl aufgegangen. Ein Pflichtangebot ist dann fällig, denn eine Sanierungsübernahme ist die IVG ja nun wohl nicht.

[sternenstaub]

Zwei Fragen und eine Anmerkung an die Informierten:

1. Wieviel % von Stodiek hält die IVG?

2. Wieviel % des buchmäßigen Aktivvermögens
der IVG stellt die Stodiek Beteiligung dar?

Wenn überhaupt dürfte es nur den gewichteten
Durchschnittskurs als Angebot geben. Das wäre somit
derzeit keine große Rendite.

[Herbert H]

@ sternenstaub

In wenigen Wochen ist Jahresultimo - und da schau` Dir doch mal die Entwicklung in den letzten Jahren an ...

[sternenstaub]

Also Deinen "Jahresendpush" kann ich nur 2002 erkennen.

[Herbert H]

Es gibt auch über ein Jahr hinausreichende Charts ... schau` Dir die mal an!

[sternenstaub]

@ HuberH

Habe eine 5 Jahres Chart vor mir, und sehe keine
Stützungskäufe im Dezember 2001



Zur Übernahmespekulation:
1. Wie schon gesagt, ist nur der Durchschnittskurs
der letzten 3 Monate vor Übernahme zu zahlen.

2. Hat der Übernehmer der IVG gem. § 9 S.2 Nr.3 WpÜG
AngebotsV die Möglichkeit sich von der Pflicht zur
Abgabe eines Angebotes zu befreien, da Stodiek
weit weniger als 20% des Aktivvermögens der IVG ausmacht.

[Herbert H]

@ sturnenstab

Wir werden ja sehen was passiert ...

[Marciavelli]

@Sternenstaub

Ich bin mir recht sicher, daß wenn jemand die IVG übernimmt auch ein vernünftiges Angebot an die Stodiek-Aktionäre erfolgt. Es würde sich nicht lohnen die Notierung aufrecht zu erhalten und um die Aktionäre loszuwerden tut ein 10-20%er Aufschlag nicht weh.

Das Hochziehen am Ende des Jahres habe ich auch nur letztes Jahr bemerkt. Zum einen könnte ich mir zwar vorstellen, daß WCM an einem hohen Kurs am Ende des Jahres für die Bücher Interesse hat. Andererseits weiß ich gar nicht, ob der Stodiek-Kurs überhaupt in irgendwelchen Büchern drinsteht, weil der Laden ja voll konsolidiert sein müßte.

Na ja: Squeeze-Out, Übernahme oder Window-Dressing. Drei nette Aussichten ohne im Moment dafür schon Aufgeld zahlen zu müssen.

[sternenstaub]

IVG ziehen nach SIRIUS-Insolvenzantrag kräftig an

FRANKFURT (dpa-AFX) - Die Aktien der IVG Immobilien AGhaben am Freitag in Folge des Insolvenzantrags ihres Großaktionärs SIRIUS GmbH kräftig angezogen. Experten wiesen darauf hin, dass die IVG auf Grund dieser Entwicklung künftig größeren Spielraum in ihren Entscheidungen habe und auch einÜbernahmeangebot denkbar ist. IVG kletterten bis 16.17 Uhr um 4,47 Prozent auf 9,35 Euro und setzten sich an die Spitze im MDAX. Der Index legte 0,26 Prozent auf 4.226,79 Punkte zu.

Fondsmanager Stefan Leibold vom Bankhaus Ellwanger&Geiger sagte, bisher sei das IVG-Management auf Grund der Aktionärsstruktur in ihrem Handlungsspielraum eingeschränkt gewesen.Über ihre Beteiligung an der SIRIUS besitzt die Immobilien- und Beteiligungsgesellschaft WCMdie Aktienmehrheit an IVG. Die Gläubigerbanken hatten der SIRIUS jüngst die Kredite fällig gestellt und die Verwertung der verpfändeten IVG-Aktien angekündigt. Die SIRIUS hält 49,9 Prozent an der IVG.

MÖGLICHE IVG-KAPITALERHÖHUNG OHNE WCM LEICHTER

Ein neuer IVG-Investor könne der Gesellschaft eventuell Entwicklungsprojekte abkaufen, sagte Leibold. Auch eine Kapitalerhöhung sei unter anderen Voraussetzungen leichter durchzuführen. IVG-Finanzvorstand Dirk Matthey hatte in der vergangenen Woche erklärt, dass die Geschäftsentwicklung der IVG eine Kapitalerhöhung rechtfertige. Dies sei angesichts der derzeitigen Börsensituation und der Beteiligungsstruktur aber nicht machbar.

Analyst Andreas Weese von der HypoVereinsbank wies ebenfalls darauf hin, dass die IVG durch den Verkauf des SIRIUS-Anteils aus dem Einflussbereich der WCM herauskommt. Außerdem könnten die Papiere vonÜbernahmespekulationen profitieren."Falls ein einzelner Investor das Aktienpaket der Sirius erwirbt, müsste er einÜbernahmeangebot an dieübrigen Aktionäre abgeben", sagte Weese./jb/sk

[sternenstaub]

Der Mindestpreis bei einem Pflichtangebot
steht derzeit bei 5,0x €.

[sarah96]

III. Quartal seit heute auf der Homepage. Mit 0,50 Euro bis dahin netto verdient kann ich ganz gut leben. Ein NAV > 9 Euro per Jahresende scheint damit leidlich gesichert.

Jahresendpflege? (wie letztes Jahr und vor 3 oder 4 Jahren). Mal abwarten.

Mal abwarten wie alnge es noch dauert bis die IVG sich zum Squeeze Out durchringt. Sicher ist, dass die Stodiek in Ihrer aktuellen Form keinen Sinn mehr macht und von der Börse sollte. Wenn die IVG steuerlich motiviert unter 95% bleiben will, wäre der einfachste Weg einen oder mehrere hauseigene Immo-Spezialsfonds mit ins Boot zu nehmen. Nach neuerem Investmentrecht ist es Immo-Spezialfonds erlaubt, Anteile an anderen Immo-Gesellschaften zu halten. Die Spzialfonds würden sich an einem soliden Immo-Portfolio beteiligen und die IVG würde (indirekt) die
Kontrolle behalten und steuerschädliche Einflüsse vermeiden.

Als mal weiter abwarten und geduldig Tee trinken.
Bis dahin
Sarah

[sternenstaub]

Das Problem mit der Grunderwerbssteuer ist über
das Pflichtangebot bei Übernahme der IVG gut lösbar,
da das Pflichtangebot der Erwerber der IVG unterbreitet
und folglich die IVG ihren Anteil nicht erhöhen würde.

[sarah96]

@Sternenstaub,
ich bin zwar kein Steuerexperte - aber ganz so einfach muss das nicht gehen. Wenn ein Käufer > 50% an der IVG hält und seinerseits den Rest an Stodiek kaufen würde hätten wir als Obergesellschaft der Stodiek einen "Konzern" - welcher im Ergebnis > 95% an der Stodiek hält.

Wenn´s so einfach wäre hätte die IVG die fehlenden Stodieks längst über irgendeine Tochter aufkaufen können. Der Partner mit welchem die IVG nach einem Squeezs Out die Stodieks hält muss imho schon ein "konzernfremder" sein. Die wollen aber im Regelfall Kontroll/Mitspracherechte - was der IVG nicht unbedingt gefallen muss.

Warten wir´s also ab, ob und was die IVG sich einfallen lässt.
So long,
Sarah

[sternenstaub]

@sarah96

Also Steuerrecht ist zwar auch nicht
mein Steckenpferd, aber ich denke
das Du Unrecht hast.

Denn wenn Du Recht hättest, müßte
der Erwerber auch Grunderwerbssteuer für die
Immobilien der IVG zahlen, wenn er mind. 51%
übernimmt.

Von der Logik her gehe ich davon aus, dass er fast 100% an
der IVG erwerben muss,
um GESteuer zu zahlen, wenn er die restlichen
6% an der Stodiek erwirbt.

Aber vielleicht ist ja hier ein Steuerfachmann,
der es uns ganz genau sagen kann.

[sarah96]

Etwas festere Kurse und der Makler zeigt erstmals seit langer Zeit offen (für Stodiek-Verhältnisse nennenswertes) Volumen an.

Zufall oder Vorboten der "Jahresendpflege"? Mal schaun. Silvester wissen wir´s.

[Der_Analyst]

@Sarah96:
Ich bin auch seit letzter Woche bei Stodiek dabei. Eigentlich will ich unter 5,00 EUR nochmal nachlegen, aber so wie es aussieht, komm ich für´s erste nicht mehr zum Zuge .

Grüße, Der_Analyst

[Marciavelli]

Wenn der Kurs endlich mal über 5,20 rübergeht, mache ich drei Kreuze....

[sarah96]

@Marciavelli,
na, haste Deine drei Kreuze schon gemacht ...

[Herbert H]

Tja, das ASK liegt jetzt bei 5,75. Das hatten wir schon lange nicht mehr - und doch liegt der Kurs noch weit(!) unter dem NAV ...

[Marciavelli]

Jau, ich hatte echt Bedenken, daß das dieses Jahr nichts wird. Da ich immer noch ein wenig skeptisch bin, habe ich auch einen Teil meiner Position zu 5,39 gegeben - einen kleinen Teil . Noch ein paar Weihnachtsgeschenke kaufen .

[Herbert H]

Die Taxen liegen schon wieder bei 5,30/5,49. Zu 5,20 gibt`s wohl nichts mehr. Kein Wunder: Nur noch 4 Börsentage liegen in diesem Jahr vor uns ...

[sarah96]

aktuell bei 5,49-5,55. Ist schon irgendwie lustig anzusehen wie der Makler da "kreuz und quer" aber tendenziell nach oben taxt.

[Marciavelli]

Okay, dann warten wir jetzt wohl erstmal die IVG-Auktion ab.....

[sternenstaub]

Na geht es jetzt langsam aber sicher
immer weiter aufwärts?

Die Pflichtangebotsfantasie scheint
mir bisher überhaupt nicht eingepreist.

[sarah96]

Tja,
die Jahresendpflege ist zwar ausgefallen. Dafür klettert die Stodiek seitdem aber klammheimlich und stetig nach oben. Heute ist sogar (für Stodiek Verhältnisse) ein "äußerst lebhafter" Handel festzustellen.

Mal schaun ob sich im Vorfeld der IVG-Auktion noch was tut.

So long,
Sarah

[sternenstaub]

Stodiek zieht heute fast 5% auf 5,75 an, nachdem die FTD berichtet hat, dass der IVG Großaktionärswechsel wohl unmittelbar bevorsteht.

[Herbert H]

Heute erstmalig seit langer Zeit wieder über 6? Gab es im Zus.hang mit der IVG-Meldung gestern Neuigkeiten zu Stodiek?

[sternenstaub]

@HerbertH

Wo siehst Du einen Umsatz oder Geldkurs über 6?
Meldungen gab es, soweit ich es sehe, keine. Es wird jetzt wohl darauf spekuliert, dass nach dem Aktionärswechsel die IVG neu organisiert wird und damit es zu einem Abfindungsangebot bei Stodiek kommt.

[sternenstaub]

Da war aber jemand schnell nach meinem Posting und hat uns die 6,20 geschenkt.

[sternenstaub]

Was ist denn heute bei Stodiek los?

Liegt es daran, dass Stodiek in Madrid Immobilien hat?

[Keiretsu]

Mir sind auch keine Neuigkeiten bekannt, mit Madrid wird es wohl kaum etwas zu tun haben. Bei Umsätzen von gut 5000 Stück mache ich mir aber auch keine grossen Gedanken.
Ich denke das war eine sehr gute Kaufgelegenheit zu 4,51 in Frankfurt.

[Keiretsu]

2000 Stück ... Verzeihung...

[sarah96]

Schade - ich hab zu lange gehadert - da ging das "Geschenk" zu 4,51 leider vorbei an mir.

Ist aber mal wieder ein gutes Beispiel dafür, was passiert wenn jemand in solch engen Werten unlimitiert agiert.

[sternenstaub]

@sarah96

die Frage ist, ob da nicht der Makler gemakelt hat.

Um halb12 gab es dann wieder 1000 St zu 6€ in Stuttgart.

[Rudi07]

Ich hab mal eben in F ein paar gekauft, um den Kurs auf
wenigstens 5,20 wiéder hochzuziehen, da der Einbruch meine
Performance ganz schön schmälert.

Wer verkauft zu solchen Preisen ?

Wir werden es erfahren.

Schönes WE

[Rudi07]

Der Anteil von IVG beträgt per 31.DEZEMBER 2003 laut
Geschäftsbericht 94,43 %, das Jahresergebnis 6,307 Mio
Euro und das Eigenkapital 90,582 Mio Euro.

Abwarten!

[sarah96]

Hossa, da wird ja aus der Stodiek quasi über Nacht ein Dividendenpapier. In gut 2 Monaten wird´s 15 Cents Dividende geben.

NAV jetzt offiziell bei 9,7 Euro. Ausgewiesenes EK bei rund 7 Euro. Letztes Jahr wurden (nach Steuern) rund 0,90 Euro pro Aktie verdient.

Egal ob Abfindung oder auch nicht. Die Stodiek scheint nach wie kräftig unterbewertet. Wenn´s keinem auffällt - was soll´s. Auch wenn der Stodiek-Kurs weiter schlafen sollte ist das Teil besser als jeder Pfandbrief und irgendwann löst sich schließlich jede Unterbewertung einmal auf.

So long,
Sarah

[Herbert H]

Wie so oft läuft eine Aktie auch hier dann am besten, wenn sich keiner dafür interessiert. Stodiek per heute bei 6,10b. Das ist doch eine schöne Performance und angesichts der langfristig gesicherten Ertragsseite kann man durchaus weiterhin optimistisch sein.

[sarah96]

Zwischenbericht I. Quartal sieht ganz normal aus (Gewinn ca. 1,2 Mio. nach Steuer). Ansonsten keine besonderen Vorkommnisse. Keine Käufe/Verkäufe oder Sondereinflüsse. Dividende und zufriedenstellendes Ergebnis für 2004 werden schon jetzt avisiert.

Damit kann das I. Qu. gut als Indikator für eine "normale" Geschäftentwicklung rein aus der bestandshaltung gewertet werden. Macht knappe 0,40 Euro pro Aktie p.a. bzw KGV 15 und Dividendenrendite knappe 3%. Also Etragswertbasiert für ein Immo-Investment ordentlich. Die Reserven auf den NAV (und potentielle Abfindungsphantasie) gibt´s kostenlos obendrauf.

Bei IVG scheint sich ja was zu tun. Auch bei der Stodiek lässt sich seit einigen Wochen eine gewisse "Kurspflege" beobachten - die es sonst die Jahre nicht gab. Der Makler hat seit geraumer Zeit sowohl auf der Geld- als auch auf der Briefseite noch Material in Reserve - was immer das bedeuten mag.

Warten wir mal die HV nächste Woche ab ...

Grüße
Sarah

[Goeast]

Prima Wert! Nach unten gut abgesichert, mit viel Fantasie nach oben!

[Herbert H]

Bei dieser Aktie sind weiterhin Sammler aktiv. Vom Chance-/Risiko-Verhältnis her ist Stodiek für mich weiterhin eines der besten Investments am deutschen Markt.

[Herbert H]

Das ist schon ein auffälliger Umsatz heute: Über 10.000 Stücke wurden bereits gekauft und der Kurs liegt um rd. 10 % im Plus ...

[sarah96]

Nachdem sich die Reits-Einführung zunehmend konkretisiert geht bei der IVG ja schon fast richtig die Post ab - mal schaun, ob die nicht minder Reits-prädestinierte Tochter Stodiek weiter den Dornröschen-Schlaf schläft.

[sarah96]

Gestern bin ich zufällig beim zappen über ein Bloomberg Interview mit IVG-Vorstand Mattey gestolpert. Man ist zufrieden mit der aktuellen IVG-Kursentwicklung, da man aktuell nur noch rund 7% unter NAV notiert. Perspektivisch wird Reits-getrieben analog den europäischen Wettbewerbern sogar ein Premium angestrebt.

Zumindest eine Adresse ist mittlerweile auch auf die IVG-Tochter Stodiek aufmerksam geworden und zeigt sich seit heute erstmals mit (zumindest für Stodiek Verhältnisse) signifikantem Geld-Ordervolumen am Markt.

Mal schaun wie´s weitergeht ...

Grüße
sarah

[Zeitblom]

IVG hat eine weitere Tochter: die SIBRA - ein reiner Mantelwert. Auch dieser Wert hat sich im letzten Quartal von 1,18 auf 1,74 bewegt.Ob sich da was tun wird, ist fraglich, dieses hin und herpendeln zwischen ca. 1,20 und 1,80 konnte man in den letzten Jahren öfter beobachten. Man hätte es sogar ausnutzen können.

[Herbert H]

Ebenfalls IVG-nah ist übrigens die RWL mit der WKN 778630 (eh. Wilkens Bremer Silberwaren). Auch hier gab es in jüngster Zeit einen Anstieg. Dennoch liegt die Marktkap. nur bei rund 1 Mio. EUR ...

[sarah96]

Na ja, glaube kaum, dass auch nur im weitesten Sinne ein Zusammenhang zwischen Stodiek, Sibra und RWL besteht ...

[sarah96]

Die "Ausbruchs- oder Entdeckungs-Signifikanz" taxier ich jetzt mal zumindest auf 90%.
Höchster Stand und höchstes Bid-Volumen seit rund 2,5 Jahren und immer noch rund 50% Potenzial bis zum NAV ...

[sarah96]

Fällt schon auf, dass fast alles was irgendwie realistische Reits-Phantasie birgt seit dem Jahreswechsel tendenziell steigt.

Kempen hat gerade quasi eine "Sektor-Empfehlung" gegeben (Top Pick: Hamborner). In der Abwägung sieht für mich die Stodiek sogar noch besser als Hamborner - Stodiek wird allerdings von Kempen gar nicht erwähnt. Die sind offensichtlich so klein, dass kein Analyst hinschaut.

Was soll´s. Die stabilen Geldkurse (und neuen Höchstkurse) bei Stodiek seit einigen Tagen zeigen relativ deutlich, dass zumindest einige Nebenwerteanleger (die im Regelfall relativ gut wissen was sie tun) hier aktiv sind und das Potenzial erkannt haben. Mal schaun, wie lange es dauert bis ein "offizieller" Analyst sich mal zu Stodiek äußert.

So long,
sarah

[E Stoxx]

Ganz spannend was bei Stodiek gerade passiert.
Auf jeden Fall versucht da jemand einzusammeln, dennn in letzter Zeit gab es teils ungewöhnlich hohe Umsätze.
Kein Wunder , wenn man die Kursentwicklung bei IVG betrachtet, die Stodiek als IVG Tochter über kurz oder lange nachvollziehen sollte.
Da ich selbst welche im Depot habe und noch einige Stücke nachgekauft habe, ist mir folgendes aufgefallen.
Gestern waren noch 25000 Stück zu 6,9 E gesucht. Heute neben einigen Kleinumsätzen plötzlich 10000 Stück in F zu 7,22 im Angebot. Da will doch jemand massiv einsteigen und hat gleichzeitig Interesse daß der Kurs nicht wegläuft.
Für mich trotz bereits guter Performance ein klarer Kauf!

[sarah96]

Der tendenzielle Aufwärtstrend der potenziellen Reits-Kandidaten hat auch in den letzten Tagen angehalten (gestern gab´s z.B. bei Hamborner äußerst hohe Umsätze). Der "Markt" ist also auf die Thematik aufmerksam geworden, auch wenn´s hier im Board noch niemand zu interessieren scheint.

Stodiek hat nach wie vor das Problem tendenziell zu klein und zu unbekannt zu sein. Was zunächst wohl auch so bleiben wird. Dafür hat man als Aktionär allerdings den Vorteil, dass die Stodiek gewiss einer der Reits-fähigsten und dazu noch preiswertesten Titel am Markt ist.

Natürlich sind Prognosen immer mit Unsicherheit behaftet - aber ohne sich allzuweit aus dem Fenster lehnen lassen sich wohl folgende Annahmen machen:
NAV per 12/2004 > 10 Euro,
Renditeziel von 10% wird wie in allen Vorjahren auch künftig nachhaltig erreicht
Als Reit würde eine Stodiek dann rund 50-60 Cents ausschütten "müssen" und nicht mehr wie eine Aktie sondern stärker als Pfandbrief/Genussschein bewertet werden
Da sind beim aktuellen Zinsniveau Kurse von min. 10 Euro gerechtfertigt - je nachdem wie man rechnet auch mehr.

Also mal abwarten. Zunächst muss sich die Reits Story natürlich im Jahresverlauf einmal allgemein konkretisieren und schließend muss die IVG-Mutter die Umwandlung auch noch vornehmen. Wobei ich beiden Vorbedingungen allerdings eine recht hohe wahrscheinlichkeit beimesse.

So long,
Sarah

[Zeitblom]

Es fragt sich - wenn man die Reits-Karte spielen will - welche Immobilien-AG infrage kommt, bzw. welche man sich in Depot legt (sofern man sie nicht schon darinnen hat). Ist IVG geeignet, oder TAG Tegernsee? AGIV fällt ja wohl aus, die Tochter Dt. Real Estate hat Probleme mit Gewerbeimmobilien. Die Kleinen, wie Jeserich, Real AG kann man wohl vergessen, desgleichen Adler Real Estate.

[sarah96]

Die ganzen tendenziell "undurchsichtigen" Immo-AG´s mit hohem Anteil "sonstigen Nebengeschäften", hohem Anteil Projektentwicklung und kaum quantifizierbaren NAV und möglicherweise noch negativem Cash-Flow wird man kaum in der Reits-Startreihe sehen.

Desto klarer die Strukturen / höher die Transparenz und nachvollziehbarer der Cash Flow bzw. NAV umso einfacher ist die Umwandlung in einen Reits. Ich denke, wir können guten Gewissens davon ausgehen, dass ein späterer Reits-Börsenkurs sich in erster Linie aus nachhaltiger Div.-Rendite (und bedingt NAV) in Relation zum allg. Zinsniveau bilden wird.

Damit können tendenziell die bekannten Namen "Deutsche euroShop, Dt. Wohnen, Hamborner, IVG" in der ersten reihe stehen. Nicht zu vergessen Stodiek die in der Summe mit die höchste Transparenz aufweisen, noch deutlich unter NAV notieren und positive cash Flows bzw. Dividendenpotenzial generieren.

So long,
sarah

[E Stoxx]

Wollte nur darauf aufmerksam machen, dass die Umsätze in Stodiek gerade extrem hoch sind. Über 30000 Stück bei einem Papier, wo sonst ein paar hundert die Regel sind.
Der Kurs ist allerdings nicht vorangekommen, jemand hat extreme Blöcke reingestellt und schwuppdiwupp weg waren sie. Die letzte Tranche wurde aber nur teilweise aufgenommen. Und das obwohl wir auf einem - um den letzten Split bereinigt- 3 Jahreshoch sind. Frage mich natürlich, wer da verkauft und wer kauft. Vielleicht ja auch Stodiek selbst oder die IVG?? Trotzdem ganz interessant, meine Vermutung bestätigt sich jedenfalls, daß jemand versucht Material aus dem Markt zu nehmen.

[sarah96]

Hossa,
da stehen gerade 25.000 Stücke im Bid - man kann auch sagen, dass da gerade jemand rund 3,5% des Free Float am Stück kaufen will.

Nach den Umsätzen seit Anfang Januar ist sonnenklar, dass da ein strategischer Käufer auf der Piste ist. Der hat´s allerdings momentan noch nicht allzu eilig und wartet recht geduldig auf Verkaufswillige. Wenn´s ne Einzeladresse sein sollte, schätze ich mal dass er mittlerweile rund ein Drittel des Free Float sein eigen nennt.

Mal schaun wie´s weiter geht.

So long Sarah

[rtq]

Start von steuerbegünstigten Immobilientrusts gefährdet - FTD


Start von steuerbegünstigten Immobilientrusts gefährdet - FTD HAMBURG (Dow Jones-VWD)--Der geplante Start von steuerbegünstigten Immobilientrusts in Deutschland steht einem Pressebericht zufolge auf der Kippe. Eine Arbeitsgruppe von Bund und Ländern habe sich bisher nicht auf die steuerliche Gestaltung der neuen Anlageform einigen können, berichtet die " Financial Times Deutschland" (FTD) in ihrer Mittwochausgabe. Die Gruppe warne in ihrem Abschlussbericht, der in Kürze vorliegen soll, vor zahlreichen Schlupflöchern, die zu Steuerausfällen führen könnten. " Es sieht im Moment sehr kritisch aus" , habe es aus dem Umfeld des Gremiums geheißen. Die erhoffte Belebung des deutschen Immobilien- und Kapitalmarkts durch die Einführung sogenannter Real Estate Investment Trusts (REITs) nach US-Vorbild ab 2006 sei damit in Gefahr. Die Finanzbranche hoffe, dass Betriebe und öffentliche Hand ihren gewaltigen Immobilienbesitz in Form von REITs an den Markt bringen und sich so eine neue Finanzierungsquelle erschließen. Experten schätzten das Marktpotenzial auf über 100 Mrd EUR. Ein kritischer Bericht der Expertengruppe könnte das für den Sommer geplante Gesetzgebungsverfahren verzögern oder sogar ganz stoppen. Grundsätzliche Probleme mit den Plänen soll Bayern haben. Strittig ist unter anderem die Besteuerung ausländischer Investoren. Nach geltenden Doppelbesteuerungsabkommen müssten sie, wenn sie mindestens 10% an einem REIT halten, nur eine Steuer von bis zu 5% auf Dividenden zahlen. (ENDE) Dow Jones Newswires/6.4.2005/11/apo

[sarah96]

Stand gestern auch schon in der Börsenzeitung und hat die bekannten "Reits-Immo-Aktien" leicht unter Druck gebracht - die meisten stehen jetzt so rund 10% unter ihren Hoch´s.

Warten wir´s mal ab, ob sich der Reits-Zug verzögert. Stodiek hat jedenfalls gerade erst in dieser Woche ein neues Hoch gemacht und ist auch bis heute in keinem "reits-getriebenen" Artikel zu finden. Sie steigt halt "nachrichtenlos" ...

[sarah96]

Schön zu sehen wie sich die Geldkurse bei geringen Umsätzen jetzt wieder stetig nach oben schieben. Ich geh mitterweile mit relativer Sicherheit davon aus (vorausgesetzt der Reits-Zug fährt weiter planmäßig), dass wir im Jahresverlauf zumindest den NAV (der mittlerweile > 10 Euro sein sollte) erreichen werden.

Also warten wir jetzt mal den offiziellen NAV 2004/05 ab, welcher in wenigen Wochen kommuniziert werden sollte und beobachten fleissig den Reits-Fahrplan. Ansonsten nichts Neues: Stodiek steigt "nachrichtenlos" weiter.

So long Sarah

[donaldzocker]

im Vergleich zu anderen Immobilienwerten, die teilweise schon über dem NAV notieren ist Stodiek mittlerweile recht deutlich unterbewertet...

zwar sank der NAV zum Jahresende 2004 auf 8,90 EUR(9,82 EUR), dies lag allerdings an den zeitweise ungewöhnlich hohen Leerständen, diese Probleme sind mittlerweile bereinigt, so dass ich den NAV derzeit auf etwa 10 EUR schätze...

und 10 EUR dürfte kurz- bis mittelfristig auch das Kursziel sein, denn ich habe den Eindruck das Stodiek derzeit ziemlich wenig beachtet wird

[donaldzocker]

[McNamara]

Was meint ihr zur Neuausrichtung (s.u)? Immobilien in Deutschland sind ja im Moment wohl recht günstig bewertet. Andererseits wurde uns die Europa Politik immer als etwas besonderes verkauft.

Könnte das die Vorbereitung auf die REIT Umwandlung sein?

Mac
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Ad-hoc-Meldung nach §15 WpHG

Stodiek modifiziert Strategie

Umstrukturierungsgewinn übersteigt 30 Mio. Euro

Ad-hoc-Mitteilung übermittelt durch die DGAP.
Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent verantwortlich.
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Stodiek modifiziert Strategie
Umstrukturierungsgewinn übersteigt 30 Mio. Euro

Die Stodiek Europa Immobilien AG, eine Tochter der IVG Immobilien AG, plant,
sich zukünftig auf Immobilieninvestitionen in Deutschland zu konzentrieren.
Wesentliche Teile des ausländischen Immobilienbesitzes sollen daher noch in
diesem Jahr in einer Stodiek-Tochtergesellschaft zusammengeführt und im
Anschluss hieran unter Nutzung der aktuell günstigen Marktsituation veräußert
werden. Durch die vom Vorstand der Stodiek am 21.11.2005 beschlossene
Umstrukturierung entsteht bei der Stodiek AG ein Gewinn von mehr als 30 Mio.
Euro, der im Konzernabschluss eliminiert wird. Der Gewinn soll insbesondere
zur Stärkung des Eigenkapitals verwendet werden.

Im Jahre 2004 hatte die Stodiek Europa Immobilien AG einen Jahresüberschuss
von 5,8 Mio. Euro erwirtschaftet.


Stodiek Europa Immobilien AG
Zanderstraße 7
53177 Bonn
Deutschland

ISIN: DE0007276008
WKN: 727600
Notiert: Amtlicher Markt in Frankfurt (General Standard); Freiverkehr in
Düsseldorf und Stuttgart

Ende der Ad-hoc-Mitteilung (c)DGAP 21.11.2005

Autor: import DGAP.DE (© DGAP),16:05 21.11.2005

[sarah96]

Wenn ich die Lage zusammenfasse ergibt sich folgendes Bild:

1. offensichtliche Neuausrichtung auf Deutschland und Reits
2. nach Verkauf der Europa-Teile (über 80% der Assets) ein blitzsauberer Immo-Aktien-Mantel, der NAV-mäßig gut bewertbar ist (NAV wird dann wohl irgendwo zwischen 9-10 euro liegen, wobei man auch auf positive Überraschungen Richtung 11 Euro zumindest mal hoffen kann.)
3. Das Risiko des Wegfalls der Steuerfreiheit der Veräußerungsgewinne scheint den zeitlichen Ablauf zu beschleunigen. Um auf der sicheren Seite zu sein sollte man bis zum 1.1.2006 durch sein.

Was mit der "Stodiek-Neu" passiert, darüber kann heute nur spekuliert werden. Denkbar ist alles vom IVG-Tochter-Reit bis hin zum Mantelverkauf an eine Heuschrecke. Die Frage ist lediglich, ob sich nach dem Europa-Immo-Verkauf und im Vorfeld der Neuausrichtung Zukunftsphantasie und eine Prämie auf den NAV bildet oder nicht. Werden wir dann sehen.

[donaldzocker]

das mit der Steuerfreiheit von Veräußerungsgeschäften bei Immobilien (Spekulationsfrist von 10 Jahren) betrifft nur private Immobilienbesitzer, somit ist der Wegfall dieser Regelung für Stodiek vermutlich nicht relevant

langfristig ist die Neuausrichtung sehr zu begrüßen und zeugt von einem intelligenten antizyklischen Handeln

[sarah96]

@Donaldzocker,

es geht um die Steuerfreiheit aus Beteiligungsverkäufen die heute noch gilt und für die es auch keine 10jahresfrist gibt. Die Stodiek hält quasi alle Immos über Objektgesellschaften und nicht direkt. Musst also quasi in Beteiligungen oder Wertpapieren denken (obwohls natürlich faktisch Immos sind). Deshalb hat die deutsch bank heute wohl auch noch schnell ein paar Daimlers verkauft.

[donaldzocker]

mann oh mann ... ich sitz hier auf meinen Stodiek und nix passiert

-- Die Mutter IVG geht durch die Decke

-- Die IVG -Tochter SIBRA kommt auch in sLaufen

-- Das NAV ist weiter gestiegen durch Beteiligungsverkäufe

-- fairer Wert dürfte bei 11 EUR liegen

[donaldzocker]

[donaldzocker]

alles spricht über IVG aber die immer noch unterbewertete Tochter steht im Schatten...

hier gibt es immer noch die Möglichkeit günstig einzusteigen

[donaldzocker]

[donaldzocker]

http://isht.comdirect.de/html/detail/main.html?sTab=chart&hi…

[donaldzocker]

[donaldzocker]

[donaldzocker]

zum Vergleich... die Entwicklung der IVG-Aktie im Jahres-chart

[donaldzocker]

[sarah96]

ATH,

mal schaun ob´s demnächst Meldungen bezüglich der geplanten Immo-Verkäufe und Neuausrichtung gibt - oder ob´s einfach eine Nachholbewegung zu den anderen Immo-Aktien ist.

So long, Sarah

[donaldzocker]

da haben wohl einige mitbekommen, dass IVG mittlerweile zur Überbewertung neigt und sich auch mal die nicht minder schöne Tochter angeschaut

vom Chance/Risikoverhältnis ist Stodiek immer noch interessant ... fair wären 11 ... hoffen wir mal auf ein leichtes Überschießen auf 12 - 13

IVG würde ich (wenn ich sie noch hätte) beim nächsten Hype rausschmeißen

[Candlestick_2]

http://www.stodiek.com

HV ist am 22.06.2006

[Candlestick_2]

Der HV-Termin wurde korrigiert:

jetzt am 05.07.2006

[sarah96]

heute mal wieder ein signifikantes bid Volumen von 10.000 Stück in der Nähe des ATH ...

Mal schaun, wann die IVG die Katze aus dem Sack lässt wie es bei der Stodiek weitergehen soll. Diese Woche noch berichtet die Mutter IVG über 2005, meistens folgt die Tochter 2-3 Wochen später. Wobei das 2005er Stodiek-Ergenis wohl eher von untergeordneter Bedeutung. Wichtiger ist die Meldung wann und mit mit welchem Ergebnis die aktuellen Bestände versilbert sind und was dann mit dem Cash sinnvolles angestellt werden soll (und wie der Reits Fahrplan aussieht).

So long
Sarah

[donaldzocker]

10.000 im Bid bei 10,30

Wer soviel kaufen will, weiß wohl auch warum

[Herbert H]

Antwort auf Beitrag Nr.: 2.162.986 von sarah96 am 24.10.00 12:29:40

Völlig in Vergessenheit geraten ist offensichtlich die Stodiek AG. Dabei wird Stodiek in Kürze Geschäftszahlen präsentieren, die für einen Hype sorgen könnten. Der Gewinn im Jahr 2005 lag lt. IVG-Geschäftsbericht bei 2,35 EUR je Aktie, der Buchwert wurde per 31.12.05 mit 8,61 EUR festgestellt. D. h., dass die Aktie zur Zeit bei kaum mehr als dem Buchwert notiert...

[Candlestick_2]

03.05.06 >IVG Immobilien AG - eine Kandidatin zur Umwandlung in eine REITs-Gesellschaft?
In den einschlägigen Medien wird desöfteren darauf spekuliert, dass die IVG Immobilien AG die erste Aktiengesellschaft sein könne, die nach entsprechender Gesetzgebung eine Umwandlung in einen REIT vornehmen könne.
Sehr wahrscheinlich ist diese Umwandlung m.E. nicht. Denn in ihrer Einladung zu Hauptversammlung am 30.05. hört sich das anders an.

IVG in der HV-Einladung:
"...IVG besteht seit langem als Immobilien-Aktiengesellschaft und verfügt über eine anerkannte Leistungsbilanz. Damit sind wir prädestiniert, Immobilienportfolios zu erwerben, sie zu restrukturieren und im Wert zu erhöhen und - auch in Form von REITs - an die Börse zu bringen".
Also Immobilienportfolios sollen in REITs-Form durch IVG an die Börse gebracht werden. Und nicht IVG ansich!

Quelle: www.boersenseminar.info/reitsreport.html

[rtq]

Tja, und was könnte ein geeigneteres Vehikel dafür sein als die Stodiek....

[Herbert H]

Antwort auf Beitrag Nr.: 2.162.986 von sarah96 am 24.10.00 12:29:40

So, jetzt ist es raus. Stodiek soll umbenannt und für den REIT-Status vorbereitet werden. IVG Deutschland Immobilien AG soll der neue Name sein...

[rtq]

Vermutet haben wir es ja schon länger. Aber woher stammt nun die Gewissheit?

[sarah96]

Tja, da hat die Stodiek mal wieder "klammheimlich" gestern den GB für 2005 gestern ins Net gestellt. Ergebnisse sind auf den ersten Blick ordentlich und im Rahmen der Erwartungen. Es soll 0,25 € Dividende geben.

Das eigentlich Wichtige: Es zeichnet sich ab, dass dieser Thread hier irgendwann demnächst in Ruhe "sterben" kann - weil es die "alte Stodiek" praktisch heute schon nicht mehr gibt. Wir können nur noch von Restabwicklung reden.

Mal schaun wann dann der erste Thread zur "IVG Deutschland Immobilien" - "Reit" eröffnet wird.

[rtq]

Antwort auf Beitrag Nr.: 21.516.547 von sarah96 am 11.05.06 09:24:48

Mal schaun wann dann der erste Thread zur "IVG Deutschland Immobilien" - "Reit" eröffnet wird.

Schon erledigt

[donaldzocker]

wird IVG bei REIT -Gründung weitere Immobilien in die alte Stodiek einbringen ?

Derzeit wäre ja der Kurs eher ausgereizt und bietet nur noch wenig Potential

das eizige Argument wäre, das REITs meist über NAV notieren