Heeton die Immobilienchance in Asien - 500 Beiträge pro Seite
eröffnet am 30.01.07 21:59:53 von
neuester Beitrag 12.11.07 19:36:24 von
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Immobilien-Boom Asien: Heeton mit Riesenpotenzial
Key Facts:
+ Günstig bewertete Immobiliengesellschaft aus
Singapur
+ Immobilienmarkt in Singapur boomt wieder
+ Aktie notiert deutlich unter Buchwert
+ 75% Kurschance
+ Erstes Kursziel 0,35 Euro (aktuell 0,18 Euro)
+ Homepage www.heeton.com
+ WKN 757620/ ISIN SG1O44912994
Kommentar:
Der Immobilienboom in Asien
wurde von einigen Anlegern
bereits entdeckt. Die Unterbewertung
in Heeton Holdings bietet nach
wie vor ein gigantisches Kurspotenzial.
Profil
Das Unternehmen aus Singapur wurde bereits im Jahre 1976 gegründet und verfügt damit über eine dreißigjährige Erfahrung im Immobiliengeschäft. Die Hauptgeschäftsfelder sind die Immobilienentwicklung und –vermietung. Darüber hinaus ist Heeton der größte private Betreiber sogenannter Wet Markets in Singapur. Seit September 2003 ist das Unternehmen an der Börse Singapur gelistet.
Kursphantasie sehen wir aufgrund des wieder einsetzenden Immobilienbooms in Singapur. Jeder weiss, welche astronomischen Werte Asiens Immobilien erreichen können, wenn es einmal losgeht. Singapurs Immobilien steigen erst seit 2005 wieder, aber nun in immer schnellerem Tempo, denn die Wirtschaft wächst seit 2004 mit etwa 7% pro Jahr. Die Aktien von Immobilienfirmen profitieren meist überproportional von steigenden Landpreisen. Wie deutlich die Unterbewertung von Heeton ist, werden wir weiter unten in dieser Analyse vorrechnen. Vor allem kann dieser Report einen Anlass zur Umschichtung aus teuren deutschen in billige singapurianische Immobilienaktien bieten.
Auch eine Aktienplatzierung vor wenigen Tagen könnte den Kurs beflügeln: Oftmals gehen in Asien Platzierungen von unterbewerteten Firmen an einflussreiche lokale Unternehmer, die dann die Aufmerksamkeit des breiten Marktes auf die Firma lenken
(Info zur Platzierung unter www.listedcompany.com/ir/heeton/newsroom/HeetonPlacement.pdf).
Der dritte Faktor, der zu einer Neubewertung führen sollte, ist Heetons Expansion in die Immobilienmärkte von China, Malaysia und Thailand. Asien ist bereits heute sowohl der größte als auch der am schnellsten wachsende Immobilienmarkt der Welt.
Geschäftsfelder
Immobilienentwicklung. In den letzten 30 Jahren hat Heeton in Singapur über 20 Immobilienprojekte erfolgreich entwickelt. Der Schwerpunkt lag dabei bei kleinen bis mittleren Projekten mit 25-150 Appartements, Eigentumswohnungen oder Bungalows. Besonders erfolgreich war Heeton in der Vergangenheit mit Objekten, die sowohl Wohn- als auch Geschäftsflächen einschließen, wie z.B. The Woodgrove (72 Appartements und 37 Outlet Geschäfte) und Sun Plaza (76 Appartements und ein großes Einkaufscenter). Bei diesen Projekten verkauft Heeton die Appartements gewinnbringend an Privatleute. Mit den Geschäftsflächen werden dagegen hohe wiederkehrende Mieteinnahmen erzielt.
Derzeit entwickelt das Unternehmen sieben Projekte, fünf in Singapur und zwei in Thailand, so dass Umsatz und Gewinn aus diesem Geschäftsbereich in den nächsten Jahren deutlich zulegen sollten. Darüber hinaus ist für das Jahr 2007 das erste Objekt in China geplant.
Vermietung von Immobilien. Heeton besitzt und vermietet vier gewerbliche Immobilien mit insgesamt über 26.000 Quadratmetern an Geschäfts- und Büroflächen im Stadtgebiet von Singapur. Diese Objekte erzielten im Geschäftsjahr 2005 mit einer Auslastung von annähernd 100% Mieteinnahmen in Höhe von 14,45 Mio. SGD. Durch diese Einnahmen verfügt das Unternehmen über einen stetigen Cash Flow, mit dem kleinere Bauvorhaben ohne neue Kredite finanziert werden können. In den nächsten Jahren erwartet das Management leicht steigende Mieteinkünfte und damit auch steigende Gewinne aus diesem Geschäftsfeld.
Wet Markets. Das Unternehmen ist mit seinen sechs Märkten der größte private Betreiber von Wet Markets in Singapur. Ein Wet Market ist ein für Asien typischer Markt, auf dem die unterschiedlichsten Lebensmittel und teils noch lebende Tiere zum Kauf angeboten werden. Dieser hochprofitable Geschäftsbereich bringt beständige Mieteinnahmen von ca. 4,5 Mio. SGD im Jahr und soll in den nächsten Jahren weiter ausgebaut werden.
Singapur - Immobilienmarkt mit Nachholbedarf
Dass Singapur derzeit von vielen Experten für einen der attraktivsten Immobilienmärkte der Welt gehalten wird, hat mehrere Gründe. Der Stadtstaat, dessen Wirtschaft in den letzten 40 Jahren rasant gewachsen ist und heute eine ähnliche Wirtschaftskraft pro Einwohner wie die großen europäischen Länder aufweisen kann, zieht mit seiner liberalen Wirtschaftspolitik Investitionen aus der ganzen Welt an. Mit Ausnahme der spekulativen Blasen 1980-1985 und 1994-1997 haben sich die Immobilienpreise seit Anfang der Siebziger Jahre analog zum Wirtschaftswachstum entwickelt. Seit 2001 hinken Mieten und Preise für Immobilien dem Wirtschaftswachstum hinterher, wobei wir davon ausgehen, dass sich diese Bewertung in den nächsten 3-5 Jahren wieder angleicht. Nachdem die Wirtschaft Singapurs von 2001 bis 2003 mit der weltweiten Rezession und dem Ausbruch des SARS-Virus zu kämpfen hatte, ist sie 2004 und 2005 mit einem Zuwachs von 8,7 bzw. 6,4% wieder auf den langjährigen Wachstumspfad zurückgekehrt. Branchenexperten prognostizieren, dass dieses Wachstum anhält und rechnen in den nächsten zehn Jahren mit einem nachhaltigen Wachstum von 5,5 bis 6% im Jahr. Die nachfolgende Grafik zeigt sehr schön, wie die Immobilienpreise in den letzten Quartalen langsam wieder Fahrt aufgenommen haben. Damit ist jetzt der perfekte Zeitpunkt gekommen, sich im Immobilienmarkt Singapurs zu positionieren und von steigenden Preisen in den kommenden Jahren zu profitieren.
Ein weiterer Preistreiber ist das starke Bevölkerungswachstum in Singapur. Schätzungen zufolge wird die Bevölkerung in den nächsten zehn Jahren von 4,4 Mio. auf 5,3 Mio. anwachsen, was einer zusätzlichen Nachfrage von ca. 12.000 bis 14.000 neuen Wohnungen im Jahr entspricht.
Auch ein Blick nach Hong Kong zeigt, dass die Immobilienpreise in Singapur noch reichlich Potential nach oben haben. Denn während die beiden Stadtstaaten vergleichbare Wirtschaftsdaten und eine ähnliche Bevölkerungsdichte aufweisen, sind die durchschnittlichen Mieten in Hong Kong doppelt so hoch wie in Singapur.
Sollten die Immobilienpreise in Singapur in den nächsten Jahren wie prognostiziert ansteigen, wird Heeton sowohl von deutlich höheren Verkaufspreisen bei selbst entwickelten Objekten als auch von höheren Mieteinnahmen profitieren. Wir erwarten daher in den nächsten Jahren einen deutlichen Gewinnanstieg, der auch die Aktie deutlich nach oben bringen sollte.
Weitere Wachstumsmärkte werden erschlossen
Mit einem Joint Venture in Malaysia hat Heeton vor 2 Jahren die Expansion in andere asiatische Wachstumsmärkte eingeläutet. Zusammen mit drei weiteren Immobilienentwicklern hat das Unternehmen Grundstücke in einem erstklassigen Viertel von Kuala Lumpur gekauft, um darauf 300-400 luxuriöse Eigentumswohnungen zu errichten, die mit Margen von 25-30% verkauft werden sollen. Außerdem ist Heeton seit letztem Jahr mit zwei Tochterunternehmen in Thailand aktiv und plant für 2007 den Eintritt in den chinesischen Markt. Langfristig erwartet sich Heeton aus diesen Auslandsaktivitäten einen Ergebnisanteil von ca. 35%.
Verkauf an REITs könnte erheblichen außerordentlichen Gewinn bringen.
Weitere Phantasie bringt ein möglicher Verkauf einer gewerblich vermieteten Immobilie an einen REIT (Real Estate Investment Trust). Insbesondere Sun Plaza, mit über 14.170 Quadratmetern das größte vermietete Objekt des Unternehmens, wurde in der Vergangenheit immer wieder mit REITs in Verbindung gebracht. Für REITs, die sich auf Shopping Malls konzentriert haben, ist Sun Plaza mit einer Auslastung von 100% und direkter Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ein idealer Kaufkandidat. Im September 2004 wurde bereits ein vergleichbares Einkaufscenter in Singapur, die Whitesands Shopping Mall, von einem REIT gekauft. Wenn man den damals gezahlten Quadratmeterpreis auf die Fläche von Sun Plaza umrechnet, ergibt sich ein Kaufpreis von 93 Mio. SGD, wobei die Preise in den letzten zwei Jahren tendenziell gestiegen sind. Im aktuellen Geschäftsbericht von Heeton steht das Objekt dagegen nur mit einem Buchwert von 82,7 Mio. SGD. Dies macht deutlich, dass in der Bilanz von Heeton beträchtliche stille Reserven schlummern, die im Falle eines Verkaufs zu erheblichen außerordentlichen Gewinnen führen würden.
Darüber hinaus könnten natürlich auch die drei anderen gewerblich vermieteten Objekte in den Fokus von REITs kommen und mit einem schönen Gewinn verkauft werden.
Schnäppchenbewertung mit deutlichem Abschlag zum Buchwert
Im Halbjahresbericht 2006 weist das Unternehmen einen Buchwert von 95,47 Mio. SGD aus. Bei 202,846 Mio. ausstehenden Aktien ergibt dies einen Buchwert pro Aktie von 0,47 SGD (zum 30.06.2006) und ein Kurs/Buchwert-Verhältnis (KBV) von 0,85 beim derzeitigen Kurs von 0,40 SGD. Damit ist Heeton im Branchenvergleich viel zu billig. Wie die folgende Tabelle zeigt, haben vergleichbare Unternehmen aus Singapur im Schnitt ein KBV von 1,87. Deutsche Immobiliengesellschaften weisen sogar ein durchschnittliches KBV von 3,20 aus.
Unternehmen Land
Kurs Buchwert/Aktie KBV
City Developments Ltd S 13,90 SGD 5,15 SGD** 2.70
Guocoland Ltd S 2,92 SGD 1,84 SGD** 1.59
Ho Bee Investment Ltd S 1,49 SGD 0,61 SGD** 2.44
MCL Land Ltd S 1,99 SGD 1,55 SGD** 1.28
United Overseas Land Ltd S 5,05 SGD 3,21 SGD** 1.57
Wheelock Properties Ltd S 2,68 SGD 1,40 SGD** 1.91
Wing Tai Holdings Ltd S 2,54 SGD 1,63 SGD** 1.56
Durchschnittliches KBV
Singapur
1,87
Heeton Holdings Ltd S 0,40 SGD 0,47 SGD* 0,85
Quellen:
*Geschäftsbericht zum 30.06.2006
**Geschäftsbericht zum 30.09.2006
Unternehmen Land Kurs Buchwert/Aktie KBV
AIG Internat. Real Estate D 40,50 Euro 32,20 Euro* 1.26
Colonia Real Estate D 39,00 Euro 4,77 Euro* 8.18
Deutsche EuroShop D 58,30 Euro 41,44 Euro* 1.41
Deutsche Wohnen D 54,17 Euro 20,84 Euro** 2.60
DIC Asset AG D 31,19 Euro 16,21 Euro* 1.99
Hypo Real Estate D 51,95 Euro 23,83 Euro* 2.18
IVG Immobilien D 35,25 Euro 10,24 Euro* 3.44
Patrizia Immobilien D 21,20 Euro 3,69 Euro* 5.75
TAG Tegernsee D 10,80 Euro 8,90 Euro* 1.21
Vivacon D 29,50 Euro 7,32 Euro* 4.03
Durchnittliches
KBV deutscher Immogesellschaften 3,20
Heeton Holdings Ltd S 0,40 SGD 0,47 SGD* 0,85
Quellen:*Geschäftsbericht zum 30.06.2006
**Geschäftsbericht zum 30.09.2006
Wir erwarten, dass Heeton schnell zum Branchenschnitt aufschließt – das wären 0,87 SGD pro Aktie. Mit einem Abschlag von 20% von der Branchennorm für die noch eher unbekannte Aktie erreichen wir unser Kursziel von 0,70 SGD (0,35 Euro).
Wäre Heeton eine deutsche Immobilienaktie, dann würde eine Bewertung nach Branchenschnitt (KBV 3,20) einen Kurs von etwa 1,50 SGD ergeben. Solche Verhältnisse könnten einen Denkanstoss für die Umschichtung aus deutschen in asiatische Immobilienfirmen bieten. Immerhin wächst die Bevölkerung und die Wirtschaft in Singapur deutlich schneller als in Deutschland, und die kurz- und langfristigen Zinsen sind in Singapur niedriger.
Immobilienentwicklung sorgt für steigende Umsätze und Gewinne
In seinen zwei Geschäftsfeldern Immobilienvermietung und Wet Markets erzielte Heeton im Geschäftsjahr 2005 Mieteinnahmen von 18,84 Mio. SGD und den größten Teil des Nettogewinns von 3,9 Mio. SGD. Die Einnahmen und Gewinne aus diesen Sektoren werden in den nächsten Jahren leicht ansteigen und das Unternehmen mit einem stetigen Cash Flow versorgen. Das Wachstum des Unternehmens wird vom dritten Geschäftsfeld, der Immobilienentwicklung, getrieben. Nachdem dieser Bereich 2003 und 2004 einen negativen Ergebnisbeitrag und 2005 nur einen kleinen Gewinn erwirtschaftet hat, erwarten wir für die kommenden Jahre einen deutlichen Umsatz- und Gewinnanstieg. Die positive Tendenz lässt sich auch schon aus dem Halbjahresbericht 2006 herauslesen, der eine Umsatzverdoppelung des Entwicklungsgeschäfts ausweist.
2003
2004
2005
2006e
2007e
Umsatz in Mio. SGD
29,95
29,4
42,43
52,11
57,63
Bruttoergebnis in Mio. SGD
9,21
8,24
11,10
14,40
15,30
Nettoergebnis in Mio. SGD
4,10
3,09
3,90
5,20
5,50
EPS in SGD
2,28
1,55
2,09
2,57
2,7
KGV bei Kurs von 0,32 SGD
14,1
20,6
15,3
12,5
11,9
Quellen: Geschäftberichte, eigene Recherchen
Mit einem erwarteten Kurs/Gewinn-Verhältnis von 12,5 in diesem und 11,9 im nächsten Jahr ist Heeton für eine Immobilienaktie sehr günstig bewertet. Für vergleichbare deutsche Unternehmen wird im Schnitt ein 2006er KGV von 22,2 und ein 2007er KGV von 15,2 gezahlt.
Ein Verkauf einer der grossen Heeton-Immobilien an die immer aggressiveren asiatischen REITs könnte zu weitaus höheren Gewinnen und einem einstelligen KGV führen.
Fazit - Jetzt kaufen
Im Vergleich zu anderen börsennotierten Immobiliengesellschaften ist Heeton viel zu billig. Auf dem aktuellen Niveau von 0,20 Euro notiert die Aktie 15% unter ihrem Buchwert von 0,235 Euro. Das bedeutet, dass man für jeden investierten Euro Top-Immobilien in Singapur im Buchwert von 1,18 Euro sein Eigen nennen kann. Und dabei sind die stillen Reserven, die in der Bilanz verborgen sind, noch gar nicht enthalten. Wir würden aufgrund der positiven Aussichten des Immobilienmarktes in Singapur eine Bewertung mit einem Kurs/Buchwert-Verhältnis von 1,49 (20% Abschlag zum Branchenmittel Singapur und 53% Abschlag zum deutschen Branchenschnitt) als fair betrachten, woraus sich ein erstes Kursziel von 0,35 Euro ableitet.
Wir erwarten in den nächsten Quartalen deutlich steigende Umsätze und Gewinne, vor allem aus dem Immobilienentwicklungsgeschäft. Die Grundstücke auf denen Heeton momentan baut, wurden zu Tiefstpreisen gekauft und versprechen aufgrund des langsam anziehenden Immobilienmarktes beim Verkauf schöne Gewinne. Die nächsten Geschäftsberichte sollten daher einige positive Überraschungen bereithalten.
Die Platzierung vor ein paar Tagen beginnt bereits, das Marktinteresse auf Heeton zu lenken. Bald sollte eine Meldung kommen, in der der neue Großaktionär genannt wird, was dann einen weiteren Kursschub auslösen könnte.
Mit Heeton können Sie zum Schnäppchenpreis am erwarteten Immobilienboom in Singapur partizipieren. Lassen Sie sich diese lukrative Chance nicht entgehen!
Key Facts:
+ Günstig bewertete Immobiliengesellschaft aus
Singapur
+ Immobilienmarkt in Singapur boomt wieder
+ Aktie notiert deutlich unter Buchwert
+ 75% Kurschance
+ Erstes Kursziel 0,35 Euro (aktuell 0,18 Euro)
+ Homepage www.heeton.com
+ WKN 757620/ ISIN SG1O44912994
Kommentar:
Der Immobilienboom in Asien
wurde von einigen Anlegern
bereits entdeckt. Die Unterbewertung
in Heeton Holdings bietet nach
wie vor ein gigantisches Kurspotenzial.
Profil
Das Unternehmen aus Singapur wurde bereits im Jahre 1976 gegründet und verfügt damit über eine dreißigjährige Erfahrung im Immobiliengeschäft. Die Hauptgeschäftsfelder sind die Immobilienentwicklung und –vermietung. Darüber hinaus ist Heeton der größte private Betreiber sogenannter Wet Markets in Singapur. Seit September 2003 ist das Unternehmen an der Börse Singapur gelistet.
Kursphantasie sehen wir aufgrund des wieder einsetzenden Immobilienbooms in Singapur. Jeder weiss, welche astronomischen Werte Asiens Immobilien erreichen können, wenn es einmal losgeht. Singapurs Immobilien steigen erst seit 2005 wieder, aber nun in immer schnellerem Tempo, denn die Wirtschaft wächst seit 2004 mit etwa 7% pro Jahr. Die Aktien von Immobilienfirmen profitieren meist überproportional von steigenden Landpreisen. Wie deutlich die Unterbewertung von Heeton ist, werden wir weiter unten in dieser Analyse vorrechnen. Vor allem kann dieser Report einen Anlass zur Umschichtung aus teuren deutschen in billige singapurianische Immobilienaktien bieten.
Auch eine Aktienplatzierung vor wenigen Tagen könnte den Kurs beflügeln: Oftmals gehen in Asien Platzierungen von unterbewerteten Firmen an einflussreiche lokale Unternehmer, die dann die Aufmerksamkeit des breiten Marktes auf die Firma lenken
(Info zur Platzierung unter www.listedcompany.com/ir/heeton/newsroom/HeetonPlacement.pdf).
Der dritte Faktor, der zu einer Neubewertung führen sollte, ist Heetons Expansion in die Immobilienmärkte von China, Malaysia und Thailand. Asien ist bereits heute sowohl der größte als auch der am schnellsten wachsende Immobilienmarkt der Welt.
Geschäftsfelder
Immobilienentwicklung. In den letzten 30 Jahren hat Heeton in Singapur über 20 Immobilienprojekte erfolgreich entwickelt. Der Schwerpunkt lag dabei bei kleinen bis mittleren Projekten mit 25-150 Appartements, Eigentumswohnungen oder Bungalows. Besonders erfolgreich war Heeton in der Vergangenheit mit Objekten, die sowohl Wohn- als auch Geschäftsflächen einschließen, wie z.B. The Woodgrove (72 Appartements und 37 Outlet Geschäfte) und Sun Plaza (76 Appartements und ein großes Einkaufscenter). Bei diesen Projekten verkauft Heeton die Appartements gewinnbringend an Privatleute. Mit den Geschäftsflächen werden dagegen hohe wiederkehrende Mieteinnahmen erzielt.
Derzeit entwickelt das Unternehmen sieben Projekte, fünf in Singapur und zwei in Thailand, so dass Umsatz und Gewinn aus diesem Geschäftsbereich in den nächsten Jahren deutlich zulegen sollten. Darüber hinaus ist für das Jahr 2007 das erste Objekt in China geplant.
Vermietung von Immobilien. Heeton besitzt und vermietet vier gewerbliche Immobilien mit insgesamt über 26.000 Quadratmetern an Geschäfts- und Büroflächen im Stadtgebiet von Singapur. Diese Objekte erzielten im Geschäftsjahr 2005 mit einer Auslastung von annähernd 100% Mieteinnahmen in Höhe von 14,45 Mio. SGD. Durch diese Einnahmen verfügt das Unternehmen über einen stetigen Cash Flow, mit dem kleinere Bauvorhaben ohne neue Kredite finanziert werden können. In den nächsten Jahren erwartet das Management leicht steigende Mieteinkünfte und damit auch steigende Gewinne aus diesem Geschäftsfeld.
Wet Markets. Das Unternehmen ist mit seinen sechs Märkten der größte private Betreiber von Wet Markets in Singapur. Ein Wet Market ist ein für Asien typischer Markt, auf dem die unterschiedlichsten Lebensmittel und teils noch lebende Tiere zum Kauf angeboten werden. Dieser hochprofitable Geschäftsbereich bringt beständige Mieteinnahmen von ca. 4,5 Mio. SGD im Jahr und soll in den nächsten Jahren weiter ausgebaut werden.
Singapur - Immobilienmarkt mit Nachholbedarf
Dass Singapur derzeit von vielen Experten für einen der attraktivsten Immobilienmärkte der Welt gehalten wird, hat mehrere Gründe. Der Stadtstaat, dessen Wirtschaft in den letzten 40 Jahren rasant gewachsen ist und heute eine ähnliche Wirtschaftskraft pro Einwohner wie die großen europäischen Länder aufweisen kann, zieht mit seiner liberalen Wirtschaftspolitik Investitionen aus der ganzen Welt an. Mit Ausnahme der spekulativen Blasen 1980-1985 und 1994-1997 haben sich die Immobilienpreise seit Anfang der Siebziger Jahre analog zum Wirtschaftswachstum entwickelt. Seit 2001 hinken Mieten und Preise für Immobilien dem Wirtschaftswachstum hinterher, wobei wir davon ausgehen, dass sich diese Bewertung in den nächsten 3-5 Jahren wieder angleicht. Nachdem die Wirtschaft Singapurs von 2001 bis 2003 mit der weltweiten Rezession und dem Ausbruch des SARS-Virus zu kämpfen hatte, ist sie 2004 und 2005 mit einem Zuwachs von 8,7 bzw. 6,4% wieder auf den langjährigen Wachstumspfad zurückgekehrt. Branchenexperten prognostizieren, dass dieses Wachstum anhält und rechnen in den nächsten zehn Jahren mit einem nachhaltigen Wachstum von 5,5 bis 6% im Jahr. Die nachfolgende Grafik zeigt sehr schön, wie die Immobilienpreise in den letzten Quartalen langsam wieder Fahrt aufgenommen haben. Damit ist jetzt der perfekte Zeitpunkt gekommen, sich im Immobilienmarkt Singapurs zu positionieren und von steigenden Preisen in den kommenden Jahren zu profitieren.
Ein weiterer Preistreiber ist das starke Bevölkerungswachstum in Singapur. Schätzungen zufolge wird die Bevölkerung in den nächsten zehn Jahren von 4,4 Mio. auf 5,3 Mio. anwachsen, was einer zusätzlichen Nachfrage von ca. 12.000 bis 14.000 neuen Wohnungen im Jahr entspricht.
Auch ein Blick nach Hong Kong zeigt, dass die Immobilienpreise in Singapur noch reichlich Potential nach oben haben. Denn während die beiden Stadtstaaten vergleichbare Wirtschaftsdaten und eine ähnliche Bevölkerungsdichte aufweisen, sind die durchschnittlichen Mieten in Hong Kong doppelt so hoch wie in Singapur.
Sollten die Immobilienpreise in Singapur in den nächsten Jahren wie prognostiziert ansteigen, wird Heeton sowohl von deutlich höheren Verkaufspreisen bei selbst entwickelten Objekten als auch von höheren Mieteinnahmen profitieren. Wir erwarten daher in den nächsten Jahren einen deutlichen Gewinnanstieg, der auch die Aktie deutlich nach oben bringen sollte.
Weitere Wachstumsmärkte werden erschlossen
Mit einem Joint Venture in Malaysia hat Heeton vor 2 Jahren die Expansion in andere asiatische Wachstumsmärkte eingeläutet. Zusammen mit drei weiteren Immobilienentwicklern hat das Unternehmen Grundstücke in einem erstklassigen Viertel von Kuala Lumpur gekauft, um darauf 300-400 luxuriöse Eigentumswohnungen zu errichten, die mit Margen von 25-30% verkauft werden sollen. Außerdem ist Heeton seit letztem Jahr mit zwei Tochterunternehmen in Thailand aktiv und plant für 2007 den Eintritt in den chinesischen Markt. Langfristig erwartet sich Heeton aus diesen Auslandsaktivitäten einen Ergebnisanteil von ca. 35%.
Verkauf an REITs könnte erheblichen außerordentlichen Gewinn bringen.
Weitere Phantasie bringt ein möglicher Verkauf einer gewerblich vermieteten Immobilie an einen REIT (Real Estate Investment Trust). Insbesondere Sun Plaza, mit über 14.170 Quadratmetern das größte vermietete Objekt des Unternehmens, wurde in der Vergangenheit immer wieder mit REITs in Verbindung gebracht. Für REITs, die sich auf Shopping Malls konzentriert haben, ist Sun Plaza mit einer Auslastung von 100% und direkter Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ein idealer Kaufkandidat. Im September 2004 wurde bereits ein vergleichbares Einkaufscenter in Singapur, die Whitesands Shopping Mall, von einem REIT gekauft. Wenn man den damals gezahlten Quadratmeterpreis auf die Fläche von Sun Plaza umrechnet, ergibt sich ein Kaufpreis von 93 Mio. SGD, wobei die Preise in den letzten zwei Jahren tendenziell gestiegen sind. Im aktuellen Geschäftsbericht von Heeton steht das Objekt dagegen nur mit einem Buchwert von 82,7 Mio. SGD. Dies macht deutlich, dass in der Bilanz von Heeton beträchtliche stille Reserven schlummern, die im Falle eines Verkaufs zu erheblichen außerordentlichen Gewinnen führen würden.
Darüber hinaus könnten natürlich auch die drei anderen gewerblich vermieteten Objekte in den Fokus von REITs kommen und mit einem schönen Gewinn verkauft werden.
Schnäppchenbewertung mit deutlichem Abschlag zum Buchwert
Im Halbjahresbericht 2006 weist das Unternehmen einen Buchwert von 95,47 Mio. SGD aus. Bei 202,846 Mio. ausstehenden Aktien ergibt dies einen Buchwert pro Aktie von 0,47 SGD (zum 30.06.2006) und ein Kurs/Buchwert-Verhältnis (KBV) von 0,85 beim derzeitigen Kurs von 0,40 SGD. Damit ist Heeton im Branchenvergleich viel zu billig. Wie die folgende Tabelle zeigt, haben vergleichbare Unternehmen aus Singapur im Schnitt ein KBV von 1,87. Deutsche Immobiliengesellschaften weisen sogar ein durchschnittliches KBV von 3,20 aus.
Unternehmen Land
Kurs Buchwert/Aktie KBV
City Developments Ltd S 13,90 SGD 5,15 SGD** 2.70
Guocoland Ltd S 2,92 SGD 1,84 SGD** 1.59
Ho Bee Investment Ltd S 1,49 SGD 0,61 SGD** 2.44
MCL Land Ltd S 1,99 SGD 1,55 SGD** 1.28
United Overseas Land Ltd S 5,05 SGD 3,21 SGD** 1.57
Wheelock Properties Ltd S 2,68 SGD 1,40 SGD** 1.91
Wing Tai Holdings Ltd S 2,54 SGD 1,63 SGD** 1.56
Durchschnittliches KBV
Singapur
1,87
Heeton Holdings Ltd S 0,40 SGD 0,47 SGD* 0,85
Quellen:
*Geschäftsbericht zum 30.06.2006
**Geschäftsbericht zum 30.09.2006
Unternehmen Land Kurs Buchwert/Aktie KBV
AIG Internat. Real Estate D 40,50 Euro 32,20 Euro* 1.26
Colonia Real Estate D 39,00 Euro 4,77 Euro* 8.18
Deutsche EuroShop D 58,30 Euro 41,44 Euro* 1.41
Deutsche Wohnen D 54,17 Euro 20,84 Euro** 2.60
DIC Asset AG D 31,19 Euro 16,21 Euro* 1.99
Hypo Real Estate D 51,95 Euro 23,83 Euro* 2.18
IVG Immobilien D 35,25 Euro 10,24 Euro* 3.44
Patrizia Immobilien D 21,20 Euro 3,69 Euro* 5.75
TAG Tegernsee D 10,80 Euro 8,90 Euro* 1.21
Vivacon D 29,50 Euro 7,32 Euro* 4.03
Durchnittliches
KBV deutscher Immogesellschaften 3,20
Heeton Holdings Ltd S 0,40 SGD 0,47 SGD* 0,85
Quellen:*Geschäftsbericht zum 30.06.2006
**Geschäftsbericht zum 30.09.2006
Wir erwarten, dass Heeton schnell zum Branchenschnitt aufschließt – das wären 0,87 SGD pro Aktie. Mit einem Abschlag von 20% von der Branchennorm für die noch eher unbekannte Aktie erreichen wir unser Kursziel von 0,70 SGD (0,35 Euro).
Wäre Heeton eine deutsche Immobilienaktie, dann würde eine Bewertung nach Branchenschnitt (KBV 3,20) einen Kurs von etwa 1,50 SGD ergeben. Solche Verhältnisse könnten einen Denkanstoss für die Umschichtung aus deutschen in asiatische Immobilienfirmen bieten. Immerhin wächst die Bevölkerung und die Wirtschaft in Singapur deutlich schneller als in Deutschland, und die kurz- und langfristigen Zinsen sind in Singapur niedriger.
Immobilienentwicklung sorgt für steigende Umsätze und Gewinne
In seinen zwei Geschäftsfeldern Immobilienvermietung und Wet Markets erzielte Heeton im Geschäftsjahr 2005 Mieteinnahmen von 18,84 Mio. SGD und den größten Teil des Nettogewinns von 3,9 Mio. SGD. Die Einnahmen und Gewinne aus diesen Sektoren werden in den nächsten Jahren leicht ansteigen und das Unternehmen mit einem stetigen Cash Flow versorgen. Das Wachstum des Unternehmens wird vom dritten Geschäftsfeld, der Immobilienentwicklung, getrieben. Nachdem dieser Bereich 2003 und 2004 einen negativen Ergebnisbeitrag und 2005 nur einen kleinen Gewinn erwirtschaftet hat, erwarten wir für die kommenden Jahre einen deutlichen Umsatz- und Gewinnanstieg. Die positive Tendenz lässt sich auch schon aus dem Halbjahresbericht 2006 herauslesen, der eine Umsatzverdoppelung des Entwicklungsgeschäfts ausweist.
2003
2004
2005
2006e
2007e
Umsatz in Mio. SGD
29,95
29,4
42,43
52,11
57,63
Bruttoergebnis in Mio. SGD
9,21
8,24
11,10
14,40
15,30
Nettoergebnis in Mio. SGD
4,10
3,09
3,90
5,20
5,50
EPS in SGD
2,28
1,55
2,09
2,57
2,7
KGV bei Kurs von 0,32 SGD
14,1
20,6
15,3
12,5
11,9
Quellen: Geschäftberichte, eigene Recherchen
Mit einem erwarteten Kurs/Gewinn-Verhältnis von 12,5 in diesem und 11,9 im nächsten Jahr ist Heeton für eine Immobilienaktie sehr günstig bewertet. Für vergleichbare deutsche Unternehmen wird im Schnitt ein 2006er KGV von 22,2 und ein 2007er KGV von 15,2 gezahlt.
Ein Verkauf einer der grossen Heeton-Immobilien an die immer aggressiveren asiatischen REITs könnte zu weitaus höheren Gewinnen und einem einstelligen KGV führen.
Fazit - Jetzt kaufen
Im Vergleich zu anderen börsennotierten Immobiliengesellschaften ist Heeton viel zu billig. Auf dem aktuellen Niveau von 0,20 Euro notiert die Aktie 15% unter ihrem Buchwert von 0,235 Euro. Das bedeutet, dass man für jeden investierten Euro Top-Immobilien in Singapur im Buchwert von 1,18 Euro sein Eigen nennen kann. Und dabei sind die stillen Reserven, die in der Bilanz verborgen sind, noch gar nicht enthalten. Wir würden aufgrund der positiven Aussichten des Immobilienmarktes in Singapur eine Bewertung mit einem Kurs/Buchwert-Verhältnis von 1,49 (20% Abschlag zum Branchenmittel Singapur und 53% Abschlag zum deutschen Branchenschnitt) als fair betrachten, woraus sich ein erstes Kursziel von 0,35 Euro ableitet.
Wir erwarten in den nächsten Quartalen deutlich steigende Umsätze und Gewinne, vor allem aus dem Immobilienentwicklungsgeschäft. Die Grundstücke auf denen Heeton momentan baut, wurden zu Tiefstpreisen gekauft und versprechen aufgrund des langsam anziehenden Immobilienmarktes beim Verkauf schöne Gewinne. Die nächsten Geschäftsberichte sollten daher einige positive Überraschungen bereithalten.
Die Platzierung vor ein paar Tagen beginnt bereits, das Marktinteresse auf Heeton zu lenken. Bald sollte eine Meldung kommen, in der der neue Großaktionär genannt wird, was dann einen weiteren Kursschub auslösen könnte.
Mit Heeton können Sie zum Schnäppchenpreis am erwarteten Immobilienboom in Singapur partizipieren. Lassen Sie sich diese lukrative Chance nicht entgehen!
Quellen: Geschäftberichte, eigene Recherchen
ich würde eher sagen: Quelle = emfis
ich würde eher sagen: Quelle = emfis
Antwort auf Beitrag Nr.: 27.307.808 von SPEEDTIP2 am 30.01.07 21:59:53bitte immer die quelle angeben. dass du deine infos von der aktuellen wo-homepage hast, sieht doch ein aufmerksamer leser von heute morgen
sofort. nur in ein paar tagen ist das nicht nachzuvollziehen. aber davon abgesehn: immer quelle angeben.
sofort. nur in ein paar tagen ist das nicht nachzuvollziehen. aber davon abgesehn: immer quelle angeben.
HEETON ist wirklich interessant!
In Deutschland zahlen die Leute viel zuviel bei Immo-fonds, in Singapur kosten sie HALB so viel obwohl dort Wirtschaft und Einwohnerzahl schnell wachsen und das Land knapp ist (Insel), und obwohl die Immo-Preise nach der Asienkrise gerade erst (seit 2004 oder 2005) wieder hochgehen.
Bei google findet man unter singapore und real estate prices sehr viel, und der Markt beginnt dort scheinbar gerade so richtig abzugehen.
Man erinnere sich an die 1990er, wenn in Asien der Immo-Bulle tobt, dann tobt er richtig. Viele Immo-Aktien Asiens sind von den end-1980ern bis zum Peak in den 1990ern um das 10-, oder zT sogar hundertfache gestiegen.
SO SEHEN CHANCEN AUS, DIE ICH LIEBE!
Mit HEETON wurde ein Wert identifiziert, der nur HALB so viel Kostet wie der Markt-Schnitt, weit UNTER BUCHWERT liegt (und dazu bekommt man die stillen Reserven noch geschenkt) - und HEETONs Preis-Buch-Ratio liegt bei NUR EINEM VIERTEL des Durchschnitts im langsam wachsenden und kinderlosen DEUTSCHLAND....
In Deutschland zahlen die Leute viel zuviel bei Immo-fonds, in Singapur kosten sie HALB so viel obwohl dort Wirtschaft und Einwohnerzahl schnell wachsen und das Land knapp ist (Insel), und obwohl die Immo-Preise nach der Asienkrise gerade erst (seit 2004 oder 2005) wieder hochgehen.
Bei google findet man unter singapore und real estate prices sehr viel, und der Markt beginnt dort scheinbar gerade so richtig abzugehen.
Man erinnere sich an die 1990er, wenn in Asien der Immo-Bulle tobt, dann tobt er richtig. Viele Immo-Aktien Asiens sind von den end-1980ern bis zum Peak in den 1990ern um das 10-, oder zT sogar hundertfache gestiegen.
SO SEHEN CHANCEN AUS, DIE ICH LIEBE!
Mit HEETON wurde ein Wert identifiziert, der nur HALB so viel Kostet wie der Markt-Schnitt, weit UNTER BUCHWERT liegt (und dazu bekommt man die stillen Reserven noch geschenkt) - und HEETONs Preis-Buch-Ratio liegt bei NUR EINEM VIERTEL des Durchschnitts im langsam wachsenden und kinderlosen DEUTSCHLAND....
Antwort auf Beitrag Nr.: 27.307.808 von SPEEDTIP2 am 30.01.07 21:59:53Interessante Aktie 
Interessant wäre auch zu erfahren, warum das Teil am 31.01.2006 noch bei 8,78
stand 
Interessant wäre auch zu erfahren, warum das Teil am 31.01.2006 noch bei 8,78
stand 
Trading Spotlight
Antwort auf Beitrag Nr.: 27.308.210 von MFC500 am 30.01.07 22:08:58
@ DagobertDuck
siehst du Gespenster?
schau doch den Chart an, hier in W
oder wo auch immer:
Heeton ist seit Oktober 2006 in Frankfurt und Berlin gelistet, davor nur in Singapur (seit 2003).
Es gibt also keine Euro-Kurse von Januar 2006.
Der Kurs bewegte sich seit dem deutschen Listing im Oktober 2006 entweder etwas unter 20 Eurocents oder bis zu 22 Eurocents.
Dies ist analog zum Singapur-Kurs (ein Euro ist ca. 2 Singapur $)
In Singapur ist Heeton seit 2003 gelistet und hat sich zwischen knapp 20 und 44 Singapur-cents bewegt.
Wo bitte hast du diese falschen Kursdaten her?
Heeton sieht super aus, eine Immo-Aktie zum Spottpreis, sehr transparente Firma, unter Buchwert (und weit unter Marktwert der Immobilien), ganz im Gegensatz zu deutschen Firmen. Und das obwohl dort alles boomt, nicht hier!
siehst du Gespenster?
schau doch den Chart an, hier in W
oder wo auch immer:Heeton ist seit Oktober 2006 in Frankfurt und Berlin gelistet, davor nur in Singapur (seit 2003).
Es gibt also keine Euro-Kurse von Januar 2006.
Der Kurs bewegte sich seit dem deutschen Listing im Oktober 2006 entweder etwas unter 20 Eurocents oder bis zu 22 Eurocents.
Dies ist analog zum Singapur-Kurs (ein Euro ist ca. 2 Singapur $)
In Singapur ist Heeton seit 2003 gelistet und hat sich zwischen knapp 20 und 44 Singapur-cents bewegt.
Wo bitte hast du diese falschen Kursdaten her?
Heeton sieht super aus, eine Immo-Aktie zum Spottpreis, sehr transparente Firma, unter Buchwert (und weit unter Marktwert der Immobilien), ganz im Gegensatz zu deutschen Firmen. Und das obwohl dort alles boomt, nicht hier!
Antwort auf Beitrag Nr.: 27.360.292 von Kometenschweif am 02.02.07 06:36:13Kursdaten habe ich von Onvista 
http://aktien.onvista.de/charts.html?ID_OSI_OLD=9067843&MONT…
http://aktien.onvista.de/charts.html?ID_OSI_OLD=9067843&MONT…
@ Dagobert
kannst du die mal anrufen oder anmailen?
auf allen anderen systemen sieht man, dass das falsch ist.
kannst du die mal anrufen oder anmailen?
auf allen anderen systemen sieht man, dass das falsch ist.
Antwort auf Beitrag Nr.: 27.374.173 von Kometenschweif am 02.02.07 17:30:32Hier wär noch einer, der dann falsch liegt?
http://www.aktiencheck.de/kurse/chart.m?Symbol=SST&MarketCod…
http://www.aktiencheck.de/kurse/chart.m?Symbol=SST&MarketCod…
Hey
wenn ich heut richtig gelesen hab, dann sind die immo werte in singapur gerannt, warum das teil nich ?
Bis dann
wenn ich heut richtig gelesen hab, dann sind die immo werte in singapur gerannt, warum das teil nich ?
Bis dann
Antwort auf Beitrag Nr.: 27.377.684 von asiate am 02.02.07 19:48:51Würd mich auch interessieren, irgendwie geht da nix vorwärts...weiß da einer was näheres???
Grüße,
der Caipi
Grüße,
der Caipi
Also ein wenig Geduld muss man bei der ganzen Sache schon haben, oder erwartet ihr das sie innerhalb von einer Woche 500% zulegt. Das Wort AUSSICHTEN kennt ihr doch, also ein wenig Geduld
Gute Idee...500% in einer Woche...sehr guter Vorschlag, hehe.
Nein, Spaß beiseite, hast natürlich schon recht, war wohl etwas übereilt. Hab mal n bißchen was geordert und jetzt abwarten und Tee trinken...mal schaun, was so drauß wird.
Nein, Spaß beiseite, hast natürlich schon recht, war wohl etwas übereilt. Hab mal n bißchen was geordert und jetzt abwarten und Tee trinken...mal schaun, was so drauß wird.
gibt es auch eine Dividende ??Danke, Danke !!!
Weiß jemand, weshalb die angegebene Homepage www.heeton.com seit Tagen nicht funktioniert ? Haben die jetzt ne neue ? Oder Pleite ?
Antwort auf Beitrag Nr.: 27.912.452 von Daecher am 22.02.07 22:47:13Hey
da mußte mal deinen rechner überprüfen
die läuft mit ihren schicken bildchen vorbildlich
Bis dann
da mußte mal deinen rechner überprüfen
die läuft mit ihren schicken bildchen vorbildlich
Bis dann
Hey
jetzt geht das teil ab ab
Wirtschaftsnews - von heute 15:40
Heeton: Tycoon aus Singapur steigt ein
http://www.emfis.de/asien/asien/nachrichten/beitrag/id/Heeto…
Bis dann
jetzt geht das teil ab ab
Wirtschaftsnews - von heute 15:40
Heeton: Tycoon aus Singapur steigt ein
http://www.emfis.de/asien/asien/nachrichten/beitrag/id/Heeto…
Bis dann
Antwort auf Beitrag Nr.: 27.916.652 von asiate am 23.02.07 09:07:02Hallö -
also ich kriege immerwieder nur die Rückmeldung
"
Fehler: Netzwerk-Zeitüberschreitung
Der Server unter www.heeton.com braucht zu lange, um eine Antwort zu senden.
"
Sonst funktioniert bei mir alles, auch mit den Homepages asiatischer Firmen.
Gibts hier irgendeinen Trick ?
Grüße
D
also ich kriege immerwieder nur die Rückmeldung
"
Fehler: Netzwerk-Zeitüberschreitung
Der Server unter www.heeton.com braucht zu lange, um eine Antwort zu senden.
"
Sonst funktioniert bei mir alles, auch mit den Homepages asiatischer Firmen.
Gibts hier irgendeinen Trick ?
Grüße
D
Antwort auf Beitrag Nr.: 27.937.534 von Daecher am 24.02.07 01:37:45Hey
dat kann ich nu nich beantworten, bei mir geht die seite auf dem microsoft browser und auch über morzilla firefox ohne probleme auf
Bis dann
dat kann ich nu nich beantworten, bei mir geht die seite auf dem microsoft browser und auch über morzilla firefox ohne probleme auf
Bis dann
Hallo, habe gerade die Diskussion zu einem bisher völlig übersehenen Wert gefunden, einem in Hongkong notierten Flachglasskonzern, der in den Tagen des Kursrutsches 25% plus gemacht hat und immer noch attraktiv bewertet ist.
Siehe Thread: Ganz Asien trudelt, doch ZHEJANG GLASS macht +15%. Was meint Ihr, lohnt sich dort ein Investment?
Siehe Thread: Ganz Asien trudelt, doch ZHEJANG GLASS macht +15%. Was meint Ihr, lohnt sich dort ein Investment?
NEUES ATH!
Immobilien in Singapur werden zum Renner. Alle paar Tage neue grosse Transaktionen von Hochhäusern in Singapur zu neuen Rekordpreisen - ein Boom bahnt sich an!
Heeton und KSH Holdings sind die beiden drastisch unterbewerteten Firmen aus dieser hochinteressanten Asset-Klasse!
HEETON: Unter Buchwert! - das gibt es doch sonst nirgendwo
Im albernen Deutschland werden Immo-Aktien zum 1,5 - 3x fachen des Buchwerts gehandelt.
Immobilien in Singapur werden zum Renner. Alle paar Tage neue grosse Transaktionen von Hochhäusern in Singapur zu neuen Rekordpreisen - ein Boom bahnt sich an!
Heeton und KSH Holdings sind die beiden drastisch unterbewerteten Firmen aus dieser hochinteressanten Asset-Klasse!
HEETON: Unter Buchwert! - das gibt es doch sonst nirgendwo
Im albernen Deutschland werden Immo-Aktien zum 1,5 - 3x fachen des Buchwerts gehandelt.
Antwort auf Beitrag Nr.: 28.491.224 von Kometenschweif am 25.03.07 21:12:28Hallo, ist ja ne super Nachricht!
Aber seit 4 Wochen hat keiner drauf reagiert.
Sind wohl viele ausgestiegen, kaum zu glauben...
Ich probiere gerade mal, mit ner limitierten Order einzusteigen.
Kann mir jemand sagen, ob das vielleicht gar nicht so gut ist??
GCL
Aber seit 4 Wochen hat keiner drauf reagiert.
Sind wohl viele ausgestiegen, kaum zu glauben...
Ich probiere gerade mal, mit ner limitierten Order einzusteigen.
Kann mir jemand sagen, ob das vielleicht gar nicht so gut ist??
GCL
Holla die Waldfee,
kann mir jemand die 15,5% plus in meinem Depot erklären?
Nicht das ich sauer bin, nur ich würd gern wissen ob es Gründe dafür gibt
kann mir jemand die 15,5% plus in meinem Depot erklären?
Nicht das ich sauer bin, nur ich würd gern wissen ob es Gründe dafür gibt
Könnte auch für euch interessant sein:
Es gibt tolle News bei KSH!
Zahlen für das abgelaufene Jahr sind super, neue Verträge sind unterzeichnet und erstmals wird ne Dividende gezahlt.
Freitag Abend kam der "Annual Report" heraus. Börse in Singapur konnte noch nicht darauf reagieren und auch in D'land wurden die News noch nicht richtig wahrgenommen.
Hier der Link zum "Annual Report"
http://info.sgx.com/webcorannc.nsf/560dd4b031b97d27482571b20…
Es gibt tolle News bei KSH!
Zahlen für das abgelaufene Jahr sind super, neue Verträge sind unterzeichnet und erstmals wird ne Dividende gezahlt.
Freitag Abend kam der "Annual Report" heraus. Börse in Singapur konnte noch nicht darauf reagieren und auch in D'land wurden die News noch nicht richtig wahrgenommen.
Hier der Link zum "Annual Report"
http://info.sgx.com/webcorannc.nsf/560dd4b031b97d27482571b20…
die Aktie ist in den letzten Wochen sehr gut gelaufen, wo bleibt KSH ??? ich hoffe da geht es auch weiter vorran.
ich hoffe da geht es auch weiter vorran.
mittlerweile sieht Heeton im Vergleich zu KSH teuer aus, evtl H verkaufen und dafuer rein in die billige, noch nicht gelaufene!
Antwort auf Beitrag Nr.: 30.085.731 von Kometenschweif am 21.06.07 06:05:12ich bin bei Heida, KSH und Heeton investiert. Bei Heeton liege ich 120% im Plus, bei den beiden anderen Aktien bin ich noch weit von dieser Marke entfernt. Ich babe die Aktien in etwa zum gleichen Zeitpunkt erworben. Ich kann deshalb dein Argument nicht nachvollziehen ????
heute 11,4% Anstieg in Singapur, und bei uns ???
Antwort auf Beitrag Nr.: 30.466.822 von JanaFee am 03.07.07 11:56:041.030 SGD=0,497 Euro
Antwort auf Beitrag Nr.: 30.467.017 von JanaFee am 03.07.07 12:03:31heute: 1.080 SGD = 0,52 Euro
Hallo an alle,bin neu hier und möchte erstmal alle Investoren recht herzlich grüssen!
Ich beobachte die Aktie auch jetzt ein paar Tage und bin jetzt am überlegen ob ich bei 0,56€ einsteige,oder ob ich warten soll in der hoffnung das sie um paar Cent fällt um dann einzusteigen?
Was meint ihr,wie wird der weiter Verlauf der Aktie ausehen
Ich beobachte die Aktie auch jetzt ein paar Tage und bin jetzt am überlegen ob ich bei 0,56€ einsteige,oder ob ich warten soll in der hoffnung das sie um paar Cent fällt um dann einzusteigen?
Was meint ihr,wie wird der weiter Verlauf der Aktie ausehen
Antwort auf Beitrag Nr.: 30.494.200 von MoniDjango am 04.07.07 23:34:26ich denke die Aktie wird weiter steigen.Ich bin z.B. am 12.2.2007 bei 0,219 eingestiegen. Daraus kannst du ersehen, wie die Aktie ab geht.Ob sie so weiter steigt, kann dir natürlich keiner sagen.
Huhu bin heut auch bei 0,57€ eingestiegen,und schon etwas gewinn gemacht,hehehehe
Ist hier nix mehr los?
Eine frage ist der Handel von Heeton ausgesetzt?
Eine frage ist der Handel von Heeton ausgesetzt?
Korrektur in Singapur.Der Wert ist zu heiß gelaufen.Gewinnmitnahmen.Die Börse Singapur kühlt etwas ab.Heute minus fünfzehn Prozent und kurzfristig weiteres Abwärtspotential.
Jetzt verkaufen und bald kann man wieder fünfzehn Cent billiger kaufen.Unter die 0,30 sollte es aber nicht gehen.
Jetzt verkaufen und bald kann man wieder fünfzehn Cent billiger kaufen.Unter die 0,30 sollte es aber nicht gehen.
ui ui ui jetzt fällt ja die aktie rapide,nja was meint ihr wie lange wird die Korektur dauern,und wann gehts wieder aufwärts???
Weiss da jemmand was genaueres?Kommen bald infos wie z.B Umsatzanalysen ect.?
Bin mit 0,57 eingestiegen und muss da wieder hin auf lange sicht,is das möglich?
Weiss da jemmand was genaueres?Kommen bald infos wie z.B Umsatzanalysen ect.?
Bin mit 0,57 eingestiegen und muss da wieder hin auf lange sicht,is das möglich?
Zur aktuellen Markteinschätzung möchte ich auf meine letzten Artikel(gerade gepostet)im KSH-Thread verweisen.Die Informationsquelle stammt übrigens vom Börsenbrief "Emerging-Markets-Trader".Wegen der Speku-Steuer werde ich die Aktien weiterhin halten.
bin etwas erstaunt,weil mit 25 Prozent Verlusten an nur einem einzigen Tag schlagartig und völlig unvorhergesehen hab selbst ich nicht gerechnet.
Morgen Kosmo!
Nunja heut hat Heeton mit 0,46€ eröffnet,mal schauen was da noch kommt!
Und wie du schon sagtest,Analysten sehen trotz der erhöhten Steuern trotzdem einen Immobilien Boom,und ich denke mal das wir doch zum Jahresende die 0,75€ sehen,oder?
Darf man fragen bei welchem Wert du eingesiegen bist?
Und sind wir die beiden einzigsten hier in diesem Forum Heeton?
Nunja heut hat Heeton mit 0,46€ eröffnet,mal schauen was da noch kommt!
Und wie du schon sagtest,Analysten sehen trotz der erhöhten Steuern trotzdem einen Immobilien Boom,und ich denke mal das wir doch zum Jahresende die 0,75€ sehen,oder?
Darf man fragen bei welchem Wert du eingesiegen bist?
Und sind wir die beiden einzigsten hier in diesem Forum Heeton?
Huhu lebt hier noch jemand???
nachdem die Aktie nunmehr sehr heiß gelaufen ist und sich seit dem Börsenstart nahezu verfünffacht hat,ist nun eine Korrektur ganz normal,bevor es wieder erneut weiter nach oben geht.
Zumal auch der DAX nach seinem Jahreshöchststand kräftig nachgibt und neben Deutschland auch die europäischen und amerikanischen Börsen korrigieren.Das dürfte wohl auch die Börsen in Asien in Mitleidenschaft ziehen und zu einer kleineren Korrektur führen,zumal auch hier viele Wert sehr gut in letzter Zeit gelaufen sind.Dadurch ergeben sich für die Anleger und Neueinsteiger wieder günstige Kaufkurse.An eine große Asien-Krise oder geplatzte Chinablase glaube ich definitiv nicht,sondern vielmehr eher an eine(kräftigere?)Korrektur von nur kurzer Dauer.
Für einen größeren Crash läuft die Wirtschaft hierzulande in Deutschland,in Europa und in Asien einfach zu gut und es kommt ständig wieder Liquidität in die Märkte.Daher glaube ich nicht an einen richtigen großen Crash.Wer hier schon länger dabei ist,kann an Gewinnmitnahmen denken,denn Gewinne mitnehmen tut ganz bestimmt nicht weh.Das hätte ich wohl so gemacht,wenn ich hier schon länger dabei gewesen wäre.Als Neueinsteiger warte ich hingegen noch ein bißchen ab mit einem Einstieg und werde dann zu einem günstigen Zeitpunkt zugreifen und mir ein paar Stück ins Depot legen.
Zumal auch der DAX nach seinem Jahreshöchststand kräftig nachgibt und neben Deutschland auch die europäischen und amerikanischen Börsen korrigieren.Das dürfte wohl auch die Börsen in Asien in Mitleidenschaft ziehen und zu einer kleineren Korrektur führen,zumal auch hier viele Wert sehr gut in letzter Zeit gelaufen sind.Dadurch ergeben sich für die Anleger und Neueinsteiger wieder günstige Kaufkurse.An eine große Asien-Krise oder geplatzte Chinablase glaube ich definitiv nicht,sondern vielmehr eher an eine(kräftigere?)Korrektur von nur kurzer Dauer.
Für einen größeren Crash läuft die Wirtschaft hierzulande in Deutschland,in Europa und in Asien einfach zu gut und es kommt ständig wieder Liquidität in die Märkte.Daher glaube ich nicht an einen richtigen großen Crash.Wer hier schon länger dabei ist,kann an Gewinnmitnahmen denken,denn Gewinne mitnehmen tut ganz bestimmt nicht weh.Das hätte ich wohl so gemacht,wenn ich hier schon länger dabei gewesen wäre.Als Neueinsteiger warte ich hingegen noch ein bißchen ab mit einem Einstieg und werde dann zu einem günstigen Zeitpunkt zugreifen und mir ein paar Stück ins Depot legen.
Huhu kosmo.ja denke auch das die Korrektur kurzfristig ist!
Weisst du ob und wann Heeton Quartalszahlen vorlegt und ob News in naher Zukunft vorgelegt werden?
Naja an den börsencrash glaube ich auch nicht,weil wie du schon erwähnt hast ist die Wirtschaft im moment zu stark!
Dann noch einen schönen Tag und hoffen wir mal bald auf grüne tage
Weisst du ob und wann Heeton Quartalszahlen vorlegt und ob News in naher Zukunft vorgelegt werden?
Naja an den börsencrash glaube ich auch nicht,weil wie du schon erwähnt hast ist die Wirtschaft im moment zu stark!
Dann noch einen schönen Tag und hoffen wir mal bald auf grüne tage
die weltweiten Märkte befinden sich auf Korrektur und Konsolidierungskurs.Der Hang-Seng hat schon über 900 Punkte verloren.Der Dax und die Nasdaq sind tief rot.Wenn heute die amerikanscihen Börsen negativ öffnen und schwach sind (wovon ich ausgehe,weil alle Futures negativ und tiefrot sind),dann drohen weitere Verluste.Das dürfte den Dax dann noch weiter in den Keller reißen und die asiatischen Börsen gleich dazu.Man sollte vor einem Neueinstieg erstmal das Ende der Korrekturphase abwarten.Gerade in den USA und in ganz Asien (aber auch in Europa) drohen in nächster Zeit kurzfristig gesehen noch ganz erhebliche Kursverluste.
Das Korrekturpotential ist noch lange nicht ausgeschöpft.
Das Korrekturpotential ist noch lange nicht ausgeschöpft.
Moin!
Ne Frage hat die Immobilienkrise in den USA auch direkt einfluss auf Heeton?
Das damit die ganzen Indizes drunter leiden das ist mir klar!!!
Ne Frage hat die Immobilienkrise in den USA auch direkt einfluss auf Heeton?
Das damit die ganzen Indizes drunter leiden das ist mir klar!!!
die Immobilienpreise in den USA haben keinen direkten Einfluss auf die Preise in Singapur.Aber in Singapur sind sowohl die Börsen als auch die Immobilienpreise in letzter Zeit sehr heiß gelaufen.Die Börsen haben in nur sehr kurzer Zeit teilweise sehr hohe Gewinne gemacht und korrigieren nun stärker.Auch müssen die Immobilienpreise,welche in Singapur stark angezogen haben,erst einmal wieder gerechtfertigt sein.Außerdem hat in den USA eine größere Finanzkrise begonnen,die wahrscheinlich noch einige Monate dauern wird,ausgelöst durch eine größere Kredit-,Hypotheken-und Immobilienkrise in den vereinigten Staaten.Dies hat als eine Kettenreaktion zur Folge,dass somit alle Börsen weltweit korrigieren.Die Börsen warten in verschiedenen Branchen auf positive Zahlen und Impulse aus Amerika,doch diese sind in nächster Zeit nicht zu erwarten. Es werden zudem sukzessive größere Geldbeträge aus allen europäischen und asiatischen Börsen abgezogen durch die größeren US-Investoren und amerikanischen Großbanken,weil sie das Geld jetzt für ihre eigene Krise in den USA brauchen.
Es dürfte noch fünf bis zehn cent runtergehen.Mehr sollte es aber nicht mehr runtergehen.
Es dürfte noch fünf bis zehn cent runtergehen.Mehr sollte es aber nicht mehr runtergehen.
Korrektur meiner Einschätzung:Wahrscheinlich belastet die US-Immobilienkrise doch auch ganz direkt die Banken-und Immobilienbranche in Asien:
06.08.2007 - 11:44 Uhr
Aktien Singapur schließen sehr schwach
SINGAPUR (Dow Jones)--Die Angst vor einer Ausweitung der US-Hypothekenkrise hat den Aktienmarkt in Singapur am Montag stark unter Druck gesetzt. Der Straits-Times-Index (STI) verlor 3,7% bzw 127 Punkte auf 3.309. Umgesetzt wurden 2,62 (Freitag: 2,54) Mrd Aktien. Dabei wurden 112 Kursgewinner und 916 -verlierer gesehen. Überdurchschnittlich hoch waren die Kursverluste bei Aktien von Banken- und Immobiliengesellschaften. Die Ertragslage der beiden Branchen dürfte am stärksten unter der Hypothekenkrise leiden. Unter den Banken fielen United Overseas Bank um 6,2% auf 19,70 SGD. DBS Group verloren 4,6% auf 20,90 SGD und Oversea-Chinese Bank 5,2% auf 8,25 SGD.
Im Immobiliensektor büßten CapitaLand 3,4% auf 7,15 SGD ein. City Developments ermäßigten sich um 5,4% auf 13,90 SGD. Die Aktien der Fluggesellschaft Singapore Airlines (SIA) konnten sich trotz positiver Analystenkommentare dem negativen Sog des Marktes nicht entziehen. Morgan Stanley und HSBC hatten ihre jeweiligen Kursziele für SIA erhöht und die Einstufung "Overweight" bekräftigt. SIA verloren dennoch 2,7% auf 17,80 SGD. Die Aktien von Venture Manufacturing gaben um 2,7% auf 14,30 SGD nach, obwohl das Unternehmen überraschend gute Geschäftszahlen vorgelegt hatte.
----------------------------------------------------
Da die Finanzkrise in den USA noch nicht vollständig vorbei ist
und die Wall-Street heute massiv in den Keller gegangen ist,sollte man für einen Neueinstieg noch eine Zeit lang abwarten,bis eine deutliche Stabilisierungder Kurse an den Börsen eingetreten ist.Die Märkte bleiben immernoch sehr volatil und unberechenbar und mit weiteren Kursverlusten in den USA und somit auch in Asien und dem Rest der Welt muss gerechnet werden.Zumindest noch so lange,bis die Krise überstanden ist.Daher gilt es,erstmal abzuwarten.Akuten,dringenden Bedarf zum Handel an der Börse sehe ich im Augenblick nicht.Hier könnte eine Stabilisierung begonnen haben.Es könnte aber auch nochmals um fünf Cents runter gehen.
Dann sollte aber der Boden langsam gefunden sein.
06.08.2007 - 11:44 Uhr
Aktien Singapur schließen sehr schwach
SINGAPUR (Dow Jones)--Die Angst vor einer Ausweitung der US-Hypothekenkrise hat den Aktienmarkt in Singapur am Montag stark unter Druck gesetzt. Der Straits-Times-Index (STI) verlor 3,7% bzw 127 Punkte auf 3.309. Umgesetzt wurden 2,62 (Freitag: 2,54) Mrd Aktien. Dabei wurden 112 Kursgewinner und 916 -verlierer gesehen. Überdurchschnittlich hoch waren die Kursverluste bei Aktien von Banken- und Immobiliengesellschaften. Die Ertragslage der beiden Branchen dürfte am stärksten unter der Hypothekenkrise leiden. Unter den Banken fielen United Overseas Bank um 6,2% auf 19,70 SGD. DBS Group verloren 4,6% auf 20,90 SGD und Oversea-Chinese Bank 5,2% auf 8,25 SGD.
Im Immobiliensektor büßten CapitaLand 3,4% auf 7,15 SGD ein. City Developments ermäßigten sich um 5,4% auf 13,90 SGD. Die Aktien der Fluggesellschaft Singapore Airlines (SIA) konnten sich trotz positiver Analystenkommentare dem negativen Sog des Marktes nicht entziehen. Morgan Stanley und HSBC hatten ihre jeweiligen Kursziele für SIA erhöht und die Einstufung "Overweight" bekräftigt. SIA verloren dennoch 2,7% auf 17,80 SGD. Die Aktien von Venture Manufacturing gaben um 2,7% auf 14,30 SGD nach, obwohl das Unternehmen überraschend gute Geschäftszahlen vorgelegt hatte.
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Da die Finanzkrise in den USA noch nicht vollständig vorbei ist
und die Wall-Street heute massiv in den Keller gegangen ist,sollte man für einen Neueinstieg noch eine Zeit lang abwarten,bis eine deutliche Stabilisierungder Kurse an den Börsen eingetreten ist.Die Märkte bleiben immernoch sehr volatil und unberechenbar und mit weiteren Kursverlusten in den USA und somit auch in Asien und dem Rest der Welt muss gerechnet werden.Zumindest noch so lange,bis die Krise überstanden ist.Daher gilt es,erstmal abzuwarten.Akuten,dringenden Bedarf zum Handel an der Börse sehe ich im Augenblick nicht.Hier könnte eine Stabilisierung begonnen haben.Es könnte aber auch nochmals um fünf Cents runter gehen.
Dann sollte aber der Boden langsam gefunden sein.
In Immobilienwerte sollte man jetzt im Augenblick gerade nicht unbedingt und zwangsläufig investiert sein.Wenn man bedenkt,dass sich diese Aktie mal vor Kurzem verfünffacht hat und die US-Immobilienkrise weiter anhält,sehe ich hier eher immernoch deutliches Korrekturpotential nach unten.Zumindest kurzfristig gesehen.Der Boden ist hier noch lange nicht endgültig erreicht.Man kann es entweder aussitzen oder aber verkaufen und bald etwas niedriger wieder einsteigen-am Ende der Immobilienkrise im Herbst oder Frühjahr.Jetzt lohnt es sich eher,in große und sehr liquide DAX-Werte zu investieren,die jetzt teilweise zu realen Schnäppchenpreisen erhältlich sind.Asien und die USA sollte man ertsmal eine ganze Weile lang
beiseite lassen,zumindest bis die Krise vorbei ist und die Märkte wieder berechenbarer sind und sich stabilisiert haben.
beiseite lassen,zumindest bis die Krise vorbei ist und die Märkte wieder berechenbarer sind und sich stabilisiert haben.
Hmmmm nja ich denke mal das ich es aussitzen werde,da ich 50% Verlust im moment habe,oder was meinst du Kosmo???Wann schätzt du geht es langsam wieder aufwärts?
Wie bewertest du die news vom 08.08.07 Kosmo???
http://www.listedcompany.com/ir/heeton/newsroom/HeetonHY2007…
http://www.listedcompany.com/ir/heeton/newsroom/HeetonHY2007…
Moin,denke mal das hier nur noch Kosmo ist!
Meinst du das es jetzt langsam aufgehts mit Heeton wieder da ja die Amis ihren diskonzzins gesenkt haben?
Meinst du das es jetzt langsam aufgehts mit Heeton wieder da ja die Amis ihren diskonzzins gesenkt haben?
Solange es nicht noch deutlich viel weiter runtergeht,würde ich erstmal halten.Trotzdem:
Die goldenen Tage in Asien mit stets aufs neue jeden Tag steigenden Kursen scheint wohl erstmal für ne Weile vorbei zu sein.
Die goldenen Tage in Asien mit stets aufs neue jeden Tag steigenden Kursen scheint wohl erstmal für ne Weile vorbei zu sein.
Kaum Umsätze vorhanden und auch der Chart spricht noch immer für eine sehr hohe Volatilität und fehlende Stabilität der Kurse.
Leider sind theoretisch gesehen nochmals leicht fallende Kurse um ein paar wenige Cent in der nächsten Zeit denkbar.Die Umsätze und die Liquidität an den Börsen in Asien hat in letzter Zeit stark nachgelassen und der Chart spricht noch nicht für eine Stabilisierung und Erholung der Kurse.Große Unsicherheit und Kursschwankungen beherrschen immer noch die Märkte in den USA und in Asien.Erstmal sollte man hier in Ruhe eine Bodenbildung abwarten.Die Zinssenkung des Leitzinses der US-Notenbank hat die Kurse zwar kurzfristig stabilisiert und die Märkte für eine kurze Zeit beruhight,aber die Krise ist damit noch nicht ausgestanden.In einigen Monaten kann das alles schon wieder anders aussehen.
Leider sind theoretisch gesehen nochmals leicht fallende Kurse um ein paar wenige Cent in der nächsten Zeit denkbar.Die Umsätze und die Liquidität an den Börsen in Asien hat in letzter Zeit stark nachgelassen und der Chart spricht noch nicht für eine Stabilisierung und Erholung der Kurse.Große Unsicherheit und Kursschwankungen beherrschen immer noch die Märkte in den USA und in Asien.Erstmal sollte man hier in Ruhe eine Bodenbildung abwarten.Die Zinssenkung des Leitzinses der US-Notenbank hat die Kurse zwar kurzfristig stabilisiert und die Märkte für eine kurze Zeit beruhight,aber die Krise ist damit noch nicht ausgestanden.In einigen Monaten kann das alles schon wieder anders aussehen.
Hallo. Hätte mal ne Frage. Wie ich gelesen hab gibt es eine Dividende. Wie hoch ist diese und wann wird die gezahlt?
Danke! Grüße Ralf
Danke! Grüße Ralf
Hier kann es nochmal um ein paar Cents runter gehen.Hoffentlich nicht mehr allzu viel.Die US-Immokrise belastet noch immer ganz erheblich.Der Ursprung der Krise war u.a.in Asien.Maßlose VErgabe von Krediten in Asien und übertriebene Währungsspekulationen in Asien haben uns diese Krise größtenteils eingebrockt.Schuld sind mal wieder,die Amis da sie stets alles auf Kredit finanzieren müssen und sich mal wieder deutlich übernommen haben.Nun können sie alle ihre Schulden nicht mehr bezahlen.Alle auf Pump finanzierten Immobilien können nun nicht mehr finanziert werden
und müssen billigst verkauft werden.Es herrscht wieder Überkapzität und die Preise für Immobilien und Eigenheime in den USA befinden sich größtenteils im freien Fall.
Noch immer kann nicht ausgeschlossen werden,dass die jetzige Börsenbaisse sich zu einem weltweiten Börsencrash ausweitet.Was ich nicht hoffen möchte.Noch immer werden große Banken in Asien und den USA von der Krise betroffen sein und mit weiteren Insolvenzmeldungen großer banken und Investmenthäuser in den USA muß gerechnet werden.
Nur eine Sache ist ziemlich klarie ganze Immobilienbranche steht vor einer kompletten Neubewertung und die Preise werde sich wieder stabilisieren für Immobilien,aber auf einem deutlich niedrigeren Niveau nach dem Platzen der Blase.Die Nachfrage wird deutlich nachlassen.Fazit:Man kann hier investiert bleiben und aussitzen und den Kursrückgang um einige Cent in Ruhe abwarten oder aber alternativ sich jetzt nach attraktiveren Branchen in Asien und Europa umschauen und umorientieren.Auf Sicht von zwei bis drei Jahren bin ich für Asien wieder positiv gestimmt.Aber die asiatischen Börsen leben von guten US-Vorgaben aus der US-Wirtschaft.Und die werden so schnell nicht kommen.
Auf Jahressicht rechne ich noch mit ganz deutlichen und starken Kursrückgängen in Asien und Singapur.Börse kann immer in zwei Richtungen gehen.Die Konsolidierung ist jedenfalls noch lange nicht vorbei.Ein bekannter von mir ist Spezialist für Asien und die
Emerging Markets an der Börse und teilt meine Ansichten größtenteils.Nur eines ist klar:So schnell wird es hier nach den bereits erfolgten Anstiegen keine großen Kursgewinne mehr zu holen geben.
und müssen billigst verkauft werden.Es herrscht wieder Überkapzität und die Preise für Immobilien und Eigenheime in den USA befinden sich größtenteils im freien Fall.
Noch immer kann nicht ausgeschlossen werden,dass die jetzige Börsenbaisse sich zu einem weltweiten Börsencrash ausweitet.Was ich nicht hoffen möchte.Noch immer werden große Banken in Asien und den USA von der Krise betroffen sein und mit weiteren Insolvenzmeldungen großer banken und Investmenthäuser in den USA muß gerechnet werden.
Nur eine Sache ist ziemlich klar
ie ganze Immobilienbranche steht vor einer kompletten Neubewertung und die Preise werde sich wieder stabilisieren für Immobilien,aber auf einem deutlich niedrigeren Niveau nach dem Platzen der Blase.Die Nachfrage wird deutlich nachlassen.Fazit:Man kann hier investiert bleiben und aussitzen und den Kursrückgang um einige Cent in Ruhe abwarten oder aber alternativ sich jetzt nach attraktiveren Branchen in Asien und Europa umschauen und umorientieren.Auf Sicht von zwei bis drei Jahren bin ich für Asien wieder positiv gestimmt.Aber die asiatischen Börsen leben von guten US-Vorgaben aus der US-Wirtschaft.Und die werden so schnell nicht kommen.Auf Jahressicht rechne ich noch mit ganz deutlichen und starken Kursrückgängen in Asien und Singapur.Börse kann immer in zwei Richtungen gehen.Die Konsolidierung ist jedenfalls noch lange nicht vorbei.Ein bekannter von mir ist Spezialist für Asien und die
Emerging Markets an der Börse und teilt meine Ansichten größtenteils.Nur eines ist klar:So schnell wird es hier nach den bereits erfolgten Anstiegen keine großen Kursgewinne mehr zu holen geben.
Morgen Kosmo!
Naja immerhin sind wir wieder nahe der 0,40€ Grenze,noch vor 1-2 Monaten waren bei 0,28€!Denke mal das wir bis Jahresende die 0,45€ wieder haben werden,da es in anbetracht der Leitzinssenkungen der USA auch positiv auf die Asiatischen Märkte auswirkt hat! Im Raum steht ja erneut eine Senkung der Amis und auch der Europäer!
Ich denke mal das Heeton gut genug aufgestellt ist um nicht wie andere Immobilien so derartige Kursrückschläge zu erleiden!
Aber habe auch den Entschluss gefasst hier auszusteigen wenn ich mein EK erreicht habe,aber das dauert noch ein wenig bis dahin harre ich aus!
MfG Moni
Naja immerhin sind wir wieder nahe der 0,40€ Grenze,noch vor 1-2 Monaten waren bei 0,28€!Denke mal das wir bis Jahresende die 0,45€ wieder haben werden,da es in anbetracht der Leitzinssenkungen der USA auch positiv auf die Asiatischen Märkte auswirkt hat! Im Raum steht ja erneut eine Senkung der Amis und auch der Europäer!
Ich denke mal das Heeton gut genug aufgestellt ist um nicht wie andere Immobilien so derartige Kursrückschläge zu erleiden!
Aber habe auch den Entschluss gefasst hier auszusteigen wenn ich mein EK erreicht habe,aber das dauert noch ein wenig bis dahin harre ich aus!
MfG Moni
Abend,
langsam aber sicher kratzen wir an der 0,40€,sollte diese überwunden sein denke ich mal das sich ein Boden bilden könnte!
langsam aber sicher kratzen wir an der 0,40€,sollte diese überwunden sein denke ich mal das sich ein Boden bilden könnte!
Gewinnmitnahmen an den asiatischen Börsen Hongkong,Tokyo und Singapur in den vergangenen Tagen,dazu eine Kurskorrektur der Indizies in Singapur nach dem Erreichen von neuen Höchstständen einige Monate zuvor und nicht zuletzt eine sehr schwache Gesamtmarktlage an den Börsen weltweit bestimmen die Kurse im Augenblick.
Ich habs gemerkt!
Shit wollte endlich zu meinem EK kommen und dann raus und jetzt sackt sie wieder ab
Shit wollte endlich zu meinem EK kommen und dann raus und jetzt sackt sie wieder ab
So ganz ist die US-Immokrise noch nicht verdaut an den Börsen
neben diesem Aspekt,der natürlich leider noch immer für ein bißchen Unsicherheit an den Märkten sorgt,kommt hinzu,dass Asien jetzt etwas konsolidiert.Aber bald ist alles hoffentlich überstanden und ab dem kommenden Jahr rechne ich persönlich wieder mit deutlich steigenden Kursen.Gerade bei dieser Aktie.
Viellicht sehen wir in diesem Jahr nochmal kurz die 0,30 aber mehr sollte der Kurs wirklich nicht mehr fallen.Ich würde abwarten.
neben diesem Aspekt,der natürlich leider noch immer für ein bißchen Unsicherheit an den Märkten sorgt,kommt hinzu,dass Asien jetzt etwas konsolidiert.Aber bald ist alles hoffentlich überstanden und ab dem kommenden Jahr rechne ich persönlich wieder mit deutlich steigenden Kursen.Gerade bei dieser Aktie.
Viellicht sehen wir in diesem Jahr nochmal kurz die 0,30 aber mehr sollte der Kurs wirklich nicht mehr fallen.Ich würde abwarten.
Die Gesamtmarktsituation bleibt an den Börsen schwach und angespannt.Ohne pessimistisch klingen zu wollen,halte ich es nun doch für möglich,dass die Kurse hier nochmals ein bißchen um ein paar Cents nachgeben.Vielleicht fällt der Kurs nochmal kurz auf eine Spanne von 0,20-0,25 Euro.Mehr sollte der Kurs aber hoffentlich nicht fallen.Die Märkte werden dominiert von der schwachen US-Wirtschaft und besonders schwachen Vorgaben der US-Börsen (das wirkt sich auch direkt auf die asiatischen Börsen aus),dem hohen Ölpreis,dem niedrigen Dollarkurs und großen Inflations-und Rezessionsängsten in den USA.Und die jüngste Zinssenkung des Leitzinses durch die US-Notenbank,läßt vermuten und erahnen,dass die US-Wirtschaft wirklich vor einer größeren Rezession stehen könnte.Dazu kommt,dass die US-Immobilien-und Hypothekenkrise noch weiter läuft und daher Bau-und Immobilienaktien erst mal nicht mehr so weit oben auf der Beliebtheitsskala und Kaufliste der Marktteilnehmer stehen.
In den USA besteht auf dem Immobilienmarkt noch immer eine krasse Überkapazität an leerstehenden Objekten und Immobilien
und die Immobilienpreise befinden sich entsprechend im freien Fall.
Dies dämpft auch die Immobilienpreise anderenorts z.B.in Asien und sorgt vielerorts für eie Neubewertung der Objekt-und Immobilienpreise.Darüberhinaus wurden an den asiatischen Börsen in Hong-Kong und Singapur erst kürzlich neue Höchststände in den Indizies erreicht und da scheint eine Korrektur nun ganz normal zu sein.
Daher würde hier alles in allem erstmal in aller Ruhe eine nachhaltige Stabilisierung der Kurse abwarten.
In den USA besteht auf dem Immobilienmarkt noch immer eine krasse Überkapazität an leerstehenden Objekten und Immobilien
und die Immobilienpreise befinden sich entsprechend im freien Fall.
Dies dämpft auch die Immobilienpreise anderenorts z.B.in Asien und sorgt vielerorts für eie Neubewertung der Objekt-und Immobilienpreise.Darüberhinaus wurden an den asiatischen Börsen in Hong-Kong und Singapur erst kürzlich neue Höchststände in den Indizies erreicht und da scheint eine Korrektur nun ganz normal zu sein.
Daher würde hier alles in allem erstmal in aller Ruhe eine nachhaltige Stabilisierung der Kurse abwarten.
Der Kurs fällt weiter. 
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