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    Wen´s interessiert: TAG Tegernseebahn - 500 Beiträge pro Seite (Seite 3)

    eröffnet am 22.03.00 21:44:57 von
    neuester Beitrag 12.03.24 12:51:40 von
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      Avatar
      schrieb am 18.04.06 08:04:53
      Beitrag Nr. 1.001 ()
      Servus allerseits



      Aus "Euro am Sonntag" - Mehr aus der aktuellen Ausgabe siehe Thread: ► Euro am Sonntag Empfehlungen 16/2006 ◄



      EamS mit einer Kaufempfehlung für TAG. Kursziel 14 Euro, Stopp 7,75 Euro.
      Avatar
      schrieb am 20.04.06 11:52:33
      Beitrag Nr. 1.002 ()
      Hallo, bei TAG geht heute die Post ab (Riesenumsätze) und niemanden interessiert es !!??
      Watt is los ?
      Attos
      Avatar
      schrieb am 20.04.06 13:07:50
      Beitrag Nr. 1.003 ()
      Namentlich nicht genannter Investor steigt ein!
      Recherchen deuten auf Tchenguiz-Clan(Champions League der ImmoBranche)
      Quelle : nebenwerte insider aktuell:eek:
      Avatar
      schrieb am 21.04.06 08:21:52
      Beitrag Nr. 1.004 ()
      tchenguiz-clan sagt mir zwar überhaupt nichts, aber das hört sich schon mal gut an. jetzt zumindest auch charttechnisch ausgebrochen...
      Avatar
      schrieb am 21.04.06 12:33:08
      Beitrag Nr. 1.005 ()
      Hallo @alle,

      auch heute wieder Riesenumsätze, aber der Kurs ... wie festgenagelt !?
      Wer gibt bloß immer wieder Stücke ab, für um die 10 EURonen ?
      Attos :confused:

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      Was die Börsencommunity nach Ostern auf keinen Fall verpassen willmehr zur Aktie »
      Avatar
      schrieb am 21.04.06 12:43:26
      Beitrag Nr. 1.006 ()
      so funktioniert nunmal der Handel:)


      sei Dankbar und kauf die Stücke wenn Du von dem Wert überzeugt bist;)



      DER KING:D
      Avatar
      schrieb am 21.04.06 13:08:04
      Beitrag Nr. 1.007 ()
      Die Tochter der TAG, der Bau-Verein(WKN517900) ist der größte Immobilienbesitzer in Hamburg. Der innere Wert der Immobilien liegt wohl erheblich über dem jetzigen Kurs von 6,60€....




      Auszug FAZ 12 April.....

      ....Werden diese Vorgaben erreicht, dürfte der Kursanstieg der vergangenen drei Jahre eine Fortsetzung finden. Zumal Ristow von eher konservativen Planansätzen spricht und außerdem durchblicken ließ, daß sich im Umlaufvermögen nicht unerhebliche stille Reserven befinden...;)
      Avatar
      schrieb am 21.04.06 20:51:21
      Beitrag Nr. 1.008 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 21.270.323 von Indexking am 21.04.06 13:08:04Die Tochter der TAG, der Bau-Verein(WKN517900) ist der größte Immobilienbesitzer in Hamburg.
      Nein.
      Avatar
      schrieb am 24.04.06 19:58:17
      Beitrag Nr. 1.009 ()
      Auf der Internetseite der TAG wurde grade der komplette Artikel aus dem Nebenwerte-Insider 05/2006 als PDF-Datei eingestellt:

      http://www.tag-ag.com/investor/pressespiegel/NWI_05_2006-TAG…
      Avatar
      schrieb am 25.04.06 09:19:35
      Beitrag Nr. 1.010 ()
      nicht schlecht
      mal gespannt wo wir nächstes Jahr stehen;)
      Avatar
      schrieb am 28.04.06 19:35:38
      Beitrag Nr. 1.011 ()
      AUSTRIA BÖRSENBRIEF online
      Tipp des Tages 28.04.2006

      TAG-Aktie steht wieder auf solidem Boden:

      Wie viele Immobilien-AGs profitiert auch die TAG Tegernsee Immobilien-Beteiligungs-AG (ISIN: DE0008303504, Euro 9,98) vom angesprungenen inländischen Immobilienmarkt. Anders als viele Konkurrenten scheint dieser Titel aber noch nicht zu heiß gelaufen zu sein. Zumal nach vier Kapitalerhöhungen und internen Aufräumarbeiten auch die Bilanz bereinigt und sauber ist. Die Aktien der auf Wohn- und Spezialimmobilien in Deutschland spezialisierten Gesellschaft sind insbesondere dann interessant, wenn das Unternehmen die selbst gesetzten Ziele erreichen kann. So sehen die Pläne beim Umsatz (genaue Zahlen für 2005 liegen noch nicht vor) bis 2008 einen Anstieg auf 181,3 Mio. Euro vor. Das EBT soll sich in den Jahren 2006 bis 2008 von 5,5 Mio. über 12,2 Mio. bis auf 18,3 Mio. Euro erhöhen. Ergänzt werden die guten Aussichten noch durch eine ab 2007 vom Vorstand als denkbar bezeichnete Wiederaufnahme der Dividendenzahlung. Sollten dann auch noch endlich in Deutschland REITs zugelassen werden, dann würde das die Anlagestory vollends abrunden. Denn sowohl die TAG AG als auch die Bau-Verein zu Hamburg AG sind REIT-Kandidaten. Wobei in diesem Zusammenhang nicht ausgeschlossen erscheint, dass ein ausländischer Marktteilnehmer, die TAG-Aktie als interessante Spielwiese entdeckt. Gestützt wird die Kaufempfehlung im Übrigen auch von der Charttechnik, hat sich doch inzwischen ein solider Aufwärtstrend herausgebildet. Stopp-Kurs: 7,2 Euro

      http://www.boersenbrief.at/linkleftabbframeset.htm
      Avatar
      schrieb am 02.05.06 20:20:52
      Beitrag Nr. 1.012 ()
      Lese ich die heutige Ad-hoc richtig?

      TAG will bis zu 25 Mio neue Aktien auf dem Markt bringen?

      Das ist ja wirklich kein Pappenstil, wenn man bedenkt daß es z. Zt. ca. 12,5 Mio Aktien gibt.

      Bin mir noch nicht schlüssig, ob ich das positiv oder negativ werten soll.

      Welche Meinungen habt ihr?

      Gruss

      moneyholic
      Avatar
      schrieb am 02.05.06 22:18:20
      Beitrag Nr. 1.013 ()
      Eine durchaus clevere Taktik: Morgens werden gute Zahlen veröffentlicht und nach Börsenschluss verkündet man schnell noch eine fette Kapitalerhöhung.

      Ich will hier keineswegs das Unternehmen schlechtreden, aber im Rahmen der letzten vier (?) Kapitalerhöhungen ist doch sehr viel Kohle in das Unternehmen geflossen. Wäre es nicht sinnvoller gewesen, zunächst einmal einen Teil der vorhandenen Gelder in lukrative Projekte zu investieren, um dadurch auch wieder das Vertrauen der Anleger zurückzugewinnen, bevor schon wieder eine umfangreiche Kapitalerhöhung durchgeführt wird?

      Außerbörslich macht die Aktie derzeit einen leicht geknickten Eindruck. Kann aber morgen auch wieder anders aussehen.

      Gruß,

      Unreal
      Avatar
      schrieb am 02.05.06 23:26:35
      Beitrag Nr. 1.014 ()
      mit dem Geld eröffnen sich immense Chancen;)
      Avatar
      schrieb am 03.05.06 12:13:34
      Beitrag Nr. 1.015 ()
      Hallo,

      der deutsche Immobilienmarkt ist, ausgelöst durch internationale grosse Investoren, in Bewegung geraten.

      Diese internationalen Investoren sind nicht nur für ein Intermezzo hier erschienen.
      In der Vergangenheit haben ausländische "Immobilienprofis" den deutschen Immobilienmarkt nicht beachtet.
      Dies hat sich aber gewaltig geändert und es handelt sich um einen "Megatrend", dass diese internationalen Investoren den deutschen Immobilienmarkt in ihre langfristigen strategischen Geschäftsaktivitäten einbeziehen.

      Die TAG will in Zukunft von dieseem trend profitieren und sammelt so viel Liquidität ein, wie eben möglich.

      Ob die gestern angekündigte sehr grosse Kapitalerhöhung positiv ist hängt davon ab, ob TAG ein "glückliches Händchen" bei der Auswahl der zukünftigen Aquisitionsziele haben wird.

      Deshalb kann man die Frage nach der Einschätzung der Kapitalerhöhung nicht beantworten. Es ist eine Frage des persönlichen Vertrauens in das Management der TAG.

      Ich selbst fühle mich nicht in der Lage, dass ich es einschätzen kann, ob TAG eine ansprechende Rendite mit der Liquidität erwirtschaften wird, die über dem Durchschnitt der Branche liegen müsste, damit sich der Kurs von TAG besser als die Aktien der Peer-Group entwickelt.

      Deshalb habe ich heute zunächst meine Aktien verkauft.

      Alleine die Tatsache, dass die neuen Aktien mit 10,-- an den Markt kommen, müsste zumindest das kurzfristige Kurssteigerungspotential begrenzen. Die Aktienanzahl wird sich mit einem Schlage immerhin verdreifachen...

      Gruss Dieter
      Avatar
      schrieb am 03.05.06 19:52:23
      Beitrag Nr. 1.016 ()
      TAG AG schlägt der Ordentlichen Hauptversammlung eine Barkapitalerhöhung vor

      03.05.2006 (09:39)

      Die TAG Tegernsee Immobilien- und Beteiligungs-Aktiengesellschaft schlägt der Ordentlichen Hauptversammlung am 30. Juni 2006 eine Barkapitalerhöhung in erheblichem Umfang vor:

      Der Vorstand und der Aufsichtsrat der TAG Tegernsee Immobilien- und Beteiligungs-Aktiengesellschaft (News/Kurs/Chart/Board) ( ISIN DE0008303504 und WKN 830 350) (nachstehend „TAG“) haben heute beschlossen, der am 30. Juni 2006 stattfindenden ordentlichen Hauptversammlung eine Barkapitalerhöhung in erheblichem Umfang mit Bezugsrecht der Altaktionäre durch Ausgabe von bis zu 25.112.728 Stück neue Aktien zu einem Bezugspreis von mindestens Euro 10,- vorzuschlagen.

      Die Bezugs- und Angebotsfrist für die neuen Aktien soll im Anschluss an die ordentliche Hauptversammlung beginnen. Die neuen Aktien werden den Aktionären im Verhältnis 1 zu 2 angeboten, d.h. jeder Aktionär kann für eine von ihm gehaltene Aktie zwei neue Aktien beziehen. Die neuen Aktien sollen ab dem 01.01.2006 dividendenberechtigt sein.

      Nicht bezogene Aktien werden im Rahmen eines öffentlichen Angebotes oder einer Privatplatzierung in der Bundesrepublik Deutschland sowie einer internationalen Privatplatzierung außerhalb der Bundesrepublik zum Erwerb angeboten.

      Die weiteren Einzelheiten der Kapitalerhöhung wird der Vorstand mit Zustimmung des Aufsichtsrats festlegen.

      Die Kapitalerhöhung dient der Eigenkapitalbelegung für den Erwerb von deutschen Wohnungsportfolien, über die bereits konkrete Verhandlungen geführt werden. Die Gesellschaft reagiert damit auch auf das bestehende, hohe Interesse an der TAG-Aktie und deutschen Immobilienwerten und schafft durch diesen Mittelzufluss die Voraussetzungen für sich derzeit bietende Wachstumschancen.

      http://financial.de/
      Avatar
      schrieb am 04.05.06 09:40:07
      Beitrag Nr. 1.017 ()
      Der Kurs der TAG sieht ja -zugegeben- besser aus als noch vor einem Jahr. Das ist jedoch nicht der eigene VERDIENST!
      Nun schon wieder eine Kapitalerhöhung?
      Die letzte Kapitalerhöhung wurde einfach verbraten? Zumindest müßten sich die Beteiligungsverhältnisse zwischen TAG und Bau-Verein doch geändert wohl haben?
      Wenn schon solche simplen Zahlen auf der Internetseite der TAG nicht mehr stimmen - was soll ich noch glauben?
      :keks:
      Avatar
      schrieb am 04.05.06 10:09:48
      Beitrag Nr. 1.018 ()
      Avatar
      schrieb am 04.05.06 15:01:58
      Beitrag Nr. 1.019 ()
      Sicher ist das bekannt!

      Eine Mutter ist immer so gut wie ihre Töchter. Und wenn sie gleich zwei "Schwächlinge" hat, dann braucht man sich nicht zu wundern, wenn ständig mehr Geld gebraucht wird...

      Hierzu paßt die Info in der heutigen WELT:

      Bilanzen: TAG Tegernsee 2005 wieder tief in den roten Zahlen

      Die Hamburger Immobilien- und Beteiligungsgesellschaft TAG Tegernsee ist 2005 trotz höherer Umsätze wieder tief in die roten Zahlen gerutscht. Zum Geschäftsjahresende habe sich ein Konzernverlust von 35,5 Mio. Euro angesammelt, teilte das Unternehmen mit. 2004 war die Immobilienfirma mit 2,1 Mio. Euro Überschuß in die Gewinnzone zurückgekehrt. Das Unternehmen führte den Verlust 2005 auf hohe Abschreibungen bei der Konzerntochter Jus AG zurück, die sich derzeit von Denkmalsanierung auf Immobilien-Dienstleistungen neu ausrichtet. rtr

      http://www.welt.de/data/2006/05/04/881838.html
      Avatar
      schrieb am 08.05.06 13:33:04
      Beitrag Nr. 1.020 ()
      Aktie wurde soeben von Trendraketen zum Kauf empfohlen
      sollen am Vorabend von gewaltigen Kurssteigerungen stehen
      Avatar
      schrieb am 08.05.06 23:04:19
      Beitrag Nr. 1.021 ()
      im Vorfeld der Kap.-erhöhg. wird sicherlich noch etwas Kurspflege betrieben, denn wer soll die Aktien sonst für 10 Euro kaufen??

      Sollte der Kurs bei 15 Euro stehen.;).., könnte man die Kap-Erhöhg. sogar für 12 plazieren.
      Avatar
      schrieb am 09.05.06 16:04:16
      Beitrag Nr. 1.022 ()
      Ein Interview mit dem Vorstandssvorsitzenden Dr. Lutz R. Ristow ist unter dem nachfolgenden Verweis zu hören. Wenn´s denn jetzt endlich mal bergauf ginge mit der TAG und dies nicht wieder nur heiße Luft ist, ich würd´s mir gönnen ;)

      http://www.financial.de/newsroom/fn.php?rubrik=brn&ID=64210
      Avatar
      schrieb am 18.05.06 21:24:19
      Beitrag Nr. 1.023 ()
      Lange hatte die TAG mit sich selbst und ihren Altlasten zu kämpfen. Nach der letzten Kapitalerhöhung scheint dies nun überwunden. Nun setzt das Management unter Führung von Dr. Ristow zum erneuten Sprung in die Oberliga der deutschen Immo-AGs an. Wer Dr. Ristow kennt, weiss, dass ihm dies zuzutrauen ist. Wichtigster Baustein hierbei wird die auf der HV zu beschliessende Kapitalerhöhung im Verhältnis 1:2 zum Mindestausgabekurs von 10 Euro sein.

      Ich rechne fest mit einem Erfolg dieser Kapitalerhöhung. Da müsste der Markt schon richtig crashen, um diese Pläne zu torpedieren. Aus diesen Gründen halte ich die TAG Aktie für interessant.

      Dr. Tegernsee: Sie haben Post!


      Philipp Steinhauer


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      Avatar
      schrieb am 20.05.06 12:21:20
      Beitrag Nr. 1.024 ()
      find ich :laugh:prima, dass die Kapitalerhöhung bei :D10 euro angesetzt wird. gestern konntest du sie für :D9,57 kaufen.
      wer zahlt denn :confused:dann 10 ?
      ich werde sie in jedem fall zu diesem kurs nicht mitmachen.
      vielleich kauft :confused:ristow sie alleine ?
      Avatar
      schrieb am 20.05.06 16:13:27
      Beitrag Nr. 1.025 ()
      @ boersentrader02

      junger mann mit den vielen smilies, so ist es.

      ristow hat ein paar jungs an der hand die deine teile
      kaufen werden. für die ist die kapitalerhöung nur kleingeld.

      sieh dir den immoverkauf in dresden an.
      Avatar
      schrieb am 21.05.06 13:16:01
      Beitrag Nr. 1.026 ()
      #1017 von joso 20.05.06 16:13:27 Beitrag Nr.: 21.696.864 :lick::D
      Avatar
      schrieb am 21.05.06 16:30:50
      Beitrag Nr. 1.027 ()
      TAG Tegernsee: die naechste Colonia Real Estate?

      von Engelbert Hoermannsdorfer, Chefredakteur 'BetaFaktor.de'

      In den schwachen Phasen der letzten Tage hat sich die TAG
      Tegernsee Immobilien- und Beteiligungs AG (DE0008303504) re-
      lativ gut gehalten. Denn wer sich die Ad-hocs der letzten
      Wochen und Monate naeher anschaute, musste eigentlich zu dem
      Schluss kommen, dass wohl einiges bevorsteht – aber bevor
      nicht alles in trockenen Tuechern ist, muss man sich zwangs-
      laeufig etwas bedeckt halten.

      Auffaellig ist vor allem die grosse Kapitalerhoehung, bei der
      zwei neue fuer eine alte Aktie ausgeben werden sollen. Der
      Preis soll bei »mindestens 10 EUR« liegen. Dem Unternehmen
      wuerde dies ueber 250 Mio. EUR in die Kassen spuelen. Hinter-
      grund ist, dass TAG Tegernsee an einem »grossen Immobilien-
      deal« dran ist, versicherte mir CFO Andreas Ibel. Unter-
      schrieben ist zwar noch nichts, aber, so Ibel, »wir gehen von
      positiven Verhandlungen aus«. Einziger Knackpunkt scheint nur
      die Finanzierung zu sein, aber die sollen ja die Aktionaere
      auf der kommenden HV Ende Juni absegnen.

      TAG Tegernsee hat sich juengst neu ausgerichtet. 2005 wurden
      alle Altlasten abgeschrieben, die vor allem bei der Tochter
      JUS AG anfielen. In der offiziellen TAG-Guideline fuer Ana-
      lysten sind bis 2008 denn auch keine roten Zahlen mehr ent-
      halten. Aber – und das ist das spannende – auch der voraus-
      sichtlich kommende Immobiliendeal findet sich logischerweise
      noch nicht in den Plandaten. Gelingt die KE und der Kauf,
      muss freilich vollkommen neu gerechnet werden.

      Ibel verriet mir noch einen interessanten Aspekt: Zum TAG-
      Konzern gehoert auch noch die boersennotierte Bau-Verein zu
      Hamburg AG (DE0005179006; 6,45 EUR). Strategie war zuletzt,
      diese enger in die TAG Tegernsee zu integrieren und auf einen
      Squeeze-Out hinzuarbeiten. Doch die kommende REIT-Gesetz-
      gebung macht den Bau-Verein zu einer hochinteressanten Firma,
      so Ibel: »So, wie diese Gesellschaft jetzt aufgestellt ist,
      ist sie unserer Meinung nach die REIT-faehigste boersenno-
      tierte Gesellschaft auf dem deutschen Kurszettel.« Deshalb
      gebe es die Strategieaenderung, beim Bau-Verein wieder opera-
      tiv staerker aufs Gaspedal zu druecken. Evtl. sollen die Im-
      mobilien-Entwicklungsaktivitaeten vom Bau-Verein auf TAG Te-
      gernsee uebertragen werden, ausserdem koennten Kapitalerhoe-
      hungen bei dieser Gesellschaft anstehen. Aber dazu duerfte es
      »genauere Details in fruehestens drei bis vier Monaten« ge-
      ben, deutete Ibel an.

      Aktuell notiert TAG Tegernsee in der Naehe ihres offiziell
      ausgewiesenen Net-Asset-Value (NAV). Da sich aber diverse
      Immobilien nicht nur im Anlagevermoegen, sondern auch im Um-
      laufvermoegen befinden, kalkuliert so mancher Analysten auch
      mit einem NAV von gut ueber 12 EUR.

      Meine Meinung: TAG Tegernsee steht vor dem Sprung in die
      Oberliga der deutschen Immobilien-Titel. Zunaechst erwarte
      ich, dass sich der Kurs bei ueber 10 EUR wieder faengt und
      TAG Tegernsee ihre Kapitalmassnahme durchziehen kann. Danach
      steht der Konzern dann eigentlich so da, wie die Colonia Real
      Estate AG vor rund einem Jahr dastand. Eine interessante
      Chance fuer Langfristanleger, um in schwachen Phasen wie die-
      sen abzugreifen. (Schlusskurs in Frankfurt am Freitag, den
      19. Mai 2006: 9,60 EUR)
      Avatar
      schrieb am 28.05.06 17:54:48
      Beitrag Nr. 1.028 ()
      Nach dem :DKursverlauf wird wohl keiner der Emmission bei:( 10,00 euro :Dzustimmen, oder ? :mad:
      Avatar
      schrieb am 29.05.06 07:07:29
      !
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      Avatar
      schrieb am 29.05.06 15:29:08
      Beitrag Nr. 1.030 ()
      ja ja die Exmitarbeiter:laugh:
      Avatar
      schrieb am 01.06.06 22:53:27
      Beitrag Nr. 1.031 ()
      ich kann die 10 sehen :D
      Avatar
      schrieb am 01.06.06 23:01:50
      Beitrag Nr. 1.032 ()
      es ist gleich:laugh: 23:10 h:laugh:
      Avatar
      schrieb am 02.06.06 00:24:32
      Beitrag Nr. 1.033 ()
      TAG Titelstory im Nebenwertejournal. Hört sich nicht schlecht an, wenn sie die Kap.erh. durchkriegen.
      Avatar
      schrieb am 02.06.06 11:48:08
      Beitrag Nr. 1.034 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 21.914.975 von herbrichter am 02.06.06 00:24:32Ergaenzung :

      Diese Titelstory kann auf der Webseite des Nebenwertejournals unter "Leseproben" eingesehen werden.
      Avatar
      schrieb am 02.06.06 13:01:45
      Beitrag Nr. 1.035 ()


      Schaue ich mir den Chart an, so entsteht der Verdacht, daß auch das NW-Journal mal wieder eine "Sau durchs Dorf treibt".
      Enttäuschend über all die Jahre ist das Management des Herrn Ristow, hochgelobt aus Rinteln-Stadthagener Zeiten. Die Taten, die folgten (Jus, Bauverein) und die Kapitalerhöhungen haben den Aktionären wenig gebracht.
      Wo ist das Konzept? PR mies oder fehlend, jetzt durch die aktuelle Immo- und Reits-Fantasie beflügelt ist es mal wieder Zeit, ein paar Anleger zu ködern -

      Ist nur mein persönlicher Eindruck,

      Gruß,

      C.
      Avatar
      schrieb am 02.06.06 22:57:13
      Beitrag Nr. 1.036 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 21.922.091 von Cornelius am 02.06.06 13:01:45An sich geb ich dir recht, allerdings könnte die Story doch noch ganz gut enden, denn Hamburg ist eine Wachsttumsregion, und TAG hat ausl. Institutionelle an der Angel.
      Avatar
      schrieb am 02.06.06 23:10:38
      Beitrag Nr. 1.037 ()
      Vielleicht sind 10-15% Gewinn drin, wenn die Aktie richtig gepusht wird. Nur - wo sind die fundamentalen Daten, wo die Ausrichtung auf neue Geschäftsfelder? Eine IVG hat sich verdoppelt - woher kommt die Fantasie in TAG?
      Avatar
      schrieb am 03.06.06 11:29:19
      Beitrag Nr. 1.038 ()
      Die Phantasie kommt daher, dass Kapitalerhöhungen der eigentliche Geschäftszweck der TAG sind und Ristow ein Meister der Suggestion und im Sprücheklopfen ist.

      Und die gesamte Presse (einschließlich NWJ) hält die TAG schon seit Jahren für unterbewertet - nur die blöde Börse nicht.
      Avatar
      schrieb am 03.06.06 14:34:00
      Beitrag Nr. 1.039 ()
      Ihr könnt einem ja richtig den Spaß an der Aktie verderben. Ich warte mal noch 2 Monate ab, ob die Kap.erh. klappt und was damit geplant ist. Wenn mir das nicht gefällt, verkauf ich und hol mir andere Werte.
      Avatar
      schrieb am 03.06.06 15:23:53
      Beitrag Nr. 1.040 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 21.934.507 von herbrichter am 03.06.06 14:34:00den Spaß verderben wollte ich nicht;)
      Vielleicht gibt es ja positive -Nachrichten und dann hattest Du Recht.
      TAG war eine der Aktien, die ich zum richtigen Zeitpunkt kaufte und verkaufte (passiert mir auch nur selten :rolleyes: ) - deshalb beobachte ich noch diesen thread.
      Die Engagements der TAG in letzten Jahren, die großen Sprüche und Versprechungen - alles verpufft - dies läßt mich nicht gerade positiv in die Zukunft blicken und so sehe ich auch keine stichhaltigen Gründe für ein Neuengagement.

      Gruß,

      C.
      Avatar
      schrieb am 16.06.06 17:57:14
      Beitrag Nr. 1.041 ()
      Schöne Inzinierung:
      ----------------------------------------------------------------------
      Adhoc: TAG Tegernsee Immobilien u. Beteiligungs AG (deutsch)

      TAG Tergernsee Immobilien- und Beteiligungs-Aktiengesellschaft: Änderung des Bezugspreises der beabsichtigten Barkapitalerhöhung

      TAG Tegernsee Immobilien u. Beteiligungs AG / Kapitalerhöhung

      16.06.2006

      Ad-hoc-Meldung nach § 15 WpHG übermittelt durch die DGAP - ein Unternehmen der EquityStory AG. Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent verantwortlich.

      ---------------------------------------------------------------------------

      Änderung des Bezugspreises der beabsichtigten Barkapitalerhöhung

      Der am 30. Juni 2006 stattfindenden Ordentlichen Hauptversammlung der TAG Tegernsee Immobilien- und Beteiligungs-Aktiengesellschaft (nachstehend 'TAG' genannt) schlagen Vorstand und Aufsichtsrat der TAG die Erhöhung des Grundkapitals gegen Bareinlage in Höhe von bis zu EUR 25.112.728,00 unter Beachtung der gesetzlichen Bezugsrechte der Aktionäre vor. Der Bezugspreis soll nach dem am 05. Mai 2006 veröffentlichten Vorschlag bei mindestens EUR 10,00 je Aktie liegen. Am 15. Juni 2006 hat ein Aktionär im Rahmen eines Gegenantrages beantragt, den Mindestbezugspreis für jede neu auszugebende Aktie auf EUR 8,00 zu ermäßigen.

      Der Aufsichtsrat und der Vorstand befürworten diesen Gegenantrag und werden sich dem Antrag anschließen. Durch die Ermäßigung des Bezugspreises kann die Gesellschaft auf die Entwicklung am Kapitalmarkt reagieren, die seit Veröffentlichung der Einladung zur Hauptversammlung eingetreten ist und die entsprechend dem allgemeinen Trend auch den Kurs der TAG-Aktie belastet hat.



      Der Vorstand

      Hamburg, den 16. Juni 2006
      Avatar
      schrieb am 27.06.06 22:04:34
      Beitrag Nr. 1.042 ()
      :confused:
      Avatar
      schrieb am 01.07.06 12:12:40
      Beitrag Nr. 1.043 ()
      War gestern jemand auf der HV und kann ein paar stichwortartige Angaben machen? Ich konnte wegen Krankheit leider nicht erscheinen. Wie war die Grundstimmung? Welches Essen habe ich verpasst:cry:?
      Avatar
      schrieb am 01.07.06 15:29:49
      Beitrag Nr. 1.044 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 22.369.548 von 02696 am 01.07.06 12:12:40Ich war auch nicht da. Aber wenn der Kurs während einer (oder nach einer) HV steigt, was ja sonst eher selten der Fall ist, scheinen die News ja nicht schlecht zu sein.
      Avatar
      schrieb am 03.07.06 12:19:40
      Beitrag Nr. 1.045 ()
      TAG Tegernsee - Aktionäre beschließen große Kapitalerhöhung
      03.07.2006 (10:39)

      (Hamburg, 3. Juli 2006). An der 123. Hauptversammlung der TAG Tegernsee Immobilienund Beteiligungs- Aktiengesellschaft (News/Kurs/Chart/Board) nahmen rund 200 Aktionäre und Gäste teil. Die Veranstaltung fand am Freitag, den 30. Juni 2006 in der Handwerkskammer Hamburg statt.

      Die Präsenz des Grundkapitals betrug rund 81 Prozent. Die Hauptversammlung stimmte sämtlichen Tagesordnungspunkten mit deutlichen Mehrheiten zu.

      Der wichtigste Beschluss mit einer Mehrheit von rund 90 Prozent war die Zustimmung der Aktionäre zu der großen Kapitalerhöhung der Gesellschaft. Die TAG Tegernsee Immobilienund Beteiligungs-AG beabsichtigt, ihr Grundkapital von 12,55 Mio. Aktien im Zuge einer Barkapitalerhöhung durch die Ausgabe von bis zu 25,1 Mio. neuen Aktien zu erhöhen. Für eine alte Aktie können zwei neue junge Aktien bezogen werden, mit Bezugsrecht für die Aktionäre. Der Bezugspreis der jungen Aktien beträgt mindestens 8 Euro je Aktie.

      Dr. Lutz R. Ristow, Vorstandsvorsitzender der TAG: „Bei einem Eigenkapitaleinsatz von 20 bis 30 Prozent und entsprechender Fremdfinanzierung ermöglicht die Kapitalerhöhung eine Geschäftsausweitung um bis zu 1 Mrd. Euro auf ein Bilanzvolumen von dann 1,5 Mrd. Euro. Der Vorstand ist zuversichtlich, dieses Wachstum in den nächsten 12 – 18 Monaten realisieren zu können und den Aktionären auf dieser Grundlage die Wiederaufnahme von Dividendenzahlungen für das kommende Jahr vorschlagen zu können.“

      Den Erlös aus der geplanten Kapitalerhöhung wird die TAG zum Kauf von weiteren Immobilienbeständen in den deutschen Ballungszentren verwenden. Das Unternehmen wird in der Lage sein, die derzeit am deutschen Immobilienmarkt bestehenden Chancen zu nutzen. Im Fokus stehen dabei Wohn- und Gewerbeimmobilien mit hohen Cash-flows.

      Die Abstimmungsergebnisse der Hauptversammlung hat das Unternehmen auf seiner Webseite im Bereich Investor Relations unter „Hauptversammlung“ veröffentlicht.
      Avatar
      schrieb am 03.07.06 16:11:49
      Beitrag Nr. 1.046 ()
      Offensichtlich sind die Fonds " European Catalyst Fund " und "Absolute Germany Fund" des Florian Homm bei TAG engagiert. (vgl. Gegenantrag zum TOP 5 der HV, Homepage TAG ).
      Avatar
      schrieb am 05.07.06 08:02:12
      Beitrag Nr. 1.047 ()
      04.07.2006 19:26
      DGAP-Adhoc: TAG Tegernsee Immobilien u. Beteiligungs AG - Sonstiges


      TAG Tegernsee Immobilien u. Beteiligungs AG / Sonstiges

      04.07.2006

      Ad-hoc-Meldung nach § 15 WpHG übermittelt durch die DGAP - ein Unternehmen der EquityStory AG. Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent verantwortlich.
      Ad-hoc-Mitteilung nach § 15 WpHG:

      TAG Konzern vereinbart Erwerb von Immobilien in Höhe von 105 Mio. Euro

      (Hamburg, 4. Juli 2006). Die TAG Tegernsee Immobilien- und Beteiligungs- Aktiengesellschaft und die Bau-Verein zu Hamburg AG haben mit einer Münchner Immobiliengruppe den Kauf eines Immobilien-Portfolios im Volumen von rund 105 Mio. Euro vereinbart. Hierzu wurde ein Letter of Intend unterzeichnet. Verbindliche Kaufverträge sind in Vorbereitung.

      Dabei handelt es sich um Gewerbe- und Spezialimmobilien in München und in Süddeutschland, mit bestehenden langfristigen Verträgen mit Mietern bester Bonität. Zu den Spezialimmobilien zählen beispielsweise Ärztecenter. Die erworbenen Objekte weisen zusätzliches Entwicklungspotential aus.

      Im Zuge der Transaktion übernimmt der TAG Konzern auch eine bestehende Hausverwaltungsgesellschaft, die den Bestand der fremdverwalteten Immobilien im TAG Konzern deutlich erweitern wird. Darüber hinaus wurde mit dem Verkäufer eine langfristige Kooperation vereinbart, die zu Akquisitionen und gemeinsamen Projekten führen soll.

      Zusatzinformationen:

      ISIN: DE 0008303504, DE 000 AOJCY 60 WKN: 830 350, AOJCY 6 Zulassung: Amtlicher Markt, Frankfurter Wertpapierbörse, Prime Standard Firmensitz: Deutschland

      TAG Tegernsee Immobilien- und Beteiligungs- Aktiengesellschaft Investor Relations Dominique Mann Telefon (040) 30 60 59 39 E-mail: mann@tag-ag.com





      DGAP 04.07.2006
      Avatar
      schrieb am 06.07.06 10:06:29
      Beitrag Nr. 1.048 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 22.395.346 von huesca2 am 03.07.06 16:11:49Hallo,

      also wenn ich höre, dass ein Florian Homm mit seinen Fonds involviert ist, bin ich sofort skeptisch.

      Jedenfalls hat es in der Vergangenheit mehrere "Homm"-Investemnts gegeben, die viel Geld der Aktionäre verbrannt haben.

      Wenn diese Adresse involviert ist, lasse ich die Finger jedenfalls weg.

      Schliesslich gibt es im Immobiliensektor ausreichende Alternativen, sich an der Entwicklung des deutschen Immmobilienmartes zu beteiligen.

      Alleine die Ermässigung des Emmissionspreises von 10 auf 8 Euro
      der Kapitalerhöhung wird die bisherige Kalkulation bei TAG
      revidieren.

      Gruss
      Dieter
      Avatar
      schrieb am 06.07.06 22:27:35
      Beitrag Nr. 1.049 ()
      wenn der ;)Homm mit reinsteigt kann es doch nur :Dgut gehen. Das ist doch bei :confused:Borussia auch der Fall.
      Die Unternehmen die er kaputt machen will greift er doch nur an wenn er ausserhalb und nicht mit seinem :DFond involviert ist. Beispiele gibt es doch.
      Avatar
      schrieb am 07.07.06 08:39:35
      Beitrag Nr. 1.050 ()
      warum ist eigentlich der UP Centurion Fond von Sven Lorenz ausgestiegen ? Der müsste TAG doch am Besten kennen, oder hat er seinen Anteil (ca 7% des Fonds) an Homm verkauft ?
      Avatar
      schrieb am 29.07.06 19:37:06
      Beitrag Nr. 1.051 ()
      :confused::laugh::confused:
      Avatar
      schrieb am 01.08.06 23:31:09
      Beitrag Nr. 1.052 ()
      Ihr müßt heute die :DTrendraketen lesen.
      Da ist von der TAG als hyghflyer die Rede. Warum erfahre ich das immer als Letzter ?
      Nur weil ich nicht immer im Netz bin.
      Avatar
      schrieb am 02.08.06 02:11:14
      Beitrag Nr. 1.053 ()
      Na dann schnell rein in die Trendrakete :laugh:
      Avatar
      schrieb am 07.08.06 20:31:50
      Beitrag Nr. 1.054 ()
      TAG Tegernsee sammelt rund 170 Millionen Euro ein!

      Vor rund vier Wochen hat die TAG Tegernsee Immobilien- und Beteiligungsgesellschaft den Bezugspreis für die Kapitalerhöhung im Umfang von bis zu rund 25 Millionen neuen Aktien verkündet. Der Bezugspreis wurde auf 8 Euro je Aktie festgelegt. Wie aus gut informierten Kreisen zu hören ist, ist die umfangreiche Kapitalmaßnahme abgeschlossen. Nach unseren Informationen konnten circa 21 Millionen Aktien verkauft werden, was einem Emissionserlös von rund 170 Millionen Euro entspricht. Das ist für die Börse eine riesige Überraschung. Kaum ein Marktteilnehmer hat damit gerechnet, dass Vorstandschef Lutz R. Ristow auch nur annähernd Abnehmer für die bis zu 25 Millionen neuen Aktien findet. In der aktuellen Marktphase ist es eine beachtliche Leistung 170 Millionen Euro einzusammeln. Bedenken Sie, die im MDAX gelistete Vivacon hat beispielsweise mit ihrem IPO an der AIM versagt und konnte das entsprechende Geld nicht einsammeln.

      Laut Ristow wird die Kapitalerhöhung eine Geschäftsausweitung um bis zu 1 Milliarde auf ein Bilanzvolumen von dann 1,5 Milliarden Euro ermöglichen. Der Erlös aus der Kapitalerhöhung ermöglicht der TAG den Kauf von weiteren Immobilienbeständen in den deutschen Ballungszentren. Ziel ist der Aufbau eines attraktiven Immobilienportfolios im Rahmen der von der Gesellschaft angekündigten G-REIT Strategie.

      Die TAG Tegernsee Aktie wird unter NAV gehandelt und ist nach der Kapitalmaßnahme eine der größten deutschen Immobiliengesellschaften. Colonia Real Estate wird mit einem NAV-Multiple von circa drei gehandelt. Vivacon von vier! Die IVG, Hypo Real Estate, Deutsche Wohnen und Patrizia Immobilien haben alle ein NAV von deutlich über eins. Damit ist TAG sehr preiswert zu haben und eine der günstigen Immobilienaktien am Markt.

      Viel Erfolg wünscht
      www.tradecentre.de
      Avatar
      schrieb am 08.08.06 11:35:45
      Beitrag Nr. 1.055 ()
      07.08.2006 - 23:16 Uhr
      DGAP-Adhoc: TAG Tegernsee Immobilien- und Beteiligungs-AG:
      TAG Tegernsee Immobilien u. Beteiligungs AG / Kapitalerhöhung

      07.08.2006

      Ad-hoc-Meldung nach § 15 WpHG übermittelt durch die DGAP - ein Unternehmen der EquityStory AG. Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent verantwortlich.
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      AD HOC MITTEILUNG

      TAG Tegernsee Immobilien- und Beteiligungs- Aktiengesellschaft -

      Ad-hoc-Mitteilung nach § 15 WpHG:

      TAG Tegernsee Kapitalerhöhung erfolgreich abgeschlossen - Eigenkapital mehr als verdoppelt

      (Hamburg, 7. August 2006). Die TAG Tegernsee Immobilien- und Beteiligungs- Aktiengesellschaft hat die von der Hauptversammlung am 30. Juni 2006 beschlossene Kapitalerhöhung erfolgreich abgeschlossen. Insgesamt wurden während der Bezugsfrist und durch die anschließende Privatplatzierung 20.010.000 neue Aktien zu einem Preis von 8 Euro je Aktie gezeichnet. Damit wird der Gesellschaft ein Bruttoemissionserlös in Höhe von 160 Mio. Euro zufließen. Die Anzahl der TAG Aktien sowie das Grundkapital erhöht sich von 12,556 Mio. auf 32,566 Mio. Die Aktien sind ab dem 01. Januar 2006 voll dividendenberechtigt. Die Zulassung der neuen Aktien zum Handel im Amtlichen Markt (Prime Standard) an der Frankfurter Wertpapierbörse sowie an der Bayerischen Börse, München, wird kurzfristig erfolgen.
      Avatar
      schrieb am 15.08.06 12:07:02
      Beitrag Nr. 1.056 ()
      Servus allerseits



      Aus "Der Aktionär" - Mehr aus der aktuellen Ausgabe siehe Thread: Der Aktionär * Empfehlungen * Ausgabe 34/2006



      Leseraktie: Tag Tegernsee. Chancen überwiegen. Ein Kauf sollte sich lohnen, erfüllt mit MK ein Kriterium für SDAX-Aufnahme. Kursziel 12,00 Euro.
      Avatar
      schrieb am 17.08.06 14:28:12
      Beitrag Nr. 1.057 ()
      aus Platow Börse, 16.06.06

      TAG mit vollen Kassen
      Ausgesprochen zufrieden mit dem Verlauf der jüngsten
      Kapitalmaßnahme zeigt sich Lutz R. Ristow,
      Vorstandslenker des Immobilienspezialisten TAG Tegernsee
      im Telefonat mit Platow. Sicher nicht ganz zu
      Unrecht, konnte die Company mit der Kapitalerhöhung
      doch brutto 160 Mio. Euro einsammeln. Mit dem Geld
      der bereits 2. Maßnahme in 2006 im Rücken will Ristow
      im Laufe der kommenden 12 Monate drei neue Portfolien
      hinzu erwerben, so der CEO. Insgesamt sollen rd.
      700 Mio. Euro investiert werden.
      Die TAG-Aktie (8,03 Euro; DE0008303504) rückt
      mit der zunehmenden Schwere (der Wert ist mittlerweile
      ein ernsthafter SDAX-Kandidat) zunehmend ins Bewusstsein
      der Anlegerschaft. Allerdings kommt bislang
      noch keine Hausse-Stimmung auf, der Kurs klebt regelrecht
      auf der Höhe der jüngsten Kapitalmaßnahme (8
      Euro). Wir nehmen den Wert auf die Watchlist, raten
      Ihnen momentan aber noch nicht zum Kauf.
      Avatar
      schrieb am 17.08.06 20:07:01
      Beitrag Nr. 1.058 ()
      17.08.2006 - 18:36 Uhr
      Hedge-Fonds-Manager Homm steigt bei TAG Tegernseee ein - HB
      HAMBURG (Dow Jones)--Der Hedge-Fonds-Manager Florian Homm ist einem Zeitungsbericht zufolge bei der TAG Tegernsee Immobilien und Beteiligungs-AG eingestiegen. Er hält über seinen Fonds "Absolute Capital Management" einen Anteil von weniger als 5% an dem Immobilienunternehmen, wie das "Handelsblatt" (HB) in seiner Freitagausgabe schreibt. "Wir planen, die Anteile weiter aufzustocken", sagte Homm.


      Die TAG Tegernsee hatte vor kurzem eine Kapitalerhöhung abgeschlossen, um Immobilienbestände in einer Größenordnung von 800 Mio EUR zu erwerben. Das Unternehmen verfügt derzeit über rund 4.000 Wohnungen sowie Gewerbeimmobilien.

      DJG/ssu/cbr
      Avatar
      schrieb am 17.08.06 20:18:54
      Beitrag Nr. 1.059 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 23.487.427 von KoenigSalomon am 17.08.06 20:07:01Dann kann es ja jetzt bei der :kiss:TAG losgehen. Mit soviel Geld im Keller und die :laugh:Heuschrecke passt darauf auf, das es :confused:mehr wird.
      Schau nach :confused:Dortmund, dort geht es auch nach oben.
      Avatar
      schrieb am 17.08.06 21:10:34
      Beitrag Nr. 1.060 ()
      HANDELSBLATT, Donnerstag, 17. August 2006, 19:45 Uhr
      Hedge-Fonds-Manager

      Florian Homm schlägt wieder zu
      Von Gregory Lipinski

      Ob der Fußballverein Borussia Dortmund oder der Finanzdienstleister Postbank – immer wieder verblüfft Florian Homm damit, dass er neue Aktienpakete aus den unterschiedlichsten Branchen kauft.

      HAMBURG. Nun hat sich der auf Mallorca lebende Hedge-Fonds-Manager ein neues Ziel aus der zweiten Reihe der Aktienwerte ausgesucht: den mittelständischen Hamburger Immobilienkonzern TAG Tegernsee. Homm hat über seinen Fonds Absolute Capital Management (ACM) einen Anteil von unter fünf Prozent an der Firma erworben. „Wir planen, unser Aktienpaket weiter aufzustocken, weil ich davon ausgehe, dass sich das Unternehmen weiter gut entwickelt“, sagte Homm dem Handelsblatt.

      Der 46-Jährige mit dem leicht grau melierten Haar ist dringend auf der Suche nach interessanten Beteiligungen. Denn er und sein Partner, der Ire Sean Ewing, stehen unter Erfolgsdruck. Sie sind erst vor wenigen Monaten mit der ACM Holding an die Londoner Wachstumsbörse AIM gegangen und wollen die Ertragslage rasch verbessern, um den Aktienkurs zu beflügeln.

      Fraglich ist, ob Homm mit seinem Engagement bei der norddeutschen Firma glücklich wird. Zwar hatte TAG erst vor kurzem einen dreistelligen Millionenbetrag bei Anlegern eingesammelt, um den Bestand an Wohnungen von rund 4000 auf 14 000 Einheiten aufzustocken. Doch in diesem Markt konkurriert das Unternehmen mit milliardenschweren US-Fonds wie Blackstone, Terra Firma, Oak Tree oder Cerberus. Sie schnappen kleineren Investoren oft attraktive Wohnungsbestände weg, weil sie deutlich mehr zahlen können.

      Homm selbst gilt in der Finanzwelt als eine der schillerndsten Persönlichkeiten. 1959 wurde er als Sohn eines mittelständischen Handwerksunternehmers in Bad Homburg geboren. Schnell beschloss er, sich als Fondsmanager selbstständig zu machen. Wesentlich geprägt hat ihn sein Großonkel Josef Neckermann. Der legendäre Versandhauskönig und Dressurreiter war für Homm eine Art Vorbild als Unternehmer.

      Homm, der gerne kubanische Zigarren der Marke „Monte Christo“ raucht, hat sich als Fondsmanager aber nicht immer Freunde gemacht. Umstritten waren seine Aktiengeschäfte beispielsweise beim Finanzdienstleister MLP oder der Beteiligungsgruppe WCM. Bei der Letzteren musste er wegen Kursmanipulationen Anfang dieses Jahres eine Geldstrafe an eine gemeinnützige Einrichtung zahlen.

      Dennoch trauen ihm seine Aktionäre viel zu: Denn der Kurs des Börsenneulings ACM ist seit der Emission um fast ein Drittel gestiegen.


      http://www.handelsblatt.com/news/Default.aspx?_p=200811&_t=f…
      Avatar
      schrieb am 19.08.06 09:28:08
      Beitrag Nr. 1.061 ()
      PRESSEMITTEILUNG

      Verstärkung im Management des Bau-Vereins zu Hamburg

      (Hamburg, 15. August 2006). Frank Bondkirch (44) wird Generalbevollmächtigter für den Bereich
      Finanzen bei der Bau-Verein zu Hamburg Aktien-Gesellschaft. In der seit über 110 Jahren im
      deutschen Wohnungsmarkt tätigen Gesellschaft ist er unter anderem zuständig für das
      Rechnungswesen, Finanzierungen, und den Bereich Gewerbeimmobilien. Herr Bondkirch ist seit
      Anfang August im Unternehmen und wird den Ausbau des Bau-Vereins zu einer zukünftigen
      REIT Gesellschaft innerhalb der TAG Gruppe mit vorantreiben.
      Frank Bondkirch war zuvor Vorstandsmitglied bei der M.M. Warburg & CO Hypothekenbank AG
      und verantwortete dort seit Januar 2002 den Marktbereich Immobilienkreditgeschäft. Der
      Volljurist begann seine berufliche Laufbahn zunächst als Trainee bei der BfG Bank AG. Dort war
      er später Referent der Regionalleitung Firmenkunden in Berlin, wechselte nach London in die
      Großkundenbetreuung und verließ die BfG Bank AG 1996 als Kundenbetreuer Immobilien. Bevor
      er im Jahr 2000 als Leiter Immobilienkredit bei der M.M. Warburg & CO KGaA in Hamburg
      anfing, leitete er stellvertretend den Bereich Spezialfinanzierungen bei der Rheinhyp. Rheinische
      Hypothekenbank AG bis er die Leitung Akquisition Kreditportfolio übernahm.
      Presseanfragen:
      Bau-Verein zu Hamburg AG
      Investor Relations
      Dominique Mann
      Telefon (040)380 32305
      Telefax (040)380 32388
      e-mail: mann@tag-ag.com
      Avatar
      schrieb am 01.09.06 18:12:47
      Beitrag Nr. 1.062 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 23.506.490 von KoenigSalomon am 19.08.06 09:28:08ist hier eigentlich noch jemand mit am start? bin ich der einzige hier, dann hab ich mit TAG wohl mist gebaut.
      Avatar
      schrieb am 02.09.06 01:11:36
      Beitrag Nr. 1.063 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 23.723.178 von spencer76 am 01.09.06 18:12:47Tja, was soll man denn auch groß erzählen ? Der Kursverlauf ist seit Jahren so wie bei einer festverzinslichen Anleihe- totlangweilig. Es müsste mal ne Knaller-news kommen- oder eine Dividende. Interessant ist natürlich, dass trotz lahmen Kurses die Kapitalerhöhung platziert wurde und dass Ristow zuvor schon ordentlich Aktien erworben hat- dasss sollte eigentlich gutes verheißen. Ich bin trotzdem erstmal ausgestiegen, weil ich Franconofurt interessanter fand.
      Avatar
      schrieb am 02.09.06 10:36:26
      Beitrag Nr. 1.064 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 23.729.218 von herbrichter am 02.09.06 01:11:36und außerdem ist auch Homm eingstiegen( fondsmanager) der erwartet doch sicherlich auch einen kursanstieg oder es war vieleicht auch nur eine finte. wie auch immer ich bin drin und bleib drin bist ich mit plus verkaufen kann
      Avatar
      schrieb am 04.09.06 12:38:59
      Beitrag Nr. 1.065 ()
      04.09.2006 - 11:08 Uhr
      TAG Tegernsee halten
      Hamburg (aktiencheck.de AG) - Stefan Goronczy, Analyst der HSH Nordbank AG, stuft die Aktie von TAG Tegernsee (ISIN DE0008303504/ WKN 830350) weiterhin mit "halten" ein.

      TAG habe kürzlich Halbjahreszahlen vorgelegt, die nach dem enttäuschenden Ergebnis 2005 eine operative Ertragswende anzeigen würden. Der Umsatz habe sich um 9,4 auf 45,2 Mio. EUR verbessert. Dank der Höherbewertung von rund 200 modernisierten und vom Umlauf- ins Anlagevermögen umgegliederten Wohnungen sowie eines rückläufigen Finanzergebnisses habe sich der Vorsteuergewinn um 6,4 auf 3,8 Mio. EUR verbessert. Für das Gesamtjahr hebe der Vorstand die Zielmarke für das EBT auf nun 6 Mio. EUR an.

      Dem neuerlichen Turn-Around seien mehrere kleine Kapitalerhöhungen und ein Konzernverlust 2005 von 35,4 Mio. EUR vorausgegangen. Der sei vor allem darauf zurückzuführen gewesen, dass TAG im Konzern "reinen Tisch" gemacht und den Goodwill für die defizitäre Tochtergesellschaft JUS vollständig abgeschrieben habe. Auf Basis dieser bereinigten Bilanz sei es TAG im August gelungen, von internationalen Investoren Eigenkapital in Höhe von 160 Mio. EUR einzusammeln.

      Mit diesen Mitteln werde TAG diversifizierte deutsche Immobilienportfolios erwerben. Der erste bereits akquirierte Bestand im Umfang von 105 Mio. EUR trage ab dem dritten Quartal zum Ergebnis bei. Der Vorstand plane weitere Investitionen von 800 Mio. EUR, die bis Mitte nächsten Jahres abgeschlossen sein sollten. Die Analysten würden hingegen von einem moderateren Wachstum ausgehen. Im Zuge der Aufnahme neuer Investoren habe TAG die Strategie von "Buy&Sell" bei Wohnimmobilien hin zu "Buy&Develop&Hold" bei allen Nutzungsarten geändert. Damit würden die Mieteinnahmen in Zukunft zulasten der Immobilienverkaufserlöse an Gewicht gewinnen.

      Nach den umfangreichen Investitionen müsste TAG ein deutlich höheres Ertragsniveau erreicht haben, aus dem die Analysten einen Fair Value von 8,70 EUR je Aktie ableiten würden. Das Anlagerisiko für die Aktie schätze man nicht zuletzt wegen der ambitionierten Wachstumsziele unverändert als ein hohes ein.

      Aufgrund dessen bestätigen die Analysten der HSH Nordbank AG trotz der deutlich verbesserten Gewinnerwartungen ihr "halten"-Rating für die Aktie von TAG Tegernsee. Ihr Kursziel auf Sicht von 12 Monaten würden sie allerdings auf 8,70 EUR anheben. (01.09.2006/ac/a/nw) Analyse-Datum: 01.09.2006


      Quelle: Finanzen.net
      Avatar
      schrieb am 12.09.06 22:15:42
      Beitrag Nr. 1.066 ()
      Avatar
      schrieb am 01.10.06 17:04:38
      Beitrag Nr. 1.067 ()
      Kapitalerhöhung - und dann??? Man muss sich wirklich fragen, ob das Geld aus der Kapitalerhöhung nur zur Zahlung vn Gehältern dienen soll... Sorry, aber wenn ich mal schaue, wie aktiv andere Immobilienunternehmen sind und wie deren Kurse sich entwickelt hatten auch wenn teilweise recht weit zurückgekommen), frage ich mich, was operativ bei der TAG passiert. Weiss das jemand hier?
      x3minvest
      Avatar
      schrieb am 01.10.06 22:40:12
      Beitrag Nr. 1.068 ()
      Meine Optionsanteile von der letzten Kapitalerhöhung wurden mir erst am 28.9.06 aus dem Depot :Dausgebucht.

      War denn die Kapitaöerhöhung noch nicht :confused:gerichtlich eingetragen ?

      Sind dann die Aktien bei dem z. Zt. gültigen Kurs auch noch nicht :confused: eingepreist.

      Bei den Aktivitäten der TAG kannst du doch überhaupt kein Geld mehr investieren. Der :DVV Ristow hat mich mit der TAG schwer enttäuscht. Er hätte doch wohl besser bei der :DWCM bleiben sollen, da wäre er zumindest mit seinem :DKumpanen Ehlerding :D untergegangen.
      Leider ist er allerdings vorher bei der WCM zu einem sehr guten Zeitpunkt (Kurs) ausgestiegen.
      Dadurch hat er die TAG allerdings unheimlich in ihrem Aufstieg gebremst, aber vielleicht kommt ja noch alles zum Guten.

      Warten wir es doch noch :confused:etwas ab. Ab 2007 gibt es ja :mad:die REIT's. Sollte es dann auch nicht aufwärts gehen sollte man die TAG :Dvergessen.
      Avatar
      schrieb am 02.10.06 21:36:10
      Beitrag Nr. 1.069 ()
      Also wenn die HEDGEFONDS laut dem Aktionär noch mehr Anteile kaufen, machen die das bestimmt nicht umsonst! Ich bleib auf jeden Fall dabei! :laugh:

      Dividende soll nächstes FY2007 bezahlt werden! Hört sich doch ganz akzeptabel an! Ferner krabbelt der Aktienkurs langsam nach oben! 1% hier und 2% da so gefällt mir das.

      Ach übrigends ich bin heute eingestiegen.:D
      Avatar
      schrieb am 03.10.06 13:53:09
      Beitrag Nr. 1.070 ()
      Mein Gott hat das gedauert!

      Der Kurs tänzelte eine halbe Ewigkeit um das Niveau der letzten Kapitalerhöhung bei 8 Euro, hier wurde massiv eingesammelt,
      auch von mir (2k zu 7,95 E.) :lick: )

      Diese Phase scheint vorüber zu sein,
      jetzt nimmt das Baby Fahrt auf!!

      Zurecht, denn TAG ist der Hauptprofiteur einer Einführung der Reits in Deutschland!!

      Und diese wird kommen, das ist so sicher wie das Amen in der Kirche!

      Wenn diese paar linken Deppen endlich ihre unberechtigten Vorbehalte aufgeben, dann geht die Post ab und TAG muß neu bewertet werden!

      In Frankreich waren die Reits ein Riesenerfolg in England kommen sie sicher im nächsten Jahr, nur bei uns wird von ein paar Idioten in der SPD das Potential nicht erkannt-zum Kotzen!!

      Ich gehe aber fest davon aus, dass man sich über die Ignoranten hinwegsetzen wird und die Reits auch in D Anfang nächsten Jahres eingeführt werden, darauf fängt der Markt mittlerweile an zu spekulieren!

      Eine Riesenchance bei einem geringen Risiko!

      Ergo: STRONG BUY
      Avatar
      schrieb am 04.10.06 12:53:11
      Beitrag Nr. 1.071 ()
      Jetzt scheint sie ja doch noch :confused:zu kommen, zumindest was die :confused:Höhe angeht.
      Hoffentlich bleibt es auch :confused:dabei.
      Wäre zu schön für :cool:mein Depot.
      Avatar
      schrieb am 18.10.06 19:48:05
      Beitrag Nr. 1.072 ()
      Jetzt gehts los:cool:,

      Irgendwelche News verfügbar?

      Wer weiss Bescheid?
      Avatar
      schrieb am 19.10.06 10:16:47
      Beitrag Nr. 1.073 ()
      :kiss::kiss:Gelesen heute bisher 13. Die Aktie hat noch nicht die gewünschte Breitenwirkung.Trifft dies zu, wird der Kurs weiter steigen.
      Avatar
      schrieb am 19.10.06 12:13:37
      Beitrag Nr. 1.074 ()
      Die TAG Tegernsee ist wieder im "Spiel". Hier sammelt einer kräftig ein! Ständig wird auf Xetra der Ask gehittet. Die Aktie wird mit hoher Wahrscheinlichkeit in den nächsten Wochen neue Hochs machen. Zudem stimmt das Umfeld; man muss sich nur die heutige Erstnotiz von Gagfah anschauen.
      GO, TAG, GO. :D:D:D
      Avatar
      schrieb am 20.10.06 10:37:04
      Beitrag Nr. 1.075 ()
      :D:D:D Ja, die Aktie starter neu durch. Bald werden wir die 10,- € Marke durchbrechen.
      Avatar
      schrieb am 22.10.06 15:47:08
      Beitrag Nr. 1.076 ()
      ;):confused:;)
      Avatar
      schrieb am 31.10.06 16:15:50
      Beitrag Nr. 1.077 ()
      Da hat die Tag ein neues Wohngebiet gekauft und keiner nimmt es zur Kenntnis.
      Was ist nur mit den Tag - Aktionären los. 15 Mille ist doch schon was, oder nicht ?
      Avatar
      schrieb am 02.11.06 13:15:23
      Beitrag Nr. 1.078 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 25.038.332 von boersentrader02 am 31.10.06 16:15:50Habe gehört, dass die Einführung des G-Reit jetzt doch nicht für Wohnimmobilien gelten soll.

      Was bedeutet das jetzt konkret für TAG Tegernsee und für den Bauverein Hamburg?

      Hat darauf jmd. eine Antwort?
      Avatar
      schrieb am 02.11.06 18:18:16
      Beitrag Nr. 1.079 ()
      TAG hat am 12.10.2006 in Frankfurt/Main auf der 6. Fachkonferenz der "Initiative Immobilien-Aktie" neben anderen Mitgliedern der Initiative referiert.

      Dabei hat TAG verkündet, dass man erstmals nach Abschluss der Bilanzsanierung ab dem vierten Quartal den Nettoinventarwert (NAV) ausweisen will. Die entsprechende Bewertung des Anlage- und Umlaufvermögens hätte man bereits in Auftrag gegeben.

      Quelle: Nebenwerte Journal vom 2.11.2006 , Seite 48 unten


      Jetzt wirds langsam interessant!
      Avatar
      schrieb am 07.11.06 12:26:36
      Beitrag Nr. 1.080 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 25.079.988 von Bundesheinz am 02.11.06 13:15:23das würde mich auch interessieren.... welche auswirkung hat hat die ausklammerung von wohnimmos bei D-reits für TAG?
      Avatar
      schrieb am 07.11.06 13:41:45
      Beitrag Nr. 1.081 ()
      Servus allerseits



      Aus "Der Aktionär" - Mehr aus der aktuellen Ausgabe siehe Thread: Der Aktionär * Empfehlungen * Ausgabe 46/2006



      Von der Reit-Einführung hat TAG bisher am wenigsten profitiert, dürfte deutlich aufholen können. Spekulativ kaufen. Kursziel 12,50 Euro.
      Avatar
      schrieb am 08.11.06 12:04:54
      Beitrag Nr. 1.082 ()
      Interview mit Florian Homm von Absolut Capital im Tradecentre-Brief vom 7.11.:

      "...Zudem sind bis auf TAG Tegernsee und Bau-Verein zu Hamburg nahezu alle Immobilienaktien jenseits von Gut und Böse bewertet. Gagfah und Patrizia Immobilien handeln bei 170 Prozent des inneren Wertes. Das ist total überteuert."

      http://www.presseportal.ch/de/story.htx?firmaid=100010482
      Avatar
      schrieb am 10.11.06 01:15:20
      Beitrag Nr. 1.083 ()
      Hier der Artikel aus dem Aktionär:


      Im Windschatten

      Die strategische Neuausrichtung der TAG Tegernsee AG zeigt erste Erfolge. Im Zuge der REIT-Einführung dürften die Hamburger zu den Gewinnern gehören.

      Vor etwa einem Jahr hat die TAG Tegernsee AG den Grundstein für das künftige Geschäft gelegt. Der bilanziellen Bereinigung – insbesondere durch die Abschreibung des Goodwills der defizitären Tochter JUS AG – folgten mehrere kleine Kapitalerhöhungen über insgesamt 49 Millionen Euro und im Sommer eine große über 160 Millionen Euro. Der finanziellen Sanierung schloss sich auch ein Strategieschwenk an. Vom ursprünglichen Geschäftsmodell, dem Kauf und Verkauf von Wohnimmobilien, hat sich die TAG gelöst, im Mittelpunkt steht nun die Entwicklung und Verwaltung des Immobilienbestands. Damit ist die TAG für die Einführung der G-REITs gerüstet, für die die Bundesregierung in der vergangenen Woche den ersehnten Gesetzentwurf auf den Weg gebracht hat.

      Turnaround nachhaltig

      Der Umbau des Immobilienkonzerns und die bilanzielle Bereinigung haben sich bereits ausgezahlt. Nach – restrukturierungsbedingt – horrenden Verlusten im Geschäftsjahr 2005 konnte die TAG in den ersten beiden Quartalen 2006 wieder schwarze Zahlen schreiben. Dabei verbesserte sich der Umsatz zum Halbjahr um 9,4 auf 45,2 Millionen Euro und das Vorsteuerergebnis von minus 2,6 auf 3,8 Millionen Euro. Für das Gesamtjahr erwartet der TAG-Vorstand einen Gewinn vor Steuern von sechs Millionen Euro. Die Umsätze dürften dabei in der Größenordnung von 120 Millionen Euro liegen.

      Weitere Zukäufe
      Mit den eingeworbenen Finanzmitteln soll das Immobilienportfolio in den nächsten Monaten weiter ausgebaut werden. Bisher konnte TAG zwei große Deals melden. Im Sommer haben die Hansestädter ein Immobilienpaket im Volumen von 105 Millionen Euro im Großraum München erworben, vor wenigen Tagen eine Wohnanlage in Düsseldorf für 15 Millionen Euro. Der erste Deal dürfte bereits ab dem dritten Quartal zum Ergebnis beisteuern, der zweite ab dem vierten. Dank der bisher getätigten und weiterer geplanter Zukäufe von Immobilienbeständen ist im nächsten Jahr mit einer deutlichen Umsatzausweitung zu rechnen. Analysten rechnen mit einem Umsatzwachstum auf rund 190 Millionen Euro, wobei ein Gewinn je Aktie von 0,90 Euro erwartet wird. Für weiteres Wachstum sollen geplante Portfolioakquisitionen von rund 800 Millionen Euro sorgen, wobei der Investitionsprozess bis Mitte des nächsten Jahres abgeschlossen sein soll. Den Planungen des Managements zufolge soll TAG dann eine Bilanzsumme von 1,4 Milliarden Euro erreichen.

      Aufholjagd
      Mit der Neuausrichtung und dem frischen Kapital hat TAG-Vorstand Ristow ein solides Fundament für eine nachhaltig positive Geschäftsentwicklung gelegt und den Immobilienkonzern REIT-fähig gemacht. Von der geplanten REIT-Einführung für Immobilienaktien in Deutschland hat TAG Tegernsee bisher am wenigsten profitiert, dürfte aber in deren Windschatten deutlich aufholen können – spekulativ kaufen!

      Erschienen in DER AKTIONÄR Ausgabe 46/2006.
      Hier erhalten Sie weitere Informationen zum Magazin.



      Behandelte Wertpapiere
      TAG TEGERNSEE IMMOB. (DE0008303504; 830350; TEG)
      Avatar
      schrieb am 17.11.06 20:03:26
      Beitrag Nr. 1.084 ()
      die aktie von tag tegernsee ist jetzt
      signifikant aus der "bullischen flagge"
      zwischen 8,90 und 9,20 ausgebrochen.
      dadurch wird ein kaufsignal generiert mit
      kursziel 10€.
      das kursziel dürfte kw 47/48 erreicht werden.
      da sind kurzfristig 7% , mittelfristig 35%
      kurspotential drin!
      Avatar
      schrieb am 21.11.06 13:20:35
      Beitrag Nr. 1.085 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 25.494.787 von pixelprofi am 17.11.06 20:03:26hi pixelprofi,

      teile Deine meinung. kurzfristiges potential auf jeden fall EUR 10,-

      Nettoinventarwert dürfte darüber liegen. Somit wird das ganze fundamental untermauert....

      zur zeit also die allerletzte einstiegschance bei TAG!!!
      Avatar
      schrieb am 21.11.06 18:45:10
      Beitrag Nr. 1.086 ()
      Weiteres Immobilien-Paket im Wert von 33 Mio. EUR erworben:)


      Die TAG Tegernsee Immobilien- und Beteiligungs-AG beschleunigt durch das dritte Immobilien-Investment in kurzer Folge ihren Expansionskurs weiter. Mit dem Wohnimmobilienportfolio im Wert von 33 Mio. Euro in Berlin Tempelhof hat das Unternehmen seit der im Sommer 2006 erfolgreich durchgeführten Kapitalerhöhung Wohn- und Gewerbeimmobilien im Gesamtwert von über 150 Mio. Euro erworben. Dies entspricht mehr als 1.200 Wohneinheiten und 17 Gewerbeobjekten in den Metropolen Düsseldorf, München und Berlin.


      Bei der aktuellen Akquisition handelt es sich um 885 Wohneinheiten mit rund 48.000 m2. Die denkmalgeschützte Wohnanlage im Bauhaus-Stil aus den Jahren 1928 bis 1930 gilt als Muster des Siedlungsbaus. Die Anlage befindet sich in einem soliden Erhaltungszustand und hat großes Entwicklungspotential. Modernisierungsmaßnahmen im Bereich der Fenster und Fassade sowie innerhalb der Wohnungen sind geplant. Der Ausbau der Dachgeschosse ermöglicht die Schaffung zusätzlicher Flächen. Die TAG folgt Ihrer Buy, Build & Hold-Strategie und wird durch aktive Bestandsentwicklung den Wert der Anlage erheblich steigern.

      Andreas Ibel, Mitglied des Vorstandes der TAG Tegernsee: „Die große Kapitalerhöhung ermöglicht uns Akquisitionen von Immobilien im Volumen von bis zu 800 Mio. Euro. Das Objekt in Tempelhof – das wie die vorherigen Investments attraktive Cashflows verspricht - ist bereits das dritte Investment in kurzer Zeit. Weitere Schritte werden folgen.“

      Quelle: GSC-Research
      Avatar
      schrieb am 27.11.06 18:58:05
      Beitrag Nr. 1.087 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 25.570.075 von Candlestick_2 am 21.11.06 18:45:10Neue Nachrichten? Warum hält sich TAG so gut?
      Avatar
      schrieb am 27.11.06 23:30:53
      Beitrag Nr. 1.088 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 25.750.989 von Thoetti am 27.11.06 18:58:05Die haben die letzte Rate vom kürzlichen :laugh:Immobilienkauf noch nicht :confused:bezahlt !!!!

      Liegt noch :laugh:in der Kasse.
      Avatar
      schrieb am 30.11.06 19:05:04
      Beitrag Nr. 1.089 ()
      Da wird ein IMMO- Kauf von über :D50 Mill. Euro gemeldet und der Kurs geht trotzdem runter.
      Was ist :confused:los ?
      Haben die das Geld, was in diesem Jahr eingesammelt wurde, bereits in Monaco :Dverzockt und können jetzt nicht:confused: mehr bezahlen ?
      Avatar
      schrieb am 07.12.06 21:34:15
      Beitrag Nr. 1.090 ()
      Eine neue Studie ist da. Es läuft wohl doch weiter mit dem Laden.
      Lutz ist auch aus dem Vorstand zurück getreten und in den Aufsichtsrat gewechselt. Der Ibel schmeisst jetzt als V-Vorstand den Laden.


      TAG Tegernsee halten
      05.12.2006 17:54:55

      Hamburg (aktiencheck.de AG) - Stefan Goronczy, Analyst der HSH Nordbank AG, stuft die Aktie von TAG Tegernsee (ISIN DE0008303504/ WKN 830350) weiterhin mit "halten" ein.
      TAG habe vergangene Woche Quartalszahlen vorgelegt und damit die bereits im ersten Halbjahr eingeleitete operative Ertragswende bestätigt. Zwar seien die Umsatzerlöse aufgrund weniger Wohnungsverkäufe als 2005 um 4,4 Mio. EUR auf 57,6 Mio. EUR gefallen. Die Veräußerungen seien aber profitabler als im Vorjahr gewesen. Das EBITDA nach neun Monaten habe sich deswegen und dank höherer Dienstleistungserlöse um 7,6 Mio. EUR auf 5,9 Mio. EUR erhöht. Größter Ergebnistreiber sei aber die Neubewertung von modernisierten Wohnimmobilien gewesen.

      Das EBIT sei dadurch auf 14,8 Mio. EUR und der Vorsteuergewinn auf 5,2 Mio. EUR gestiegen. Damit fehle nicht mehr viel zum Ziel des Vorstandes, ein EBT von 6 Mio. EUR zu erreichen. Ende September sei den Aktionären nach Steuern und Minderheitsanteilen ein Periodenüberschuss von 1,7 Mio. EUR verblieben. Damit könnte der von den Analysten erwartete Einstieg in die Zahlung von Dividenden zunächst symbolisch beginnen. Im Quartalsbericht habe TAG erstmals einen NAV von 367 Mio. EUR mit den Anteilen Dritter veröffentlicht. Ohne diese würden den Aktionären 333 Mio. EUR oder 10,22 EUR je Aktie bleiben. Dieser Wert übertreffe die Schätzungen der Analysten.

      In den letzten Wochen habe TAG begonnen, die Mittel aus den Kapitalerhöhungen in Düsseldorf und Berlin zu investieren. Die Analysten würden damit rechnen, dass bis 2008 Immobilien von über 700 Mio. EUR gekauft würden. Die durch die Politik zunächst verwehrte Option, den Bau-Verein als Wohnimmobilien-REIT zu platzieren, beantworte TAG mit der Vorbereitung eines REITs mit Gewerbeimmobilien.

      Die Analysten der HSH Nordbank AG würden ihre REIT-Erwartungen für TAG unverändert lassen. Der relativ hohe NAV fordere von TAG höhere Eigenkapitalkosten als bislang. Da die Analysten ihre Gewinnschätzungen weitgehend beibehalten würden, dürfte es TAG in den nächsten Jahren nicht schaffen, die Eigenkapitalkapitalkosten zu decken. Folglich würden die Analysten in ihrem EVA-basierten Bewertungsmodell einen Fair Value von 9,30 EUR ermitteln, was einen Abschlag zum NAV von 9% impliziere. Das Anlagerisiko für die Aktie würden sie unverändert als ein hohes einschätzen.

      Die Analysten der HSH Nordbank AG bestätigen ihr "halten"-Rating für die Aktie von TAG Tegernsee. Ihr Kursziel auf Sicht von 12 Monaten würden sie auf 9,30 EUR anheben. (05.12.2006/ac/a/nw)
      Analyse-Datum: 05.12.2006

      Quelle: Finanzen.net / Aktiencheck.de AG
      Avatar
      schrieb am 07.12.06 21:37:17
      Beitrag Nr. 1.091 ()
      Sie häufen sich jetzt, die Empfehlungen. Wenn es auch nur erstmal das Wort "Halten " ist.
      Avatar
      schrieb am 07.12.06 21:39:18
      Beitrag Nr. 1.092 ()
      Ich reiche sie hier nach.

      TAG Tegernsee halten

      05.12.2006
      HSH Nordbank AG

      Hamburg (aktiencheck.de AG) - Stefan Goronczy, Analyst der HSH Nordbank AG, stuft die Aktie von TAG Tegernsee (ISIN DE0008303504 / WKN 830350) weiterhin mit "halten" ein.

      TAG habe vergangene Woche Quartalszahlen vorgelegt und damit die bereits im ersten Halbjahr eingeleitete operative Ertragswende bestätigt. Zwar seien die Umsatzerlöse aufgrund weniger Wohnungsverkäufe als 2005 um 4,4 Mio. EUR auf 57,6 Mio. EUR gefallen. Die Veräußerungen seien aber profitabler als im Vorjahr gewesen. Das EBITDA nach neun Monaten habe sich deswegen und dank höherer Dienstleistungserlöse um 7,6 Mio. EUR auf 5,9 Mio. EUR erhöht. Größter Ergebnistreiber sei aber die Neubewertung von modernisierten Wohnimmobilien gewesen.

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      Das EBIT sei dadurch auf 14,8 Mio. EUR und der Vorsteuergewinn auf 5,2 Mio. EUR gestiegen. Damit fehle nicht mehr viel zum Ziel des Vorstandes, ein EBT von 6 Mio. EUR zu erreichen. Ende September sei den Aktionären nach Steuern und Minderheitsanteilen ein Periodenüberschuss von 1,7 Mio. EUR verblieben. Damit könnte der von den Analysten erwartete Einstieg in die Zahlung von Dividenden zunächst symbolisch beginnen. Im Quartalsbericht habe TAG erstmals einen NAV von 367 Mio. EUR mit den Anteilen Dritter veröffentlicht. Ohne diese würden den Aktionären 333 Mio. EUR oder 10,22 EUR je Aktie bleiben. Dieser Wert übertreffe die Schätzungen der Analysten.

      In den letzten Wochen habe TAG begonnen, die Mittel aus den Kapitalerhöhungen in Düsseldorf und Berlin zu investieren. Die Analysten würden damit rechnen, dass bis 2008 Immobilien von über 700 Mio. EUR gekauft würden. Die durch die Politik zunächst verwehrte Option, den Bau-Verein als Wohnimmobilien-REIT zu platzieren, beantworte TAG mit der Vorbereitung eines REITs mit Gewerbeimmobilien.

      Die Analysten der HSH Nordbank AG würden ihre REIT-Erwartungen für TAG unverändert lassen. Der relativ hohe NAV fordere von TAG höhere Eigenkapitalkosten als bislang. Da die Analysten ihre Gewinnschätzungen weitgehend beibehalten würden, dürfte es TAG in den nächsten Jahren nicht schaffen, die Eigenkapitalkapitalkosten zu decken. Folglich würden die Analysten in ihrem EVA-basierten Bewertungsmodell einen Fair Value von 9,30 EUR ermitteln, was einen Abschlag zum NAV von 9% impliziere. Das Anlagerisiko für die Aktie würden sie unverändert als ein hohes einschätzen.

      Die Analysten der HSH Nordbank AG bestätigen ihr "halten"-Rating für die Aktie von TAG Tegernsee. Ihr Kursziel auf Sicht von 12 Monaten würden sie auf 9,30 EUR anheben. (05.12.2006/ac/a/nw)
      Avatar
      schrieb am 07.12.06 21:52:32
      Beitrag Nr. 1.093 ()
      Hier ist die News von der Umstrukturierung der TAG.

      TAG Tegernsee verändert Konzernstruktur

      07.12.2006
      Ad hoc

      Hamburg (aktiencheck.de AG) - Die TAG Tegernsee Immobilien- und Beteiligungs Aktiengesellschaft (ISIN DE0008303504 / WKN 830350) ("TAG") verändert ihre Konzernstruktur. Sie wird von ihrer Tochtergesellschaft, der Bau-Verein zu Hamburg Aktien-Gesellschaft ("Bau-Verein") deren 100%ige Beteiligungsgesellschaft, die Bau-Verein zu Hamburg Gewerbeimmobilien GmbH zu 90% erwerben. Die Übertragung erfolgt in teilweiser Verrechnung mit den in den letzten Monaten zur Akquisition weiterer Wohnungsbestände von der TAG zur Verfügung gestellten Darlehen. Die Aufsichtsräte der Gesellschaften haben am 7. Dezember 2006 dieser Umstrukturierung zugestimmt.
      Damit fokussiert sich der Bau-Verein weiter auf die Wohnungswirtschaft und reduziert seine Aktivitäten im gewerblichen Immobilienmarkt.

      Mit der Umstrukturierung reagiert der TAG Konzern auf den Gesetzesentwurf zum G-REIT, nach dem voraussichtlich REIT-Aktiengesellschaften nur gewerblich genutzte Objekte halten dürfen.

      Im Übrigen wird mitgeteilt, dass Herr Dr. Lutz Ristow zum 31.12.2006 aus dem Vorstand der TAG ausscheiden und in den Aufsichtsrat wechseln wird.

      Neuer Vorstandsvorsitzender der Gesellschaft wird Herr Andreas Ibel.

      Hamburg, den 7. Dezember 2006
      TAG Tegernsee Immobilien- und Beteiligungs-Aktien-Gesellschaft
      (07.12.2006/ac/n/nw)
      Avatar
      schrieb am 08.12.06 15:03:02
      Beitrag Nr. 1.094 ()
      DJ TAG Tegernsee: Übertreffen Jahresziel voraussichtlich - EamS
      MÜNCHEN (Dow Jones)--Die künftig im Kleinwertesegment SDAX
      vertretene Immobiliengesellschaft TAG Tegernsee wird das laufende
      Geschäftsjahr voraussichtlich erfolgreicher abschließen als erwartet.
      "Die Wahrscheinlichkeit ist hoch, dass wir die Prognosen übertreffen",
      sagte der Finanzvorstand und künftige Vorstandsvorsitzende, Andreas Ibel,
      der Wirtschaftszeitung "Euro am Sonntag" (EamS).

      Auch das aktuelle vierte Quartal verläuft nach Ibels Worten "sehr gut."
      Bislang war TAG Tegernsee für 2006 von einem Vorsteuergewinn von 6 Mio EUR
      ausgegangen. Auch im kommenden Jahr erwartet der Manager weiteres Wachstum.
      Grund sind nach seinen Worten deutlich höhere Mieteinnahmen, unter anderem
      aus Zukäufen in diesem Jahr. "Wir rechnen mit erheblichen Steigerungen bei
      Umsatz und Ergebnis", sagte Ibel. Genaue Zahlen nannte er jedoch nicht.

      Bis Jahresende stellte der Manager weitere Zukäufe in Aussicht. "2006
      wird sicherlich noch was passieren", sagte er. Insgesamt habe das Unternehmen
      in den kommenden Jahren rund 500 Mio EUR für Investitionen zur
      Verfügung. Im Hinblick auf die Pläne der Bundesregierung, nur
      Gewerbeimmobilien als Reits zuzulassen, erwägt TAG, ihr
      Gewerbeimmobilienportfolio auszugliedern und Reits-fähig zu machen.

      Ibel zeigte sich aber überzeugt, dass es künftig auch
      Wohnimmobilien als Reits geben wird: "Die jetzt vorgesehene Trennung zwischen
      Wohn- und Gewerbeimmobilien wird den Praxistest nicht überstehen."

      Webseite: http://www.eurams.de

      DJG/brb/bam

      (END) Dow Jones Newswires

      December 08, 2006 08:05 ET (13:05 GMT)

      Copyright (c) 2006 Dow Jones & Company, Inc.

      120806 13:05 -- GMT
      Avatar
      schrieb am 12.12.06 12:20:08
      Beitrag Nr. 1.095 ()
      Servus allerseits


      Aus "Der Aktionär" - Mehr aus der aktuellen Ausgabe siehe Thread: Der Aktionär * Empfehlungen * Ausgabe 51/2006


      Titelstory: Deutschland boomt! Mit diesen Aktien profitieren sie vom Aufschwung, u.a. mit HII, Immobilienaktien mit Nachholbedarf, Kursziel 12,50 Euro.
      Avatar
      schrieb am 12.12.06 13:21:40
      Beitrag Nr. 1.096 ()
      Die Zahlen waren m.E. doch gut.

      Der Ausblick ist nach Aussage vom nächsten Vorstand ebenfalls gut und trotzdem steigt die Aktie nicht.


      IVG läuft dagegen wie die alte VW ( und läuft und läuft und läuft usw.)
      Avatar
      schrieb am 22.12.06 12:10:45
      Beitrag Nr. 1.097 ()
      Keiner mehr in diesem Wert drin ?
      Jetzt kommen gute Nachrichten dann wird es auch wieder steigen.

      22.12.2006 09:59
      TAG Tegernsee weiter auf Wachstumskurs
      Hamburg (aktiencheck.de AG) - Der Immobilienkonzern TAG Tegernsee Immobilien und Beteiligungs-AG (ISIN DE0008303504 (Nachrichten/Aktienkurs)/ WKN 830350) meldete am Freitag, dass er seinen Wachstumskurs konsequent fortsetzt. Mit aktuellen Akquisitionen in Höhe von 34 Mio. Euro hat das Unternehmen seit August 2006 Immobilien mit einem Volumen über 200 Mio. Euro erworben.

      In München erwarb die TAG einen dreigeschossigen Bürokomplex mit insgesamt 21.500 Quadratmeter vermietbarer Fläche. Der Kaufpreis beläuft sich auf 27 Mio. Euro.

      In Leipzig erwarb die TAG ein Wohnimmobilien-Portfolio mit 100 Einheiten und einer Gesamtfläche von 8.500 Quadratmeter zu einem Gesamtpreis von 6,5 Mio. Euro. Die elf gründerzeitlichen Wohngebäude sind vollständig saniert und befinden sich in guten, zentralen Lagen in Leipzig.


      Die Aktie von TAG Tegernsee notiert in Frankfurt aktuell bei 9,17 Euro (+0,99 Prozent). (22.12.2006/ac/n/nw)
      Avatar
      schrieb am 27.12.06 13:08:58
      Beitrag Nr. 1.098 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 26.395.950 von boersentrader02 am 22.12.06 12:10:45klar ist jemand in diesem wert....zb. ich.......

      als alter immobilienhase kennt man diesen wert schon enige zeit........

      dann wird es jetzt auch mal zeit das der NAV erreicht wird.......und wenn die reits kommen- kennt der wert kein halten mehr.......hier verweise ich auf den artikel im Immobilienbrief von hr. rohmert.....
      Avatar
      schrieb am 27.12.06 14:02:46
      Beitrag Nr. 1.099 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 26.492.716 von merkurmania am 27.12.06 13:08:58Stell doch bitte mal die url rein.
      Avatar
      schrieb am 27.12.06 16:01:54
      Beitrag Nr. 1.100 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 26.493.780 von boersentrader02 am 27.12.06 14:02:46http://www.rohmert.de/derimmobilienbrief/archiv.html

      siehe seite 15- bericht über TAG!!!


      Rohmert ist einer der besten der branche........!!!
      Avatar
      schrieb am 27.12.06 19:26:52
      Beitrag Nr. 1.101 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 26.496.303 von merkurmania am 27.12.06 16:01:54danke und einen guten Rutsch ins neue jahr.
      Avatar
      schrieb am 02.01.07 19:13:50
      Beitrag Nr. 1.102 ()
      Was passiert denn heute mit den Immobilienwerten, die holen sich ja eine "goldene Nase" ab.

      Das kann doch nichts mit den REITs zu tun haben, oder ?
      Avatar
      schrieb am 08.01.07 23:22:29
      Beitrag Nr. 1.103 ()
      Die Insiderkäufe und-verkäufe im Jahr 2006:

      21.11.2006 Wolfgang Schnell AR K 5.000 9,47 47.347
      20.11.2006 Wolfgang Schnell AR K 15.000 9,45 141.749
      22.08.2006 Wolfgang Schnell AR K 7.946 7,00 55.622 Bezugsrechteausübung im Rahmen einer Kapitalerhöhung

      21.06.2006 Lutz R. Ristow V V K 120.000 8,08 969.600

      14.03.2006 LURIS AG J K 119.750 8,50 1.017.875 Bezugsrechteausübung im Rahmen einer Kapitalerhöhung

      14.03.2006 Lutz R. Ristow V V K 33.224 8,50 282.404
      Bezugsrechteausübung im Rahmen einer Kapitalerhöhung


      14.03.2006 Rita Ristow S K 203 8,50 1.726 Bezugsrechteausübung im Rahmen einer Kapitalerhöhung

      07.03.2006 WH Vermögensverwaltungs GmbH J K 46.406 8,50 394.451 ISIN DE000AOJCY60 - Bezug aus Kapitalerhöhung

      07.03.2006 RH Vermögensverwaltungs GmbH J K 51.172 8,50 434.962 ISIN DE000AOJCY60 - Bezug aus Kapitalerhöhung

      15.02.2006 Lutz R. Ristow V V SBM 10.000 0,00 0 Wertpapierleihe
      Avatar
      schrieb am 09.01.07 22:19:42
      Beitrag Nr. 1.104 ()
      TAG Tegernsee mit weiteren Transaktionen

      Die TAG Tegernsee Immobilien- und Beteiligungs- AG setzt das aktive Management ihres Immobilienportfolios konsequent fort.

      Mit einer Akquisition in Höhe von rund 17 Mio. Euro in Wuppertal sowie der Veräußerung von drei Bestandsobjekten für insgesamt 28 Mio. Euro im Raum München hat die TAG das Geschäftsjahr 2006 erfolgreich abgeschlossen. In Wuppertal erwarb die TAG eine komplett vermietete Gewerbeimmobilie mit einer Gesamtmietfläche von rund 10.000 qm.

      Der Kaufpreis für dieses Objekt beträgt rund 17 Mio. Euro.
      Avatar
      schrieb am 16.01.07 12:52:11
      Beitrag Nr. 1.105 ()
      Servus allerseits


      Aus "Der Aktionär" - Mehr aus der aktuellen Ausgabe siehe Thread: Der Aktionär * Empfehlungen * Ausgabe 04/2007


      Immobilienaktien: TAG Tegernsee mit dem attraktivesten Chance/Risiko-Verhältnis Kursziel 12,50 Euro.
      Avatar
      schrieb am 16.01.07 14:06:42
      Beitrag Nr. 1.106 ()
      Wann kommt der Durchbruch von den 10 Euro ?
      Avatar
      schrieb am 16.01.07 14:59:22
      Beitrag Nr. 1.107 ()
      Es ist geschafft, die ersten Aktien werden mit 10 Euro auf Xetra gehandelt.

      Nun geht es weiter :confused:aufwärts.
      Avatar
      schrieb am 18.01.07 18:34:24
      Beitrag Nr. 1.108 ()
      Der Aktionär hat die TAG empfohlen, daher der Kursanstieg:

      Prima Klima
      Die Investmentprofis der renommierten Fondsgesellschaft Fidelity sind davon überzeugt, dass das Sentiment für Immobilienaktien positiv bleibt. Gründe hierfür: der Wirtschaftsboom in Asien und die geplante Einführung steuerbegünstigter Real Investment Trusts (REITs) in Deutschland.

      Wie viele Experten ist auch Steven Buller, Fondsmanager des Fidelity Global Property Fund, vor allem für Deutschland optimistisch. „Der Start der REITs sollte Dynamik in den Markt bringen“, so der Anlageprofi. „Das in Immobilien investierte Vermögen wird steil ansteigen und das Kursniveau nach oben schrauben.“

      Die TAG Tegernsee gehört mit einem 2007er-KGV von 12 zu den günstigsten Immobilienaktien. Der Net Asset Value (NAV), ein für Immobilienfirmen wichtiger Bewertungsmaßstab, liegt derzeit bei 10,22 Euro je Aktie.

      TAG Tegernsee wird also aktuell mit einem Abschlag von acht Prozent zum inneren Wert gehandelt, was für die Branche insgesamt ungewöhnlich ist. Positiv ist zudem die niedrige Leerstandsquote von knapp drei Prozent.
      Avatar
      schrieb am 18.01.07 18:36:31
      Beitrag Nr. 1.109 ()
      Hier ist der Schluss der Geschichte:

      Die Favoriten
      Nach dem sehr guten Jahr 2006 dürften Immobilienaktien auch 2007 zu den Outperformern gehören. Adler Real Estate und GWB Immobilien sind auf dem derzeitigen Niveau deutlich zu günstig. Sollten die Unternehmen ihre Ziele erreichen, winken Kursgewinne von mindestens 50 Prozent.

      Ein genauer Blick lohnt sich auch bei den Altempfehlungen des AKTIONÄRS. Hier besticht vor allem TAG Tegernsee mit dem attraktivsten Chance-Risiko-Verhältnis.

      Erschienen in DER AKTIONÄR Ausgabe 04/2007.
      Avatar
      schrieb am 22.01.07 17:45:55
      Beitrag Nr. 1.110 ()
      HappyYuppi.de präsentiert heute:

      TAG Tegernsee: Kurzfristig kaufen (Top-Tipp)

      Die Aktie des Tages ist TAG Tegernsee. (Nachrichten/Aktienkurs) Die Prognose für TAG Tegernsee für Montag den 29. Januar ist 11,87 Euro.


      Nur:laugh: prima das wir diesen Kurs heute schon :laugh: übersprungen haben.

      Mein Kursziel für Morgen: 11,23 Euro oder :confused:auch mehr.
      Avatar
      schrieb am 23.01.07 12:30:53
      Beitrag Nr. 1.111 ()
      Schade hat die 11 Euro heute noch nicht gehalten, aber immerhin haben wir schon einmal darüber gelinst. Bald ist es soweit das wir diese 11 hinter uns gelassen haben.
      Die ersten 12er werden schon genannt.

      Drei Immobilien-Gewinner
      Immobilienwerte boomen derzeit an der Börse. Doch neben drei aussichtsreichen Titeln, wird hier auch ein Unternehmen vorgestellt, dessen Anteilscheine nur eine Halteposition sind.

      Die Experten der Euro am Sonntag empfehlen die Aktie von TAG Tegernsee (WKN 830350) mit einem Kursziel von zwölf Euro und einem Stop-Loss bei 9,50 Euro zu halten. Einsteigen sollten Anleger bei den Papieren von IVG Immobilien (WKN 620570) mit einem Kursziel von 45 Euro und einem Stop-Loss bei 32,50 Euro, bei RCM Beteiligungen (WKN 511720) mit einem Kursziel von fünf Euro und einem Stop-Loss bei drei Euro und bei DIC Asset Management (WKN 509840) mit einem Kursziel von 40 Euro und einem Stop-Loss bei 27 Euro.

      TAG Tegernsee habe 90 Prozent der Gewerbeimmobilien der Tochter Bau-Verein gekauft und so die Voraussetzungen zur Gründung eines Real Estate Investment Trust, kurz REIT, geschaffen, der noch 2007 an die Börse gebracht werden soll. Die Aktie ist aussichtsreich, hat sich aber jüngst schon stark verteuert. Mit einem 2007er KGV von fast 43 sollte eine Korrektur der Titel abgewartet werden.

      Die IVG gehört als einziger deutscher Wert zu den 15 größten Immobilientiteln Europas. Das 2007er KGV wird auf gut 29 geschätzt. Der Spezialist für Gewerbeimmobilien wolle das Geschäft mit Lagerstätten für Erdöl, sogenannte Kavernen, in eine eigene Sparte auslagern, um transparenter zu werden. Als Vermögensverwalter legt IVG etwa 18 Milliarden Euro an. Im Februar will der Vorstand über die neuen Konzernstrukturen informieren.

      Die RCM Beteiligungs AG beschaffe sich ihre Objekte vor allem aus Zwangsversteigerungen und ähnlichen Investments mit einem hohen Chance-Risiko-Verhältnis. Die RCM will die SM Capital AG kaufen, die ein Immobilienportfolio in Dresden besitzt, und deren Verlustvortrag steuermindernd nutzen.

      Der Gewinn je Aktie für 2007 wird auf 63 Cent geschätzt, was einem KGV von günstigen gut 6 entsprechen würde. Eine Anlage eignet sich für risikobereite Anleger.

      Die DIC Asset Management habe den Wert ihres Gewerbeimmobilien-Portfolios seit dem Börsengang im April 2006 auf 1,2 Milliarden Euro verdreifacht. Das 2007er KGV wird auf fast 19 geschätzt. DIC besitzt dabei Immobilien in besten Lagen, die hohe Mieten und einen stabilen Cashflow einbringen, Objekte, die weiter verkauft werden und Objekte, die eine Kapitalrendite von mehr als 20 Prozent einbringen. Die kapitalrenditestarken Immobilien werden mit günstigen Krediten gekauft und weiter entwickelt.
      Avatar
      schrieb am 23.01.07 20:05:43
      Beitrag Nr. 1.112 ()
      Am wunderschönen Tegernsee, am wunder-, wunderschönen Tegernsee - oder war's der Wolfgangsee? Welcher See auch immer in diesem Evergreen besungen wurde, die Aktionäre vom Tegernsee werden jedenfalls noch viel Freude mit dem Papier haben :) Der Chart verläuft mustergültig, die Nachfrage ist weiterhin vorhanden, das Papier rangiert derzeit unter den Top-Performern im SDAX. Hält der Boom im Immobiliensektor weiter an, ist TAG die erste Wahl und in jedem Fall ein potentieller Verdoppler!
      Avatar
      schrieb am 23.01.07 20:38:28
      Beitrag Nr. 1.113 ()
      wie ist nun das KGV für 2007????

      bei 43 oder bei 12 :confused:

      ... ist doch ein kleiner Unterschied zwischen diesen beiden Werten
      Avatar
      schrieb am 24.01.07 06:31:25
      Beitrag Nr. 1.114 ()
      hi maxi1010
      Unter den Analysten gibt es immer Spezialisten, da rechnet jeder die Werte so wie er denkt. Ich meine die Zahlen für 2006 sind noch nciht da und aufgrund des enormen Wachstums, sprich vorallem der Zukäufe an Immobilien, sind genaue Zahlen sicher schierig zu schätzen. Aber lang wird es nicht mehr dauern und die Zahlen liegen auf dem Tisch, dann kann jeder slebst nachrechnen was letztes Jahr war. Allerdings was 2007 kommt kann wieder nur jeder versuchen zu erahnen.

      Schönen Tag
      MfG Alfi22fuchs
      Avatar
      schrieb am 25.01.07 21:34:01
      Beitrag Nr. 1.115 ()
      Mmh, das erinnert mich an alte Zeiten (vor ca. 8 Jahren).
      Da hatten wir den ganzen Zirkus schon einmal ...

      Hoffentlich erfüllen sich diesmal die Hoffnungen.
      Avatar
      schrieb am 27.01.07 19:53:43
      Beitrag Nr. 1.116 ()
      TAG hat sich seit 2003 (Tief) gerade mal verdoppelt. Das ist eine miserable Entwicklung im Vergleich. Colonia Real Estate hat sich z.B. in demselben Zeitraum verzehnfacht. Und hat auch in den letzten 6 Monaten besser performt. Ich bin seit zwei Jahren in TAG investiert und warte bis der Wert Anschluss gewinnt. Kann man weiter darauf hoffen oder ist TAG im Vergleich schlechter aufgestellt???

      Danke für eure Meinungen.

      Aklamat
      Avatar
      schrieb am 01.02.07 14:09:07
      Beitrag Nr. 1.117 ()
      Na ja, die 11 Eu sperren sich ja noch ganz stark. Aber die müssen bald fallen, sonst geht es wieder abwärtz.
      Avatar
      schrieb am 06.02.07 23:46:19
      Beitrag Nr. 1.118 ()
      Na also, da haben wir die 11 Euro ja heute doch geschafft. Und dann noch als SK bei XETRA
      Avatar
      schrieb am 11.02.07 10:56:31
      Beitrag Nr. 1.119 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 27.186.981 von Dr.Tegernsee am 25.01.07 21:34:01Die Frage bei TAG ist doch nicht ob es mal ein paar Tage 1 bis 2 Prozent hoch oder runter geht. Die Frage ist nach meiner Meinung, ob TAG zu den anderen Immobilienwerten wie z.B. Colonia .., irgendwann einmal aufschließen kann. Das heißt, kann der Wert bis mindestens 40 - 50 steigen?? Wenn ja - wann wird das sein? Wenn er das nicht kann, sollte man ihn tauschen.
      Ich bin noch investiert, bekomme aber immer mehr Zweifel, wenn ich den Chart ansehe. Andererseits sind da verschiedene Analystenkommentare, die dem Wert sehr hohes Potential bescheinigen.

      Aklamat
      Avatar
      schrieb am 11.02.07 14:20:22
      Beitrag Nr. 1.120 ()
      Ich gehe davon aus, dass das Dr. Ristow auch mit der TAG schafft.

      Mit der RSE hat er es bewiesen, dass er das kann.



      Allerdings wird es bestimmt noch 2 Jahre dauern bis es soweit ist. Es werden auch noch 2 Kapitalerhöhungen kommen, er muss doch Geld für den Einkauf haben.


      Mein Kersziel liegt bei ca. 23,xx Euro Mitte 2008.
      Avatar
      schrieb am 11.02.07 22:52:42
      Beitrag Nr. 1.121 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 27.609.348 von Aklamat am 11.02.07 10:56:31Aklamat, welche Analystenkommentare meinst Du. Die, die ich kenne, sehen die TAG-Aktie bei 12 Euro bzw. 12,50 Euro.

      Bundesheinz
      Avatar
      schrieb am 13.02.07 22:57:36
      Beitrag Nr. 1.122 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 27.645.068 von Bundesheinz am 11.02.07 22:52:42Hallo Bundesheinz,

      Quelle: Der Aktionär (Nov. 06)

      „Vor etwa einem Jahr hat die TAG Tegernsee AG den Grundstein für das künftige Geschäft gelegt. Der bilanziellen Bereinigung - insbesondere durch die Abschreibung des Goodwills der defizitären Tochter JUS AG - folgten mehrere kleine Kapitalerhöhungen über insgesamt 49 Millionen Euro und im Sommer eine große über 160 Millionen Euro. Der finanziellen Sanierung schloss sich auch ein Strategieschwenk an. Vom ursprünglichen Geschäftsmodell, dem Kauf und Verkauf von Wohnimmobilien, hat sich die TAG gelöst, im Mittelpunkt steht nun die Entwicklung und Verwaltung des Immobilienbestands. Damit ist die TAG für die Einführung der G-REITs gerüstet, für die die Bundesregierung in der vergangenen Woche den ersehnten Gesetzentwurf auf den Weg gebracht hat. Der Umbau des Immobilienkonzerns und die bilanzielle Bereinigung haben sich bereits ausgezahlt. Nach - restrukturierungsbedingt - horrenden Verlusten im Geschäftsjahr 2005 konnte die TAG in den ersten beiden Quartalen 2006 wieder schwarze Zahlen schreiben. Dabei verbesserte sich der Umsatz zum Halbjahr um 9,4 auf 45,2 Millionen Euro und das Vor Steuerergebnis von minus 2,6 auf 3,8 Millionen Euro. Für das Gesamtjahr erwartet der TAG-Vorstand einen Gewinn vor Steuern von sechs Millionen Euro. Die Umsätze dürften dabei in der Größenordnung von 120 Millionen Euro liegen. Mit den eingeworbenen Finanzmitteln soll das Immobilienportfolio in den nächsten Monaten weiter ausgebaut werden. Bisher konnte TAG zwei große Deals melden. Im Sommer haben die Hansestädter ein Immobilienpaket im Volumen von 105 Millionen Euro im Großraum München erworben, vor wenigen Tagen eine Wohnanlage in Düsseldorf für 15 Millionen Euro. Der erste Deal dürfte bereits ab dem dritten Quartal zum Ergebnis beisteuern, der zweite ab dem vierten. Dank der bisher getätigten und weiterer geplanter Zukäufe von Immobilienbeständen ist im nächsten Jahr mit einer deutlichen Umsatzausweitung zu rechnen. Analysten rechnen mit einem Umsatzwachstum auf rund 190 Millionen Euro, wobei ein Gewinn je Aktie von 0,90 Euro erwartet wird. Für weiteres Wachstum sollen geplante Portfolioakquisitionen von rund 800 Millionen Euro sorgen, wobei der Investitionsprozess bis Mitte des nächsten Jahres abgeschlossen sein soll. Den Planungen des Managements zufolge soll TAG dann eine Bilanzsumme von 1,4 Milliarden Euro erreichen. Mit der Neuausrichtung und dem frischen Kapital hat TAG-Vorstand Ristow ein solides Fundament für eine nachhaltig positive Geschäftsentwicklung gelegt und den Immobilienkonzern REIT-fähig gemacht. Von der geplanten REIT-Einführung für Immobilienaktien in Deutschland hat TAG Tegernsee bisher am wenigsten profitiert, dürfte aber in deren Windschatten deutlich aufholen können - spekulativ kaufen!“

      Im Hanseatischen Börsendienst wurde etwa im Herbst 06 TAG mit dem "größten Potential" unter den Immobilienaktien beurteilt.

      Aklamat
      Avatar
      schrieb am 15.02.07 01:32:22
      Beitrag Nr. 1.123 ()
      Das Motto der Sauren-Fonds ( allerdings nicht unbedingt erfolgreich umgesetzt ) lautet : Wir investoeren nicht in Fonds, sondern in Fondsmanager. Wenn wir dieses Motto auf TAG übertragen, kann es nur heissen : Hände weg ! Wir trauen Ristow kein seriöses Geschäft zu ! Schade eigentlich, aber Hamburger Kaufleute sind auch nicht mehr das, was sie mal waren ( Ristow, Büll, Ehlerding u.a.m ). In diesem Sinne : Träumt schön von dem unendlichen Aufstieg der TAG ! Verkaufen ist angesagt ! Sorry, aber unsere Meinung.

      tgreen
      Avatar
      schrieb am 15.02.07 08:55:07
      Beitrag Nr. 1.124 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 27.714.743 von tgreen am 15.02.07 01:32:22also ich habe diese aktien seit ein paar monaten und bin sehr zufrieden damit .. habe auch vor dieses längerfristig zu behalten!!!

      ganz verstehe die hier herrschende ungeduld nicht ... schließlich kann man ja nicht erwarten, dass eine aktie innerhalb kürzester zeit vervielfacht (zumindest nicht in diesem bereich)! :confused:
      Avatar
      schrieb am 16.02.07 15:57:19
      Beitrag Nr. 1.125 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 27.714.743 von tgreen am 15.02.07 01:32:22... bist du dir da auch wirklich sicher ???? :keks:
      Avatar
      schrieb am 20.02.07 09:15:05
      Beitrag Nr. 1.126 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 27.715.730 von maxi1010 am 15.02.07 08:55:07Hallo maxi,

      wenn du die Aktie gerade erst einige Wochen oder 2 Monate hast, dann ist der Anstieg von 8 - 9 auf 11 ok naja? Aber schau dir mal den Chart seit 2003 an. Dann siehst du, dass du das zig-fache verdient hättest, wenn du dir einfach den DAX gekauft hättest.

      Aklamat
      Avatar
      schrieb am 20.02.07 16:10:57
      Beitrag Nr. 1.127 ()
      20.02.2007 15:43
      TAG Tegernsee Immobilien- und Beteiligungs-AG: kaufen (SES Research) Hamburg (aktiencheck.de AG)
      -

      Torsten Klingner, Analyst von SES Research, stuft die Aktie von TAG Tegernsee (ISIN DE0008303504 (Nachrichten/Aktienkurs)/ WKN 830350) weiterhin mit "kaufen" ein.

      Letzten Donnerstag seien die Analysten mit Dr. Ristow, dem Aufsichtsrat der TAG, auf Roadshow in Paris gewesen und hätten Investoren getroffen. Das Feedback sei durchweg positiv gewesen. Insbesondere seien die folgenden Punkte von Interesse gewesen: Weiterer Bestandsaufbau; REIT-Einführung und Einfluss auf TAG; Marktsituation bei Wohn- und Gewerbeimmobilien in Deutschland.

      Nachdem seit der Kapitalerhöhung im August 2006 wie geplant EUR 200 Mio. in Wohn- und Gewerbeimmobilien in Ballungszentren (50% Gewerbe, 50% Wohnen) investiert worden seien, würden die Analysten nach wie vor in 2007 von Immobilieninvestitionen zwischen EUR 400 und 500 Mio. ausgehen, wobei mehrheitlich Wohnimmobilien erworben werden sollten.

      Nach Unternehmensangaben würden sich bereits Immobilien mit einem Volumen von knapp EUR 300 Mio. in der Pipeline befinden. Die Analysten würden frühestens im zweiten Quartal von einem ersten signifikanten Immobilienkauf ausgehen.

      Wie in der Vergangenheit sollte die Nettoanfangsrendite bei Gewerbeimmobilien bei rund 7% und bei Wohnimmobilien bei etwa 8% liegen. Trotz der stark zugenommenen Käuferkonkurrenz würden die Analysten vor allem durch das breite Kontaktnetzwerk in Verbindung mit dem Fokus auf kleine Portfolien (EUR 10 Mio. bis EUR 100 Mio.) weiterhin von attraktiven Kaufpreisen ausgehen.

      Zudem differenziere sich TAG durch die Nachfrage nach Immobilen mit Entwicklungspotenzial und der Kernkompetenz diese Potenziale über beispielsweise Aufstockung, Neubau oder Dachgeschossausbau zu heben von den meisten Nachfragern.

      Mit der TAG Gewerbe AG habe sich TAG bereits gut auf die für Ende März 2007 erwartete REIT-Einführung in Deutschland positioniert. Dr. Ristow gehe davon aus, dass das REIT-Gesetz weitestgehend dem Gesetzentwurf entspreche und Wohnimmobilien ausklammere.

      Die derzeit für EUR 150 Mio. in der TAG Gewerbe AG befindlichen Gewerbeimmobilien sollten bis Ende 2007 auf ca. EUR 300 Mio. anwachsen. Mittelfristig wäre ein Börsengang der Gewerbe AG denkbar. Die Steuervorteile wären dabei ein entscheidender Investitionsanreiz.

      Nach Einschätzung der Analysten sollte sich der NAV aus folgenden Gründen nachhaltig positiv entwickeln: Realisierung von Wertsteigerungspotenzialen im Rahmen der Bestandsentwicklung; Mietsteigerungen bei Wohnimmobilien: zum einen entsprechend der jährlichen Mieterfluktuation (p. a. rund 7% der Wohneinheiten) und zum anderen bei Erwerb von Wohnimmobilien mit Mieten unter der marktüblichen Vergleichsmiete;

      Nachhaltig positive Preisentwicklung insbesondere von Wohnimmobilien in Ballungszentren, in denen sich der Großteil der TAG-Immobilien befinde (34% Hamburg, 30% Berlin, 26% München und Leipzig).

      In einer ersten Indikation würden die Analysten von einem NAV für Ende 2007 von EUR 11 bis 11,50 je Aktie nach Minderheiten ausgehen, was einer Steigerung von ca. 10% entspreche. Die Unternehmen der Peer-Group hätten ihren NAV im letzten Jahr um durchschnittlich 15% steigern können.

      Im Rahmen des NAV-Updates zum 31.12.2006 würden die Analysten keine wesentliche Steigerung gegenüber den zum 30.09.2006 ermittelten NAV nach Minderheiten i. H. v. EUR 10,22 je Aktie erwarten. Mit etwa 10% Prämie zum NAV halte man die Aktie nach wie vor für attraktiv, zumal die Unternehmen der Peer Group über 40% Prämie zum NAV notieren würden.

      Vor diesem Hintergrund würden die Analysten für die TAG-Aktie eine Prämie von 15 bis 20% auf den für Ende 2007 erwarteten NAV für gerechtfertigt halten.

      Die Analysten von SES Research heben daher ihr Kursziel von EUR 11,75 auf EUR 13 an und bekräftigen ihre Kaufempfehlung für die TAG Tegernsee-Aktie.
      (20.02.2007/ac/a/nw) Analyse-Datum: 20.02.2007
      Avatar
      schrieb am 27.02.07 13:58:55
      Beitrag Nr. 1.128 ()
      [b]Die TAG bzw Meister Ristow kauft weiter hinzu und bald wird er wieder in der 1 Klasse spielen. Wie seinerzeit mit die RSE!!!

      Diese Zeiten werden wieder kommen. Es dauert halt noch ein bisschen.
      [/b]


      Bau- Verein erwirbt vier neue Grundstücke

      Die Bau-Verein zu Hamburg Aktien-Gesellschaft hat von der
      gemeinsamen Projektgesellschaft mit der Design Bau AG vier direkt am Stadtpark in Hamburg- Winterhude gelegene Grundstücke zur alleinigen Bebauung erworben.

      Als Tochtergesellschaft der TAG Tegernsee Immobilien- und Beteiligungs-Aktiengesellschaft, Hamburg, folgt der Bau-Verein zu Hamburg damit der strategischen Ausrichtung des Konzerns: Ziel ist es, die Grundstücke zu entwickeln, zu bebauen und langfristig im Bestand zu halten.

      Nach der derzeitigen Planung sind rund 340 Wohneinheiten mit einer Bruttogeschossfläche von rund 36.530 m² zur langfristigen Bestandshaltung vorgesehen. Für eine abwechslungsreiche städtebauliche Lösung sowie die Durchmischung verschiedener Wohnformen wird der Bau- Verein die Bebauung voraussichtlich mit vier unterschiedlichen Architekturbüros planen. Die Baumaßnahme wird voraussichtlich Ende 2009 abgeschlossen.

      Das im Dezember 2006 als Kooperation mit der Design Bau AG erworbene Grundstück stammt aus dem Eigentum der Deutschen Bahn. Das Gesamtprojekt umfasst die Entwicklung und Errichtung von 750 Wohnungen sowie Gewerbeeinheiten und Einzelhandelsflächen mit einer Nutzfläche von rund 14.000 m².


      Datum: Dienstag, 27.02.2007
      Avatar
      schrieb am 01.03.07 17:32:56
      Beitrag Nr. 1.129 ()
      Läuft nicht ab diesen oder nächsten Monat die Zeit mit den REIT's in D an ?

      Müsste doch eigentllich nach NNordden gehen.

      Wird wohl durch die z. Zt. laufende Baisse alles nach unten gedrückt. Die Aussichten der TAG sind doch m. E. eigentlich ganz gut, oder hat da jemand andere Kenntnisse zur Verfügung ?
      Avatar
      schrieb am 18.03.07 13:09:31
      Beitrag Nr. 1.130 ()
      der chart gefällt mir überhaupt nicht. ich glaube richtung norden geht es erstmal überhaupt nicht!
      Avatar
      schrieb am 20.03.07 11:08:40
      Beitrag Nr. 1.131 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 28.349.996 von trilobit am 18.03.07 13:09:31ich fürchte auch, dass es zunächst nochmals runter geht ... werde mich vorsichtshalber mit (bescheidenen) Gewinnen von einen Teil meiner Position trennen.
      Avatar
      schrieb am 22.03.07 16:31:28
      Beitrag Nr. 1.132 ()
      Wann kommt der Zeitpunkt, dass auch die TAG endlich von der jetzt möglichen REIT'sbildung profitieren kann ?

      Weg für börsennotierte Immobilien-AG nach langer Debatte frei

      BERLIN (dpa-AFX) - Der Weg für die lange umstrittene Einführung börsennotierter Immobiliengesellschaften (REITs) in Deutschland ist frei. Der Finanzausschuss des Bundestages billigte am Mittwoch in Berlin nach abschließenden Beratungen den Gesetzentwurf. Der Bundestag soll das neue Anlageinstrument an diesem Freitag endgültig verabschieden, die Zustimmung auch des Bundesrates gilt als sicher.

      Damit können die steuerlich geförderten 'Real Estate Investment Trusts' (REITs) rückwirkend zum 1. Januar dieses Jahres zugelassen werden. Die Gegner des Gesetzes hatten vor Steuerausfällen und negativen Auswirkungen für den Wohnungsmarkt gewarnt. Bestands- Mietwohnimmobilien werden daher vorerst ausgeklammert.

      Gegenüber dem Gesetzentwurf von Finanzminister Peer Steinbrück (SPD) gab es noch Änderungen bei den Steuernachlässen, die zur Förderung der REITs vorgesehen sind. So werden offene Immobilienfonds doch nicht von der so genannten Exit Tax profitieren.

      Bei der 'Exit Tax' als Anschubfinanzierung wird der Wertansatz der Grundstücke oder Bauten um die Hälfte vermindert. Damit wird es für Firmen attraktiv, die in Bilanzen schlummernden stillen Reserven an einen REIT zu verkaufen. Wer Immobilien, die er mindestens fünf Jahre besitzt, in einen REIT einbringt, muss die Differenz von Buch- zu Marktwert also nur zur Hälfte versteuern. Die Regelung soll drei Jahre gelten.

      Die Immobilienfondsbranche kritisierte dies als Privilegierung von REITs.

      Es bleibt dabei, dass REITs nur Gewerbeimmobilien und nach dem 1. Januar 2007 fertig gestellte Wohnungen umfassen sollen. Davor gebaute Mietwohnungen (Bestandsimmobilien) sowie zu mehr als 50 Prozent für Wohnzwecke genutzte Mischimmobilien sollen nicht einbezogen werden.

      Immobilien können zudem nur dann steuerbegünstigt an einen REIT verkauft werden, wenn sie bereits zum 1. Januar 2002 im Eigentum des Verkäufers waren. Im Gesetzesentwurf war zunächst eine Haltefrist von zehn Jahren statt der nun fünf Jahre vorgesehen.

      Immobilientrusts, die kurz vor der Zulassung stehen ('Vor-REITs'), haben nun bis zu zwei Jahren Zeit, bis sie die strengen Vermögens- und Ertragsauflagen für den REIT-Status erfüllen müssen. Für deutsche REITs ist es zudem möglich, zumindest ausländische Wohnimmobilien zu erwerben.

      Im Ausland sind REITs schon länger zugelassen. Das potenzielle Marktvolumen in Deutschland wird auf bis zu 60 Milliarden Euro geschätzt. Hintergrund ist, dass sich immer mehr Kommunen und Unternehmen von ihren Immobilien trennen und so Kapital freisetzen.

      Nach den Vorgaben des Gesetzes müssen REITs 75 Prozent ihres Einkommens aus Immobilien erzielen und mindestens 90 Prozent ihres Gewinns ausschütten. Dann sind sie steuerbefreit. Nur die Anleger müssen die Dividende versteuern./sl/DP/fn

      Quelle: dpa-AFX
      Avatar
      schrieb am 23.03.07 10:07:51
      Beitrag Nr. 1.133 ()
      :look::eek:;)

      23.03.2007 09:46

      TAG Tegernsee Immobilien- und Beteiligungs-AG: Veröffentlichung gemäß § 26 Abs. 1 WpHG mit dem Ziel der europaweiten Verbreitung
      TAG Tegernsee Immobilien u. Beteiligungs AG / Veröffentlichung einer
      Mitteilung nach § 21 Abs. 1 WpHG (Aktie)

      Veröffentlichung einer Stimmrechtsmitteilung nach § 21 WpHG Abs. 1,
      übermittelt durch die DGAP - ein Unternehmen der EquityStory AG.
      Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent verantwortlich.


      Die Taube Hodson Stonex Partners Limited London, United Kingdom hat uns
      gemäß § 21 WpHG Abs. 1 am 22.03.2007 mitgeteilt, dass ihr
      Stimmrechtsanteil an der TAG Tegernsee Immobilien u. Beteiligungs AG,
      Hamburg, Deutschland, ISIN: DE0008303504, WKN: 830350 am 28.02.2007 durch
      Aktien die Schwelle von 3%, 5%, 10% und 15% der Stimmrechte überschritten
      hat und nunmehr 16,365% (das entspricht 5329709 Stimmrechten) beträgt.
      6,634% der Stimmrechte (das entspricht 2160445 Stimmrechten) sind der
      Gesellschaft gemäß § 22 Abs. 1, Satz 1, Nr. 6 WpHG von der St James's Place
      Greater European Progressive Unit Trust
      zuzurechnen.

      DGAP 23.03.2007


      Sprache: Deutsch
      Emittent: TAG Tegernsee Immobilien u. Beteiligungs AG
      Steckelhörn 9
      20457 Hamburg Deutschland
      www: www.tag-ag.com

      Ende der Mitteilung DGAP News-Service

      http://www.dgap.de/dgap/static/News/?newsType=&newsID=71803

      Randbemerkung:

      http://aktien.onvista.de/personenregister.html?SEARCH_VALUE=…
      Avatar
      schrieb am 29.03.07 16:31:21
      Beitrag Nr. 1.134 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 28.446.733 von Panter01 am 23.03.07 10:07:51ich bin wieder mal rein - mal schauen was passiert, ich setze hier doch einige hoffnungen in die Reits ....
      Avatar
      schrieb am 29.03.07 20:15:27
      Beitrag Nr. 1.135 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 28.564.824 von maxi1010 am 29.03.07 16:31:21... war ja kein schlechtes timing, abgesehen vom heutige SES-Bericht wird TAG auch im morgigen Austrian Börsenbrief empfohlen.

      Zitat:
      Tag Tegernsee stufen wird nicht allein vor dem Hintergrund dieser Phantasie (Reits) als besonder chancenreiche deutsche Imobilienaktie ein.
      Avatar
      schrieb am 02.04.07 11:16:25
      Beitrag Nr. 1.136 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 28.570.477 von maxi1010 am 29.03.07 20:15:27Heute werden die vorl. Zahlen 2006 veröffentlicht!

      Wie sind Eure Hochrechnungen bzgl. des Gewinns!!!???
      Avatar
      schrieb am 03.04.07 16:52:04
      Beitrag Nr. 1.137 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 28.619.153 von merkurmania am 02.04.07 11:16:25TAG schreibt wieder schwarze Zahlen und kündigt für 2007 einen Reit an

      Die TAG Tegernsee Immobilien- und Beteiligungs-AG hat im vergangenen Jahr nach starken Verlusten im Jahr 2005 wieder ein positives Ergebnis erzielt. Zugleich kündigen die Hamburger noch für 2007 einen ersten Reit an. Die TAG erzielte 2006 nach vorläufigen Zahlen ein Vorsteuerergebnis von 6,4 Mio. Euro (2005: -32,3 Mio. Euro). Nach Steuern schafften die Hamburger ein Plus von 2,8 Mio. Euro (-35,5 Mio. Euro). Die Umsatzerlöse fielen von 154 Mio. auf 107 Mio. Euro. Das Immobilienvermögen lag zum Stichtag 31. Dezember 2006 mit 516 Mio. Euro rund 38% über dem Vorjahreswert. Die Eigenkapitalquote wurde im Geschäftsjahr 2006 von 19,1% auf 41,6% mehr als verdoppelt. Eines ihrer besten Vorsteuerergebnisse erzielte die TAG-Tochter Bau-Verein zu Hamburg. 16,4 Mio. Euro bedeuten mehr als eine Vervierfachung gegenüber 2005. Nach Steuern weist die Bilanz nun 14,6 Mio. Euro (2005: 1 Mio. Euro) aus. Der erste TAG-Reit soll nach den Plänen von Vorstandschef Andreas Ibel ein Volumen von mindestens 300 Mio. Euro erreichen. Das wäre etwa doppelt so viel wie das, was bei der TAG bislang für die von ihr gehaltenen Gewerbeimmobilien als Wert in den Büchern steht. Die Lücke will Ibel mit Hilfe von Portfolioankäufen schließen.
      Avatar
      schrieb am 03.04.07 20:47:28
      Beitrag Nr. 1.138 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 28.643.057 von merkurmania am 03.04.07 16:52:04ich hatte bei den zahlen keine besonderen erwartungen - das mit dem reit sehe ich positiv ... werden diesen wert mal etwas im depot "reifen" lassen ....
      Avatar
      schrieb am 10.04.07 11:50:22
      Beitrag Nr. 1.139 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 28.648.144 von maxi1010 am 03.04.07 20:47:28.... heute wieder "Tipp des Tages" vom Austrian Börsenbrief .... mit Kursziel von € 15,-- - € 16,-- :D
      Avatar
      schrieb am 10.04.07 16:24:31
      Beitrag Nr. 1.140 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 28.737.124 von maxi1010 am 10.04.07 11:50:22Ist nur eine Frage der zeit wann die tag gen norden ausbricht.....

      morgen wirds au spannend in mailand....


      Kepler Equities PAN European Real Estate Conference, Mailand
      Avatar
      schrieb am 15.04.07 15:37:24
      Beitrag Nr. 1.141 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 28.737.124 von maxi1010 am 10.04.07 11:50:22Das Jahr haben sie aber bestimmt nicht angegeben, oder ?

      Es wird wohl erst nach oben gehen wenn die Epoche der REIT's wieder beendet ist.

      Leider muss ich bis zur Kurssteigerung der TAG noch lange warten.

      Hätte ich das Geld doch einfach im Bauverein gelassen, dann wäre die Summe nicht ganz so hoch.

      Aber ich habe auf dem Ristow gesetzt, war aber leider ein Fehler.

      Es geht nicht immer so gut wie mit der RSE.
      Avatar
      schrieb am 17.04.07 19:50:39
      Beitrag Nr. 1.142 ()
      Ob die TAG hier wohl dabei ist ? Wer weiss dazu etwas ?

      Aus der ARD - Börse:


      17.04.2007 15:40

      REITs finden ein Zuhause

      Ab Sommer will die Deutsche Börse ein eigenes Segment für REITs und auch zwei Indizes einführen. Parallel stehen den steuerbegünstigten Immobilienaktien auch Dax und MDax offen - zumindest vorerst.

      "Wir rechnen damit, dass wir ab Sommer die ersten REITs sehen und sich der Index dann sukzessive füllen wird", sagte der für das Marktdatengeschäft zuständige Deutsche-Börse-Manager Holger Wohlenberg am Dienstag in Frankfurt. Am Markt werde erwartet, dass in den ersten beiden Jahren etwa zehn bis 20 Unternehmen als REIT an die Börse gehen.

      Es wird zunächst einen allgemeinen Index (All Share) geben, der sowohl deutsche als auch ausländische REITs aus dem Prime Standard und dem General Standard enthält. Der Auswahlindex "RX" werde die 20 größten und liquidesten Werte aus dem Prime Standard umfassen.

      Damit bekomme die neue Anlageklasse am Handelsplatz ihr eigenes Zuhause, betonte der für die Weiterentwicklung des Frankfurter Aktienmarkts zuständige Manager, Rainer Riess. Bislang hatten unter anderen bereits der Bonner Immobilienkonzern IVG, der Börsenneuling Alstria, der Immobilieninvestor DIC Asset und der Flughafenbetreiber Fraport angekündigt, die Umwandlung oder Herausgabe eines REITs zu prüfen.

      Zunächst können die REITs auch in Dax, MDax oder SDax aufgenommen werden, sofern sie die entsprechenden Kriterien erfüllen. Wie lang diese parallele Indexzugehörigkeit fortgesetzt werde, steht aber noch nicht fest, so die Deutsche Börse.

      Die Immobilienbranche befürchtet, dass das Doppellisting abgeschafft wird und jungen Unternehmen damit der Weg in Dax oder MDax versperrt wird. "In diesem Punkt sollte nicht ein deutscher Sonderweg beschritten werden", sagte der Vorsitzende des Immobilien-Dachverbandes ZIA, Eckart John von Freyend.

      Dagegen meint die Deutsche Börse, dass mit dem eigenen Segment mehr Transparenz für die Anleger geschaffen wird. "Der Investor soll wissen, ob er einen REIT kauft oder nicht", sagte Riess.

      Zankapfel: Wohnimmobilien
      Auf erneute Kritik in der Branche stieß die Ausklammerung von Wohnimmobilien aus den REITs. Riess schätzt, dass das Volumen der deutschen REITs damit um etwa ein Drittel schrumpft. "Das ist ein großes Potenzial, das verloren geht. Eine Aufnahme von Wohnimmobilien zu einem späteren Zeitpunkt wäre sicher wünschenswert." Auch der Zentrale Immobilien Ausschusses (ZIA) forderte in diesem Punkt eine Überarbeitung des Gesetzes.

      Bei REITs handelt es sich um Kapitalgesellschaften, die Immobilien besitzen, betreiben oder finanzieren.

      (Mehr dazu in unserem Hintergrund: Die Fakten - Was ist ein REIT?)

      Der deutsche Immobilienmarkt gilt als unterbewertet und lukrativ, was das Engagement internationaler Investoren zeigt. Das schlummernde Vermögen auf dem größten Immobilienmarkt Europas soll über REITs gehoben werden. Laut Deutscher Börse wird das Marktvolumen auf etwa 100 Milliarden Euro bis 2010 geschätzt.

      Ende März hatte nach dem Bundestag auch die Länderkammer den Weg für die Einführung der umstrittenen Immobilien-Aktiengesellschaften freigemacht. Sobald die Bundeskanzlerin und der Bundespräsident das Gesetz unterschrieben haben, soll es rückwirkend zum 1. Januar in Kraft treten.


      bs
      Avatar
      schrieb am 25.04.07 10:38:08
      Beitrag Nr. 1.143 ()
      Na bitte, die TAG ist auf einen guten Weg. Wird :confused: sie es schaffen ?

      Ich glaube schon.


      PRESSEMITTEILUNG
      TAG setzt expansive Investitionsstrategie fort
      Erwerb von Gewerbeimmobilien in Höhe von 40 Mio. EUR für zukünftigen REIT
      Hamburg, 25. April 2007 –

      Die TAG Tegernsee Immobilien- und Beteiligungs-AG inves-tiert weitere 40 Mio. Euro in zwei attraktive Gewerbeimmobilienpakete an zentralen Standorten in Hamburg und Nürnberg. Das in der zukünftigen TAG Gewerbe AG gebün-delte Gewerbeimmobilienvermögen erhöht sich dadurch auf rund 200 Mio. Euro.

      Damit unternimmt das SDAX notierte Unternehmen einen weiteren strategischen Schritt in Richtung einer REIT- Platzierung.
      Die TAG setzt ihre expansive Investitionsstrategie konsequent fort.

      Für 40 Mio. Euro wurden insgesamt vier Gewerbeobjekte mit einer Mietfläche von rund 21.000 m2 an sehr guten Standor-ten in Hamburg und Nürnberg durch die zukünftige TAG Gewerbe AG erworben.
      Dabei handelt es sich um zwei attraktive Büro- und Geschäftsimmobilien in dem gefragten Hamburger Stadtteil Ottensen.

      Durch die Akquisition von zwei weiteren Büro- und Geschäfts-häusern erweitert die zukünftige TAG Gewerbe AG zudem ihr Gewerbeportfolio in Nürnberg. Beide Objekte liegen an sehr guten Gewerbestandorten in zentralen Lagen der Stadt.

      „Mit den aktuellen Transaktionen setzen wir unsere Strategie, einen REIT mit einem attraktiven und wachstumsstarken Immobilienportfolio zu positionieren, erfolgreich fort. Weitere Akquisitionen zum Ausbau des Gewerbeportfolios werden folgen“, sagt Vorstandsvorsitzender Andreas Ibel.

      Weiterhin erhöht die Tochtergesellschaft Bau-Verein zu Hamburg AG mit einer Akquisition von zwei Wohnhäusern (Mietfläche rund 8.500 m2) seinen Immobilienbestand. Der Kaufpreis für die beiden Objekte in gehobener Lage der Nürnberger Innenstadt beträgt rund 9 Mio. Euro.
      Presseanfragen:
      TAG Tegernsee Immobilien- und
      Beteiligungs- Aktiengesellschaft
      Public Relations
      Kirsten Schleicher
      Avatar
      schrieb am 03.05.07 20:51:06
      Beitrag Nr. 1.144 ()
      Also der Austrian Börsebrief hält Tag nach wie vor für den Favoriten im deutschen Imobiliensektor. Positiv erwähnt werden die Zukäufe im Gewerbesektor, die Basis für ein geplant REIT sein können und der Insiderkauf von Vorstand Andreas Ibel.
      Avatar
      schrieb am 17.05.07 12:20:22
      Beitrag Nr. 1.145 ()
      Verfünffachung des Vorsteuergewinns (EBT) geplant!!!

      TAG mit positivem Konzernergebnis im ersten Quartal 2007

      Hamburg (aktiencheck.de AG) - Die TAG Tegernsee Immobilien- und Beteiligungs-AG (ISIN DE0008303504/ WKN 830350) konnte in den ersten drei Monaten 2007 ein positives Ergebnis erzielen.


      Wie der im SDAX notierte Immobilienkonzern am Mittwoch erklärte, wuchsen die Erlöse durch Vermietung und Betreuung von Immobilien um 69 Prozent von 5,8 Mio. auf 9,8 Mio. Euro, während sich der Anteil der Verkaufserlöse erwartungsgemäß von 8,8 Mio. Euro auf 3,1 Mio. Euro reduzierte. Ingesamt sind die Umsatzerlöse wie geplant von 14,6 Mio. auf 12,8 Mio. Euro zurückgegangen.


      Ferner konnte das Konzernergebnis nach Steuern von rund 0,6 Mio. Euro zum Ende des Geschäftsjahres 2006 auf 1,3 Mio. Euro zum Ende des ersten Quartals 2007 mehr als verdoppelt werden.


      Für das Geschäftsjahr 2007 plant TAG weitere Akquisitionen von Wohn- und Gewerbeimmobilien. Zudem erwartet man einen Konzerngewinn vor Steuern (EBT) von rund 30 Mio. Euro.


      Gestern fielen die Aktien um 1,05 Prozent und schlossen bei 10,32 Euro.
      (16.05.2007/ac/n/nw)
      Avatar
      schrieb am 18.05.07 10:37:12
      Beitrag Nr. 1.146 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 29.355.686 von XTrack am 17.05.07 12:20:22sieht doch vielversprechend für die Zukunft aus???!!
      cf
      Avatar
      schrieb am 18.05.07 13:09:49
      Beitrag Nr. 1.147 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 29.368.629 von cienfuego am 18.05.07 10:37:12Allerdings, und die Börse scheints irendwie nicht mitbekommen zu haben :confused:
      Avatar
      schrieb am 18.05.07 16:31:43
      Beitrag Nr. 1.148 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 29.371.033 von XTrack am 18.05.07 13:09:49kommt noch! - bin sehr zuversichtlich angesichts der geplanten Aktivitäten bezüglich REITS.

      cf
      Avatar
      schrieb am 21.05.07 10:43:54
      Beitrag Nr. 1.149 ()
      Heute wieder "Tipp des Tages"!!

      Sehr erfreulich: Soeben bekanntgegeben: Im dritten Quartal soll ein Reit platziert werden .....

      Nur eine Frage der Zeit, bis dieser Wert wieder weiter nach oben geht!! :)
      Avatar
      schrieb am 21.05.07 10:45:14
      Beitrag Nr. 1.150 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 29.400.419 von maxi1010 am 21.05.07 10:43:54sagte ich Euch doch schon am 18. d. M.
      Die Aktie wird laufen!
      cf
      Avatar
      schrieb am 21.05.07 11:37:00
      Beitrag Nr. 1.151 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 29.400.419 von maxi1010 am 21.05.07 10:43:54Könntest Du das Schreiben mal hier einstellen?
      Avatar
      schrieb am 21.05.07 17:02:27
      Beitrag Nr. 1.152 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 29.401.197 von XTrack am 21.05.07 11:37:00... geht leider nicht, ist ein pdf-file ...
      Avatar
      schrieb am 22.05.07 10:55:13
      Beitrag Nr. 1.153 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 29.405.861 von maxi1010 am 21.05.07 17:02:27Umsätze steigen!
      cf
      Avatar
      schrieb am 25.05.07 18:22:26
      Beitrag Nr. 1.154 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 29.414.795 von cienfuego am 22.05.07 10:55:13heute nochmals bestätigt:)
      Avatar
      schrieb am 08.06.07 20:44:22
      Beitrag Nr. 1.155 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 29.414.795 von cienfuego am 22.05.07 10:55:13[b]jawohl sie steigen ins Uferlose.

      Leider, aber trotzdem dabei bleiben ?[/b]

      08.06.2007 18:31
      TAG Tegernsee Immobilien- und Beteiligungs-AG: halten (HSH Nordbank) Hamburg (aktiencheck.de AG) -

      Stefan Goronczy, Analyst der HSH Nordbank AG, empfiehlt die Aktie von TAG Tegernsee (ISIN DE0008303504 (Nachrichten/Aktienkurs)/ WKN 830350) weiterhin zu halten.

      Die operative Ertragslage habe sich bei TAG Tegernsee im ersten Quartal verbessert. Zwar seien die Umsätze aufgrund weniger Immobilienverkäufe um 1,8 Mio. EUR auf 12,8 Mio. EUR gesunken, aber die Rohertragsmarge sei deutlich angestiegen. Dank eines geringeren Zinsaufwands habe sich der Vorsteuergewinn auf 2,6 Mio. EUR erhöht. Der Jahresüberschuss sei um 0,8 auf 1,3 Mio. EUR gestiegen. Die operative Ertragswende des Vorjahres habe sich damit fortgesetzt.

      Nach dem Strategiewechsel zu mehr Bestandshaltung habe TAG Tegernsee bei gesunkenen Umsätzen einen etwa so hohen Rohertrag wie 2005 erwirtschaftet. Der bereinigte Vorsteuergewinn sei dank weniger Zinsaufwand und Zuschreibungen auf Anlageimmobilien von -33,2 auf +5,5 Mio. EUR gestiegen.
      Für die Aktionäre sei ein Jahresgewinn von 2,8 Mio. EUR verblieben. TAG Tegernsee sehe noch davon ab, daraus eine Dividende auszuschütten. Der NAV sei inzwischen auf 11,00 EUR je Aktie gestiegen.

      Seit Ende 2006 habe TAG Tegernsee in Immobilien in München, Leipzig, Wuppertal, Hamburg und Nürnberg investiert. Ein Teil davon sei an die als G-REIT vorgesehene TAG Gewerbe gegangen. Seit Sommer 2006 habe der Konzern für über 260 Mio. EUR Immobilien erworben.
      Die würden aber erst ein Drittel des angestrebten Bestandsaufbaus ausmachen, so dass weitere 500 Mio. EUR investiert würden. Der geplante G-REIT habe bereits Immobilien von rund 200 Mio. EUR. Bis zur Emission solle der Immobilienbestand auf über 300 Mio. EUR ansteigen.

      TAG Tegernsee habe für 2007 ein EBT von 31 Mio. EUR angekündigt, davon sollten rund 19 Mio. EUR Zuschreibungen sein. Die Analysten nähmen TAG Tegernsee beim Wort und würden ihre Gewinnschätzungen erhöhen. Der Jahresüberschuss dürfte daraufhin auf rund 23,9 Mio. EUR emporschnellen.
      Daraus solle erstmals eine Dividende gezahlt werden. Der NAV sollte auf 11,60 EUR je Aktie steigen. Zudem dürfte es TAG Tegernsee gelingen, dank der Zuschreibungen die geforderten Kapitalkosten zu erwirtschaften.

      Die Analysten würden daher nach ihrem EVA-basierten Bewertungsmodell einen fairen Wert von 11,40 EUR je Aktie für 2008 ermitteln. Das Anlagerisiko würden sie unverändert als hoch einschätzen.

      Die Analysten der HSH Nordbank AG bestätigen ihr Rating "halten" für die TAG Tegernsee-Aktie. Das Kursziel auf Sicht von 12 Monaten hebe man auf 11,40 EUR an. (Analyse vom 08.06.2007) (08.06.2007/ac/a/nw)
      Analyse-Datum: 08.06.2007
      Avatar
      schrieb am 11.06.07 17:14:55
      Beitrag Nr. 1.156 ()
      Kaum steigt der Kurs und schon sind die Analysten beim Hochstufen der Aktie:

      TAG Tegernsee Upgrade

      11.06.2007
      AC Research

      Westerburg (aktiencheck.de AG) - Der Analyst Henning Wagener von AC Research erhöht sein Rating für die Aktien von TAG Tegernsee (ISIN DE0008303504 / WKN 830350) von vorher "halten" auf jetzt "akkumulieren".

      Die Gesellschaft habe Zahlen für das abgelaufene erste Quartal 2007 bekannt gegeben.

      Demnach habe das Unternehmen die Erlöse durch Vermietung und Betreuung von Immobilien um 69% auf 9,8 Millionen Euro steigern können. Der Anteil der Verkaufserlöse habe sich erwartungsgemäß um 5,7 Millionen Euro auf 3,1 Millionen Euro reduziert.

      Insgesamt hätten sich die Umsatzerlöse im abgelaufenen ersten Quartal 2007 um 1,8 Millionen Euro auf 12,8 Millionen Euro verringert. Beim EBIT habe ein moderater Rückgang um 0,5 Millionen Euro auf 5,6 Millionen Euro verzeichnet werden müssen.

      Der Vorsteuergewinn habe sich auch wegen eines geringeren Zinsaufwandes um 11% auf 2,6 Millionen Euro verbessert. Der Quartalsüberschuss habe sich auf 1,3 Millionen Euro oder 0,04 Euro je Aktie mehr als verdoppelt.

      Die vorgelegten Zahlen hätten insgesamt leicht über den Erwartungen der Analysten von AC Research gelegen. Dabei habe das Unternehmen von höheren Bewertungserträgen aus der Bestandsentwicklung von Wohnimmobilien profitiert.

      Für das Gesamtjahr 2007 rechne die Konzernleitung mit einem Vorsteuergewinn von rund 30 Millionen Euro. Dabei wolle das Unternehmen in erster Linie von Neubewertungserträgen in Höhe von etwa 19 Millionen Euro profitieren.

      Rund die Hälfte hiervon solle durch aktive Wertschöpfung aus dem aktuellen Bestand resultieren. Der Rest stamme aus zukünftigen Immobilienakquisitionen und der erwarteten guten Immobilienpreisentwicklung.

      Dabei plane der Konzern im laufenden Jahr ein Investitionsvolumen von rund 450 Millionen Euro, das je etwa zur Hälfte in Wohn- und Gewerbeimmobilien investiert werden solle. Nach Ansicht der Analysten von AC Research erscheine das Vorsteuergewinnziel zwar ambitioniert, vor dem Hintergrund erwarteter Immobilienpreissteigerungen aber dennoch erreichbar.

      Noch im laufenden Jahr wolle der Konzern den Großteil seiner Gewerbeimmobilien als G-REIT an die Börse bringen. Dabei solle der REIT ein Immobilienvermögen von mindestens 300 Millionen Euro haben. Der Börsengang erscheine im vierten Quartal 2007 realistisch. Dabei werde die Gesellschaft von der Exit Tax profitieren, die bis Ende 2009 gelte. Demnach müssten Gewinne aus einem Verkauf von Gewerbeimmobilien an einen REIT nur zur Hälfte versteuert werden.

      Beim Freitagsschlusskurs von 9,70 Euro werde das Unternehmen mit einem Abschlag von rund 12% auf den Ende 2006 erreichten Net Asset Value bewertet. Da man im weiteren Jahresverlauf mit einem weiteren Anstieg des Net Asset Value rechne, erscheine dieses Bewertungsniveau moderat. In den kommenden Monaten rechne man zudem mit weiteren umfangreichen Immobilienzukäufen der Gesellschaft.

      Die Analysten von AC Research erhöhen ihr Rating für die Aktien von TAG Tegernsee von zuvor "halten" auf jetzt "akkumulieren". (Analyse vom 11.06.2007)
      (11.06.2007/ac/a/nw)
      Avatar
      schrieb am 13.06.07 21:40:51
      Beitrag Nr. 1.157 ()
      13.06.2007 11:43
      TAG TEGERNSEE - Das sah schon viel besser aus

      WKN: 830350 - ISIN: DE0008303504

      Börse: Xetra in Euro / Kursstand: 9,55 Euro
      Kursverlauf vom 03.09.2004 bis 13.06.2007 (log.

      Rückblick: Die TAG TEGERNSEE Aktie (Nachrichten/Aktienkurs) startete nach einem Tief bei 5,00 Euro eine langfristige Aufwärtsbewegung. Mitte Januar 2007 brach die Aktie mit einer langen weißen Kerze über die obere Begrenzung dieser Bewegung aus und kletterte dann auf 11,73 Euro.

      Von dort aus fiel die Aktie bis 9,90 Euro zurück und tendierte dann seitwärts. Dieses Tief durchbrach die Aktie in der letzten Woche. In dieser Woche notiert die Aktie weiterhin darunter und entfernt sich sogar von dieser Marke.

      Charttechnischer Ausblick: Solange die TAG TEGERNSEE Aktie unter 9,90 Euro auf Wochenschlusskursbasis notiert, ist eine weitere Abwärtsbewegung bis an den langfristigen Aufwärtstrend zu erwarten, was Kursverluste bis ca. 8,35 Euro bedeuten würde. Nur ein schneller Anstieg auf Wochenschlusskursbasis über 9,90 Euro verbessert das Chartbild wieder und ermöglicht der Aktie Kurzgewinne bis ca. 11,73 Euro.
      Avatar
      schrieb am 13.06.07 23:47:27
      Beitrag Nr. 1.158 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 29.881.599 von boersentrader02 am 13.06.07 21:40:51charttechnisch ja -
      aber ich glaube nicht, daß wir die 8,35 nochmals sehen - es wurde zu viel umgesetzt in den letzten Tagen - außer ein Mai-Crash wird noch im Juni nachgeholt- was fast nicht mehr zu denken ist.
      cf
      Avatar
      schrieb am 17.06.07 23:10:06
      Beitrag Nr. 1.159 ()
      War denn nicht am Freitag die HV ?

      ist kein Boardteilnehmer dort gewesen ?

      Wer doch schön wenn er uns daran teilnehmen lässt und uns evtl die neue Informationen hier kund tut.
      Avatar
      schrieb am 18.06.07 19:22:06
      Beitrag Nr. 1.160 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 29.987.189 von boersentrader02 am 17.06.07 23:10:06Die ersten Nachrichten treffen ein.


      TAG Tegernsee: Zeichen stehen auf Wachstum [/b]

      An der 124. Hauptversammlung der TAG Tegernsee Immobilien- und Beteiligungs- Aktiengesellschaft nahmen rund 150 Aktionäre und Gäste teil. Die Veranstaltung fand am Freitag, den 15. Juni 2007 in der Handwerkskammer Hamburg statt. Die Präsenz des Grundkapitals betrug rund 45 Prozent.

      Bei TAG stehen die Zeichen auf Wachstum. Vorstandsvorsitzender Andreas Ibel hierzu: „Wir werden unsere Wachstumsstrategie fortsetzen und die Immobilienbestände kontinuierlich weiter aufstocken.

      Für das Geschäftsjahr 2007 planen wir Akquisitionen von Wohn- und Gewerbeobjekten mit einem Volumen von insgesamt 450 Millionen Euro.

      Die TAG plant eine Gewerbe Aktiengesellschaft mit einem Immobilienvermögen von mindestens 400 Millionen Euro als REIT am Kapitalmarkt zu positionieren.“

      Zu den wesentlichen Beschlüssen der Hauptversammlung zählte die Wahl von Dr. Lutz R. Ristow, dem ehemaligen langjährigen Vorstandsvorsitzenden, in den Aufsichtsrat der Gesellschaft. In seiner konstituierenden Sitzung wählte der Aufsichtsrat Dr. Ristow zu seinem Vorsitzenden.

      Avatar
      schrieb am 18.06.07 19:26:43
      Beitrag Nr. 1.161 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 30.004.322 von boersentrader02 am 18.06.07 19:22:06die TAG sollte Zukunft haben
      cf
      Avatar
      schrieb am 19.06.07 18:04:47
      Beitrag Nr. 1.162 ()
      Erst kauft der Vorstand-Vorsitzende Ibel 500 Aktien und jetzt hat sogar der Aufsichtsrat-Vorsitzende Ristow dazu gekauft
      10.000 Stück zu 9,90 E
      .
      Was heisst das für die Aktionäre " Der Ristow kann auf 99000 Euro verzichten oder er geht davon aus, dass die Aktien steigen.

      Frage mich allerdings auch, wer hat die 10000 Stück ausserbörslich verkauft ?
      Warten wir es ab wer sich demnächst dazu äussern wird.
      b-traeder02


      DGAP-DD: TAG Tegernsee Immobilien u. Beteiligungs AG
      Mitteilung über Geschäfte von Führungspersonen nach §15a WpHG
      Director's-Dealings-Mitteilung übermittelt durch die DGAP. Für den Inhalt der Mitteilung ist der Mitteilungspflichtige verantwortlich.

      Angaben zum Mitteilungspflichtigen Name: Dr. Ristow Vorname: Lutz R.
      Firma: TAG Tegernsee Immobilien- und Beteiligungs- Aktiengesell-schaft
      Funktion: Verwaltungs- oder Aufsichtsorgan
      Angaben zum mitteilungspflichtigen Geschäft

      Bezeichnung des Finanzinstruments: Aktie ISIN/WKN des Finanzinstruments: 830 350
      Geschäftsart: Kauf Datum: 18.06.2007 Kurs/Preis: 9,9
      Währung: EUR Stückzahl: 10000 Gesamtvolumen: 99000
      Ort: außerbörslich

      Angaben zum veröffentlichungspflichtigen Unternehmen

      Emittent: TAG Tegernsee Immobilien u. Beteiligungs AG Steckelhörn 9 20457 Hamburg Deutschland ISIN: DE0008303504 WKN: 830350

      Ende der Directors' Dealings-Mitteilung (c) DGAP 19.06.2007

      ID 2642

      ISIN DE0008303504

      AXC0073 2007-06-19/10:11
      Avatar
      schrieb am 21.06.07 18:55:05
      Beitrag Nr. 1.163 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 30.023.360 von boersentrader02 am 19.06.07 18:04:47und jetzt düst der Kurs um 4 % nach unten? getaxt!
      cf
      Avatar
      schrieb am 21.06.07 22:09:54
      Beitrag Nr. 1.164 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 30.098.751 von cienfuego am 21.06.07 18:55:05Keine Umsätze bringen auch keine Geinne. Schade!!
      Avatar
      schrieb am 22.06.07 22:12:01
      Beitrag Nr. 1.165 ()
      Aber solche Verluste brauch ich auch nicht jeden Tag.
      Avatar
      schrieb am 25.06.07 18:09:41
      Beitrag Nr. 1.166 ()
      Und schon wieder geht es nach unten, ich frage mich nur Warum ?

      Die IVG geht nach oben und die TAG geht nach unten, warum ?

      Hat das evtl etwas mit den zu bildenen REIT zutun ?
      Avatar
      schrieb am 25.06.07 21:03:20
      Beitrag Nr. 1.167 ()
      Na bitte, was hab ich gesagt, der Ristow schreibt die 99.000,00 ab und wir stehen ebenfalls im Regen.

      Schade:
      10.04.2006 09:40:
      TAG Tegernsee: Kaufen

      (EuramS)Hemmschuh beseitigt
      Lutz Ristow ist sich seiner Sache sicher: Er würde derzeit eher Aktien kaufen als verkaufen, sagt der Vorstands-Chef, der knapp ein Viertel der Anteile an TAG Tegernsee hält. Operativ lief es bei dem Immobilienspezialisten zuletzt recht ordentlich, einziges Manko war bislang die dünne Eigenkapitaldecke.

      Nach vier kleineren Kapitalerhöhungen innerhalb eines Jahres ist dieses Thema inzwischen aber erledigt. Das Unternehmen hat jetzt die finanzielle Ausstattung, um im lukrativen Markt für Wohnungsprivatisierungen eine bedeutende Rolle zu spielen.

      Nachholpotential Der Boom der Immobilientitel ist an der Aktie bislang vorbeigegangen. Die günstige Bewertung spricht für Aufholpotenzial. Kaufen
      Avatar
      schrieb am 26.06.07 21:04:58
      Beitrag Nr. 1.168 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 30.313.771 von boersentrader02 am 25.06.07 21:03:20Und trotzdem geht es immer weiter in die Grütze :(
      Avatar
      schrieb am 27.06.07 07:12:28
      Beitrag Nr. 1.169 ()
      Die zur TAG Tegernsee Immobilien- und Beteiligungs-AG gehörende TAG Gewerbeimmobilien-AG hat von der Siemens Real Estate GmbH & Co. OHG Gewerbeimmobilien zu einem Transaktionsvolumen von rund 180 Mio EUR erworben. Es handele sich um sechs Immobilien in Berlin, München, Köln sowie Mannheim und Fürth, teilte TAG Tegernsee am Dienstagabend mit.

      Die Gesamtmietfläche der Immobilien liege bei rund 179.000 Quadratmetern. Die Flächen seien überwiegend langfristig an die Siemens AG vermietet. Mit dem Zukauf habe die TAG weitere Voraussetzungen für die Positionierung einer REIT-Aktiengesellschaft am Kapitalmarkt geschaffen.

      Webseite: http://www.tag-ag.com/
      Avatar
      schrieb am 27.06.07 10:41:27
      Beitrag Nr. 1.170 ()
      Hier ist der vollständige Text der heutigen ad-hoc-meldung[/b]:

      TAG erwirbt Gewerbeimmobilien-Portfolio
      26.06.2007

      Veröffentlichung einer Ad-hoc-Meldung nach § 15 WpHG, übermittelt durch die DGAP - ein Unternehmen der EquityStory AG. Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent verantwortlich.
      -------------------------------------------------------------------

      Ad hoc Mitteilung nach 15 WpHG

      Erwerb eines umfangreichen Gewerbeimmobilien-Portfolios durch Unternehmensgruppe der TAG Tegernsee Immobilien- und Beteiligungs-Aktiengesellschaft

      Die zum Konzern der TAG Tegernsee Immobilien- und Beteiligungs-Aktiengesellschaft gehörende TAG Gewerbeimmobilien-Aktiengesellschaft hat heute von Siemens Real Estate GmbH & Co. OHG ein großes gewerblich genutztes Immobilien-Portfolio erworben.

      Es umfasst sechs Immobilien, die in Berlin, München, Köln sowie Mannheim und Fürth gelegen sind. Die Gesamtmietfläche der gewerblich genutzten Immobilien liegt bei rund 179.000 m². Die Flächen sind überwiegend langfristig an die Siemens AG vermietet. Das Transaktionsvolumen beträgt rund EUR 180 Mio.

      Durch die Akquisition hat damit die TAG weitere Voraussetzungen für die erfolgreiche Positionierung einer REIT-Aktiengesellschaft am Kapitalmarkt geschaffen.

      DGAP 26.06.2007

      Avatar
      schrieb am 27.06.07 22:06:11
      Beitrag Nr. 1.171 ()
      TAG Tegernsee kaufen[/b]
      27.06.2007
      SES Research

      Hamburg (aktiencheck.de AG) - Der Analyst von SES Research, Torsten Klingner, empfiehlt die Aktie von TAG Tegernsee (ISIN DE0008303504 / WKN 830350) nach wie vor zu kaufen.

      Die zum TAG Tegernsee-Konzern gehörende TAG Gewerbeimmobilien-AG habe ein Gewerbeimmobilienportfolio von der Siemens Real Estate GmbH für EUR 180 Mio. mit einer Fläche von 179.000 qm erworben.

      Nach Unternehmensangaben betrage die aktuelle Mietrendite knapp 7%, was einem Mietmultiplikator von 14,2 entspreche. In Relation dazu sei kürzlich ein ähnliches Portfolio von einem Wettbewerber mit einem Multiplikator von 15,2 erworben worden, zum anderen habe die durchschnittliche Marktmietrendite bei Büroimmobilien in den Metropolen Berlin, München, Düsseldorf, Hamburg und Frankfurt im ersten Quartal 2007 nur 4,5% betragen.

      Vor diesem Hintergrund habe TAG Tegernsee das Portfolio günstig erwerben können.

      Dabei sollte sich die frühzeitige Positionierung der TAG Gewerbeimmobilien-AG als Pre-REIT positiv auf die Preisgestaltung ausgewirkt haben. Die off-market-Akquisition unterstreiche die Qualität des Netzwerks, die es dem TAG Tegernsee-Management erlaube, auch außerhalb von preistreibenden Bieterverfahren Immobilien günstig einzukaufen.

      Die Objekte seien in einem sehr guten Zustand und würden keinen besonderen Sanierungsbedarf aufweisen. Positiv hervorzuheben sei: Die sechs Objekte befänden sich größtenteils in Metropolen wie München (30%), Berlin (22%), Köln (20%) und Mannheim (20%). Die Leerstandsquote betrage 0% (Leerstand in deutschen Metropolen 2006 im Durchschnitt 9,9%).

      Etwa 90% der Fläche seien an den Premiummieter Siemens vermietet. Die durchschnittliche Laufzeit der Siemens-Mietverträge von 7 bis 8 Jahren verleihe dem Portfolio eine hohe Cashflow-Stabilität.

      Der durchschnittliche Mietpreis je Quadratmeter belaufe sich auf EUR 5,86. Im Vergleich dazu lägen die Spitzenbüromieten für Neuvermietungen in den Städten, in denen sich die erworbenen Objekte befänden, zwischen EUR 18 und EUR 30 je qm. Dementsprechend liege die derzeit gezahlte Miete deutlich unter dem Marktniveau.

      Bei einer Neuvermietung auf Marktniveau sollten erhebliche Wertsteigerungen realisiert werden können. Die Akquisition sollte sich somit positiv auf den NAV von TAG Tegernsee auswirken.

      Mit dem Portfoliokauf steigere die TAG Gewerbeimmobilien-AG ihren Immobilienbestand von EUR 200 Mio. auf rund EUR 400 Mio. deutlich und sei damit einen entscheidenden Schritt im Vorfeld des im laufenden Jahr geplanten REIT-Börsengangs vorangekommen. Auf Konzernebene seien in 2007 insgesamt rund EUR 230 Mio. von den geplanten EUR 450 Mio. investiert worden. Damit liege TAG Tegernsee beim Bestandsaufbau voll im Plan.

      Der jüngste Immobilienerwerb habe wieder gezeigt, dass TAG Tegernsee auch in einem schwierigen Marktumfeld attraktive Immobilien günstig einkaufe. Nach den jüngsten Kursverlusten im Zuge der allgemeinen Sektorschwäche sähen die Analysten auf dem aktuellen Kursniveau eine äußerst attraktive Kaufgelegenheit, zumal TAG Tegernsee aktuell mit einem Abschlag von und 15% zum NAV von EUR 11,00 je Aktie notiere.

      Die Analysten von SES Research bekräftigen ihre Kaufempfehlung für die TAG Tegernsee-Aktie mit dem Kursziel von EUR 13,00. (Analyse vom 27.06.2007) (27.06.2007/ac/a/nw)
      Offenlegung von möglichen Interessenskonflikten:

      Mögliche Interessenskonflikte können Sie auf der Site des Erstellers/ der Quelle der Analyse einsehen.

      Avatar
      schrieb am 28.06.07 12:53:11
      Beitrag Nr. 1.172 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 30.358.284 von boersentrader02 am 27.06.07 22:06:11Ja, um die 9 Euro jetzt sicher sehr aussichtsreich...:)
      Avatar
      schrieb am 28.06.07 17:16:19
      Beitrag Nr. 1.173 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 30.365.694 von SiebterSinn am 28.06.07 12:53:11wir sind auf dem besten Weg
      cf
      Avatar
      schrieb am 28.06.07 17:18:36
      Beitrag Nr. 1.174 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 30.371.442 von cienfuego am 28.06.07 17:16:19Ja, allerdings hätte ich auch nichts gegen eine weitere Bärenfalle...;)
      Avatar
      schrieb am 02.07.07 15:05:58
      Beitrag Nr. 1.175 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 30.371.499 von SiebterSinn am 28.06.07 17:18:36Jetzt 19% unter dem Anfang 2007 gemeldeten NAV, wobei der jüngste Immobilienzukauf den Net Asset Value vermutlich über 11 Euro je Aktie getrieben hat, denn der erschien mir sehr günstig (siehe Studie von SES).

      Ich kaufe weiter zu, zuletzt gerade eben bei 8,98 Euro.


      ;)
      Avatar
      schrieb am 02.07.07 16:16:09
      Beitrag Nr. 1.176 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 30.449.164 von SiebterSinn am 02.07.07 15:05:58das war sicher eine richtige Entscheidung.
      cf
      Avatar
      schrieb am 02.07.07 18:56:40
      Beitrag Nr. 1.177 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 30.450.606 von cienfuego am 02.07.07 16:16:09Vielleicht!

      Und wenn nicht so darf sich der Kurs gern weiter vom inneren Wert entfernen...


      ;)
      Avatar
      schrieb am 03.07.07 18:06:36
      Beitrag Nr. 1.178 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 30.450.606 von cienfuego am 02.07.07 16:16:09Heute bei 9,03 leider nur 500 an mich...;)
      Avatar
      schrieb am 03.07.07 18:49:13
      Beitrag Nr. 1.179 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 30.473.721 von SiebterSinn am 03.07.07 18:06:36wie auch immer - ich denke, die läuft noch gut in diesem Jahr.
      cf
      Avatar
      schrieb am 03.07.07 19:09:28
      Beitrag Nr. 1.180 ()
      Lutz Ristow, eigentlich sollte er es wissen ob mit diesem Laden Geld zu verdienen ist.[/b]

      Vor einigen Tagen hat er 10.000 für 9,90 = 99.000,00 euro Aktien von der TAG gekauft und heute setzt er noch einen drauf, er kauft 20000 für 9,06 = 181.200,00 euro.[/b]
      Das beweist Mut für und in den eigenen Laden.
      Man sollte es ihm nachmachen.
      nur Meine eigene Meinung.
      b--trader02


      DGAP-DD: TAG Tegernsee Immobilien u. Beteiligungs AG
      Mitteilung über Geschäfte von Führungspersonen nach §15a WpHG

      Director's-Dealings-Mitteilung übermittelt durch die DGAP. Für den Inhalt der Mitteilung ist der Mitteilungspflichtige verantwortlich.
      -------------------------------------------------------------------

      Angaben zum Mitteilungspflichtigen Name: Dr. Ristow Vorname: Lutz R. Firma: TAG Tegernsee Immobilien- und Beteiligungs- Aktiengesellschaft

      Funktion: Verwaltungs- oder Aufsichtsorgan

      Angaben zum mitteilungspflichtigen Geschäft

      Bezeichnung des Finanzinstruments: Aktie ISIN/WKN des Finanzinstruments: 830350 Geschäftsart: Kauf Datum: 03.07.2007 Kurs/Preis: 9,06 Währung: EUR Stückzahl: 20000 Gesamtvolumen: 181.200 Ort: außerbörslich

      Angaben zum veröffentlichungspflichtigen Unternehmen

      Emittent: TAG Tegernsee Immobilien u. Beteiligungs AG Steckelhörn 9 20457 Hamburg Deutschland ISIN: DE0008303504 WKN: 830350

      Ende der Directors' Dealings-Mitteilung (c) DGAP 03.07.2007


      Avatar
      schrieb am 03.07.07 19:56:46
      Beitrag Nr. 1.181 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 30.474.747 von boersentrader02 am 03.07.07 19:09:28Sehr schön!
      Avatar
      schrieb am 03.07.07 20:24:56
      Beitrag Nr. 1.182 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 30.474.747 von boersentrader02 am 03.07.07 19:09:28'Das beweist Mut....'


      Eher Verstand, denn nach dem Deal mit den Siemens-Immobilien dürfte der Net Asset Value über 11,20 Euro je Aktie liegen!

      :)
      Avatar
      schrieb am 05.07.07 15:02:27
      Beitrag Nr. 1.183 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 30.473.721 von SiebterSinn am 03.07.07 18:06:36Und wieder nur 39 Stück an mich (puh), 20% unter dem NAV!

      Im Übrigen berichtet das heute erscheinende NebenwerteJournal auf zwei Seiten über TAG Tegernsee; DVFA-Finanzanalyst Claus Müller geht für 2007 von einem Gewinn in Höhe von 1 Euro/Aktie aus.


      :)
      Avatar
      schrieb am 05.07.07 16:47:46
      Beitrag Nr. 1.184 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 30.504.943 von SiebterSinn am 05.07.07 15:02:27Du bekommst nicht mehr Aktien weil der Vorstand, in diesem Fall Andr. Ibel, Vorstandsvorsitzender der TAG, hat am 28.6.07 die letzten 1000 Stück vom Markt genommen.

      Die anderen halten sie fest, sie wissen wo die Reise hingeht.

      Alle denken jetzt an die RSE und die ist auch nach 1-2 Jahren explodiert, als Ristow dort eingestiegen ist.

      Wartet also alle nur noch ein bisschen ab, dann geht es auch mit der :confused: TAG nach oben.
      Avatar
      schrieb am 05.07.07 16:57:55
      Beitrag Nr. 1.185 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 30.507.235 von boersentrader02 am 05.07.07 16:47:46DGAP-DD: TAG Tegernsee Immobilien u. Beteiligungs AG (Nachrichten/Aktienkurs) deutsch

      Mitteilung über Geschäfte von Führungspersonen nach §15a WpHG

      Director's-Dealings-Mitteilung übermittelt durch die DGAP. Für den Inhalt der Mitteilung ist der Mitteilungspflichtige verantwortlich. -------------------------------------------------------------------- ----------

      Angaben zum Mitteilungspflichtigen Name: Ibel Vorname: Andreas Firma: TAG AG

      Funktion: Geschäftsführendes Organ

      Angaben zum mitteilungspflichtigen Geschäft

      Bezeichnung des Finanzinstruments: Aktie ISIN/WKN des Finanzinstruments: 830350 Geschäftsart: Kauf Datum: 28.06.2007 Kurs/Preis: 9,10 Währung: EUR Stückzahl: 1000 Gesamtvolumen: 9100 Ort: börslich

      Angaben zum veröffentlichungspflichtigen Unternehmen

      Emittent: TAG Tegernsee Immobilien u. Beteiligungs AG Steckelhörn 9 20457 Hamburg Deutschland ISIN: DE0008303504 WKN: 830350

      Ende der Directors' Dealings-Mitteilung (c) DGAP 05.07.2007

      ID 2790

      ISIN DE0008303504

      AXC0058 2007-07-05/10:27
      Avatar
      schrieb am 09.07.07 22:44:19
      Beitrag Nr. 1.186 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 30.507.440 von SiebterSinn am 05.07.07 16:57:55Jetzt kauft die Geschäftsleitung schon die gesamten Aktien und der Kurs fällt trotzdem noch.

      Was ist :confused: da denn los ?
      Avatar
      schrieb am 10.07.07 12:47:31
      Beitrag Nr. 1.187 ()
      Und schon wieder hat der Vorstand die letzten Aktien vom Markt genommen.
      Immerhin waren es noch 1000 Stck die einfach so liegen geblieben sind.
      Was braut sich da zusmmenn ? Wer weiss da etwas mehr als wir ?


      DGAP-DD: TAG Tegernsee Immobilien u. Beteiligungs AG

      Mitteilung über Geschäfte von Führungspersonen nach §15a WpHG

      Director's-Dealings-Mitteilung übermittelt durch die DGAP. Für den Inhalt der Mitteilung ist der Mitteilungspflichtige verantwortlich.

      ----------------------------------------------------------------

      Angaben zum Mitteilungspflichtigen Name: Ibel Vorname: Andreas Firma: TAG AG

      Funktion: Geschäftsführendes Organ

      Angaben zum mitteilungspflichtigen Geschäft

      Bezeichnung des Finanzinstruments: Aktie ISIN/WKN des Finanzinstruments: 830350 Geschäftsart: Kauf Datum: 06.07.2007 Kurs/Preis: 9,02 Währung: EUR Stückzahl: 1000 Gesamtvolumen: 9020,00 Ort: börslich

      Angaben zum veröffentlichungspflichtigen Unternehmen

      Emittent: TAG Tegernsee Immobilien u. Beteiligungs AG Steckelhörn 9 20457 Hamburg Deutschland ISIN: DE0008303504 WKN: 830350

      Ende der Directors' Dealings-Mitteilung (c) DGAP 10.07.2007
      Avatar
      schrieb am 10.07.07 13:30:33
      Beitrag Nr. 1.188 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 30.601.357 von boersentrader02 am 09.07.07 22:44:19"Was ist denn da los?"


      Insider gegen Dummme = Rate mal!

      Mein Kursziel bis Ende 2008 liegt zwischen 12 und 14 Euro.


      ;)
      Avatar
      schrieb am 10.07.07 15:36:02
      Beitrag Nr. 1.189 ()
      @all:....wie schon in der aktuellen Ausgabe des NWJ geschrieben steht: "....die Aktie leidet momentan unter der Sippenhaft der Immobilienaktien"....

      .....nutzt doch einfach solche Schwächephasen zur Bestandsaufstockung, anstatt bei jedem kleinen Kursrutscher nach dem "warum" zu fragen!....
      uns erwartet doch für 2007 ein EPS von ca. 1 €, die Aufnahme der Divizahlung und mit Sicherheit eine weitere Steigerung des NAV....dies sollte einen Kauf halbwegs begründen dürfen!...oder?...

      Baltikteam
      Avatar
      schrieb am 10.07.07 16:25:26
      Beitrag Nr. 1.190 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 30.615.227 von Baltikteam am 10.07.07 15:36:02Sicher!

      Und jetzt 22% unter dem NAV!

      Gerade zu 8,90 zugekauft....


      ;)
      Avatar
      schrieb am 10.07.07 17:19:17
      Beitrag Nr. 1.191 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 30.612.790 von SiebterSinn am 10.07.07 13:30:33bin derzeit mit einem Minus von 16 % dabei - müßte eigentlich verkaufen - denke aber auch an ein Mindestkursziel von 13€ plus .. also bleibe ich dabei.
      cf
      Avatar
      schrieb am 10.07.07 17:44:47
      Beitrag Nr. 1.192 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 30.617.652 von cienfuego am 10.07.07 17:19:17Ich bin 3% im Minus, zu 60% investiert und kaufe 'notfalls' weiter zu :)
      Avatar
      schrieb am 10.07.07 18:19:14
      Beitrag Nr. 1.193 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 30.612.790 von SiebterSinn am 10.07.07 13:30:33Das ist aber eine lange Zeit bis Ende 2008.

      Bis dahin wollte ich schon wieder ein anderes Pferd gesattelt haben.
      Mit den 13 Euro kann ich recht gut leben, mit 15 dagegen noch besser. Ich verspreche mir etwas von den Halbjahreszahlen, die werden doch wohl im August kommen, oder ?

      Warten wir also erst mal auf das Ende von 2007.
      Avatar
      schrieb am 10.07.07 19:09:53
      Beitrag Nr. 1.194 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 30.618.650 von boersentrader02 am 10.07.07 18:19:14"Bis dahin wollte ich schon wieder ein anderes Pferd gesattelt haben."


      Nun ja, TAG ist in einem Stall von einigen Pferden mein 'Immogaul', den ich auch gerne über die Steuerschwelle 2008/2009 reiten würde.

      Aber natürlich ist es z.B. möglich, dass Dr. Ristow & Co. nach der gewissen kleinen Abstandspause zu den Insiderkäufen mit einer neuen NAV-Berechnung und mit netten Zahlen aufwarten...


      Guter Gruß von :)
      Avatar
      schrieb am 11.07.07 10:04:22
      Beitrag Nr. 1.195 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 30.619.579 von SiebterSinn am 10.07.07 19:09:53So, jetzt bin ich auch mit dabei, eben in Stuttgart mit 7,95...
      mal sehen, was so passieren wird.
      ms
      Avatar
      schrieb am 11.07.07 12:18:55
      Beitrag Nr. 1.196 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 30.626.662 von muschelsucher am 11.07.07 10:04:227,95...im Ernst?


      Ich zahlte gerade 8,70!


      ;):)
      Avatar
      schrieb am 11.07.07 13:00:27
      Beitrag Nr. 1.197 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 30.629.170 von SiebterSinn am 11.07.07 12:18:55Ja, das war vielleicht eine Überraschung, wollte schon von Stuttgart weg, da ich mein Geld nicht registriert gefunden hatte mit 8,90, hatte ich gestern gegen Abend aufgegeben, und dann heute gegen 10 Uhr mit 7,95 gekauft...????? Es waren 2 Trades mit 7,95 in Stuttgart, einer davon meiner...
      ms
      Avatar
      schrieb am 11.07.07 13:08:06
      Beitrag Nr. 1.198 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 30.629.907 von muschelsucher am 11.07.07 13:00:27und dann noch was, hatte auch in Stuttgart um 10.15 Uhr zu 13,19 ZertifikateJournal (WKN 545955) gekauft, und die stehen jetzt bei 14,75 nach der Springer-Nachricht...
      ist heute mein Glücktag??
      Jetzt muss nur noch das AXA-Geld kommen, damit ich mein Konto wieder ausgleichen kann...
      ms
      Avatar
      schrieb am 11.07.07 14:03:50
      Beitrag Nr. 1.199 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 30.629.907 von muschelsucher am 11.07.07 13:00:27Ja, ich sehe...wow...GRATULATION! ;)
      Avatar
      schrieb am 11.07.07 16:57:17
      Beitrag Nr. 1.200 ()
      TAG Tegernsee Immobilien u. Beteiligungs AG / Veröffentlichung einer Mitteilung nach § 21 Abs. 1 WpHG (Aktie)

      11.07.2007

      Veröffentlichung einer Stimmrechtsmitteilung, übermittelt durch die DGAP - ein Unternehmen der EquityStory AG. Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent verantwortlich.

      ---------------------------------------------------------------------------

      Die Tudor BVI Global Portfollo L.P. M&C Corporate Services Limited George Town Gran Cayman, Cayman Islands British West Indies hat uns gemäß § 21 Abs. 1 WpHG am 06.07.2007 mitgeteilt, dass ihr Stimmrechtsanteil an der TAG Tegernsee Immobilien u. Beteiligungs AG, Hamburg, Deutschland, ISIN: DE0008303504, WKN: 830350 am 01.07.2007 durch Aktien die Schwelle von 3% und 5% der Stimmrechte überschritten hat und nunmehr 5,25% (das entspricht 1711000 Stimmrechten) beträgt.

      DGAP 11.07.2007

      ---------------------------------------------------------------------------

      Sprache: Deutsch Emittent: TAG Tegernsee Immobilien u. Beteiligungs AG Steckelhörn 9 20457 Hamburg Deutschland Internet: www.tag-ag.com

      Ende der Mitteilung DGAP News-Service
      Avatar
      schrieb am 11.07.07 18:43:56
      Beitrag Nr. 1.201 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 30.634.273 von SiebterSinn am 11.07.07 16:57:17Da dürfte irgendwann die nächste Meldung kommen, denn warum sollten 'diese Herrschaften' nur 15% unter dem NAV, aber nicht 24% unter diesem kaufen?!

      Ich bin nun (siehe gestern) zu 72% investiert...


      :)
      Avatar
      schrieb am 11.07.07 20:27:04
      Beitrag Nr. 1.202 ()
      Hi
      Wenn der Trend nach unten geht ist es schwer dagegen zu halten. Ich denke 7.95 € und aehnliche Kurse werden demnaechst wieder normal sein bei TAG. Der kurze Ausbruch ueber 11 € hat nicht gehalten. Warum soll man eine Aktie kaufen fuer 8,70 €, wenn es bald deutlich niedrigere Preise geben wird! Trotzdem allen Investierten vile Glueck.
      MfG Alfi22fuchs :)















































      34
      Avatar
      schrieb am 11.07.07 21:13:38
      Beitrag Nr. 1.203 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 30.639.401 von alfi22fuchs am 11.07.07 20:27:04"...wenn es bald deutlich niedrigere Preise geben wird!"

      'Geben könnte'....lieber Freund!


      ;)
      Avatar
      schrieb am 11.07.07 22:11:11
      Beitrag Nr. 1.204 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 30.640.607 von SiebterSinn am 11.07.07 21:13:38....denke, daß du bald ein Übernahmeangebot unterbreitest !?

      :kiss:
      Avatar
      schrieb am 12.07.07 09:09:58
      Beitrag Nr. 1.205 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 30.642.274 von Sochi am 11.07.07 22:11:11Wohl kaum!

      Sollte der Kurs auf das Niveau der großen KE, also auf ca. 8 Euro fallen, werde ich dann um die 8.000 Aktien haben.


      :)
      Avatar
      schrieb am 12.07.07 19:24:20
      Beitrag Nr. 1.206 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 30.648.443 von SiebterSinn am 12.07.07 09:09:58werde...haben...

      SORRY für mein schreckliches Morgendeutsch!


      ;)
      Avatar
      schrieb am 12.07.07 19:56:33
      Beitrag Nr. 1.207 ()
      Am 30. Aug.07 kommen die Zahlen für das 1. Halbjahr 07.

      Ich rechne allerdings auch damit, dass der Vorstand zu der REIT-Bildung der TAG etwas aussagen wird.
      Bei guten Zahlen, und davon wird ja wohl ausgegangen,wird das dem Kurs bestimmt auch gut tuen.

      Die Aussage zu den REIT's, wird dann im postiven Sinn, auch noch das übliche bei der Kurssteigerung tuen.
      Avatar
      schrieb am 16.07.07 12:14:49
      Beitrag Nr. 1.208 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 30.659.637 von boersentrader02 am 12.07.07 19:56:33Ja!

      Offenbar hat sich auch zwischen 8,60 und 8,70 Euro ein Boden gebildet...


      :)
      Avatar
      schrieb am 16.07.07 14:46:58
      Beitrag Nr. 1.209 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 30.709.298 von SiebterSinn am 16.07.07 12:14:49Ob das heute der Anfang der Ralley war ?
      Avatar
      schrieb am 18.07.07 22:40:09
      Beitrag Nr. 1.210 ()
      Na ich frag mich doch manchmal ob der Ristow und der Ibel mich in diesem Wert reingelockt haben ? Sie selber können z. B- auf fast 300.000 Euros (Ristow? oder 20.000 Euros (Ibel)ganz gut darauf verzichten. Aber ich doch nicht.
      Avatar
      schrieb am 19.07.07 00:42:53
      Beitrag Nr. 1.211 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 30.709.298 von SiebterSinn am 16.07.07 12:14:49leider wohl nicht - das Umfeld läßt es nicht zu.

      Es wird Herbst darüber werden.
      cf
      Avatar
      schrieb am 19.07.07 15:39:55
      Beitrag Nr. 1.212 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 30.711.208 von boersentrader02 am 16.07.07 14:46:58Die 8,00 könnten wir schon noch sehen...;)
      Avatar
      schrieb am 19.07.07 17:41:04
      Beitrag Nr. 1.213 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 30.761.186 von SiebterSinn am 19.07.07 15:39:55ich will nicht:cry:
      Avatar
      schrieb am 19.07.07 18:53:56
      Beitrag Nr. 1.214 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 30.761.186 von SiebterSinn am 19.07.07 15:39:55Quatsch, ab Ende des Monats August wird der Wert nur eine Richtung kennen und die wird nach oben gerichtet sein.

      Wie bei allen Werten kommen erst die Schmerzen und dann die Gewinne.
      Zumindest sehe ich das so. Bin mal gespannt wer am Ende recht behält.
      Avatar
      schrieb am 19.07.07 19:34:15
      Beitrag Nr. 1.215 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 30.764.631 von boersentrader02 am 19.07.07 18:53:56Schmerzen vor lauter Gewinnen:)
      Avatar
      schrieb am 25.07.07 20:05:59
      Beitrag Nr. 1.216 ()
      [b]Ich hoffe dieser Anaalyst hat gut recherchiert und ich komme als Gewinner aus dieser Aktie wieder raus.[/b]


      Finanzen.net
      TAG Tegernsee kaufen
      Mittwoch 27. Juni 2007, 17:47 Uhr


      Aktienkurse
      Tag Tegernsee Immob
      TEG.DE
      8.45
      -1.74%


      Hamburg (aktiencheck.de AG) - Der Analyst von SES Research, Torsten Klingner, empfiehlt die Aktie von TAG Tegernsee (ISIN DE0008303504/ WKN 830350) nach wie vor zu kaufen.

      Die zum TAG Tegernsee-Konzern gehörende TAG Gewerbeimmobilien-AG habe ein Gewerbeimmobilienportfolio von der Siemens Real Estate GmbH für EUR 180 Mio. mit einer Fläche von 179.000 qm erworben.

      Nach Unternehmensangaben betrage die aktuelle Mietrendite knapp 7%, was einem Mietmultiplikator von 14,2 entspreche.

      In Relation dazu sei kürzlich ein ähnliches Portfolio von einem Wettbewerber mit einem Multiplikator von 15,2 erworben worden, zum anderen habe die durchschnittliche Marktmietrendite bei Büroimmobilien in den Metropolen Berlin, München, Düsseldorf, Hamburg und Frankfurt im ersten Quartal 2007 nur 4,5% betragen.

      Vor diesem Hintergrund habe TAG Tegernsee das Portfolio günstig erwerben können.

      Dabei sollte sich die frühzeitige Positionierung der TAG Gewerbeimmobilien-AG als Pre-REIT positiv auf die Preisgestaltung ausgewirkt haben. Die off-market-Akquisition unterstreiche die Qualität des Netzwerks, die es dem TAG Tegernsee-Management erlaube, auch außerhalb von preistreibenden Bieterverfahren Immobilien günstig einzukaufen.

      Die Objekte seien in einem sehr guten Zustand und würden keinen besonderen Sanierungsbedarf aufweisen. Positiv hervorzuheben sei: Die sechs Objekte befänden sich größtenteils in Metropolen wie München (30%), Berlin (22%), Köln (20%) und Mannheim (20%). Die Leerstandsquote betrage 0% (Leerstand in deutschen Metropolen 2006 im Durchschnitt 9,9%).

      Etwa 90% der Fläche seien an den Premiummieter Siemens vermietet. Die durchschnittliche Laufzeit der Siemens-Mietverträge von 7 bis 8 Jahren verleihe dem Portfolio eine hohe Cashflow-Stabilität.

      Der durchschnittliche Mietpreis je Quadratmeter belaufe sich auf EUR 5,86. Im Vergleich dazu lägen die Spitzenbüromieten für Neuvermietungen in den Städten, in denen sich die erworbenen Objekte befänden, zwischen EUR 18 und EUR 30 je qm.

      Dementsprechend liege die derzeit gezahlte Miete deutlich unter dem Marktniveau. Bei einer Neuvermietung auf Marktniveau sollten erhebliche Wertsteigerungen realisiert werden können. Die Akquisition sollte sich somit positiv auf den NAV von TAG Tegernsee auswirken.

      Mit dem Portfoliokauf steigere die TAG Gewerbeimmobilien-AG ihren Immobilienbestand von EUR 200 Mio. auf rund EUR 400 Mio. deutlich und sei damit einen entscheidenden Schritt im Vorfeld des im laufenden Jahr geplanten REIT-Börsengangs vorangekommen.

      Auf Konzernebene seien in 2007 insgesamt rund EUR 230 Mio. von den geplanten EUR 450 Mio. investiert worden. Damit liege TAG Tegernsee beim Bestandsaufbau voll im Plan.

      Der jüngste Immobilienerwerb habe wieder gezeigt, dass TAG Tegernsee auch in einem schwierigen Marktumfeld attraktive Immobilien günstig einkaufe. Nach den jüngsten Kursverlusten im Zuge der allgemeinen Sektorschwäche sähen die Analysten auf dem aktuellen Kursniveau eine äußerst attraktive Kaufgelegenheit, zumal TAG Tegernsee aktuell mit einem Abschlag von und 15% zum NAV von EUR 11,00 je Aktie notiere.

      Die Analysten von SES Research bekräftigen ihre Kaufempfehlung für die TAG Tegernsee-Aktie mit dem Kursziel von EUR 13,00. (Analyse vom 27.06.2007) (27.06.2007/ac/a/nw)Analyse-Datum: 27.06.2007
      Avatar
      schrieb am 27.07.07 23:40:08
      Beitrag Nr. 1.217 ()
      Wir auch schön schwer werden.
      Ich warte auf die Zahlen, die müssen den Karren aus dem Dreck ziehen.
      Der Iber und der Ristow schaffen es nicht, ich frage mich nur, was die den ganzen Tag so treiben ?
      Arbeiten tuen die wohl nicht, auch hier schätze ich habe ich dn Durcgblick, die liegen nur so am See. falls nicht am Tegernsee dann aber mindestens an der Alster.
      Schaffen sollen die, damit das endlich was wird.
      Avatar
      schrieb am 29.07.07 15:28:55
      Beitrag Nr. 1.218 ()
      ja Leute, diese Insider glauben an ihr Unternehmen TAG TEGERNSE.
      Ich nämlich auch, obwohl ich kein Insider bin.

      06.07.2007 Andreas Ibel V V K 1.000 9,02 9.020
      03.07.2007 Lutz R. Ristow AR V K 20.000 9,06 181.200
      28.06.2007 Andreas Ibel V V K 1.000 9,10 9.100
      18.06.2007 Lutz R. Ristow AR V K 10.000 9,90 99.000
      07.06.2007 Andreas Ibel V V K 500 9,76 4.880
      16.05.2007 Andreas Ibel V V K 500 10,25 5.125
      26.04.2007 Andreas Ibel V V K 1.000 10,49 10.490
      Avatar
      schrieb am 01.08.07 23:33:28
      Beitrag Nr. 1.219 ()
      Hält sich ja verdammt gut in diesen Tagen.

      Aber viel tiefer gehts wohl auch nicht. Evtl können der Ristow oder der Ibel jetzt alle Aktien aufkaufen die dem Markt angeboten werden.
      Avatar
      schrieb am 02.08.07 20:18:42
      Beitrag Nr. 1.220 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 30.975.154 von boersentrader02 am 01.08.07 23:33:28Hi die Sieben sehen wir noch, keine Angst. Der Markt ist nicht gut. Aber dafuer ist der Rebound danach umso schoener. Allerdings ob das dieses Jahr und auf absehbare Zeit passiert, da habe ich noch meine Zweifel. Wenn fuer 2007 eine Diviedende gezahlt wird, koennte das den Kurs festhalten. Warten wir mal ab. Allen Investierten erstmal viel Glueck.
      MfG Alf22fuchs
      Avatar
      schrieb am 02.08.07 22:21:14
      Beitrag Nr. 1.221 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 30.991.494 von alfi22fuchs am 02.08.07 20:18:42bei Kursen im Bereich 7,x werde ich meine Position auf jeden Fall nochmals aufstocken... glaube aber nicht, dass es deutlich unter die 7,90 gehen wird! Dafür ist der Wert zuletzt schon zu sehr unter die Räder gekommen.
      Avatar
      schrieb am 03.08.07 10:07:05
      Beitrag Nr. 1.222 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 30.994.535 von XTrack am 02.08.07 22:21:14Eine 7 davor wird es nicht mehr bei der TAG geben.

      Denn eigentlich sind die nur gebeutelt worden durch die amerikanische Immobilien-Blase und damit haben sie nun tatsächlich überhaupt nichts mit zu tuen.
      Das wird sich in den nächsten Wochen bis zum 30.8.07 auch noch zeigen.
      Avatar
      schrieb am 03.08.07 13:19:02
      Beitrag Nr. 1.223 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 30.999.682 von boersentrader02 am 03.08.07 10:07:05Das ist die rationale Denkweise, bei einem schlechten Marktumfeld würde ich jedoch nicht "nie" sagen. Du weißt sicher selbst, wie irrational es an der Börse hergehen kann. Wäre natürlich auch dafür, wenn wir schnurstracks wieder die 10€ sehen. Bin schon auf die Q-Zahlen gespannt!
      Avatar
      schrieb am 03.08.07 18:16:04
      Beitrag Nr. 1.224 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 31.003.259 von XTrack am 03.08.07 13:19:02Schwupps, 7,80€ im Tagestief.
      Avatar
      schrieb am 03.08.07 21:32:09
      Beitrag Nr. 1.225 ()
      Klar kann immer mal passieren, dass der Kurs zwischendurch mal runter kommt, hätte ich aber trotzdem nicht gedacht.
      Letztendlich hat sich ja noch mal ein Fond eingekauft, aber was solls, dauert jetzt eben noch etwas länger.
      Man sieht es gibt viele die auch in dieser zeit an die TAG glauben.
      b-trader02
      --------

      TAG Tegernsee Immobilien- und Beteiligungs-AG: Veröffentlichung gemäß § 26 Abs. 1 WpHG mit dem Ziel der europaweiten Verbreitung

      TAG Tegernsee Immobilien u. Beteiligungs AG / Veröffentlichung einer Mitteilung nach § 21 Abs. 1 WpHG (Aktie)
      03.08.2007

      Veröffentlichung einer Stimmrechtsmitteilung, übermittelt durch die DGAP - ein Unternehmen der EquityStory AG. Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent verantwortlich.

      -------------------------------------------------------------------

      Die SKAGEN Global 4006 Stavanger, Norwegen hat uns gemäß § 21 Abs. 1 WpHG am 02.08.2007 mitgeteilt, dass ihr Stimmrechtsanteil an der TAG Tegernsee Immobilien u. Beteiligungs AG, Hamburg, Deutschland, ISIN: DE0008303504, WKN: 830350 am 20.07.2007 durch Aktien die Schwelle von 3% der Stimmrechte überschritten hat und nunmehr 3,63% (das entspricht 1183200 Stimmrechten) beträgt.

      DGAP 03.08.2007

      -------

      [b]2. Meldung [/b]
      DGAP-Stimmrechte: TAG Tegernsee Immobilien u. Beteiligungs AG (deutsch)

      Veröffentlichung gemäß §26 Abs. 1 WpHG

      TAG Tegernsee Immobilien u. Beteiligungs AG / Veröffentlichung einer Mitteilung nach § 21 Abs. 1 WpHG (Aktie)
      03.08.2007

      Veröffentlichung einer Stimmrechtsmitteilung, übermittelt durch die DGAP - ein Unternehmen der EquityStory AG. Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent verantwortlich.

      ---------

      Die SKAGEN AS, Stavanger, Norwegen, hat uns gemäß § 21 Abs. 1 WpHG am 02.08.2007 mitgeteilt, dass ihr Stimmrechtsanteil an der TAG Tegernsee Immobilien u. Beteiligungs AG, Hamburg, Deutschland, ISIN: DE0008303504, WKN: 830350 am 20.07.2007 durch Aktien die Schwelle von 3% der Stimmrechte überschritten hat und nunmehr 4,49% (das entspricht 1460600 Stimmrechten) beträgt. 3,63% (das entspricht 1183200 Stimmrechten)dieser Stimmrechtsanteile gehören der SKAGEN Global. (siehe Meldung oben)

      4,49% der Stimmrechte (das entspricht 1460600 Stimmrechten) sind der SKAGEN AS gemäß § 22 Abs. 1, Satz 1, Nr. 6 WpHG zuzurechnen.

      DGAP 03.08.2007

      ----

      Sprache: Deutsch Emittent: TAG Tegernsee Immobilien u. Beteiligungs AG Steckelhörn 9 20457 Hamburg Deutschland Internet: www.tag-ag.com

      Ende der Mitteilung DGAP News-Service
      Avatar
      schrieb am 04.08.07 16:30:18
      Beitrag Nr. 1.226 ()
      Sie leidet nur unter der amerikanischen Immo-Blase.

      Aber die Zahlen werden es in ca. 4 Wochen schon richten.
      Avatar
      schrieb am 09.08.07 13:36:50
      Beitrag Nr. 1.227 ()
      Jetzt sind es nur noch 3 Wochen bis die Zahlen für das 1. Halbjahr kommen.

      Und bei diesem Umfeld was auf dem heutigen Börsenparkett ist hält sie sich ja ganz gut.

      Wollen wir hoffen, das es so bleibbt, gilt nicht nur für heute.
      Avatar
      schrieb am 09.08.07 14:19:29
      Beitrag Nr. 1.228 ()
      Um mit der Stimme des nochbayerischen Ministerpräsident zu sagen, "Ich leide wie ein Hund ".

      Frag mich allerdings wie lange noch ?
      Avatar
      schrieb am 10.08.07 18:58:08
      Beitrag Nr. 1.229 ()
      10.08.2007 - 18:09 Uhr
      TAG Tegernsee kaufen
      Hamburg (aktiencheck.de AG) - Torsten Klingner, Analyst von SES Research, bewertet die Aktie von TAG Tegernsee (ISIN DE0008303504/ WKN 830350) unverändert mit "kaufen".

      In den letzten Monaten habe sich die TAG-Aktie dem insbesondere für Immobilienaktien schwachen Marktumfeld nicht entziehen können und sei deutlich unter ihren NAV gefallen. Fundamentale Gründe gebe es dafür nicht. Die Equity Story sei voll intakt und auf operativer Ebene gebe es keine Probleme. Seit der Ersteinschätzung der Analysten in 2006 habe das Unternehmen ihre Erwartungen stets erfüllt. So hätten die Jahreszahlen für 2006 die Schätzungen der Analysten getroffen. Der NAV habe vom 3. Quartal zum Ende 2006 von EUR 10,22 auf EUR 11,00 je Aktie gesteigert werden können. Der Bestandsaufbau verlaufe planmäßig. Wie der Kauf des hochwertigen Siemens-Gewerbeportfolios belege, sei zu einem Mietmultiplikator von 14 wertschöpfend investiert worden. Die anhaltend positive Wertentwicklung des Immobilienportfolios basiere auf der hohen Unternehmensqualität.

      Die Wettbewerbsqualität der TAG zeichne sich nach wie vor wie folgt aus: Attraktives Immobilienportfolio in Ballungsräumen mit einer Leerstandsquote von nur rd. 2%. Über die Kernkompetenz Bestandsentwicklung nachhaltige Wertsteigerung des Portfolios. Mit der Buy, Build und Hold-Strategie sei die TAG als Bestandshalter nahezu unabhängig von Immobilienverkäufen, deren Preise dem Zyklus des Immobilienmarktes unterliegen würden. Als eines der ersten Unternehmen profitiere TAG mit dem Pre-REIT-Status beim Immobilienerwerb von der Exit Tax wie der Kauf des Siemensportfolios zeige. Das herausragende Kontaktnetzwerk erlaube günstige Immobilienakquisitionen außerhalb von preistreibenden Bieterverfahren.

      Das Immobilienvermögen von EUR 563 Mio. per März 2007 unterteile sich in ca. 45% Wohnimmobilien und 50% Gewerbeimmobilien. Rund 5% seien Entwicklungsgrundstücke. Die Immobilien würden sich zu über 80% in den Metropolregionen Hamburg, Berlin, München und dem Rhein-Main-Gebiet befinden. Mit den jüngsten Immobilienakquisitionen insbesondere des Siemens-Gewerbeportfolios für EUR 180 Mio. erhöhe sich der Immobilienbestand auf knapp EUR 800 Mio. Bei der Preisbildung habe TAG als eines der ersten Unternehmen von den Vorteilen des Pre-REIT-Status profitieren können. Die TAG-Bilanz sei absolut solide. Das immaterielle Vermögen sei vernachlässigbar gering. Die bestehenden Wertsteigerungspotenziale der Immobilien seien die Basis für eine anhaltend positive Wertentwicklung des Immobilienportfolios. Die Finanzierungssituation sei auch bei einem weiteren Zinsanstieg stabil.

      Die NAV-Schätzung der Analysten für 2007 und 2008 unterstreiche die extreme Unterbewertung der TAG-Aktie. Im laufenden Jahr sei von einer Wertsteigerung von EUR 34 Mio. auszugehen, die sich aus der Bestandsentwicklung, Mietsteigerungen, günstige Immobilienakquisitionen wie z.B. dem Siemensportfolio und der anhaltend positiven Marktpreisentwicklung des Bestandsportfolios ergebe (Tabelle Wertsteigerung). Daraus leite sich ein NAV von EUR 12,04 je Aktie für Ende 2007 und EUR 13,27 für Ende 2008 ab. Derzeit notiere TAG mit einem Abschlag von rd. 40% zum NAV von EUR 13,27 per Ende 2008. Sogar der Eigenkapitalbuchwert von EUR 8,92 je Aktie liege über dem derzeitigen Kurs. Auch wenn bei der Peer-Group derzeit kein Aufschlag mehr auf den NAV bezahlt werde, rechtfertige dies nicht die aktuellen Abschläge bei der TAG.

      In der jüngsten Vergangenheit habe das Management bei Kursen um EUR 9,00 TAG-Aktien erworben, was zur operativen Entwicklung des Unternehmens passe. Der kurzfristige Newsflow sollte positiv sein. Die Analysten würden ein sehr gutes Q2-Ergebnis erwarten, dass aufgrund gestiegener Mieteinnahmen und realisierter Wertsteigerungen eine deutliche Steigerung gegenüber dem Vorjahresquartal zeigen werde.

      Auf Basis des zu erwartenden NAV für 2008 laute das Kursziel der Analysten weiterhin EUR 13,00. Mit Blick auf das hochwertige Portfolio, die günstigen Immobilienakquisitionen zu Anfangsrenditen von 6-7% und dem Bewertungsabschlag zum NAV habe die Aktie ein herausragendes Chance-Risikoprofil. TAG sei auf dem aktuellen Kursniveau ein klarer Übernahmekandidat.

      Die Analysten von SES Research bekräftigen ihre Kaufempfehlung für die TAG Tegernsee-Aktie mit einem Upsidepotenzial von rd. 50%. (Analyse vom 10.08.2007) (10.08.2007/ac/a/nw) Analyse-Datum: 10.08.2007


      Quelle: Finanzen.net


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      Avatar
      schrieb am 11.08.07 16:45:41
      Beitrag Nr. 1.230 ()
      Dann will ich denen mal glauben und warte auf die Übernahme.

      Übrigens, wer soll denn die TAG übernehmen ? IVG, Deutsche Wohnen oder eine von den "Heuschrecken" ?
      Avatar
      schrieb am 15.08.07 21:30:33
      Beitrag Nr. 1.231 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 31.125.200 von boersentrader02 am 11.08.07 16:45:41Geht es denn immer noch eine Treppe tiefer ? Wir müssen doch bald unten sein, oder ?:confused:
      Avatar
      schrieb am 21.08.07 18:06:31
      Beitrag Nr. 1.232 ()
      DGAP-PVR: TAG Tegernsee Immobilien u. Beteiligungs AG: Veröffentlichung gemäß § 26 Abs. 1 WpHG mit dem Ziel der europaweiten Verbreitung
      TAG Tegernsee Immobilien u. Beteiligungs AG / Veröffentlichung einer Mitteilung nach § 21 Abs. 1 WpHG (Aktie)

      21.08.2007

      Veröffentlichung einer Stimmrechtsmitteilung, übermittelt durch die DGAP - ein Unternehmen der EquityStory AG. Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent verantwortlich.
      =



      Lansdowne Partners Limited Partnership, London, Großbritannien, hat uns gemäß § 21 Abs. 1 WpHG am 17.08.2007 mitgeteilt, daß ihr Stimmrechtsanteil an der TAG Tegernsee Immobilien- u. Beteiligungs-AG, Hamburg, Deutschland, ISIN: DE0008303504, WKN: 830350 am 15.08.2007 durch Aktien die Schwelle von 3% der Stimmrechte unterschritten hat und nunmehr 2,995% (das entspricht 975.546 Stimmrechten) beträgt.

      2,995% der Stimmrechte (das entspricht 975.546 Stimmrechten) sind der Gesellschaft gemäß § 22 Abs. 1, Satz 1, Nr. 6 WpHG zuzurechnen. Davon werden 2,522% (das entspricht 821.383 Stimmrechten) von der Lansdowne Global Financials Fund Limited sowie 0,473% (das entspricht 154.163 Stimmrechten) von der Lansdowne Global Financials Fund LP gehalten.

      Desweiteren hat uns Lansdowne Partners Limited, London, Großbritannien, als General Partner der Lansdowne Partners Limited Partnership gemäß § 21 Abs. 1 WpHG am 17.08.2007 mitgeteilt, daß ihr Stimmrechtsanteil an der TAG Tegernsee Immobilien- u. Beteiligungs-AG, Hamburg, Deutschland, ISIN: DE0008303504, WKN: 830350 am 15.08.2007 durch Aktien die Schwelle von 3%der Stimmrechte unterschritten hat und nunmehr 2,995% (das entspricht 975.546 Stimmrechten) beträgt.

      2,995% der Stimmrechte (das entspricht 975.546 Stimmrechten) sind der Gesellschaft gemäß § 22 Abs. 1, Satz 1, Nr. 6 iVm Satz 2 WpHG zuzurechnen. Davon werden 2,522% (das entspricht 821.383 Stimmrechten) von der Lansdowne Global Financials Fund Limited sowie 0,473% (das entspricht 154.163 Stimmrechten) von der Lansdowne Global Financials Fund LP gehalten.

      21.08.2007 Finanznachrichten übermittelt durch die DGAP

      =

      Sprache: Deutsch Emittent: TAG Tegernsee Immobilien u. Beteiligungs AG
      Steckelhörn 9
      20457 Hamburg
      Deutschland Internet: www.tag-ag.com

      Ende der Mitteilung DGAP News-Service

      =


      (END) Dow Jones Newswires

      August 21, 2007 10:52 ET (14:52 GMT)



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      Avatar
      schrieb am 21.08.07 19:23:37
      Beitrag Nr. 1.233 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 31.175.597 von boersentrader02 am 15.08.07 21:30:33sollte geschafft sein
      cf
      Avatar
      schrieb am 23.08.07 18:02:54
      Beitrag Nr. 1.234 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 31.244.751 von cienfuego am 21.08.07 19:23:37Frage mich nur, wie können der Vorstand und der Aufsichtsratvorsitzende die Aktien für 9 bzw für 10 Euro kaufen wenn die Aktie in zwei bis drei Monate nur :confused: noch 7 Euro betragen soll ? :D

      Wissen die viel mehr :D oder wollen die nur noch mehr Kleinaktionäre in die TAG hinein treiben ? :confused:
      Avatar
      schrieb am 25.08.07 17:07:40
      Beitrag Nr. 1.235 ()
      Na, ob sie denn doch noch in der kommenden Woche zum Laufen kommt ?

      TAG Tegernsee kaufen

      Hamburg (aktiencheck.de AG) - Torsten Klingner, Analyst von SES Research, bewertet die Aktie von TAG Tegernsee (ISIN DE0008303504/ WKN 830350) mit dem Rating "kaufen".

      Das Unternehmen werde am 30. August die Zahlen für das zweite Quartal 2007 bekannt geben. Die Prognosen würden wie folgt lauten: Umsatz (Mio. EUR): 13,50; EBITDA (Mio. EUR): 2,60; EBIT (Mio. EUR): 6,00; Nettoergebnis (Mio. EUR): 1,10; EpA (EUR): 0,04.

      Da im zweiten Quartal 2007 kaum Immobilienverkäufe stattgefunden hätten (Q2/06 für ca. EUR 20 Mio.), falle der Umsatz im Vergleich zum Vorjahr niedriger aus. Im Rahmen der Bestandsentwicklung würden die Analysten mit Neubewertungserträgen von rund EUR 3,5 Mio. (Neubewertungserträge aus dem Gewerbebereich unberücksichtigt) rechnen.

      Im Falle der Umgliederung der günstig akquirierten Gewerbeimmobilien als Renditeliegenschaften würden die Analysten mit deutlich höheren Neubewertungserträgen rechnen. Mit Kursen von rund 25% unter dem NAV (Nettoinventarwert) sei die Aktie ein klarer Kauf.

      Die Analysten von SES Research sind der Meinung, dass das Rating "kaufen" für die Aktie von TAG Tegernsee auch nach Bekanntgabe der Zahlen Bestand haben wird. Das Kursziel sehe man bei EUR 13,00. (Analyse vom 24.08.2007) (24.08.2007/ac/a/nw)
      Analyse-Datum: 24.08.2007
      Avatar
      schrieb am 25.08.07 20:03:22
      Beitrag Nr. 1.236 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 31.020.008 von boersentrader02 am 04.08.07 16:30:18Hallo Boersentrader02

      Ich hoffe Du behaelst recht. Solange die Lage so angespannt bleibt siehts nicht gut aus. Die Lage ist ja unveraendert (gut?), doch geht der Kurs langsam aber stetig zurueck, obwohl die von SES Resaerch zum 2. Mal im Augustus eine Kaufempfehlung aussprechen? Kommt mir doch etwas spanisch vor. Zweimal in einem Monat? Die Zahlen an sich, sind nicht schlecht aber....
      MfG Alfi22fuchs :)
      Avatar
      schrieb am 30.08.07 07:42:47
      Beitrag Nr. 1.237 ()
      30.08.2007 - 06:44 Uhr
      TAG Tegernsee vervierfacht Vorsteuergewinn im 1. Halbjahr
      TEGERNSEE (Dow Jones)--Die TAG Tegernsee Immobilien und Beteiligungs-AG hat im ersten Halbjahr ihr Ergebnis vor Steuern vervierfacht. Es lag bei 14,3 (Vorjahr: 3,8) Mio EUR, wie die Gesellschaft mit Sitz in Tegernsee am Donnerstag mitteilte. Zu der Steigerung hätten maßgeblich die Umsatzerlöse aus Vermietung und Betreuung beigetragen, welche sich in den ersten sechs Monaten auf 25,6 (16,3) Mio EUR beliefen. TAG Tegernsee bekräftigte die Ergebnisprognose für das laufende Jahr. So soll der Vorsteuergewinn bei 31 Mio EUR liegen. DJG/nas/rio



      (MORE TO FOLLOW) Dow Jones Newswires

      August 30, 2007 00:44 ET (04:44 GMT)



      © Finanztreff.de
      Avatar
      schrieb am 30.08.07 07:52:54
      Beitrag Nr. 1.238 ()
      30.08.2007 07:32
      DGAP-News: TAG Tegernsee Immobilien u. Beteiligungs AG (deutsch)
      TAG Tegernsee Immobilien- und Beteiligungs-AG:


      TAG Tegernsee Immobilien u. Beteiligungs AG (Nachrichten/Aktienkurs) / Halbjahresergebnis

      30.08.2007

      Veröffentlichung einer Corporate News, übermittelt durch die DGAP - ein Unternehmen der EquityStory AG. Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich. -------------------------------------------------------------------- -------

      Bericht zum 1. Halbjahr 2007

      TAG vervierfacht Ergebnis vor Steuern

      - Volumen des Immobilienportfolios stark gewachsen

      - positiver Ausblick auf das laufende Geschäftsjahr

      (Hamburg, 30. August 2007) Die erste Hälfte des Geschäftsjahres 2007 ist bei der TAG Tegernsee Immobilien- und Beteiligungs-Aktiengesellschaft durch sehr hohe Ergebnissteigerungen und ein kräftiges Wachstum geprägt: Das Ergebnis vor Steuern (EBT) stieg von 3,8 Mio. Euro im ersten Halbjahr 2006 auf 14,3 Mio. Euro im ersten Halbjahr 2007. Das Konzernergebnis hat die TAG von 1,1 Mio. Euro auf 6,5 Mio. im ersten Halbjahr 2007 gesteigert.

      Wesentliche Ergebnistreiber waren im Rahmen der Ausweitung des Immobilienvolumens und des Dienstleistungsbereichs die Umsatzerlöse aus Vermietung und Betreuung, die gegenüber dem Vorjahreszeitraum von 16,3 Mio. Euro auf 25,6 Mio. Euro zulegten. Wie geplant nahmen die Umsätze aus Verkäufen von 29,0 Mio. Euro im ersten Halbjahr 2006 auf 8,7 Mio. Euro im ersten Halbjahr 2007 ab. Dadurch reduzierten sich die Umsatzerlöse der TAG insgesamt von 45,2 Mio. Euro im ersten Halbjahr 2006 auf 34,3 Mio. Euro im ersten Halbjahr 2007.

      Nach Einschätzung des Unternehmens wird die überaus erfolgreiche Entwicklung des ersten Halbjahres auch im gesamten Geschäftsjahr 2007 anhalten: 'Auf Grund der kontinuierlichen Expansionspolitik und der erfreulichen Geschäftsentwicklung bestätigen wir heute unsere Prognose für das laufende Geschäftsjahr mit einem Konzernergebnis vor Steuern in Höhe von 31 Mio. Euro.', sagt Andreas Ibel, Vorstandsvorsitzender der TAG.

      Im ersten Halbjahr 2007 erreichte die TAG nicht nur beeindruckende Ergebnissteigerungen; auch das Immobilienportfolio konnte in den letzten Monaten nahezu verdoppelt werden. Insbesondere das Immobilienvolumen der Renditeliegenschaften verdreifachte sich seit Jahresende 2006 von 172,1 Mio. Euro auf 502,3 Mio. Euro zum 30. Juni 2007.

      Andreas Ibel: 'Wir werden die Wachstumsstrategie der TAG fortsetzen und dazu unsere Immobilienbestände kontinuierlich ausweiten. Bereits im ersten Halbjahr haben wir mehr als 250 Mio. Euro investiert und damit einen Großteil des Gesamtinvestitionsvolumens 2007 getätigt.'

      Die klare strategische Positionierung der TAG in den Geschäftsfeldern Gewerbeimmobilien, Wohnimmobilien und Immobilien Asset Management mit jeweils einer Gesellschaft bzw. einem Teilkonzern ermöglicht die Ausnutzung von Synergieeffekten und eine weitere Spezialisierung und Erhöhung von Kompetenzen in den Fachbereichen. Der Erfolg dieser Strategie spiegelt sich im überproportional positiven Halbjahresergebnis 2007 wider.

      Der Bau-Verein zu Hamburg Konzern, ein Tochterunternehmen der TAG mit Fokus auf Wohnimmobilien in deutschen Metropolen, hat das 1. Halbjahr 2007 erneut mit einem sehr erfreulichen Konzernergebnis abgeschlossen und darüber hinaus den Wert seines Wohnimmobilienportfolios gesteigert. Der Bau-Verein erzielte im ersten Halbjahr 2007 ein EBT in Höhe von 3,6 Mio. Euro und führt damit seinen auf deutsche Wohnimmobilien ausgerichteten Wachstumskurs erfolgreich fort.

      Mit 24,5 Mio. Euro im 1. Halbjahr 2007 hielt sich der Umsatz des Bau-Vereins auf dem Niveau des Vorjahres in Höhe von 25,9 Mio. Euro. Planmäßig sanken die Erlöse aus Verkäufen von 12,5 Mio. Euro auf 5,3 Mio. Euro. Die Erträge aus Vermietung und Betreuung stiegen um 42 Prozent von 13,5 Mio. Euro auf 19,2 Mio. Euro.

      Den Dienstleistungsbereich hat die TAG erfolgreich erweitert und im Bereich Immobilien-Asset Management gebündelt. Zu den Erfolgsfaktoren zählen fundiertes Know-How, umfassende Kenntnisse in sämtlichen Bereichen des Asset-Managements sowie qualifizierte Dienstleistungen für externe Unternehmen. Die Umsatzerlöse aus Betreuungstätigkeit hat die TAG im ersten Halbjahr 2007 auf 9,5 Mio. Euro kräftig ausgeweitet, nach 4,8 Mio. Euro im ersten Halbjahr 2006.

      Bei der Vorbereitung auf den G-REIT hat die TAG weitere wichtige Schritte vollzogen: Die TAG Gewerbeimmobilien AG wurde als Pre-REIT-Gesellschaft registriert. Mit der Akquisition des Siemens-Portfolios im Juni 2007 verdoppelte sich das künftige Asset-Volumen auf rund 400 Mio. Euro.

      In den nächsten 12 bis 15 Monaten sind weitere Ankäufe und Investitionen geplant. Im Fokus der Akquisitionsstrategie der TAG befinden sich nach wie vor Objekte in den urbanen Lagen deutscher Metropolen mit Entwicklungspotenzial. Aufgrund des unverändert guten Marktumfeldes bleibt die Prognose für die Geschäftsentwicklung weiter positiv, das TAG Management ist zuversichtlich, die stabile Position des Konzerns auszubauen und den Wachstumstrend fortzusetzen.

      Presseanfragen:

      TAG Tegernsee Immobilien- und

      Beteiligungs- Aktiengesellschaft

      Head of Investor & Public Relations

      Kirsten Schleicher

      Tel. +49 (0) 40 380 32 300

      Fax +49 (0) 40 380 32 388

      pr@tag-ag.com 30.08.2007 Finanznachrichten übermittelt durch die DGAP

      -------------------------------------------------------------------- -------

      Sprache: Deutsch Emittent: TAG Tegernsee Immobilien u. Beteiligungs AG Steckelhörn 9 20457 Hamburg Deutschland Telefon: +49 (0)40 30 60 59-40 Fax: +49 (0)40 30 60 59-49 E-mail: info@tag-ag.com Internet: www.tag-ag.com ISIN: DE0008303504 WKN: 830350 Indizes: SDAX Börsen: Amtlicher Markt in Frankfurt (Prime Standard), München; Freiverkehr in Berlin, Düsseldorf, Hamburg, Stuttgart

      Ende der Mitteilung DGAP News-Service

      -------------------------------------------------------------------- -------

      ISIN DE0008303504

      AXC0009 2007-08-30/07:30





      Klicken Sie hier, um weitere aktuelle Nachrichten zum Unternehmen zu finden:

      TAG TEGERNSEE
      Avatar
      schrieb am 30.08.07 09:43:46
      Beitrag Nr. 1.239 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 31.337.138 von Panter01 am 30.08.07 07:52:54
      ich kenn mich mit Immoaktien nicht so aus, aber ohne Neubewrtungsgewinne läge das Ebit nur bei 2 Mio, und das Ebt nur bei -4 Mio. Sind so hohe Neubewertungsgewinne normal?

      Der CF ist natürlich deutlich negativ mit -43 Mio.


      mfg
      sbb
      Avatar
      schrieb am 30.08.07 22:13:21
      Beitrag Nr. 1.240 ()
      Liest sich sehr gut, der Halbjahresbericht 2007.

      Können von mir aus so weiter machen.
      Avatar
      schrieb am 01.09.07 18:33:47
      Beitrag Nr. 1.241 ()
      30.08.2007 13:59

      Plus 500 Prozent für TAG
      Zukäufe haben dem Hamburger Immobilienkonzern TAG Tegernsee im ersten Halbjahr zu einem Gewinnsprung von 500 Prozent verholfen. Doch die REIT-Fantasien haben einen deutlichen Dämpfer erhalten.
      Das Konzernergebnis sei auf 6,5 Millionen Euro von 1,1 Millionen Euro im Vorjahreszeitraum gestiegen, teilte der im SDax notierte Konzern am Donnerstag mit.

      Der Vorsteuergewinn kletterte um rund 300 Prozent auf 14,3 Millionen Euro (Vorjahr: 3,8 Millionen Euro). Die Umsatzerlöse schrumpften aber um rund ein Viertel von 45,2 auf 34,3 Millionen Euro. Schuld daran sind sinkende Umsätze im Bereich Grundstücksverkäufe, diese verringerten sich im ersten Halbjahr im Vergleich zum Vorjahreszeitraum von rund 29 auf 8,8 Millionen Euro.

      Dagegen trugen die Umsatzerlöse aus Vermietung und Betreuung, die gegenüber dem Vorjahreszeitraum von 16,3 auf 25,6 Millionen Euro zulegten, wesentlich zum guten Konzernergebnis bei. Für das Gesamtjahr peilt TAG weiterhin einen Vorsteuergewinn von 31 (Vorjahr: 6,4) Millionen Euro an.

      Ernüchterung bei REIT-Fantasien
      Allerdings verzögert die Krise am US-Immobilienmarkt nach Einschätzung des Hamburger Immobilienkonzern den Start börsennotierter Immobilienfonds (REITs) in Deutschland. Ohne die Hiobsbotschaften aus den USA, die die Anleger verunsichern, wäre die Platzierung eines Fonds weitaus einfacher, sagte TAG-Chef Andreas Ibel. "Wir wollen den REIT dann platzieren, wenn es am Kapitalmarkt die besten Voraussetzungen geben wird. Ob das im dritten Quartal oder im vierten Quartal oder noch später ist, können wir nicht abschätzen", sagte Ibel.

      Bisher hatte TAG in Aussicht gestellt, den REIT wohl noch im laufenden Quartal zu platzieren. Das Immobilienvolumen des Fonds ist mittlerweile auf 400 Millionen Euro angewachsen.

      Börsianer von REIT-Verzögerung zunächst unbeeindruckt
      Die Aktie, die im Zuge der US-Immobilienkrise unter Druck geraten war und bis auf 8 Euro abgegeben hatte, profitierte dennoch von dem guten Ergebnis und der positiven Prognose: Von der REIT-Verzögerung unbeeindruckt, legte bis zum Nachmittag rund sechs Prozent von 8,2 auf 8,7 Euro zu, während der Dax im Vergleich zum Vortag nahezu unverändert tendierte.
      Avatar
      schrieb am 03.09.07 16:52:00
      Beitrag Nr. 1.242 ()
      Avatar
      schrieb am 03.09.07 22:34:57
      Beitrag Nr. 1.243 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 31.375.340 von FriFli am 03.09.07 16:52:00Es ist doch schöner wenn eine Aktie steigt als wenn sie tiefer fällt, oder ?
      Avatar
      schrieb am 03.09.07 23:50:14
      Beitrag Nr. 1.244 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 31.378.275 von boersentrader02 am 03.09.07 22:34:57100%ige Zustimmunng :D :D :D
      Avatar
      schrieb am 04.09.07 16:41:13
      Beitrag Nr. 1.245 ()
      Na ja, wenn ich den Halbjahresbericht lese dann verstehe ich die Euphorie nicht.

      Das EBT steigt im Vergleich zum Vorjahreszeitraum um 10,5 Mio Euro. Von diesem Anstieg stammen 11,6 Mio Euro aus der Neubewertung von Immobilien !!!! Unter dem guten alten HGB hätte es solch windigen "Gewinnrealisierungen" nicht gegeben !

      In Summe verbleibt ein Rückgang des EBT im Vergleich zum 1 HJ 2006.
      Avatar
      schrieb am 13.09.07 11:13:44
      Beitrag Nr. 1.246 ()
      Jetzt ist der Kurs ca. 1 Euro gefallen als die Vorstände bzw. der Aufsichtsrat Ristow sich verstärkt eingekauft haben.Warum kaufen sie nicht weiter ?
      Bei diesen Kursen müsste der Einstieg doch noch viel günstiiger für diese Herren sein.

      Sie kennen die Bücher und wissen :confused: wohin es gehen wird.
      Avatar
      schrieb am 19.09.07 18:25:02
      Beitrag Nr. 1.247 ()
      Mensch die Börse steigt und was macht die TAG, sie steigt auch aber nur um 5 Euro-cent. :D

      Ist doch auch schon was.:mad:
      Avatar
      schrieb am 20.09.07 23:09:08
      Beitrag Nr. 1.248 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 31.665.224 von boersentrader02 am 19.09.07 18:25:02und heute geht sie schon wieder zurück.

      Ich frag mich immer noch warum die beiden Aushängeschilder der TAG sich so stark eingekauft haben.
      Avatar
      schrieb am 21.09.07 11:07:23
      Beitrag Nr. 1.249 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 31.681.761 von boersentrader02 am 20.09.07 23:09:08irgendwann müsste das Ding explodieren - da wird was vorgehalten -
      anders kann ich es mir nicht vorstellen
      cf
      Avatar
      schrieb am 21.09.07 13:26:57
      Beitrag Nr. 1.250 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 31.684.981 von cienfuego am 21.09.07 11:07:23hi Cienfuego
      Vielleicht ist ja doch nicht alles so gut. Augenscheinlich fallen alle Immobilienaktien. TAG kann sich davon nicht loesen. Die 8,- € Marke scheint aber nicht halten. Wenn nicht faellt TAG erstmal schnell noch etwas weiter. Auch die im Vorstand haben nicht immer ein gutes Haendchen. Jetzt wuerden sie mehr bekommen, als einige Wochen frueher.
      Alfi22fuchs
      Avatar
      schrieb am 23.09.07 22:25:18
      Beitrag Nr. 1.251 ()
      Habe gelesen das morgen eine Analysten-Sitzung stattfinden soll.

      Wer kann das den bestätigen ?
      Avatar
      schrieb am 25.09.07 11:17:02
      Beitrag Nr. 1.252 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 31.715.453 von boersentrader02 am 23.09.07 22:25:18Habe gelesen das morgen eine Analysten-Sitzung stattfinden soll.

      Wer kann das den bestätigen ?



      der Finanzkalender auf der homepage... ;)
      Avatar
      schrieb am 25.09.07 20:48:21
      Beitrag Nr. 1.253 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 31.734.314 von sebiggestbos am 25.09.07 11:17:02Prima, aber war wohl nicht das Feinste, oder ? Welche Themen wurrden dort besprochen ? Der Kurs gibt heute nochmal ab, warum ?

      Wer beantwortet denn diese Fragen ?
      Avatar
      schrieb am 26.09.07 13:26:54
      Beitrag Nr. 1.254 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 31.741.966 von boersentrader02 am 25.09.07 20:48:21Viele schauen herein aber keiner meldet sich zu Wort.

      So schlecht schätze ich den Wert der TAG aber garnicht ein, das ich mich von ihm distanziere.

      Aufruf an alle Thread-Zuschauer: Gemeinsam sind wir stark.
      Avatar
      schrieb am 26.09.07 13:33:30
      Beitrag Nr. 1.255 ()
      Sie feiern Richtfest und wir ? Haben nur fallende Kurse.

      So ist es einfach im Leben.
      Die Einen feiern und die Anderen weinen.

      Ich würde auch gerne feiern, aber dafür muss der Kurs noch etwas steigen.
      Avatar
      schrieb am 26.09.07 13:40:10
      Beitrag Nr. 1.256 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 31.748.269 von boersentrader02 am 26.09.07 13:33:30Hier ist die News, allerdings schon vom 13.9.07. Aber immerhin.


      Pressemitteilung
      13.September 2007 14:00 Alter: 12 Tag(e)
      TAG Gewerbeimmobilien-AG feiert Richtfest für Bürogebäude in Puchheim bei München

      > Kernsanierung und Aufstockung des 4-geschossigen Bürogebäudes

      > Gesamtmietfläche von rund 2.700 m2

      > Bereits 1/3 der Flächen langfristig vermietet


      Die TAG Gewerbeimmobilien-AG feiert in Puchheim bei München Richtfest eines modernisierten Bürogebäudes. Gäste der Veranstaltung sind Landrat Thomas Karmasin sowie Johann Selb als Vertreter der Gemeinde Puchheim. Nach der Kernsanierung und Aufstockung des 4-geschossigen Bürogebäudes werden zeitgemäße und repräsentative Büroflächen mit insgesamt 2.700 m2 zur Verfügung stehen.

      Die Baumaßnahmen werden voraussichtlich im Dezember 2007 abgeschlossen.

      Die bestehende, 4-geschossige Büroimmobilie in der Boschstraße aus dem Portfolio der TAG Gewerbeimmobilien-AG wurde im Frühjahr 2007 vollständig entkernt. Gemäß der Buy, Build & Hold- Strategie der TAG ist das Gebäude in den vergangenen Monaten um ein weiteres Geschoss mit einer Fläche von ca. 500 m² aufgestockt worden.
      Die Rohbauarbeiten sind inzwischen abgeschlossen, der Ausbau des Gebäudes und der Innenausbau der vermieteten Büroflächen haben bereits begonnen. Die TAG Gewerbeimmobilien-AG investiert rund EUR 6 Mio. in das von regionalen Handwerksunternehmen errichtete Gebäude.

      „Aufgrund seiner hohen architektonischen Qualität und den zur Verwendung kommenden Materialien, sowie der komfortablen, aber gleichzeitig auch wirtschaftlichen Spitzenlastklimatisierung, wird das Objekt nach Baufertigstellung eines der attraktivsten Bürogebäude in Puchheim sein,“ so Johannes Zech, Vorstand der TAG Gewerbeimmobilien-AG.

      Rund 900m2 Büroflächen sind bereits heute langfristig an die Richardson Electronics GmbH vermietet. Die TAG Gewerbeimmobilien-AG geht aufgrund der regen Nachfrage davon aus, die Vollvermietung bis zur Fertigstellung im Dezember 2007 zu erreichen.

      Die Gemeinde Puchheim liegt westlich von München, im Landkreis Fürstenfeldbruck, etwa 18 Kilometer von der Stadtmitte Münchens entfernt. Puchheim verfügt über sehr gute Verkehrsanbindungen nach München, zum internationalen Flughafen Franz–Josef-Strauß und ins Umland.
      Der fußläufig vom Objekt aus erreichbare S-Bahn-Haltepunkt und die vor dem Objekt liegende Bushaltestelle sind weitere Pluspunkte.
      Avatar
      schrieb am 26.09.07 14:51:47
      Beitrag Nr. 1.257 ()
      Ich frage mich nur warum verkaufen die schon wieder? [/b]


      DGAP-Stimmrechte: TAG Tegernsee Immobilien u. Beteiligungs AG (deutsch)

      Veröffentlichung gemäß §26 Abs. 1 WpHG

      TAG Tegernsee Immobilien u. Beteiligungs AG / Veröffentlichung einer Mitteilung nach § 21 Abs. 1 WpHG (Aktie)
      26.09.2007

      Veröffentlichung einer Stimmrechtsmitteilung, übermittelt durch die DGAP - ein Unternehmen der EquityStory AG. Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent verantwortlich.
      ------------------------------------------------------------------
      Die Tudor BVI Global Portfolio L.P., George Town, Grand Cayman, Cayman Islands, Brithish West Indies, der Fond, hat uns gemäß § 21 Abs. 1 WpHG am 18.09.2007 mitgeteilt, dass der Fond am 11.09.2007 die Schwelle von 5% der Stimmrechte an der TAG Tegernsee Immobilien u. Beteiligungs AG, Hamburg, Deutschland, ISIN: DE0008303504, WKN: 830350 unterschritten hat und an diesem Tag 4,99% (entspricht 1.624.369 Stimmrechte) an der TAG hielt.

      Die Tudor Capital U.K. L.P. Great Burg, Epsom, Grossbritannien, der Investmentmanager des Fonds, hat uns gemäß § 21 Abs. 1 WpHG am 18.09.2007 mitgeteilt, dass die Tudor Capital U.K. L.P. am 11.09.2007 die Schwelle von 5% der Stimmrechte an der TAG Tegernsee Immobilien u. Beteiligungs AG, Hamburg, Deutschland, ISIN: DE0008303504, WKN: 830350 unterschritten hat und an diesem Tag 4,99% (entspricht 1.624.369 Stimmrechte) an der TAG hielt.

      Die Stimmrechte sind dem Investment Manager gemäß § 22 Abs. 1 Satz 1 Nr.6 WpHG zuzurechnen.

      Von folgendem Aktionär, dessen Stimmrechtanteil an der TAG 3% oder mehr beträgt, werden der Tudor Capital U.K. L.P. dabei Stimmrechte zugerechnet:

      Tudor BVI Global Portfolio L.P., George Town, Grand Cayman, Cayman Islands, Brithish West Indies.

      26.09.2007 Finanznachrichten übermittelt durch die DG
      ----------------------------------------------------------
      Sprache: Deutsch Emittent: TAG Tegernsee Immobilien u. Beteiligungs AG Steckelhörn 9 20457 Hamburg Deutschland Internet: www.tag-ag.com

      Ende der Mitteilung DGAP News-Service

      Avatar
      schrieb am 26.09.07 19:45:33
      Beitrag Nr. 1.258 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 31.749.294 von boersentrader02 am 26.09.07 14:51:47weil sie das Geld woanders brauchen, -
      cf
      Avatar
      schrieb am 27.09.07 17:11:03
      Beitrag Nr. 1.259 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 31.753.970 von cienfuego am 26.09.07 19:45:33das ist ja prima. :laugh::laugh:
      Avatar
      schrieb am 01.10.07 20:21:18
      Beitrag Nr. 1.260 ()
      Donnerwetter, da haben wir ja heute wieder einen "Grünen Tag".
      Avatar
      schrieb am 05.10.07 13:27:11
      Beitrag Nr. 1.261 ()
      Da wird schon wieder bei der TAG vom Vorstands-Vorsitzenden gekauft und was macht der Kurs, er fällt. :confused:

      Dabei muss der Ibel doch bestimmt mehr wissen, oder ? :confused:

      Ich glaube ich werde nochmal nachlegen, kann ja ruhig 1 Jahr dauern. :rolleyes:
      Avatar
      schrieb am 05.10.07 13:28:15
      Beitrag Nr. 1.262 ()
      05.10.2007 09:43
      DGAP-DD: TAG Tegernsee Immobilien u. Beteiligungs AG (Nachrichten/Aktienkurs) deutsch

      Mitteilung über Geschäfte von Führungspersonen nach §15a WpHG
      Directors'-Dealings-Mitteilung übermittelt durch die DGAP. Für den Inhalt der Mitteilung ist der Mitteilungspflichtige verantwortlich. ---------------------------------- ----------

      Angaben zum Mitteilungspflichtigen Name: Ibel Vorname: Andreas Firma: TAG AG
      Funktion: Geschäftsführendes Organ

      Angaben zum mitteilungspflichtigen Geschäft

      Bezeichnung des Finanzinstruments: Aktie ISIN/WKN des Finanzinstruments: DE0008303504/00 Geschäftsart: Kauf Datum: 26.09.2007 Kurs/Preis: 8,30 Währung: EUR Stückzahl: 1000 Gesamtvolumen: 8300,00 Ort: Xetra

      Angaben zum veröffentlichungspflichtigen Unternehmen

      Emittent: TAG Tegernsee Immobilien u. Beteiligungs AG Steckelhörn 9 20457 Hamburg Deutschland ISIN: DE0008303504 WKN: 830350

      Ende der Directors' Dealings-Mitteilung (c) DGAP 05.10.2007

      Financial News transmitted by DGAP ID 3796

      ISIN DE0008303504

      AXC0049 2007-10-05/09:43
      Avatar
      schrieb am 09.10.07 19:21:38
      Beitrag Nr. 1.263 ()
      Na bitte, so langsam klettern die Aktien der TAG auch wieder nach oben.
      Von mir aus kann es so weiter gehen.
      Avatar
      schrieb am 09.10.07 22:12:12
      Beitrag Nr. 1.264 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 31.916.027 von boersentrader02 am 09.10.07 19:21:38kommt schon
      cf:)
      Avatar
      schrieb am 10.10.07 16:34:42
      Beitrag Nr. 1.265 ()
      10.10.2007 13:37
      Nutzen Sie jetzt schon REITs-Zertifikate für Ihr Depot

      Liebe Leser,

      heute geht in München die größte deutsche Immobilienmesse, die Expo Real zu Ende. Auf diesem Branchentreff haben an drei Tagen insgesamt 1.823 Aussteller aus 43 Ländern eine Netzwerkplattform für die verschiedensten Immobilienprojekte geschaffen. Ein Modethema, das im vergangenen Jahr noch ganz groß auf der Messe vorgestellt und diskutiert worden war, erschien bei der diesjährigen Auflage nur noch am Rand: die deutschen REITs.

      Diese neue Anlageform im Immobiliensektor erhielt von Seiten der Politik schon im Frühjahr grünes Licht. Doch bislang halten sich die möglichen Kandidaten noch zurück. Zur Risikostreuung im Depot gibt es allerdings schon jetzt zahlreiche Möglichkeiten auf REITs zu setzen – ob diese nun aus Deutschland oder dem Ausland kommen. Mein Kollege Michael Heimrich stellt Ihnen heute verschiedene Möglichkeiten vor.

      Bis morgen
      Heiko Böhmer
      Chefredakteur „Privatfinanz-Letter“

      Warten auf den ersten deutschen REIT
      Von Michael Heimrich

      Wegen der US-Finanzkrise will offenbar keiner der Erste sein: Die Unternehmen, die noch für dieses Jahr einen deutschen Real Estate Investment Trust (kurz: REIT) geplant haben, zögern wegen der unsicheren Aussichten an den Finanzmärkten mit dem Börsengang.

      Auch die Anleger sind vorsichtig geworden, weil gerade Immobilienaktien wegen eines Popularitätsverlusts schon seit Jahresbeginn schlecht gelaufen sind. Obendrein befürchten sie, dass die Wertverluste bei US-Eigenheimen auf die von REITS gehaltenen Gewerbeimmobilien durchschlagen werden. Ob diese Sorge berechtigt ist, muss sich erst noch erweisen.

      Nur Alstria Office will derzeit an den Start
      Wenn sogar eine große Immobiliengesellschaft wie IVG für ihren REIT im Wert von 3,5 Mrd. Euro ein besseres Marktumfeld abwartet, kann man es den anderen Unternehmen eigentlich nicht verübeln, wenn sie ebenfalls ihre Börsentermine verschieben.

      So wird wohl auch aus den bereits für dieses Jahr angekündigten IPOs von Boetzelen, TAG Tegernsee, Prime Office und CA Immo (Wien) vor 2008 nichts. Andreas Ibel, Vorstandsvorsitzender der TAG Tegernsee, ist optimistisch und rechnet im nächsten Jahr dann aber mit 10 bis 15 REIT-Börsengängen.

      Lediglich die Hamburger Immobiliengesellschaft Alstria Office sieht sich als "Eisbrecher" und plant noch dieses Jahr für ihr Portfolio im Wert von etwa 1,6 Mrd. Euro mit Immobilien in erstklassiger Lage eine REIT-Umwandlung. Konkrete Pläne für die spätere Auflage eines deutschen REITs in einer Größe von einer Milliarde Euro und mehr haben auch Colonia Real Estate/Oaktree, German One und Helaba Landesbank Hessen-Thüringen/Hannover Leasing.

      Drei Unternehmen hat das Bundeszentralamt für Steuern bisher als REIT anerkannt, sieben weitere streben diesen Status an. Zum vollwertigen REIT werden Real Estate Investment Trusts aber erst durch den Börsengang.

      Weltweit weisen REITs ähnliche Merkmale auf: Es handelt sich um börsennotierte Immobiliengesellschaften in der Rechtsform einer Aktiengesellschaft, deren Hauptgeschäft darin besteht, Immobilien zu besitzen oder zu betreiben.

      Sie kaufen und verwalten gewerbliche Objekte vom Bürogebäude über Einkaufszentren bis hin zum Gefängnis. Die Gesellschaften sind auf Unternehmensebene von der Körperschafts- und Gewerbesteuer befreit. Im Gegenzug müssen sie jedoch in der Regel 90% ihrer Gewinne an die Aktionäre ausschütten. Die Ausschüttungen müssen Anleger mit ihrem individuellen Steuersatz versteuern.

      REIT-Zertifikate ermöglichen Risikostreuung
      Während der erste deutsche REIT also wohl noch eine Weile auf sich warten lässt, können Sie bereits seit einigen Jahren in REIT-Zertifikate zahlreicher Emittenten – wie etwa ABN Amro oder UBS – investieren. Ohnehin ist aus Gründen der Risikostreuung eine Anlage in einen REIT-Index im Vergleich zur Einzelanlage die bessere Alternative.

      Einer der etablierten Entwickler und Anbieter von Immobilienindizes ist Global Property Research (GPR). Der von dem Finanzhaus entwickelte GPR 250 Index bildet die Wertentwicklung der 250 weltweit größten und liquidesten börsennotierten Immobiliengesellschaften ab.

      Von diesem Hauptindex wurden zahlreiche regionen- und länderspezifische Indizes abgeleitet. Ein Zertifikat auf so einen Sub-Index stellt das UBS Welt REIT Zertifikat (ISIN CH0019839858) auf den GPR Global Top 50 (ex USA) Total Return Index dar.

      Besonders interessant dürfte diese Variante für Anleger sein, die für den nordamerikanischen Immobilienmarkt weitere Korrekturen erwarten. Denn sie schließt die Märkte USA und Kanada ausdrücklich aus.

      REITs-Zertifikate hatten sich bis zum Frühjahr 2007 sehr gut entwickelt. Inzwischen ist das Bewertungsniveau so weit gesunken, dass sich das Chance-Risiko-Verhältnis deutlich verbessert hat. Sollten die Aufschläge weiter abgebaut werden, könnte sich ein Neueinstieg lohnen.

      Bei der Besteuerung von Erträgen muss nachgebessert werden
      Angetrieben durch die anfängliche Begeisterung für die neue Anlageklasse, erwartete die deutsche Immobilienlobby einen 50 Mrd. Euro schweren REIT-Markt in nur fünf Jahren.

      Diese Schätzung dürfte nach den jüngsten Turbulenzen an den Finanzmärkten viel zu optimistisch sein. Neben der schlechten Marktsituation ist die zum 1. Januar 2008 in Kraft tretende Unternehmensteuerreform ein weiterer Grund für den verhaltenen Start der neuen Anlageform.

      Eine Umwandlung ist erst danach vorteilhaft: Dann fällt die Steuerlast bei Unternehmen, die Immobilien an den REIT verkaufen, um knapp 10 Prozentpunkte niedriger aus. Der Grund: Die Körperschaftssteuer wird von 25% auf 15% gesenkt.

      Gebremst wird die anfängliche Euphorie auch durch den Umstand, dass die für das Jahresende angekündigte Nachbesserung bei der Besteuerung von Erträgen aus steuerpflichtigen Tochtergesellschaften deutscher REITs noch in der Warteschleife hängt.

      Nach dem derzeit geltenden Recht werden die Erträge aus Dienstleistungen und Nebentätigkeiten für Dritte sowie aus Auslandsimmobilien doppelt besteuert: Einmal auf Ebene der steuerpflichtigen Tochter und dann nochmals über die bei REITs geltende volle Dividendenbesteuerung beim Anteilseigner.

      Dieser Nachteil müsste eigentlich rasch beseitigt werden. Doch einige Bundesländer befürchten massive Steuerausfälle, so dass sie sich bisher auf keinen Kompromiss eingelassen haben.

      Wohnimmobilien sind von einer Umwandlung ausgeschlossen
      Auch das REIT-Gesetz selbst wird immer wieder als Hemmschuh angeführt. Hauptkritikpunkt ist, dass Wohnimmobilien von einer Umwandlung ausgeschlossen sind. Viele große deutsche Immobiliengesellschaften sind aber gerade auf dieses Segment spezialisiert.

      Manche Konzerne gliedern deshalb ihre Wohnimmobilien aus oder gründen neue Gesellschaften. Es müssen also noch viele Hindernisse aus dem Weg geräumt werden, bis REITs mit einer breiten Akzeptanz in- und ausländischer Investoren rechnen können.


      Ob unser Vorstand davon überzeugt ist, dass die TAG im nächsten Jahr einen REIT an die Börse vorstellen und als Aktie den Marktteilnehmern zum kauf anbieten will ?
      Avatar
      schrieb am 11.10.07 14:50:13
      Beitrag Nr. 1.266 ()
      Jetzt ist die Immobiliene-Messe in München beendet und die TAG fängt an zu laufen.

      Hoffentlic läuft sie bis die nächste Veranstaltung beginnt in die gleiche Richtung weiter.

      Mir kann das nur recht sein.
      Avatar
      schrieb am 11.10.07 15:33:56
      Beitrag Nr. 1.267 ()
      Wieviel % haben die denn jetzt echt, da kommt ja gar keiner mehr durch ?
      Die schieben die Aktien immer nur hin und her.


      DGAP-Stimmrechte:
      TAG Tegernsee Immobilien u. Beteiligungs AG (deutsch)

      TAG Tegernsee Immobilien u. Beteiligungs AG: Veröffentlichung gemäß § 26 Abs. 1 WpHG mit dem Ziel der europaweiten Verbreitung

      TAG Tegernsee Immobilien u. Beteiligungs AG / Veröffentlichung einer Mitteilung nach § 21 Abs. 1 WpHG (Aktie)
      11.10.2007

      Veröffentlichung einer Stimmrechtsmitteilung, übermittelt durch die DGAP - ein Unternehmen der EquityStory AG. Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent verantwortlich.
      ---------------------------------------------------------------

      Die Tudor BVI GP Ltd., Great Burg Epsom Surrey KT 18 5XT, United Kingdom, der General Partner des Tudor BVI Global Portfolio L.P. Fonds, hat uns gemäß § 21 Abs. 1 WpHG am 10.10.2007 mitgeteilt, dass ihr Stimmrechtsanteil an der TAG Tegernsee Immobilien u. Beteiligungs AG, Hamburg, Deutschland, ISIN: DE0008303504, WKN: 830350 am 01.07.2007 durch Aktien die Schwelle von 3 und 5% der Stimmrechte überschritten hat und zu diesem Stichtag 5,25% (das entspricht 1.711.000 Stimmrechten) betrug.

      Die Stimmrechte sind dem General Partner gemäß § 22 Abs. 1, Satz 1, Nr. 1 WpHG zuzurechnen.

      Von folgendem Aktionär, dessen Stimmrechtsanteil an der TAG 3% oder mehr beträgt, werden dem General Partner dabei Stimmrechte zugerechnet:

      The Tudor BVI Global Portfolio L.P. South Church Street, Ugland House P.O. Box 309, George Town Grand Cayman, Cayman Islands British West Indies

      Darüber hinaus hat uns die Tudor BVI GP Ltd., der General Partner des Tudor BVI Global Portfolio L.P. Fonds, gemäß § 21 Abs. 1 WpHG am 10.10.2007 mitgeteilt, dass ihr Stimmrechtsanteil an der TAG Tegernsee Immobilien u. Beteiligungs AG, Hamburg, Deutschland, ISIN: DE0008303504, WKN: 830350 am 11.09.2007 durch Aktien die Schwelle von 5% der Stimmrechte unterschritten hat und zu diesem Stichtag 4,99% (das entspricht 1.624.369 Stimmrechten) betrug.

      Die Stimmrechte sind dem General Partner gemäß § 22 Abs. 1, Satz 1, Nr. 1 WpHG zuzurechnen.

      Von folgendem Aktionär, dessen Stimmrechtsanteil an der TAG 3% oder mehr beträgt, werden dem General Partner dabei Stimmrechte zugerechnet:

      The Tudor BVI Global Portfolio L.P. South Church Street, Ugland House P.O. Box 309, George Town Grand Cayman, Cayman Islands British West Indies

      11.10.2007 Finanznachrichten übermittelt durch die DGA
      ----------------------------------------------------------------
      Sprache: Deutsch Emittent: TAG Tegernsee Immobilien u. Beteiligungs AG Steckelhörn 9 20457 Hamburg Deutschland Internet: www.tag-ag.com

      Ende der Mitteilung DGAP News-Servic
      -----------------------------------------------------------------
      Quelle: dpa-AFX
      Avatar
      schrieb am 12.10.07 21:51:59
      Beitrag Nr. 1.268 ()
      Die IVG steigtbis zu 3 %, die TAG 3 cent. warum ?
      Avatar
      schrieb am 17.10.07 22:19:30
      Beitrag Nr. 1.269 ()
      Naja ist heute wenigstens etwas.

      Möchte eigentlich die 12 Euro sehen. Werden wir das wohl mit der Gründung des REIT's erreichen ?
      Avatar
      schrieb am 19.10.07 11:25:07
      Beitrag Nr. 1.270 ()
      Ich werde wohl doch noch meine Tauchermaske raus holen müssen.

      Unter 8 werde ich weitere Stücke einsammeln um meinen Durchschnitt zu ermässigen.
      Avatar
      schrieb am 22.10.07 10:02:14
      Beitrag Nr. 1.271 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 32.080.890 von boersentrader02 am 19.10.07 11:25:07Dann werden wir wohl doch noch bis zum nächsten Jahr mit steigenden Kursen warten.


      Eurohypo legt REIT-Pläne wegen Finanzkrise vorerst auf Eis
      So Okt 21, 2007 4:45 MESZ von Reuters

      Washington (Reuters) - Der Immobilienfinanzierer Eurohypo hat seine Pläne für einen börsennotierten Immobilienfonds (REIT) wegen der Turbulenzen an den Finanzmärkten zunächst auf Eis gelegt.

      "Wir werden dieses Jahr nicht mehr mit einem REIT kommen", sagte der Vorstandschef der Commerzbank-Tochter, Bernd Knobloch, am Samstag am Rande der Herbsttagung von Internationalem Währungsfonds (IWF) und Weltbank in Washington. die Marktbedingungen seien zurzeit ungünstig, die Stimmung für Immobilieninvestments sei schlecht.

      Die Eurohypo ist nicht die einzige Immobilienbank, die sich mit der Einführung von REITs zurzeit zurückhält. die Hamburger TAG Tegernsee hatte erklärt, die Krise am US-Hypothekenmarkt verzögere den Börsenstart der Fonds, weil die Anleger stark verunsichert seien. Die Büroimmobilienfirma Alstria Office hatte sich trotzdem kürzlich als erstes börsennotiertes Unternehmen in Deutschland in eine REIT-AG umgewandelt.
      Avatar
      schrieb am 23.10.07 13:13:26
      Beitrag Nr. 1.272 ()
      Frage welcher Idiot setzt die Aktie auf verkaufen mit einem Kursziel in 2008 von 6,65 euro.
      Avatar
      schrieb am 24.10.07 18:50:33
      Beitrag Nr. 1.273 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 32.119.360 von boersentrader02 am 23.10.07 13:13:26Ob er denn dann doch wohl recht hat mit den 6,65 euro ?
      Avatar
      schrieb am 26.10.07 22:34:22
      Beitrag Nr. 1.274 ()
      26.10.2007 08:42
      TAG Tegernsee Immobilien- und Beteiligungs-AG: halten (Bankhaus Lampe KG)
      Düsseldorf (aktiencheck.de AG) - Der Analyst vom Bankhaus Lampe, Sebastian Hein, bewertet die Aktie von TAG Tegernsee (ISIN DE0008303504 (Nachrichten/Aktienkurs)/ WKN 830350) in seiner Erstempfehlung mit "halten".

      Nach der Neuausrichtung 2006 verfolge der Konzern eine Buy-, Build- and Hold-Strategie, wodurch das operative Risiko deutlich vermindert worden sei. In den Halbjahreszahlen spiegele sich die Neuausrichtung wider.

      So sei das Immobilienportfolio nahezu verdreifacht worden und belaufe sich per 30. Juni 2007 auf 502,3 Mio. EUR. Parallel zum gestiegenen Volumen des Portfolios habe die TAG Tegernsee für Renditeliegenschaften einen Gewinn aus Neubewertungen von 18,8 Mio. EUR ausgewiesen.

      Die neue Strategie habe zu deutlichen Ergebnissteigerungen geführt. Das Ergebnis vor Steuern (EBT) sei von 3,8 Mio. EUR im ersten Halbjahr des Vorjahres auf 14,3 Mio. EUR im ersten Halbjahr 2007 gestiegen. Das bereinigte Konzernergebnis habe von 1,1 Mio. EUR im Vorjahreshalbjahr auf 6,5 Mio. EUR im ersten Halbjahr 2007 gesteigert werden können.

      Die gesamten Umsatzerlöse des TAG Tegernsee-Konzerns hätten sich auf 34,3 Mio. EUR nach 45,2 Mio. EUR im ersten Halbjahr des Vorjahres belaufen. Der Rückgang entspreche dem Strategiewechsel und resultiere aus entsprechend rückläufigen Umsätzen aus Verkäufen (8,7 Mio. EUR nach 29,0 Mio. EUR im ersten Halbjahr 2006).

      Demgegenüber seien die Umsätze aus Vermietung und Betreuung von 16,3 Mio. EUR (1. Halbjahr 2006) auf 25,6 Mio. EUR in den ersten sechs Monaten des laufenden Jahres gestiegen. Dies spiegele den Ausbau des Dienstleistungsbereichs innerhalb des Konzerns wider.

      Der Bau-Verein zu Hamburg, die Tochtergesellschaft im Wohnimmobiliensegment, habe im ersten Halbjahr 2007 ein EBT in Höhe von 3,6 Mio. EUR erzielt und führe damit seinen auf deutsche Wohnimmobilien ausgerichteten Wachstumskurs fort.

      Die Umsätze hätten sich auf 24,5 Mio. EUR im 1. Halbjahr 2007 belaufen und hätten somit in etwa dem Niveau des Vorjahres (25,9 Mio. EUR) entsprochen. Planmäßig seien die Erlöse aus Verkäufen von 12,5 Mio. EUR auf 5,3 Mio. EUR gesunken. Die Erträge aus Vermietung und Betreuung seien um 42% von 13,5 Mio. EUR auf 19,2 Mio. EUR gestiegen.

      Die TAG Tegernsee sei breit aufgestellt und unterliege durch die diversifizierte Geschäftstätigkeit einer geringeren Volatilität in den Ergebnissen als in der Vergangenheit. Zudem habe sich gezeigt, dass die strategische Neuausrichtung greife und somit in der Folge das Anlegervertrauen zurückgewonnen worden sei.

      Im laufenden Jahr habe die TAG Tegernsee-Aktie die Peer-Group-Unternehmen outperformen können, ohne sich allerdings dem generellen Abgabedruck entziehen zu können. Zum ersten Halbjahr 2007 habe die TAG Tegernsee sehr gute Zahlen veröffentlichen können.

      In Verbindung mit dem gestiegenen Wert des Immobilienportfolios werde deutlich, dass die Gesellschaft die richtigen Weichenstellungen vollzogen habe. Man denke zudem, dass die TAG Tegernsee die vorgegebene Ergebniszielmarke (EBT: 31,0 Mio. EUR) ohne größere Probleme erreichen werde.

      Anhand des Peer-Group-Vergleichs der Analysten zeige sich aber, dass die Aktie der TAG Tegernsee ausreichend bewertet sei. Hierin würden sich die gestiegenen Erwartungen an die zukünftige Performance widerspiegeln.

      Aus Bewertungsgründen lautet die Anlageeinschätzung der Analysten vom Bankhaus Lampe für die TAG Tegernsee-Aktie "halten". Das Kursziel sehe man bei 8,50 EUR. (Analyse vom 24.10.2007) (24.10.2007/ac/a/nw)
      Analyse-Datum: 24.10.2007



      Dann frage ich mich natürlich warum kauft der Vorstan und Aufsichtrat bei 9 Euro und mehr ?
      Avatar
      schrieb am 31.10.07 06:56:36
      Beitrag Nr. 1.275 ()
      Hi

      Na, fállt die 8 € Marke_ Dann könntet es schnell abwärts gehen bis ca. 6,50 €. Wir werden sehen. Ein gutes 2007 mit entsprechender Dividende könnte dem ganzen ein Stopp setzen, doch dafür ist es noch zu früh.

      LG Alfi22fuchs :)
      Avatar
      schrieb am 31.10.07 09:20:49
      Beitrag Nr. 1.276 ()
      Wann kommen denn die Zahlen für das 3. Quartal ?
      Avatar
      schrieb am 31.10.07 20:57:49
      Beitrag Nr. 1.277 ()
      Neuer Grossaktionär ist bei der TAG wieder eingestiegen
      Frag mich warum ?

      31.10.2007 11:29:15DGAP-Stimmrechte: TAG Tegernsee Immobilien u. Beteiligungs AG (deutsch)Veröffentlichung gemäß §26 Abs. 1 WpHG

      TAG Tegernsee Immobilien u. Beteiligungs AG / Veröffentlichung einer Mitteilung nach § 21 Abs. 1 WpHG (Aktie)

      31.10.2007

      Veröffentlichung einer Stimmrechtsmitteilung, übermittelt durch die DGAP - ein Unternehmen der EquityStory AG. Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent verantwortlich.
      -----------------------------------------------------------------
      Die Berenberg Lux Invest S.A. Luxemburg, Luxemburg hat uns gemäß § 21 Abs. 1 WpHG am 30.10.2007 mitgeteilt, dass ihr Stimmrechtsanteil an der TAG Tegernsee Immobilien u. Beteiligungs AG, Hamburg, Deutschland, ISIN: DE0008303504, WKN: 830350 am 20.06.2007 durch Aktien die Schwelle von 3% der Stimmrechte überschritten hat und zu diesem Tag 3,32% (das entspricht 1.080.000 Stimmrechten) betrug. Davon sind der Berenberg Lux Invest S.A. 3,32% (das entspricht 1.080.000 Stimmrechten) gemäß § 22 Abs. 1, Satz 1, Nr. 6 WpHG zuzurechnen.

      31.10.2007 Finanznachrichten übermittelt durch die DGAP
      Avatar
      schrieb am 31.10.07 22:07:34
      Beitrag Nr. 1.278 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 32.224.700 von boersentrader02 am 31.10.07 20:57:49brauchst nicht fragen, warum - weil der Kurs (obwohl von Analysten bei 8 komma ungrad eingeschätzt) m.E. viel zu niedrig ist.

      also kommt!
      cf
      Avatar
      schrieb am 01.11.07 00:50:13
      Beitrag Nr. 1.279 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 32.213.340 von boersentrader02 am 31.10.07 09:20:49Am 15.11.07 kommen die Zahlen für das 3. Quartal.
      Avatar
      schrieb am 01.11.07 21:37:00
      Beitrag Nr. 1.280 ()
      Die 8 Euro hat nicht gehalten, schade. Gehts jetzt noch tiefer ?
      Avatar
      schrieb am 02.11.07 18:49:20
      Beitrag Nr. 1.281 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 32.242.491 von boersentrader02 am 01.11.07 21:37:00glaube nicht -
      cf
      Avatar
      schrieb am 07.11.07 22:34:51
      Beitrag Nr. 1.282 ()
      Hab mich entschlossen doch nicht bei 7 euro zu kaufen sondern erst bei 6,xx .

      Bin gespannt wann es so weit ist.:D
      Avatar
      schrieb am 08.11.07 07:44:34
      Beitrag Nr. 1.283 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 32.333.526 von boersentrader02 am 07.11.07 22:34:51hi börsentrader02

      ich denke spátestens náchste Woche ist es soweit.
      Der generelle Rückgang auf breiter Front ermöglicht das.
      Viel Glück jedenfalss.

      Alfi22fuchs
      Avatar
      schrieb am 08.11.07 10:38:52
      Beitrag Nr. 1.284 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 32.334.963 von alfi22fuchs am 08.11.07 07:44:34ich halte die abschläge bei den immobilienwerten derzeit für übertrieben ... der trend wird aber wohl noch eine weile anhalten!

      Andererseits ergeben sich dardurch auch in den nächsten wochen interessante einstiegskurse. Denke dass die übertreibung nach unter wieder nachläßt, wenn sich das thema in Amerika beruhigt hat.

      Wenn der kurs unter € 7,-- geht werden ich jedenfalls auch nochmals nachlegen ... ich rechne schon damit dass wir im nächsten Jahr wieder in die gegend von € 10,-- kommen werden.
      Avatar
      schrieb am 08.11.07 17:32:08
      Beitrag Nr. 1.285 ()
      Irgendwie Schwachsinn, z.B. verliert heute die IVG mit wirklich guten Zahlen ca. 7%! ;)
      Avatar
      schrieb am 08.11.07 17:57:35
      Beitrag Nr. 1.286 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 32.337.257 von maxi1010 am 08.11.07 10:38:52ja die letzten Tage hat sich alles ein wenig verschoben - so auch heute -


      vermutlich werden die Immo-Aktien wirklich erst im nächsten Jahr wieder auf NORMALES LEVEL steigen können.
      cf
      Avatar
      schrieb am 12.11.07 15:54:40
      Beitrag Nr. 1.287 ()
      Die nächsten 3 Tage kann ich auch noch warten. Aber dann wird abgerechnet, so oder so.

      Bin sehr gespannt darauf wie sich die beiden Grossen aus dem Management hier aus der Affäre ziehen werden oder wollen ?

      Der Tag der Abrechnung ist am 15.11.07.
      Avatar
      schrieb am 12.11.07 19:06:51
      Beitrag Nr. 1.288 ()
      09.11.2007 14:55
      TAG Tegernsee Immobilien- und Beteiligungs-AG: kaufen (SES Research GmbH)

      Hamburg (aktiencheck.de AG) - Torsten Klingner, Analyst von SES Research, empfiehlt die Aktie von TAG Tegernsee (ISIN DE0008303504 (Nachrichten/Aktienkurs)/ WKN 830350) zu kaufen

      Das Unternehmen werde am 15. November die Zahlen für das dritte Quartal des laufenden Geschäftsjahres bekannt geben. Die Prognosen würden wie folgt lauten: Umsatz (Mio. EUR): 23,10; EBITDA (Mio. EUR): 3,90; EBIT (Mio. EUR): 5,80; Nettoergebnis (Mio. EUR): 0,40; EpA (EUR): 0,01.

      TAG habe sich im 3. Quartal vor allem auf das Projektentwicklungsgeschäft konzentriert. Immobilienkäufe seien nicht vorgenommen worden. Im 4. Quartal sei von verstärkten Immobilientransaktionen auszugehen. Der Börsengang des Pre-REITs TAG Gewerbe AG sei für 2008 geplant.

      TAG gehe für 2007 nach wie von einem EBT von EUR 31 Mio. aus. Unter Substanzwertgesichtspunkt sei die Aktie mit rund 30% unter NAV deutlich unterbewertet. Der Immobiliensektor werde derzeit stark vom negativen Sentiment belastet.

      Die Analysten von SES Research sind der Meinung, dass das Rating "kaufen" für die TAG Tegernsee-Aktie auch nach Bekanntgabe der Zahlen Bestand haben wird. Das Kursziel sehe man bei 13,00 Euro. (Analyse vom 09.11.2007) (09.11.2007/ac/a/nw) Analyse-Datum: 09.11.2007
      Avatar
      schrieb am 14.11.07 17:33:35
      Beitrag Nr. 1.289 ()
      News - 14.11.07 15:30
      INTERVIEW: TAG Tegernsee hält an REIT-Plänen für 2008 fest

      FRANKFURT (dpa-AFX) - Das Immobilienunternehmen TAG Tegernsee hält an seinen REIT(Real Estate Investment Trust)-Plänen für das kommende Jahr fest. 'Wir gehen davon aus, dass wir im ersten Halbjahr 2008 unseren REIT am Kapitalmarkt platzieren können. Die Pläne liegen in der Schublade', sagte der Vorstandsvorsitzende Andreas Ibel am Mittwoch in einem Gespräch mit der Finanz-Nachrichtenagentur dpa-AFX beim 11. Eigenkapitalforum in Frankfurt.

      Voraussetzung sei jedoch eine Verbesserung der allgemeinen Stimmung für Immobilienaktien.

      Die im SDAX notierte TAG Tegernsee aus Hamburg wollte den Gewerbeimmobilienbereich ursprünglich schon in diesem Jahr als REIT an die Börse bringen. Die Branche leidet derzeit aber unter der US-Subprime-Krise. 'Wir sehen einen Abschlag von mehr als 30 Prozent zum Nettovermögenswert bei unserer Aktie', sagt Ibel. 'Es ist im Moment nicht so, dass sich die potenziellen Zeichner für einen REIT aufdrängen.'

      An einen Aufschlag für den REIT sei in diesem Stimmungsumfeld derzeit nicht zu denken. TAG will mit diesem Schritt aber mindestens den Nettovermögenswert realisieren.

      'Auf das laufende Geschäft hat die Finanzmarktkrise keine Auswirkungen - auch wenn wir nicht sicher sagen können, ob es noch Auswirkungen geben wird', sagte Ibel. Das Unternehmen legt am diesem Donnerstag seinen Quartalsbericht vor. 'Wir stellen fest, dass die Geschwindigkeit bei Transaktionen abnimmt.' Grund sei auch die restriktivere Kreditvergabe der Banken.

      'Die Euphorie ist raus, die Fundamentaldaten sind aber weiter positiv', sagte der Vorstandsvorsitzende. TAG ist in den Bereichen Gewerbeimmobilien und Wohnimmobilien tätig und bietet in diesem Zusammenhang auch Dienstleistungen an.

      Im ersten Halbjahr hat das Unternehmen nach eigenen Angaben einen Vorsteuergewinn (EBT) von 14,3 Millionen Euro verbucht. Für das Gesamtjahr rechnet TAG mit 31 Millionen Euro. Der Umsatz ging im ersten Halbjahr auf 34,4 von zuvor 45,3 Millionen Euro im Vorjahreszeitraum zurück./sc/gr/wiz

      Quelle: dpa-AFX
      Avatar
      schrieb am 15.11.07 13:11:54
      Beitrag Nr. 1.290 ()
      TAG Tegernsee Immobilien u. Beteiligungs AG / Quartalsergebnis
      Veröffentlichung einer Corporate News, übermittelt durch die DGAP - ein Unternehmen der EquityStory AG.
      Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich.
      --------------------------------------------------------------------------------

      PRESSEMITTEILUNG

      Neunmonatsbericht 2007

      TAG setzt positive Entwicklung im dritten Quartal fort
      - Umsatz aus Vermietung und Betreuung stark gestiegen - Konzernergebnis vervierfacht
      - Prognose 2007 bestätigt

      (Hamburg, 15. November 2007) Die TAG Tegernsee Immobilien- und Beteiligungs-Aktiengesellschaft setzt die positive Geschäftsentwicklung auch im dritten Quartal erfolgreich fort. Der Umsatz stieg in den ersten neun Monaten des Geschäftsjahres 2007 von 57,6 Mio. Euro auf 58,3 Mio. Euro. Das Konzernergebnis vervierfachte sich von 1,7 Mio. Euro auf 7,0 Mio. Euro. Zu den Ursachen dieser erfreulichen Geschäftsentwicklung zählen der Anstieg der Miet- und Betreuungserlöse sowie der Ausbau des Immobilienbestandes.

      Die Umsatzerlöse aus Vermietung und Betreuung legten gegenüber dem Vorjahreszeitraum um 91 Prozent von 23,8 Mio. Euro auf 45,5 Mio. Euro zu. Die hohen Zuwächse sind auf die Ausweitung des Dienstleistungsbereichs und auf kontinuierlich steigende Mieterlöse zurückzuführen.
      Im Berichtszeitraum konzentrierte sich die TAG vor allem auf Projekt- und Bestandsentwicklungen an allen Standorten. Vor dem Hintergrund der konsequent verfolgten Buy-Build & Hold-Strategie dienen sie der langfristigen Wertsteigerung der Bestandsobjekte. Die Umsetzung dieser Strategie führte zu Neubewertungsgewinnen in Höhe von 23,2 Mio. Euro. Im Vorjahr beliefen sich diese auf 9,2 Mio. Euro.

      Das Volumen der Renditeliegenschaften verdreifachte sich seit Jahresende 2006 von 172,1 Mio. Euro auf 532,5 Mio. Euro zum 30.09.2007. Die Bilanzsumme erhöhte sich von 693,3 Mio. Euro auf aktuell 799,8 Mio. Euro.
      Der Gewinn vor Steuern (EBT) verdreifachte sich in den ersten neun Monaten des laufenden Geschäftsjahres von 5,2 Mio. Euro auf 15,8 Mio. Euro. Der Vorstand der TAG bekräftigt seine Prognose, im Geschäftsjahr 2007 ein EBT von 31 Mio. Euro zu erreichen. Hierbei geht der Vorstand davon aus, dass sich die Subprime-Krise und die damit verbundene restriktive Finanzierungsbereitschaft der deutschen Banken nicht auf aktuelle Geschäftsaktivitäten und laufende Verhandlungen auswirken wird.
      Die Bau-Verein zu Hamburg AG, ein Tochterunternehmen der TAG mit Fokus auf Wohnimmobilien in deutschen Metropolen, verzeichnet mit einem Konzernergebnis von 4,7 Mio. Euro ebenfalls eine deutlich positive Geschäftsentwicklung. Der Umsatz stieg um 16 Prozent auf 42,4 Mio. Euro. Weitere Akquisitionen von Wohnimmobilien sind in Vorbereitung.
      Die Bündelung der Dienstleistungsaktivitäten in der TAG Asset Management GmbH war ebenfalls erfolgreich. Die Umsätze aus Betreuungstätigkeiten kletterten von 0,8 Mio. Euro in der Vorjahresperiode auf 5,5 Mio. Euro.
      Mit der Gründung der TAG Gewerbeimmobilien-Aktiengesellschaft und der Registrierung als Pre-REIT sind die Voraussetzungen zur Platzierung des REITs geschaffen. Das Portfolio aus Büroimmobilien weist stabile Cash-Flows und unterschiedliche Mietvertragslaufzeiten aus.
      'Unsere Vorbereitungen für die Platzierung des TAG-REITs liegen gut im Plan. Sofern das Börsenumfeld eine faire Bewertung durch den Kapitalmarkt zulässt, planen wir die Gesellschaft als REIT am Kapitalmarkt zu platzieren,' so Andreas Ibel.

      Presseanfragen:

      TAG Tegernsee Immobilien- und
      Beteiligungs- Aktiengesellschaft

      Leitung Investor & Public Relations
      Kirsten Schleicher
      Tel. +49 (0) 40 380 32 300
      Fax +49 (0) 40 380 32 388
      pr@tag-ag.com
      Avatar
      schrieb am 15.11.07 19:39:14
      Beitrag Nr. 1.291 ()
      Und...

      Sind die Zahlen gut oder schlecht?

      Eigentlich doch gut, oder?


      :confused:
      Avatar
      schrieb am 16.11.07 07:56:17
      Beitrag Nr. 1.292 ()
      Die Umsetzung dieser Strategie führte zu Neubewertungsgewinnen in Höhe von 23,2 Mio. Euro.


      Patrizia lässt grüßen :laugh::laugh:
      Avatar
      schrieb am 16.11.07 14:58:22
      Beitrag Nr. 1.293 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 32.446.801 von cure am 16.11.07 07:56:17Ja, schon klar!

      Ist die Aktie nun bei 6,70 Euro kein Schnäppchen; oder anders ausgedrückt, - was ist denn von den letzten Net Asset Value - Berechnungen um die 11 Euro zu halten?

      Ich bin unschlüssig!


      IVG 5% über dem NAV, TAG 35% drunter (?)


      :)
      Avatar
      schrieb am 16.11.07 15:15:09
      Beitrag Nr. 1.294 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 32.452.967 von SiebterSinn am 16.11.07 14:58:22denke schon, dass hier doch etwas übertrieben wird ...
      Avatar
      schrieb am 16.11.07 15:30:10
      Beitrag Nr. 1.295 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 32.453.216 von maxi1010 am 16.11.07 15:15:09hab mir jedenfalls noch eine zweite position aufs depot gelegt ... 6,72 sind ein preis, bei dem ich trotz immobilienkriese gut schlafen kann - rechnen bei tag mit einer erholung, spätestens nächstes jahr in den Bereicht von € 10,-- ... wenn das Kursziel von € 13,-- erreicht wird, dann soll es mir auch recht sein ...
      Avatar
      schrieb am 16.11.07 15:38:55
      Beitrag Nr. 1.296 ()
      Was ist denn heute passiert :confused: ?

      Ist die TAG in der Subprime-Krise involviert ?

      Haben die die ganzen miesen Kredite im Portofuille, etwa von der IKB aufgekauft ?

      Da kommt man nach Hause und dann sowas.

      Was sagt denn der Vorstand dazu ? Hat den schon mal jemand angesprochen ?

      Fragen über Fragen. so'n sche. . . :D
      Avatar
      schrieb am 16.11.07 15:56:31
      Beitrag Nr. 1.297 ()
      Irrational!

      37% unter dem NAV, ich beginne wieder zu kaufen.........


      ;)
      Avatar
      schrieb am 16.11.07 16:41:13
      Beitrag Nr. 1.298 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 32.454.014 von SiebterSinn am 16.11.07 15:56:31Ich glaube, dass man mit einem Kauf derzeit keinen grossen Fehler machen kann ....

      Aus Onvista, gerade gefunden:

      Hamburg (aktiencheck.de AG) - Der Analyst von SES Research, Torsten Klingner, stuft die Aktie von TAG Tegernsee (ISIN DE0008303504/ WKN 830350) unverändert mit "kaufen" ein. Im Zuge der Subprimekrise und der damit einhergehenden großen Verunsicherung seien die deutschen Immobilienaktien in den letzten Monaten deutlich unter Druck geraten. Als langfristiger Bestandshalter und Bestandsentwickler habe die TAG zum 30.09.2007 über ein Immobilienportfolio von EUR 732 Mio. verfügt, wovon 45% auf Wohnimmobilien und 41% auf Gewerbeimmobilien entfallen seien. 14% seien Grundstücke zur Entwicklung. 90% der Wohn- und Gewerbeimmobilien würden sich in München, Berlin, Hamburg, dem Rhein-Main Gebiet und Leipzig befinden. Die von TAG am 15.11.07 berichteten Q3-Zahlen hätten beim Umsatz im Rahmen der Erwartungen der Analysten gelegen. Insbesondere die Erlöse aus der Baubetreuung und Hausverwaltung hätten sich mit EUR 9,5 Mio. (VJ EUR 1,4 Mio.) sehr erfreulich entwickelt. Das EBITDA habe vor allem durch geringere sonstige betriebliche Erträge leicht unter der Schätzung der Analysten gelegen. Im Rahmen der Bestandsentwicklung würden Bewertungserträge von EUR 4,4 Mio. (SESe EUR 2 Mio.) wovon EUR 3,2 Mio. auf Wohnimmobilien (vor allem aus Sanierung Bärenparksiedlung in Berlin) und EUR 1,2 Mio. auf Gewerbeimmobilien entfallen. Trotz des höheren EBIT habe das Nettoergebnis durch höher als erwartete Minorities und leicht über den Erwartungen der Analysten liegende Zinsaufwendungen nur ihrer Erwartung entsprochen. Auf 9-Monatssicht habe TAG die rückläufigen Umsätze aus Immobilienverkäufen durch höhere Mieterträge und deutlich gestiegene Erträge aus der Baubetreuung und Immobilienverwaltung kompensieren können. Sämtliche Ergebnismargen seien gegenüber dem Vorjahr gesteigert worden. TAG sollte auch im 4. Quartal durch die aktive Bestandsentwicklung den Wert ihres Immobilienportfolios weiter steigern. Im Rahmen der Q3-Zahlen habe TAG die EBIT-Guidance von EUR 31 Mio. für 2007 unter der Voraussetzung bestätigt, dass Verkaufsverhandlungen wie geplant abgeschlossen werden könnten. Folgende Punkte würden verdeutlichen wie günstig die TAG-Aktie derzeit bewertet sei: Die Aktie notiere rd. 15% unter ihrem Eigenkapitalbuchwert von EUR 9,10. Die Aktie werde mit einem Abschlag von über 30% zum erwarteten NAV von EUR 12,- je Aktie per Ende 2007 gehandelt und das Management steigere den NAV kontinuierlich. Verdeckt werde dies beim Blick auf die Quartalszahlen die jedoch keine Bewertungsbasis darstellen könnten, weil die operative Leistung in der NAV-Entwicklung sichtbar werde und sich nur ansatzweise durch die geringen Immobilienverkäufe in der GuV niederschlage. Dementsprechend sei der NAV für einen Immobilienbestandshalter der entscheidende Bewertungsmaßstab. Der enorme Abschlag zum NAV sei vor allem auf das aktuell sehr negative Sentiment für Immobilienaktien zurückzuführen. Rational lasse er sich nicht erklären. Da das TAG-Portfolio qualitativ höherwertig sei als das vieler Peer Group Unternehmen und von einer nachhaltig positiven NAV-Entwicklung auszugehen sei, würden die Analysten eine Bewertung zum von ihnen erwarteten NAV von EUR 12,- per Ende 2007 für gerechtfertigt halten. Eine Prämie auf den NAV sei jedoch im aktuellen Marktumfeld nicht mehr zu rechtfertigen. Das extrem niedrige Kursniveau biete die Chance sich deutlich unter Marktwert an einem gut gemanagten, diversifizierten Immobilienportfolio in aussichtsreichen Metropolregionen zu beteiligen. Zudem weise das substanziell hochwertige Portfolio ein nachhaltiges Wertsteigerungspotenzial auf. Insbesondere durch den Abschlag sogar zum Eigenkapitalbuchwert sei das Chance/Risikoprofil sehr attraktiv. Die Analysten von SES Research behalten das Rating für Aktie von TAG Tegernsee mit "kaufen" bei und sehen das Kursziel bei 12 EUR (alt 13 EUR). (Analyse vom 16.11.2007) (16.11.2007/ac/a/nw)
      Avatar
      schrieb am 16.11.07 17:04:23
      Beitrag Nr. 1.299 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 32.454.909 von maxi1010 am 16.11.07 16:41:13'Ich glaube, dass man mit einem Kauf derzeit keinen grossen Fehler machen kann ....'

      Ja, langfristig vermutlich nicht!

      Der NAV müsste eigentlich irgendwo zwischen 11 und 12 Euro liegen. Selbst wenn ich nun einen 10%igen Sicherheitsabschlag einkalkuliere, ist die Aktie in der Vergleichsgruppe von IVG über IFM bis zu XYZ immer noch ca. 20% unterbewertet:

      Allerdings muss man dieses Spiel gegen den Trend und die amerikanische Immobilienkrise auch nervlich durchstehen, die Aktie kann auch auf 5 Euro fallen, kann....


      :)
      Avatar
      schrieb am 16.11.07 20:48:58
      Beitrag Nr. 1.300 ()
      Hi
      die 7 hat nicht lange gehalten. Ich vermutete das auch die 6 nicht lange halten wird. Es ist schon erstaunlich was hier abläuft, aber der Markt macht nun mal die Kurse. Erst eine Dividentenankündigung könnte den Abverkauf stoppen. Das Jahr ist noch lang . Hoffentlich hält wenigstens die 5 vorm Komma. Allen Investierten viel Glück.
      Alfi22fuchs
      Avatar
      schrieb am 17.11.07 21:00:23
      Beitrag Nr. 1.301 ()
      Warten wir auf das nächste Jahr wird bestimmt besser als dieses.


      16. November 2007, 04:00 Uhr
      Tag Tegernsee hält an Plänen für Reit 2008 fest
      Hamburg -

      Der Hamburger Immobilienkonzern TAG Tegernsee hält an seinen Plänen für die Auflage eines börsennotierten Immobilienfonds (Reit) im kommenden Jahr fest. "Wir werden den Reit so früh wie möglich platzieren, aber auf jeden Fall im kommenden Jahr", sagte Firmenchef Andreas Ibel am Donnerstag in einer Telefonkonferenz.

      Ob der Fonds direkt an die Börse gebracht werde oder zunächst Anteile bei institutionellen Investoren platziert werden, ließ er offen. "Ich kann nicht sagen, welchen Weg wir wählen werden", sagte er. Allerdings spricht einiges für eine direkte Platzierung. Eine faire Bewertung der Aktien von Immobilienfirmen sei an der Börse derzeit nicht gewährleistet, sagte Ibel.

      Dabei sei in Deutschland - anders als in den USA keineswegs ein Rückgang der Immobilienpreise zu verzeichnen, auch nicht bei Gewerbeimmobilien: "In Ballungszentren rechnen wir mit weiteren Preisanstiegen." rtr
      Avatar
      schrieb am 17.11.07 21:39:33
      Beitrag Nr. 1.302 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 32.458.637 von alfi22fuchs am 16.11.07 20:48:58Wenn die 6 nicht halten würde, so wäre das für mich Zucker!

      Ich träume schon lange davon ein Haus im Wert von 250.000 Euro für 125.000 Euro kaufen zu können....

      (NAV-TAG: 10,65 schlechteste Analystenschätzung - 11,80 beste Analystenschätzung; Nov. 2007)


      ;):)
      Avatar
      schrieb am 18.11.07 18:32:21
      Beitrag Nr. 1.303 ()
      Glücklich die, die verbilligen können...

      Bei 6 Euro und darunter bin ich auch gerne unter den Käufern...
      Avatar
      schrieb am 18.11.07 19:17:58
      Beitrag Nr. 1.304 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 32.470.713 von LongIsland am 18.11.07 18:32:21Und letztendlich könnten wir dann sogar den Amerikanern dankbar sein, denn ohne die dortige Immobilienkrise kämen wir mit Sicherheit nicht an solch extrem unterbewertete deutsche oder gar europäische Immobilienwerte.

      Jeder kann das für sich selbst entscheiden, einfach mal das betreffende Segment durchsuchen!

      Gibts da noch was billigeres als TAG?



      ;)
      Avatar
      schrieb am 19.11.07 16:12:31
      Beitrag Nr. 1.305 ()
      TAG Tegernsee Immobilien u. Beteiligungs AG (Nachrichten/Aktienkurs) / Veröffentlichung einer Mitteilung nach § 21 Abs. 1 WpHG (Aktie)

      19.11.2007

      Veröffentlichung einer Stimmrechtsmitteilung, übermittelt durch die DGAP - ein Unternehmen der EquityStory AG. Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent verantwortlich. -------------------------------------------------------------------- -------

      Die Ratio Asset Management LLP London, Great Britain hat uns gemäß § 21 Abs. 1 WpHG am 19.11.2007 mitgeteilt, dass ihr Stimmrechtsanteil an der TAG Tegernsee Immobilien u. Beteiligungs AG, Hamburg, Deutschland, ISIN: DE0008303504, WKN: 830350 am 16.11.2007 durch Aktien die Schwelle von 3% der Stimmrechte überschritten hat und nunmehr 3,09% (aktueller Prozentsatz direkt nach Überschreiten der Schwelle) beträgt. 1.007.842 der Stimmrechte (3,09%) sind der Gesellschaft gemäß § 22 Abs. 1, Satz 1, Nr. 6 WpHG zuzurechnen.

      19.11.2007 Finanznachrichten übermittelt durch die DGAP
      Avatar
      schrieb am 20.11.07 11:25:56
      Beitrag Nr. 1.306 ()
      Ein erneuter Versuch der Bodenbildung!

      Begünstigt durch den Einbruch vieler Technologie- oder 'Hunderterprozenter der letzten 2 Jahre' halten nun offenbar einige Anleger Ausschau nach den schon weitgehend zusammengebrochenen Werten mit nachweisbarer innerer Substanz!


      :)
      Avatar
      schrieb am 20.11.07 11:36:39
      Beitrag Nr. 1.307 ()
      kaufen soll man, wenn die kurse billig sind!

      ich decke mich gerade verstärkt mit europäischen Immobilienaktien ein - Tag, CA Immobilien und ImmofEast ... kann die derzeitigen Abschläge zu NAV in diesem Umfang nicht wirklich nachvollziehen ... liegt wohl eher daran, dass hier einige große internationale investoren geld aus immobilienanlagen abziehen .. was zu einer verkaufspanik führt. aber genausoschnell wie es abgezogen wird, kann es wieder hineinfließen.

      die immobilien sind ja nach wie vor noch vorhanden, und teilweise sehr günstig bewertet. denke zwar, dass es noch etwas dauern wird, bis sich das thema beruhigt .. aber mittelfristig sehe ich da viel potential ... weshalb ich auch weiterhin in regelmäßigen abständen zukaufen werde ..
      Avatar
      schrieb am 20.11.07 14:58:11
      Beitrag Nr. 1.308 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 32.492.153 von maxi1010 am 20.11.07 11:36:39'liegt wohl eher daran, dass hier einige große internationale investoren geld aus immobilienanlagen abziehen .'


      Bei der TAG dürften das eher viele kleine bis mittlere deutsche Aktionäre sein, Angst läßt grüßen....

      Die kaufen dann 2008 die Aktie einen oder zwei Euro höher wieder ein....


      ;)
      Avatar
      schrieb am 21.11.07 09:14:02
      Beitrag Nr. 1.309 ()
      Im Übrigen notiert TAG jetzt sogar 22% unter ihrem Eigenkapitalbuchwert von 9,10 Euro/Aktie (siehe auch die letzte Veröffentlichung von SES Research vom 16.11.2007)!


      ;)
      Avatar
      schrieb am 21.11.07 09:34:44
      Beitrag Nr. 1.310 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 32.505.171 von SiebterSinn am 21.11.07 09:14:02ich glaube schon noch, dass es im dezember zu einer jahresendrally kommen wird ....

      ... und auch für Tag sollten bezogen auf den aktuellen kurs heuer noch locker 20 % drinnen sein ...


      ... obwohl es mir eigentlich lieber wäre, wenn der kurs noch eine weile unten bleibt ... damit ich meine position noch etwas aufstocken kann ... leider bin ich erst wieder im dezember liquide ..
      Avatar
      schrieb am 21.11.07 10:03:17
      Beitrag Nr. 1.311 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 32.505.457 von maxi1010 am 21.11.07 09:34:44Auch das Management hält die Preise scheinbar für sehr günstig ....


      DGAP-DD: TAG Tegernsee Immobilien u. Beteiligungs AG deutsch
      Mitteilung über Geschäfte von Führungspersonen nach §15a WpHG
      Directors'-Dealings-Mitteilung übermittelt durch die DGAP.
      Für den Inhalt der Mitteilung ist der Mitteilungspflichtige verantwortlich.
      ------------------------------------------------------------------------------

      Angaben zum Mitteilungspflichtigen
      Name: Ibel
      Vorname: Andreas
      Firma: TAG AG

      Funktion: Geschäftsführendes Organ

      Angaben zum mitteilungspflichtigen Geschäft

      Bezeichnung des Finanzinstruments: Aktie
      ISIN/WKN des Finanzinstruments: DE0008303504
      Geschäftsart: Kauf
      Datum: 16.11.2007
      Kurs/Preis: 6,92
      Währung: EUR
      Stückzahl: 1000
      Gesamtvolumen: 6920,00
      Ort: Xetra

      Angaben zum veröffentlichungspflichtigen Unternehmen

      Emittent: TAG Tegernsee Immobilien u. Beteiligungs AG
      Steckelhörn 9
      20457 Hamburg
      Deutschland
      ISIN: DE0008303504
      WKN: 830350


      Ende der Directors' Dealings-Mitteilung (c) DGAP 21.11.2007

      Financial News transmitted by DGAP
      ID 4314
      Avatar
      schrieb am 21.11.07 10:19:39
      Beitrag Nr. 1.312 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 32.505.171 von SiebterSinn am 21.11.07 09:14:02Noch etwas!

      Die alstria office Reit-AG hat am 6. November ein Aktienrückkaufprogramm beschlossen.

      Dieser erste deutsche Real Estate Investment Trust notiert aktuell bei 10,5 Euro, also ca. 32% unter dem Net Asset Value (15,50 Euro).

      Denkt man im Hause von Dr. Ristow auch über einen Anteilsrückkauf nach oder planen Investoren wie die britische Ratio Asset Management LLP einen andauernden Aufkauf?


      :)
      Avatar
      schrieb am 21.11.07 17:33:21
      Beitrag Nr. 1.313 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 32.506.197 von SiebterSinn am 21.11.07 10:19:39Bei alstria greift gerade das Programm, bei TAG freut sich irgendwer über die 6,84....:)
      Avatar
      schrieb am 22.11.07 08:56:16
      Beitrag Nr. 1.314 ()
      Hält das Tagestief um 6,60 Euro (letzte Woche) oder kommt der nächste Rutsch?

      Ganz offen gesagt bin ich jede 10 Cent mit einem relativ kleinen XETRA-Kauflimit dabei...


      :)
      Avatar
      schrieb am 22.11.07 13:16:14
      Beitrag Nr. 1.315 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 32.520.418 von SiebterSinn am 22.11.07 08:56:16bei der derzeitgen Ausverkaufsstimmung ist das wohl schwer zu sagen, ich würde auch noch gerne mal nachlegen ... Kurse unter 7 sind meiner Meinung nach absolute Kaufkurse ...
      Avatar
      schrieb am 22.11.07 13:55:59
      Beitrag Nr. 1.316 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 32.524.010 von maxi1010 am 22.11.07 13:16:14Mein break-even liegt aktuell bei 6,94 Euro....:)
      Avatar
      schrieb am 22.11.07 15:47:19
      Beitrag Nr. 1.317 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 32.524.524 von SiebterSinn am 22.11.07 13:55:59ist sicher ein netter Einstandspreis für Tag ... ich bin da derzeit noch ca. 15 % darüber ...

      .. hatte leider kurzfristig nicht mehr liquidität ... wenn der kurs nicht all zu schnell in die höhe geht, möchte ich anfang dez. nochmals nachlangen ....
      Avatar
      schrieb am 22.11.07 18:17:58
      Beitrag Nr. 1.318 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 32.525.852 von maxi1010 am 22.11.07 15:47:19Nun ja, genau genommen war das bei mir nicht die ganze Wahrheit, denn ich investierte vor ca. einem halben Jahr schon einmal.

      Da kaufte ich viel zu früh und stellte glücklicher weise nach wenigen Tagen mit ca. 7% Verlust wieder glatt.


      Nun aber etwas anderes!

      Gar nicht so selten erreichen mich Zuschriften zur NAV-Berechnung, wobei grundsätzliche Zweifel an den jeweils vorgelegten Zahlen erhoben werden.

      Natürlich steht und fällt fast alles mit der Seriösität der Gutachter. Fast alles, weil es dabei in der Regel um 5 - 10%ige Bewertungsunterschiede geht, nicht aber wie hier um 35 - 40%!

      Im Übrigen führte die TAG im Jahr 2006 insgesamt gesehen relativ große Kapitalerhöhungen durch, bei denen im Durchschnitt 8,07 Euro je Aktie eingenommen wurden.

      Sicher wurde dieses Geld nicht verschenkt; es wurde investiert und zum Abbau der Unternehmensverschuldung genutzt.

      8,07 Euro...also ca. 15% mehr als der aktuelle Kurs!



      Freundlichst! :)

      Peter Hlawatschek
      Avatar
      schrieb am 24.11.07 11:51:30
      Beitrag Nr. 1.319 ()
      Die Meldung der Woche -

      Kein Banken-Handel in Hypothekenanleihen!
      Armin Brack, Chefredakteur

      Lieber Geldanleger,

      die Meldung soll beruhigend wirken, macht aber in Wirklichkeit deutlich wie angespannt die Lage an den internationalen Kreditmärkten derzeit ist: Europäische Banken sind am Mittwoch übereingekommen, den Handel in hypothekarisch gedeckten Anleihen vorübergehend zu schließen.

      Lesen Sie, was das tatsächlich bedeutet.

      Das heißt im Klartext: Die Banken bekommen momentan keine Liquidität für neue Hypothekenfinanzierungen. Der Markt steht komplett still. Die Worte von Patrick Amat, dem Chairman des European Covered Bond Council (ECBC), das diesen Schritt veranlasst hat, lesen sich dramatisch: "Wir befinden uns in einer sich ständig verschlimmernden Lage. Ein Verkaufsauftrag ist wie eine heiße Kartoffel. Dies hat ein inakzeptables Spread-Widening zur Folge und kann zu einer absurden Situation führen."

      Oder anders ausgedrückt: Weil sich kaum Käufer für Hypothekenanleihen finden, ist die Differenz zwischen An- und Verkaufskurs so hoch, dass der Handel ohnehin quasi zum Erliegen käme.

      Spätestens jetzt müsste jedem klar sein, wie dramatisch die Lage an den Finanzmärkten derzeit ist. Jeder möchte selbst so viel Liquidität - und damit Sicherheit - anhäufen, wie nur irgendwie möglich.

      Ein krasses Beispiel, das dies verdeutlicht: Die neuen Geschäftsbedingungen der Citibank: Kundeneinzahlungen sind bis zu 100.000 Euro am Tag möglich. Aber Auszahlungen an Kunden werden auf einen maximalen Betrag von 2.000 Euro begrenzt. Wer am Tag darauf gleich wieder abheben möchte, darf sogar nur 1.000 Euro einfordern. Das glauben Sie nicht? Hier ist der Link:

      https://web.da-us.citibank.com/tandcFiles/printable_cashedge…

      Fast unnötig zu sagen, dass es auch vom US-Immobilienmarkt neue Hiobsbotschaften gibt: Der zweitgrößte US-Hypothekenaufkäufer Freddie Mac hat seinen Verlust im dritten Quartal auf 2,0 Milliarden US-Dollar fast verdreifacht und benötigt nun dringend frisches Kapital. Prekär: Erst in der vergangenen Woche hatte die Nummer eins auf dem Markt, Fannie Mae, ebenfalls einen massiv angestiegenen Verlust auf 1,2 Milliarden US-Dollar gemeldet.

      Noch prekärer: Beide Institute zusammen stehen in den USA hinter 40 Prozent aller Hypothekenkredite, sind also die wichtigste Liquiditätsquelle. Gut nur, dass beide von der öffentlichen Hand gegründet worden sind und staatliche Kreditgarantien besitzen.

      Trotzdem: Es sollte klar sein, dass in dieser Lage, höchste Vorsicht bei Aktieninvestments angebracht ist. Cash ist fesch! Ich rechne damit, dass jede kleinere Erholung an den Märkten zum Glattstellen bestehender Positionen genutzt wird.

      *Wer am Markt derzeit die Kurse drückt

      Der hohe Liquiditätsbedarf vieler Investmenthäuser ist wohl auch der entscheidende Grund für den hohen Verkaufsdruck am deutschen Markt - im DAX und noch stärker im MDAX. Letztlich sind es wohl die Hedgefonds, die auf den Verkaufsknopf drücken.

      Der Hintergrund: Hedgefonds arbeiten mit einer extrem hohen Leverage, also einem hohen Hebel. Das heißt aber: Sie spekulieren auf Kredit, müssen sich also von den Banken Geld leihen. Was aber, wenn die Banken - wie aktuell - ihr Geld zurück haben möchten?

      Es passiert folgendes: Jeden Abend nach Börsenschluss erhalten die Fonds den Stand ihrer Positionen unter Berücksichtigung der aktuellen Aktienkurse und des Kreditlimits. Besteht eine Unterdeckung können die Banken sofort eine Teil-Liquidierung bestehender Positionen einfordern. Die Fonds haben dann fünf Tage Zeit um am Markt zu verkaufen.

      Durch den Verkauf bringen sie aber wiederum selbst die Kurse unter Druck, was dazu führt, dass die eigenen Positionen und die anderer Hedgefonds weiter an Wert verlieren. Es setzt sich also eine Abwärtsspirale in Gang.

      *Warum der MDAX besonders betroffen ist

      Besonders von Kursverlusten ist momentan der MDAX betroffen, weil dieser in den letzten zwei, drei Jahren extrem gestiegen ist. Aber nicht nur deshalb: Die Angst vor einer Konjunkturabkühlung nimmt zu und im MDAX sind besonders viele sehr konjunktursensible Werte - wie beispielsweise Maschinenbauer - enthalten. Deshalb wird hier zuerst auf den Verkaufsknopf gedrückt.

      Der Index, in dem die 50 größten Unternehmen nach den DAX 30 Titeln enthalten sind, hat von seinen Höchstständen bei 11.500 nun bereits rund 2.500 Punkte abgegeben.


      MEIN FAZIT:

      - An den Kredit- und Immobilienmärkten jagt eine Hiobsbotschaft die nächste
      - Konjunkturerwartungen werden bereits nach unten korrigiert
      - Hedgefonds müssen Positionen auflösen
      - In diesem Umfeld gilt der Spruch: "Cash ist fesch". Nutzen Sie kleinere Kurserholungen zum Verkauf ihrer Positionen


      Das ist das Dilemma mit dem die Immobilien-Firmen z. Zt. Leben müssen. Und mitten drin ist der Aktionär der in diesen Firmen investiert hat.

      Leider ist die TAG besonders davon betroffen. Aber seht euch die IVG und die Patrizia an, auch diese Firmen bluten zur Zeit.
      Avatar
      schrieb am 24.11.07 18:21:57
      Beitrag Nr. 1.320 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 32.547.579 von boersentrader02 am 24.11.07 11:51:30Schön und gut, aber


      das ist genau der Hintergrund vor dem ich gerne investiere!

      'Allen' ist ja ganz klar, dass es weiter runtergeht...

      Im Übrigen würde ich aktuell z.B. niemals eine IVG kaufen, auf dem Niveau der letzten Net Asset Value-Berechnung!



      ;)
      Avatar
      schrieb am 25.11.07 13:09:00
      Beitrag Nr. 1.321 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 32.549.877 von SiebterSinn am 24.11.07 18:21:57Hallo Siebter Sinn,
      CA Immobilien, Austria, liegen auf dem Kursniveau von 1998. Abschlag NAV ca. 40 %. KGV vergleichbar mit TAG. Marktkapitalisierung stark unterschiedlich.
      Welchem der beiden Werte würdest du das größere Potenzial zubilligen und warum. Ich stehe vor der Frage, wo ich deutlich aufstocke.
      Gruß und vielen Dank.
      Aklamat
      Avatar
      schrieb am 25.11.07 17:17:16
      Beitrag Nr. 1.322 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 32.555.997 von Aklamat am 25.11.07 13:09:00Hallo Aklamat,


      vielen Dank für Deine freundliche Anfrage, die ja zugleich einen interessanten Tipp beinhaltet!

      Leider muss ich mich bezüglich der CA Immobilien erst kundig machen.

      Bis dahin und vielleicht auch danach bevorzuge ich ein Investment in alstria (10,40 Euro) oder bei der TAG (7,00) Euro.

      Nach meinen überdurchschnittlich gut abgesicherten Recherchen notieren beide Werte aktuell zwischen 30 und 40% unter dem konservativ (!) berechneten Net Asset Value.

      Wer noch gar nicht investiert ist, könnte auf dem momentanen Kursniveau die Anfangsposition erwerben.

      Dann aber auch nicht die Nerven verlieren, wenn es nochmals kräftig runtergeht, sondern beherzt verbilligen!

      Im Extremfall könnte z.B. die TAG auch in Richtung 5 - 6 Euro fallen, was für mich wie Weihnachten an der Börse wäre.


      Freundlichst! :)

      Peter Hlawatschek
      Avatar
      schrieb am 26.11.07 13:52:20
      Beitrag Nr. 1.323 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 32.555.997 von Aklamat am 25.11.07 13:09:00Also ich habe zuletzt bei beiden Werten aufgestockt ... diese beiden sind auch meine Favoriten im Immobiliensektor!

      Vor allem die österreichischen ImmobielienAGs hatten in letzter Zeit einige Kapitalerhöhungen ... und haben somit derzeit genug Cash um günstig einkaufen zu können. Würde mich nicht wundern, wenn sich die Immos gegenseitig kaufen - bei den derzeitigen Abschläge zum NAV ist das günster als die Immoblien direkt zu kaufen!
      Avatar
      schrieb am 28.11.07 22:17:48
      Beitrag Nr. 1.324 ()
      TAG Tegernsee halten
      28.11.2007
      Bankhaus Lampe

      Düsseldorf (aktiencheck.de AG) -

      Der Analyst vom Bankhaus Lampe, Frank Neumann, stuft die Aktie von TAG Tegernsee (ISIN DE0008303504 / WKN 830350) weiterhin mit "halten" ein.

      Die Zahlen für das dritte Quartal würden sich wie folgt darstellen:
      Umsatz 24,0 Mio. EUR (Vj.: 12,4 Mio. EUR),
      EBITDA 3,2 Mio. EUR (Vj.: 1,6 Mio. EUR),
      Neubewertungsgewinne 4,4 Mio. EUR (Vj.: 1,9 Mio. EUR),
      EBIT 7,5 Mio. EUR (Vj.: 3,4 Mio. EUR),
      EBT 1,5 Mio. EUR (Vj.: 1,4 Mio. EUR)
      und bereinigter
      Periodenüberschuss 0,5 Mio. EUR (Vj.: 0,7 Mio. EUR).


      Positiv würden die Analysten die Entwicklung des Umsatzes sehen, der auf Quartalsbasis fast habe verdoppelt werden können. Positiv würden sie zudem die Veränderung zu mehr nachhaltigeren Einnahmequellen sehen.

      So seien die Einnahmen aus den Grundstücksverkäufen von 4,8 Mio. EUR im dritten Quartal 2006 auf 4,1 Mio. EUR in diesem Jahr gesunken. Währenddessen seien die Umsätze in der Vermietung, bedingt durch ein größeres Immobilienportfolio, auf 10,3 Mio. EUR (Vj.: 6,1 Mio. EUR) gestiegen.

      Auch die Umsätze aus Baubetreuung und übrige Einnahmequellen seien mit 9,5 Mio. EUR (Vj. 1,4 Mio. EUR) am Umsatzwachstum beteiligt. Da sich die Aufwendungen für die bezogenen Lieferung und Leistung unterproportional gegenüber dem Umsatz entwickelt hätten (15,5 Mio. EUR ggü. 10,0 Mio. EUR im Vj.), sei das Rohergebnis trotz des Wegfalls von sonstigen betrieblichen Erträgen auf 8,8 Mio. EUR (Vj.: 5,5 Mio. EUR) gestiegen.

      In dieser Zahl werde besonders der Strategiewechsel der Gesellschaft sichtbar. Nunmehr stehe weniger der Handel mit Immobilien als vielmehr das Halten und Verwalten derselben im Vordergrund. Dennoch sei das Ergebnis vor Steuern nur geringfügig besser ausgefallen als im Vorjahr.

      Hier seien die Gründe in den Aufwendungen für die geplante Platzierung der REIT-Gesellschaft sowie den höheren Ausgaben für Zinsen zu sehen.

      Der Zinsaufwand sei vor allem durch ein höheres Zinsniveau sowie höherer Finanzverbindlichkeiten gestiegen. Unterm Strich habe TAG im dritten Quartal 2007 weniger als im Vorjahresquartal verdient. Bereinige man die Ergebnisse um die Bewertungsgewinne, so würde das EBIT mit -2,8 Mio. EUR (Vj.: -0,5 Mio. EUR) für das dritte Quartal negativ ausfallen.

      Insgesamt belaufe sich das EBIT (ohne Bewertungsgewinne) für die ersten neun Monate 2007 auf -7,4 Mio. EUR (Vj.: -4,0 Mio. EUR). Die Cash-flow Situation würden die Analysten als weiteren kritischen Punkt sehen. Alleine der Cash-flow aus der laufenden Geschäftstätigkeit habe in den ersten neun Monaten 2007 - 57,1 Mio. EUR betragen.

      Nach Anpassung ihrer Modelle und angesichts der aktuellen Marktentwicklung bei den Immobilienwerten behalten die Analysten vom Bankhaus Lampe ihr Anlageurteil "halten" für die Aktie von TAG Tegernsee bei.

      Das Kursziel werde auf 7,50 EUR angepasst. Als Grundlage für die Kursfindung diene ihnen ihr Peer-Group Vergleich. (Analyse vom 28.11.2007) (28.11.2007/ac/a/nw)
      Avatar
      schrieb am 29.11.07 08:29:53
      Beitrag Nr. 1.325 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 32.606.991 von boersentrader02 am 28.11.07 22:17:48Ich finde es überaus interessant, dass nun auch das Bankhaus Lampe sein Mäntelchen nach dem Wind hängt!

      Im SmartInvestor wurde vor ca. 6 Wochen bei einem Kurs von 8,75 Euro noch vieles positiver dargestellt.

      Und wo ist denn die für Immobilienwerte so wichtige Nennung des Net Asset Value geblieben, der doch zum Ende des laufenden Jahres bei fast 12 Euro je Aktie stehen soll (zuletzt 11,25 Euro)?

      Für mich wieder der klassische Fall von Analystenhilflosigkeit!

      So hoffe ich weiter auf umsatzkräftige Kurse unter 7 Euro.


      ;):)
      Avatar
      schrieb am 30.11.07 09:53:51
      Beitrag Nr. 1.326 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 32.608.588 von SiebterSinn am 29.11.07 08:29:53Kein neuer Rutsch; waren also die 6,60 Euro das low? Ich traue dem Braten noch nicht ganz...;)
      Avatar
      schrieb am 02.12.07 10:59:03
      Beitrag Nr. 1.327 ()
      einschätzung abb vom Fr, 30.11.2007

      Tag Tegernsenn inzwischen auf Schäppchenniveau!


      Sehe ich nach wie vor so!
      Avatar
      schrieb am 02.12.07 20:12:19
      Beitrag Nr. 1.328 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 32.639.555 von maxi1010 am 02.12.07 10:59:03Habe mich entschieden nur bei CA Immo aufzustocken und TAG zurück zu stellen. Reines Bauchgefühl. Größere Marktkapitalisierung hat mich auch beeinflusst.
      Avatar
      schrieb am 03.12.07 14:01:18
      Beitrag Nr. 1.329 ()
      .. CA Immo ist auch meine größte Position, dann kommt Tag und in kleinerem Umfang bin ich auch noch bei der ImmoEast drinnen ...
      Avatar
      schrieb am 03.12.07 23:24:20
      Beitrag Nr. 1.330 ()
      Aus dem 9-monats-bericht:

      "...führte zu Neubewertungsgewinnen in Höhe von 23,2 Mio. Euro. Im Vorjahr beliefen sich diese auf 9,2 Mio. Euro...."


      "Der Gewinn vor Steuern (EBT) verdreifachte sich in den ersten neun Monaten des laufenden Geschäftsjahres von 5,2 Mio. Euro auf 15,8 Mio. Euro. Der Vorstand der TAG bekräftigt seine Prognose, im Geschäftsjahr 2007 ein EBT von 31 Mio. Euro zu erreichen"

      Das heisst ja dann wohl, wenn man keine Neubewertung vorgenommen hätte, dann hätte man bisher schon 7,4 Millionen Euro Verlust gemacht (23,2 mio minus 15,8 mio).

      Oder sehe ich das falsch?

      __________-

      eigene meinung, keine kauf-bzw. verkaufsempfehlung
      Avatar
      schrieb am 06.12.07 09:28:52
      Beitrag Nr. 1.331 ()
      Einfach mal näher mit dem Sinn- und Unsinn der Bewertung von Immobilienunternehmen beschäftigen.

      Die mit Abstand wichtigste Kennziffer sollte immer der innere Wert sein!


      :)
      Avatar
      schrieb am 07.12.07 17:16:13
      Beitrag Nr. 1.332 ()
      Schöne Umschichtungen, leider alle über 7! :)
      Avatar
      schrieb am 10.12.07 11:14:26
      Beitrag Nr. 1.333 ()
      PRESSEMITTEILUNG

      TAG optimiert Immobilien-Portfolio

      Geplanter REIT soll aus einem erstklassigen Mix von Büroimmobilien bestehen

      (Hamburg, 10. Dezember 2007) Die TAG Tegernsee Immobilien- und Beteiligungs-Aktiengesellschaft nimmt eine weitere Optimierung ihres Portfolios aus Gewerbeimmobilien vor: Das Unternehmen veräußert vier Einzelhandelsobjekte in der Rhein-Main-Region im Volumen von 13,4 Mio. Euro. Das Immobilienpaket mit einer Gesamtfläche von insgesamt rund 6.600 qm wird an internationale Investoren verkauft.

      Andreas Ibel, Vorstandsvorsitzender der TAG: „Mit dem Verkauf dieser Einzelhandelsimmobilien führen wir die konsequente Ausrichtung unseres REIT-Portfolios auf Büroimmobilien fort. Die Erlöse aus dem Verkauf werden wir in weitere attraktive Büroimmobilien investieren.“

      Mit der Gründung der TAG Gewerbeimmobilien-AG und der Registrierung als Pre-REIT im Sommer 2007 hat die TAG wichtige Voraussetzungen für die geplante Börseneinführung abgeschlossen. Das Portfolio aus Büroimmobilien ist hervorragend diversifiziert; es weist stabile Cash-Flows und Mietvertragslaufzeiten mit unterschiedlicher Dauer aus. Weitere Vorbereitungen für die Platzierung des REITs verlaufen nach Plan. Sobald das Börsenumfeld eine faire Bewertung durch den Kapitalmarkt erlaubt, soll der REIT platziert werden. Aus Sicht des Unternehmens könnte dies bereits im ersten Quartal des Jahres 2008 der Fall sein.

      Die TAG war in den ersten neun Monaten des Geschäftsjahres 2007 überaus erfolgreich und hat ihren profitablen Wachstumskurs abermals fortgeführt: Der Umsatz stieg von 57,6 Mio. Euro auf 58,3 Mio. Euro. Das Konzernergebnis vervierfachte sich von 1,7 Mio. Euro auf 7,0 Mio. Euro. Zu den Ursachen der anhaltend positiven Geschäftsentwicklung zählen der Anstieg der Miet- und Betreuungserlöse sowie der weitere Ausbau des Immobilienbestandes.


      (Quelle: Gesellschaft)


      :)
      Avatar
      schrieb am 13.12.07 23:42:55
      Beitrag Nr. 1.334 ()
      In allen Meldungen sowohl der Gesellschaft als auch der Analysten wird der cash flow missachtet.
      Der innere Wert sieht attraktiv aus.
      Aber ueberlebt TAG auch ein Jahr ohne Verkäufe bei gestiegenem Zinsniveau ohne zusaetzliche Neuverschuldung ?
      Avatar
      schrieb am 14.12.07 08:47:24
      Beitrag Nr. 1.335 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 32.760.540 von kraftfutter am 13.12.07 23:42:55'Aber ueberlebt TAG auch ein Jahr ohne Verkäufe bei gestiegenem Zinsniveau ohne zusaetzliche Neuverschuldung?'

      Gegenfrage!

      Darf man notfalls nichts verkaufen oder wäre eine höhere Neuverschuldung verboten?



      :)
      Avatar
      schrieb am 14.12.07 20:38:01
      Beitrag Nr. 1.336 ()
      Alles erlaubt:

      Wenn man Zinsen bedienen muss, nichts verkaufen kann oder zu schlechten Preisen, wird man illiquide gleich pleite.

      Wenn man sich immer weiter neu verschulden muss, weil das Geschaeft nicht läuft, wird man nicht eben reicher.

      Scheinbar glauben viele an diese Schlechtwetterszenarien, sonst stuende der Kurs hoeher.

      Glauben nuetzt nichts, also haette ich gerne eine saubere cash flow Planung. Gibt es eine solche, prima.

      Gibt es keine, klingen Nachrichten wie "Verkauf von Portfolioteilen wegen Neuorientierung" eben doch nach Notverkauf um die Kasse zu fuellen.

      Es ist erlaubt, die Aktie nicht zu kaufen.
      Avatar
      schrieb am 15.12.07 12:57:16
      Beitrag Nr. 1.337 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 32.770.235 von kraftfutter am 14.12.07 20:38:01Ein nettes Posting!


      Ich ergänze gern:

      a) Es ist erlaubt, die Aktie jetzt nicht zu kaufen!

      b) Es ist erlaubt, die Aktie später zu kaufen!

      c) Es ist erlaubt, die Aktie gar nicht zu kaufen!

      d) Es ist erlaubt, die Aktie zu kaufen!

      e) Es wäre dann erlaubt, die Aktie zu früh zu verkaufen!

      f) Es wäre dann erlaubt, die Aktie zu spät zu verkaufen!

      g) Es wäre dann erlaubt, die Aktie gar nicht zu verkaufen!


      Fundamental steht und fällt natürlich alles mit der Beantwortung der Frage, ob die Net Asset Value - Berechnungen von zuletzt 11 bis 12 Euro je Aktie korrekt sind.



      ;):)
      Avatar
      schrieb am 17.12.07 14:14:08
      Beitrag Nr. 1.338 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 32.698.794 von SiebterSinn am 07.12.07 17:16:13Endlich! ;):)
      Avatar
      schrieb am 17.12.07 14:46:08
      Beitrag Nr. 1.339 ()
      Wieso endlich, haben die jetzt gesagt, das sie ihre Zinsen nicht mehr bezahlen können ?
      Oder was war es ?
      Avatar
      schrieb am 17.12.07 16:58:37
      Beitrag Nr. 1.340 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 32.791.206 von boersentrader02 am 17.12.07 14:46:08Hallo Boersentrader02,


      wenn Du meine TAG-Postings zurück verfolgst, wirst Du feststellen, dass ich seit Wochen darauf warte unter 7 Euro nachkaufen zu können!

      Heute 'endlich'!


      Im Übrigen der IVG-Effekt; eine Aktie, bei der ich auch hier schon davor warnte sie nur ca. 10% unter dem NAV (um 27 Euro) zu kaufen.


      :)
      Avatar
      schrieb am 18.12.07 09:10:05
      Beitrag Nr. 1.341 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 32.792.919 von SiebterSinn am 17.12.07 16:58:37hast du was bekommen ... habe gesehen, dass nur sehr wenig stück unter 7 gehandelt wurden ....


      ... denke ich werd mich da auch mal auf die lauer legen. Ich halte den abverkauf bei Immo-Titel für übertrieben. Mittelfrisig kann da nicht viel passieren ...
      Avatar
      schrieb am 18.12.07 11:01:49
      Beitrag Nr. 1.342 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 32.798.842 von maxi1010 am 18.12.07 09:10:05Ja, wie übrigens in meinem aktuellen Nebenwertedepot-Thread geschrieben, wenige Stücke um 6,72 Euro...:)
      Avatar
      schrieb am 18.12.07 13:33:26
      Beitrag Nr. 1.343 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 32.800.053 von SiebterSinn am 18.12.07 11:01:49Der nächste Rutsch (?)!

      Bei 6,65 Euro liegt der Börsenwert um die 215 Millionen Euro; man beachte das zuletzt ausgewiesene EK von 9 Euro/Aktie...


      ;):)
      Avatar
      schrieb am 18.12.07 13:42:08
      Beitrag Nr. 1.344 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 32.802.038 von SiebterSinn am 18.12.07 13:33:26Übrigens zeigt die Hauptbeteiligung, der Bau-Verein Hamburg, nach dem Oktoberrutsch auf 4 Euro jetzt keine neue Schwäche...;)
      Avatar
      schrieb am 18.12.07 19:37:09
      Beitrag Nr. 1.345 ()
      18.12.2007 - 16:10 Uhr Meldung drucken
      DJ TAG gründet JV mit HSH Real Estate für Immobilienverwaltung
      HAMBURG (Dow Jones)--Die TAG Tegernsee Immobilien- und Beteiligungs-AG gründet zum 1. Januar 2008 ein Joint Venture mit der HSH Real Estate. Das Gemeinschaftsunternehmen soll ein Portfolio aus Gewerbeimmobilien in Deutschland mit einem Volumen von zunächst 1,2 Mrd EUR verwalten, teilte der im SDAX gelistete Immobilienkonzern am Dienstag mit. Dieses Portfolio setzte sich zusammen aus eigenen Gewerbeobjekten der TAG und der HSH Real Estate sowie Immobilien, die im Auftrag Dritter betreut werden.

      Der Vertrag über das Joint Venture sei am Vortag unterzeichnet worden. Beide Partner seien daran zu je 50% beteiligt.



      Webseiten: http://www.tag-ag.com
      DJG/jhe
      Avatar
      schrieb am 18.12.07 21:00:32
      Beitrag Nr. 1.346 ()
      Die Geschäftsführung ist schon "Klasse", sind meines Erachtens bisher in der PR-Abteilung der TAG tätig gewesen. Ob dass das richtige Personal ist ? Ich weiss nicht ?

      Aber man kann auch sagen "Früh übt sich wer ein manager werden will". Die beiden sammeln Geschäftsführerposten wie andere Zeitungen oder einfach ähnliches.
      ----------------

      HSH Real Estate und TAG gründen gemeinsame Asset Management Gesellschaft

      Am 1. Januar 2008 wird die gemeinsame Asset Management Gesellschaft, ein Joint Venture der HSH Real Estate und der TAG Tegernsee Immobilien- und Beteiligungs-Aktiengesellschaft (TAG) an den Start gehen.

      Die Vereinbarung zur Gründung des Gemeinschaftsunternehmens, an dem die Partner zu je 50 Prozent beteiligt sind, ist gestern unterzeichnet worden. Sitz der neuen Gesellschaft ist Hamburg.

      Das Joint Venture wird ein Portfolio aus Gewerbeimmobilien in Deutschland mit einem Volumen von zunächst 1,2 Mrd. Euro verwalten. Dieses Portfolio setzt sich zusammen aus eigenen Gewerbeobjekten der TAG und der HSH Real Estate sowie Immobilien, die im Auftrag Dritter betreut werden.

      „Mit der Bündelung unseres Know-How und dem Ausbau unserer Marktpräsenz setzen wir unseren Wachstumskurs im Bereich Asset Management fort“, erklärt Dr. Marc Weinstock, Vorstandsmitglied der HSH Real Estate. „Mit dieser Kooperation nutzen wir die Chancen, die das sich wandelnde Marktumfeld bietet.“

      Auch Andreas Ibel (Bild l.), Vorstandsvorsitzender der TAG, ist von den strategischen Vorteilen der Verbindung überzeugt: „Gemeinsam mit der HSH Real Estate verfügen wir über langjährige Expertise im Asset Management. Bereits heute können wir auf umfangreiche lokale Netzwerke mit eigenen Standorten in Hamburg, Berlin, München und Leipzig zurückgreifen“, so Ibel weiter.

      Geschäftsführer der Gesellschaft, die mit 32 Mitarbeitern startet, sind Dietmar Busse, Stephan Jung und Kirsten Schleicher. Busse und Schleicher sind aktuell Geschäftsführer der TAG Asset Management GmbH. Jung ist Managing Director für den Bereich Asset Management bei der HSH Real Estate und wird in dieser Funktion weiter tätig sein.

      Der Bereich Asset Management der HSH Real Estate umfasst derzeit 2 Mrd. Euro Assets under Management, davon sind 90 Prozent Gewerbeimmobilien in deutschen Metropolregionen. Der Schwerpunkt des Auslandsportfolios liegt auf den USA und Mitteleuropa. In Ungarn werden die Immobilien über eine eigene Asset Management Gesellschaft in Budapest, weitere internationale Standorte vor Ort über externe Property Manager gesteuert.

      Die TAG entwickelt und betreut insgesamt 5.000 eigene und 7.500 Wohneinheiten für Dritte sowie Gewerbeimmobilien mit einem Volumen von über 1 Mrd. Euro. Die Aktivitäten im Bereich Wohnimmobilien sind gebündelt in der Bau-Verein zu Hamburg AG, das Gewerbeimmobilien-Portfolio wird betreut durch die TAG Gewerbeimmobilien-AG.


      Datum: Dienstag, 18.12.2007
      Avatar
      schrieb am 19.12.07 09:20:40
      Beitrag Nr. 1.347 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 32.808.309 von boersentrader02 am 18.12.07 21:00:32Hauptsache ist, dass Dr. Ristow bei TAG das Sagen hat und behält! :)
      Avatar
      schrieb am 19.12.07 10:26:54
      Beitrag Nr. 1.348 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 32.811.098 von SiebterSinn am 19.12.07 09:20:40Also ich finde Tag nach wie vor sehr billig. Gründe in der Schwäche sehe ich vor allem im generellen Abverkauf von Immowerten. Ich werde her auch noch weiterhin regelmäßig zukaufen ...
      Avatar
      schrieb am 19.12.07 11:37:28
      Beitrag Nr. 1.349 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 32.811.098 von SiebterSinn am 19.12.07 09:20:40Das hab ich auch mal gedacht, aber das war ein Satz mmit nix, War wohl nix mit der TAG.

      Bei der damaligen RSEhat es mir bedeutend besser gefallen. Aber das ist ja Schnee von Gestern.

      Heute ist es die TAG.
      Avatar
      schrieb am 19.12.07 12:17:58
      Beitrag Nr. 1.350 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 32.812.755 von boersentrader02 am 19.12.07 11:37:28'War wohl nix mit der TAG.'

      'War'?


      Natürlich ist das eine Frage des Einstiegszeitpunktes! Wer jetzt erst angefangen hat zu kaufen, hofft auf noch schwächere Kurse.

      Über das 'war' und 'ist' wird dann 2009/2010 entschieden!



      :)
      Avatar
      schrieb am 19.12.07 13:42:13
      Beitrag Nr. 1.351 ()
      sehe echte Zukunfts-Chancen für TAG
      cf
      Avatar
      schrieb am 20.12.07 12:28:42
      Beitrag Nr. 1.352 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 32.814.154 von cienfuego am 19.12.07 13:42:13Sicher!


      Ich bin gespannt, wann die Einbahnstraße der "zusammenbrechenden" deutschen Immobilienwerte endet.

      Wer diesen Punkt auch nur halbwegs findet, wird während der kommenden Jahre viel Geld verdienen, das im Übrigen auch nach dem 1. Januar 2009 steuerfrei wäre!


      :)
      Avatar
      schrieb am 20.12.07 16:27:08
      Beitrag Nr. 1.353 ()
      Geldanlage: Die Krise erreicht das alte Europa

      Nach der Rezession am US-Immobilienmarkt ist die Rally auch in London, Paris und Barcelona vorbei. Das kommende Jahr bringt für Investoren keine Trendwende, fürchten Analysten.

      Durch die Kreditklemme an den internationalen Kapitalmärkten sind die Immobilienpreise in Westeuropa und den USA unter Druck geraten. Europäische Immobilienaktien fielen seit Jahresbeginn nach Berechnungen von Global Property Research im Schnitt um 28 Prozent, US-Werte um zwölf Prozent.

      Von 2002 bis zum Sommer dieses Jahres waren die Preise an den internationalen Immobilienmärkten kräftig geklettert. Banken vergaben in Massen billige Kredite, weil sie die Darlehen über die Kapitalmärkte weiterverkaufen konnten. "Die Akteure sonnten sich im Glanze ihrer eigenen Genialität", spottet Christian Ulbrich, Deutschlandchef der Immobilienberatungsgesellschaft Jones Lang LaSalle (JLL). "Dabei wusste niemand, wer faktisch Eigentümer der Immobilien war und wer die Risiken hielt." Dann platzten in den USA reihenweise Darlehen von Immobilienerwerbern niedriger Bonität. Seither reichen Banken auch für Investments in Gewerbeimmobilien Darlehen nur gegen Risikoaufschläge aus und verlangen bei den Erwerbern reichlich Eigenkapital.

      Das Ergebnis: Die Immobilienpreise fallen - besonders heftig in Großbritannien und den USA. Vor allem in England hatte der Markt so stark übertrieben, dass Bürotürme im Frühsommer zu Nettoanfangsrenditen von unter 3,8 Prozent über den Tisch gingen. Die Nettoanfangsrendite ist das Verhältnis der ersten Jahresmiete zum Kaufpreis.

      Wie drastisch sich die Situation gewandelt hat, zeigen die Notierungen offener britischer Immobilienfonds. New Star Asset Management hat jüngst die Immobilien seines UK Property Unit Trust um 8,2 Prozent abgewertet. Seit Anfang August sind die Kurse der Anteilscheine um etwa 18 Prozent gefallen. Bei anderen britischen Fonds sieht es nicht besser aus, Anleger flüchten aus den Produkten. Wegen der hohen Mittelabflüsse haben einige Fonds die Rücknahme von Anteilen vorübergehend ausgesetzt.


      Deutschland keine Insel der Seligen


      Britische Fonds müssen ihre Objekte zu aktuellen Marktpreisen bewerten. Damit unterscheiden sie sich von deutschen offenen Fonds, die die Verkehrswerte ihrer Immobilien bislang nur einmal im Jahr ermitteln und sich dabei nicht nur an den Marktpreisen, sondern auch an den langfristig erwarteten Mieteinnahmen orientieren. Fondsanalyst Stefan Loipfinger geht davon aus, dass auch die deutschen Fonds mittelfristig die Verkehrswerte ihrer britischen und amerikanischen Immobilien reduzieren müssen: "Die Immobilien der deutschen Fonds liegen nicht auf einer Insel der Seligen in einem Meer der Krise."



      Denn auch fundamental trübt sich das Bild an den westeuropäischen Büromärkten ein. Hella Hinrichs, Chefin des europäischen JLL-Research, erwartet, dass die Spitzenmieten 2008 nur noch um maximal um zwei Prozent steigen werden. "An Topstandorten wie Barcelona, London und Paris kommen im nächsten Jahr so viele neue Objekte an die Märkte, dass das Angebot größer als die Nachfrage ist", sagt Hinrichs. Besser schätzt sie die Lage in Mittel- und Osteuropa ein: "Hier werden die Spitzenmieten 2008 im Schnitt um fünf Prozent zulegen." Das wäre allerdings auch ein deutlicher Rückgang gegenüber der bisherigen Entwicklung. In diesem Jahr waren die Spitzenmieten in Osteuropa noch um 40 Prozent gestiegen.



      Insgesamt geht Hinrichs davon aus, dass die europäischen Immobilienpreise im ersten Halbjahr 2008 zunächst weiter fallen und die Nettoanfangsrenditen bei Spitzenobjekten um 25 bis 50 Basispunkte steigen werden. "Bei Immobilien außerhalb des Spitzensegments werden die Renditen sogar um mehr als 100 Basispunkte steigen", sagt Hinrichs.

      Optimistischer sehen Experten den deutschen Markt, dessen Erholung mit deutlicher Verzögerung erst 2004 begann. "Das Vermietungsgeschäft wird 2008 stabil verlaufen", sagt Martin Drummer, Deutschlandchef von CB Richard Ellis (CBRE). "In der Bankenmetropole Frankfurt werden Topobjekte in guten Lagen zu unveränderten Nettoanfangsrenditen gehandelt werden", sagt Burkhard Plesser, Head of Investment bei CBRE in Frankfurt. Bei Immobilien in weniger guten Lagen dürften die Nettoanfangsrenditen hingegen steigen - die Preise also fallen.

      Von Richard Haimann (Hamburg)


      Quelle: Financial Times Deutschland ((DANKE !))


      Somit fielen die europäischen Immobilienaktien im Schnitt mehr als die amerikanischen Werte und wir kennen sogar welche, die 40% verloren.


      ;):)
      Avatar
      schrieb am 21.12.07 13:18:00
      Beitrag Nr. 1.354 ()
      21.12.2007 - 12:22 Uhr
      DJ DGAP-PVR: TAG Tegernsee Immobilien u. Beteiligungs AG: Veröffentlichung gemäß § 26 Abs. 1 WpHG mit dem Ziel der europaweiten Verbreitung



      TAG Tegernsee Immobilien u. Beteiligungs AG / Veröffentlichung einer Mitteilung nach § 21 Abs. 1 WpHG (Aktie)

      21.12.2007

      Veröffentlichung einer Stimmrechtsmitteilung, übermittelt durch die DGAP - ein Unternehmen der EquityStory AG.
      Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent verantwortlich.


      Die Northwestern Mutual Life Insurance Company, Wisconsin, USA, hat uns
      gemäß § 21 Abs. 1, 22 WpHG am 20.12.2007 mitgeteilt, dass die Schwelle von
      3% der Stimmrechte an der TAG Tegernsee Immobilien- und Beteiligungs-AG,
      Hamburg, Deutschland, unterschritten hat und nun 2,97% (entspricht 968.835
      Stimmrechte) an der TAG hält.

      Davon werden der Mutual Life Insurance Company nach § 22 Abs.1 S. Nr. 1
      WpHG 0,83% der Stimmrechte (entspricht 269.379 Stimmen) über die
      Northwestern Mutual Series Fund, Inc., Maryland, USA, und 0,04% der
      Stimmrechte (entspricht 11.908 Stimmen) über die Northwestern Mutual Life
      Foundation, Inc., Wisconsin, USA zugerechnet.

      21.12.2007 Finanznachrichten übermittelt durch die DGAP


      Sprache: Deutsch
      Emittent: TAG Tegernsee Immobilien u. Beteiligungs AG
      Steckelhörn 9
      20457 Hamburg
      Deutschland
      Internet: www.tag-ag.com

      Ende der Mitteilung DGAP News-Service




      (END) Dow Jones Newswires
      Avatar
      schrieb am 22.12.07 17:35:02
      Beitrag Nr. 1.355 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 32.837.339 von muschelsucher am 21.12.07 13:18:00Was könnte der Grund sein, dass TAG auf der inzwischen historischen Tiefstbewertung immer noch abgestossen wird?? Wenn man nicht an ein bevorstehendes Horrorszenario glaubt ist es ein Rätsel.

      Aklamat
      Avatar
      schrieb am 23.12.07 16:58:31
      Beitrag Nr. 1.356 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 32.849.412 von Aklamat am 22.12.07 17:35:02.....ist es ein Rätsel.


      Vielleicht liegt die Lösung dieses Rätsels nicht bei TAG, sondern bei der Northwestern Mutual Life Insurance Company, Wisconsin, USA,...die brauchen wohl Geld!


      ;)
      Avatar
      schrieb am 27.12.07 13:43:16
      Beitrag Nr. 1.357 ()
      27.12.2007 11:55
      TAG TEGERNSEE - Kein Kaufinteresse in Sicht, vielmehr ...

      Tag Tegernsee - WKN: 830350 - ISIN: DE0008303504

      Börse: Xetra in Euro / Kursstand: 6,54 Euro

      Rückblick.:Die TAG TEGERNSEE (News/Aktienkurs) - Aktie startete nach einem Tief bei 5,00 Euro zu einer langfristigen Aufwärtsbewegung. Im Januar 2007 versuchte die Aktie den Ausbruch über eine langfristige Pullbacklinie und somit eine Rallyebeschleunigung. Zwar zog die Aktie daraufhin zunächst auf 11,73 Euro an, aber mit dem Rückfall unter 9,90 Euro im Juli 2007 war das Thema Ausbruch über die Pullbacklinie endgültig erledigt. Seitdem fällt die Aktie auch deutlich ab. Zu Beginn dieser Woche notiert sie sogar unter der Unterstützung bei 6,61 Euro.

      Charttechnischer Ausblick: Sollte es in der TAG TEGERNSEE - Aktie tatsächlich zu einem Wochenschlusskurs unter 6,61 Euro kommen, wären in den nächsten Wochen weitere Abgaben bis ca. 5,00 Euro zu erwarten. Dass die Aktie aber 6,61 Euro dynamisch zurückerobert, ist hingegen deutlich unwahrscheinlicher, würde aber Aufwärtspotenzial bis ca. 7,76 Euro mit sich bringen.

      Kursverlauf vom 24.09.2004 bis 27.12.2007 (log. Kerzenchartdarstellung / 1 Kerze = 1 Woche)


      Avatar
      schrieb am 27.12.07 13:58:20
      Beitrag Nr. 1.358 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 32.849.412 von Aklamat am 22.12.07 17:35:02ich vermute, dass hier noch ein paar fonds um jeden preis aus immobilien raus wollen .... auch wenn der preis kurzfrisig noch unter druck kommen könnte, ergeben sich hier mittelfristig gute einstiegsgelegenheiten ...
      Avatar
      schrieb am 27.12.07 14:56:47
      Beitrag Nr. 1.359 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 32.879.149 von maxi1010 am 27.12.07 13:58:20So ist es! :)
      Avatar
      schrieb am 27.12.07 16:13:58
      Beitrag Nr. 1.360 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 32.879.046 von boersentrader02 am 27.12.07 13:43:16"Sollte es in der TAG TEGERNSEE - Aktie tatsächlich zu einem Wochenschlusskurs unter 6,61 Euro kommen, wären in den nächsten Wochen weitere Abgaben bis ca. 5,00 Euro zu erwarten."

      Und die Gesellschaft würde zumindest an der Börse nochmals um ca. 50 Millionen billiger!

      Deutlicher 60% unter dem inneren Wert notieren!


      Die reine Chartlehre ist ein grotesker Affentanz!


      ;):)
      Avatar
      schrieb am 30.12.07 09:59:55
      Beitrag Nr. 1.361 ()
      Hi Siebenter Sinn

      Schätze mal das wir die 5,.. € noch sehen werden. Manchnal ist es auch nicht gut wenn mal zu viel Werbung machen muß für seine Aktien. Die Roadshow in GB and VS damals war vielleicht im Nachhinein doch nicht so gut, da in letzter Zeit hauptsächlich diese Aktionäre wieder aussteigen. Solange die noch Geld brauchen fällt TAG weiter. In einer früheren Bemerkung hatte ich schon mal geschrieben TAG sollte endlich mal versuchen eine Dividende zu erwirtschaften und zu zahlen, dann könnte der Kursverfall endlich gestoppt werden. Bin sowieso der Meinung, daß in nächster Zeit nur AG`s mit hohem Cashflow und entsprechender Dividendenrendite, die vor uns liegende schwere Zeit mehr oder minder gut zu überstehen.
      In diesem Sinn ein gesundes und erfolgreiches 2008.

      MfG Alfi22fuchs :p:rolleyes:
      Avatar
      schrieb am 30.12.07 18:34:25
      Beitrag Nr. 1.362 ()
      Sie begann bei einem kalifornischen Hypothekenanbieter und hat inzwischen Märkte in aller Welt erfasst: Die Subprime-Krise um schlecht besicherte US-Immobilienkredite betrifft längst auch andere Branchen. Unter den Opfern sind zunehmend deutsche Unternehmen.

      Immobilienmarkt vor Trendwende
      von Meike Schreiber (Frankfurt)

      Experten rechnen mit einer Trendwende am deutschen Markt für Gewerbeimmobilien. Grund sind mehrere milliardenschwere Immobilienverkäufe in den vergangenen Wochen.

      Hieß es noch im Herbst, angesichts der Kreditkrise seien Transaktionen über 300 bis 400 Mio. Euro kaum zu finanzieren, sehe das Bild nun anders aus, sagten Marktbeobachter. Am erstaunlichsten sei der Verkauf des 1,7 Mrd. Euro schweren Immobilienpakets des Versicherungskonzerns Allianz an Whitehall, den Immobilienfonds von Goldman Sachs.

      Der Verkauf wurde kurz vor Weihnachten bekannt gegeben. Ursprünglich sollte das Paket namens Charlotte zwar schon im Sommer verkauft werden; wegen Finanzierungsproblemen zog sich dies aber deutlich in die Länge. "Man sieht, der Markt ist robust, er findet seinen Weg", sagte Andreas Quint, Deutschlandchef des Immobiliendienstleisters Catella.

      Ein anderer Experte sagte: "Es bleibt abzuwarten, ob das der Startschuss für die Zeit nach der Kreditkrise ist." In jedem Fall sei der Verkauf von Charlotte ein gutes Signal. "Das war ein umkämpfter Deal, keine Bank hat sich getraut, das auf die Bücher zu nehmen."

      Kredite müssen in die Bilanz

      Vor allem der ins Stocken geratene Verbriefungsmarkt hat viele Banken in den vergangenen Monaten bei der Kreditvergabe gebremst. Sie können die Kredite nicht mehr weiterreichen und müssen sie daher auf die Bilanz nehmen.

      Marktkreisen zufolge hat Goldman Sachs zur Finanzierung des Allianz-Portfolios die Royal Bank of Scotland gewonnen. Experten rechnen aber damit, dass die britische Bank den Kredit früher oder später weiterzureichen versucht - zumal das Institut nach der Übernahme der niederländischen Bank ABN Amro nicht in Liquidität schwimmen dürfte. Abgeschlossen wird die Transaktion laut Allianz erst 2008. Mit wie viel Fremdkapital Whitehall die Transaktion finanziert, ließen die Beteiligten offen.
      Avatar
      schrieb am 31.12.07 12:38:19
      Beitrag Nr. 1.363 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 32.898.769 von alfi22fuchs am 30.12.07 09:59:55Hallo alfi22fuchs,


      "Bin sowieso der Meinung, daß in nächster Zeit nur AG`s mit hohem Cashflow und entsprechender Dividendenrendite, die vor uns liegende schwere Zeit mehr oder minder gut überstehen."


      Da fast jeder von diesen kommenden schweren Zeiten spricht, könnte es zumindest an der Börse auch ganz anders laufen (z.B. durch überraschend deutlich sinkende Zinsen...).


      Danke, auch Dir ein gesundes und friedliches Jahr 2008!


      :):)
      Avatar
      schrieb am 01.01.08 13:30:03
      Beitrag Nr. 1.364 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 32.904.158 von SiebterSinn am 31.12.07 12:38:19Ich schliesse mich einfach den guten Wünschen an und hoffe auf ein, für alle Investierten, erfolgreiches Jahr.
      Avatar
      schrieb am 02.01.08 13:38:37
      Beitrag Nr. 1.365 ()
      Bau-Verein zu Hamburg AG / Verkauf

      02.01.2008

      Veröffentlichung einer Corporate News, übermittelt durch die DGAP - ein Unternehmen der EquityStory AG. Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich.

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      - Unternehmen wird Verkaufserlös in Hamburger Wohnimmobilien investieren

      (Hamburg, 2. Januar 2008) Der Bau-Verein zu Hamburg, eine Tochtergesellschaft der TAG Tegernsee Immobilien- und Beteiligungs-Aktiengesellschaft, und die Kieler DESIGN Bau AG haben das Projekt 'Wohnen und Arbeiten am Stadtpark' an einen internationalen Investor verkauft.

      'Nach Akquisition und erfolgreicher Projektentwicklung haben wir die Chance zur Weiterveräußerung des Gesamtprojekts genutzt. Wir beabsichtigen, den Erlös aus dem Verkauf in weitere größere innerstädtische Wohnungsbauprojekte mit Schwerpunkt in Hamburg zu investieren,' erklärt Erhard Flint, Vorstand des Bau-Verein zu Hamburg.

      Das Joint Venture, an dem beide Unternehmen zu gleichen Teilen beteiligt sind, hat mit dem Käufer des Areals einen Partner gefunden, der langfristig investiert bleiben will und die Umsetzung des städtebaulichen Konzeptes sicherstellen wird. Der Verkäufer wird weiterhin in die Ausführung des Vorhabens eingebunden sein.

      Auf dem direkt am Stadtpark in Hamburg-Winterhude gelegenen Grundstück sind die Entwicklung und Errichtung von rund 750 Wohnungen sowie Gewerbeeinheiten und Einzelhandelsflächen mit einer Nutzfläche von rund 14.000 m² vorgesehen. Mit der Baumaßnahme wird voraussichtlich im 1. Quartal 2008 begonnen......


      :)
      ....
      Avatar
      schrieb am 02.01.08 13:40:09
      Beitrag Nr. 1.366 ()
      TAG-Tochter verkauft Hamburger Neubau-Areal für über 70 Mio EUR

      Der Bau-Verein zu Hamburg, eine Tochter der TAG Tegernsee Immobilien- und Beteiligungs-AG, und die Design Bau AG haben das Projekt "Wohnen und Arbeiten am Stadtpark" für über 70 Mio EUR an einen internationalen Investor verkauft. Nach Abzug der Entwicklungskosten bleibe für beide Unternehmen ein Ertrag von jeweils über 12 Mio, sagte Andreas Ibel, Vorstand der Bau-Verein zu Hamburg AG und Vorstandsvorsitzender der TAG Tegernsee.
      Avatar
      schrieb am 02.01.08 13:43:12
      Beitrag Nr. 1.367 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 32.914.668 von muschelsucher am 02.01.08 13:40:09das könnte doch mal einen guten Auftakt darstellen für das Neue Jahr!
      cf
      Avatar
      schrieb am 02.01.08 15:44:29
      Beitrag Nr. 1.368 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 32.914.692 von cienfuego am 02.01.08 13:43:12Von mir aus kann das so weiter gehen. :p
      Avatar
      schrieb am 03.01.08 12:29:34
      Beitrag Nr. 1.369 ()
      Die Subprime-Krise in den USA: Mit einem blauen Auge davon gekommen

      In den letzten Wochen haben die Turbulenzen um die Subprime-Krise in den USA an internationalen Aktienmärkten für gehörige Unruhe gesorgt. Bei uns in Europa gerieten jedoch viele Aktien zu Unrecht unter Druck. Unter anderem auch unser Depotwert TAG Tegernsee. Grund genug, die Subprime-Krise kurz aufzuarbeiten.

      Grund für die Subprime-Krise: Die Schuldenbereitschaft der Amerikaner
      In den vergangenen 25 Jahren hatte es in den USA ein stetiges Wachstum gegeben. Die Inflationsraten blieben aber relativ moderat. Dementsprechend zeigten die US- Verbraucher auch große Bereitschaft, Schulden zu machen. Viele gaben mehr aus, als sie einnahmen. Schließlich ging es ihnen ja gut. Sicherer Job etc. Die Amerikaner investierten aber auch an den Finanzmärkten und in Immobilien. Vor allem die letztere Branche konnte hiervon profitieren und erweiterte das Angebot für Kundenkreise, die bis dahin als Schuldner nicht kreditwürdig gewesen waren.

      (Fast) jeder bekam Kredit
      So konnte (fast) jeder US-Bürger an ein Hypothekendarlehen herankommen – und das auch noch zu niedrigen Konditionen. Diese Systematik funktioniert solange, wie der Markt für den Hausverkauf stetig wächst. Stagniert dieser aber - und dies war seit Jahren der Fall -, bekommen die Hypothekenfinanzierer nicht nur weniger Kunden, sondern verfügen auch über geringere Einnahmen. Die Folge sind Liquiditätsprobleme. Was geschieht? Sie müssen die Kreditbedingungen verschärfen.

      Das bedeutet für Schuldner, die bisher niedrige Konditionen gewohnt waren: Sie geraten in Zahlungsschwierigkeiten und die Hypothekenfinanzierer kommen letztlich auch nicht zu ihrem Geld. Für neue Antragsteller heißt es wiederum: Neue verschärfte Regeln bei der Kreditvergabe. Dies ist, einfach gesagt, das ganze Dilemma der Subprime-Krise in den USA. Weil diese richtig Geld kostet.

      Subprime-Krise kostet 150 Mrd. Dollar
      Laut ersten Schätzungen beläuft sich der durch die Subprime-Krise verursachte Schaden auf rund 150 Mrd. Dollar. Dies entspricht circa 1% des amerikanischen Bruttoinlandsprodukts. Diese Zahl kann aber auch höher ausfallen, weil die Entwicklung nur schwer abzuschätzen ist.

      Denn anders als bei uns in Deutschland wurden viele US-Hypothekenverträge mit variablen Zinssätzen ausgestattet, die in den nächsten Monaten nach oben gesetzt werden könnten. Damit dürften dann noch weitere Schuldner in Zahlungsverzug geraten. Es fehlt ihnen dann wiederum an Geld dem Konsum zu frönen, was sich in schlechten Konjunkturdaten widerspiegelt. Der private Konsum sorgte für einen Großteil des Wirtschaftswachstums der vergangenen Jahre. Das ist unbestritten.

      Europa ist abgesichert
      Nun konnte ich in den letzten Tagen lesen, dass in diesem Fall auch wir in Europa zu leiden hätten. Das stimmt nur bedingt. Nur weil US-Bürger weniger Kaufkraft haben, geht es uns in Europa nicht schlechter. So groß sind unsere direkten Handelsbeziehungen mit den USA nicht (mehr). Wir sind nicht mehr so stark an die USA gebunden wie noch vor 20 Jahren. Die Bedeutung der USA für das globale Wachstum ist in den letzten 10 Jahren stark gesunken.

      Aktienmarkt stabil
      Man kann davon ausgehen, dass der europäische Hypothekenmarkt und damit auch der Aktienmarkt nicht so sehr von der Subprime-Krise in den USA betroffen sein wird. Kredite wurden und werden bei uns nicht so lax vergeben. Noch mehr als die USA verfügen wir nach wie vor über positive Fundamentaldaten und einen weiterhin vorhandenen Konjunkturaufschwung - wenngleich die jüngsten Wirtschaftsdaten teilweise etwas enttäuschend ausfielen.

      Auch für den US-Aktienmarkt muss man noch lange nicht so schwarz sehen, wie es einige Pessimisten tun. Denn zuletzt zeigte die Wall Street bereits wieder Stärke und erreichte sogar neue Hochs. Mittelfristig wird sich der Aufwärtstrend fortsetzen.

      [b]Zu Unrecht abgestraft: TAG Tegernsee [/b]
      Weiterhin ein Kauf ist der Depotwert „TAG Tegernsee“. Er ist wegen der US-Hypothekenkrise zu Unrecht mit herben Abschlägen bestraft worden. TAG ist jedoch im gewerblichen Immobilienbereich tätig und ist kein Hypothekenfinanzierer. Es empfiehlt sich daher, sich zu den aktuell günstigen Kursen bei der TAG-Aktie zu engagieren. Das Unternehmen ist nach wie vor einer der heißesten Kandidaten für die G-REITs (German REITs). Ein weiteres Argument sind die jüngsten Insiderkäufe bei TAG.

      TAG Tegernsee (WKN 830350/ISIN DE0008303504)

      Transparenz ist wichtig
      Das Vertrauen in den Aktienmarkt im Allgemeinen, vor allem aber in die Bankenwerte wird wieder zurückkehren, wenn in den nächsten Wochen die Finanzkonzerne bei ihrer Zahlenveröffentlichung eine ordentliche Transparenz zur Auswirkung der Subprime-Krise an den Tag legen werden. Vor allem die Ausblicke werden im Fokus stehen. Trotz der Probleme sind dort kaum negative Überraschungen zu erwarten – vor allem in Europa.
      Avatar
      schrieb am 07.01.08 21:23:10
      Beitrag Nr. 1.370 ()
      Ob das wohl eine gute Entscheidung des Vorstandes war ?


      DJ DGAP-DD: TAG Tegernsee Immobilien u. Beteiligungs AG deutsch

      Mitteilung über Geschäfte von Führungspersonen nach §15a WpHG

      Directors'-Dealings-Mitteilung übermittelt durch die DGAP.
      Für den Inhalt der Mitteilung ist der Mitteilungspflichtige verantwortlich.
      =----------------------------------------------------------
      Angaben zum Mitteilungspflichtigen
      Name: Ibel
      Vorname: Andreas
      Firma: TAG AG

      Funktion: Geschäftsführendes Organ


      Angaben zum mitteilungspflichtigen Geschäft

      Bezeichnung des Finanzinstruments: Aktie
      ISIN/WKN des Finanzinstruments: DE 0008303504
      Geschäftsart: Kauf
      Datum: 04.01.2008
      Kurs/Preis: 6,5
      Währung: EUR
      Stückzahl: 1000
      Gesamtvolumen: 6500
      Ort: Xetra

      Angaben zum veröffentlichungspflichtigen Unternehmen

      Emittent: TAG Tegernsee Immobilien u. Beteiligungs AG
      Steckelhörn 9
      20457 Hamburg
      Deutschland
      ISIN: DE0008303504
      WKN: 830350


      Ende der Directors' Dealings-Mitteilung (c) DGAP 07.01.2008
      Avatar
      schrieb am 07.01.08 21:34:28
      Beitrag Nr. 1.371 ()
      07.01.2008 - 13:22 Uhr
      DJ DGAP-DD: TAG Tegernsee Immobilien u. Beteiligungs AG deutsch

      Mitteilung über Geschäfte von Führungspersonen nach §15a WpHG

      Directors'-Dealings-Mitteilung übermittelt durch die DGAP.
      Für den Inhalt der Mitteilung ist der Mitteilungspflichtige verantwortlich.

      Angaben zum Mitteilungspflichtigen
      Name: Ibel
      Vorname: Andreas
      Firma: TAG AG
      Funktion: Geschäftsführendes Organ


      Angaben zum mitteilungspflichtigen Geschäft

      Bezeichnung des Finanzinstruments: Aktie
      ISIN/WKN des Finanzinstruments: DE 0008303504/0
      Geschäftsart: Kauf
      Datum: 03.01.2008
      Kurs/Preis: 6,58
      Währung: EUR
      Stückzahl: 1000
      Gesamtvolumen: 6613,59
      Ort: Xetra


      Angaben zum veröffentlichungspflichtigen Unternehmen

      Emittent: TAG Tegernsee Immobilien u. Beteiligungs AG
      Steckelhörn 9
      20457 Hamburg
      Deutschland
      ISIN: DE0008303504
      WKN: 830350


      Ende der Directors' Dealings-Mitteilung (c) DGAP 07.01.2008

      Vom rechnerischen kann das eigentlich nicht stimmen, aber wenn es doch richtig ist, kann ich nicht mehr rechnen. Soll mir aber egal sein. Hauptsache der Kurs steigt.
      Avatar
      schrieb am 08.01.08 23:50:13
      Beitrag Nr. 1.372 ()
      TAG Tegernsee: Der Schein trügt

      In den ersten neun Monaten des laufenden Fiskaljahres erzielte die TAG Tegernsee AG ein EBIT von 15,8 Millionen Euro - mehr als dreimal so viel als im Vorjahreszeitraum. Berücksichtigt man jedoch die Gewinne durch Neubewertung von Immobilienbeständen (Zuschreibungen) von 23,2 Millionen Euro, bleibt unter dem Strich ein Verlust von 7,4 Millionen Euro. Infolgedessen drängt sich ein Einstieg bei TAG Tegernsee derzeit nicht auf.

      Zwei Kaufkandidaten

      Die Favoriten von DER AKTIONÄR im deutschen Immobiliensektor sind Colonia Real Estate und Vivacon. Beide Unternehmen überzeugen mit zukunftsträchtigen Geschäftsmodellen und rekordverdächtig günstigen Bewertungen.

      Artikel aus DER AKTIONÄR (52/07 - 01/08).
      Avatar
      schrieb am 09.01.08 07:19:59
      Beitrag Nr. 1.373 ()
      unseriös :eek:
      Avatar
      schrieb am 09.01.08 08:14:06
      Beitrag Nr. 1.374 ()
      Ich wäre vor ein paar Monaten fast zu 9 Euro eingestiegen - bis ich die Gewinne aus Neubewertungen gesehen habe.

      Bei circa 5 Euro könnte der Titel interessant werden, wer mehr zahlt ist selber schuld.
      Avatar
      schrieb am 09.01.08 12:54:44
      Beitrag Nr. 1.375 ()
      ist hier "etwas im busch" ??


      schaut euch mal die news von heute an: in den letzten tagen sind einige "führungspersonen" hier massiv eingestiegen !! :eek:
      Avatar
      schrieb am 09.01.08 15:28:26
      Beitrag Nr. 1.376 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 32.991.770 von itsSHOWTIME am 09.01.08 12:54:44Ich sehe nur, dass einer mit gerade mal 1000 Stück ist ca. 6500,00 Euro eingestiegen ist.
      Nennst du das einen "massiven Einstieg" oder hast du weitere Infos?
      Avatar
      schrieb am 09.01.08 17:38:25
      Beitrag Nr. 1.377 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 32.993.817 von Aklamat am 09.01.08 15:28:26Directors'-Dealings-Mitteilung übermittelt durch die DGAP.
      Für den Inhalt der Mitteilung ist der Mitteilungspflichtige verantwortlich.
      =-----------------------------------------------------------
      Angaben zum Mitteilungspflichtigen
      Firma: RH Vermögensverwaltung GmbH

      Person mit Führungsaufgabe welche die Mitteilungspflicht der juristischen Person auslöst
      Angaben zur Person mit Führungsaufgaben
      Funktion: Verwaltungs- oder Aufsichtsorgan

      Angaben zum mitteilungspflichtigen Geschäft

      Bezeichnung des Finanzinstruments: Aktie
      ISIN/WKN des Finanzinstruments: DE 0008303504/0
      Geschäftsart: Kauf
      Datum: 07.01.2008
      Kurs/Preis: 6,49
      Währung: EUR
      Stückzahl: 44140
      Gesamtvolumen: 286468,60
      Ort: Xetra

      Angaben zum veröffentlichungspflichtigen Unternehmen

      Emittent: TAG Tegernsee Immobilien u. Beteiligungs AG
      Steckelhörn 9
      20457 Hamburg

      Ne,ne heute werden schon mehr gemeldet. Sind immerhin über 44140 Stück. Wer ist das nur ?
      Ist das jemand aus dem Aufsichtsrat oder ist dass der Ristow ?
      Avatar
      schrieb am 09.01.08 17:41:57
      Beitrag Nr. 1.378 ()
      Das sind jetzt aber [b]ZUSAMMEN schon über 100.000 Stck, das ist doch schon was, oder ?[/b]


      DJ DGAP-DD: TAG Tegernsee Immobilien u. Beteiligungs AG deutsch
      Mitteilung über Geschäfte von Führungspersonen nach §15a WpHG

      Directors'-Dealings-Mitteilung übermittelt durch die DGAP.
      Für den Inhalt der Mitteilung ist der Mitteilungspflichtige verantwortlich.
      =-----------------------------------------------
      Angaben zum Mitteilungspflichtigen
      Firma: WH Vermögensverwaltung GmbH

      Person mit Führungsaufgabe welche die Mitteilungspflicht der juristischen Person auslöst
      Angaben zur Person mit Führungsaufgaben
      Funktion: Verwaltungs- oder Aufsichtsorgan

      Angaben zum mitteilungspflichtigen Geschäft

      Bezeichnung des Finanzinstruments: Aktie
      ISIN/WKN des Finanzinstruments: DE 0008303504/0
      Geschäftsart: Kauf
      Datum: 07.01.2008
      Kurs/Preis: 6,49903
      Währung: EUR
      Stückzahl: 67969
      Gesamtvolumen: 441732,57
      Ort: Xetra

      Angaben zum veröffentlichungspflichtigen Unternehmen

      Emittent: TAG Tegernsee Immobilien u. Beteiligungs AG
      Steckelhörn 9
      20457 Hamburg
      Avatar
      schrieb am 09.01.08 18:04:44
      Beitrag Nr. 1.379 ()
      09.01.2008 - 13:44 Uhr
      DJ DGAP-PVR: TAG Tegernsee Immobilien u. Beteiligungs AG: KORREKTUR einer Veröffentlichung gemäß § 26 Abs. 1 WpHG mit dem Ziel der europaweiten Verbreitung



      TAG Tegernsee Immobilien u. Beteiligungs AG / KORREKTUR einer Veröffentlichung einer Mitteilung nach § 21 Abs. 1 WpHG (Aktie)

      09.01.2008

      Veröffentlichung einer Stimmrechtsmitteilung, übermittelt durch die DGAP - ein Unternehmen der EquityStory AG.
      Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent verantwortlich.


      Die Northwestern Mutual Life Insurance Company, Wisconsin, USA, hat uns
      gemäß § 21 Abs. 1, 22 WpHG am 20.12.2007 mitgeteilt, dass die Schwelle von
      3% der Stimmrechte an der TAG Tegernsee Immobilien- und Beteiligungs-AG,
      Hamburg, Deutschland, unterschritten hat und nun 2,97% (entspricht 968.835
      Stimmrechte) an der TAG hält.

      Davon werden der N o r t h w e s t e r n Mutual Life Insurance Company nach
      § 22 Abs.1 S. Nr. 1 WpHG 0,83% der Stimmrechte (entspricht 269.379 Stimmen)
      über die Northwestern Mutual Series Fund, Inc., Maryland, USA, und 0,04%
      der Stimmrechte (entspricht 11.908 Stimmen) über die Northwestern Mutual
      Life Foundation, Inc., Wisconsin, USA zugerechnet.

      09.01.2008 Finanznachrichten übermittelt durch die DGAP


      Sprache: Deutsch
      Emittent: TAG Tegernsee Immobilien u. Beteiligungs AG
      Steckelhörn 9
      20457 Hamburg
      Deutschland
      Internet: www.tag-ag.com

      Ende der Mitteilung DGAP News-Service




      (END) Dow Jones Newswires

      January 09, 2008 07:44 ET (12:44 GMT)
      Avatar
      schrieb am 09.01.08 20:17:55
      Beitrag Nr. 1.380 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 32.996.086 von boersentrader02 am 09.01.08 17:41:57ok, das sieht gut aus.
      Danke für die Info.
      Aklamat
      Avatar
      schrieb am 09.01.08 20:26:06
      Beitrag Nr. 1.381 ()
      Für Werte wie TAG und CA Immobilien könnte die US-Immobilienkrise auch etwas gutes haben:

      http://www.wirtschaftsblatt.at/home/272692/index.do
      Avatar
      schrieb am 10.01.08 13:22:35
      Beitrag Nr. 1.382 ()
      10.01.2008 - 11:29 Uhr
      DGAP-DD: TAG Tegernsee Immobilien u. Beteiligungs AG deutsch
      Mitteilung über Geschäfte von Führungspersonen nach §15a WpHG

      Directors'-Dealings-Mitteilung übermittelt durch die DGAP. Für den Inhalt der Mitteilung ist der Mitteilungspflichtige verantwortlich.
      ------------------------------------------------------------------------------

      Angaben zum Mitteilungspflichtigen Name: Ibel Vorname: Andreas Firma: TAG AG

      Funktion: Geschäftsführendes Organ

      Angaben zum mitteilungspflichtigen Geschäft

      Bezeichnung des Finanzinstruments: Aktie ISIN/WKN des Finanzinstruments: DE0008303504 Geschäftsart: Kauf Datum: 08.01.2008 Kurs/Preis: 6,20 Währung: EUR Stückzahl: 1000 Gesamtvolumen: 6200,00 Ort: Xetra

      Angaben zum veröffentlichungspflichtigen Unternehmen

      Emittent: TAG Tegernsee Immobilien u. Beteiligungs AG Steckelhörn 9 20457 Hamburg Deutschland ISIN: DE0008303504 WKN: 830350


      Ende der Directors' Dealings-Mitteilung (c) DGAP 10.01.2008

      Financial News transmitted by DGAP ID 4864

      ---------------------------------------------------------------------------
      Firmenname: TAG Tegernsee Immobilien
      Avatar
      schrieb am 10.01.08 13:24:51
      Beitrag Nr. 1.383 ()
      Sind jetzt alle verdonnert worden, Aktien ihrer Gesellschaft zu kaufen?????


      DGAP-DD: TAG Tegernsee Immobilien u. Beteiligungs AG deutsch
      Mitteilung über Geschäfte von Führungspersonen nach §15a WpHG

      Directors'-Dealings-Mitteilung übermittelt durch die DGAP. Für den Inhalt der Mitteilung ist der Mitteilungspflichtige verantwortlich.
      ------------------------------------------------------------------------------

      Angaben zum Mitteilungspflichtigen Name: Ibel Vorname: Andreas Firma: TAG AG

      Funktion: Geschäftsführendes Organ

      Angaben zum mitteilungspflichtigen Geschäft

      Bezeichnung des Finanzinstruments: Aktie ISIN/WKN des Finanzinstruments: DE0008303504 Geschäftsart: Kauf Datum: 08.01.2008 Kurs/Preis: 6,36 Währung: EUR Stückzahl: 1000 Gesamtvolumen: 6360,00 Ort: Xetra

      Angaben zum veröffentlichungspflichtigen Unternehmen

      Emittent: TAG Tegernsee Immobilien u. Beteiligungs AG Steckelhörn 9 20457 Hamburg Deutschland ISIN: DE0008303504 WKN: 830350


      Ende der Directors' Dealings-Mitteilung (c) DGAP 10.01.2008
      Avatar
      schrieb am 10.01.08 20:03:33
      Beitrag Nr. 1.384 ()
      DJ DGAP-PVR: Veröffentlichung gemäß §26 Abs. 1 WpHG



      TAG Tegernsee Immobilien u. Beteiligungs AG / Veröffentlichung einer Mitteilung nach § 21 Abs. 1 WpHG (Aktie)

      10.01.2008

      Veröffentlichung einer Stimmrechtsmitteilung, übermittelt durch die DGAP - ein Unternehmen der EquityStory AG.
      Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent verantwortlich.


      Die Ratio Asset Management LLP London , Großbritannien hat uns gemäß § 21
      Abs. 1 WpHG am 09.01.2008 mitgeteilt, dass ihr Stimmrechtsanteil an der
      TAG Tegernsee Immobilien u. Beteiligungs AG, Hamburg, Deutschland, ISIN:
      DE0008303504, WKN: 830350 am 04.01.2008 durch Aktien die Schwelle von 5%
      der Stimmrechte überschritten hat und an dem Tag 5,06% (aktueller
      Prozentsatz der Stimmrechte direkt nach Überschreiten der Schwelle).

      1.646.281 der Stimmrechte (5,06%) sind der Gesellschaft gemäß § 22 Abs. 1,
      Satz 1, Nr. 6 WpHG von der Ratio Asset Management LLP,

      Die Stimmrechte werden der Ratio Asset Management LLP von 'The Ratio
      European Fund' (3,62%) und von der MAC Lochsong 19A Limited (1,44%)
      zuzurechnen.

      10.01.2008 Finanznachrichten übermittelt durch die DGAP


      Sprache: Deutsch
      Emittent: TAG Tegernsee Immobilien u. Beteiligungs AG
      Steckelhörn 9
      20457 Hamburg
      Deutschland
      Internet: www.tag-ag.com

      Ende der Mitteilung DGAP News-Service
      Avatar
      schrieb am 10.01.08 20:54:17
      Beitrag Nr. 1.385 ()
      Was passiert hier eigentlich in den letzten Tagen??
      Meldungen:

      RH VerwaltungsGmbH hält 44.140 Stk.

      WH VermögensverwaltungsGmbH 67.969 Stk.

      North Western Mutual Life Insurence Company ,Wisconsin USA meldet 2,97%

      Ration Asset Management LLP London meldet 5,06%

      Andreas Ibel kauft 4000 Stk.

      ??????????
      ms
      Avatar
      schrieb am 11.01.08 12:49:37
      Beitrag Nr. 1.386 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 33.012.463 von muschelsucher am 10.01.08 20:54:17und trotzdem fällt und fällt der kurs !!

      hält die 6 euro-marke ??

      oder sehen wir bald die tiefstkurse aus 2003 ?
      Avatar
      schrieb am 11.01.08 13:40:55
      Beitrag Nr. 1.387 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 33.018.616 von itsSHOWTIME am 11.01.08 12:49:37Nun ist TAG doch durch die 6 Euro :D durchgerutscht, hoffentlich fällt sie nicht auch noch durch die 5 Euro. :D

      Gut das ich bei 7 Euro mit dem Zukauf noch gewartet habe.
      Bei 5,xx Euro werde ich jetzt nochmal zupacken. :confused:
      Avatar
      schrieb am 11.01.08 16:20:51
      Beitrag Nr. 1.388 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 33.019.311 von boersentrader02 am 11.01.08 13:40:55Finde die Kurse sehr günstig ... sind wohl noch einige größere Adressen, die ihre Imobilienaktien abverkaufen.

      Mich jukt es schon ziemlich wieder ein paar Stück aufzustocken, kann mit nicht vorstellen, dass es auf Sicht von 1-2 Jahren nicht wieder bergauf gehen wird ....
      Avatar
      schrieb am 13.01.08 12:04:59
      Beitrag Nr. 1.389 ()
      Hier sind die Insider-Käufe dieses Monats.

      TAG Tegernsee Immobilien u. Beteiligungs AG
      Andreas Ibel 08.01.2008 K 2.000 6,28
      TAG Tegernsee Immobilien u. Beteiligungs AG
      A+B Vermögensverwaltung GmbH 07.01.2008 K 5.469 6,49

      TAG Tegernsee Immobilien u. Beteiligungs AG
      WH Vermögensverwaltung GmbH 07.01.2008 K 67.969 6,50

      TAG Tegernsee Immobilien u. Beteiligungs AG
      RH Vermögensverwaltung GmbH 07.01.2008 K 44.140 6,49

      TAG Tegernsee Immobilien u. Beteiligungs AG
      Andreas Ibel 04.01.2008 K 1.000 6,50
      TAG Tegernsee Immobilien u. Beteiligungs AG
      Andreas Ibel 03.01.2008 K 1.000 6,58
      Avatar
      schrieb am 18.01.08 07:14:06
      Beitrag Nr. 1.390 ()
      inwiefern kann man die "Neubewertung der Renditeliegenschaften" kalk.? fällt mir ehrlich gesagt schwer (nicht nur bei TAG) ohne die Aufwertung in Höhe von 23 Mil. wäre das EBIT lediglich bei 5 Mil. Euro gewesen, so dass nach Zinslasten von 12 Mil. es nicht gerade schön aussehen würde :rolleyes:

      (ist kein TAG Problem sondern auch bei den anderen in D. gelisteten Immo´s teils deutlich dramatischer zu beobachten - da hier im Thrad jedoch einige sehr geschätzte "Schreiber" sind würde es mich freuen, wenn ich diesen Punkt in meiner DD lösen könnte, da das Immo-Portf. von TAG u. die inzwischen auf 26 Mil. Euro gestiegenen Mieterträge mir äußerst interessant erscheinen :lick: )

      José
      Avatar
      schrieb am 18.01.08 07:26:08
      Beitrag Nr. 1.391 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 33.090.543 von JosedelaVega am 18.01.08 07:14:06naja, der Name sagt es ja eigentlich....eine Immobilie wird anhand der durch sie entstehenden diskontierten Zahlungsströme bewertet, d.h. einer Neubewertung müssen entsprechend höhere Zahlungsströme zugrunde liegen. Die Zahlungsströme können sich durch höhere Mieten, Reduzierung des Leerstandes oder durch Senkung der objektbezogenen Verwaltungskosten erhöhen. Dadurch werden dann sozusagen die erwarteten höheren Zahlungsströme aus dem Objekt hochbewertet auf den Bewertungsstichtag. Ferner kann man am Diskontierungszins drehen, d.h. Inflationserwartungen, Zinsniveau und Sonderfaktoren fließen hier ein und je niedriger der Zins, desto höher der Endwert.

      Leider geben die Gesellschaften hierzu wenig Informationen heraus. Man sollte als Anleger aber mal die Entwicklung der bereinigten Mieteinnahmen, Leerstandsentwicklungen, erzielte Kaufpreise und Erträge für Verkäufe im Berichtsjahr, Verwaltungskosten usw. überprüfen und versuchen nachzulesen, herauszufinden, auf welche Objekte sich die Neubewertung bezieht. Klassische Fragen für eine Hauptversammlung also...

      Art
      Avatar
      schrieb am 19.01.08 18:46:32
      Beitrag Nr. 1.392 ()
      @ josedelavega und art bechstein

      Die Neubewertung der Liegenschaften ist insbesondere bei kuerzlich erworbenen Liegenschaften Ergebniskosmetik.

      Die Marktkapitalisierung liegt jedoch 100 Mio oder 3 EUR je Aktie unter dem Eigenkapital laut Bilanz (s. homepage q3 2007 Zahlen), der NAV liegt noch hoeher. Das EK ist scheinbar auch noch da vielleicht bis auf die 23 Mio Luftbuchung.
      Also ein Aktienschnaeppchen.

      ABER
      Hier wollten golden boys mit REIT und schneller Projektentwicklung sowie Durchhandeln von Immos schnell Geld verdienen.

      Die golden boys sind jetzt im Bergwerk und schuften:
      Finanzierung in denkbar schwierigem Umfeld auf langfristig umstellen.
      Liquidität sichern (nur 13 mio per 30sep07).
      Bestandsmieten hochfahren.

      Fressen sich die boys im Bergwerk erfolgreich durch bis zur Kohle, ist TAG mindestens 3 EUR je Aktie mehr wert wegen der Substanz.

      Ausschuettungen sind aber nicht zu erwarten, was den Substanzwert mindert.

      Die Fragen von Art Bechstein sollte TAG vielleicht freiwillig je Q beantworten.
      Avatar
      schrieb am 22.01.08 16:34:03
      Beitrag Nr. 1.393 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 33.105.800 von kraftfutter am 19.01.08 18:46:3210.01.2008 - 15:50 Uhr Meldung drucken
      DJ DGAP-PVR: Veröffentlichung gemäß §26 Abs. 1 WpHG



      TAG Tegernsee Immobilien u. Beteiligungs AG / Veröffentlichung einer Mitteilung nach § 21 Abs. 1 WpHG (Aktie)

      10.01.2008

      Veröffentlichung einer Stimmrechtsmitteilung, übermittelt durch die DGAP - ein Unternehmen der EquityStory AG.
      Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent verantwortlich.


      Die Ratio Asset Management LLP London , Großbritannien hat uns gemäß § 21
      Abs. 1 WpHG am 09.01.2008 mitgeteilt, dass ihr Stimmrechtsanteil an der
      TAG Tegernsee Immobilien u. Beteiligungs AG, Hamburg, Deutschland, ISIN:
      DE0008303504, WKN: 830350 am 04.01.2008 durch Aktien die Schwelle von 5%
      der Stimmrechte überschritten hat und an dem Tag 5,06% (aktueller
      Prozentsatz der Stimmrechte direkt nach Überschreiten der Schwelle).

      1.646.281 der Stimmrechte (5,06%) sind der Gesellschaft gemäß § 22 Abs. 1,
      Satz 1, Nr. 6 WpHG von der Ratio Asset Management LLP,

      Die Stimmrechte werden der Ratio Asset Management LLP von 'The Ratio
      European Fund' (3,62%) und von der MAC Lochsong 19A Limited (1,44%)
      zuzurechnen.

      10.01.2008 Finanznachrichten übermittelt durch die DGAP


      Sprache: Deutsch
      Emittent: TAG Tegernsee Immobilien u. Beteiligungs AG
      Steckelhörn 9
      20457 Hamburg
      Deutschland
      Internet: www.tag-ag.com

      Ende der Mitteilung DGAP News-Service




      (END) Dow Jones Newswires

      January 10, 2008 09:50 ET (14:50 GMT)
      Avatar
      schrieb am 22.01.08 17:08:52
      Beitrag Nr. 1.394 ()
      22.01.2008 - 16:26 Uhr
      DGAP-DD: TAG Tegernsee Immobilien u. Beteiligungs AG deutsch
      Mitteilung über Geschäfte von Führungspersonen nach §15a WpHG

      Directors'-Dealings-Mitteilung übermittelt durch die DGAP. Für den Inhalt der Mitteilung ist der Mitteilungspflichtige verantwortlich.
      ------------------------------------------------------------------------------

      Angaben zum Mitteilungspflichtigen Name: Ibel Vorname: Andreas Firma: TAG AG

      Funktion: Geschäftsführendes Organ

      Angaben zum mitteilungspflichtigen Geschäft

      Bezeichnung des Finanzinstruments: Aktie ISIN/WKN des Finanzinstruments: DE0008303504 Geschäftsart: Kauf Datum: 16.01.2008 Kurs/Preis: 5,7564 Währung: EUR Stückzahl: 1170 Gesamtvolumen: 6735 Ort: Xetra

      Zu veröffentlichende Erläuterung:

      1.000 Stück für EUR 5,80 170 Stück für EUR 5,50

      Angaben zum veröffentlichungspflichtigen Unternehmen

      Emittent: TAG Tegernsee Immobilien u. Beteiligungs AG Steckelhörn 9 20457 Hamburg Deutschland ISIN: DE0008303504 WKN: 830350


      Ende der Directors' Dealings-Mitteilung (c) DGAP 22.01.2008

      Financial News transmitted by DGAP ID 5042

      ---------------------------------------------------------------------------
      Firmenname: TAG Tegernsee Immobilien u. Beteiligungs AG; Land: Deutschland; VWD Selektoren: 1J;
      Avatar
      schrieb am 22.01.08 20:19:08
      Beitrag Nr. 1.395 ()
      Andreas muss ja ein unheimliches Vertrauen in seinem Verein haben, sonst würde er doch bestimmt nicht so viel Geld in die TAG investieren.
      Angefangen ist er mit ca. 9,xx Euro, ausserdem mit einigen Käufen bei ca, 6,xx und jetzt auch noch unter 6 Euro. Insgesamt wird er so um die 5- 7ooo Stck in den letzten 6 - 10 Wochen gekauft haben ? War das wohl sein Weihnachtsgeld ?:confused:

      Woher nimmt er den Mut ?

      Immerhin greift er doch immer in ein "fallendes Messer" und schon Kostolany sagt, das sollst du nie tun. :mad:

      Ob er das eigentlich weiss ? :confused:
      Avatar
      schrieb am 23.01.08 20:24:39
      Beitrag Nr. 1.396 ()
      Jetzt schlägt sogar noch der Ristow zu.

      Immerhin kauft er 12500 für ca. 73.000 Euro. Damit verbilligt er seine gekauften 100.000 Stck im letzten Jahr zum Preis von fast 10 Euro.

      Ob er auch mit besseren Kursen demnächst rechnet ? :confused:
      23.01.2008 - 13:21 Uhr

      DJ DGAP-DD: TAG Tegernsee Immobilien u. Beteiligungs AG deutsch

      Mitteilung über Geschäfte von Führungspersonen nach §15a WpHG

      Directors'-Dealings-Mitteilung übermittelt durch die DGAP.
      Für den Inhalt der Mitteilung ist der Mitteilungspflichtige verantwortlich
      .

      Angaben zum Mitteilungspflichtigen
      Name: Dr. Ristow
      Vorname: Lutz R.
      Firma: TAG Tegernsee Immobilien- und Beteiligungs- Aktiengesellschaft
      Funktion: Verwaltungs- oder Aufsichtsorgan

      Angaben zum mitteilungspflichtigen Geschäft
      Bezeichnung des Finanzinstruments: Aktie
      ISIN/WKN des Finanzinstruments: DE000830350
      Geschäftsart: Kauf
      Datum: 22.01.2008
      Kurs/Preis: 5,85
      Währung: EUR
      Stückzahl: 12500
      Gesamtvolumen: 73125,00
      Ort: außerbörslich / off-market


      Angaben zum veröffentlichungspflichtigen Unternehmen

      Emittent: TAG Tegernsee Immobilien u. Beteiligungs AG
      Steckelhörn 9
      20457 Hamburg
      Deutschland
      Avatar
      schrieb am 25.01.08 17:28:12
      Beitrag Nr. 1.397 ()
      Heute steigt fast alles, nur bei der tAG geht es im Sinkflug weiter.

      Ich frag mich nur was ist mit dem Laden los.

      ?
      Avatar
      schrieb am 27.01.08 16:28:19
      Beitrag Nr. 1.398 ()
      das waren die letzten 3 käufe des management.

      :confused:TAG Tegernsee Immobilien u. Beteiligungs AG Lutz R. Ristow 23.01.2008 K 12.500 5,80

      TAG Tegernsee Immobilien u. Beteiligungs AG Lutz R. Ristow 22.01.2008 K 12.500 5,85

      TAG Tegernsee Immobilien u. Beteiligungs AG Andreas Ibel 16.01.2008 K 1.170 5,76
      Avatar
      schrieb am 01.02.08 11:28:02
      Beitrag Nr. 1.399 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 33.184.392 von boersentrader02 am 27.01.08 16:28:19ich halte Tag nach wie vor für sehr günstig bewertet. ich kann mir beim besten willen nicht vorstellen, dass des solche bewertungen wie momentan noch lange geben wird.

      ich habe zuletzt bei den österreichischen werte CA Immo und ImmoEast aufgestockt und habe das auch noch bei TAG vor.
      Avatar
      schrieb am 21.02.08 16:12:10
      Beitrag Nr. 1.400 ()


      Deutsche Immobilien sind derzeit gefragt. Dividenden Rend. ca. 3%. Charttechnik zeigt eine Umkehrformation an. War vor einem Jahr mal bei 12 Euro. Da dürfte eigentlich nichts schiefgehen.

      Kann dem nur zustimmen.
      Avatar
      schrieb am 28.02.08 16:06:21
      Beitrag Nr. 1.401 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 33.437.212 von KOSilver am 21.02.08 16:12:10immos habn sich zuletzt schön entwickelt ..

      bei einem Wert bin ich auch schon wieder im Plus ..

      ... meiner Meinung nach nur eine Frage der Zeit bis Tag anspringt ...
      Avatar
      schrieb am 01.03.08 22:02:11
      Beitrag Nr. 1.402 ()
      Die 50 größten Kapitalvernichter

      Die Deutsche Schutzvereinigung für Wertpapierbesitz (DSW) hat die jährliche Aufstellung mit den 50 größten Kapitalvernichtern unter den deutschen Aktien vorgelegt, wobei sich die DSW auf Unternehmen aus dem Prime Standard der Deutschen Börse AG konzentriert.

      Für die Zusammenstellung hat die Schutzvereinigung der Kleinanleger die Performance über ein, drei und fünf Jahre errechnet, woraus sich ein Ranking der größten Kapitalvernichter ergibt, von denen Anleger die Finger lassen sollten.

      Die traurige Hitliste wird von Corporate Equity angeführt, die früher unter dem Namen Fantastic bekannt war. Das Unternehmen hat allein im vergangenem Jahr 76,4% des Kapitals seiner Aktionäre vernichtet, gefolgt von IM Internationalmedia, Tria IT und TV-Loonland, die jeweils in 2007 zwischen knapp 50% und bis über 70% abstürzten.

      Damit wird die Liste der größten Kapitalvernichter von den Überbleibseln der ehemaligen New Economy angeführt. Erst auf Platz 5 befindet sich mit dem Erotikspezialisten Beate Uhse der erste Repräsentant der Old Economy.

      Doch auch an der dunkelsten Stelle des deutschen Aktienmarktes gibt es Lichtblicke, denn kein einziger Dax-Konzern findet sich in der Aufstellung der DSW. Von den 50 Unternehmen aus dem MDax gelang es immerhin drei Konzernen, so weit abzusteigen, um auf der Liste zu landen.

      Dieses Schicksal erlitt die von der Subprime-Krise gebeutelte IKB-Bank, die mit einem Minus von 78,9% auf Platz 8 vorrückte, sowie Heidelberger Druck auf Platz 37 und der Finanzdienstleister MLP auf Platz 39, wobei letzterer noch vor einigen Jahren im Dax notierte.

      Obgleich die Unternehmen der New Economy die Horrorliste der DSW anführen, gerieten lediglich zwei der 30 TecDax-Unternehmen in die Aufstellung. So befindet sich der CD- und DVD-Hersteller Singulus auf Platz 15 und das Technikunternehmen Adva Optical auf Platz 32.

      Von den insgesamt 50 SDax-Werten zählen nach der DSW sogar 10% zu den größten Kapitalvernichtern. Somit finden sich auf der Liste Deutsche Wohnen (Platz 28), TAG Tegernsee (Platz 34), Grenkeleasing (Platz 35), Grammer (Platz 47) sowie Escada (Platz 49).

      Demnach garantiert die Zugehörigkeit eines Unternehmens zu MDax, TecDax oder SDax keinesfalls für die Qualität einer Aktie, da allein zehn der 50 größten Kapitalvernichter aus diesen drei Aktienbarometern stammen. Denn selbst renommierte Indizes bestehen aus Aktien von recht unterschiedlicher Qualität. Mithin finden sich dort neben so mancher Kursperle auch ausgewiesene Kapitalvernichter.

      Daher ist es umso wichtiger, die guten von den schlechten Werten zu unterscheiden. Hierbei hilft Ihnen der boerse.de-Aktienbrief mit seiner seit 2001 bewährten Performance-Analyse. Anhand von Rendite und Risikokennziffern, die aus den Kursdaten der letzten 10 Jahre errechnet werden, ermittelt der boerse.de-Aktienbrief die besten Aktien der Welt, die allein den Titel Champion verdienen.

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      Avatar
      schrieb am 04.03.08 13:13:47
      Beitrag Nr. 1.403 ()
      Kulmbach (aktiencheck.de AG) - Nach Ansicht der Experten vom Anlegermagazin "Der Aktionär" erscheint ein antizyklischer Einstieg in das "Wohnen in Deutschland"-Basket-Zertifikat (ISIN DE000TB0MD95/ WKN TB0MD9) von HSBC Trinkaus jetzt günstig.

      In den vergangenen zwei Jahren hätten Immobilienaktien deutlich an Wert verloren. Mittlerweile hätten deutsche Immobilientitel attraktive Bewertungsniveaus erreicht und könnten günstig eingesammelt werden. Jedoch würden die Experten von "Der Aktionär" empfehlen, nur breit gestreut zu investieren, da Immobilientitel sehr schwankungsanfällig geworden seien.

      In dem o.a. Basket seien Titel wie beispielsweise Vivacon, Colonia Real Estate, Deutsche Wohnen, Francono Rhein-Main, Gagfah, Patrizia Immobilien, TAG Tegernsee und Kampa enthalten. Der Aktienkorb werde aktiv gemanagt. Dafür berechne HSBC Trinkaus eine jährliche Managementgebühr in Höhe von 0,96%. Es würden 80% der Dividenden reinvestiert.

      Nach Meinung der Experten sollten deutsche Immobilienaktien inzwischen einen Boden gefunden haben und schon bald eine Renaissance erleben.

      Nach Ansicht der Experten von "Der Aktionär" weist das o.a. "Wohnen in Deutschland"-Basket-Zertifikat von HSBC Trinkaus ein attraktives Chance/Risiko-Verhältnis auf. Das Ziel sehe man bei 75 Euro und eingegangene Positionen sollten bei 40 Euro abgesichert werden. (Ausgabe 09)
      (21.02.2008/zc/a/a)

      http://www.stock-world.de/nachrichten/aktien/2503253-Immobil…
      Avatar
      schrieb am 05.03.08 16:52:28
      Beitrag Nr. 1.404 ()
      Donnerwetter nochmal, heute ist die Aktie aber stabil !!!! :laugh::laugh::laugh:
      Avatar
      schrieb am 08.03.08 09:18:15
      Beitrag Nr. 1.405 ()
      Die Bewertung ist für die relativ gut aufgestellte TAG ein Witz ....

      Die Aktie heute (SK 6,24) mit einem Discount von unglaublichen -45% (5,11€) auf den NAV Net Asset Value je Aktie (in 2006 11,35€) .... :cry:

      Aufgrund der sehr guten Entwicklung der TAG Holding in 2007 ist der NAV vorausichtlich aktuelll wesentlich höher als noch per 31.12.2006.

      Sofern ist auch der Discount als wesentlich höher zu betrachten :laugh:

      Ist schon fast wie bei Aldi


      Alle getastert im Zusammenhang mit der unsäglichen us-subprimecrisis und die sich daraus ergebenen Folgen für den Gesamtkreditmarkt. Den anderen dt. Immobliengesellschaften geht es allerdings auch nicht wesentlich besser, was diebewertugn ander Börse betrifft.

      TAG ist aber schon extrem finde ich
      Avatar
      schrieb am 10.03.08 20:31:40
      Beitrag Nr. 1.406 ()
      Hallo , ich suche Entwertet Aktien der TAG , oder falls verfügbar gültige , auch von anderen Deutschen . Gerne Mail an : rotation-ag@web.de
      Avatar
      schrieb am 10.03.08 21:33:26
      Beitrag Nr. 1.407 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 33.601.790 von rotation-ag am 10.03.08 20:31:40Meinst Du so etwas??

      Hatte mal mehrere davon und bin irgendwie froh, damals mit Gewinn ausgestiegen zu sein:cool:
      Die letzte steht noch zum Verkauf - Angebote per boardmail
      Avatar
      schrieb am 19.03.08 22:14:02
      Beitrag Nr. 1.408 ()
      19.03.2008 22:04
      DGAP-Adhoc: TAG Tegernsee Immobilien u. Beteiligungs AG (deutsch)
      TAG Tegernsee Immobilien- und Beteiligungs-AG:

      TAG Tegernsee Immobilien u. Beteiligungs AG (News/Aktienkurs) / Vorläufiges Ergebnis

      19.03.2008

      Veröffentlichung einer Ad-hoc-Mitteilung nach § 15 WpHG, übermittelt durch die DGAP - ein Unternehmen der EquityStory AG. Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent verantwortlich. -------------------------------------------------------------------- -------

      TAG Tegernsee: Vorläufige Zahlen für 2007

      - Konzerngewinn (EBT) auf 31,1 Mio. Euro verfünffacht

      - Umsatzsteigerung um 36 Prozent auf 146,1 Mio. Euro

      - Dividendenzahlung geplant

      (Hamburg, 19. März 2008) Auf Basis der vorläufigen Ergebnisse hat die TAG Tegernsee Immobilien- und Beteiligungs-Aktiengesellschaft das EBT deutlich auf 31,1 Mio. Euro (2006: 6,4 Mio. Euro) gesteigert und damit eine Verfünffachung des Ergebnisses 2006 erzielt. Das Ergebnisziel für 2007 wurde nachdrücklich bestätigt. Im Geschäftsjahr 2007 konnte die TAG ihre Ziele durch starkes Wachstum in sämtlichen Geschäftsfeldern erreichen und damit Gewinn und Profitabilität steigern. Das gute Ergebnis wurde durch stabile Mieteinnahmen, durch ein stark gewachsenes Immobilienportfolio sowie Gewinnen aus Immobilienverkäufen erreicht.

      Der Umsatz der TAG lag mit 146,1 Mio. Euro um 36 Prozent deutlich über dem des Vorjahres (2006: 107,3 Mio. Euro). Das Ergebnis vor Steuern (EBT) wurde in 2007 auf 31,1 Mio. Euro verfünffacht (2006: 6,4 Mio. Euro). Auf Grund des strategischen Ausbaus des Portfolios der TAG sowie der Projektentwicklungsmaßnahmen stieg die Bilanzsumme um 29 Prozent auf rund 890 Mio. Euro.

      Vorbehaltlich der Feststellung des Jahresabschlusses durch den Aufsichtsrat der TAG am 17. April 2008 soll der Hauptversammlung am 20. Juni 2008 eine Dividendenzahlung in Höhe von 0,10 Euro pro Aktie vorgeschlagen werden.

      Die endgültigen Zahlen für das Geschäftsjahr 2007 werden am 24. April 2008 veröffentlicht.

      Weitergehende Informationen sind der Pressemitteilung vom 20. März 2008 zu entnehmen.

      Presseanfragen:

      TAG Tegernsee Immobilien- und Beteiligungs- Aktiengesellschaft Leitung Investor & Public Relations Kirsten Schleicher

      Tel. +49 (0) 40 380 32 300 Fax +49 (0) 40 380 32 388 pr@tag-ag.com

      19.03.2008 <a href="http://www.dgap.de">Finanznachrichten übermittelt durch die DGAP</a>

      -------------------------------------------------------------------- -------

      Sprache: Deutsch Emittent: TAG Tegernsee Immobilien u. Beteiligungs AG Steckelhörn 9 20457 Hamburg Deutschland Telefon: +49 (0)40 380 32 300 Fax: +49 (0)40 380 32 399 E-Mail: info@tag-ag.com Internet: www.tag-ag.com ISIN: DE0008303504 WKN: 830350 Indizes: SDAX Börsen: Regulierter Markt in Frankfurt (Prime Standard), München; Freiverkehr in Berlin, Düsseldorf, Hamburg, Stuttgart

      Ende der Mitteilung DGAP News-Service

      -------------------------------------------------------------------- -------

      ISIN DE0008303504

      AXC0230 2008-03-19/22:01
      Avatar
      schrieb am 19.03.08 23:35:16
      Beitrag Nr. 1.409 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 33.691.702 von muschelsucher am 19.03.08 22:14:02dieser teil kommt für mich doch etwas überraschend :)

      :eek:
      - Dividendenzahlung geplant
      Avatar
      schrieb am 20.03.08 11:18:08
      Beitrag Nr. 1.410 ()
      Zahlen von gestern Abend nicht mal schlecht, aber Kurs bewegt sich nicht von der Stelle, was ist da nur los?! :confused:Mich würde mal der faire Wert interessieren.

      Auch Dividende ist geplant, sehe ich als Überraschung, aber der Kurs reagiert überhaupt nicht :( Immobilienaktien will scheinbar keiner haben.
      Avatar
      schrieb am 20.03.08 11:33:39
      Beitrag Nr. 1.411 ()
      Warum konnte der Ibel die zahlen nicht besser rüberbringen ?

      10 % höherer Nettogewinn ist doch m. E. sehr gut in den z. Zt anstehenden miesen Zeiten.
      Warum nimmt das der Markt so negativ auf ?

      20.03.2008 11:08 Für TAG Tegernsee wird's schwerer

      TAG-Tegernsee-Aktionäre hatten in den letzten zwölf Monaten wenig Grund zur Freude. Der Kurs der Aktie halbierte sich. Am Donnerstag hat die Immobilienfirma gute Jahreszahlen vorgelegt, enttäuscht aber beim Ausblick.



      TAG-Tegernsee-Chef Andreas Ibel

      Stabile Mieteinnahmen, ein stark gewachsenes Immobilien-Portfolio und Gewinne aus Immobilienverkäufen bescherten dem SDax-Konzern im abgelaufenen Jahr einen kräftigen Gewinnsprung. Das Ergebnis vor Steuern verfünffachte sich auf 31,1 Millionen Euro. Der Umsatz kletterte um mehr als ein Drittel (36 Prozent) auf 146,1 Millionen Euro. Damit konnte das gesteckte Ziel erreicht werden.

      Zehn Cent Dividende pro Aktie
      Angesichts des guten Ergebnisses winkt den Aktionären eine Dividende. TAG Tegernsee will der Hauptversammlung zehn Cent pro Aktie vorschlagen.

      Die Anleger reagierten zunächst positiv auf die Jahreszahlen. Die Aktie stieg um fast zwei Prozent auf über sechs Euro.

      Aktie schlittert ins Minus
      Doch die Freude über den Kursanstieg hielt nicht lange. Knapp eine Stunde nach Handelseröffnung drehte der SDax-Titel ins Minus. Gegen 11 Uhr notierte die Aktie rund ein Prozent tiefer bei 5,89 Euro.

      Nur noch moderate Gewinnzuwächse 2008
      Auf der Telefonkonferenz am Donnerstagvormittag sorgte der vorsichtige Jahresausblick von Vorstandschef Andreas Ibel für neuen Verdruss. Im laufenden Jahr rechnet TAG Tegernsee nur noch mit einem moderaten Gewinnwachstum von etwa zehn Prozent. Mit dieser verhaltenen Prognose trage das Unternehmen der Verteuerung der Finanzierung Rechnung, erklärte Ibel. Der Umsatz soll 2008 mindestens auf dem Niveau des Vorjahres liegen.

      An den REIT-Plänen für dieses Jahr hält TAG Tegernsee fest. Allerdings werde es "nicht der große REIT-Deal werden, der vielleicht erwartet wird", räumte Ibel ein. Eine direkte Platzierung an der Börse sei aber nicht geplant. Es gebe andere Optionen – zum Beispiel die Platzierung bei Privatanlegern. Das Unternehmen hat Gewerbeimmobilien in der TAG Gewerbe-Immobilien AG gebündelt, die einen Pre-REIT-Status erhalten hat.
      Avatar
      schrieb am 20.03.08 11:52:07
      Beitrag Nr. 1.412 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 33.695.069 von boersentrader02 am 20.03.08 11:33:39wenn ich mir das Chaos bei den Banken anschaue, die u.a. auch die Analysen erstellen ha ha - da lob' ich mir die Firmen, die mit echten Gewinnen ganz normal arbeiten.

      Ob die REITS an die Börse gehen ist grad egal - gute Privatplacierungen find' ich ganz gut.
      cf
      Avatar
      schrieb am 20.03.08 23:49:44
      Beitrag Nr. 1.413 ()
      20.03.2008 17:40
      TAG Tegernsee Immobilien- und Beteiligungs-AG: halten (Bankhaus Lampe KG)
      Düsseldorf (aktiencheck.de AG) -

      Der Analyst vom Bankhaus Lampe, Frank Neumann, bewertet die Aktie von TAG Tegernsee (ISIN DE0008303504 (News/Aktienkurs)/ WKN 830350) weiterhin mit "halten".

      Am 20.03.2008 habe TAG vorläufige Zahlen zum abgelaufenen Geschäftsjahr bekannt geben. Die Zahlen hätten sich wie folgt dargestellt: Umsatzerlöse: 146,1 Mio. Euro (Vj.: 107,3 Mio. Euro), EBT: 31,1 Mio. Euro (Vj.: 6,4 Mio. Euro), Dividende je Aktie: 0,10 Euro (Vj.: 0,00 Euro).

      Die vorläufigen Zahlen seien zweigeteilt. Während der Umsatz vor allem bedingt durch höhere Verkaufserlöse höher ausgefallen sei, als von den Analysten erwartet, sei ergebnisseitig (EBT) weniger übrig geblieben, als sie dies prognostiziert hätten. Man sehe hier vor allem geringere Bewertungsgewinne als ursächlich.

      TAG gebe den Beitrag aus Bewertungsgewinnen mit 30 Mio. Euro an. Man müsse dabei berücksichtigen, dass ein Großteil dieser Gewinne durch Instandsetzungsmaßnahmen zustande gekommen sei. Zudem lägen die geplanten Dividendenzahlungen von 0,10 Euro unter den Analysten-Erwartungen von 0,15 Euro je Aktie.

      Als positive Aspekte stellen die Analysten vom Bankhaus Lampe heraus, dass das Unternehmen zum Jahresende für seinen Pre-REIT ein Portfolio von rund 400 Mio. Euro zusammengestellt hat. Wie genau das Listing des REITs erfolgen solle, sei dagegen nicht bekannt gegeben worden. Es solle aber angesichts des aktuellen Marktumfeldes keinen IPO im klassischen Sinne geben.

      Den Ausblick auf das Jahr 2008 habe die Gesellschaft sehr vage dargestellt. Man rechne hier mit einem maximalen Wachstum des EBT von 10%. Genaue Zahlen sollten folgen. Auf der Umsatzebene solle ungefähr das Niveau des Jahres 2007 erreicht werden, wobei weniger Erlöse aus dem Verkauf von Objekten stammen sollten als vielmehr durch die Wohnungsbewirtschaftung sowie die Betreuung. Die bisher bekannt gegebenen Ergebniszahlen seien unter den Analysten-Erwartungen gewesen.

      Nach der Anpassung ihres Modells sehen die Analysten vom Bankhaus Lampe den fairen Wert der TAG Tegernsee-Aktie bei 6,50 Euro (vorher: 7,50 Euro) und stufen sie damit unverändert mit dem Rating "halten" ein. (Analyse vom 20.03.2008) (20.03.2008/ac/a/nw)
      Analyse-Datum: 20.03.2008
      Avatar
      schrieb am 20.03.08 23:59:00
      Beitrag Nr. 1.414 ()
      Avatar
      schrieb am 20.03.08 23:59:46
      Beitrag Nr. 1.415 ()
      Bau-Verein zu Hamburg meldet Gewinnrückgang

      20.03.2008 - Vorläufigen Zahlen zufolge hat der Bau-Verein zu Hamburg 2007 96,6 Millionen Euro umgesetzt, ein Plus von 23 Prozent zum Jahr 2006. Die Tochtergesellschaft der TAG Tegernsee hat zudem einen Vorsteuergewinn von 13,8 Millionen Euro erwirtschaftet. Dieser liege planmäßig unterhalb des Vorjahreswertes, heißt es von Seiten des Unternehmens am späten Mittwochabend. 2006 hatte Bau-Verein zu Hamburg vor Steuern 16,4 Millionen Euro vor Steuern verdient.
      ( mic )

      Da frag ich mich doch wovon wollen die die Dividende bezahlen ? :confused:
      Avatar
      schrieb am 21.03.08 13:32:54
      Beitrag Nr. 1.416 ()
      20.03.2008 15:55
      TAG Tegernsee Immobilien- und Beteiligungs-AG: kaufen
      (SES Research GmbH)
      Hamburg (aktiencheck.de AG) -

      Der Analyst von SES Research, Torsten Klingner, stuft die Aktie von TAG Tegernsee (ISIN DE0008303504 (News/Aktienkurs)/ WKN 830350) unverändert mit "kaufen" ein.

      TAG Tegernsee habe heute gute vorläufige Zahlen für das Geschäftsjahr 2007 vorgelegt. Getragen von allen drei Segmenten sei der Umsatz im vierten Quartal um mehr als 76% auf EUR 87,7 Mio. gestiegen, was auf die höher als erwarteten Immobilienverkäufe sowie einen starken Anstieg der Mieterlöse (bedingt durch den Bestandsaufbau und der Schaffung von Mietflächen) und die Expansion des Dienstleistungsbereichs (höhere Erlöse in der Baubetreuung und Anstieg der Assets under Management) zurückzuführen sei.

      Das EBT sei in Q4 um das Fünffache auf EUR 15,3 Mio. gestiegen (SESe: EUR 14,6 Mio.) bedingt durch den höheren Umsatz sowie den Verkauf von Immobilien (vor allem den Verkauf des Projekts in Hamburg Winterhude mit einem Ergebnisbeitrag von EUR mehr als 10 Mio.). Der NAV habe Ende Dezember 2007 bei über EUR 12,- je Aktie gelegen. TAG werde zum ersten Mal seit 2000 eine Dividendenzahlung in Höhe von EUR 0,10 je Aktie vorschlagen.

      Da für das laufende Geschäftsjahr keine spezifische Guidance gegeben worden sei (leichter Anstieg des EBT) und vor dem Hintergrund der aktuellen Unsicherheiten auf dem Immobilienmarkt, dürfte TAG derzeit eher auf die Optimierung des Bestandsportfolios fokussiert sein, statt sich auf Investitionen oder Verkäufe zu konzentrieren.

      Das Wachstum dürfte in Zukunft vor allem durch den erwarteten Preisanstieg bei Wohnimmobilien getragen werden (Anstieg der Marktmieten, höhere Mieten durch Renovierung, höhere Nachfrage in Metropolregionen) sowie von Investitionen in Höhe von gut EUR 150 Mio. (davon 1/3 in die Bestandsentwicklung).

      Der derzeitige Aktienkurs habe ein Niveau erreicht, das die im Zuge der US-Subprimekrise entstandenen Unsicherheiten berücksichtige, jedoch die Chancen eines breit gefächerten und defensiven Immobilienunternehmens ignoriere.

      TAG verfüge über ein Wohnimmobilienportfolio an den besten Standorten Deutschlands wie z.B. Berlin, München und Hamburg mit stabilen oder sogar steigenden Preisen und halte ein Gewerbeimmobilienportfolio mit niedrigen Leerstandsquoten und einem hohen Anteil an langfristigen Mietverträgen mit äußerst zahlungskräftigen Mietern (z.B. Siemens). Da die bestehenden Ist-Mieten von TAG tendenziell bis zu 30% unter dem aktuellen Marktniveau liegen würden, dürfte eine Neuverhandlung eher noch zusätzliches Aufwärtspotenzial als das Risiko eines Preisrückgangs nach sich ziehen.

      Ungeachtet dieser Tatsachen und unter der Annahme, dass das (weniger riskante) Wohnimmobilienportfolio fair bewertet sei (SESe: EUR 7 je Aktie), bewerte der aktuelle Aktienkurs das Gewerbeimmobilienportfolio von TAG mit einem NAV von EUR 0 und biete das Dienstleistungsgeschäft des Unternehmens außerdem noch kostenlos dazu.

      Die Aktie werde weiterhin zum Kauf empfohlen: trotz hoher Unsicherheiten auf dem Markt und eines fehlenden kurzfristigen Treibers werde das Risiko, das durch einen signifikanten Abwärtstrend des deutschen Immobilienmarktes entstehen könnte, durch die Unternehmens- und Portfolioqualität von TAG begrenzt.

      Da der gegenwärtige Kursverfall fundamental nicht gerechtfertigt ist, wird die Aktie von TAG Tegernsee von den Analysten von SES Research weiterhin mit einem unveränderten Kursziel von EUR 12 (auf der Basis der NAV-Berechnung 2007) zum Kauf empfohlen. (Analyse vom 20.03.2008) (20.03.2008/ac/a/nw)
      Analyse-Datum: 20.03.2008
      Avatar
      schrieb am 22.03.08 00:31:12
      Beitrag Nr. 1.417 ()
      TAG Tegernsee Immobilien u. Beteiligungs AG / Vorläufiges Ergebnis
      20.03.2008

      Veröffentlichung einer Corporate News, übermittelt durch die
      DGAP - ein Unternehmen der EquityStory AG.
      Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich.
      ----------------------------------------------------
      Vorläufige Zahlen

      TAG blickt auf ein erfolgreiches Geschäftsjahr 2007 zurück

      - Konzerngewinn (EBT) auf 31,1 Mio. Euro verfünffacht

      - Umsatzsteigerung um mehr als ein Drittel

      - Bereich Asset Management durch Joint Venture gestärkt

      - Dividendenzahlung geplant


      (Hamburg, 20. März 2008) Auf Basis der vorläufigen Ergebnisse hat die TAG
      Tegernsee Immobilien- und Beteiligungs-Aktiengesellschaft das EBT deutlich
      auf 31,1 Mio. Euro (2006: 6,4 Mio. Euro) gesteigert und damit eine
      Verfünffachung des Ergebnisses 2006 erzielt. Das Ergebnisziel für 2007
      wurde nachdrücklich bestätigt. Im Geschäftsjahr 2007 konnte die TAG ihre
      Ziele durch starkes Wachstum in sämtlichen Geschäftsfeldern erreichen und
      damit Gewinn und Profitabilität steigern. Das gute Ergebnis wurde durch
      stabile Mieteinnahmen, durch ein stark gewachsenes Immobilienportfolio
      sowie Gewinnen aus Immobilienverkäufen erreicht. Vorbehaltlich der
      Feststellung des Jahresabschlusses durch den Aufsichtsrat der TAG am 17.
      April 2008 soll der Hauptversammlung am 20. Juni 2008 eine
      Dividendenzahlung in Höhe von 0,10 Euro pro Aktie vorgeschlagen werden.

      Die Umsatzerlöse sind im Geschäftsjahr 2007 von 107,3 Mio. Euro in 2006 um
      36 Prozent auf 146,1 Mio. Euro gestiegen. Das Ergebnis vor Steuern (EBT)
      wurde in 2007 auf 31,1 Mio. Euro verfünffacht (2006: 6,4 Mio. Euro). Die
      Bilanzsumme der TAG stieg um 29 Prozent auf rund 890 Mio. Euro. Die
      kontinuierlichen Projekt- und Bestandsentwicklungen an allen Standorten
      haben zu einer nachhaltigen Wertsteigerung des gesamten
      Immobilienportfolios beigetragen.

      Andreas Ibel, Vorstandsvorsitzender der TAG: 'Wir haben unsere ehrgeizigen
      Ziele im Geschäftsjahr 2007 erfolgreich umgesetzt. Damit hat die TAG ihr
      Ergebnis überproportional gesteigert und die Basis für kontinuierliches
      Wachstum geschaffen. Allerdings ist die Diskrepanz zwischen dem operativen
      Geschäftserfolg von Immobilienunternehmen und der Bewertung an der Börse
      sehr groß.'

      Die als Pre-REIT registrierte TAG Gewerbeimmobilien-Aktiengesellschaft hat
      ihre Ausrichtung auf Büroimmobilien konsequent fortgeführt. Zur Optimierung
      des REIT-Portfolios erwarb das Unternehmen attraktive
      Gewerbeimmobilienpakete in deutschen Metropolregionen. Zum Jahresende 2007
      beträgt das Volumen des Portfolios rund 400 Mio. Euro. Es generiert
      stabile Cash-Flows und bietet auf Grund unterschiedlicher
      Mietvertragslaufzeiten erhebliche Entwicklungsmöglichkeiten.

      Im Geschäftsfeld Wohnen hat sich die TAG mit ihrer Tochtergesellschaft
      Bau-Verein zu Hamburg AG auf den Bereich Projekt- und Bestandsentwicklung
      fokussiert und im Geschäftsjahr 2007 attraktive Ergebnisse und Cash Flows
      erzielt. Mit der Veräußerung des Neubauareals in Hamburg 'Wohnen und
      Arbeiten am Stadtpark' im Dezember 2007 konnte nach erfolgreicher
      Projektentwicklung ein gutes Ergebnis realisiert werden.

      Die strategische Bündelung der Dienstleistungsaktivitäten in der TAG Asset
      Management GmbH hat es dem Unternehmen ermöglicht, die Umsätze aus
      Serviceleistungen deutlich zu steigern. Darüber hinaus hat die TAG zusammen
      mit der HSH Real Estate AG, einer Tochtergesellschaft der HSH Nordbank AG,
      ein Joint Venture im Bereich Property- und Asset Management für
      Gewerbeimmobilien gegründet und dadurch den Dienstleistungsbereich weiter
      gestärkt. Die neue Gesellschaft verwaltet ein Portfolio aus
      Gewerbeimmobilien mit einem Volumen in Höhe von zunächst 1,2 Mrd. Euro.

      Die endgültigen Zahlen für das Geschäftsjahr 2007 werden am 24. April 2008
      veröffentlicht.


      Presseanfragen:
      TAG Tegernsee Immobilien- und
      Beteiligungs- Aktiengesellschaft
      Leitung Investor & Public Relations
      Kirsten Schleicher

      Tel. +49 (0) 40 380 32 300
      Fax +49 (0) 40 380 32 388
      pr@tag-ag.com
      Avatar
      schrieb am 22.03.08 16:31:45
      Beitrag Nr. 1.418 ()
      vieles der guten Zahlen stammt scheinbar aus Neubewertungen, das ist immer so ne schwammige Sache... bin dennoch der Meinung, die Aktie ist bei 6 Euro zu billig, doch kein großer Anleger will zur Zeit Immobilieaktien anfassen! IVG ist auch derbe abgeschmiert in letzten 2 Tagen! Von 21 auf 18! Deren Ausblick war auch eher verhalten und vorsichtig. Aber diese Branche bleibt recht preiswert, selbst wenn 2008 ein Jahr der Stagnation wird. In 2010 könnten viele Immoaktien 50% höher als heute notieren?

      Keine Handlungsempfehlung!
      Avatar
      schrieb am 25.03.08 17:53:00
      Beitrag Nr. 1.419 ()
      THOMAS DAILY vom 21.03.2008

      TAG: Privatplatzierung statt direktem REIT-Börsengang?

      Die TAG Tegernsee Immobilien- und Beteiligungs AG TEG (WKN: 830350), Hamburg, will ihren geplanten REIT
      entgegen der bisherigen Planung aufgrund des derzeit wenig freundlichen Kapitalmarktumfelds
      nicht mehr direkt an der Börse platzieren. Statt dessen erwäge das Immobilienunternehmen
      "verschiedene interessante Zwischenschritte und Optionen, wie etwa eine Privatplatzierung",
      sagte Andreas Ibel, der Vorstandsvorsitzende des Unternehmens, gegenüber der "Börsenzeitung".
      Die TAG Gewerbeimmobilien-AG, die über Vor-REIT-Status verfügt, verfügt über ein
      Büroimmobilien-Portfolio im Wert von rd. 400 Mio. Euro.
      Quelle:
      Avatar
      schrieb am 26.03.08 17:37:10
      Beitrag Nr. 1.420 ()
      Geld haben die wohl genug wenn sie sich jetzt sogar noch einen Finanzvorstand leisten können.

      Sie, die Vorstände und der Aufschtsratvorsitzende Herr Dr, Ristow, sollen sich lieber darum kümmern, dass der Aktien-Kurs endlich in der von ihnen genannten NAV-Höhe steigt.

      Und das sollen doch mindestens ca. 12 Euro sein, oder seh ich das falsch ?



      TAG Tegernsee Immobilien u. Beteiligungs AG / Personalie

      26.03.2008

      Veröffentlichung einer Corporate News, übermittelt durch die DGAP - ein Unternehmen der EquityStory AG. Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich.
      -------------------------------------------------------------
      TAG erweitert Vorstand

      (Hamburg, 26. März 2008) Der Aufsichtsrat der TAG Tegernsee Immobilien- und Beteiligungs-Aktiengesellschaft (TAG) hat Hans-Ulrich Sutter (59) zum Finanzvorstand des Unternehmens bestellt. Er wird seine Tätigkeit zum 1. April 2008 aufnehmen. Hans-Ulrich Sutter war bisher in gleicher Funktion bei der Deutschen Real Estate AG in Hamburg tätig.

      Zuvor war er in der Geschäftsleitung der GSW Gemeinnützige Siedlungs- und Wohnungsbaugesellschaft Berlin für den Bereich Finanzen verantwortlich. Andreas Ibel, Vorsitzender des Vorstandes der TAG: 'Mit Herrn Sutter haben wir eine Persönlichkeit mit langjähriger fachlicher Erfahrung und großer Expertise als Finanzvorstand gewonnen.'

      Der Vorstand der TAG besteht damit aus drei Vorstandsmitgliedern: Andreas Ibel (Vorsitzender), Erhard Flint und Hans-Ulrich Sutter.

      Presseanfragen:
      TAG Tegernsee Immobilien- und Beteiligungs- Aktiengesellschaft Leitung Investor & Public Relations
      Kirsten Schleicher

      Tel. +49 (0) 40 380 32 300 Fax +49 (0) 40 380 32 388 pr@tag-ag.com
      Avatar
      schrieb am 26.03.08 17:46:43
      Beitrag Nr. 1.421 ()
      News - 26.03.08 15:00
      TAG Tegernsee Immobilien u. Beteiligungs AG: Veröffentlichung gemäß § 26 Abs. 1 WpHG mit dem Ziel der europaweiten Verbreitung

      TAG Tegernsee Immobilien u. Beteiligungs AG / Veröffentlichung einer Mitteilung nach § 21 Abs. 1 WpHG (Aktie)
      26.03.2008

      Veröffentlichung einer Stimmrechtsmitteilung, übermittelt durch die DGAP - ein Unternehmen der EquityStory AG. Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent verantwortlich.
      ------------------------------------------------------------
      The Ratio European Fund, George Town, Grand Cayman, Cayman Islands, hat uns gemäß § 21 Abs. 1 WpHG am 25.03.2008 mitgeteilt, dass ihr Stimmrechtsanteil an der TAG Tegernsee Immobilien- u. Beteiligungs-AG, Hamburg, Deutschland, am 20.03.2008 die Schwelle von 5% der Stimmrechte überschritten hat und an diesem Tag 5,51% (dies entspricht 1.794.043 Stimmrechten) betrug.

      26.03.2008 Finanznachrichten übermittelt durch die DGAP
      ---------------------------------------------------------------
      Sprache: Deutsch Emittent: TAG Tegernsee Immobilien u. Beteiligungs AG Steckelhörn 9 20457 Hamburg Deutschland Internet: www.tag-ag.com

      Ende der Mitteilung DGAP News-Service
      Avatar
      schrieb am 28.03.08 11:48:33
      Beitrag Nr. 1.422 ()
      TAG Tegernsee
      Nur moderates Wachstum


      Die Immobilienfirma TAG Tegernsee erwartet 2008 ein moderates Wachstum des Vorsteuergewinns von etwa zehn Prozent. Nach der Verfünffachung 2007 auf 31,1 Mio. Euro trage das Unternehmen mit dieser Prognose der Verteuerung der Finanzierung Rechnung, sagte Vorstandschef Andreas Ibel.

      Der Umsatz werde mindestens auf Vorjahreshöhe (146 Mio. Euro) liegen. rtr
      Avatar
      schrieb am 30.03.08 20:41:44
      Beitrag Nr. 1.423 ()
      Bei soviel Gewinn hätten sie auch die 15 Eurocent zahlen können.
      Wäre eine kleine Genugtuung für den immensen Verlust mit der Aktie, oder ?

      TAG Tegernsee - Knausrige Immobilienfirma

      23.03.2008 Ausgabe 12/08
      Im Unterschied zum Rest der Branche geizt TAG Tegernsee bei der Ausschüttung. Obwohl sich das Vorsteuerergebnis auf 31,1

      Im Unterschied zum Rest der Branche geizt TAG Tegernsee bei der Ausschüttung. Obwohl sich das Vorsteuerergebnis auf 31,1 Millionen Euro verfünffachte, gibt es nur zehn Cent Dividende. Analysten hatten 15 Cent erwartet. Nach firmeneigenen Angaben notiert die Aktie nur bei der Hälfte des Werts des Immobilienportfolios. (cat)

      ISIN DE 000 830 350 4
      Akt. Kurs 6,09
      Empf. 3.9.08 8,76
      Veränd. - 30,48 %

      Stopp 5,45

      www.finanzen.net/go/830350

      Tendenz: ähnlich wie der Gesamtmarkt

      Bei den Euro-Favoriten handelt es sich um Empfehlungen früherer Ausgaben, die unter ständiger Beobachtung der Euro-am-Sonntag-Redaktion stehen.
      Avatar
      schrieb am 31.03.08 12:06:47
      Beitrag Nr. 1.424 ()
      31.03.2008

      Ein Jahr REITs - Enttäuschte Erwartungen

      Vor einem Jahr wurde mit der Verabschiedung des Gesetzes im Bundesrat die Grundlage für Real Estate Investment Trusts gelegt. Die wichtigsten Stationen der Entwicklung seit diesem Tag im Überblick.

      30. März 07
      Der Bundesrat stimmt dem wenige Tage zuvor vom Deutschen Bundestag beschlossenen „Gesetz zur Einführung deutscher Immobilien-AGs mit börsennotierten Anteilen“ zu und macht damit den Weg zur Einführung von REITs in Deutschland frei.

      2. April
      Wenige Tage nach Beschluss des REIT-Gesetzes kündigen mit der TAG Tegernsee, IVG und Deutsche REIT AG gleich drei Unternehmen eigene REIT-Projekte für die kommenden Monate an.

      3. April
      Die Alstria Office AG kommt an die Börse. Die Aktien des Büroimmobilien-Bestandshalters werden zu 16,00 Euro zugeteilt, der Emissionspreis liegt damit am unteren Ende der Preisspanne.

      16. April
      Im Expertenforum „REITs-Dialog“ von REITs in Deutschland warnen Fachleute vor noch ungeklärten Fragen und Fallstricken für Unternehmen, die sich in einen REIT umwandeln wollen. Rechtsanwalt Wolf-Georg von Rechenberg sieht die Vorstände solcher Gesellschaften „bei Rechtsfragen auf dem Hochreck turnen“.

      26. April
      Der nordrhein-westfälische Finanzminister Helmut Linssen (CDU) bringt einen erhöhten Kapitalertragssteuersatz für REIT-Dividenden ins Spiel. Ab dem Jahr 2009 sollten Ausschüttungen von REITs demnach mit 35 % belastet werden und nicht mit dem sonst gültigen Satz von 25 %. Die Pläne werden nicht weiterverfolgt.

      24. Mai
      Der Bundestag beschließt die Reform der Unternehmensteuer. Das Paket sieht niedrigere Steuersätze für Unternehmen und weniger Abschreibungsmöglichkeiten ab dem Jahr 2008 vor. Zudem wird die Einführung einer Abgeltungssteuer auf Kapitalerträge in Höhe von 25 % ab dem Jahr 2009 beschlossen.

      1.Juni
      Das REIT-Gesetz wird im Bundesgesetzblatt veröffentlicht und tritt damit offiziell und rückwirkend zum 1. Januar 2007 in Kraft.

      14. Juni
      Die Boetzelen Real Estate AG verschiebt ihren Börsengang einen Tag vor der geplanten Erstnotiz auf unbestimmte Zeit. Für die Anteilsscheine des auf Immobilien für Discount-Märkte spezialisierten REIT-Kandidaten finden sich nicht genügend Abnehmer.

      19. Juni
      Die HSH Nordbank korrigiert ihre Erwartungen für die Entwicklung des REIT-Segments nach unten. Die Landesbank rechnet für den Sektor im Jahr 2010 mit einer Marktkapitalisierung zwischen 15 Mrd. und 40 Mrd. Euro gegenüber bis zu 60 Mrd. Euro aus früheren Prognosen.

      4. Juli
      Die in Wien ansässige CA Immobilien Anlagen AG kündigt für das Jahr 2007 oder 2008 die Emission eines deutschen REIT an. Die Gesellschaft soll Immobilien im Wert von rund 2 Mrd. Euro im Portfolio haben.

      14. August
      Die als Vor-REIT registrierte Tochtergesellschaft der IVG Immobilien erwirbt für 1,3 Mrd. Euro ein Immobilienportfolio der Allianz und nutzt dafür die Steuervergünstigungen im Rahmen der Exit Tax.

      27. August
      Die aus Portfolien geschlossener Immobilienfonds des Initiators DCM hervorgegangene Prime Office AG teilt mit, dass sie ab sofort als Vor-REIT agieren kann. Beim zuständigen Bundeszentralamt für Steuern sind Ende August drei Vor-REITs registriert, sieben weitere Unternehmen hätten den Status bisher beantragt, so die Behörde.

      2. Oktober
      Im Interview mit REITs in Deutschland äußern sich die Vorstände vier großer börsennotierter Immobilien-AGs optimistisch zu den Perspektiven des deutschen REIT-Marktes. Der Sektor werde sich allerdings langsamer entwickeln als gedacht.

      11. Oktober
      Die Alstria Office AG wird als erstes Unternehmen als REIT-Aktiengesellschaft in das Handelsregister eingetragen und heißt seitdem Alstria Office REIT-AG.

      22. Oktober
      Im Gespräch mit REITs in Deutschland bekräftigt der Vorstandsvorsitzende des REIT-Kandidaten Polis Immobilien, Alan Cadmus, seine Kritik am REIT-Gesetz. Unter den gegenwärtigen rechtlichen Rahmenbedingungen seien Vorstände eines Real Estate Investment Trusts „erpressbar“.

      7. November
      Mit einem symbolischen Glockenschlag startet die Deutsche Börse ihr separates Kapitalmarktsegment für REITs. Am selben Tag beginnt auch die Berechnung des RX REIT Index.

      8. November
      Die für das Jahresende angekündigte erste Novelle des REIT-Gesetzes kommt nicht zustande. Die Koalitionspartner könne sich nicht auf eine Lösung für das Problem der doppelten Besteuerung von im Ausland erzielten Erträgen deutscher REITs einigen. Ein neuer Anlauf soll bis Ende 2008 genommen werden.

      6. Dezember
      Die Münchener Fair Value AG ist im Handelsregister als Real Estate Investment Trust eingetragen. Das Unternehmen ist aus der Umwandlung geschlossener Immobilienfonds des Initiators IC Gruppe hervorgegangen. Die Aktie ist seit dem 16. November börsennotiert.

      30. Dezember 2007
      Zum Jahresende 2007 besteht der deutsche REIT-Markt aus zwei börsennotierten REITs und acht Vor-REITs – erheblich weniger, als erwartet.

      16. Januar 2008
      Die CA Immobilien Anlagen AG verschiebt ihre Pläne für die Emission eines deutschen REIT auf die zweite Hälfte des Jahres 2008. Am 31. Januar kündigt auch die IVG Immobilien AG an, ihren REIT nicht vor Mitte des Jahres an den Markt zu bringen.

      18. Januar
      Die Alstria Office REIT-AG korrigiert ihr Investitionsziel nach unten. Da im derzeitigen Börsenumfeld eine Kapitalerhöhung nicht durchzusetzen sei, verzichte das Unternehmen aus Eigenkapitalmangel auf größere Zukäufe, heißt es.

      29. Januar
      Die Transaktionsstatistik 2007 von REITs in Deutschland weist die deutschen Immobilien-AGs als kräftige Einkäufer aus. Die Gesellschaft erwarben für rund 7 Mrd. Euro neue Objekte, auf Verkäufe entfielen lediglich rund 1,3 Mrd. Euro.

      14. März
      Der Vorstandsvorsitzende des Immobilienfinanzierers Eurohypo, Bernd Knobloch, äußert die Meinung, dass im Jahr 2008 kein weiterer REIT an die Börse kommen wird.

      20. März
      Die TAG Tegernsee Immobilien- und Beteiligungsgesellschaft AG hält ihren geplanten REIT-IPO unter den herrschenden Bedingungen am Kapitalmarkt für nicht realisierbar

      30. März
      Zwölf Monate nach Verabschiedung des REIT-Gesetzes wartet der Sektor nach wie vor auf seinen Durchbruch.



      Jetzt wisst ihr auch warum es nix wird mit dem "Nachbarn" der TAG und anderen Immobilien-Gessellschaften. :D
      Avatar
      schrieb am 01.04.08 12:19:32
      Beitrag Nr. 1.425 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 33.764.769 von boersentrader02 am 31.03.08 12:06:47meiner meinung nach habe wir derzeit schnäppchenpreise bei einigen immobilienwerten ...

      .. ist nur eine frage der zeit, bis es zu einer deutlichen erholung kommen wird!

      heute schon +5% mit relativ kleinen umstätzen, wenn erst das geld wieder an die börsen zurückkommt, kann es mit einer erholung sehr schnell gehen!
      Avatar
      schrieb am 01.04.08 12:26:58
      Beitrag Nr. 1.426 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 33.764.769 von boersentrader02 am 31.03.08 12:06:47Sagen wir es mal so, unsere liebe Bundesregierung bzw. Parlament war einfach zu laaaaaaaaaaangsam in der Gesetzgebungsphase.

      Ferner wurde das Thema Wohnimmobilien kurzfristig von der REIT Agenda, aufgrund sozialpolitscher Heuschrecken-Bedenkenträger komplett ausgeklammert.

      Fördert unsere Bundesregierung überhaupt noch den sozialen Wohnungsbau, nach dem sie auch schon die Eigenheimzulage kassiert hat.??

      Zwischenzeitlich hatte sich mit der rückwirkenden Einführung der deutschen REIT Gesetzgebung zum 01.01.2007 am 01.06.2007 das gesamt Sentiment für Börsengänge im Immobiliensegement jedoch begonnen zu drehen ....

      REIT- Börsengänge, sofern dies bereits von den Unternehmen vorbereitet waren, waren zu dem Zeitpunkt nicht mehr gerade vorteilhaft.

      Was dann unter den Folgen der US-Subprimesippenhaft ab Frühsommer 2007 so dann alles mit den Börsenkursen der deutschen Immobilienunternehmen passierte, kennen wir ja zur Genüge. :cry:
      Avatar
      schrieb am 04.04.08 18:49:46
      Beitrag Nr. 1.427 ()
      Ich glaube jetzt, dass der Kurs endlich gedreht hat oder zu mindest der Beginn einer neuen Kursralley da ist.
      Avatar
      schrieb am 04.04.08 20:26:54
      Beitrag Nr. 1.428 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 33.812.870 von boersentrader02 am 04.04.08 18:49:46Könnte ja mal explodieren, die kleine TAG :D
      Avatar
      schrieb am 08.04.08 10:40:16
      Beitrag Nr. 1.429 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 33.813.938 von Azul Real am 04.04.08 20:26:54Ja, das kann wohl wahr werden, aber erst wenn alle Subprime - kredite bezahlt worden sind. :laugh::laugh::laugh: Ob die TAG das für alle Banken schafft ? :laugh::laugh::laugh:

      Ich weiss garnicht ob die TAG welche hat ? :laugh::laugh::laugh:

      Aber die Börse weiss wie immer mehr, oder warum ist der Kurs auf dem Rückmarsch ? :D:mad::D
      Avatar
      schrieb am 11.04.08 14:48:11
      Beitrag Nr. 1.430 ()
      11.04.2008 14:07
      DGAP-Stimmrechte: TAG Tegernsee Immobilien u. Beteiligungs AG (deutsch)
      Veröffentlichung gemäß §26 Abs. 1 WpHG mit dem Ziel der europaweiten Verbreitung

      TAG Tegernsee Immobilien u. Beteiligungs AG (News/Aktienkurs) / Veröffentlichung einer Mitteilung nach § 21 Abs. 1 WpHG (Aktie)
      11.04.2008

      Veröffentlichung einer Stimmrechtsmitteilung, übermittelt durch die DGAP - ein Unternehmen der EquityStory AG. Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent verantwortlich.
      ---------------------------------------------------------- -------
      Die SKAGEN AS, Stavanger, Norwegen hat uns gemäß § 21 Abs. 1 WpHG am 10.04.2008 mitgeteilt, dass ihr Stimmrechtsanteil an der TAG Tegernsee Immobilien u. Beteiligungs AG, Hamburg, Deutschland, ISIN: DE0008303504, WKN: 830350 am 10.04.2008 durch Aktien die Schwelle von 5% der Stimmrechte überschritten hat und nunmehr 5,40% (das entspricht 1.757.753 Stimmrechten) beträgt.

      3,76% der Stimmrechte (das entspricht 1.223.200 Stimmrechten) gehören der SKAGEN Global. Gemäß § 22 Abs. 1, Satz 1, Nr. 6 WpHG sind der SKAGEN AS die gesamten 5,40% (das entspricht 1.757.753 Stimmrechten) zuzurechnen.

      11.04.2008 Finanznachrichten übermittelt durch die DGAP
      ------------------------------------------------------ ------
      Sprache: Deutsch Emittent: TAG Tegernsee Immobilien u. Beteiligungs AG Steckelhörn 9 20457 Hamburg Deutschland Internet: www.tag-ag.com

      Ende der Mitteilung DGAP News-Service
      Avatar
      schrieb am 11.04.08 16:40:47
      Beitrag Nr. 1.431 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 33.866.836 von boersentrader02 am 11.04.08 14:48:11ich bleibe dabei, bei werten wie tag kann es keine fehler sein, zu diesen kursen zuzukaufen, man braucht aber wohl etwas geduld :yawn:
      Avatar
      schrieb am 12.04.08 16:06:42
      Beitrag Nr. 1.432 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 33.866.836 von boersentrader02 am 11.04.08 14:48:11Die Dänen finden den Kurs wohl auch schnäppchenartig günstig .. :D
      Avatar
      schrieb am 16.04.08 15:02:03
      Beitrag Nr. 1.433 ()
      Sie lebt, sie lebt ja noch. Das find ich prima. Leider macht sich das noch nicht im Kurs bemerkbar. :):):)


      Sehr geehrte Damen und Herren,

      die TAG Tegernsee Immobilien- und Beteiligungs-AG feiert Richtfest eines weiteren Apartmenthauses in der Leipziger Innenstadt. In die Bestandsentwicklung des unter Denkmalschutz stehenden Gebäudes in der Markgrafenstraße investiert die TAG etwa 6 Mio. Euro. Ab Anfang März 2009 stehen insgesamt 51 Serviced Apartments zur Kurz- oder Langzeitvermietung zur Verfügung.

      Bitte lesen Sie dazu mehr in der angehängten Pressemitteilung der TAG

      PRESSEMITTEILUNG

      Wohnen mit Komfort - die Alternative zum Hotel

      TAG feiert Richtfest von Serviced Apartments in Leipziger Innenstadt


      (Hamburg, 16. April 2008) Die TAG Tegernsee Immobilien- und Beteiligungs-AG feiert Richtfest eines weiteren Apartmenthauses in der Leipziger Innenstadt. In die Bestandsentwicklung des unter Denkmalschutz stehenden Gebäudes in der Markgrafenstraße investiert die TAG etwa 6 Mio. Euro. Ab Anfang März 2009 stehen insgesamt 51 Serviced Apartments zur Kurz- oder Langzeitvermietung zur Verfügung.

      Im Zentrum der Aktivitäten der TAG steht ihre Buy, Build & Hold Strategie, die eine langfristige Wertsteigerung des Bestandsportfolios durch Entwicklungsmaßnahmen verfolgt. Mit der Revitalisierung des historischen Gebäudes in der Markgrafenstraße sowie dem optimalen Nutzungskonzept wird diese Strategie konsequent umgesetzt und ermöglicht ein hohes Wertsteigerungspotenzial der Immobilie.

      "Unser neues Apartmenthaus zeichnet sich besonders durch das attraktive Gebäude aus der Jahrhundertwende und durch seine exzellente Lage in der Leipziger Innenstadt aus. Wir bieten Mitarbeitern nationaler und internationaler Unternehmen sowie Privatreisenden ein ruhiges und komplett ausgestattetes Komfortwohnen mit Service als Alternative zum Hotel," erklärt Andreas Ibel, Vorstandsvorsitzender der TAG.

      Die Zwei-Zimmer-Apartments (45 bis 65 m2) werden hochwertig eingerichtet und besitzen ein intelligentes, multifunktionales Raumkonzept. Dieses verwirklicht vielfache Nutzungsmöglichkeiten unter Beibehalt eines großzügigen Wohnambientes bei einer wirtschaftlich optimierten Apartmentgröße.

      Die besondere Materialauswahl wird eine moderne auf private Wohnlichkeit ausgerichtete Atmosphäre schaffen. Im Erdgeschoss sowie im Untergeschoss des Hauses werden Einzelhandelsgewerbeflächen mit einer Fläche von rund 610 m2 entstehen.

      Die Serviced Apartments in der Markgrafenstraße werden von der Trinom Business Apartment GmbH betrieben, einer Tochtergesellschaft der TAG, die bereits sehr erfolgreich weitere Apartmenthäuser in Leipzigs Innenstadt führt.

      Presseanfragen:

      TAG Tegernsee Immobilien- und
      Beteiligungs- Aktiengesellschaft
      Leitung Investor & Public Relations
      Kirsten Schleicher
      Tel. +49 (0) 40 380 32 300
      Fax +49 (0) 40 380 32 388

      vom 16.4.08, 14:27
      Avatar
      schrieb am 16.04.08 15:29:44
      Beitrag Nr. 1.434 ()
      News - 16.04.08 14:46
      Pensionen steigen doppelt so stark wie Renten

      Der jüngste Tarifabschluss im öffentlichen Dienst wird wahrscheinlich auch Pensionären mehr Geld in die Taschen spülen. SPD-Fraktionschef Struck hat sich dafür ausgesprochen, das Übereinkommen auch auf Beamte anzuwenden - somit aber auch auf Ruheständler.

      Die Ruheständler des öffentlichen Dienstes können auf eine gut doppelt so hohe Erhöhung ihrer Altersbezüge hoffen wie die Rentner. Struck sprach sich in der "Hannoverschen Allgemeinen Zeitung" (Mittwoch) dafür aus, den jüngsten Tarifabschluss im öffentlichen Dienst auf die Beamten eins- zu-eins zu übertragen - und damit weitgehend auch auf die Pensionäre.

      Nach dem jüngsten Tarifabschluss erhalten die Angestellten des Bundes und der Kommunen in diesem Jahr einen Sockelbetrag von 50 Euro und 3,1 Prozent mehr, 2009 dann weitere 2,8 Prozent. Von den 3,1 Prozent würden bei den Pensionären rund 0,6 Prozentpunkte abgezogen. Dabei handelt es sich um den Betrag, um den die Renten durch das Aussetzen des sogenannten Riester-Faktors überplanmäßig erhöht werden. Für die Pensionäre ergibt dies für 2008 eine Erhöhung von etwa 2,5 Prozent. Die Rentner sollen 1,1 Prozent erhalten.

      Bundesinnenminister Wolfgang Schäuble (CDU) hatte unmittelbar nach dem Tarifabschluss für den öffentlichen Dienst Ende März eine prinzipiell "wirkungsgleiche Übertragung" auf Beamte und die sogenannten Versorgungsempfänger angekündigt. "Die Pensionsanpassung ist eine Folge der Besoldungsanpassung", sagte eine Sprecherin des Innenministeriums am Mittwoch in Berlin auf Anfrage. Die Besoldungsanpassung muss aber noch durch ein Gesetz geregelt werden.

      Struck rechtfertigte die Übertragung des Tarifergebnisses auf die Pensionäre mit den niedrigen Einkommen im einfachen und mittleren Dienst. Außerdem müssten die Pensionen voll versteuert werden. Auch werde der Riesterabschlag bei den Pensionären nicht wie bei den Rentnern für zwei Jahre ausgesetzt.

      Quelle: Financial Times Deutschland


      Alle Beamten müssen jetzt die SPD wählen.

      Alle Nicht-Beamten müssen dagegen die LINKEN wählen.

      Es ist eine unverfrorene Frechheit was dieser Struck fordert. Sollte dies in diesem Jahr so kommen, werden alle Angestellten und Arbeiter die grossen Verlierer der kommenden Jahrzehnte sein.
      Diesem Ganzen muss unbedingt Einhalt geboten werden.

      Der Struck ist ja noch schlimmer als der Herzog.
      Ich sag es heute und sag es immer, die Politiker werden immer schlimmer
      Avatar
      schrieb am 21.04.08 12:29:46
      Beitrag Nr. 1.435 ()
      also:

      ich verstehe ja nicht wirklich, warum die tag immer noch auf diesem niedrigen niveau herumgurkt.

      ABER:

      ich weiss, dass: wer jetzt einsteigt, hat in ein bis zwei jahren (wenn sich die welt wieder normal und rational verhält) einen gewinn von 100%

      fundamental orientierte werden kaum einen besseren einstiegszeitpunkt finden.

      "die zeit" hat übrigens unlängst berichtet, dass in deutschland großer wohnungsmangel ist.


      wir sehen uns wieder bei kursen über 12

      lg
      Avatar
      schrieb am 21.04.08 22:39:36
      Beitrag Nr. 1.436 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 33.931.628 von michaelkogelnik am 21.04.08 12:29:46Dann aber nicht mehr auf dieser Welt ? :laugh::laugh::laugh:
      Avatar
      schrieb am 23.04.08 20:54:24
      Beitrag Nr. 1.437 ()
      Sollen nicht morgen die Zahlen gemeldet werden `? :confused::confused:
      Avatar
      schrieb am 24.04.08 10:53:01
      Beitrag Nr. 1.438 ()
      [b]Die Zahlen sind da, hurra !!!![/b]

      Wenn jetzt die Subprime-Krise vorbei ist werden auch wohl wieder alle Immo-Aktien zu Potte kommen, hoffentlich auch die TAG.:confused::confused::confuPRESSEMITTEILUNG

      Geschäftsjahr 2007
      TAG strebt auch 2008 weiteres Wachstum an

      - Vorläufiges Ergebnis von 31,1 Mio. Euro bestätigt

      - Dividendenvorschlag für die Hauptversammlung

      - Investitionen in Höhe von 150 Mio. Euro für 2008 geplant


      (Hamburg, 24. April 2008)

      Die TAG Tegernsee Immobilien- und Beteiligungs-Aktiengesellschaft hat im Geschäftsjahr 2007 das beste Ergebnis ihrer Firmengeschichte erzielt. Der Umsatz stieg von 107,3 Mio. Euro um 36 Prozent auf 146,1 Mio. Euro, das Ergebnis vor Steuern verfünffachte sich von 6,4 Mio. Euro auf 31,1 Mio. Euro. Damit hat die TAG ihr geplantes und zuvor vorläufig ermitteltes Ergebnis bestätigt.

      Vor diesem positiven Hintergrund werden Vorstand und Aufsichtsrat der Hauptversammlung eine Dividende von 0,10 Euro je Stückaktie vorschlagen und damit nach vielen Jahren erstmalig wieder eine Dividendenzahlung ermöglichen. Die Hauptversammlung wird am 20. Juni 2008 in der Handwerkskammer Hamburg stattfinden.

      Die TAG wird ihren dynamischen Wachstumskurs auch im laufenden Geschäftsjahr 2008 fortsetzen. Es ist geplant, rund 50 Mio. Euro in den Immobilienbestand beziehungsweise in Bestands- und Projektentwicklungen zu investieren. Weitere rund 100 Mio. Euro sollen in diesem Jahr für Akquisitionen verwendet werden.

      Im Geschäftsjahr 2007 hat die TAG ihre Ziele durch starkes Wachstum in sämtlichen Geschäftsfeldern erreicht und damit Umsatz, Gewinn und Rendite gesteigert. Das hervorragende Ergebnis wurde durch stabile Mieteinnahmen, durch ein stark gewachsenes Immobilienportfolio sowie durch Gewinne aus Immobilienverkäufen erreicht.

      Andreas Ibel, Vorstandsvorsitzender der TAG, blickt optimistisch auf das aktuelle Geschäftsjahr: „Wir erwarten eine weiterhin erfreuliche Entwicklung des deutschen Wohnungs- und Gewerbeimmobilienmarktes und eine weiter steigende Nachfrage in unseren Geschäftsfeldern, trotz eines nach wie vor schwierigen Kapital- und Finanzmarktumfeldes. Durch unsere strategische Aufstellung sehen wir die Möglichkeit, auch in Zukunft von dem positiven Marktumfeld des deutschen Immobilienmarktes zu profitieren.“

      Presseanfragen:
      TAG Tegernsee Immobilien- und
      Beteiligungs- Aktiengesellschaft
      Leitung Investor & Public Relations
      Kirsten Schleicher

      Tel. +49 (0) 40 380 32 300
      Fax +49 (0) 40 380 32 390
      pr@tag-ag.com
      Avatar
      schrieb am 24.04.08 11:20:48
      Beitrag Nr. 1.439 ()
      Die neueste Aktionärs-Struktur der TA: aus der heutigen News.

      Aktionärsstruktur April 2008
      1) Nach Definition der Deutschen Börse dem Free Float zuzurechnen
      ------------16% Taube Hodson Stonex Partners Ltd. 1)
      -------------6% The European Asset Value Fund 1)
      -------------7% Investorengruppe Dr. Ristow
      -------------8% Ratio Asset Managment LLP 1)
      -------------5% Tudor Group Verwaltungsgesellschaft Great Burgh 1)
      -------------5% Skagen Funds
      ------------53% Free Float

      -------------------------------------------------------------------

      Die NAV Berechnung in TEUR Aktueller Kurs:
      Avatar
      schrieb am 25.04.08 11:27:09
      Beitrag Nr. 1.440 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 33.960.619 von boersentrader02 am 24.04.08 11:20:48gerade in onvista gefunden:

      man beachte das angegebene Kursziel:
      € 12,-- - das sind mehr als 100% zum aktuellen Kurs!! :eek:


      Hamburg (aktiencheck.de AG) - Die Analysten von SES Research, Torsten Klingner und Frank Laser, stufen die Aktie von TAG Tegernsee (ISIN DE0008303504/ WKN 830350) unverändert mit "kaufen" ein. Die endgültigen am 24.04.2008 veröffentlichten Zahlen für das Geschäftsjahr 2007 würden die vorläufigen Zahlen vom 20. März bestätigen. Eine Analystenkonferenz habe am gleichen Tag in Hamburg stattgefunden. Der Umsatz sei getrieben von allen drei Geschäftsbereichen um 36% auf EUR 146,1 Mio. gestiegen. Die Umsatzsteigerung sei auf höhere Immobilienverkäufe, stark gestiegene Mieterlöse (bedingt durch Bestandsaufbau und Schaffung neuer Mietflächen) sowie ein gewachsenes Servicegeschäft (höhere Erlöse in der Baubetreuung und gestiegene Assets under Management) zurückzuführen. Das Ergebnis vor Steuern sei überproportional auf EUR 31,1 Mio. (2006: 6,4 Mio.) gestiegen. TAGs NAV sei um 7% auf EUR 12,05 pro Aktie durch die Bestandsentwicklung des Portfolios und einen höheren Wert des Servicegeschäftes im Zuge des Joint Ventures mit der HSH Nordbank (deutlich verbesserte Wachstumsperspektive) gestiegen. Aufgrund der gestiegenen Asset Basis sollten alle Geschäftsfelder (Bestandsentwicklung, Vermietung, Asset Management, Immobilenverkäufe) zu dem angestrebten leichten Anstieg des EBT im laufenden Geschäftsjahr beitragen. Durch die Erweiterung des Vorstands um den Finanzvorstand Herrn Sutter (seit April 2008) und aufgrund der gestiegenen Transparenz bei der Berichterstattung (Bereitstellung von detaillierten Informationen über das Bestandsportfolio) sollte das Vertrauen in das fokussierte (ausschließlich deutsche Großstädte) und qualitativ hochwertige Immobilienportfolio des Unternehmens wieder steigen. Auch bei Vernachlässigung des Wertes des Servicegeschäftes sowie der stillen Reserven sei die Aktie aufgrund des schlechten Marktumfeldes für Immobilienaktien derzeit mit einem fundamental nicht gerechtfertigten Kursabschlag von 35% bewertet. Eine Entspannung hier sollte zu einer deutlichen Kurserholung führen. Die Analysten von SES Research bestätigen ihre Kaufempfehlung für die TAG Tegernsee-Aktie. Das Kursziel werde bei EUR 12,00 gesehen (Basis: NAV). (Analyse vom 25.04.2008) (25.04.2008/ac/a/nw)
      Avatar
      schrieb am 25.04.08 14:38:44
      Beitrag Nr. 1.441 ()
      Ich nehme an der hat eine andere Aktie analysiert und hat dann nur einen falschen Klick gemacht, sodaass da TAG drüber steht ? :D:D:D
      Avatar
      schrieb am 25.04.08 15:04:37
      Beitrag Nr. 1.442 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 33.972.852 von boersentrader02 am 25.04.08 14:38:44

      schaut fast so aus ... aber auch beim ABB (Austrian Börsebrief) sind sie der Meinung, dass man bei Tag langfristig nicht viel falschmachen kann.

      Überlege gerade von einem anderen Imobilienwert Richtung Tag zu switchen ....
      Avatar
      schrieb am 25.04.08 21:27:21
      Beitrag Nr. 1.443 ()
      bei dem Kurs kannst nicht viel falsch machen, das läuft von selbst (ich bin leider zu früh - sprich zu hoch eingestiegen)
      aber die Entscheidungen trifft man eben immer selbst

      cf
      Avatar
      schrieb am 26.04.08 14:56:13
      Beitrag Nr. 1.444 ()
      ich will euch nur mal die Kurserwartung der Analysten von hppyHurra zeigen. :laugh::laugh::laugh:

      26.Apr 2008 5.81 Prognosezeit
      26.Mai 2008 5.50 -5.34
      26.Jun 2008 5.20 -10.50
      28.Jul 2008 4.92 -15.32
      28.Aug 2008 4.66 -19.79
      29.Sep 2008 4.40 -24.27
      :laugh::laugh::laugh:

      Nur mal zur Info:


      http://www.happyyuppie.com/cgi-bin/de/search.pl?isin=DE00083…
      Avatar
      schrieb am 26.04.08 14:57:05
      Beitrag Nr. 1.445 ()



      Und s sieht dann der passende Chart dazu aus. :laugh::laugh::laugh:
      Avatar
      schrieb am 26.04.08 15:16:58
      Beitrag Nr. 1.446 ()
      [b]TAG Tegernsee[/b]

      Pläne für einen ReitDie Immobiliengesellschaft TAG Tegernsee will in diesem Jahr als eine der ersten deutschen Firmen einen börsennotierten Immobilienfonds (Reit) auflegen. "Wir planen das nach wie vor für 2008", sagte Vorstandschef Andreas Ibel. Bei der derzeitigen Unterbewertung von Immobilienwerten sei eine Platzierung am Kapitalmarkt aber unwahrscheinlich.

      "Es gibt zwei Optionen: Erstens, die Gesellschaft mit einer bestehenden, börsennotierten Gesellschaft zu fusionieren, oder, zweitens, eine Platzierung an Privatanleger", erläuterte Ibel.

      Beide Varianten würden geprüft. Derzeit sei keine Kapitalerhöhung geplant, deshalb sänken die Investitionen 2008 auf 150 Mio. Euro von 250 Mio. Euro im Vorjahr. rtr
      Avatar
      schrieb am 26.04.08 15:17:48
      Beitrag Nr. 1.447 ()
      http://www.welt.de/welt_print/article1936285/Immobilien.html


      Dies ist der Link zu der vorherigen Meldung.
      Avatar
      schrieb am 27.04.08 22:07:50
      Beitrag Nr. 1.448 ()
      24.04.08 | Unternehmen
      TAG-Tegernsee: „Wir haben enormes Verbesserungs-Potenzial“


      Das Immobilienunternehmen hat heute seinen Geschäftsjahresbericht 2007 herausgebracht.

      Die Fusion mit einer bereits börsennotierten kleinen Immobiliengesellschaft ist für Andreas Ibel eine der Möglichkeiten, seine REIT-Tochter an die Börse zu bringen. Das erklärte der Chef der TAG-Tegernsee AG heute in einer Telefonkonferenz anlässlich der Bilanzvorlage für das Geschäftsjahr 2007.

      Ein solcher indirekter Börsenstart vermeidet die Akzeptanzprobleme, die momentan bei „normalen“ Börseneinführungen bestehen. Die TAG-Tochter Bau-Verein zu Hamburg scheidet für diese Strategie allerdings aus. TAG besitzt selbst etwa drei Viertel der Aktien und würde folglich bei sich selbst platzieren. Besser geeignet erscheint die Hamborner AG aus Duisburg. An ihr hält die HSH-Nordbank die Mehrheit.

      Die Bank betreibt im Asset Management ein Joint Venture mit TAG. Strategisch scheint sie an einer Neuordnung ihrer eigenen und der mit ihr verbundenen Immobilien-Aktivitäten zu arbeiten. Sie könnte aus vier kleinen Gesellschaften nach und nach eine oder zwei große AGs machen. Hamborner-Chef Roland J. Stauber hat REIT-Amibitionen gegenüber immobilienmanager bestätigt.

      Für Andreas Ibel und seinen Vorstandskollegen Erhard Flint gibt es auch im Hause TAG noch Einiges zu tun. Ohne Werthochschreibungen (30 Millionen Euro) und Verkaufsgewinne (80 Millionen Euro) hätte ihr Haus 2007 mit Verlust abgeschlossen. Den Gewinn vor Steuern und nach diesen Sondergewinnen weist TAG für 2007 mit 31 Millionen Euro aus. Für Experten ist es klar, dass vor diesem Hintergrund nur 10 Cent Dividende je Aktie gezahlt werden können.

      Den Bilanzwert pro Quadratmeter in Höhe von 1.340 Euro bezeichnet Ibel als konservativ. Jeweils etwa die Hälfte ist gewerblich und wohnwirtschaftlich genutzt. Das Problem sind die niedrigen Mieteinnahmen von 5,48 Euro pro Quadratmeter. Die Marktmiete beziffert TAG auf 8,54 Euro. Ibel: „Wir haben enormes Verbesserungs-Potenzial.“ Die Börse bezahlt derzeit nur etwa 50 Prozent des Net Asset Value und 70 Prozent des Eigenkapitals.

      (Martin Beier)
      Avatar
      schrieb am 27.04.08 23:34:51
      Beitrag Nr. 1.449 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 33.978.090 von boersentrader02 am 26.04.08 14:56:13Danke fuer den link. Sehr lustige Bildchen.

      Ueber 200 Mio. kurzfristige Schulden druecken TAG, zusaetzlich zu den Langfristschulden. Mit steigender Zinslast.

      Der Reit muss platziert werden sonst wird das Ergebnis 2008 tiefrot.

      Luft fuer Hoeherbewertungen wie 2007 gibt es keine mehr.

      Trotzdem unterbewertet.

      Man sollte auf der HV die Aufloesung der Gesellschaft fordern.

      Immobilien verkaufen, Schulden tilgen. Bei 12 Euro Net Asset Value minus Kosten fuer vorzeitige Kreditrueckzahlung etc. sollte mehr uebrig bleiben als der derzeitge Kurs.
      Avatar
      schrieb am 28.04.08 09:08:26
      Beitrag Nr. 1.450 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 33.981.291 von boersentrader02 am 27.04.08 22:07:50"Den Bilanzwert pro Quadratmeter in Höhe von 1.340 Euro bezeichnet Ibel als konservativ. Jeweils etwa die Hälfte ist gewerblich und wohnwirtschaftlich genutzt. Das Problem sind die niedrigen Mieteinnahmen von 5,48 Euro pro Quadratmeter."

      -----------------

      ergibt unter 5% Mietrendite (Miete x12 div 1340), allein die Fremdfinanzierung.......

      Das Geschaeftsmodell taugt derzeit nicht. Die AG liquidieren waere das Beste.
      Avatar
      schrieb am 01.05.08 11:16:19
      Beitrag Nr. 1.451 ()
      G-REIT-Börsengang geplatzt - TAG Tegernsee strebt Privatplatzierung an

      Der Hamburger Immobilienkonzern TAG Tegernsee will seinen Tochter-REIT (Real Estate Investment Trust) entgegen der bisherigen Planung nicht mehr direkt an der Börse platzieren.

      Eine Börsenplatzierung verbiete sich wegen der hohen Kursabschläge auf neue Immobilienaktien im Zuge der US-Hypothekenkrise, kommentierte Vorstandschef Andreas Ibel die Entscheidung unlängst in einer Presseerklärung. Demnach gebe es aber verschiedene andere interessante Zwischenschritte und Optionen.

      Dazu zähle etwa eine Privatplatzierung. Die als sogenannter Vor-REIT registrierte Tochter TAG Gewerbeimmobilien-AG ist auf Bürogebäude spezialisiert und verfügt über ein Portfolio im Wert von rund 400 Mio. Euro. Angesichts der Finanzkrise haben sich auch die Börsenpläne von einem Dutzend weiterer potenzieller G-REITs verzögert.

      So hatte auch Deutschlands größter Gewerbeimmobilienkonzern IVG jüngst den Börsengang der Tochter IVG Office verschoben. Das IPO mit einem Immobilienvolumen von 3,5 Mrd. Euro war bisher für Juni geplant und soll nun frühestens im Herbst stattfinden – doch dahinter stehen sehr viele Fragezeichen.
      Avatar
      schrieb am 04.05.08 12:25:15
      Beitrag Nr. 1.452 ()
      Aktie der Woche
      http://reits-in-deutschland.de/index.php?id=180&L=0

      TAG – Ausblick auf moderate Ergebnissteigerungen

      Die Aktie des Hamburger Immobilienkonzerns kann vom Rekordjahr nicht profitieren

      Die TAG Tegernsee AG werde ihren dynamischen Wachstumskurs auch im laufenden Geschäftsjahr fortsetzen, kündigte die Hamburger Immobiliengesellschaft in der vergangenen Woche anlässlich der Bekanntgabe der endgültigen Zahlen für das Jahr 2007 an. Unmittelbar positive Auswirkungen auf den Kursverlauf der Aktie hatten jedoch weder der optimistische Ausblick des Vorstandsvorsitzenden Andreas Ibel noch die vorgelegten Zahlen selbst. Verwundern muss das nicht, denn die mit dem Geschäftsbericht 2007 veröffentlichten Zahlen enthalten keinerlei Überraschungen gegenüber den vor fünf Wochen bekannt gegebenen vorläufigen Zahlen – und so steht die Aktie immer noch dort, wo sie nach einer monatelangen Talfahrt bereits vor fünf Wochen notierte: unter der Sechs-Euro-Marke.

      Dabei war das abgelaufene Geschäftsjahr für die TAG Tegernsee AG keineswegs so erfolglos, wie es der Kursverlauf suggerieren mag. Sowohl auf der Umsatz- als auch auf der Ergebnisseite kann der Konzern kräftige Wachstumsraten vorweisen und damit das nach eigenen Angaben beste Ergebnis der Firmengeschichte erzielen. So stieg der Umsatz im Vergleich zum Vorjahr um 36 Prozent auf 146,1 Millionen Euro. Zu diesem Wachstum konnten alle drei Geschäftsbereiche des Unternehmens beitragen: Die Mieterlöse kletterten um rund 60 Prozent auf 40,3 Millionen Euro, die Erlöse aus dem Dienstleistungsbereich erhöhten sich um 160 Prozent auf 24,9 Millionen Euro und die Verkaufserlöse stiegen um elf Prozent auf 81 Millionen Euro.

      Auch die Ergebnisverbesserungen resultieren aus allen Geschäftsbereichen: Das Rohergebnis konnte insgesamt von 39,4 Millionen Euro im Vorjahr auf 79,6 Millionen Euro etwa verdoppelt werden. Im Bereich Hausbewirtschaftung wurde dabei das Rohergebnis von 12,8 Millionen Euro in 2006 auf nun 26,2 Millionen Euro gesteigert, bei den Grundstücksverkäufen kletterte es von 5,5 Millionen Euro auf 10,5 Millionen Euro, während der Dienstleistungsbereich 4,5 Millionen Euro beitrug. Im Vorjahr waren es noch 3,3 Millionen Euro. Den größten Beitrag zum überproportionalen Ergebnisanstieg leistete allerdings das Ergebnis aus Neubewertungen in Höhe von 30,3 Millionen Euro.

      Belastend wirkten sich auf die Ergebnisse unterdessen gestiegene Zinsaufwendungen aus, die gegenüber dem Vorjahreswert von minus 10,5 Millionen Euro mit minus 19,1 Millionen Euro im Berichtszeitraum deutlich höher ausfielen. Neben der auf größere Akquisitionen zurückzuführenden Erhöhung des Kreditvolumens macht sich hier laut Geschäftsbericht auch bereits die Subprime-Krise bemerkbar, die zu einem Anstieg der Kapital- und Geldmarktzinsen geführt hat. Im Vergleich zum Vorjahr kann sich das Vorsteuerergebnis dennoch von 6,4 Millionen Euro auf 31,1 Millionen Euro nahezu verfünffachen, während sich der Konzernjahresüberschuss von 2,8 Millionen Euro auf 16,5 Millionen Euro verbessert.

      Eigentlich eine gute Ausgangsbasis für eine nachhaltige Kurserholung, allerdings dürfte vielen Anlegern das angekündigte Wachstum für das laufende Geschäftsjahr kein sonderlich zwingendes Argument für einen Kauf sein. Bei einem Umsatz auf Vorjahresniveau visiert der Vorstand ein „moderates Gewinnwachstum“ von etwa zehn Prozent an. Auch für das kommende Jahr plant das Unternehmen lediglich mit moderaten Ergebnissteigerungen. Bei einem aktuellen Kurs-Gewinn-Verhältnis (KGV) von knapp zwölf kann also von einer drastischen Unterbewertung nicht die Rede sein. Andererseits notiert die Aktie derzeit mit einem erheblichen Abschlag auf den Net Asset Value (NAV), der zum Abschluss des Geschäftsjahres 2007 mit rund zwölf Euro je Aktie ausgewiesen wird.

      Dementsprechend unterschiedlich fallen auch die Einschätzungen der Analysten aus. Die jeweiligen Kursziele bewegen sich innerhalb einer beträchtlichen Spannweite zwischen 6,50 Euro und zwölf Euro. Einigkeit herrscht allerdings darin, dass es der Aktie nicht zuletzt auch vor dem Hintergrund der anhaltenden Unsicherheiten auf dem Markt an einem „kurzfristigen Kurstreiber“ mangelt. Wichtige Projekte wie beispielsweise die bereits im vergangenen Jahr geplante Umwandlung der Tochter TAG Gewerbeimmobilien-Aktiengesellschaft in einen REIT sowie einem damit verbundenen Börsengang wurden angesichts der schlechten Marktbedingungen erneut verschoben – eine faire Bewertung ist nach Auffassung des Vorstands zurzeit nicht gewährleistet. Bereits seit Juni 2007 hat die Tochtergesellschaft den Vor-REIT-Status. Auch wenn es damit zum gegenwärtigen Zeitpunkt an der notwendigen Fantasie für kräftigere Kurssteigerungen fehlen mag, dürfte die TAG Tegernsee AG aufgrund der fundamentalen Daten auf dem gegenwärtigen Kursniveau nach unten recht gut abgesichert sein.
      Avatar
      schrieb am 04.05.08 13:09:08
      Beitrag Nr. 1.453 ()
      Geschäftsbericht 2007 PDF

      http://irpages2.equitystory.com/dl/dl.ssp?id=273541


      CashFlow aus der laufenden Geschäftstätigkeit -69,21 Mio. Euro :rolleyes: ganz schön Geld verbrannt !!


      Konzernergebnis nach Minderheitenanteilen + 16,467 Mio. Euro :)
      davon enthalten Neubewertung der Renditeliegenschaften + 30,263 Mio. Euro :look:


      Das heisst, das Ergebnis 2007 wäre ohne die Neubewertung der Renditeliegenschaften nach IFRS tiefrot bei ca. - 13,7 Mio. Euro wenn ich das jetzt richtig gesehen habe.
      Avatar
      schrieb am 05.05.08 14:44:12
      Beitrag Nr. 1.454 ()
      heute einige directors dealings - KÄUFE


      Angaben zum Mitteilungspflichtigen Name: Ibel Vorname: Andreas Firma: TAG AG

      Funktion: Geschäftsführendes Organ

      Angaben zum mitteilungspflichtigen Geschäft

      Bezeichnung des Finanzinstruments: Aktie ISIN/WKN des Finanzinstruments: DE 0008303504 Geschäftsart: Kauf Datum: 29.04.2008 Kurs/Preis: 5,70 Währung: EUR Stückzahl: 728 Gesamtvolumen: 4149,6 Ort: XETRA




      Bezeichnung des Finanzinstruments: Aktie ISIN/WKN des Finanzinstruments: DE 0008303504 Geschäftsart: Kauf Datum: 25.04.2008 Kurs/Preis: 5,675 Währung: EUR Stückzahl: 1000 Gesamtvolumen: 5670 Ort: XETRA

      Zu veröffentlichende Erläuterung:

      218 Stück zu 5,680 EURO 782 Stück zu 5,670 EURO

      Avatar
      schrieb am 08.05.08 22:23:36
      Beitrag Nr. 1.455 ()
      DJ DGAP-AFR: TAG Tegernsee Immobilien- und Beteiligungs-AG: Bekanntmachung gemäß § 37v, 37w, 37x ff. WpHG mit dem Ziel der europaweiten Verbreitung


      TAG Tegernsee Immobilien u. Beteiligungs AG / Vorabbekanntmachung über die Veröffentlichung von Rechnungslegungsberichten

      07.05.2008

      Bekanntmachung nach § 37v, 37w, 37x ff. WpHG, übermittelt durch die DGAP - ein Unternehmen der EquityStory AG.
      Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent verantwortlich.
      =----------------------------------------------------
      Hiermit gibt die TAG Tegernsee Immobilien- und Beteiligungs-AG bekannt,
      dass folgende Finanzberichte veröffentlicht werden:
      Bericht: Konzern-Quartalsfinanzbericht innerhalb des 1. Halbjahres
      Veröffentlichungsdatum / Deutsch: 14.05.2008Veröffentlichungsdatum / Englisch: 14.05.2008
      Deutsch:
      http://irpages2.equitystory.com/cgi-bin/show.ssp?id=3103&com…
      anguage=German
      Englisch:
      http://irpages2.equitystory.com/cgi-bin/show.ssp?id=3103&com…
      anguage=English

      07.05.2008 Finanznachrichten übermittelt durch die DGAP
      ---------------------------------------------------------------
      Sprache: Deutsch
      Emittent: TAG Tegernsee Immobilien u. Beteiligungs AG
      Steckelhörn 9
      20457 Hamburg
      Deutschland
      Internet: www.tag-ag.com
      Avatar
      schrieb am 14.05.08 10:58:43
      Beitrag Nr. 1.456 ()
      DGAP-News: TAG Tegernsee Immobilien u. Beteiligungs AG (deutsch)
      Leser des Artikels: 47

      TAG mit kontinuierlichem Wachstum im ersten Quartal

      TAG Tegernsee Immobilien u. Beteiligungs AG / Quartalsergebnis

      14.05.2008

      Veröffentlichung einer Corporate News, übermittelt durch die DGAP - ein Unternehmen der EquityStory AG.
      Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich.
      -----------------------------------------------------------------

      PRESSEMITTEILUNG

      Zwischenbericht zum ersten Quartal 2008

      TAG mit kontinuierlichem Wachstum im ersten Quartal

      - Umsatzwachstum von 67 Prozent auf 21,5 Mio. Euro

      - Ergebnis vor Steuern (EBT) bei 3,7 Mio. Euro

      - Kontinuierliche Umsatz- und Ertragsentwicklung erwartet


      (Hamburg, 14. Mai 2008) Mit gesteigerter Profitabilität und einem
      Umsatzwachstum von 67 Prozent konnte die TAG Tegernsee Immobilien- und
      Beteiligungs-Aktiengesellschaft auch im ersten Quartal 2008 ihren
      dynamischen Wachstumskurs des Vorjahres weiter fortsetzen. Die positive
      Geschäftsentwicklung der TAG basiert vor allem auf dem konsequenten Ausbau
      ihres Wohn- und Gewerbeimmobilienportfolios sowie der Stärkung des
      Dienstleistungsbereichs.

      Die TAG verzeichnet im ersten Quartal 2008 in allen Geschäftsfeldern
      wachsende Umsatzerlöse: Sie stiegen insgesamt um 67 Prozent von 12,8 Mio.
      Euro im Vorjahr auf 21,5 Mio. Euro. Dieser Anstieg ist vor allem auf eine
      Steigerung der Mieterlöse um 60 Prozent von 7,0 Mio. Euro auf 11,1 Mio.
      Euro zurückzuführen. Dazu haben die Mieteinnahmen des in 2007 akquirierten
      Siemens-Portfolios und ein Anstieg der Mieten aus den übrigen
      Bestandsimmobilien beigetragen.


      Die konsequente Umsetzung der Buy, Build & Hold-Strategie führte zu einem
      positiven Konzernergebnis vor Steuern (EBT) in Höhe von 3,7 Mio. Euro nach
      2,6 Mio. Euro in 2007. Auch das Ergebnis nach Steuern konnte von 1,3 Mio.
      Euro im ersten Quartal 2007 um 64 Prozent auf 2,2 Mio. Euro zum Ende des
      ersten Quartals 2008 erheblich gesteigert werden. Die Eigenkapitalquote
      stieg von 34,6 Prozent am 31. Dezember 2007 auf 35,2 Prozent.


      ´Trotz eines weiterhin schwierigen Kapitalmarktumfelds ist es uns gelungen,
      unsere positive Geschäftsentwicklung weiter fortzusetzen und damit die
      Positionierung des Konzerns als Bestandshalter und Investor in die urbanen
      Wachstumsmärkte deutscher Metropolen erneut zu bestätigen. Entsprechend
      unserer strategischen Ausrichtung wird der Fokus bei Akquisitionen auch
      zukünftig auf renditestarken Gewerbe- und Wohnimmobilien liegen. Außerdem
      werden wir die Wertsteigerung unserer Bestandsimmobilien weiter
      vorantreiben sowie in ausgewählte Projektentwicklungen investieren,´ so
      Andreas Ibel, Vorstandsvorsitzender der TAG.

      Die TAG plant, in diesem Jahr rund 50 Mio. Euro in Bestands- und
      Projektentwicklungen des Immobilienbestands zu investieren. Weitere rund
      100 Mio. Euro sollen für Akquisitionen verwendet werden. Auf Grund der nach
      wie vor positiven Entwicklung des deutschen Immobilienmarktes -
      insbesondere innerhalb attraktiver, urbaner Lagen - geht das Management der
      TAG auch weiterhin von einem Anstieg der Nachfrage auf dem Markt von Wohn-
      und Gewerbeimmobilien aus. Dementsprechend ist auch für 2008 mit einer
      kontinuierlichen Umsatz- und Ertragsentwicklung zu rechnen.


      Kontakt:
      TAG Tegernsee Immobilien- und
      Beteiligungs-Aktiengesellschaft
      Head of investor and public relations
      Kirsten Schleicher

      Tel. +49 (0) 40 380 32 300
      Fax +49 (0) 40 380 32 390
      pr@tag-ag.com

      14.05.2008 Finanznachrichten übermittelt durch die DGAP
      --------------------------------------------------------
      Sprache: Deutsch
      Emittent: TAG Tegernsee Immobilien u. Beteiligungs AG
      Steckelhörn 9
      20457 Hamburg
      Deutschland
      Telefon: +49 (0)40 380 32 300
      Fax: +49 (0)40 380 32 399
      E-Mail: info@tag-ag.com
      Internet: www.tag-ag.com
      ISIN: DE0008303504
      WKN: 830350
      Indizes: SDAX
      Börsen: Regulierter Markt in Frankfurt (Prime Standard), München;
      Freiverkehr in Berlin, Düsseldorf, Hamburg, Stuttgart

      Ende der Mitteilung DGAP News-Service
      ---------------------------------------------------------------
      Autor: dpa-AFX
      Avatar
      schrieb am 14.05.08 19:29:16
      Beitrag Nr. 1.457 ()
      TAG Tegernsee profitiert im 1Q von höheren Mieteinnahmen

      Die TAG Tegernsee Immobilien und Beteiligungs AG hat im ersten Quartal deutlich mehr verdient als im Vorjahr. Die Umsatzerlöse seien - vor allem wegen höherer Mieteinnahmen - insgesamt um 67% auf 21,5 Mio EUR gestiegen.

      Das Ergebnis nach Steuern kletterte um 64% auf 2,2 Mio EUR. Das Konzernergebnis vor Steuern zog auf 3,7 (2,6) Mio EUR an.
      Avatar
      schrieb am 14.05.08 19:48:07
      Beitrag Nr. 1.458 ()
      14. Mai 2008 | 08:29 Uhr
      News: TAG Tegernsee Immobilien u. Beteiligungs AG

      TAG mit kontinuierlichem Wachstum im ersten QuartalTAG Tegernsee Immobilien u. Beteiligungs AG / Quartalsergebnis14.05.2008 Veröffentlichung einer Corporate News, übermittelt durch die DGAP - ein Unternehmen der EquityStory AG. Für den Inhalt
      TAG mit kontinuierlichem Wachstum im ersten Quartal TAG Tegernsee Immobilien u. Beteiligungs AG / Quartalsergebnis14.05.2008 Veröffentlichung einer Corporate News, übermittelt durch die DGAP - ein Unternehmen der EquityStory AG.
      Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich.

      PRESSEMITTEILUNG
      Zwischenbericht zum ersten Quartal 2008 TAG mit kontinuierlichem Wachstum im ersten Quartal- Umsatzwachstum von 67 Prozent auf 21,5 Mio. Euro
      - Ergebnis vor Steuern (EBT) bei 3,7 Mio. Euro
      - Kontinuierliche Umsatz- und Ertragsentwicklung erwartet
      (Hamburg, 14. Mai 2008)

      Mit gesteigerter Profitabilität und einem
      Umsatzwachstum von 67 Prozent konnte die TAG Tegernsee Immobilien- und
      Beteiligungs-Aktiengesellschaft auch im ersten Quartal 2008 ihren
      dynamischen Wachstumskurs des Vorjahres weiter fortsetzen. Die positive
      Geschäftsentwicklung der TAG basiert vor allem auf dem konsequenten Ausbau
      ihres Wohn- und Gewerbeimmobilienportfolios sowie der Stärkung des
      Dienstleistungsbereichs.

      Die TAG verzeichnet im ersten Quartal 2008 in allen Geschäftsfeldern
      wachsende Umsatzerlöse: Sie stiegen insgesamt um 67 Prozent von 12,8 Mio.
      Euro im Vorjahr auf 21,5 Mio. Euro. Dieser Anstieg ist vor allem auf eine
      Steigerung der Mieterlöse um 60 Prozent von 7,0 Mio. Euro auf 11,1 Mio.
      Euro zurückzuführen.

      Dazu haben die Mieteinnahmen des in 2007 akquirierten
      Siemens-Portfolios und ein Anstieg der Mieten aus den übrigen
      Bestandsimmobilien beigetragen.Die konsequente Umsetzung der Buy, Build & Hold-Strategie führte zu einem
      positiven Konzernergebnis vor Steuern (EBT) in Höhe von 3,7 Mio. Euro nach
      2,6 Mio. Euro in 2007.

      Auch das Ergebnis nach Steuern konnte von 1,3 Mio.
      Euro im ersten Quartal 2007 um 64 Prozent auf 2,2 Mio. Euro zum Ende des
      ersten Quartals 2008 erheblich gesteigert werden. Die Eigenkapitalquote
      stieg von 34,6 Prozent am 31. Dezember 2007 auf 35,2 Prozent.

      'Trotz eines weiterhin schwierigen Kapitalmarktumfelds ist es uns gelungen,
      unsere positive Geschäftsentwicklung weiter fortzusetzen und damit die
      Positionierung des Konzerns als Bestandshalter und Investor in die urbanen
      Wachstumsmärkte deutscher Metropolen erneut zu bestätigen.

      Entsprechend
      unserer strategischen Ausrichtung wird der Fokus bei Akquisitionen auch
      zukünftig auf renditestarken Gewerbe- und Wohnimmobilien liegen. Außerdem
      werden wir die Wertsteigerung unserer Bestandsimmobilien weiter
      vorantreiben sowie in ausgewählte Projektentwicklungen investieren,' so
      Andreas Ibel, Vorstandsvorsitzender der TAG.Die TAG plant, in diesem Jahr rund 50 Mio. Euro in Bestands- und
      Projektentwicklungen des Immobilienbestands zu investieren.

      Weitere rund
      100 Mio. Euro sollen für Akquisitionen verwendet werden. Auf Grund der nach
      wie vor positiven Entwicklung des deutschen Immobilienmarktes -
      insbesondere innerhalb attraktiver, urbaner Lagen - geht das Management der
      TAG auch weiterhin von einem Anstieg der Nachfrage auf dem Markt von Wohn-
      und Gewerbeimmobilien aus. Dementsprechend ist auch für 2008 mit einer
      kontinuierlichen Umsatz- und Ertragsentwicklung zu rechnen.

      Kontakt:
      TAG Tegernsee Immobilien- und
      Beteiligungs-Aktiengesellschaft
      Head of investor and public relations
      Kirsten SchleicherTel. +49 (0) 40 380 32 300
      Fax +49 (0) 40 380 32 390
      pr@tag-ag.com14.05.2008 Finanznachrichten übermittelt durch die
      DGAPSprache: Deutsch
      Emittent: TAG Tegernsee Immobilien u. Beteiligungs AG
      Steckelhörn 9
      20457 Hamburg
      Deutschland
      Telefon: +49 (0)40 380 32 300
      Fax: +49 (0)40 380 32 399
      E-Mail: info@tag-ag.com
      Internet: www.tag-ag.com
      ISIN: DE0008303504
      WKN: 830350
      Indizes: SDAX
      Börsen: Regulierter Markt in Frankfurt (Prime Standard), München;
      Freiverkehr in Berlin, Düsseldorf, Hamburg, StuttgartEnde der Mitteilung DGAP News-Service.

      Artikel URL: http://www.ad-hoc-news.de/CorporateNews/16879161/rss
      Avatar
      schrieb am 16.05.08 10:33:23
      Beitrag Nr. 1.459 ()
      Erstaunlich stabiler Kurs nach schlechten Zahlen:

      Neubewertungsgewinne von mehr als 5 Mio im ersten Quartal

      ohne diese Neubewertungsgewinne in der Verlustzone

      Vergleich erstes Quartal 07 mit erstem Quartal 08 jeweils ohne Neubewertungsgewinne zeigt eine Verschlechterung der Lage

      Weiterhin sehr hohe kurzfristige Verschuldung

      Hier hilft nur ein Teilverkauf des REIT-Portfolios, um dem NAV von 12 EUR neaher zu kommen
      Avatar
      schrieb am 17.05.08 12:39:34
      Beitrag Nr. 1.460 ()
      15. Mai 2008, 04:00 Uhr
      TAG Tegernsee will in den Großstädten noch mehr investieren
      Hamburg -

      Höhere Mieteinnahmen haben dem Hamburger Immobilienunternehmen TAG Tegernsee Zuwächse bei Umsatz und Gewinn beschert. "Unspektakulär, aber kontinuierlich", charakterisierte Vorstandschef Andreas Ibel das erste Quartal. Der Umsatz erhöhte sich von Januar bis März um 67 Prozent auf 21,5 Mio. Euro.

      Der Gewinn vor Steuern legte um 41 Prozent auf 3,7 Mio. Euro zu. Die börsennotierte TAG Tegernsee investiert und betreibt Gewerbe- und Wohnimmobilien in deutschen Großstädten wie Berlin, Hamburg, München und im Rhein-Main-Gebiet.

      Die Mieteinnahmen seien im ersten Quartal dank der 2007 von Siemens gekauften Gewerbeimmobilien und höherer Mieten für die bestehenden Objekte um 60 Prozent auf 11,1 Mio. Euro gestiegen.

      Für das Gesamtjahr rechnet Ibel mit einem Wachstum der Mieteinnahmen auf knapp 50 Mio. Euro von 40 Mio. im Vorjahr.

      Die Erlöse aus dem Verkauf von Immobilen lägen mit 70 bis 80 Mio. Euro aber eher unter dem Niveau des Vorjahres (81 Mio. Euro). Insgesamt hält die TAG am Ausblick fest, wonach der Umsatz etwa auf Vorjahresniveau bleiben und der Vorsteuergewinn um zehn Prozent steigen soll.

      TAG will in diesem Jahr 50 Mio. Euro in den Bestand investieren und 100 Mio. Euro für Zukäufe ausgeben. Kapitalmaßnahmen seien nicht geplant. Durch die Hypothekenkrise sei die Finanzierung schwieriger geworden, TAG erwarte aber keine höheren Zinsbelastungen. Die TAG-Aktie gewann im Verlauf ein Prozent auf 6,30 Euro. rtr
      Avatar
      schrieb am 19.05.08 11:34:51
      Beitrag Nr. 1.461 ()
      Frage mich nur, warum tut er dies ?

      Will er nur weiteren Klein-Aktionären das Geld aus der Tasche locken ?

      News - 19.05.08 09:30
      DGAP-DD: TAG Tegernsee Immobilien u. Beteiligungs AG
      DGAP-DD: TAG Tegernsee Immobilien u.
      Beteiligungs AG deutsch
      Mitteilung über Geschäfte von Führungspersonen nach §15a WpHG
      Directors'-Dealings-Mitteilung übermittelt durch die DGAP. Für den Inhalt der Mitteilung ist der Mitteilungspflichtige verantwortlich.
      -------------------------------------------------------------------
      Angaben zum Mitteilungspflichtigen Name: Ibel Vorname: Andreas Firma: TAG AG
      Funktion: Geschäftsführendes Organ
      Angaben zum mitteilungspflichtigen Geschäft
      Bezeichnung des Finanzinstruments: Aktie ISIN/WKN des Finanzinstruments: DE0008303504

      Geschäftsart: Kauf Datum: 16.05.2008 Kurs/Preis: 6,350 Währung: EUR Stückzahl: 1000 Gesamtvolumen: 6350,00 Ort: XETRA

      Angaben zum veröffentlichungspflichtigen Unternehmen
      Emittent: TAG Tegernsee Immobilien u. Beteiligungs AG Steckelhörn 9 20457 Hamburg Deutschland ISIN: DE0008303504 WKN: 830350
      Ende der Directors' Dealings-Mitteilung (c) DGAP 19.05.2008
      Finanznachrichten übermittelt durch die DGAP ID 6037

      Quelle: dpa-AFX
      Avatar
      schrieb am 19.05.08 13:23:45
      Beitrag Nr. 1.462 ()
      WARUM TUT ER DIES?

      ganz einfach: erstens wird der REIT erfolgreich plaziert werden.
      (schätz ich halt mal)

      und zweitens: das NAV liegt bei 12.
      Was Bedeutet das?
      NettoAnlageVermögen = 12 euro pro aktie
      was bedeutet wiederum das?
      NAV= Anlagevermögen minus Schulden.

      wäre ja blöd wenn er nicht kaufen würde :)
      Avatar
      schrieb am 19.05.08 19:10:01
      Beitrag Nr. 1.463 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 34.124.015 von michaelkogelnik am 19.05.08 13:23:45Dann stock doch ebenfalls auf. :laugh::laugh::laugh:
      Avatar
      schrieb am 20.05.08 16:40:23
      Beitrag Nr. 1.464 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 34.127.463 von boersentrader02 am 19.05.08 19:10:01bin unter sechs eingestiegen und sehe deswegen keinen bedarf aufzustocken;-) würde nur meinen einstiegskurs verschlechtern.

      gegenfrage: warum sollte man nicht aufstocken?
      Avatar
      schrieb am 21.05.08 23:50:30
      Beitrag Nr. 1.465 ()
      19.05.2008 18:23

      TAG Tegernsee halten (Bankhaus Lampe KG)Düsseldorf (aktiencheck.de AG) -

      Der Analyst vom Bankhaus Lampe, Frank Neumann, bewertet die Aktie von TAG Tegernsee (ISIN DE0008303504/ WKN 830350) weiterhin mit "halten".

      Letzte Woche habe die TAG Zahlen zum ersten Quartal des laufenden Geschäftsjahres bekannt gegeben; diese hätten sich wie folgt dargestellt:
      Umsatzerlöse: 21,5 Mio. EUR (Vj.: 12,8 Mio. EUR), Betriebsergebnis: 9,9 Mio. EUR (Vj.: 5,6 Mio. EUR), Konzernergebnis: 2,2 Mio. EUR (Vj.: 1,3 Mio. EUR) und Gewinn je Aktie: 0,07 EUR (Vj.: 0,04 EUR).

      Der Umsatz habe um 67% gegenüber dem Vorjahr zulegen können. Vor allem die Mieterlöse hätten sich mit einem Plus von 60% als Treiber für diese Entwicklung erwiesen. Der Anstieg dieser Einnahmen sei auf die zusätzlichen Cashflows des im vergangenen Geschäftsjahr gekauften Siemens-Portfolios und aus dem Anstieg der Mieten aus den übrigen Bestandsimmobilien zurückzuführen.

      Noch stärker hätten die Umsätze, die durch Grundstücksverkäufe generiert worden seien, zugenommen. Hier habe ein Wachstum von 119,2% ausgewiesen werden können. Zudem habe die Gesellschaft von der Zuschreibung einiger Renditeliegenschaften in Höhe von 5,5 Mio. EUR (Vj.: 3,3 Mio. EUR) profitiert.

      Die Aufwendungen seien mit 12,2 Mio. EUR um 80,1% gegenüber dem Vorjahresquartal angestiegen. Hier seien vor allem die Aufwendungen, die im Rahmen von Grundstücksverkäufen entstünden, zu nennen (-7,1 Mio. EUR; Vj.: 2,6 Mio. EUR). Es seien teilweise Aufwendungen gebucht worden, die im zweiten Quartal zu Umsatzerträgen führen sollten. Das Management beziffere diese Aufwendungen mit 1,2 Mio. EUR. Insgesamt habe ein Rohertrag von 15,1 Mio. EUR ausgewiesen werden können.

      Die Personalkosten seien aufgrund des Ausbaus des Dienstleitungsbereiches gegenüber dem Vorjahr angestiegen. Diese Entwicklung sei aber moderat verlaufen, sodass insgesamt 6,9% mehr als im Vorjahresquartal ausgegeben worden seien. Insgesamt habe ein Betriebsergebnis vermeldet werden können, das 77,4% über dem Vorjahresniveau gelegen habe.

      Dieser Anstieg sei zum Teil durch die hohen Aufwendungen für verzinsliches Fremdkapital (6,1 Mio. EUR; Vj.: 2,8 Mio. EUR) aufgezehrt worden.

      Positiv würden die Analysten zudem sehen, dass der Cashflow aus der operativen Geschäftstätigkeit mit 28,4 Mio. EUR (Vj.: -56,5 Mio. EUR) positiv ausgefallen sei. Dies sei vor allem dem starken Rückgang des Postens "Forderung aus Lieferung und Leistung" geschuldet. Im ersten Quartal 2008 sei der Ende 2007 erfolgte Verkauf eines Projektes in Hamburg zur Abrechnung gekommen, sodass der oben genannte Posten geschrumpft sei.

      Die Gesellschaft rechne weiterhin mit einem Anstieg von Umsatz und Ertrag gegenüber dem Vorjahr. Nach Erachten der Analysten sollte dies nach den jetzt vorgelegten Zahlen erreichbar sein.

      Die vorgelegten Zahlen hätten leicht unter den Erwartungen der Analysten gelegen.

      Nach der Anpassung ihres Modells sehen die Analysten vom Bankhaus Lampe den fairen Wert der TAG Tegernsee-Aktie bei weiterhin 6,50 EUR, womit sie die Aktie unverändert mit "halten" einstufen. (Analyse vom 19.05.2008) (19.05.2008/ac/a/nw)
      Analyse-Datum: 19.05.2008
      Avatar
      schrieb am 23.05.08 22:09:44
      Beitrag Nr. 1.466 ()
      und heute wieder mal DirectorsDealings :)
      Avatar
      schrieb am 23.05.08 22:47:25
      Beitrag Nr. 1.467 ()
      und hier ist die meinung des "austria boersenbrief":

      TAG Tegernsee weiter kaufenswert
      Ein Studium des Geschäftsberichts der TAG Tegernsee AG (ISIN
      DE0008303504, Euro 6,07) verdeutlicht die Chancen, die sich
      auf dem gegenwärtigen Kursniveau bei diesem Titel ergeben.
      Beim Immobilienbestand ist aus einem Abgleich der bestehenden
      Ist-Mieten mit den Marktmieten ein ganz erhebliches und
      nachhaltiges Mieterhöhungspotenzial zu erkennen. Im Bereich
      Wohnen erzielt die TAG eine durchschnittliche Miete von 6,00
      Euro je Quadratmeter, die Marktmiete liegt bei 7,20 Euro je
      Quadratmeter. Noch größer ist die Diskrepanz bei dem Gewerbebestand,
      aus dem die TAG eine durchschnittliche Miete in
      Höhe von 7,10 Euro je Quadratmeter zieht, während die Marktmiete
      bei 9,50 Euro je Quadratmeter liegt. Hier bestehen also
      noch deutliche Ertragssteigerungspotenziale für die Zukunft.
      Beim Blick auf den Substanzwert ist die gegenwärtige Börsenbewertung
      kaum noch zu erklären. Der innere Wert des Portfolios
      (NAV) stieg 2007 um 7% an (von 11,35 Euro auf 12,36
      Euro je Aktie), der Aktienkurs stürzte im gleichen Zeitraum um
      knapp 30% ab. Gegenwärtig kann die Aktie für weniger als die
      Hälfte des inneren Werts an der Börse gekauft werden. Alleine
      um den bilanziellen Buchwert in Höhe von 9,41 Euro je Aktie zu
      erreichen, könnte der Titel um mehr als 50% zulegen. Auch die
      Aussichten sind keinesfalls so schlecht, wie es der Kursverlauf
      nahe legt. Die BUY, BUILD + HOLD Strategie soll konsequent
      weiter verfolgt werden. Für die Geschäftsjahre 2008 und 2009
      stellt das Unternehmen zudem weitere moderate Steigerungen
      der Vorsteuerergebnisse in Aussicht. Langfristig agierende Aktionäre
      dürften bei einem Einstieg auf dem gegenwärtigen Niveau
      nicht viel falsch machen.
      Avatar
      schrieb am 26.05.08 16:40:01
      Beitrag Nr. 1.468 ()
      mann-o-mann, der Ibel kauft aber was das Zeug hält.

      Nur der Kurs hält nicht, schade für uns alle.
      :D
      Avatar
      schrieb am 29.05.08 06:08:23
      Beitrag Nr. 1.469 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 34.172.806 von boersentrader02 am 26.05.08 16:40:01Der ist sich wohl ganz ganz sicher, dass TAG nicht nur mehr wert ist, sondern wohl auch in der nächsten Zeit massiv steigen wird.

      Dann ist das durchaus eine kluge Entscheidung, denn 30 cent Dividene, und damit eben gut 5 % sind wohl im nächsten Jahr sehr wahrscheinlich und so lässt sich auch jede Höhe gut finanzieren.
      Avatar
      schrieb am 30.05.08 23:02:32
      Beitrag Nr. 1.470 ()
      Gab es denn eine neue Nachricht, die die Kurssteigerung heute untermauern würde ?
      Avatar
      schrieb am 31.05.08 00:07:08
      Beitrag Nr. 1.471 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 34.208.916 von boersentrader02 am 30.05.08 23:02:32Nachrichten nicht, aber zwei Analysten - Wert muss jeder persönlich versuchen zu schätzen, aber wenns hilft...



      ANALYSE/Berenberg startet TAG Tegernsee mit Buy - Ziel 11 EUR
      30.05.2008 - 11:41

      Einstufung: Gestartet mit Buy
      Kursziel: Gestartet mit 11 EUR

      Die Strategie von TAG Tegernsee erlaube es dem Unternehmen, langfristigen Wert zu heben, heißt es von Berenberg zur Ersteinstufung. Der jüngst erfolgte Aufbau von Asset-Management-Diensten sichere TAG zudem wiederkehrende Einkünfte. Die jüngsten Insider-Käufe, der neue CFO sowie ausgezeichnete Erstquartalsergebnisse ließen auf eine starke Entwicklung hoffen. Ein neues Joint Venture im Bereich Asset-Management verspreche zudem weitere regelmäßige Einnahmen. Diese Faktoren sind nach Ansicht der Analysten derzeit nicht im Aktienkurs eingepreist.




      TAG Tegernsee kaufen
      30.05.2008 - 17:03

      Hamburg (aktiencheck.de AG) - Stefan Goronczy, Analyst der HSH Nordbank AG, stuft die Aktie von TAG Tegernsee (ISIN DE0008303504/ WKN 830350) von "halten" auf "kaufen" hoch.

      TAG habe jüngst Geschäftszahlen für 2007 und das erste Quartal 2008 veröffentlicht. Die betrieblichen Erträge seien 2007 nicht zuletzt dank der getätigten hohen Investitionen von rund 250 Mio. EUR deutlich angestiegen. TAG habe eine Gesamtleistung von 184,5 Mio. EUR (+48%) erzielt und ein um 31 auf 51 Mio. EUR gestiegenes EBIT. Der Zuwachs sei neben investitionsbedingt höheren Mieten und Dienstleistungserlösen vor allem auf Wertzuschreibungen zurückzuführen.

      Der Konzerngewinn sei von 4,9 auf 19,3 Mio. EUR gewachsen, wovon 16,5 Mio. EUR den Aktionären zustünden. Daraus werde ihnen eine Dividende von 10 Cent je Aktie vorgeschlagen. Der NAV nach Dritten habe um 0,96 auf 10,99 EUR je Aktie zugelegt.

      Im ersten Quartal habe sich die positive Ergebnisentwicklung fortgesetzt. Die Umsatzerlöse seien um 8,7 auf 21,5 Mio. EUR und die Wertzuschreibungen um 2,2 auf 5,5 Mio. EUR gestiegen. Das EBIT habe sich daher um 4,3 auf 9,9 Mio. EUR verbessert. Der Periodenüberschuss nach Steuern sei auf 2,2 Mio. EUR gewachsen.

      Die Segmente Gewerbeimmobilien und Dienstleistungen würden 2008 mit guten Ergebniszuwächsen starten. Dabei würden sich die fast nur auf Gewerbeobjekte entfallenen Investitionen und das Joint Venture mit der HSH Real Estate im Asset-Management bemerkbar machen. TAG plane für 2008 Investitionen von 150 Mio. EUR, davon sollten 50 Mio. EUR in die Modernisierung fließen. Die Mieten dürften bedingt durch die Zukäufe in 2007/08 kräftig steigen.

      Bei Beibehaltung des derzeitigen Bau- und Entwicklungsgeschäfts sowie wachsender Dienstleistungserträgen sollte TAG ein EBIT von 58 Mio. EUR und einen Vorsteuergewinn von 32 Mio. EUR erzielen. Die Analysten würden damit rechnen, dass dann die Dividende auf 20 Cent je Aktie angehoben werde. Der NAV dürfte aufgrund der Modernisierungsinvestitionen und des Fokus auf wachstumsstarke Metropolregionen moderat zulegen.

      Der Kursrückgang zum Ende letzten Jahres sei nach Erachten der Analysten übertrieben gewesen. Sie würden daher Kurspotenzial sehen, obgleich sie die fundamentale Bewertung aufgrund ihrer höheren Renditeanforderungen deutlich absenken und einen Abschlag von 29% auf den NAV für gerechtfertigt erachten würden. Die Analysten würden auf Basis ihres EVA®-Bewertungsmodells nunmehr einen fairen Wert von 7,80 EUR je Aktie ermitteln.

      Das Anlagerisiko schätze man unverändert als ein hohes ein.

      Die Analysten der HSH Nordbank AG heben ihr Rating für die TAG Tegernsee-Aktie auf "kaufen" an. Das Kursziel auf Sicht von 12 Monaten betrage 7,80 EUR. (Analyse vom 30.05.2008) (30.05.2008/ac/a/nw) Analyse-Datum: 30.05.2008
      Quelle: Finanzen.net
      Avatar
      schrieb am 31.05.08 10:59:49
      Beitrag Nr. 1.472 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 34.209.163 von StA am 31.05.08 00:07:08der fairness halber sollte die berenberg bank in ihren analyseveröffentlichung schon noch den disclaimer hinzufügen, dass man eine empfehlung gibt und zeitgleich sich werte in deren fonds befinden!

      TAG's Ristow ist übrigens Nachbar der Berenberg Bank.

      alles etwas zwielichtig. und ristow's insiderkäufe bedeuten nichts!
      Avatar
      schrieb am 31.05.08 11:03:20
      Beitrag Nr. 1.473 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 34.209.941 von Rosenberger am 31.05.08 10:59:49der guten ordnung halber:

      http://www.berenberg.de/fileadmin/aktien_fonds_devisen/pdf/P…
      Avatar
      schrieb am 31.05.08 11:08:00
      Beitrag Nr. 1.474 ()
      TAG mE STRONG SELL!



      http://www.wertpapier.de/nest/index.php?render=artikel&rubri…

      TAG TEGERNSEE

      Selbstbedienung im hohen Norden

      Das hätten sich die Verantwortlichen der Immobiliengesellschaft TAG Tegernsee auch nicht träumen lassen, was die Umstellung der Bilanzierungsregelungen auf International Accounting Standards für Diskussionen mit sich bringt. Denn nach IAS sind Geschäfte mit nahestehenden Personen, neudeutsch „related party transactions“, auszuweisen.

      So hat sich der Aufsichtsratsvorsitzende und Großaktionär Lutz Ristow, der über eine Investorengruppe 25 Prozent der Aktien hält, mit einem Beratervertrag auf monatlicher Basis die Akquise von Gesellschaften und Investoren entlohnen lassen. Allein das brachte ihm 715000 Euro im Jahr 2002. Hinzu kommt noch ein gesonderter Vertrag für die Akquisition der JUS AG und des Bau-Vereins in 2001 /2002. Dafür gab es eine erfolgsabhängige Vergütung von 3 Prozent bezogen auf den Anschaffungswert, womit Herrn Ristow weitere 3,2 Millionen Euro zuflossen.

      Auch das war noch nicht alles: Für eine persönliche Bürgschaft im Rahmen des Erwerbs von Wohnungsbeständen der GbR Böhlitz-Ehrenberg erhielt Ristow eine Bürgschaftsprovision von 4,16 Prozent bezogen auf ein Darlehen von 12,2 Millionen Euro. „Hierbei handelt es sich um marktübliche Konditionen, die einem Drittvergleich standhalten“, so TAG-Finanzvorstand Olaf Borkers.

      „Diese Zahlungen sind absolut unverhältnismäßig“, schimpft DSW-Landesgeschäftsführer Dirk Unrau. Zudem kritisiert er, dass die Aktionäre nicht bereits auf der Hauptversammlung 2002 über den Vorgang aufgeklärt wurden.

      Dazu TAG-Vorstand Borkers: „Im Rahmen der HGB-Bilanzierung war dies aus damaliger Sicht nicht notwendig.“ „Die TAG und ihre Aktionäre profitieren davon, dass sich die Großaktionäre so stark für unsere Gesellschaft machen“, versucht Borkers das Engagement des umtriebigen AR-Vorsitzenden zu rechtfertigen. Bislang haben die Aktionäre vom Wirken Ristows wenig Nutzen gezogen. Der Kurs des S-Dax- Wertes ist seit Ende 2001 von 27 auf nunmehr 5 Euro gepurzelt. Noch vor gut einem Jahr hatte man in Hamburg von einem baldigen Aufstieg in den MDax geträumt.



      Doch der Jahresüberschuss der TAG fiel 2002 auf 1,08 Millionen Euro nach 3,9 Millionen Euro in 2001. Im ersten Quartal 2003 gab es sogar einen Verlust von 2,2 Millionen Euro, der Umsatz purzelte um 31 Prozent auf 23,6 Millionen Euro.

      DSW-Mann Unrau wartet zudem immer noch auf Post aus Hamburg. Ristow hatte ihm auf der HV am 8. Juli versprochen, die entsprechenden Vertragsunterlagen zukommen zu lassen. Auf Nachfrage rudert man in der TAGZentrale bereits heftig zurück. „Herr Dr. Ristow hat diese Zusage im Verlauf der Hauptversammlung gemacht. Ob der Vorstand einem solchen Auskunftsverlangen nachkommen darf, ist jedoch im Aktienrecht geregelt und wir prüfen dies derzeit noch.“

      Bleibt die Frage, warum diese Einschränkung auf der Hauptversammlung nicht zu hören war. In die Diskussion um die Selbstbedienungsmentalität von Vorständen und Aufsichtsräten reiht sich der Fall Ristow jedenfalls nahtlos ein.
      Avatar
      schrieb am 31.05.08 11:29:02
      Beitrag Nr. 1.475 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 34.209.941 von Rosenberger am 31.05.08 10:59:49Da erklärt sich dann auch schnell der recht hohe Kursunterschied der beiden Häuser. Im Zweifel haben sie es selbst nochmal ein wenig nach oben geschickt.

      Ist aber eh immer so ne Geschichte mit Analysten.

      Und die ganzen Insiderkäufe wird der Ristow wahrscheinlich unter Marketingmaßnahme verbuchen.

      Mal sehen was es so zur HV am 20.6. zu hören gibt.
      Avatar
      schrieb am 31.05.08 11:54:55
      Beitrag Nr. 1.476 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 34.209.964 von Rosenberger am 31.05.08 11:08:00Man sollte schon erwähnen, daß der unter #1465 eingestellte Artikel knapp 5 Jahre alt ist.

      Copyright ©: DSW, August 2003
      Avatar
      schrieb am 31.05.08 22:15:37
      Beitrag Nr. 1.477 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 34.210.027 von StA am 31.05.08 11:29:02Wer geht denn zur HV hin ?
      Avatar
      schrieb am 01.06.08 10:48:05
      Beitrag Nr. 1.478 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 34.210.113 von leary99 am 31.05.08 11:54:55wenn du lesen kannst, dann kann sogar der dümmste erkennen, dass es um frühere jahre geht.
      Avatar
      schrieb am 01.06.08 10:51:14
      Beitrag Nr. 1.479 ()
      was bringt euch eigentlich diese fantasielose über jahre regungslose aktie? wie kann man so einen schrott überhaupt im depot haben?

      ausserdem traut dem ristow doch sowieso keiner!

      Avatar
      schrieb am 01.06.08 11:02:47
      Beitrag Nr. 1.480 ()
      extra für leary99: der artikel ist zwar aus 2005, aber beweist wieder mal, dass ristow dinge dreht, die man nicht als vertrauenswürdig bezeichnen kann. und solche typen machen dies vielleicht nicht nur einmal. das hat mit cleverness nichts zu tun.

      DNN/LVZ, 18.3.2005
      Enge Beziehungen


      Leipzig/Dresden. Das Ziel stand klar im Protokoll: "Wertberichtigungen im Immobilienportfolio der Bank zu vermeiden beziehungsweise zu vermindern." Doch die Art und Weise, wie der ehemalige Landesbank-Chef Michael Weiss und sein ebenfalls Ende Februar geschasster Vorstandskollege Rainer Fuchs über die Tochtergesellschaft Real Immobilien GmbH notleidende Engagements aus den Bilanzen der Sachsen LB zauberten, hat jetzt ein Nachspiel.

      Bei der Dresdner Staatsanwaltschaft liegt nach Informationen dieser Zeitung eine Strafanzeige vor, die den Managern Untreue zu Lasten ihres langjährigen Arbeitgebers vorwirft.

      Im Kern geht es um zwei Objekte, die die Real im März 2003 von dem Hamburger Kaufmann Lutz Ristow übernahm - für stattliche 72,2 Millionen Euro, finanziert zu 100 Prozent mit Krediten der Sachsen LB. Die Begleitumstände sind mehr als pikant: Die Kreditabteilung der Bank sah den Verkehrswert der Gebäude - dem Leipziger Reclam-Carree und einem Bürohaus in der Dresdner Neustadt - zusammen bei gerade einmal knapp 30 Millionen Euro. "Ein akzeptables Verhältnis zwischen Kaufpreis, Verkehrswert und Finanzierungshöhe ist nicht gegeben", schrieben die Fachleute und bewerteten den Kreditantrag als "nicht vertretbar". Lediglich "geschäftspolitische Erwägungen des Vorstandes im Gesamtbankinteresse" könnten das Engagement "als notwendig erscheinen lassen".

      Und "geschäftspolitische Erwägungen" gab es offenbar zuhauf: Am 17. Dezember 2002 gab der Vorstand der Landesbank per Eilentscheidung grünes Licht, der Kreditausschuss der Sachsen LB konnte das einen Monat später nur zur Kenntnis nehmen. Dabei regte sich in dem Gremium durchaus Widerstand. Dies geht aus Unterlagen hervor, die dieser Zeitung vorliegen. Rainer Fuchs soll dem aber - laut Strafanzeige "bewusst wahrheitswidrig" - mit dem Hinweis begegnet sein, die Risiken der Kredite befänden sich bereits in den Landesbank-Büchern, die Entscheidung sei deshalb unumkehrbar.

      Den Hauptgrund sehen Insider allerdings eher darin, dass Lutz Ristow, mit dessen Tegernsee Immobilien- und Beteiligungs-AG (TAG) die Sachsen LB die Real gemeinsam gründete, hausintern als "langjähriger inniger Freund" des Ex-Vorstandschefs Weiss bekannt war. Vor diesem Hintergrund werden auch einige weitere Merkwürdigkeiten des Kreditengagements plausibler: Der Kaufpreis für das Leipziger Reclam-Carree, rund 56,1 Millionen Euro, liegt der Strafanzeige zufolge nicht nur beim 53-fachen der Jahresnetto-Mieteinnahmen - marktüblich wäre das acht- bis zwölffache -, sondern auch noch knapp zehn Millionen Euro über den ursprünglichen Baukosten. Die Differenz sollen Darlehen sein, die Ristow nach eigenen Angaben bereits vorher in das Objekt gesteckt hatte. Und obwohl die Kreditabteilung in ihrer Vorlage ausdrücklich bemängelt, dass dafür Belege fehlen, zahlte die Sachsen LB das Geld über den Kaufpreis zurück. Ähnlich funktionierte das Geschäft auch in Dresden: Hier waren es knapp zwei Millionen Euro, die ohne Belege erstattet wurden.

      Dass dazu die Mietgarantien, die Ristow für die Objekte angeboten hatte, ausweislich der notariellen - und ausdrücklich als vertraulich gekennzeichneten - Kaufverträge "nicht besichert" sind, ist nur eine weitere Facette des vielschichtigen Deals. Ebenso wie die Tatsache, dass bereits vor der offiziellen Gründung der Real über die Konditionen eines Geschäftsbesorgungsvertrages gesprochen wurde: Laut eines Entwurfes für ein "Deal-Memo" sollte Ristows TAG oder eine ihrer Töchter die Real-Tagesarbeit übernehmen und dafür jährlich ein halbes Prozent der verwalteten Werte als Vergütung bekommen. Bei einer Real-Bilanzsumme von rund 200 Millionen wäre das eine Million Euro pro Jahr. Doch zu dem lukrativen Neben-Geschäft kam es nicht: Der zuständige Sachsen-LB-Sachbearbeiter legte in einem Vermerk sein entschiedenes Veto ein - und im Gegensatz zu den Kreditanträgen setzte sich der Vorstand nicht über die Bedenken hinweg.

      Warum das Gremium aber überhaupt ein Geschäft einging, bei dem sich die Landesbank - so heißt es in der Strafanzeige - "ohne Not" Objekte ins Portfolio holt, bei denen Wert und Risiko in keinem wirtschaftlich vertretbaren Verhältnis stehen, bleibt im Nebel. Es kursiert allerdings seit Ende Februar ein offenbar weit gestreutes Schriftstück, dessen anonymer Verfasser intime Detailkenntnisse zu haben scheint. Jedenfalls kündigt er an, vor Gericht gegebenenfalls schriftlich beweisen zu können, dass bei "erfolgreicher Neu- oder Umfinanzierung notleidender Objekte der Firma TAG" - und so könnte man die beiden speziellen Deals der Landesbank mit Ristow auch umschreiben - ein "sechsstelliger Betrag über ausländische Firmen an einen noch vom ehemaligen Sachsen-LB-Vorstand Weiss zu benennenden Dritten" zu zahlen sei.

      Auch wenn die Belege bislang fehlen - der Verdacht, dass Schmiergelder geflossen sein könnten, steht damit im Raum. Bittere Pointe: Nach Informationen des SPD-Wirtschaftspolitikers Karl Nolle sollen die beiden Untergesellschaften, in denen die Real das Reclam-Carree und das Dresdner Bürohaus verwaltet, zurzeit unmittelbar von der Insolvenz bedroht sein.
      Lars Radau


      http://www.karl-nolle.de/aktuell/pressem.php?id=5633
      Avatar
      schrieb am 02.06.08 13:01:17
      Beitrag Nr. 1.481 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 34.212.325 von Rosenberger am 01.06.08 11:02:47also mahl ehrlich, mit solchen komischen websites aus dem jahre 2005 holst du hier keinen hinterm ofen hervor.
      bist wohl short?
      Avatar
      schrieb am 02.06.08 13:25:10
      Beitrag Nr. 1.482 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 34.217.144 von michaelkogelnik am 02.06.08 13:01:17ich bin weder short noch long in diesem schrott. jegliche unterstellungen gehen ins leere.

      die frage ist nur, ob man diesem ristow überhaupt trauen kann. wenn du über die vorkommnisse aus 2005 aufgeklärt bist, ist es ja gut für dich. sicherlich interessiert es aber den einen oder anderen, der davon nichts wusste.

      man braucht sich auch nicht wundern, weshalb die aktie nicht voran kommt.

      auszug aus einem Bericht 6/2005:

      Die Sächsische Landesbank (SachsenLB) hat laut neuesten Informationen Risiken aus notleidenden Krediten für Immobilien in dreistelliger Millionenhöhe die Minderheitentochter Real Immoblilen GmbH ausgelagert und damit ihre Bilanz verwässert. Im Gegenzueg erlaubte sie dem zweiten bedeutenden Minderheitenaktionär der Real Immobilien GmbH, der Tegernsee-Immobilien- und Beteiligungs-AG (TAG) ihrerseits notleidende Kredite in der Real Immobilien GmbH zu "entsorgen".

      Es besteht der Verdacht, dass die Real Immobilien GmbH von Anfang an nur als so genannte "black box" zum Zwischenlagern fragwürdiger Kredite gegründet wurde, um Finanzierungsrisiken und Jahresergebnis der beiden wichtigsten Anteilseigner nicht zu belasten. Darauf deutet auch ein Exposé von Kreditexperten der SachsenLB hin, das bezüglich zweier von der TAG in die Real Immobilien GmbH eingebrachten Immobilien - ein Bürohaus in der Königsbrücker Straße in Dresden sowie das Reclam-Carree in Leipzig - zu dem Ergebnis kam: "Der Kaufpreis ist unter Berücksichtigung heutiger Verkehrswerte völlig überhöht"....

      :eek::eek::eek:

      nachtigall ick hör dir trapsen... wenn scheinbar derartige methoden angewandt werden, möchte ich nicht wissen, was in der immobilienbranche oder evtl. bei TAG noch so alles möglich ist.

      ASK-xetrakurs/orderanzahl/stück
      6,30 3 104.923
      6,35 1 2.000
      6,38 1 730
      6,40 1 5.262
      6,43 1 2.000
      Avatar
      schrieb am 02.06.08 16:21:49
      Beitrag Nr. 1.483 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 34.217.326 von Rosenberger am 02.06.08 13:25:10und die quelle des berichts?
      danke
      Avatar
      schrieb am 02.06.08 17:20:18
      Beitrag Nr. 1.484 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 34.217.326 von Rosenberger am 02.06.08 13:25:10Ich bin auch nicht investiert, aber der Block auf der 6,30 ist doch kein Grund zur Sorge ... Kein interessierter Verkäufer zeigt sein Verkaufsinteresse so offen. I.d.R. findet dann 'n Blocktrade statt oder es wird Angst gemacht um unten aufzusammeln. Marktpsychologie halt ...
      Avatar
      schrieb am 02.06.08 17:39:03
      Beitrag Nr. 1.485 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 34.217.326 von Rosenberger am 02.06.08 13:25:10ein tipp auch:

      schaut euch mal die insiderkäufe von letzter zeit an, zum beispiel hier:
      http://aktien.wallstreet-online.de/14873/insidertrades.html


      ristow hat auch ordentlich zugekauft bei teilweise VIEL höheren kursen:

      23.01.2008 Ristow, Dr. Lutz R.
      Geschäftsführendes Organ Kauf 12.500 5,80 € 72.500,00 €
      22.01.2008 Ristow, Dr. Lutz R.
      Geschäftsführendes Organ Kauf 12.500 5,85 € 73.125,00 €


      3.07.2007 Ristow, Dr. Lutz R.
      Geschäftsführendes Organ Kauf 20.000 9,06 € 181.200,00 €
      28.06.2007 Ibel, Andreas
      Geschäftsführendes Organ Kauf 1.000 9,10 € 9.100,00 €



      und wer auf google news nach neueren nachrichten sucht der findet garnichts über ristow.
      Avatar
      schrieb am 02.06.08 18:35:14
      Beitrag Nr. 1.486 ()
      Ich denke daß der Boden gefunden ist.
      Bin (noch) nicht investiert, nur durch Zufall auf den Wert gestossen.
      Es kam auf bloomberg ein Bericht über interessante Immo-Aktien, wobei TAG einer der Werte war, die positiv erwähnt wurden.
      Auch noch eine "Deutsche Wohnen" und "Vivacon".
      Das Chartbild sieht m.E. gut aus.
      Der Boden scheint jedenfalls gefunden.
      Ich werde mir TAG mal auf die Watchlist setzen.

      Schönen Abend @all ;)

      Avatar
      schrieb am 03.06.08 15:20:13
      Beitrag Nr. 1.487 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 34.217.326 von Rosenberger am 02.06.08 13:25:10Rosenberger,

      vielen Dank fuer Deinen Artikel.

      Dr. Ristow ist Aufsichtsratsvorsitzender. Ein echter "Bilanzrambo", scheint es. Vielleicht braucht TAG genau so einen. Eine Aktie fuer die Rentensicherung ist TAG jedoch sicher nicht.
      Avatar
      schrieb am 04.06.08 19:30:32
      Beitrag Nr. 1.488 ()
      am 3.6 wieder mal Directors Dealings.

      mal ehrlich: warum glaubt ihr wird da ständig gekauft? warum haben die vorstände auch schon bei 9 gekauft????? (und zwar garnicht wenig, allein der ristow bei 200.000 euro...

      ganz einfach: weil die aktie mehr wert ist. mehr als 6, und auch mehr als 9.
      NAV ist gleich 12

      diese komischen spekulationen der marke "was genaues weiß man nicht" von irgendwelchen dubiosen websites von 2005 und davor kann ich nicht wirklich ernst nehmen

      stay long
      Avatar
      schrieb am 17.06.08 15:57:32
      Beitrag Nr. 1.489 ()
      Übermorgen ist doch die HV in Hamburg, wer geht denn von den W:O-Aktionären dort hin ? :confused:


      Dann kann man doch das Management dort einfach mal fragen ?:confused:
      Avatar
      schrieb am 18.06.08 16:30:07
      Beitrag Nr. 1.490 ()
      Sehr geehrte Damen und Herren,

      die TAG Tegernsee Immobilien- und Beteiligungs-Aktiengesellschaft feiert Richtfest der Wohnanlage "Lindengarten" in Leipzig. Nach Abschluss der Sanierungsarbeiten Ende des Jahres werden hier auf einem großzügigen Grundstück insgesamt 47 familiengerechte Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von rund 3.650 m² zur Verfügung stehen.

      Bitte lesen Sie dazu mehr in der angehängten Pressemitteilung der TAG.

      Mit freundlichen Grüßen

      Dominique Mann / Britta Lackenbauer
      Investor Relations

      PRESSEMITTEILUNG

      Familiengerechtes Wohnen in Leipzig


      TAG feiert Richtfest der Wohnanlage "Lindengarten“
      (Hamburg, 18. Juni 2008)

      Die TAG Tegernsee Immobilien- und Beteiligungs-AG feiert Richtfest der Wohnanlage Lindengarten in Leipzig. Nach Abschluss der Sanierungsarbeiten Ende des Jahres werden hier auf einem großzügigen Grundstück insgesamt 47 familiengerechte Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von rund 3.650 m² zur Verfügung stehen. Ab dem 1. Juli 2008 kann eine Musterwohnung besichtigt werden.

      Mit ihrer Buy, Build & Hold Strategie verfolgt die TAG eine langfristige Wertsteigerung ihres Bestandsportfolios durch nachhaltige Entwicklungsmaßnahmen. Mit dem auf junge Familien ausgerichteten Nutzungskonzepts des Lindengartens wird diese Strategie konsequent umgesetzt und ermöglicht ein hohes Wertsteigerungspotenzial der Anlage. In die Revitalisierung des 1938/1939 errichteten Gebäudekomplexes in Leipzig investiert die TAG rund 4 Mio. Euro.

      Die Wohnanlage liegt am Rande des historischen und sehr beliebten Dunckerviertels, in unmittelbarer Nähe zum Spinnereigelände – dem Mittelpunkt der Leipziger Kunstszene – sowie zu den umliegenden Naherholungsgebieten. Die zwei- bis vier Zimmer-Wohnungen (50 bis 95 m²) erhalten alle einen Balkon sowie eine helle und moderne Ausstattung.

      Mit dem Konzept für die Wohnanlage Lindengarten sollen vor allem junge Familien angesprochen werden. Der große Garten mit Spielgeräten, die Nähe zur Natur sowie die hervorragende Anbindung in die Innenstadt, zu Einkaufsmöglichkeiten, Grundschule und Kindergarten machen die Lage des Lindengartens sehr attraktiv.
      Avatar
      schrieb am 19.06.08 11:20:48
      Beitrag Nr. 1.491 ()
      dieser Kursverfall ein Tag vor der HV ? Was ist da los ?

      habeen die evtl gemauschelt mit der HSH ?

      Wer kann dazu was sagen ? :confused:
      Avatar
      schrieb am 20.06.08 10:16:02
      Beitrag Nr. 1.492 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 34.331.307 von boersentrader02 am 19.06.08 11:20:48Ristow und Ibel haben in den letzten Wochen Aktien gekauft, mal sehen was die heute dazu zu sagen haben.
      Avatar
      schrieb am 20.06.08 20:12:08
      Beitrag Nr. 1.493 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 34.338.962 von Berni911 am 20.06.08 10:16:02Hallo, warst du denn dort ?
      Avatar
      schrieb am 24.06.08 19:07:58
      Beitrag Nr. 1.494 ()
      Wie können sie es nur wagen .. :D


      DGAP-Adhoc: Bau-Verein zu Hamburg AG (deutsch)

      Bau-Verein zu Hamburg AG: Bau-Verein zu Hamburg Aktien-Gesellschaft erwirbt großes Wohnimmobilien-Portfolio

      Bau-Verein zu Hamburg AG / Sonstiges
      24.06.2008
      Veröffentlichung einer Ad-hoc-Mitteilung nach § 15 WpHG, übermittelt durch die
      DGAP - ein Unternehmen der EquityStory AG.
      Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent verantwortlich.
      ---------------------------------------------------------------------------
      Die Bau-Verein zu Hamburg Aktien-Gesellschaft und eine ihrer
      Tochtergesellschaften haben heute ein großes renditestarkes
      Wohnimmobilienportfolio von der Versorgungsanstalt des Bundes und der
      Länder (VBL) erworben. Über die Höhe des Kaufpreises wurde Stillschweigen
      vereinbart.

      Das Portfolio umfasst 1.250 Wohneinheiten mit einer Gesamtmietfläche von
      rund 82.000 m2 an unterschiedlichen Standorten. Regionale Schwerpunkte sind
      Hamburg, Berlin und das Rhein/Main-Gebiet. Die Objekte zeichnen sich durch
      attraktive Cash Flows aus und bieten gute Möglichkeiten für
      Bestandsentwicklungsmaßnahmen.
      24.06.2008 Finanznachrichten übermittelt durch die
      DGAP
      ---------------------------------------------------------------------------

      Sprache: Deutsch
      Emittent: Bau-Verein zu Hamburg AG
      Steckelhörn 5
      20457 Hamburg
      Deutschland
      Telefon: +49 (0)40 380 32-0
      Fax: +49 (0)40 380 32-388
      E-Mail: info@bau-verein.de
      Internet: www.bau-verein.de
      ISIN: DE0005179006
      WKN: 517900
      Börsen: Regulierter Markt in Frankfurt (Prime Standard), Hamburg;
      Freiverkehr in Berlin, Düsseldorf, München, Stuttgart

      Ende der Mitteilung DGAP News-Service
      Avatar
      schrieb am 08.07.08 17:09:15
      Beitrag Nr. 1.495 ()
      bin jetzt mal bei 4,97 rein. :)
      Avatar
      schrieb am 08.07.08 23:18:00
      Beitrag Nr. 1.496 ()
      Pressemitteilung
      23.Juni 2008 09:26 Alter: 15 Tag(e)
      Aus TAG Tegernsee wird TAG Immobilien AG

      < Dr. Lutz Ristow erneut Vorsitzender des Aufsichtsrats

      > Dividende in Höhe von 10 Cent je Aktie beschlossen


      (Hamburg, 23. Juni 2008) Die TAG Tegernsee Immobilien- und Beteiligungs- Aktiengesellschaft soll künftig unter dem neuen Namen TAG Immobilien AG firmieren.

      Dies hat die 125. Hauptversammlung beschlossen, an der rund 150 Aktionäre und Gäste teilnahmen. Die Veranstaltung fand am Freitag, den 20. Juni 2008 in der Handwerkskammer Hamburg statt. Die Präsenz des Grundkapitals betrug rund 46 Prozent.

      Vorstandsvorsitzender Andreas Ibel erklärte in seiner Rede zu diesem Thema: „Uns als Vorstand ist es nicht leicht gefallen, den traditionellen Hinweis auf die Wurzeln unseres Unternehmens – den bayerischen Ort Tegernsee – aus dem Namen der Gesellschaft zu streichen. Wir haben aber festgestellt, dass unser Unternehmen keine klare Namenszuordnung hat. Mit der Reduzierung auf TAG Immobilien AG erreichen wir hier eine klare Identifizierung von Firma und Unternehmenszweck.“

      Da sämtliche Aufsichtratsmandate bis zum Tag der Hauptversammlung befristet waren, standen entsprechende Neuwahlen an. Alle bisherigen Mitglieder des Aufsichtsrats wurden von der Hauptversammlung erneut gewählt.

      Nachdem das Geschäftsjahr 2007 mit einem sehr guten Ergebnis abgeschlossen werden konnte, hatten Vorstand und Aufsichtsrat der Hauptversammlung die Zahlung einer Dividende in Höhe von 10 Cent je Aktie vorgeschlagen. Die Aktionäre stimmten diesem Vorschlag zu.

      Die Abstimmungsergebnisse der Hauptversammlung sind unter www.tag-ag.com im Bereich Investor Relations unter „Hauptversammlung“ veröffentlicht.

      Presseanfragen:
      TAG Tegernsee Immobilien- und Beteiligungs- Aktiengesellschaft
      Leitung Investor & Public Relations
      Kirsten Schleicher
      Tel. +49 (0) 40 380 32 300
      Fax +49 (0) 40 380 32 390
      Avatar
      schrieb am 08.07.08 23:26:12
      Beitrag Nr. 1.497 ()
      Directors' Dealings
      Meldepflichtige Wertpapiergeschäfte (Directors’ Dealings) nach § 15 a WpHG


      Die nachstehende Tabelle enthält Mitteilungen über Geschäfte von Personen mit Führungsaufgaben im Sinne des § 15a Abs. 1 Satz 1 WpHG. Personen mit Führungsaufgaben sind Mitglieder eines Leitungs-, Verwaltungs- oder Aufsichtsorgans sowie sonstige Personen, die regelmäßig Zugang zu Insiderinformationen haben.

      Transaktion:
      Datum Art Ort Kurs/Preis Währung Stückzahl Gesamtvol.
      25.06.2008 Kauf ausserbörslich 5,75 EUR 20000 115000

      Mitteilungspflichtiger:
      Name/Gesellschaft Grund Funktion
      Andreas Ibel
      TAG AG Person mit Führungsaufgaben Geschäftsführendes Organ

      Basisdaten:
      Bezeichnung des Finanzinstrumentes: Aktie
      ISIN DE 0008303504
      Emittent: TAG Tegernsee Immobilien- und Beteiligungs-AG
      Steckelhörn 9
      20457 Hamburg
      Germany

      Hier seht ihr die diesjährigen Einkäufe der Vorstände bzw. Aufsichtsratmitglieder

      http://irpages2.equitystory.com/cgi-bin/show.ssp?id=5104&com…
      Avatar
      schrieb am 11.07.08 21:48:51
      Beitrag Nr. 1.498 ()
      Aus dem IVG-Thread vom 11.7.08 übernommen, der User tifi76le wird es mir verzeihen.

      :mad:Die UniCredit haben doch keinen Plan und verunsichern mit Ihrem Geschwafel den letzten Investor! Das gewerbliche Immo-Geschäft brummt. Die Top5 Standorte haben steigende Vermietungsleistungen, die Mieten sind überwiegend indexiert und steigen 2008 inflationsbedingt 2 bis 3%. Steine sind in diesen Zeiten immernoch die beste Anlageform.

      "Der jüngste Anstieg der Kapitalmarktzinsen habe in Geschwindigkeit und Ausmaß überrascht, so die Experten. Sei die Situation zuvor schon angespannt gewesen, so habe sich diese nun mit dem Zinsanstieg verschärft."

      Die Risikoaufschläge 100 bis 120 Punkte der Banken sind die Bremse und nicht die Leitzinserhöhung. Diese war schon lange absehbar und ist längst eingepreist.

      GE, Carlyle und andere lachen sich tot. Im 2. Halbjahr erleben wir eine Beteiligungsorgie die sich gewaschen hat. Noch nie waren Immo Unternehmen günstiger. Da verwundert es auch nicht wenn die Transaktionen Asset-Transaktionen zurückgehen bei Marktkapitalisierungen von 40-50% vom NAV der gesamten Branche.



      DJ ANALYSE/UniCredit senkt Kursziele im dt. Immobiliensektor

      ===
      Aareal Bank
      Einstufung: Buy
      Kursziel: Gesenkt auf 21 (32) EUR

      Hypo Real Estate
      Einstufung: Hold
      Kursziel: Gesenkt auf 17 (25) EUR

      Adler Real Estate
      Einstufung: Hold
      Kursziel: Gesenkt auf 1,00 (1,30) EUR

      Alstria Office REIT
      Einstufung: Buy
      Kursziel: Gesenkt auf 13,00 (13,60) EUR

      Colonia Real Estate
      Einstufung: Hold
      Kursziel: Gesenkt auf 8 (15) EUR

      Deutsche Euroshop
      Einstufung: Hold
      Kursziel: Gesenkt auf 26,50 (30) EUR

      Deutsche Wohnen
      Einstufung: Buy
      Kursziel: Gesenkt auf 18 (20) EUR

      DIC Asset
      Einstufung: Buy
      Kursziel: Gesenkt auf 22,50 (25,50) EUR

      Gagfah
      Einstufung: Hold
      Kursziel: Gesenkt auf 10,20 (12,60) EUR

      IVG Immobilien
      Einstufung: Hold
      Kursziel: Gesenkt auf 13,50 (18,00) EUR

      Patrizia Immobilien
      Einstufung: Sell
      Kursziel: Gesenkt auf 2,50 (3,25) EUR

      Polis Immobilien
      Einstufung: Buy
      Kursziel:Gesenkt auf 12,00 (13,50) EUR

      TAG Immobilien
      Einstufung: Hold
      Kursziel: Gesenkt auf 5,50 (6,50) EUR


      Vivacon
      Einstufung: Buy
      Kursziel: Bestätigt 13 EUR
      ===

      Die Analysten der UniCredit legen im Rahmen einer Immobiliensektorstudie den Fokus auf das allgemeine Immobilienfinanzierungsumfeld. Dieses sei sowohl für die Immobilienbanken als auch die Immobilienunternehmen von entscheidender Bedeutung und verschlechtere sich zusehends. Der jüngste Anstieg der Kapitalmarktzinsen habe in Geschwindigkeit und Ausmaß überrascht, so die Experten. Sei die Situation zuvor schon angespannt gewesen, so habe sich diese nun mit dem Zinsanstieg verschärft.

      Alles hänge nun von der Fähigkeit der Unternehmen ab, ihre Liquiditätsflüsse aus dem Vermietgeschäft zu erhöhen und von stabilen Kapital- und Finanzierungsstrukturen. Die meisten Unternehmen dürften von ihren guten Immobilienportfolios profitieren und die potenziellen Finanzierungsrisiken bewältigen, glauben die Experten.

      Die UniCredit kommt zu dem Schluss, dass wegen der begrenzten Finanzierungsmöglichkeiten und der Verschlechterung des makroökonomischen Umfeldes das Sektorsentiment angeschlagen bleiben dürfte. Eine allgemeine Sektorempfehlung könne nicht abgegeben werden.

      DJG/gos


      (END) Dow Jones Newswires

      July 11, 2008 05:12 ET (09:12 GMT)

      Copyright (c) 2008 Dow Jones & Company, Inc.



      Quelle ow Jones 11/07/2008 11:12
      Avatar
      schrieb am 14.07.08 12:42:02
      Beitrag Nr. 1.499 ()
      Wer kann mir sagen warum hat der Ibel in den letzten Wochen soviele Aktien von der TAG gekauft ? :confused::confused:

      Man sollte doch meinen, der weiss bedeutend mehr als wir, oder ? :confused::confused::confused:

      Bin mal gespannt wo das ganze noch hingehen wird ? :confused::confused:
      Avatar
      schrieb am 14.07.08 20:31:08
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