Dividende nach Quellensteuer Netto bei 8% - 500 Beiträge pro Seite

[fnetf]

Ich halte selbst Aktien von Service Properties Trust und habe nach Erhalt der Januar 2020 Dividende, nach Abzug der 15% Quellensteuer Netto 8% überwiesen bekommen. Brutto zahlt SVP fast 10% Dividende. Mit dem faktischen Nullzins der weltweit immer weiter Einzug hält habe ich nun meinen Blick auf möglichst Dividenden starke Aktien ausgeweitet und bin dabei auf die Branche der US Reits gestoßen. Ein eher unbekannter Wert ist Service Properties Trust der in Hotels und Gewerbeimmobilien investiert. Detaillierte Beschreibungen findet ihr bei The Motley Fool und Seeking Alpha. Ich möchte ausdrücklich betonen das mein Kommentar keinerlei Handlungsempfehlung darstellt und ausschließlich meiner persönlichen Meinung entspricht.

[Ludwig08]

Welchen REIT ich sehr gut finde ist CoreCivic ISIN: US21871N1019

Betreiteber von eigenen Gefängnissen, Verwaltet Gefängnisse des Staates und bietet Schulungen in diesem Bereich an. Aktuell liegt die Dividende bei 0,44$ im Quatal was zum jetzigen Zeitpunkt 10,1% Brutto sind

[Mr_Murph]

Habe hier 2000 Aktien und habe gestern 740,43€ bekommen 😃 das jedes Quartal, Bombe! Grüße

[fnetf]

Antwort auf Beitrag Nr.: 62.756.644 von Mr_Murph am 22.02.20 13:04:15

Zitat von Mr_Murph: Habe hier 2000 Aktien und habe gestern 740,43€ bekommen 😃 das jedes Quartal, Bombe! Grüße

Darf ich fragen seit wann Sie die Aktien halten und ob Sie das Paket auf einmal oder in mehreren Tranchen gekauft haben?

[fnetf]

Antwort auf Beitrag Nr.: 62.755.861 von Ludwig08 am 22.02.20 10:51:45

Zitat von Ludwig08: Welchen REIT ich sehr gut finde ist CoreCivic ISIN: US21871N1019

Betreiteber von eigenen Gefängnissen, Verwaltet Gefängnisse des Staates und bietet Schulungen in diesem Bereich an. Aktuell liegt die Dividende bei 0,44$ im Quatal was zum jetzigen Zeitpunkt 10,1% Brutto sind

Hy Ludwig08, CoreCivic habe ich mir auch schon einmal angeschaut. Auf Seeking Alpha habe ich als Einschätzung dazu gelesen das man die Entwicklung der Aktie bei einer Bestätigung von Trump in seinem Amt als positiv sieht während beim Wechsel auf einen demokratischen Präsidenten dies eher nicht der Fall ist. Grund dürfte sein das die Demokraten schon länger gegen private Gefängnisbetreiber vorgehen möchten da in deren Einrichtungen sehr schlechte Verhältnisse herrschen sollen.

[Mr_Murph]

Antwort auf Beitrag Nr.: 62.758.789 von fnetf am 22.02.20 19:54:50

Sicher, nur fragen😉17.01.2020 in zwei Tranchen, einmal 1500 und 500

[Mr_Murph]

Antwort auf Beitrag Nr.: 62.758.789 von fnetf am 22.02.20 19:54:50

Kursverluste...leider aber vll kommt der Kurs nochmal

[freddy1989]

Antwort auf Beitrag Nr.: 62.755.522 von fnetf am 22.02.20 09:53:36

Sehr schön das endlich mal jemand diese Aktie behandelt in einem Forum hab diese Aktien neben Chatham Lodging Trust jeden Monat Dividende und anderen The Geo Group oder Corecivic auch schon lange auf dem Schirm.

Was meint ihr wie sicher die Dividende der Firma ist besonderes in Krisenzeiten?

[Mr_Murph]

Antwort auf Beitrag Nr.: 62.760.997 von freddy1989 am 23.02.20 11:44:03

Wieviel zahlen die pro Aktie? Bin noch bei EPR Properties! Jeden Monat 0,375$ pro Aktie

[Mr_Murph]

Antwort auf Beitrag Nr.: 62.760.997 von freddy1989 am 23.02.20 11:44:03

Auf das laufende Jahr ist sie schonmal sicher. Alles weitere wird sich zeigen

[Baldur74]

Ich habe einen ETF auf hoch ausschüttende REITS; nur 6% nach Steuern aber trotzdem schön. Und schüttet auch monatlich aus. Reit sind schon sehr interessante Investments.

[fnetf]

Antwort auf Beitrag Nr.: 62.764.490 von Baldur74 am 23.02.20 20:34:06

Zitat von Baldur74: Ich habe einen ETF auf hoch ausschüttende REITS; nur 6% nach Steuern aber trotzdem schön. Und schüttet auch monatlich aus. Reit sind schon sehr interessante Investments.

Nennst Du uns bitte den Namen des Reit ETF?

[Baldur74]

Antwort auf Beitrag Nr.: 62.765.033 von fnetf am 23.02.20 22:32:57

Gern:
Global X SuperDividend REIT ETF
WKN37950E127
ISINUS37950E1275

Es gibt einen Wermutstropfen. Die Global X ETF (ich habe auch noch andere) sind teilweise schwer zu handeln. Es fehlt Volumen und ein Verkauf kann dann schon mal Tage dauern (habe ich erlebt). Ich meine es gibt sogar Banken die die ETF gar nicht handeln.

[freddy1989]

Antwort auf Beitrag Nr.: 62.762.377 von Mr_Murph am 23.02.20 15:00:54

Ich finde Hotelreits sehr interessant auch wenn sie in Krisenzeiten besonders runter gehen ist mir aufgefallen aber ist ja logisch dann gibt es nicht mehr so viele Geschäftsreisen

https://www.mydividends.de/news/chatham-lodging-zahlt-monatl…

Der Immobilienkonzern Chatham Lodging Trust (ISIN: US16208T1025, NYSE: CLDT) zahlt eine monatliche Dividende in Höhe von 0,11 US-Dollar je Aktie an seine Investoren aus. Die Auszahlung für Februar 2020 erfolgt am 27. März 2019 (Record date: 28. Februar 2019).

Auf das Jahr hochgerechnet werden 1,32 US-Dollar ausgeschüttet. Beim derzeitigen Börsenkurs von 17,18 US-Dollar (Stand: 10. Februar 2020) liegt die aktuelle Dividendenrendite bei 7,68 Prozent

[fnetf]

Position weiter vergrößert

Nach -4,6% am heutigen Tag habe ich mit dem Zukauf einer weiteren kleinen Position meine Service Properties Trust Aktien aufgestockt.

Am 28.2. werden übrigens die Q4 Zahlen 2019 sowie das Jahresergebnis 2019 veröffentlicht.

https://www.svcreit.com/news/press-release-details/2020/Serv…

[fnetf]

Service Properties Trust mit 11% Dividende

Mit weiteren Kursverlusten bei Service Properties Trust bei jetzt 19,19 US Dollar bzw. 18,60 Euro bietet dieser US Reit mittlerweile eine Dividenden Rendite von 11%. Die Quartalsdividende beträgt 0,54 US$. Am Freitag kommen übrigens die Q4 Zahlen...!

Wie immer keinerlei Handlungsempfehlung, nur meine persönliche Meinung...

[fnetf]

SVC nun bei 11,6% Dividende

Der Absturz der Börsen schreitet voran und hat auch den US Reit weiter mit nach unten gezogen. Mittlerweile erhält bei SVC 11,6% Dividende. Heute kommen übrigens die Q4 Zahlen.

https://www.svcreit.com/news/press-release-details/2020/Serv…

[quickclick]

Antwort auf Beitrag Nr.: 62.816.324 von fnetf am 28.02.20 06:55:44

Hallo zusammen,

ja das ist echt eine Klasse Dividene..... netto 8% super... kann jemand noch die Zahlen Q4 erläutern.... Vielen Dank

[fnetf]

Mittlerweile beträgt die Dividendenrendite bei einem Kurs von 16,30 US Dollar, 13,5% Brutto

[quickclick]

Antwort auf Beitrag Nr.: 62.896.308 von fnetf am 05.03.20 18:25:50

weiter steigend.... besteht das Risiko einer Insolvenz? oder nur einer Dividendenkürzung.... ?

[fnetf]

Antwort auf Beitrag Nr.: 62.897.574 von quickclick am 05.03.20 19:42:41

Scharfe Corona Korrektur

Die Angst vor dem Corona Virus macht auch vor den US Reit Werten nicht halt. Speziell die Publikumswirksamen Reit's die in Hotels, Shopping Center, Kinos, Vergnügungsparks usw. investieren werden massiv abverkauft. Ein Großteil der Immobilien von SVC sind Hotels und so leidet auch dieser Dividendenwert unter einem extremen Abverkauf.

Mit einer Dividendenrendite von über 13% bei einem Ausschüttungsverhältnis von gerade 59% ist die Dividende aber nach wie vor gut gedeckt. Ob es hier zu einer Dividendenkürzung kommt vermag ich nicht zu orakeln. Eine Insolvenz halte ich aber für ausgeschlossen. Die Unwissenheit über den weiteren Verlauf bzw. die Ausbreitung von Covid19 führt wohl zu diesen panischen Überreaktionen.

Wie immer nur meine Meinung und keinerlei Handlungsempfehlung.

[quickclick]

Antwort auf Beitrag Nr.: 62.917.371 von fnetf am 07.03.20 17:06:30

Vielen dank für die Ausführungen denen ich zustimme.... das große Fragezeichen bleibt Corona... aber in 1 Jahr dürfte dies kein Thema mehr sein hoffe ich .

[Banderas2_0]

Beobachte die Aktie schon seit geraumer Zeit und wollte mal fragen, was ist denn am 24.02. passiert das die Aktie von 21 -> auf 16 ist. Der Rutschen 16 auf das Niveau von heute ist schon klar, aber am 24.02. ist der Dow nicht so abgestürzt, wie die SVC.

Wäre super, wenn hier jemand schreiben würde, in den Nachrichten hab ich dazu nichts gefunden... mir kommt der Abschwung zu heftig vor... auch verglichen mit anderen Dividendenpapiere.

[quickclick]

Antwort auf Beitrag Nr.: 62.966.135 von Banderas2_0 am 11.03.20 18:44:48

Ich hatte da auch für 16 gekauft aber zu früh, bin mal gespannt ob die Divi. gestrichen wird..... ich hoffe das keine Insolvenzgefahr besteht....

Ich kann nichts zu dem Absturz von 22 auf 16 sagen fand zu dem Zeitpunkt die Dividendenrendite gut......

[Mr_Murph]

https://www.finanzen.net/nachricht/aktien/hospitality-proper…

[Mr_Murph]

Hospitality Properties ist der alte Name der von Finanzen.de nicht geändert wurde

[Banderas2_0]

Antwort auf Beitrag Nr.: 62.988.623 von Mr_Murph am 12.03.20 22:25:31

Man kann wenig über das Unternehmen sagen. Eigentlich zum Vorjahresquartal gesehen eine super Steigerung, aber auf das Jahr gesehen wird sich das wohl noch zeigen müssen.

Wisst ihr ob die Dividende gezahlt wird?

[Mr_Murph]

Antwort auf Beitrag Nr.: 62.998.982 von Banderas2_0 am 13.03.20 16:33:45

Bekomme meine gezahlt mehr Infos habe ich nicht auch nichts bei Google News gesehen was darauf schließen könnte das sie gekürzt oder gar nicht ausgezahlt werde🤷‍♂️

[quickclick]

Antwort auf Beitrag Nr.: 63.001.160 von Mr_Murph am 13.03.20 18:48:59

Hallo hast Du Ex Date Tage für die DIVIDENDE ... das mit der Kürzung kann ja von heute auf morgen geschehen....

Vielen Dank

[Mr_Murph]

Antwort auf Beitrag Nr.: 63.010.304 von quickclick am 14.03.20 21:27:05

https://www.dividendchannel.com/symbol/svc/next-dividend-dat…

[quickclick]

Antwort auf Beitrag Nr.: 63.010.583 von Mr_Murph am 14.03.20 22:28:16

Vielen Dank

[Mr_Murph]

🙋‍♂️

[quickclick]

Antwort auf Beitrag Nr.: 63.016.222 von Mr_Murph am 15.03.20 20:54:14

Buchwert der Aktie.... ?

Hat jemand den Buchwert der Aktien zur Hand ? Das ist ja atemberaubend wie der Kurs fällt...

Besteht die Möglichkeit einer Insolvenz?

"Trust" vermittelt etwas anderes....

[Mr_Murph]

Antwort auf Beitrag Nr.: 63.043.006 von quickclick am 17.03.20 21:18:18

Zitat von quickclick: Hat jemand den Buchwert der Aktien zur Hand ? Das ist ja atemberaubend wie der Kurs fällt...

Besteht die Möglichkeit einer Insolvenz?

"Trust" vermittelt etwas anderes....

Naja, der Virus wird besonders die Hotel Branche ins wackeln bringen... auf der Internetseite von Service p. ganz unten stehen alle Kunden denen sie Gebäude vermieten

https://www.svcreit.com/home/default.aspx

[Mr_Murph]

Stehen nicht alle Kunden aber die größten

[Kalajacon]

Keine Angst. Die gehen nicht insolvent.

[quickclick]

Antwort auf Beitrag Nr.: 63.043.498 von Mr_Murph am 17.03.20 22:05:13

Danke für die INFO,

d.h denen gehören die Gebäude und Grundstücke und diese werden dann an Hotelketten vermietet incl. der Service Dienstleistungen Verwaltung, Hausmeister, etc. d.h außen steht "Merriot Hotel" aber alles um das Gebäude die im Eigentum von "Service Properties Trust" sind wird von Service Properties Trust wird auch von denen gemanaget..... ählich wie https://www.consorsbank.de/ev/aktie/tlg-immobilien-DE000A12B… die in dem Fall an Kaufhausketten Gebäude vermieten
Lebensmittelhandel die nicht so stark betroffen sind.....
Liege ich da richtig?

[quickclick]

Antwort auf Beitrag Nr.: 63.048.547 von quickclick am 18.03.20 12:07:01

Heute schon wieder -11% wo liegt der Buchwert.....

[Mr_Murph]

Antwort auf Beitrag Nr.: 63.048.547 von quickclick am 18.03.20 12:07:01

Genau so is es! Schaue schon nicht mehr ins Depot vor lauter rot. 22,10€ mit 2000 stk😫wenigstens gibts Dividende

[quickclick]

Antwort auf Beitrag Nr.: 63.049.501 von Mr_Murph am 18.03.20 13:16:50

Danke für die INFO, ich bin bei 16 Euro dabei..... ob es die Dividende gibt? bleibt abzuwarten.....

Auch wenn Sie ausfällt, wäre es nicht schlimm wenn man dadurch etwas besser die Situation Stabilisierung kann.

In 2 Jahren sieht hoffe ich die Sache schon anders aus.... HOFFE ICH.

[quickclick]

Es bleibt abzuwarten ob man bei Börseeröffnung an der Nasdaq dies auch so sieht.....!
15:30 wissen wir mehr....

[Mr_Murph]

Antwort auf Beitrag Nr.: 63.049.759 von quickclick am 18.03.20 13:29:24

Es bleibt turbulent. Wenn gehe ich davon aus dass es eine Dividenden Kürzung gibt. Das war 2007/2008 glaube der Fall. Moment ich schau nach dem Artikel

[Mr_Murph]

2009/2010 wurde die Dividende von 0,77$ auf 0,45$ gekürzt

[quickclick]

Antwort auf Beitrag Nr.: 63.049.633 von quickclick am 18.03.20 13:24:10

Das ist ja bitter heute noch einmal -17%

[quickclick]

Antwort auf Beitrag Nr.: 63.051.928 von quickclick am 18.03.20 15:50:00

Hat jemand eine Erklährung für den Absturz von -32% ist ja grauenvoll.....

[quickclick]

Hallo zusammen,

heute wurde ein "Buchtip"(gerne auch per Bordmail) eingestellt incl. einer Info zur Info zu einen Fim von
Krieg gegen die Bürger: Coronavirus ein Riesenfake? Eva Herman im Gespräch mit Dr. Wolfgang Wodarg....

Die Nachricht wurde wohl gelöscht bzw. ist einfach verschwunden......

[Mr_Murph]

Nicht schön was abgeht alles 😔

[fnetf]

Stehe selbst mit SVC 300 St. Kaufkurs 19 Euro dick im Minus...vergleicht man aber Werte der Peer Group wie EPR Properties, Simon Property usw. hat es die ganze Branche extremst getroffen. Klar wenn keiner Hotels bucht oder sonst irgendwie die Angebote der Immobilien nutzt schlägt dies direkt auf die Zahlen durch. Persönlich warte ich mit einem Nachkauf auf die nächsten Zahlen Q1 2020 die irgendwann im April kommen müssten und viel wichtiger was genau mit der Dividende passiert. Gegebenenfalls werde ich dann meine Position verdoppeln. Denn eines sollte jedem klar sein, es gibt ein Nach Corona und wenn SVC nicht wirklich in die Insolvenz geht dürften dies absolute Kaufkurse sein.

Wie immer gilt, nur meine persönliche Meinung und damit keinerlei Handlungsempfehlung?

[quickclick]

Querdenken mit Dirk Müller sehr guter Beitrag

https://youtu.be/uZz6j_WogwA

Die Schleierwolken lichten sich..... die Politik schläft noch und der Dax, Dow etc. verkommt zur Zockerbude...

Sieht für mich aus wie die Geschichte von:

bis die Falle zuschnappt.... und die Richtung wechselt.... nach dem Szenario von oben .... Dirk Müller

[freddy1989]

Antwort auf Beitrag Nr.: 63.110.059 von fnetf am 24.03.20 10:02:57

Hallo in die Runde wie macht ihr das bei der Firma mit der Quellensteuer bei den Dividenden habt ihr da schon Erfahrungen gesammelt?

[Mr_Murph]

Antwort auf Beitrag Nr.: 63.123.253 von freddy1989 am 25.03.20 09:38:57

Wird von meinen Banken, Comdirect und Sparkasse, direkt verrechnet

[Mr_Murph]

Na toll, Dividendenkürzung😩

[dw.KatzE]

Antwort auf Beitrag Nr.: 63.176.451 von Mr_Murph am 30.03.20 14:40:00

Zitat von Mr_Murph: Na toll, Dividendenkürzung😩

Na ja, 0,01 ist für mich gleich Dividendenaussetzung.. Bin raus.. Warte auf die Reaktion dieser Meldung..

[quickclick]

Antwort auf Beitrag Nr.: 63.177.042 von dw.KatzE am 30.03.20 15:21:33

Was ist denn hier schon wieder los..... -11% wer hat gesagt das gehen die Lichter nicht aus.... nur weil mal keine DIVI ausbezahlt wird muß der Wert doch keine 70% verlieren.... oder es war vorher schon heiße Luft.

Kennst sich jemand mit dem Unternehmen aus ? bzw. mit dem Geschäftsmodell.... die sind doch Eigentümer von Gebäuden ( Hotel´s ) und vermarkten diese untern den Brands die man auf der Webseite sehen kann... wenn sich hier die Lage in einem 3/4 Jahr besstert sollte es doch kräftig aufwarts gehen oder liege ich da falsch...

[Pitman123]

Antwort auf Beitrag Nr.: 63.220.839 von quickclick am 02.04.20 21:22:09

hahaha:)

Genau die gleichen Fragen stelle ich mir auch, bisher aber keine Antwort gefunden.

Auf der Homepage wurde ein Statement veröffentlicht, dass man die Corona-Krise überstehen sollte und noch ausreichend Liquidität hat.

[Pitman123]

https://www.marketwatch.com/story/service-properties-trusts-…

[quickclick]

Antwort auf Beitrag Nr.: 63.229.293 von Pitman123 am 03.04.20 15:42:24

Hallo,
das sehe ich auch so wenn es stimmt..... aber andere größere Adressen sehen dies wohl nicht so.... oder die Bevölkerung in den USA die aktuell bei den Fallzahlen im Panikmodus sind verkaufen alles bzw. müssen alles verkaufen um von dem Geld zu leben... das ist die einzige Möglichkeit die mir dazu einfällt.... Wenn die Sache in 2-4 Wochen wieder besser ist und das gröbste überstanden ist sollte es mit dem Wert wieder aufwärts gehen so meine Meinung spätestens ENDE 2020.

[Pitman123]

Published: April 2, 2020 at 3:33 p.m. ET

Shares of Service Properties Trust SVC, -4.793% tumbled 14% in afternoon trading Thursday, after the real estate investment trust (REIT) focused on hospitality and travel services had its credit rating cut to "junk" status at S&P Global Ratings. The issuer credit rating was lowered one notch to BB+, which is the highest speculative grade, or junk, rating, from BBB-, and was placed on CreditWatch with negative implications. The rating agency said it expects the REIT's performance to be hurt as the COVID-19 pandemic leads to possible rent deferrals, delayed asset sales and higher-than-anticipated leverage. "The downgrade reflects our expectation that SVC's operating performance, particularly in its hotel segment, will be negatively affected by the recent COVID-19 pandemic such that we anticipate its revenue per available room (RevPAR) will decline significantly for 2020," S&P Global said. "The CreditWatch reflects our view that the company could exhaust its security deposits on several hotel agreements, which would expose it to a material deterioration in its credit metrics if the occupancy pressure stemming from the coronavirus pandemic persists for more than a few months." The stock has plunged 81.4% year to date, while the SPDR Real Estate Select Sector ETF XLRE, 0.203% has lost 24.9% and the S&P 500 SPX, 0.068% has shed 22.7%.

[quickclick]

Antwort auf Beitrag Nr.: 63.229.398 von Pitman123 am 03.04.20 15:48:36

Hallo, ist die Lage nur bei SVT so schlecht oder auch bei andernen Unternehmen in der Branche?
Es hört sich nicht so gut an....

Hat jemand den Buchwert der Aktie im Vergleich zu anderen Unternehmen....? BB+ Ist ja keine gute Bewertung, besteht die Möglichkeit einer Insolvenz was hier ja (weiter oben ) schon ausgeschlossen wurde..

[Pitman123]

Antwort auf Beitrag Nr.: 63.242.070 von quickclick am 05.04.20 11:42:39

Schwer zu beurteilen

Durch die Dividendenstreichung können sie schon mal Liquidität vorhalten.

Ich meine gelesen zu haben, dass sie noch 1 Milliarde haben. Es geht definitiv allen Unternehmen so, die in der Branche sind. Manchen besser, manchen schlechter.

Bleibt nur zu hoffen, dass sie es überleben werden. Die Informationslage ist dünn, zumal es kein Deutsches Unternehmen ist.

[Pitman123]

Antwort auf Beitrag Nr.: 63.242.070 von quickclick am 05.04.20 11:42:39

Statement

Service Properties Trust kündigt Bemühungen zur Minderung der Auswirkungen von COVID-19 an
30. März 2020

Reduziert die vierteljährliche Stammdividende pro Aktie auf 0,01 USD, um das Kapital zu erhalten

Verschiebung geplanter Investitionsprojekte

Ausreichende Liquidität zur Finanzierung von Operationen über einen längeren Zeitraum

NEWTON, Mass.--(BUSINESS WIRE)-- Service Properties Trust (Nasdaq: SVC) gab heute bekannt, dass der SVC aufgrund der Unsicherheiten durch die sich rasch entwickelnde COVID-19 (Coronavirus)-Pandemie auf die US-Wirtschaft im Allgemeinen und die Beherbergungsindustrie im Besonderen erhebliche Anstrengungen unternimmt, um die operativen und finanziellen Auswirkungen der aktuellen Krise zu bewältigen. Der durch diese Pandemie verursachte Rückgang der Hotelbelegung war dramatisch, und die Dauer und Schwere ihrer Auswirkungen auf die US-Wirtschaft ist nicht bekannt. Die COVID-19-Protokolle, die von den Regierungen der Bundesstaaten und Kommunen umgesetzt wurden, haben sich auch auf bestimmte Branchen ausgewirkt, in denen einige der Nettopächter des SVC tätig sind, wie z.B. Einrichtungen für Freizeitgastronomie und Kinos.

Als Folge dieser Bedingungen hat das Kuratorium von SVC zur Schonung von Bargeld und Liquidität beschlossen, die regulären vierteljährlichen Barausschüttungen auf die Stammaktien des Unternehmens für das erste Quartal auf 0,01 Dollar pro Aktie zu reduzieren. Diese Ausschüttung wird an die Stammaktionäre von SVC, die zum Geschäftsschluss am 21. April 2020 eingetragen sind, ausgezahlt und am oder um den 21. Mai 2020 herum verteilt. Das Kuratorium von SVC wird auch weiterhin die finanzielle Leistung und die wirtschaftlichen Aussichten von SVC im Laufe des Jahres überwachen, um ein vorsichtiges Niveau für alle nachfolgenden regulären vierteljährlichen Ausschüttungen für 2020 zu bestimmen oder die für 2020 erforderliche Dividende gemäß den steuerrechtlichen Anforderungen für Immobilieninvestmentfonds zu erklären und auszuzahlen.

Abhängig von der letztendlichen Ausschüttungserfordernis im Jahr 2020, wenn überhaupt, könnte die Reduzierung der Dividende bis zu 262 Millionen Dollar Kapital in diesem Jahr erhalten. Der SVC hatte zuvor auch erwartet, dass im Jahr 2020 etwa 150 Millionen Dollar an Kapitalausgaben finanziert werden. Der SVC geht nun davon aus, etwa 100 Millionen Dollar an Kapitalprojekten zu verschieben, um Barmittel und Liquidität zu schonen. Darüber hinaus haben SVC und seine Hotelbetreiber Kosteneinsparungspläne umgesetzt, darunter die Schließung bestimmter Hotels, die Reduzierung des Personalbestands und andere Maßnahmen. Dennoch geht SVC derzeit davon aus, dass es im Vergleich zu einigen seiner Konkurrenten weniger Hotelschließungen geben könnte, da das Unternehmen 278 vorwiegend vorstädtische Hotels mit verlängertem Aufenthalt und ausgewählte Service-Hotels besitzt, die von der COVID-19-Krise weniger negativ betroffen zu sein scheinen, und nur 25 vorwiegend städtische Luxus- oder gehobene Hotels, die anscheinend am stärksten betroffen sind.

Zum 31. Dezember 2019 verfügte SVC im Rahmen seiner Kreditfazilität in Höhe von 1 Milliarde Dollar über insgesamt über 200 Millionen Dollar an Kautionen und Unternehmensgarantien und über 600 Millionen Dollar an verfügbaren Mitteln, und bis Februar 2021 sind keine planmäßigen Fälligkeiten der Schulden vorgesehen. SVC verfügt über beträchtliche Liquidität und Mittel, um seinen laufenden Betriebsbedarf zu decken. Sollten diese beispiellosen Bedingungen jedoch über einen längeren Zeitraum anhalten, könnte die Kreditunterstützung, die SVC von seinen Hotelbetreibern und Nettopächtern erhält, erschöpft sein und seine Liquidität verringert werden.

Wie bereits angekündigt, hat SVC 20 Hotels der Marke Wyndham und 33 Hotels der Marke Marriott vermarktet und war dabei, eine Marketingbemühung für seine 39 Sonesta ES Suites Hotels zu starten. SVC hatte Käufer für 16 der Wyndham-Hotels und alle Marriott-Hotels ausgewählt, bevor COVID-19 den Hotelbetrieb wesentlich negativ beeinflusste. Als Folge dieser Umstände wurden die Darlehen für Hoteltransaktionen faktisch eingestellt, und dementsprechend erwarten wir, dass sich diese Transaktionen bis zu einem späteren Zeitpunkt im Jahr 2020 oder 2021 verzögern werden und diese Transaktionen möglicherweise nicht stattfinden werden. Infolgedessen werden sich auch die geplanten Reduzierungen des finanziellen Leverage von SVC, die aus dem Verkauf von Hotelanlagen resultieren, verzögern.

John Murray, Präsident und Chief Executive Officer des Service Properties Trust, gab folgende Erklärung ab: "Wir gehen davon aus, dass sich diese Transaktionen bis später in 2020 oder 2021 verzögern werden:

"Während die US-Wirtschaft und die Reisebranche mit großer Unsicherheit konfrontiert sind, glauben wir, dass SVC aufgrund seiner starken Bilanz, seiner Liquiditätsposition und seiner einzigartigen Vereinbarungen mit unseren Hotelbetreibern und Nettopächtern in der Lage ist, dem derzeitigen Abschwung standzuhalten. Wir glauben, dass wir alle geeigneten Maßnahmen ergreifen, um das Kapital zu erhalten, bis wir die Tiefe und Dauer der Krise erkennen können und sich die wirtschaftlichen Aktivitäten zu verbessern beginnen. Zusätzlich zu den vielen Kosteneinsparungsmaßnahmen, die wir pro-aktiv ergreifen, erwarten wir, dass unsere Ausgaben für Fusionen und Übernahmen aufgrund der niedrigeren Gebühren, die wir an unseren Manager, The RMR Group LLC, zahlen werden, infolge des Rückgangs unseres Aktienkurses seit Beginn der Krise erheblich reduziert werden.

Wir arbeiten auch eng mit unseren Betreibern zusammen, um die Gesundheit und Sicherheit von Hotelangestellten und Gästen zu schützen und alle verfügbaren Alternativen zur Senkung der Betriebskosten und nicht unbedingt erforderlichen Investitionen zu ermitteln. Wir hoffen, dass, wenn unsere Nation die schwierigen Schritte unternimmt, die notwendig sind, um die Ausbreitung von COVID-19 zu verlangsamen.

[quickclick]

Antwort auf Beitrag Nr.: 63.243.004 von Pitman123 am 05.04.20 14:08:13

Das hört sich doch vielversprechend an..... also warten wir es ab wie die Sache mit Corona sich entwickelt. Allen investierten eine gute Zeit und bleibt alle gesund.....

[quickclick]

Hat jemand "News" es geht heute in den USA um 12 % nach oben.

[Mr_Murph]

https://finance.yahoo.com/news/forecasts-heres-analysts-thin…

[habnurwenig]

Für alle Investiertne und die es werden wollen ein ganz interessanter und aktueller Artikel:

https://seekingalpha.com/article/4352361-service-properties-…

Hier die "deepL" Übersetzung (ich empfehle den englischen Text im Original samt Grafiken):

Service-Eigenschaften bieten tiefen Wert
7. Juni 2020 2:51 Uhr ET
Der SVC hat sich in den letzten Wochen enorm erholt.
Die Aktie bietet jedoch nach wie vor einen hohen Wert und das Potenzial für eine relativ rasche Wiedereinführung der Dividende.
Aus diesen Gründen ist der SVC ein Kauf.
Es gibt vielleicht zwei Branchen, die sich dadurch auszeichnen, dass sie die größten Auswirkungen der COVID-19-Krise erlitten haben: Fluggesellschaften und Hotels. Bei den Fluggesellschaften zeichnet sich ein Aufwärtstrend ab, obwohl das Verkehrsaufkommen nur noch einen Bruchteil des früheren Niveaus erreicht hat. Auch die Hotels haben es schwer, da viele noch immer geschlossen sind oder mit historisch niedrigen Auslastungsraten arbeiten. Letzteres ist der Punkt, auf den wir uns heute konzentrieren werden, und zwar speziell auf den Service Properties Trust (SVC), der über eine große Liste von Hotelimmobilien ein erhebliches Risiko hat.
Die Aktien sind in den letzten Tagen nach oben explodiert und haben sich allein in den letzten drei Wochen fast verdreifacht. Normalerweise schreckt mich das von einer Aktie ab, aber der SVC war auf dem Weg in diese Erholungsphase so billig, dass er für langfristig orientierte Inhaber heute mit 11 Dollar immer noch günstig ist, und ich denke, es ist einen Blick wert.
Diversifizierung hilft heute, aber eine Hebelwirkung zur Verbesserung der Hotelgrundlagen wird morgen helfen
Fairerweise muss man sagen, dass der SVC kein reiner Hotelbestand ist, und in der Tat ist er ziemlich weit davon entfernt.
Die Treuhandgesellschaft hat insgesamt 1.142 Immobilien in ihrem riesigen Portfolio, wobei der Dollarwert dieser Immobilien in der Nachbarschaft 12 Milliarden Dollar beträgt, wobei 7 Milliarden Dollar auf Hotels entfallen und der Rest auf Einzelhandelsimmobilien, die netto verpachtet sind. Etwa 60% des Portfolios entfallen auf Hotels, wobei die Travel Centers of America (TA) allein etwa ein Viertel ausmachen und der Rest auf eine Vielzahl sehr kleiner Engagements in anderen Branchen.
Angesichts dessen sind mir zwei Dinge klar. Erstens wurde der Ausverkauf Anfang dieses Jahres enorm übertrieben, da SVC so bestraft wurde, als würde es aus dem Geschäft gehen. Das macht keinen Sinn, wenn man bedenkt, dass das Unternehmen ~40% seiner Einnahmen von Mietern erhält, die entweder normal oder zumindest etwas nahe am Unternehmen tätig waren.
Zweitens ist die Tatsache, dass Travel Centers pünktlich ist und seine vollen Mieten zahlt, ein enormes Plus für SVC, und während andere Mieter wie Umzugskinos und Fitnesscenter wahrscheinlich Mühe haben zu zahlen, hat der Trust genug Einnahmen, um den Sturm zu überstehen. Das ist von entscheidender Bedeutung, denn der zweite Teil der Gleichung, nachdem man eine gewisse Sicherheit hat, dass der Trust die Krise überstehen wird, ist, wie gut er aus der Krise herauswachsen kann.
Die Exponiertheit des Trusts gegenüber Hotels ist es, woher der Aufschwung kommen wird, denn irgendwann werden die Menschen wieder anfangen zu reisen. Die Geschäftsreisen haben in den USA im Wesentlichen aufgehört, ebenso wie die Freizeitreisen, aber angesichts der Wiedereröffnungen in den USA muss ich davon ausgehen, dass es bis 2021 eine gewisse Rückkehr zu einem Gefühl der Normalität geben wird. Die Hebelwirkung, die SVC auf die Hotels hat, wird dem Unternehmen bei dieser Erholung von seiner derzeit niedrigen Einnahmebasis gute Dienste leisten.
Die Maßnahmen im Rahmen von COVID-19 waren schnell und umfangreich
Der SVC war zu Recht besorgt um die Zukunft seines Unternehmens, als der Absturz begann. Wie viele andere Unternehmen begann der SVC auf verschiedene Weise mit der Einsparung von Bargeld.
Der Trust hat Dinge getan, wie den Verkauf von nicht zum Kerngeschäft gehörenden Vermögenswerten, um Barmittel zu beschaffen, die Erleichterung von Kreditzusagen unter außergewöhnlichen Umständen, die Senkung der Investitionen und der Dividende auf nur einen Penny pro Quartal. SVC war vor der Krise offensichtlich ein starkes Einkommen, das routinemäßig mit einer Ausschüttungsrendite von über 8% gehandelt wurde, aber heute ist es im Grunde nichts angesichts der aktuellen annualisierten Dividende von 0,04 USD.
Diese Maßnahmen wurden recht schnell durchgeführt und werden dem SVC in diesem Jahr sicherlich eine Menge Geld sparen, und zwar unabhängig davon, wie lange die Maßnahmen beibehalten werden. Offensichtlich wollen Sie, dass ein REIT seine Ausschüttung zahlt, denn das ist im Allgemeinen der Grund, warum er überhaupt erst von den Anlegern gehalten wird. Die gute Nachricht ist, dass der SVC meiner Meinung nach in der Lage sein wird, seine Ausschüttung relativ schnell wieder aufzunehmen, und wenn er das tut, wird die Rendite auf die heutigen Kosten enorm sein.
Unten haben wir den FFO und die Kosten der Dividende für die letzten fünf Jahre, beides in Millionen von Dollar.
Interessanterweise hat der SVC interessanterweise nie einen Großteil seines FFO in Form von Dividenden gezahlt, zumindest nicht im Vergleich zu anderen REITs, die dazu tendieren, 80% oder mehr des FFO an die Aktionäre auszuschütten. Der SVC fühlte sich im Bereich zwischen 50% und 60% wohler, und dies bedeutet, dass es für den SVC einfacher sein wird, bei einer Rückkehr des FFO seine früheren Auszahlungsniveaus wieder herzustellen. Mit anderen Worten, da die Messlatte von vornherein niedriger war, wird das erneute Erreichen der Messlatte eine geringere Erholung des FFO erfordern als bei einem REIT, der 80% oder 90% seines FFO vor der Krise auszahlte.
Es wird derzeit erwartet, dass der SVC in diesem Jahr einen FFO von 2,35 $ erreichen wird, was einem Rückgang von fast 40% gegenüber dem letzten Jahr entspricht. Das ist zu erwarten, aber ich denke, die Tatsache, dass der Rückgang "nur" 40% beträgt, spricht für die Diversifizierung des Trusts weg von den Hotels. Ein reiner Hotel-REIT würde mit ziemlicher Sicherheit einen schlimmeren Rückgang des FFO erleiden, aber der SVC sollte das nicht tun.
Analysten zufolge steigt der Trust im nächsten Jahr wieder auf 2,82 $ und 2022 auf 3,50 $, was vernünftig genug klingt, wenn man bedenkt, dass der SVC vor dem Absturz in diesem Jahr einen FFO von fast 4 $ erreichen sollte.
Meines Erachtens scheint die Erwartung, dass der FFO bis 2022 wieder auf das Vorkrisenniveau - oder nahe daran - zurückkehren wird, nicht nur vernünftig, sondern auch etwas vorsichtig zu sein. Die gute Nachricht ist, dass dies meiner Meinung nach etwas Aufwärtspotential hinterlässt, wenn die Erholung schneller als erwartet erfolgt. Angesichts des Tempos der Wiedereröffnungen im ganzen Land weiß ich nicht, warum sich der FFO nicht später in diesem Jahr oder ziemlich früh im nächsten Jahr normalisieren sollte, so dass ich nicht überrascht wäre, wenn der SVC bis 2022 wieder an die Tür klopfen würde und der FFO bei 4 Dollar liegen würde.
Das Fazit
Der SVC ist in den letzten Wochen wie eine Rakete in die Höhe geschossen, und ich bezweifle, dass wir diese Preise je wieder sehen werden. Aber selbst bei 11 Dollar bietet diese Aktie einen starken Wert.
Die Aktien werden für nur das 4,8-fache des geschätzten FFO dieses Jahres, das 4-fache des geschätzten FFO des nächsten Jahres und nur das 3,2-fache der Schätzungen für 2022 gehandelt. Der SVC wurde im Allgemeinen im Bereich des 7- bis 8-fachen FFO gehandelt, so dass er selbst bei den heutigen gedrückten FFO-Niveaus einen enormen Wert bietet.
Zusätzlich zu dem tiefen Wert sollte der SVC in der Lage sein, in relativ naher Zukunft seine früheren Dividendenniveaus wieder zu erreichen. Die Dividende betrug vor der Kürzung 2,16 USD pro Jahr, was SVC mehr als in diesem Jahr einbringen sollte. Mit Blick auf das nächste Jahr, in dem der FFO näher bei 3 USD liegen dürfte, gibt es keinen Grund, warum er zu diesem Zeitpunkt nicht den größten Teil oder die gesamte frühere Auszahlung wieder aufnehmen kann. Ob der Trust es tun wird oder nicht, ist eine andere Frage, aber es sollte reichlich Geld dafür vorhanden sein, was ein enormes Plus ist.
Da die Aktie eine sehr günstige Bewertung bietet und die Möglichkeit einer erneuten Auszahlung in nicht allzu ferner Zukunft besteht, sieht der SVC wie ein Kauf aus.

[Dirga25]

Antwort auf Beitrag Nr.: 63.931.823 von habnurwenig am 07.06.20 14:13:06

Hab Dank für Deine Übersetzung!
Bin mittlerweile fünfstellig in verschiedenen REIts investiert nachdem die Werte vor einigen Wochen mächtig niedergeprügelt wurden z.B. bei Iron Mountain,Macerich,National Retail,The Geo Group,Service properties und Hammerson aus GB,Ich gehe auch davon aus das demnächst wieder die Dividenden fließen werden,wobei einige diese erst gar nicht ausgesetzt bzw. gekürzt haben, vom Kurspotential mal ganz abgesehen!
Gruß und bleibt gesund

[habnurwenig]

Antwort auf Beitrag Nr.: 63.940.203 von Dirga25 am 08.06.20 12:16:58

Gerne.

Ich denke ohne zweiten Lockdown sollten sich die meisten Kurse der REITs auch wieder auf mindestens 75% der "Vorkrisenkurse" erholen können. Ich bin auch noch in 2 weiteren REITs investiert und auch die schauen bisher ganz gut aus. Sobald wieder Divdenden fließen, werden auch weitere Investoren zurückkehren. Auch wenn die Dividenden erst mal unter dem Niveau von 2019 bleiben, sollte jeder, der in den letzen Wochen in REITs investiert hat einen guten Schnitt machen können. Mehr als 10% Dividendenrendite sollte da doch bei einzelnen REITs drin sein. Und das muss man dann in Relation zu der Null-Zins-Politik setzen...

[habnurwenig]

Service Properties says notes tendered exceed tender offer cap
Jun. 16, 2020 8:25 AM ET|About: Service Properties Trust (SVC)|By: Liz Kiesche, SA News Editor

Some $372.6M of Service Properties Trust's (NASDAQ:SVC) 4.25% senior notes due 2021 were tendered under its tender offer for up to $350M of notes.

Proration set at 93.96%.

SVC expects to make payment for the on June 17, 2020, or the early settlement date.

SVC waives new notes offering condition as a condition for completing the tender offer.

https://seekingalpha.com/news/3583374-service-properties-say…

Service Properties sagt, dass angebotene Noten die Angebotsobergrenze überschreiten
16. Juni 2020 8:25 Uhr ET|Über: Service Properties Trust (SVC)|By: Liz Kiesche, SA-Nachrichtenredakteurin

Etwa 372,6 Mio. USD an 4,25% Senior Notes des Service Properties Trust (NASDAQ:SVC) mit Fälligkeit 2021 wurden im Rahmen seines Übernahmeangebots für bis zu 350 Mio. USD angeboten.

Der Anteil wurde auf 93,96% festgelegt.

Der SVC erwartet die Zahlung für den 17. Juni 2020 oder den frühen Abrechnungstermin.

SVC verzichtet auf neue Scheine, die als Bedingung für den Abschluss des Übernahmeangebots angeboten werden.

Übersetzt mit www.DeepL.com/Translator (kostenlose Version)

[Bayern888]

Die Aktie ist nur durch die Pandemie und den Lockdown so stark nach unten gefallen. Triebwerkshersteller, Fluggesellschaften, Touristikunternehmen sowie Reits also Immobilienaktien und hier in erster Linie Hotels, Theater, Fitnesscenter und so weiter sind stark unter die Räder gekommen. Spätestens mit dem Impfstoff oder eine Herden Immunität, ist das Geschäftsmodell wieder profitabel und die Dividenden sind wieder in alter Stärke zu erwarten. Für mich am attraktivsten ist jedoch der Kursanstieg in den nächsten zwei Jahren.

[Bayern888]

Das wichtigste Argument liegt aber im drei Monats chart oder genauer der Anstieg vom 1. Juni 2020 bis 8. Juni 2020. Hier ging es in einer Woche oder 5 Börsen Tagen von tief 6,6 6 € bis auf 13,21 Euro mit gaps steil nach oben! Hier wurde zu früh gefeiert, dass der Virus bereits besiegt ist. Einen ähnlichen Anstieg wird man bei positiven Nachrichten wie z.b. einen wirksamen Impfstoff.

[Bayern888]

Fast im Tief ein letztes mal nachgekauft! 6,86 Dollar und hier auch beim fallendes Gesamtmarkt ist, dass ich diese Aktie nicht mehr so weit nach unten bewegen wird. Da dürfte inzwischen alles Negative inzwischen eskomptiert worden sein.

[dw.KatzE]

Antwort auf Beitrag Nr.: 64.324.814 von Bayern888 am 07.07.20 19:40:11

Zitat von Bayern888: Die Aktie ist nur durch die Pandemie und den Lockdown so stark nach unten gefallen. Triebwerkshersteller, Fluggesellschaften, Touristikunternehmen sowie Reits also Immobilienaktien und hier in erster Linie Hotels, Theater, Fitnesscenter und so weiter sind stark unter die Räder gekommen. Spätestens mit dem Impfstoff oder eine Herden Immunität, ist das Geschäftsmodell wieder profitabel und die Dividenden sind wieder in alter Stärke zu erwarten. Für mich am attraktivsten ist jedoch der Kursanstieg in den nächsten zwei Jahren.

Korrekt, sehe ich auch so. Bin zwar was zu früh eingestiegen und die USA ist mal wieder No. 1 im negativen Sinne und ich denke auch die werden eher die Corona Krise durch Immunität bewältigen als durch einen Impfstoff.. Dafür handeln die einfach zu "unsozial" ist eben durch und durch ein kapitalistische geprägter "Laden" bzw. die Führung. Und da die nicht so einen Sozialstaat haben wie wir wird es viele Opfer geben aber die Wirtschaft wird sich auf kurz oder lang wieder erholen.
Aber der Zeitraum von 2 Jahren ist schon realistisch.

[Bayern888]

REITs sind ja eine ganz besondere Aktie! Es sind Immobilienaktien, die in erster Linie verpflichtet sind, ihre Gewinne in Dividenden zu bezahlen. Hier wird also weniger auf die Aktien performance geachtet! Die Pandemie und häufig sehr viel weniger Einnahmen hat es in dem Sektor ganz schlimm getroffen und häufig mussten die Dividenden auf ein Cent im Quartal reduziert werden. Eine Katastrophe für amerikanische Rentner, die wegen nicht vorhandenem amerikanisches Rentensystem auf diese Einnahmen zwangsweise angewiesen waren! Das ist auch ein Grund, warum diese Aktien bei vielen aus dem Depot geworfen wurden! Im Grunde genommen ein Glücksfall, für die Anleger, die nicht auf Dividenden angewiesen sind und ihr extrem billig und hier aktuell mit KGV von 5 eingesammelt werden konnte! Im Normalmodus sollte der Kurs wieder im Normalbereich über 20 € in den nächsten Jahren zurücklaufen. Dann kommen auch die Dividenden wieder zurück und viele Rentner werden die Aktie wieder ins Depot legen.

[quickclick]

Antwort auf Beitrag Nr.: 64.372.415 von Bayern888 am 11.07.20 12:40:33

Die These hört sich interessant an...... die Frage ist ob solche Unternehmen die Kriese überleben wenn der Spaß noch länger geht und davon gehe ich aus... es wird auch die Luftfahrtindustrie, die Flugzeugbauer und die Flughafenbereiber treffen denn es geht nicht mehr so weiter wie bisher... das ist meine Meinung,

[Bayern888]

Antwort auf Beitrag Nr.: 64.409.870 von quickclick am 14.07.20 22:21:51

Zitat von quickclick: Die These hört sich interessant an...... die Frage ist ob solche Unternehmen die Kriese überleben wenn der Spaß noch länger geht und davon gehe ich aus... es wird auch die Luftfahrtindustrie, die Flugzeugbauer und die Flughafenbereiber treffen denn es geht nicht mehr so weiter wie bisher... das ist meine Meinung,

Selbstverständlich kann man mittelfristig keinen diese Aktien empfehlen, der mit einem längeren Lockdown und entsprechende Probleme sieht! Ich bin da allerdings konträrer Meinung und sehe die nächsten Wochen ein deutliches Zurückgehen der Infizierten in den USA Punkt heute mit über 8 Prozent im plus und die 7 $ Marke ist aber kein wirkliches Hindernis! Aber wenn die Indizes hochgehen, wäre in dieser Aktie nicht so viel Anstieg, wenn die US-Amerikaner Hotels in der nächsten monaten extreme Probleme sehen würden! Nach dem extremen Anstieg und den erhöhten infizierten zahlen und zurückgehen des Kurses, bin ich hier fast im Tiefpunkt wieder eingestiegen und inzwischen über 12% +! Für mich bleibt das eine langfristige Anlage über den Jahreswechsel hinaus mit Potential bis Kursziel knapp vor der Pandemie! Also ca 24 $! Vom aktuell Kurs sehe ich also noch sehr viel Potenzial!

[Bayern888]

https://www.boersennews.de/nachrichten/artikel/impfstoff-hof…

Tausende von Wissenschaftlern rund um den Globus forschen an den Impfstoff gegen covid-19 und diese wird sicherlich relativ schnell den Segen der Behörden bekommen! Hier werden keine jahrelangen Forschungen bis zur Zulassung abgewartet! Hier geht es um Menschenleben jetzt in Gefahr sind! Hier ist auch sehr viel Druck auf der Politik! Ich gehe davon aus dass diese Aktie aber schon vorher ansteigen wird! Kommt der Impfstoff, dann wird diese Aktie Katapult artig intraday 1 bis 2 $ ansteigen! Ich habe lange nach einer vergleichbaren Aktie mit so viel Potenzial in Kursgewinnen und in der Dividende gesucht! Das ist tatsächlich eine Aktie, die man auch bald 300 % Kursgewinn in sein Depot halten kann, dabei aktuellen Niveau die Dividende dann über 30% betragen wird!

[habnurwenig]

Ich bin ja selber investiert, würde aber gerne ein paar Meinungen zu der Zukunft dieses REITs hören. Wenn man bedenkt, dass Reisen, sowohl privat wie auch geschäftlich auch nach Corona - wann immer das auch sein mag - deutlich geringer sein werden und auch Messen etc. vermutlich mit weniger Besuchern oder gar nicht mehr "präsent" stattfinden, wie kann dieser REIT sinnvoll fortbestehen?

Ich bin derzeit am überlegen, in es nicht Sinn macht hier mit minimalen Gewinn auszusteigen, obwohl ich eigentlich einen guten EK habe. Doch scheint mir die Entwicklung recht unsicher.

Für einen Meinugsaustauch wäre ich dankbar.

Grüsse
hnw

[dw.KatzE]

Antwort auf Beitrag Nr.: 64.550.613 von habnurwenig am 27.07.20 07:12:42

Für mich aktuell alles sehr unsicher.. Interessanter Wert aber absolut abhängig von den USA! Und USA geht gerade unter.. Dank des Oberhauptes wurde Corona total ignoriert und die wirtschaftlichen Folgen sind sehr schwer abzusehen! Egal wieviele an Corona forschen, jeden sollte klar sein, dass es auch möglich ist keinen Impfstoff zu finden. Das wäre nicht das erste Mal! Daher wäre der invest hier sehr Risiko behaftet.. Aber je höher das Risiko desto höher auch die Rendite, wenn die Wette aufgeht..

[dw.KatzE]

Antwort auf Beitrag Nr.: 64.588.716 von dw.KatzE am 29.07.20 22:39:08

Ich bleib mit einer kleinen Posi drin und warte die zweite Welle ab.. Sollte sich die Lage bessern kann man über Aufstockung reden oder man geht volles Risiko.. Ich denke, wir reden hier von "schwarz oder rot".

[dw.KatzE]

Antwort auf Beitrag Nr.: 64.588.776 von dw.KatzE am 29.07.20 22:43:05

Gold, Öl und Tech Werte sind aktuell angesagter.. Gold als sicherer Hafen, sollte es schlimmer werden, Öl weil gerade super billig und Tech-Werte da Corona unabhängig.. Alle Corona abhängigen Werte sind einfach eine Wette.. Da kann keiner eine klare Richtung vorgeben!

[habnurwenig]

Antwort auf Beitrag Nr.: 64.588.836 von dw.KatzE am 29.07.20 22:49:48

vielen Dank für deine Einschätzung.

[Mr_Murph]

https://www.complex.com/life/2020/08/300-pizza-huts-shutting…

[Subvers]

Antwort auf Beitrag Nr.: 64.812.565 von Mr_Murph am 19.08.20 13:38:23

Zitat von Mr_Murph: https://www.complex.com/life/2020/08/300-pizza-huts-shutting-down-franchisee-declares-bankruptcy?utm_campaign=complexmag&utm_source=facebook.com&utm_medium=social

Läden von PizzaHut umfassen nur 1,2% des Portfolios von Svcreit und bislang ist m.E. noch gar nicht klar, ob überhaupt Läden aus dem Portfolio darunter sind, die geschlossen werden.

Zur Einordnung:
In den USA gibt es 7.000 Läden PizzaHut.
61 Läden gehören zum Portfolio von Svcreit.


Ich bleibe investiert. Die letzten Zahlen waren über den Markterwartungen und Trend ging nach oben. Solange kein neuer Lockdown kommt, gehe ich von sukzessiver Erholung aus.

[littleBlackSheep]

+36,15 % heute keine Nachricht hier? Die Börse glaubt heute nun wird alles gut.

[freddy1989]

Antwort auf Beitrag Nr.: 65.648.601 von littleBlackSheep am 09.11.20 20:36:50

Hallo auch bei anderen Hotel reits geht es so extrem hoch und keine Nachrichten

Glaube das Corona uns noch eine Weile begleitet

[dw.KatzE]

Antwort auf Beitrag Nr.: 65.650.167 von freddy1989 am 09.11.20 22:31:22

Zitat von freddy1989: Hallo auch bei anderen Hotel reits geht es so extrem hoch und keine Nachrichten

Glaube das Corona uns noch eine Weile begleitet

Sieht aktuell gut aus. Sollte endlich durchgeimpft werden knallt es hoch!

[dw.KatzE]

Läuft.. Hoffe die sprechen irgendwann mal wieder davon die Dividende anzuheben. Ich mein, die wurd ja brutal gekürzt wegen Corona..
Wäre zu den enormen Kursgewinnen das Sahnehäubchen. 😁👍

[turbobay]

Hat Irgendjemand Infos zum aktuellen Kurssturz bei SVC ? Die Zahlen sahen doch gar nicht so dramatisch aus, und buchungszahlen gehen stetig wieder nach oben. Irgendwas in der Bilanz was ich nicht sehe?

[Richard_Wagner]

Ich dachte nur Aroundtown beutelt es. Ich glaube wenn es weitet nach Süden geht könnte man hier einsteihen. Hab die Aktie länger im Visier.