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    Wen´s interessiert: TAG Tegernseebahn - 500 Beiträge pro Seite (Seite 5)

    eröffnet am 22.03.00 21:44:57 von
    neuester Beitrag 12.03.24 12:51:40 von
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      schrieb am 20.05.09 19:58:56
      Beitrag Nr. 2.001 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 37.221.489 von endover am 20.05.09 18:32:40Heute kam die Einladung zur HV, hab gleich die SdK beauftragt, hier ein wachsames Auge auf die Herren Ibel und Ristwo zu werfen.
      In letzter Zeit machen die Herren Tschirner und van Kappherr ein ganz guten Job, wenn man mal bei GSC die HV-Berichte nachliest!
      Besser jemand vertritt die Interessen auf der HV, als wenn das ganz grosse "OHHHHHH!!" kommt und man muss sagen, :"Hätt ich das gewusst, hätte ich meine Stimmen vertreten lassen!"
      Bei einigen Gesellschaften erfährt man ja erst im Nachherein, was so gelaufen ist. Siehe Tielert. Oder bei der HII, da fehlten Kapherr nur ein paar tausend Stimmen, dann hätte er den Stümper Sch00r nicht entlastet.

      Aktien sind dann ja wohl gesperrt, der Kurs kann also gerne noch steigen.:D Neeeee, wenn so viele Aktien nicht verkauft werden können, dann reichen schon wenige Stücke, um den Kurs über 3€ zu bringen.:laugh::laugh::laugh::laugh:
      Avatar
      schrieb am 20.05.09 20:01:10
      Beitrag Nr. 2.002 ()
      Empfehlungen gibt genug derzeit für Tag ....
      aus dem Hanseatischen Börsedienst

      Recht gter Start ins neue Jahr
      TAG Immobilien hat recht solide Zahlen für das
      erste Quartal 2009 vorgelegt. So konnte der Umsatz
      in den Kerngeschäftsfeldern Wohn- und Gewerbeimmobilien
      um 81% auf 33,5 Mio. Euro gesteigert
      werden. Die Mieterlöse kletterten um 15% auf 12,2
      Mio. Euro. Das Konzernergebnis nach Steuern war mit
      Minus 0,2 Mio. Euro allerdings noch leicht negativ. Die
      Verkaufsumsätze wurden auf 20,7 Mio. Euro
      verdreifacht. Die erzielten Miet- und Verkaufsumsätze
      entsprechen damit den Planungen des Unternehmens.
      In 2009 konnte die TAG bislang Verkäufe in Höhe von
      über 40 Mio. Euro beurkunden, so dass sich auch im
      weiteren Verlauf des Jahres die Liquiditätssituation
      des Unternehmens weiter verbessern wird. Die
      Eigenkapitalquote konnte leicht auf 30,4 Prozent
      gesteigert werden.
      SES Research bezeichnet selbst unter der Annahme
      einer anhaltend schlechten Wirtschaftslage das Risiko
      weiterer signifikanter Abschreibungen angesichts
      zahlungskräftiger Mieter bei den Gewerbeimmobilien
      sowie äußerst attraktiver Standorte wie Hamburg und
      München bei den Wohnimmobilien als überschaubar.
      Die Analysten sehen TAG für den signifikanten
      Turnaround nach der Talsohle als gut positioniert an
      und stufen die Aktie mit einem Kursziel von 5 Euro als
      kaufenswert ein, womit SES jedoch sicherlich in Bezug
      auf die TAG-Aktie zu den besonders optimistischen
      Analysten gehört.
      Doch auch wir sehen für die Aktie auch im Vergleich
      mit anderen Immobilienwerten noch deutliches
      Erholungspotential und stufen das Chance-
      Risikoverhältnis auf dem aktuellen Niveau als spekulativ
      durchaus interessant ein, auch wenn in diesem
      schwierigen Umfeld ein Kursziel in Höhe von 5 Euro
      kurzfristig recht schwer erreichbar erscheint. Ein
      Anstieg auf zunächst 3 bis 3,50 Euro bei weiter
      freundlicher Börsentendenz erscheint jedoch schnell
      möglich
      Avatar
      schrieb am 20.05.09 21:06:34
      Beitrag Nr. 2.003 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 37.222.179 von maxi1010 am 20.05.09 20:01:10Die haben doch nicht wirklich :"Recht gter Start ins neue Jahr" geschrieben, oder ?????
      Musste den mal nen € fürn "u" schenken! :p
      Avatar
      schrieb am 21.05.09 02:37:56
      Beitrag Nr. 2.004 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 37.205.731 von weinicht am 19.05.09 09:46:52Sorry, deine Erwartungen sind eindeutig zu kurz bemessen!

      Mag sein, dass es mir am anfang mit TAG auch so ging. Denn zu oft hat sich TAG schlechter entwickelt als der Markt! Und es gab immer mal 2 oder 3 Tage, wo der gesamte Markt, auch Branchengesellschaften in die Höhe schossen, nur unserer TAG blieb stehen ,oder verlor sogar.

      Schau dir aber auch mal die Sache zwischen 1,30 und 1,80 bzw. dann bis 2,35an ! Wie lange dauerte das? Und was machter der Markt in der Zeit?

      Hier kann sich jederzeit der Kurs ganz schnell und rasant in Bewegung setzen und das sogar dann, wenn fast alle anderen sinken!
      Wenn eines klar ist, dann, dass TAG nicht MIT dem Markt geht, sondern nach völlig anderen Regeln steigt.

      Halte die schon eine lange Zeit und habe bei um 1,20 nochmals erheblich nachgekauft und mehr sehr zufrieden mit der Anlage. Und für mich ist es eher zweitrangig, ob wir in 2009 nun noch kurse von 3 Euro oder auch nur 2,20 haben - verkaufen werden ich in 2009 und auh bei 4 wohl noch nicht.
      Die Ernte fällt später unvergleichlich besser aus!
      Avatar
      schrieb am 21.05.09 09:28:58
      Beitrag Nr. 2.005 ()
      Mein Anlagehorizont bei Tag ist auch längfristiger ausgelegt als sonstbei mir üblich....so 2 Wochen will ich sie schon halten....:look:

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      schrieb am 26.05.09 21:05:42
      Beitrag Nr. 2.006 ()
      Tja..mit TAG habe ich wohl voll in die .....gegriffen....geht ja gar nicht.:(
      Avatar
      schrieb am 26.05.09 21:37:16
      Beitrag Nr. 2.007 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 37.257.248 von weinicht am 26.05.09 21:05:42. . . . kommt noch !! :kiss:

      Allerdings dauert es noch ein Weilchen. :mad:
      Avatar
      schrieb am 27.05.09 06:03:00
      Beitrag Nr. 2.008 ()
      Tja...hatte mir 5 Aktien rausgesucht..die 2. schlechteste hat im Moment knapp 10 % Plus seit Kauf von Tag (die Beste 25 % Plus)...mit TAG habe ich 5 % Minus..und der Markt läuft weiter weg....übel übel.
      Avatar
      schrieb am 27.05.09 09:15:37
      Beitrag Nr. 2.009 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 37.258.848 von weinicht am 27.05.09 06:03:00Der Boom bei Immobilienaktien scheint abgerissen, auch bei den anderen geht z.Z. nix! Vielleicht müssen erst mal wieder die Mieteinahmen auf dem Konto sein, damit gewisse Stellen wieder kaufen können.:D
      Avatar
      schrieb am 27.05.09 10:12:50
      Beitrag Nr. 2.010 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 37.259.482 von Berni911 am 27.05.09 09:15:37Hat TAG Arcandor oder Opel als Mieter ?:laugh:
      Avatar
      schrieb am 28.05.09 13:19:11
      Beitrag Nr. 2.011 ()
      Die dunkle Macht hat wieder zugeschlagen 0,5%.:D
      Avatar
      schrieb am 28.05.09 13:48:42
      Beitrag Nr. 2.012 ()
      sieht ja sehr gut aus hier heute :)
      Avatar
      schrieb am 28.05.09 14:09:22
      Beitrag Nr. 2.013 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 37.259.482 von Berni911 am 27.05.09 09:15:37Berni guckt dir mal unsere Gagfah an!

      All time hight!

      Bei über 6,25 Euro heute!

      Und es gab mal eine Zeit, wo die Tag bei rund 1,80 stand und die Gagfah bei gerade mal 2,50!
      Avatar
      schrieb am 28.05.09 16:54:46
      Beitrag Nr. 2.014 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 37.271.686 von Clue2oo7 am 28.05.09 13:48:42Mit dem krieseldem DJ wars aus mit dem Kursfeuerwerk!
      Avatar
      schrieb am 28.05.09 17:01:45
      Beitrag Nr. 2.015 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 37.273.997 von Berni911 am 28.05.09 16:54:46Heute wieder über 200k, und keine Ad-Hoc-Meldung!

      Musste grad eine meiner Lieblingsaktie mit 50% Gewinn verkaufen, hab mir dafür mal eine konservative Fielmann und Hawesko hingelegt. Ein bishen Dividendenspriping kann ja nicht schaden.:laugh: Somit kein Geld für eine Immobilienaktie vorhanden, die nicht mal Dividende zahlt.:laugh::laugh::laugh:
      Avatar
      schrieb am 28.05.09 21:09:07
      Beitrag Nr. 2.016 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 37.274.088 von Berni911 am 28.05.09 17:01:45Div. guter Witz. Aber was soll ich mit Div.. Da soll die TAG das Geld mal besser in Immobilien anlegen, die sind nicht so Inflationäre wie es bald der Euro sein wird.
      Wer Div. ausschüttet schenkt dem Fiskus zweimal Geld.:laugh:
      Das kann ich als Miteigentümer der TAG nicht ertragen.:D
      Avatar
      schrieb am 28.05.09 22:07:42
      Beitrag Nr. 2.017 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 37.276.538 von endover am 28.05.09 21:09:07Haha, sehr witzig!:laugh:
      Avatar
      schrieb am 29.05.09 10:46:47
      Beitrag Nr. 2.018 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 37.277.092 von Berni911 am 28.05.09 22:07:42So, hatte gestern noch Aktien gekauft und heute wieder verkauft. Ich kam auf die geniale Idee, meiner Aktionärsvereinigung ein paar Stimmen mehr zukommen zu lassen.:D Ich bin mal gespannt, son Recordday is ja cool!:kiss:
      Avatar
      schrieb am 29.05.09 20:57:12
      Beitrag Nr. 2.019 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 37.279.499 von Berni911 am 29.05.09 10:46:47So, HV abgeblasen. Ristow, wenn der Fahrstuhl nicht geht, komm ich nicht!:D
      Avatar
      schrieb am 29.05.09 23:39:01
      Beitrag Nr. 2.020 ()
      Na, da wird doch wohl nichts dickeres dahinter stecken, oder ? :mad:


      Verschiebung der ordentlichen Hauptversammlung der TAG Immobilien AG(lifepr)
      Hamburg, 29.05.2009 -

      Der Vorstand der TAG Immobilien AG hat durch Bekanntmachung im elektronischen Bundesanzeiger vom 7. Mai 2009 zur ordentlichen Hauptversammlung der Gesellschaft für Freitag, den 19. Juni 2009 in den Räumen der Handwerkskammer, Holstenwall 12, 20355 Hamburg, eingeladen.

      Aus dem bisherigen Geschäftsverlauf der TAG Unternehmensgruppe hat sich für die TAG Immobilien AG die Notwendigkeit ergeben, zur steuerlichen Optimierung und insbesondere zur Kompensation von Nachteilen aus der Zinsschrankenproblematik mit der TAG Gewerbeimmobilien-Aktiengesellschaft einen Beherrschungs- und Gewinnabführungsvertrag abzuschließen. Die Hauptversammlung hat dem Abschluss dieses Vertrages zuzustimmen. Auf der Tagesordnung für die Versammlung am 19. Juni 2009 ist diese Beschlussfassung bislang nicht vorgesehen.

      Zur Vermeidung der Durchführung einer zweiten, dann außerordentlichen Hauptversammlung und des damit verbundenen Zeit- und Kostenaufwandes im Geschäftsjahr 2009 wird die Hauptversammlung vom 19. Juni 2009 auf den 27. August 2009 verschoben.

      Die Verschiebung wird im elektronischen Bundesanzeiger vom 29. Mai 2009 bekannt gemacht. Zur ordentlichen Hauptversammlung am 27. August 2009 werden die Einberufung und die Tagesordnung ordnungsgemäß bekannt gemacht werden.


      Ansprechpartner:

      Frau Kirsten Schleicher
      TAG Tegernsee Immobilien- und Beteiligungs- Aktien
      Telefon: +49 (40) 38032-300
      Fax: +49 (40) 38032-388
      Zuständigkeitsbereich: Leitung Investor & Public Relations
      Avatar
      schrieb am 30.05.09 08:50:28
      Beitrag Nr. 2.021 ()
      Das muss nichts Negatives bedeuten. Wenn man den Begriff "Zinnsschrankenproblematik" bei Google eingibt, kommen ein paar interesssante Informationen. Sollte man - wenn auch schwierig zu verstehen - einmal nachlesen.
      Kann - nachdem was ich gelesen habe - auch positive Effekt haben.

      Falls sich jemand mit der Zinnsschrankenproblematik auskennt, wäre ich ihm für sachliche Informationen sehr dankbar.
      Avatar
      schrieb am 30.05.09 10:50:07
      Beitrag Nr. 2.022 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 37.287.474 von endover am 30.05.09 08:50:28bekommen wir dann noch eine neue Einladung ?
      Avatar
      schrieb am 30.05.09 10:58:46
      Beitrag Nr. 2.023 ()
      Ich glaube es geht nur um die Steueroptimierung. Da Steinbrück und seine Kumpanen wieder mal Mist gebaut haben. Warscheinlich will man so die 30% Abzugsfähigkeit in einem Jahr für Zinsaufwendungen auf das Fremdkapital Steueroptimieren, sprich Fremdkapital zu Eigenkapital hinzurechnen.
      Ganz sicher bin ich mit dieser Ausführung aber nicht. Vielleicht kann mir ein Steuerfachmann hier weiter helfen. Wäre also schön wenn sich jemand hier im thread finden würde, der mit dem Thema etwas vertraut ist.:confused:
      Avatar
      schrieb am 31.05.09 21:17:35
      Beitrag Nr. 2.024 ()
      Donnerstag, 28. Mai 2009
      Neue Negativrekorde am US-Immobilienmarkt: Steigende Arbeitslosigkeit führt zu hohen Ausfallraten von Hypotheken und Zwangsversteigerungen im Prime-Sektor

      Wie Finanzdienstleister Bloomberg heute berichtet, erreichen die Hypothekenausfälle und Zwangsversteigerungen neue Rekordniveaus, was nicht weiter wundern sollte, da die Arbeitslosigkeit in den USA den hoch verschuldeten Haushalten immer mehr die Luft abschnürt, wie dies von mir bereits in vielen vorherigen Artikeln vermutet und ausgeführt worden ist. .......


      http://www.wirtschaftsfacts.de/index.php?option=com_content&…


      Das wird den Markt schon wieder runter holen und die Immos nach oben treiben.

      Von mir aus kann es so kommen, ich bin dafür gerüstet, zumindest hoffe ich das, das ich richtig mit meinen Immo-Aktien vorgesorgt habe.

      Wer weissm wer weiss ?
      Avatar
      schrieb am 31.05.09 21:21:05
      Beitrag Nr. 2.025 ()
      Dienstag, 26. Mai 2009
      US-Immobilienmarkt steht die nächste Ausfallwelle bevor

      n-tv.de berichtet: (Originaltext hier klicken)

      Daten zum US-Immobilienmarkt - Häuserpreise fallen

      Der Preisverfall am US-Immobilienmarkt hat sich im März nahezu ungebremst fortgesetzt. Verglichen mit dem Vorjahr kosteten Einfamilienhäuser in 20 Ballungsräumen 18,7 Prozent weniger, wie aus dem Index von Standard & Poor's und Case Shiller hervorgeht, der am Dienstag veröffentlicht wurde. Allein seit Februar sanken die Preise um 2,2 Prozent. Zwar hatten Analysten nicht mit einem derart starken Rückgang der Preise gerechnet. S&P-Experte David Blitzer .........

      http://www.wirtschaftsfacts.de/index.php?option=com_content&…

      ob es auch in D dazu kommen wird ?
      Avatar
      schrieb am 31.05.09 21:29:36
      Beitrag Nr. 2.026 ()
      Deutsche Immo-Firma Vivacon in akuter Geldnot

      Die angeschlagene deutsche Immobiliengesellschaft Vivacon ist nach einem Mio.verlust in Finanzprobleme geraten und will mit Notverkäufen Geld in die Kasse bekommen. Wegen einer akuten Liquiditätskrise verhandle das Unternehmen mit den Gläubigerbanken über Stundungsvereinbarungen und die Möglichkeit eines außergerichtlichen Sanierungskonzeptes, teilte Vivacon am Freitag nach Börsenschluss mit.

      Vorgesehen seien eine kurzfristige Liquiditätsbeschaffung durch Verkauf von Immobilien und gegebenenfalls Beteiligungsvermögen. Ziel der Verhandlungen sei auch die Verlängerung der in diesem Jahr fälligen Portfoliofinanzierungen.

      Das im Kleinwerteindex SDax gelistete Unternehmen beantragte nach eigenen Angaben zudem einen Segmentwechsel vom Prime Standard in den weniger stark regulierten General Standard. Die Aktie, im elektronischen Handel nach Ankündigung eines Millionenverlusts 1,3 Prozent im Minus geschlossen hatte, rutschte im Frankfurter Parketthandel nach der neuen Mitteilung weiter ab und schloss dort 25 Prozent tiefer bei 1,16 Euro.

      Vivacon hatte am Vorabend mitgeteilt, für das abgelaufene Geschäftsjahr einen Verlust von 160 Mio. bis 170 Mio. Euro zu erwarten. Wann der Konzernabschluss für 2008 veröffentlicht werde, sei ungewiss, teilte das Unternehmen am Abend mit.

      Vivacon verkleinert ferner den Vorstand auf zwei und den Aufsichtsrat auf drei Mitglieder. Vorstandsmitglied Frank Zweigner und Aufsichtsratsmitglied Erwin Walter Graebner scheiden aus den Gremien aus, wie es in der Mitteilung hieß.

      (APA/Reuters)

      http://www.wirtschaftsblatt.at/home/boerse/binternational/37…


      Das trifft doch wohl nicht auch auf die TAG zu ?
      Avatar
      schrieb am 01.06.09 02:07:14
      Beitrag Nr. 2.027 ()
      bei TAG Gewerbeimmobilien wurde auch ein Vorstand gegangen...
      Avatar
      schrieb am 01.06.09 11:21:33
      Beitrag Nr. 2.028 ()
      Wir sind hier nicht Amerika, die Holzhüttenmentalität hat ebent keinen Wert.
      Vivacon war schon seit längerem angeschlagen, mit einer Eigenkapitalquote von unter 10% kann man keinen Bären mehr erlegen.
      Gibt es denn hier niemanden mit einer Fachkompetenz, was die Zinsschrankenproblematik angeht?
      Was gewinnt die TAG AG dadurch, dass sie mit der TAG-Gewerbeimmobilien einen Gewinnabführungsvertrag vereinbart?
      Dass der Vorstand für die Gewerbesparte (Projekt und Verkaufentwicklung)rausfliegt ist sinnvoll, da die TAG ihre Strategie geändert hat, Gewerbe-Immobilien zu halten von kurzfristig auf langfristig.
      Der Mann ist halt einfach überflüssig geworden und kostet uns nur Geld.
      Avatar
      schrieb am 02.06.09 10:15:48
      Beitrag Nr. 2.029 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 37.294.064 von endover am 01.06.09 11:21:33Hoffentlich hat er nicht eine riesen Abfindung bekommen und kauft sich davon Aktien der TAG. Damit macht er dann Ärger auf der HV.

      Wieviele Aktien hat der Ristow eigentlich noch. Ich seh z.Z. nur gut 3% bei ihm, ist da ein Investment dann überhaupt noch sinnvoll ?
      Avatar
      schrieb am 02.06.09 11:59:59
      Beitrag Nr. 2.030 ()
      Kann mir mal einer sagen warum der fast Pleitegeier Patrizia bei fast 3 Euro steht und die TAG immer noch wie ein kleines Würmchen bei 1,99 steht?:confused:

      Wird Zeit das wir die 1,99 mal nehmen.:D
      Avatar
      schrieb am 02.06.09 12:05:07
      Beitrag Nr. 2.031 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 37.300.196 von Berni911 am 02.06.09 10:15:48Ristow bei null Prozent Anteilsbesitz wuerde evt. auch neue Investoren locken, der Mann ist nicht bei allen in guter Erinnerung, einfach nach Ristow googeln. Ristow war wichtig bei den Kreditverhandlungen aufgrund seiner Beziehungen.
      Da die HSH Nordbank mit Steuerzahlergeld gerettet ist, duerfte auch TAG es zukünftig leichter haben, Ristow wird unwichtiger.

      Vivacon hat mit TAG zum Glueck nichts zu tun.

      Die HV-Verschiebung wegen Beherrschungsvertrag soll Steuern sparen. TAG haette die Restrukturierung vielleicht schon frueher einleiten sollen.
      Avatar
      schrieb am 02.06.09 17:20:48
      Beitrag Nr. 2.032 ()
      ich hab's nicht lassen können und nochmals eine kleine Position nachgelegt.

      damit habe ich nun aber endgültig genug tag - von mir aus kann der ausbruch nach oben schon erfolgen :D
      Avatar
      schrieb am 02.06.09 19:42:17
      Beitrag Nr. 2.033 ()
      Das Problem is nur, das der auf der 2 immer noch da ist.:cry:
      Avatar
      schrieb am 02.06.09 21:13:55
      Beitrag Nr. 2.034 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 37.305.057 von weinicht am 02.06.09 19:42:17Wie sagte Trapatoni einmal " wie Flasche leer ". Will heißen, irgendwann hat der mal fertig auf Position 2.:D
      Avatar
      schrieb am 03.06.09 08:07:31
      Beitrag Nr. 2.035 ()
      Is nur die Frage, ob es dann auch noch welche gibt, die die Teile auch haben wollen...is ja echt deprimierend..:(
      Avatar
      schrieb am 03.06.09 14:08:24
      Beitrag Nr. 2.036 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 37.307.479 von weinicht am 03.06.09 08:07:31Ohne Ristow ist die Bude nix!
      Avatar
      schrieb am 03.06.09 17:55:31
      Beitrag Nr. 2.037 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 37.310.311 von Berni911 am 03.06.09 14:08:24Kaum legt der Wert eine Pause ein seit ihr gleich frustiert.

      Ristow ist immer noch mit 7% dabei.

      Vielleicht mal öfter den Bauverein beobachten denn der legt, wenn auch schleichend ständig zu.

      Noch mal zum nachdenken: TAG-Bewertung aktuell 60 Millionen
      Bauverein-Bewertung 62 Millionen

      und wem gehört der Bauverein?

      Es sieht so aus, als ob es die TAG umsonst gibt, das müssen auch Ristow und die Vorstände gedacht haben als sie vor ein paar Monaten mengen von Aktien gekauft haben.
      Sollte es zu einer konjunkturellen Erholung kommen, werden die Immobilienabwertungen ganz bestimmt wieder Aufgewertet.

      Eines ist bis jetzt jedenfalls Fakt, das Eigenkapital der TAG beträgt ca 225 Millionen und die Bewertung am Kapitalmarkt steht bei 60 Millionen.

      Schauen wir mal wie lange das so bleibt.:cool:
      Avatar
      schrieb am 03.06.09 18:23:28
      Beitrag Nr. 2.038 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 37.312.586 von endover am 03.06.09 17:55:31Ristow musste auch Millionen aufnehmen um sone Klasse Gesellschaft wie den Bauverein kaufen zukönnen!:D 1,95 und nur 44k Umsatz, da kann was nicht stimmen! Ad-hoc-Meldungen kommen auch keine mehr.Vielleicht kriegen wir 2011 noch mal ne Meldung, das einem Fond am 01.06.2009 xx% gehörten.:laugh:
      Avatar
      schrieb am 03.06.09 20:48:52
      Beitrag Nr. 2.039 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 37.312.862 von Berni911 am 03.06.09 18:23:28Was meinst du mit nicht stimmen?

      Hatten wir vor kurzem schon mal, dann plötzlich riesen Umsätze 350.000 Stück.

      Leider weiß keiner genau was hier läuft, könnte gut gehen oder auch nicht. Wenn die Zahlen der TAG nicht getürkt sind, kann man die Kursentwicklung nicht nachvollziehen.

      Die letzten Wochen haben mindesten 4 % des Grundkapitals den Besitzer gewechselt. Aber sie haben ihre Käufer gefunden und das können keine Kleinaktionäre allein aufgefangen haben.

      Würde es aber begrüßen wenn Vorstand und Aufsichtsrat noch einmal ein Zeichen setzten würden und eigene Aktien dazu kaufen.
      Avatar
      schrieb am 03.06.09 21:28:11
      Beitrag Nr. 2.040 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 37.314.286 von endover am 03.06.09 20:48:52Hatten wir vor kurzem schon mal, dann plötzlich riesen Umsätze 350.000 Stück.

      Leider weiß keiner genau was hier läuft, könnte gut gehen oder auch nicht.


      Das mein ich ja!
      Avatar
      schrieb am 03.06.09 23:31:10
      Beitrag Nr. 2.041 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 37.314.647 von Berni911 am 03.06.09 21:28:11Rebirth of Ristow!
      Avatar
      schrieb am 04.06.09 06:34:27
      Beitrag Nr. 2.042 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 37.315.554 von Berni911 am 03.06.09 23:31:10Die Macht sei mit ihm.:D
      Avatar
      schrieb am 04.06.09 09:54:30
      Beitrag Nr. 2.043 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 37.315.982 von endover am 04.06.09 06:34:27Jo, heute 3,66% Plus!
      Avatar
      schrieb am 04.06.09 22:07:14
      Beitrag Nr. 2.044 ()
      Auch heute wieder merkwürdige Kursbewegung, kurz vor Ende noch einmal ca 10.000 Stück gekauft.
      Das sieht wie die Ruhe vor dem Sturm aus, entweder wir gehen noch einmal runter, oder die TAG läuft rasant durch die 2,50 Euro durch.

      Auf jeden Fall kommt es mir hier vor, als wenn ein Teekessel kurz vor der Explosion steht - nur die Richtung ist noch nicht ausgemacht.:D

      Aber hoffen wir mal das Beste für uns und visieren einmal Richtung 4 Euro an, wo doch selbst Totgesagte wie Vivacon schon wieder bei 1,35 stehen.
      Sogesehen sind die 1,99 wirklich eine Beleidigung für uns und die TAG.:D
      Was soll`s, Keiner hält zur Zeit die Lampe an der Börse, aber immer noch besser als Staatslotterie.:D

      Das Schöne ist, dass die Wissenden oft auch nichts wissen und die Experten?


      Die letzte Stimme, die man hört,
      bevor die Welt explodiert,
      wird die Stimme eines Experten sein,
      der sagt:
      ,Das ist technisch unmöglich!`
      :D:D:D:D:D:D:D:D:D:D:D:D:D:D:D
      Avatar
      schrieb am 05.06.09 06:47:37
      Beitrag Nr. 2.045 ()
      Zu beobachten war dann aber auch, das binnen Sekunden nach dem Kauf das Ask in der Breite von 1,98 - 2,03 sofort aufgefüllt wurde...
      Genau wie vorgestern um genau 17:30 Uhr zur Schlußauktion wieder gut 30 k auf die 2,00 gesetzt wurden, damit der Kurs bloß nicht mal über der 2 schließen kann.

      Solange hier nicht mal einer mehrere 100.000 Euro in die Hand nimmt, werden wir wahrscheinlich noch Weihnachten kanpp unter 2,00 rumdümpeln...udn so ziemlich alles andere steigt.:mad:

      Und so einen 3 Monats-Chart wie jetzt bei TAG habe ich auch noch nicht gesehen...
      Avatar
      schrieb am 05.06.09 07:52:14
      Beitrag Nr. 2.046 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 37.324.157 von endover am 04.06.09 22:07:14es ist immer ein gutes zeichen, wenn ein riesendeckel da ist und der kurs fällt trotzdem nicht rasant. dasselbe war bei catoil. wochenlang war ein riesendeckel auf 2€ drauf und jetzt steht der kurs bei 5€

      es ist offensichtlich, dass hier eingesammelt wird und dann ist der deckel weg.
      Avatar
      schrieb am 05.06.09 08:19:49
      Beitrag Nr. 2.047 ()
      Naja..bei Catoil hat die Brinkmann gekauft..und zwar jede Menge..das kann man so nicht ganz vergleichen.
      Avatar
      schrieb am 08.06.09 09:59:59
      Beitrag Nr. 2.048 ()
      von mir aus kanns schon losgehen mit dem ausbruch nach oben, ich bin nun ausreichend positioniert :D

      bin schon gespannt, wie lange es dauern wird, bis Tag wieder 2-stellig notieren wird. Denke, das wir schon noch ein paar Jährchen brauchen ....
      Avatar
      schrieb am 09.06.09 08:46:48
      Beitrag Nr. 2.049 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 37.341.246 von maxi1010 am 08.06.09 09:59:59endover schreibt nicht mehr und somit steigt der Kurs auch nicht!:laugh:
      Avatar
      schrieb am 09.06.09 09:52:55
      Beitrag Nr. 2.050 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 37.349.376 von Berni911 am 09.06.09 08:46:48Sehr witzig. Aber solange hier einer versucht um 2 Euro Mengen zu verkaufen, kann man halt nur warten bis er fertig ist.:D
      Avatar
      schrieb am 11.06.09 09:37:11
      Beitrag Nr. 2.051 ()
      hab mal 50.000 stück bei 1.90 eingestellt :D
      Avatar
      schrieb am 11.06.09 11:33:24
      Beitrag Nr. 2.052 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 37.369.469 von alterschwede0001 am 11.06.09 09:37:11Das ist der Grund warum ich alle Stücke über 1,90 kaufe. Damit du keine bekommst.:D
      Avatar
      schrieb am 11.06.09 12:59:27
      Beitrag Nr. 2.053 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 37.370.572 von endover am 11.06.09 11:33:24Seit wann kaufst Du in Stuttgart, Düsseldorf ist doch Deine Heimatbörse!:D
      Avatar
      schrieb am 11.06.09 14:57:00
      Beitrag Nr. 2.054 ()
      Hat irgendjemand eine Ahnung was da für ein Spielchen betrieben wird. Die Ordern mit den 50.000 standen schon länger im Orderbuch, und anscheinend haben sie genau gewußt das die Aktie soweit fällt.
      Würde bedeuten das die 50.000 bei 1,80 und bei 1,70 auch noch zum zuge kommen. Würde mal behaupten dass sie auch den Investor kennen, der Verkauft.
      Avatar
      schrieb am 11.06.09 16:07:14
      Beitrag Nr. 2.055 ()
      Schon Irre was da läuft, munteres Pakete verschieben. Erst tage- lang Langeweile und dann ein reges Ringeltreiben.:D
      Avatar
      schrieb am 11.06.09 16:31:00
      Beitrag Nr. 2.056 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 37.372.428 von endover am 11.06.09 14:57:00Es wurde noch eine Order bei 1,88 zwischen geschoben.
      Avatar
      schrieb am 11.06.09 20:49:17
      Beitrag Nr. 2.057 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 37.373.362 von Berni911 am 11.06.09 16:31:00Kann es sein das wir hier zwar im Vergleich zu anderen Immos in Deutschland ein recht hochwertiges Immobilien Portfolio haben mit wenig Leerstand jedoch mangels guter PR (wie bei CRE) der Kurs einfach nicht richtig in die Gänge kommt?
      Avatar
      schrieb am 11.06.09 22:30:13
      Beitrag Nr. 2.058 ()
      Also bei TAg würde ich einfach sagen kaufen liegen lassen und erst wieder bei 6-8€ verkaufen!

      ;)
      Avatar
      schrieb am 12.06.09 09:09:27
      Beitrag Nr. 2.059 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 37.373.106 von endover am 11.06.09 16:07:14Hast recht, jetzt gehts auf 1,83 runter!
      Avatar
      schrieb am 12.06.09 09:11:28
      Beitrag Nr. 2.060 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 37.376.793 von Investor@work am 11.06.09 22:30:13In diesem Jahr bin ich ganz geil aufs traden, ich muss auch in 3-4 Jahren Steuern auf die Aktiengewinne zahlen. Es sei denn, man wählt eine schwarz-schwarze-Regierung, dann könnte sich das wieder ändern.:laugh:
      Avatar
      schrieb am 12.06.09 09:13:24
      Beitrag Nr. 2.061 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 37.376.013 von Clue2oo7 am 11.06.09 20:49:17Was ist cre? Wird sich ja wohl nicht um sone kölnische Truppe in Sondersituation handeln, oder?
      CERNER CORP. DL-,01 = CRE
      Avatar
      schrieb am 12.06.09 09:17:09
      Beitrag Nr. 2.062 ()
      1,83 Berlin ist nicht die Welt der realen Aktienkurse. :D
      Avatar
      schrieb am 12.06.09 09:27:41
      Beitrag Nr. 2.063 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 37.377.952 von Berni911 am 12.06.09 09:13:24Berni du kaufst zu schnell den Markt leer. Lass bitte noch etws über.:D
      Avatar
      schrieb am 12.06.09 11:59:40
      Beitrag Nr. 2.064 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 37.377.952 von Berni911 am 12.06.09 09:13:24Colonia Real Estate
      Avatar
      schrieb am 12.06.09 12:00:57
      Beitrag Nr. 2.065 ()
      Sondersituation haben wir hier ja wohl auch..

      Der Kurs dort läuft meist jedenfalls besser als hier.. :(
      Avatar
      schrieb am 12.06.09 13:08:51
      Beitrag Nr. 2.066 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 37.379.729 von Clue2oo7 am 12.06.09 12:00:57Köln und Düsseldorf sind Hochburgen für Schweinegrippeinfizierte, das kann uns hier als Hanseaten nicht treffen!:D

      Zur Zeit sind Land auf, Land ab, Immobilienwerte nicht gefragt, daher eiern wir hier rum!

      Neues wird es erst Mitte August geben, vielleicht bringt die BV-HV noch etwas Aufschwung.

      Die Karstadtwarenhäuser wurden glaube ich an eine Holding von Arcador und einem amerikanischen Fond verkauft. Somit werden wir davon nichts im Portfolio wiederfinden.

      ECO und Connwert sind auch keine schlechten Adressen, oder?
      Avatar
      schrieb am 12.06.09 19:07:27
      Beitrag Nr. 2.067 ()
      Na, jetzt geht es aber Schlag auf Schlag, alle 3 Monate einer der alten Vorstände weg.

      Was soll das ?

      Haben die alle wie der Midendorf bei Arcandor in die eigene Tasche gewirtschaftet ?



      DGAP-Adhoc: TAG Immobilien AG: Veränderungen im Vorstand der TAG Immobilien AG
      TAG Immobilien AG / Personalie
      12.06.2009

      Veröffentlichung einer Ad-hoc-Mitteilung nach § 15 WpHG, übermittelt durch die DGAP - ein Unternehmen der EquityStory AG.
      Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent verantwortlich.
      ---------------------------------------------------------------------------

      * Vorstandsvorsitzender Andreas Ibel scheidet zum 30. Juni 2009 aus
      * Aufsichtsrat bestellt Rolf Elgeti zum neuen Vorstandsvorsitzenden

      (Hamburg, 12. Juni 2009) Der Vorstandsvorsitzende der TAG Immobilien AG,
      Andreas Ibel, verlässt mit Wirkung zum 30. Juni 2009 das Unternehmen, um
      sich zukünftig anderen Aufgaben außerhalb der Unternehmensgruppe zu widmen.
      Andreas Ibel war seit 2006 Vorstand der TAG. Aufsichtsrat und Vorstand
      danken Herrn Ibel für die langjährige und gute Zusammenarbeit.

      Der Aufsichtsrat hat mit Wirkung zum 1. Juli 2009 Rolf Elgeti zum neuen
      Vorstandsvorsitzenden der TAG bestellt. Rolf Elgeti war viele Jahre als
      Analyst in Großbritannien tätig, unter anderem für ABN Amro und Commerzbank
      Securities und verfügt über exzellente Kapitalmarktkenntnisse. In Berlin
      verwaltete er bislang als selbständiger Kaufmann Immobilienfonds. Seit
      Oktober 2008 war er Mitglied des Aufsichtsrats der TAG.

      Kontakt:
      TAG Immobilien AG
      Head of investor and public relations
      Kirsten Schleicher
      Avatar
      schrieb am 12.06.09 19:13:59
      Beitrag Nr. 2.068 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 37.383.796 von boersentrader02 am 12.06.09 19:07:27Das wundert mich allerdings auch! Das man z.Z. keine Projekte mehr abwickeln will, erscheint logisch, dass Ibel geht, wird sicherlich andere Gründe haben.

      Elgeti, war der nicht erst vor kurzen in den AR gewählt worden?

      Kann hier eine Übernahme in der Luft liegen? Günstig ist die Aktie ja. Elgeti war doch dieser Fondmanager aus London, hoffentlich kann der etwas Deutsch.:laugh:

      Könnte auch dien Aktienpakete zu 50k erklären.

      Na, da sollte man mal bei der HV des BV aufschlagen, um zu hören, was los ist.
      Avatar
      schrieb am 12.06.09 19:33:38
      Beitrag Nr. 2.069 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 37.383.863 von Berni911 am 12.06.09 19:13:59Ja der ist das. Vor ca. 1 Jahr ist er zur TAG gestoßen. Erst verstärkte er den Aufsichtsrat. Ich hatte gedacht er wird den Ristow ablösen, immerhin geht dieser Mann schon auf die 70 zu.

      Nun ist er seit einigen Wochen oder Monaten bereits schon in den Vorstand von beiden Gesellschaften gewechselt und heute ist der der VV. So schnell kann's gehen.

      Übrigens mit dem Midendorf habe ich den Middelhoff gemeint und nicht den Fußballtrainer der schon mal bei der Arminia aus Bielefeld tätig wae.

      Dieser Fußballtrainer ist sauber, während unser Middelhoff wohl mit allen Wassern gewaschen ist.
      Das war schon seinerzeit bei Bertelsmann so.
      Avatar
      schrieb am 12.06.09 20:43:00
      Beitrag Nr. 2.070 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 37.383.863 von Berni911 am 12.06.09 19:13:59Hallo,

      also ich muss sagen das ist eine weise Entscheidung, jetzt kommt bestimmt mehr Wind in TAG.

      Elgeti kann sehr gut deutsch, denn er kommt aus Rostock und hat eine Wahnsinns Karriere hingelegt im Bereich Immobilien. Momentan hat er seinen eigenen Immo-Fond aufgelegt mit 50Mio. € Kapital.

      Dazu ein paar interessante Links:

      http://www.sueddeutsche.de/immobilien/268/306230/text/

      http://www.elgetiashdown.co.uk/

      http://www.handelsblatt.com/finanzen/anlagestrategie/starana…

      Also ich finde mit Elgeti kommt mehr Fantasie in TAG!

      Gruss

      I@w
      Avatar
      schrieb am 12.06.09 22:28:46
      Beitrag Nr. 2.071 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 37.384.636 von Investor@work am 12.06.09 20:43:00Ach ja, das hatte ich schon mal gelesen, als er in den AR gewählt wurde, Der is das also!
      Kompetenz hat er. Was mir mehr Sorgen macht, warum man den gesamten Vorstand kickt? Die Immokrise kann es nicht sein, da muss man Zugeständnisse machen, also warum?
      Avatar
      schrieb am 12.06.09 22:38:16
      Beitrag Nr. 2.072 ()
      Das klingt endlich mal nach Pfeffer und nicht mehr nach Mottenkiste.:D
      Avatar
      schrieb am 13.06.09 23:09:55
      Beitrag Nr. 2.073 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 37.385.494 von endover am 12.06.09 22:38:16Das könnte auch das Ende der Ristow-Äera bedeuten
      Avatar
      schrieb am 14.06.09 10:35:06
      Beitrag Nr. 2.074 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 37.385.450 von Berni911 am 12.06.09 22:28:46Hallo Berni911,

      ich denke das es villeicht an der geringen Perfomance und an den Aktivitäten gelegen hat. Wie endover in #2061 sagte, jetzt kommt vielleicht etwas Pfeffer rein.

      Jetzt muss man einfach mal abwarten.

      Gruss I@w
      Avatar
      schrieb am 14.06.09 20:28:34
      Beitrag Nr. 2.075 ()
      Könnte mir gut vorstellen, dass man die Strategie zugunsten der Wohnungen ändern wird. Wobei dann nicht ausgeschlossen ist, dass man den Bauverein komplett übernimmt. Würde auch die Kosten weiter eingrenzen.
      Die Börsennotierung macht einfach keinen Sinn für die TAG.
      Werde mir deswegen nochmal ein paar Bauverein Aktien ins Depot legen.:D
      Avatar
      schrieb am 14.06.09 20:53:34
      Beitrag Nr. 2.076 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 37.390.013 von endover am 14.06.09 20:28:34Man, die müssen dann satt Steuern zahlen. Der BV ist die Wohnimmobiliensparte von TAG. Der BV hat seine Gewerbeimmo`s damals an die TAG verkauft. Da wird nichts kommen, eher verkauft man den.
      Avatar
      schrieb am 15.06.09 08:06:54
      Beitrag Nr. 2.077 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 37.390.103 von Berni911 am 14.06.09 20:53:34Den Bauverein zu verkaufen macht aber auch keinen Sinn. Dann macht es eher Sinn die Gewerbeimmobiliensparte zu verkaufen und sich ganz dem Wohnungsmarkt zu widmen. Der ist auch nicht so Konjunkturabhängig. Rolf E. gilt als ausgewiesener Fachmann für Wohnungen, hat ein gutes Gespür für den Wohnungsmarkt und die zukünftigen In-Viertel. Sprich günstig Wohnungen einkaufen, auf die Entwicklung des Viertels warten und dann teuer verkaufen.
      Avatar
      schrieb am 15.06.09 09:35:44
      Beitrag Nr. 2.078 ()
      :eek::eek::eek:

      ... Herr Elgeti neu im Vorstand - hhm, er ist nach wie vor "non executive director" bei Treveria plc aus GB:

      http://www.treveria.com/about_us


      Ich kenne mich mit der Situation von TAG/Bauverein nicht aus - kommt eine Übernahme in Betracht?
      Avatar
      schrieb am 15.06.09 09:53:11
      Beitrag Nr. 2.079 ()
      Dass der Aktienkurs sich seit einiger Zeit in einer Range um die 1,90-1,98 bewegt, lässt darauf schliessen, dass hier ein Aktienpaketkauf stattfindet. Der wiederum muss sich am aktuellen Aktienkurs orientieren. Da werden wir wohl bald eine Adhoc Mitteilung erwarten können.
      Avatar
      schrieb am 15.06.09 09:57:25
      Beitrag Nr. 2.080 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 37.391.694 von endover am 15.06.09 09:53:11... interessant - habe mir auf jeden Fall ein paar Aktien ins Depot gelegt. Dann schaut man wenigstens regelmäßig nach dem Titel. Meine sowieso, dass es zu Übernahmen im Immosektor kommen muss - bei Patrizia warte ich schon lange darauf - da muss einer nur in der Lage sein den CEO (hält großes Akfienpaket) in den Griff zu bekommen.
      Avatar
      schrieb am 15.06.09 09:59:54
      Beitrag Nr. 2.081 ()
      Bei treveria findet man auch den Taube Houdsen Fond. Für mich ganz klar jetzt, da läuft was.
      Avatar
      schrieb am 15.06.09 10:05:15
      Beitrag Nr. 2.082 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 37.391.760 von endover am 15.06.09 09:59:54

      ..ja, meine auch - bei Treeria hat sich ja vor einiger Zeit einiges im Vorstand getan - habe gesehen u. a. ist dort der Michael Neubürger (früher Deutsche Wohnen CFO) im Vorstand - vielleicht haben die sich ja nach der einer Zeit der Einarbeitung jetzt entschlossen, am deutschen Markt so richtig einzukaufen. Gut so!
      Avatar
      schrieb am 15.06.09 10:25:32
      Beitrag Nr. 2.083 ()
      Am 05.03 hat zum ersten Mal Rolf Elgeti selbst 14000 TAG Aktien gekauft. Nur Zufall ? :D
      Avatar
      schrieb am 15.06.09 11:31:01
      Beitrag Nr. 2.084 ()
      Interesant wie die 1,98 nach oben verteidigt wird, da findet ein Aktienwechsel statt. Das erklärt auch diese merkwürdigen Aktienbewegungen der letzten Wochen. Darf jetzt bloß keiner dazwischen funken.:D
      Avatar
      schrieb am 15.06.09 17:19:56
      Beitrag Nr. 2.085 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 37.392.406 von endover am 15.06.09 11:31:01
      Wäre schön, wenn wir den Ausbruch über die € 2,00 schaffen würden. Hoffe, dass dann der Weg noch oben frei sein sollte .... mal sehen :look:
      Avatar
      schrieb am 15.06.09 17:52:01
      Beitrag Nr. 2.086 ()
      Aktuellste Nachricht

      TAG Tegernsee halten - Bankhaus Lampe

      Düsseldorf (aktiencheck.de AG) -

      Der Analyst vom Bankhaus Lampe, Frank Neumann, stuft die Aktie von TAG Tegernsee (ISIN DE0008303504/ WKN 830350) weiterhin mit dem Rating "halten" ein.

      Etwas überraschend sei am Freitag mitgeteilt worden, dass Herr Ibel (CEO der TAG Tegernsee Immobilien AG) Ende des Monats gehen werde. Nach Erachten der Analysten sei es wahrscheinlich, das der Abgang von Herrn Ibel stark vom Aktionärskreis vorangetrieben worden sei. Als Nachfolger stehe Herrn Elgeti bereits fest. Er sei seit Oktober 2008 im Aufsichtsrat der Gesellschaft und vorher als Analyst in Großbritannien, unter anderem für ABN Amro und Commerzbank Securities, tätig gewesen.

      Gemäß des Telefonates mit Herr Elgeti sollten folgende Punkte aufgegriffen werden:

      Die Verbesserung der operative Stärke des Unternehmens,

      der Stopp des Verkaufsprogramms für Immobilien und

      die Optimierung der Bankverbindungen
      .

      Die operative Entwicklung solle verbessert werden. Besonders Berlin werde als große Baustelle des Unternehmens gesehen. Im Portfolio solle der Leerstand gesenkt werden. Zusammen mit der Optimierung von Investitionen in das Bestandsimmobilienportfolio werde der Cash-flows aus den Bestandsobjekten positiv beeinflusst. Der Bestand der Immobilien sei gut, der Ertrag daraus sei momentan aber zu gering. Operativ sollten sich erste operative Erfolge im dritten Quartal einstellen und ab dem vierten Quartal in der Gewinn- und Verlustrechung sichtbar werden.

      Das Verkaufsprogramm solle gestoppt werden. Anders als bisher sollten die "Problem-Immobilien" nicht verkauft werden, sondern wolle man dort vermehrt selbst anpacken, um Extraerträge zu generieren. Bankverbindlichkeiten sollten optimiert werden. Laut Gesellschaftsangaben gebe es einen Teil des Portfolios, der gar nicht durch Kredite belastet sei, bei anderen seien die Kreditvereinbarungen zu restriktiv. Hier wolle der neue Vorstandsvorsitzende eingreifen, die Finanzierung optimieren und die Zinskosten senken.

      Erster positiver News-flow sollte nach Erachten der Analysten in ca. 6 Monaten zu vermelden sein.

      Ihres Erachtens nach werde diese Strategie der Bewältigung der eigenen Probleme der erste Schritt sein, um das Unternehmen mittelfristig weiter wachsen zu lassen.

      Insgesamt habe der neue CEO einen motivierten und fachmännischen Eindruck gemacht. Ob und in welcher Geschwindigkeit die Probleme der Gesellschaft gelöst werden könnten, bleibe abzuwarten. Es sei vorstellbar, dass, wie bei anderen Gesellschaften, durch den Wechsel des CEO die ein oder andere schlechte Nachricht aus der Versenkung geholt werde und an den Markt komme. Somit sähen die Analysten eine Heraufstufung als verfrüht an. Aktuell sähen sie zudem noch keinen Grund ihre Gewinnschätzungen anzupassen.

      Die Analysten vom Bankhaus Lampe stufen die Aktie von TAG Tegernsee unverändert mit "halten" ein. Das Kursziel werde bei 2,00 EUR belassen. (Analyse vom 15.06.2009) (15.06.2009/ac/a/nw)2009-06-15 15:41:19



      Ich denke die eine Flasche hat deranderen Flasche das Telefon gehalten.

      Sollte es so sein wie es hier beschrieben wurde sehe ich schwarz für die TAG. Das ist eine Großbaustelle aufgetan worden, die mindestens 3 Jahre dauern wird wenn nicht mehr.
      Avatar
      schrieb am 15.06.09 18:55:03
      Beitrag Nr. 2.087 ()
      Baustellen hat in der Weltwirtschaftskrise wohl jeder. Aber die Aussage von Elgeti zu den Gesamtimmobilien der TAG ist positiv. Also keine größeren Leichen im Keller. Das bedeutet dann weiterhin, dass der Markt ein Immobilienunternehmen, was seine Bestandsimmobilien nicht veräußern will, mit nur 65 Millionen bewertet, obwohl das Eigenkapital der TAG bei ca. 230 Millionen liegt. Also ist und bleibt die Bewertung der TAG ein Witz. Unabhängig davon, was irgendwelche Spinner analysieren.

      Selbst mit einem sehr hohen Risikoabschlag wären vier Euro mindestens gerechtfertigt, dann hätten wir eine Bewertung von 130 Millionen. Ich glaube, man sollte sich von Analystenäußerungen nicht irritieren lassen, zumal viele davon selbst im Namen ihrer Bank TAG Aktien handeln.
      Avatar
      schrieb am 15.06.09 20:19:13
      Beitrag Nr. 2.088 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 37.396.186 von endover am 15.06.09 18:55:03Man man, du versuchts aber ganz schön zu pushen!:D:D

      Elgeti ist nach dem was ich gelesen habe bestimmt kein Schlechter. Was mir mehr Sorgen macht ist, warum Ibel in Sack haut, hat der schon was Neues? Vielleicht sind da doch ein paar Leichen im Keller. Werde dann Herrn "S" damit beauftragen, gezielt nach Verschwörungstheorien zu fragen!:laugh:
      Es kann natürlich so sein, dass Elgeti sich in den AR hat wählen lassen, die Lage gepeilt hat und nun den Laden übernehmen will. Dann hat er Ibel gesagt: "Du bist zuviel." Weis man aber nicht!
      Den Abverkauf von Immo`s zu stopen, widerspricht dem. Dann hat Ibel keinen Müll gekauft. Ristow ist auf jeden Fall nicht mehr der Macher bei TAG, die Ablösung steht bevor. Ich glaube auch, der ist schon weit über 90, der war ja schon bei RSE und anderen tätig.:laugh: Wird auch mal Zeit, sich zur Ruhe zu setzen.
      Avatar
      schrieb am 15.06.09 20:20:00
      Beitrag Nr. 2.089 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 37.391.974 von endover am 15.06.09 10:25:32Zu dem Zeitpunkt hatte ich ja sogar mehr Aktien, das zählt nicht als Argument.:laugh::laugh::laugh:
      Avatar
      schrieb am 15.06.09 20:24:33
      Beitrag Nr. 2.090 ()
      Spanne heute übrigens bis 2,02 !!!!

      Und nicht nur Kleinkram, auch Order über 17k! Insgesamt bestimmt 50k zu 2,02.
      Avatar
      schrieb am 15.06.09 20:31:45
      Beitrag Nr. 2.091 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 37.396.186 von endover am 15.06.09 18:55:03Guckst du auch Forum vom BV, Berichte über Elgeti.

      Wenn Elgeti über 30% an TAG erwirbt, muss er auch ein Übernahme Angebot an den BV machen! Bin mal gespannt, dann muss er vermutlich Steuern zahlen.:D Dann kann er eh gleich den SO nachschieben.
      Avatar
      schrieb am 15.06.09 21:15:50
      Beitrag Nr. 2.092 ()
      ist schon mal schön, dass zumindest wieder leben rein kommt, und dass wir wieder über € 2,00 schließen können .... :cool:
      Avatar
      schrieb am 15.06.09 21:33:08
      Beitrag Nr. 2.093 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 37.397.073 von Berni911 am 15.06.09 20:31:45Gagfah
      225 Millionen Aktien
      1.4 Milliarden Marktbewertung:eek:
      2.5 Milliarden Eigenkapital
      -----------------------------------
      DIC
      31 Millionen Aktien
      184 Millionen Marktbewertung:eek:
      500 Millionen Eigenkapital
      -----------------------------------
      IVG
      116 Millionen Aktien
      627 Millionen Marktbewertung :eek:
      1.3 Milliarden Eigenkapital
      -----------------------------------
      TAG
      33 Millionen Aktien
      66 Millionen Marktbewertung:D
      232 Millionen Eigenkapital

      Entweder die anderen drei sind viel zu teuer, oder wir sind zu billig. Wenn du das puschen nennst, OKAY kann ich gut mit leben.:D
      Avatar
      schrieb am 16.06.09 10:26:35
      Beitrag Nr. 2.094 ()
      Was sollen eigentlich diese merkwürdigen Orderausführungen mit 804 Stück. Gestern waren es 822 Stück in ständiger wiederholung.
      Avatar
      schrieb am 16.06.09 10:33:10
      Beitrag Nr. 2.095 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 37.399.928 von endover am 16.06.09 10:26:35Da hat einer eine 1600er-Flatrate. Dann zahlt er pro Order weniger, ist doch klar!:D
      Avatar
      schrieb am 16.06.09 11:11:09
      Beitrag Nr. 2.096 ()
      888 :confused:

      451 :confused:
      Avatar
      schrieb am 16.06.09 15:09:08
      Beitrag Nr. 2.097 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 37.400.286 von endover am 16.06.09 11:11:09:confused: Vielleicht hat er den Tarif gewechselt ?:D

      666 ist doch auch gut!
      Avatar
      schrieb am 16.06.09 15:10:29
      Beitrag Nr. 2.098 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 37.400.286 von endover am 16.06.09 11:11:09Vermutlich eine Bank, die ein paar Stücke einsammeln soll und pro Order bezahlt wird.:laugh:
      Avatar
      schrieb am 16.06.09 15:12:28
      Beitrag Nr. 2.099 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 37.400.286 von endover am 16.06.09 11:11:09078-666 666 könnt auch ne Telefonnummer sein. Vielleicht kommuniziert Alkaida auf diese Weise?:cool:
      Avatar
      schrieb am 16.06.09 15:20:18
      Beitrag Nr. 2.100 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 37.402.468 von Berni911 am 16.06.09 15:12:282000-5000-1000 nun ist wieder ein anderer am Werk:cool:
      Avatar
      schrieb am 16.06.09 15:29:01
      Beitrag Nr. 2.101 ()
      Man könnte auch von Kursmanipulation sprechen. :D

      Hoffentlich kommt es nicht noch zur teuren 0190 Nummer, das würde dann den Hauch von Abzocke ins Spiel bringen.:D
      Avatar
      schrieb am 16.06.09 15:49:54
      Beitrag Nr. 2.102 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 37.402.646 von endover am 16.06.09 15:29:01Ich hatte das mal bei einer anderen Aktie auf Xetra, da wurden immer 650 zu 1,51 und 200 zu 1,52 und 2000 zu 1,61 im Orderbuch angezeigt. Ich habe dann eine Order über 850 zu 1,52 aufgegeben und dann 850 zu 1,51 bekommen. Ich weiss nicht, wie lange ich da hätte kaufen können, bis der Kurs mal steigt, war mir dann zu albern und ich hab 3000 zu 1,52 gekauft, dann war der Kurs weg! Und neue Order bei 1,54 und 1,56 eingepflegt.

      Vermutlich irgend ein Makler-bot oder sowas!
      Avatar
      schrieb am 16.06.09 17:32:36
      Beitrag Nr. 2.103 ()
      Avatar
      schrieb am 16.06.09 20:10:47
      Beitrag Nr. 2.104 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 37.403.913 von jacomo1 am 16.06.09 17:32:36genau, dieser Elgeti ist es.

      Nun soll er die Kohlen für den Lutz und für uns aus dem Keller holen.

      Ich wünsche ihm jedenfalls ein glüchliches Händchen dafür.
      Avatar
      schrieb am 17.06.09 09:01:25
      Beitrag Nr. 2.105 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 37.405.459 von boersentrader02 am 16.06.09 20:10:47In wie weit kann er hier etwas ändern? Ich denke mal, dass Geschäft ist ganz einfach. Man hat eine Bude und vermietet die. Da kann man nicht viel neue Ideen einbringen, man braucht nur gute Mieter.

      Somit bleibt die Frage, was der ganze Zauber mit Elgeti und Ibel soll.
      Avatar
      schrieb am 17.06.09 09:07:02
      Beitrag Nr. 2.106 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 37.407.734 von Berni911 am 17.06.09 09:01:25es geht um sehr viel:

      - kreditrahmen neu vereinbaren
      - richtige (rentable) immobilien mit entsprechender finanzierung (sh. punkt 1)
      - kunden: leerstände vermeiden

      etc...

      wenn es so einfach wäre, würde jeder im immo-geschäft tätig sein
      Avatar
      schrieb am 17.06.09 09:24:58
      Beitrag Nr. 2.107 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 37.407.779 von athewinner am 17.06.09 09:07:02Gerade das verhandeln der Kreditrahmen, könnte enorme Effekte auf das Ergebnis haben. Hier ist geschicktes Verhandeln sicherlich gefragt. Wenn ich mir die ausgehandelten Kreditzinsen bei der TAG vornehme und diese mit einem aktuellen Zinssatz von 1% vergleiche, meine ich, das im Durchschnitt 0,5-1% noch vehandelbar sein müssten. Auf die Gesamtverbindlichkeiten von ca 750 Millionen, könnten da schnell 3-5 Millionen eingespart werden.
      Avatar
      schrieb am 17.06.09 09:48:04
      Beitrag Nr. 2.108 ()
      Auch heute wieder diese starre Kursbewegung, normal ist das auf keinen Fall. Da liegt was in der Luft.
      Avatar
      schrieb am 17.06.09 09:48:48
      Beitrag Nr. 2.109 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 37.407.946 von endover am 17.06.09 09:24:58Und wieviel haut Elgeti dann mehr raus als Ibel? Elgeti saß vorher schon im Aufsichtsrat und es ist davon auszugehen, dass er sich bei diesen Verhandlungen mit einbrachte.

      Also mal schön die Kirche im Dorf lassen.

      Wir haben doch gute Immobilien,das Geschäft wurde doch nur von der Abwertung der Bestandsimmobilien durch die Finanzkreise verhagelt. Es ist kein € weggekommen!
      TAG und BV sind nun keine Gesellschaften die darauf angewiesen sind, grosse Bestände durchzuhandeln, somit kann man mit guten Mieter die Krise locker aussitzen. Und das mit Ibel als auch mit Elgeti.

      Wenn Elgeti der grosse neue Hoffnungsbringer sein soll, dann muss er sich was ganz Neues ausdenken und das wäre mir zu risikoreich.

      Als Puschversuch, mit dem neuen Mann an der Spitze hier den Kurs etwas zu steigern, ist ja ok, an den langfristigen Aussichten sollte es aber nichts ändern, es sei denn, es gibt eine Übernahme.

      Und das wird man erst auf der HV der TAG erfahren, dann wenn alle brav ihr Stimmrechtsanteile gemeldet haben.:D Aus meiner Sicht der einzige Grund, warum die Aktien hier kurzfristig steigen sollte, ansonsten schwebt hier weiter die dunkle Wolke der Immokrise und des Desinteresses an Immoaktien über der AG.
      Avatar
      schrieb am 17.06.09 11:06:05
      Beitrag Nr. 2.110 ()
      der neue knabe ist 31 jahre jung,
      hoffentlich ist er nicht allzu übermotiviert;)
      Avatar
      schrieb am 17.06.09 11:31:23
      Beitrag Nr. 2.111 ()
      Wir sollten uns vielleicht wieder mehr mit der Frage befassen warum wir seit mehr als einem Monat so eine ominöse Kursbewegung haben.
      Avatar
      schrieb am 17.06.09 12:16:50
      Beitrag Nr. 2.112 ()
      Herr Elgeti ist ja mit seiner Firma/Fond im Bereich Immobilien-Entwicklung tätig, vielleicht wird dies nun auch vermehrt bei TAG einzug halten.

      Gruss
      I@w
      Avatar
      schrieb am 17.06.09 13:43:31
      Beitrag Nr. 2.113 ()
      Orderbuch heute X 555

      wie wäre es mit 4711:D
      Avatar
      schrieb am 17.06.09 14:29:48
      Beitrag Nr. 2.114 ()
      SES schließt sich ganz meiner Meinung an.:D
      Avatar
      schrieb am 17.06.09 15:11:03
      Beitrag Nr. 2.115 ()
      TAG Immobilien kaufen
      13:44 - SES Research
      Hamburg, 17 Juni (newratings.de) -

      Die Analysten von SES Research, Frank Laser und Torsten Klingner, raten weiter zum Kauf der TAG Immobilien-Aktie (ISIN DE0008303504 / WKN 830350).

      Nachdem TAG Immobilien in den letzten Jahren eine Buy, Build & Hold-Strategie verfolgt habe, dürfte man sich jetzt auf den Kauf und das Halten von Immobilien konzentrieren.

      Das im letzten Geschäftsjahr eingeführte Kostensenkungsprogramm sowie die stärkere Fokussierung auf die Verbesserung des Cash Flows des Unternehmens dürfte forciert werden, durch die Senkung der Finanzierungskosten (Verhandlungen mit einer zunehmenden Anzahl von Banken in bisherigen und zukünftigen Prolongationsgesprächen), die Reduzierung der Leerstandsquoten, die Erhöhung der Mieten und die Vermeidung von Wohnungsverkäufen zu ungünstigen Preisen.

      Der Zeitrahmen bis zu dem der REIT platziert werden müsse (um Steuerzahlungen an Siemens in Höhe von gut EUR 3 Mio. zu vermeiden), ende mit dem Geschäftsjahr 2010 (mit der Möglichkeit des Antrags um Verlängerung bis Ende 2011). Folglich werde vor dem Hintergrund der anhaltend ungünstigen Marktbedingungen für eine derartige Platzierung kurzfristig nicht mit einem negativen Einfluss gerechnet.

      Der Vorstandswechsel dürfte sich aufgrund des 7-jährigen Track Records von Herrn Elgeti im Immobilienbereich positiv auf den Newsflow auswirken. Zudem dürfte sich die Finanzmarktkommunikation des Unternehmens weiter verbessern. Die volle Unterstützung des CEO durch den Aufsichtsrat und die Großaktionäre sollte ein weiterer Katalysator sein.

      Während die Qualität des Immobilienbestands von TAG als hoch angesehen werden könne (Wohnimmobilien fast ausschließlich in westdeutschen Großstädten; Vermietung von >70% der Gewerbeimmobilien an zahlungskräftige Mieter), sollte das Risiko von weiteren Abschreibungen auf den Bestand begrenzt sein. Dennoch dürfte die Möglichkeit hoch sein, dass das neue Management mögliche Abwertungs- und Rückstellungspotenziale bereits in 2009 realisiere. Potenzielles Risiko auf das EBIT 2009: Ein mittlerer einstelliger Millionen-Euro-Betrag.

      Die Kaufempfehlung der Analysten von SES Research für die TAG Immobilien-Aktie wird auf Basis des NAV beibehalten (14,4x jährliche Basismiete, Bewertung der stillen Rücklagen und des Dienstleistungsgeschäfts mit EUR 0).

      Das Kursziel werde bei 5 EUR belassen. (Analyse vom 17.06.2009) (17.06.2009/ac/a/nw)
      Avatar
      schrieb am 17.06.09 16:18:18
      Beitrag Nr. 2.116 ()
      Orderbuch x 666

      Das klingt jetzt aber nach dem Teufel:D
      Avatar
      schrieb am 18.06.09 21:17:35
      Beitrag Nr. 2.117 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 37.411.802 von endover am 17.06.09 16:18:18Ok, ich verkauf, muss grad einen anderen Wert kaufen, den sie auf verkaufen gesetzt haben. Ich will ja reich werden.:D und nicht die reich machen!

      Heute nur 40k gehandelt, was los ?
      Avatar
      schrieb am 18.06.09 21:37:27
      Beitrag Nr. 2.118 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 37.411.802 von endover am 17.06.09 16:18:18666 Böse Ohmen ? Ich denke mal, hier liegt etwas in der Luft. Die Kurskapriolen lassen schon etwas vermuten, ob das gut wird ???

      Wann muss den die Einladung zur nächsten HV rauskommen? Ich bin mal gespannt, ob nach dem Vorstand auch der Aufsichtsrat ausgetauscht wird.

      Bis dahin könnte man sich mal Gedanken machen, was der "Neue" so vor hat::rolleyes:

      FAZ.net 2007, da war Elgeti noch für ABN Amro tätig!
      Wetten auf Übernahmekandidaten
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      Rolf Elgeti erwartet “weiterhin hohe Preise für Übernahmen“

      Rolf Elgeti erwartet "weiterhin hohe Preise für Übernahmen"

      19. April 2007 Wer Rolf Elgeti reden hört, könnte vergessen, dass er für ABN Amro arbeitet. Die Bank hatte am Mittwochabend zu einer Veranstaltung in den noblen Frankfurter Hof geladen, auf der ihr Chefstratege für den europäischen Aktienmarkt über den Trend vermehrter Unternehmenskäufe referierte.

      ABN Amro hat nämlich ein neues Zertifikat aufgelegt, mit dem Anleger auf ein Kursplus bei potentiellen Übernahmekandidaten wetten können. Das Papier zeichnet den Verlauf des „Private Equity and M&A Targets Index“ nach, den ABN Amro konstruiert hat. „Das hört sich hochtrabend an. Aber so schwierig ist es ja nicht“, sagt Elgeti und schmunzelt.

      „In ein quantitatives Verfahren gepresst“

      Elgeti holt weit aus, zählt viele Gründe auf, warum sich der Markt für Übernahmen so schnell nicht abkühlen wird. Dann kommt er auf das Zertifikat zu sprechen: „Das Ganze wird dann in ein quantitatives Verfahren gepresst, damit man es auch verkaufen kann.“ In der Tat kommen bei Anlegern derzeit Strategien besonders gut an, denen irgendwelche Algorithmen zugrunde liegen. So sollen Bauchentscheidungen zum Beispiel von Fondsmanagern vermieden werden.

      ABN Amro filtert also aus den Stoxx-600-Unternehmen die 40 mit dem niedrigsten Verhältnis des Unternehmenswertes zum Bruttocashflow (Ebitda) heraus. Zudem darf das Ergebniswachstum nicht zu stark schwanken - schließlich muss ein Übernahmekandidat in der Lage sein, die nach einer Übernahme aufgebürdeten Schulden bedienen zu können. Zu kleine Unternehmen fallen durch das Raster, außerdem muss die Aktie sehr liquide gehandelt werden.

      „Das Spannendste ist noch der Disclaimer“
      Zum Thema

      * Beteiligungsfonds: Ungezügelter Appetit
      * Hedge-Fonds heizen den Übernahmemarkt an
      * Banken kommen Beteiligungsfonds in die Quere

      Zum Börsenkurs

      * Kurs
      * Chart
      * Watchlist

      Danach vergibt ein Team Punkte für sieben Kriterien, darunter die Aktionärsstruktur, den Unternehmenswert relativ zum Sektor und den Schuldenstand. Daraus entsteht ein Ranking, die 20 besten Titel kommen in den Index. Vierteljährlich wird dieser Total-Return-Index überprüft und gegebenenfalls angepasst.

      „Das ist nicht besonders wissenschaftlich, aber eben ein quantitatives Modell - offiziell“, sagt Elgeti. „Das Spannendste ist eigentlich noch der Disclaimer“, meint er und klickt auf die letzte Seite der Präsentation, auf der allerlei Kleingedrucktes aufgeführt ist.

      „Weiterhin hohe Preise für Übernahmen“

      Ernst meint Elgeti das natürlich nicht, doch die Zuhörer merken, dass er sich lieber über die Finanzmärkte auslässt, als für ein Produkt zu werben. Er kann sich das inzwischen erlauben. Kommende Woche macht er sich selbstständig. Künftig will der gebürtige Mecklenburger bei Engländern Geld einsammeln, das er in deutsche Immobilien investiert.

      Elgeti sieht gute Gründe dafür, dass Private Equity und M&A in den kommenden Jahren große Themen bleiben werden. „Ob die Private-Equity-Fonds die Rendite erzielen werden, die sie ihren Anlegern versprechen, ist zwar sehr fraglich. Doch darum geht es nicht. Wichtig ist, dass weiterhin hohe Preise für Übernahmen bezahlt werden, wovon ich überzeugt bin.“ Von diesem Trend könnten Anleger profitieren.

      „Bilanzen können viel höhere Schulden vertragen“

      Elgeti zufolge sind Aktien im Vergleich zu Fremdkapital derzeit „zu billig“. „Wenn die Zinsen fallen, sollte man doch davon ausgehen, dass die Unternehmen mehr Kredite aufnehmen“, sagt er. Doch das Gegenteil sei der Fall gewesen, die Unternehmen hätten ihre Bilanzen saniert und könnten jetzt „viel, viel höhere Schulden vertragen“.

      Die Fremdkapitalquote der Unternehmen liege deutlich unter dem langjährigen Durchschnitt. Im Mittel reiche schon der zweifache Bruttocashflow, um die gesamten Schulden zu tilgen (siehe Grafiken). Das erlaube Private-Equity-Fonds, auf Einkaufstour zu gehen und den übernommenen Firmen Schulden aufzuladen.

      „Irgendwann ist Schluss“

      Elegti verweist auch darauf, dass die Margen der Unternehmen sehr hoch seien. „Irgendwann ist Schluss mit dem Rentabilitätswachstum.“ Der wachsende Wettbewerbsdruck spreche für mehr Übernahmen und Fusionen.

      Auch der nach wie vor hohen Liquidität misst er eine wichtige Rolle zu. Das enorme Geldmengenwachstum spreche für eine hohe Inflation. Und gegen eine hohe Inflation könne man sich gut mit langfristigen Krediten schützen, die derzeit außerdem noch günstig finanziert werden könnten.

      „Der Markt mag Branchen mit sinkenden Margen nicht“

      Übernahmeziele für Private-Equity-Fonds macht Elgeti in defensiven Branchen aus, die über einen stabilen Cashflow verfügen. Dazu zählt klassischerweise der Telekom-Sektor. Attraktiv bewertet - gemessen an der operativen Marge - seien derzeit auch Rohstoffunternehmen.

      Es sei zwar klar, dass deren Marge nicht so hoch bleiben könne. „Die Frage ist aber: Wie schlimm kommt es noch?“, so Elgeti. „Der Markt mag Branchen mit sinkenden Margen nicht, darum sind Telekom- und Rohstoff-Unternehmen gerade nicht so beliebt.“ Wenn die Margen aber nicht so stark sinken wie befürchtet, könnten diese Firmen jetzt günstig erworben werden.

      „Banken gehen immer“

      Auch im Bausektor erwartet Elgeti vermehrt Übernahmen, denn hier gebe es noch Bewertungsspielraum. In Großbritannien sieht Elgeti eher Standardwerte als Übernahmeziel, weil deren Verschuldung wesentlich geringer sei als bei Nebenwerten. Im Euroraum sei es umgekehrt. Auch Skandinavien sei ein attraktives Ziel: Die Gewinnaussichten der nordischen Unternehmen seien besser als im restlichen Europa, ihre Bewertung aber nicht höher.

      Als klassische Übernahmekandidaten dürfen natürlich die Banken nicht fehlen. Das Kreditgeschäft brummt, Größe ist ein Vorteil, dazu kommt die Phantasie, Großbanken in ihre verschiedenen Sparten aufzuspalten. „Banken gehen immer“, weiß Elgeti. Schließlich wird seine ABN Amro derzeit heftig umworben. Und vor seiner Zeit bei ABN Amro verdiente Elgeti bei der Commerzbank sein Geld - dem ewigen Übernahmekandidaten.



      Hinterher ist man immer schlauer, aber ob der gute Mann das Wohl des Anlegers im Auge hat, oder lieber doch nur sein eigenes Schaf nach hause trägt......Ich vetrau meinem Kontraindikator SES:laugh::laugh::laugh::laugh:
      Avatar
      schrieb am 18.06.09 21:52:57
      Beitrag Nr. 2.119 ()
      Bei den Umsätzen der letzten Wochen ist wohl stark davon auszugehen, dass die Aktionärsstruktur eine Veränderung durchlebt.:D
      Avatar
      schrieb am 19.06.09 08:55:13
      Beitrag Nr. 2.120 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 37.423.007 von endover am 18.06.09 21:52:57Ich bin gespannt, wer neu in den Aufsichtsrat kommt, wann kommt die Einladung zur HV? 27.08, 4 Wochen vorher?
      Avatar
      schrieb am 19.06.09 21:18:50
      Beitrag Nr. 2.121 ()
      Nach neuesten Prognosen könnte die Inflationsrate 2010 auf 5-10% steigen. Das wäre herrlich für uns und die TAG. Das würde das Thema Sachwerte ziemlich anheizen.:D

      So gesehen ist die erste Handlung von R. Elgeti, alle Verkäufe zu stoppen, absolut richtig.

      Sollte eine solche Inflation 2010 kommen, müssten alle Abwertungen wieder aufgewertet werden. Das wäre dann so eine Art Immobilien-Goldrausch.:D
      Avatar
      schrieb am 20.06.09 09:52:26
      Beitrag Nr. 2.122 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 37.430.962 von endover am 19.06.09 21:18:50Das ist schon richtig, nur machen wir ja wohl jedes Jahr 30 Mio Verlust, oder ?:D

      Das Investment in TAG ist kritisch zu sehen, auch wenn viele andere Immoaktien es auch nicht besser machen.

      Man schaue sich nur die Dividendenzahlungen der letzten Jahre an. Hier lobt sich die "goldene Null" aus. Der Kursverlauf dazu zeigt, dass da jemand seinen Laden einfach nicht im Griff hat. Mag ja sein, dass er mit den Weisheiten der vergangenen Jahre noch Geld machen konnte, nun sind aber neue Zeiten angebrochen. Es wird Zeit für einen gewissen Herren, das letzte Mal den Fahrstuhl Richtung Ausgang zu besteigen!

      Nur so kommt Phantasie in die Aktie und nur das ist, was hier den Kurs bewegt! Wenn man sich die Ergebnisse selbst der Boomjahre ansieht, so hat man da doch nichts aber auch garnichts auf die Reihe bekommen.

      Und nun willste in sone Bude investieren, weil die Inflation dir die Abwertungen zurück bringt? Naja, vielleicht sollteste einfach selbst ein Immobilie kaufen, die gibts zur Zeit günstig. Scheint mir wesentlich aussichtsreicher.

      Ich bleib bei der MUK und warte, dass man mich da rausschmeist, da gibts wenigstens 50 Cents im Jahr.:laugh:
      Avatar
      schrieb am 20.06.09 11:07:15
      Beitrag Nr. 2.123 ()
      Erfreulich, dass wir wieder von der € 2,00 etwas weggekommen sind. Ist für mich ein Zeichen, dass die Aktienpackelei abgeschlossen ist.

      Sicherlich ist bei Tag nicht alles richtig gelaufen - aber immerhin gib es hier ein Riesen Potential - die € 10,-- werden wir wohl nicht so schnell wieder sehen - aber so € 7,-- bis € 8,-- könnten in 1-2 Jahren durchaus wieder drinnen sein.

      Das Ende der Kriese wir kommen - die Frage ist nur wann, irgendwann wird das Kapital, dass quasi unverzinse auf den Bargeldkonten herumliegt, wieder in den Markt fließen!!
      Avatar
      schrieb am 21.06.09 13:34:32
      Beitrag Nr. 2.124 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 37.432.539 von maxi1010 am 20.06.09 11:07:15bei mir ist mein kapital bereits in den Markt geflossen, und das war auch gut so!!!

      Durchschnittlicher Einstandskurs war bei mir 1,47€ ;-))))
      Avatar
      schrieb am 22.06.09 11:53:15
      Beitrag Nr. 2.125 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 37.435.348 von Investor@work am 21.06.09 13:34:32Bei mir arbeitet das Kapital schon wieder wo anders! :D
      Avatar
      schrieb am 22.06.09 14:44:05
      Beitrag Nr. 2.126 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 37.439.132 von Berni911 am 22.06.09 11:53:15Frauenhochsprung: 2,10 übersprungen!:D
      Avatar
      schrieb am 22.06.09 16:40:04
      Beitrag Nr. 2.127 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 37.440.758 von Berni911 am 22.06.09 14:44:05Weltrekord: 2,20!
      Avatar
      schrieb am 22.06.09 16:41:33
      Beitrag Nr. 2.128 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 37.440.758 von Berni911 am 22.06.09 14:44:05Es geht los, die ersten trauen sich aus der Versenkung:

      Herr Jonathan Chenevix-Trench, Grossbritannien hat uns gemäß § 21 Abs. 1
      WpHG am 19.06.2009 mitgeteilt, dass sein Stimmrechtsanteil an der TAG
      Immobilien AG, Hamburg, Deutschland, ISIN: DE0008303504, WKN: 830350 am
      17.06.2009 die Schwelle von 3% der Stimmrechte überschritten hat und an
      diesem Tag 3,06% (das entspricht 998127 Stimmrechten) beträgt.
      Avatar
      schrieb am 22.06.09 16:47:58
      Beitrag Nr. 2.129 ()
      RBS backs innovative recovery fund for smaller companies
      Vivek Ahuja
      18 Jun 2009
      Ex-Morgan Stanley International chairman Jonathan Chenevix-Trench, ex-Barclays deputy chairman Sir Nigel Rudd and Royal Bank of Scotland today emerged as key figures behind a new fund that aims to fill the financing void facing smaller European companies in the wake of a retrenchment in bank lending.
      Avatar
      schrieb am 22.06.09 16:50:33
      Beitrag Nr. 2.130 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 37.442.210 von Berni911 am 22.06.09 16:47:58Die Engländer werden auf mehr Macht im Aufsichtsrat drängen, bin mal gespannt, ob sich das die alten Herren bieten lassen!
      Avatar
      schrieb am 22.06.09 17:01:38
      Beitrag Nr. 2.131 ()
      Bauverein hängt jetzt total zurück.

      Kaufen?
      Avatar
      schrieb am 22.06.09 17:57:36
      Beitrag Nr. 2.132 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 37.442.395 von endover am 22.06.09 17:01:38Nö, ein alter Günther hat mal gesagt, ich brauch nur 10 Leute, die jeweils 5% der Aktien einer Gesellschaft kaufen und ich kontrollier dir das Ding! In sofern, bleibt der BV das hässliche Entlein.

      Wäre nur interessant, wenn da mla irgendwann eine angemessene Dividende gezahlt wird. Gut, bei 2€ im Kurs, sind 10 Cents schon 5%.:D
      Avatar
      schrieb am 22.06.09 19:13:28
      Beitrag Nr. 2.133 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 37.442.145 von Berni911 am 22.06.09 16:41:33:D
      ein wirklicher lichtblick heute!!
      Avatar
      schrieb am 22.06.09 20:59:18
      Beitrag Nr. 2.134 ()
      Zur Zeit bin ich bestens engagiert in Hamborner, gebe dies auch noch zu und empfehle jedem aus Schrottimmoblien AGs rauszugehen. Lest die Berichte zur HV. Kauft Hamborner, Ziel 12 Euro.
      Avatar
      schrieb am 22.06.09 21:21:50
      Beitrag Nr. 2.135 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 37.444.876 von fluessig am 22.06.09 20:59:18Ehm nö...
      Avatar
      schrieb am 22.06.09 23:20:30
      Beitrag Nr. 2.136 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 37.444.876 von fluessig am 22.06.09 20:59:18So weit ich weiss, ziehen Kamelkaravanen einsam und allein durch die Wüste - wie du bei Hamborner. Nun mach mal zu, denn sonst sind deine Kamele bald ohne dich zur nächsten Oase gezogen. Wenn du mal wieder des Weges kommst, informiere dich redlich und lass lieber deine Kamele sprechen, denn sie kennen den Weg instinktiv.:D
      Avatar
      schrieb am 22.06.09 23:37:40
      Beitrag Nr. 2.137 ()
      FK Quote ca. 70 % , deshalb brutalst Discount zum NAV, Management Probleme, einfach nur verkaufen.
      Avatar
      schrieb am 22.06.09 23:50:30
      Beitrag Nr. 2.138 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 37.445.907 von fluessig am 22.06.09 23:37:40Der Kurs geht aber gegen Norden momentan! Trotz deiner zitierten hohen FK-Quote und der Managmentprobleme!
      Avatar
      schrieb am 23.06.09 09:10:25
      Beitrag Nr. 2.139 ()
      Verflüssige Dich.:D
      Soviel Unsinn ist nicht zu ertragen.:D
      Avatar
      schrieb am 23.06.09 10:00:21
      Beitrag Nr. 2.140 ()
      Heute geht es wieder hoch, entgegen allen Unkenrufen.

      Ich rechne mit einer feindlichen Übernahme, da kann sich im Kurs noch etwas tun!
      Avatar
      schrieb am 23.06.09 10:44:59
      Beitrag Nr. 2.141 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 37.446.960 von Berni911 am 23.06.09 10:00:21Nun sind wir schon bei 2,35!:cool:
      Avatar
      schrieb am 23.06.09 11:22:36
      Beitrag Nr. 2.142 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 37.447.392 von Berni911 am 23.06.09 10:44:59Hmm,

      sieht so aus als ob der wert recht zügig Richtung 3 € marschiert.
      Das KZ von 5 € wäre aber schon recht heftig.

      Gruß Poachi
      Avatar
      schrieb am 23.06.09 12:22:46
      Beitrag Nr. 2.143 ()
      Habe mir doch noch einmal ein paar Bauverein Aktien ins Depot gelegt.
      Avatar
      schrieb am 23.06.09 12:56:17
      Beitrag Nr. 2.144 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 37.448.225 von endover am 23.06.09 12:22:46Weiss nicht ob das eine weise Entscheidung war! Hier geht der Punk ab, nicht beim BV. Die Aussichten sind auch schlecht, für 53 Mio Bestandverkauft und dabei dann 1,2 Mio Gewinn gemacht. Das sind nicht mal 2%! Da gibt es bei der Post ja mehr. Welch Verschwendung von Resourcen.
      Avatar
      schrieb am 23.06.09 13:06:08
      Beitrag Nr. 2.145 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 37.448.484 von Berni911 am 23.06.09 12:56:17Trotzdem befindet sich die Akie auf einem Nachkriegsniveau. Eine Börsenbewertung von 60 Millionen halte ich für unrealistisch, unabhängig davon ob jemals eine Dividende ausgeschüttet wird.
      Avatar
      schrieb am 23.06.09 21:00:40
      Beitrag Nr. 2.146 ()
      Herr Jonathan Chenevix-Trench, Grossbritannien hat uns gemäß § 21 Abs. 1
      WpHG am 19.06.2009 mitgeteilt, dass sein Stimmrechtsanteil an der TAG
      Immobilien AG, Hamburg, Deutschland, ISIN: DE0008303504 , WKN: 830350 am
      17.06.2009 die Schwelle von 3% der Stimmrechte überschritten hat und an
      diesem Tag 3,06% (das entspricht 998127 Stimmrechten) beträgt.

      22.06.2009 Finanznachrichten übermittelt durch die DGAP
      Avatar
      schrieb am 23.06.09 22:17:01
      Beitrag Nr. 2.147 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 37.452.912 von highlife am 23.06.09 21:00:40hmmm sieht doch gut aus
      morgen 2,50 :D
      Avatar
      schrieb am 23.06.09 22:30:25
      Beitrag Nr. 2.148 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 37.452.912 von highlife am 23.06.09 21:00:40Jonathan Chenevix-Trench

      Jonathan Chenevix-Trench was appointed Chairman of Morgan Stanley International in December 2005. Prior to this, he was Chairman of the Institutional Securities Group Operating Committee in Europe from 2004-2005. From 1999 until 2004, Mr. Chenevix-Trench ran the European Fixed Income Division. In addition, from 2000 until March 2005 he was Head of the Global Interest Rate and Foreign Exchange Group. He joined Morgan Stanley as an Analyst in 1984, became a Vice President in 1991, a Principal in 1993 and was elected Managing Director in 1995. He graduated with a B.A. degree in Classics from Oxford University in 1984.
      Avatar
      schrieb am 23.06.09 22:46:34
      Beitrag Nr. 2.149 ()
      Da sieht man gleich wieder die Verbindung zwischen Rolf Elgeti und Jonathan Chenevix-Trench, kaum ist der einen an Bord kauft der andere über 3% am GK!

      ;)
      Avatar
      schrieb am 24.06.09 10:54:51
      Beitrag Nr. 2.150 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 37.453.781 von Investor@work am 23.06.09 22:46:34Ausser, dass der eine bei Morgan Stanley und der andere bei der ABM Amro war, kann ich den Gedanken nachvollziehen. Ristwo wird bei der Börse Stuttgart nur noch mit gut 3% geführt(ist aber nicht sehr vertraunswürdig), somit kann sich da wirklich etwas tun. Der Elgeti, der weiss genau, wie diese Fondsleiter ticken, vielleicht kommt hier der grosse Wechsel ! Beim BV wurde die HV auch nicht nach dem Rausschmiss von Ibe1 und Flint, hier sind die Verhälnisse auch klar.
      Bei der TAG sieht das ganz anders aus !

      Wie ihr schreibt, Wert der Aktie 5-6 € und man bekommt sie für 2 € nachgeschmissen. Wenn die Gesellschaft abgewickelt wird, dann müsste doch ein Plus von mindestens 100% rauskommen.

      Wenn Ristow nun anfangen würde, "sein Baby" zu schützen, dann gibts einen Bieterwettstreit. Der Kurs fliegt ab!

      Sehr undurchsichtig, was da abläuft, wenn mann die Akteure nicht kennt.


      Also Chancen stehen gut, dass sich hier noch etwas tut, so 70/30!:laugh:
      Avatar
      schrieb am 24.06.09 11:58:59
      Beitrag Nr. 2.151 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 37.455.659 von Berni911 am 24.06.09 10:54:51Schau die mal diese Seite an:

      http://www.ashdowncapital.co.uk/Contact.asp

      Wer steht da als Non-Executive Chairman???? ;)

      Gruss
      I@w
      Avatar
      schrieb am 24.06.09 14:35:26
      Beitrag Nr. 2.152 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 37.456.237 von Investor@work am 24.06.09 11:58:59Was gibt es da zu sehen ?
      Avatar
      schrieb am 24.06.09 17:11:41
      Beitrag Nr. 2.153 ()
      Entschuldigt bitte, der aktuelle Börsenwert des Bauvereins liegt sogar nur bei 43 Millionen.
      Das ist ein Witz, wenn man sich den aktuellen Wohnungsbestand vom Bauverein betrachtet.
      Das denken Rolf Elgeti und seine Freunde wohl auch.:D
      Avatar
      schrieb am 24.06.09 17:23:36
      Beitrag Nr. 2.154 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 37.459.507 von endover am 24.06.09 17:11:41Na, heute geht der Punk an den Hauptbörsen im Blueshipbereich ab. Aber toll, bei 1,91 den anderen alles weggekauft, da haste ja schon einen kleinen Gewinn!
      Avatar
      schrieb am 25.06.09 07:30:08
      Beitrag Nr. 2.155 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 37.457.674 von Berni911 am 24.06.09 14:35:26Dort sieht man die Verbindung von Rolf Elgeti und Jonathan Chenevix-Trench!

      Jonathan Chenevix-Trench ist dort Non-Executive Chairman!
      Avatar
      schrieb am 26.06.09 09:42:41
      Beitrag Nr. 2.156 ()
      40k auf der 2,30 und niemand interessiert es...:rolleyes:
      Avatar
      schrieb am 26.06.09 12:27:44
      Beitrag Nr. 2.157 ()
      schön langsam mach Tag wieder Freude!! :D

      Der Kurs ist auch viel zu übertrieben geprügelt worden, das sind locker noch 200% für heuer drinnen!
      Avatar
      schrieb am 26.06.09 15:45:07
      Beitrag Nr. 2.158 ()
      Tag zieht nun durch +10%

      Avatar
      schrieb am 26.06.09 17:30:43
      Beitrag Nr. 2.159 ()
      Habe mich heute noch einmal in das Orderbuch vom Bauverein eingetragen, möchte auch was von den 6000 Wohnungen besitzen. Glaube übrigens fest daran, dass der Bauverein über kurz oder lang in die TAG übergeht. Die Notierung macht Wirtschaftlich keinen Sinn mehr, verursacht nur Kosten. Rolf Elgeti wird das Thema zumindest ins Auge fassen. Der Ristow wird zweimal für seine Aufsichtsratsmitgliedschaft bezahlt - ist schon nobel, sich mit der TAG zusammen ca. 9 Aufsichtsratsmitglieder zu leisten.
      Avatar
      schrieb am 26.06.09 17:48:53
      Beitrag Nr. 2.160 ()
      Dt. Wohnen plant Kapitalerhöhung mit außerordentlicher Hauptversammlung um 250 Millionen. Das würde in etwa passen, um sich die TAG einzuverleiben.
      Da die Dt. Wohnen in der Krise wachsen will, wäre die TAG ein Schnäppchen. Verbindungen zur Dt. Wohnen hatten wir in diesem Thread ja auch schon festgestellt.
      Mal schauen, was da noch kommt...:D
      Avatar
      schrieb am 26.06.09 17:55:37
      Beitrag Nr. 2.161 ()
      Ist doch ein recht schönes Wochenplus! :D

      Heute zwischendurch sogar schon auf € 2,52 !! :eek: :eek: :eek:
      Avatar
      schrieb am 26.06.09 19:38:24
      Beitrag Nr. 2.162 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 37.476.300 von maxi1010 am 26.06.09 17:55:37Jaja und wieder gehen die Umsätze hoch. Ich bin mal gespannt, bis zu welchem Kurs man heute bereit ist zuzukaufen.
      Avatar
      schrieb am 28.06.09 11:45:12
      Beitrag Nr. 2.163 ()
      Heute steht in der WELT am Sonntag(Immobilienteil)ein großes Interview mit Rolf Elgeti.
      Avatar
      schrieb am 29.06.09 15:27:10
      Beitrag Nr. 2.164 ()
      :eek:
      Und es geht weiter bergauf - hoffe wir schaffen es über die € 3,--.
      Avatar
      schrieb am 29.06.09 17:08:39
      Beitrag Nr. 2.165 ()
      Was ist los ? :confused:

      Es gibt ja überhaupt kein Halten mehr. Bin gespannt wo das endet ?

      Von mir aus bei 5 euro. :rolleyes::rolleyes::rolleyes:
      Avatar
      schrieb am 29.06.09 18:47:07
      Beitrag Nr. 2.166 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 37.487.342 von boersentrader02 am 29.06.09 17:08:39Also ich wurde heute mit 2000 für 2,65 ausgelogt. Ich kann mit gut 30% Gewinn leben.:D Ob da noch wirklich eine grosse Übernahme kommt, ist mir jetzt egal.:laugh: Dazu noch meine Holcim für 37 und Fielmann für 47 verkauft, also einen besseren Tag gibt's nicht.:) 87% cash bzw. Geldmarktfonds.

      Nun kann ich endlich warten, bis die ganze Börse zusammengefaltet wird und ich bei 3200 im Dax wieder rein komm.:laugh::laugh::laugh:
      Avatar
      schrieb am 29.06.09 19:51:41
      Beitrag Nr. 2.167 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 37.488.084 von Berni911 am 29.06.09 18:47:07
      schön für dich, aber ich hoffe du irrst dich:cool:

      was mich betrifft, gebe ich unter € 5,-- sicherlich keine Tags aus der Hand!!!
      Avatar
      schrieb am 29.06.09 23:02:05
      Beitrag Nr. 2.168 ()
      Gewinne laufen lassen, Verluste begrenzen.

      Nachdem die 2,53 Euro vom 6.5.2009 endlich hinter uns liegen,
      werde ich auch nicht verkaufen.

      mfg
      highlife
      Avatar
      schrieb am 30.06.09 10:05:54
      Beitrag Nr. 2.169 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 37.489.672 von highlife am 29.06.09 23:02:05Die 5-6 € Innererwert sind noch nicht aufgebraucht, ich steig bei 2 € wieder ein.:p Aber ich hab noch knapp 100, ich leide also mit.
      Avatar
      schrieb am 30.06.09 13:03:45
      Beitrag Nr. 2.170 ()
      Um die Mittagszeit werden die Umsätze etwas kleiner. Da scheinen die Investoren zu Tisch zu gehen.
      Avatar
      schrieb am 01.07.09 11:34:36
      Beitrag Nr. 2.171 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 37.490.984 von Berni911 am 30.06.09 10:05:54
      na - machst da schon gedanken, ob du nicht doch zu früh verkauft hast ?? :D
      Avatar
      schrieb am 01.07.09 15:23:02
      Beitrag Nr. 2.172 ()
      Xetra-Orderbuch TEG / DE0008303504 Stand: 01.07.2009 15:07
      30.06.: 09:00 | 10:00 | 11:00 | 12:00 | 13:00 | 14:00 | 15:00 | 16:00 | 17:00
      01.07.: 09:00 | 10:00 | 11:00 | 12:00 | 13:00 | 14:00 | 15:00 | 16:00 | 17:00
      Aktueller Aktienkurs + Xetra-Orderbuch von TAG IMMOBILIEN AG
      Stück Geld Kurs Brief Stück
      2,85 1.000
      2,81 800
      2,80 10.000
      2,75 10.400
      2,74 3.250
      2,73 2.000
      2,70 10.000
      2,69 500
      2,67 5.992
      2,66 11.018

      Quelle: http://aktienkurs-orderbuch.finanznachrichten.de/TEG.aspx

      1.400 2,62
      5.565 2,61
      842 2,59
      9.000 2,57
      3.000 2,55
      4.500 2,54
      2.700 2,50
      5.000 2,46
      1.500 2,45
      1.250 2,40

      Summe Aktien im Kauf Verhältnis Summe Aktien im Verkauf
      34.757 1:1,58 54.960
      Avatar
      schrieb am 01.07.09 17:26:37
      Beitrag Nr. 2.173 ()
      TAG Immobilien notiert 70% unter dem NAV. Neuer Vorstand versprüht Fantasie!

      "Der Aktionär" stellt in der aktuellen Ausgabe die Aktie der TAG Immobilien vor und vergibt ein Kursziel in Höhe von 4€. Die Experten versprechen sich vom neuen Vorstand "Rolf Elgeti" einen neuen Wind in der Gesellschaft. Elgeti, der den Spitznahmen "Rolfnator" trägt, weil er seine Aufgaben präzise und gnadenlos erledigt, übernimmt am 1. Juli den Vorstandsposten. Die Aktie der TAG Immobilien notiert derzeit fünf Euro oder rund 70% unter dem Net Asset Value. Nach Angaben von Elgeti kann TAG ein exzellentes Immobilienportfolio vorweisen. Das Problem ist derzeit noch der hohe Mietleerstand in Berlin. Der neue Vorstand möchte hier mit pfiffigen Werbeideen neuen Schwung in das Mietgeschäft bringen. Eine weitere Hauptaufgabe wird sein, die bestehenden Finanzierungskosten zu senken und die aktuelle Niedrigzinsphase zu nutzen, um neue Kreditvereinbarungen zu treffen. Die Experten von "Der Aktionär" rechnet damit, dass die TAG-Aktie eine Erfolgsgeschichte wird und vergeben ein Kursziel in Höhe von 4,00€.
      Avatar
      schrieb am 01.07.09 23:01:31
      Beitrag Nr. 2.174 ()
      Das lässt schon auf eine gute und zukünftig umfangreiche Unternehmenskommunikation schliessen.

      Und das ist es, was auch gefehlt hatte!

      Allein diese Mitteilungen und Zwischenberichte, wo gerade was gemacht wird, was man vermietet oder gekauft oder verkauft hat, etc."
      Dadurch werden immer wieder neue Anleger aufmerksam auf die TAG, was dem Kurs eher nützen kann.

      Glauben dieses extreme Nachrichten "posaunen" war auch einer der wichtigsten, warum Vivacon so lange, zu so massiv überzogenen Kursen gehalten wurde und sogar noch KE durchführen konnte. Alle Welt kannte zuletzt Vivacon, weil keine Woche vergangen war, ohne, dass vivacon mal wieder Erfolge in der "Leipziger Allgemeinen," oder in der "Kleinbütteldorfer Tageszeitung" zum Besten gab.

      Wenn wir sehen, was es überhaupt bisher von TAG zu hören war, dann haben wir wohl in 10 jahren weniger zu hören bekommen, als die Vivacon Leute, in einem Monat.

      Und dieser massive Kursanstieg jetzt........das war nur der Anfang.

      Aber wir allen wussten es ja, Wir haben lange Geduld gehabt und waren uns unserer Sache, unserere Wertes sehr sicher.
      Irgendwann wird auch das belohnt!
      Avatar
      schrieb am 01.07.09 23:40:06
      Beitrag Nr. 2.175 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 37.504.076 von gate4share am 01.07.09 23:01:31Vergiss das Vivcon ....

      nun ist TAG-Zeit :p

      abgesehen davon würde ich mit ausnahme von Tag eher die österreichischen Immo-Werte kaufen als die deutschen!!
      Avatar
      schrieb am 02.07.09 15:51:52
      Beitrag Nr. 2.176 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 37.504.244 von maxi1010 am 01.07.09 23:40:06Alle Immobilienaktien haben es z.Z schwer. Conwert ist bestimmt nicht die schlechteste auf dem MArkt.
      Ich bin mal gespannt, wie Elgeti neue Mieter in die Buden zaubern will.

      Wie ich schon schrieb, heute gab`s erstmal wieder eins auf`s Dach, schön 3% Minus im DAX. Da hat niemand eine Not, hier einzusteigen.

      Und sollte der Spekulant mal recht behalten, dann sind es von 2 € auch 100% Gewinn, wenn wir denn 4 € erreichen.

      Ich rechne Mitte Juli mit der Einladung zur HV, da wird sicherlich Richtungsweisendes drinne stehen. Mal sehen, ob es meine prognostizierten Veränderungenim AR gibt.:D Damit steht und fällt die ganze Spekulation hier!
      Avatar
      schrieb am 03.07.09 09:12:54
      Beitrag Nr. 2.177 ()
      Man man..das ist das drittemal in gut drei Monaten, das ich in einer Aktie bin, die dann vomn Aktionär empfohlen wird.
      Und direkt danach klatscht die Fuhre nach unten....bei den ersten 2mal bin ich tatsächlich raus mit der Empfehlung (aus guten oder besser gesagt schlechten Erfahrungen der Vergangenheit mit den Tipps vom Aktionär)...diesmal bin ich drin geblieben...ich hätte es besser wissen müssen.:mad:
      Avatar
      schrieb am 03.07.09 09:36:55
      Beitrag Nr. 2.178 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 37.512.347 von weinicht am 03.07.09 09:12:54bei diesem wert brauchst nicht nervös werden. die korrektur war überfällig, und das gestrige umfeld war nicht ganz ohne.

      die aktie wird nachhaltig steigen und ist auch vom antizyklischen börsenbrief schon vor einem monat empfohlen worden. hr. hoose hat mein vollstes vertrauen, werte die er empfiehlt steigen mit 98%iger wahrscheinlichkeit.

      lg
      Avatar
      schrieb am 03.07.09 09:52:51
      Beitrag Nr. 2.179 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 37.504.244 von maxi1010 am 01.07.09 23:40:06Vivacon war eine Abzocke ohne Gleichen.

      Also, das war meiner Meinung nach, nie ein gutes Investment.
      Nur die Publik Relation war sehr gut! Man kommunizierte ständig und immer fast jeden Abschluss.
      Egal ob man kaufte, oder verkaufte, ein hohe Darlehen aufnahm, oder einen guten Quartalsabschluss machte, immer wurden Presseberichte lanciert.

      Das hatte sicherlich zur Folge, dass viele "Lisschens Müller", aber auch sonstige Gelegenheitsaktionäre, die Vivacon kennen und so auch evtl investiereten. Glaube das machte erst, quasie einer Kettenreaktion erst den hohen Anstieg , dazu noch diese Menge an Kapitalerhöhungen zu hohen Preise, erst den damaligen Aufstieg möglich.

      Das dieser Anstieg nie gerechtfertig war, meine ich, konnte man früher schon sehen! Eben weil fast nie und wenn nur ganz wenig Gewinn in Euro- als Cash Flow erwirtschaftet wurde. Man rechnete sich mehr reich, als de facto Gewinne da waren.
      Irgendwann kommt die Quittung, die hatten wir nun.


      Was ich damit nur sagen will, dass durchaus eine solche offensive Kommunikation dazu beiträgt grosses Interesse in ein Unternehmen zu binden und somit eben erst auch einen gewissen Kursanstieg möglich macht.
      Wenn eine Immofirma erfolgreich und niedrig notiert, ist das ja toll. Jedoch der Kurs kann erst dann steigen, wenn auch andere neue Aktionäre einsteigen.
      Aus bekannten Gründen tun sich alle Institutionellen im Moment schwer mit Neuinvestments. Und da ist auch eine AG, die massiv unter NAV notiert, aber im IMMO Bereich tätgit ist, der zu Unrecht, zur Zeit als schlecht angesehen wird, nicht die erste Wahl!

      D. h. grösseres Interesse kann jetzt nur von vielen kleinen privaten Anlegern kommen. Dieses ist auch nicht besonders schwer, da ja TAG ein Geschäftskonzept hat, was von jeden zu verstehen ist, die Objekte auch direkt für jeden sichtbar sind und somit auch jeder laie sich mit Freude und Ausdauer daran beteiligen kann, und es sicherlich lieber tut, als an irgendwas, wo er nichts sehen kann, wo das Geld drinsteckt!

      Und eben deshalb ist es so wichtig, dass man massiv und offensiv, die Öffentlichkeit sucht!
      Avatar
      schrieb am 03.07.09 09:55:57
      Beitrag Nr. 2.180 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 37.512.347 von weinicht am 03.07.09 09:12:54Die TAG selber und wir kleinen TAG Aktionäre können ja nichts dafür, dass die Leute vom Aktionär, auch mit diesem Wert ihr Unwesen treiben!

      Wie ja bekannt sein sollte, sind ja von dieser Adresse eindeutig Kursmanipulationen erfolgt - und das zur eigenen Bereicherung.

      Deshalb ist eine Empfehlung, meiner Meinung nach vom Aktionär nichts wert!

      Eher schon mal,so meine Meinung spricht es gegen gerade diesen Wert.

      Aber TAG bitte nicht, wir haben hier eine hohe Substanz und da ist überhaupt kein Zusammenhang mit anderen "Hochzockbuden" , die auch aus diesen Kreisen hoch gezogen wurden und fallen gelassen wurden!
      Avatar
      schrieb am 03.07.09 10:12:03
      Beitrag Nr. 2.181 ()
      Ja..wäre ja nicht investiert, wenn ich nicht an TAG glauben würde....nur haben die anderen tatsächlich glatt - 50 % gemacht nach der Empfehlung...also wären das wieder 1,90...:rolleyes:

      Und ich wollte mir eigentlich diese Woche den Porsche bestellen...hatte mit glatt 3 Euro gerechnet...:cry:

      Nu muß ich wieder warten.:(
      Avatar
      schrieb am 03.07.09 20:08:35
      Beitrag Nr. 2.182 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 37.512.668 von gate4share am 03.07.09 09:55:57Konform!
      Avatar
      schrieb am 03.07.09 20:29:52
      Beitrag Nr. 2.183 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 37.512.798 von weinicht am 03.07.09 10:12:03Bei GSC, gibt`s ne Analyse zu GAG. NAV ebenfalls bei 1/3!

      Scheint ne Marotte bei Immo`s zu sein, also kein wirkliches Kaufargument!
      Avatar
      schrieb am 06.07.09 09:35:05
      Beitrag Nr. 2.184 ()
      Das sieht übel aus....:(
      Avatar
      schrieb am 07.07.09 23:48:46
      Beitrag Nr. 2.185 ()
      Kauft Euroshop oder Hamborner, die quellt über vor Liquidität, die sich die anderen kurzfristig besorgten - Euroshop - oder noch besorgen müssen. Hamborner kann kurzfristig bis zu 200 Mio Immobilien einkaufen. Und kaufen können die jetzt zu günstigen Konditionen: Also kauft die Aktie Hamborner, stoßt TAG, Bauverein ab oder zockt noch etwas. Passt aber auf Eure Finger auf, dass die nicht verbrennen bei TAG und BV.
      Avatar
      schrieb am 08.07.09 09:58:07
      Beitrag Nr. 2.186 ()
      Ich kaufe auf deine Empfehlung Euro oder Ham und wende mich bei Verlusten direkt an dich, für eventuelle Regressansprüche.:D
      Avatar
      schrieb am 15.07.09 19:14:59
      Beitrag Nr. 2.187 ()
      ob wir es diesmal auf die € 3,-- schaffen - wäre doch ein netter Zwischenstopp..... :D
      Avatar
      schrieb am 15.07.09 21:44:42
      Beitrag Nr. 2.188 ()
      Wenn es denn läuft, müßte es gleich bis ca. 3,30 gehen...und dann wieder zurück auf 2,90, tippe ich mal.
      Avatar
      schrieb am 16.07.09 20:57:37
      Beitrag Nr. 2.189 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 37.581.029 von weinicht am 15.07.09 21:44:42
      könnter aber auch sein, dass es gleich weiter rauf geht ....

      ... der aktuelle Kurs ist ohnedies ein Witz!!
      Avatar
      schrieb am 16.07.09 21:27:34
      Beitrag Nr. 2.190 ()
      Ja...sollte es auch...der nächste Widerstand bei 3,60 ist nicht so dicke..dann erst wieder bei 4,40 was Nennenswertes.

      Aber im Moment ist Tag schwach auf der Brust...müssen wohl die Zahlen am 15.08. udn die HV danach abwarten...
      Avatar
      schrieb am 20.07.09 15:20:33
      Beitrag Nr. 2.191 ()
      Junge Junge....in den letzten fast 4 Stunden mittlerweile fast 50k ausschließlich ins BID geworfen...sogar mit einem 27000 Paket ...und nicht 1 Aktie aus dem Ask gekauft...:(

      Das macht mir langsam keinen Spaß mehr...
      Avatar
      schrieb am 20.07.09 16:43:49
      Beitrag Nr. 2.192 ()
      heute früh um 9:04h: 2,59 Euro
      vor kurzem: 2,46Euro
      5% minus innerhalb weniger Stunden bei ansonsten freundlicher Börse

      Was ist da los?
      Avatar
      schrieb am 20.07.09 16:59:21
      Beitrag Nr. 2.193 ()
      Geld Xetra: 2,43Euro!
      Avatar
      schrieb am 21.07.09 15:38:56
      Beitrag Nr. 2.194 ()
      wird schon wieder ..... die Aktie will nach oben!!!
      Avatar
      schrieb am 21.07.09 18:05:40
      Beitrag Nr. 2.195 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 37.614.844 von maxi1010 am 21.07.09 15:38:56Dann soll sie es auch machen. :laugh:


      Wenn es trotzdem nichts wird, schieb sie doch eonfach nach oben. :laugh::laugh:
      Avatar
      schrieb am 21.07.09 18:31:26
      Beitrag Nr. 2.196 ()
      Unterbewertetes Immobilienunternehmen
      Die TAG Immobilien AG ist mit ihrer mehr als 125-jährigen Geschichte eines der ältesten Immobilienunternehmen Deutschlands. Mit dem Fokus auf den Immobilienmarkt in deutschen Metropolregionen ist es dem Unternehmen in der Vergangenheit gelungen, einen Immobilienbestand mit einem derzeitigen Wert von 784,06 Mio. Euro aufzubauen. Dennoch liegt der Fokus der Gesellschaft nicht allein auf dem Bestandsaufbau und dessen Bewirtschaftung; Immobilientransaktionen haben in den vergangenen Jahren entscheidend zur Umsatzentwicklung der TAG AG beigetragen.

      Auch im ersten Quartal 2009 zeigte sich das Transaktionsgeschäft der Gesellschaft für die positive Umsatzentwicklung verantwortlich. Gegenüber dem ersten Quartal 2008 konnte das Verkaufsgeschäft auf 20,67 Mio. Euro mehr als verdreifacht werden. Zusammen mit den Mieterlösen in Höhe von 12,21 Mio. Euro und den Umsätzen aus Dienstleistungen von 0,6 Mio. Euro erzielte die TAG AG in Summe Umsatzerlöse von 33,49 Mio. Euro, die damit um 81,2 % über dem Vorjahresniveau lagen. Das Ergebnis reduzierte sich hingegen aufgrund fehlender Zuschreibungen und eines rückläufigen Zinsergebnisses auf ?0,21 Mio. Euro, nachdem im Vorjahr hier noch 2,07 Mio. Euro erzielt wurden.

      In erster Linie spiegelt sich hier auch die schwierige Lage des Immobilienmarktes wider. Im Wesentlichen bewirkten die erhöhten Risikoaufschläge eine Minderung der Marktwerte der Immobilien und dementsprechend wurden im ersten Quartal 2009 keine ertragswirksamen Zuschreibungen auf den Immobilienbestand vorgenommen. Die bilanziellen Immobilienwerte belaufen sich derzeit auf 613,40 Mio. Euro, zusätzlich weist die TAG AG zum Verkauf gehaltene Immobilien in Höhe von 170,66 Mio. Euro aus.

      Demgegenüber stehen Bankverbindlichkeiten von 525,23 Mio. Euro, die jedoch eine langfristige Struktur aufweisen. Bezieht man die übrigen Finanzverbindlichkeiten sowie die liquiden Mittel ein, verfügt die TAG AG über ein Loan to Value (LTV) in Höhe von 66,6 %. Auch sonst ist das Unternehmen substanziell solide ausgestattet. So weist es eine für Immobilienunternehmen hohe Eigenkapitalquote von 30,4 % auf. Da die oben dargestellten Bewertungseffekte ergebniswirksam sind, jedoch die finanzielle Situation des Unternehmens nicht beeinträchtigen, erwarten wir aus der Vermietung der Liegenschaften, aber auch aus Objektverkäufen weiterhin deutlich positive Cashflows.
      Avatar
      schrieb am 22.07.09 09:20:56
      Beitrag Nr. 2.197 ()
      Kann einem ja schlecht werden, wenn man sich die Ask-Seite anschaut....:(
      Avatar
      schrieb am 22.07.09 13:28:54
      Beitrag Nr. 2.198 ()
      News - 22.07.09 09:06
      DGAP-Stimmrechte: TAG Immobilien AG (deutsch)

      Veröffentlichung gemäß § 26 Abs. 1 WpHG mit dem Ziel der europaweiten
      Verbreitung

      TAG Immobilien AG / Veröffentlichung einer Mitteilung nach § 21 Abs. 1 WpHG
      (Aktie)
      22.07.2009

      Veröffentlichung einer Stimmrechtsmitteilung, übermittelt durch die DGAP - ein
      Unternehmen der EquityStory AG.

      Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent verantwortlich.
      ---------------------------------------------------------------------------


      Die Taube Hodson Stonex Partners LLP, London, Großbritannien hat uns
      gemäß § 21 Abs. 1 WpHG am 21.07.2009 mitgeteilt, dass ihr
      Stimmrechtsanteil an der TAG Immobilien AG, Hamburg, Deutschland, ISIN:
      DE0008303504, WKN: 830350 am 21.07.2009 die Schwelle von 15% der
      Stimmrechte unterschritten hat und an diesem Tag 13,37% (das entspricht 4.352.769 Stimmrechten) beträgt.

      13,37% der Stimmrechte (das entspricht 4.352.769 Stimmrechten) sind der Gesellschaft gemäß § 22 Abs. 1, Satz 1, Nr. 6 WpHG zuzurechnen.


      22.07.2009 Finanznachrichten übermittelt durch die DGAP



      Warum steigen diese jetzt Leute aus ? Wo es doch gerade nach oben geht, wissen die mehr als wir ?
      Avatar
      schrieb am 22.07.09 13:54:11
      Beitrag Nr. 2.199 ()
      Irgendwoher mußten die Teile ja kommen zwiischen 2,40 und 2,60...jetzt wissen wir es.
      Dafür dürfte da jemend im gleichen Umfang eingestiegen sein...mal sehen, wozu es gut ist udn ob wir es verkündet bekommen.
      Aber solange der Kurs steigt, ist es mir eigentlich Wurscht...:)
      Avatar
      schrieb am 22.07.09 13:58:42
      Beitrag Nr. 2.200 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 37.622.416 von weinicht am 22.07.09 13:54:11mir gefällt auf alle fäller der 40k grüne balken heute!
      Avatar
      schrieb am 22.07.09 14:02:01
      Beitrag Nr. 2.201 ()
      Ach ja....vielleicht ist ein Grund die anstehende HV...man wollte möglicherweise noch etwas Kohle in der Kasse haben, bevor die Stücke dann ein paar Tage gesperrt sind...nur so ein Gedanke.
      Avatar
      schrieb am 22.07.09 14:30:11
      Beitrag Nr. 2.202 ()
      :D
      sagte ja, die Aktie will nach oben, war eh schon zeit, dass es mal einen Ausbruch gegeben hat .... ist aber nach wie vor noch viel zu billig.
      Avatar
      schrieb am 22.07.09 18:58:21
      Beitrag Nr. 2.203 ()
      16:00 Uhr
      Chart-Check TAG Immobilien: Ein schöner TAG
      Thomas Bergmann

      Nach dem Amtsantritt von Rolf Elgeti war es eine Zeit lang still geworden um TAG Immobilien. Heute scheint mit dem Ausbuch auf ein neues 9-Monatshoch der Knoten zu platzen - der nächste charttechnische Widerstand wartet erst bei 4,50 Euro.

      Am 29. Juni erklomm die Aktie des Hamburger Immobilienkonzerns die Marke von 2,70 Euro. Dies sollte für die nächste Zeit das Hoch gewesen sein, denn mit dem Gesamtmarkt ging auch der TAG-Aktie die Luft aus.

      Der Weg ist frei
      Zur Stunde notiert das Papier im elektronischen Handel bei 2,76 Euro (+6,15 Prozent) und damit auf dem höchsten Stand seit dem 14. Oktober 2008. Scheinbar hat TAG in den zurückliegenden drei Wochen ausreichend Energie gesammelt, um jetzt die nächste Stufe zu zünden. Denn sollte sich die Aktie über dem Ausbruchsniveau halten können, steht einer neuerlichen dynamischen Aufwärtsbewegung nichts mehr im Weg.

      Die aus charttechnischer Sicht nächste massive Widerstandszone wartet erst bei 4,50 Euro.

      Auf diesem Niveau hatte sich TAG Immobilien zuletzt im Spätsommer 2008 für mehrere Wochen aufgehalten.





      Aktie kaufen
      Das Kaufsignal ist da! Entsprechend sollte man als Anleger handeln und sich ein paar Stücke ins Depot legen. DER AKTIONÄR sieht den fairen Wert der Aktie nach wie vor bei mindestens vier Euro. Der Stoppkurs sollte bei 2,20 Euro platziert werden.
      Avatar
      schrieb am 22.07.09 19:11:19
      Beitrag Nr. 2.204 ()
      :D
      in 1-2 Jahre werden solche Schnäppchenkurse wohl der Vergangenheit angehören ... und viele werden sich in den Hintern beißen, dass Sie zu diesen Kursen nicht eingestiegen sind!!!

      Aktie kaufen
      Das Kaufsignal ist da! Entsprechend sollte man als Anleger handeln und sich ein paar Stücke ins Depot legen. DER AKTIONÄR sieht den fairen Wert der Aktie nach wie vor bei mindestens vier Euro. Der Stoppkurs sollte bei 2,20 Euro platziert werden.
      Avatar
      schrieb am 23.07.09 17:13:35
      Beitrag Nr. 2.205 ()
      und weiter geht berauf mit dem Kurs ... :D

      neue Einschätzung von heute:


      Neuer Vorstandschef von TAG plant Zukäufe
      Der neue Vorstandschef der TAG Immobilien, Rolf Elgeti hat sich inzwischen detaillierter dazu geäußert, was bei der TAG unter seiner Regie anders laufen soll. Zunächst hat er zuvor geplante Verkäufe einiger Immobilien gestoppt, da ihm die Preise für einen Verkauf einfach zu ungünstig erscheinen. Nur wenige Wohneinheiten aus dem inzwischen aufgegebenen Bauträgergeschäft stehen noch auf seiner Verkaufsliste. Insgesamt sieht er momentan eher günstige Gelegenheiten zum Kauf ausgewählter Immobilienbestände und kann sich daher kleinere Zukäufe im zweistelligen Millionenbereich vorstellen. Auch die anderen von ihm ins Auge gefassten Maßnahmen deuten vor allem auf weitere Effizienzsteigerungen innerhalb der bisherigen Unternehmensstrategie hin. So will Elegti die Leerstandsquote des Portfolios schon bis Ende 2009 spürbar verringern und bei den anstehenden Refinanzierungen günstigere Konditionen realisieren. Offenbar will er nicht alles anders als Vorgänger Ibel machen, dafür aber vieles besser. Insgesamt begrüßen wir dies, da wir die vorherige Unternehmensstrategie durchaus für richtig hielten. Die Aktie notiert nach wie vor deutlich unter dem fairen Wert, den wir unverändert auf rund 5 Euro taxieren.
      Der Titel bleibt langfristig kaufenswert!
      Avatar
      schrieb am 23.07.09 21:47:59
      Beitrag Nr. 2.206 ()
      Moin Moin maxi1010,

      wo haste die EInschätzung denn her?
      Avatar
      schrieb am 23.07.09 22:05:59
      Beitrag Nr. 2.207 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 37.636.144 von Lukasman am 23.07.09 21:47:59.... vom hanseatischen börsedienst.
      Avatar
      schrieb am 27.07.09 19:46:50
      Beitrag Nr. 2.208 ()
      News - 27.07.09 11:03
      DGAP-Stimmrechte: TAG Immobilien AG (deutsch)

      TAG Immobilien AG: KORREKTUR der Veröffentlichung gemäß § 26 Abs. 1 WpHG vom
      24.7.2009

      TAG Immobilien AG / KORREKTUR der Veröffentlichung einer Mitteilung nach § 21
      Abs. 1 WpHG


      27.07.2009

      Veröffentlichung einer Stimmrechtsmitteilung, übermittelt durch die DGAP - ein
      Unternehmen der EquityStory AG.

      Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent verantwortlich.
      ---------------------------------------------------------------------------


      Die Taube Hodson Stonex Partners LLP, London, Großbritannien hat uns
      gemäß § 21 Abs. 1 WpHG am 22.07.2009 mitgeteilt, dass ihr
      Stimmrechtsanteil an der TAG Immobilien AG, Hamburg, Deutschland, ISIN:
      DE0008303504 , WKN: 830350 am 21.07.2009 die Schwelle von 15% der
      Stimmrechte unterschritten hat und an diesem Tag 13,37% (das entspricht
      4.352.769 Stimmrechten) beträgt.
      13,37% der Stimmrechte (das entspricht 4.352.769 Stimmrechten) sind der
      Gesellschaft gemäß § 22 Abs. 1, Satz 1, Nr. 6 WpHG zuzurechnen.

      6,63% der Taube Hodson Stonex Partners LLP zugerechneten Stimmrechte (das
      entspricht 2.160.445 Stimmrechten) werden von dem St. James Greater
      European Progressive Unit Trust direkt gehalten.

      27.07.2009 Finanznachrichten übermittelt durch die DGAP



      Ich glaube die sind so dumm das sie die Fische beissen.

      Die können nicht mal die Zugehörichkeit der gehaltenen Aktien von der TAG den 2 eigenen unterschiedlichen Fonds zuordnen. hahaha :laugh::laugh::laugh:
      Avatar
      schrieb am 30.07.09 17:25:04
      Beitrag Nr. 2.209 ()
      :)
      heute nächster Anlauf Richtung € 3,00 - wenn die Stimmung allgemein so gut bleibt, stehen die Chancen nicht so schlecht.
      Avatar
      schrieb am 30.07.09 19:52:54
      Beitrag Nr. 2.210 ()
      Naja...laufen nur mir dem Markt mit....richtig Stärke zeigt TAG (noch) nicht.

      Is immer noch so...von 5 Aktien, die ich Mitte-Ende Mai in die Auswahl genommen hatte, haben sich 3 verdoppelt oder mehr...TAG noch nicht ganz 50 %...die 5 hat nicht ganz 40 % gemacht.

      Somit bin ich effektiv unter Durchschnitt.:cry:
      Avatar
      schrieb am 31.07.09 10:50:35
      Beitrag Nr. 2.211 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 37.681.337 von weinicht am 30.07.09 19:52:54
      wenn ich da an voriges jahr denke hatte ich noch ganz andere probleme :laugh:
      Avatar
      schrieb am 31.07.09 11:52:58
      Beitrag Nr. 2.212 ()
      Prima..jetzt wird wieder alles zubgebombt..der Tag heute ist nach so einem guten Anfang schon wieder gelaufen...nur in die falsche Richtung.:mad:
      Avatar
      schrieb am 31.07.09 14:42:27
      Beitrag Nr. 2.213 ()
      Was für eine Sch..... sowie einer ein paar Stücke nach oben kauft, kommt die Retourkutsche und es wird ins Bid geschmissen..geht jetzt schon seit 3 Stunden so....:mad:

      Habe langsam keine Lust mehr auf diesen Käse....
      Avatar
      schrieb am 31.07.09 18:02:54
      Beitrag Nr. 2.214 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 37.686.975 von weinicht am 31.07.09 14:42:27
      immer nur schön langsam ... :cool:

      ich habe ohnedies vor hier 2-3 Jahre drinnen zu bleiben, ich erwarte mir schon, dass die Aktie wieder in den Bereich von € 6 -8 zurückkommt ... da kommt es mir auf ein paar Tage mehr oder weniger nicht draufan ... :D
      Avatar
      schrieb am 01.08.09 11:13:30
      Beitrag Nr. 2.215 ()
      Finde ich ne seltsame Einstellung..je eher ´doch das Kursziel erreicht ist, desto früher kann ich wieder woanders mein Glück versuchen und die Kohle weiter vermehren (ja..kann auch weniger werden, aber das kann es bei der TAG auch)...v:rolleyes:

      Und seit gestern bin ich der Meinung, das der Fond weiter verkauft.
      Avatar
      schrieb am 02.08.09 10:13:53
      Beitrag Nr. 2.216 ()
      Habt ihr auch schon die Einladung zur HV bekommen?
      Was sagt ihr zu den Tagespunkten, insbesonders zu Punkt 9???
      Avatar
      schrieb am 03.08.09 11:16:24
      Beitrag Nr. 2.217 ()
      Bauverein heute schon über 3 Euro, das macht die TAG gleich wieder etwas werthaltiger.:D
      Avatar
      schrieb am 03.08.09 15:06:52
      Beitrag Nr. 2.218 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 37.697.443 von endover am 03.08.09 11:16:24Jo, bin wieder da, da kann die Börse steigen!:laugh:

      Cool, Bauverein war ja ein netter Anstieg heute. Gibts irgend einen Grund dafür ?
      Avatar
      schrieb am 03.08.09 17:37:56
      Beitrag Nr. 2.219 ()
      Naja..aus der einen Hand in die andere..dem Kurs hilft es nicht..war wieder ein verschenkter Tag heute...:(

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      Veröffentlichung gemäß § 26 Abs. 1 WpHG mit dem Ziel der europaweiten Verbreitung

      TAG Immobilien AG / Veröffentlichung einer Mitteilung nach § 21 Abs. 1 WpHG (Aktie)

      03.08.2009




      Veröffentlichung einer Stimmrechtsmitteilung, übermittelt durch die DGAP - ein Unternehmen der EquityStory AG.
      Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent verantwortlich.
      ---------------------------------------------------------------------------


      Die IPConcept Fund Management S.A., Luxemburg, Luxembourg hat uns gemäß
      § 21 Abs. 1 WpHG am 31.07.2009 mitgeteilt, dass ihr Stimmrechtsanteil an
      der TAG Immobilien AG, Hamburg, Deutschland, ISIN: DE0008303504, WKN:
      830350 am 28.07.2009 die Schwelle von 5% der Stimmrechte überschritten
      hat und an diesem Tag 5,08% (das entspricht 1.654.482 Stimmrechten)
      beträgt.

      5,08% der Stimmrechte (das entspricht 1.654.482 Stimmrechten) sind der
      Gesellschaft vollständig gemäß § 22 Abs. 1, Satz 1, Nr. 6 WpHG von dem
      rechtlich selbständigen Sondervermögen (Investmentfonds) FvS Strategie
      SICAV - Multiple Opportunities, unter der Verwaltung der IPConcept Fund
      Mangagement S.A., Luxemburg, zuzurechnen.

      03.08.2009 Finanznachrichten übermittelt durch die DGAP

      ---------------------------------------------------------------------------

      Sprache: Deutsch
      Emittent: TAG Immobilien AG
      Steckelhörn 5
      20457 Hamburg
      Deutschland
      Internet: http://www.tag-ag.com

      Ende der Mitteilung DGAP News-Service
      Avatar
      schrieb am 05.08.09 21:23:54
      Beitrag Nr. 2.220 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 37.693.770 von weinicht am 02.08.09 10:13:53Punkt 9 finde ich durchaus vernünftig, wenn das Umfeld stimmt ;)
      Avatar
      schrieb am 06.08.09 17:04:50
      Beitrag Nr. 2.221 ()
      DGAP-Adhoc: TAG Immobilien AG (deutsch)

      TAG Immobilien AG schließt 1. Halbjahr 2009 trotz eines verbesserten
      Mietergebnisses mit Verlust abTAG Immobilien AG:


      TAG Immobilien AG / Halbjahresergebnis
      06.08.2009

      Veröffentlichung einer Ad-hoc-Mitteilung nach § 15 WpHG, übermittelt durch die
      DGAP - ein Unternehmen der EquityStory AG.

      Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent verantwortlich.
      ---------------------------------------------------------------------------

      Die TAG Immobilien AG, Hamburg, (TAG) wird das erste Halbjahr 2009 mit
      einem Verlust abschließen. Das vorläufige Konzernergebnis wird sich
      voraussichtlich auf rd. EUR -31 Mio. nach Steuern belaufen, das Ergebnis
      vor Steuern (EBT) auf EUR -28 Mio. Ursachen des Verlustes sind
      marktbedingte Abwertungen auf Renditeliegenschaften in Höhe von EUR -15
      Mio., die schon im Hinblick auf die zum Jahresende zu erwartenden
      endgültigen Bewertungen vorgezogen wurden. Weiterhin tragen
      Rückstellungen in Höhe von rd. EUR 9 Mio. für Bautätigkeiten aus
      früheren Jahren, die nach aktualisierter und eingehender Risikoanalyse und
      vor dem Hintergrund der aktuellen Wirtschaftskrise aus kaufmännischer
      Vorsicht gebildet wurden und Restrukturierungsmaßnahmen zur Optimierung
      der Personalstruktur als weitere Einmaleffekte in Höhe von ca. EUR 1,5
      Mio. zum Verlust bei.

      Das gute operative Geschäft spiegelt sich nicht im Ergebnis wider.
      Insgesamt konnten im ersten Halbjahr 2009 die Umsätze um rund 60 % auf EUR
      74 Mio. gesteigert werden. Das Mietergebnis verbesserte sich um rd. 13 %
      auf EUR 17 Mio. - allein im Segment Wohnen von EUR 3,8 Mio. im
      Vorjahreszeitraum 2008 auf rd. EUR 5 Mio.

      Die hier genannten Zahlen sind vorläufig. Der Halbjahresfinanzbericht wird
      am 13. August 2009 veröffentlicht.



      TAG Immobilien AG

      Hamburg, den 6. August 2009


      Kontakt:
      TAG Immobilien AG
      Investor and public relations
      Britta Lackenbauer / Dominique Mann

      Tel. +49 (0) 40 380 32 -386 /-305
      Fax +49 (0) 40 380 32 390
      ir@tag-ag.com

      06.08.2009 Finanznachrichten übermittelt durch die DGAP


      +++++++++++++++++++++++++++++++++

      Hier sind auch noch die Zahlen für die TAG-Tochter Bauverein. Auch dieser Verein ist nicht besser, was macht unser Lutz nur mit unseren Firmen ?

      +++++++++++++++++++++++++++++++


      News - 06.08.09 16:00
      DGAP-Adhoc: Bau-Verein zu Hamburg AG (deutsch)

      Bau-Verein zu Hamburg AG: Bau-Verein zu Hamburg Aktien-Gesellschaft schließt 1.
      Halbjahr 2009 mit Verlust ab trotz gesteigertem Mietergebnis


      Bau-Verein zu Hamburg AG / Halbjahresergebnis
      06.08.2009

      Veröffentlichung einer Ad-hoc-Mitteilung nach § 15 WpHG, übermittelt durch die
      DGAP - ein Unternehmen der EquityStory AG.

      Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent verantwortlich.
      ---------------------------------------------------------------------------

      Die zur TAG Unternehmensgruppe gehörende Bau-Verein zu Hamburg
      Aktien-Gesellschaft, Hamburg, wird das erste Halbjahr 2009 mit einem
      Verlust abschließen. Das vorläufige Konzernergebnis wird sich
      voraussichtlich auf rd. EUR - 6 Mio. belaufen.
      Das Ergebnis vor Steuern
      (EBT) wird ca. EUR - 9 Mio. betragen. Ursachen des Verlustes sind
      marktbedingte Abwertungen auf Renditeliegenschaften in Höhe von EUR - 3
      Mio., die schon im Hinblick auf die zum Jahres-ende zu erwartenden
      endgültigen Bewertungen vorgezogen wurden. Weiterhin wurden
      Rückstellungen in Höhe von rd. EUR 3 Mio. für Bautätigkeiten aus
      früheren Jahren gebildet, die nach aktualisierter und eingehender
      Risikoanalyse und vor dem Hintergrund der aktuellen Wirtschaftskrise aus
      kaufmännischer Vorsicht für notwendig befunden wurden. Außerdem tragen
      Restrukturierungsmaßnahmen zur Optimierung der Personalstruktur als
      Einmaleffekte zum Verlust bei.

      Das operative Geschäft verlief erfreulich. Insgesamt verbesserte sich das
      operative Ergebnis im Hinblick auf Umsatz und Ertrag. Der Umsatz
      verdoppelte sich von ca. EUR 19 Mio. im Vorjahreszeitraum auf rd. EUR 47
      Mio. Das Mietergebnis verbesserte sich von EUR 3,8 Mio. im
      Vorjahreszeitraum 2008 auf EUR 5,3 Mio.

      Die hier genannten Zahlen sind vorläufig. Der Halbjahresfinanzbericht wird
      am 13. August 2009 veröffentlicht.


      Bau-Verein zu Hamburg Aktien-Gesellschaft

      Hamburg, den 6. August 2009

      Dominique Mann / Britta Lackenbauer
      Investor Relations

      Bau-Verein zu Hamburg AG
      Steckelhörn 5
      20457 Hamburg

      Tel. (040) 380 32-305 / -386
      Fax (040) 380 32-390
      e-mail: info@bau-verein.de

      06.08.2009 Finanznachrichten übermittelt durch die DGAP


      ---------------------------------------------------------------------------

      Sprache: Deutsch
      Emittent: Bau-Verein zu Hamburg AG
      Steckelhörn 5
      20457 Hamburg
      Deutschland
      Telefon: +49 (0)40 380 32-0
      Fax: +49 (0)40 380 32-388
      E-Mail: info@bau-verein.de
      Avatar
      schrieb am 06.08.09 17:09:22
      Beitrag Nr. 2.222 ()
      Einer der nur für "schöners Wetter" sorgen will, oder ? Nehme an er will nur von dem verlustreichen Tag, heute, ablenken.

      News - 06.08.09 17:03
      DGAP-DD: TAG Immobilien AG

      DGAP-DD: TAG Immobilien AG deutsch

      Mitteilung über Geschäfte von Führungspersonen nach §15a WpHG

      Directors'-Dealings-Mitteilung übermittelt durch die DGAP.
      Für den Inhalt der Mitteilung ist der Mitteilungspflichtige verantwortlich.
      ------------------------------------------------------------------------------

      Angaben zum Mitteilungspflichtigen
      Name: Elgeti
      Vorname: Rolf
      Firma: -

      Funktion: Geschäftsführendes Organ

      Angaben zum mitteilungspflichtigen Geschäft

      Bezeichnung des Finanzinstruments: Aktie
      ISIN/WKN des Finanzinstruments: DE0008303504
      Geschäftsart: Kauf
      Datum: 06.08.2009
      Kurs/Preis: 2,91
      Währung: EUR
      Stückzahl: 3000
      Gesamtvolumen: 8730
      Ort: XETRA



      Angaben zum veröffentlichungspflichtigen Unternehmen

      Emittent: TAG Immobilien AG
      Steckelhörn 5
      20457 Hamburg
      Avatar
      schrieb am 06.08.09 21:57:38
      Beitrag Nr. 2.223 ()
      Wenn ich so darüber nachdenke, hat der Rolf Elgeti das ganz schlau gemacht - hat den Scheiß ausgekehrt und fängt mit sauberer Weste an. Das Vorziehen der Zahlen nimmt die Unsicherheiten heraus und die Rückstellungen die vorgenommen wurden, decken das Restrisiko. Schlauer Fuchs - nur der Kauf von 3.000 Aktien ist unter seiner Würde, da sollte er mal schnell noch 30.000 Aktien nachlegen:D

      Dass der Bauverein so massiv angezogen hat signalisiert nur, dass der Markt von dem doch relativ kleinen Verlust überrascht war.
      Da muss mit viel Schlimmeren gerechnet worden sein.

      Damit ist die TAG schon geistig in 2010, da müssen die anderen Immos erstmal nachlegen.:D
      Avatar
      schrieb am 06.08.09 22:03:58
      Beitrag Nr. 2.224 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 37.728.208 von endover am 06.08.09 21:57:38Eigentlich ein Witz. Elgiti drückt aus meiner Sicht dem gegagengewordenem Vorstand die "Schuld" rein und überzieht die Abwertung der Immobilien, damit er selbst im nächsten Jahr gut dasteht.:D

      Ich bin etwas erstaunt, das der Rolfinator, so einfach gestickt ist!

      Also ich lasss dann mal lieber die Finger von der Aktie, sonne Möchtegernsupermanager braucht Deutschalnd nicht, soll der sich mal schön wieder auf die Insel verpissen!!!!!

      Auch wenn man damit Geld verdienen kann, Klare Massage:"NEIN DANKE"


      Arschlöcher haben wir in Führungspositionen schon genug, da brauch ich keine in einer meiner Gesellschaften.

      Ciao Leute
      Avatar
      schrieb am 06.08.09 22:04:37
      Beitrag Nr. 2.225 ()
      Nur befürchte ich, das auch mit 30k der Block über 2,90 nicht fliegt..der Fond verkauft weiter...:(
      Avatar
      schrieb am 06.08.09 22:21:58
      Beitrag Nr. 2.226 ()
      Ja, ich hoffe, dass einige morgen verkaufen, weil die Nerven ja bei den meisten blank liegen. Hoffe auf 2,40-2,50 Euro, dann wird mein Anteil immer fetter.:D
      Beim Bauverein gehört mir ja auch schon ein Stück Hamburg:D
      Berni, 2,40 Euro will ich dir wohl geben. Ich würde es übrigens genauso wie Elgeti machen, schließlich möchte ich mich nicht mit fremden Federn schmücken:D
      Da haben der Elgeti und ich doch was gemeinsam, den Dreck anderen zu überlassen - denn unser Haus soll sauber bleiben:D
      Avatar
      schrieb am 07.08.09 08:51:29
      Beitrag Nr. 2.227 ()
      TAG Immobilien AG / Halbjahresergebnis

      Veröffentlichung einer Ad-hoc-Mitteilung nach § 15 WpHG, übermittelt durch die DGAP - ein Unternehmen der EquityStory AG. Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent verantwortlich.
      --------------------------------------------------------------------------------

      Die TAG Immobilien AG, Hamburg, (TAG) wird das erste Halbjahr 2009 mit einem Verlust abschließen. Das vorläufige Konzernergebnis wird sich voraussichtlich auf rd. EUR - 31 Mio. nach Steuern belaufen, das Ergebnis vor Steuern (EBT) auf EUR - 28 Mio. Ursachen des Verlustes sind marktbedingte Abwertungen auf Renditeliegenschaften in Höhe von EUR - 15 Mio., die schon im Hinblick auf die zum Jahresende zu erwartenden endgültigen Bewertungen vorgezogen wurden. Weiterhin tragen Rückstellungen in Höhe von rd. EUR 9 Mio. für Bautätigkeiten aus früheren Jahren, die nach aktualisierter und eingehender Risikoanalyse und vor dem Hintergrund der aktuellen Wirtschaftskrise aus kaufmännischer Vorsicht gebildet wur-den und Restrukturierungsmaßnahmen zur Optimierung der Personalstruktur als weitere Einmaleffekte in Höhe von ca. EUR 1,5 Mio. zum Verlust bei.

      Das gute operative Geschäft spiegelt sich nicht im Ergebnis wider. Insgesamt konnten im ersten Halbjahr 2009 die Umsätze um rund 60 % auf EUR 74 Mio. gesteigert werden. Das Miet-ergebnis verbesserte sich um rd. 13 % auf EUR 17 Mio. - allein im Segment Wohnen von EUR 3,8 Mio. im Vorjahreszeitraum 2008 auf rd. EUR 5 Mio.

      Die hier genannten Zahlen sind vorläufig. Der Halbjahresfinanzbericht wird am 13. August 2009 veröffentlicht.


      TAG Immobilien AG

      Hamburg, den 6. August 2009

      reguau
      Avatar
      schrieb am 07.08.09 09:34:26
      Beitrag Nr. 2.228 ()
      Wo bleiben meine 2,50 Euro, Berni verkauft nicht.:cry:
      Avatar
      schrieb am 07.08.09 10:49:13
      Beitrag Nr. 2.229 ()
      Wie immer....

      TAG Immobilien kaufen (SES Research GmbH)Hamburg (aktiencheck.de AG) - Die Analysten von SES Research, Frank Laser und Torsten Klingner, raten weiterhin zum Kauf der TAG Immobilien-Aktie (ISIN DE0008303504/ WKN 830350).
      TAG Immobilien habe gestern vorläufige Zahlen fürs 2. Quartal 2009 veröffentlicht. Diese seien beim Umsatz höher als erwartet ausgefallen, hätten aber aufgrund von höher als erwarteten Einmaleffekten unter den SES Research-Ergebniserwartungen gelegen. Die endgültigen Zahlen würden am 13. August veröffentlicht.

      Der Q2-Umsatz von etwa EUR 41 Mio. habe erheblich über den Erwartungen gelegen, da die Performance sowohl bei den Mieteinnahmen als auch beim Verkauf von Immobilien höher als erwartet gewesen sein dürfte.

      Das EBIT habe jedoch deutlich unter der Erwartung gelegen. Dies könne ausschließlich auf die höher als erwarteten Einmaleffekte zurückgeführt werden (EUR 25,5 Mio. im Vergleich zu EUR 20 Mio. SES Research e). Diese würden Folgendes beinhalten: die Abschreibungen auf das Investitionsportfolio in Höhe von EUR 15 Mio. (SES Research e: EUR 17,5 Mio.), hauptsächlich für Gewerbeimmobilien (SES Research e: EUR 12 Mio.), die Restrukturierungskosten für die Optimierung der Personalstruktur von EUR 1,5 Mio. (SES Research e: EUR 2,5 Mio.), sowie die Rückstellungen in Höhe von EUR 9 Mio. (SES Research e: EUR 0 Mio.) für mögliche Garantiezahlungen, die gegen TAG Immobilien geltend gemacht werden könnten.

      Bereinigt um diesen Effekt, habe der operative Gewinn den Erwartungen entsprochen.

      Die H1/09-Zahlen würden deutlich unterstreichen, dass TAG Immobilien nun alle möglichen Risiken einbezogen habe, die im Laufe des aktuellen Restrukturierungsprozesses entstehen könnten. Daher dürfte TAG Immobilien nun den Fokus auf die Verbesserung der Cashflows des Unternehmens legen.

      Unter Berücksichtigung der höher als erwarteten Einmaleffekte sei das SES Research-Modell für 2009 entsprechend angepasst worden.

      Der kürzliche Wechsel des Managements und die damit verbundenen Restrukturierungsmaßnahmen könnten als ein positiver Newsflow angesehen werden und sollten die Basis sein, um die Lücke zwischen dem Aktienkurs und TAG Immobiliens NAV zu schließen.

      Die Kaufempfehlung für die TAG Immobilien-Aktie wird bekräftigt, so die Analysten von SES Research. Das Kursziel bleibe unverändert bei EUR 5 (Basis: SES Research NAV). (Analyse vom 07.08.2009) (07.08.2009/ac/a/nw)
      Analyse-Datum: 07.08.2009
      Avatar
      schrieb am 07.08.09 11:31:13
      Beitrag Nr. 2.230 ()
      07.08.2009 11:00
      DGAP-DD: TAG Immobilien AG
      DGAP-DD: TAG Immobilien AG deutsch

      Mitteilung über Geschäfte von Führungspersonen nach §15a WpHG

      Directors'-Dealings-Mitteilung übermittelt durch die DGAP. Für den Inhalt der Mitteilung ist der Mitteilungspflichtige verantwortlich. -------------------------------------------------------------------- ----------

      Angaben zum Mitteilungspflichtigen Name: Sutter Vorname: Hans-Ulrich Firma: TAG Immobilien AG

      Funktion: Geschäftsführendes Organ

      Angaben zum mitteilungspflichtigen Geschäft

      Bezeichnung des Finanzinstruments: Aktie ISIN/WKN des Finanzinstruments: DE0008303504 Geschäftsart: Kauf Datum: 07.08.2009 Kurs/Preis: 2,875 Währung: EUR Stückzahl: 5000 Gesamtvolumen: 14375 Ort: Xetra

      Zu veröffentlichende Erläuterung:

      2500 Stk. zu 2,90 EUR 2500 Stk. zu 2,85 EUR


      Angaben zum veröffentlichungspflichtigen Unternehmen

      Emittent: TAG Immobilien AG Steckelhörn 5 20457 Hamburg Deutschland ISIN: DE0008303504 WKN: 830350

      Ende der Directors' Dealings-Mitteilung (c) DGAP 07.08.2009

      Finanznachrichten übermittelt durch die DGAP ID 9879

      ISIN DE0008303504

      AXC0072 2009-08-07/11:00



      © 2009 dpa-AFX
      Avatar
      schrieb am 07.08.09 15:55:52
      Beitrag Nr. 2.231 ()
      Mann..wird da wird über der 2,90 ausgeschüttet...jetzt haben wir schonmal schöne Käufe aus dem ASK und es bringt immer noch nix...:cry:
      Avatar
      schrieb am 07.08.09 23:15:53
      Beitrag Nr. 2.232 ()
      uan, schau an, jetzt greift der Neue ja nochmal zu.

      News - 07.08.09 11:00
      DGAP-DD: TAG Immobilien AG

      DGAP-DD: TAG Immobilien AG deutsch

      Mitteilung über Geschäfte von Führungspersonen nach §15a WpHG

      Directors'-Dealings-Mitteilung übermittelt durch die DGAP.
      Für den Inhalt der Mitteilung ist der Mitteilungspflichtige verantwortlich.
      ------------------------------------------------------------------------------

      Angaben zum Mitteilungspflichtigen
      Name: Sutter
      Vorname: Hans-Ulrich

      Firma: TAG Immobilien AG

      Funktion: Geschäftsführendes Organ

      Angaben zum mitteilungspflichtigen Geschäft

      Bezeichnung des Finanzinstruments: Aktie
      ISIN/WKN des Finanzinstruments: DE0008303504
      Geschäftsart: Kauf
      Datum: 07.08.2009
      Kurs/Preis: 2,875
      Währung: EUR
      Stückzahl: 5000
      Gesamtvolumen: 14375
      Ort: Xetra

      Zu veröffentlichende Erläuterung:

      2500 Stk. zu 2,90 EUR
      2500 Stk. zu 2,85 EUR


      Angaben zum veröffentlichungspflichtigen Unternehmen

      Emittent: TAG Immobilien AG
      Steckelhörn 5
      20457 Hamburg
      Avatar
      schrieb am 09.08.09 18:34:51
      Beitrag Nr. 2.233 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 37.733.664 von weinicht am 07.08.09 15:55:52Mich würde mal interessieren was du für ein Ziel bei TAG hast und siehst. Du siehst irgendwie alles negativ.

      Schaut doch ganz gut aus, auch wenn sie nochmal abgewertet haben.
      Avatar
      schrieb am 09.08.09 21:22:04
      Beitrag Nr. 2.234 ()
      Ich sehe nicht alles negativ..der Kurs läuft im Moment negativ...ich hasse vor allem diese Zustellen einer Marke.:mad:
      Avatar
      schrieb am 10.08.09 08:54:13
      Beitrag Nr. 2.235 ()
      Diese Woche kann der Durchbruch klappen, alle schlechten Nachrichten sind raus. Schon im dritten Quartal kann R. Elgeti mit der TAG deutlich bessere Zahlen präsentieren.
      Sehe jetzt für den TAG Aktienkurs überhaupt keine Hindernisse mehr. Die 4 und 5 Euro werden wir wohl schon bald sehen, und falls die Weltwirtschaft sich wieder stabilisiert, sind auch höhere Kurse möglich.
      Das Ganze ist halt reine Nervensache, Moral und Emotionen gehören nicht ins Börsengeschäft.
      Avatar
      schrieb am 10.08.09 09:07:15
      Beitrag Nr. 2.236 ()
      Falls hinter den Kulissen an einer Übernahme der TAG gebastelt wird, macht die Abwertung zum Halbjahr durchaus Sinn. Sie ist geradezu die Vorraussetzung für eine Übernahme.
      Avatar
      schrieb am 10.08.09 11:21:29
      Beitrag Nr. 2.237 ()
      Jetzt müssten endlich die 3Euro fallen, denn das würde wie ein Turbo wirken. Ist jetzt nur die Frage, ob es beim ersten Versuch klappt oder ob der Kurs nochmal herunter kommen muss.
      Avatar
      schrieb am 10.08.09 11:23:52
      Beitrag Nr. 2.238 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 37.741.958 von endover am 10.08.09 09:07:15ich hoffe nicht, dass es zu einer Übernahme von Tag zu diesen Kursen kommen .... meiner meinung nach ist die aktie weit unterbewertet, und hat mindestens verdoppelungspotential auf die sicht von 12-24 monaten.

      ... es sei denn, es kommt zu einer Übernahme im 2-stelligen €-Bereich :D
      Avatar
      schrieb am 10.08.09 11:51:56
      Beitrag Nr. 2.239 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 37.743.155 von maxi1010 am 10.08.09 11:23:52hey was geht ab ... wir feiern die ganze nacht :p
      Avatar
      schrieb am 10.08.09 11:52:28
      Beitrag Nr. 2.240 ()
      3,10 :p
      Avatar
      schrieb am 10.08.09 12:07:21
      Beitrag Nr. 2.241 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 37.743.409 von alterschwede0001 am 10.08.09 11:52:28:D
      war auch schon mal fällig, dass wir über die € 3,00 kommen - heute sind die Immowerte generell wieder gefragt, auch meine anderen Titel ziehen alle über 5% an ....
      Avatar
      schrieb am 10.08.09 17:58:48
      Beitrag Nr. 2.242 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 37.743.540 von maxi1010 am 10.08.09 12:07:21kann ich nich erkennen!
      weis einer was? empfehlung evtl.?

      aber ich seh den heutigen kurs nur als kurze durchgangsstation zur 4
      Avatar
      schrieb am 10.08.09 19:03:20
      Beitrag Nr. 2.243 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 37.747.140 von alterschwede0001 am 10.08.09 17:58:48bei mir war heute eindeutig Tag der Immos ... :D

      Tag + 10,00%
      Ca Immo + 14,71%
      Immoeast: + 10,17%

      Das ist sicherlich außergewöhnlich ...

      .. und alle drei Werte sind nach wie vor noch unterbewertet ... wobei Tag fast meine Favorit ist!
      Avatar
      schrieb am 11.08.09 12:19:43
      Beitrag Nr. 2.244 ()
      Sch.....:mad:
      Avatar
      schrieb am 11.08.09 13:48:42
      Beitrag Nr. 2.245 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 37.752.843 von weinicht am 11.08.09 12:19:43dein selbstmitleid kotzt hier alle an
      Avatar
      schrieb am 11.08.09 13:55:03
      Beitrag Nr. 2.246 ()
      Oh..tschuldigung...du warst das also...:(
      Avatar
      schrieb am 11.08.09 18:30:30
      Beitrag Nr. 2.247 ()
      jammer bitte nicht so viel mädchenhaft rum, ist wirklich unerträglich zu lesen
      Avatar
      schrieb am 11.08.09 19:14:32
      Beitrag Nr. 2.248 ()
      Ignoriere mich doch einfach.:rolleyes:

      Und ausserdem jammer ich nicht, sondern fluche....wenn dein Buchwert heute Eurotechnisch genauso gefallen ist wie meiner...dann ziehe ich den Hut vor dir, das du das nicht kommentierst.:kiss:

      Wenn nicht....über Kleinvieh würde ich mich auch nicht aufregen.:laugh:
      Avatar
      schrieb am 11.08.09 19:54:26
      Beitrag Nr. 2.249 ()
      ist euch eigentlich aufgefallen, dass wir heute schon bei 3,40 € waren :eek: :eek:

      und dass wir wieder schöne umsätze hatten ....

      ... wenn an den börsen nichts grobes passiert, dann haben wir die € 4,-- bald ...:look: kann aber auch sein, dass es eine Sommerdepression gibt ... ich rechne aber auch noch mit einer starken Herbst-/Jahresendrally ...
      Avatar
      schrieb am 11.08.09 19:54:44
      Beitrag Nr. 2.250 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 37.756.969 von weinicht am 11.08.09 19:14:32stell dir vor jeder würde an verlusttagen hier fluchen. dann hättste hier seitenweise nur: scheiße, shit, kacke usw stehen
      interessiert keine sau und bringt keinen weiter
      außerdem fluchst du auch wenns hochgeht
      danke
      Avatar
      schrieb am 11.08.09 20:21:51
      Beitrag Nr. 2.251 ()
      Und wenn hier niemand was schreibt..das bringt uns weiter?:D

      Ich mache mir zumindestens Gedanken, warum z.B. jemand direkt vorm Absturz lockere 80k bei 3,30 ins Ask gesetzt hat...ich denke, bei derartigen ungewöhnlichen Ordern (zumindest gilt das für TAG)) darf man schonmal ein wenig Luft ablassen (weil ja auch klar was, was danach passiert).
      Ansonsten kann man das Forum hier auch zumachen...die AdHocs kann man auch woanders nachlesen.;)
      Avatar
      schrieb am 12.08.09 12:36:54
      Beitrag Nr. 2.252 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 37.757.534 von weinicht am 11.08.09 20:21:51mir ist in der Tat auch unverständich wie man hier grosse noch negative Gedankengänge und sogar Flüche haben kann!

      Lange Zeit stand die TAG fast festzemntiert um die 1,80 mit kaum mal einer Erhöhung. Es ging immer mal wieder nach unten und es schien sich nichts, und schon gar nicht in positiver Hinsicht zu bewegen. In der Tat waren die Fakten auch nicht so hoffnungsvoll.

      Dann kam nochmals der Absturz unter 1,20 , kurzfristig. Da hatte ich den Mut nochmals einen Teil nachzukaufen, den ich aber um 2 Euro wieder glattstellte.

      Nun aber ist innerhalb weniger Wochen, der grosse Anstieg von unter 2 Euro auf üer 3 Euro gelungen.
      Und wenn dann mal 2 oder 3 tage, von den gerade so hoch erreichten 3,40 auch 5o cent abgeschlagen wird, einer kommt und meint, er hätte so viel da verloren, dann kann ich diesen Menschen nicht mehr ernst nehmen!

      Mag sein, dass man auf hohen Verlusten sitzt. Aber die Verluste, die man vor 1 Jahr oder noch länger erzielte und die evtl von Einständen bei 6 Euro oder noch mehr kommen, haben keinerlei Bewandnis jetzt bei diesen Kursen.

      Diese Heulerei ist nicht nur störend, sondern ist sogar vollkommender Quatsch zu diesem Zeitpunkt.
      Avatar
      schrieb am 12.08.09 13:08:56
      Beitrag Nr. 2.253 ()
      Junge Junge...hier tummeln sie sich...:D

      Wo steht, das ich Verluste habe?:confused:

      Wer hier mitliest (und das nicht seit gestern), weiß, das ich knapp unter 2,00 eingestiegen bin....:rolleyes:

      Mein Buchwertverlust (mal in der Spitze gerechnet) betrug von gestern Top auf heute Low knapp 13.000 Euro...für mich schon nen Grund zum fluchen....;)

      Und was den "sagenhaften" Kursanstieg von ach so tollen 50 % seit Mai angeht.....guckst du auch mal bei andern Aktien?:confused:


      Da meine Meinung allerdings die falsche ist, werde ich meinen Postings in diesem Thread einstellen und mich zum Weinen in mein Kämmerlein zurückziehen.:cry:
      Avatar
      schrieb am 12.08.09 13:23:41
      Beitrag Nr. 2.254 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 37.762.256 von weinicht am 12.08.09 13:08:56Freue mich über die meisten anderen Postings!

      Sorry, aber ein Verlust von auch 13.000 Euro mag sehr misslich sein, aber mehr doch nicht.

      Glaube ich habe nicht einen "heulschrei" oder "Fluch" hier verlauten lassen, als in 2008 über 140.000 Euro verloren hatte.

      Alles ist relativ!
      Avatar
      schrieb am 12.08.09 21:41:07
      Beitrag Nr. 2.255 ()
      Ein Problem gibt es für unsere TAG, der Markt übertreibt langsam.
      DOW 38% und S&P 500 40% in drei Monaten das kann nicht gut gehen.
      Der Markt fällt wahrscheinlich stark zurück und TAG leider mit.
      Meine Prognose 2.50 Euro, was mich dazu bewogen hat, heute einen Teil abzugeben.
      Sollte es so kommen werde ich wieder einsammeln, wenn nicht auch gut.:D
      Avatar
      schrieb am 13.08.09 14:34:16
      Beitrag Nr. 2.256 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 37.767.148 von endover am 12.08.09 21:41:07
      werde auch einen Teil abgeben, aber nicht unter e 4,00 .... hab so das Gefühl, dass wir bald dort sein werden ....
      Avatar
      schrieb am 13.08.09 14:42:19
      Beitrag Nr. 2.257 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 37.762.256 von weinicht am 12.08.09 13:08:56
      dein herumgejammere nervt wirklich .... :cry:

      ... was mich betrifft, ich bin auf grund meiner ersten käufe nach wie vor (noch) im Minus derzeit ... bin aber trotzdem positiv betreffend Tag eingestellt ... die Erholung zuletzt war doch recht schön - was willst du mehr ???!!!

      ... wahrscheinlich hast du dein ganzes taschengeld in Tag investiert, und hast nun keine Kohle mehr um ins Kino zu gehen ..... :p
      Avatar
      schrieb am 13.08.09 14:48:44
      Beitrag Nr. 2.258 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 37.767.148 von endover am 12.08.09 21:41:07An Gewinnmitnahmen ist noch keiner gestorben.

      Doch meine ich, dass wir bei TAg einen so grossen Nachholbedarf haben, weil sich ja in diesem Jahr, anfangs noch überhaupt nichts bewegte und von jetzt an, es auch mit den Zahlen eigentlich nur noch nach oben gehen kann.

      Wir haben einen neuens Vorstand, der alles, aber auch wirklcih alles, an möglichen Belastungen schon abgeschrieben hat. So wie der Mann erscheint, wird er sehr rührig sein, die Ärmel hochkrempeln und das gesamt Portfolio durchkramen und zu verbesseren zu versuchen. Gleichzeitig werden mit Sicherheit in den nächsten Monaten und mind im nächten Jahr, gute, bis sehr gute Zahlen sehen.

      Und, es muss wohl eher davon ausgegangen werden, dass dieser VV, wohl die TAG nur als Sprungbrett zu noch mehr sehen wird. D.h. dann aber auch, er muss hier was ganz Besonderes erreichen!

      Und der Newsflow, also ständig Bekanntmachungen und Präsenz in den Medien , wird sich wohl drastisch erhöhen. Glaube immer noch, dass eben diese ewige Medienpräsenn einer der Hauptgründe waren, warum Vivacon einen solchen Kursabschwug erreichen konnte, ohne jemals wirklich Substanz nachgewiesen zu haben!
      Avatar
      schrieb am 13.08.09 15:04:15
      Beitrag Nr. 2.259 ()
      Ob jetzt alles Negative in den Zahlen ist?

      Das Minus kommt ja nicht nur von Abschreibungen, sondern auch aus anderen Bereichen. Somit wäre TAG nicht in schwarzen Zahlen gelandet, ohne Abschreibungen.

      Es geht mit Sicherheit nicht gerade nach oben, obwohl schon noch ein Nachholbedarf da ist.

      Bin mir nicht ganz sicher, ob TAG die beste IMMo Aktie ist.

      Wobei das Portfolio von ihnen schon dafür spricht....

      Der neue VV muss erst mal zeigen was er kann, außer großen Worten kam noch nichts rüber.
      Avatar
      schrieb am 13.08.09 15:42:10
      Beitrag Nr. 2.260 ()
      Wenn die Konjunktur tatsächlich anspringt, werden die Abwertungen der Immos aber wieder aufgewertet. Da liegt der zukünftige Pfeffer.
      Avatar
      schrieb am 14.08.09 09:34:17
      Beitrag Nr. 2.261 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 37.773.757 von endover am 13.08.09 15:42:10aufwärtstrend intakt!
      und schön dass hier nicht mehr soviel geknatscht wird
      Avatar
      schrieb am 14.08.09 09:54:34
      Beitrag Nr. 2.262 ()
      grad gefunden, vom hanseatischen Börsebrief von dieser woche ...

      Insiderkäufe auch auf deutlich erhöhtem
      Kursniveau
      Bei TAG Tegernsee haben wir auf mögliche positive
      Auswirkungen des Vorstandswechsels hingewiesen
      und tatsächlich konnte der Aktienkurs zuletzt kräftig
      zulegen. Die zuletzt auch auf diesem wieder deutlich
      erholten Niveau vorgenommenen zwei kleineren
      Insiderkäufe um 2,90 Euro deuten darauf hin, dass es
      für einen Ausstieg noch zu früh ist. Halten.
      Avatar
      schrieb am 16.08.09 13:49:59
      Beitrag Nr. 2.263 ()
      TAG TEGERNSEE - Diese Rallye geht noch weiter bis ...Datum 30.07.2009 - Uhrzeit 15:09
      (© BörseGo AG 2000-2009, Autor: Paulus Alexander, Technischer Analyst, © GodmodeTrader - http://www.godmode-trader.de/)

      Tag Tegernsee - WKN: 830350 - ISIN: DE0008303504

      Börse: Xetra in Euro / Kursstand: 2,82 Euro

      Rückblick: Die Aktie von Tag Tegernsee legt in den letzten Wochen deutlich zu. In der letzen Woche durchbrach sie sogar eine wichtige innere Trendlinie. Damit deutet sich die Fortsetzung der Rallye an.

      Seit dem Tief bei 1,12 Euro aus dem Februar 2009 befindet sich die Aktie in einer Aufwärtsbewegung. In der letzten Woche erfolgte der bereits erwähnte Ausbruch. In dieser Woche kam es zu einem kleinen Rücksetzer auf die bei 2,60 Euro liegenden Trendlinie. Inzwischen konnte die Aktie die zwischenzeitlichen Verluste aus dieser Woche wieder ausgleichen.

      Im Bereich um 3,66 Euro liegt der nächste wichtige Widerstandsbereich.

      Charttechnischer Ausblick: Das Chartbild der Tag Tegernsee Aktie weißt überwiegend bullische Komponenten auf, was die Sicht auf mehrere Wochen betrifft. Die Aktie könnte durchaus bis ca. 3,66 Euro in den nächsten Wochen ansteigen.

      Sollte die Aktie allerdings dynamisch und per Wochenschlusskurs abfallen, droht ein Rückfall auf ca. 1,82 Euro.

      Kursverlauf vom 12.05.2006 bis 30.07.2009 (log. Kerzendarstellung / 1 Kerze = 1 Woche)


      http://img.godmode-trader.de/charts/28/2006/korriban1979.GIF
      Avatar
      schrieb am 17.08.09 09:42:49
      Beitrag Nr. 2.264 ()
      In letzter Zeit sind mir zuviele Puscher in der Gegend. Weiterer Abschreibungsbedarf dürfte das Eigenkapital weiter dezimieren, das stinkt ein bisschen. Glaube, dass die TAG noch einmal einen auf den Deckel bekommt.
      Die Umsätze der letzten Tage zeigen klar mehr Verkäufer als Käufer auf. Dies ist ein Indiz für größere Institutionelle Händler die verkaufen wollen.
      Habe meine Anteile heute noch einmal stark reduziert.
      Avatar
      schrieb am 17.08.09 16:14:06
      Beitrag Nr. 2.265 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 37.792.643 von endover am 17.08.09 09:42:49
      kann schon sein, dass du recht hast ... kurzfristig wird es wohl von der allgemeinen Börsenstimmung abhängen.

      Mittel- bis längerfristig mache ich mir da aber keine Sorgen, es wird sicherlich wieder die Zeit der Immobilien kommen.

      Erwarte mir aber auch heuer noch weit höhere Kurse als die momentanen, auch wenn die Krise noch nicht vorbei ist, so ist das Ende zumindest in Reichweite ...
      Avatar
      schrieb am 18.08.09 13:38:26
      Beitrag Nr. 2.266 ()
      Die TAG hängt wie ein Fisch an der Angel. Kann sich nur noch um Tage oder Stunden handeln, bis sie Richtung 2 Euro wandert. Das Orderbuch wird immer schön gefüllt zum abladen. Glaube nicht das ich mich da irre, aber vielleicht kommt ja noch ein großer Käufer.
      Avatar
      schrieb am 18.08.09 13:52:27
      Beitrag Nr. 2.267 ()
      Glaube eher nicht, dass es hier noch Potenzial nach unten gibt.

      Die Fakten sind doch klar , wir werden wohl schon 2009 aber auf jeden Fall in 2010, wieder massive Gewinne erzielen.

      Da wird dann auch das NAV wieder wichtig. Es besteht kein Abschreibungsbedarf mehr, jetzt wurde alles, aber auch wirklich alle , auch eigentlich unwahrscheinliche Belastungen abgeschrieben.

      Das kann dauerhaft, und damit meine ich auf Sicht, von einigen Monaten wieder zu alten Höhen, bis zunächst etwa 3,50/3,65 raufgehen, umd dann nachher noch weitere Kurshöhen zu erklimmen.
      Avatar
      schrieb am 18.08.09 14:09:07
      Beitrag Nr. 2.268 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 37.801.528 von gate4share am 18.08.09 13:52:27
      Bis zum Jahresende rechne ich auch mit einer starken Erholung der Börsen, und davon wird auch Tag profitieren ... was die Entwicklung in den nächsten beiden Monaten angeht, so bin ich mir da nicht so sicher wie es weitergehen wird. Kann durchaus noch wechselhaft bleiben ...

      Mittelfristig werden wir aber auch die € 4,00 bald knacken ...
      Avatar
      schrieb am 18.08.09 19:15:36
      Beitrag Nr. 2.269 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 37.801.396 von endover am 18.08.09 13:38:26schlechtes timing
      Avatar
      schrieb am 18.08.09 21:05:02
      Beitrag Nr. 2.270 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 37.804.605 von alterschwede0001 am 18.08.09 19:15:36:D

      ja, aber die Tag-Aktien gibts ja nach wie vor noch zu Schnäppchenpreisen ... :p
      Avatar
      schrieb am 18.08.09 23:41:50
      Beitrag Nr. 2.271 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 37.805.422 von maxi1010 am 18.08.09 21:05:02mein ziel ist die 10 euro in 2010 , natürlich steuefrei
      aber schön dass tag noch unentdeckt ist
      Avatar
      schrieb am 20.08.09 15:25:19
      Beitrag Nr. 2.272 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 37.806.445 von alterschwede0001 am 18.08.09 23:41:50
      und schon sind wir wieder ein stückchen dem ziel näher ... :)

      von meinem letzten Zukauf sind nun schon +65% ... schade nur dass ich meine erste postion von kursen über € 10,-- gekauft habe.

      Aber es fehlt nicht mehr viel, damit ich insgesamt im Plus bin ... und bei Kursen in der Gegend von € 10,-- wird es so richtig interssant ... :lick:
      Avatar
      schrieb am 20.08.09 21:06:57
      Beitrag Nr. 2.273 ()
      Naja, jetzt heißt es erstmal über die 3,30/3,40 zu kommen, damit es weitergeht.

      Bin ja mal gespannt. Umsatz ist ja nicht so toll, wobei der extrem anziehen wird, wenn das klappt.
      Avatar
      schrieb am 20.08.09 23:16:55
      Beitrag Nr. 2.274 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 37.821.465 von florian96 am 20.08.09 21:06:57ffm = 3.39
      Avatar
      schrieb am 21.08.09 09:44:30
      Beitrag Nr. 2.275 ()
      jeden tag 10 ct plus
      so kanns weitergehen
      Avatar
      schrieb am 21.08.09 10:45:49
      Beitrag Nr. 2.276 ()
      Langsam läuft die Kiste heiss, 10 Euro als Kursziel ist bei nur noch 190 Millionen EK völlig unrealistisch. Das KGV liegt jetzt schon bei 47. Die TAG hat selbst in besseren Zeiten nicht allzuviel verdient.
      Wenn die TAG wirklich noch bis 4 Euro läuft, gehe ich raus.

      Da sattel ich mal langsam um auf alstria Office, die haben ein top Immobilienportfolio und eine glänzende Mieterstruktur. Das einzige was sie noch nicht haben, ist ein Rolf Elgeti.:D
      Avatar
      schrieb am 21.08.09 11:07:15
      Beitrag Nr. 2.277 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 37.824.206 von endover am 21.08.09 10:45:49hast deine anteile doch schon stark reduziert, also was juckts dich
      Avatar
      schrieb am 21.08.09 12:33:52
      Beitrag Nr. 2.278 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 37.824.206 von endover am 21.08.09 10:45:49
      ... wartest du noch immer auf einen Rücksetzer unter € 3,-- :confused:

      dann verkauf nur schön weiter!

      Ich bleibe hier noch eine Zeitlang Long !
      Avatar
      schrieb am 21.08.09 13:13:30
      Beitrag Nr. 2.279 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 37.825.225 von maxi1010 am 21.08.09 12:33:52super logik, kollege!
      wenn ich eine teure scheißaktie in meinem depot hab, wird die sofort verkauft!
      also was hindert dich noch? hast doch eine glänzende aktie bereits im visier

      mann mann immer diese depressiven .... seitdem der weinerliche seit letzter woche weg ist, läufts ja eh noch besser als vorher,
      also meine bitte: bitte schnell verkaufen!!! :D:D
      Avatar
      schrieb am 21.08.09 16:15:43
      Beitrag Nr. 2.280 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 37.825.551 von alterschwede0001 am 21.08.09 13:13:30
      kann es sein, dass du mich mit wem verwechselst ?? :cool:

      bin doch eh ein Tag-Fan!! :p
      Avatar
      schrieb am 21.08.09 16:56:30
      Beitrag Nr. 2.281 ()
      Nachtrag:
      Ein begeisteter Tag-Fan - vor allem bei der aktuellen Entwicklung!

      Schöne Steigerung bei schönen Umsätzen .... :D

      Vielleicht schaffen wir dei € 4,-- ja früher als ich gehofft hatte ... :confused:
      Avatar
      schrieb am 21.08.09 17:54:22
      Beitrag Nr. 2.282 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 37.827.336 von maxi1010 am 21.08.09 16:15:43uuups meinte dich doch gar nich
      sorry
      Avatar
      schrieb am 21.08.09 17:54:54
      Beitrag Nr. 2.283 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 37.828.483 von alterschwede0001 am 21.08.09 17:54:22oh 3,45 das sieht gut aus
      Avatar
      schrieb am 21.08.09 17:55:44
      Beitrag Nr. 2.284 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 37.828.493 von alterschwede0001 am 21.08.09 17:54:54haben jetzt bestimmt schon ein kgv von 100 :eek:
      Avatar
      schrieb am 21.08.09 19:00:33
      Beitrag Nr. 2.285 ()
      Alterschwede

      mit deinen 10Euros wirst aber noch ein paar Jahre warten müssen, denn damit diese kommen, müssen die Immos noch gewaltig aufgewertet werden. Soll heißen, die Inflation gewaltig steigen.

      Also immer schön langsam mit den Pferden.
      Avatar
      schrieb am 21.08.09 20:42:10
      Beitrag Nr. 2.286 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 37.829.064 von florian96 am 21.08.09 19:00:33denk ich auch
      aber hab ja auch zeit
      Avatar
      schrieb am 22.08.09 11:39:46
      Beitrag Nr. 2.287 ()
      schaut doch sehr gut aus .... :D

      ein Auszug aus der Einschätzung des Hanseatischen Börsenbriefes zu Tag Immobilien von dieser Woche:

      .....

      Offenbar überwiegt am Markt die (unseres Erachtens berechtigte) Auffassung, dass die schlechten Nachrichten mit den Halbjahreszahlen sämtlich auf dem Tisch liegen und nun die Basis für einen wieder besseren „Newsflow“ geschaffen ist. Die Abwertung des NAV ändert nichts an unserer positiven Einschätzung der TAG. In den jetzt vorhandenen Sicherheitspuffern sollten die Risiken
      großzügig berücksichtigt sein. Den fairen Wert der Aktie sehen wir nach wie vor bei :eek: 5 Euro, :eek: die Aktie ist weiterhin kaufenswert!
      Avatar
      schrieb am 22.08.09 18:32:22
      Beitrag Nr. 2.288 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 37.831.432 von maxi1010 am 22.08.09 11:39:46und mit dem florian ist schon wieder ein neuer depressiver hier aufgetaucht! na mir solls recht sein! immer gute kontraindikatoren
      Avatar
      schrieb am 24.08.09 16:43:02
      Beitrag Nr. 2.289 ()
      3,50
      hört sich ja schon mal nich schlecht an :cool:
      Avatar
      schrieb am 24.08.09 20:47:43
      Beitrag Nr. 2.290 ()
      Ihr seid die besten Kontraindikatoren die man haben kann.:laugh:

      Heute wieder 2000 Stück verkauft zu 3,50.:D

      Nur weiter so, 10 Euro ja klar.:laugh:
      Avatar
      schrieb am 24.08.09 21:30:20
      Beitrag Nr. 2.291 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 37.841.314 von endover am 24.08.09 20:47:43freut mich für dich
      Avatar
      schrieb am 24.08.09 21:31:38
      Beitrag Nr. 2.292 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 37.841.314 von endover am 24.08.09 20:47:43wieviele hastu denn jetzt noch? :)
      Avatar
      schrieb am 24.08.09 23:18:13
      Beitrag Nr. 2.293 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 37.841.314 von endover am 24.08.09 20:47:43schön - irgendjemand muss ja auch die Tags verkaufen .... für dass, dass du eigentlich von Tag gar nicht überzeugt bis, hast du ha eine recht ordentliche Position (gehabt) .... :confused:

      Aber nachdem was du das postest hast du sicher noch ein paar tausend bis zigtausend Tags auf Lager, die du bei steigenden Kursen auf den Mark werfen wirst.

      Ich hoffe, du hast noch genug Gelegenheit deine (wahrscheinlich fiktiven) Stücke bei steigenden Kursen auf den Markt zu werfen. :laugh:

      Ich warte jedenfall noch ein Weilchen damit .... ;)
      Avatar
      schrieb am 26.08.09 19:17:41
      Beitrag Nr. 2.294 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 37.842.250 von maxi1010 am 24.08.09 23:18:13Dieser Artikel des Handelsblatt dürfte auch für Euch TAG Aktionäre ziemlich interessant sein!

      http://www.handelsblatt.com/unternehmen/banken-versicherunge…
      Avatar
      schrieb am 27.08.09 09:50:35
      Beitrag Nr. 2.295 ()
      upppps 3,60 mal angetestet :cool:
      Avatar
      schrieb am 27.08.09 11:59:13
      Beitrag Nr. 2.296 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 37.861.798 von alterschwede0001 am 27.08.09 09:50:35:D Der nächste Schritt im Sturm auf die € 4,00.
      Avatar
      schrieb am 27.08.09 17:34:02
      Beitrag Nr. 2.297 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 37.858.515 von how_about_ernie am 26.08.09 19:17:41Jo, sehr schön, noch mehr komische Figuren!:D
      Avatar
      schrieb am 27.08.09 19:26:21
      Beitrag Nr. 2.298 ()
      War jemand heute auf der HV?
      Avatar
      schrieb am 27.08.09 20:23:15
      Beitrag Nr. 2.299 ()
      Ja ich, was habe ich vorgefunden - viele Baustellen(Gewerbebereich), Elgeti ist auch nur ein Mensch.
      Hoffentlich verkauft die TAG dass Gewerbe-Immobilienportfolio.

      Ansonsten lautet mein Motto, ich bekomme für zwei TAG Aktien eine alstria Office und das ist ein guter Tausch für mich. :D
      Avatar
      schrieb am 28.08.09 10:22:49
      Beitrag Nr. 2.300 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 37.867.650 von endover am 27.08.09 20:23:15Man munkelt, Ristow hätte an der Lautsprecheranlage rumgefummelt, damit nicht jeder versteht, was seine Leute da antworten mussten!

      Auch schön, dass man als AR so viel Geld für ne HV bekommt, ist das nornmal ?

      Gewerbeimmobilien werden doch erst dann interessant, wenn die Mieter darin vor der Pleite stehen und ihre Mieten nicht mehr zahlen!:D:D:D
      Avatar
      schrieb am 28.08.09 11:47:57
      Beitrag Nr. 2.301 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 37.870.721 von Berni911 am 28.08.09 10:22:49Mensch Berni, es gibt dich noch. Vielleicht hast du Lust, dir auch ein paar alstria Aktien zu kaufen. Dann könnten wir dort weiter Informationen austauschen. Da ich glaube, dass du Hamburg ganz gut kennst, schaue dir doch mal auf der Homepage der alstria die Immos von Hamburg an und mache dann einen kleinen Rundgang durch Hamburg - das lohnt sich.:D
      Das ist wenigstens ein richtig gutes Gewerbeportfolio mit einer ausgewogenen Mieterstruktur.
      Wenn erstmal die alte Post in der Poststraße fertiggestellt ist, hat die alstria ein nettes Schmuckstück, plus die beiden Finanzämter in der Innenstadt. Bis das Finanzamt keine Miete mehr zahlt, wird es noch ein bisschen hin sein, da werden wohl erst andere keine Miete mehr erhalten.:D
      Avatar
      schrieb am 28.08.09 13:58:36
      Beitrag Nr. 2.302 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 37.871.599 von endover am 28.08.09 11:47:57Die machen auch immer lustige Ausschüttungen!:laugh:
      Avatar
      schrieb am 29.08.09 13:22:24
      Beitrag Nr. 2.303 ()
      Wo sind eigentlich die letzten TAG Pusher geblieben.:D

      Toll fand ich auch auf der Hauptversammlung von Herrn Ristow den Satz: \"Das Unternehmen wird im 3. Quartal wieder Gewinne erzielen\".
      Das Publikum wurde dann von ihm aufgefordert zu klatschen. Einige taten dies dann auch brav. Da habe ich nur gedacht, das ist ja toll, nachdem man 60 Millionen vernichtet hat freut man sich nun über einen nicht bezifferten Gewinn.:D
      Wie hoch ist denn der Gewinn 0 Euro oder 1 Euro - diese Selbstherrlichkeit stinkt zum Himmel. Wenn es nach mir gehen würde, wäre Herr Ristow am besten gleich mit Herrn Ibel gegangen.
      Der gesamte Aufsichtsrat war auch in guten Zeiten nicht in der Lage ein paar Euro für die Aktionäre zu verdienen. Das ganze Geld, das die TAG angehäuft hat, stammt mehr oder weniger aus Kapitalerhöhungen. Nun hat man sich ein weiteres Mal eine Kapitalerhöhung genehmigt. So eine Firma hätte ich auch gern mal, erst mache ich Verluste en Mass, und dann hole ich mir einfach vom Goldesel Aktionär weiteres Geld hinzu.:D
      Ich war auch lange Zeit positiv gestimmt von der TAG, das lag aber an der massiven Unterbewertung vor ein paar Monaten. Aktienkurse von 1,12 Euro entbehrten jeder Grundlage. Aber eine TAG bei 3,50 Euro und einem vielleicht NAV von 5-6 Euro und einem Haufen voll Baustellen ist nicht mehr billig.
      Avatar
      schrieb am 29.08.09 14:32:57
      Beitrag Nr. 2.304 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 37.878.638 von endover am 29.08.09 13:22:24demnach hast du deine letzten shares bei 3,60 verkauft??
      wäre ja sonst voll unlogisch die weiter zu halten
      umgeschichtet auf alstria ?
      Avatar
      schrieb am 29.08.09 21:51:25
      Beitrag Nr. 2.305 ()
      Das hatte ich ja schon mehrmals gesagt, dass ich für zwei TAG eine alstria bekommen habe. Kann aber niemandem raten das Gleiche zu tun. In der heutigen Zeit ist man auch nicht mehr sicher, was in der Bilanz eines Unternehmens steht. Ich ziehe einzig und allein meinen Optimismus für die alstria aus dem Immobilienportfolio. Diese Immobilien kenne ich zum Teil.
      Wer zur Zeit in Immoaktien sein Geld anlegt, geht ein hohes Risiko ein. Aber das EK und die Tatsache, dass in dem Thread nur wenig los ist, bestärkt mich in meiner Entscheidung. Wenn alles mit rechten Dingen dort zugeht könnte es vielleicht klappen. Ansonsten besitze ich eine sehr gleichgültige Haltung, denn im Winter befand ich mich noch in der Hölle, aber die TAG hat mich wieder ein Stück Richtung Himmel geholt.:D

      Jeder ist seines Glückes Schmied, alles kann sein oder nicht sein.:D

      2000 Stück TAG habe ich im Übrigen noch. Für den Fall, dass das Gewerbeportfolio doch noch an die Hamborner geht. Dann sehen wir vielleicht noch etwas mehr als die 4 Euro.:D
      Avatar
      schrieb am 31.08.09 15:10:26
      Beitrag Nr. 2.306 ()
      Angaben zum Mitteilungspflichtigen
      Name: Sutter
      Vorname: Hans-Ulrich
      Firma: TAG Immobilien AG

      Funktion: Geschäftsführendes Organ

      Angaben zum mitteilungspflichtigen Geschäft

      Bezeichnung des Finanzinstruments: Aktie
      ISIN/WKN des Finanzinstruments: DE0008303504
      Geschäftsart: Kauf
      Datum: 31.08.2009
      Kurs/Preis: 3,42
      Währung: EUR
      Stückzahl: 2500
      Gesamtvolumen: 8550,00
      Ort: Xetra

      Angaben zum veröffentlichungspflichtigen Unternehmen

      Emittent: TAG Immobilien AG
      Steckelhörn 5
      20457 Hamburg
      Deutschland
      ISIN: DE0008303504
      WKN: 830350
      Avatar
      schrieb am 01.09.09 09:31:29
      Beitrag Nr. 2.307 ()
      eine kleine Ruhepause kann nicht schaden zwischendurch! :D

      Alleine die Insiderkäufe sollten eigentlich zeigen, dass hier noch einiges Potential drinnen ist!
      Avatar
      schrieb am 01.09.09 10:07:30
      Beitrag Nr. 2.308 ()
      Hoffe für noch alle investierten das die Übernahme der Gewerbeimmos kommt, dann haben wir die 4 Euro vor dem Komma.:D
      Avatar
      schrieb am 01.09.09 16:03:10
      Beitrag Nr. 2.309 ()
      Turbo Rolf hat gestern ja auch nochmal 3000 Stück gekauft :yawn:
      Avatar
      schrieb am 01.09.09 16:18:10
      Beitrag Nr. 2.310 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 37.894.436 von Clue2oo7 am 01.09.09 16:03:10tag hat sich in den beiden letzten tagen eh sehr gut geschlagen :cool:
      Avatar
      schrieb am 01.09.09 17:34:44
      Beitrag Nr. 2.311 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 37.894.618 von alterschwede0001 am 01.09.09 16:18:10
      ja, finde ich auch! Weiß nicht, warumd er miesepeter ständig bei tag herumnörgelt.
      Avatar
      schrieb am 02.09.09 09:43:45
      Beitrag Nr. 2.312 ()
      Vielleicht waren die ganzen Kursgewinne durch die "Pump an Dump" Masche entstanden. SES lässt schön grüssen, heute ist das Orderbuch jedenfalls ziemlich leer.:D
      Avatar
      schrieb am 03.09.09 15:31:32
      Beitrag Nr. 2.313 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 37.899.737 von endover am 02.09.09 09:43:45denke, dass die Aktie gerade Luft holt für den nächsten anstieg
      :)
      Avatar
      schrieb am 03.09.09 15:44:51
      Beitrag Nr. 2.314 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 37.911.489 von maxi1010 am 03.09.09 15:31:32Denke die Meute wird schön vor sich hergetrieben zwischen 3,30-3,50 um abzuverkaufen, "Pump and Dump". :D
      Avatar
      schrieb am 04.09.09 15:29:28
      Beitrag Nr. 2.315 ()
      Da es bei meiner Alstria so glänzend läuft, verkaufe ich 2000 Stück TAG zu 3,38.:D
      Avatar
      schrieb am 04.09.09 18:20:30
      Beitrag Nr. 2.316 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 37.920.379 von endover am 04.09.09 15:29:28hast du nun endlich alle deine Tags auf den Markt geworfen?? :confused:
      Avatar
      schrieb am 04.09.09 18:45:10
      Beitrag Nr. 2.317 ()
      Habe nun keine TAG mehr, wünsche aber noch allen Investierten
      viel Glück. Falls die TAG aber doch noch einmal ordentlich zurück fallen sollte, werde ich wieder dabei sein.


      TAG Eigenkapital aktuell ca. 190 Millionen
      TAG NAV somit nur noch 5,90.
      Also seit vorsichtig die Bäume wachsen nicht in den Himmel.
      Avatar
      schrieb am 07.09.09 07:44:41
      Beitrag Nr. 2.318 ()
      Bei Management mit bekannterem und längerer Erfahrung wäre die Diskrepanz zum NAV Ansporn.
      Avatar
      schrieb am 08.09.09 09:21:39
      Beitrag Nr. 2.319 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 37.922.541 von endover am 04.09.09 18:45:10Was kaufen wir jetzt Endover ?
      Avatar
      schrieb am 08.09.09 10:17:13
      Beitrag Nr. 2.320 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 37.935.518 von Berni911 am 08.09.09 09:21:39Habe mich voll und ganz auf die Alstria eingeschossen, die waren noch bei Aldi im Angebot.:D

      Die verdienen wenigstens kein Kleingeld.:D
      Avatar
      schrieb am 08.09.09 11:26:55
      Beitrag Nr. 2.321 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 37.936.073 von endover am 08.09.09 10:17:13frage mich nur warum die großen jungs das noch nicht ganz so durchschaut haben! genauso habe sie noch nich gerafft, dass tag völlig überbewertet ist

      aber mit sicherheit ist alstria kein schlechter wert! wünsche dir viel erfolg
      Avatar
      schrieb am 08.09.09 12:26:41
      Beitrag Nr. 2.322 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 37.936.695 von alterschwede0001 am 08.09.09 11:26:55Haste doch in dem Artikel gelesen, das war die Flüsterübernahme durch Hamborner, die gescheitert ist.

      Nun is alles aufgeflogen, also geht`s hier gegen Süden.Dazu noch son Zahlenjongleur, der seinem Vorgänger die Miesen reingedrückt hatt; wenn ´s hier keine besseren Zahlen gibt, geht die Rutschpatie ganz schnell los.
      Avatar
      schrieb am 08.09.09 14:46:06
      Beitrag Nr. 2.323 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 37.937.214 von Berni911 am 08.09.09 12:26:41ich würde mir aber trotzdem gedanken machen, warum die unternehmensnahen personen gerade jetzt tag-aktien kaufen, wo das unternehmen ja so viel überbewertet ist.
      Avatar
      schrieb am 10.09.09 12:33:28
      Beitrag Nr. 2.324 ()
      Soeben in dem Thread der WCM gefunden.

      Ich hätte nicht gedacht, dass die Herren des damaligen Vorstandes Ibel und Co(?) sowie der Aufsichtsrat Ristow an diesem Deal mit gearbeitet haben. Es geschah ja bereits im Sommer 2008.

      Hier sieht man es wieder wie der Kleinaktionär überall über den Tisch gezogen wird. Hätte es von dem Ristow eigentlich nicht gedacht, aber er taugt auch nicht in der Wurzel und hält wohl auch nicht viel von einem fairen Wettberwerb im Marktgeschehen und vorallendingen einem redlichen Miteinander mit seinen eigenen Aktionären.

      In meinen Augen gehört er auch zu den gierigen Managern, die sich z.Zt. hier am deutschen Börsenmarkt, auf Kosten der Kleinaktionäre, tummeln.
      In meinen Augen: alles Schweine.



      von procon2006
      Dürfte hier keinen vom Sockel hauen ....


      Bankaffäre
      HSH Nordbank: Projekt Chili
      von Jürgen Flauger und Frank M. Drost

      Die marode HSH Nordbank gerät weiter ins Zwielicht. Hatte sie vor, die feine Immobiliengesellschaft Hamborner AG über den Tisch zu ziehen? Einiges spricht dafür, die Verantwortlichen bestreiten den Verdacht. Eine Spurensuche.

      BERLIN. Der Brief, den Roland Stauber an diesem warmen Sommertag diktiert, ist ein Alarmsignal. Der Vorstandschef der traditionsreichen Immobiliengesellschaft Hamborner lässt das Schreiben direkt von seiner Assistentin nach Bonn bringen. Dort hat sein Aufsichtsratschef, Eckart John von Freyend, sein Büro. In dem fünfseitigen Brief schildert Stauber ausführlich, wie ihn der Großaktionär seiner Meinung nach zu Geschäften drängen will, die rechtswidrig sind. Das ist nicht nur Staubers Privatmeinung. Der Immobilienmanager legt auch ein umfangreiches und eindeutiges Gutachten bei. Und er fordert den Aufsichtsrat eindringlich auf einzuschreiten.

      Das macht John von Freyend auch. Drei Tage später wird Stauber gefeuert. Die Ad-hoc-Mitteilung, die am 15. August 2008 über die Ticker rauscht, kommt einer öffentlichen Hinrichtung gleich. „Der Aufsichtsrat der Hamborner Aktiengesellschaft hat die Bestellung von Roland J. Stauber zum Mitglied des Vorstands aus wichtigem Grund mit sofortiger Wirkung widerrufen.“

      Das alles ist ein gutes Jahr her. Stauber ist inzwischen durch ein Verfahren vor dem Arbeitsgericht rehabilitiert, in dem sein ehemaliger Arbeitgeber sämtliche Vorwürfe gegen ihn zurücknehmen musste. Um so zweifelhafter erscheinen jetzt die Vorgänge im August 2008. Wie problematisch waren die Immobiliengeschäfte, die der Großaktionär damals nach Staubers Meinung durchdrücken wollte? Warum wurde der Vorstandschef gefeuert?

      Für den Großaktionär birgt der Fall gefährlichen Sprengstoff. Es ist die HSH Nordbank – jene Bank, die durch hohe Verluste in Schieflage geraten ist und schon genug negative Schlagzeilen hat. Das Wirtschaftsprüfungsunternehmen KPMG wirft der HSH Nordbank Versäumnisse beim Risikomanagement und der internen Revision vor und den Aufsichtsgremien eine mangelnde Kontrolle. Noch dazu hat Vorstandschef Dirk Jens Nonnenmacher eine politisch umstrittene Sonderzahlung erhalten. Im Kampf um die Macht in Schleswig-Holstein, das am 27. September wählt, sind Management und Aufsicht der HSH Nordbank, die überwiegend dem Land und der Stadt Hamburg gehört, schon jetzt ein hitziges Thema.

      Und auch für Aufsichtsratschef John von Freyend ist der Fall heikel. Er ist inzwischen Präsident der Deutschen Schutzvereinigung für Wertpapierbesitz (DSW), hat beim Thema Corporate Governance einen exzellenten Ruf. Umso vehementer gehen die beschuldigten Parteien auch gegen die Anschuldigungen des Ex-Chefs vor und führen eigene Gutachten ins Feld.

      Aber der Reihe nach.

      Ende 2006 macht die Immobilienholding der HSH, HSH Real Estate, ein Schnäppchen. Für rund 120 Millionen Euro sichert sie sich von den Erben der Stahldynastie Thyssen die knappe Mehrheit an der Hamborner AG, später stockt sie auf 52,7 Prozent auf. Das Kaufobjekt ist ebenso traditionsreich wie rentabel. Eigentlich war es Anfang der 50er mal als Bergbauunternehmen gegründet worden, die Montanaktivitäten wurden Ende der 60er-Jahre aber in der RAG gebündelt, und die Hamborner konzentrierte sich auf das Immobiliengeschäft.

      Heute verfügt das Unternehmen, das nach einem Stadtteil in Duisburg benannt ist, über einen attraktiven Bestand, der über das Bundesgebiet verteilt ist: Einzelhandelsflächen in Innenstädten, Fachmärkte, Bürohäuser, Praxisflächen und Wohnungen. Es vermietet an Pohland in der Krefelder Fußgängerzone genauso wie an Minimal im Kölner Arbeiterviertel Stammheim. Solvente Mieter wie Edeka, Deichmann oder Nordsee füllen die Kasse. Ende März waren es 57 Objekte mit einem Wert von über 300 Millionen Euro.

      Der HSH macht das Investment aber nicht wie erhofft Freude. Durch die Finanzkrise verliert das Aktienpaket kräftig an Wert. Schon im Frühjahr 2008 steht ein sattes Minus. Zurzeit ist der Anteil nur noch knapp über 90 Millionen Euro wert.

      Der Mehrheitsaktionär entdeckt jedoch andere Möglichkeiten, mit der Tochter Geld zu verdienen, bahnt regelmäßig über eine andere Tochtergesellschaft Immobiliendeals an. Im Einzelfall läuft das auch problemlos, alles wird immer fein säuberlich dem Aufsichtsrat vorgelegt. Bis zum Juni 2008. Da kündigt sich ein Geschäft an, dass Stauber stutzig macht.

      Stauber war selbst im Mai 2007, also schon unter der Führung der HSH, angeworben worden und kann Immobiliendeals gut einschätzen. Seit 1994 ist der Diplom-Kaufmann in der Branche tätig, hat zunächst den Immobilienbestand des Medienkonzerns Burda optimiert und sich dann bis zum Finanzvorstand der RWE-Tochter Harpen hochgearbeitet, deren umfangreichen Immobilienbesitz er managte.

      Anfang Juni 2008 übergibt Volker Lütgen, Geschäftsführer der Investmentgesellschaft HSH Capitalpartners GmbH und Mitglied des Aufsichtsrats der Hamborner, Stauber den Entwurf für einen „Rahmenvertrag über die Erbringung von Beratungsleistungen im Zusammenhang mit dem Erwerb von Immobilien/-portfolios“. Das klingt harmlos, Stauber empfindet den Vorschlag aber faktisch als seine Entmachtung. Laut Vertragsentwurf soll er der HSH-Tochter das pauschale Recht einräumen, Kaufobjekte zu bewerten, externe Berater auszuwählen und zu steuern, Kaufverträge vorzuverhandeln, die Gespräche bis zum Schluss zu begleiten und selbst Finanzgeschäfte zu strukturieren. Dafür soll die HSH-Tochter eine üppige Provision von bis zu 3,5 Prozent des Investitionsvolumens kassieren. Bei einem Deal von 300 bis 400 Millionen wären es stolze 2,5 Prozent. Üblich sind in dieser Größenordnung 1,5 Prozent.

      Die HSH beschwichtigt, der Vertrag sei von Clifford Chance gecheckt worden. Stauber – so geht aus dem Schreiben an John von Freyend hervor – kommen aber sofort Zweifel an der Rechtmäßigkeit. Er fühlt sich in seinen ureigenen Kompetenzen beschnitten. Und gehört sich das für einen Großaktionär überhaupt? Die HSH hat zwar die Mehrheit, aber keinen Beherrschungsvertrag. Es gibt doch noch einen zweiten Großaktionär, den ehemaligen Haniel-Chef Theo Siegert, dem 11,6 Prozent gehören. Und der Rest ist breit gestreut, die Hamborner-Aktie gehört noch vielen ehemaligen Bergarbeitern oder Witwen.

      Stauber beauftragt das renommierte Anwaltsbüro Cleary Gottlieb Steen & Hamilton in Köln mit einem Gutachten. Das liegt am 7. August vor und fällt genauso vernichtend wie eindeutig aus: Der Rahmenvertrag sei „inhaltlich inakzeptabel“ und verstoße gegen das Aktienrecht. Sollte Stauber den Vertrag unterzeichnen, wäre er „persönlich verantwortlich“. „Neben zivilrechtlichen Schadensersatz- und Rückerstattungsansprüchen stünde insbesondere eine Strafbarkeit wegen Untreue zulasten der Hamborner AG und ihrer außenstehenden Aktionäre im Raum.“

      Untreue. Das sitzt. Stauber kann dem Vorschlag nicht zustimmen. Und die Gutachter machen den HSH-Managern schwerwiegende Vorwürfe. Schon der Versuch, die Hamborner zu dem Vertragsabschluss zu bewegen, stelle „eine gravierende Einflussnahme auf die rechtliche und wirtschaftliche Eigenständigkeit der Gesellschaft dar“.

      Aber das ist nicht alles. Mit dem Rahmenvertrag bereitet die HSH offenbar nur ein zweites Geschäft vor, an dem sich gleich so richtig verdienen lässt: Die Übernahme von Gewerbeimmobilien des in Hamburg geführten Konkurrenten TAG Tegernsee AG. Es handelt sich um ein umfangreiches Paket, Kernstück sind Gebäude in der Berliner Siemens-Stadt. Das Investitionsvolumen beträgt zwischen 300 und 400 Millionen Euro. Die TAG soll im Gegenzug 25 bis 30 Prozent an der Hamborner und Bargeld erhalten.

      Stauber ist nach eigenen Angaben ahnungslos, wie weit der Großaktionär das „Projekt Chili“ hinter seinem Rücken treibt. „Chili“, für manchen bedeutet es unverdaulich.

      Der gebürtiger Bayer, fährt Mitte Juli in Urlaub, nach München. Die Sache mit dem Rahmenvertrag ist nach seinem Verständnis ja eindeutig und das Gutachten noch in Arbeit. Der 47-Jährige bleibt dennoch ständig erreichbar, checkt seine Mails regelmäßig, Handy und Blackberry sind an.

      Aber Zeit zum Entspannen hat der großgewachsene Manager nicht wirklich. Nach seinen Angaben teilt ihm der Chef der HSH Real Estate, Marc Weinstock, am Nachmittag des 23. Juli mit, die Hamborner AG hätte, „die konkrete Möglichkeit, die TAG zu übernehmen“. Schon am nächsten Tag würden Vertreter der Wirtschaftsberatung Pricewaterhouse Coopers (PWC) ins Haus kommen, um „uns einen Vorschlag für die bestmögliche Transaktionsstruktur“ zu unterbreiten. Mit dem Aufsichtsratschef sei das abgestimmt. In seinem Schreiben an John von Freyend betont Stauber, dass ihm – entgegen der Darstellung der Gegenseite – von all dem „buchstäblich nichts bekannt war“. Er ist entsetzt: So eine Transaktion kann doch nicht die Mehrheitsaktionärin planen und verhandeln. Das ist doch die Aufgabe des Vorstandschefs. Was die Vertreter des Mehrheitsaktionärs, die auch im Hamborner-Aufsichtsrat sitzen, machen, ist in seinen Augen „unzulässig und rechtswidrig“. Wurde der Deal gar von langer Hand eingefädelt? Bereits im Juni hatte das Fachmagazin „Immobilien-Manager“ über eine solche Transaktion spekuliert. Und die HSH und TAG haben ein Joint Venture zum Asset-Management.

      Aufgeregte E-Mails gehen mit den HSH-Managern Weinstock und Lütgen und seinem Vorstandskollegen Rüdiger Mrotzek hin und her. Am 30. Juli wird an Stauber vorbei bereits ein „Letter of Intent“ vorgelegt, so jedenfalls schildert er es in dem Schreiben.

      Stauber ahnt, wie fatal sich die Ereignisse entwickeln. Er wird von seinem Aufsichtsratschef zu einem Gespräch gebeten. Daraufhin verfasst er das ausführliche Schreiben, legt die zweifelhaften Verträge und das Gutachten bei. Er bittet von Freyend, das Schreiben und die Anlagen allen Aufsichtsräten zukommen zu lassen.

      Der faktisch schon entmachtete Vorstandschef holt in seiner Verzweiflung auch zum Deal mit der TAG eine erste Einschätzung der Anwälte von Cleary Gottlieb ein. Und die fällt genauso vernichtend aus wie das Gutachten zum Rahmenvertrag: Auch diese Absichtserklärung darf er nicht unterzeichnen. Der Mehrheitsaktionär versuche erneut, „in massiver und rechtswidriger Weise“ die Leitungsmacht an sich zu ziehen. Bei den HSH-Vertretern im Aufsichtsrat sieht die Kanzlei einen Interessenkonflikt.

      Vor allem aber wird in dem Schreiben ein harter Vorwurf erhoben: Es bestehe der dringende Verdacht, dass beide Verträge darauf abzielten, „der Real Estate auf Kosten der Hamborner und der außen stehenden Aktionäre ungerechtfertigte Vorteile zukommen zu lassen“. Die Gutachter mutmaßen bereits über einen „Fall der verdeckten Gewinnausschüttung, Steuerhinterziehung, verbotener Einlagenrückgewähr und Untreue“.

      Und Cleary Gottlieb skizziert, wie die HSH mehrfach an dem Deal verdienen könnte. Zum einen sei bei der Übernahme vorgesehen, dass die TAG ein Paket von 4,9 Prozent Hamborner-Aktien direkt von der HSH Real Estate und zu einem überhöhten Preis erwirbt. Vorgesehen seien 10,80 Euro je Aktie, der Börsenkurs lag bei 7,50 Euro. Zudem solle die HSH von der TAG aus einem „Bezugsrechtsverkauf“, dessen Grundlage nicht ersichtlich sei, zusätzliche elf Millionen Euro erhalten. Alles in allem würde die HSH für die 4,9 Prozent, die am Markt 10,5 Millionen Euro wert seien, 26 Millionen Euro erhalten. Cleary Gottlieb vermutet eine „Entrance Fee“, eine Gegenleistung dafür, dass die HSH das Projekt Chili bei der Hamborner durchsetzt.

      Zudem soll es ja noch den Beratungsvertrag geben. Der würde der HSH eine satte Provision einbringen. Gleichzeitig wäre die HSH letztlich für die Bewertung der TAG-Immobilien verantwortlich. Und dabei, so glauben die Gutachter, gebe es genug Spielraum, damit die TAG sich die Zahlungen an die HSH wieder zurückholen könne. Im Klartext: Es soll ein intelligentes Dreiecksgeschäft zulasten der Hamborner sein.

      Die Auswertung liegt am 15. August vor. Zu spät. Die Würfel sind längst gefallen. Statt auf die Zweifel an den beiden Geschäften zu antworten, entlässt der Aufsichtsrat mit John von Freyend an der Spitze Vorstandschef Stauber und ernennt dessen Kollegen Mrotzek zum Alleinvorstand. Der gefeuerte Chef muss Schlüssel und alle Akten sofort übergeben und zum 30. September Notebook, Handy und dienstlichen Audi Q7 zurückgeben. Zum selben Termin muss auch die Juristin der Hamborner AG das Haus verlassen. Auch sie hatte große Bedenken.

      Im Unternehmen und in der Branche, die die Hintergründe nicht kennen, ist der erfahrene Immobilienmanager unten durch. Ist er vielleicht wirklich ein Querulant? Hat er mit seinem Widerstand einen einmaligen Immobilien-Deal vermasselt? War er einfach zu bequem, seinen Urlaub abzubrechen? Im Brief, mit dem Stauber die Entlassung mitgeteilt wird, begründet Eckart John von Freyend dies mit einer „Zerrüttung im Vorstand“. Eine kollegiale Zusammenarbeit mit Mrotzek sei nicht möglich, die „ordnungsgemäße Geschäftsführung zumindest gefährdet, wenn nicht gar unmöglich“. Das Verhältnis der beiden Mitglieder sei schon lange zerrüttet gewesen, erläuterte er jetzt auf Nachfrage. Das belegten E-Mails. Der Aufsichtsrat habe sich lange um eine Besserung bemüht und endlich reagieren müssen.

      Die von Stauber und in den Gutachten erhobenen Vorwürfe, der Mehrheitsaktionär habe versucht, den Vorstand zu entmachten, weist von Freyend zurück. „Es wurde nie Druck ausgeübt.“ Der Deal mit der TAG sei nach ausführlicher Prüfung ja auch nie vollzogen worden.

      Dass Stauber kurz nach seinem brisanten Schreiben entlassen wird, ist also nur ein Zufall? Auffällig ist, dass die HSH den kritisierten Entwurf des Rahmenvertrags nur einen Tag nach dem Brief zurückzieht. Nur in deutlich modifizierter Form wird er später abgeschlossen – mit reduzierten Provisionszahlungen.

      Von Freyend und HSH lassen ihrerseits ein Gutachten erstellen. Es liegt Mitte Oktober 2008 vor. Die Anwälte der Kanzlei Shearman & Sterling sehen darin „keinen Eingriff in die Leitungsmacht des Vorstands der Hamborner“. Der Rahmenvertrag sei „nicht zur Unterschrift vorgelegt“ worden, es habe sich nur um einen Entwurf gehandelt, der in der ursprünglichen Form ja auch nicht abgeschlossen worden sei. Letztlich sei ein Vertrag zu marktüblichen Bedingungen herausgekommen. Fazit: „Die Vorlage der Rahmenvereinbarung als auch der Abschluss des Beratungsvertrages ist aktienrechtlich nicht zu beanstanden.“

      Für Marc Weinstock, Vorstandschef der HSH Real Estate AG, sind die Vorwürfe der Kanzlei Cleary Gottlieb insbesondere deshalb haltlos, weil sie auf einer falschen Sachverhaltsdarstellung beruhten. Weder habe die HSH-Tochter HSH Capitalpartners die Rahmenvereinbarung über die Erbringung von Beratungsleistungen unverlangt an den Vorstand der Hamborner AG geschickt. Noch sei es richtig, dass Capitalpartners am Vorstand vorbei Objekte auswählen und Preise am Vorstand vorbei verhandeln sollte. Die von Cleary Gottlieb gewählte Ausgangslage sei daher falsch. Dies bestätige das Gutachten von Shearman & Sterling,

      Im Grunde unterstellt Shearman & Sterling, dass dem Gutachten von Cleary Gottlieb die falsche Grundannahme zugrunde liege, es habe für Stauber eine Aufforderung gegeben, den Vertrag zu unterschreiben. Stauber soll insofern seine Gutachter falsch informiert haben. Als Beleg gilt die E-Mail, mit der der Vertragsentwurf vorgelegt und um weitere Gespräche gebeten wurde.

      In einem zweiten Gutachten räumt Shearman & Sterling der Hamborner AG sogar das Recht ein, Stauber auf Schadensersatz zu verklagen. Man könnte von ihm die Kosten des Cleary-Gutachtens einfordern.

      Dass aber auch Shearman & Sterling offenbar von zweifelhaften Annahmen ausgehen, beweist die Schilderung des Projekts Chili. Laut Gutachten hatten Weinstock und Lütgen Vorstand und Aufsichtsrat der Hamborner bereits am fünften Juni 2008, im Anschluss an die Hauptversammlung, über den möglichen TAG-Deal informiert. Staubers Behauptung, er sei davon überrascht worden, wäre also falsch. Nur: Im Protokoll der Aufsichtsratssitzung, das dem Handelsblatt vorliegt, steht von einer solchen Information über die TAG-Pläne kein Wort.

      Es steht damit Gutachten gegen Gutachten, Aussage gegen Aussage. Der Fall wird im Hamburger Wirtschaftssenat diskutiert und auch in der HSH-Zentrale. Letztlich bleibt die zentrale Frage: Haben die HSH-Aufsichtsräte Druck auf Stauber ausgeübt und, wenn ja, wie? Welchen Spielraum hat ein Vorstandschef überhaupt, das Angebot seines Mehrheitsaktionärs abzulehnen, ohne den Job zu gefährden? In einem umfangreichen Mailverkehr und in Gesprächen werden die zwei Geschäfte schließlich erörtert.

      Stauber jedenfalls verliert seinen Job, muss um seinen Ruf kämpfen und klagt vor dem Landgericht Duisburg gegen seinen ehemaligen Arbeitgeber. Am 21. April 2009 wird er in einer öffentlichen Sitzung rehabilitiert. Die Hamborner AG erklärt vor Gericht ausdrücklich, „dass sie an den Vorwürfen, die dem Kläger anlässlich der Abberufung gemacht wurden, nicht festhält“.

      Stauber selbst kann sich wieder auf Arbeitssuche machen, was angesichts der Finanzkrise nicht einfach ist. Für ihn selbst ist der Vorgang erledigt. Er will sich dazu nicht äußern.

      http://www.wallstreet-online.de/diskussion/771068-30191-3020…

      Der User procon2006 wird es mir verzeihen, das ich seinen Textbeitrag hier ebenfalls eingestellt habe.

      Bei primazocker bedanke ich mich für die Einstellung des Handelsblatt-Berichtes vom 26.8.09


      http://www.handelsblatt.com/unternehmen/banken-versicherunge…
      Avatar
      schrieb am 12.09.09 19:45:56
      Beitrag Nr. 2.325 ()
      soo viel zu lesen ... :rolleyes:
      Avatar
      schrieb am 14.09.09 16:28:23
      Beitrag Nr. 2.326 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 37.953.625 von boersentrader02 am 10.09.09 12:33:28Man Börsentrader, das ist ja gut, dass du den Artikel hier her kopiert hast, wir sind alle sowas von überrascht!:O

      Naja, ausser der Kleinigkeit, dass es hier zwei Seiten vorher schon bekannt war.:rolleyes:
      Avatar
      schrieb am 15.09.09 14:41:02
      Beitrag Nr. 2.327 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 37.975.511 von Berni911 am 14.09.09 16:28:23Dann ist es ja gut, brauchst mich doch deswegen nicht so von der Seite amachen. :mad::mad::mad:
      Avatar
      schrieb am 15.09.09 16:53:46
      Beitrag Nr. 2.328 ()
      TAG Tegernsee halten
      15.09.2009 - 14:35

      Düsseldorf (aktiencheck.de AG) - Der Analyst vom Bankhaus Lampe, Frank Neumann, stuft die Aktie von TAG Tegernsee (ISIN DE0008303504/ WKN 830350) weiterhin mit dem Rating "halten" ein.


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      Das Unternehmen habe Q2-Zahlen vorgelegt. Operativ seien die Zahlen des Unternehmens wenig überraschend ausgefallen. Wie von den Analysten erwartet, habe der neue CEO einige Bereinigungen vorgenommen. So seien Rückstellungen in Höhe von ca. 9 Mio. Euro (davon Bau-Verein zu Hamburg: 3,3 Mio. Euro) für Bautätigkeiten aus früheren Jahren getätigt worden. Zudem sei das Immobilienportfolio um 15,3 Mio. Euro (davon Bau-Verein zu Hamburg: 3,1 Mio. Euro) abgewertet worden.

      Hier will das Management nach Erachten der Analysten vom Bankhaus Lampe einem möglichen Abwertungsbedarf auf das Immobilienportfolio zum Jahresende vorgreifen. Ihres Erachtens sollten auf Gesamtjahressicht nur noch geringe weitere Wertberichtigungen erfolgen.

      Mit dem Wechsel im Management habe sich auch die strategische Ausrichtung des Unternehmens geändert. Anders als in den vergangenen Quartalen fokussiere man sich nicht mehr darauf, die Liquidität des Unternehmens um jeden Preis durch den Abverkauf von Assets zu verbessern, sondern darauf, die Bestandsobjekte zu optimieren. Jede Immobilie solle einen positiven Deckungsbeitrag generieren. Durch aktives Asset Management wolle das Unternehmen die vorhanden Potenziale heben.

      Die Analysten vom Bankhaus Lampe gehen davon aus, dass das Unternehmen im kommenden Jahr steigende Mieterträge und höhere Cash-flows aufzeigen sollte. Strategisch werde sich das Unternehmen weiterhin als Wohnimmobilien- und Gewerbeimmobilienbestandshalter positionieren. Mittelfristig, nach dem Anziehen der Immobilienmärkte, würden die Analysten aber davon ausgehen, dass sich das Management auf eine Schiene, wahrscheinlich Wohnimmobilien, fokussieren werde.

      Folgende positive und negative Effekte sollten beachtet werden: Der neue CEO habe teilweise mit Altlasten aufgeräumt. Der NAV liege knapp doppelt so hoch wie der Aktienkurs. Die neue Strategie komme in einer sehr unsicheren Zeit. Mit einem LTV von 67,9% sei TAG aktuell relativ hoch geleveraged.

      Aktuell sei das Unternehmen operativ noch schwach aufgestellt. Die Mieteinnahmen sollten im Wohnimmobilienbestand ansteigen, im Bestand für Gewerbeimmobilien rechne man mit einer Stagnation bzw. leicht rückgängigen Mieten. Insgesamt werde deutlich, dass mit dem neuen CEO neuer Schwung in das Unternehmen gekommen sei, auch wenn sich die gesamtwirtschaftliche Situation aktuell als schwierig erweise.

      Insgesamt stufen die Analysten vom Bankhaus Lampe die TAG Tegernsee-Aktie unverändert mit "halten" ein und verweisen darauf, dass noch zu viele Unsicherheiten vorliegen. Das Kursziel werde von 2,00 Euro auf 3,31 Euro angehoben. (Analyse vom 15.09.2009) (15.09.2009/ac/a/nw) Analyse-Datum: 15.09.2009

      Quelle: Finanzen.net



      hahaha, diese Traumtänzer :laugh::laugh::laugh:
      Avatar
      schrieb am 16.09.09 16:36:21
      Beitrag Nr. 2.329 ()
      Der Frank Neumann ist zum Glück nur eine kleine Lampe.:D
      Die Einschätzungen von Neumann passen hinten und vorne nicht zusammen, vorallendingen wenn man sie mit DIC und
      Alstria vergleicht. Da weiss ich wirklich nicht, mit was der seinen armen Computer füttert, so etwas ist Computerquälerei.:D
      Avatar
      schrieb am 17.09.09 10:56:53
      Beitrag Nr. 2.330 ()
      Abflachende Umsätze und abflachende Chartkurve, das sieht nicht gut aus für euch.:(
      Avatar
      schrieb am 20.09.09 20:36:58
      Beitrag Nr. 2.331 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 37.998.488 von endover am 17.09.09 10:56:53
      wird schon wieder ... :D

      aus meiner Sicht sind ohnedies nicht die € 4,-- sondern mindestens € 8,-- bis € 10,-- auf Sicht von 1-2 Jahren das Ziel ... und ich glaube, die Chancen stehen da gar nicht so schlecht.

      Meine österreichischen Immos haben sich im Schnitt schon mehr als verdoppelt, und es geht immer nocht rauf .... denke bei Tag ist da auch nur eine Frage der Zeit ....
      Avatar
      schrieb am 22.09.09 17:28:49
      Beitrag Nr. 2.332 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 38.018.595 von maxi1010 am 20.09.09 20:36:58sehe ich auch so. sie zeichen stehen gut. neues management, das selbst kauft, favourable market conditions. guter zeitpunkt um einzusteigen. allerdings nichts für den schnelle euro!
      Avatar
      schrieb am 22.09.09 17:32:14
      Beitrag Nr. 2.333 ()
      sehe ich auch so. sie zeichen stehen gut. neues management, das selbst kauft, favourable market conditions. guter zeitpunkt um einzusteigen. allerdings nichts für den schnellen euro!
      Avatar
      schrieb am 28.09.09 20:13:01
      Beitrag Nr. 2.334 ()
      Ist ziemlich ruhig geworden - momentan schmeißt sich jeder auf die großen Werte ... ist aber auch gut so, dennn die nächste Welle gehört dann den Nebenwerten :)
      Avatar
      schrieb am 28.09.09 20:58:31
      Beitrag Nr. 2.335 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 38.072.152 von maxi1010 am 28.09.09 20:13:01Du es war jetzt so, dass mehrere Werte so reih um, einen Höhenflug machten.

      Und, es geht nicht langsam rauf, auch hier bei TAG nicht. Wochenlang , teilwesie monatelang scheint nichts zu passieren, oder sogar noch leichte Kursrückgänge und dann auf einmal , in vielleicht 2 Wochen haben wir wieder 30% Kurssprung....

      Das kann jederzeit wieder einsetzen.
      Avatar
      schrieb am 29.09.09 07:07:32
      Beitrag Nr. 2.336 ()
      Also den letzten Hipe hat TAG total verschlafen.
      Liegt aber daran, weil Colonia alles auf sich zog.

      Ist wohl die bessere IM Aktie.
      Avatar
      schrieb am 29.09.09 17:42:20
      Beitrag Nr. 2.337 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 38.073.357 von florian96 am 29.09.09 07:07:32Also mein Einsand lag bei COlonia bei 1,89 und bei TAG, nach der Verbilligung um die 1,20 -dann bei 1,45. Und ich hatte etwa zur gleichen Zeit gekauft.
      D.h. dass im Verhältnis sich TAG gar nicht so schlecht geschlagen hat.

      Und bei Colonia war die Sondersituation , dass wohl hohe Befürchtungen im Markt waren, dass Colonia, einfach kein geld hat und keines rein bekommt. Als dann der grosse Verkauf verkündet wurde, ist wohl der markt überzeugt worden, dass auch ständig mit Gewinn abverkauft werden kann.
      Und der Abschlag für Colonia auf den NAV ist immer noch grösser als der bei TAG:

      Also so ungerecht ist der Markt mt TAG auch nicht umgegangen!
      Avatar
      schrieb am 02.10.09 11:36:08
      Beitrag Nr. 2.338 ()
      Mit meine Zukauf bin ich auch recht zufrieden, aber ich habe von vorher auch noch einen Position, so dass ich insgesamt noch im Minus bin.
      Tag war aber ohnedies als Investment auf 2-3 Jahre angedacht ....

      kurzfristig erwarte mich mir dezzeit nicht all zu viel - mittel bis längerfristig sollten schon mindestens 100% drinnen sein .... :p
      Avatar
      schrieb am 02.10.09 18:25:42
      Beitrag Nr. 2.339 ()
      recht schöne umsätze heute wieder :look:
      Avatar
      schrieb am 07.10.09 15:01:57
      Beitrag Nr. 2.340 ()
      :D ich hoffe jetzt hat die aktie genug schwung um die € 4,-- zu packen .... der Rückgang war ja recht gut geeignet, um die kurzfristigen Zocker zu gewinnmitnahmen zu animieren ...
      Avatar
      schrieb am 07.10.09 16:10:51
      Beitrag Nr. 2.341 ()
      :eek:
      3,50 € - wenn ich mich nicht irre, dann haben wir wieder ein neues Jahreshoch - und das bei schönen Umsätzen :D

      Vielleicht schaffen wir ja auch die € 4,00 demnächst .... :lick:
      Avatar
      schrieb am 14.10.09 18:50:10
      Beitrag Nr. 2.342 ()
      :rolleyes:
      hmmm, war bisher noch nichts, aber heute haben wir die 3,50 € wieder im Sturm genommen :D
      Avatar
      schrieb am 14.10.09 19:00:38
      Beitrag Nr. 2.343 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 38.178.067 von maxi1010 am 14.10.09 18:50:10Frage mich aber: warum ?
      Avatar
      schrieb am 14.10.09 19:33:20
      Beitrag Nr. 2.344 ()
      Ist das die Antwort auf meine Frage ?

      14.10.2009 15:20
      DGAP-Stimmrechte: TAG Immobilien AG (deutsch)
      Veröffentlichung gemäß § 26 Abs. 1 WpHG mit dem Ziel der europaweiten Verbreitung

      TAG Immobilien AG / Veröffentlichung einer Mitteilung nach § 21 Abs. 1 WpHG (Aktie)

      14.10.2009

      Veröffentlichung einer Stimmrechtsmitteilung, übermittelt durch die DGAP - ein Unternehmen der EquityStory AG. Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent verantwortlich.

      -------------------------------------------------------------------- -------

      Der The European Asset Value Fund, Luxembourg, Luxembourg, hat uns gemäß § 21 Abs. 1 WpHG am 09.10.2009 mitgeteilt, dass sein Stimmrechtsanteil an der TAG Immobilien AG, Hamburg, Deutschland, ISIN: DE0008303504, WKN: 830350 am 12.05.2006 die Schwelle von 5% der Stimmrechte unterschritten hat und an diesem Tag 4,89% (das entspricht 613.403 Stimmrechten) betragen hat.

      Die gesamten Stimmrechte in Höhe von 4,89% (das entspricht 613.403 Stimmrechten) sind The European Asset Value Fund gem. §22 Abs. 1 Satz 1 Nr.2 WpHG zuzurechnen.

      14.10.2009 Finanznachrichten übermittelt durch die DGAP

      -------------------------------------------------------------------- -------

      Sprache: Deutsch Unternehmen: TAG Immobilien AG Steckelhörn 5 20457 Hamburg Deutschland Internet: http://www.tag-ag.com

      Ende der Mitteilung DGAP News-Service

      -------------------------------------------------------------------- -------

      ISIN DE0008303504

      AXC0144 2009-10-14/15:20
      Avatar
      schrieb am 19.10.09 10:26:26
      Beitrag Nr. 2.345 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 38.178.434 von boersentrader02 am 14.10.09 19:33:20
      Wäre eingentlich eher ein Grund, dass die Aktie fällt ...

      Ich finde die Aktie ist schlichtweg - nach wie vor - unterbewertet!

      Ich hoffe, der Trend bleibt so ... :D
      hätte nichts dageben, wenn dir die € 4,00 bald überschreiten würden ...
      Avatar
      schrieb am 19.10.09 11:36:29
      Beitrag Nr. 2.346 ()
      3,70 :eek: :eek: :eek:

      Nur weiter so!!!! :D
      Avatar
      schrieb am 19.10.09 18:41:24
      Beitrag Nr. 2.347 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 38.204.372 von maxi1010 am 19.10.09 11:36:29sag ich ja, nur weiter so. :kiss::kiss::kiss:
      Avatar
      schrieb am 19.10.09 18:53:24
      Beitrag Nr. 2.348 ()
      wir sind wieder im geschäft :-)
      Avatar
      schrieb am 20.10.09 09:52:54
      Beitrag Nr. 2.349 ()
      schaut heute auch nicht so schlecht aus ... schon einige Umsätze zu 3,85 € :D
      Avatar
      schrieb am 20.10.09 11:26:40
      Beitrag Nr. 2.350 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 38.211.147 von maxi1010 am 20.10.09 09:52:54also wenn man sich mal das NAV-Kurs-Verhältnis der Peer Group ansieht sollte die Tag locker bei 4,50 stehen, nur meine Meinung.

      ZB der Verlgeich mit Immoeast: Beide haben einen NAV von ca 7, aber die Immoeast steht bei 4,60 und die Tag bei 3,80
      Zudem ist die Tag Risikoloser da nicht in Osteuropa engagiert

      also mein persönliches Kursziel für diesen Monat sind 4,50 für die Tag.:):cool:
      Avatar
      schrieb am 20.10.09 11:30:28
      Beitrag Nr. 2.351 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 38.212.039 von michaelkogelnik am 20.10.09 11:26:40wenn's so weitergeht, steigende kurse bei steigenden umsätzen gut möglich ... aber ich bin schon mal froh, wenn die € 4,-- hinter uns lassen.

      ... im Orderbuch sieht man übrigends schon die 4,55 - derzeit nur mehr ca. 24 Stk bis dahin ... :D
      Avatar
      schrieb am 20.10.09 16:48:52
      Beitrag Nr. 2.352 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 38.212.073 von maxi1010 am 20.10.09 11:30:284,00 16:42 Echtzeitkurs

      gratulation an alle, die noch dabei sind .-))
      Avatar
      schrieb am 20.10.09 18:18:35
      Beitrag Nr. 2.353 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 38.214.960 von alterschwede0001 am 20.10.09 16:48:52das war heute echt stark:cool:
      trotz der negativen daten vom us-häusermarkt gings nicht bergab,
      enormes volumen und stark steigende kurse:D

      denke mal dass wir morgen, spätestens aber in dieser woche die 4 überschreiten, charttechnisch sehe ich erst bei 4,50 den ersten widerstand.

      so long.
      Avatar
      schrieb am 20.10.09 20:57:13
      Beitrag Nr. 2.354 ()
      wasm ich freut sind die schönen Umsätze mit denen der Kursanstieg von sich geht ...

      ... und das schöne ist, dass der aktuelle Kurs noch immer viel Potential nach oben hat ... in 2-3 Jahren könnten wir durchaus wieder 2-stellige Kurse haben.

      :p Aber ich will nicht unbescheiden sein - ich bin mit der aktuellen Entwickliung auch mehr als zufrieden!
      Avatar
      schrieb am 21.10.09 11:09:04
      Beitrag Nr. 2.355 ()
      nach wie vor werden Tags gekauft - bin schon gespannt, ober wie über die € 4,-- kommen. Gestern waren wir zwischendurch schon dort ... :D
      Avatar
      schrieb am 21.10.09 12:30:51
      Beitrag Nr. 2.356 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 38.220.521 von maxi1010 am 21.10.09 11:09:044,04:D
      Avatar
      schrieb am 21.10.09 12:46:21
      Beitrag Nr. 2.357 ()
      Und die Aufmerksamkeit und Stimmung für Tag steigt weiter ...

      Kursziel: 6,-- € :eek: :Dist doch recht nett fürs erste ...



      Frankfurt (aktiencheck.de AG) - Gemäß den Experten der "Prior Börse" sind bei der TAG Immobilien-Aktie (ISIN DE0008303504/ WKN
      830350) mittelfristig Kurse um 6 EUR drin.


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      Die TAG Immobilien-Unternehmensgruppe sei Vermieter von Wohngebäuden in guten Citylagen in Hamburg, Berlin sowie München.

      Einer der ersten Amtshandlungen von Neuvorstand Rolf Elgeti habe darin bestanden, möglichst alle Leichen aus dem Keller zu holen. "Wir haben die Bücher im 2. Quartal bereinigt. Unsere Immobilien sind jetzt solide und vernünftig bewertet", so der Manager.

      Die Bilanz enthalte nun "Renditeliegenschaften" in Höhe von 574 Mio. EUR sowie weitere Objekte im Wert von 184 Mio. EUR. Abzüglich der Schulden liege der Unternehmenswert (laut Bilanz) jetzt bei 200 Mio. EUR.

      Nachdem TAG Immobilien zwischenzeitlich Immobilien veräußert, den Leerstand verringert sowie Personal- und Beraterverträge gekürzt habe, sei Licht am Ende des Tunnels auszumachen. "Wir können jetzt aus dem Mietergebnis leben", meine Elgeti.

      Zwar sei der Titel inzwischen auf 4 EUR geklettert, der Börsenwert liege mit 129 Mio. EUR aber immer noch 35% unter dem Buchwert.

      Den Experten der "Prior Börse" zufolge sind bei der TAG Immobilien-Aktie mittelfristig Kurse um 6 EUR drin. (Ausgabe 79 vom 21.10.2009)
      (21.10.2009/ac/a/nw)


      Offenlegung von möglichen Interessenskonflikten: Mögliche Interessenskonflikte können Sie auf der Site des Erstellers/ der Quelle der Analyse einsehen.
      Avatar
      schrieb am 21.10.09 17:59:40
      Beitrag Nr. 2.358 ()
      na bitte, wir schließen am tageshöchstkurs bei 4,10

      bin SEHR zuversichtlich dass wir schon bald die 4,50 kapern:D

      und die 6 eur sind absolut gerechtfertigt, liegt ja dann immer noch unter NAV.
      habe gelesen dass in GB schon wieder ettliche Immogesellschaften ÜBER NAV notieren.........
      Avatar
      schrieb am 21.10.09 19:11:06
      Beitrag Nr. 2.359 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 38.224.652 von michaelkogelnik am 21.10.09 17:59:40
      erstaunlich, wie stark Tag momentan nachgefragt wird ... wenn die Nachfrage so weitergeht werden wohl noch ein paar prozentchen drinnen sein ... :D
      Avatar
      schrieb am 24.10.09 18:50:21
      Beitrag Nr. 2.360 ()
      einfach :D

      .. sicherheitshalber habe ich mal ein paar meiner Tags auf den Markt geschmissen ... der größeren Teil werder ich auch noch weiterhin behalten :) bei € 6,-- denke ich über den nächsten Teilverkauf wieder nach ...
      Avatar
      schrieb am 26.10.09 11:51:52
      Beitrag Nr. 2.361 ()
      Mir ist das echt ein Rätsel, dass auch her kaum geredet wird.

      Als wir Kurs von 1,50 und 1,80 hatten, da waren hier jeden tag zi Postings.
      Und jetzt wo wir eher gerechte Kurse haben, bzw, in die Richtung gehend, sagt kaum noch einer was.

      Glaube echt, da haben eine ganze mengen, sofort geschmiessen, als mal ein bisschen Gewinn da war- vielleicht nach 10 oder 30% und die haben dann die Gewinne von mehr als 100% einfach vertan!

      Als meine Einstand war zunächst bei 1,89 - schon viel.. habe aber dann nchmals kräftig nachgekauft wo wir kurz eine Woche massiv unten legen, so bei 1,20.
      Es hat sich gelohnt und ich glaube es wird sich weiter lohnen.
      Von ca 1,20 bis 4,30 sind ja mehr eine Verdreifachung...sowas wird so schnell nicht mehr kommen, Aber der gleiche Gewinn in euro- also 3,10 Euro Kurserhöhung, ist durchaus schon bald möglich - evtl auch noch in diesem Jahr, obwohl mehr dafür spricht , dass erst ab 2010 sichtbar wird, wie stark die TAG auch gerade nach der grossen Bereinigung!
      Avatar
      schrieb am 26.10.09 20:24:49
      Beitrag Nr. 2.362 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 38.251.381 von gate4share am 26.10.09 11:51:52
      diejenigen, die verkauft haben, werden wohl gerade damit beschäftigt sein, sich selbst in den Hintern zu beißen :laugh:
      Avatar
      schrieb am 27.10.09 11:23:51
      Beitrag Nr. 2.363 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 38.251.381 von gate4share am 26.10.09 11:51:52Du sprichst von einer Zeit, wo der Kurs bei 1,20€ lag! Als du eingestiegen bist, waren andere schon 50% im Plus. Also mach mal halblang, an Gewinnmitnahmen von deutlich mehr als deinen genannten 10%, ist noch keiner gestorben!:D:D:D

      Wenn du etwas nachdenken würdest, würdeste auch verstehen, dass man nun nicht mehr viel rumquarken braucht. Schreibst doch selbst, dass die Aktie fair bewertet ist, soll man das jeden Tag zig mal schreiben? Also Leute gibt´s!:laugh::laugh::laugh:
      Avatar
      schrieb am 27.10.09 11:53:25
      Beitrag Nr. 2.364 ()
      26.10.2009 15:22
      DGAP-Stimmrechte: TAG Immobilien AG (deutsch)
      Veröffentlichung gemäß § 26 Abs. 1 WpHG mit dem Ziel der europaweiten Verbreitung

      TAG Immobilien AG / Veröffentlichung einer Mitteilung nach § 21 Abs. 1 WpHG (Aktie)

      26.10.2009

      Veröffentlichung einer Stimmrechtsmitteilung, übermittelt durch die DGAP - ein Unternehmen der EquityStory AG. Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent verantwortlich.

      -------------------------------------------------------------------- -------

      Die IPConcept Fund Management S.A., Luxemburg, Luxembourg, hat uns gemäß § 21 Abs. 1 WpHG am 26.10.2009 mitgeteilt, dass ihr Stimmrechtsanteil an der TAG Immobilien AG, Hamburg, Deutschland, ISIN: DE0008303504, WKN: 830350 am 21.10.2009 die Schwelle von 5% der Stimmrechte unterschritten hat und an diesem Tag 4,77% (das entspricht 1.554.482 Stimmrechten) betragen hat.

      4,47% der Stimmrechte (das entspricht 1.454.482 Stimmrechten) sind der Gesellschaft gemäß § 22 Abs. 1, Satz 1, Nr. 6 WpHG von dem rechtlich selbständigen Sondervermögen (Investmentfonds) FvS Strategie SICAV - Multiple Opportunities, zuzurechnen.

      26.10.2009 Finanznachrichten übermittelt durch die DGAP

      -------------------------------------------------------------------- -------

      Sprache: Deutsch Unternehmen: TAG Immobilien AG Steckelhörn 5 20457 Hamburg Deutschland Internet: http://www.tag-ag.com

      Ende der Mitteilung DGAP News-Service

      -------------------------------------------------------------------- -------

      ISIN DE0008303504

      AXC0128 2009-10-26/15:22
      Avatar
      schrieb am 27.10.09 15:36:11
      Beitrag Nr. 2.365 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 38.259.650 von Berni911 am 27.10.09 11:23:51Was willst du jetzt sagen?

      Als ich mit 1,20 eingestiegen bin, sollen andere schon 50 % Kursgewinn gemacht haben?

      Interessant, das hätte ich gern mal gesehen, wie sowas möglich ist!

      Und ich habe NICHT gesagt, dasss TAG jetzt fair bewertet, sondern auf dem Weg dahin ist, und auch schon einen Gutteil von diesem errreicht hat, aber ein genauso grosser Anstieg in Euro ist immer noch notwendig und voll gerechtfertigt.

      Schade für Euch, die ihr schon viel zu früh raus seid!
      Avatar
      schrieb am 28.10.09 13:22:53
      Beitrag Nr. 2.366 ()
      Wenn die großen verkaufen wird es Zeit auch zu gehen, denn die Bären sind ganz gewiss im Anmarsch.:D
      Avatar
      schrieb am 28.10.09 13:26:12
      Beitrag Nr. 2.367 ()
      ich hätte zur Abwechslung gern mal ne positive adhoc, anstatt dauernd lesen zu müssen, wie sich irgendeine Britten Klitsche hier verabschiedet :O
      Avatar
      schrieb am 28.10.09 15:43:36
      Beitrag Nr. 2.368 ()
      Verstehe diesen massiven Kursrutsch in den letzten Tage nicht!

      Es ist ja nicht nur TAG betroffen, es geht ja allen so IVG, deutsche WOhnen, GAGFAH , Colonia, Alstria etc etc.

      Aber warum gehen die Immoaktie in den letzten drei tagen um über 10 % runter?

      Das TAG tendenziell sogar etwas mehr verliert als andere. liegt daran, weil man ja gerade fast 20 % Kursgewinn gemacht hat.
      Fast unmerklich wurden in den letzten 10 Tagen einfach so die 4 übersprungen.
      Avatar
      schrieb am 29.10.09 09:46:13
      Beitrag Nr. 2.369 ()
      Ist wirklich alles so rosig?

      Marc Faber sagt dazu: "Finale Krise steht noch bevor." Und weiter: "Bernanke sollte abdanken, die Wallstreet ist korrupt, das ganze Finanzsystem war subprime".:D

      Habe darauf beschlossen, mein Risiko einzudämmen. Habe Alstria mit einem guten Durchschnittskurs verkauft, nur meine IFM halte ich für Krisensicher. Jetzt warte ich mal schön ab, ob die TAG nicht bald wieder unter 3 Euro zu haben ist.:D
      Avatar
      schrieb am 29.10.09 13:22:50
      Beitrag Nr. 2.370 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 38.271.306 von gate4share am 28.10.09 15:43:36Musst dir vielleicht mal die Häuserverkäufe in den USA anschauen, ob die den Kurs beeinflusst haben? da gabs letztens eine Nachicht die nettäuschte.

      Mal sehen was die Kreditausfälle im nächsten Jahr bringen, das könnte das Ergebnis der einen oder anderen Bank schon beeinflussen. Hoffentlich hat sich TAG langfristige seine Kredite gesichert.:D
      Avatar
      schrieb am 29.10.09 14:47:28
      !
      Dieser Beitrag wurde moderiert.
      Avatar
      schrieb am 29.10.09 18:15:55
      !
      Dieser Beitrag wurde moderiert.
      Avatar
      schrieb am 29.10.09 20:47:22
      Beitrag Nr. 2.373 ()
      Wachstum in Amerika von 3,5%, wie ist das möglich? 1,3% davon gehen auf das Konto der Abwrackprämie und 0,5% auf die Häuser-Subventionen.
      Dann bleiben 1,7%, damit schafft man in Amerika keine Arbeitsplätze. Morgen kommt die Ernüchterung an den Weltbörsen.:D
      Avatar
      schrieb am 30.10.09 11:20:59
      Beitrag Nr. 2.374 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 38.282.843 von Berni911 am 29.10.09 18:15:55Dann sag mal, bitte , was für eine Krise in Deutschland?

      Wie waren und wie sind diese Auswirkungen?

      In wie weit waren und sind diese Auswirkungen berechtigt?

      Was hat sich da in den letzten 1 bis 2 Jahren gezeigt?

      Welchen direkten Einfluss soll ein Rückgang der Neubauaufträge in den Staaten auf die wirtschaftliche Lage in Deutschland haben?
      Avatar
      schrieb am 30.10.09 14:59:37
      Beitrag Nr. 2.375 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 38.287.681 von gate4share am 30.10.09 11:20:59Da führt ihr aber eine armseelige Diskussion. Amerika=Subprimekrise=Europa=Bankenkrise=Rezession=ABWERTUNGSBEDARF= 7Jahre Währungsreform:D=Goldpreisexplosion.
      Avatar
      schrieb am 30.10.09 15:05:34
      Beitrag Nr. 2.376 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 38.289.919 von endover am 30.10.09 14:59:37wie läuft denn alstria so in den letzten wochen?
      Avatar
      schrieb am 30.10.09 16:39:18
      Beitrag Nr. 2.377 ()
      Kann mich bei Alstria nicht beschweren, habe ordentlich verdient und steige langsam aus. Nicht weil Alstria schlecht ist, sondern weil der Markt vor einer Korrektur steht. Denke es könnte mit dem DAX auf etwa 4500 zurückgehen und im DOW bis ca. 8000. Bleibe nur noch in IFM investiert, da ich hier sowohl einen Verkauf einer Immobilie erwarte, sowie eine Portfolio-Aufwertung.

      Kommt die Korrektur, sammle ich schön die Scherben auf. Wenn nicht, feier ich ein schönes Weihnachten mit satten Gewinnen in 2009. Das war ein grandioses Jahr - Rekordverdächtig - und Silvester gibt es Champagner.:D
      Avatar
      schrieb am 30.10.09 20:06:47
      Beitrag Nr. 2.378 ()
      Habe heute in der Schlussauktion gerade noch meine Alstria geschmissen. Wirklich ein perfektes Timing.:D
      Geht ja schon munter los im Amiland, kleiner Vorgeschmack auf das, was noch kommen wird. Da komme ich doch nochmal deutlich billiger an Alstria und TAG ran.:D
      Bernie, vielleicht sehen wir nochmal annähernd die alten Kurse, dann gibt es Ende 2010 schon wieder Champagner.:D
      Avatar
      schrieb am 03.11.09 13:10:37
      Beitrag Nr. 2.379 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 38.293.297 von endover am 30.10.09 20:06:47hoffe auch, dass tag noch weiter korrigiert - dann werde ich meine position sicher wieder verstärken.

      momentan haben sich die käufter zurückgezogen, aber ich bin mir sicher, dass sie wieder kommen wenn die stimmung wieder bessert wird.
      Avatar
      schrieb am 04.11.09 17:00:51
      Beitrag Nr. 2.380 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 38.309.319 von maxi1010 am 03.11.09 13:10:37Was soll man davon halten, wenn in einem thread die User schreiben, "hoffentlich verliert TAG noch viel".........?

      Ist ja fast noch eine bessere Äusserung, als wenn einer meint "Tag steigt"......eben weil diese Ansager hier jetzt, ja immerhin soviel Vertrauen haben, dass sie Ihr Geld jetzt in TAG stecken wollen.
      Also das Pulver trocken haben und nur noch auf den besten Zeitpunkit warten.
      Glaube der allerbeste Zeitpunkt ist schon ein paar Monate her!

      Wir werden nie wieder solche Einstiegschacnen hier haben, die viel besser sind, als heute!

      Aber so richtig was macht es auch nicht aus, ob man nun zu 3,80 einsteigt oder zu 4,20, wenn der Kurs in einem Jahr bei 8,50 liegt...
      Avatar
      schrieb am 05.11.09 11:21:44
      Beitrag Nr. 2.381 ()
      Da kaufe ich mir lieber ein paar Goldbarren bevor ich in diese Nebelbörse mein Geld schmeisse.:D

      TAG 8,50 ist ein guter Witz.:D
      Avatar
      schrieb am 05.11.09 13:56:13
      Beitrag Nr. 2.382 ()
      Den ewigen Optimisten empfehle ich meinen Lieblings-Thread \"Der USA Bären-Thread\" auf Finanzen Net. Da findet ihr wirkliche Inhalte und keine Worthülsen wie \"in einem Jahr ist die TAG bei 8,50\". Die Lage an den Börsenmärkten ist viel prekärer als einige es glauben wollen. Wie heißt es so schön: Obacht geben, länger leben.
      Avatar
      schrieb am 06.11.09 18:52:53
      Beitrag Nr. 2.383 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 38.326.531 von endover am 05.11.09 13:56:13@endover: wieso lässt du dich so sehr von der makro-entwicklung leiten? tag hat seit einigen monaten einen top ceo, einen echten immobilienexperten mit der nötigen erfahrung, der dazu jung ist und noch was reissen will. ich möchte mich nicht zu weit aus dem fenster lehnen, aber einige hier werden sich noch sehr wundern wohin der tag-kurs in den nächsten 5-10 jahren.
      Avatar
      schrieb am 06.11.09 18:54:46
      Beitrag Nr. 2.384 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 38.338.136 von eskystreme am 06.11.09 18:52:53gehen wird
      Avatar
      schrieb am 11.11.09 19:18:54
      Beitrag Nr. 2.385 ()
      Na dann bis Morgen wenn die Zahlen da sind.
      Avatar
      schrieb am 12.11.09 08:10:05
      Beitrag Nr. 2.386 ()
      12.11.2009 07:55
      TAG Immobilien AG im dritten Quartal wieder in der Gewinnzone

      Ergebnis vor Steuern (EBT) nach vier Quartalen im Minus mit EUR 3,0 Mio. im dritten Quartal 2009 wieder positiv - Leerstandsabbau erfolgreich, Kosten weiter gesenkt - Mietergebnis trotz umfangreicher Verkäufe von EUR 24,1 Mio. auf EUR 25,7 Mio. in Q1-Q3 2009 verbessert - Personalkosten zukünftig um 30 Prozent gegenüber 2008 gesenkt - Keine weiteren Abwertungen bei Renditeliegenschaften im dritten und vierten Quartal absehbar - TAG wieder zurück auf Akquisitionskurs

      (Hamburg, 12. November 2009) Die TAG hat das dritte Quartal intensiv genutzt, um das operative Geschäft zu forcieren. So konnte der Leerstand im Wohnimmobiliensegment um über ein Viertel reduziert und gleichzeitig die Leerstandskosten gesenkt werden. Dies führt zu folgenden Effekten: einer nachhaltigen Wertsteigerung des Portfolios und einem positiven Ergebnis vor Steuern (EBT) in Höhe von EUR 3,0 Mio. nach vier Quartalen mit negativen Resultaten . Parallel zur erfolgreichen Stärkung des operativen Geschäfts wurden die Kostenprozesse und die Effizienz des Unternehmens konsequent optimiert.

      Nachdem die TAG im zweiten Quartal Anpassungen vorgenommen hat, die zum einen die Immobilienwerte und zum anderen nicht fortgeführte Geschäftsfelder betrafen, um die Transparenz des Unternehmens zu erhöhen, wurde im dritten Quartal das operative Geschäft forciert und gleichzeitig die Werthaltigkeit des Portfolios erhöht. So führte der erfolgreiche Leerstandsabbau im letzten Quartal zur Steigerung des zukünftigen jährlichen Mietcashflows um netto über EUR 1 Mio. Parallel hierzu konnten die Instandhaltungskosten deutlich gesenkt werden, obwohl ein großer Teil des Leerstandes für die Vermietung fit gemacht werden musste.

      Mit Blick auf die ersten neun Monate 2009 entwickelten sich wesentliche Finanzkennzahlen positiv. So konnten die Umsätze aus dem Vermietungsgeschäft von EUR 38,2 Mio. auf EUR 40,5 Mio. in den ersten neun Monaten 2009 gesteigert werden. Parallel hierzu hat die TAG im gleichen Zeitraum das Mietergebnis von EUR 24,2 Mio. auf EUR 25,8 Mio. verbessert, und das obwohl im ersten Halbjahr 2009 große Bestände verkauft wurden.

      Die Verkaufsumsätze verdoppelten sich von EUR 31,0 Mio. in den ersten neun Monaten 2008 auf EUR 65,1 Mio. aufgrund der zuvor erwähnten Verkaufsaktivitäten im ersten Halbjahr 2009 und die Gesamtumsätze erhöhten sich um 50 Prozent auf EUR 106,9 Mio. (EUR 71,9 Mio. in den ersten neun Monaten 2008). Auf EBITDA- Ebene vor Neubewertungen und Sondereffekten hat die TAG für die ersten neun Monate 2009 ein Ergebnis von EUR 17,5 Mio. erzielt, nach EUR 15,3 Mio. im Vergleichszeitraum 2008. Das kumulierte Ergebnis vor Steuern (EBT), vor Neubewertungen und Sondereffekten für die ersten neun Monate 2009 beläuft sich somit auf EUR -2,5 Mio. nach EUR -5,9 Mio. im gleichen Zeitraum des Vorjahres.

      Parallel zu den Erfolgen im operativen Geschäft hat die TAG ebenso Verbesserungen bei den internen Strukturen vorgenommen. In diesem Rahmen hat die TAG administrative Kosten (IT, Beratungen, Dienstleistungen Dritter) reduziert, die Konzernstruktur wurde verschlankt und Informations- und Entscheidungsprozesse konnten vereinfacht werden.

      Dies wird zu einer Reduzierung der Personalkosten auf eine zukünftige jährliche Rate von knapp EUR 7 Mio., gegenüber zirka EUR 10 Mio. im Gesamtjahr 2008 führen.

      Darüber hinaus wartet die TAG konzernweit mit soliden Bilanzrelationen auf. Der Loan to Value (LTV), also die Relation von Darlehensverbindlichkeiten zum Verkehrswert der Immobilien, liegt bei 67,9 Prozent. Ferner gab es im dritten Quartal keine weiteren Abschreibungen auf Renditeliegenschaften und aus aktueller Sicht ist davon auszugehen, dass bis zum Jahresende 2009 ebenso keine nennenswerten Abwertungen anstehen.

      TAG für weiteres Wachstum gut positioniert

      Am Wichtigsten für den TAG- Konzern ist allerdings, dass sich das Unternehmen in Zukunft allein von seinen Mieteinnahmen finanzieren kann: Kosten und Kredite sind zu bedienen, ohne dass eine einzige Wohnung verkauft werden muss. Dies ist entscheidend, weil die TAG so ihr Portfolio sicher und unbeschadet durch die Krise bringen kann.

      Die Schlagkraft des Unternehmens ist entscheidend gestärkt, die sich am Markt bietenden Chancen und Opportunitäten können aktiv genutzt werden. Im Interessenfokus stehen innovative und kreative Akquisitionen, die in die Struktur passen und sich durch Qualität und gute Lagen auszeichnen.

      Presseanfragen:

      TAG Immobilien AG Investor&Public Relations Britta Lackenbauer / Dominique Mann Tel. +49 (0) 40 380 32 300 Fax +49 (0) 40 380 32 390 pr@tag-ag.com

      Kontakt: TAG Immobilien AG Investor and Public Relations Britta Lackenbauer / Dominique Mann Tel. +49 (0) 40 380 32 -386 / -305 Fax +49 (0) 40 380 32 390 ir@tag-ag.com

      12.11.2009 Finanznachrichten übermittelt durch die DGAP. Medienarchiv unter www.dgap-medientreff.de und www.dgap.de
      Avatar
      schrieb am 12.11.09 09:59:09
      Beitrag Nr. 2.387 ()
      DER AKTIONÄR

      TAG Immobilien schreibt wieder schwarze Zahlen
      Thomas Bergmann

      Die TAG Immobilien AG ist im dritten Quartal 2009 wieder in die Gewinnzonezurückgekehrt. Nach vier Quartalen in Folge im Minus erzielte der Konzern ein Vorsteuerergebnis in Höhe von drei Millionen Euro. Das Unternehmen untermauert damit die positive Kursentwicklung der letzten Monate.

      Die Rückkehr in die Gewinnzone ist die Folge mehrerer Maßnahmen. Zum einen konnte der Leerstand im Wohnimmobiliensegment um über ein Viertel reduziert und gleichzeitig die Leerstandskosten gesenkt werden. Zum anderen wurden die Kostenprozesse und die Effizienz des Unternehmens konsequent optimiert.

      Höheres Mietergebnis

      In den ersten neun Monaten 2009 konnten die Umsätze aus dem Vermietungsgeschäft von 38,2 Millionen Euro auf 40,5 Millionen Euro gesteigert werden. Parallel hierzu verbesserte sich das Mietergebnis von 24,2 auf 25,8 Millionen Euro, obwohl im ersten Halbjahr 2009 große Bestände verkauft wurden.
      Die Verkaufserlöse verdoppelten sich gegenüber dem Vorjahr von 31,0 auf 65,1 Millionen Euro, sodass sich die Gesamtumsätze um 50 Prozent auf 106,9 Millionen Euro erhöhten. Das kumulierte Ergebnis vor Steuern (EBT), vor Neubewertungen und Sondereffekten für die ersten neun Monate 2009, beläuft sich somit auf -2,5 Millionen nach -5,9 Millionen Euro im gleichen Zeitraum des Vorjahres.
      Bilanzkennzahlen verbessert
      Darüber hinaus wartet die TAG konzernweit mit soliden Bilanzrelationen auf. Der Loan to Value (LTV), also die Relation von Darlehensverbindlichkeiten zum Verkehrswert der Immobilien, verbesserte sich auf 67,9 Prozent. Darüber hinaus musste der Konzern keine weiteren Abschreibungen auf Renditeliegenschaften vornehmen. Aus aktueller Sicht sei davon auszugehen, dass bis zum Jahresende 2009 ebenso keine nennenswerten Abwertungen anstehen.
      Für weiteres Wachstum gut positioniert
      Nach Angaben von TAG kann sich der -Konzern in Zukunft allein von seinen Mieteinnahmen finanzieren, das heißt, Kosten und Kredite sind zu bedienen, ohne dass eine einzige Wohnung verkauft werden muss. Die Schlagkraft des Unternehmens sei entscheidend gestärkt, die sich am Markt bietenden Chancen und Opportunitäten können aktiv genutzt werden.

      Weiterhin kaufenswert

      Die TAG-Zahlen können sich durchaus sehen lassen. Der Vorstandswechsel in diesem Jahr hat sich jedenfalls mehr als bezahlt gemacht. Die Aktie dürfte deshalb ihren Weg nach oben weiter fortsetzen. Ziel ist ein Niveau um fünf Euro. Der Stopp sollte bei 3,30 Euro platziert werden.
      Avatar
      schrieb am 12.11.09 18:20:06
      Beitrag Nr. 2.388 ()
      Sieht nicht schlecht aus, von mir aus kann es so weiter hgehen.

      Avatar
      schrieb am 13.11.09 07:47:51
      Beitrag Nr. 2.389 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 38.376.447 von boersentrader02 am 12.11.09 18:20:06fand die zahlen auch sehr gut! rechne mit einigen empfehlungen in den nächsten tagen und schneller annäherung an das prior-ziel von 6. habe daher gestern bei 4,20 nachgekauft
      mein schnitt von 1,25 (steuerfrei) ist damit natürlich fürn arsch :cool:
      werde die aktie voraussichtlich noch 2 - 3 jahre halten und bei wunschkurs 18,66 verkaufen
      Avatar
      schrieb am 13.11.09 12:17:38
      Beitrag Nr. 2.390 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 38.378.987 von alterschwede0001 am 13.11.09 07:47:51TAG Immobilien kaufen

      12.11.2009
      SES Research

      Hamburg (aktiencheck.de AG) - Die Analysten von SES Research, Frank Laser und Torsten Klingner, raten weiter zum Kauf der TAG Immobilien-Aktie (ISIN DE0008303504 / WKN 830350).

      Mit EUR 32,3 Mio. habe der Q3-Umsatz deutlich über den Erwartungen gelegen. Ursächlich dafür seien höher als erwartete Immobilienverkäufe von EUR 16,3 Mio. (SESe: EUR 3,5 Mio.) gewesen. Zudem seien die Mieteinnahmen mit EUR 15,7 Mio. (SESe: EUR 12 Mio.) höher ausgefallen, insbesondere durch die höhere Verrechnung von Nebenkosten. Ferner sei der Cash Flow aus Vermietung durch einen deutlich verringerten Leerstand von 8,5% (11,3% zum Ende des Geschäftsjahres 2008) um EUR 1 Mio. (annualisiert) angestiegen.

      Vor dem Hintergrund des höheren Umsatzes habe TAG Immobilien ein positives EBIT von EUR 3 Mio. verbucht. Hierin sei jedoch ein positiver Einmaleffekt enthalten, den das Unternehmen im Zuge des Kaufs der Unternehmenszentrale in Hamburg generiert habe. Bereinigt um diesen Effekt hätte das EBT bei EUR 0,5 Mio. gelegen und wäre damit weiterhin leicht positiv.

      Infolge der Restrukturierungsmaßnahmen des Unternehmens, habe sich der operative Cash Flow in Q3 deutlich auf EUR +7,7 Mio. (Q3 2008: EUR -8 Mio.) verbessert. Damit dürfte das Unternehmensziel, einen positiven Cash Flow (ohne Immobilienverkäufe) in H1 2010 zu generieren, mehr als realistisch sein.

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      Die Zahlen für 2009 würden angehoben. Dabei würden die positiven Einmaleffekte in Q3, ein höherer Immobilienverkauf sowie die bessere Performance bei den Mieteinnahmen, in die Bewertung mit einfließen. Für 2010/11 werde aufgrund von geringeren Immobilienverkäufen (ohne nennenswerten Einfluss auf das Ergebnis) jedoch von einem niedrigeren Umsatz ausgegangen.

      Nach dem Wechsel im Management würden die ersten Auswirkungen des neu ausgerichteten Geschäftsansatzes jetzt sichtbar und dürften ein kurzfristiger Katalysator für die Aktie sein. Eine weitere Cash Flow Verbesserung sowie eine Kostenreduzierung (beabsichtige Verringerung des Personalaufwands auf EUR 7 Mio. in 2010 von EUR 10 Mio. in 2008) sollten zu weiterem Aufwärtspotenzial führen. Hinzu komme, dass kein kurzfristiges Risiko durch weitere Portfolioabschreibungen bestehe. Zudem seien die Finanzverbindlichkeiten des Unternehmens erfolgreich refinanziert.

      Die TAG Immobilien-Aktie wird von den Analysten von SES Research weiterhin mit einem unveränderten Kursziel von EUR 5,00 auf NAV-Basis (SESe)-Berechnung zum Kauf empfohlen. (Analyse vom 12.11.2009)(12.11.2009/ac/a/nw)
      Avatar
      schrieb am 19.11.09 00:06:49
      Beitrag Nr. 2.391 ()
      Warum soll man in eine Aktie investieren die schon nah an ihrem NAV lag. Wo wir doch gefühlt Wissen daß wir alle nur ein kleines Zeitfenster haben für steigene Kurse. Da gibt es andere Immos die sich noch weit von ihrem NAV bewegen. :D
      Avatar
      schrieb am 20.11.09 11:45:29
      Beitrag Nr. 2.392 ()
      30.000 Stück im Verkauf zu 4,15 Euro.
      Man kann sehr gut im Orderbuch beobachten wie die Großen zwischen 4,10-4,40 verkaufen. Wer glaubt daß die TAG noch deutlich steigt, sollte die Realitäten nicht ausblenden. Da man sich von der Projektentwicklung und gößeren Immobilienverkäufen verabschiedet hat werden die Gewinnmargen niedrig bleiben und das Kurspotential bei 4 Euro auch.:D
      Avatar
      schrieb am 24.11.09 10:40:50
      Beitrag Nr. 2.393 ()
      Bei meiner IFM laufen die Geschäfte glänzend.:D
      Avatar
      schrieb am 24.11.09 19:22:19
      Beitrag Nr. 2.394 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 38.443.337 von endover am 24.11.09 10:40:50mann junge, hast du nen clown gefrühstückt?
      außerdem sich über über verluste von anderen so offensichtlich zu freuen bzw diese herbeizuwünschen ist einfach nur asozial
      danke, nur weiter so!!!!
      Avatar
      schrieb am 24.11.09 21:32:02
      Beitrag Nr. 2.395 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 38.447.661 von alterschwede0001 am 24.11.09 19:22:19Welche Verluste?:D

      Bist du erst bei 4 Euro eingestiegen, ich hoffe nicht.
      Avatar
      schrieb am 01.12.09 11:20:41
      Beitrag Nr. 2.396 ()
      Ist der Elgeti wieder ausgestiegen ? :confused:
      Avatar
      schrieb am 01.12.09 20:25:42
      Beitrag Nr. 2.397 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 38.484.769 von boersentrader02 am 01.12.09 11:20:41@boersentrader: nix ausstieg, elgeti wird den laden hoffentlich noch 20 jahre führen. und so lange wird er auch sein aktien halten ;)
      Avatar
      schrieb am 01.12.09 21:29:37
      Beitrag Nr. 2.398 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 38.489.860 von eskystreme am 01.12.09 20:25:42Klar als VV wird er das Unternehmen nicht verlassen, die Millionen Euro kann er dann ja 20 Jahre weiter kassieren.

      Ich dachte daran, das er mit seinem Aktienpaket wieder auf Null gegangen ist ? :confused:

      Bei dem Kursverfall ist das doch möglich, oder ?:confused:
      Avatar
      schrieb am 02.12.09 01:47:43
      Beitrag Nr. 2.399 ()
      Nunja, es kann nicht immer bergauf gehen..

      Hier die Insiderdaten: http://tinyurl.com/y9mdhl9
      Avatar
      schrieb am 02.12.09 09:50:56
      Beitrag Nr. 2.400 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 38.491.227 von eskystreme am 02.12.09 01:47:43ist auch gut so, zwischendurch tut eine Konsolidierung auch gut, und ist dann die Basis für einen weiteren Kursanstieg.

      Einen Teil habe ich zwar bereits wieder verkauft, habe aber noch immer genug Tags umd auch längerfristig dabei zu sein.

      Den nächsten Teil verkaufe ich zu Kursen so um € 6,-- der Rest bleibt dann long - auf Sicht von ein paar Jahren erwarte ich mir auch bei Tag wieder zwei-stellige Kurse. Könnte aber noch etwas dauern!
      Avatar
      schrieb am 04.12.09 15:15:00
      Beitrag Nr. 2.401 ()
      TAG Immobilien "hold"

      03.12.2009
      VISCARDI AG

      Robert Willis, Analyst der VISCARDI AG, stuft die Aktie von TAG Immobilien (ISIN DE0008303504 / WKN 830350) mit "hold" ein.

      2009 sei ein schwieriges Jahr für TAG Immobilien gewesen. Da sich die Abschreibungen fortgesetzt hätten, habe die Ergebnisentwicklung schwach ausgesehen. Der Weggang von CEO Ibel habe Fragen zur strategischen Ausrichtung aufkommen lassen.

      Nichtsdestotrotz habe die Aktie ihren Wert im Verlauf des Jahres mehr als verdoppeln können. Nun herrsche die Hoffung, dass es bei TAG Immobilien zu positiven Entwicklungen und stetigen Gewinnen komme.

      Der NAV Ende 2009 werde sich vermutlich auf über 6,00 EUR je Aktie belaufen. Die Aktie notiere daher mit einem Abschlag von 30% zu ihrem tatsächlichen Wert. Das mittelfristige Kursziel belaufe sich auf 4,50 EUR.

      Vor diesem Hintergrund empfehlen die Analysten der VISCARDI AG die Aktie von TAG Immobilien zu halten. (Analyse vom 03.12.09) (03.12.2009/ac/a/nw)
      Avatar
      schrieb am 06.12.09 10:06:19
      Beitrag Nr. 2.402 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 38.510.514 von alterschwede0001 am 04.12.09 15:15:00Das NAV von über 6 Euro bleibt für mich ein großes Fragezeichen.
      Avatar
      schrieb am 06.12.09 10:25:49
      Beitrag Nr. 2.403 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 38.516.510 von endover am 06.12.09 10:06:19Das NAV von über 6 Euro bleibt für mich ein großes Fragezeichen.

      Was ist denn Deine Info- zum NAV? Bzw wurden denn da schon mal andere zahen genannt? Meine, das wäre immer so in der Grössenordnung gewesen oder täusche ich mich?
      Avatar
      schrieb am 10.12.09 21:36:53
      Beitrag Nr. 2.404 ()
      TAG Immobilien kaufen
      10.12.2009
      SES Research

      Hamburg (aktiencheck.de AG) - Die Analysten von SES Research, Frank Laser und Torsten Klingner, raten weiter zum Kauf der TAG Immobilien-Aktie (ISIN DE0008303504 / WKN 830350).

      Im Q4 habe TAG Immobilien Entwicklungsgrundstücke im Wert von EUR 20 Mio. vor allem in Berlin und Hamburg veräußern können. Vor diesem Hintergrund könne davon ausgegangen werden, dass das Unternehmen die Portfoliobereinigung früher als erwartet abschließen werde (ursprüngliche Annahme SES: Q1/Q2 2010). Die Immobilien seien insgesamt leicht über Buchwert veräußert worden, was die Werthaltigkeit des NAV’s unterstreiche.

      Durch die Verkäufe dürfte Eigenkapital i.H.v. ca. EUR 4 Mio. (SESe) freigesetzt worden sein, das für selektive Zukäufe zur Verfügung stehe. Im Gegensatz zu den veräußerten Immobilien, bei denen anstelle von Mieten teilweise hohe Leerstandskosten angefallen seien, würden die Neuerwerbungen umgehend Mieteinnahmen liefern. In 2010 werde mit Zukäufen im Volumen von EUR 10-20 Mio. gerechnet.

      Allein im Q4 sei der Leerstand beim Wohnungsportfolio von 12% auf durchschnittlich 10% gesenkt worden. In 1-2 Jahren sollte TAG Immobilien in der Lage sein, den Leerstand bei allen Wohnungen in Richtung 5% zu senken, was etwa dem Bundesdurchschnitt entspreche. Dabei dürfte der Leerstand in Hamburg bei etwa 3% und in Berlin bei 7% liegen.

      Im Gewerbebereich habe TAG Immobilien im Rahmen der Mietvertragsverlängerungen jeweils die gleichen oder besseren Konditionen abschließen können. Insbesondere der Verkauf der kostenintensiven Entwicklungsgrundstücke und der Leerstandsabbau dürften den jährlichen Cash Flow um EUR 2 Mio. verbessert haben. Auf dieser Basis sollte TAG Immobilien in 2010 in Kombination mit der kontinuierlichen Reduzierung der Leerstände auch ohne Immobilienverkäufe positive Cash Flows aus der Vermietung erzielen.

      Die TAG Immobilien-Aktie wird von den Analysten von SES Research weiterhin mit einem unveränderten Kursziel von EUR 5,00 auf NAV-Basis zum Kauf empfohlen. (Analyse vom 10.12.2009) (10.12.2009/ac/a/nw)
      Avatar
      schrieb am 11.12.09 14:47:20
      Beitrag Nr. 2.405 ()
      TAG sieht sich gut aufgestellt
      von Martin Pachtner
      Donnerstag 10.12.2009, 14:51 Uhr Hamburg (BoerseGo.de) –

      Die TAG Immobilien AG sieht sich zum Jahresende gut für die zukünftige Entwicklung aufgestellt.

      Die Portfoliobereinigung sei mit dem Verkauf fast aller Bau- und Entwicklungsgrundstücke im Gesamtwert von 20 Millionen Euro. nahezu abgeschlossen, teilte das Unternehmen am Donnerstag mit.

      Der Leerstandsabbau im Wohnimmobiliensegment konnte seit Oktober um 18 Prozent mit 121 Einheiten weiter vorangetrieben werden. Wichtige Gewerbemietverträge wurden zu gleichen oder besseren Konditionen verlängert oder neu verhandelt werden.

      Die mit dem Liegenschaftsverkauf verbundene Freisetzung von Eigenkapital schaffe die Basis für weiteres Wachstum, erläuterte da Unternehmen. Parallel führe der erfolgreiche Leerstandsabbau aktuell zu einer Leerstandsquote im Wohnimmobilienportfolio von etwa 10 Prozent, was einem Abbau von 350 Einheiten seit Jahresbeginn entspricht. Unterstützend wirkten sich darüber hinaus die deutlich gesenkten Instandhaltungskosten aus.

      Der Vorstand bekräftiget erneut die Planung, das Unternehmen zukünftig alleine aus den Mieterträgen zu finanzieren.
      Avatar
      schrieb am 15.12.09 20:05:47
      Beitrag Nr. 2.406 ()
      Tag hält sich recht gut derzeit :)

      eigentlich schade - ich hatte gehofft zu tieferen kursen nochmals nachkaufen zu können ... aber andererseits habe ich noch genug tags um beim Aufschwung der nächsten Jahre dabei zu sein.

      glaube nicht, dass die € 5,-- schon der Gipfel sind ...
      Avatar
      schrieb am 17.12.09 17:13:50
      Beitrag Nr. 2.407 ()
      Nachricht vom 17.12.2009 | 10:38

      TAG Immobilien AG begibt Wandelanleihe

      TAG Immobilien AG / Kapitalmaßnahme

      17.12.2009

      Veröffentlichung einer Ad-hoc-Mitteilung nach § 15 WpHG, übermittelt
      durch die DGAP - ein Unternehmen der EquityStory AG.
      Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent verantwortlich.

      ---------------------------------------------------------------------------

      Der Vorstand der TAG Immobilien AG (nachstehend auch 'TAG' genannt) hat
      heute mit Zustimmung des Aufsichtsrates auf Basis des
      Ermächtigungsbeschlusses der Hauptversammlung der TAG vom 27. August 2009
      beschlossen, eine Wandelschuldverschreibung zu begeben, die privat
      platziert wird. Die Wandelschuldverschreibung hat ein Volumen von EUR
      12.500.000,00, eine Verzinsung von 4,5 Prozent p.a. sowie eine Laufzeit von
      drei Jahren und einen Ausgabepreis von 100 Prozent des Nominalbetrags.


      Der Wandlungspreis wurde nach Maßgabe des Ermächtigungs-beschlusses mit 130 Prozent des Referenzkurses auf EUR 5,15 festgelegt.

      Die Wandlungsrechte beziehen sich auf Inhaberaktien, die aus dem von der Hauptversammlung der TAG am 27. August 2009 beschlossenen bedingten Kapital zur Verfügung gestellt werden.

      Mit Zustimmung des Aufsichtsrates wurde das Bezugsrecht
      der Aktionäre ausgeschlossen.




      Kontakt:
      TAG Immobilien AG
      Investor und Public Relations
      Britta Lackenbauer / Dominique Mann
      Tel. +49 (0) 40 380 32 -386 / -305
      Fax +49 (0) 40 380 32 390
      ir@tag-ag.com
      Avatar
      schrieb am 17.12.09 21:38:41
      Beitrag Nr. 2.408 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 38.588.766 von boersentrader02 am 17.12.09 17:13:50Sollte das ein Grund sein, für die gerade in den letzten paaar Tagen anziehenden Kurse?

      So besonders positiv ist doch diese Mitteilung nicht, oder?

      Überraschend finde ich die relativ kurze Laufzeit von nur 3 Jahren. So wie ich mal hörte, betragen doch die Kosten für seine solche Emission schon über 10 % des Volumens, dass hier der Sinn für die Gesellschaft sich doch als fraglich darstellt.


      Frage an die Informierten:

      wird automatisch in Aktien ausgezahlt? Also so, als wenn die Aktie 5,15 wert ist?
      Oder kann der Gläubiger, bzw. der Inhaber der Bezugsrechte, wählen, oder die Gesellschaft das bei Rückzahlung festlegen?

      oder wie?

      Danke für die Antwort!
      Avatar
      schrieb am 17.12.09 23:09:51
      Beitrag Nr. 2.409 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 38.591.352 von gate4share am 17.12.09 21:38:41Sollten der Aktienkurs in 3 Jahren unter den besagten 5,15 euro sein wird der Betrag in Bargeld zurückgezahlt.

      Ist der Kurs allerdings über 5,15 euro wird auf diesem Kurs abgerechnet.

      das ist zu mindest meine Meinung. Ob sie richtig ist wissen bestimmt die Profis oder aber auch die Besserwisser. :mad:
      Avatar
      schrieb am 18.12.09 03:05:40
      Beitrag Nr. 2.410 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 38.592.067 von boersentrader02 am 17.12.09 23:09:51Aha, sowas ähnlich hatte ich sonst auch von anderen Wandelanleihen gehört.

      Finde dann die Konditionen schon sehr gut! Zunächst eine Verzinsung von 4,5% über drei Jahre. Klar gibt es ein gewisses Risiko, was wohl sehr gering ist, aber eben doch höher als bei Bundesanleihen, deshalb ein Zinsaufschlag.

      Meine, dass dieser Zinsaufschlag dann wohl eigentlich reichen müsste, immerhi ist der Zins ja fast doppelt so hoch, wie für 1a Schuldner.
      Aber dann darüber hinaus bekommt man das noch zusätzlich als Gewinn, was über 30% Kurssteigerung in den nächsten 3 Jahren hinausgeht. Festlegt wurden die Konditionen wohl bei 3,98, wir stehen ja jetzt bei 4,50.

      Also ich würde gern diese Anleihe zeichnen - schade, dass wohl hier bestimmte Leute hier bevorzugt werden.

      Das ist schon echt ein Sonderangebot - Optionsscheine, würden ein Vielfaches dieser 30% igen Prämie für 3 Jahre kosten.
      Avatar
      schrieb am 18.12.09 09:32:55
      Beitrag Nr. 2.411 ()
      Die Wandelanleihe ist nichts anderes als eine versteckte Kapitalerhöhung, und mal wieder kann die TAG nur Geld verdienen wenn sie sich Geld vom Kapitalmarkt holt.:D
      Im Übrigen ist die Höhe der Wandelanleihe wirklich lächerlich im Verhältnis zum Kostennutzenfaktor.
      Daß der Aktienkurs daraufhin steigt ist für mich nicht nachvollziehbar, genau andersherum hätte es laufen müssen.:D
      Avatar
      schrieb am 18.12.09 10:20:20
      Beitrag Nr. 2.412 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 38.593.321 von endover am 18.12.09 09:32:554,60
      hätte, wenn und aber -> der kurs hat immer recht
      Avatar
      schrieb am 18.12.09 12:12:53
      Beitrag Nr. 2.413 ()
      TAG Immobilien kaufen

      17.12.2009
      SES Research

      Hamburg (aktiencheck.de AG) - Die Analysten von SES Research, Frank Laser und Torsten Klingner, raten weiterhin die TAG Immobilien-Aktie (ISIN DE0008303504 / WKN 830350) zu kaufen.

      TAG Immobilien habe die Ausgabe einer Wandelschuldverschreibung in Höhe von EUR 12,5 Mio. im Rahmen einer Privatplatzierung bekannt gegeben.

      Die Wandelschuldverschreibung mit einer Laufzeit von drei Jahren habe einen Kupon von 4,5% und werde zu 100% ausgegeben. Der Wandlungspreis liege bei EUR 5,15 je Aktie, was bei einer vollständigen Wandlung 2,43 Mio. oder 7,5% zusätzliche TAG Immobilien-Aktien bedeuten würde.

      Da davon auszugehen sei, dass sich TAG Immobilien bereits im Vorfeld der Platzierung die Zusicherung von Investoren über eine Zeichnung gesichert haben dürfte, werde zeitnah mit einer erfolgreichen Platzierung gerechnet.

      Vor dem Hintergrund des historisch niedrigen Zinsniveaus bezahle TAG Immobilien nur einen Zins von 4,5%, der 0,2% unter TAG Immobiliens derzeitigen Durchschnittszinssatz liege, was zu einer weiteren relativen Reduzierung der Finanzierungskosten des Unternehmens führen sollte. Die Mittel sollten für selektive Immobilienzukäufe im Volumen von bis zu EUR 40 Mio. genutzt werden (5% des Portfolios).

      Darüber hinaus unterstütze die Wandelanleihe TAG Immobiliens langfristige Finanzierung und könne als weiterer Beweis für die erfolgreiche Restrukturierung des Unternehmens seit dem Managementwechsel Mitte dieses Jahres gesehen werden.

      Die Wandelanleihe werde per Ende 2009 in das SES Research-Modell implementiert. Darüber hinaus werde von höheren Zukäufen (EUR 25 Mio. vs. EUR 7 Mio.) ausgegangen.

      Auf Basis des Wandlungspreises von EUR 5,15 je Aktie würde es mit Blick auf den berechneten NAV (SES Research) zu keiner Verwässerung kommen. Das Kursziel bleibe bei unveränderten Prognosen bei EUR 5 (Basis: SES Research NAV-Berechnung).

      Die Analysten von SES Research bewerten die TAG Immobilien-Aktie nach wie vor mit dem Rating "kaufen". (Analyse vom 17.12.2009) (17.12.2009/ac/a/nw)
      Avatar
      schrieb am 18.12.09 14:41:03
      Beitrag Nr. 2.414 ()
      <a href="http://www.handelsblatt.com/unternehmen/handel-dienstleister/zukauf-tag-immobilien-sichert-sich-wohnungspaket%3B2502070" target="_blank" class="postlink">TAG Immobilien sichert sich Wohnungspaket!</a>
      Avatar
      schrieb am 18.12.09 14:44:39
      Beitrag Nr. 2.415 ()
      Zukauf: TAG Immobilien sichert sich Wohnungspaket

      Die Investition ist endlich vollzogen: Schon seit einiger Zeit hatte die Hamburger TAG Immobilien Zukäufe angekündigt, nun werden Nägel mit Köpfen gemacht. Das Unternehmen hat sich für 43 Millionen Euro ein Wohnungspaket in Berlin gesichert.

      HB FRANKFURT. Die Hamburger TAG Immobilien hat ihre seit längerem angekündigte Einkaufstour gestartet und in Berlin ein Wohnungsportfolio für 43 Mio. Euro erworben. Das Geschäft werde durch die Übernahme eines Darlehens sowie eine Kapitalerhöhung gegen Sacheinlage finanziert, teilte das Unternehmen am Freitag mit. Den Altaktionären wurde dabei kein Bezugsrecht eingeräumt. Die insgesamt rund 2,4 Mio. neuen Aktien mit einem Angebotspreis von je 5,50 Euro wurden nach Angaben einer Sprecherin vom Verkäufer der Wohnungen gezeichnet, zwei britischen Privatinvestoren.

      TAG Immobilien hatte sich im dritten Quartal nach einem strikten Sparkurs zurück in die Gewinnzone gekämpft. Mit Vorlage der Zahlen im November erklärte Vorstandschef Rolf Elgeti, der Konzern sei inzwischen wieder gut gerüstet für Zukäufe und schaue sich nach Gelegenheiten um. Das nun in Berlin erworbene Immobilien-Paket ist nach seinen Worten der "Grundstein für weiteres Wachstum". Das Portfolio bestehe zu einem Großteil aus Altbaueinheiten in attraktiven Lagen wie Charlottenburg oder Prenzlauer Berg. TAG hat sowohl Wohn- als auch Gewerbeimmobilien im Bestand und konzentriert sich neben Berlin auf die anderen beiden Metropolregionen Hamburg und München.
      Avatar
      schrieb am 18.12.09 16:21:18
      Beitrag Nr. 2.416 ()
      kein wunder, dass die aktien mit hohen umsätzen richtung € 5,-- steigt :D
      Avatar
      schrieb am 18.12.09 19:10:42
      Beitrag Nr. 2.417 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 38.597.463 von maxi1010 am 18.12.09 16:21:18:eek:
      schon passiert - und dass noch dazu mit über 1 Mio Stk. Umsatz!!!
      Avatar
      schrieb am 21.12.09 09:24:22
      Beitrag Nr. 2.418 ()
      Wohnungen sind das Thema von Rolf Elgetie, habe mir deswegen heute Morgen erstmal wieder Bauverein Aktien zugelegt, da hier das Aufwärtspotential noch gegeben ist. Die Gewerbeimmos von TAG halte ich nachwievor für zu risikoreich.
      Avatar
      schrieb am 21.12.09 10:14:35
      Beitrag Nr. 2.419 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 38.607.039 von endover am 21.12.09 09:24:22also ich habe zwar einen kleinen Teil verkauft - bin aber nach wie vor long bei Tag. Ich bin nach wie vor der Meinung, dass die Bewertung viel zu tief ist, und sehe hier nach wie vor noch schöne Wachstumschancen.
      Avatar
      schrieb am 21.12.09 17:09:25
      Beitrag Nr. 2.420 ()
      21.12.2009
      SES Research

      Hamburg (aktiencheck.de AG) - Die Analysten von SES Research, Frank Laser und Torsten Klingner, raten weiterhin die TAG Immobilien-Aktie (ISIN DE0008303504 / WKN 830350) zu kaufen.

      TAG habe am 18.12.2009 die Akquisition eines Wohnimmobilienportfolios in Berlin im Wert von EUR 43 Mio. bekannt gegeben. Ein Conference Call habe am selben Tag um 14 Uhr stattgefunden. Die insgesamt 787 Einheiten würden sich vorrangig in den Berliner Bezirken Charlottenburg, Prenzlauer Berg und Kreuzberg befinden. 20% der Immobilien lägen außerhalb Berlins. Der Leerstand liege bei 8%. Aufgrund des guten Zustandes der Immobilien seien größere Sanierungsmaßnahmen nicht erforderlich. Die Transaktion sei kostengünstig als Share Deal abgewickelt worden (keine Grunderwerbssteuer, kein Bieterverfahren).

      Das Portfolio sei zur 12,8fachen Jahresnettosollmiete (unter Berücksichtigung des Leerstandes Faktor 13,9) bzw. rund EUR 800 je qm erworben worden. Angesichts der aussichtsreichen Berliner Bezirke und mit Blick auf die Bewertung des Berliner Portfolios der Deutschen Wohnen AG zur 14,4fachen Nettomiete bzw. EUR 922 je qm werde der Preis als günstig eingeschätzt. Zudem habe das Portfolio laut Gutachten einen Wert von ca. EUR 47 Mio.

      Aufgrund der Skalierbarkeit (kein Strukturaufbau erforderlich) dürfte TAG in der Lage sein, durch den Portfoliozukauf ab 2010 einen zusätzlichen Cash Flow von ca. EUR 1 Mio. p.a. zu erzielen. Weitere Ergebnispotenziale würden sich aus der geplanten Privatisierung von ca. 10% der Wohnungen, den Mietsteigerungen, die in 2010 bei dem Portfolio bei ca. 3% liegen dürften, und der erwarteten Reduzierung der Leerstände auf 5 bis 6% ergeben.

      Das Portfolio werde zum einen durch Übernahme eines Darlehens (Zinssatz 5,6%) und durch die Ausgabe neuer Aktien im Rahmen einer Sachkapitalerhöhung finanziert. Dabei gebe TAG 2,4 Mio. Aktien zum Preis von EUR 5,50 gegen Einbringung der Gesellschaftsanteile des Portfolioeigners aus. Positiv dabei sei, dass es TAG geschafft habe, einen Bezugspreis mit einer Prämie von 20% auf den Börsenkurs vom 17.12.2009 zu erreichen. Die Verwässerung des Buchwertes (ca. EUR 6 je Aktie) von EUR 1,2 Mio. durch die Kapitalerhöhung sollte durch den günstigen Kaufpreis deutlich überkompensiert werden. Der Portfoliokauf und die Kapitalerhöhung würden in den Prognosen ab 2010 berücksichtigt.

      Auch wenn das Upside nur noch begrenzt sei, spreche das Momentum weiter für die Aktie. Da TAG im Rahmen der Restrukturierung den Cash Flow bereits erheblich habe verbessern können und jetzt wertschaffend investiert habe, werde weiteres Potenzial gesehen, dass sich das Gap zum Buchwert von EUR 6 je Aktie weiter schließe. Mit dem Portfolioerwerb habe TAG strategiekonform zu attraktiven Konditionen investiert.

      Die Kaufempfehlung der Analysten von SES Research für die TAG Immobilien-Aktie wird mit Kursziel EUR 5,00 bestätigt. (Analyse vom 21.12.2009) (21.12.2009/ac/a/nw)
      Avatar
      schrieb am 21.12.09 23:29:49
      Beitrag Nr. 2.421 ()
      in ffm gings nach 19.00 noch mal richtig ab - bis 5,05
      bei tradegate später sogar dann bis auf 5,25
      na da sind wir doch mal morgen früh auf die eröffnung gespannt:cool:
      Avatar
      schrieb am 22.12.09 09:43:21
      Beitrag Nr. 2.422 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 38.613.718 von alterschwede0001 am 21.12.09 23:29:49kleines weihnachtsgeschenk - ich glaube wir schaffen heuer noch die € 5,-- :D

      die umsätze sind auch weiterhin hoch - sehr erfreuliche Entwicklung, glaube die € 5,-- sind auch kurzfristig nicht der Deckel!
      Avatar
      schrieb am 22.12.09 10:02:29
      Beitrag Nr. 2.423 ()
      Denke der Bauverein wird der Kursrally bald folgen, schließlich beinhaltet er das gesamte Wohnungsportfolio.
      Avatar
      schrieb am 22.12.09 12:03:28
      Beitrag Nr. 2.424 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 38.614.932 von endover am 22.12.09 10:02:29es sei dir gegönnt :yawn:
      Avatar
      schrieb am 22.12.09 22:51:45
      Beitrag Nr. 2.425 ()
      TAG Immobilien: Kurspflege zum Jahresende
      Thomas Bergmann

      DER AKTIONÄR hatte rechtzeitig zum Einstieg geblasen. Die TAG-Aktie liegt heute an der Spitze der Tagesgewinner im SDAX. In Kürze dürfte der wichtige Widerstand bei fünf Euro getestet werden.
      Um 6,3 Prozent auf 4,90 Euro steigt heute der Kurs bei TAG Immobilien. Der Immobilienkonzern führt damit die Gewinnerliste im SDAX an. DER AKTIONÄR hatte vor wenigen bei Kursen um 4,40 Euro rechtzeitig zum Einstieg geblasen.

      Die "5" vor Augen

      Bei 4,96 Euro lag heute Morgen das Tageshoch. Dies dürfte nicht mehr allzu lange Bestand haben. Angesichts des Momentums, das die Aktie nach dem Sprung auf ein neues Jahreshoch entwickelt hat, dürfte im Tagesverlauf noch ein Test der 5-Euro-Marke anstehen.

      Ein Ausbruch über fünf Euro käme einem weiteren massivn Kaufsignal gleich. Wie im 2-Jahreschart zu sehen, wäre dann der Weg in Richtung sechs Euro frei.

      6-Monatschart



      2 Jahres-Chart

      Avatar
      schrieb am 22.12.09 22:53:18
      Beitrag Nr. 2.426 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 38.621.231 von boersentrader02 am 22.12.09 22:51:45Kursziel 5,50 Euro

      Seit der Erstempfehlung im AKTIONÄR Print hat sich die Aktie zwischenzeitlich mehr als verdoppelt. Selbst nach der jüngsten Empfehlung beträgt das Kursplus bereits wieder über 10 Prozent. Wer bereits investiert ist, sollte die Gewinne laufen lassen. Neueinsteiger warten das Kaufsignal über 5,00 Euro ab. Das Kurs ziel wird vorerst (noch) bei 5,50 Euro belassen.


      Vor Freude fast vergessen, das wir heute die 5 euro übersprungen haben.
      Avatar
      schrieb am 23.12.09 16:14:25
      Beitrag Nr. 2.427 ()
      Meine IFM hat heute glänzende Neuigkeiten verkündet, Frohes Fest allen investierten.
      Avatar
      schrieb am 23.12.09 16:44:05
      Beitrag Nr. 2.428 ()
      Gewinnmitnahmen, morgen gehts wieder hoch :cool:
      Avatar
      schrieb am 28.12.09 01:17:08
      Beitrag Nr. 2.429 ()
      DGAP-Stimmrechte: Bau-Verein zu Hamburg AG (deutsch)

      Bau-Verein zu Hamburg AG: Veröffentlichung gemäß § 26 Abs. 1 WpHG mit dem Ziel der europaweiten Verbreitung

      Bau-Verein zu Hamburg AG / Veröffentlichung einer Mitteilung nach § 21 Abs. 1 WpHG (Aktie)

      23.12.2009

      Veröffentlichung einer Stimmrechtsmitteilung, übermittelt durch die DGAP - ein Unternehmen der EquityStory AG. Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent verantwortlich.

      -------------------------------------------------------------------- -------

      Die TAG Immobilien AG, Hamburg, Deutschland hat uns gemäß § 21 Abs. 1 WpHG am 21.12.2009 mitgeteilt, dass ihr Stimmrechtsanteil an der Bau-Verein zu Hamburg AG, Hamburg, Deutschland, ISIN: DE0005179006, WKN: 517900 am 15.12.2009 die Schwelle von 75% der Stimmrechte überschritten hat und an diesem Tag 75,61% (das entspricht 17.591.003 Stimmrechten) betragen hat.

      23.12.2009 Ad-hoc-Meldungen, Finanznachrichten und Pressemitteilungen übermittelt durch die DGAP. Medienarchiv unter www.dgap-medientreff.de und www.dgap.de



      Ich vermute mal, dass der Bauverein in absehbarer Zeit von der Börse genommen wird.
      Avatar
      schrieb am 28.12.09 08:59:41
      Beitrag Nr. 2.430 ()
      Rolf bring den Bauverein nachhause, aber 5 Euro mußt du mir für meine schon geben.:D
      Avatar
      schrieb am 28.12.09 15:27:16
      Beitrag Nr. 2.431 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 38.634.405 von eskystreme am 28.12.09 01:17:08Das glaube ich nicht!

      Warum sollte man das machen?

      So hat man zwei separate Gesellschaften, die Zugang zum Kapitalmarkt haben. Dazu noch kann man mit verhältnismässig weniger Kapital mehr kontrollieren.

      Heisst wenn man 75% oder auch 80% an der AG hält, dann kann man von einer Tochter sprechen und man führt die geschäfte wie man es für richtig hält. Aber man bekommt für diese Unternehmen dann aber immer noch 25% anderes Kapital über die Börse.
      Darüber hinaus kann so auch mal das Kapital erhöhen oder auch evtl Gewinn die nur in dieser AG anfallen, durch einen verkauf oder teilverkaufen glattstellen.

      Auch kam ja immer wieder so eine Reitdiskussion auf. Auhc wenn diese AG nun bestimmt nicht dafür zur zeit geeignet ist, ist doch eher das Ziel jetzt schon funktioniereden AGs zu haben, als dieses vom Kurszettel zu nehmen........
      Avatar
      schrieb am 28.12.09 20:24:59
      Beitrag Nr. 2.432 ()
      Langfristig gesehen ist eine Fusion einfach effektiver, die Kapitalisierung würde sich fast verdoppeln. Schließlich schläft die Konkurrenz nicht, und die Kapitalisierung der TAG ist nach wie vor erbärmlich.
      Wenn die nicht in einer anderen Liga mitspielen können, werden die schon bald eher ein Abstiegskandidat im S-DAX sein. Da kommt schon selbst meine IFM der Sache bald näher.:D
      Also, die Fusion beider Gesellschaften macht auch bei einer Steuernachzahlung in Millionenhöhe langfristig mehr Sinn.
      Bin mir sicher, dass selbst Rolf Elgetie diese strategischen Überlegungen nicht außer Acht lässt.
      Avatar
      schrieb am 04.01.10 16:23:28
      Beitrag Nr. 2.433 ()
      Rolf Elgetie ist fast am Ziel zur Übernahme des Bauvereins, schließlich hat er es jetzt auf 91% geschafft. Er ist also strategisch fast so gut wie ich.:D
      Wie gesagt, zwischen 4-5 Euro gebe ich ihm gerne meine Bauvereinaktien - oder einen TAG-Tausch.
      Avatar
      schrieb am 04.01.10 16:51:37
      Beitrag Nr. 2.434 ()
      Bei einem Freefloat von nur noch 9% macht eine Börsennotierung nun keinen Sinn mehr.
      Der Squeeze Out wird bei 95% möglich, und der wäre jetzt eine Vernunftsentscheidung. Auch wenn der Bau-Verein noch einmal Kosten verursacht, wird das langfristig die bessere Variante sein.
      Das neue Wohnungsportfolio der TAG kann dann vollständig beim Bau-Verein verwaltet werden, da sie dann eine Einheit bilden.
      Rolf Elgeti fängt an mir zu gefallen, da er strategisch die richtigen Weichen stellt.
      Avatar
      schrieb am 05.01.10 19:15:01
      Beitrag Nr. 2.435 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 38.661.594 von endover am 04.01.10 16:51:37Wens interessiert - ich stell mal nen Link zu einem Video rein, das R. Elgeti bei der Vorstellung seines Buches "Der kommende Immobilienmarkt in Deutschland" zeigt. Dem Video kann man einige seiner Ansichten zum Immobilienmarkt entnehmen.

      http://www.godmode-trader.de/video/archiv/display/extended/p…
      Avatar
      schrieb am 05.01.10 22:47:34
      Beitrag Nr. 2.436 ()
      05.01.2010 14:08| A A

      TAG Immobilien kaufen
      Hamburg (aktiencheck.de AG) -

      Die Analysten von SES Research, Frank Laser und Torsten Klingner, raten weiter zum Kauf der TAG Immobilien-Aktie (ISIN DE0008303504/ WKN 830350).

      TAG Immobilien habe ihren Anteil an der börsennotierten Bau-Verein zu Hamburg AG von 71% auf 91% erhöht. Die Anteile seien zum Großteil von zwei institutionellen Investoren und zu einem kleinen Teil über die Börse erworben worden. Da der Börsenkurs des Bau-Vereins in den letzten Wochen unter EUR 3 gelegen habe, habe TAG mit Blick auf den Buchwert des Bau-Vereins i.H.v. EUR 4,04 je Aktie, der aufgrund der hohen Portfolioqualität (Wohnimmobilien insbesondere in Berlin und Hamburg) als werthaltig eingeschätzt werde, wertschaffend investiert.

      Unter der Annahme eines durchschnittlichen Erwerbspreises von ca. EUR 3 je Bau-Verein-Aktie liege das Investitionsvolumen bei ca. EUR 14 Mio. Die Finanzierung der Anteilserhöhung dürfte TAG aufgrund der Restrukturierung des Kreditportfolios (bessere Nutzung der Beleihungswerte), der Verkäufe von Entwicklungsgrundstücken, der Verbesserung der Cash Flows durch den Leerstandsabbau und der Platzierung der Wandelanleihe im Dezember 2009 deutlich leichter als noch vor einem halben Jahr gefallen sein.

      Durch die Anteilserhöhung sei TAG der Lösung der verbesserungswürdigen Konzernstruktur mit zwei börsennotierten Unternehmen einen Schritt näher gekommen. Das Kostensenkungspotenzial von jährlich bis zu EUR 1 Mio. (SESe, Kosten der Börsennotierung, Berichterstattung) könne aber nur bei einer vollständigen Übernahme realisiert werden. Dagegen spreche aber die dann anfallende Grunderwerbssteuer (bei Anteil >95%), die TAG für den gesamten Immobilienbestand des Bau-Vereins bei einer vollständigen Übernahme zahlen müsste (ca. EUR 13 Mio.).

      Die Prognosen würden etwas angehoben, da die geringeren Minorities beim Bau-Verein die Finanzierungskosten des Erwerbs überkompensieren würden.

      Das Rating der Analysten von SES Research für die TAG Immobilien-Aktie bleibt bei "kaufen" mit unverändertem Kursziel von EUR 5. (Analyse vom 05.01.2009) (05.01.2010/ac/a/nw)

      Offenlegung von möglichen Interessenskonflikten: Mögliche Interessenskonflikte können Sie auf der Site des Erstellers/ der Quelle der Analyse einsehen.



      Die 5 Euro sollten wir bestimmt bald erreichen und dann soll die 6 Euro kommen.
      Avatar
      schrieb am 07.01.10 10:31:42
      Beitrag Nr. 2.437 ()
      Laut einer Aussage von Rolf Elgeti werden die Immobilien im Wohnbereich in den nächsten 10 Jahren mit dem Multiplikator 1,5 mindestens steigen. Wobei die Inflation noch nicht mit gerechnet wurde.
      Wenn ich den Multiplikator einmal auf den Bau-Verein anwende, müsste die Bau-Vereinaktie auf 10 Jahre einen Mindestwert von 6 Euro haben.
      Dazu kommt aber noch die Inlationsrate, die ich zukünftig bei mindestens 3% jährlich sehe.
      Kommen also noch einmal ca 30% dazu, sprich die Aktie des Bau-Vereins ist klar unterbewertet, was Elgeti wohl auch erkannt hat.
      Einen fairen Preis für den Bau-Verein würde ich bei ca 5 Euro sehen.
      Vorausgesetzt man glaubt an die Aussagen von Rolf Elgeti.
      Avatar
      schrieb am 08.01.10 15:14:21
      Beitrag Nr. 2.438 ()
      DGAP-Stimmrechte: TAG Immobilien AG (deutsch)

      TAG Immobilien AG: Veröffentlichung gemäß § 26 Abs. 1 WpHG mit dem Ziel der
      europaweiten Verbreitung

      TAG Immobilien AG / Veröffentlichung einer Mitteilung nach § 21 Abs. 1 WpHG
      (Aktie)


      08.01.2010

      Veröffentlichung einer Stimmrechtsmitteilung, übermittelt
      durch die DGAP - ein Unternehmen der EquityStory AG.
      Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent verantwortlich.

      ---------------------------------------------------------------------------


      AMUNDI, Paris, Frankreich hat uns gemäß § 21 Abs. 1 WpHG am 07.01.2010
      mitgeteilt, dass ihr Stimmrechtsanteil an der TAG Immobilien AG, Hamburg,
      Deutschland, ISIN: DE0008303504 , WKN: 830350 am 04.01.2010 die Schwelle
      von 3% der Stimmrechte überschritten hat und an diesem Tag 3,15% (das
      entspricht 1.025.568 Stimmrechten) betragen hat.

      0,51% der Stimmrechte (das entspricht 167.600 Stimmrechten) sind der
      Gesellschaft gemäß § 22 Abs. 1, Satz 1, Nr. 6 WpHG zuzurechnen.

      08.01.2010 Ad-hoc-Meldungen, Finanznachrichten und Pressemitteilungen
      übermittelt durch die DGAP. Medienarchiv unter www.dgap-medientreff.de und
      www.dgap.de


      ---------------------------------------------------------------------------

      Sprache: Deutsch
      Unternehmen: TAG Immobilien AG
      Steckelhörn 5
      20457 Hamburg
      Deutschland
      Internet: http://www.tag-ag.com

      Ende der Mitteilung DGAP News-Service

      ---------------------------------------------------------------------------

      Quelle: dpa-AFX
      Avatar
      schrieb am 08.01.10 15:59:18
      Beitrag Nr. 2.439 ()
      Das Orderbuch beim Bau-Verein füllt sich langsam auf der Geldseite.
      Es hätte mich auch sehr verwundert wenn nicht, schließlich sollten sich die Aktienkurse von TAG und vom Bau-Verein jetzt angleichen. Der hohe Abschlag zur TAG ist nicht mehr nachvollziehbar.
      Entweder die TAG muss runter, oder der Bau-Verein rauf.
      Avatar
      schrieb am 08.01.10 17:45:23
      Beitrag Nr. 2.440 ()
      Kaum sagte ich das, schon ist beim Bauverein der Bulle los.:D
      Avatar
      schrieb am 11.01.10 10:48:13
      Beitrag Nr. 2.441 ()
      heute eingestiegen:)
      widerstand bei 4,8 sollte bald gebrochen werden;)
      dann ist viel luft nach oben:kiss:
      Avatar
      schrieb am 11.01.10 10:53:38
      Beitrag Nr. 2.442 ()
      Avatar
      schrieb am 11.01.10 11:26:43
      Beitrag Nr. 2.443 ()
      scheint jemand grösseres interresse zu haben immer wieder 1000 blöcke gehandelt.
      Avatar
      schrieb am 11.01.10 12:51:34
      Beitrag Nr. 2.444 ()
      Ich nehme an Amundi wird der Sammler sein, oder <?
      Avatar
      schrieb am 11.01.10 17:42:06
      Beitrag Nr. 2.445 ()
      egal wer kauft aber gekauft wird
      In SA 10000 Stücke weg
      11.01.10 17:35 Uhr

      4,40 EUR

      +0,00% [+0,00]
      Börse: XETRA


      Letzte Kurse Zeit Kurs Volumen
      17:35:31 4,40 10064
      Avatar
      schrieb am 11.01.10 19:47:22
      Beitrag Nr. 2.446 ()
      in frankfurt widere steigende kurse
      wenn amis heute die suppe nicht versalzen geht morgen früh die post ab:)
      Letzte Kurse Zeit Kurs Volumen
      19:17:33 4,42 200
      Avatar
      schrieb am 12.01.10 09:51:39
      Beitrag Nr. 2.447 ()
      Wenn überhaupt irgendwo die Post abgeht, dann beim Bauverein. Die etwas schwächeren Kurse der TAG könnten sogar ein Hinweis auf die Verschmelzung beider Unternehmen sein.
      Avatar
      schrieb am 12.01.10 13:23:58
      Beitrag Nr. 2.448 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 38.714.912 von endover am 12.01.10 09:51:39:rolleyes:
      bist du sicher, dass die wirklich 13 Mio an Grunderwerbssteuer zum aktuellen Zeitpunkt zum Fenster rausschmeißen ...

      weiß nicht, ob eine Zusammenlegung momentan so gut wäre - vielleicht später mal - aber wer weiß schon :confused:
      Avatar
      schrieb am 12.01.10 13:42:09
      Beitrag Nr. 2.449 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 38.716.844 von maxi1010 am 12.01.10 13:23:58Ein geschicktes Verhandeln mit dem Finanzamt sollte möglich sein.
      Entweder gibt es eine Streckung der Vorderungen oder ein Verzicht durch die enormen Abschreibungen 2008-2009.
      Denke mal, dass da durch findige Steuerberater das letzte Wort noch nicht gesprochen wurde.
      Die TAG hat einen Verlustvortrag, den sie vielleicht in diesem Zusammenhang einsetzen kann.
      Aber das ist nicht mein Spezialgebiet, dafür haben wir Steuerberater und Rechtsverdreher.
      Avatar
      schrieb am 13.01.10 12:23:12
      Beitrag Nr. 2.450 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 38.717.005 von endover am 12.01.10 13:42:09bist du eigentlich in Tag auch noch investiert? :confused:
      Avatar
      schrieb am 13.01.10 20:58:05
      Beitrag Nr. 2.451 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 38.725.568 von maxi1010 am 13.01.10 12:23:12Zur Zeit nur in die liebe Tochter Bauverein.
      Avatar
      schrieb am 14.01.10 11:29:02
      Beitrag Nr. 2.452 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 38.730.928 von endover am 13.01.10 20:58:05http://www.deraktionaer.de/xist4c/web/Tipp-des-Tages_id_921_…


      Höher, schneller, weiter

      DER AKTIONÄR hatte bei der TAG Immobilien (WKN 830 350) bereits mehrfach zum Einstieg geblasen. Nach einer blitzsauberen Korrektur der Kursrallye aus dem Dezember, sollte nun ein erneuter Test des wichtigen Widerstands bei fünf Euro folgen.

      Die TAG Immobilien AG ist im dritten Quartal 2009 wieder in die Gewinnzonezurückgekehrt. Nach vier Quartalen in Folge im Minus erzielte der Konzern ein Vorsteuerergebnis in Höhe von drei Millionen Euro. Damit wurde die Beeindruckende Aufwärtsbewegung auch durch fundamentale Daten untermauert.

      Weiteres Wachstum

      Die Gesellschaft ist auch für weiteres Wachstum gut positioniert. Nach eigenen Angaben kann sich der Konzern in Zukunft allein von seinen Mieteinnahmen finanzieren. Das heißt, Kosten und Kredite sind zu bedienen, ohne dass eine einzige Wohnung verkauft werden muss. Die Schlagkraft des Unternehmens sei entscheidend gestärkt, die sich am Markt bietenden Chancen und Opportunitäten können aktiv genutzt werden.

      Fortsetzung der Aufwärtsbewegung

      Diese gute Entwicklung spiegelt sich auch im Chart wider. Die Aktie strebt seit Anfang des Jahres in einem intakten Aufwärtstrend von einem Hoch zum nächsten. Mitte Dezember fand die Rallye knapp über der 5-Euro-Marke ihren vorläufigen (!) Höhepunkt. Seitdem konsolidierte das Papier wieder. Gestern wurde die Konsolidierungsformation nach oben verlassen. Der Startschuss für eine Fortsetzung der Aufwärtsbewegung ist gefallen.

      Trading-Position

      Das nächste Kursziel liegt bei fünf Euro. Dies sollte aber nur eine Zwischenstation auf dem Weg bis in den Bereich um 5,75 Euro darstellen. Ein Stopp bei 4,15 Euro sichert die Trading-Position ab.
      Kurs — 10:55 14.1.10
      4,71 €
      Empf. Kurs
      4,60 €
      Ziel
      5,75 €
      Stopp
      4,15 €
      Status
      Aktiv
      Avatar
      schrieb am 14.01.10 11:51:45
      Beitrag Nr. 2.453 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 38.734.242 von Guru_87 am 14.01.10 11:29:02Freut mich für dich, doch die 5.000 Wohnungen liegen beim Bauverein.
      Also, ein erneuter Anstieg der TAG sollte zur Folge haben, dass die Tochter dem folgt.
      Der Aktienkurs der TAG steigt doch nur, weil vielen bewusst ist, dass das Wohnungsporfolio vom Bauverein deutlich mehr wert ist, als der Börsenkurs dies erscheinen lässt.
      Im Gewerbebereich hat die TAG diesen Mehrwert zur Zeit jedenfalls nicht. Da verweise ich gerne auf den Geschäftbericht 2008 auf Seite 26.
      Zuviele kleine Gewerbeeinheiten, die nicht profitabel sein können.
      Avatar
      schrieb am 14.01.10 16:07:03
      Beitrag Nr. 2.454 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 38.717.005 von endover am 12.01.10 13:42:09Ein geschicktes Verhandeln mit dem Finanzamt sollte möglich sein.
      Entweder gibt es eine Streckung der Vorderungen oder ein Verzicht durch die enormen Abschreibungen 2008-2009.
      Denke mal, dass da durch findige Steuerberater das letzte Wort noch nicht gesprochen wurde.
      Die TAG hat einen Verlustvortrag, den sie vielleicht in diesem Zusammenhang einsetzen kann.
      Aber das ist nicht mein Spezialgebiet, dafür haben wir Steuerberater und Rechtsverdreher.

      ___________________________________

      Sorry endover, aber das ist ausgemachter Schwachsinn!
      Die Grunderwerbssteuer ist keine Einkommen/Ertragssteuer, sondern eine Umsatzbezogene Steuer. Eine wie auch immer geplante Verrechnung, selbst bei fälligen Einkommenssteuerguthabn und Schuld in der anderen Steuerart, ist gesetzlich verboten!
      Dazu kommt noch, dass die Grunderwerbssteuer keinerlei Gestaltungsmöglichkeiten hat, wird auch von einer ganz anderen Abteilung des Finanzamtes festgesetzt und das gravierende es ist keine Bundessteuer, wie die Einkommens- und Umsatzsteuern, sondern steht gänzlich den Ländern und Komunen zu.

      Also die 3,5 % müssen gezahlt werden, ohne wenn und aber.......! Sonst wird weder im Grundbuch was eingetragen , noch eine Verschmelzung oder auch nur Gessellscchaftsvertrag in Bezug auf Tochtergesellschaft u.ä. möglich sein !
      Avatar
      schrieb am 14.01.10 16:17:48
      Beitrag Nr. 2.455 ()
      endover will auf teufel komm raus, seine Bauverein zu Hamburg Aktien hochtreiben!

      Solange es mit richtigen Argumenten passiert und nicht nur plumpes Pushen ist, ist das ja in Ordnung.

      Aber hier wird mit seinen Aussagen die Wahrheit nur halb gesagt.
      Jeder Euro, den der Bauverein mehr wert ist, oder sein wird, kommt ja zu mind rund 92 cent - Anteil von 92% der TAG, der TAG bz. seinen Aktionären zu Gute!

      Man geht wohl von einem NAV von 4 Euro je Bauverein Aktei aus, das heisst , dass der überwiegende Grossteil, über 92% dieses Mehrwertes im Eigentum der TAG ist.

      Keiner muss Bauverein Aktien haben, um an einen evtl Erfolg des Bauvereins zu profitieren.
      Diese Aufstockung auf zunächst 92%, ist sinnvoll, weil so eben unter dem tatsächlichen Wert hier Anteil erworben werden können.
      Es wäre dumm, törricht, wenn man nun in einem Schnellschuss, ohne eine neue Struktur aufgebaut zu haben, einfach so den Bauverrein komplett konsolidieren wollte.

      Es mag sein, dass dauerhafte Planungen so sind, obwohl sich der Sinn angesichts des Anteils von über 91% und Steuerzahlungen von übwr 13 Mioo, sich nicht aufdrängt.
      Sinniger wäre es , zukünftige Käufe nur noch direkt durch die TAG vorzunehmen und bei der Bauverein verbleibt das bisherige Portfolio bzw. wird auch nach und nach absenkt, wenn ohnehin ein Objekt abverkauft werden sollte.

      HIer it kein Pusherthread für den Bauverein zu Hamburg!
      Avatar
      schrieb am 14.01.10 17:40:30
      Beitrag Nr. 2.456 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 38.736.780 von gate4share am 14.01.10 16:17:48Wir wollen aber nicht nur die Mama puschen, gate. Du kannst machen was du willst, aber große Gewinne entstehen - wenn überhaupt - beim Bauverein.
      Nun gut, sollte die TAG viele Wohnungen vom Bauverein verkaufen, kommen sie nur über die Dividende an das Geld, das soll mir Recht sein.
      Bis jetzt sehe ich den Mehrwert für die TAG Aktionäre leider noch nicht wirklich, denn ich orientiere mich am IST-Wert und nicht am Buchwert von 4 Euro. Genau diesen Wert muss der Bauverein im Aktienkurs widerspiegeln.
      Du solltest dir also genau wie ich höhere Bauvereinkurse wünschen.
      Bei der Steuerdebatte, das sagte ich ja schon, wird das letzte Wort noch nicht gesprochen sein.
      Ich war schon in der TAG und im Bauverein, da lagen beide noch niedergestreckt am Boden, und dich habe ich nirgends gesehen.
      Bleibe dabei, falls die TAG im Gewerbebereich Mist baut, habe ich mich mit meiner Entscheidung richtig positioniert.
      Habe im übrigen niemanden empfohlen das Gleiche zu tun. Dieses gate, ist rein deine Interpretation der Dinge.:D
      Avatar
      schrieb am 14.01.10 17:49:01
      Beitrag Nr. 2.457 ()
      Habe gerade den Bauvereinkurs gesehen, da bin ich wohl in guter Gesellschaft mit meiner Annahme.
      Avatar
      schrieb am 14.01.10 18:00:14
      Beitrag Nr. 2.458 ()
      solange die Tag-Aktie weiter so schön steigt, ist mir alles recht .... :D

      bei den umsätzen sollte auch die € 5,-- bald in greifbare nähe kommen. :look:
      Avatar
      schrieb am 14.01.10 21:32:09
      Beitrag Nr. 2.459 ()
      Sehr schön, Aktie voll im Aufwärtstrend, Chartbild von heute zeigt Kaufsignal. Sollte morgen oder am Montag bis mind. 5 € laufen.

      :D
      Avatar
      schrieb am 15.01.10 09:08:47
      Beitrag Nr. 2.460 ()
      Muß mich bei gate entschuldigen, war doch schon früh auf die TAG aufmerksam geworden.
      Avatar
      schrieb am 15.01.10 11:44:44
      Beitrag Nr. 2.461 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 38.741.898 von endover am 15.01.10 09:08:47Darum geht es ja nicht, wer früher oder später dabei ist.

      Insgesamt, solange ich beide beobachte konnte man mehr mit der TAG verdienen. Allerdings in den letzten Wochen, und gerade die letzten Tag, hat der bauverein aber mächtig aufgeholt.

      Bei den geringen Umästzen, kann das durchaus von dir mit gefördert worden zu sein, so, dass auch kleine Anleger/Spekulanten überhaupt auf diese Situation aufmerksam wurden.

      Heute morgen hat sogar einer für 3,90 gekauft, bis der Kurs später schon wieder auf 3,40 fiel und man für 3,65 soviel bekommen konnte, wie man wollte.

      Ein Aktionär, Ein Anleger, hat genauso viel oder wenig vom NAV, wie auch ein ein Aktionäre TAG!
      Will jetzt nicht über die Verschiebung von Gewinnen reden, will das auch nicht im entferntesten unterstellen.

      Wenn der Bauverein - 10 Mio verdient -dann verdient TAG davon auch 92% , ganz automatisch. Ob man nun diese 9,2 Mio sofort als Dividene ausschüttet oder im Unternehmen Bauverein thesaurisiert, bleibt sich gleich!

      Endover Du hast ja recht gehabt.... aber nun bei fast 4 Euro , ist auch erst mal wieder gut mit dem massiven Anstieg und die Chancen liegen doch mehr bei dem Grossaktonär, der ja durch diesen Kursanstieg ja massive Gewinne- schon jetzt erzielt hat!
      Avatar
      schrieb am 15.01.10 12:56:58
      Beitrag Nr. 2.462 ()
      Wenn der Bauverein tatsächlich 10 Millionen verdienen könnte, dann wäre das ein Gewinn pro Aktie von 43 Cent.
      Bei einem KGV von 15 würde das bedeuten, dass die Aktie vom Bauverein bei 6,50 Euro liegt.
      Durch die Krise orientieren wir uns noch zu sehr an den Buchwerten.
      Rolf Elgeti muss einen triftigen Grund gehabt haben, seine Anteile von zuletzt 71% auf 92% aufzustocken. Dafür musste er immerhin ca. 12 Millionen locker machen.
      Der Bauverein hat sich immer parallel zur TAG entwickelt.
      Sollte die TAG also auch noch über 5 Euro steigen, sollte man als Anleger auch immer die Tochter Bauverein im Auge behalten.
      Das Risiko im Bauverein schätze ich als gering ein, da der Großaktionär ja hoffentlich seine eigenen Werte ermittelt hat.
      Avatar
      schrieb am 15.01.10 22:18:32
      Beitrag Nr. 2.463 ()
      Den heutigen Tag gut überstanden. Kleiner Endspurt noch zum Wochenschluss hin :)

      Am Montag sollten dann 5 € drin sein.


      Schönes WE
      Avatar
      schrieb am 18.01.10 02:52:21
      Beitrag Nr. 2.464 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 38.744.278 von endover am 15.01.10 12:56:58Endover, du hast eine Begabung, genau das darzustellen, was du gern sagen möchtest, wobei das aber nicht direkt so ist, wie es sich anhört, aber auch nicht genau anders..........

      Beispiel mit diesen 10 Mio gewinn beim Bauverein, war ein reines Beispiel! Es hätte auch 100,000 Euro sein können. Doch du stellst dann sofort dar, wie hoch der gewinn je Aktie dann wäre.

      So könnte ein Leser, der das ganze nur so oberflächlich mitverfolgt, auf die idee kommen, da würde in der Tat soviel verdient, oder zukünftig wären solche Zahlen realistisch.

      Wenn ich dann noch das gesagt habe, der immer sehr kritisch gegenüber Bauverein eingestellt ist, dann wäre das eher noch tief gestapelt.

      Aber so ist es nicht ! Die 10 Mio war eine reine Beispielzahl.

      Endover, der Bauverein und TAG haben sich aber nicht soo paralell entwickelt. Nie war der Absturz so gross wie bei der TAG, als wir hier die 1,20 sahen. Bauverein, war wohl nie unter 1,60/1,80 - und hat damit nicht mal 50% der vorherigen durchschnittlchen Kurse verloren!

      Inzwischen ist TAG ja vom Tiefstand um mehrere 100% gestiegen.
      Insgesamt war die Aktie des Bauvereins, stetiger nd war weniger Spielball der Spekulanten.

      Aber wie schon gesagt, in den letzten paar Wochen, insbesondere 1 bis 2 Wochen hat der bauverein enorm dazu gewonnen!

      Wir Aktionäre der TAG profitieren sofort auch davon, so ist eben der Wert des Beteiligungen der TAG massiv gestiegen.
      Avatar
      schrieb am 18.01.10 08:20:09
      Beitrag Nr. 2.465 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 38.754.463 von gate4share am 18.01.10 02:52:21Gate, 2006 hat der Bauverein sogar über 10 Millionen erwirtschaftet, das waren 66 Cent pro Aktie.
      Da ich 2010 keinen weiteren Abschreibungsbedarf beim Bauverein mehr erkennen kann, dürfte das Geschäftsjahr 2010 ein paar nette Überraschungen mit sich bringen.
      Nicht nur die Mieteinnahmen werden steigen, laut Rolf Elgeti werden sich Wohnungen mit einem Faktor von 1,5 auf 10 Jahre im Wert erhöhen.
      Also steckt hier im Wohnungsportfolio unter Umständen eine jährliche Werterhöhung von 5%.
      Avatar
      schrieb am 18.01.10 16:26:07
      Beitrag Nr. 2.466 ()
      -5,13% WTF!?
      Avatar
      schrieb am 20.01.10 18:39:35
      Beitrag Nr. 2.467 ()
      + 5,11 %, also was soll das >auf und nieder immer wieder <
      Avatar
      schrieb am 20.01.10 19:15:11
      Beitrag Nr. 2.468 ()
      Im Nebenwerte Journal Extra gab es heute mal wieder einen Beitrag. Der neue Chef Elgeti macht scheinbar seine Sache bisher recht gut. Hab auch mal wo anders noch etwas vor ca. 2 Jahren über ihn gelesen aus seiner Londoner Zeit. Er kennt sich in der Hochfinanz und im Immobilienbereich aus und hat sich aus dem stressigen Tagesgeschäft damals zurückgezogen und nur noch seine eigenen Geschäfte gemacht und gute Bekannte beraten. So hatte er weniger Stress und hat trotzdem solide Geld verdient im Immobilienbereich.
      Avatar
      schrieb am 20.01.10 20:21:26
      Beitrag Nr. 2.469 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 38.776.453 von Smallcappicker am 20.01.10 19:15:11Wollen wir mal nicht hoffen, dass er die Geschäftsführer bei TAG ähnlich betreibt..

      Sich zurückzieht, nur noch die eigenen geschäfte betreiben und das Vorstandssalär kassieren......
      Avatar
      schrieb am 26.01.10 19:33:23
      Beitrag Nr. 2.470 ()
      Ich vermute, dass durch die Empfehlungen der Aktie im Aktionär etc. derzeit viele spekulative "Anleger" mit an Bord sind. Vor diesem Hintergrund wäre es evtl. nicht schlecht, wenn die Aktie für ein paar Wochen seitwärts laufen würde, um dann mit langfristigen Anlegern wieder durchstarten zu können.
      Avatar
      schrieb am 26.01.10 21:26:11
      Beitrag Nr. 2.471 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 38.816.551 von eskystreme am 26.01.10 19:33:23aus mittelfristiger sicht finde ich die entwicklung ganz ok, ist meiner meinung eingentlich auch gar nicht die frage, ob wir bald über € 5,-- notieren, sondern wann. nachdem ich nicht vorhabe tag derzeit zu verkaufen, kann es ruhig etwas langsamer nach oben gehen ... :)
      Avatar
      schrieb am 03.02.10 16:28:17
      Beitrag Nr. 2.472 ()
      Bin gestern mal wieder bei TAG eingestiegen, da ich mir jetzt sicher bin dass der Nav bei 6 liegen muß(Aktienausgabe zu 5,50).
      Dazu kommt die Tatsache dass, der Bauverein nun endlich aus seiner lächerlichen Bewertung ausbricht.
      Da haben wir ja schon den Mehrwert für Rolf Elgeti.
      Avatar
      schrieb am 04.02.10 16:52:48
      Beitrag Nr. 2.473 ()
      Na endlich macht der Markt mal das was ich von ihm will. Bei 4,17 halte ich mal kurz die Hand wieder auf. Dann schauen wir mal weiter. Vielleicht geht es auch noch billiger für mich.:D
      Avatar
      schrieb am 04.02.10 20:24:17
      Beitrag Nr. 2.474 ()
      Die Heulsusen sind jetzt wieder unterwegs, da könnte der DOW doch glatt 1000 Punkte nach unten rauschen. Wie gut dass es die Scherbenaufsammler gibt.:D
      Panik, Griechenland pleite, Portugal, Spanien, Italien sowieso DM kommt wieder, Betongold schützt vor Inflation, die Refinanzierung wird noch billiger für die TAG und die Schulden lösen sich in Luft auf, denn die 10% Inflation haut die Schulden weg.:laugh::laugh:

      Das sind nun wirklich großartige Aussichten für alle, die ihren wertlosen Euro noch schnell los werden wollen.:D
      Avatar
      schrieb am 05.02.10 15:50:35
      Beitrag Nr. 2.475 ()
      Wirklich wiederstandsfähig die TAG, ich glaube Rolf Elgeti ist Kult. Das was die Amerikaner an Warren Buffet haben, scheint sich hier in kleiner Ausführung bei Rolf Elgeti zu entwickeln.:D
      Avatar
      schrieb am 05.02.10 17:36:30
      Beitrag Nr. 2.476 ()
      Zuviele Möchtegernpropheten sehen den DAX schon bei 4800, und die Weltuntergangspropheten sehen den DAX schon bei 1000 plus Essensmarken. Da es nun schon soviele vor sich herplaudern und schon ordentlich auf den weiterfallenden Markt setzten, kann der Markt eigentlich nur noch das Gegenteil vollziehen.
      Wenn nicht, kann ich weitere TAG Aktien kaufen, denn eines scheint gewiss, Rolf Buffet wird es schon meistern. Wer Investoren Aktien für 5,50 verkaufen kann - trotz eines Aktienkurses von ca 4,30 - der ist nah an der Genialität.
      Im Grunde war es nichts anderes als eine Kapitalerhöhung, doch niemand hätte TAG Aktien zu 5,50 Euro gezeichnet bei einem aktuellen Börsenkurs von ca 4,30.
      Avatar
      schrieb am 10.02.10 13:04:37
      Beitrag Nr. 2.477 ()
      Deutschland rettet Griechenland und dann noch:

      Spanien
      Italien
      Belgien
      Irland
      Östereich

      nur weiter so, mit den Steuergeldern.:D
      Avatar
      schrieb am 10.02.10 14:25:58
      Beitrag Nr. 2.478 ()
      Schuldigung, aber ich habe Portugal vergessen.

      Jetzt braucht nur noch einer den Schleudersitz zu betätigen, und ca. 535 Mrd. Anleihen von Südländern lösen sich in Luft auf.
      Das wird weder die TAG aushalten, noch die BRD.:D

      Macht aber nichts, die USA hat schon einen neuen Marshallplan für Deutschland in der Schublade.

      Manchmal ist auch hier ein bisschen Ironie angebracht.
      Avatar
      schrieb am 11.02.10 14:16:20
      Beitrag Nr. 2.479 ()
      Zu meiner Alleinunterhaltung, wollte ich kurz anmerken dass ich meine TAG wieder rausgeschmissen habe.
      Ich glaube da Explodiert bald was und dem wird sich die TAG wohl, trotz Elgeti nicht entziehen können.

      Schöne Grüße aus Spanien und Griechenland.:D
      Avatar
      schrieb am 11.02.10 17:16:33
      Beitrag Nr. 2.480 ()
      Na, da schau mal einer an, kleiner Absturz.
      Avatar
      schrieb am 15.02.10 20:31:17
      Beitrag Nr. 2.481 ()
      finde die kosolidierung tut dem markt und auch tag recht gut ...
      Avatar
      schrieb am 23.02.10 23:44:38
      Beitrag Nr. 2.482 ()
      ESTAVIS AG / Kapitalerhöhung

      23.02.2010 21:32

      Veröffentlichung einer Ad-hoc-Mitteilung nach § 15 WpHG, übermittelt
      durch die DGAP - ein Unternehmen der EquityStory AG.
      Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent verantwortlich.

      =--------------------------------------------------------------------------

      Berlin, 23. Februar 2010 - Die TAG Immobilien AG (Hamburg) beteiligt sich
      im Rahmen einer seitens des Vorstandes mit Zustimmung des Aufsichtsrates am
      heutigen Tage beschlossenen Kapitalerhöhung gegen Sacheinlagen mit etwa 15
      Prozent als strategischer Investor an der ESTAVIS AG (ISIN: DE000A0KFKB3).

      Im Rahmen der Transaktion wurde ein Wert der ESTAVIS-Aktien von 2,35 Euro
      je Aktie angenommen. Dies entspricht einem Aufschlag von rund 37 Prozent
      auf den Xetra-Schlusskurs vom 23. Februar 2010 (1,72 Euro).

      Die Kapitalerhöhung erfolgt unter teilweiser Ausnutzung des genehmigten
      Kapitals. Ausgegeben werden 1.446.808 Stück auf den Inhaber lautende neue
      Aktien zum Nennbetrag von 1,00 Euro je Aktie. Das Bezugsrecht der Aktionäre
      wird dabei ausgeschlossen. Das Grundkapital der ESTAVIS AG erhöht sich
      durch die Kapitalmaßnahme von 8.099.427 Euro auf 9.546.235 Euro. Die neu
      ausgegebenen Anteile unterliegen einer vertraglichen Mindesthaltedauer
      ('Lock-up') von einem Jahr.

      Gegenstand der Sacheinlage ist eine denkmalgeschützte Immobilie in einer
      sehr gefragten Berliner Innenstadtlage. Auf einer Gesamtfläche von rund
      3.900 Quadratmetern entstehen durch die geplante Sanierung des im Jahr 1910
      erbauten Gebäudes 54 hochwertige Wohnungen bzw. Lofts. Die Wohnungen werden
      die Voraussetzungen der besonderen steuerlichen Förderung nach § 7
      Einkommensteuergesetz erfüllen, die dem Erwerber die Abschreibung aller
      Sanierungsaufwendungen innerhalb von 12 Jahren ermöglicht.

      ESTAVIS erwartet aus dem Verkauf der denkmalgeschützten Wohnungen einen
      Erlös von rund 13 Millionen Euro.


      Kontakt:
      ESTAVIS AG - Peter Vogt - Investor & Public Relations - Tel: + 49 30 887
      181 799 / Fax: -779 - E-Mail: ir@estavis.de




      23.02.2010 21:32 Ad-hoc-Meldungen, Finanznachrichten und Pressemitteilungen übermittelt durch die DGAP.
      Medienarchiv unter http://www.dgap-medientreff.de und http://www.dgap.de

      =--------------------------------------------------------------------------

      Sprache: Deutsch
      Unternehmen: ESTAVIS AG
      Uhlandstr. 165
      10719 Berlin
      Deutschland
      Telefon: +49 (0)30 - 887 181 - 0
      Fax: +49 (0)30 - 887 181 - 11
      E-Mail: info@estavis.de
      Internet: http://www.estavis.de
      ISIN: DE000A0KFKB3
      WKN: A0KFKB
      Börsen: Regulierter Markt in Frankfurt (Prime Standard); Freiverkehr
      in Berlin, München, Düsseldorf, Hamburg, Stuttgart

      Ende der Mitteilung DGAP News-Service

      =--------------------------------------------------------------------------


      (END) Dow Jones Newswires

      February 23, 2010 15:32 ET (20:32 GMT)
      Avatar
      schrieb am 23.02.10 23:53:27
      Beitrag Nr. 2.483 ()
      2,35 pro Aktie werden angenommen... Hoffen wir das Rolf weiß was er tut ^^
      Avatar
      schrieb am 25.02.10 06:50:22
      Beitrag Nr. 2.484 ()
      Weiss nicht, ob das gut ist, dass man sich mit diesen Totallosern einlässt!

      Die haben doch die Aktionäre auf Teufel komm raus beschissen......

      So einen Kursrückgang in so kurzer Zeit von Emission bis jetzt hat sonst kaum einer geschafft.

      Seinen Ruf verbessert TAG damit jedenfalls nicht!
      Avatar
      schrieb am 26.02.10 14:33:18
      Beitrag Nr. 2.485 ()
      24.02.2010
      TAG Immobilien beteiligt sich an Estavis

      Mit einem Aktienpaket von 15 Prozent wird die Hamburger Immobilien-AG neuer strategischer Investor der auf Wohnimmobilien spezialisierten Estavis.

      Größter Anteilseigner ist derzeit nach Angaben des Unternehmens Florian Lanz; der seit Juli vorigen Jahres amtierende Chief Executive Officer (CEO) besitzt 11 Prozent der Estavis-Werte. Die anderen Aktionäre mit größeren Aktienpaketen sind Asset Value Investors (10 Prozent), Rainer Schorr (9 Prozent), Elliston Properties Ltd. (9 Prozent) und Galloway Ltd. (5 Prozent).

      Die Beteiligung von TAG Immobilien an Estavis erfolgt über eine Kapitalerhöhung (teilweise unter Ausnutzung des genehmigten Kapitals) gegen Sacheinlage. Rund 1,45 Millionen Aktien gibt die Berliner Immobilien-AG aus, wobei das Bezugsrecht der Altaktionäre ausgeschlossen wird. Das Grundkapital von Estavis erhöht sich durch die Kapitalmaßnahme von 8.099.427 Euro auf 9.546.235 Euro. Bei der Transaktion werden die Estavis-Aktien laut Unternehmensangaben mit 2,35 Euro bewertet, was einem Aufschlag auf dem zugrundeliegenden Kurs vom 23. Februar von 37 Prozent entspricht.

      Die Sacheinlage ist eine denkmalgeschützte Immobilie mit 3.900 qm Fläche in Berlin. Durch die Sanierung sollen 54 Wohnungen und Lofts entstehen, deren Verkauf rund 13 Millionen Euro in die Kasse bringen soll.



      http://reits-in-deutschland.de/index.php?id=27&L=0&tx_webpag…
      Avatar
      schrieb am 01.03.10 14:11:22
      Beitrag Nr. 2.486 ()
      Estavia als kleines Versuchskaninchen?
      Außer vielleicht Herrn Rolf Elgeti kann niemand einen Einblick in das Portfolio der Estavia und ihre Beteiligungen ersehen. Auf den jeweiligen Homepages herrscht gähnende Leere.
      Im übrigen lag der Emissionkurs der Estavia einmal bei 28 Euro, eine Menge Geld für eine recht leere Homepage.:D
      Würde gerne auch mal wissen, was Herr Elgeti gesehen hat, hoffentlich nicht nur die eigens eingebrachte Immobilie der TAG.

      Warum platziert die TAG ihre Immobilie nicht selbst, fehlt ihnen etwa die Kompetenz dazu?:D

      Diese Entscheidung bereitet mir Kopfschmerzen und der Estaviakurs ist eher wieder am fallen.
      Die TAG muss aufpassen, dass sie nicht den Stempel als Zockeraktie aufgedrückt bekommt.
      Avatar
      schrieb am 02.03.10 01:00:41
      Beitrag Nr. 2.487 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 39.032.759 von endover am 01.03.10 14:11:22@endover: wieso selbst verkaufen? schließlich hält tag durch die beteiligung an estavis nun noch 15% an der immobilie. diese wird sicher irgendwann zu einem netten ertrag führen. elgeti wird sicher seine gründe haben.

      sehr positiv finde ich den regelmäßigen newsflow der letzten zeit. das war bei tag nicht immer so. elgeti hat in ca. 1 jahr nun schon einiges erreicht.
      Avatar
      schrieb am 02.03.10 17:14:24
      Beitrag Nr. 2.488 ()
      Dann hab ich das wohl übersehen, oder wo ist der Newsflow von der TAG ? :mad:
      Avatar
      schrieb am 02.03.10 17:43:37
      Beitrag Nr. 2.489 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 39.043.047 von boersentrader02 am 02.03.10 17:14:24http://www.tag-ag.com/

      Direkt auf der Startseite.
      Avatar
      schrieb am 02.03.10 18:32:33
      Beitrag Nr. 2.490 ()
      http://www.finanznachrichten.de/nachrichten-aktien/tag-immob…

      Okay, ich gebe zu- wirklich regelmäßig ist er nicht, aber die Qualität der News ist hoch :D
      Avatar
      schrieb am 03.03.10 11:55:39
      Beitrag Nr. 2.491 ()
      Die neuen allerdings noch nicht testierteen Zahlen für die beiden Konzerne TAG und BAUVEREINwurde heute kundgetan.

      Die Zahlen sind so durchwachsen, das einem schlecht werden kann.

      Aber was soll's, wir haben ja den "Profi Elgeti ?" in vorderster Front und der wird es schon richten oder aber auch nicht. :laugh::laugh::laugh:

      Ich glaube es jedenfalls nicht, dass der Elgeti es schaffen wird und dass die TAG wieder profitabel werden wird?

      Nicht mit diesem Mann. Hat für das 1. Halbjahr fast 29 Mill abgeschrieben und schafft im 2. Halbjahr eine Besserung von ca. 4 Mill. Das sind doch keine Ergebnisse die Freude aufkommen lassen.

      Und für das Jahr 2010 wird mit einem Ergebnis vor Steuern von 10 Mill.gerechnet, was bleibt denn da noch über?



      b]TAG Immobilien AG: Operativer Turn-Around geschafft - Vorläufiges Ergebnis für 2009[/b](lifepr)
      Hamburg, 03.03.2010 - .

      - Erfolgreicher Leerstandsabbau um 40% führt zu einer Leerstandsquote im Konzern von 7,3%

      - Mietergebnis mit EUR 35 Mio. auf Vorjahresniveau (EUR 34 Mio.) trotz Verkaufsvolumen von EUR 73 Mio. in 2009

      - Ergebnis vor Steuern (EBT) und vor Neubewertungen im 2. Halbjahr 2009 bei EUR 2,1 Mio. nach EUR -13,1 Mio. im ersten Halbjahr - Gesamtjahr 2009 EUR -11,0 Mio. (VJ: EUR -23,4 Mio.)

      - Ausblick für 2010: Ergebnis vor Steuern (EBT) EUR 10 Mio.


      Die TAG Immobilien AG (kurz: TAG) veröffentlicht heute vorläufige, noch nicht testierte Ergebnisse für das Geschäftsjahr 2009.




      Im Folgenden weitere Kennzahlen nach vorläufigem Stand:

      Die Netto-Istmieten erhöhten sich auf EUR 46,9 Mio. (VJ: EUR 46,0 Mio.), obwohl ein beträchtlicher Anteil der Bestandsimmobilien verkauft wurde.
      Auch die Bilanzkennzahlen stehen auf solider Basis. Die Bilanzsumme des Konzerns beläuft sich zum 31.12.2009 auf EUR 798 Mio. (VJ: EUR 841 Mio.) Das Eigenkapital hat sich nach Abzug der Minderheitenanteile von EUR 228 Mio. auf EUR 196 Mio. reduziert. Damit einhergehend reduzierte sich der NAV pro Aktie von EUR 7,01 auf EUR 6,03 zum 31.12.2009.

      Im Rahmen der operativen Weiterentwicklung erhöhte die TAG Immobilien AG zum Jahresende als strategische Maßnahme ihren Anteil am Bau-Verein von 71% auf 91%.

      Die hier veröffentlichten Zahlen der TAG und des Bau-Vereins sind vorläufig und noch nicht testiert. Die endgültigen Zahlen für das Geschäftsjahr 2009 werden am 21. April 2010 bekannt gegeben.


      Ansprechpartner:

      Frau Dominique Mann
      TAG Tegernsee Immobilien- und Beteiligungs- Aktien
      Telefon: +49 (40) 38032-305
      Fax: +49 (40) 38032-390
      Zuständigkeitsbereich: Investor & Public Relations
      Jetzt eine Nachricht senden


      Frau Britta Lackenbauer
      TAG Tegernsee Immobilien- und Beteiligungs- Aktien
      Telefon: +49 (40) 38032-300
      Fax: +49 (40) 38032-390
      Zuständigkeitsbereich: Investor & Public Relations
      Jetzt eine Nachricht senden


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      http://www.lifepr.de/pressemeldungen/tag-tegernsee-immobilie…
      Avatar
      schrieb am 03.03.10 14:13:41
      Beitrag Nr. 2.492 ()
      Du musst sehen, dass Immobiliengesellschaften Tanker sind und keine Schnellboote. Das hat sogar Elgeti persönlich gesagt. Auf lange Sicht wird hier einiges gehen. Für mich ein guter Zeitpunkt um Nachzukaufen!
      Avatar
      schrieb am 03.03.10 20:04:17
      Beitrag Nr. 2.493 ()
      Kapitalvernichter sind das und dieser grottenschlechte Ausblick.

      10 Millionen vor Steuern 2010, das schafft meine IFM 2010 mit links und das mit nur 10 Gebäuden.:D:D
      Aber kein Problem für die TAG, schließlich hat man ja noch ein genehmigtes Kapital um auch wirklich etwas zu verdienen.:D

      Diese ganzen alten Zöpfe in der TAG, sollten ihre Posten räumen.:D

      Mir wird immer mehr klar dass, nur eine Handvoll Immobilien-Unternehmen(z.B. Dt.Euroschop, VIB, IFM) in der Lage sind Mehrwert für Aktionäre zu erzielen.
      Der andere Haufen besteht hauptsächlich aus Kapitalvernichtern. :D:laugh:
      Avatar
      schrieb am 04.03.10 12:16:53
      Beitrag Nr. 2.494 ()
      Wenn man nach den massiven Abschreibungen vorallendingen mit den Gewerbeeinheiten nur 10 Millionen vor Steuern erwirtschaften kann, muß die Frage erlaubt sein, was für einen Mist hat die TAG für teures Geld zusammengekauft.
      Avatar
      schrieb am 04.03.10 22:33:18
      Beitrag Nr. 2.495 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 39.053.344 von endover am 03.03.10 20:04:17Meine auch, wie Du selbst schon sagst, ist es bei den meisten Immogesellschaften doch so, und war auch wohl immer so, dass sie zumeist keine guten Renditen erzielen.

      Wenn man privat in Immobilien investiert kann man bei 100 % iger Finanzierung durch Eigenkapital vielleicht eine Rohrendite von 5% , 6% und evtl sogar 9 % zur Zeit erreichen.
      Doch wir müssen dann die ganze Ausgaben berücksichtigen wie Instandhaltung, Verwaltung und die Risiken der Nichtvermietung, die umso höher ausfallen je höher die Soll Rendite sein soll.

      Die meisten Immogesellschaften fahren ja mit einem hebel. Soll heissen, sie setzen in der Regel nur 20 bis 30 % Eigenkapital ein und finnazieren den Rest. Bei günstigen Zinsen, vielleicht nur 3 % ist das ein gutes Geschäft! Aber die allermeisten müssen doch mehr bezahlen. Zum einen, weil die Sicherheiten nicht in der Grössenordnung da sein - man geht ja bei den günstigsten Sätzen von einer Finanzierung von bis zu 60 % des Beleihungwertes aus - ca 55 % des angemessenen Kaufpreises - und aktuell bzw. in den letzten 3 Jahren haben die Banken entsprechend hohe Ansprche in die Sicherung, was sich in wahnsinnigen Aufschlägen, falls man überhaupt Geld bekommt, bei weniger Sicherheiten niederschlägt.

      Wie schliessen denn die meisten Immogesellschaften über die Jahre ab?
      Habe da keine genauen Zahlenaufstellungen gemacht, schaue mir nur ständig und schon jahrelang die Abschlüsse an.

      Meine eines kann man schon klar sagen, durch Mietrendite, sind auch bei hohen Finazierung und Hebel, keine grossen gewinne zu erwirtschaften. Denn die Kosten eines Gesellschaft, inkl.Personal, Vorstand, Abschluss etc. sind schon relativ hoch.
      Somit haben die meisten, wenn man über die Jahre schaut durch Mieten, wenn überhaupt eine minimale Rendite erzielt. Im Schnitt ist es wohl eher pari. Das heisst, die Erträge aus Mieten decken in etwa die gesamten Kosten der gesellchaften.

      Das was richtig Gewinn bringt, sind die Wertsteigerungen!
      Nur sind diese denn dauerhaft da?

      Da rechnen sich viele Gesellschaften reich und feiern den besten Abschluss der Geschichte, um dann 2 bis 4 Jahre später, noch höhere Abschreibungen machen zu müssen, mit denen sie an der Pleite schrammen......

      Dieses Szenario ist bei sehr vielen Immogesellschaften über viele Jahre zu beobachten-

      Auch die Bewertung der Aktien der Gesellschaften sind mitunter widersinnig. Zur zeit absolut fast alle zu niedrig, aber wir hatten vor etwa 8 bis 10 Jahren Zeiten, wo teilweise das doppelte als den Wert der gehaltenen Immobilien abzüglich Verbindlichkeiten, NAV , gezahlt wurde. Auch das ist Quatsch und völlig unberechtigt.

      Insgesamt kann man sagen, die allermeisten können es nicht besser, als es durchschnittliche private Investor auch kann.

      Grundsätzlich kann es aber durchaus möglich sein, eben durch intime Kenntnisse der Märkte, und vor allem einem profunden theoretische und praktischen Immobilienwissen, durch viel Arbeit und intensives Bemühungen, doch sehr hohe Mehrwerte erzielbar sind.

      Nur die meisten schaffen das dauerhaft nicht!
      Avatar
      schrieb am 05.03.10 09:40:41
      Beitrag Nr. 2.496 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 39.064.388 von gate4share am 04.03.10 22:33:18So ist es gate, die einzige Möglichkeit in dem Geschäft erfolgreich zu sein, heisst \"anders\" zu sein.
      Z.B. die IFM (mit ihrer Projektentwicklung) macht 90% der Immobilienunternehmen vor, wie man Mehrwert schaffen kann.
      Auch die deutsche Euroshop hat hier ein gutes Konzept entwickelt, aber schauen wir uns weiter um, finden wir uberall Kapitalvernichter (DIC, alstria office, Patrizia, Gagfah, Dt. Wohnen, IVG, TAG, Vivacon, Estavis usw).
      Du hast recht, die meisten Immo-AGs können nicht mehr als private Immobilienanleger. Nur, dass wir den Immo-AGs auch noch fette Gehälter aus den Anlegergeldern zahlen müssen, was zusätzlich noch die Marge drückt.
      Avatar
      schrieb am 08.03.10 14:18:38
      Beitrag Nr. 2.497 ()
      Naja wenn jemand in so ne illiquide Klitsche wie IFM investieren will soll er ruhig..

      Habe meine steuerfreien 150% bei TAG bereits, Tendenz steigend. Da is mir auch die Dividende erstmal wurst.
      Avatar
      schrieb am 08.03.10 14:24:52
      Beitrag Nr. 2.498 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 39.083.973 von Clue2oo7 am 08.03.10 14:18:38sehe das auch so - bisher eine sehr gut entwicklung, der wert wird auch sicherlich noch weiter steigen - aber es wird auch etwas zeit brauchen, bis wir wieder 2-stellig sind. :D

      Nette Umsätze und ein schöner Anstieg - heute ist wieder ein schöner TAG! :p
      Avatar
      schrieb am 09.03.10 01:30:18
      Beitrag Nr. 2.499 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 39.083.973 von Clue2oo7 am 08.03.10 14:18:38Also ich habe mehr als 150 % Gewinn im Schnitt!

      Und trotzdem, oder auch gerade deshalb ist das, was wir beide sagen richtig!

      Wir hatten doch vor ein bis zwei Jahren eine Massenhysterie in Bezug auf Immobiliengesellschaften. Da wurde alles noch unten geknüppelt, vieles zu recht aber auch oft völlig zu Unrecht.

      Die TAG hätte immer zu jeder Zeit Kurs von über 3 Euro, auf jeden Fall haben müssen! So schlecht waren die Aussichten speziell dort nicht.
      Nun aber, kommen wir in den Bereich einer mehr oder weniger "normalen" Bewertung. Ob wir noch 20 % drunter liegen, oder doch schon genau auf "NAV" ist dabei nicht so wichtig, eben weil wir auch nicht ganz genau den "richtigen" NAV feststellen könenn und schon gar nicht, ob zu den Preisen die dem NAV zugrund liegen, auch alle Immobilien so am Markt verkauft werden können. Also sind das nur grobe Messrichtlinien.

      Und nun zum Unternehmerischen Erfolg! Das ist das, was das Managment aus dem macht, an Gewinn erwirtschaftet, was es zur Verfügung hat.
      So ganz grob gesagt, ist das dann das Vermögen und nun daraus sollt eine vernünftige Verzinsung erreichbar sein. Wer als Immobilienhalter weniger als 5 % über vielleicht 3 bis 5 Jahre erzielt, muss sich fragen lassen, was er denn da macht?

      Denn fast jederzeit lassen sich grosse Bestände kaufen, die eine Nettorendite von 6 oder mehr Prozent bringen. Wenn dann ein Managment über mehrere Jahre weniger erreicht, dann machen sie mehr falsch, als sie richtig machen.
      Soll heissen, selbst eine reine Verwaltung, würde wohl höchstwahrscheinlich bessere Rendite erzielen, als diese grosse aufgestellte Aktiengesellschaft mit Vorständen, Aufsichtsräten, Abteilungen und Bereichsleitern, die irgendwas machen, aber weniger erreichen, als bei reiner Anlage.

      Und das können wir den einzelnen Gesellschaften ankreiden!

      Wenn der Kurs einer Aktie aufgrund welcher Widrigkeiten auch immer niedrig ist, dann muss nicht immer das Managment schuld sein.
      Aber wenn es dem Managment noch nicht mal gelingt, durchschnittliche Erträge zu geneieren, die quasie automatisch im Bestand liegen, dann ist ihre Tätigkeit schlecht. Wohl schlechter, als wenn sie nichts tun würden!
      Avatar
      schrieb am 09.03.10 14:13:04
      Beitrag Nr. 2.500 ()
      wie auch immer - auch heute wieder ein schöner TAG mit schönen umsätze. Ich persönlich halte kurzfrisitg die € 5,-- in den nächsten Wochen/Monaten für durchaus möglich!

      Zu diesen Kursen weder ich mich mich dann auch noch mal von einem Teil meiner Tags trennen ... den Rest behalte ich dann bis sie zwei-stellig sind. :)
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