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    Deutsche Euroshop AG - 500 Beiträge pro Seite (Seite 3)

    eröffnet am 29.11.02 20:32:12 von
    neuester Beitrag 20.03.24 09:08:21 von
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      schrieb am 24.07.19 10:40:32
      Beitrag Nr. 1.001 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 61.086.808 von Kiemeler am 23.07.19 13:24:22Kiemeler


      du machst mir immer mehr Angst ..:eek:... unsere Investments überschneiden sich immer mehr ......hier ....Corestate...BB ...


      Wo soll das enden ...

      Irgendwann werden wir noch richtige Valuefriends ...so oder so ..:cool:


      Cure
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      schrieb am 26.07.19 15:42:50
      Beitrag Nr. 1.002 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 61.093.447 von cure am 24.07.19 10:40:32
      Diesen Effekt habe ich auch bemerkt........Kiemeler sicherlich einer der besseren Anleger...aber keiner von uns ist "ohne Fehl"...auch ich nicht, soviel Selbstkritik ist Pflichtenheft....

      DES werde ich weiter aufstocken....ist schon höhergewichtet im Depot.....auch könnte die Entscheidung fallen, das "Familiy Office" massiver damit zu bereichern....aber wie immer an der Börse......weitaus mehr Chancen und Gelegenheiten, als Kapital vorhanden, um diese zu nutzen.....

      Nur unsere "heilige linke EZB" hat ja Geld ohne Limit......wird in einem Desaster enden und Sachwerte die DES adeln?!
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      schrieb am 31.07.19 10:10:20
      Beitrag Nr. 1.003 ()
      Was denn nun schon wieder ? Zu kalt, zu heiß, oder was. Das Ding kennt echt nur eine Richtung, zum Heulen.
      Deutsche Euroshop | 24,56 €
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      schrieb am 31.07.19 12:11:04
      Beitrag Nr. 1.004 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 61.141.130 von Offlineshopper am 31.07.19 10:10:20
      Geduld, bei einer direkten Investition in eine Immobilie jucken einen die tatsächlichen Marktschwankungen auch nicht....und hierbei ja oft locker 10% weiche Kosten bei Kauf, die keinen Wert bringen, in den ersten Jahren...

      DES kaufen, nachkaufen, Dividenden kassieren und sich daran freuen....die Kurszuwächse werden kommen, wenn unsere Mitbürger in der Masse endlich realisieren, dass die "negativen Zinsen nach Inflation gerechnet" dauerhaft bleiben werden, da wohl auch diese hierfür verantwortliche "Sachpolitik" dauerhaft gewählt werden dürfte.

      DES auf meiner Nachkaufliste....bis zur nächsten HV wird der Bestand massiver ausgebaut.....denn der Kurs ist weit (!!) unter dem tatsächlichen Wert.......wäre es eine ETW zu diesem Preis in München oder Hamburg, mit dieser Unterbewertung, die Käufer würden sich darum prügeln...... :laugh:
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      schrieb am 31.07.19 13:12:18
      Beitrag Nr. 1.005 ()
      Der Shopping-Center-Betreiber Simon Property hat soeben seine Quartalszahlen gemeldet und bestätigt seine Jahresprognose von 12,30 bis 12,40 USD pro Aktie. Das KGV liegt damit bei 12 bis 13.
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      schrieb am 01.08.19 09:49:03
      Beitrag Nr. 1.006 ()
      Die ultimative Geldanlage
      Wer eine Aktie in einem stabilen und nachhaltigen Abwärtstrend sucht, die sich auch allen Erholungstendenzen des Gesamtmarktes erfolgreich und hartnäckig zur Wehr setzt, der ist hier bei der Deutschen Euroshop AG genau richtig. Hier gelingt es ohne Anstrengung, ein kleines Vermögen zu generieren. Die einzige Voraussetzung dafür ist, dass man mit einem großen Vermögen die Investition beginnt. Man muss halt "jönne könne", vor allem den Leerverkäufern. Na denn mal ran an den "Dauerlooser", Opfer werden jederzeit aufgenommen.
      Deutsche Euroshop | 24,42 €
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      schrieb am 01.08.19 10:45:50
      Beitrag Nr. 1.007 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 61.149.722 von Offlineshopper am 01.08.19 09:49:03
      Dauerloser natürlich, sorry !
      ... kommt nicht mehr vor ...
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      schrieb am 02.08.19 07:09:53
      Beitrag Nr. 1.008 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 61.142.756 von Herbert H am 31.07.19 13:12:18
      Wenn man bedenkt, dass der Strukturwandel des Retails in den USA schon einiges weiter fortgeschritten ist, sind die Zahlen der Simon Property (ich halte Aktien) sehr passabel und ein Wink mit dem Zaunpfahl, dass auch in Europa Center mit sehr guten Lagen auch in einer Dekade noch sehr gute Erträge werden erwirtschaften können.

      "Industriewerte" werden an der Börse derzeit regelrecht zerlegt.....oft schon über 50% tiefer im 52 Wochen Vergleich.

      Eine DES insoweit im Depot ein "ruhender Pol"
      Deutsche Euroshop | 24,37 €
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      schrieb am 02.08.19 11:08:13
      Beitrag Nr. 1.009 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 61.157.387 von Kampfkater1969 am 02.08.19 07:09:53
      Zitat von Kampfkater1969: "Industriewerte" werden an der Börse derzeit regelrecht zerlegt.....oft schon über 50% tiefer im 52 Wochen Vergleich.

      Eine industriefeindliche Politik, die auf zunehmende Alimentation breiter Bevölkerungsschichten durch den Staat setzt, stärkt den Konsum und sollte eigentlich Konsumtiteln helfen - zumindest solange, wie der Staat noch Geld hat. Deshalb denke ich, dass irgendwann auch der Abwärtstrend bei der DES enden müsste ...
      Deutsche Euroshop | 24,54 €
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      schrieb am 02.08.19 19:06:01
      Beitrag Nr. 1.010 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 61.159.394 von Herbert H am 02.08.19 11:08:13
      Auch unser "links vermerkelter Staat" weiß genau....unsere Bürger benötigen "Brot und Spiele"......nur eingelullte Bürger sind "handzahmes Stimmvieh"

      Deshalb besteht zu einer "konsumgeilen" indirekten Demokratie gar keine Alternative.... ;)

      Auch eine DES wird deshalb von dieser "alternativlosen Politik" profitieren.....Geduld.....eine der Tugenden eines Langfristanlegers
      Deutsche Euroshop | 24,60 €
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      schrieb am 04.08.19 19:42:14
      Beitrag Nr. 1.011 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 61.093.447 von cure am 24.07.19 10:40:32
      Zitat von cure: Kiemeler


      du machst mir immer mehr Angst ..:eek:... unsere Investments überschneiden sich immer mehr ......hier ....Corestate...BB ...


      Wo soll das enden ...

      Irgendwann werden wir noch richtige Valuefriends ...so oder so ..:cool:


      Cure


      Kommentar: Wie kann ich dem Aktionär cure bloß richtig Angst machen, wenn er nicht mal den Teufel fürchtet? Freilich, bei Geldvernichtern wie BB kann einem schon Angst und Bange werden. Aber da gehen wir ja bekanntlich schon lange getrennte Wege!

      Gruß
      Kiemeler
      Deutsche Euroshop | 24,50 €
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      schrieb am 06.08.19 08:58:02
      Beitrag Nr. 1.012 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 61.171.383 von Kiemeler am 04.08.19 19:42:14
      Zitat von Kiemeler:
      Zitat von cure: Kiemeler


      du machst mir immer mehr Angst ..:eek:... unsere Investments überschneiden sich immer mehr ......hier ....Corestate...BB ...


      Wo soll das enden ...

      Irgendwann werden wir noch richtige Valuefriends ...so oder so ..:cool:


      Cure


      Kommentar: Wie kann ich dem Aktionär cure bloß richtig Angst machen, wenn er nicht mal den Teufel fürchtet? Freilich, bei Geldvernichtern wie BB kann einem schon Angst und Bange werden. Aber da gehen wir ja bekanntlich schon lange getrennte Wege!

      Gruß
      Kiemeler


      hmmm also BB war/ist bei mir ein Geldesel ....Timing ist alles ...den Teufel habe ich bei dir damals bei Pandora gesehen ...und letztlich ist das Feuer über dir zusammengebrochen ....aber ...davon reden wir lieber mal nicht mehr ...und du hast bestimmt ganz sicher da irgendwie doch noch den wolkenlosen Himmel gesehen ....:cool:

      Weißt du K., ich bin so breit aufgestellt nach dem Säulenprinzip das ich manchmal selber darüber nachdenken muss um alles zusammen zu bekommen ...

      Ist aber alles schriftlich hinterlegt ....die erwachsenen Kinder dürfen dann die Östereier irgendwann mal suchen und sich freuen.....


      :)
      Deutsche Euroshop | 24,20 €
      Avatar
      schrieb am 06.08.19 13:47:06
      Beitrag Nr. 1.013 ()
      Hey cure, du siehst wohl den Wald vor lauter Bäumen (Aktien) nicht mehr? Ja, das richtige Timing ist schwierig. Hast wohl vergessen: Bei Pandora ist mir am 12.02.2018 noch rechtzeitig der Absprung zu 610 DKK von der Schippe geglückt:

      Posting: 57.003.039 von Kiemeler am 12.02.18 12:46:05 im Thread: Pandora - dänischer Schmuckhersteller

      Heute, bei ca. 250 DKK würde ich da wohl – wie die meisten BB-Aktionäre - ins Gras beißen!

      Kommentar: cure, deshalb erstmals ab mit dir ins Fegefeuer. Übrigens, bei mir gibt’s immer Überraschungs- oder goldene Eier! Und der Verkauf von Pandora war nach BB meine zweitbeste Entscheidung. Aber vielleicht irre ich mich ja auch und du wirst mich gleich korrigieren! Dagegen habe ich bei der DES noch nicht zum Abschied geblasen. Damit hier unsere tolle, friendly Unterhaltung anhält, werde ich wahrscheinlich heute zu deiner Freude noch ein Brikett rauflegen. Und abschließend: noch schöne Grüße an deinen Hauskater!

      Gruß
      Kiemeler
      Deutsche Euroshop | 24,24 €
      Avatar
      schrieb am 06.08.19 17:31:49
      Beitrag Nr. 1.014 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 60.601.814 von Der Tscheche am 20.05.19 11:35:24
      Zitat von Der Tscheche: Das ist für mich im Moment die zentrale Frage - inwiefern ist der aktuelle Anstieg vor allem dividendengetrieben und könnte dann nach Auszahlung Mitte Juni wieder verpuffen?


      Ich bin letzte Woche nach den Zahlen zu 27,10 auch wieder in die Aktie rein


      Und vor ein paar Minuten zu 24,00 wieder raus. Dank der Divi ist der Verlust überschaubar, wenn man mal davon absieht, dass ich auch noch ein paar Calls halte, die zu verkaufen sich auch nicht mehr lohnt...

      Grund: Ich gehe davon aus, dass die Zeit der nahe 100igen Belegung vorbei ist und man auch bei den Mieten in der nächsten Zeit weniger einnehmen wird. Und dass man bislang zu wenig Geld in die Hand genommen hat, um die Center publikumswirksam zu modernisieren.

      Aber es kann natürlich sein, dass ich genau am Tief raus gegangen bin.
      Dann freue ich mich für den Käufer meiner Aktien...
      Bleibt mir ja nichts Besseres übrig.
      Deutsche Euroshop | 24,00 €
      4 Antworten?Die Baumansicht ist in diesem Thread nicht möglich.
      Avatar
      schrieb am 07.08.19 12:29:35
      Beitrag Nr. 1.015 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 61.187.949 von Der Tscheche am 06.08.19 17:31:49
      Zitat von Der Tscheche: ...Und vor ein paar Minuten zu 24,00 wieder raus...

      Aber es kann natürlich sein, dass ich genau am Tief raus gegangen bin.
      Dann freue ich mich für den Käufer meiner Aktien...


      Kommentar: Ich sage einmal vielen Dank Tscheche...der EINE hat’s gegeben…der ANDERE hat’s genommen:

      Ausführung Ihrer Order Dienstag 17:30 Uhr
      Sehr geehrte Kundin, sehr geehrter Kunde,

      wir bestätigen die Ausführung folgender Order:

      Kundennummer: xxxx711
      Orderart: Kauf
      ISIN/WKN: DE0007480204/748020
      Bezeichnung: Deutsche EuroShop AG Namens-Aktien o.N.
      Handelsplatz: Tradegate
      Stück/Nominale: 300 Stk.
      Ausführungskurs: 24,000 EUR


      Wenn ich mir die Entwicklung bei der Atrium und dort das dürftige – aber cleverere - Übernahmeangebot anschaue, fühle ich mich bei der DES noch gut aufgehoben. Vielleicht unterbreitet der Alexander "der Große" ja ein Gegengebot? Die Atrium-Standorte würden m.E. doch gut ins DES-Portfolio passen. Ich werde jedenfalls freiwillig kein Stück aus der Hand geben oder mich gerne eines Besseren belehren lassen. In diesem Falle gehe ich dann mit cure und Kampfkater gemeinsam baden oder wir machen die nächste Sause!

      Gruß
      Kiemeler
      Deutsche Euroshop | 24,06 €
      1 Antwort?Die Baumansicht ist in diesem Thread nicht möglich.
      Avatar
      schrieb am 08.08.19 08:27:49
      Beitrag Nr. 1.016 ()
      Das scheint mir sehr zukunftsweisend zu sein. Könnte auch eine ernsthafte Konkurrenz für Amazon und andere bedeuten. Auf jeden Fall ein deutlicher Vorteil gegenüber dem restlichen stationären Einzelhandel außerhalb der Center...

      http://www.finanztreff.de/news/roundup-otto-group-und-ece-mi…


      HAMBURG (dpa-AFX) - Der Onlinehändler Otto und ECE, Betreiber von rund 90 Shopping-Zentren in Deutschland, haben erstmals ein gemeinsames Einzelhandelsprojekt gestartet. Sie vernetzen stationäre Einzelhändler in den ECE-Zentren mit der Handelsplattform otto.de und haben dazu das Joint Venture Stocksquare gegründet, wie die zu gleichen Teilen beteiligten Projektpartner am Mittwoch in Hamburg ankündigten.

      Kunden können auf der Handelsplattform zunächst sehen, ob ein gewünschter Artikel in einem Laden eines ECE-Centers vorrätig ist, später soll auch dessen Reservierung und Online-Bezahlung möglich werden. Auch eine Lieferung am gleichen Tag vom Center aus ist angedacht. Zum Start wurden sechs Filialisten mit rund 20 000 Artikeln eingebunden, darunter die Mode-Anbieter Marc O'Polo, Brax und Ulla Popken. Die Zahl der lokal verfügbaren Artikel solle sich in den nächsten zwei Jahren verzehnfachen.

      Vorgestellt wurde das Projekt vom Vorstandschef der Otto-Group, Alexander Birken, und ECE-Vorstandschef Alexander Otto sowie Otto-Bereichsvorstand Marc Opelt. Alexander Otto ist der jüngste Sohn des Gründers des Versandhändlers, Werner Otto (1909-2011), der 1965 auch den Grundstein für die spätere ECE-Expansion mit europaweit fast 200 Zentren legte. Die ECE Projektmanagement GmbH ist von der Otto Group wirtschaftlich unabhängig.

      Aufgrund der steigenden Konkurrenz durch den Onlinehandel ging die Kundenzahl im vergangenen Jahr in den ECE-Zentren zurück, wie Alexander Otto einräumte. Daher soll das Projekt auch wieder mehr Kunden anlocken, weil sie gewünschte Ware dort gleich anprobieren oder testen können. "Wir stärken den stationären Handel durch zusätzliche Online-Reichweite", ergänzte Otto.

      Schließlich seien rund 1,6 Millionen Käufer täglich auf der Otto-Website, denen künftig auch kleinere Boutiquen ihre Ware anbieten könnten, machte Otto-Chef Birken deutlich. Für sie sei ein eigener Online-Shop oftmals zu teuer. Nach der Pilotphase sollen die Händler eine monatliche Gebühr für ihre Otto-Online-Präsenz bezahlen. Wie viel Geld die Partner in das Gemeinschaftsunternehmen investieren, ließen sie offen./akp/DP/stk


      Quelle: dpa-AFX
      Deutsche Euroshop | 24,58 €
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      Avatar
      schrieb am 08.08.19 08:42:04
      Beitrag Nr. 1.017 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 61.203.659 von Kalabaaki am 08.08.19 08:27:49
      Zitat von Kalabaaki: Das scheint mir sehr zukunftsweisend zu sein. Könnte auch eine ernsthafte Konkurrenz für Amazon und andere bedeuten. Auf jeden Fall ein deutlicher Vorteil gegenüber dem restlichen stationären Einzelhandel außerhalb der Center...


      Also ich halte das ehrlich gesagt für eine "Kopfgeburt", die aus meiner Sicht zur Erfolglosigkeit verdammt ist.

      @Kielmeier: ich habe nicht über Tradegate verkauft und die Menge passt auch nicht. Ich wünsche Dir trotzdem alles Gute damit.
      Deutsche Euroshop | 24,58 €
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      schrieb am 08.08.19 08:49:01
      Beitrag Nr. 1.018 ()
      Kiemeler, nicht Keilmeier, sorry!
      Deutsche Euroshop | 24,58 €
      Avatar
      schrieb am 08.08.19 10:52:13
      Beitrag Nr. 1.019 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 61.195.412 von Kiemeler am 07.08.19 12:29:35
      Zitat von Kiemeler: Ich werde jedenfalls freiwillig kein Stück aus der Hand geben oder mich gerne eines Besseren belehren lassen. In diesem Falle gehe ich dann mit cure und Kampfkater gemeinsam baden oder wir machen die nächste Sause!


      Ihr könnt ja dann in die nächste DES-Mall gehen und dort zusammen Margaritas trinken mit diesem schönen neuen Lied von Purple Mountains dazu im Hintergrund:

      Deutsche Euroshop | 24,00 €
      Avatar
      schrieb am 09.08.19 14:59:57
      Beitrag Nr. 1.020 ()
      Sorry, das ich das noch themenfremd anfüge, aber gestern wurde bekannt, dass David Berman, der hinter Purple Mountains steckt, gestorben ist:

      https://www.deutschlandfunkkultur.de/zum-tod-von-david-berma…

      RIP
      Deutsche Euroshop | 24,04 €
      Avatar
      schrieb am 12.08.19 12:17:55
      Beitrag Nr. 1.021 ()
      Sind die bei Deichmann verrückt geworden? Es sollen doch die 1 A Lagen keine Zukunft haben.....

      Irrtum......ich sage, Deichmann nutzt die Chancen.....

      ....eröffnete nun in Top-1A-Lage von München einen Flagship-Store, auf zwei Verkaufsebenen mit insgesamt ca. 2.300 qm

      Um die Zukunft der 1 A Lagen der DES ist mir nicht bange..... ;-)
      Deutsche Euroshop | 23,80 €
      Avatar
      schrieb am 12.08.19 13:15:43
      Beitrag Nr. 1.022 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 61.230.189 von Kampfkater1969 am 12.08.19 12:17:55Habe heute mal verdoppelt. Vielleicht werden demnächst Einkaufscentren nur noch geplündert.
      Hoffen wir mal das Gegenteil.
      Deutsche Euroshop | 23,78 €
      Avatar
      schrieb am 12.08.19 17:09:07
      Beitrag Nr. 1.023 ()
      Die Zukunft von DES hängt doch wahrscheinlich vom Anteil des Onlinehandels an den gesamten Einzelhandelsumsätzen ab. Nun wird das Bezahlen im Internet ab September durch neue Sicherheitsstandards wohl deutlich komplizierter, worauf weder alle Händler, noch die schnell zu verunsichernden Kunden ausreichend vorbereitet sind. Wenn man optimistisch und süchtig nach guten Nachrichten für DES ist, dann könnte das doch im Sinne der Aktionäre sein. Haken an der Sache: wenn es Kursrelevanz hätte, würden wir einen anderen Chart sehen. Oder es ist noch nicht ausreichend eingepreist...
      Weiteres Argument für DES gefällig? Das dauernde Hin- und Herschicken von Paketen ist nicht gerade klimafreundlich. Eine neue Haltung könnte also beim ein oder anderen Konsumenten zum Umdenken bei seinem Shopping-Verhalten führen...

      Wenn mir weitere Argumente für das Schönreden unserer unterbewerteten Aktie einfällt, dann melde ich mich wieder.
      Deutsche Euroshop | 23,66 €
      Avatar
      schrieb am 12.08.19 18:08:03
      Beitrag Nr. 1.024 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 61.232.961 von GAP-Minder am 12.08.19 17:09:07Weder das es eine noch das andere wird einen Unterschied machen und des helfen. Aber vielleicht könnte bei Shoppingmals eine Erweiterung der Rechtsbefugnisse für Secrurity wie in den BID der Schweiz sorgen. Alle suspekten Personen vor die Tür setzten oder zumindest erstmal Ausweiskontrolle. In den normalen Einkaufsstraßen wird man angeschnorrt, muss jämmerliche Musik ertragen und ist mit suspekten Personen unterwegs. Die Landespolitik sorgt schon dafür, dass man für ein angenehmes Flanieren gerne sogar Eintritt zahlt, um mal unter angenehmer Bevölkerung unterwegs zu sein darauf setze ich.
      Deutsche Euroshop | 23,80 €
      1 Antwort?Die Baumansicht ist in diesem Thread nicht möglich.
      Avatar
      schrieb am 15.08.19 13:23:42
      Beitrag Nr. 1.025 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 61.233.492 von neonseven am 12.08.19 18:08:03Unsere aktuelle "linke alternativlose Politik", auch der nach links gerückten CDU, wird es nicht schaffen, die 1 A Lagen der DES wertlos zu machen...auch wenn immer mehr Linke danach plärren, auch Gewerbemieten zu deckeln.

      Klimabewußte Mitbürger fahren mittels "klimaneutraler öffentlicher Verkehrsmittel" in das klimaneutrale Shoppingcenter......könnte kommen....

      Aber dann düfte auch "Onlineshopping" komplett klimaneutral möglich sein....in der kompletten Kette.....

      Da ich weiterhin daran glaube, dass sich der "moderne Gutmensch" nicht zu einem digitalen Höhlenbewohner rückwärtsentwicklen wird bei seinem Einkaufs- und Freizeitverhalten, düften auch
      1 A Lagen gefragt bleiben....sind ja nicht beliebig vermehrbar.

      Anders als der €........via sozialistischer Geldpolitik
      Deutsche Euroshop | 22,96 €
      Avatar
      schrieb am 15.08.19 14:13:11
      Beitrag Nr. 1.026 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 61.264.551 von Kampfkater1969 am 15.08.19 13:23:42Wenn Wal-Mart Gewinne macht gehts bei Einkaufscentren auch!
      Deutsche Euroshop | 23,04 €
      Avatar
      schrieb am 15.08.19 14:29:31
      Beitrag Nr. 1.027 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 61.265.331 von neonseven am 15.08.19 14:13:11
      Zitat von neonseven: Wenn Wal-Mart Gewinne macht gehts bei Einkaufscentren auch!


      Der chart von dt. Euroshop ist ähnlich wie der von den grossen Ami Einkaufszentren wie Macerich,Simon oder Taubman... fast zeitgleich begann der immer noch anhaltendende Downtrend. Macerich hat jetzt über 9 % Dividende und die Bude ist weitaus grösser wie Dt. Euroshop

      Das sagt mir dass das ganze Geschäftsmodell in Frage gestellt wird.
      Was bringt eine hohe Dividende wenn der Abschlag der Dividende nicht mehr aufgeholt wird. Das ist bei dt. europshop seit 2 Jahren der Fall.

      So verlockend das ist. Dann nehm Ich lieber ne Ami Bude,da hab ich 4 mal im Jahr Auszahlung.
      Deutsche Euroshop | 23,12 €
      7 Antworten?Die Baumansicht ist in diesem Thread nicht möglich.
      Avatar
      schrieb am 15.08.19 16:38:15
      Beitrag Nr. 1.028 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 61.265.577 von AsiaConnect am 15.08.19 14:29:31
      Walmart ist doch ein Gegenbeispiel, dass nicht alles "amazonisiert" wird.....haben in USA sehr gute Erfolge mit Verknüpfung online zu offline....Kunden fahren dann Walmart an und laden nur noch Ware ein...kommt sehr gut an.....Walmart extreme Zuwächse gehabt.....

      USA uns ja meistens voraus...bei den "trends".....

      Ich habe ja auch eine Simon Property......bin guter Dinge, dass die ihren Weg machen....ebenso ein DES mit den Toplagen......aktuell werden die Aktien überall "preiswert" gehandelt".......Zinsen billig.......ob da nicht Übernahmen kommen?

      Irre, wenn die einzeln kaufbaren Center zu hohen Preisen gehandelt werden unb damit Minianfangsrenditen der potenziellen Käufer......die Aktien aber weit unter den Verkehrswerten liegen.....

      Ergo.....man muss ganze Firmen kaufen...spottbillige Bewertungen.......oder wir Anleger kaufen uns die Aktien.....im Sonderangebot
      Deutsche Euroshop | 23,08 €
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      Avatar
      schrieb am 15.08.19 16:39:12
      Beitrag Nr. 1.029 ()
      Kunden, die während eines Center-Besuchs etwas essen, tätigen mehr Transaktionen als „Nicht-Esser“. Sie bleiben außerdem 35 Minuten länger im Center und geben 12 Prozent mehr aus.

      Deshalb ja so wichtig, dass die "Foodcourts" optimal wirken, auch der DES.
      Deutsche Euroshop | 23,08 €
      Avatar
      schrieb am 15.08.19 19:16:47
      Beitrag Nr. 1.030 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 61.267.191 von Kampfkater1969 am 15.08.19 16:39:12Kampfkater

      trotzdem muss sich etwas ändern inden shopping centern.Da müssen neue Ideen her,dass wieder mehr Geld liegengelassen wird.Ich beobachte oft dass Klamotten Läden hochpreisiger Mode als show room "missbraucht" werden. es wird probiert und sich alles angesehen und dann irgendwo später im Internet günstiger bestellt. Und die meisten shopping center sind mehr als zur Hälfte vollgestopft mit Bekleidung.

      weil Du gerade übernahmen erwähnst. Das kann Ich mir bei Macerich vorstellen.Habe daher eine kleine Position. Ausserdem Tanger Factory Outlet Center. Sehr gutes Management. Beide über 9%... aber alle wie Dt. Euroshop im Downtrend... daher nur eine kleine spekulative Position...

      Gruss 👍
      Deutsche Euroshop | 23,08 €
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      schrieb am 15.08.19 19:41:43
      Beitrag Nr. 1.031 ()
      Wie war das Bewertungsergebnis in H1 von Euroshop bzw. wie hat sich der NAV entwickelt? Hat das schon jemand nachgeschaut?
      Deutsche Euroshop | 23,08 €
      Avatar
      schrieb am 15.08.19 23:14:17
      Beitrag Nr. 1.032 ()
      Habe nachgelesen, Bewertung wird üblicherweise nur zum 31. Dezember durchgeführt, von daher Bewertung und NAV gleich geblieben
      Deutsche Euroshop | 23,28 €
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      schrieb am 16.08.19 07:40:43
      Beitrag Nr. 1.033 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 61.271.157 von China_Neo am 15.08.19 23:14:17Level-3-Bewertungen sind nicht durch den Markt getestet.
      Deutsche Euroshop | 23,37 €
      Avatar
      schrieb am 16.08.19 09:30:06
      Beitrag Nr. 1.034 ()
      Halbjahresergebnisse 2019 stabil und im Plan



      wird mit -3,5% gefeiert :eek:
      Deutsche Euroshop | 22,96 €
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      schrieb am 16.08.19 10:21:56
      Beitrag Nr. 1.035 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 61.187.949 von Der Tscheche am 06.08.19 17:31:49Nachträglich meinen Glückwunsch an Tscheche. Was nützt mir 1,55 EUR Dividende wenn der Kurs aktuell mehr verliert (Tagestief 22,10 EUR)? Kurs wohl bald unter 20 EUR...anything goes? Aber unser Kampfkater dürfte jetzt erst in die richtige Stimmung kommen.

      Kommentar: Anscheinend läuft (nicht nur bei der DES) so ziemlich alles verkehrt, aber das sehr konsequent. Wenn alles aus dem Kurs läuft, frage ich mich, wo der Kompaß ist?

      Gruß
      Kiemeler
      Deutsche Euroshop | 22,26 €
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      schrieb am 16.08.19 10:33:24
      Beitrag Nr. 1.036 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 61.273.365 von Kiemeler am 16.08.19 10:21:56
      Zitat von Kiemeler: Was nützt mir 1,55 EUR Dividende wenn der Kurs aktuell mehr verliert (Tagestief 22,10 EUR)?


      Wenn du was risikoarmes, kursschwankungsfreies mit ähnlicher Rendite findest, sagst du uns Bescheid, oder? 😉
      Deutsche Euroshop | 22,54 €
      Avatar
      schrieb am 16.08.19 10:34:15
      Beitrag Nr. 1.037 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 61.267.173 von Kampfkater1969 am 15.08.19 16:38:15Dem stimme ich zu. Laut Onvista Kurs-Buchwert-Verhältnis 0,70. Ist wie bei einer Immobilienversteigerung, die Center werden mit 70% vom Verkehrswert angeboten.
      Deutsche Euroshop | 22,54 € | im Besitz: Ja
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      schrieb am 16.08.19 10:37:11
      Beitrag Nr. 1.038 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 61.273.560 von MdBJuppZupp am 16.08.19 10:34:15
      Zitat von MdBJuppZupp: Dem stimme ich zu. Laut Onvista Kurs-Buchwert-Verhältnis 0,70. Ist wie bei einer Immobilienversteigerung, die Center werden mit 70% vom Verkehrswert angeboten.

      Der tatsächliche Abschlag ist geringer. Man muss da auch das Fremdkapital beachten.
      Deutsche Euroshop | 22,54 €
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      schrieb am 16.08.19 10:39:51
      Beitrag Nr. 1.039 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 61.273.605 von Herbert H am 16.08.19 10:37:11Stimmt. Man übernimmt ja auch die Schulden. Danke für den Hinweis.
      Deutsche Euroshop | 22,56 €
      Avatar
      schrieb am 16.08.19 10:50:15
      Beitrag Nr. 1.040 ()
      Charttechnisch sind die heute im Tief fast schon erreichten 22€ eine sehr interessante Marke, an der die Wahrscheinlichkeit für ein nach oben drehen des Kurses >50% erscheint.
      Auf der anderen Seite wäre ein klar tieferer Fall noch in diesem Monat sehr bärisch (Bruch einer zentralen horizontalen Unterstützung und steiler werden des jahrelangen Abwärtstrends:

      Deutsche Euroshop | 22,48 €
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      schrieb am 16.08.19 10:50:49
      Beitrag Nr. 1.041 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 61.265.577 von AsiaConnect am 15.08.19 14:29:31Der chart von dt. Euroshop ist ähnlich wie der von den grossen Ami Einkaufszentren wie Macerich,Simon oder Taubman... fast zeitgleich begann der immer noch anhaltendende Downtrend. Macerich hat jetzt über 9 % Dividende und die Bude ist weitaus grösser wie Dt. Euroshop Das sagt mir dass das ganze Geschäftsmodell in Frage gestellt wird. Was bringt eine hohe Dividende wenn der Abschlag der Dividende nicht mehr aufgeholt wird. Das ist bei dt. europshop seit 2 Jahren der Fall. So verlockend das ist. Dann nehm Ich lieber ne Ami Bude,da hab ich 4 mal im Jahr Auszahlung.



      Seh ich genauso.

      In den USA bekommt ich die gleiche Qualtiät /Fundamentaldaten immer noch klar günstiger. Statt mit um die 7 Prozent eben dann mit über 10 Prozent (Macerich, Taubmann, Tanger,..) oder spekulativer über 30 Prozent! (Washington Prime Group). Und wenn ich in die Werte streue (habe alle ausser Taubman im Depot) bekomme ich fast monatlich ein sattes Einkommen auf meinen Einsatz. (Das Währungsrisiko natürlich im Hinterkopf).
      Eine Deutsche Euroshop würde für mich erst ab ca. 20-21 Euro kaufenswert. Oder zumindest der Chart müsste drehen. Aber der Chart sieht eben so aus wie die der großen REITs..
      Fundamentale reine DES Gründe für den Kursrückgang gibt es also nicht für den Kursrückgang meiner Ansicht nach.

      Was man vielleicht auch erwähnen sollte: der Trend in den USA geht bei vielen Firmen gerade klar zur Diversifizierung ihrer Mieter: Weg von der großen Abhängigkeit von Einkaufsläden und hin zu Dienstleistung und "Stadtquartieren", mit Sportstudios, Erlebnis, Gastronomie, Aufbewahrung /Storage, Büro, Hotel etc etc - Das Thema Online-Konkurrenz wird dadurch immer kleiner. Und dem Grundstückswert an sich ist der Online-Handel auch egal.
      Soche Einkaufscenter können oft sehr wandlungsfähig sein.
      Deutsche Euroshop | 22,48 €
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      Avatar
      schrieb am 16.08.19 11:11:38
      Beitrag Nr. 1.042 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 61.273.791 von wallstreetmarc am 16.08.19 10:50:49was vll auch interessant ist: die Shortquote bei Einkaufscenter (Outlet) Aktien /REITs ist extrem hoch. Das zeigt mir, das vor allem auch von der Seite zur Zeit der enorme Verkaufsdruck auf diese Werte kommt.
      Ausserdem kann man irgendwann eine sehr hohe Shortsqueeze erwarten, wenn die Fundamentaldaten nicht in dem Maß abschmieren, wie vom Markt erwartet:


      Hier mal 2 Beispiele:
      Bei Tanger Factory Outlet müssen sich die Shorties unglaubliche gut 21 Handelstage eindecken, um die Aktien zurückzukaufen;
      Bei Wahsington satte knapp 18 Tage Handelsumsatz! :eek:


      http://shortsqueeze.com/shortinterest/stock/SKT.htm
      http://shortsqueeze.com/?symbol=WPG&submit=Short+Quote
      Deutsche Euroshop | 22,40 €
      Avatar
      schrieb am 16.08.19 12:06:10
      Beitrag Nr. 1.043 ()
      Aktuell bekomme ich bei der DES für mein Geld viel mehr Gegenwert, da die Börse die aktuelle Substanz nicht zu Verkehrswerten bewertet....

      Würde heute einer seine vermietete ETW zu weit unter 100% des Verkehrswerts verkaufen? Wäre irre.....

      Man würde bei solchen Gelegenheiten eher an einen Zukauf denken.

      Immer wenn der Mr.Market künftige Horrorsezenarieren in Aktien reinhämmert, sollte man nachkaufen....

      Shoppingcenteraktien aktuell so ein Fall, weltweit.......habe einige davon.

      Wer aber die aktuellen Fakten würdigt:

      Kaum nennenswerte Leerstände bei 1 A Lage Objekten.....immer wieder kommen neue Konzepte und Marken als Kunden dazu....andere fallen weg......war schon immer so....

      Eine DES hat ja beinahe Vollvermietung......Hallo?! Im x. Jahr des geplärrten Untergangs alles Lebens an Offline...... ;-)

      Die Center bekommen neue Mieterstrukturen...weniger Textil, mehr Food und Deinstleistungen....

      Mir doch egal, wenn ich fette Mietrenditen habe, ob nun das Sportcenter zahlt, der Modeartikler......

      So dämlich wird die Menschheit weltweit nicht sein, sich zum digitalen Höhlenbewohner rückwärts zu entwickeln......sehr gute Lagen mit erstklassigen Konzepten werden auch 2025 Geld verdienen....

      Ich werde meinen Bestand an DES weiter aufstocken...Ziel Verdoppelung bis zur nächsten HV......aber andere fette Chancen warten auch und drängeln....kauf mich, kauf mich :-)

      Und "leben" will ja ein Sachwerteanleger auch....dies weitaus besser als unsere "Guthabenszinssklaven".......in diesen wohl bis zum Ende des € andauernden Minuszinswahnsinn (nach Inflation noch krasser....)
      Deutsche Euroshop | 22,32 €
      2 Antworten?Die Baumansicht ist in diesem Thread nicht möglich.
      Avatar
      schrieb am 16.08.19 12:27:50
      Beitrag Nr. 1.044 ()
      11:19 Uhr

      WARBURG RESEARCH belässt DEUTSCHE EUROSHOP AG auf 'Buy'

      11:01 Uhr

      BAADER BANK belässt DEUTSCHE EUROSHOP AG auf 'Buy'

      10:53 Uhr

      DZ BANK belässt DEUTSCHE EUROSHOP AG auf 'Kaufen'

      09:52 Uhr

      ANALYSE-FLASH: Berenberg belässt Deutsche Euroshop auf 'Hold' - Ziel 30 Euro



      :D
      Deutsche Euroshop | 22,24 €
      Avatar
      schrieb am 16.08.19 18:16:23
      Beitrag Nr. 1.045 ()
      Hallo,

      wie errechnet Ihr den Abschlag auf den Verkehrswert? Oben hieß es, die Center werden mit 70% des Verkehrswertes angeboten.

      Ist meine nachfolgende Rechnung falsch (per 30.06.2019)?

      Wert der Immobilien bzw. -anteile der DES insgesamt: 4,423 Mrd. EUR

      MK bei Aktienkurs 23,00 EUR: ca. 1,421 Mrd. EUR
      Nettofinanzverschuldung: ca. 1,430 Mrd. EUR
      EV: 2,851 Mrd. EUR, entspricht incl. Nettofinanzverschuldung ca. 64,5% vom Verkehrswert, was einen Abschlag auf den Verkehrswert von ca. 35,5% bedeutet

      VG
      Deutsche Euroshop | 22,64 €
      Avatar
      schrieb am 16.08.19 20:18:12
      Beitrag Nr. 1.046 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 61.273.782 von Der Tscheche am 16.08.19 10:50:15Es wird wärmer oder kälter, das hängt vom Wetter ab.... ;)
      Deutsche Euroshop | 22,76 €
      Avatar
      schrieb am 17.08.19 07:33:52
      Beitrag Nr. 1.047 ()
      Der stationäre Einzelhandel scheint dennoch noch eine Rolle zu spielen? Ein unerwarteter Martktteilnehmer...
      https://www.seattletimes.com/business/amazon/amazon-opens-4-…
      Deutsche Euroshop | 22,54 €
      2 Antworten?Die Baumansicht ist in diesem Thread nicht möglich.
      Avatar
      schrieb am 18.08.19 11:23:26
      Beitrag Nr. 1.048 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 61.274.649 von Kampfkater1969 am 16.08.19 12:06:10Shoppingcenteraktien aktuell so ein Fall, weltweit.......habe einige davon.


      Meiner Ansicht nach eine Übertreibung nach unten.
      In dem Maße, wie die Aktienkurse in den letzten Jahren massiv gefallen sind, gehen die Fundamentals einfach nicht mit.
      Und von 2010 bis 2015 gab es doch auch schon "Onlinekonkurrenz". Da haben sich die Einnkaufscenter Aktien mehr als verdoppelt. Von 2015 bis heute hat sich jetzt nicht so viel verändert.. Ausser die Psychologie, die miserabel geworden ist durch Probleme von alten Dinos wie Macys, JC Penny etc in den USA. Aber diese Probleme und ein kommen und gehen gab es schon immer (Beispiel Woolworth etc etc).

      Amazon hat Whole Food Markets gekauft. Amazon macht Läden auf..
      Aldi expandiert erfolgreich in die USA; ersetzt andere Läden..
      https://www.businessinsider.de/wir-waren-geschockt-so-ungewo…
      Die Besucherzahlen nehmen in vielen Centern zu.. der Gewinn bleibt bei vielen Centern gut..
      Apple eröffnet weiterhin neue Läden
      https://www.statista.com/graphic/1/273480/number-of-apple-st…
      all das wird unterschlagen.

      Und wenn ich bei Media Markt ein Produkt anschaue; es per Handy dort kaufe und es dann in einer Filiale abhole. Was war das dann für ein Kauf? Online oder stätionär?!

      Schwarz und weiss malen ist hier nicht..
      Nur der Markt bewertet hier gerade alles mies und malt schwarz bei den Aktien hier.

      Das Gute: man wird mit zum Teil ca. 10 Prozent und mehr für die Wartezeit entshädigt bis die Stimmung wieder dreht.
      Deutsche Euroshop | 22,54 €
      1 Antwort?Die Baumansicht ist in diesem Thread nicht möglich.
      Avatar
      schrieb am 18.08.19 16:23:18
      Beitrag Nr. 1.049 ()
      Verkehrte Konsumwelt:



      __Deutsche Konsum REIT AG +287% (seit Börsengang)

      __Deutsche EuroShop AG -43%

      __Defama Deutsche Fachmarkt AG +43% (seit Börsengang)

      Kommentar: Hinterher ist man immer schlauer. Das hätte ich gar nicht dümmer hinbekommen können. Die DES sieht aus wie ein an der Schwindsucht leidender Kranke. Das ist viel schlimmer als die draghische stille, schleichende Eignung. Und ich dachte immer, die sinkenden Zinsen kommen der DES zugute. Pustekuchen? Die berappen ja bis Ende 2021 noch über 4% p.a. auf ihre Alt-Schulden. Wahnsinn. Unser toller Finanzminister „Bubi“ Scholz bekommt jährlich noch 0,70% geschenkt, wenn er (trotz "Schuldenbremse") auf 10 Jahre Laufzeit weitere Schulden macht. Aber offensichtlich nur über seine Leiche oder den SPD-Parteivorsitz.

      Übrigens, am 4. September überprüft die Deutsche Börse ihre Indizes. Im MDAX gehört wahrscheinlich die Deutsche Euroshop zu den Abstiegskandidaten. Was das für die weitere Kursentwicklung bedeutet: wer weiß das schon? Ich vermute aber einmal, nichts Gutes. Als letztes Mittel gegen den Kursverfall könnte die DES ja noch den „Joker“ Aktienrückkaufprogramm ziehen (Beschluss gültig bis 27.10.2023 und bis zu 10%). Wahrscheinlich macht die DES aber erst dann Gebrauch hiervon, wenn der Kurs noch eine Etage tiefer steht oder es zu spät ist und nichts mehr bewirkt (vgl. BB) Hauptsache es passiert etwas und ich komme noch mit einem blauen Auge davon. Kampfkater würde wohl sagen: BUY and HOLD…Aktien gewinnen immer. Aber keine Regel ohne Ausnahme!

      Gruß
      Kiemeler
      Deutsche Euroshop | 22,54 €
      Avatar
      schrieb am 18.08.19 17:49:59
      Beitrag Nr. 1.050 ()
      @Kiemeler

      ausgehend von einem EV der DES von aktuell ca. 2,85 Mrd. EUR wird ein Quadratmeter Mietfläche mit ca. 2.665 EUR (2,85 Mrd. EUR ./. 1.070.000 qm) bewertet; die Mieteinnahmen dürften im Durchschnitt bei ca. 17,50 EUR/qm und Monat liegen. Der Bewertungsmultiple liegt also bei ca. 13 (Bruttorendite ca. 7,9% p.a.), was an sich bei heutigen Verhältnissen sehr preiswert ist.

      Die Frage dürfte sein: Sind die Mieten im Durchschnitt in dieser Höhe zukünftig zu halten?
      Die Antwort des Marktes lautete bislang offenkundig: nein; deswegen steht die Aktie bei ca. 23,00 EUR/Stck..
      Damit dürften Rückgänge der durchschnittlichen Mieten (sei es durch Leerstand und/oder durch reduzierte Kaltmiete) um ca. 20% eingepreist sein.

      ... das Thema Zinsen ist letztlich nur ein Teil der Betrachtung.
      Einen Aktienrückkauf erwarte ich nicht; jedenfalls nicht in nennenswertem Umfang. Dafür ist schlichtweg zu wenig Geld da.

      VG
      Deutsche Euroshop | 22,54 €
      Avatar
      schrieb am 18.08.19 18:26:14
      Beitrag Nr. 1.051 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 61.279.974 von soeinmist am 17.08.19 07:33:52Zalando als ein Beispiel will nun mehrere weitere stationäre Verkaufscenter eröffnen......schon bis 2020 soll die "Offline-Präsenz" etwa ein Dutzend betragen.

      Was ist Fakt.....die durchschnittliche Onlineeinkaufszahl je Kunde wächst nicht mehr so stark.....der durchschnittliche Wert pro Onlinebestellung sank zuletzt sogar etwas ab.....

      Und in den Shoppingcentern mit modernen Food-Courts stiegen diese Umsätze merklich an...

      Denke nicht, dass die Masse unserer Mitbürger nur noch zu "Click und Surf" Junkies wird.....das reale Einkaufsleben offline wird in 1 A Lagen seine Frequenzen behalten und auch ausbauen......neue Konzepte gefragt.....Handel war schon immer Wandel.......
      Deutsche Euroshop | 22,54 €
      1 Antwort?Die Baumansicht ist in diesem Thread nicht möglich.
      Avatar
      schrieb am 18.08.19 18:32:40
      Beitrag Nr. 1.052 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 61.284.487 von wallstreetmarc am 18.08.19 11:23:26
      Bin ja an einigen Einzelhändlern beteiligt....und was ist Fakt......moderne click & collect & get Angebote bringen die Onlinekunden in die Filialen, dort werden weitere Umsätze möglich gemacht....
      Man lernt seine Kunden hierbei noch besser kennen.....big data wachsen.......

      Einer meiner Werte hat hierdurch schon steigende (!!) Bonwerte offline erreicht.......in den Filialen...

      Leider haben bisher die meisten Retailer noch nicht die optimale Big Data Power, noch vieles zu tun bei der Software.....

      Man kennt ja seine Kunden mit jedem Surfen im Internet immer besser.......man ist ja bekanntlich gläsern....die wenigsten surfen mit Tarnung....

      Deshalb halte ich weiter Centeraktien, kaufe auch immer wieder zu.....nicht nur in Deutschland die DES
      Deutsche Euroshop | 22,54 €
      Avatar
      schrieb am 18.08.19 21:54:18
      Beitrag Nr. 1.053 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 61.286.005 von Kampfkater1969 am 18.08.19 18:26:14Und in den Shoppingcentern mit modernen Food-Courts stiegen diese Umsätze merklich an.

      An Sonntagen sind die Fußgängerzonen mit ihren Einkaufscentern und Geschäften von Leuten und Familien sehr sehr gut besucht. Das sieht man ja in den deutschen Großstädten jedes Wochenende! Der einzige Tag, an denen viele relaxt mal weg vom "Online" in echten Geschäften und Shopping-Centern einkaufen gehen könnten..
      Ich glaube öder kann kein "Einkaufsbummel" sein. Und die Leute laufen trotzdem in Massen an den geschlossenen Geschäften vorbei!! ..um dann Sonntags in tausenden großen Tankstellenshops oder in Bahnhöfen einkaufen zu können! Verrückt.
      Deutsche Euroshop | 22,54 €
      Avatar
      schrieb am 19.08.19 08:57:43
      Beitrag Nr. 1.054 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 61.265.577 von AsiaConnect am 15.08.19 14:29:31
      Wie wäre es, wenn du einen neuen Themenfaden zu den Chancen und Risiken der Einkaufscenter außerhalb Europas eröffnen würdest? Dort dann die geballten Infos zu Dividenden etc.

      Wäre klasse! Der Anfang wären deine investierten Werte, und deine Würdigungen warum.
      Deutsche Euroshop | 23,00 €
      Avatar
      schrieb am 19.08.19 10:57:01
      Beitrag Nr. 1.055 ()
      Es lohnt sich auf jeden Fall, auch mal bei Hammerson und Intu vorbeizuschauen, um sich ein Bild des Center-Marktes zu machen.

      Mir wäre es grundsätzlich lieber, statt hoher Dividenden, die Schulden zurückzuführen. Irgendwann wird das Omni-Channel-Geschäft wieder greifen. Es wäre schade, wenn man den Druck der Onlinegiganten bis dahin nicht überstehen würde...
      Deutsche Euroshop | 22,66 €
      3 Antworten?Die Baumansicht ist in diesem Thread nicht möglich.
      Avatar
      schrieb am 20.08.19 11:30:41
      Beitrag Nr. 1.056 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 61.288.915 von soeinmist am 19.08.19 10:57:01Gestern die Hauptüberschrift in den Stuttgarter Nachrichten:


      Onlinegeschäft hilft Läden in der Region


      Das sogenannte Click & Collect ist auf Wachstumskurs: Im Internet bestellte Waren werden immer häufiger vor Ort abgeholt..

      https://www.stuttgarter-nachrichten.de/inhalt.click-collect-…
      Deutsche Euroshop | 23,08 €
      1 Antwort?Die Baumansicht ist in diesem Thread nicht möglich.
      Avatar
      schrieb am 20.08.19 12:36:54
      Beitrag Nr. 1.057 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 61.298.128 von wallstreetmarc am 20.08.19 11:30:41Und es soll sogar Leute geben, die ab und zu mal gerne das Haus verlassen!
      Deutsche Euroshop | 23,26 €
      Avatar
      schrieb am 20.08.19 19:07:14
      Beitrag Nr. 1.058 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 61.288.915 von soeinmist am 19.08.19 10:57:01
      Meinen herzlichen Dank für den Hinweis auf Hammerson........nach meiner ersten Würdigung nun einer meiner nächsten Neuzugänge.....mir gefallen die Outletcenter besonders....und die fette Dividende.....

      Bezüglich click & collect.........in USA räumt hier Walmart gehörig den Onlinemarkt auf.....die Kunden lieben es, online die Waren zu ordern, auch mittels Big Data Hilfe......und nur noch vorzufahren, einzuladen und vorher noch cool selbst zu stöbern......

      Das Konzept boomt....ich höre nix anderes von deutschen Retailern, die es gebacken kriegen, so ihre Kunden an sich zu binden und in den Filialen einen Mehrwert zu bieten....

      DES kann nur dann scheitern, wenn wir uns in Masse zu digitalen Höhlenmenschen degenerieren...ohne mich.......und viele andere sehen es auch so.

      Nun kommen ja "Digital Mall".......Logistik-Hubs.....Paketabholservicebereiche und und

      Sollte der Markt nochmal so richtig abkotzen, könnten wir bei der DES noch bessere Relationen für Nachkäufe sehen.......werde gierig, wenn sich die Masse in die Hosen pinkelt, vor Angst und Bedenken
      Deutsche Euroshop | 23,22 €
      Avatar
      schrieb am 21.08.19 16:41:13
      Beitrag Nr. 1.059 ()
      https://www.dgap.de/dgap/News/directors_dealings/kauf-plath-…

      Diese Aufsichtsrätin hat mit diesem Insiderkauf bei DES nun locker die Stückzahl des Aufsichtsrates Roland Werner weit übertroffen........aber er kauft ja selbst bei Bijou Brigitte nicht zu Niedrigstkursen....
      Deutsche Euroshop | 23,10 €
      1 Antwort?Die Baumansicht ist in diesem Thread nicht möglich.
      Avatar
      schrieb am 21.08.19 23:32:54
      Beitrag Nr. 1.060 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 61.310.071 von Kampfkater1969 am 21.08.19 16:41:13gestern nun auch (endlich) Insiderkäufe bei Tanger Factory Outlet

      https://finance.yahoo.com/news/tanger-factory-outlet-centers…

      nachdem Lou Conforti (CEO) bei der Washington Prime Group schon mächtig zugeschlagen hat und es auch bei Macerich schon welche gab.
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      schrieb am 26.08.19 07:18:40
      Beitrag Nr. 1.061 ()
      Mal eine kleine Vor-Ort Einschätzung zu Simon Properties.
      Vor ca. einem Jahr habe ich nach einem Besuch des Woodbury Outlet überlegt bei Simon einzusteigen.
      Ich habe es nicht getan und bin hier seither dabei.

      Heute war ich im Simon Outlet in Gilroy. Was bin ich froh hier kein Aktionär zu sein.
      Warum?
      - 15-20 % Leerstand
      - kaum WCs
      - fast keine Sitzgelegenheit für wartende Männer
      - nix zu beißen, nix zu trinken
      - kein Schatten ausserhalb der Läden

      Insgesamt eine Atmosphäre die eher zum Gehen als zum Bleiben annimiert.

      Bei den Malls sieht es wesentlich besser aus.
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      schrieb am 26.08.19 07:33:41
      Beitrag Nr. 1.062 ()
      Guten Morgen ...

      Aus knapp 4 Wochen Urlaub zurück ....viele Alternativen hier zur DES genannt ....sehr gut ...zum Beimischen ...bevor die Negativzinsen noch negativer werden ...die Banken für uns reichen Säcke die Negativzinsschrauben ansetzen ...die "Vermögenssteuer " zuschlägt oder andere neue alte Sauereien hochgekocht werden ....

      Gibt"s einen Musthave von den ganzen genannten Alternativen ...?


      Cure
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      schrieb am 27.08.19 11:41:51
      Beitrag Nr. 1.063 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 61.339.597 von cure am 26.08.19 07:33:41Gibt"s einen Musthave von den ganzen genannten Alternativen

      ich denke das "musthave" bleibt die Streuung. Damit bekommt man im Schnitt zur Zeit relativ sichere 7-10 Prozent Dividendenrendite, die beim heutigen Einstieg zu den aktuellen Kursen noch viele Jahre halten sollte!



      Mein Ranking /Einschätzung von "konservativ" (Nr.1) bis "spekulativ" (Nr. 3) von "Mall/Outlet"-Werten, die ich habe oder etwas analysiert habe.

      1. Simon Property, Taubman Centers,
      2. Deutsche Euroshop, Macerich,
      Tanger Factory Outlet (Dividend Aristocrat mit 25 Jahre laufend steigender Dividende)
      3. Washington Prime Group (ganz heisser Zock! - Kurs ca. 3,30 Dollar, Dividende 1,00 Dollar im Jahr und die nächsten 2 Dividenden á 0,25 Cent sind "sicher". Dividendenrendite ca. 30 Prozent: wie hoch wird die Divdendenkürzung in 2020 ausfallen?! Oder kommt überhaupt eine Kürzung?!)

      CBL & Associates Properties (heisse Spekulation! Kurs total im Keller. Dividendenaufnahme wird erwartet. Wie hoch wird sie sein?!



      Bei Tanger und bei Washington Prime sind die Shortquoten irre hoch. (siehe shortsqueeze.com) Folgt eventueull in naher Zukunft eine heftige Shortsqueeze?!

      Ist die ganze Branche, wie ich vermute, total überverkauft und von der Stimmung bald so im Keller, dass mittelfristig die Trendwende in den Aktienkursen folgt?!
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      schrieb am 27.08.19 11:56:23
      Beitrag Nr. 1.064 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 61.349.647 von wallstreetmarc am 27.08.19 11:41:51zu 1.-2. würde ich auch noch Brookfield Property Partners L.P zählen (auch ein US REIT).
      Die haben neben Büro-Immos auch einige Einkaufscenter im Portfolio.
      Dividendenrendite aktuell ca. 7 Prozent - der Aktienkurs bleibt seit Jahren, im Gegensatz zu den reinen Mall Aktien, relativ stabil. Ausserdem haben sie mit dem Immobilien-Riesen Brookfield eine starken Mutter im Hintergrund.
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      schrieb am 27.08.19 16:53:06
      Beitrag Nr. 1.065 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 61.349.779 von wallstreetmarc am 27.08.19 11:56:23Super 👍👍 ich schau Sie mir alle mal an ....
      Tja ...wenn man so ein Luxusproblem hat ..wohin mit der Knete ...breit gestreut im Aktienmarkt ..bin ja schon in fast allen Divmonstern drin ...trotzdem ...wenn die Negativen Zinsen noch mehr in"s negative kippen...werden wir jede Wette spätestens Anfang nächsten Jahres ab 100K aufwärst ,egal ob Insti oder Privatkunde , die Negativzinsen bekommen ....was macht man ....: breit auf viele Konten streuen ...halbwegs auf Sicherheit achten ...und den Rest darüber in Div. Aktien ....breit ...der Markt ist sowas von durchgeknallt ...Bundesanleihen 30 Jahre Minus 0,3 % ...muss man sich mal vorstellen ....Mietrenditen ( Der Mieter ist der neue Bond ) liegen kaum noch über 2 % ...dazu unbeweglich ..nicht mal schnell zu verkaufen ..dazu massives Eigentumsrisiko durch staatliche Daumenschrauben ( Mietdeckel,Aufteilungsverbote,Energieauflagen, Mietnomaden, Mietschulden usw was dann die Rendite weiter Richtung 0 drücken kann )

      Einzige Assetklasse die Aktien ..bekommt man locker ab 3 % bis 30 % ( je nach Risikoprofil ) Aktien ....Aktien die Div-Historie haben ...gerade zw. 5-10 % sind da viele Leckereien dabei ...aber noch interessiert es kaum das Kapital...mal sehn wenn die Angst der Negativzinsen einzieht ..ob dann nicht doch richtig Kapital in diese letzte lukrative Assetklasse kommt .
      Traum wäre wenn Aktien dann auf 2,XX % Rendite hochgekauft würden ...eine DES wüde dann nicht mehr 23 € kosten sondern 60-70 Euro ..eine Evonik nicht mehr 22 sondern 50 Euro ...eine Royal Mail nicht mehr 2,30 sondern 7-8 € usw usw ....

      Wie verrückt der Markt ist sieht man ja an deiner Washington Prime ..Rendite 30 % ..nächsten 2 Div.Zahlungen save wie du schreibst ...und keine Sau will das Ding haben ...selbst wenn die die Div. halbieren würden ...immer noch giga in einer Negativzinsumgebung ..

      Verstehen muss man das alles nicht mehr ..:laugh::laugh::laugh:

      Mir aber auch egal ...ich weiß was ich mache ...


      Cure
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      schrieb am 27.08.19 17:43:59
      Beitrag Nr. 1.066 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 61.352.341 von cure am 27.08.19 16:53:06Negativzinsen

      faktisch gibt es ja schon "negativ" auf Sparbuch und Co: Inflation ca. 2 Prozent. Zinsen 0,5 Prozent..
      "Die Leute" müssen wohl wirklich erst negative Zinsen sehen, damit sie verstehen, dass der Wert/Kaufkraftverfall schon seit Jahren läuft und das langfristig ein gestreutet Aktienportfolie (nach Branchen und Länder; mit Value- und Wachstumswerten) die beste Rendite bei sehr begrenztem Risiko abwirft. Und dass man langfristig nirgendwo besser an Wertschöpfung teilhaben kann.

      Siehe z.B der Norwegische Pensionsfond, der folgendermaßen investiert ist; auch in Immoblienwerte!:
      https://de.wikipedia.org/wiki/Staatlicher_Pensionsfonds_(Nor…

      - sehr gut gestreut meiner Ansicht nach.


      Warum geht das denn nicht in Deutschland?!!
      Wenn man in Deutschland von Sparer spricht, denkt man an Sparbuch-Sparer aber NICHT an Aktien- oder Fondssparer! Verrückt!





      der Markt ist sowas von durchgeknallt

      da geb ich dir recht. Die Fundamentaldaten im Bereich Einkaufscenter-Aktien gehen in dem Maß einfach nicht mit zu den massiv gefallenen Aktienkursen der letzten 4 Jahren.
      Aktien-Abverkäufe, die sich in den letzten Wochen sogar beschleunigt haben; eine Mega-Rezession ja fast schon einpreisen.



      Selbst wenn man unterstellt, dass ab heute die Dividenden in dem Ausmaß zurückgehen, wie sie gestiegen sind, kommt man aktuell auf gute Kaufkurse als Langfristanleger, der laufendes Einkommen (Dividenden) erzeugen möchte.
      Ich denke bei vielen Werten hat man die nicht unwahrscheinliche Chance, in 5 Jahren die Hälfte des Einsatzes (Kaufpreis) durch die Dividenden zurückzubekommen. Bei manchen Immowerten bestimmt noch mehr.


      (Lieber cure, die Schiffahrts-Transport-Branche wird übrigens gerade ählich "verrückt" bewertet:
      Dividendenrenditen im Bereich 7-15 Prozent; zum Teil sogar mit einer payout ratio von unter 60 Prozent bei sich aktuell weiter sich verbessernden Fundamentaldaten (was etwas anders ist zu den Einkaufscenterwerten): baltiv dry Index (Dry bulk) oder LNG (Flüssiggas) Frachtraten auf sehr hohem Niveau!.
      Ich nenn mal nur 3 Werte:
      Navios Maritime Partners LP (dry bulk) - "sichere" 8 Prozent Divirendite. Dividendensteigerung kann mittelfristig erwaret werden.
      Capital Product Partners LP (Container) - 12%
      Golar LNG Partners LP (Flüssiggas-Transporte etc) - 16 % - Keine Empfehlung- bin hier long))
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      schrieb am 28.08.19 09:10:29
      Beitrag Nr. 1.067 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 61.352.911 von wallstreetmarc am 27.08.19 17:43:59ja ...kann ich alles unterschreiben was du schreibst .....

      Werte schau ich mir an ....gute Ideen hast du ...Alternativen bringst du ...immer her damit ....wer breit streut ....ist immer auf der Suche nach pos. Anlage .. ...


      Cure
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      schrieb am 28.08.19 12:48:56
      Beitrag Nr. 1.068 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 61.357.243 von cure am 28.08.19 09:10:29
      Wir beide wissen.....investiere "breit" und kassiere "breit"......

      Bin auch immer für neue Anregungen zu haben...

      Übrigens hat der Börsenwert Hella.....KFZ-Zulieferer....also "Krisenbranche" (ich habe jüngst den Einstieg geawagt, da einer der besten Werte hieraus) vor kurzem über 7 Jahre Laufzeit eine Anleihe zu 0,5% platziert......irre? Irre!

      Wenn eine DES, mit weitaus besseren Sicherheiten dies umsetzen könnte......ein Traum.....die Welt lechzt nach diesen Minirenditen......nach Inflation und Steuervorteil ein enorm gutes Geschäft für die Schuldner....

      Eine DES könnte hier noch viel sparen....und wenn unsere €-Politik so weitermacht...dann werden Schuldner bald Minuszinsen zahlen.....äh nein, erhalten......damit diese Schulden machen und Geld annehmen...bevor die Tresorkosten für Geldhaufen oder die Minuszinsen noch teuerer wären.

      In dieser "alternativlosen" Zinswelt kann man mit Sachwerten wie eine DES gar nicht scheitern.

      Genaugenommen zahlen unsere Mitbürger bei den Geldguthaben heute schon Minuszinsen...wenn man die Geldentwertung ehrlich reinrechnet......jedem das Seine, mir und dem Cure das meiste und beste..... :laugh:
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      schrieb am 28.08.19 14:40:24
      Beitrag Nr. 1.069 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 61.359.548 von Kampfkater1969 am 28.08.19 12:48:56du sprichst es an ....bei der DES stehen ja Refinazierungsrunden an ...Bonds die noch mit 4,XX % daherkommen ..aus besseren Rentenzeiten :cry:... da wird man alleine über die neuen Konditionen ne Menge Zinsen sich sparen .....

      Verrückt alles ...alleine wenn ich die Brexis sehe ...Royal Mail kommt mit 7-8 % Div-Rendite , kaum Schulden , und einer Div. Aussage auf 5 Jahre !! ..der gleiche RM Bond 2024 rendiert mit 0,XX % ,,gleiches Risiko !!

      Oder ne Vodafone ...Bonds bis 2023 negativ ...Div. sicher 5-6 % ....noch skurriler BT-Group ...2024 Bond ( A19KH4) bei sagenhaft hohen 0,05 % Zins:laugh::laugh: ...bis 2023 auch negativ ..Div.-Rendit 9 % .. irre irre irre....bei gleichem Risiko ....lecker ..

      Oder ne BAT ...bis 2023 Bonds Negativrendite ....Divrendite 7 % ....gleicher Risk ..:laugh:

      Oder Macy"s ...KGV 6 ...Div. Rendite um 10 % ..alleine die Immos sind mehr wert als die ganze MK ...dazu kommt ..wer momentan keine Schulden hat ..umfinanziert ...oder aufnimmt für Nix..ist ja blöde hoch 10 ...

      Vor 10 Jahren mussten Daxis noch 7-8-9 % Bonds aufbringen ....heute nix mehr ...die Immos von 2009 kosten heute das 2 bis 3 fache ...Rendite mit massivem Risiko zw. 2-3 % ..wenn überhaupt, und da darf nix passieren in Richtung Mieterproblemen und staatl. Daumenschrauben ...

      Wenn die Aktien jetzt diese Entwicklung nachholen ...muss sich alles mit halbwegs sicherer Rendite bzw. Div.-Historie verdoppeln bis verdreifachen .....

      Dax 30000 wir kommen ...::eek:

      So die Theorie :cool::D



      Verrückte Zeiten ....

      Gut so :cool:
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      schrieb am 28.08.19 18:37:00
      Beitrag Nr. 1.070 ()
      ...jedem das Seine, mir und dem Cure das meiste und beste....

      Ei, ei, ei, das da noch nicht der Moderator eingegriffen hat!!!
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      schrieb am 29.08.19 08:30:11
      Beitrag Nr. 1.071 ()
      Im aktuellen Focus Money wird die DES als eines von 4 "Dividendenjuwelen" besonders besprochen...auch der sehr große Kursabschlag zum inneren Wert des Vermögens ein wichtiges Argument, bereinigt um die Schulden, logo, und die weiter steigenden Dividenden.
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      schrieb am 29.08.19 08:57:35
      Beitrag Nr. 1.072 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 61.366.448 von Kampfkater1969 am 29.08.19 08:30:11erstaunlich das so ein Käseblättchen zu so knallharten Erkenntnissen kommt ....aber...wo"s Recht haben haben"s Recht ..:cool:

      Wo wir beim Thema hier sind ...sollten wir das Thema fortführen ...denke die Threadpeergroup hier ist sehr dividendeninteressiert ..

      Also Neid/Missgunst/Schadenfreue ausblenden ... gerne weitere Schätzchen nennen ... ....verdienen kann man sich damit gutes Karma auf der Gönnerseite :cool:
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      schrieb am 29.08.19 09:04:58
      Beitrag Nr. 1.073 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 61.366.759 von cure am 29.08.19 08:57:35Tue gutes und sprich darüber.....nur leider viele unserer Mitbürger nicht bereit, in solide Dividendenwerte zu investieren, zu streuen....der Leidensdruck der Negativzinsen nach Inflation muss da noch länger einwirken.

      Für uns Sachwerteanleger ein Geschenk, Aktien wie eine DES, weit (!!) unter dem tatsächlichen Wert mit diesen Dividendenrenditen einsammeln zu können.

      Wenn aber mal gedacht, sich die miese Aktionärsquote in Deutschland nur verdoppeln würde.....dann immer noch wenige....was für Kurse hätten wir dann? Eine DES über 50 €....wäre nicht zu teuer.....

      Oder gibt es irgendwann auch negative Dividenden...... :laugh: staatlich durchgesetzt......
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      Avatar
      schrieb am 29.08.19 09:54:26
      Beitrag Nr. 1.074 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 61.366.831 von Kampfkater1969 am 29.08.19 09:04:58"""negative Dividenden ...."""

      Hmmm ..interesssant ....muss ich mal drüber nachdenken ....:cool:
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      Avatar
      schrieb am 29.08.19 11:57:54
      Beitrag Nr. 1.075 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 61.367.422 von cure am 29.08.19 09:54:26Negative Dividenden haben wir doch schon! Beispiel DEQ: €1,50 Dividende und nach der Ausschüttung in kurzer Zeit €3 Kursverlust - macht nach Adam Riese und Eva Zwerg eine negative Rendite von -€1,50 ode ca. -6%. :)
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      schrieb am 29.08.19 12:15:47
      Beitrag Nr. 1.076 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 61.368.721 von Lou-Mannheim am 29.08.19 11:57:54richtig ..wenn du so rechnen willst ...alles eine Sache des Timings und des Zeithorizont ..


      Wer 2009 die Aktie gekauft hat liegt momentan incl. erhaltener Div. weit über 200 % vorne ...

      Gelle ..:cool:
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      schrieb am 29.08.19 13:41:59
      Beitrag Nr. 1.077 ()
      Mensch Kater und cure finde ich gut, dass ihr hier wieder gemeinsam auftretet und unkonventionell ermittelt. Erinnert mich stark an das ungleiche Duo „Die 2“. Ich helfe euch dabei gerne als Zeuge weiter und kann es beweisen:



      Kommentar: Aber wo verläuft die Grenze zwischen Chance und Verlust? Denn auf lange Sicht sind die allermeisten Aktien Rohrkrepierer. Siehe die Studie „Do Global Stocks Outperform US Treasury Bills?“ (für den Untersuchungszeitraum von 1990 – 2018):

      https://papers.ssrn.com/sol3/papers.cfm?abstract_id=3415739

      und vergleiche dazu den Beitrag in FOCUS -Money: „Wer blind investiert, verliert“. Denn die Mehrzahl aller Aktien versagt. Insbesondere deutsche Investoren haben weniger Glück. Hier haben rund 60% der Aktien den Investoren Verluste eingebracht. Wer hätte das gedacht: Die typische Aktie bringt Verlust ein!

      Trifft zwar (noch) nicht für die DES zu (Börsengang 02.01.2001 Emissionspreis 19,20 EUR). Obwohl die DES eine positive Rendite aufweist, ist das Ergebnis für den Zeitraum von 18 Jahren (incl. Dividenden) eher bescheiden. Es sei denn man verfügt über das richtige Timing oder Stockpicker-Qualitäten. Aber wer schafft das schon? Ansonsten wird man mit großer Wahrscheinlichkeit keine guten Resultate an der Börse erzielen. Da kann man auch gleich den gesamten Markt kaufen, damit besser liegen und schlafen. Dies ist ein gewichtiges Argument für Index-ETFs!

      Dennoch bleibe ich bei Einzelaktien…alles andere ist mir zu langweilig. Lieber beschäftige und setze ich mich mit den Unternehmen auseinander. Allerdings liege ich bisher bei DES mit meiner Einschätzung daneben. Aber angeblich ist der Kursrutsch ja laut Analyst Warburg übertrieben! Weshalb in der obigen Grafik bei einem Kursniveau von rund 23 EUR und einem Gewinn von rund 1,00 EUR hier jedoch mit einem KGV von rund 10 gerechnet wird, erschließt sich mir nicht! Kater oder sein Adlatus cure werden das bestimmt wissen! Vielleicht bin auch nur zu blöd?

      Gruß
      Kiemeler

      Ps.: Wenigstens Lou-Mannheim rechnet kurzfristig richtig! Hauptsache meiner tief empfundenen Freundschaft zu den wenigen unermüdlichen Protagonisten tut das keinen Abbruch?
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      schrieb am 29.08.19 13:52:36
      Beitrag Nr. 1.078 ()
      Mensch Kiemi ....

      beteilige dich doch auch mal an der Chancensuche ...anstatt immer und immer wieder in die selben Sprechblasenautomatismen zu verfallen...

      Ganz ehrlich ..wenn ich dich lese..bzw. mich dazu zwinge ...weiß ich immer was kommt ..und am Ende bin ich immer eingeschlafen..

      Nur Mut ..wahre Helden sagen heute was morgen ist ...und nicht umgekehrt ...vielleicht wirst ja auch mal einer ....Nur Mut ...zur Abwechslung mal kein Blablabla Kater Cure Blablaba :cool:

      Gääähn ...
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      schrieb am 30.08.19 10:23:40
      Beitrag Nr. 1.079 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 61.369.622 von Kiemeler am 29.08.19 13:41:59Dennoch bleibe ich bei Einzelaktien…alles andere ist mir zu langweilig.

      Was ich auch gerne mache: ich schaue mir die Top gewichteten Werte der aktuell besten gemanagten Fonds an und recherchiere dann zu diesen Einzelwerten der Fonds und kauf sie dann auch, wenn ich sie auch gut finde.

      Foren darf man auch nicht unterschätzen. Man muss eben die Top Leute (wie cure?) herausfinden und ihren Ideen dann eventuell folgen.. ;)

      So war es beim mir mit dem bondboard und der wahnsinnig guten Chancen in Nachranganleihen etc in 2008 / 2009 und den wirklich guten Experten dort.
      Auch mit Immobilienwerten.. Das ganze Gebiet von Nachranganleihen etc. wäre mir wohl sonst verschlossen und zu riskant geblieben.
      Aktuell findet man auch z.B auf seekingalpha unglaublich gute Fundamentalanalysen (im REIT Bereich etc). Meist kostenlos.


      Wenn man dann eine Deutsche Euroshop mit anderen Werten mit guten Dividendenrenditen mischt, kommt man eben dann auf sichere 7-8 Prozent laufende Verzinsung und dann zur langfristig guten Chance (bei diesen Renditen aktuell), in 10-15 Jahren das komplette Risiko aus den Aktien zu bekommen, weil man in dieser Zeit mehr Dividenden bekommt, als man für die Aktie gezahlt hat.
      Das Thema wird viel zu wenig thematisiert im German Angst Land..: Jede Dividende nimmt Risiko raus.

      Wie kann man denn mit einer langweiligen Deutschen Post, Daimler, BASF.. BREIT GESTREUT noch Verluste machen, auch wenn mal eine Deutsch Bank mit dabei ist.., wenn man sie vor 20 Jahren gekauft hat? Einfach mal die Dividenden summieren..
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      schrieb am 30.08.19 10:34:37
      Beitrag Nr. 1.080 ()
      Wenn ich Sachwerte kaufe (Aktien wie DES, Gold......) dann jucken mich doch nicht die irren Zuckungen eines Mr. Market......ich habe wohlüberlegt investiert.....kauft einer eine Immobilie zum Vermieten...ein "Renditeobjekt"...dann hat er im ersten Monat durch die hohen weichen Kosten schon weit höhere Buchverluste....und die Masse der "Renditeimmobilien" werden aktuell eher zu teuer verkauft....

      Eine DES aktuell spottbillig...seinen Preis mehr als wert "preiswert".....

      Die Börse treibt immerzu irgendwelche Paniken durchs Dorf......aktuell nunmal die Center dran......

      Wegen mir, ich kaufe preiswert nach....und lasse die "überteuerten Mietimmobilien" links liegen....sollen sich andere damit belasten.....an der Börse gehört auch Mut dazu....dann gierig zu kaufen, wenn die Masse es nicht macht.

      Ob die DES im Kurs 2020 bei 25 € oder 33 € steht, mir egal.....ich kassiere meine Dividenden...verkauft ja auch keiner seine Mietimmobilie, wenn der Marktwert sinkt......

      Langfristig waren die Sachwertebesitzer immer im Vorteil gegen den "Geldbesitzern"......aber wer nach der alternativlosen €-Politik lechzt, der hat eh ein ganz anderes Verständnis von wirtschaftlichen Fakten.... ;-)

      Papiergeld ging bisher immer (!!) auf längere Sicht auf den inneren Wert zurück......Null......der € wird es nicht rocken......
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      schrieb am 30.08.19 11:11:11
      Beitrag Nr. 1.081 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 61.376.840 von wallstreetmarc am 30.08.19 10:23:40Bondbaord ist erste Sahne !!!

      Ich bin ja schon seit 30 Jahren im Renten/Bond-Markt unterwegs ..alle Baustellen von Staats/Unternehmens/Währungsanleihen bis solide BAL, die es leider nicht mehr gibt bzw. wofür ich mittl.draufzahlen MÜSSTE ..wenn ich Sie hätte ...

      Momentan halt U-Anleihen ....von 3 - 13 % ( IUTECREDIT ) ...breit gestreut ...2te Rente ...ja ..es gibt Sie noch ...natürlich risky zu den ehemaligen EasymoneyBAL ..darum Streuung ..ganz ganz breit ...

      Div-Werte ist die erste Rente ....Immo/Mieteinnahmen die 3te ....

      Alles zusammen 3 sehr lukrative Standbeine ...auch in Zeiten wo der Mainstream meint es geht nix mehr ....


      Bondboard schreiben geniale Köpfe ....ich komme mir da manchmal noch wie der absolute Anfänger vor ....

      Seeking A. ist top ...lese ich immer zuerst wenn ich im Ausland unterwegs bin ..

      Der Mixt an Infos macht es ...jedes Board hat seine klugen Köpfe...auch hier auf WSO .....man muss Sie nur rausselektieren unter dem Mainstream ....

      Wenn"s interessant wird ....kommt die Familie eh schnell zusammen ohne sich vorher abzusprechen oder zu verabreden ..bessere Indikatoren gibt nid ....:cool:



      Cure
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      Avatar
      schrieb am 31.08.19 19:17:55
      Beitrag Nr. 1.082 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 61.369.622 von Kiemeler am 29.08.19 13:41:59
      Zitat von Kiemeler: Weshalb in der obigen Grafik bei einem Kursniveau von rund 23 EUR und einem Gewinn von rund 1,00 EUR hier jedoch mit einem KGV von rund 10 gerechnet wird, erschließt sich mir nicht!


      Die "Fach"-Zeitschriften mischen da Gewinn und Bewertungsänderungen des Portfolios zusammen.

      Für mich die 3 wichtigsten Kennziffern bei Immobilienaktien:

      - FFO 1 (pro Aktie)
      - EPRA-NAV (pro Aktie)
      - LTV

      Die gut angesehenen kommen auf eine FFO 1 Rendite von 5% und weniger.

      Die mißtrauisch beäugten eher auf 6 - 10%. Darunter dürfte auch die Deutsche Euroshop fallen! ;)
      Deutsche Euroshop | 23,58 € | im Besitz: Nein
      Avatar
      schrieb am 01.09.19 23:17:42
      Beitrag Nr. 1.083 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 61.377.314 von cure am 30.08.19 11:11:11Der Mixt an Infos macht es


      eine gute Infoquelle für die Einschätzung der Qualtiät / Kundenfreundlichkeit von den einzelnen Shopping-Centern bei der Deutschen Euroshop halte ich die Bewertungen auf google (geht meist pro Shopping-Center in die Tausende; und ich gehe davon aus, dass sie zum Großteil kein fake oder gekauft sind).

      Mit ca. gut über 4 / von 5 Punkten (Pi mal Daumen schätz ich so 4,2-4,3 im Durschnitt) auf alle Shopping-Center, finde ich den Wert echt gut und gibt mir Vertrauen in die Qualtiät. Schlechte Einkaufscenter bekommen auch mal unter 4,0.. - Ohne zufriedene Kunden geht es nicht. (Was mir auch gefällt, dass sogar eine Shopping Center öffentlich auf die Bewertungen der Kunden eingehen).
      Deutsche Euroshop | 23,58 €
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      schrieb am 04.09.19 00:10:41
      Beitrag Nr. 1.084 ()
      Interview mit ECE Otto in der Zeit. Sehr interessant.
      Deutsche Euroshop | 23,44 €
      7 Antworten?Die Baumansicht ist in diesem Thread nicht möglich.
      Avatar
      schrieb am 04.09.19 08:15:01
      Beitrag Nr. 1.085 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 61.404.503 von soeinmist am 04.09.19 00:10:41
      Zitat von soeinmist: Interview mit ECE Otto in der Zeit. Sehr interessant.


      hast du einen Link ...?
      Deutsche Euroshop | 23,58 €
      6 Antworten?Die Baumansicht ist in diesem Thread nicht möglich.
      Avatar
      schrieb am 04.09.19 08:54:15
      Beitrag Nr. 1.086 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 61.405.220 von cure am 04.09.19 08:15:01Mensch cure bist du blind oder zu faul? Ich tue dir ja fast jeder Gefallen. Hier der Link:

      https://www.zeit.de/hamburg/2019-08/alexander-otto-onlinehan…

      Kommentar: jetzt habe ich aber noch was bei dir gut! Ansonsten: der Alexander dürfte gewaltig unter Druck stehen!

      Gruß
      Kiemeler
      Deutsche Euroshop | 23,48 €
      5 Antworten?Die Baumansicht ist in diesem Thread nicht möglich.
      Avatar
      schrieb am 04.09.19 09:32:43
      Beitrag Nr. 1.087 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 61.405.643 von Kiemeler am 04.09.19 08:54:15Kimi ...danke du mein Held ....zu faul ........

      Ich mache schon genug ...:cool:
      Deutsche Euroshop | 23,64 €
      Avatar
      schrieb am 04.09.19 09:58:41
      Beitrag Nr. 1.088 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 61.405.643 von Kiemeler am 04.09.19 08:54:15gefällt mir das Interview ....manche reden / palabern..und sagen dabei nix ( wie unser Kimi hier )...greifen die Gegener an ... ..aber er redet die Situation nicht schön ...im Gegenteil .....bringt es auf den Punkt wie die Situation momentan nun mal ist und was man gedenkt zu justieren ...


      """"" Besonders dynamisch ist die Entwicklung außerhalb des Bereichs Shoppingcenter, da planen und investieren wir gerade enorm viel. Wir sind in Deutschland schließlich auch ein großer Entwickler von Hotel-, Büro-, und Logistikprojekten, und investieren auch Wohnquartiere. In all diesen Segmenten profitieren wir von einem für uns sehr guten Immobilienmarkt. Aktuell verschiebt sich der Fokus unserer Neuentwicklungen deshalb weg von den Shoppingcentern hin zu diesen anderen Nutzungen. """""
      Deutsche Euroshop | 23,58 €
      3 Antworten?Die Baumansicht ist in diesem Thread nicht möglich.
      Avatar
      schrieb am 04.09.19 23:37:21
      Beitrag Nr. 1.089 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 61.406.480 von cure am 04.09.19 09:58:41so ähnlich sieht es doch auch bei der DES aus?!:

      Wir hatten im letzten Jahr in unseren Centern in Deutschland einen Besucherrückgang von ungefähr einem Prozent pro Jahr, der Umsatz war 2018 stabil und liegt in diesem Jahr bei einem Plus von einem Prozent (aus dem Interview)


      Also fundamental gibt es doch gar kein Grund, dass sich die Shopping-Center Aktien halbiert haben und noch viel mehr seit ca. 36 Montaten.


      Heute gelesen:
      IW-Studie: Wachstum des Online-Handels wird durch Logistikprobleme gebremst

      https://www.welt.de/newsticker/news1/article199663372/Logist…


      Wahninn auch: da hat mir doch Hermes vor ein paar Tagen geschreiben, dass man nun bis 21 Uhr auf sein Paket warten muss.. Und wenn man dann mal nicht da ist bei der DHL z.B. muss man zum Teil sehr lange in der Schlange zum Abholen stehen. - So prickelnd ist Online also auch nicht immer..
      Deutsche Euroshop | 23,71 €
      Avatar
      schrieb am 04.09.19 23:48:31
      Beitrag Nr. 1.090 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 61.406.480 von cure am 04.09.19 09:58:41die Kommentare zu dem ZEIT-Artikel sind ja lustig; sogar das Einkaufscenter meldet sich:

      sendazugeb
      #9 — vor 1 Tag


      Was wird hier schon wieder gemeckert über das supertolle Mall- und Schoppingcenter mitten in der Hafencity, was wir nur für euch bauen wollen. Was soll das ihr lieben Konsumenten, Verbraucher, Shoppingkings und -queens? Dieses tolle Center bauen wir nur und ausschließlich nur für euch und zwar so, dass ihr sogar nahezu kostenfrei parken könnt. Es entsteht dort, wo ihr alle aus der nahen Stadt und ihr vielen aus der Rundum-Region supergut hinkommt um dort eurem Lieblingstun, dem Shoppen, stundenlang nachgehen und frönen könnt und sollt.
      So etwas, wie dieses Center, habt ihr noch nicht gesehen. Neben den Parkplätzen haben wir roboristische Wegführer, Schoppingberater- und -innen, es gibt bewachte Shoppingparts-Abstellkammern, einen Männerspielplatz mit integrierter Diverserecke und richtig lustige Belustigungsebenen für die Kurzen sowie Erholungs-Cafes für Madame und Diversi und Diversa. Und wir haben mindestens einmal am Tag, rund um die Uhr geöffnet. Bald wird die Mall in schickester 90° und rechter-Winkel Beton-Architektur den Hafenbereich überfüllen. Und ihr seit alle herzlich eingeladen, euch bei uns zu erleichtern um euch bereichern. Seit immer schön lang da und geht mit vollen Tüten, ihr habt es so verdient und wir denken nur an euch. Schönen Tag auch noch...


      ...


      m-hh
      #12 — vor 14 Stunden


      Kennst du ein Shopping-Center kennst du alle: Ob in Wanne-Eickel oder Hamburg-Hafencity
      Alles nur sterile stinkende Shopping-Welten , dann ganz ehrlich lieber Online am Strand sitzen
      Deutsche Euroshop | 23,71 €
      1 Antwort?Die Baumansicht ist in diesem Thread nicht möglich.
      Avatar
      schrieb am 05.09.19 08:27:02
      Beitrag Nr. 1.091 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 61.413.809 von wallstreetmarc am 04.09.19 23:48:31die haben immer was zu moppern ....

      Wer Zweigleisig fahren will und den "Onlineshoppingmarkt " mitspielen will soll/kann es halt machen wie ich ....ich baue seit einiger Zeit mir ein "Postdepot " auf ....durch die Steigerungsraten im Onlinehomeshopping geht der Packethandel immer weiter durch die Decke...

      Also Royal Mail ...PostNL ...BPost ..Deutsch Post ..Neopost ..Poste Italiane..Oesterreich. P, CTT usw.

      Ich habse alle ...skurrilerweise ..wie das meistens ist (ein Glück !)...konnte man die Aktien in den letzten Wochen/Monaten auf Mehrjahrestiefs kaufen ....und so langsam dämmert es, dass der eigentlich dröge Post-Sektor Zukunft spielt ....aber es muss halt erst in den Börsenmedien befohlen werden das da was gehen könnte ...wie soll man auch selbst auf sowas kommen ..neee ..never :laugh::laugh:

      Zudem gibt es bei den Werten lecker lecker Div. obendrauf ....heute ist bei mir zB Royal Mail Div.angekommen/eingebucht worden .....Div. schon aufgeholt ..danke ..so macht das Spaß

      :cool:
      Deutsche Euroshop | 24,04 €
      Avatar
      schrieb am 07.09.19 16:58:47
      Beitrag Nr. 1.092 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 61.405.643 von Kiemeler am 04.09.19 08:54:15Da es von Euroshop keine Beteiligung in der Europapassage gibt ist egal was in der Hafencity passiert. Es werden gerade Euroshop keine Kunden genommen. Das Billstedt und Phönixcenter sind weit weg und haben anderes Laufpublikum.
      Deutsche Euroshop | 23,84 €
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      Avatar
      schrieb am 09.09.19 12:29:55
      Beitrag Nr. 1.093 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 61.434.542 von neonseven am 07.09.19 16:58:47seit Jahren werden doch fast überhaupt keine individuelle Unternehmens-Fundamentaldaten mehr gespielt, sondern "Einkaufscenteraktien" alle über einen Kamm geschert.
      Seit ein paar Tagen steigen die Aktien wieder. Alle. Das hat wohl 0 mit der Deutschen Euroshop zu tun.
      Steigt Simon Property, Macerich, Tanger, Washington Prime, Taubman Centers; UnibailRodamco.. , steigt DES.

      = Die Deutsche Euroshop Aktie führt kein Eigenleben.

      Demzufolge nehm ich dann zur Zeit doch lieber diejendigen in´s Depot, die zwischen 29 und 10 Prozent Dividendenrendite bringen. Versüsst besser die Wartezeit bis es eventuell zur Stimmungswende kommt.
      Deutsche Euroshop | 23,76 €
      7 Antworten?Die Baumansicht ist in diesem Thread nicht möglich.
      Avatar
      schrieb am 09.09.19 16:40:13
      Beitrag Nr. 1.094 ()
      Washington M. hat die Div. schon wieder drin ...irre !!!
      Deutsche Euroshop | 23,64 €
      Avatar
      schrieb am 08.10.19 08:32:58
      Beitrag Nr. 1.095 ()
      warum wird über die DE hier eigentlich immer nur palabert wenn das gute Stück fällt

      ich kenne die Antwort ...:laugh::D
      Deutsche Euroshop | 25,70 €
      Avatar
      schrieb am 14.10.19 11:51:52
      Beitrag Nr. 1.096 ()
      Ich habe heute Vormittag meine Calls auf die DES bei einem Aktienkurs von ca. 26,25 fast komplett verkauft (nur eine Position, die ohnehin wertlos ist, aber erst im Juni 2020 verfällt, bleibt noch drin) mit ca. 45% Verlust verkauft, weil ich davon ausgehe, dass der Anstieg zuletzt nur eine Erholung im Abwärtstrend ist.

      Wir werden sehen.
      Deutsche Euroshop | 26,30 €
      Avatar
      schrieb am 18.10.19 00:13:32
      Beitrag Nr. 1.097 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 61.441.232 von wallstreetmarc am 09.09.19 12:29:55Steigt Simon Property, Macerich, Tanger, Washington Prime, Taubman Centers; UnibailRodamco.. , steigt DES.

      = Die Deutsche Euroshop Aktie führt kein Eigenleben.





      Die Aussage muss ich etwas zurücknehmen: Die Deutsche Euroshop hält sich in letzter Zeit (noch?!) viel besser als viele der großen US Werte. Die haben zum Teil gerade neue Tiefs gemacht (Tauman Centers, Macerich).

      Taubman Centers (Top Lagen; "Luxus-Immos" find ich mit nun über 7 Prozent "sicherer" Divirendite gerade sehr interessant: stetig steigende Dividende. Selbst in der Megakrise 2009 keine Dividendenkürzung. Das "Mall-Sterben" oder das "Ende des Einzelhandels" sollte hier kein Thema sein.
      http://investors.taubman.com/investors/stock-information/div…
      Grundsolide.
      Deutsche Euroshop | 26,80 €
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      Avatar
      schrieb am 24.10.19 14:40:04
      Beitrag Nr. 1.098 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 61.714.493 von wallstreetmarc am 18.10.19 00:13:32EAT. SHOP. PLAY


      dürften die Stichworte der Transformation für das Übergangebot (vor allem in den USA) von Shopping Malls sein:
      Restaurants. Sport-Clubs / Liefestile Facilities. Schaubuden. Indoor-Spielplätze. Büros. Schulen. Wohnen etc
      Kurzum: es gibt genug Möglichkeiten weg vom "nur Einzelhandel", hin zu guten Alternativen.
      Wenn das Management gute Arbeit leistet.

      Washington Prime macht es gerade mit einem möglichen Tournaround vor (was aktuelle Geschäftszahlen mit einem Stabilisieren des FFOs und das Einbinden neuer Mietern betrifft).
      ..Die Firma beobachte ich intensiver.. Der Kurs dort dürfte vll seinen Boden gefunden haben. - Keine Empfehlung.

      long Deutsche Euroshop,
      Taubman Centers, Macerich und Washington Prime Group
      Deutsche Euroshop | 27,08 €
      5 Antworten?Die Baumansicht ist in diesem Thread nicht möglich.
      Avatar
      schrieb am 12.11.19 19:30:47
      Beitrag Nr. 1.099 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 61.757.141 von wallstreetmarc am 24.10.19 14:40:04News

      Nachricht vom 12.11.2019 | 17:49
      Optimierung der Beteiligungsstruktur ermöglicht die ergebniswirksame Auflösung von Steuerrückstellungen in Höhe von rund 73 Mio. EUR / Anpassung der Prognose 2020 aufgrund der Marktentwicklung

      https://www.dgap.de/dgap/News/adhoc/optimierung-der-beteilig…
      Deutsche Euroshop | 27,00 €
      4 Antworten?Die Baumansicht ist in diesem Thread nicht möglich.
      Avatar
      schrieb am 28.11.19 09:34:23
      Beitrag Nr. 1.100 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 61.904.777 von Muckelius am 12.11.19 19:30:47
      Deutsche Euroshop: Die Umsatzprognose für das Jahr 2020 wurde reduziert
      Ich kann die positive Sicht, die in den Beiträgen sichtbar wird, nicht teilen. Die großen Trends sind meiner Meinung nach eindeutig: Der Einzelhandel befindet sich seit Jahren in einem dramatischen Strukturwandel. Die Umsätze verschieben sich immer mehr hin zum E-Commerce. Dies belegen auch die Zahlen der Deutsche Post DHL Group. Diese steigert kontinuierlich ihren Umsatz und ein Ende dieser Entwicklung ist nicht absehbar. Vor diesem Hintergrund werden viele Einzelhändler in den nächsten Jahren aufgeben. Insolvenzen und Mietrückstände dürften neben Leerstände logischerweise die Folge sein.

      Aus meiner Sicht wird die Shoppingcenter-Strategie mittelfristig scheitern. Und eine positive Wertentwicklung sehe ich vor diesem Hintergrund überhaupt nicht. Zumal eine Drittverwendungsmöglichkeit der Immobilien nahezu ausgeschlossen bzw. mit extrem hohen Kosten verbunden sind. Meiner Meinung nach wird diese Reduzierung des Umsatzzieles nicht die letzte bleiben. Ich sehe mittelfristig den aktuellen Wert der DES (Deutsche Euroshop) als deutlich gefährdet an.
      Deutsche Euroshop | 26,28 €
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      Avatar
      schrieb am 28.11.19 10:08:55
      Beitrag Nr. 1.101 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 62.032.259 von osiris-x am 28.11.19 09:34:23
      Die nächsten Jahre werden für DES schwierig
      Ich kann die negative Prognose der nächsten Jahre für die DES nachvollziehen. Aktuell sind 6 Investment-Gesellschaften (BlackRock Investment Management (UK) Limited, Thames River Capital LLP, Adelphi Capital LLP, BNP PARIBAS SA, Coltrane Asset Management, L.P., BNP Paribas S.A.)
      auf der Short-Seite.

      Und wenn man durch die Shopping-Center läuft, sieht man viele potentielle Kunden, die sich informieren. Gekauft wird aber anschließend im Internet. Ich persönlich halte Aktienkurse von € 18 bis € 21 nach der Dividendenzahlung in 2020 für realistisch (keine Handlungsempfehlung).
      Deutsche Euroshop | 26,30 €
      2 Antworten?Die Baumansicht ist in diesem Thread nicht möglich.
      Avatar
      schrieb am 30.11.19 18:00:21
      Beitrag Nr. 1.102 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 62.032.724 von ralf_schmitz03 am 28.11.19 10:08:55Woher weißt Du denn, wer in den Shoppingcentern einkauft und wer nicht? Gibt es da eine inoffizielle Strichliste mit Anzahl Einkaufstaschen, die Du heimlich führst 😉?
      Deutsche Euroshop | 26,24 €
      Avatar
      schrieb am 04.12.19 12:54:40
      Beitrag Nr. 1.103 ()
      Völlig uninteressanter Wert, Dividendenrendite 2020 nur 6,00 %, in 2021 sogar nur 6,2 %, da sollte man die Finger von lassen !
      Deutsche Euroshop | 25,78 €
      4 Antworten?Die Baumansicht ist in diesem Thread nicht möglich.
      Avatar
      schrieb am 04.12.19 13:44:07
      Beitrag Nr. 1.104 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 62.076.434 von Offlineshopper am 04.12.19 12:54:40
      Zitat von Offlineshopper: Völlig uninteressanter Wert, Dividendenrendite 2020 nur 6,00 %, in 2021 sogar nur 6,2 %, da sollte man die Finger von lassen !


      ja genau ....vollkommen uninterssant ...zumal eine meiner Banken mir heute mitgeteilt hat, dass der Zins von 0,01 auf 0,00 % gesenkt wird ...und eine andere überlegt gerade, dass ich demnächst sogar Minus 0,5 % auf meine Einlagen zahlen darf ...

      Intelligentes Anlegen nennt man das ....wer braucht da noch ne DE mit über 6 % pos. Rendite und halbwegs skallierbarem Geschäft, dann lieber nix auf dem Konto, dann braucht man auch nix zahlen bzw. sich keinen Kopf machen wo die Langweiler mit den Spitzenverzinsungen zu kaufen sind ...

      Wohl dem der keine Luxusprobleme hat .....:laugh::laugh::D....
      Deutsche Euroshop | 25,82 €
      2 Antworten?Die Baumansicht ist in diesem Thread nicht möglich.
      Avatar
      schrieb am 04.12.19 16:09:29
      Beitrag Nr. 1.105 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 62.077.067 von cure am 04.12.19 13:44:07Genau, was ich gesagt habe, Finger weg !
      Deutsche Euroshop | 25,82 €
      Avatar
      schrieb am 04.12.19 16:35:45
      Beitrag Nr. 1.106 ()
      ja ..und moch mehr Finger weg bei z.B. Imperial Brands ..da bekommst nicht -lütte-6 % wie hier .. ..sondern "nur" 12 % auf Mehrjahrestief zu kaufen ......

      Da muss man schon die ganze Hand wegnehmen ....so gefährlich ist dieser Wert für ein Depot ...:laugh::laugh:

      Verrückte Zeiten ..teils noch verrückte Bewertungen .....ich bin echt mal gespanntm wann der Run auf die letzte kaum gestiegene Assetsklasse (nach Immos und Bonds ) los geht ...und die Aktien mit Divhistorie auf 2-3 % Div. Renditen hochgekauft werden .....:cool:
      Deutsche Euroshop | 25,84 €
      Avatar
      schrieb am 04.12.19 17:49:39
      Beitrag Nr. 1.107 ()
      Und noch mehr Abstand nehmen von diesen Dividendenbombern wie Freenet und ProsiebenSat1, da musst du fast 7 - 8 % versteuern, dann doch lieber die negativen Zinsen von der Steuer absetzen, so walks the rabbit !
      Deutsche Euroshop | 25,84 €
      1 Antwort?Die Baumansicht ist in diesem Thread nicht möglich.
      Avatar
      schrieb am 04.12.19 19:10:48
      Beitrag Nr. 1.108 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 62.076.434 von Offlineshopper am 04.12.19 12:54:40Wenn der Wer "völlig uninteressant" ist, warum postest du dann hier? Ist doch Zeitverschwendung für dich. Ich jedenfalls informiere mich nur über für mich interessante Werte ;)
      Deutsche Euroshop | 25,84 € | im Besitz: Ja
      Avatar
      schrieb am 04.12.19 19:20:40
      Beitrag Nr. 1.109 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 62.079.845 von Offlineshopper am 04.12.19 17:49:39Die Dividende bei freenet in Höhe von EUR 1,65 wird steuerfrei aus Kapitalrücklagen gezahlt....
      Deutsche Euroshop | 25,84 €
      Avatar
      schrieb am 05.12.19 08:41:14
      Beitrag Nr. 1.110 ()
      Tanger Outlet ist auch so eine Fingerwegaktie ....sagenhafte Div. Historie ( 26 Jahre !!) und momentan fast 10 % Div-Rendite ( 55 % vom FCF ) ....

      Sowas braucht kein Mensch der sein Geld für nix unter"s Kopfkissen oder auf"s TGK legt ....:laugh::laugh:
      Deutsche Euroshop | 25,98 €
      Avatar
      schrieb am 05.12.19 21:05:14
      Beitrag Nr. 1.111 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 62.077.067 von cure am 04.12.19 13:44:07Mein lieber, talentierter Busenfreund cure weiß eben wir er mit Aktien schöne Erträge erzielt und regelmässig fette Dividenden kassiert...frei nach dem Motto:



      mfg

      Deutsche Euroshop | 25,94 €
      Avatar
      schrieb am 11.12.19 07:53:14
      Beitrag Nr. 1.112 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 62.032.724 von ralf_schmitz03 am 28.11.19 10:08:55Zu deiner Information:

      Die Shoppingcenter erfassen alle Bewegungsdaten, wissen genau, wo welche Kunden am längsten verweilen.

      Die einzelnen Läden erfassen ebenfalls das Nutzerverhalten, Zahl der Eintretenden, tatsächliche Konvertierungsrate in Umsatz, die durchschnittlichen Bonwerte und und und.

      Dank der Smartphonedaten werden BIG DATA zu Smart Data, werden von den meisten Retailern von den Anbietern bezogen und verwertet.

      In den 1 A Lagen Deutschlands, auch den Centern und davor an den Schaufensterflächen kann so auf den qm genau ausgewertet werden.

      Die Masse der tatsächlichen 1 A Lagen in Deutschland = Vollvermietung oder nur dann Leerstand, weil aktuell ein Flächenangebot noch nicht zur Flächennachfrage eines Anbieters passt.

      Warst du auf der MAPIC in Cannes im November? Da hättest du die Spur einer Ahnung bekommen können, was möglich ist und was kommt, an neuen Konzepten der etablierten Anbieter, an neuen Anbietern, die erstmals sich offline etablieren wollen.

      Nur ein Beispiel dazu:
      Alibaba kennt wohl jeder Anleger?

      Wozu Alibaba in Europa auf der Ladenfläche fähig ist, zeigen die AliExpress-Filialen in den Einkaufstempeln beispielhaft. Auf rund 750 Quadratmetern (Madrid) und rund 1.000 Quadratmetern (Barcelona), konzeptionell einem Apple-Store nicht unähnlich, werden rund 1000 Produkte von 60 Marken präsentiert – darunter auch etliche internationale Brands sowie auch chinesische Hersteller.

      Alibaba wird europaweit wohl mittelfristig alle wichtigen 1 A Lagen bespielen.

      Bauen aktuell mehrere Mega-Logistik Hubs in Europa bzw. sind nun fertig.

      Einzelhandel war schon immer (!) Wandel.

      Sehr gute Anbieter und Konzepte werden dies auch in der volldigitalisierten Welt von Morgen in Gewinne umsetzen und auf Omnichannel setzen, Offline und Online bestens verbinden.

      Die kommende kaufkraftstarke Generation der "digital Natives" liebt dieses Konzept.

      Du wirst diese Studie kennen?
      Institut für Handelsforschung (IFH in Köln) hat in einer aktuellen Studie bemerkenswertes Zahlenmaterial erarbeitet. Mehr als zwei Drittel (67 Prozent) der Befragten interessieren sich für Connected-Commerce-Angebote – bei den 16- bis 29-Jährigen sind es sogar drei Viertel (76 Prozent).

      Reines Online wird seinen Stellenwert haben, aber auch das C-C wird weiter sehr gute 1 A Lagen benötigen.

      Warum hat eine DES aktuell kaum Leerstand? Ah ja.. ;-) Nach so vielen Jahren des Wandels.

      Eine DES wird sich sicherlich vom Kurs in den nächsten 5 Jahren nicht verdoppeln, außer unsere linke Politik eskaliert noch mehr, noch mehr Minuszinsen, mehr gewünschte Inflation zur Schuldenentwertung....

      Aber ich kassiere fette Dividenden in diesen Minuszinszeiten (ehrlich nach Inflation gerechnet) auf die Masse der Geldanlagen.

      Sollte Napoleon Recht gehabt haben, dass die Deutschen das "dümmste Volk" Europas seien?

      Zumindest bei der Geldanlage sind wir es wohl. Haben im € Raum die niedrigste Wohneigentumsquote und einen äußerst miesen Vermögensmedian laut Daten EZB.

      Im Malochen im Schnitt = Weltmeister die Deutschen

      Bei der Geldanlage = Kreisliga....

      Wenn eine DES ernsthaft Probleme bekommen sollte, liegt Deutschland eh wirtschaftlich und gesellschaftlich am Boden, bis dahin kassiere ich fette Dividenden.

      Denn selbst unsere linke Mehrheitsgesellschaft wird es nicht schaffen. ;-)
      Deutsche Euroshop | 26,17 €
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      schrieb am 13.12.19 07:42:55
      Beitrag Nr. 1.113 ()
      Leute, ich kann euch versichern, die Shopping - Tempel haben noch geöffnet, auch wenn der Kurs der Euroshop AG eine andere Sprache spricht. Gestern habe ich mich davon überzeugt und kann berichten, dass dort sogar viele Menschen waren, bevorzugt mit Einkaufstüten.
      Deutsche Euroshop | 25,97 €
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      schrieb am 13.12.19 10:11:59
      Beitrag Nr. 1.114 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 62.148.356 von Offlineshopper am 13.12.19 07:42:55Die Altmarktgalerie hier in Dresden brechend voll, viele tschechische Gäste, die den günstigen Umtauschkurs nutzen. Leerstand im Moment 3 ehemalige Geschäfte (Gerry Weber, Spielwarenladen und ein no name). Ich kann mir auch nicht vorstellen, dass das Geschäftsmodell von DES pleite geht.
      Deutsche Euroshop | 25,96 €
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      schrieb am 13.12.19 14:23:51
      Beitrag Nr. 1.115 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 62.149.952 von dr.wssk am 13.12.19 10:11:59Das hört sich stürmisch und nach Kaufrausch an. Bernd, darf ich auch auf dein Einkaufsverhalten bauen? Wie hoch ist denn dein Geschenke-Budget? Ich spare ja mehr, als ich zahle (ausgebe) und spende trotzdem noch 10% obendrauf.

      Kommentar: Mit der DES bin ich immer noch nicht richtig warm geworden..um es einmal vorsichtig auszudrücken. Hoffentlich gehen wir nächsten Jahr nicht erst richtig in den Keller. Ich würde lieber ein paar Stockwerke höher fahren.

      Gruß
      Kiemeler
      Deutsche Euroshop | 25,76 €
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      schrieb am 15.12.19 15:28:10
      Beitrag Nr. 1.116 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 62.149.952 von dr.wssk am 13.12.19 10:11:59
      Deutsche Euroshop AG - schwierige Positionierung
      Vor dem Jahr 2009 konnte man sich auch eine Pleite bei Karstadt nicht vorstellen. Meiner Meinung nach sehe ich diese nicht in den nächsten Jahren, weil der stationäre Einzelhandel nicht abrupt stirbt. Die Mieteinnahmen werden wahrscheinlich schrittweise zurückgehen. Der Niedergang wird mMn in Schritten erfolgen. Für mich als langfristig orientierten Anleger ist die DES keine Anlage, die ich lange halten würde. Warum sollten Shoppingcenter dauerhafter erfolgreicher sein als Karstadt oder Kaufhof? Die Innenstadtlagen sind doch schon jetzt teilweise trostlos und viele individuelle Einzelhändler verschwinden. Weiterhin kommt hinzu, dass man die Immobilienbewertung der DES (fehlende Drittverwendungsmöglichkeit) mMn genau hinterfragen sollte.
      Deutsche Euroshop | 25,64 €
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      schrieb am 18.12.19 09:40:07
      Beitrag Nr. 1.117 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 62.149.952 von dr.wssk am 13.12.19 10:11:59
      stop loss ausgelöst
      Alle Euroshop sind nun bestens per stopp loss rausgeflogen. Bei dem anhaltenden Kursverfall liegt die zu erwartende Dividendenrendite für 2019 bereits bei 6,09 % , für 2020 drohen leider sogar 6,28 %. Meine Schmerzgrenze lag bei 6,00 % glatt, mehr an Rendite wollte ich nicht erwirtschaften, das empfinde ich angesichts der aktuellen Zinslandschaft als asozial. Außerdem muss ich diese horrende Dividende noch versteuern, bin ja noch zu retten. Sollen sich doch die schämen, die aktuell noch dabei sind und die Euroshop im Depot lassen. Ich suche mir jetzt eine schöne Anleihe mit negativem Zins und versuche diesen dann in meiner Steuererklärung geltend zu machen. So walks the rabbit !!
      Deutsche Euroshop | 25,44 €
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      schrieb am 18.12.19 10:15:37
      Beitrag Nr. 1.118 ()
      Und nun steigt auch noch der Geschäftsklimaindex stärker als erwartet ! Da ist der weitere Kursrückgang und eine Verbesserung der Geschäftslage der Dt. Euroshop ja vorprogrammiert.
      Bloß raus hier .........., es sind zudem nur noch fünf Monate bis zur Dividende, denkt an die Abgeltungssteuer.
      Deutsche Euroshop | 25,44 €
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      schrieb am 18.12.19 11:33:36
      Beitrag Nr. 1.119 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 62.186.133 von Offlineshopper am 18.12.19 10:15:37:laugh::laugh::laugh::laugh:..ja grauenhaft was hier abgeht ..:laugh::laugh::laugh:

      Frohes Fest allen und Gesundheit in 2020 ...alles andere ist eh wurscht ....

      Cure
      Deutsche Euroshop | 25,30 €
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      schrieb am 18.12.19 12:02:44
      Beitrag Nr. 1.120 ()
      Ich habe völlig ironiefrei gerade meinen letzten Dt.Euroshop-Call verkauft für fast nichts, um den Verlust noch mit den Gewinnen zu verrechnen.
      Strike bei 35 und Laufzeit bis Juni 20 - das Risiko, dass wir da so schnell hin laufen, finde ich doch SEHR begrenzt.
      Ich habe bei diesem Wert vor ein paar Jahren den Fehler gemacht, von "bärisch" auf "bullisch" umzuschalten und mich deshalb auch noch besonders gut zu fühlen wegen der vermeintlichen Flexibilität. Wäre ich bei Puts geblieben, hätte ich hier schön abräumen können. Schade.
      Deutsche Euroshop | 25,36 €
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      schrieb am 18.12.19 13:02:26
      Beitrag Nr. 1.121 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 62.187.312 von Der Tscheche am 18.12.19 12:02:44
      Jetzt ein Put
      Dann kann man dir nur empfehlen, jetzt sofort zu den noch günstigen Kursen in einen Put auf DES zu investieren, das muss doch klappen.

      Ein Frohes Fest für alle und ordentlich Shoppen gehen, dann klappt es auch mit dem Put.
      Deutsche Euroshop | 25,28 €
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      schrieb am 18.12.19 13:49:45
      Beitrag Nr. 1.122 ()
      Ich wollte mir bei der letzten Konsolidierung im Abwärtstrend einen Put kaufen, dafür aber Kurse von wenigstens 28,xx€ abwarten. Leider schaffte es die Aktie aber nur bis zu 27,xx...

      Das nächste Mal - nach einem Hochlaufen - vielleicht. Schon wieder ironiefrei (muss man ja in diesem Thread neuerdings immer dazuschreiben).
      Deutsche Euroshop | 25,32 €
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      schrieb am 18.12.19 18:25:18
      Beitrag Nr. 1.123 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 62.188.308 von Der Tscheche am 18.12.19 13:49:45
      Nur kurze Erholung, keine Trendwende in Sicht
      Genau so will ich auch agieren, in den nächsten kleinen "Hochlauf" hinein shorten, was das Zeug hält. Mittel - bis langfristig muss das Teil einfach runter gehen. Es ist ja nahezu eine Zumutung, bei diesem Zinsumfeld eine Rendite von über 6% zu generieren und das auch noch mit weiteren angekündigten Dividendenerhöhungen. Auch die anstehenden Umschuldungen sparen bares Geld ein, das kann ja heiter werden. Nun springt nach neuesten Zahlen zum Geschäftsklimaindex auch noch die Konjunktur an und die Online - Händler orientieren sich, wie sie im stationären Handel für Ihre Kunden einen Mehrwert schaffen können. Ja wo kommen wir denn hin, wenn sich das durchsetzt, da könnte man ja glatt mit einem Investment in die Dt. Euroshop seine Altersvorsorge aufbessern, soweit darf es einfach nicht kommen. Und auch der Buchwert in Höhe von fast dem doppelten des Kurswerts, eine absolute Frechheit. Man kann es nur wiederholen, Finger weg und in die Erholung hinein short gehen, so einfach ist Börse !
      Deutsche Euroshop | 25,36 €
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      schrieb am 18.12.19 20:20:22
      Beitrag Nr. 1.124 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 62.190.849 von Offlineshopper am 18.12.19 18:25:18Ich denke auch, man sollte das Geld sicher bei Minuszinsen auf der Bank lassen. Oder sich selbst eine private Immobilie zum doppelten Buchwert kaufen. Muss ich nochmal drüber nachdenken während ich vor den überfüllten Shoppingcentern einen Parkplatz suche.
      Deutsche Euroshop | 25,88 €
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      schrieb am 19.12.19 00:10:12
      Beitrag Nr. 1.125 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 62.190.849 von Offlineshopper am 18.12.19 18:25:18bei diesem Zinsumfeld eine Rendite von über 6% zu generieren und das auch noch mit weiteren angekündigten Dividendenerhöhungen

      Leute, nicht nur die Euroshop im Blick haben!
      In den USA spielt die Musik der Einkaufscenter-REITs!
      Der Negativ-Trend und die "retail apocalypse" mit der verbundenen Verkaufspanik kommt von da..
      da kann sich so ein kleiner Wert wie die Euroshop nie und nimmer dagegen stemmen.

      Ich kaufe gerade in diesem Monat, dem Monat der "tax sales", der mal wieder zu echten Schnäppchenkursen führt, Top-Lagen-Einkaufscenter REITs wie Taubman Centers und Macerich.
      Im Schnitt relativ sichere ca. 10 Prozent Dividendenrendite!

      ..mit besserer Dividendenrendite als DES
      besseren Lagen und Qualtiät der Einkaufscenter als DES
      hohem Abschlag zum NAV; vll ähnlich zu DES
      Kontrapunkt: meist höheren Verschuldungsraten

      Am besten einfach gut streuen:
      Taubman Centers
      Macerich
      Tanger Factory Outlet
      DES
      Pennsylvenia REIT
      Washington Prime
      Simon Properties und
      Brookfield Property Partners

      ..und man kann wohl über viele Jahre im Schnitt 8-10 Prozent pa einsacken durch die Schnäppchenkurse aktuell!
      Deutsche Euroshop | 25,66 €
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      schrieb am 19.12.19 00:13:27
      Beitrag Nr. 1.126 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 62.193.237 von wallstreetmarc am 19.12.19 00:10:12der mal wieder zu echten Schnäppchenkursen führt, Top-Lagen-Einkaufscenter REITs wie Taubman Centers

      Dividendenhistorie und Fundamentaldaten ähnlich wie bei DES. Aber eben noch viel weiter im Kurs gefallen:

      Bsp Taubman:

      Deutsche Euroshop | 25,66 €
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      schrieb am 19.12.19 11:25:25
      Beitrag Nr. 1.127 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 62.193.249 von wallstreetmarc am 19.12.19 00:13:27Auf die Amis würde ich mehr setzen, da geht bereits viel den Bach runter:

      https://wolfstreet.com/2019/12/11/brick-mortar-meltdown-manh…

      Die Entwicklung der Mieteinnahmen spricht Bände. Es drohen Riesenpleiten der überschuldeten Vermieter und Betreiber. Zwangsvollstreckungen sind bereits im Gange.

      Aber die Amis wissen ja wie man mit dem Problem umgeht. Wie üblich mit: "noch mehr" und "noch größer":

      https://www.zeit.de/2019/52/konsum-erlebnismall-einkaufszent…

      Kommentar: Einige US Gewerbeimmobilien-Unternehmen haben tatsächlich noch Mondkurse, insbesondere solche, die global vor allem in den Sektoren Bürogebäude und Kliniken tätig sind. Bei den Mall-Spezialisten sieht das jedoch gar nicht mehr so gut aus. Aber in den Chart ist noch viel Luft nach unten!

      Gruß
      Kiemeler
      Deutsche Euroshop | 25,66 €
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      schrieb am 19.12.19 16:56:00
      Beitrag Nr. 1.128 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 62.195.916 von Kiemeler am 19.12.19 11:25:25Aber in den Chart ist noch viel Luft nach unten!

      irgendwann ist mir der Chart einfach egal, wenn die Dividendenrenditen der REITs so hoch werden und der AFFO (meist Auschlaggebend für die Höhe der Dividende) relativ stabil bleibt. Dann kaufe ich.

      So wie 2009 bei Gagfah z.B.. irgendwann wird es so irrational, dass man mit den Dividenden nach relativ kurzer Zeit von wenigen Jahren.. den Kaufkurs wieder rein hat und dann keinen Verlust mehr machen kann!

      ZB. hab ich Washington Prime um die 30 Prozent Dividendenrendite vor Monaten gekauft.
      Selbst wenn die Dividende um 50 Prozent gekürzt hat, was noch nicht mal sicher ist, wird es absehbar, wann die Dividende den Kaufkurst übersteigt. - Und wenn man dann streut, hat man noch sicherer die fetten Divi-Renditen aktuell..
      dann können auch mal Enttäuschungen wie bei den Preferreds von CPL Porperties kommen..

      Die Leute werden eh immer mehr Freizeit haben durch die Digitalisierung.
      Soll mir doch keiner erzählen, dass sie nur noch daheim auf dem Sofa rumsitzen wollen..

      Fakt ist zur Zeit: bei vielen Einkaufscenter-Unternehmen in den USA ist der Besucherandrang auf ALLZEITHOCH, die Verkäufe pro Quadratmeter auf Allzeithoch (in Top Einkaufscentern).
      Und die Leerstandsquoten historisch Top niedrig!

      Wenn so die "Retail Apocalypse" aussieht, dann darf sie ruhig weiter gehen.. Mit neuen Mietern wie Amanzon, Tesla, google etc etc bin ich auch zufrieden. Und auch mit der Transformation zu Stadtquartieren..
      Deutsche Euroshop | 25,46 €
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      Avatar
      schrieb am 19.12.19 22:25:10
      Beitrag Nr. 1.129 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 62.199.111 von wallstreetmarc am 19.12.19 16:56:00Soll mir doch keiner erzählen, dass sie nur noch daheim auf dem Sofa rumsitzen wollen..

      In Einkaufscentern erlebt man was!


      Limbecker Platz Essen: Massenschlägerei im Einkaufszentrum – Polizei mit Großaufgebot vor Ort

      https://www.derwesten.de/staedte/essen/limbecker-platz-essen…
      Deutsche Euroshop | 25,85 €
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      Avatar
      schrieb am 20.12.19 12:36:34
      Beitrag Nr. 1.130 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 62.202.165 von wallstreetmarc am 19.12.19 22:25:10Ich habe mir mal Taubmann angeschaut. Der Vergleich mit Euroshop hinkt aber meines Erachtens. Taubmann hat ein negatives EK und nimmt teilweise neue Schulden auf, um die Dividenden zu zahlen. Das wäre nichts für mich mangels Nachhaltigkeit.
      Deutsche Euroshop | 25,80 €
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      Avatar
      schrieb am 20.12.19 13:12:54
      Beitrag Nr. 1.131 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 62.205.669 von Marciavelli2000 am 20.12.19 12:36:34Sehe ich ganz genauso. Habe ich mir auch angeschaut.
      Deutsche Euroshop | 25,84 €
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      Avatar
      schrieb am 20.12.19 17:45:31
      Beitrag Nr. 1.132 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 62.205.975 von China_Neo am 20.12.19 13:12:54Tanger passt noch. Hat 20% EK und die aktuell 10% Dividende ist durch den Cashflow gedeckt. Tanger investiert in Outlets.
      Deutsche Euroshop | 25,82 €
      Avatar
      schrieb am 20.12.19 17:46:19
      Beitrag Nr. 1.133 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 62.205.975 von China_Neo am 20.12.19 13:12:54hey ,habt ihr mal ein paar tipps bei den uranern?
      glaube auch das bei sibanye die goldkarte noch gespielt wird.
      aber uran kommt.
      Deutsche Euroshop | 25,82 €
      Avatar
      schrieb am 20.12.19 18:47:33
      Beitrag Nr. 1.134 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 62.205.669 von Marciavelli2000 am 20.12.19 12:36:34DES hat letztes Jahr 1,29 Euro pro Aktie verdient (EPS) und 1,50 Dividende ausgezahlt.


      https://www.marketscreener.com/DEUTSCHE-EUROSHOP-447506/fina…

      dieses Jahr sieht es ähnlich "übel" aus.. - wenn du nach diesen Kennziffern bei Immo-Unternehmen oder REITs gehst, darfst du aber keine DES kaufen.


      Hier würde ich eher cash flow und vor allem funds from operations (FFO; noch besser AFFO nehmen..
      dann siehst du, dass bei Taubman, DES etc die Dividende gut gedeckt ist.
      Deutsche Euroshop | 25,82 €
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      Avatar
      schrieb am 20.12.19 19:05:28
      Beitrag Nr. 1.135 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 62.209.050 von wallstreetmarc am 20.12.19 18:47:33übrigens sind europäische Einkaufscenter, vor allem südeuropäische, gerade eine heisse Kiste in der "echten" Preisbewertung: in den letzten Tagen hat der einst große Offene Immofonds CS Euroreal 2 Einkaufscenter bei Mailand und in Kalabrien unterirdisch schlecht verkauft! ..fast schon verschenkt kann man sagen. Deshalb würde ich zur Zeit den Buchwerten einer DES in keinster Weise vertrauen. - Aber sie müssen ja auch nichts verkaufen..

      Das sind mir dann doch gerade absoluten Top Lagen und die Creme de la Creme davon am liebsten.
      Und das ist nun mal Brookfield, Tauman und Macerich u.a!
      Deutsche Euroshop | 25,82 €
      2 Antworten?Die Baumansicht ist in diesem Thread nicht möglich.
      Avatar
      schrieb am 20.12.19 19:20:51
      Beitrag Nr. 1.136 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 62.209.227 von wallstreetmarc am 20.12.19 19:05:28Jein...mit dem FFO hast Du Recht. Ich habe aber auch nicht vom EPS sondern vom FreeCashFlow gesprochen. Und der ist bei DES recht gut. Bei DES hast Du auch kein Anschlussfinanzierungsproblem, wenn es zu Impairments kommt. Wenn kein EK vorhanden ist und es zu hohen Impairements kommt, steigen die Zinsen der Darlehen und dann kann es schnell eng werden. Das wäre dann bei den Amis fast überall der Fall. Aber ist halt Ansichtssache.
      Deutsche Euroshop | 25,82 €
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      Avatar
      schrieb am 20.12.19 23:25:50
      Beitrag Nr. 1.137 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 62.209.335 von Marciavelli2000 am 20.12.19 19:20:51deshalb am besten immer Streuen, wenn möglich, denk ich; auch in den Branchen.
      Deutsche Euroshop | 26,00 €
      Avatar
      schrieb am 23.12.19 09:33:52
      Beitrag Nr. 1.138 ()
      Sehr gut für die Center der DES.

      Inzwischen ist die „Digital Mall“ schon in über 40 ECE-Centern (eigene und verwaltete) mit über 50 teilnehmenden Retailpartnern und rund 2,5 Mio. verfügbaren Artikeln live und wird weiter ausgebaut.

      Weiterhin wurde ein Kooperationsprojekt mit OTTO gestartet, dass es den Retailern in den Centern ermöglicht ihr lokales Produktangebot auch auf otto.de zu integrieren.

      Otto.de eine der reichweitenstärksten Onlineplattformen für Mode u.ä. in Deutschland.
      Deutsche Euroshop | 26,04 €
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      Avatar
      schrieb am 01.01.20 22:50:20
      Beitrag Nr. 1.139 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 62.219.051 von Kampfkater1969 am 23.12.19 09:33:52Mal eine tolle Shareholder Value-Idee: die amerikanischen Reits haben ja zwischen 0-20% Eigenkapital. Also DES könnte vermutlich auch locker 1,5 Mrd € ausschütten, ohne dass die Zinssätze groß steigen würden. Hätten dann vielleicht 60 Mio mehr Zinskosten, dafür könnten sie dann von mir aus die Dividende senken ;-)
      Deutsche Euroshop | 26,35 €
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      Avatar
      schrieb am 07.01.20 20:05:29
      Beitrag Nr. 1.140 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 62.259.713 von Marciavelli2000 am 01.01.20 22:50:20DES wackelt. Bewertungsverluste stark gestiegen.
      Deutsche Euroshop | 25,18 €
      Avatar
      schrieb am 07.01.20 23:22:02
      Beitrag Nr. 1.141 ()
      Ja, voll dramatisch, das negative Bewertungsergebnis macht über 2% der Bilanzsumme aus.
      Ist ja auch nur auf dem Papier.
      Deutsche Euroshop | 25,11 €
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      Avatar
      schrieb am 08.01.20 00:05:16
      Beitrag Nr. 1.142 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 62.308.916 von honigbaer am 07.01.20 23:22:02
      Zitat von honigbaer: Ja, voll dramatisch, das negative Bewertungsergebnis macht über 2% der Bilanzsumme aus.
      Ist ja auch nur auf dem Papier.


      Es wird aber als unheilvolles Zeichen auch für die Zukunft angesehen werden.

      Die Aktie ist viel zu billig - dennoch werde ich sie nicht kaufen!
      Deutsche Euroshop | 25,11 € | im Besitz: Nein
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      Avatar
      schrieb am 08.01.20 06:41:06
      Beitrag Nr. 1.143 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 62.309.075 von walker333 am 08.01.20 00:05:16Ich kann mir nicht vorstellen, dass die anvisierte Dividende gezahlt wird. Wenn doch, dann im Ausblick relevante Kürzung für die kommenden Jahre. Insofern dürfte im Aktienkurs leider Luft nach unten sein.
      Neuvermietungen werden wohl Preisabschläge bringen.
      Deutsche Euroshop | 25,11 €
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      Avatar
      schrieb am 08.01.20 07:51:51
      Beitrag Nr. 1.144 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 62.308.916 von honigbaer am 07.01.20 23:22:02........... das sind fast 8% der Marktkapitalisierung, mit hin ist eine Korrektur auf 24 € nachvollziehbar.
      Deutsche Euroshop | 24,95 €
      Avatar
      schrieb am 08.01.20 08:54:35
      Beitrag Nr. 1.145 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 62.309.684 von dr.wssk am 08.01.20 06:41:06
      Zitat von dr.wssk: Ich kann mir nicht vorstellen, dass die anvisierte Dividende gezahlt wird. Wenn doch, dann im Ausblick relevante Kürzung für die kommenden Jahre. Insofern dürfte im Aktienkurs leider Luft nach unten sein.
      Neuvermietungen werden wohl Preisabschläge bringen.


      Die geringere Bewertung steckt schon im Kurs, denn der leigt ja bereits deutlich unter dem Buchwert der Aktie. Es können noch sehr viele Bewertungsabschläge vorgenommen werden, bis der Buchwert den Börsenkurs erreicht.
      Auf die Dividende sollte die Neubewertung keinen Einfluss haben, da der Cash Flow sich nicht verändert. Dass die DES kein Wachstumswert ist, das leigt auf der Hand. Wenn der Kurs jetzt aber weiter fällt, auch mit Hilfe von Leerverkäufen, lässt sich eine hohe und relativ sichere Dividendenrendite einkaufen.
      Deutsche Euroshop | 24,92 €
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      Avatar
      schrieb am 08.01.20 09:29:23
      Beitrag Nr. 1.146 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 62.310.581 von GAP-Minder am 08.01.20 08:54:35dito ...aber bitte nicht zu laut ...

      Ein bissl geht doch noch ...hoffe ich ...meine Tagesgeldswitchrenditekörbchen liegen --ab-- 23,XX ...

      Hilfe ...Abschreibungen ....rette sich wer kann ...:cool:
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      schrieb am 08.01.20 10:15:16
      Beitrag Nr. 1.147 ()
      An der geplanten Ausschüttung einer Dividende in Höhe von 1,60 Euro je Aktie halten die Hamburger aber fest./eas/men/jha/😍








      :lick:
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      schrieb am 08.01.20 22:27:12
      Beitrag Nr. 1.148 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 62.311.040 von cure am 08.01.20 09:29:23
      Zitat von cure: dito ...aber bitte nicht zu laut ...

      Ein bissl geht doch noch ...hoffe ich ...meine Tagesgeldswitchrenditekörbchen liegen --ab-- 23,XX ...

      Hilfe ...Abschreibungen ....rette sich wer kann ...:cool:


      Das Problem ist: Mehr Leerstand ==> Weniger Mieten + Nachlässe bei den Bestandskunden ==> Weniger Wert der Immos ==> Abschreibungen ==> Weniger Gewinn ==> Dividende richtet sich nach Gewinn ... Dazu mehr "Investments" in die Standorte ==> noch weniger Gewinn ==> noch weniger Dividende ...

      Leerstand nützen die großen Kunden zur Erpressung. Und dann findet man eine neue Miete.
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      schrieb am 09.01.20 23:07:02
      Beitrag Nr. 1.149 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 62.320.691 von cd-kunde am 08.01.20 22:27:12
      Zitat von cd-kunde:
      Zitat von cure: dito ...aber bitte nicht zu laut ...

      Ein bissl geht doch noch ...hoffe ich ...meine Tagesgeldswitchrenditekörbchen liegen --ab-- 23,XX ...

      Hilfe ...Abschreibungen ....rette sich wer kann ...:cool:


      Das Problem ist: Mehr Leerstand ==> Weniger Mieten + Nachlässe bei den Bestandskunden ==> Weniger Wert der Immos ==> Abschreibungen ==> Weniger Gewinn ==> Dividende richtet sich nach Gewinn ... Dazu mehr "Investments" in die Standorte ==> noch weniger Gewinn ==> noch weniger Dividende ...

      Leerstand nützen die großen Kunden zur Erpressung. Und dann findet man eine neue Miete.


      Stimmt grundsätzlich. In der Mitteilung hieß es, dass die gesiegende Ankaufsrenditen für die Bewerungsänderung maßgeblich waren. Die Ankaufsrenditen leiten sich letztendlich von den kalkulierten zu erwarteten Mieten in den Modellen (Income Appraoch entweder DCF oder direct capitalization approach) ab. Basis dafür sind eben die zu letzt verhandelten Mieten. Wenn wie schon im letzten Geschäftsbereicht dort erwähnt, die Verhandlungen eher schleppend passieren, dann kann so etwas passieren. Aber nur mal zu Einordnung. Im Anhang des 2018 Geschäftsberichts wird eine Mietsteigerung pro Jahr von 1,33% unterstellt - basis für die Bewertung VOR der Bewertungskorrektur. Eine änderung von -0,25% dieses unterstellte Wachstums würde nach der Szenarioanalyse eine Bewertungskorrektur von €133€ bedeuten. Heraus kam aktuell jetzt 123 Mio.
      Das kann sich aber wieder ändern, und daran wird ja von seiten der DES auch gearbeitet.
      Auf die Dividende hat das zunächst keine Auswirkung da nicht Cash wirksam, wie schon mehrfach erwähnt.
      Interessanter ist eher weswegen das GAP zwischen (EPRA) NAV PS und Aktienkurs so groß ist. Da ist schon ganz viel negatives drin. Oder auf der anderen Seite ist DES eben kein Wachstumswert (DIV Wachstum seit 2002 2,8% - etwas über Inflation) und verkauft ihre Shopping Center auch nicht, selbst wenn das mal Sinn gemacht hätte, wie evtl 2014/2015. Gemessen daran ist investiertes Kapital eben auch ein bisschen Dead Money mit Vola (44EUR auf 24EUR). Also wenn man schon, die Center nicht selbst betreibt, nix verkauft oder mal richtig entwickelt, frag ich mich schon ein wenig, für was das Management eigentlich bezahlt wird...
      Bin selber in dem Wert ;)
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      schrieb am 10.01.20 08:21:12
      Beitrag Nr. 1.150 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 62.332.199 von cimar am 09.01.20 23:07:02DES hat für mich Bondcharakter .....mal ne schnelle Verdopplung Kurs kannste hier ausschließen ...seiden in den nächsten Nullzinsjahren werden alle halbwegs sicheren Div. Aktien auf 2,5 % Rendite hochgekauft ...was ich gar nicht mal ausschließen will da generell die Aktie das letzte Asset ist wo man noch Renditen jenseits der 5 % , mit begrenztem Risiko , sich kaufen/sichern kann .......

      Daher ...Div. kassieren ...Füße hoch ...die Kurssteigerungsoption läuft hier immer mit ..nix muss ..alles kann.....zw. 22,XX und 29,XX ist intrayear immer alles drin ..wem das zu stressig ist soll halt die Finger von lassen ...Aktien sind nun mal Risikopapiere ..Sparbuch ist die Alternative dann .......und diesen Kursspread kann man justieren /kaufen/ verkaufen .....Vermietungszahlen / Leerstand würde ich jetzt auch nicht zu hoch hängen ..da hier immer 1-2 % Schwankungen , je nach Mietstand / Kündigungsstand / Neuvermietung , drin sind .


      Momentan denke ich steht die Aktie kurstechnisch wieder auf Zukauf ....schade ...mit der 23,XX wird es wohl doch nix werden ...wenn man sich die Welt des verloreneneZinses anschaut dann kann man das auch nachvollziehen das Geld hier noch Rendite sieht .

      Vom reinen Geschäft sehe ich die Center gut aufgstellt ...es geht mehr von den Städten in die Center rein...weil hier alles unter einem Dach ( Schwerpunkte der Center muss man sich raussuchen ) ..kostenlose Parkplätze ..wetterunabhängig ....essen shoppen bummeln ...dazu ist natürlich das Internetgeschäft eine Konkurrenz ...aber da der Konsum immer mehr zunimmt ..weil es nix mehr bringt sein Geld auf"s Sparbuch zu legen ..warum auch ..wenn man vielleich sogar bald dafür zahlen muss...fließt auch ein Teil dieses Mehr an Konsum in die Center . Durch die Multichannelmodelle der Händler werden zudem beide Kanäle bespielt und ergänzen sich ...

      Alles zusammen finde ich einen feinen Hold and Buy Investment Case ...wenn "s darum geht überflüssiges Cash in Rendite zu bringen ...


      und zuletzt ....um gut zu schlafen .... A.Otto hat ein Auge drauf ...

      Cure
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      schrieb am 10.01.20 08:50:58
      Beitrag Nr. 1.151 ()
      30 Euro sollte die Aktie vom KGV her schon drin sein, unter Berücksichtigung von 0 Zinsen und 0 Wachstum. Phantasie könnte höchstens eine Umwidmung aufzugebender Shoppingmalls zu Flüchtlingsunterkünften und Wohnbauland bringen. Schließlich stehen 1 Mrd. Afrikaner ante portas und innerhalb Deutschland wird vermehrt in die starken Regionen umgezogen, durchaus auch in die Mittelstädte bei denen DES Immobilien hat. Die Städte werden gezwungen sein, all diese Leute unterzubringen und Wohnbauland zu schaffen. So gesehen gibt es eine zweite Chance nach dem stationären Einzelhandel - zumindest für Shoppingmall-Betreiber.
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      schrieb am 10.01.20 10:08:03
      Beitrag Nr. 1.152 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 62.333.294 von cure am 10.01.20 08:21:12
      Zitat von cure: DES hat für mich Bondcharakter .....mal ne schnelle Verdopplung Kurs kannste hier ausschließen ...seiden in den nächsten Nullzinsjahren werden alle halbwegs sicheren Div. Aktien auf 2,5 % Rendite hochgekauft ...was ich gar nicht mal ausschließen will da generell die Aktie das letzte Asset ist wo man noch Renditen jenseits der 5 % , mit begrenztem Risiko , sich kaufen/sichern kann .......

      Daher ...Div. kassieren ...Füße hoch ...die Kurssteigerungsoption läuft hier immer mit ..nix muss ..alles kann.....zw. 22,XX und 29,XX ist intrayear immer alles drin ..wem das zu stressig ist soll halt die Finger von lassen ...Aktien sind nun mal Risikopapiere ..Sparbuch ist die Alternative dann .......und diesen Kursspread kann man justieren /kaufen/ verkaufen .....Vermietungszahlen / Leerstand würde ich jetzt auch nicht zu hoch hängen ..da hier immer 1-2 % Schwankungen , je nach Mietstand / Kündigungsstand / Neuvermietung , drin sind .


      Momentan denke ich steht die Aktie kurstechnisch wieder auf Zukauf ....schade ...mit der 23,XX wird es wohl doch nix werden ...wenn man sich die Welt des verloreneneZinses anschaut dann kann man das auch nachvollziehen das Geld hier noch Rendite sieht .

      Vom reinen Geschäft sehe ich die Center gut aufgstellt ...es geht mehr von den Städten in die Center rein...weil hier alles unter einem Dach ( Schwerpunkte der Center muss man sich raussuchen ) ..kostenlose Parkplätze ..wetterunabhängig ....essen shoppen bummeln ...dazu ist natürlich das Internetgeschäft eine Konkurrenz ...aber da der Konsum immer mehr zunimmt ..weil es nix mehr bringt sein Geld auf"s Sparbuch zu legen ..warum auch ..wenn man vielleich sogar bald dafür zahlen muss...fließt auch ein Teil dieses Mehr an Konsum in die Center . Durch die Multichannelmodelle der Händler werden zudem beide Kanäle bespielt und ergänzen sich ...

      Alles zusammen finde ich einen feinen Hold and Buy Investment Case ...wenn "s darum geht überflüssiges Cash in Rendite zu bringen ...


      und zuletzt ....um gut zu schlafen .... A.Otto hat ein Auge drauf ...

      Cure


      Für einen Bond-like Character ist die downside zu gross. Gerade hierfür hätte das Mgmt aktiv reagieren können, eher Projekte entwickeln dadurch den Value Add steigern um mal von dem mickrigen Div Wachstum weg zu kommen oder eben aktiv handeln um Mehrwert für die Aktionäre zu generieren. Denn das Gap zwischen NAV und Aktienkurs stellt ja genau das fest.
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      schrieb am 10.01.20 11:05:02
      Beitrag Nr. 1.153 ()
      Denke wir sehen schon nochmals bei einer Korrektur im DAX auf 11000 Punkte 18-20 Euro bei DES. Dann kann man Kaufen mit Ziel 28-30. Dividendenwachstum sehe ich nicht, aber 6% sind mehr als genug. Ich würde eher eine Kürzung der Divi auf 1,5-2% begrüßen, solange bis die Schulden auf max 2x EBITDA zurückgefahren werden. Denn die Zinslast ist nicht 0, also wird weitere Rendite durch niedrigere Zinslast erzielt. Die Dividende liegt ja auch wieder beim Anleger zu Nullzinsen, wenn wie aktuell keine sinnvollen Reinvestionsperspektiven bestehen. Daher müssen dividendenstarke Werte bei Alternativlosigkeit gar nicht zwangsläufig steigen. Eine sinnvolle Dividende im Nullzinsumfeld sollte bestenfalls nach Steuern die Inflation decken, mehr auch nicht. Und viele Produkte wie Reisen, Autos und Technik sowie Dienstleistungen sind schon lange im deflationärem Bereich. Die Inflation wird also rein durch Assets getrieben, der Immobilienmarkt v.a. durch Geldwäsche und Spekulation angeheizt.
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      schrieb am 10.01.20 11:38:11
      Beitrag Nr. 1.154 ()
      Ich werde meine DES alle halten und sogar weiter ausbauen.

      Denn ich gehe nicht davon aus, dass die 1 A Lagen des Einzelhandels den Wert verlieren werden.

      Die Bewertungsgeplänkel jucken mich nur insoweit, dass man hierdurch fett Steuern spart! ;-)

      Operativ doch beinahe Vollvermietung. Klar versuchen die Retailer die Mieten zu drücken. Nur in gesuchten 1 A Lagen ist es hart.

      Nur ein Beispiel:
      Inditex-Konzern sucht nur stark frequentierten Einkaufsstraßen oder auch "Premiumlagen".
      Aber was beachtlich ist, sie setzen zunehmend auch auf mehr (!!) Fläche.
      Die Geschäfte, die das Unternehmen 2018 neu eröffnet hat, waren im Schnitt knapp 40 Prozent größer als noch sechs Jahre zuvor.

      Und Inditex eines der Beispiele, sind ja mit mehreren Marken im Markt, wie ZARA, dass man Online sehr gut mit offline verbinden kann. Sind hier extrem weit, anders als viele Retailer, die sich noch im digitalen Mittelalter befinden.

      Oder noch eins, weil so schön:
      Bijou Brigitte steigerte in 2019 in allen (!!) Ländermärkten den Umsatz, auf gleicher Fläche. Und da viele Centerverträge eine Art Mietbindung an Umsatz haben, nicht die dümmste Sache für Vermieter, solche Mieter zu haben.

      Aktuell plärrt die Mehrheit "alternativlos" Untergang des stationären Einzelhandels, auch in 1 A Lagen.

      Als ob jemals die "plumpe dumbe Masse" Recht hatte, langfristig. ;-)
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      schrieb am 10.01.20 12:23:41
      Beitrag Nr. 1.155 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 62.335.157 von MisterGoodwill am 10.01.20 11:05:02na ja ..von DAX 11000 träumen viele ...jede kleinste Korrektur die von Elefantenbewegungen ( USA / IRAN ANGRIFF ) ausgelöst werden werden sofort gekauft ..unendlich unverzinst liegendes Geld liegt rum was Anlage sucht ...richtig runter wird es nur gehen wenn wir 2 schwarze Schwäne bekommen ...also Kriege mit weltweiten Auswirkungen.

      Du kannst jetzt also hingehen und hoffen .....das das passiert um eine DES -vielleicht- für 20 zu kaufen....
      oder du sagt ..neee ...das ist es mir nicht wert ..und wenn es so kommt ..wird eh alles in die Tonne gehen ...und du wirst ganz sicher nicht kaufen ...

      ja ja der Kopf und die Börsenpsychologie ..:laugh::laugh:

      1 oder 2 Goody..du musst dich entscheiden ...viele Tote ..weltweites Leid aber dafür geile Einstiegskurse ...oder lieber nicht ..und dann halt jetzt schon eine Pos. .:cool::cool:

      Ich nehm Variante Zwei ..weil ..geht mir viel zu Gut für Variante 1 und das darf einfach nicht passieren weil das kein Geld der Welt wert ist ...

      Dazu solllte man wissen ...in diesem Jahr stehen ja für die DES Refinanzierungsrunden an ...man hat 4,XX % stehen ...und ich denke es wird mind. für 2,XX % gehen ..also hier passiv weitere Entlastung ..

      Die HammerDiv. von immerhin 1,6 € !!! auf Kurs unter 25 € kann und wird man sich m.E. weiter leisten können ...dazu mW sogar 1 Euro steuerfrei davon ....aber ...keine Erhöhung mehr ...reicht !!!

      und die Div. kannst du sehr wohl wieder (re)investieren in einen divstarken Wert ...here we are ...DES ...

      ..und wenn du auf 20 warten willst ..musst ...weil du dann die 29 haben willst ..dann kannst du auch gleich jetzt schon mal kaufen ..... dann musst nicht ellenlang warten auf das was wahrscheinlich nicht kommen wird ...und hast zudem weniger Stress ...:kiss:

      und sonst sehe ich es wie der Kater ......

      ...wem die Aktie zu langweilig ist ...oder zu speku ...soll halt entweder Hotstock kaufen...oder sich von BAL und Negativzinsen auf TGK abzocken lassen ...dafür hat er ja dann auch kein schreckliches Kursrisiko ...

      ..und Zuguterletzt ...auch U-Bonds haben Risiken ....Golfino ...Traumschiff ..Pellets .. Enterprise usw usw lassen grüßen ......

      ...dann lieber DES mit ein bisl. Kursrisiko ..wobei wir jetzt um"s 5 Jahrestief ehr unten als oben stehen....

      In dem Sinne...nice Weekend ...

      :cool:
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      schrieb am 10.01.20 13:38:05
      Beitrag Nr. 1.156 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 62.335.157 von MisterGoodwill am 10.01.20 11:05:02
      Zitat von MisterGoodwill: Denke wir sehen schon nochmals bei einer Korrektur im DAX auf 11000 Punkte 18-20 Euro bei DES. Dann kann man Kaufen mit Ziel 28-30. Dividendenwachstum sehe ich nicht, aber 6% sind mehr als genug. Ich würde eher eine Kürzung der Divi auf 1,5-2% begrüßen, solange bis die Schulden auf max 2x EBITDA zurückgefahren werden. Denn die Zinslast ist nicht 0, also wird weitere Rendite durch niedrigere Zinslast erzielt. Die Dividende liegt ja auch wieder beim Anleger zu Nullzinsen, wenn wie aktuell keine sinnvollen Reinvestionsperspektiven bestehen. Daher müssen dividendenstarke Werte bei Alternativlosigkeit gar nicht zwangsläufig steigen. Eine sinnvolle Dividende im Nullzinsumfeld sollte bestenfalls nach Steuern die Inflation decken, mehr auch nicht. Und viele Produkte wie Reisen, Autos und Technik sowie Dienstleistungen sind schon lange im deflationärem Bereich. Die Inflation wird also rein durch Assets getrieben, der Immobilienmarkt v.a. durch Geldwäsche und Spekulation angeheizt.


      Der LTV (Loan to Value) liegt bei etwa 0,3, was eher konservativ ist. Zudem werden die Schulden kontinuierlich neu verhandelt, bis 2024 etwa 50%. Und da bisdahin kaum von signifikanten steigenden Zinsen auszugehen ist bedeutet dies, dass mittel-hochverzinste Schulden in ziemlich niedrig-verzinste Schulden gerollt werden, was die Zinslast automatisch reduziert.
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      schrieb am 10.01.20 15:22:48
      Beitrag Nr. 1.157 ()
      Wobei es IVG auch im Niedrigzinsumfeld zerfetzt hat. Es ist schon besser weniger Schulden zu haben, die dann auch nicht verhandelt werden müssen, wenn es doch mal aufgrund eines Krieges zwischen USA und Iran zu einem Börsencrash und damit zu einer kurzfristigen Kreditklemme kommt. DES hat keine Bonds, ist also voll vom Goodwill der Banken abhängig. DES wäre besser eine 0 Zins Anleihe mit 30 Jahren Laufzeit zu begeben und diese sukzessive zurückzukaufen falls die Verzinsung positiv ist.
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      Avatar
      schrieb am 10.01.20 15:29:34
      Beitrag Nr. 1.158 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 62.336.042 von cure am 10.01.20 12:23:41Natürlich hoffe ich nicht auf einen Atomkrieg um 30-40% Discount zu bekommen. Schließlich ist ja dann alles verstrahlt und man kann das bestenfalls in solche Unternehmen investieren die von den Folgen eines Atomkriegs profitieren. Wobei ich eher denke dass er nicht überlebbar ist.
      Aber selbst wenn es nicht zu einem Atomkrieg kommen muss, ist ein normaler Krieg nicht mehr auszuschließen. Der Flugzeugabsturz im Iran war sicherlich vorsätzlich verursacht worden. Wenn jetzt unsere Politiker auch noch inkompetent reagieren ist Deutschland schneller in einem Krieg verwickelt als einem lieb ist. Daher sollte man auch weiterhin bei Edelmetallen bleiben und genug Liquidität halten, falls die Kurse in den Keller rauschen.

      Aber nicht nur ein Krieg kann kommen, sondern auch ein unternehmensspezifisches Ereignis, insbesondere Bilanzbetrug. Nach diesem schreit es ja auch, weil der Börsenwert weit unter dem Assetwert ist. Zuletzt kann auch die Immobilienblase platzen, falls eine linksgrüne Regierung die Mieten kappt und etwas gegen Geldwäschenetzwerke und Scheinfirmen unternimmt. Auch dann wären die Assets überbewertet.

      Also aktuell kein Schnäppchen angesichts der eklatanten Risiken, aber auch nicht zu teuer. Denke 30 Euro sind fair, aber das sind zu wenig % kurzfristige Rendite für das Downsidepotenzial bis 18 Euro.
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      schrieb am 10.01.20 16:59:23
      Beitrag Nr. 1.159 ()
      Man kann sich ständig Sorgen machen....läuft es gut, dann....was ist, wenn es schlechter wird....

      ...läuft es schlecht, dann, es könnte noch schlimmer kommen, der Himmel könnte einem auf dem Kopf fallen....

      was ich damit sagen will, ewige Bedenkenträger und Zögerer werden auf ihrem Level bleiben, auch finanziell. ;-)

      Seit es Menschen gibt auf diesem Planeten, immer Ärger, immer Stress, mal mehr, mal weniger, Idioten kommen, Idioten gehen....

      DES sicherlich keine Aktie für ein Klumpenrisiko im Depot, aber ein sinnvoller Beitrag für ein "Einkommensdepot", auch wenn unsere linken Mitbürger lieber immer nur nach dem Staat plärren.

      Der aktuelle Kurs bietet:

      Fette Dividendenrendite

      Massive Unterbewertung von Immobilien in 1 A Lagen, gegenüber Aktienkurs

      € ist politisch gewollt beliebig vermehrbar, wurden ja extreme Milliarden € geschaffen, mehr als das BIP_Wachstum hergab, 1 A Immobilienlagen wie die Center der DES sind nicht (!!) beliebig vermehrbar

      Massiver Gewinnhebel durch sinkende Zinskosten. Da der € für die Mehrheit unserer Wähler alternativlos sein muss, wird dieser bleiben, koste es auch das Sparvermögen einer ganzen Generation. Also weitere massive Bewegung richtig Minuszinsen bzw. Nullzinsen.
      Wir werden es sehen, dass sehr gute Schuldner noch Geld bekommen für Schulden, entweder mittels Agiogutschriften bei Aufnahme oder Fälligkeit der Darlehen oder echten Negativzinsen monatlich.
      Unsere aktuelle mehrheitliche Wählermeinung = lieber das Geldguthaben weginflationieren zinslos als den € opfern.
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      Avatar
      schrieb am 10.01.20 18:01:17
      Beitrag Nr. 1.160 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 62.339.513 von Kampfkater1969 am 10.01.20 16:59:23Viele Unternehmen konnten sich von mit Negativzinsen am Kapitalmarkt finanzieren.
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      Avatar
      schrieb am 14.01.20 10:51:22
      Beitrag Nr. 1.161 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 62.336.870 von cimar am 10.01.20 13:38:05
      Zitat von cimar:
      Zitat von MisterGoodwill: Der LTV (Loan to Value) liegt bei etwa 0,3, was eher konservativ ist. Zudem werden die Schulden kontinuierlich neu verhandelt, bis 2024 etwa 50%. Und da bisdahin kaum von signifikanten steigenden Zinsen auszugehen ist bedeutet dies, dass mittel-hochverzinste Schulden in ziemlich niedrig-verzinste Schulden gerollt werden, was die Zinslast automatisch reduziert.


      so ist es .....da die Schulden aus alten Zeiten noch bei 4 ,XX % liegen und wenn diese für 1,XX % refiananziert werden, dann haben wir hier einen heftigen Gewinnhebel ohne das ein qm² mehr oder weniger vermietet werden muss ...
      Damit sollte DES auf lange Zeit weiter eine der besten Div. Aktien bleiben die man auf dem Kurszettel momentan unter Renditegesichtspunkten kaufen darf .
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      Avatar
      schrieb am 14.01.20 11:08:05
      Beitrag Nr. 1.162 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 62.368.190 von cure am 14.01.20 10:51:22Aber bitte auch bedenken, mit den sinkenden Zinsen gehen auch immer Bewertungskorrekturen auf den Immobilienbestand einher !
      Das muss man dann auch aushalten können.
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      schrieb am 14.01.20 11:38:15
      Beitrag Nr. 1.163 ()
      na klar ....betrifft aber jede Aktie aus dem Sektor ..
      Deutsche Euroshop | 24,92 €
      Avatar
      schrieb am 14.01.20 16:22:44
      Beitrag Nr. 1.164 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 62.368.355 von joey68 am 14.01.20 11:08:05
      Zitat von joey68: Aber bitte auch bedenken, mit den sinkenden Zinsen gehen auch immer Bewertungskorrekturen auf den Immobilienbestand einher !
      Das muss man dann auch aushalten können.


      Falsch. Mit sinkenden Zinsen steigt die Bewertung des Immo- Bestands grundsätzlich. Grundsätzlich werden zukünftige Cash Flows mit einem Discountfaktor oder CapRate abgezinst, die auch vom gegenwärtigen Zinsumfeld abhängig sind. Vereinfachtes Beispiel: Ein CashFlow von 100 Euro mit 10% Mietzins (inkls mietwachstum) in einem Jahr hat heute einen Barwert von 100/(1,1)=90,90, mit 9% Mietzins einen Wert von 91,7...
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      schrieb am 14.01.20 17:30:43
      Beitrag Nr. 1.165 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 62.339.513 von Kampfkater1969 am 10.01.20 16:59:23
      Zitat von Kampfkater1969: Man kann sich ständig Sorgen machen....läuft es gut, dann....was ist, wenn es schlechter wird....

      ...läuft es schlecht, dann, es könnte noch schlimmer kommen, der Himmel könnte einem auf dem Kopf fallen....

      was ich damit sagen will, ewige Bedenkenträger und Zögerer werden auf ihrem Level bleiben, auch finanziell. ;-)

      Seit es Menschen gibt auf diesem Planeten, immer Ärger, immer Stress, mal mehr, mal weniger, Idioten kommen, Idioten gehen....

      DES sicherlich keine Aktie für ein Klumpenrisiko im Depot, aber ein sinnvoller Beitrag für ein "Einkommensdepot", auch wenn unsere linken Mitbürger lieber immer nur nach dem Staat plärren.

      Der aktuelle Kurs bietet:

      Fette Dividendenrendite

      Massive Unterbewertung von Immobilien in 1 A Lagen, gegenüber Aktienkurs

      € ist politisch gewollt beliebig vermehrbar, wurden ja extreme Milliarden € geschaffen, mehr als das BIP_Wachstum hergab, 1 A Immobilienlagen wie die Center der DES sind nicht (!!) beliebig vermehrbar

      Massiver Gewinnhebel durch sinkende Zinskosten. Da der € für die Mehrheit unserer Wähler alternativlos sein muss, wird dieser bleiben, koste es auch das Sparvermögen einer ganzen Generation. Also weitere massive Bewegung richtig Minuszinsen bzw. Nullzinsen.
      Wir werden es sehen, dass sehr gute Schuldner noch Geld bekommen für Schulden, entweder mittels Agiogutschriften bei Aufnahme oder Fälligkeit der Darlehen oder echten Negativzinsen monatlich.
      Unsere aktuelle mehrheitliche Wählermeinung = lieber das Geldguthaben weginflationieren zinslos als den € opfern.


      auf den Punkt geschrieben !!!
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      Avatar
      schrieb am 14.01.20 17:52:43
      Beitrag Nr. 1.166 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 62.373.215 von cure am 14.01.20 17:30:43Es geht doch nur um eines, vom aktuellen Zinsirrsinn möglichst hoch zu profitieren.

      Dieser Zins-Sozialismus wird die schlauen smarten Mitbürger noch wohlhabender machen. Ein Grund mehr, dass unsere Linken, auch der nach links gerückten CDU/CSU, nach noch mehr staatlichen Eingriff und weitere Umverteilungen plärren werden.

      Aber die 1 A Lagen einer DES werden auch diesen linken Wahnsinn überleben. ;-)

      Noch ist ja der Sozialismus stets gescheitert, auch wenn es unsere Linken sehr gut verstehen, ihre linke Propaganda in Bildung und Medien bestens zu präsentieren.

      Die zukünftigen Mieterträge einer DES werden ja abgezinst auf den Gegenwartswert immer wertvoller, wenn die Zinsen noch weiter nach unten manipuliert werden. Auch weiter ins Minus.

      Und es ist Manipulation, wenn extreme Geldmengen aus dem Nichts geschaffen werden, um damit Staatsanleihen aufzukaufen und deren Zinsen nach unten zu pressen.

      Genaugenommen könnte die EZB alle Staatsschulden aufkaufen und gegen Null ausbuchen. ;-)
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      schrieb am 15.01.20 12:11:54
      Beitrag Nr. 1.167 ()
      Hallo,

      ich weiss ... Äpfel und Birnen sind schwerlich zu vergleichen ... dennoch folgender Gedanke:

      DES bewertet den (Handels)Immobestand (auf 100% Basis) mit ca. 5,0 Mrd. EUR. Das entspricht ca. 4.600,00 EUR/qm.

      Alstria bewertet den (Büro)Immobilienbestand aktuell mit ca. 4,4 Mrd. EUR. Das entspricht ca. 2.880,00 EUR/qm.

      Die derzeit erzielten Mieten sind bei DES sehr deutlich höher (ca. 23 EUR/qm, Faktor im Vergleich zu Alstria ca. 1,8), was vermutlich ein Aspekt bei der Bewertung ist.

      Ist es nicht wahrscheinlich, dass die Mieten bei DES künftig sehr deutlich sinken werden?

      Besteht angesichts dessen nicht ein deutliches Risiko der weiteren deutlichen Abwertung des Immobilienwertes bei DES? Die bis jetzt vorgenommenen Abwertungen (2019: ca. 123 Mio EUR) sind so gesehen doch eigentlich peanuts.

      VG
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      schrieb am 15.01.20 12:19:22
      Beitrag Nr. 1.168 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 62.380.697 von Turbocharlotte1 am 15.01.20 12:11:54Der Aktienkurs enthält ja meines Erachtens schon einen guten Sicherheitspuffer.

      Letzlich sind Immobilien immer ein Abbild der künftigen Mieterlöse oder möglichen Verkaufserlöse.

      Sollten die KI-Programme derart gut werden, wie aktuell Experten äußern, dann werden viele, sehr viele Büroflächen entfallen können.

      Schon aktuelle Rechenpower bringt enormes Potenzial, die in wenigen Jahren flächendeckend einsetzbaren Quantenrechner (= lösen heutige Probleme der Mathematik in Sekunden, bei denen aktuelle Rechner Jahre und Jahrzehnte rechnen) werden die KI zu einem wahren Gamechanger machen.

      Viele der heutigen Büroarbeitsplätze werden entfallen. Folge = Mehr Zeit für Konsum, da der Staat die soziale Problematik anders lösen muss, mittels Grundeinkommen? Steuern auf KI_Systeme…..

      Mehr Zeit, um sich in modernen Centern aufzuhalten?!

      Letzlich kennt keiner die Zukunft, zum Glück!
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      schrieb am 15.01.20 12:48:28
      Beitrag Nr. 1.169 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 62.380.796 von Kampfkater1969 am 15.01.20 12:19:22wenn ich die Präsentation aus 12/2019 und den aktuellen Aktienkurs (24,80 EUR/Aktie) betrachte, ergibt sich folgendes:

      Wert des DES- Immoanteils: ca. 4,1 Mrd EUR
      minus Verbindlichkeiten: ca. 2,05 Mrd EUR
      minus EV: ca. 1,41 Mrd EUR (MK - Liquidität)
      minus: 0,123 Mrd EUR (Bewertungsergebnismitteilung 01/2020)

      Bewertungsabschlag: 0,517 Mrd EUR; entspricht ca. 8,37 EUR/Aktie (ca. 25%)

      Bei einer weiteren Abwertung des DES- Immobestandes (derzeit ca. 3,977 Mrd. EUR) von ca. 13% wäre der Bewertungsabschlag "0".
      Wie schnell das gehen kann, sieht man in umgekehrten Konstellation bei Alstria, die ihren Bestand in 2019 um 450 Mio (ca. 11,4%) aufgewertet haben.

      ... ein "Ausverkaufspreis" sind DES Aktien derzeit m.E. daher nicht; die Dividendenrendite lockt natürlich

      VG
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      schrieb am 15.01.20 13:12:36
      Beitrag Nr. 1.170 ()
      Alstria kaufst auf 5 Jahreshoch ....DES auf 5 Jahrestief ....Alstria zahlt 3,XX % DivRendite ..DES 6,XX % ....Alstria macht auf Büro ...DES auf Handeln ........ Leerstandsquote bei Alstria um 10 % ...bei DES bei 2-3 % ...

      Div-Renditen können in einer Welt die den Zins verloren hat DAS Totschlagargument werden ....und diese Rendite sehe ich hier nicht gefährdet ....im Gegenteil . Zudem sehe ich Handel zukunfsträchtiger als Büro (der Kater hat oben geschrieben warum , dito !)

      Aber letztlich muss das jeder selber wissen ...der Mixt macht es ..ich habe u.a. viele andere Peerwerte im Depot die ebenfalls zw. 5-12 % Div.Renditen bringen...( wurden hier genannt )DES ist eine davon ...wobei ich mich hier eigentlich sehr wohl fühle ...letztlich kauft man zw. 23/24,XX ....und lässt ab 27,XX wieder ein paar in den Markt plumpsen....bzw. justiert hier/dort immer etwas nach.....

      Geld brauche ich nicht ( noch wenig als Kredite ) .Luxusprobleme halt .....notfalls nehme ich Sie mit in den kalten Boden bzw. meine Erben können sich damit irgendwann mal ärgern oder freuen ....

      Cure
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      schrieb am 15.01.20 13:28:54
      Beitrag Nr. 1.171 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 62.381.591 von cure am 15.01.20 13:12:36besten Dank für die Antworten.

      @kampfkater
      ... das Aufhalten im Center erzeugt zunächst für DES Kosten wie Heizung, Kühlung, Reinigung, Sicherheit, m.a.W., das ist für mich kein Argument

      @cure
      bei 27,xx verkaufen?
      ohne leerstand gibts organisch kein potential die Umsätze zu steigern, ausgenommen Mietzinserhöhungen ... deswegen dürfte es absehbar keine Bestandsaufwertung geben
      in der Gegenwart ist der Büroimmomarkt leergefegt, jetzt auf das Zukunftsszenario KI und keiner braucht mehr ein Büro zu spekulieren ... ist nichts für mich

      Was ich mich auch frage:
      Das Management der Center macht ECE; was machen eigentlich die Vorstände der DES, reicht da nicht eine/r?

      VG
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      schrieb am 15.01.20 13:48:27
      Beitrag Nr. 1.172 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 62.381.807 von Turbocharlotte1 am 15.01.20 13:28:54Falsch gedacht, ich kenne Studien, die haben klar belegt, dass, wenn die durchschnittliche Aufenthaltsdauer der Gäste im Center ansteigt, weil attraktives Umfeld, wie optimierte Esszonen, dann steigen auch die Umsätze und Konvertierungsraten an.

      Sogenannte Impulskäufe sehr wertvoll für den Einzelhandel. Und sind wir ehrlich, die Frauen lieben ihre Impulskäufe, bei Männern nicht so ausgeprägt. ;-)

      Dazu die Digital Mall Funktion, kann man auch im Center ja prima nutzen oder wenn man in der Stadt ist und sucht nach seinem Wunsch, dann diese neue Funktion der ECE genial. Art "Amazon" des Centers.
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      schrieb am 17.01.20 00:08:08
      Beitrag Nr. 1.173 ()
      Was ich nicht verstehe, warum die Center nicht Spielplätze einbieten, wo die Kinder dann die Eltern länger im Center halten und auch die Kinder immer wieder die Eltern dahin locken.
      Auch Internetterminals und Computerspiele würden viele ansprechen und direkt in das Center locken und fast alle geben auch was aus und sie es erst nur für Essen und Trinken.

      Wenn das die Center nicht machen, wird es wohl doch nicht so einen grossen Nutzen dadurch geben. Das man selber nicht auf die Ideen gekommen ist, mag ich kaum glauben.
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      schrieb am 17.01.20 00:19:24
      Beitrag Nr. 1.174 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 62.400.566 von gate4share am 17.01.20 00:08:08Ich denke es liegt daran, dass die Mieten für Spielplätze oder dergleichen zu niedrig sind. Und kostenlos sich nicht lohnt.

      Interessanter ist da schon der Vergleich mit den qm Preisen für Büros. Es Soll ja Center geben, die die oberen Etagen zum Teil in Büros umgewandelt haben oder überlegen es zu tun.

      Nur online kann ich mir nicht vorstellen und wird es nicht geben. Denke eher, dass sich due Vermieter ändern werden. Z.b tesla als Mieter
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      schrieb am 17.01.20 07:31:34
      Beitrag Nr. 1.175 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 62.400.590 von China_Neo am 17.01.20 00:19:24Tesla kommt ja mit einer Massenproduktion nach Deutschland. Könnte gut sein, dass man dies mit "Showrooms" in den 1 A Lagen europäischer Städte unterstützt. Und die werden dort schneller mit der Produktion beginnen, als andere "Großprojekte". In China ging es ja mit Tesla ruck zuck.

      Hatte ja vor einiger Zeit auch in Hamburg die Gelegenheit, in der 1 A Lage dort einen solchen Bereich von Tesla zu besuchen.

      1 A Lagen waren immer spitze, die Frage nur, wie sich die Nachfragerseite umgruppieren wird.

      Letztlich kann nur unser "€" beliebig vermehrt werden, nicht die Spitzenlagen. Auch nicht der DES.
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      schrieb am 21.01.20 19:17:19
      Beitrag Nr. 1.176 ()
      Deutsche EuroShop: Aktuelle Einschätzung von Tobias Kramer und Christian W. Röhl vom 10. Januar 2020

      https://aktien-boersen.blogspot.com/2020/01/deutsche-eurosho…
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      schrieb am 23.01.20 11:56:45
      Beitrag Nr. 1.177 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 62.442.888 von pickuru am 21.01.20 19:17:19gerade gesehen ...tja ...wo"s Recht haben haben"s Recht ....gibt ja doch ein paar :laugh:"Mutige/Verwegene" :laugh:mit rumschimmelndem Papier mit Zahlen drauf die es geschnallt haben...:)
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      schrieb am 23.01.20 12:36:09
      Beitrag Nr. 1.178 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 62.400.566 von gate4share am 17.01.20 00:08:08
      Zitat von gate4share: Was ich nicht verstehe, warum die Center nicht Spielplätze einbieten, wo die Kinder dann die Eltern länger im Center halten und auch die Kinder immer wieder die Eltern dahin locken.
      Auch Internetterminals und Computerspiele würden viele ansprechen und direkt in das Center locken und fast alle geben auch was aus und sie es erst nur für Essen und Trinken.

      Wenn das die Center nicht machen, wird es wohl doch nicht so einen grossen Nutzen dadurch geben. Das man selber nicht auf die Ideen gekommen ist, mag ich kaum glauben.




      Ich glaube, das ist nicht so einfach wie du denkst.

      Ich kenne das in kleineren Rahmen aus den zwei Innenstädten, in denen ich bisher wohnte. Da haben es kleinere Hinterhöfe mit jeweils 8-12 Geschäften auch probiert durch solche Angebote für Familien (insbesondere Frauen und Kinder) die Leute in diesen Einkaufspassagen zu halten. Das hat auch funktioniert. Das Problem dabei ist, dass sie deshalb nicht mehr kaufen, sondern sie bleiben nur länger. Und das führte oft dazu, dass sie in den 1-2 Cafes nur die Tische belegt haben, aber nicht für mehr Umsatz sorgten. Ein Kumpel von mir, der so ein Cafe betrieben hat, musste deshalb sogar aufgeben, weil er nur in bestimmten größeren Events auf ordentliche Marge kam, aber ansonsten ihn diese Angebote mit Spielecke in diesen Höfen eher ruinierten.

      Ich weiß nicht, ob das in größeren Centern sinnvoller ist, aber zumindest bezweifle ich, dass junge Frauen mehr kaufen, nur weil sie die Möglichkeiten haben länger im Center mit ihren Kindern zu bleiben, weil die sich in einer Spielecke etc beschäftigen können. Wenn, dann müsste man das intelligenter vernetzen, so dass Frauen gezielter angesprochen werden oder Jugendliche durch Computerspiele etc dann nicht nur dort spielen, sondern eben auch was kaufen. Von alleine wird dieser Zusammenhang nicht funktionieren. Möglicherweise passiert sogar das Gegenteil, falls andere (ältere) Kunden sogar durch diese Kids abgeschreckt werden. Und gerade ältere Leute sind nach meiner Erfahrung derzeit im hiesigen Einkaufszentrum die eigentliche Kundschaft, zumindest zwischen 9 und 15 Uhr.
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      schrieb am 24.01.20 14:45:57
      Beitrag Nr. 1.179 ()
      Die ECE treibt die Digitalisierung ihrer Center weiter voran und führt in Hamburg einen Test für Online-Bestellungen mit taggleicher (!!) Zustellung aus den Geschäften eines Einkaufszentrums durch.

      Ist der nächste logische Schritt zur Weiterentwicklung des „Digital Mall“-Konzepts über die reine Anzeige der in den Geschäften verfügbaren Produkte hinaus.
      Ziel des kürzlich gestarteten Auslieferungstests ist es, die logistischen Prozesse zum direkten Versand aus den Geschäften in einem Shopping-Center („Ship from Store“) zu verproben und grundsätzliche Erfahrungen für zukünftige Omnichannel-Lösungen und den weiteren Ausbau der „Digital Mall“ zu sammeln.
      „Mit diesem Same-Day-Delivery-Projekt machen wir den nächsten Schritt auf unserem Weg zum Einkaufszentrum der Zukunft“, so Alexander Otto, CEO der ECE. „Mit der Online-Bestellung und Auslieferung aus dem Center kommen wir den Kundenbedürfnissen nach einem kanalübergreifenden Shoppingerlebnis nach und stärken durch innovative Cross-Channel-Lösungen den stationären Handel.“
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      schrieb am 25.01.20 07:00:26
      Beitrag Nr. 1.180 ()
      Interessant ja mir vorliegende Daten, dass die Hamburger oder Berliner weit (!!) überdurchschnittlich Onlinekunden sind und auch eine höhere Kauffrequenz haben online, als ihre kopfmäßige Zahl an der gesamten Bevölkerung erwarten lassen würden.

      Die haben beste Auswahl "offline" erreichbar mittels sehr guten öffentlichen Verkehrsmitteln.....

      Genau deshalb der Ansatz der ECE sehr gut, da dort auch alle Center der DES, diese nächste Stufe einzuführen. Den "faulen Großstädtern" diesen Service zu bieten.
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      schrieb am 25.01.20 10:29:27
      Beitrag Nr. 1.181 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 62.477.181 von Kampfkater1969 am 24.01.20 14:45:57Kannst Du mal die Quellenangabe reinstellen? Vielen Dank!
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      schrieb am 26.01.20 11:01:28
      Beitrag Nr. 1.182 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 62.484.144 von Kalabaaki am 25.01.20 10:29:27https://www.ece.com/de/presse/pressemeldungen/details/?tx_ne…
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      schrieb am 27.01.20 09:48:39
      Beitrag Nr. 1.183 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 62.400.590 von China_Neo am 17.01.20 00:19:24dass sich due Vermieter ändern werden. Z.b tesla als Mieter

      was mich positiv stimmt, sind eben diese neuen Mieter wie Amazon, Apple, Tesla..
      und auch ihre deals (z.B Amazon kaufte wholefood market etc.).

      Der Trend geht hier auch wieder in "brick and mortal".

      Und die Leute wollen ja raus aus dem Haus..
      Und die Besucherzahlen in den Top-Lagen Einkaufscentern der USA sind ja auf Rekordhoch zum Teil!
      Ebenso deren Umsätze! Also genau das Gegenteil von retail apocalypse.

      long Macerich & Taubman Centers
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      schrieb am 27.01.20 09:51:28
      Beitrag Nr. 1.184 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 62.401.100 von Kampfkater1969 am 17.01.20 07:31:34Tesla kommt ja mit einer Massenproduktion nach Deutschland. Könnte gut sein, dass man dies mit "Showrooms" in den 1 A Lagen europäischer Städte unterstützt

      Das ist schon Fakt. Z.B

      https://www.tesla.com/de_DE/findus/location/store/stuttgartd…

      mitten im neusten Einkaufsbereich Mitten in der Stadt (Stuttgart)
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      schrieb am 27.01.20 11:23:37
      Beitrag Nr. 1.185 ()
      Der Markt antizipiert wohl immense Kosten durch das Coronavirus, welche insbesondere auf den Einzelhandel zukommt, der nur davon leben kann dass große Menschenmassen auf engem Raum zusammenkommen. Viren könnten nicht nur durch Menschenansammlungen sondern auch gemeinsam berührte Gegenstände wie anprobierte Kleidung oder ausprobierte Tablets und Smartphones sowie Türgriffe in Windeseile verbreitet werden und so die pandemische Verbreitung massiv beschleunigen. Es kann durchaus passieren, dass die WHO und auch das RKI empfiehlt zu hause zu bleiben und die Regierung Notstandsmaßnahmen anordnet. Klar ist, dass viele ohnehin schon durch hihe Leasingschulden und Pensionsverpflichtungen gebeutelte Einzelhandelsunternehmen massiv Cash verbrennen und ihre Mieten nicht mehr bezahlen können. Davon, dass so eine Epidemie bor allem wenn sich das Virus mit der normalen Grippe vereint, locker auch 20-30% der Menschheit dahinraffen kann und somit auch danach erheblicher Umsatz wegbricht, möchte ich erstmal noch gar nicht sprechen.
      Deutsche Euroshop | 25,34 €
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      Avatar
      schrieb am 27.01.20 11:31:08
      Beitrag Nr. 1.186 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 62.495.387 von MisterGoodwill am 27.01.20 11:23:37Dann explodieren die Onlineumsätze? Aber auch da arbeiten Menschen, und auszuliefern wäre es auch.

      AbbVie könnte eine Lösung zum Virus haben, habe auch deren Aktien. China setzt dieses nun ein.

      Die heutige extrem globalisierte Welt, privat und geschäftlich, es wäre wahrlich der Supergau, wenn es nicht gelänge, das Virus zu stoppen.

      Je mehr Ausbreitung, je mehr Chancen auf noch bösartigere Mutationen.

      Da dürfte kaum eine Aktie nicht davon betroffen sein. Sollte dann meine AbbVie tatsächlich die Lösung haben, würde ich auf solche Krisen-Profits verzichten können, wenn das weltweite menschliche Leid betrachtet wird. Dieser Wert würde durch die Decke gehen, aber andere kollabieren. Bis alles wieder im Normalmodus wäre.

      Letztlich gibt es nur eine (!!) Gesundheit, egal, wieviel Besitz und Geld man hat.
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      schrieb am 27.01.20 11:38:57
      Beitrag Nr. 1.187 ()
      Ja, aber Euroshop setzt jq auf de stationären Handel und der ist gg Amazon chancenlos. Außerdem können auch durch Logistik Viren verbreitet werden. Natürlich kann man nur darauf hoffen, dass es schnell einen Impfstoff gegen das Virus gibt oder es reine Panikmache war. Wenn man als kleinen Nebeneffekt solide Aktien die jetzt schon bei einem ejnstelligen KGV gut 6-12% Dividende aus der Portokasse bezahlen, nkchmals 30, 40, vielleicht auch 80% billiger bekommt und so die nächsten Jahre ausgesorgt hat, was auch immer passieren wird.
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      schrieb am 27.01.20 16:03:45
      Beitrag Nr. 1.188 ()
      Nur nicht Bange machen. Der EH stirbt nicht:

      https://www.nzz.ch/wirtschaft/e-commerce-alleine-ist-ein-une…

      Aber die DES-Aktie interessiert das nicht.

      Kommentar: Hauptsache Kater ist immer technogolisch auf dem neusten Stand und hält hier die Fahne noch hoch. Für mich bisher aber ein NULL-Summen-SPIEL! Irgendwann reißt jeder Geduldsfaden.

      Gruß
      Kiemeler
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      schrieb am 27.01.20 16:27:44
      Beitrag Nr. 1.189 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 62.495.387 von MisterGoodwill am 27.01.20 11:23:37Jetzt bleibt doch mal locker!

      Wir leben hier nicht in einem Zombiapokalypsen-Film. ;)


      Bisher gibt es noch gar keine Erkenntnisse, dass dieses Vorus gefährlicher wäre als eine normale Grippe. Dass die Börsen so abstürzen, ist doch eher eine Folge der (sicherlich richtigen) radikalen Maßnahmen der Chinesen, wodurch eben große Lieferketten unterbrochen sind, sowohl in China als auch ins Ausland. Wenn das länger andauert, was der Finanzmarkt heute offenbar befürchtet, hätte es natürlich auch Auswirkungen auf internationale Technologie- und Handelskonzerne. Aber bis uns das mit voller Wucht trifft, müsste in China schon für Monate der Ausnahmezustand herrschen.

      Ich glaub zudem kaum, dass in den nächsten Wochen deshalb weniger Leute ins Einkaufszentrum gehen, geschweige Firmen schließen müssen, ohne das man Nachmieter findet. Einkaufszentren wird's immer geben. Daran wird weder ein Virus noch Amazon was ändern. Ich versteh eh diese Angst vor Amazon nicht. Davon liest man ja bei vielen Geschäftsmodellen, aber passiert ist all die Jahre kein Angriff durch Amazon. Und indirekt sind die Auswirkungen auch begrenzt, da die ganze Delivery-Society schon zu weit fortgeschritten ist. Weitere Auswirkungen dürften begrenzt bleiben, zumal ich niemanden kenne, nicht mal den überzeugtesten Onlineshopper, der nicht auch sehr gerne allein oder mit Freunden ins Center geht.
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      schrieb am 31.01.20 18:49:15
      Beitrag Nr. 1.190 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 62.495.387 von MisterGoodwill am 27.01.20 11:23:37locker auch 20-30% der Menschheit dahinraffen kann


      Was für ein bs.
      Dann kauf doch Bestattungsunternehmer-Aktien..


      Was hier geade läuft ist so IRRerational.. die top US Einkaufscenter machen Rekordumsätze, Rekord-Besucherzahlen, Rekord-Ausschüttungen..
      Amazon goes brick and mortal.. Autohändler gehen rein.. Online bestellen und in Läden abholen wird Trend..
      den absoluten TOP-Einzelhänder Simon Property mit einer bombenfesten und steigenden Dividende..
      letztes Jahr wurde die Dividende 2x angehoben. Nun bei guten 6 Prozent Dividendenrendite!
      Macerich, 1A Lagen mit knapp 13 Prozent Dividendenrendite heute. Nächste Dividende wurde heute bestätigt! Neue Umsatzbringer kommen bald! Tanger hat die Dividende erhöht vor ein paar Tagen..
      Die spekulativere Washignton Prime Group mit 32 Prozent Dividendenrendite. Noch vom FFO gedeckt! Selbst eine 50 Prozent Divikürzung, die überhaupt nich ansteht wohl, bringt über 16 Prozent pa!! Und der FFO soll lt. Managment moderat steigen..
      Ach ja, und mit zum Teil unglaublichen Shortquoten natürlich.. Und unglaubliche Shortsqueezes, die kommen dürften..

      Da frag ich mich schon: gibt es einen neuen Virus, der "VerkaufAllesWEITunterWert!" heisst?!
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      Avatar
      schrieb am 31.01.20 20:05:01
      Beitrag Nr. 1.191 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 62.495.387 von MisterGoodwill am 27.01.20 11:23:37"20-30% der Menschheit dahinraffen" -> Dann wir aber unser CO2 Problem kleiner :laugh::laugh:
      Cool bleiben, die Welt geht schon nicht unter ;)
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      Avatar
      schrieb am 31.01.20 22:11:06
      Beitrag Nr. 1.192 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 62.499.188 von katjuscha-research am 27.01.20 16:27:44Jetzt bleibt doch mal locker! Wir leben hier nicht in einem Zombiapokalypsen-Film. ;) Bisher gibt es noch gar keine Erkenntnisse, dass dieses Vorus gefährlicher wäre als eine normale Grippe. Dass die Börsen so abstürzen, ist doch eher eine Folge der (sicherlich richtigen) radikalen Maßnahmen der Chinesen, wodurch eben große Lieferketten unterbrochen sind, sowohl in China als auch ins Ausland. Wenn das länger andauert, was der Finanzmarkt heute offenbar befürchtet, hätte es natürlich auch Auswirkungen auf internationale Technologie- und Handelskonzerne. Aber bis uns das mit voller Wucht trifft, müsste in China schon für Monate der Ausnahmezustand herrschen. Ich glaub zudem kaum, dass in den nächsten Wochen deshalb weniger Leute ins Einkaufszentrum gehen, geschweige Firmen schließen müssen, ohne das man Nachmieter findet. Einkaufszentren wird's immer geben. Daran wird weder ein Virus noch Amazon was ändern. Ich versteh eh diese Angst vor Amazon nicht. Davon liest man ja bei vielen Geschäftsmodellen, aber passiert ist all die Jahre kein Angriff durch Amazon...


      Aber in vielen Zombie-Filmen ist dann aber doch oft die verbarrikadierte Mall die letzte Bastion gegen Viren!! 👍

      Amazon verdient vor allem Geld mit dem Cloud-Geschäft. Amazon web services.
      Das hat doch gar nichts mit dem Einzelhandel zu tun.
      (Amazon ist doch gar nicht so erfolgreich im Einzelhandelsgeschäft.. Fast der ganze Gewinn kommt von der Cloud.)
      Sie werden mir nie 1 kg Bananen etc etc etc etc, die auch noch ich auswählen darf, für 0,99 Euro liefern können, wie ich sie eben im Einzelhandel bekommen habe. Wetten?
      Oder ein Ausgeherlebnis, für das ich bezahle. - Apropos Einzelhandel und nettes Shoppen.. da fällt mir gerade das Shopping bei Whole Foods Market in NY ein.. Weltweit größter Betreiber von "brick and mortal" Bio-Supermärkten - wem gehört das jetzt?!..
      Und Einzelhandel ist nur ein Bereich der modernen Center: "Eat. Shop. Play" ist das Stichwort!


      Aber irgendwann setzten sich wieder Fundamentals und Rationalität durch..
      Es wird große Nachholeffekte wie immer geben, wenn jetzt Investionen und Konsum zurückgehalten werden! Der baltic dry Index ist z.B von ca. 2500 auf jetzt unter 500 Punke zurückgegangen und wird bald wieder steigen! Nach dem Neujahrsfest in China wird früher oder später wieder auf Wachstum geschaltet.

      Heute in 2 Monaten ist der ganze Medienwahnsin mit dem Corona-Virus vorbei!
      In eingen Tage dürfte der peak erreicht sein: Das ist die Einschätzung vieler Virulogen.
      Und dann dürfen die Leute, die hier Panik und fake im Netz verbreiten, gerne für Impfen gegen die gute alte Grippe werben oder sich für die Tausende toten Kinder in Afrika täglich wegen Unterernähung einsetzten! Oder für MEHR SICHERHEIT IM VERKEHR; da sterben TÄGLICH so ca. 37.000 Menschen! - Also verlasse ich doch jetzt das Haus wegen dem viel viel viel tödlichen Verkehr nicht mehr und nciht wegen einem dagegen eher wohl relativ harmlosen Virus, oder?!!

      VOR 2 Jahren starben bei der normalen Grippe ALLEINE in Deutschland ca. 25.100 Menschen (und die Besucherzahlen in den Euroshop Centern sind nicht gesunken..).

      https://www.tagesschau.de/inland/grippe-129.html

      https://www.handelsblatt.com/politik/international/who-beric…
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      schrieb am 01.02.20 10:46:26
      Beitrag Nr. 1.193 ()
      https://www.hi-heute.de/shopping_center/news/retail-40-youtu…

      Ein interessanter Trend: Online-Social-Media-Stars eröffnen "Flagship-Stores" in eigener Sache...…

      Online goes offline......immer mehr ein signifikanter Trend.....auch Zalando.

      Für eine DES mit ihren 1 A Lagen eine gute Sache. Obwohl der Kurs ja beinhaltet = kaum Zukunft!
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      schrieb am 01.02.20 10:52:34
      Beitrag Nr. 1.194 ()
      Aus der fünften Studie „Der Mieter im Fokus“ von ILG und HBB:

      Dürfte doch einer DES gut "reinlaufen", dieser Trend.

      „Mixed-Use-Objekte gewinnen zunehmend an Bedeutung, denn Konsumenten möchten möglichst bequem alles an einem Ort bekommen.
      Entsprechend haben wir hier den Fokus der Mieterbefragung gesetzt", ergänzt Harald Ortner, Geschäftsführer der HBB, und führt weiter aus: „Wenn es um sinnvolle Nutzungskopplungen unter einem Dach geht, führt kein Weg an der Meinung der betroffenen Mieter und dem Menschen als Treiber aller Veränderungen vorbei."
      Als Ankermieter schätzen Einzelhändler weiterhin die Lebensmittelbranche mit 76,0 Prozent am meisten, auch wenn die Dominanz im Vergleich zu den Vorjahren (2018: 82,8 Prozent) etwas nachgelassen hat. Auf den weiteren Rängen folgen Textiliten (33,3 Prozent nach 38,5 Prozent 2018), Drogeriemärkte (32,3 Prozent nach 48,4 Prozent 2018) und Gastronomie (28,1 Prozent nach 30 Prozent 2018).

      Die größten positiven Synergieeffekte versprechen sich sowohl Food- wie auch Non-Food-Mieter von anderen Einzelhändlern (Food: 69,6 Prozent, Non-Food: 84,7 Prozent). Bei Food-Händlern folgen Dienstleister mit 56,5 Prozent sowie gleichauf mit jeweils 43,5 Prozent Gastronomie und Wohnen. Non-Food-Händler bevorzugen hingegen Gastronomie (50,8 Prozent) und Dienstleistungen (25,4 Prozent).
      „Es zeigt sich ein klarer Trend bei Food- wie Non-Food-Mietern - Solitärstandorte sind weniger beliebt als im Vorjahr, dagegen gewinnen gemanagte Standorte wie Fachmarktzentren und

      Shopping Center (!!) an Beliebtheit.

      Dabei schätzen die Einzelhändler vor allem die Optimierung der Nebenkosten, die effektive Steuerung des Werbebudgets und das Eingehen des Verwalters auf individuelle Bedürfnisse", erklärt Joachim Stumpf, Geschäftsführer der BBE.

      Konkret bevorzugen 36,0 Prozent der Food- und 40,0 Prozent der Non-Food-Händler derart gemanagte Agglomerationen. Im Vergleich zu den Vorjahren stellt das für beide Mietergruppen eine Steigerung dar (von 16,0 Prozent im Food-Bereich und von 29,0 Prozent im Non-Food-Bereich).

      Auszüge aus:

      https://www.hi-heute.de/zahlen_und_studien/news/mixed-use-un…
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      schrieb am 10.02.20 12:30:20
      Beitrag Nr. 1.195 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 62.551.796 von Kampfkater1969 am 01.02.20 10:52:34ich glaube Washington Prime setzt gerade den Rekord was (noch) gedeckte Dividende mit Shopping Centern / Malls angeht (gedeckt durch den FFO): 33,89 Prozent Dividendenrendite. Und das Managment kündigt sogar leichte FFO Anstiege an.. Absolut verrückt.

      Zur Erinnerung: Macerich hat vor ein paar Tagen ein über den Erwartungen gelegenes FFO präsentiert. Absolut stabile Zahlen. Und 2021 kommen einige Umbauten zum Tragen.. Und der Kurs schmiert ebenfalls ab.

      - für "brick and mortal" sieht es zwar nicht rosig aus.. aber was hier eingepreist wird zur Zeit entbehrt jeder fundamentalen Grundlage find ich. Das ist Panik.

      Die nächsten Tage werden spannend mit den Dividendenankündigungen und den Ausblicken..
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      schrieb am 10.02.20 18:22:12
      Beitrag Nr. 1.196 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 62.632.801 von wallstreetmarc am 10.02.20 12:30:20kannst du mir die Daten bei Washington Prime mal näher erklären?!

      Hier bei marketscreener wird ja von dicken Verlusten ausgegangen. Zahlt die Gesellschaft die Dividende aus der Substanz, oder sagt der Nettoverlust nichts aus, weil die FreeCashflows möglicherweise positiv sind?

      https://de.marketscreener.com/WASHINGTON-PRIME-GROUP-IN-3117…
      Deutsche Euroshop | 24,48 €
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      schrieb am 10.02.20 18:43:54
      Beitrag Nr. 1.197 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 62.636.842 von katjuscha-research am 10.02.20 18:22:12(letzte Zahlen:
      http://investor.washingtonprime.com/static-files/d3e2cdf5-99…

      Der AFFO und der FFO seh ich bei den REITs als maßgebliche Kennzahl für die Höhe der Dividende.

      Mehr kann und möchte ich dazu nicht sagen, da ich kein Bilanzexperte bin..
      nur so viel: der Wert ist so die meist diskutierte Aktie auf seeking alpha: prp Tag bei neuem Artikel über die Aktie = ca. 300 Beiträge!
      Da kannst man zu jeder Bilanzzahl zig Meinungen holen..)


      Aktuell von heute: Taubman Centers wird von Simon Property (der Blue Chip unter den Einkaufscenteraktien) zu über 50 Prozent Aufschlag zum Aktienschlußkurs gestern (fast ganz) aufgekauft!
      Also ein ganz großes Ding in der Branche! - Taubman +53 Prozent!

      https://www.cnbc.com/2020/02/10/simon-property-group-to-acqu…

      Das bestätigt mich in meiner Ansicht, dass viele Werte hier maßlos unterbewertet sind vom Markt.
      Oder extremst geshortet sind und auch deshalb so günstig sind.

      Ach ja: Taubman hat heute gute Zahlen geliefert! Auch über den Erwartungen..
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      schrieb am 10.02.20 21:44:47
      Beitrag Nr. 1.198 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 62.637.076 von wallstreetmarc am 10.02.20 18:43:54also wenn ich die etwas kurze Bilanz sehe, hängt natürlich viel davon ab, wie die Immobilein dort einzuschätzen sind, die zu Anschaffungskosten bilanziert sind. Dafür habe ich zu wenig Ahnung vom amerikanischen Markt.

      Klar ist aber, dass diese Immobilien fast die einzigen goßen Assets sind. Man hat kaum Cash, einiges an Schulden in Form von Schuldverschreibungen und Hypothekendarlehen, und man macht aktuell keine Gewinne, wobei das ähnlich wie bei D.Euroshop aktuell nur an den Abschreibungen auf das Immobilienvermögen zurückzuführen ist. Und die sind ja nicht cashwirksam.


      Frage: Wie viele Aktien stehen eigentlich derzeit aus? da finde ich unterschiedliche Angaben aus Finanzbericht und diversen Portalen. Aktuell 550 Mio $ MarketCap? Ist das richtig?



      Fazit: Wenn die diese Erlöse aus dem operativen Geschäft halten können, müsste der FreeCashflow sich eigentlich auch halten können. Und dann wäre die Aktie wohl wirklich die Chance des Lebens. Aber irgendwas muss doch da nicht stimmen. So dumm kann der Markt doch gar nicht sein, dass er über 100 Mio FreeCF übersieht und daher eine DIV-Rendite von 33% nicht wahrnimmt oder als nicht sicher betrachtet.

      Geht man vielleicht davon aus, dass die Immobilienbewertungen so dermaßen wegbrechen, dass auch die Erlöse und damit cashflows damit am langen Ende fallen?
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      schrieb am 10.02.20 22:34:15
      Beitrag Nr. 1.199 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 62.639.041 von katjuscha-research am 10.02.20 21:44:47Ich sehe grad, die Erlöse fallen ja schon deutlich. Vermutlich ist das das Problem. Wenn das in dem Tempo weitergeht, wird man in 4-5 Tagen keine Dividende mehr zahlen können. Vielleicht unterstellt daher der Markt jetzt jedes Jahr fallende Dividenden. Jedes Jahr ein Fünftel weniger wäre denkbar. Würde allerdings immer noch auf eine Dividende über 5 Jahre hinweg sprechen, die der aktuellen MarketCap entspricht. Aber vielleicht unterstellt der Markt ja stärker sinkende Erlöse und Cashflows.
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      schrieb am 11.02.20 08:40:38
      Beitrag Nr. 1.200 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 62.637.076 von wallstreetmarc am 10.02.20 18:43:54Der Sektor zeigt Blüten ....eine Taubman geht mal 50 % an einem Tag in die Höhe ...eine Washington Prime zahlt 33 % Div. ..selbst wenn die Hälfte kommen würde wär"s noch mehr als unanständig .....Macerich auch zweistellig Div. ...Tanger zweistellig usw.

      und das alles in einer Welt die den Zins verloren hat und jeder mehr als 0,0 % händeringend sucht ...

      Verrückt !
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      schrieb am 11.02.20 11:16:28
      Beitrag Nr. 1.201 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 62.641.279 von cure am 11.02.20 08:40:38Die meisten Kurse sind verrückt! Um so sicherer folgt der Crash...

      Unsere DEQ geht vorsorglich schon einmal in Deckung.

      Kommentar: cure, bleib normal. Das wär' verrückt genug!

      Gruß
      Kiemeler
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      schrieb am 11.02.20 17:09:40
      Beitrag Nr. 1.202 ()
      Unglaublich unterirdisch

      der schlechteste Daxwert heute beim Allzeithoch👏👍
      Deutsche Euroshop | 24,34 €
      1 Antwort?Die Baumansicht ist in diesem Thread nicht möglich.
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      schrieb am 15.02.20 10:45:12
      Beitrag Nr. 1.203 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 62.647.738 von einverstanden am 11.02.20 17:09:40
      Zitat von einverstanden: Unglaublich unterirdisch

      der schlechteste Daxwert heute beim Allzeithoch👏👍


      Und drei Tage später sieht die Welt schon wieder ganz anders aus...die Leerverkäufer hatten den Kurs in der ersten Wochenhälfte gedrückt, andere haben das nun genutzt, um ein Schnäppchen zu machen. Dazu passt vielleicht auch die Meldung aus der heutigen Tageszeitung: Lieblingsbeschäftigung der Deutschen ist das Shoppen, gerne auch mal, wenn es Sonderangebote gibt. Das spricht nicht wirklich gegen die DES-Aktie.
      Ich denke, der Boden bei 24 € wird halten, dann schauen die LV in die Röhre und müssen sich irgendwann teuer wieder eindecken, da sie aufgrund der Leihgebühren nicht von Seitwärtsbewegungen profitieren. Und die Dividende scheint mir für die nächsten Jahre relativ sicher oberhalb von 1,50 € zu liegen, also gibt es mehr als auf dem Sparbuch...:laugh:
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      schrieb am 25.02.20 18:24:13
      Beitrag Nr. 1.204 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 62.639.698 von katjuscha-research am 10.02.20 22:34:15Jedes Jahr ein Fünftel weniger wäre denkbar. Würde allerdings immer noch auf eine Dividende über 5 Jahre hinweg sprechen, die der aktuellen MarketCap entspricht. Aber vielleicht unterstellt der Markt ja stärker sinkende Erlöse und Cashflows.


      Taubman hat der Markt vor der Übernahme vor einigen Tagen für ca. 53 Dollar bei um die 30 Dollar und darunter Dollar gepreist.
      Und die Übernahme kam von DEN Profis am Markt überhaupt: von Simon Properties.
      Die müssen doch zumindest etwas gerechnet haben, ob 50 Dollar OK ist. Also kaufenswert..


      Ebenso: Pennsylvania Real Estate hat vor ca. 2 Tagen die Dividende ebenfalls nicht gekürzt. (Sind die denn alle blöd und fahren ihre Unternehmen an die Wand, weil sie zu viel auszahlen?!!) Steht jetzt bei einer Dividendenrendite von über 23 Prozent aktuell. UND: bessere Zahlen kann man klar erwarten: Seit 2012 läuft der Umbau der bald abgeschlossen ist! Die aktuellen Immos dürften in etwas die Qualtät der Immos von Simon haben (ohne Gewähr). ..was man so hört in den US Foren..

      Fashion District Philadelphia Announces Impactful Opening Results

      https://www.prnewswire.com/news-releases/fashion-district-ph…

      Washington Prime Group (letztes aktuelles FFO ca. 26 Cent bei Dividende 25 Cent..) hat jetzt knapp 40 Prozent Dividendenrendite. Dass sie in den nächsten Tagen ein FFO von 26-27 Cent melden und wieder eine Divi von 25 Cent ist nicht so unwahrscheinlich..

      Macrich (top Immos) steht bei 13,4 Prozent Dividendenrendite, die gut gedeckt ist.

      Irgendjemand liegt hier gerade längerfristig gewaltig falsch: die Käufer bei aktuellen Kursen oder die Verkäufer. Ich tendiere zu zweiteren.

      Ausser, der Virus schnappt uns..
      Aber da frag ich mich: welcher ist eigentlich gefährlicher?!! Der fast immer da ist und oft tausende Deutsche jeders Jahr in´s Grab reisst.. oder der aus China..

      20.02.2020, 8:44 Uhr
      Berlin. Die Grippewelle in Deutschland hat an Dynamik gewonnen. Insgesamt 79.263 im Labor bestätigte Fälle sind seit Herbst erfasst worden, davon etwa die Hälfte allein in den vergangenen zwei Meldewochen. Das geht aus dem aktuellen Wochenbericht der Arbeitsgemeinschaft Influenza am Robert Koch-Institut (RKI) in Berlin hervor. 130 Menschen sind dem Bericht zufolge in dieser Saison bereits nachweislich an einer Infektion mit dem Influenzavirus gestorben

      https://www.rnd.de/gesundheit/grippe-2020-in-deutschland-fas…


      Die Zeiten sind verrückt: ein alter Italiener hat es gestern im TV gut beschreiben vor dem Supermarkt mit Hamsterkäufen: selbst im 2. Weltkrieg war es nicht so!
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      schrieb am 25.02.20 18:30:05
      Beitrag Nr. 1.205 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 62.784.395 von wallstreetmarc am 25.02.20 18:24:13130 Menschen sind dem Bericht zufolge in dieser Saison bereits nachweislich an einer Infektion mit dem Influenzavirus gestorben (Grippe)


      ..erzählt das bloß nicht der Börse!!!! Und schon gar nicht, weiviel jeden Tag weltweit an der Grippe sterben..
      Von echt gefähllichen Viren ganz zu schweigen.. Ebola.. Masern (über 6.000 Tote alleine letztes Jahr z.B im Kongo!.. (siehe wikipedia)
      Deutsche Euroshop | 25,20 €
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      Avatar
      schrieb am 26.02.20 09:44:47
      Beitrag Nr. 1.206 ()
      Betreiber von Einkaufszentren in die Knie zwingen könnte. Oh Schreck, oh Schreck! Oder sind diese Befürchtungen noch verfrüht …? In meinen Augen ein ganz klares Ja: Denn auch wenn der E-Commerce natürlich langsam, aber sicher die Oberhand in vielen Bereichen gewinnt, sprießen gegenwärtig viele stationäre Einzelhändler aus dem Boden. Wie meine US-amerikanischen Kollegen im Rahmen einer bemerkenswerten Studie herausgefunden haben, gibt es für jeden Händler, der seinen Laden dichtmacht, statistisch gesehen 5,2 neue, die ihr Glück versuchen wollen. Eine bemerkenswerte Zahl, die eindeutig zeigt: Gerade im Immobilienbereich dürfte im stationären Einzelhandel die Nachfrage noch immer großartig bleiben.


      https://www.wallstreet-online.de/nachricht/12209843-tfo-akti…
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      schrieb am 26.02.20 16:28:46
      Beitrag Nr. 1.207 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 62.784.395 von wallstreetmarc am 25.02.20 18:24:13Besten (alle)Threads für Tage /Wochen ? zu machen ... jede Diskussion um Börsen/Aktien/Corana ist ne Diskussion in"s Leere da keiner weiß wie es weitergeht ... Und das Doofe ist man kann in der Zeit noch nicht mal richtig Urlaub machen ....Sch..:cry::mad:
      Deutsche Euroshop | 24,08 €
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      schrieb am 27.02.20 18:51:06
      Beitrag Nr. 1.208 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 62.784.395 von wallstreetmarc am 25.02.20 18:24:13nur um kurz die für Investoren spannende Geschichte der Washington Prime Group, die im gleichen Marktsegment wie die Deutsche Euroshop unterwegs ist, zu Ende zu erzählen: Q4 Zahlen sind nun da.
      Sie waren OK. Divi von 1 Euro auf 50 Cent reduziert p.a.
      Was nun eine pay out ration von 63 Prozent ausmacht. Ein top Wert für einen REIT.

      Kurzum: man hat heute noch Aktien zu Preisen bekommen, die eine super gedeckte Dividende aktuell beinhaltet. Mit Phantasie für noch besseren Geldeinsatz für Umgestaltungen und zukünftiges Wachstum.. Mit einer Dividendenrendite von ca. gut 20 Prozent.

      .. aber nun reagiert der Markt mit einem Kursplus von ca. 27 Prozent aktuell..

      Was für eine Vola zwishen Coronawahnsinn und Panik und Rationaliät in Einkaufscenter-Werten!
      Deutsche Euroshop | 23,16 €
      Avatar
      schrieb am 27.02.20 20:33:07
      Beitrag Nr. 1.209 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 62.784.476 von wallstreetmarc am 25.02.20 18:30:05"2130 Menschen sind dem Bericht zufolge in dieser Saison bereits nachweislich an einer Infektion mit dem Influenzavirus gestorben (Grippe)"
      Hast mal nachgerechnet, wieviel Raucher an Lungenkrebs sterben? …..
      Trotzdem sind die Tabak Aktien noch "in".......🤑😛😜
      Deutsche Euroshop | 23,12 € | im Besitz: Ja | Meinung: halten
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      schrieb am 28.02.20 18:09:30
      Beitrag Nr. 1.210 ()
      Schulden tilgen statt Dividendenirrsinn
      Angesichts von irrwitzigen 7% Dividende bei 0 Zinsen fasst man sich schon langsam an den Kopf. Andere Aktien wie Imperial zahlen sogar fast 15%. Wäre es da nicht sinnvoller die Dividende auf ein vernünftiges Niveau zu senken und erstmal die Schulden zu senken, um gegen Krisen gewappnet zu sein? Dann ist DES in absehbarer Zeit nettoschuldenfrei und hat dennoch werthaltige Grundstücke zur Verfügung die ggf. auch in Wohnbauland umgewidmet werden können. Evtl. können dort ja auch für die nächsten Seuchen anstelle der Einkaufszentren Quarantänestationen gebaut werden um besser darauf vorbereitet zu werden. Auf jeden Fall gibt es ein Leben nach dem Tod der Shppingmalls...
      Deutsche Euroshop | 22,16 €
      Avatar
      schrieb am 28.02.20 18:14:47
      Beitrag Nr. 1.211 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 62.784.395 von wallstreetmarc am 25.02.20 18:24:13
      Macerich - Schnäppchen oder Pleitekandidat?
      Macerich hat ein KGV von 80 - DES von 13. Zudem notiert Macerich über Buchwert und ist weit über 10x EBITDA verschuldet. Für mich ist das eher ein Pleitekandidat als ein solides Investment.

      https://de.marketscreener.com/MACERICH-COMPANY-13455/fundame…

      Dann schon lieber DES!
      Deutsche Euroshop | 22,16 €
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      schrieb am 05.03.20 08:25:22
      Beitrag Nr. 1.212 ()
      Real-Markt in Wildau schließt in gut einem Jahr
      Wird spannend werden, was die ECE da reinholt.

      Mfg J:)E

      Beschluss vor Verkauf an russischen Investor - Real-Markt in Wildau schließt in gut einem Jahr

      https://www.rbb24.de/wirtschaft/beitrag/2020/03/real-maerkte…
      04.03.2020 | 15:14 Uhr -- Der Verkauf der Real-Kette an einen russischen Investor ist noch nicht vollständig besiegelt - aber schon jetzt droht manchem Märkten nach dpa-Informationen das Aus. Sieben Filialen sollen ab Jahresende dicht machen.
      Noch bevor der Verkauf an den russischen Investor SCP vollzogen ist, stellt die Supermarktkette Real die Weichen für die Schließung von sieben Filialen. Auch einer der Märkte in der Region ist nach dpa-Informationen betroffen: Ende März nächsten Jahres soll der Markt in Wildau (Dahme-Spreewald) südöstlich von Berlin seine Tore schließen. In der Filiale arbeiten derzeit mehr als 200 Mitarbeiter.
      Schon zum Jahresende sollen demnnach die Geschäfte in Bamberg und Deggendorf (beide Bayern), im rheinland-pfälzischen Bad Sobernheim und im niedersächsischen Papenburg ihr Tore schließen. Zeitgleich mit dem Wildauer Markt soll auch in der Filiale im bayerischen Augsburg Schluss sein, Ende Juni 2021 auch die Filiale im nordrhein-westfälischen Rheine.
      Insgesamt sind davon 650 Mitarbeiter betroffen. Zuvor hatten Zeitungen der Funke-Gruppe darüber berichtet.
      Künftiger Eigentümer eingeweiht
      Die Schließungen seien mit den künftigen Real-Eigentümern besprochen, erfuhr dpa. Der künftige Real-Besitzer SCP hatte bereits kurz nach der Unterzeichnung des Kaufvertrages mit der Metro angekündigt, rund 30 Filialen mangels Zukunftsperspektiven schließen zu wollen.
      Der Rest der Kette soll zerschlagen werden. Ein Großteil der 276 Real-Märkte soll an Wettbewerber wie Kaufland, Globus oder Edeka verkauft werden. Nur ein Kern von 50 Filialen soll noch 24 Monate unter dem Namen Real weitergeführt werden.
      Auswirkungen für Mitarbeiter unklar
      Was das nun bekannt gewordene Aus konkret für die betroffenen Mitarbeiter in den sieben Märkten bedeutet, ist derzeit noch unklar. Danny Albrecht, DGB-Kreisvorsitzender Dahme-Spreewald und Angestellter im Real-Markt Wildau zeigte sich am Mittwoch überrascht von der Schließung, von der er aus den Medien erfahren habe. "Meiner Einschätzung nach sind auch die 50 Real-Märkte die bleiben sollen zwei Jahre später Geschichte", sagte Albrecht rbb|24.
      "Ich habe hier mit meinen Kolleginnen und Kollegen gekämpft, aber es hat nicht gereicht. Nun geht es vor allem darum, zwischen Geschäftsleistung und Betriebsrat einen Sozialplan auszuhandeln. Es muss eine Absicherung geben."
      Nach Aussagen von Metro-Chef Koch Mitte Februar hat der Konzern mit dem Betriebsrat für alle Real-Mitarbeiter, die durch betriebsbedingte Kündigung ihren Arbeitsplatz verlieren, eine soziale Absicherung vereinbart. Was das nun bekannt gewordene Aus konkret für die betroffenen Mitarbeiter in den sieben Märkten bedeutet, ist derzeit noch unklar.
      Im Idealfall besserer Tarifvertrag
      "Falls es zu einem sogenannten Betriebsübergang kommt, muss der neue Eigentümer zunächst in die Rechte und Pflichten des alten eintreten. Das heißt, dass sich zumindest für ein Jahr nichts für die Mitarbeiter ändert", sagte Markus Hoffmann-Achenbach, stellvertretender Geschäftsführer des Bezirks Potsdam-Nordwestbrandenburg der Gewerkschaft Verdi, noch Ende Januar. Je nach Käufer der Filiale könnte sich der Abschied vom Metro-Konzern sogar lohnen: "Rewe, Edeka und Kaufland sind im Gegensatz zu Real im Flächentarifvertrag. Für die Real-Beschäftigten könnte eine Übernahme also vorteilhaft sein."
      Der Kaufvertrag mit dem russischen Investor war Mitte Februar unterschrieben worden. Er muss aber noch vom Aufsichtsgremium der russischen Sistema PJSFC genehmigt werden. Sie stellt die Finanzierung der Übernahme sicher. Sistema teilte ebenfalls am Dienstag in Moskau mit, dass man dafür bis zu 263 Millionen Euro zur Verfügung stelle. Die Transaktion bedarf auch noch der Zustimmung der EU-Kartellbehörden. Diese gilt aber als sehr wahrscheinlich, weil der Käufer SCP bisher nicht im deutschen Handel tätig ist. Die insgesamt rund 300 Millionen Euro, die Metro für Real bekommt, sind etwa 200 Millionen weniger, als sich der Vorstand noch vor einigen Monaten erhofft hatte.
      Deutsche Euroshop | 23,00 €
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      schrieb am 05.03.20 12:54:28
      Beitrag Nr. 1.213 ()
      kurze Frage...ein großer Teil der Dividende ist ja steuerfrei. So gesehen haben wir bei Kursen zu 21,9€ schon fast 10% Dividenden-Rendite oder ?
      Deutsche Euroshop | 21,86 €
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      schrieb am 05.03.20 17:02:50
      Beitrag Nr. 1.214 ()
      Und bald sind es 20%, 30% usw. :D
      Deutsche Euroshop | 21,72 €
      Avatar
      schrieb am 05.03.20 18:28:45
      Beitrag Nr. 1.215 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 62.891.034 von WalterL68 am 05.03.20 12:54:28
      Zitat von WalterL68: kurze Frage...ein großer Teil der Dividende ist ja steuerfrei. So gesehen haben wir bei Kursen zu 21,9€ schon fast 10% Dividenden-Rendite oder ?


      na ja, bei 21,9 € sind es genau genommen 7% Rendite.

      gut, aber noch keine zwingende Absicherung für den Kurs, falls der Markt deutlich sinkende Cashflows in den nächsten Jahren erwartet.

      gibt übrigens am Markt auch Aktien mit DIV-Renditen über 10%, und die fallen leider auch, aus welchen Gründen auch immer.
      Deutsche Euroshop | 21,80 €
      Avatar
      schrieb am 05.03.20 23:15:35
      Beitrag Nr. 1.216 ()
      Grippe, Corona, Keuchhusten - ja wir werden alle sterben und wenn der Dow nen Schnupfen hat bekommt der DAX die Grippe. Kaufen bis der Arzt kommt! Schulden tilgen, bis man erschossen gehört. DES sollte die Dividende auf max. 10 Cent kürzen. Dann sind wir auch in überschaubarer Zeit schuldenfrei unterwegs.
      Deutsche Euroshop | 21,56 €
      Avatar
      schrieb am 10.03.20 18:50:36
      Beitrag Nr. 1.217 ()
      Wow, jetzt sind wir beim Tief von 2008...verkaufen werd ich jetzt auch nicht mehr, hab mich längst an diesen notorischen underperformer gewöhnt...
      Deutsche Euroshop | 19,72 €
      9 Antworten?Die Baumansicht ist in diesem Thread nicht möglich.
      Avatar
      schrieb am 10.03.20 18:54:14
      Beitrag Nr. 1.218 ()
      " target="_blank" rel="nofollow ugc noopener">
      Einfaches Einfügen von wallstreetONLINE Charts: So funktionierts.
      Deutsche Euroshop | 19,72 €
      Avatar
      schrieb am 16.03.20 12:26:39
      Beitrag Nr. 1.219 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 62.952.755 von Julius_Bier am 10.03.20 18:50:36Und bei welchem Tief sind wir jetzt? Hier ein paar Worte unsere Macher:

      Sehr geehrter Herr Zupp,

      nachfolgend erhalten Sie die neuesten Informationen der Deutsche EuroShop.
      CORPORATE NEWS
      Deutsche EuroShop: Information zum Einfluss der Coronavirus-Pandemie

      Hamburg, 16. März 2020 - Die Coronavirus-Pandemie breitet sich weiter in Europa aus. Diese Entwicklung hat zu sinkenden Besucherfrequenzen in den 21 Shoppingcentern der Deutsche EuroShop (DES) geführt, wobei es regional und im Zeitverlauf deutliche Unterschiede gibt. Durchschnittlich sank die Frequenz für das Portfolio bis zum 13. März 2020 um ca. 15 %.

      In den letzten Tagen wurden in einer Reihe von Ländern von behördlicher Seite weitreichende Sicherheits- und Quarantänemaßnahmen zur Eindämmung der Virusausbreitung angeordnet. Davon betroffen sind aktuell auch vier Center aus dem Portfolio der Deutsche EuroShop.

      In Österreich, Polen und der Tschechischen Republik wurden von den Regierungen Beschlüsse gefasst, dass landesweit alle Geschäfte geschlossen bleiben müssen, soweit sie nicht für die Grundversorgung notwendig sind. In Polen und Österreich gelten diese Beschränkungen seit dem 14. bzw. 16. März 2020 und bis auf Weiteres; in der Tschechischen Republik seit dem 14. und bis zum 24. März 2020. Die Schließungsanordnungen sind landesspezifisch unterschiedlich, jedoch gelten Ausnahmen im Wesentlichen nur für Lebensmittel, Drogerien, Apotheken, Bankdienstleistungen sowie für eine limitierte Anzahl weiterer Produkte und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs. Auch für die Gastronomie wurden teilweise Restriktionen erlassen.

      Die Deutsche EuroShop ist in Österreich an den City Arkaden Klagenfurt, in Polen an der Galeria Baltycka in Danzig und in der Tschechischen Republik am Olympia-Center in Brünn beteiligt. Die Mieterlöse der drei Center gemäß DES-Beteiligungsquote der beliefen sich 2019 auf insgesamt 39,6 Mio. € (entspricht 16,5 % der anteiligen Gesamtmieterlöse).

      Das Bundesland Schleswig-Holstein hat mit Wirkung vom 16. März bis 19. April 2020 den Betrieb von Shoppingcentern unter Auflagen gestellt, dazu gehört insbesondere eine Begrenzung der Center-Besucherzahlen. Davon betroffen ist das Herold-Center in Norderstedt (Mieterlöse 2019 12,8 Mio. €). Auch andere Bundesländer könnten weitere Auflagen für den Shoppingcenterbetrieb verfügen.

      Die Mietverträge der Deutsche EuroShop enthalten regelmäßig Vereinbarungen zu festen Mindestmietzahlungen. Jedoch können länger andauernde Umsatzeinbußen aufgrund von temporär angeordneten Geschäftsschließungen oder einer generellen Konsumzurückhaltung der Kunden die wirtschaftliche Situation von Einzelhändlern negativ beeinflussen. Dies erhöht für die Deutsche EuroShop das Risiko bezüglich der Erfüllung von vertraglichen Verpflichtungen durch die Mietpartner.

      Die Bewertung dieser und weiterer Auswirkungen der Coronavirus-Pandemie, beispielsweise aufgrund von potenziellen temporären Entlastungsmaßnahmen für den Centerbetrieb sowie für einzelne Mietpartner, auf das Geschäftsjahr 2020 ist zum jetzigen Zeitpunkt nicht möglich. Der Vorstand wird die Lage neu bewerten, sobald ihm quantifizierbare Informationen vorliegen.

      Die Deutsche EuroShop stimmt sich aktuell laufend mit der ECE ab, die als europäischer Marktführer im Bereich Centermanagement mit dem ganzheitlichen Asset Management des Shoppingcenter-Portfolios beauftragt ist.

      Ihre konservative Finanzstruktur ermöglicht der Deutsche EuroShop in dieser außergewöhnlichen Situation einen soliden Handlungsspielraum, um auf Herausforderungen schnell und flexibel reagieren zu können.

      Vorläufige Ergebnisse des Geschäftsjahres 2019

      Die Deutsche EuroShop veröffentlicht am Donnerstag, 19. März 2020 abends gegen 18:00 Uhr die vorläufigen Ergebnisse des Geschäftsjahres 2019. Am Freitag, 20. März 2020 um 10:00 Uhr wird die englischsprachige Telefonkonferenz live als Webcast im Internet übertragen unter www.deutsche-euroshop.de/ir

      Deutsche EuroShop - Die Shoppingcenter-AG

      Die Deutsche EuroShop ist Deutschlands einzige Aktiengesellschaft, die ausschließlich in Shoppingcenter an erstklassigen Standorten investiert. Das SDAX-Unternehmen ist zurzeit an 21 Einkaufscentern in Deutschland, Österreich, Polen, Tschechien und Ungarn beteiligt. Zum Portfolio gehören u. a. das Main-Taunus-Zentrum bei Frankfurt, die Altmarkt-Galerie in Dresden und die Galeria Baltycka in Danzig.

      Mit besten Grüßen
      Patrick Kiss & Nicolas Lissner
      Investor & Public Relations Team

      Deutsche EuroShop AG
      Heegbarg 36
      22391 Hamburg
      Tel. +49 (0)40 - 41 35 79 20
      Fax +49 (0)40 - 41 35 79 29
      ir@deutsche-euroshop.de
      https://www.deutsche-euroshop.de
      Vorstand: Wilhelm Wellner (Sprecher), Olaf Borkers
      Vorsitzender des Aufsichtsrats: Reiner Strecker
      HRB 91799 Hamburg / ISIN: DE0007480204

      +++ Die Shoppingcenter-AG +++
      Deutsche Euroshop | 14,62 € | im Besitz: Ja
      8 Antworten?Die Baumansicht ist in diesem Thread nicht möglich.
      Avatar
      schrieb am 16.03.20 15:31:43
      Beitrag Nr. 1.220 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 63.022.753 von MdBJuppZupp am 16.03.20 12:26:39
      Zitat von MdBJuppZupp: Und bei welchem Tief sind wir jetzt? Hier ein paar Worte unsere Macher:

      Sehr geehrter Herr Zupp,

      nachfolgend erhalten Sie die neuesten Informationen der Deutsche EuroShop.
      CORPORATE NEWS
      Deutsche EuroShop: Information zum Einfluss der Coronavirus-Pandemie

      Hamburg, 16. März 2020 - Die Coronavirus-Pandemie breitet sich weiter in Europa aus. Diese Entwicklung hat zu sinkenden Besucherfrequenzen in den 21 Shoppingcentern der Deutsche EuroShop (DES) geführt, wobei es regional und im Zeitverlauf deutliche Unterschiede gibt. Durchschnittlich sank die Frequenz für das Portfolio bis zum 13. März 2020 um ca. 15 %.

      In den letzten Tagen wurden in einer Reihe von Ländern von behördlicher Seite weitreichende Sicherheits- und Quarantänemaßnahmen zur Eindämmung der Virusausbreitung angeordnet. Davon betroffen sind aktuell auch vier Center aus dem Portfolio der Deutsche EuroShop.

      In Österreich, Polen und der Tschechischen Republik wurden von den Regierungen Beschlüsse gefasst, dass landesweit alle Geschäfte geschlossen bleiben müssen, soweit sie nicht für die Grundversorgung notwendig sind. In Polen und Österreich gelten diese Beschränkungen seit dem 14. bzw. 16. März 2020 und bis auf Weiteres; in der Tschechischen Republik seit dem 14. und bis zum 24. März 2020. Die Schließungsanordnungen sind landesspezifisch unterschiedlich, jedoch gelten Ausnahmen im Wesentlichen nur für Lebensmittel, Drogerien, Apotheken, Bankdienstleistungen sowie für eine limitierte Anzahl weiterer Produkte und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs. Auch für die Gastronomie wurden teilweise Restriktionen erlassen.

      Die Deutsche EuroShop ist in Österreich an den City Arkaden Klagenfurt, in Polen an der Galeria Baltycka in Danzig und in der Tschechischen Republik am Olympia-Center in Brünn beteiligt. Die Mieterlöse der drei Center gemäß DES-Beteiligungsquote der beliefen sich 2019 auf insgesamt 39,6 Mio. € (entspricht 16,5 % der anteiligen Gesamtmieterlöse).

      Das Bundesland Schleswig-Holstein hat mit Wirkung vom 16. März bis 19. April 2020 den Betrieb von Shoppingcentern unter Auflagen gestellt, dazu gehört insbesondere eine Begrenzung der Center-Besucherzahlen. Davon betroffen ist das Herold-Center in Norderstedt (Mieterlöse 2019 12,8 Mio. €). Auch andere Bundesländer könnten weitere Auflagen für den Shoppingcenterbetrieb verfügen.

      Die Mietverträge der Deutsche EuroShop enthalten regelmäßig Vereinbarungen zu festen Mindestmietzahlungen. Jedoch können länger andauernde Umsatzeinbußen aufgrund von temporär angeordneten Geschäftsschließungen oder einer generellen Konsumzurückhaltung der Kunden die wirtschaftliche Situation von Einzelhändlern negativ beeinflussen. Dies erhöht für die Deutsche EuroShop das Risiko bezüglich der Erfüllung von vertraglichen Verpflichtungen durch die Mietpartner.

      Die Bewertung dieser und weiterer Auswirkungen der Coronavirus-Pandemie, beispielsweise aufgrund von potenziellen temporären Entlastungsmaßnahmen für den Centerbetrieb sowie für einzelne Mietpartner, auf das Geschäftsjahr 2020 ist zum jetzigen Zeitpunkt nicht möglich. Der Vorstand wird die Lage neu bewerten, sobald ihm quantifizierbare Informationen vorliegen.

      Die Deutsche EuroShop stimmt sich aktuell laufend mit der ECE ab, die als europäischer Marktführer im Bereich Centermanagement mit dem ganzheitlichen Asset Management des Shoppingcenter-Portfolios beauftragt ist.

      Ihre konservative Finanzstruktur ermöglicht der Deutsche EuroShop in dieser außergewöhnlichen Situation einen soliden Handlungsspielraum, um auf Herausforderungen schnell und flexibel reagieren zu können.

      Vorläufige Ergebnisse des Geschäftsjahres 2019

      Die Deutsche EuroShop veröffentlicht am Donnerstag, 19. März 2020 abends gegen 18:00 Uhr die vorläufigen Ergebnisse des Geschäftsjahres 2019. Am Freitag, 20. März 2020 um 10:00 Uhr wird die englischsprachige Telefonkonferenz live als Webcast im Internet übertragen unter www.deutsche-euroshop.de/ir

      Deutsche EuroShop - Die Shoppingcenter-AG

      Die Deutsche EuroShop ist Deutschlands einzige Aktiengesellschaft, die ausschließlich in Shoppingcenter an erstklassigen Standorten investiert. Das SDAX-Unternehmen ist zurzeit an 21 Einkaufscentern in Deutschland, Österreich, Polen, Tschechien und Ungarn beteiligt. Zum Portfolio gehören u. a. das Main-Taunus-Zentrum bei Frankfurt, die Altmarkt-Galerie in Dresden und die Galeria Baltycka in Danzig.

      Mit besten Grüßen
      Patrick Kiss & Nicolas Lissner
      Investor & Public Relations Team

      Deutsche EuroShop AG
      Heegbarg 36
      22391 Hamburg
      Tel. +49 (0)40 - 41 35 79 20
      Fax +49 (0)40 - 41 35 79 29
      ir@deutsche-euroshop.de
      https://www.deutsche-euroshop.de
      Vorstand: Wilhelm Wellner (Sprecher), Olaf Borkers
      Vorsitzender des Aufsichtsrats: Reiner Strecker
      HRB 91799 Hamburg / ISIN: DE0007480204

      +++ Die Shoppingcenter-AG +++



      Was wundert, ist der neuerliche deutliche Kursrückgang. War dem Markt vor dieser Nachricht nicht klar, dass es Corona-Probleme in den Shopping-Centern geben würde? Die Kurseinbrüche der jüngsten Vergangenheit sollten das doch eigentlich eingepreist haben.
      Ergebnis: die Aktie wird immer billiger, vor allem wenn man bedenkt, dass die Ausschüttung für 2019 gesichert sein sollte (wenn eine HV in absehbarer Zeit stattfinden kann.) Wenn jetzt in 2020 einige Mieten ausfallen, dann gibt es halt mal ein Geschäftsjahr ohne Dividende, aber das ist doch keine 10 € Kursverlust pro Aktie wert, und das bei einem Buchwert, der mehr als doppelt so hoch ist wie der aktuelle Börsenkurs.
      Fazit: der Markt übertreibt und wer jetzt oder bei weiter fallenden Kursen einsteigt, wird sich eines Tages freuen.
      Deutsche Euroshop | 14,53 €
      7 Antworten?Die Baumansicht ist in diesem Thread nicht möglich.
      Avatar
      schrieb am 16.03.20 21:55:48
      Beitrag Nr. 1.221 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 63.025.960 von GAP-Minder am 16.03.20 15:31:43
      Zitat von GAP-Minder: Was wundert, ist der neuerliche deutliche Kursrückgang. War dem Markt vor dieser Nachricht nicht klar, dass es Corona-Probleme in den Shopping-Centern geben würde? Die Kurseinbrüche der jüngsten Vergangenheit sollten das doch eigentlich eingepreist haben.
      Ergebnis: die Aktie wird immer billiger, vor allem wenn man bedenkt, dass die Ausschüttung für 2019 gesichert sein sollte (wenn eine HV in absehbarer Zeit stattfinden kann.) Wenn jetzt in 2020 einige Mieten ausfallen, dann gibt es halt mal ein Geschäftsjahr ohne Dividende, aber das ist doch keine 10 € Kursverlust pro Aktie wert, und das bei einem Buchwert, der mehr als doppelt so hoch ist wie der aktuelle Börsenkurs.
      Fazit: der Markt übertreibt und wer jetzt oder bei weiter fallenden Kursen einsteigt, wird sich eines Tages freuen.


      hast es anscheinend noch nicht mitbekommen, dass jetzt auch fast alle Läden in Dtl. schließen müssen ?

      https://www.stuttgarter-zeitung.de/inhalt.corona-krise-in-de…
      Deutsche Euroshop | 14,20 €
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      Avatar
      schrieb am 17.03.20 08:03:13
      Beitrag Nr. 1.222 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 63.030.583 von DOBY am 16.03.20 21:55:48Habe ich schon mitbekommen. Angenommen, es gibt einen 10-wöchigen totalen Mietausfall, dann gehen die Einnahmen um 20% zurück. Rechtfertigt das einen Kursrückgang um 40%?
      Aber natürlich ist jeder Kursrückgang gerechtfertigt, da er ja nur das Verhalten der Marktteilnehmer widerspiegelt.
      Ab 10,50 € werde ich nachkaufen...
      Deutsche Euroshop | 14,36 €
      Avatar
      schrieb am 17.03.20 18:37:59
      Beitrag Nr. 1.223 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 63.025.960 von GAP-Minder am 16.03.20 15:31:43So deutlich unter Buchwert war selten eine Aktie. Es ist eine starke Übertreibung. Denn erneuten Rückgang kann ich mir auch nicht erklären. Es wird doch nicht jahrelange Hausverbote geben, so das alle Einzelhändler, Frisöre und Cafes pleite gehen..
      Deutsche Euroshop | 12,81 €
      3 Antworten?Die Baumansicht ist in diesem Thread nicht möglich.
      Avatar
      schrieb am 17.03.20 19:40:39
      Beitrag Nr. 1.224 ()
      Ein wenig Theorie:

      Research: Chart der Woche
      Kann dem DAX die günstige Bewertung helfen?
      Wie tief kann der DAX noch sinken? Eine Messlatte ist das Kurs-Buchwert-Verhältnis. Das Kurs-Buchwert-Verhältnis (KBV) drückt aus, was ein Unternehmen bei einer Liquidation wert ist. Ein niedriger Wert gilt generell als günstig, doch längerfristig sollte dieser nicht unter 1 sinken. Soweit wir die Daten zurück haben, ist dieser für den DAX nie unter 1 gesunken. Dieser Wert hat in der Finanz- wie in der Eurokrise gleichermaßen gehalten. Könnte das aktuell wieder so sein? Aktuell liegt das KBV bei 1,12 …

      Konsequenz für die Anlageentscheidung
      Der DAX müsste auf ca. 8.200 Punkte fallen, also nochmals gut 10%, um auf ein Kurs-Buchwertverhältnis von 1 zu erreichen. Historisch gesehen, wäre dann die Abwärtsbewegung abgeschlossen. Wir wären uns im aktuellen Umfeld nicht so sicher, ob der DAX hier wieder Unterstützung findet.

      Also wird sich DES schnell verdoppeln ! :laugh:
      Deutsche Euroshop | 12,81 €
      Avatar
      schrieb am 17.03.20 21:40:08
      Beitrag Nr. 1.225 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 63.041.065 von MdBJuppZupp am 17.03.20 18:37:59
      Zitat von MdBJuppZupp: So deutlich unter Buchwert war selten eine Aktie. Es ist eine starke Übertreibung. Denn erneuten Rückgang kann ich mir auch nicht erklären. Es wird doch nicht jahrelange Hausverbote geben, so das alle Einzelhändler, Frisöre und Cafes pleite gehen..


      Ich glaub zwar schon, dass es genug Unternehmen erwischen wird, die dann aus den Einkaufszentren weichen müssen. Aber dann gibt es halt neue Unternehmen, die dort einziehen werden.

      Aber die Panik aktuell ist für solche Unternehmen wie die Deutsche Euroshop einfach Gift. Die Anleger stoßen solche Aktien, die vermeintlich direkt von Corona betroffen sind, konsequent ab. Das kann auch noch ne Weile so gehen. Dennoch glaube ich auch, dass die jetzigen Kurse auf Sicht von 2 Jahren klare Kaufkurse sind, auch wenn ich selbst 10-11 € in den nächsten Wochen nicht ausschließe. Die Gefahr dürfte aus den USA heraus noch zunehmen, wo Corona wohl noch deutlich üblere Ausmaße annehmen dürfte.

      Bin echt gespannt wo der Kurs Ende 2021 stehen wird. 10 € kann ich mir genauso vorstellen wie 25 €.
      Deutsche Euroshop | 13,11 €
      2 Antworten?Die Baumansicht ist in diesem Thread nicht möglich.
      Avatar
      schrieb am 18.03.20 19:59:15
      Beitrag Nr. 1.226 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 63.043.201 von katjuscha-research am 17.03.20 21:40:08Hoffen wir mal die 25. Ich jedenfalls verkaufte nichts mehr.
      Deutsche Euroshop | 11,57 € | im Besitz: Ja | Meinung: halten
      Avatar
      schrieb am 18.03.20 20:53:42
      Beitrag Nr. 1.227 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 63.043.201 von katjuscha-research am 17.03.20 21:40:08
      18.03.2020 Shoppingcenter sind kein Auslaufmodell
      Der Finanzrocker interviewt in seinem beliebten Podcast den Vorstand der Deutsche EuroShop. Mit CEO Wilhelm Wellner und CFO Olaf Borkers unterhält er sich über die Herausforderungen von Shoppingcentern in Zeiten des E-Commerce, die Entwicklung der Aktie und die Bedeutung von Dividenden.

      https://www.deutsche-euroshop.de/Investor-Relations/News-Pub…

      :cool::cool::cool::cool::cool::cool::cool::cool:
      :cool:GrußdeSade!:cool:
      :cool::cool::cool::cool::cool::cool::cool::cool:
      Deutsche Euroshop | 11,00 €
      Avatar
      schrieb am 19.03.20 09:29:44
      Beitrag Nr. 1.228 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 63.025.960 von GAP-Minder am 16.03.20 15:31:43Ja, die Dividende auf einen symbolischen Wert, z.B. 0,01 Cent zusammenzustreichen wäre jetzt ein angebrachter Schritt um die Liquidität zu sichern und zudem zu prüfen, inwieweit man Einkaufszentren zu Wohnungen und Flüchtlingsunterkünften umwidmen kann.
      Deutsche Euroshop | 10,23 €
      Avatar
      schrieb am 19.03.20 09:44:15
      Beitrag Nr. 1.229 ()
      Habe heute nochmals 50 Stück bei knapp über 10 geholt. Macerich müsste noch richtung 1 Euro gehen.
      Deutsche Euroshop | 10,67 €
      Avatar
      schrieb am 19.03.20 12:07:09
      Beitrag Nr. 1.230 ()
      Jetzt ist es raus: das Geld für einen Dividende sei zwar vorhanden, sie wird aber wohl trotzdem gestrichen um Liquidität für die Krisenlage vorzuhalten. Wahrscheinlich die richtige Entscheidung, wenn man bedenkt, dass die Einnahmen gerade massiv wegdrehen und finanzielle Verpflichtungen trotzdem erfüllt werden müssen. Viel schlimmer kann es jetzt aber nicht mehr kommen...
      Deutsche Euroshop | 10,20 €
      Avatar
      schrieb am 19.03.20 13:51:52
      Beitrag Nr. 1.231 ()
      Das ist der Worst Case für die Aktie. Mit der Streichung der Dividende für das scheinbar erfolgreiche vergangene Jahr dürfte jeder Widerstand nach unten gebrochen sein. Ich hatte gehofft, dass sich der Kurs um 10 Euro stabilisiert, um nachzukaufen und langfristig meine nicht unerheblichen Verluste zu reduzieren.
      Die DES war ein Dividendentitel und das ist jetzt vorbei, warum sollte noch jemand in die Aktie investieren?
      Wir werden auch für 2020 keine Dividende erhalten und danach nur kleine Beträge. Das Geld wird in irgendeiner Form an die notleidenden Mieter fließen. Bitter für die bereits durch Kursverluste gebeutelten Aktionäre.
      An das Mär vom unterbewerteten Titel glaube ich auch nicht mehr, da wird es weitere Wertberichtigungen geben.
      Deutsche Euroshop | 9,500 €
      2 Antworten?Die Baumansicht ist in diesem Thread nicht möglich.
      Avatar
      schrieb am 19.03.20 14:27:02
      Beitrag Nr. 1.232 ()
      Eine vernünftige Entscheidung. Wenn 80% der Einnahmen bleiben wird DES mit einem ohnehin konservativen Leverage in überschaubarer Zeit nettoschuldenfrei.
      Deutsche Euroshop | 9,635 €
      Avatar
      schrieb am 19.03.20 15:00:34
      Beitrag Nr. 1.233 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 63.065.215 von Vampy56 am 19.03.20 13:51:52
      Zitat von Vampy56: Das ist der Worst Case für die Aktie. Mit der Streichung der Dividende für das scheinbar erfolgreiche vergangene Jahr dürfte jeder Widerstand nach unten gebrochen sein. Ich hatte gehofft, dass sich der Kurs um 10 Euro stabilisiert, um nachzukaufen und langfristig meine nicht unerheblichen Verluste zu reduzieren.
      Die DES war ein Dividendentitel und das ist jetzt vorbei, warum sollte noch jemand in die Aktie investieren?
      Wir werden auch für 2020 keine Dividende erhalten und danach nur kleine Beträge. Das Geld wird in irgendeiner Form an die notleidenden Mieter fließen. Bitter für die bereits durch Kursverluste gebeutelten Aktionäre.
      An das Mär vom unterbewerteten Titel glaube ich auch nicht mehr, da wird es weitere Wertberichtigungen geben.


      Natürlich lädt die Situation nicht zu optimistischen Einschätzungen ein. Und auch der Dividendenausfall für 2020 ist wahrscheinlich, wenn man die aktuellen Corona-Prognosen einpreist. Aber wenn sich der Pulverdampf gelegt hat und die Shopping-Center wieder funktionieren (ich erwarte das ab September 2020, spätestens für das Weihnachtsgeschäft), werden auch die Einnahmen wieder zurückkommen und damit auch eine vernünftige Ausschüttung. Aber man braucht natürlich viel Geduld. Der Kurs wird aber schon vorher steigen, nämlich dann, wenn die Anzahl der Neuinfektionen zurückgeht.
      Deutsche Euroshop | 9,665 €
      1 Antwort?Die Baumansicht ist in diesem Thread nicht möglich.
      Avatar
      schrieb am 19.03.20 16:08:03
      Beitrag Nr. 1.234 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 63.066.175 von GAP-Minder am 19.03.20 15:00:34Sehe ich auch so! Alleine die Unsicherheit ob im Herbst eine zweite Corona Welle kommt hält mich vom Nachkaufen ab. Zum einen könnte bald die Kaufchance des Jahrhunderts am Markt sein - oder das größte Risiko das jemals da war.
      Ausgang: völlig offen ...
      Deutsche Euroshop | 10,04 €
      Avatar
      schrieb am 19.03.20 16:51:21
      Beitrag Nr. 1.235 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 63.066.175 von GAP-Minder am 19.03.20 15:00:34
      Zitat von GAP-Minder:
      Zitat von Vampy56: Das ist der Worst Case für die Aktie. Mit der Streichung der Dividende für das scheinbar erfolgreiche vergangene Jahr dürfte jeder Widerstand nach unten gebrochen sein. Ich hatte gehofft, dass sich der Kurs um 10 Euro stabilisiert, um nachzukaufen und langfristig meine nicht unerheblichen Verluste zu reduzieren.
      Die DES war ein Dividendentitel und das ist jetzt vorbei, warum sollte noch jemand in die Aktie investieren?
      Wir werden auch für 2020 keine Dividende erhalten und danach nur kleine Beträge. Das Geld wird in irgendeiner Form an die notleidenden Mieter fließen. Bitter für die bereits durch Kursverluste gebeutelten Aktionäre.
      An das Mär vom unterbewerteten Titel glaube ich auch nicht mehr, da wird es weitere Wertberichtigungen geben.


      Natürlich lädt die Situation nicht zu optimistischen Einschätzungen ein. Und auch der Dividendenausfall für 2020 ist wahrscheinlich, wenn man die aktuellen Corona-Prognosen einpreist. Aber wenn sich der Pulverdampf gelegt hat und die Shopping-Center wieder funktionieren (ich erwarte das ab September 2020, spätestens für das Weihnachtsgeschäft), werden auch die Einnahmen wieder zurückkommen und damit auch eine vernünftige Ausschüttung. Aber man braucht natürlich viel Geduld. Der Kurs wird aber schon vorher steigen, nämlich dann, wenn die Anzahl der Neuinfektionen zurückgeht.


      Da wäre ich vorsichtig. Im Herbst soll eine zweite Coronawelle kommen. Aber selbst wenn die weniger schlimm ausfallen sollte, als das was wir jetzt habe, wird der eh schon bestehende Trend, weg vom stationären Handel hin zum online Handel extrem verstärkt. Da ist absolute Unsicherheit bei den Mietern, weswegen hier von Mieterhöhungen in nächster Zeit komplett abgesehen werden kann, eher Kürzungen um langjährige Partnerschaften etc aufrech zu erhalten. Das heisst das Immobilienportfolio muss komplett neubewertet werden und ich denke nicht, das.s es für die ShoppingCenter einen Weg zurück vor Corone geben wird. Da zu ist der Trend durch diesen Cirona-Schock mMn zu heftig. Also bevor sich das nicht beruhigt, im nächsten Frühjahr ider Sommer ist das besten falls dead money. Ich bin komplett raus und daher auch etwas biased...
      Deutsche Euroshop | 10,16 €
      Avatar
      schrieb am 19.03.20 17:11:55
      Beitrag Nr. 1.236 ()
      Lesezeichen...
      Deutsche Euroshop | 10,54 €
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      schrieb am 19.03.20 18:12:34
      Beitrag Nr. 1.237 ()
      Sinkende Mieten um langjährige Partnerschaften aufrecht zu erhalten, bedingen jährliche Anpassungen der Gutachterbewertungen nach unten. Es ist zu befürchten, dass die dann folgenden Einbrüche der Kurse die vorangegangen Kurserholungen (z.B. wegen des einsetzenden Weihnachtsgeschäfts) wieder auffressen.
      Die Einstufung von Metzler mit Kursziel € 19 vom 13.03.2020 hielt ich noch für einen Witz, wenn ich heute das Kursziel für realistisch halten würde, hätte ich mich nicht soeben von der kompletten Position getrennt. Auch wenn ich keine hohe Meinung von den ganzen Analysten habe, so bin ich doch auf die Aussagen in den nächsten Tagen gespannt.
      Die Apotheken sind aktuell geöffnet, aber leer. Die Online-Apotheken sind überlastet. Wenn sich die Menschen daran gewöhnt haben, kaufen sie nicht mehr stationär. Ist letztendlich billiger und bequemer. Trifft sicher auch auf andere Branchen zu.
      Es gibt im Augenblick viele Aktien mit deutlichen Abschlägen aber langfristigem Potential, die DES-Aktie gehört nicht dazu. Ich versuche mein Glück bei einem anderen Unternehmen.
      Die DES-Aktie wird sicher wieder etwas steigen, der Weg ist aber steinig und lang. Warum soll ich ihn gehen?
      Der Verlust tut weh, den verbliebenen Aktionären aber viel Glück.
      Deutsche Euroshop | 10,52 €
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      schrieb am 19.03.20 20:04:30
      Beitrag Nr. 1.238 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 63.068.683 von Vampy56 am 19.03.20 18:12:34Ich bin auch gerade raus. Die leichte Gegenbewegung auf 10,59 euro freut einen dann ja noch. Wobei, bei dem Gesamtverlust sind die 50 Cent Peanuts....:rolleyes:
      Aber ich sehe jetzt auch nur noch Abwärtspotential. Viel Glück allen investierten.
      Deutsche Euroshop | 11,00 €
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      schrieb am 20.03.20 07:38:12
      Beitrag Nr. 1.239 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 63.069.979 von MdBJuppZupp am 19.03.20 20:04:30Dies könnte ein Zeichen der Bodenbildung sein, wenn entnervte langjährige Aktionäre das Handtuch werfen.

      Immer dran denken: Jeder der verkauft hat, fand einen Käufer...….Die Zukunft zeigt, wer Recht hatte.

      Noch immer endete jede (!!) Krise.

      Das Leben wird weitergehen, ein dummer Spruch, enthält aber viel historische Erfahrungswerte.

      Nach der Krise werden die Bürger wieder "leben" wollen, dazu auch die 1 A Lagen ein Anlaufpunkt.

      Gehe nicht vom Kollaps der Menschheit aus.
      Deutsche Euroshop | 11,22 €
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      schrieb am 20.03.20 07:40:24
      Beitrag Nr. 1.240 ()
      Da ich sehr langfristig denke und anlege, werde ich aus dieser Krise mit einem stark erhöhten Aktienbestand vieler gefallener Werte gehen.

      Auch einer DES. Man wird viele Monate Zeit haben, die Trümmer einzusammeln.

      Wenn einer denkt, die 1 A Lagen haben keine (!) Zukunft mehr, dann hat er die Mitbürger nicht verstanden. Diese werden keine (!) digitalen Höhlenbewohner werden wollen. In der Masse nicht.
      Deutsche Euroshop | 11,20 €
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      schrieb am 20.03.20 09:02:43
      Beitrag Nr. 1.241 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 63.072.166 von Kampfkater1969 am 20.03.20 07:40:24ich habe die DES Aktie lange auf dem Schirm gehabt. Mir war sie immer zu teuer im Vergleich zu den US REITs.. (Abschlag zum Buchwert/NAV; FFO zum Aktienkurs etc) Und nach der Divi-Kürzung kommt sie überhaupt nicht mehr in Frage für mich.



      Seither dachte ich, das Unternehmen sei von der Bilanz so gut aufgestellt, dass deshalb nicht die Dividende DES VORJAHRES komplett gekürzt werden muss.. aber scheinbar hab ich mich da getäüscht.. dann dürfte es ja für 2020 in 2021 auch keine Dividende geben, wenn man so vorsichtig ist. Die Krise läuft ja jetzt..
      Ausserdem: warum wird nicht kommuniziert, dass es eine Sonderdividende gibt, wenn die Krise doch nicht so schlimm kommt? Oder wurde das gemacht? Immerhin laufen die viele-Mrd-Unterstützungsprogramme jetzt dann an für Mieter etc..

      Macerich zahlt z.B jetzt ihre Dividenden zum Großteil durch AKtien. rührt dadurch das Cash nicht sehr an..
      Mir fehlt bei DES einfach die gute Investor Relation.
      "Versprochene" stetige Dividendenzahlungen trotz konservativer pay out ratio und guter Bilanz waren gestern. Dividenden Fonds und ETFs werden hier verkaufen müssen
      - Hier gibt es anscheinend nicht mal mehr Vertrauen in´s eigene Geschäftsmodell.. (Oder gab es in den letzten Tagen, wie z.B bei den US Werten und deren Management, nennenswerte Insiderkäufe?!) Ich dachte man macht so eine konservative Bilanz-Politik auch für Kontinutät für die Anteilseigner, die stetige Dividendenzahlungen erwarten.


      Long Macerich, Pennsylvania Real und Washington Prime. (natürlcih spekulative Postitionen im Shopping-Center-Bereich). Aber wenn der Torunaround kommt, werden diese Werte sicherlich stärker steigen als eine Dividenden-lose Euroshop:

      Mal nur ein Vergleich:

      FFO 2019:
      DES 2,42 Euro. Kurs ca. 10,50 Euro
      Macerich: ca. 3,60 Dollar; Kurs 7,70 Dollar


      Man bekommt das Dividenden-fähige (A) FFO (funds from operation) bei vielen US Shopping Centern wesentlich günstiger zur Zeit! Auch wenn sie wegen der Verschuldung zum Teil spekulativer sind. Aber das Risiko gehe ich ein..
      Deutsche Euroshop | 11,30 €
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      schrieb am 20.03.20 09:19:49
      Beitrag Nr. 1.242 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 63.073.255 von wallstreetmarc am 20.03.20 09:02:43ich habe die DES Aktie lange auf dem Schirm gehabt. Mir war sie immer zu teuer im Vergleich zu den US REITs.. (Abschlag zum Buchwert/NAV; FFO zum Aktienkurs etc) Und nach der Divi-Kürzung kommt sie überhaupt nicht mehr in Frage für mich.



      ich habe mich natürlich gefragt, warum das auschüttungs-fähige FFO bei US Werten so viel günstige ist zum Teil zur Zeit.

      Ich sehe folgende Punkte:

      1. irre hohe Shortquoten zum Teil, die die Werte seit Monaten in den Keller prügeln!
      2. viel mehr Panik, da diese REITs von US Rentners gehalten werden, die daraus ihre Rente schöpfen
      3. größere Auswahl im US Markt
      4. Verschuldungsqutoen
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      schrieb am 20.03.20 09:24:01
      Beitrag Nr. 1.243 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 63.072.166 von Kampfkater1969 am 20.03.20 07:40:24100% Zustimmung, nicht nur von mir, sondern anscheinend auch von anderen Trümmersammlern, die die Aktie gerade um 20% hochziehen. Oder sind es Leerverkäufer, die ihre Ernte einfahren?
      Deutsche Euroshop | 10,45 €
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      schrieb am 20.03.20 09:36:31
      Beitrag Nr. 1.244 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 63.073.588 von GAP-Minder am 20.03.20 09:24:01Diese extremen Anstiege ausgebombter Werte sah man z.B. auch bei einer Simon Property.

      Wie in jeder bisherigen Krise gibt es ewige Bedenkenträger, die wohl nur zu Höchstkursen kaufen, wenn überhaupt, und mutige Käufer, die den "zittrigen Händen" gerne das Aktienmaterial annehmen.

      Die bisherige Erfahrung zeigte: Die Mutigen in solchen Krisen wurden bisher immer belohnt, saldiert über alle Werte.

      Wenn eine DES kollabiert, dann ist Ende der Schicht! Dann ist alles vorbei, auch das aktuelle Papiergeld.

      Wer denkt so "schwarz"? Ich nicht!
      Deutsche Euroshop | 12,71 €
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      schrieb am 20.03.20 11:09:40
      Beitrag Nr. 1.245 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 63.073.807 von Kampfkater1969 am 20.03.20 09:36:31ja. Echt spannende Zeiten gerade. So denke ich auch..

      Zur Zeit überlege ich mir auch noch ein Invest in Center zu machen; und zwar in Gebäude mit mehr Freizeitangeboten wie Kinos, Entertainment, Essen, Ski, Schulen.. also etwas weniger klassicher Einzelhandel.

      Bsp:

      ERP Properties.

      https://www.eprkc.com/

      leider gerade schon 39% im Plus heute! :eek:

      Eigentlich ein solider Wert.. der, sollte die Krise doch mittelfristig ohne größere Pleitewellen vonstatten gehen, klasse performen sollte.

      ..also spekulative Alternativen für die DES gibt es viele.
      Deutsche Euroshop | 11,39 €
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      schrieb am 20.03.20 11:13:50
      Beitrag Nr. 1.246 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 63.073.807 von Kampfkater1969 am 20.03.20 09:36:31Die bisherige Erfahrung zeigte: Die Mutigen in solchen Krisen wurden bisher immer belohnt, saldiert über alle Werte.


      Wohlfühlen beim Kaufen von Aktien in Krisenzeiten. Das gab es noch nie.
      Und zur Zeit fühle ich mich verdammt unwohl! :)
      Deutsche Euroshop | 11,38 €
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      schrieb am 20.03.20 12:14:31
      Beitrag Nr. 1.247 ()
      Eine überschaubare Position scheint ok, auch angesichts der Möglichkeiten Einkaufszentren für Fressmeilen zu nutzen und auch attraktiven Wohnraum mit attraktiven Freizeitmöglichkeiten zu schaffen. Neue Wohnraumkonzepte sind die Zukunft! Auch Amazon und Apple werden immer noch auf Showrooms setzen müssen. In den USA hingegen verrotten Shoppingmalls in schwachen Lagen, während in Deutschland auch Mittelstädte durchaus attraktiv sind.
      Deutsche Euroshop | 11,08 €
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      schrieb am 20.03.20 12:17:30
      Beitrag Nr. 1.248 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 63.075.226 von wallstreetmarc am 20.03.20 11:13:50Sei ehrlich zu dir selbst:

      In jeder bisherigen Krise bleibt bei Käufen ein ungutes Gefühl.

      Aber bisher wurde dies noch immer belohnt, wenn man Zeit und Geduld hat.

      Diesmal soll alles anderes sein? Logo.... ;-)
      Deutsche Euroshop | 11,08 €
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      schrieb am 20.03.20 15:20:27
      Beitrag Nr. 1.249 ()
      in einem Monat fällt euroshop um 50%. na prima. was machen eigentlich die leute, die mit 5% ausgabeaufschlag offene Immobilienfonds mit fantasiewerten gekauft haben an denen sich die bewertungsgutachter systematisch bereichern? o Gott was mag da noch kommen.
      Deutsche Euroshop | 11,89 €
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      schrieb am 20.03.20 15:42:01
      Beitrag Nr. 1.250 ()
      die deutsche euroflop ist wenigstens ehrlich. sie will den Kleinaktionär nicht noch mit 1,55 euro belästigen und lässt die dividende gleich mal ausfallen. alles für eine stabile Zukunft. so kanns weitergehen.
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      schrieb am 21.03.20 00:12:25
      Beitrag Nr. 1.251 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 63.076.141 von Kampfkater1969 am 20.03.20 12:17:30Aber bisher wurde dies noch immer belohnt, wenn man Zeit und Geduld hat.

      Diesmal soll alles anderes sein? Logo.... ;-)




      Ich hab mir eben mal den Langzeitchart des DOW Jones seit 1896 angeschaut: jeder der darin sichtbaren Rückgänge / Crashs seit 80 Jarhen wurden als "V" korrigiert und mit neuen Höchstkursen relativ fix in längstens wenigen Jahren fortgesetzt:

      https://www.boerse.de/langfristchart/Dow-Jones/US2605661048


      und die Zentralbanken schätze ich heute schlagkräftiger und gebildeter ein als jemals zuvor..

      Nach 2001, 2009 nun also wieder Rabattaktionen, wie sie nur alle ca. 10 Jahre vorkommen, wenn man breit streut. Auch in Immos.. - Nur meine Meinung
      Deutsche Euroshop | 11,78 €
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      schrieb am 21.03.20 00:27:46
      Beitrag Nr. 1.252 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 63.083.521 von wallstreetmarc am 21.03.20 00:12:25Die außergewöhnlich starke Grippewelle 2017/18 hat nach Schätzungen rund 25.100 Menschen in Deutschland das Leben gekostet.

      https://www.aerzteblatt.de/nachrichten/106375/Grippewelle-wa…


      Zig tausende, meist hunderte sterben jährlich in D an der Grippe mit ihren meist wechselden Virus-Mutationen, die vor allem auch Kinder und alle Altersgruppen tötet.. Über 60,000 waren es glaube ich in den USA 2017/2018 neulich..
      Was ich mich jetzt wirklich frage, wenn ich aktuell tagein, tagaus von seitens der Politik höre, dass jeder Virus-Tote einer zuviel ist und man deshalb alles dagegen tun müsse..
      Wenn die Politik sich jetzt selbst noch ernst nehmen möchte, dann müsste sie konsequenter weise jedes Jahr Straßenausgangssperren verhängen, Einkaufscenter schliessen. Oder hab ich da was falsch verstanden?
      Deutsche Euroshop | 11,93 €
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      schrieb am 21.03.20 08:07:18
      Beitrag Nr. 1.253 ()
      Gibt es Hoffnungsschimmer in dieser Krise, auch für Deutsche Euroshop, für den weltweiten Einzelhandel, außerhalb WC-Papier, Nudeln etc?

      Ja, die gibt es.

      Da nicht jeder hier lesende sich auch im Bereich der Biotechaktien mit Potenzialaktien befassen wird:

      Der Biotech-Wert Gilead Sciences wird demnächst nach Expertenmeinungen den Wirkstoff Remdesivir zugelassen bekommen. Er gilt weltweit als potenziell erstes Mittel gegen den SARS-CoV-2 / Covid-19 Virus. Um Todesfälle zu verhindern. Aktuell laufen 5 klinische Studien in USA und China. Relevante Ergebnisse sind innerhalb weniger Wochen zu erwarten. Und was mir auch Hoffnung macht, schon jetzt (!!) werden hohe Beträge in den Aufbau der Produktionskapazitäten investiert. Somit nach Zulassung, dies akuter Eilfall bei den Behörden, eine zeitnahe globale Massenauslieferung machbar.

      Im Schritt 2 werden dann wirksame Impfstoffe kommen. Auch hier hört und liest man von vielversprechenden Forschungsarbeiten.

      Deshalb: Es besteht aus meiner Sicht die Hoffnung/Erwartung, dass schon im April 2020 den Akutfällen geholfen werden könnte. Dann wären auch die verschärften Eingriffe in den Einzelhandel ein Thema der Vergangenheit. Und der "Weltuntergang" wäre wieder einmal ausgefallen.
      Deutsche Euroshop | 11,93 €
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      schrieb am 21.03.20 13:09:49
      Beitrag Nr. 1.254 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 63.084.088 von Kampfkater1969 am 21.03.20 08:07:18Und der "Weltuntergang" wäre wieder einmal ausgefallen.

      Der Weltuntergang sollte ja eigentlich nur in China stattfinden.
      Der Weltuntergang ist dort hochwahrscheinlich schon längst abgesagt worden,
      die Produktion läuft wieder gut an, die Normaliät kommt zurück und mit ca. 5000 Toten bei einem 1,5 Mrd Einwohnervolk ist die Totesrate des Coronavirus wohl erheblich geringer gewesen pro 100.000 Leute als bei fast jeder jährlichen Virus-Grippewelle in Deutschland. Die Kindersterblichkeit ist auch viel viel geringer. Die Neuinfektionen pro Tag sind bei fast 0. Stand heute.

      Ich möchte die aktuelle Problematik in keinster Weise herunterspielen, die riesen Probleme in vielen Kliniken aktuell sind unbestritten.
      Ich möchte die aktuelle SUPER-PANIK-Situtation besser verstehen. Und ich verstehe es einfach nicht ganz:

      Jedes Jahr sterben weltweit vermutlich zwischen 290.000 und 645.000 Menschen an Atemwegserkrankungen infolge einer Influenza-Infektion

      https://www.pharmazeutische-zeitung.de/2017-12/weltweite-stu…

      Coronaviren sind zehn Mal weniger mutationsfreudig als Grippeviren

      https://www.welt.de/gesundheit/plus206431185/Covid-19-Corona…

      Ist es wirklich so, dass nun die Medien entscheiden, was wichtig ist und was nicht und danach die Politik handelt oder nicht?!
      Und es gar nicht um Gefährlichkeit (Toteszahlen) geht?! Wenn es darum gehen würde, hätte vor 2 Jahren die tagesschau etc jeden Tag Sondersendungen bringen müssen, wäre auch ein shut down angemessen gewesen sein müssen.. als ein Jahr lang im Schnitt ca. 70 Menschen jeden Tag an einem ähnlichen Virus hier im Land gestorben sind
      https://www.tagesschau.de/inland/grippe-129.html



      Über den Grund der aktuellen Krise / Panik wird übrigens fast überhaupt nicht berichtet, so dass sich dieser Viren-Übersprung von Tieren auf Menschen bei keinem Ändern des Verhaltes der Menschen so JEDERZEIT wiederholen kann: das Essen von (Wild) Tieren..


      Für den Investor bleibt das große Fragezeichen: wann drehen die Börsen?
      Wie aber die Geschichte zeigt, ist es langfrisig unerheblich, ob man IN der Krise, die wir unbestritten haben, einige Monate früher oder später, gekauft hat!..
      Deutsche Euroshop | 11,93 €
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      schrieb am 21.03.20 21:09:34
      Beitrag Nr. 1.255 ()
      Zurzeit boomt nur Eines: 🤣🤣🤣🤣🤣
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      schrieb am 22.03.20 10:41:18
      Beitrag Nr. 1.256 ()
      Die Dividende ist ja nur deswegen teilweise steuerfrei, weil sie aus dem steuerlichen Einlagenkonto stammt und als Eigenkapitalrückzahlung gilt. Wie lange können sie das noch aufrechterhalten? Irgendwann muß doch diese Kapitalrücklage aufgebraucht sein.
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      schrieb am 23.03.20 16:05:38
      Beitrag Nr. 1.257 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 63.086.014 von wallstreetmarc am 21.03.20 13:09:49Bisher dachte ich ähnlich hinsichtlich einer möglichen Corona-Hysterie und dem Vergleich zur Grippe.

      Aber der erste große Unterschied zur Grippe ist die lange Zeit, in der man schon ansteckend, aber noch ohne Symptome ist (die können sogar ganz ausbleiben). Dadurch ist dieser Virus wesentlich ansteckender in der Summe, nicht unbedingt durch seine Agressivität. Bei der Grippe sind die Erkrankten sehr schnell aus dem Verkehr und können nichts mehr übertragen.
      Der zweite große Unterschied ist die eine mögliche Immunisierung gegen die Influenza, entweder weil der Körper den Virus in ähnlicher Form durch eine erlebte Krankheit schon kennt (ich selber wurde einmal vor vor 25 Jahren befallen und seither nicht mehr), weil man öfters einem gewissen Beschuss ausgesetzt war und der Körper so gelernt hat oder natürlich weil man geimpft ist. Eine solche Immunisierung ist beim Corona-Virus kaum anzunehmen.

      Im Übrigen glaube ich, dass man die Grippewellen durchaus medial erlebt hätte, wenn sie solch Szenen ausgelöst hätten, wie wir sie zurzeit in Italien und bald auch in anderen Ländern erleben werden.

      Daher kann man die beiden Erkrankungen leider nicht vergleichen.

      Nichtsdestotrotz bin ich sicher, das wir das überstehen werden und die Börsen werden sich auch erholen, vielleicht schon bei einem Rückgang der Neuinfektionen. Und es könnte sogar sein, dass viele Menschen auf Reisen zunächst verzichten werden, nicht aber auf den Besuch der Shopping-Center, soviel Optimismus muss erlaubt sein.
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      schrieb am 24.03.20 09:34:16
      Beitrag Nr. 1.258 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 63.103.666 von GAP-Minder am 23.03.20 16:05:38Guten Morgen allerseits. Gestern Abend eine vorläufig letzte Position aus den hier gut und richtig diskutierten Gründen geladen. Es wird eine Shopping Welt 2.0 geben, auch nach der Grippe...
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      schrieb am 24.03.20 09:37:49
      Beitrag Nr. 1.259 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 63.109.693 von Julius_Bier am 24.03.20 09:34:16Hat meinen Einstiegskurs von Minus 60 auf Minus 50 Prozent gesenkt. Wenn es ab nächstes Jahr wieder ne Divi gibt, bin ich optimistisch, dass ich in 10 Jahren auf Null bin.
      Aber immerhin ist das Geld dann nicht weg 👍
      Deutsche Euroshop | 11,28 €
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      schrieb am 24.03.20 21:43:45
      Beitrag Nr. 1.260 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 63.109.732 von Julius_Bier am 24.03.20 09:37:49Wow...schon - 40 % 💩👏☕
      Deutsche Euroshop | 12,34 €
      Avatar
      schrieb am 30.03.20 17:42:55
      Beitrag Nr. 1.261 ()
      Südkorea ein Vorbild für Deutschland und Europa, bei der Bekämpfung von Corona und nun auch mit Gutscheinen an jeden Haushalt, der nicht (!) zu den 30% reichsten Haushalten gehört, umgerechnet in € knapp 750 €.

      Soll den Einzelhandel stimmulieren, deshalb auch keine Geldüberweisung, die sonst "nur gespart" werden könnten.

      Ich hoffe für unsere Gesellschaft und die damit eng verwobene funktionierende Wirtschaft, dass auch europäische Politiker soviel an Kompetenz haben werden.

      Hilft den Mietern im Einzelhandel, hilft somit auch Vermietern, wie einer Deutschen Euroshop.
      Deutsche Euroshop | 9,920 €
      Avatar
      schrieb am 31.03.20 19:54:11
      Beitrag Nr. 1.262 ()
      Seit 3 Jahren warte ich auf die Bodenbildung...
      Einfaches Einfügen von wallstreetONLINE Charts: So funktionierts.


      Ist sie es jetzt endlich ???

      Schlimmer kanns kaum kommen, oder ? Adidas und Co. werden ihre Mieten bezahlen müssen am Ende diese Gangster...
      Deutsche Euroshop | 10,71 €
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      Avatar
      schrieb am 31.03.20 20:04:43
      Beitrag Nr. 1.263 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 63.193.272 von Julius_Bier am 31.03.20 19:54:11Das glaube ich kaum, wirf mal einen Blick in das wie immer gut gemachte Gesetz unserer Bundesregierung. Adidas und Co. wissen nur zu gut, dass die Judikative völlig überlastet ist und schon vor Corona nicht funktioniert hat. Jeder Richter drängt Dich zum Vergleich und hat keinen Bock auch noch ein Urteil schreiben zu müssen:

      Kleiner Auszug:

      Wie lange darf man die Zahlung einstellen?

      Jetzt kommt die spannende Frage: wer zahlt zuerst?

      Das Kündigungsmoratorium in § 2 gilt bis zum 30.06.2022, das Zahlungsmoratorium für alle anderen in § 1 hingegen nur bis 30.06.2020. C&A (Mieter) hat also 2 Jahre länger Zeit als der Vermieter, die Rückstände nachzuzahlen. Damit hat der Vermieter keine Chance, seinerseits rechtzeitig zu leisten. Der Empfänger der Vermieterzahlung, etwa ein kleines Hausreinigungsunternehmen, hat dann seinerseits keine Chance, seine eigenen Verpflichtungen rechtzeitig zu erfüllen. Diejenigen, die von den Gewerbemietzahlungen abhängig sind, dürfen gegeneinander prozessieren, während die Gewerbemieter selbst in Ruhe abwarten können. Zwar ist ihre Zahlungspflicht als solche nicht suspendiert. Mangels Druck einer Kündigungsmöglichkeit kann man das aber in Ruhe ausprozessieren oder einfach mal schauen, ob der Vermieter noch genug Geld zusammen bekommt, um sich einen solchen Prozeß leisten zu können.[/i]

      Quelle: https://ikb-law.blog/2020/03/27/corona-gesetz-zahlungseinste…
      Deutsche Euroshop | 10,67 €
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      Avatar
      schrieb am 03.04.20 10:26:45
      Beitrag Nr. 1.264 ()
      bin heute zu 0,19€ in folgenden Schein eingestiegen.
      DFD5FU
      Zuerst überlegte ich mir, direkt in die Aktie zu investieren, da man allerdings nicht weiß was die nächsten Wochen noch bringen, habe ich die OS Variante gewählt.
      Nach vielen Puts ist dies mein erster Call nach langer Zeit.
      Deutsche Euroshop | 11,16 €
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      schrieb am 03.04.20 10:47:25
      Beitrag Nr. 1.265 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 63.224.883 von Substanzsucher am 03.04.20 10:26:45Dezember 21 scheint weit weg und 12€ als Strike scheinen zudem sehr konservativ zu sein.

      Ich bin trotzdem skeptisch - vielleicht ein kontraindikatives Zeichen oder wie man da sagt.
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      schrieb am 03.04.20 12:35:00
      Beitrag Nr. 1.266 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 63.193.410 von Andrija am 31.03.20 20:04:43Danke für die Ausführungen. Das Gesetz besagt aber ja nicht, dass die Miete nicht gezahlt werden muss, sondern nur, dass aufgrund nicht gezahlter Miete nicht gekündigt werden darf.

      Ob es auf einen 50 / 50 Vergleich hinauslaufen wird wie in aneren Ländern bleibt abzuwarten. Keinesfalls wir die DES auf den Ausfällen alleine sitzen bleiben...
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      schrieb am 03.04.20 12:42:18
      Beitrag Nr. 1.267 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 63.225.174 von Der Tscheche am 03.04.20 10:47:25normalerweise wähle ich bei OS den progressiven Ansatz. Laufzeit von 3-6 Monaten und hohe Hebel, dementsprechend weit aus dem Geld.
      Die Dt. Euroshop verfolge ich schon länger und wollte einfach einen Fuß in die Tür stellen, ohne ein Klumpenrisiko einzugehen. So wie die Puts im Januar/Februar ein gutes Preis/Leistungs-Verhältnis hatten, so sind heute manche Calls recht günstig bewertet.

      Es wird in diesem Jahr keinen Dividendenabschlag geben und bis 12/2021 wird der Corona Spuck sicher/hoffentlich vorbei sein. Eine Dt. Euroshop kann dann wieder bei 25€ stehen.
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      schrieb am 03.04.20 12:57:31
      Beitrag Nr. 1.268 ()
      Ja, ich muss mich am Wochenende mal schütteln und auch nach Long-Investments suchen.
      Bin im Moment zu sehr im Bärensentiment gefangen.
      Deutsche Euroshop | 11,45 €
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      schrieb am 05.04.20 19:16:21
      Beitrag Nr. 1.269 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 63.227.079 von Der Tscheche am 03.04.20 12:57:31Denkt an die alte Indianerregel: Erst wenn der letzte Bulle entnervt das Handtuch schmeisst, werden die Kurse wieder steigen...

      Bin selbst aber auch schon hier und da wieder drin...
      Deutsche Euroshop | 11,12 €
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      schrieb am 05.04.20 19:21:32
      Beitrag Nr. 1.270 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 63.244.417 von Julius_Bier am 05.04.20 19:16:21
      Der entscheidende Abschnitt aus der Ad hoc Meldung
      Die Gesellschaft verfügt durch ihre niedrige Verschuldung sowie ihre vorhandene Liquidität in dieser außergewöhnlichen Situation über einen soliden finanziellen Handlungsspielraum. Darüber hinaus konnte bereits wie geplant am 26.03.2020 ein Kreditvertrag über 70 Mio. EUR zur Refinanzierung von 2020 fälligen Darlehensverpflichtungen unterzeichnet werden.

      DGAP-Adhoc: Aussetzung der Prognose für 2020 - Aktuelle Informationen zur geschäftlichen Entwicklung der Deutsche EuroShop aufgrund der andauernden Ausbreitung des Corona-Virus und des Inkrafttretens von Gesetzen zur Abmilderung der Auswirkungen der Pandemie (deutsch | wallstreet-online.de - Vollständiger Artikel unter:
      https://www.wallstreet-online.de/nachricht/12366588-dgap-adh…
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      schrieb am 06.04.20 09:42:10
      Beitrag Nr. 1.271 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 63.224.883 von Substanzsucher am 03.04.20 10:26:45Gute Idee mit dem Schein, schon 50% im Plus! Aber da sind auch sicher 400 bis 500 % drin.
      Deutsche Euroshop | 12,10 €
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      schrieb am 06.04.20 18:00:44
      Beitrag Nr. 1.272 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 63.248.044 von GAP-Minder am 06.04.20 09:42:10Glückwunsch Männer das Glück ist mit den Tüchtigen (und Mutigen)...😎
      Deutsche Euroshop | 12,07 €
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      schrieb am 06.04.20 18:02:39
      Beitrag Nr. 1.273 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 63.254.308 von Julius_Bier am 06.04.20 18:00:44Für mich war entscheidend, drin zu bleiben und noch Aufzustocken:

      Die hohe Eigenkapitalquote von fast 50 %. Wurde bislang viel zu wenig beachtet...
      Deutsche Euroshop | 12,07 €
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      schrieb am 09.04.20 17:10:05
      Beitrag Nr. 1.274 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 63.254.338 von Julius_Bier am 06.04.20 18:02:39was haltet ihr von diese These: die C19 Krise wird viele Einzelhändler langfristig aus dem Rennen nehmen und die Innenstädte dadurch noch unattraktiver machen. Die attraktiven Läden werden noch weiter auseinander liegen..
      Und deshalb gehen die Leute dann in Zukunft lieber dahin, wo alles an einem Ort ist, in den Einkaufscentern!.. Und nicht weit vertreut jedes einzelne Geschäfte ansteuern..
      Also bei Klamotten-Shopping in Zukunft eher in die Outlet-Center gehen, wo es fast alle Marken hat.

      Den Trend kann ich bei mir vll schon beobachten.
      Deutsche Euroshop | 12,88 €
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      schrieb am 10.04.20 19:46:03
      Beitrag Nr. 1.275 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 63.290.353 von wallstreetmarc am 09.04.20 17:10:05Da könnte was dran sein. Vor allem: Immer nur Amazon ist auch scheisse !
      Deutsche Euroshop | 12,92 €
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      schrieb am 20.04.20 18:00:20
      Beitrag Nr. 1.276 ()
      Gab es irgendwelche News oder wieso gehts runter?
      Deutsche Euroshop | 12,09 €
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      schrieb am 30.04.20 09:28:00
      Beitrag Nr. 1.277 ()
      Interessant - Autokino auf dem Parkplatz vom RNZ in Viernheim:

      https://www.mannheim24.de/region/autokino-rhein-neckar-zentr…

      Weiß jemand, ob sowas auch in anderen Zentren geplant oder in der Umsetzung ist?

      Da lässt sich sicher ein guter Euro mit verdienen.
      Deutsche Euroshop | 13,75 €
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      schrieb am 05.05.20 18:12:57
      Beitrag Nr. 1.278 ()
      Guten Abend zusammen,

      am 14.05. kommen die Q1-2020 Zahlen von der Dt. EuroShop. Bin gespannt, ob das Management die Auswirkungen von COVID-19 schon etwas näher beziffern kann. Bin mit meiner Position aktuell schlappe 46% im Minus. Hab aber seit dem Corona-Desaster auch noch nichts zugekauft. :rolleyes:

      Hier wurden ja vor einiger Zeit auch mal US-Retail REITs thematisiert. Falls jemand Interesse an detaillierten Informationen zur Simon Property Group hat, dann kann ich den Beitrag der Jungen Investoren empfehlen: https://junge-investoren.de/simon-property-aktienanalyse/ Meinungen und Kommentare sind herzlich willkommen. :)

      Beste Grüße in die Runde
      Felix80
      Deutsche Euroshop | 13,09 €
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      schrieb am 11.05.20 17:44:37
      Beitrag Nr. 1.279 ()
      Ein sehr gutes Argument für den Kundenzuspruch in Zeiten "Corona":

      ECE-Center Europa-Passage ist erste keimfreie Shopping Mall
      Keimfreie Handläufe an den Rolltreppen. Türklinken ohne Bakterien. Saubere Fahrstuhlknöpfe. Als erstes Einkaufszentrum in Deutschland schließt die Europa Passage Hamburg der ECE das Ansteckungsrisiko durch Oberflächenberührungen im öffentlichen Bereich für ihre Kunden nahezu vollständig aus. Der Einbau neuartiger Desinfektionstechnologien in Höhe von 100.000 Euro sorgt für größtmögliche Hygiene- und Gesundheits-Sicherheit beim Shoppen. Modernste Desinfektionsmodule und Oberflächenbeschichtungen machen seit dem 27. April die Shoppingumgebung in der 30.000 qm und 120 Geschäfte umfassenden Mall noch sauberer und sicherer. Sämtliche Geländer, Bedienelemente an Aufzügen, Türen, Tische sowie Tabletts in der Gastronomie-Etage ‚Food Sky‘ haben eine antimikrobielle Beschichtung erhalten, welche zu einer dauerhaften Keimreduktion führt. Dazu zählen ebenfalls alle Außentüren sowie die Büroeingänge des Gebäudes. An Rolltreppenhandläufen wurden UVC-Desinfektionsmodule eingebaut, welche diese sekundenschnell während des Transportumlaufs keimfrei machen.

      Quelle:
      https://www.hi-heute.de/kurznachrichten/

      Wäre für alle Standorte der DES, diese ja in ECE - Verwaltung, schnell anzustreben, meiner Meinung nach!
      Deutsche Euroshop | 12,96 €
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      schrieb am 13.05.20 12:27:00
      Beitrag Nr. 1.280 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 63.571.254 von Felix80 am 05.05.20 18:12:57Mir geht es ähnlich. Schon seit langem dabei. Oberhalb 20€ hab ich noch immer mal aufgestockt. Seither warte ich noch ab, bin aber grundsätzlich überzeugt.
      Mal sehen was am 14. kommt.
      Deutsche Euroshop | 12,14 € | im Besitz: Ja
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      schrieb am 14.05.20 20:08:46
      Beitrag Nr. 1.281 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 63.660.349 von fishandchips am 13.05.20 12:27:00
      Deutsche EuroShop: 1. Quartal 2020 von der Coronavirus-Pandemie noch weitgehend unbeeinflusst
      DGAP-News: Deutsche EuroShop AG / Schlagwort(e): Quartalsergebnis/Quartals-/Zwischenmitteilung Deutsche EuroShop: 1. Quartal 2020 von der Coronavirus-Pandemie noch weitgehend unbeeinflusst 14.05.2020 / 18:01 Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich.

      Deutsche EuroShop: 1. Quartal 2020 von der Coronavirus-Pandemie noch weitgehend unbeeinflusst

      Umsatzerlöse: 55,8 Mio. € (-0,9 %)
      EBIT: 48,3 Mio. € (-2,0 %)
      Konzernergebnis: 28,0 Mio. € / 0,45 € je Aktie
      EPRA Earnings je Aktie: 38,5 Mio. € / 0,62 € je Aktie
      FFO: 38,6 Mio. € / 0,62 € je Aktie
      85 % der Shops in Deutschland wieder geöffnet
      Kundenfrequenzen bei 50 % mit steigender Tendenz
      Hamburg, 14. Mai 2020 - Der Shoppingcenter-Investor Deutsche EuroShop erzielte in den ersten drei Geschäftsmonaten 2020 Umsatzerlöse von 55,8 Mio. €, ein leichtes Minus von 0,9 % gegenüber der Vorjahresperiode. Das Nettobetriebsergebnis (NOI) sank um 1,2 % auf 50,0 Mio. € und das EBIT um 2,0 % auf 48,3 Mio. €.

      "Erst ab etwa Mitte März kam es in unseren Shoppingcentern nahezu flächendeckend zu Geschäftsschließungen. Das volle Ausmaß des Lockdowns und seine wirtschaftlichen Folgen werden sich erst ab dem zweiten Quartal auf die Ergebnisse auswirken. Entsprechend können wir für das Auftaktquartal 2020 noch zufriedenstellende operative Zahlen präsentieren", erklärt Wilhelm Wellner, Sprecher des Vorstands.

      Da das Vorjahresquartal von einmaligen Sondereffekten positiv beeinflusst war, sanken das Ergebnis vor Steuern und Bewertung (EBT ohne Bewertung) um 3,7 % auf 40,8 Mio. € (ohne Sondereffekt: +2,6 %) und die EPRA Earnings um 19,1 % auf 38,5 Mio. € (ohne Sondereffekt: -0,5 %). Die um Bewertungs- und Sondereffekte bereinigten FFO lagen mit 38,6 Mio. € auf Vorjahresniveau.

      Die Deutsche EuroShop ist auch in dieser außergewöhnlichen Situation insgesamt gut aufgestellt und wird ihre strategischen Maßnahmen weiter umsetzen. Dazu zählen Investitionen in die Attraktivität und den Mietermix in den Einkaufszentren, die je nach Bedarf auch in der aktuellen Phase durchgeführt werden, sowie die zunehmende Digitalisierung (Digital Mall).

      Wilhelm Wellner: "Auch wenn die wirtschaftlichen Auswirkungen zum jetzigen Zeitpunkt noch nicht abschätzbar sind, sind wir zuversichtlich, dass wir die aktuellen Herausforderungen meistern werden. Dabei stellen die nun erfolgten Öffnungen eines Großteils der Geschäfte in unseren Shoppingcentern einen ersten wichtigen Schritt in Richtung einer neuen Normalität dar."

      Wesentliche Konzernkennzahlen

      in Mio. € 01.01.-31.03.2020 01.01.-31.03.2019 +/-
      Umsatzerlöse 55,8 56,2 -0,9 %
      Nettobetriebsergebnis (NOI) 50,0 50,6 -1,2 %
      EBIT 48,3 49,3 -2,0 %
      EBT (ohne Bewertungsergebnis1) 40,8 42,3 -3,7 %
      EPRA2 Earnings5 38,5 47,6 -19,1 %
      FFO 38,6 39,1 -1,3 %
      Konzernergebnis 28,0 39,4 -28,9 %

      in € 01.01.-31.03.2020 01.01.-31.03.2019 +/-
      EPRA2 Earnings je Aktie5 0,62 0,77 -19,5 %
      FFO je Aktie 0,62 0,63 -1,6 %
      Ergebnis je Aktie 0,45 0,64 -29,7 %
      Gewichtete Anzahl der ausgegebenen Stückaktien 61.783.594 61.783.594 0,0 %

      in Mio. € 31.03.2020 31.12.2019 +/-
      Eigenkapital3 2.631,6 2.601,5 1,2 %
      Verbindlichkeiten 1.962,1 1.957,1 0,3 %
      Bilanzsumme 4.593,7 4.558,6 0,8 %
      Eigenkapitalquote in %3 57,3 57,1
      LTV-Verhältnis in %4 30,7 31,5
      Liquide Mittel 182,7 148,1 23,3 %

      1 inklusive des Anteils der auf die at-equity bilanzierten Gemeinschaftsunternehmen und assoziierten Unternehmen entfällt
      2 European Public Real Estate Association
      3 inklusive Fremdanteile am Eigenkapital
      4 Loan to Value (LTV): Verhältnis Nettofinanzverbindlichkeiten (Finanzverbindlichkeiten abzüglich liquider Mittel) zu langfristigen Vermögenswerten (Investment Properties und nach at-equity bilanzierte Finanzanlagen) 5 Die EPRA Earnings beinhalten in der Vorjahresperiode eine einmalige Steuererstattung inklusive aufgelaufener Zinsen für Vorjahre. Ohne diese Steuererstattung hätten die EPRA Earnings im Vorjahr 38,7 Mio. € bzw. 0,63 € je Aktie betragen.
      Vollständige Quartalsmitteilung
      Die vollständige Quartalsmitteilung ist als PDF-Datei und als ePaper im Internet abrufbar unter www.deutsche-euroshop.de/ir

      Internet-Übertragung der Telefonkonferenz

      Die Deutsche EuroShop überträgt am Freitag, den 15. Mai 2020 um 10:00 Uhr ihre englischsprachige Telefonkonferenz live als Webcast im Internet unter www.deutsche-euroshop.de/ir

      Deutsche EuroShop - Die Shoppingcenter-AG

      Die Deutsche EuroShop ist Deutschlands einzige Aktiengesellschaft, die ausschließlich in Shoppingcenter an erstklassigen Standorten investiert. Das SDAX-Unternehmen ist zurzeit an 21 Einkaufscentern in Deutschland, Österreich, Polen, Tschechien und Ungarn beteiligt. Zum Portfolio gehören u. a. das Main-Taunus-Zentrum bei Frankfurt, die Altmarkt-Galerie in Dresden und die Galeria Baltycka in Danzig.

      14.05.2020 Veröffentlichung einer Corporate News/Finanznachricht, übermittelt durch DGAP - ein Service der EQS Group AG. Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich. Die DGAP Distributionsservices umfassen gesetzliche Meldepflichten, Corporate News/Finanznachrichten und Pressemitteilungen. Medienarchiv unter http://www.dgap.de

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      Avatar
      schrieb am 18.05.20 19:00:56
      Beitrag Nr. 1.282 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 63.684.952 von deSade am 14.05.20 20:08:46
      70% weniger Miete im April bei ECE!
      https://www.immobilien-zeitung.de/1000070628/ece-fehlen-im-a…

      Umgerechnet auf die DES dürfte dies 7 Mio Mietausfall im April bedeuten, wenn im Mai dann 6 Mio fehlen und im Juni dann 3 Mio und im Juli 2 Mio sowie 1 Mio im August und meinetwegen auch im September 1 Mio dann heist dies das Mietausfälle von 20 Mio auf die DES zukommen.

      Aus Sicherheitsgründen verdoppeln wir den Betrag mal und sind bei rund 40 Mio Mietausfall.

      In 2019 wurden 112 Mio verdient somit sollte es tatsächlich zu einem Gewinn in 2020 kommen wenn die 40 Mio realistisch sind.

      Risiko:
      1. Sollte eine zweite Corona-Welle kommen sollten auch die Verluste steigen.
      2. Wenn die Mieter Reduzierungen der Miete auf dauer wollen, dies würde auch Abschreibungen auf Shoppingcenter nach sich ziehen!

      Positiv:
      1.Die Ausfälle dürften auch hier nur gestundet sein und könnten auf Sicht von 2-3 Jahren nachgezahlt werden.

      Wenn ich meine simple Rechnung stimmt könnte es hier bis Jahresende deutlich nach oben gehen... ich persönlich finde der Vorstand sollte ein Aktienrückkaufprogramm beschließen!

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      Avatar
      schrieb am 18.05.20 19:16:13
      Beitrag Nr. 1.283 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 63.726.211 von deSade am 18.05.20 19:00:56Das mit dem Aktienrückkaufprogramm sollte er tunlichst lassen.

      Heute gab es die Meldung, das Deutschland in Europa für 51 % der "Corona-Rettungsgelder" steht, obwohl der Anteil der Wirtschaftsleistung nur bei rund 20 % liegt. Die EU Wettbewerbskommissarin befürchtet bereits Wettbewerbsverzehrungen, weil andere Länder nicht so viel Geld ausgeben bzw. ausgeben können. Dabei hatte man Deutschland zuletzt jahrelang aufgefordert, mehr Geld auszugeben und so die EU Wirtschaft anzukurbeln.

      https://www.weser-kurier.de/deutschland-welt/deutschland-wel…

      Die Anzeichen deuten darauf hin, das Besucherfrequenz und Umsatz jetzt nach der Öffnung zwar noch deutlich geringer sind als vor Corona. Und in Shoppingcentern fehlt die Gastronomie wie sonst. Andere Berichte sagen aber auch, das es weniger Laufkundschaft gibt und dafür der Anteil der Käufer unter den Kunden in den Läden sehr hoch ist.

      Auf jeden Fall geht es wieder los. In angesagten voll vermieteten Shoppingcentern gab es vor Corona auch Wartelisten. Z.B. Decathlon hat in Deutschland stark expandiert bzw. tut es weiter. Ob es da sehr große Zugeständnisse für dauerhafte Mietminderungen geben wird?

      In Anbetracht des Kursabsturzes könnte vllt. (!) jetzt ein guter Einstiegszeitpunkt sein. 14, 16, 18, 20 Euro könnten vllt. wieder drin sein. Rein spekulativ bzw. in der Erwartung, das es nicht so schlimm kommt wie befürchtet. Letztlich hat die AG eine recht hohe Eigenkapitalquote und der monatliche Zinsaufwand ist nicht so hoch, als das er Sorgen bereiten müsste.
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      Avatar
      schrieb am 18.05.20 20:59:27
      Beitrag Nr. 1.284 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 63.726.367 von Klaus321 am 18.05.20 19:16:13Was haben die Rettungsgelder mit DES zu tun...Nix

      im Gegenteil wenn die Inflation steigt werden Immobilien teurer, bei 1% Zinsen nur positiv...solange Geld gedruckt wird steigen die Realwerte...

      Aktienrückkaufprogramm statt Dividende!

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      :cool::cool::cool::cool::cool::cool::cool::cool:
      Deutsche Euroshop | 12,22 €
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      Avatar
      schrieb am 18.05.20 22:26:24
      Beitrag Nr. 1.285 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 63.727.900 von deSade am 18.05.20 20:59:27Doch - das hat sehr viel mit der Deutschen Euroshop zu tun!

      Siehe die USA. Es ist ein großer Unterschied im Konsum, ob man wenige hundert oder 1.000 USD Arbeitslosengeld bekommt und keine Krankenversicherung mehr hat. Oder ob man 60 oder 80 % Kurzarbeitergeld auch von einem guten Gehalt bekommt. Dito ist es ein Unterschied, ob man seinen Arbeitsplatz verloren hat (USA) oder noch hat (Europa). Und es ist ein Unterschied, ob ein Staat antizyklisch mit einem Konjunkurprogramm die Wirtschaft anschieben kann oder nicht.

      In Deutschland stehen die Chancen somit mit am Besten, das der wirtschaftliche Einbruch am wenigsten auf die Konsumausgaben durchschlägt. Und damit unmittelbar die Folgen für die Mieter der Deutschen Euroshop AG begrenzt sein werden. Damit begrenzt sich auch der mögliche negative Einfluss auf die Mieteinnahmen und den Ertragswert eines Shoppingcenters.
      Deutsche Euroshop | 12,37 €
      Avatar
      schrieb am 19.05.20 10:29:36
      Beitrag Nr. 1.286 ()
      https://www.hi-heute.de/stadt_und_handel/news/comfort-passan…

      Gute Nachricht für die 1 A Standorte der DES.
      Deutsche Euroshop | 12,45 €
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      Avatar
      schrieb am 19.05.20 18:33:26
      Beitrag Nr. 1.287 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 63.733.027 von Kampfkater1969 am 19.05.20 10:29:36und schlechte Nachrichten.


      https://wuppertal-total.de/politik-wirtschaft/runners-point-…
      Deutsche Euroshop | 12,67 €
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      Avatar
      schrieb am 19.05.20 19:56:59
      Beitrag Nr. 1.288 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 63.740.209 von Substanzsucher am 19.05.20 18:33:26Ja.

      Ich war eben in einem großen Einkaufszentrum. Da standen die Menschen zwar in langen Schlangen vor dem Primark an. Aber es war auch zu sehen, das einige Schaufensterflächen nicht mehr besetzt sind und mit Verkleidungen versehen waren. Mehr als vor Corona. Welche Filialen da jetzt waren, das weiss ich leider gar nicht mehr.

      Ein Selbstläufer ist diese Aktie sicher nicht. Das Fatale ist, das wenn eine Kette in Schwierigkeiten kommt, dann immer gleich eine ganze Reihe von Centern betroffen sind.
      Deutsche Euroshop | 12,67 €
      Avatar
      schrieb am 19.05.20 22:33:51
      Beitrag Nr. 1.289 ()
      Man darf aber nicht vergessen, dass keine Kette alleine hier einen wesentlichen Umsatzanteil ausmacht. Aber natürlich wird die Zeit härter, da mit Karstadt Kaufhof, runnerspoint und sicherlich einigen bistrobuden heuer einiges verschwinden wird. Auch Mediamarkt/Saturn dürfte bald ausfallen. Aber mit Decathlon und anderen kommen genug neue potentielle Mieter nach.
      Deutsche Euroshop | 12,66 €
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      Avatar
      schrieb am 20.05.20 00:16:50
      Beitrag Nr. 1.290 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 63.743.302 von Returnhunter am 19.05.20 22:33:51Richtig das mit den Umsatzanteilen. Allerdings ist es auch so, das z.B. im Textilhandel einige Marken im Hintergrund zusammenhängen. Oder so unterschiedliche Geschäfte wie Obi, KiK und Tedi gehören zu Tengelmann. Und wenn es dem Textileinzelhandel insgesamt schlecht geht, dann nützt auch die Diversifikation auf viele voneinander unabhängige Eigentümer nichts.

      Ich habe nochmal recherchiert - es ist kein Center der Deutschen Euroshop. Nur mal um ein Gefühl zu bekommen. Von 97 Flächen in dem Center sind 17 "im Umbau", was auch als Beschreibung für Leerstand gilt. Weitere Geschäfte aus dem o.g. Kreis sind nicht geöffnet. Z.B. auch das integrierte Kino. Zum Teil sind es aber kleinere Flächen im Vergleich zum Hauptfrequenzbringer Primark.

      Man muss schon mit im Vergleich zu 2019 prozentual deutlich zweistelligen Umsatz- und Gewinneinbußen auch noch im Jahr 2021 rechnen.
      Deutsche Euroshop | 12,65 €
      Avatar
      schrieb am 21.05.20 10:01:11
      Beitrag Nr. 1.291 ()
      Unser Euroshop nimmt jetzt 1,10Euro.
      10% Inflation!!!?
      Deutsche Euroshop | 12,35 €
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      schrieb am 21.05.20 10:15:33
      Beitrag Nr. 1.292 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 63.759.802 von neonseven am 21.05.20 10:01:11Wofür 1,10 €? Für Toiletten €?
      be.
      Deutsche Euroshop | 12,29 €
      Avatar
      schrieb am 21.05.20 12:04:11
      Beitrag Nr. 1.293 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 63.760.030 von dr.wssk am 21.05.20 10:15:33Muss zugeben es ist etwas aus den Zusammenhang. Mit Euroshop meine ich hier den Shop der für alles 1 Euro nahm und jetzt für 1,10. Heist alles wird teuer auch Aktien.
      Deutsche Euroshop | 12,37 €
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      Avatar
      schrieb am 21.05.20 19:21:39
      Beitrag Nr. 1.294 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 63.761.203 von neonseven am 21.05.20 12:04:11Danke, ist alles in Ordnung, die 1,10 € wird sich die entsprechende Klientel sicher auch leisten können.
      Deutsche Euroshop | 12,36 €
      Avatar
      schrieb am 27.05.20 11:32:59
      Beitrag Nr. 1.295 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 63.726.211 von deSade am 18.05.20 19:00:56Erstmal sollten die Schulden abgebaut werden, am besten auf 0, bis wieder Dividende gezahlt oder Aktien zurückgekauft werden.
      Deutsche Euroshop | 14,04 €
      Avatar
      schrieb am 27.05.20 17:38:39
      Beitrag Nr. 1.296 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 63.817.025 von MisterGoodwill am 27.05.20 11:32:59
      Zitat von MisterGoodwill: Erstmal sollten die Schulden abgebaut werden, am besten auf 0, bis wieder Dividend.e gezahlt oder Aktien zurückgekauft werden.


      Wieso das denn? Die Aktie lebt von einer angemessenen Verschuldung, sonst vernichtet man ja jegliche Eigenkapitalrendite. Ich bin strikt dagegen, hier die Verschuldung deutlich zurückzuführen.
      Deutsche Euroshop | 13,69 €
      Avatar
      schrieb am 04.06.20 14:42:12
      Beitrag Nr. 1.297 ()
      ...sollte demnächst weiter steigen..
      Deutsche Euroshop | 14,60 €
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      Avatar
      schrieb am 04.06.20 16:34:02
      Beitrag Nr. 1.298 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 63.898.559 von Zimtzicke am 04.06.20 14:42:12...weil Alles voellig ueberbewertet ist?? Wird sich aendern!
      Deutsche Euroshop | 14,69 €
      Avatar
      schrieb am 04.06.20 20:09:15
      Beitrag Nr. 1.299 ()
      Selbst die schrottigen Hammerson sind gewaltig gekommen. DES wird eher wieder alte Tiefs sehen. Bisher hat das Management nichts gekauft. Hier bleiben am Ende nur hohe Schulden und keine Dividenden.
      Deutsche Euroshop | 14,60 €
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      schrieb am 05.06.20 16:15:18
      Beitrag Nr. 1.300 ()
      Was sollte denn das Management von DES kaufen?

      Sie haben doch an ihren Standorten oft schon das 1A-Shopping Center im Besitz. In einer Lage, wo niemand dran vorbeikommt und die Mieter bisher Schlange standen reinzukommen?

      Das 2. und 3. Center in der gleichen Stadt an schlechteren Standorten? Oder neue Städte? Dann sicher nur, wenn der Preis günstig ist und die hohen Qualitätsanforderungen erfüllt werden. Das dürfte aber noch ein wenig dauern, bis es hier wieder Chancen gibt ...
      Deutsche Euroshop | 15,51 €
      Avatar
      schrieb am 05.06.20 16:38:10
      Beitrag Nr. 1.301 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 63.903.233 von MisterGoodwill am 04.06.20 20:09:15
      Zitat von MisterGoodwill: Selbst die schrottigen Hammerson sind gewaltig gekommen. DES wird eher wieder alte Tiefs sehen. Bisher hat das Management nichts gekauft. Hier bleiben am Ende nur hohe Schulden und keine Dividenden.


      Hohe Schulden ??? Die DES hat die Eigenkapitalquote kontinuierlich auf knapp 50 Proz. gesteigert !

      Sobald sich die Lage normalisiert, kommen die zu alter Ertragsstärke zurück.

      Kursziel 25.- 👋
      Deutsche Euroshop | 15,62 €
      Avatar
      schrieb am 05.06.20 17:27:00
      Beitrag Nr. 1.302 ()
      Erstmal gibts ne zweite Welle mit Lockdown, wenn die Infektionen im Herbst völlig eskalieren. Schaut euch nur die Zahlen in Chile und Brasilien an. Das ist gerade Herbst...
      Deutsche Euroshop | 15,53 €
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      Avatar
      schrieb am 05.06.20 17:27:56
      Beitrag Nr. 1.303 ()
      DES hat einen Verschuldungsgrad von 6x EBITDA, mit den Mietausfällen sehe ich mittelfristig >10x EBITDA sowie massive Abwertungen des EK.
      Deutsche Euroshop | 15,53 €
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      Avatar
      schrieb am 05.06.20 19:53:38
      Beitrag Nr. 1.304 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 63.915.938 von MisterGoodwill am 05.06.20 17:27:56
      Zitat von MisterGoodwill: DES hat einen Verschuldungsgrad von 6x EBITDA, mit den Mietausfällen sehe ich mittelfristig >10x EBITDA sowie massive Abwertungen des EK.


      Mir scheint es fragwürdig, bei Immobilienfirmen den gleichen Maßstab anzuwenden wie auf andere Unternehmen. Wie sieht es im brancheninternen Vergleich aus, mit z.B. Atrium, Unibail Rodamco, Simon Property, Macerich, Tanger Outlet?
      Deutsche Euroshop | 15,64 € | im Besitz: Ja
      Avatar
      schrieb am 05.06.20 20:19:48
      Beitrag Nr. 1.305 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 63.915.923 von MisterGoodwill am 05.06.20 17:27:00
      Zitat von MisterGoodwill: Erstmal gibts ne zweite Welle mit Lockdown, wenn die Infektionen im Herbst völlig eskalieren. Schaut euch nur die Zahlen in Chile und Brasilien an. Das ist gerade Herbst...


      Ach ja, Herbst ? Mit 30 Grad im mittleren Brasilien ziemlich warm dafür...
      Deutsche Euroshop | 15,67 €
      Avatar
      schrieb am 05.06.20 22:07:12
      Beitrag Nr. 1.306 ()
      wenn es zu warm ist sind die leute ja auch wieder eng beinand in geschlossenen räumen. aber in südchile ist es sicherlich kalt, wie es im iran sehr heiß ist. überall eskaliert corona wieder. und einkaufszentren sind nunmal geschlossene räume, die auch noch stark frequentiert sein sollten wenn die mieter ihre kosten decken wollen. aber ich glaube eh dass amazon am ende doch der tod der einkaufszentren ist und man bei einer umwidmung zu wohnraum hohe investitionskosten vom inneren wert abziehen müsste.
      Deutsche Euroshop | 15,79 €
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      Avatar
      schrieb am 07.06.20 18:46:39
      Beitrag Nr. 1.307 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 63.921.221 von MisterGoodwill am 05.06.20 22:07:12Ich würde mich nicht gut dabei fühlen, auf eine zweite Welle, den Tod aller Einkaufszentren etc. zu spekulieren. Ich spekuliere lieber darauf, dass die Menschen bald wieder zusammenkommen und gesund bleiben bzw. werden. Das macht viel mehr Spaß und hat mit in den letzten Wochen wunderschöne grüne Zahlen im Depot besorgt 👍
      Deutsche Euroshop | 15,68 €
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      Avatar
      schrieb am 08.06.20 09:54:26
      Beitrag Nr. 1.308 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 63.933.930 von Julius_Bier am 07.06.20 18:46:39Bin ja auch in Dr. Hönle investiert.

      Diese ja mit führend bei UV-Anwendungen. Nun werden für Oberflächen und Raumluft Anwendungen kommen, die solche Center zu sicheren Zonen machen könnten. Auch gegen Coronaviren.

      Auch krass sicherer als die Masse der "verdreckten Smartphoneflächen". ;-)

      Eine DES könnte damit massiv Kunden anlocken!
      Deutsche Euroshop | 15,60 €
      Avatar
      schrieb am 08.06.20 09:56:11
      Beitrag Nr. 1.309 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 63.915.923 von MisterGoodwill am 05.06.20 17:27:00Da die Masse die "Masken" falsch nutzt, wäre doch schon längst alles in Sack und Asche versunken, wenn es darauf ankäme.

      Oder hat jemand schon mal einen Mitbürger beobachtet, der alles richtig macht, bei der Maske?

      Ich nicht!

      Deshalb ist die Maske in den Centern eh nur ein politisches und gesellschaftliches Alibi.
      Deutsche Euroshop | 15,58 €
      Avatar
      schrieb am 08.06.20 10:19:11
      Beitrag Nr. 1.310 ()
      Es kommt nicht auf die Masken an, sondern auf Superspreader Ereignisse. Mal schauen, wie sich die Demos in München und amderen Städten so ausgewirkt haben und auch die jetzt wieder niedrigeren Temperaturen, wo mehr Menschen in geschlossenen Räumen bleiben. Aber selbst ohne Corona hat der stationäre Einzelhandel keine Chance mehr gegen Amazon. Die Emtscheidungen der Politik spielten bisher alle Amazon in die Hände. Anstatt Mwst Senkung hätte es Gutscheine für die stationären Einzelhandel vor Ort geben müssen. So profitiert am Ende auch nur Amazon und ich würde mich nicht gut fühlen mit einem Long auf den stationären Einzelhandel noch dagegen anzuwettern.
      Deutsche Euroshop | 15,48 €
      2 Antworten?Die Baumansicht ist in diesem Thread nicht möglich.
      Avatar
      schrieb am 08.06.20 11:35:47
      Beitrag Nr. 1.311 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 63.938.340 von MisterGoodwill am 08.06.20 10:19:11Unsere "amazonisierte" Politik ist krass. Leider!

      Warum es keine schnell wirksamen Konsumgutscheine für den stationären Einzelhandel gab?

      Wissen nur unsere politischen "Eliten".

      Nun also ein Bürokratiemoloch mit Minipups Umsatzsteuerentlastung bei den Bürgern. Krass.

      Bin aber noch guter Dinge, dass auch diese Politik nicht unsere 1 A Lagen wird an die Wand fahren können.

      Aber sie "arbeiten" hart daran. Irre? Irre!
      Deutsche Euroshop | 15,48 €
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      Avatar
      schrieb am 08.06.20 11:42:39
      Beitrag Nr. 1.312 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 63.939.555 von Kampfkater1969 am 08.06.20 11:35:47Besonders lustig ist ja, dass unsere "linksverdrehte Politik" es Amazon und Konsorten weiter ermöglicht, bei uns fette Gewinne zu machen und diese zu "symbolischen Steuersätzen" in Irland zu versteuern.

      Bei 0,005% Lizenzsteuer in Irland kann man nicht mehr von Steuer sprechen, eher von "Spende".

      Bei vollem Betriebsausgabenabzug in Deutschland und anderen Ländern.

      Unsere Politik dumm oder unfähig?

      Denn Soli gleich abzuschaffen, geht nicht. Konsumgutscheine stationärer Einzelhandel, geht nicht.

      Aber Amazon noch mehr Zuwachs verschaffen, auch durch unwirksame Maskenpflicht, in Masse falsch angewendet, geht immer...…..bei unserer Politik.

      Mal sehen, ob unsere Politik die 1 A Lagen in unseren Innenstädten vernichten will?

      Und noch mehr billige Arbeitsplätze für neue Logistikcenter auf der grünen Wiese für Amazon.....wir wollen ja alles retten, nur nicht diese Wiesen und Innenstädte….

      Verödende Innenstädte kann ja nachverdichten, mit weiterer illegaler Massenmigration.

      Ironie wieder aus. ;-)

      Noch sehe ich keinen Untergang der 1 A Lagen, aber wer weiß, bei dieser "zielführenden Politik"....
      Deutsche Euroshop | 15,46 €
      Avatar
      schrieb am 08.06.20 11:59:00
      Beitrag Nr. 1.313 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 63.939.555 von Kampfkater1969 am 08.06.20 11:35:47Ansonsten bleibt nur noch Urban Gardening und den Umbau der Einkaufszentren zu Biotopen oder für den Anbau von Biolebensmitteln und für eine nachhaltige Tierhaltung, um das zu kompensieren was andernsorts durch Tesla und Amazon an Natur zerstört wird, um ein paar Euro Gewerbesteuereinnahmen abzugreifen, die am Ende doch eher im Steuersparparadies abgewickelt werden.
      Deutsche Euroshop | 15,47 €
      Avatar
      schrieb am 11.06.20 12:20:11
      Beitrag Nr. 1.314 ()
      DGAP-News: Deutsche EuroShop: Redetext von CEO Wilhelm Wellner zur virtuellen Hauptversammlung vorab veröffentlicht - Update zur Corona-Pandemie (deutsch)
      Do, 11.06.20 12:00 Uhr, Quelle: dpa-AFX

      Auszug aus der Meldung
      [..]Öffnungsstatus der Shops in den einzelnen Ländern:
      Deutschland: 97 %
      Österreich: 96 %
      Polen: 89 %
      Tschechien: 96 %
      Ungarn: 94 %

      * Besucherfrequenzen in Vergleich zum Vorjahr bei 73 % (Bandbreite der
      Center von 55 % bis 100 %)

      * Entwicklung der Einzelhandelsumsätze in den deutschen Centern im
      Vergleich zum Vorjahr:
      März: -48 %
      April: -69 %
      Mai: -34 %

      * Entwicklung der aktuellen Collection Ratio:
      März: 92 %
      April: 33 %
      Mai: 38 %

      * Mieteinnahmen-Anteil von Mietern in Insolvenz-/Schutzschirmverfahren: 6 % [..]
      Deutsche Euroshop | 13,84 €
      1 Antwort?Die Baumansicht ist in diesem Thread nicht möglich.
      Avatar
      schrieb am 11.06.20 20:04:24
      Beitrag Nr. 1.315 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 63.983.031 von DOBY am 11.06.20 12:20:11Rede:

      https://www.deutsche-euroshop.de/Investor-Relations/Hauptver…
      Deutsche Euroshop | 13,55 €
      Avatar
      schrieb am 11.06.20 21:30:37
      Beitrag Nr. 1.316 ()
      Jetzt stürzen wir endgültig ab. Da fehlt nimmer viel zum ATL. Danach geht weit unter 10, so aus 2-3 Euro wenns übel läuft und im Herbst ne zweite Welle kommt. In Schweden artet Corona auch schon wieder ganz schön aus. Ein zweiter noch viel heftiger Lockdown wird auvh in Deutschland wieder kommen. Danach ist der Einzelhandel mausetod und Vater Staat kann bestenfalls Sozialwohnungen aus den Einkaufszentren machen, nachdem er sie gerettet hat.
      Deutsche Euroshop | 13,28 €
      1 Antwort?Die Baumansicht ist in diesem Thread nicht möglich.
      Avatar
      schrieb am 11.06.20 22:09:29
      Beitrag Nr. 1.317 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 63.991.047 von MisterGoodwill am 11.06.20 21:30:37LOL. :laugh: Keine Nerven mehr?

      Es wird in Deutschland keinen zweiten Lockdown geben. Weil den keiner bezahlen kann. Und weil er nicht zielgerichtet ist. Es wird aber weiter Abstandsgebote und Maskenpflicht geben. Und das Verbot von Massenveranstaltungen. Auch wird die Gastronomie weiter stark negativ betroffen sein und da kommt vllt. eine Welle an Pleiten bzw. freiwilligen Aufgaben.

      Das dürfte auch der wesentliche Knackpunkt für eine Shoppingcenter sein. Das lebt ja auch davon, das Leute einen ganzen Tag in so einem Center verbringen und nicht nur mit Maske einen Laden aufsuchen. Wenn da die Gastronomie ganz anders gemacht werden muss, wenn Centerveranstaltungen nicht mehr stattfinden können, dann hat das Auswirkungen.

      Die Entwicklung ist aber rasant. Und man darf nicht von der Frequenz auf den Umsatz schließen. Es gibt auch Berichte, das die weniger Menschen in den Centern gezielt einkaufen. Also im wesentlichen Laufkundschaft nicht mehr kommt. Und es steht in der Rede, das Immobilieninvestitionen jetzt noch attraktiver werden.

      Was das für den Wert der Shoppingcenter bedeutet, das wird man mit der vorgezogenen Schätzung zur Mitte des Jahres ja bald sehen. Die Mietausfälle wird man ja verkraften können.
      Deutsche Euroshop | 13,30 €
      Avatar
      schrieb am 11.06.20 22:21:20
      Beitrag Nr. 1.318 ()
      Ich denke dass auch künftig viel über Amazon und Lieferando laufen wird und so Fressmeilen und Läden in den Shopping Center nur noch durch kommunale oder staatliche Förderungen überleben werden. Das ist höchst fragwürdig, also bleiben bestenfalls Sozialwohnungen daraus zu entwickeln. Evtl. kann man ja auch aus sehr zentral gelegenen Einkaufszentren Luxuswohnungen machen, aber die klammen Kommunen werden die Umwidmung massiv abschöpfen. Da bleibt am Ende nicht viel. Und die Schulden von DES sind zwar im branchenvergleich mit 6x EBITDA überschaubar, aber dennoch viel zu hoch um Mietausfälle oder eine komplette Disruption des Geschäftsmodells zu überleben. Viele Einkaufszentren befinden sich auch in den Mittelstädten, die zwar geboomt haben, aber deren Immobilienmarkt als erstes generell abstürzen wird, wenn dort die Investoren ihr Geld abziehen.
      Deutsche Euroshop | 13,31 €
      1 Antwort?Die Baumansicht ist in diesem Thread nicht möglich.
      Avatar
      schrieb am 12.06.20 16:51:56
      Beitrag Nr. 1.319 ()
      man sollte es mit den Internetbuden nicht übertreiben
      ich kaufe auch machmal aber am meisten in der Coronazeit sowieso wer hat schon Lust mit Maske Einkaufswagen und lange Schlangen am Eingang und Kasse zu stehen.
      wenn aber in nächster Zeit wieder alles normal ist werden normale Shops wieder besucht.
      Es ist ja ein wenig Kopf dabei vor dem Kauf was zu fühlen in der Hand zu haben.
      Und das berühmte Shopping der Frauen mit einen Kleinen Plausch gehört einfach dazu.
      Deutsche Euroshop | 13,75 €
      Avatar
      schrieb am 12.06.20 18:04:29
      Beitrag Nr. 1.320 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 63.991.878 von MisterGoodwill am 11.06.20 22:21:20Für Mai wurden im Schnitt 35 % Umsatzrückgang bei den Einzelhändlern und eine Besucherfrequenz von 73 % gemeldet. Das wird im Juni ff. noch besser werden.

      Wenn dazu aktuell nur ca. 6 % der Mieter in Insolvenz sind, dann ist das noch nicht besorgniserregend. Falls diese Mieter restrukturiert weiter machen können - siehe z.B. Tom Tailor - dann wird die Miete vllt. nicht so stark sinken. Und für diese Größenordnung sollte man auch Nachmieter finden.

      Im Kern sind dann März - Mai aktuell ca. 1,5 Monatsmieten bei den Einzelhändlern nicht gezahlt worden. Das kann noch weniger werden - das kann es auch als Belastung gewesen sein.

      Ich denke die Angaben enthalten aber nicht den Gastronomie- und Entertainmentbereich von Shoppingcentern. Obwohl das kompliziert ist oder in vielen Centern gesperrt sein wird, kommen dennoch die Kunden zu den Händlern. Das Pakete hin- und herschleppen ist ja auch nicht toll.

      Vllt. baut man in Zukunft Center um - weniger Essen und dafür mehr Handel? Oder die Center laufen bis zu einem Impfstoff für alle halt noch vllt. ein Jahr mit eingeschränkter Gastronomie und ohne Entertainment- und Veranstaltungsteil. Kann auch gut profitabel sein.
      Deutsche Euroshop | 13,50 €
      Avatar
      schrieb am 12.06.20 19:24:28
      Beitrag Nr. 1.321 ()
      Die Nacht ist am dunkelsten vor dem Sonnenaufgang...

      Also zu den Fakten: die Frequenz in den Shopping Centern erholt sich langsam. Wie aber weiter oben bereits geschrieben wurde, kommt es doch darauf an, wieviele Leute wirklich etwas kaufen und nicht wieviele dort spazieren gehen oder das kostenlose WLAN nutzen.

      Zielgerichteter Einkauf vs. Shopping Bummel - das ist hier die Frage. Ich denke, momentan wird da nur schwarz gemalt. Das z.B. die MwSt in D gesenkt wird und dass der Einzelhandel mit Rabattaktionen locken wird, um die Kunden wieder in die Geschäfte zu bekommen, wird ausgeblendet. Beides kann aber die Umsätze beleben!

      In China gab es beispielsweise den Effekt, dass nach dem Lockdown mehr VWs verkauft worden sind als im Vorjahresvergleich. Das hätte auch niemand so prognostiziert. Ob es Nachhol-Effekte bei Kleidung oder Elektronik geben wird, oder anderen typischen Umsatzbringern in einem Shopping Center, kann doch niemand zuverlässig weißsagen.

      Was die Gastronomie angeht: Auch da sagt der Konsens, das es ganz fürchterlich war, ist und bleibt. Das ist m.M. nach falsch. In meinem Umfeld hat jeder die Chance zum Restaurantbesuch oder Biergarten genutzt, sobald das Wetter mitspielte und es Lockerungen gab. Die Frequenz im Juni war teilweise höher (!) als im Vorjahr, eben weil es Nachholeffekte gab. Das bestimmte Ketten insolvent gehen (Vapiano, Maredo, Coa) heißt auch, dass die Konkurrenz geringer wird. Das ebnet den Weg für bessere Geschäfte für die Überlebenden. Also sehe ich auch hier: Es ist bei weitem nicht so trüb, wie die Stimmung hier.

      Als Beleg für die Erholung von Gastronomie, Stromverbrauch, Einzelhandel, ÖPNV, Mautindex in D kann man sich die 5 Charts im Wiwo-Artikel ansehen: Im Mittel nur noch 20% unter Vorkrisenniveau.
      https://www.wiwo.de/politik/konjunktur/fuenf-indikatoren-im-…
      Ich denke, die Charts belegen, dass es kurz vor Morgendämmerung ist und nicht mehr tiefste Nacht.

      Last but not least: Mit der vorgezogenen Bewertung der Shopping Center zum 30.06. wird man die Immobilien abwerten auf ein "Worst Case" Niveau. Dann ist dieser - nicht cashwirksame - Bewertungsverlust drin, realisiert und abgehakt. Die Leerverkäufer, die auf eine schleichende Welle von Abschreibungen Quartal für Quartal setzen, werden diese Bereinigung gar nicht gern sehen. Ich halte das für einen schlauen Schachzug, aber falls jemand dazu etwas Gegenteiliges denkt, nur her mit den Gedanken. Bin interessiert!

      Covacoro
      Deutsche Euroshop | 13,63 €
      Avatar
      schrieb am 13.06.20 14:01:31
      Beitrag Nr. 1.322 ()
      Ich glaube das was ich sehe.
      In unseren Einkaufszentrum in der Stadt bekommt man keinen Parkplatz muss erst seine Runden drehen, zu bemerken ist das dieses Zentrum zu 70% aus Lebensmittel, Drogerien Apotheken besteht also Dinge die man zum Leben braucht.
      .

      Ich war gestern in der Nachbar Stadt mit vielen Biergärten und diese waren alle gut besucht, zum essen sind wir rein ins Lokal, da wir aussen keine Sitzplatz gefunden haben.

      Das ist meine Efahrung die ich gemacht habe.
      Deutsche Euroshop | 13,58 €
      1 Antwort?Die Baumansicht ist in diesem Thread nicht möglich.
      Avatar
      schrieb am 14.06.20 08:31:22
      Beitrag Nr. 1.323 ()
      Analysten sind bis auf eine pos. eingestellt.
      .
      https://www.finanznachrichten.de/nachrichten-aktien/deutsche…
      .
      18.05. INDEPENDENT RESEARCH belässt DEUTSCHE EUROSHOP AG auf 'Halten' 774 dpa-AFX-Analyser
      15.05. DZ BANK belässt DEUTSCHE EUROSHOP AG auf 'Kaufen' 1.051 dpa-AFX-Analyser
      15.05. KEPLER CHEUVREUX belässt DEUTSCHE EUROSHOP AG auf 'Buy' 793 dpa-AFX-Analyser
      DEUTSCHE EUROSHOP Aktie jetzt für 0€ handeln
      15.05. BERENBERG belässt DEUTSCHE EUROSHOP AG auf 'Hold' 519 dpa-AFX-Analyser
      24.04. INDEPENDENT RESEARCH belässt DEUTSCHE EUROSHOP AG auf 'Halten' 594 dpa-AFX-Analyser
      09.04. HSBC belässt DEUTSCHE EUROSHOP AG auf 'Reduce' 1.007 dpa-AFX-Analyser
      03.04. BERENBERG belässt DEUTSCHE EUROSHOP AG auf 'Hold' 520 dpa-AFX-Analyser
      03.04. BAADER BANK belässt DEUTSCHE EUROSHOP AG auf 'Buy' 692 dpa-AFX-Analyser
      30.03. DEUTSCHE BANK belässt DEUTSCHE EUROSHOP AG auf 'Hold' 497 dpa-AFX-Analyser
      26.03. NORDLB belässt DEUTSCHE EUROSHOP AG auf 'Halten' 556 dpa-AFX-Analyser
      25.03. BERENBERG belässt DEUTSCHE EUROSHOP AG auf 'Hold' 400 dpa-AFX-Analyser
      23.03. DZ BANK belässt DEUTSCHE EUROSHOP AG auf 'Kaufen' 466 dpa-AFX-Analyser
      20.03. DEUTSCHE BANK belässt DEUTSCHE EUROSHOP AG auf 'Hold' 1.262 dpa-AFX-Analyser
      20.03. KEPLER CHEUVREUX belässt DEUTSCHE EUROSHOP AG auf 'Buy' 515 dpa-AFX-Analyser
      19.03. BAADER BANK belässt DEUTSCHE EUROSHOP AG auf 'Buy' 830 dpa-AFX-Analyser
      24.01. NORDLB belässt DEUTSCHE EUROSHOP AG auf 'Halten' 634 dpa-AFX-Analyser
      16.01. JPMORGAN belässt DEUTSCHE EUROSHOP AG auf 'Neutral' 537 dpa-AFX-Analyser
      09.01.
      Deutsche Euroshop | 13,58 €
      Avatar
      schrieb am 15.06.20 12:00:25
      Beitrag Nr. 1.324 ()
      Einer der wenigen Aktien die im plus sind, gibt es etwas neues?
      Deutsche Euroshop | 13,65 €
      Avatar
      schrieb am 15.06.20 12:01:51
      Beitrag Nr. 1.325 ()
      Deutsche Euroshop | 13,65 €
      Avatar
      schrieb am 17.06.20 13:09:04
      Beitrag Nr. 1.326 ()
      ruhig geworden, gibt es nichts Neues?
      Deutsche Euroshop | 13,92 €
      Avatar
      schrieb am 19.06.20 08:26:20
      Beitrag Nr. 1.327 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 64.006.698 von bödel am 13.06.20 14:01:31Das "Leben" will leben, die Masse will doch nicht zum reinen "digitalen Höhlenbewohner" verkommen.

      Klar werden die Center, auch die der DES, sich anstrengen müssen, Handel ist Wandel, nun halt wegen Digitalisierung und Corona noch anspruchsvoller.

      Es werden angepasstere Mieterstrukturen als Reaktion kommen.

      Es werden weitaus bessere Hygienestandards kommen, die Dr. Hönle (halte Aktien) hat hier sehr gute Produkte in der Pipeline. Mittels UV in Sekundenschnelle Oberflächen und Raumlauft von Viren etc, auch Corona gesäubert.

      Wäre ein Magnet, wenn Center diese Techniken verwenden würden.

      Und die digitale Mall wird immer weiter ausgebaut, weitere Servicestufen.

      Meine klare Ansage:

      Gehen diese 1 A Lagen "hops", dann sind wir eh fertig. Gesellschaftlich, politisch, wirtschaftlich.

      Noch bin ich aber sehr guter Dinge. Zukäufe sind vorgemerkt, jedoch aktuell ein bunter Strauß an anderen Chancen. Immer das gleiche, mehr Chancen als Investitionskapital. ;-)
      Deutsche Euroshop | 13,81 €
      Avatar
      schrieb am 19.06.20 11:22:00
      Beitrag Nr. 1.328 ()
      Shortseller drücken auf den Kurs ist aber nur meine Meinung.
      Deutsche Euroshop | 13,45 €
      2 Antworten?Die Baumansicht ist in diesem Thread nicht möglich.
      Avatar
      schrieb am 19.06.20 11:45:30
      Beitrag Nr. 1.329 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 64.083.756 von bödel am 19.06.20 11:22:00Ist so.

      Mal gewinnen diese, mal verlieren diese.

      Ich halte meine DES aus langfristigen Erwägungen.
      Deutsche Euroshop | 13,37 €
      1 Antwort?Die Baumansicht ist in diesem Thread nicht möglich.
      Avatar
      schrieb am 19.06.20 16:36:10
      Beitrag Nr. 1.330 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 64.084.476 von Kampfkater1969 am 19.06.20 11:45:30heute wird auch wieder eingeprügelt.
      .
      Deutsche Euroshop | 13,58 €
      Avatar
      schrieb am 19.06.20 20:45:58
      Beitrag Nr. 1.331 ()
      Ich denke wir werden uns mittelfristig um die 13 Euro herum eindümpeln. Vielleicht werden ja irgendwann wieder 20-30 Cent Dividende gezahlt, vielleicht aber auch gar nichts mehr, wenn Abwertungen kommen und die Verschuldungsquote zu hoch ist. Also bleibt am Ende eher ein hochverschuldeter Klotz mit Dinosauriergeschäftsmodell im Depot als ein Witwen und Waisenpapier mit Substanz.
      Deutsche Euroshop | 13,55 €
      Avatar
      schrieb am 22.06.20 09:28:28
      Beitrag Nr. 1.332 ()
      Deutsche Euroshop | 13,10 €
      Avatar
      schrieb am 22.06.20 09:30:59
      Beitrag Nr. 1.333 ()
      man sollte nicht immer nur Trübsal blasen.
      2. Halbjahr aber spätestens 2021 kann es nur noch besser werden.
      Deutsche Euroshop | 13,10 €
      Avatar
      schrieb am 22.06.20 09:33:09
      Beitrag Nr. 1.334 ()
      Deutsche Euroshop | 13,15 €
      Avatar
      schrieb am 23.06.20 16:56:06
      Beitrag Nr. 1.335 ()
      VH Bericht auf Gsc Research

      Fazit endet mit
      Die Zunahme des Online-Handels und der damit verbundene Rückgang im Shopping-Erlebnis sind bereits zuvor durch einen Rückgang des Aktienkurses seit 2015 von rund 47 Euro auf 26 Euro im Jahr 2019 mehr als eingepreist. Insofern sollte die Aktie einiges an Aufwärtspotenzial besitzen.
      Deutsche Euroshop | 12,84 €
      1 Antwort?Die Baumansicht ist in diesem Thread nicht möglich.
      Avatar
      schrieb am 23.06.20 21:33:32
      Beitrag Nr. 1.336 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 64.146.307 von gnuldi am 23.06.20 16:56:06man weiß ja nicht wo der online Handel aufhört?
      Deutsche Euroshop | 12,96 €
      Avatar
      schrieb am 24.06.20 09:03:44
      Beitrag Nr. 1.337 ()
      scheint sich in der Range von 10 - 12 € zu bewegen.
      Weitere Lockerungen könnten das Einkaufserlebnis wieder erblühen lassen und Dt. Euroshop beflügeln.
      Deutsche Euroshop | 12,88 €
      Avatar
      schrieb am 24.06.20 09:06:47
      Beitrag Nr. 1.338 ()
      Mein Kursziel liegt bei 25,00 € in ca 12 Monate
      Deutsche Euroshop | 12,80 €
      3 Antworten?Die Baumansicht ist in diesem Thread nicht möglich.
      Avatar
      schrieb am 24.06.20 09:18:07
      Beitrag Nr. 1.339 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 64.154.431 von bödel am 24.06.20 09:06:47Meins bei 5, mal schauen, wer Recht behaelt, ich bin fundamental, du wohl eher Chartist.
      Deutsche Euroshop | 12,81 €
      2 Antworten?Die Baumansicht ist in diesem Thread nicht möglich.
      Avatar
      schrieb am 24.06.20 12:04:57
      Beitrag Nr. 1.340 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 64.154.578 von ooy am 24.06.20 09:18:07
      Zitat von ooy: Meins bei 5, mal schauen, wer Recht behaelt, ich bin fundamental, du wohl eher Chartist.


      LOL :laugh: 5 Euro und Fundamental. Das ist eher Massiv-Short-Interesse.
      Deutsche Euroshop | 12,70 €
      1 Antwort?Die Baumansicht ist in diesem Thread nicht möglich.
      Avatar
      schrieb am 29.06.20 16:43:25
      Beitrag Nr. 1.341 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 64.157.578 von Klaus321 am 24.06.20 12:04:57hast wohl eine Menge PUTS von Euro:cool:
      Deutsche Euroshop | 12,69 €
      Avatar
      schrieb am 29.06.20 16:45:19
      Beitrag Nr. 1.342 ()
      DEUTSCHE EUROSHOP Aktie
      WKN: 748020 ISIN: DE0007480204

      12,68
      EUR
      +4,71 % +0,57
      Börse: Lang & Schwarz
      Deutsche Euroshop | 12,67 €
      Avatar
      schrieb am 02.07.20 10:53:00
      Beitrag Nr. 1.343 ()
      Die Aktie dümpelt unter 13. So schlecht ist doch das Geschäft auch wieder nicht. Da steckt wohl ein
      dicker Leerverkäufer-Effekt immer noch in der Aktie.
      Deutsche Euroshop | 13,02 €
      Avatar
      schrieb am 02.07.20 17:21:52
      Beitrag Nr. 1.344 ()
      Habe kürzlich meine Position aufgestockt und bin damit bei einem Einstand von 14,59 €. Denke im Herbst wird wieder mehr an Shopping gedacht und die DES wird auch wieder stärker von Investoren beachtet werden. So ausgebombt wie sie ist hat sie leicht 40-50 % Luft auf Sicht von 12-18 Monaten. Die Center werden sich künftig wandeln und weniger vom Einzelhandel abhängig sein. Alternative Nutzungsmöglichkeiten gibt es genug und die USA machen`s uns grade vor. Die müssen ihre Shopping-Tempel auch neu ausrichten um künftig noch Frequenz zu haben und die Flächen vermietet zu kriegen. Die Aufgabenstellung ist bei uns die gleiche. Vielleicht in etwas abgeschwächter Form. Klar ist es nicht einfach doch der halbe NAV sollte irgendwann wieder drin sein.
      Deutsche Euroshop | 12,97 €
      2 Antworten?Die Baumansicht ist in diesem Thread nicht möglich.
      Avatar
      schrieb am 02.07.20 17:47:18
      Beitrag Nr. 1.345 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 64.271.251 von guteboerseboeseboerse am 02.07.20 17:21:52Warten wie das Ergebnis der NAV-Schätzung per 30.06.2020 ab. Auf dieser Basis wird es dann hoffentlich nicht bei 50 % des NAV bleiben. Das wirst Du hoffentlich auch nicht gemeint haben.
      Deutsche Euroshop | 12,98 €
      1 Antwort?Die Baumansicht ist in diesem Thread nicht möglich.
      Avatar
      schrieb am 02.07.20 22:35:27
      Beitrag Nr. 1.346 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 64.271.650 von Klaus321 am 02.07.20 17:47:18Der NAV bzw. die Bewertung von Immobilien sollte sich an den langfristigen möglichen Erträgen daraus orientieren. Ich halte nichts davon, nach dem Katastrophenquartal auch die Bewertungen auf Katastrophenniveau zu reduzieren. Es hat sich ja gezeigt dass die Kunden schon wieder zu einem guten Teil zurückgekommen sind und wer kann etwas dafür wenn man wegen Pandemievorschriften wochenlang schließen muss. Eine solche außerordentliche Situation kann keine Basis für eine Immobilienbewertung sein.

      Wenn man der Meinung ist dass durch Corona diese Immos auch langfristig an Wert einbüßen gehören die Werte korrigiert. Aber bitte, wie gesagt, nicht jetzt überreagieren wegen einigen Wochen, die ja hoffentlich eine Ausnahme bleiben.

      Ich möchte nicht per Glaskugel eine genaue Kursprognose abgegen und mich auch nicht totanalysieren. Doch bin ich mir sicher dass von diesem Niveau aus ordentlich Aufwärtspotential besteht wenn die Lage und Stimmung sich nachhaltig bessert. Wer an dauerhafte Depression glaubt soll verkaufen. Ich denke wir berappeln uns wieder. Wir werden bei weitem nicht mehr auf alte Hochs kommen aber irgendwo dazwischen liegt die Wahrheit.
      Deutsche Euroshop | 13,03 €
      Avatar
      schrieb am 03.07.20 11:43:52
      Beitrag Nr. 1.347 ()
      Der Kurs ist zu tief heruntergefallen. Hier wurde nach unten übertrieben.
      Deutsche Euroshop | 12,86 €
      5 Antworten?Die Baumansicht ist in diesem Thread nicht möglich.
      Avatar
      schrieb am 03.07.20 12:46:27
      Beitrag Nr. 1.348 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 64.281.016 von guensing am 03.07.20 11:43:52...oder auch nicht, wir waren ja schonmal einstellig...
      Deutsche Euroshop | 12,76 €
      4 Antworten?Die Baumansicht ist in diesem Thread nicht möglich.
      Avatar
      schrieb am 03.07.20 13:21:42
      Beitrag Nr. 1.349 ()
      Nach der Arbeit einfach mal den örtlichen Euroshop aufsuchen und sich selbst ein Bild machen.
      Deutsche Euroshop | 12,80 €
      1 Antwort?Die Baumansicht ist in diesem Thread nicht möglich.
      Avatar
      schrieb am 03.07.20 16:05:48
      Beitrag Nr. 1.350 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 64.282.729 von soeinmist am 03.07.20 13:21:42Den kenne ich, der läuft gut. Überall ist das nicht so, sollte aber wieder werden. Ein Kurs unter 13
      ist doch halb geschenkt.
      Deutsche Euroshop | 12,86 €
      Avatar
      schrieb am 03.07.20 16:11:11
      Beitrag Nr. 1.351 ()
      Mal auf den Punkt gebracht:

      Sollte unsere Politik im Verbund mit unserem "gesellschaftlichen Druck" es schaffen, die 1 A Lagen im stationären Einzelhandel zu ruinieren, unsere Innenstädte nur noch zum "wohnen" und ggf. randalieren zu nutzen, dann ist unsere Gesellschaft eh am Ende.

      Alle bisher erstklassig wirtschaftenden Mieter in den Ruin zu treiben, damit kaum noch welche übrig bleiben, nach dem "Krieg" gegen Corona??

      Soviel Unvermögen sehe ich (noch) nicht. Ergo:

      Deutsche Euroshop wird eine Fortführungsperspektive haben. Und eine Gewinnperspektive.

      Sollte es nicht so sein, dann hat es unsere "europäische Gesellschaft" nicht anders verdient, dann sollen die ihr künftiges "perverses dekadentes digitale Höhlenbewohnerleben" führen, beim Online-Shopping. ;-)
      Deutsche Euroshop | 12,87 €
      Avatar
      schrieb am 03.07.20 16:24:42
      Beitrag Nr. 1.352 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 64.282.147 von ooy am 03.07.20 12:46:27
      Wann soll er denn "einstellig" gewesen sein?
      Einstellig war der Kurs nach meiner Erinnerung noch nicht. Vielmehr hat er heute unter 13 so ziemlich
      absoluten bisherigen Tiefstwert erreicht. 2018 lag der Kurs bei 40, jetzt bei knapp 13. Das ist doch die pure Übertreibung nach unten. Mindestens 20 würde mir sachgerecht erscheinen, zumal sich die schwierigen Verhältnisse auch wieder erheblich bessern sollten.
      Deutsche Euroshop | 12,90 €
      3 Antworten?Die Baumansicht ist in diesem Thread nicht möglich.
      Avatar
      schrieb am 03.07.20 17:14:16
      Beitrag Nr. 1.353 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 64.285.204 von guensing am 03.07.20 16:24:42
      Zitat von guensing: Einstellig war der Kurs nach meiner Erinnerung noch nicht. Vielmehr hat er heute unter 13 so ziemlich
      absoluten bisherigen Tiefstwert erreicht.
      Naja, am 30.03, am 31.03. und am 01.04. wurde die Aktie unter 10 gehandelt ...
      Deutsche Euroshop | 12,88 €
      2 Antworten?Die Baumansicht ist in diesem Thread nicht möglich.
      Avatar
      schrieb am 03.07.20 18:36:40
      Beitrag Nr. 1.354 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 64.285.867 von Herbert H am 03.07.20 17:14:16Danke, ja, und auch da habe ich (leider) nicht gekauft.
      Deutsche Euroshop | 12,87 €
      Avatar
      schrieb am 03.07.20 19:53:26
      Beitrag Nr. 1.355 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 64.285.867 von Herbert H am 03.07.20 17:14:16
      Aha!
      Oh, das habe ich offenbar übersehen. Zugegeben, ich habe nicht jeden Tag hingeschaut. Aber gelegentlich habe ich etwas investiert, und bei diesen Kursen werde ich von Zeit zu Zeit ein wenig
      zukaufen.
      Deutsche Euroshop | 12,87 €
      Avatar
      schrieb am 05.07.20 10:30:42
      Beitrag Nr. 1.356 ()
      Das Einkaufserlebnis wird wieder zurück kehren wenn Lockerungen z.B. Maskenpflicht wegfällt.
      Leute wollen raus und sehen, füllen, anprobieren was Sie kaufen.
      Deutsche Euroshop | 12,94 €
      1 Antwort?Die Baumansicht ist in diesem Thread nicht möglich.
      Avatar
      schrieb am 05.07.20 12:33:24
      Beitrag Nr. 1.357 ()
      Das Unternehmen Deutsche EuroShop AG
      Die Deutsche EuroShop AG ist eine Investmentgesellschaft, die sich ausschließlich auf ertragsstarke Shoppingcenter konzentriert. Sie erschließt sich über ihre Beteiligungen ein Immobilienportfolio bestehend aus zahlreichen Shoppingcentern in Deutschland, Österreich, Polen, Tschechien und Ungarn, wobei der Schwerpunkt auf Investitionen in Deutschland liegt. Derzeit ist die Deutsche EuroShop an 21 Centern beteiligt. Zuletzt hat die Deutsche EuroShop AG einen Jahresüberschuss von 112 Mio. Euro in den Büchern stehen. Die Gesellschaft hatte Waren und Dienstleistungen im Wert von 226 Mio. Euro umgesetzt. Neueste Geschäftszahlen will die Deutsche EuroShop AG am 13. August 2020 bekannt geben.
      Deutsche Euroshop | 12,94 €
      Avatar
      schrieb am 05.07.20 14:33:46
      Beitrag Nr. 1.358 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 64.296.061 von bödel am 05.07.20 10:30:42
      Zitat von bödel: Das Einkaufserlebnis wird wieder zurückkehren wenn Lockerungen z.B. Maskenpflicht wegfällt.
      Leute wollen raus und sehen, fühlen, anprobieren was Sie kaufen.


      Warum ist dann Karstadt / Kaufhof insolvent und schliesst über 50 Einkaufscenter? - Diese Center haben sich in den vergangenen Jahren ja auch mehr zum Shop in Shop Geschäft gewandelt und Gastronomieangebote. O.k. vllt. nicht die Einkaufscenter die jetzt geschlossen werden.

      So einfach ist es nicht. Die Deutsche Euroshop profitiert vllt. von der schieren Größe ihrer Einkaufscenter und deren Einzugsgebiet. Aber auch da besteht die Gefahr, das ein Konkurrent ein weiteres Einkaufscenter eröffnet, das dann letztlich für beide nicht ausreichend ist. Mit dem Sinken der Renditeerwartung im Zuge der Nullzinsphase könnte dieses Risiko sogar gestiegen sein.
      Deutsche Euroshop | 12,94 €
      Avatar
      schrieb am 07.07.20 09:03:58
      Beitrag Nr. 1.359 ()
      Es werden absehbar keine neuen Einkaufscenter mehr gebaut werden.
      Deutsche Euroshop | 12,96 €
      Avatar
      schrieb am 08.07.20 11:14:31
      Beitrag Nr. 1.360 ()
      Warburg Research senkt Kursziel für Deutsche EuroShop von €38,60 auf €18,40. Buy.
      Deutsche Euroshop | 12,67 €
      Avatar
      schrieb am 08.07.20 11:52:19
      Beitrag Nr. 1.361 ()
      Der Vorteil der Deutschen Euroshop ist ja, man hält 1 A Lagen.

      Diese 1 A Lagen sind nicht beliebig vermehrbar, anders als das "farbige Papiergeld".

      Oft einfach kein Platz dafür für große Neubauten oder das Baurecht gibt es nicht her. Gibt ja "Raumordnungspläne" organisiert in größeren Gebieten der Einzugsbereiche.

      Und der Einzelhandel war schon immer Wandel.

      Ein Beispiel aktuell = LEGO, diese eröffnen immer mehr großflächige Shops, auch in Deutschland.

      Die aktuellste Neueröffnung mit über 550 qm ersetzt z.B. einen Modeanbieter. Nun die 12. (!) große Fläche in Deutschland.

      Wer glaubt denn daran, dass sich künftig 1 A Lagen nicht mehr lohnen? Der glaubt auch, dass sich die Mehrheit unserer Bürger in digitale Höhlenbewohner degenerieren wird.

      Ich nicht!
      Deutsche Euroshop | 12,69 €
      1 Antwort?Die Baumansicht ist in diesem Thread nicht möglich.
      Avatar
      schrieb am 08.07.20 11:54:07
      Beitrag Nr. 1.362 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 64.331.858 von Kampfkater1969 am 08.07.20 11:52:19Oder anderes Beispiel der Flächennachfrage nach 1 A Lagen:

      Schuhkonzern Deichmann will am Filialnetz festhalten
      Der Schuhunternehmer Heinrich Deichmann kündigt an, keine Standorte seines Unternehmens wegen der Corona-Krise aufzugeben. Sind um die 4200 Läden in 27 Ländern.

      Auch ein Kunde der DES.
      Deutsche Euroshop | 12,71 €
      Avatar
      schrieb am 09.07.20 14:44:12
      Beitrag Nr. 1.363 ()
      Das stlmmt. Es lst aktuell Nachfragen, wöhl auf Ladenlöklale ln 1a Lagen am melsten. Dennöch werden
      dauerhaft wenlger Ladenlökale gesucht und das wlrd slch auch etwas auf dle besten Lagen auswlrken. es gbt eben nur nöch sehr wenlge grösse Neugründungen mlt eln paar hundert Geschäften öder Flächen über 600 qm.
      Deutsche Euroshop | 13,14 €
      1 Antwort?Die Baumansicht ist in diesem Thread nicht möglich.
      Avatar
      schrieb am 09.07.20 14:51:08
      Beitrag Nr. 1.364 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 64.348.715 von supialexi2 am 09.07.20 14:44:12Ja und nein.

      Ich bekomme so mit, dass es bisher, vor Corona, öfters expansionswillige Konzepte internationaler Anbieter auch für Deutschland gegeben hätte, diese jedoch keinen "Roll Out" auf mehrere sehr gute Lagen organisiert bekamen, mangels verfügbarer geeigneter Flächen.

      Corona könnte nun für mehr Bewegungen in diesen 1 A Lagen sorgen.

      Letztlich machen neue Konzepte und Marken auch 1 A Lagen, auch einer DES, wieder spannender und auch anziehender für Kunden.

      Sehe derzeit keine Leerstände ab 2022, die nicht in der üblichen Schwankungsbreite wären.

      Und die Börse wird diese Perspektive in die Kurse der DES bringen, wenn nicht Ende 2020, dann in 2021.

      Deutschland ist für expansionswillige Konzepte einer der wichtigsten Ländermärkte in Europa.

      Muss man auch global sehen, nicht nur mit lokaler Brille. ;-)
      Deutsche Euroshop | 13,12 €
      Avatar
      schrieb am 09.07.20 14:53:02
      Beitrag Nr. 1.365 ()
      Bin überzeugt, dass die aktuellen Kurse der DES eine locker 100% Chance bieten. Bei einer hohen Dividendenrendite auf diese Kurse, die einen Kollaps sehen der 1 A Lagen.

      Ist aber nix für ewige Bedenkenträger und "WC-Papiersammler" ;-)
      Deutsche Euroshop | 13,12 €
      1 Antwort?Die Baumansicht ist in diesem Thread nicht möglich.
      Avatar
      schrieb am 09.07.20 15:33:39
      Beitrag Nr. 1.366 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 64.348.898 von Kampfkater1969 am 09.07.20 14:53:02
      Zitat von Kampfkater1969: Bin überzeugt, dass die aktuellen Kurse der DES eine locker 100% Chance bieten. Bei einer hohen Dividendenrendite auf diese Kurse, die einen Kollaps sehen der 1 A Lagen.

      Diese Chance sehe ich auch. Dem steht m. E. aber das nicht unbedeutende Risiko gegenüber, dass neben Kaufhof noch weitere "Ankermieter" in die Insolvenz gehen. Momentan wackeln einige große Filialisten und im worst case könnte es dann durchaus so sein, dass die derzeitigen Kurse der DES noch zu hoch sind ...
      Deutsche Euroshop | 12,97 €
      Avatar
      schrieb am 11.07.20 10:21:14
      Beitrag Nr. 1.367 ()
      Hoch verschuldet, überbewertete Assets, Einzelhandel ohne Zukunftsperspektiven...
      Die Prognosen sehen wahrlich nicht mehr gut aus. Verlust in 2020, 0,42 EUR EPS nächstes Jahr und 1,23 in 2022. Dazu wahrscheinlich massive Abwertung des Immobilienbestands. Sehe doch eher Kurse von max. 5-7 Euro und keine Dividenden mehr auf absehbare Zeit. Die Verschuldung wird weiterhin über 7x EBITDA liegen, weit mehr als noch hinnehmbare 2-3x EBITDA. Ich denke, dass auch eine KE kommen könnte die massiv verwässern wird. Notverkäufe von Assets würden die Schieflage ja noch mehr offenbaren und v.a. auch einen massiven EK-Meltdown verursachen, der bis hin zu einer Überschuldung ausarten könnte. Daneben bleibt Amazon das Damoklesschwert über vielen Branchen wie Einzelhandel, Logistik, Medien etc.

      https://de.marketscreener.com/DEUTSCHE-EUROSHOP-447506/funda…
      Deutsche Euroshop | 12,71 €
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      schrieb am 11.07.20 13:11:56
      Beitrag Nr. 1.368 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 64.371.332 von MisterGoodwill am 11.07.20 10:21:14Völlig absurd, was Du schreibst. Deine Zahlen sind ungeeignet um Immobilienbestandshalter bewerten zu können.

      Bitte FFO 1 pro Aktie, EPRA-NAV und LTV benutzen!
      Deutsche Euroshop | 12,71 €
      Avatar
      schrieb am 14.07.20 14:49:33
      Beitrag Nr. 1.369 ()
      Deutsche Euroshop | 12,64 €
      Avatar
      schrieb am 14.07.20 14:50:00
      Beitrag Nr. 1.370 ()
      Deutsche Euroshop: Winken nächstes Jahr etwa 12,2 % Dividendenrendite?!
      Vincent Uhr, Motley Fool beitragender Investmentanalyst | 9. Juli 2020 | More on: DEQ DEQ
      Deutsche Euroshop | 12,64 €
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      Avatar
      schrieb am 14.07.20 20:27:38
      Beitrag Nr. 1.371 ()
      <Warum söllte denn lm jahr zweltausendzwanzlg alsö dleses Jahr, Verlust anfallen? wö söllte der her kömmen?
      Deutsche Euroshop | 12,90 €
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      schrieb am 14.07.20 22:34:52
      Beitrag Nr. 1.372 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 64.408.262 von supialexi2 am 14.07.20 20:27:38
      Zitat von supialexi2: <Warum söllte denn lm jahr zweltausendzwanzlg alsö dleses Jahr, Verlust anfallen? wö söllte der her kömmen?


      Weil solche Leute unpassende Kennziffern verwenden.

      Und leichte Reduzierungen im EPRA-NAV (sind erwartbar) mit den tatsächlichen, cash-wirksamen Gewinnen (den FFO 1) vermischen.

      Natürlich wird Deutsche Euroshop dieses Jahre positive FFO 1 erzielen.
      Deutsche Euroshop | 12,83 €
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      Avatar
      schrieb am 15.07.20 09:22:17
      Beitrag Nr. 1.373 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 64.403.543 von bödel am 14.07.20 14:50:00
      Zitat von bödel: Deutsche Euroshop: Winken nächstes Jahr etwa 12,2 % Dividendenrendite?!
      Vincent Uhr, Motley Fool beitragender Investmentanalyst | 9. Juli 2020 | More on: DEQ DEQ


      Sind die 12% dann auch steuerfrei?
      Deutsche Euroshop | 12,80 €
      Avatar
      schrieb am 15.07.20 13:38:27
      Beitrag Nr. 1.374 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 64.410.074 von walker333 am 14.07.20 22:34:52
      Zitat von walker333:
      Zitat von supialexi2: <Warum söllte denn lm jahr zweltausendzwanzlg alsö dleses Jahr, Verlust anfallen? wö söllte der her kömmen?


      Weil solche Leute unpassende Kennziffern verwenden.

      Und leichte Reduzierungen im EPRA-NAV (sind erwartbar) mit den tatsächlichen, cash-wirksamen Gewinnen (den FFO 1) vermischen.

      Natürlich wird Deutsche Euroshop dieses Jahre positive FFO 1 erzielen.

      Vlelen lleben Dank. KLar, dass lm Bestandsberelch Rückgänge lm Wert erfölgen............
      Deutsche Euroshop | 12,57 €
      Avatar
      schrieb am 22.07.20 22:10:02
      Beitrag Nr. 1.375 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 64.371.332 von MisterGoodwill am 11.07.20 10:21:14
      Zitat von MisterGoodwill: Die Prognosen sehen wahrlich nicht mehr gut aus. Verlust in 2020, 0,42 EUR EPS nächstes Jahr und 1,23 in 2022. Dazu wahrscheinlich massive Abwertung des Immobilienbestands. Sehe doch eher Kurse von max. 5-7 Euro und keine Dividenden mehr auf absehbare Zeit. Die Verschuldung wird weiterhin über 7x EBITDA liegen, weit mehr als noch hinnehmbare 2-3x EBITDA. Ich denke, dass auch eine KE kommen könnte die massiv verwässern wird. Notverkäufe von Assets würden die Schieflage ja noch mehr offenbaren und v.a. auch einen massiven EK-Meltdown verursachen, der bis hin zu einer Überschuldung ausarten könnte. Daneben bleibt Amazon das Damoklesschwert über vielen Branchen wie Einzelhandel, Logistik, Medien etc.

      https://de.marketscreener.com/DEUTSCHE-EUROSHOP-447506/funda…



      ...sagt jemand, der Wirecard als systemrelevant bezeichnet, Kurse von 12 Euro und eine staatliche Rettung vorausgesagt hat...😂😂😂

      Ich bleibe dabei...ab nächstes Jahr wieder Dividende und mittelfristig Kurse um die 20 Euro.
      Deutsche Euroshop | 12,82 €
      Avatar
      schrieb am 23.07.20 08:15:42
      Beitrag Nr. 1.376 ()
      wird wohl noch ein steiniger Weg
      vor allem für den Aktienkurs
      Deutsche Euroshop | 12,78 €
      Avatar
      schrieb am 27.07.20 20:19:22
      Beitrag Nr. 1.377 ()
      Da war Wirecard noch bei 30 herum. Von 12 auf 5 wäre hier ein ähnlichr Verfall. Insolvenz nicht ausgeschlossen.
      Deutsche Euroshop | 11,61 €
      Avatar
      schrieb am 28.07.20 15:09:48
      Beitrag Nr. 1.378 ()
      Jetzt wird es absurd... Insolvenz? Bei ausreichender Liquidität dank Dividendenausfall? Die Kosten bestehen ja zum größten Teil aus Kapitalkosten und die sind abhängig vom Zinsniveau, welches auf Jahre niedrig bleiben wird. Die Einnahmen leiden sicher unter dem Mietausfall von zahlreichen Händlern, aber das betrifft nur den geringeren Teil der Mieten. Wenn man eine Parallele zu Wirecard ziehen möchte, dann unterstellt man dem Management damit auch betrügerische oder zumindest verschleiernde Absichten. Da lässt sich allerdings bei einem zum größten Teil in Deutschland tätigen Immobilienunternehmen kaum praktizieren.
      Es wird sicher zu einer Abwertung des Immobilienbestands kommen, aber bei einem Buchwert von mehr als dem dreifachen des Aktienkurses ist hier doch noch einige Luft vorhanden.
      Was gibt es also Negatives zu sagen? Dass die Coronalage dem Unternehmen Schaden zufügt und ein Ende noch nicht erkennbar ist. Das (und vielleicht auch Deine superpessimistischen und evtl. weiter verbreiteten Insolvenzgedanken) verhindert sicher in nächster Zeit eine deutliche Kurserholung. Warten wir mal auf die Zahlen zum 2. Quartal...
      Deutsche Euroshop | 11,74 €
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      schrieb am 29.07.20 03:40:52
      Beitrag Nr. 1.379 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 64.570.137 von GAP-Minder am 28.07.20 15:09:48Genau meine Meinung.

      Habe gestern (27.07.20) nach dem irren und grundlosen -6,37% Absturz meine kleine Position aufgestockt.

      Viele Unternehmen wären froh, wenn die diesjährigen Gewinneinbußen so gering wie bei Deutsche Euroshop ausfielen (FFO 1).

      Immobilienpreise steigen in der Notenbankflut. Nur Gewerbeimmobilien - und da vor allem Shopping Malls - sollen jedoch plötzlich nichts mehr wert sein. :rolleyes:

      Corona vergeht. Der tieferliegende Grund bei Deutsche Euroshop scheint zu sein, dass innerstädtischer Handel mit Gastronomie und Entertainment komplett abgeschrieben sein soll.

      Aus meinem Bekanntenumfeld weiß ich, dass gerade die Shopping Mall zuerst angesteuert wird. Und erst dann möglicherweise weitere Straßen aufgesucht werden.

      ==> Neuzeitliche Malls mit Entertainment, Gastro und Shopping sind noch der sicherste Anker, verstreute Gewerbeimmos hingegen weniger sicher. ;)
      Deutsche Euroshop | 11,78 € | im Besitz: Ja | Meinung: kaufen
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      schrieb am 31.07.20 20:24:47
      Beitrag Nr. 1.380 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 64.576.632 von walker333 am 29.07.20 03:40:52...zumal sich die Personalkosten mit ich meine 4 Personen in engen Grenzen halten...👋👍
      Deutsche Euroshop | 12,57 €
      Avatar
      schrieb am 04.08.20 17:15:09
      Beitrag Nr. 1.381 ()
      Meine Wereldhave hat mir heute eine Dividende ausgezahlt. Valuta 31.07.2020.

      Auch eine DES dürfte in 2021 wieder eine Dividende zahlen.

      Außer der "Himmel fällt uns auf den Kopf" ;-)

      In Italien ergaben nun aktuelle Studien, dass weitaus mehr Infektionen gelaufen sind, ohne dass diese bemerkt und erfasst wurden. Siebenstellige Zahl.........

      Man muss die bisher nicht erkannten Infektionen, die die Träger nicht merkten, da kaum oder keine Anzeichen, zur Zahl der Toten ins Verhältnis setzen.

      Erst dann ist die wahre Sterblichkeit zu sehen.

      Antikörperstudien in Deutschland wurden und werden massiv vernachlässigt. Warum? Finde den Fehler.....
      Deutsche Euroshop | 12,27 €
      Avatar
      schrieb am 05.08.20 11:52:11
      Beitrag Nr. 1.382 ()
      Die Dividende bei Wereldhave, auch ein Centerbetreiber in Europa war etwas über 6% vom Kurs.

      Auch eine DES wird nicht ewig dividendenlos bleiben, so wie auch Corona uns nicht ewig als Problem und Krise erhalten bleiben wird.

      Eine DES aktuell um die 100% Kurspotenzial und eine fette Dividendenrendite, wenn die "politisch herbeigeredete neue Normalität" ein Ende haben wird, und wir wieder die normale Normalität leben dürfen und auch leben wollen (!).
      Deutsche Euroshop | 12,69 €
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      Avatar
      schrieb am 05.08.20 16:18:01
      Beitrag Nr. 1.383 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 64.652.029 von Kampfkater1969 am 05.08.20 11:52:11Ich bin mir nicht mehr so sicher, ob bei uns wieder Normalität einkehrt. Im März, als die ganze Geschichte losging, dachte ich noch, dass das die Regierung nicht lange durchhält. Nun, sie haben durchgehalten. Und die Leute scheinen sich an die Repressalien zu gewöhnen.

      Dennoch sehe ich Shoppingcenter auch für eine dauerhafte "neue Normalität" gut gerüstet. Wo werden die Menschen denn zum Einkaufen hingehen? In verödete Innenstädte, oder in ein Center, in dem man alle möglichen Läden und auch Gastronomie beisammen hat? Ich denke Letzteres wird der Fall sein.

      Die Zukunft wird es zeigen.
      Deutsche Euroshop | 12,51 €
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      Avatar
      schrieb am 05.08.20 19:33:36
      Beitrag Nr. 1.384 ()
      Wir haben "Super-Merkel" - die anderen haben Trump und Johnson. Was kann sich die Deutsche Euroshop glücklich schätzen, hauptsächlich im "Super-Merkel-Land" aktiv zu sein und nicht in Staaten wie UK oder USA. Man schaue sich die Zahlen von URW an:

      https://www.wallstreet-online.de/nachricht/12776259-unibail-…

      Im ersten Halbjahr 9,4 % Umsatzrückgang auf vergleichbarer Fläche in Deutschland bei den Einkaufszentren. Aber 15,3 % in den USA und gar 34,1 % in Grossbritannien. Bewertung der Aktie das 1. Halbjahr hochgerechnet derzeit mit einem KGV unter 5. Der Sachwert je Aktie soll bei um die 150 Euro liegen - Kurs aktuell 44 Euro.

      In diesen Kontext muss man auch die Bewertung der Aktie hier sehen und versteht es besser.

      Achja: Ich demonstriere schon mal virtuell: "Merkel muss bleiben - Merkel muss bleiben!"
      Deutsche Euroshop | 12,53 €
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      Avatar
      schrieb am 06.08.20 15:20:36
      Beitrag Nr. 1.385 ()
      "Merkel muss bleiben! Etc". Das mag aus Sicht eines Euroshop Aktionär so wirken. Aber dafür hat Merkel nichts getan! Ich bin davon überzeugt, dass Merkel, unserem grundlegend so massiv geschadet und immer noch tut, dass Deutschland immer schwächer wird und andere Länder (jetzt noch arm) Deutschland überholen werden.
      Das vor allem wirtschaftlich zunächst. Merkel hat Milliarden überall versschenkt, volle Haftung für alle Eu Staaten übernommen. Das was sie bei Pensionen und Renten weiter führte,kann in wenigen Jahren Deutschland nicht mehr aufbringen.

      Ob sich überhaupt noch was machen lässt oder unsere Heimat nun ewlg "shithole Country " bleibt, ist ungewiss.
      Deutsche Euroshop | 12,35 €
      Avatar
      schrieb am 07.08.20 12:01:39
      Beitrag Nr. 1.386 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 64.655.929 von SwedishChef am 05.08.20 16:18:01Sehr gute Center in 1 A Lagen werden Corona überleben und auch damit leben können.

      Eine DES auch.
      Deutsche Euroshop | 12,13 €
      Avatar
      schrieb am 07.08.20 12:04:19
      Beitrag Nr. 1.387 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 64.658.713 von Klaus321 am 05.08.20 19:33:36Eine Unibail deshalb mehr Aufwärtspotenzial als eine DES?

      Überlege, auch eine Unibail bei diesen Ausverkaufskursen zu kaufen.

      Oder lieber in DES mehr nachkaufen? ;)
      Deutsche Euroshop | 12,13 €
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      Avatar
      schrieb am 11.08.20 09:56:01
      Beitrag Nr. 1.388 ()
      Ist was passiert?
      Sommerschlußverkauf?
      13,03 EUR
      +4,07 % +0,51
      Börse Xetra
      Stand: 11.08.20 - 09:54:51 Uhr
      Deutsche Euroshop | 12,96 €
      Avatar
      schrieb am 11.08.20 10:49:01
      Beitrag Nr. 1.389 ()
      Akt. 13,15 plus 5,1 % Börse Xetra
      wird ab nächstes Jahr Div. nach gezahlt???
      Deutsche Euroshop | 13,07 €
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      Avatar
      schrieb am 11.08.20 10:52:40
      Beitrag Nr. 1.390 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 64.716.742 von bödel am 11.08.20 10:49:01Tja der eine oder andere merkt jetzt, wie krass unterbewertet das Teil ist. Buchwert der assets: 44.- pro Aktie...also 50 Proz. vom Buchwert wär mal ein erstes Kursziel...
      Deutsche Euroshop | 13,14 €
      1 Antwort?Die Baumansicht ist in diesem Thread nicht möglich.
      Avatar
      schrieb am 11.08.20 10:53:46
      Beitrag Nr. 1.391 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 64.716.850 von Julius_Bier am 11.08.20 10:52:40Divi nächstes Jahr durchaus möglich...
      Deutsche Euroshop | 13,14 €
      Avatar
      schrieb am 11.08.20 11:14:20
      Beitrag Nr. 1.392 ()
      Die gestern veröffentlichten Q2-Zahlen von Simon Property waren m. E. gar nicht schlecht. Das gibt ein wenig Anlass zur Hoffnung ...
      Deutsche Euroshop | 13,08 €
      3 Antworten?Die Baumansicht ist in diesem Thread nicht möglich.
      Avatar
      schrieb am 11.08.20 11:33:28
      Beitrag Nr. 1.393 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 64.717.327 von Herbert H am 11.08.20 11:14:20am 13. kommen die Zahlen...da weiss wohl jemand schon was...
      Deutsche Euroshop | 13,08 €
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      Avatar
      schrieb am 11.08.20 12:10:06
      Beitrag Nr. 1.394 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 64.717.720 von Julius_Bier am 11.08.20 11:33:28ja die Hoffnug stirbt zuletzt;)
      An der Börse ist alles möglich - auch das Gegenteil.
      Deutsche Euroshop | 13,14 €
      1 Antwort?Die Baumansicht ist in diesem Thread nicht möglich.
      Avatar
      schrieb am 13.08.20 14:34:23
      Beitrag Nr. 1.395 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 64.718.452 von bödel am 11.08.20 12:10:06Wann kommen endlich die Zahlen ???
      Deutsche Euroshop | 12,71 €
      Avatar
      schrieb am 13.08.20 15:13:28
      Beitrag Nr. 1.396 ()
      Dass sich ein Laden wie die DES so eine Blöße und die Zahlen nicht rechtzeitig veröffentlicht!

      Jede anständige deutsche AG hat am Veröffentlichungstag bis 8 Uhr ihre Zahlen online.
      Deutsche Euroshop | 12,79 €
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      Avatar
      schrieb am 13.08.20 15:28:27
      Beitrag Nr. 1.397 ()
      nicht das es wie bei Wirecard paasiert:cry:
      Deutsche Euroshop | 12,75 €
      Avatar
      schrieb am 13.08.20 15:32:15
      Beitrag Nr. 1.398 ()
      na solange D.Euro im plus ist kann nix passieren;)
      Deutsche Euroshop | 12,75 €
      Avatar
      schrieb am 13.08.20 15:34:28
      Beitrag Nr. 1.399 ()
      hier könnt Ihr direkt nachfragen wo Bericht bleibt.
      https://www.deutsche-euroshop.de/Investor-Relations/Finanzka…
      Deutsche Euroshop | 12,76 €
      Avatar
      schrieb am 13.08.20 15:35:13
      Beitrag Nr. 1.400 ()
      In USA gibt es aktuell Gespräche, ob Amazon sich in die Center einmietet als Art Logistik Hub last Mile.

      So mit Simon Property.

      Würde den Centern helfen....

      Dürfte auch bei DES eine gute Option sein. Bringt WIN WIN für Kunden und Center und Amazon
      Deutsche Euroshop | 12,78 €
      Avatar
      schrieb am 13.08.20 15:36:17
      Beitrag Nr. 1.401 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 64.750.939 von guteboerseboeseboerse am 13.08.20 15:13:28
      Zitat von guteboerseboeseboerse: Dass sich ein Laden wie die DES so eine Blöße und die Zahlen nicht rechtzeitig veröffentlicht!

      Jede anständige deutsche AG hat am Veröffentlichungstag bis 8 Uhr ihre Zahlen online.


      Seh ich eigentlich auch so...na ja es ist Sommerzeit und über 30 Grad...aber vor Börsenschluss sollten sie schon da sein...
      Deutsche Euroshop | 12,78 €
      Avatar
      schrieb am 13.08.20 15:42:34
      Beitrag Nr. 1.402 ()
      Habe gerade bei der IR nachgefragt. Es gibt keinen Grund zur Sorge hieß es. Die Zahlen werden heute um 18.00 Uhr veröffentlicht wie das schon seit 2012 erfolgt.

      Ist zwar ungewöhnlich aber bei der DES wohl gängige Praxis. Von daher Entwarnung ...
      Deutsche Euroshop | 12,78 €
      2 Antworten?Die Baumansicht ist in diesem Thread nicht möglich.
      Avatar
      schrieb am 13.08.20 16:01:12
      Beitrag Nr. 1.403 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 64.751.335 von guteboerseboeseboerse am 13.08.20 15:42:34Ah danke Du hast meinen Nachmittag am See gerettet 👍
      Deutsche Euroshop | 12,75 €
      1 Antwort?Die Baumansicht ist in diesem Thread nicht möglich.
      Avatar
      schrieb am 13.08.20 16:02:54
      Beitrag Nr. 1.404 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 64.751.707 von Julius_Bier am 13.08.20 16:01:12Hatte schon drüber nachgedacht, nach Hause zu fahren und stop loss zu setzen...
      Deutsche Euroshop | 12,77 €
      Avatar
      schrieb am 13.08.20 16:16:51
      Beitrag Nr. 1.405 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 64.751.707 von Julius_Bier am 13.08.20 16:01:12Im Investor Relations News-Blog wird darauf hingewiesen dass die Zahlen nach Börsenschluß kommen, sagt die IR. Da muss ich mal reinschauen. Wusste gar nicht dass es sowas gibt.

      Dann noch einen entspannten Nachmittag vor den Zahlen. 😎
      Deutsche Euroshop | 12,79 €
      Avatar
      schrieb am 13.08.20 16:23:00
      Beitrag Nr. 1.406 ()
      https://www.deutsche-euroshop.de/Investor-Relations/News-Pub…

      We'll publish the results of H1 2020 on Thursday, 13 August 2020 after market close.

      We will host an English conference call at 10:00 a.m. CEST on Friday, 14 August 2020.
      Deutsche Euroshop | 12,78 €
      Avatar
      schrieb am 13.08.20 17:15:26
      Beitrag Nr. 1.407 ()
      Auf der IR-Seite von DES kann man nachlesen, dass die Zahlen heute nach Börsenschluss veröffentlicht werden. Das steht da schon etwas länger, so dass sich der geneigte Aktionäre darauf einstellen kann. Leichte Kursgewinn am heutigen Tag könnten darauf hindeuten, dass die Zahlen nicht so schlecht ausfallen, einige Insider sind sich für sowas nicht zu schade...
      Deutsche Euroshop | 12,61 €
      Avatar
      schrieb am 13.08.20 18:23:46
      Beitrag Nr. 1.408 ()
      Der NAV zum 30.6.20 liegt durch die Abwertung der Immobilienbestände bei 39,73 € im Vergleich zu 42,30 € zum 31.12.19. Das empfinde ich als moderat und viele haben sicher schlimmeres befürchtet.

      Die große Katastrophe ist definitiv ausgeblieben. Eher geben die Zahlen Zuversicht dass es nur besser werden kann und die Leute auch wieder in die Center gehen. Dem Kurs sollte das mittelfristig helfen. Auch wenn noch keine Prognose abgegeben wird und man noch weit davon weg ist, über Dividenden zu reden. Ich gehe dennoch davon aus dass nächstes Jahr wieder eine Dividende fließt. Die Einnahmen werden das definitiv hergeben und der Verschuldungsgrad auch. Auch wenn die Immos vielleicht nochmal etwas abgewertet werden müssen, was nicht auszuschließen ist.
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      schrieb am 13.08.20 18:48:26
      Beitrag Nr. 1.409 ()
      ...also auf jeden Fall weiter halten...am Badesee wars eh zu heiss...😲
      Deutsche Euroshop | 12,92 €
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      schrieb am 13.08.20 18:53:52
      Beitrag Nr. 1.410 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 64.754.386 von Julius_Bier am 13.08.20 18:48:26Wenn in Q2 nur 48 Proz. aller Mieten bezahlt wurden bedeutet dies, dass noch Rückstände offen sind. Das Corona Gesetz besagte ja nur, dass KEINEM AUFGRUND VON CORONA EINBUSSEN GEKÜNDIGT werden durfte, was noch lange nicht heisst, das nicht gezahlt werden muss...
      Deutsche Euroshop | 12,92 €
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      schrieb am 13.08.20 19:36:19
      Beitrag Nr. 1.411 ()
      39 Euro NAV laut Bericht auf dgap
      Selbst wenn er Coronabedingt nochmal um 20 Prozent fällt sind es über 100 Prozent über Kurs
      Deutsche Euroshop | 12,92 €
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      schrieb am 14.08.20 06:42:19
      Beitrag Nr. 1.412 ()
      Somit in 2021 wieder Dividende, meine Erwartung.

      Wo kann man sonst in Deutschland Immobilien zu weit weit unter ihrem Wert kaufen? Bei DES..... ;-)
      Deutsche Euroshop | 13,10 €
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      schrieb am 14.08.20 09:14:57
      Beitrag Nr. 1.413 ()
      Wieder eine völllig enttäuschende Börsenreaktion.

      Der Schwerpunkt der Pandemie-Krise ist bei Werten wie TUI - 98,5 % (!) Umsatzrückgang und erneute staatliche Stützung. Bei Lufthansa, bei Fraport und was sonst alles noch mit dem Fliegen zu tun hat. Im Veranstaltungssektor. CTS Eventim - 3,5 Milliarden Euro Börsenwert bei einem Eigenkapital von 0,5 Milliarden, deren Geschäft des Verkaufs von Eintrittskarten für Großveranstaltungen müsste nahezu komplett zusammengebrochen sein und das auch jetzt noch.

      Aber doch nicht hier. :-(
      Deutsche Euroshop | 12,53 €
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      schrieb am 14.08.20 09:32:39
      Beitrag Nr. 1.414 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 64.759.195 von Klaus321 am 14.08.20 09:14:57Klaus, sehe das genau wie Du. Man fragt sich ernsthaft welche Erwartungen die Investoren hatten wenn die DES heute so abgestraft wird - für Zahlen die für mich eine positive Überraschung waren ... unter diesen Umständen. Es werden in Zukunft sicher etwas kleinere Brötchen gebacken aber der deutsche Konsumsklave wird auch künftig in die Center rennen. Und auch künftig wird es Konzepte geben um Center profitabel betreiben zu können. Vielleicht mit etwas weniger Handel und mehr alternativen Nutzungen aber ist ja egal. Miete ist Miete.
      Deutsche Euroshop | 12,42 €
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      schrieb am 14.08.20 09:34:32
      Beitrag Nr. 1.415 ()
      Diese Kurzzusammenfassung der ARD Börse spiegelt leider überhaupt nicht das wieder, was die Gesellschaft gestern veröffentlicht hat. Der ganze Tenor der Aussendung war doch anders als das was die ARD Börse schreibt:

      https://boerse.ard.de/marktberichte/dax-da-steckt-mehr-dahin…
      Deutsche Euroshop | 12,53 €
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      schrieb am 14.08.20 09:40:20
      Beitrag Nr. 1.416 ()
      Leider wurde das Thema Dividende von der Deutschen Euroshop mit keinem Wort erwähnt.

      Wenn man davon ausgeht, dass das Schlimmste mit dem 2. Quartal überstanden ist und die zweite Jahreshälfte besser wird, sollte m.E. eine adäquate Ausschüttung für 2020 möglich sein.

      Die 60 Mio. FFO im 1. Halbjahr entsprechen rund 1 EUR je Aktie. Wenn im 2. Halbjahr noch einmal das gleiche verdient wird, würde ich in 2021 eine volle Dividende, sprich 1,50 €, erwarten. Zumal die Dividendenzahlung in diesem Jahr ja bereits eingespart wurde.

      Auf der Webseite der Deutschen Euroshop steht nach wie vor die alte Aussage zur Dividendenpolitik:

      "Eines der obersten Anlageziele der Deutsche EuroShop ist die Erwirtschaftung eines hohen Liquiditätsüberschusses aus der langfristigen Vermietung, der durch jährliche Dividenden an die Aktionäre ausgeschüttet wird. Diesen so genannten Free Cash Flow wollen wir kontinuierlich steigern und langfristig die Dividende schrittweise erhöhen."

      Hat Jemand vergessen, die Seite zu aktualisieren, gilt dieses Statement auch in der aktuellen Krise und wird man im kommenden Jahr wieder an die alte Ausschüttungspraxis anknüpfen? Das sind Fragen, zu denen ich mit Vorlage der Zahlen eine Aussage erwartet hätte.

      Insgesamt fand ich die Veröffentlichung gestern etwas dünn. Die Hamborner beispielsweise hat es besser gemacht.
      Deutsche Euroshop | 12,35 €
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      schrieb am 14.08.20 09:43:42
      Beitrag Nr. 1.417 ()
      In USA laufen Gespräche von Amazon mit einen Centerbetreiber in 1 A Lagen, ob man zukünftig zusammenarbeiten könne.

      Wäre auch für eine DES möglich. In China schon länger Fakt, die Onlinegiganten sind auch vor Ort in den 1 A Lagen.
      Deutsche Euroshop | 12,28 €
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      schrieb am 14.08.20 09:55:37
      Beitrag Nr. 1.418 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 64.681.636 von Kampfkater1969 am 07.08.20 12:04:19
      Zitat von Kampfkater1969: Eine Unibail deshalb mehr Aufwärtspotenzial als eine DES?

      Überlege, auch eine Unibail bei diesen Ausverkaufskursen zu kaufen.

      Oder lieber in DES mehr nachkaufen? ;)


      Ich würde keine Unibail kaufen. Deren Ausrichtung ist etwas anders, da sie nicht nur Shoppingcenter betreibern, sondern auch noch andere, stärker negativ betroffene Bereiche. Und die Länderallokation mit dem grössten Anteil in den USA dürfte angesichts der Corona-Entwicklung und auch der privaten Verschuldungsproblematik in den USA keineswegs besser sein als in den Ländern in denen die Deutsche Euroshop aktiv ist.

      Auch unter dem Blickwinkel der Risikostreuung macht es dann keinen Sinn, einen 1A-Wert wie die Deutsche Euroshop mit einem vllt. 1B-Wert mit mehr operativen Risiko anzureichern. Dann lieber in ganz andere Bereiche investieren und das Risiko des Depots weiter streuen. Bzw. wenn man nur einen geringen DES-Anteil hat, kann man auch diesen nach dem vergleichsweise zum Börsenwert sehr guten Bericht gestern aufstocken.
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      schrieb am 14.08.20 09:59:17
      Beitrag Nr. 1.419 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 64.759.729 von Kampfkater1969 am 14.08.20 09:43:42
      Zitat von Kampfkater1969: In USA laufen Gespräche von Amazon mit einen Centerbetreiber in 1 A Lagen, ob man zukünftig zusammenarbeiten könne.

      Wäre auch für eine DES möglich. In China schon länger Fakt, die Onlinegiganten sind auch vor Ort in den 1 A Lagen.


      Das reicht aber sicher nicht, um ganze Shopping Center zu füllen...
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      schrieb am 14.08.20 10:01:48
      Beitrag Nr. 1.420 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 64.759.516 von guteboerseboeseboerse am 14.08.20 09:32:39
      Zitat von guteboerseboeseboerse: Man fragt sich ernsthaft welche Erwartungen die Investoren hatten wenn die DES heute so abgestraft wird - für Zahlen die für mich eine positive Überraschung waren ...

      wie wärs z.B. mit Ehrlichkeit. Eine Abschreibung von 5% auf den Buchwert der Immobilien soll wohl ein Witz sein ! Wenn der NAV pro Aktie tatsächlich auch nur annäherungsweise 39 € ist, warum verkauft DES dann bitteschön nicht Objekte ? Dann würden die aktuellen Aktionäre stinkreich werden, zumindest wenn es sich nicht um Urtaltaktionäre mit Einstiegskursen über 40 € handelt. Der Markt erwartet schonungslose Offenheit und nicht ein Herantasten an die Wirklichkeit über zig Jahre. Im Übrigen sind Dividendenausschüttungen aus der Substanz bei nicht zu vernachlässigender Verschuldung kontraproduktiv.
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      schrieb am 14.08.20 10:10:50
      Beitrag Nr. 1.421 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 64.760.005 von K1K1 am 14.08.20 09:59:17Nein, aber es geht zu einem Hin zu mehr Dienstleistung als Mix in den Centern.

      Dann wird Traffic gewonnen, stabilisiert und es kommen Impulskäufe dazu.

      Ich kenn es aus meinen Investitionen, immer wenn Kunden online kaufen und es in einer Filiale abholen können, umtauschen können, steigt die Konvertierungsrate und die Bonhöhe im Medianwert nach oben.

      DES und andere Center haben nur eine Chance, clever online mit offline verbinden.

      Da sind uns aktuell die Chinesen weit voraus.
      Deutsche Euroshop | 12,18 €
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      schrieb am 14.08.20 10:13:22
      Beitrag Nr. 1.422 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 64.759.672 von SwedishChef am 14.08.20 09:40:20Eine Aussage zur nächstjährigen Dividende nach dem ersten Halbjahr wäre unter den gegebenen Umständen wohl etwas verfrüht und risikobehaftet.

      Man weiß ja auch nicht was unseren Regierenden im Herbst noch alles einfällt.

      Die Aussage zur Ausschüttungspolitik wird sicher Bestand haben denn sonst hätte die DES künftig keine Berechtigung mehr. Eine AG kann doch nur wachsen oder Dividenden ausschütten, um für Investoren interessant zu sein. An Wachstum ist wohl nicht mehr gedacht. Von daher bleibt nur eine solide Ausschüttungspolitik um in Zeiten von Nullzinsen ein gutes Investment darzustellen.

      Auch lassen die Bilanzrelationen und der solide Cashflow künftige Dividenden zu.
      Deutsche Euroshop | 12,24 €
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      schrieb am 14.08.20 10:15:36
      Beitrag Nr. 1.423 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 64.760.056 von DOBY am 14.08.20 10:01:48? - Was soll das bitte?

      Hast Du irgendwo sonst gelesen, das in der Corona-Zeit Immobilien stark im Wert verloren haben?
      Das wegen erhöhter Arbeitslosenzahlen und Kurzarbeitergeld jetzt ein neues Einfamilienhaus 10 % günstiger zu kaufen wäre?
      Das es drastische Reduzierungen des Mietniveaus in den Top-Innenstädten gibt?
      Das wegen Homeoffice der Markt für Büro-Immobilien kollabiert sei?
      Das wegen geringerer Wirtschaftsaktivität Logistik-Immobilien haufenweise leerstehen?

      Das ist alles nicht der Fall. Ja - es gibt z.B. beim Kauf privater Wohnimmobilien einen Rückgang bei den Verkaufszahlen. Aber keinen merklichen Rückgang bei den Abschlusspreisen.

      Und das ist bei der jetzt noch länger andauernden Zeit mit Zinsen nahe Null und dem Gewöhnen der Menschen an das Maskentragen im Alltag auch nicht zu erwarten.
      Deutsche Euroshop | 12,24 €
      10 Antworten?Die Baumansicht ist in diesem Thread nicht möglich.
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      schrieb am 14.08.20 10:30:38
      Beitrag Nr. 1.424 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 64.760.323 von Klaus321 am 14.08.20 10:15:36
      Zitat von Klaus321: ? - Was soll das bitte?

      Hast Du irgendwo sonst gelesen, das in der Corona-Zeit Immobilien stark im Wert verloren haben?
      Das wegen erhöhter Arbeitslosenzahlen und Kurzarbeitergeld jetzt ein neues Einfamilienhaus 10 % günstiger zu kaufen wäre?
      Das es drastische Reduzierungen des Mietniveaus in den Top-Innenstädten gibt?
      Das wegen Homeoffice der Markt für Büro-Immobilien kollabiert sei?
      Das wegen geringerer Wirtschaftsaktivität Logistik-Immobilien haufenweise leerstehen?

      Das ist alles nicht der Fall. Ja - es gibt z.B. beim Kauf privater Wohnimmobilien einen Rückgang bei den Verkaufszahlen. Aber keinen merklichen Rückgang bei den Abschlusspreisen.

      Und das ist bei der jetzt noch länger andauernden Zeit mit Zinsen nahe Null und dem Gewöhnen der Menschen an das Maskentragen im Alltag auch nicht zu erwarten.


      Immobilie ist ja nicht gleich Immobilie. Hier muss man schon differenziert betrachten. Wohnen, Büro, FMZ & Logistik sind stabil. Hotels und Shoppingcenter (das, was DES macht) haben rückläufige Preise (& steigende Ankaufsrenditen).
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      schrieb am 14.08.20 10:50:43
      Beitrag Nr. 1.425 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 64.760.323 von Klaus321 am 14.08.20 10:15:36@Klaus:
      Du vereinfachst auf unzulässige Weise. Jeder, der sich nur ein wenig auskennt, weiss, dass man verschiedene Immobilienarten nicht gleichsetzen kann ! Warum steigt denn Vonovia seit Jahren, während DES gleichzeitig ständig fällt ? In Deiner Welt darfs sowas scheinbar nicht geben, die Realität sieht aber anders aus.
      Bei Wohnungen gibts speziell in den Metropolen einen Angebotsnotstand, der von der Politik geschaffen wurde. Das hat Null Korrelation zur Lage bei Retail-Immobilien. Büroimmobilien haben ebenfalls ihre eigenen Parameter, die Mieten und Preise bestimmen, auch da ist eine Korrelation zu Retailimmobilien nur in Ansätzen gegeben. Und Logistikimmobilien...nochmal eine komplett andere Geschichte..
      Ich weiss wovon ich spreche, denn ich bin bei verschiedensten Immobiliengesellschaften beteiligt-am wenigsten natürlich bei Retail-Immobilien, denn ich will Geld verdienen, nicht vernichten.
      Die DES zerstört für ihre Aktionäre seit Jahren Vermögen, da kann sie Dividende ausschütten, soviel sie will, weil die Kursverluste die Dividenden um Längen übersteigen. Die Lösung des Problems kann nicht sein die Dividenden zu erhöhen, sondern ganz im Gegenteil, das Zaubermittel das zum Erfolg für alle führen würde heisst deleveraging. Notfalls bis LTV 0 und massiver Aktienrückkauf. Was machen die Verrückten bei DES stattdessen seit Jahren ? Neue Objekte bauen oder zukaufen.
      Deutsche Euroshop | 12,29 €
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      schrieb am 14.08.20 10:56:16
      Beitrag Nr. 1.426 ()
      Über den ganz groben Daumen m.E.:
      Kurs / Bruttoankaufsrendite durchgerechnet auf die Immobilien
      39 € / 5,7% (ca. NAV)
      26 € / 6,9% (ca. Kurs vor Corona)
      13 € / 8,9% (aktuell)
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      schrieb am 14.08.20 11:08:50
      Beitrag Nr. 1.427 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 64.760.872 von DOBY am 14.08.20 10:50:43:confused: - Wieso fällt der Kurs der DES-Aktie ständig? Das ist doch ein traumhaft gutes Investment wenn man es im Chart seit 2002 sieht und dazu die jährlichen Dividenen addiert.

      Wir haben doch durch Corona mehr als eine Halbierung des Aktienkurses gesehen und diese Halbierung ist ausweislich der Zahlen in keiner Weise nachvollziehbar.

      Und Du schreibst gerade selbst von einem Angebotsnotstand bei Wohnungen in den Metropolen. Genau dort hat doch aber die Deutsche Euroshop ihre Einkaufscenter - nicht irgendwo in der Pampa! Der starke Drang in diese Zentren bedeutet doch eine stabil starke Bevölkerung in und um diese Wohnzentren und somit auch eine bleibend starke Nachfrage. DAS ist die Korrelation zwischen dem Wohnungsmarkt in den Zentren und den Einkaufszentren der Euroshop in diesen Zentren. Das ist der Grund, warum die Deutsche Euroshop so erstaundlich stabil durch Corona kommt: Weil sie die Toplagen hat.
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      schrieb am 14.08.20 11:12:38
      Beitrag Nr. 1.428 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 64.761.136 von Klaus321 am 14.08.20 11:08:50Tja, der Markt feiert die Zahlen wohl eher nicht, meine Hoffnung auf eine Erholung des Kurses schwindet langsam...😒
      Deutsche Euroshop | 12,23 €
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      Avatar
      schrieb am 14.08.20 11:25:54
      Beitrag Nr. 1.429 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 64.761.136 von Klaus321 am 14.08.20 11:08:50
      Zitat von Klaus321: Der starke Drang in diese Zentren bedeutet doch eine stabil starke Bevölkerung in und um diese Wohnzentren und somit auch eine bleibend starke Nachfrage. DAS ist die Korrelation zwischen dem Wohnungsmarkt in den Zentren und den Einkaufszentren der Euroshop in diesen Zentren. Das ist der Grund, warum die Deutsche Euroshop so erstaundlich stabil durch Corona kommt: Weil sie die Toplagen hat.

      Das hat Karstadt auch nicht gerettet. Den Leuten ist es egal wie toll die Lage ist, sie kaufen trotzdem bei Amazon und Co. Unter Cononaregime und Maskenpflicht hat sich diese langfristige Tendenz extrem beschleunigt.
      Deutsche Euroshop | 12,26 €
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      schrieb am 14.08.20 11:29:18
      Beitrag Nr. 1.430 ()
      Mal logisch gedacht, ist eine DES nicht zu diesen Kursen ein erstklassiger Übernahmekandidat?
      Deutsche Euroshop | 12,26 €
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      schrieb am 14.08.20 11:30:58
      Beitrag Nr. 1.431 ()
      Wer von euch glaubt denn, dass bisherige 1 A Lagen künftig keinen Wert mehr hätten?

      Nur Papiergeld wird beliebig vermehrt, nicht aber bei 1 A Lagen möglich.

      Eine DES zu diesen Kursen sagt aus: Kollaps dieser 1 A Lagen.

      Sehe ich nicht.
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      schrieb am 14.08.20 11:34:23
      Beitrag Nr. 1.432 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 64.761.190 von Julius_Bier am 14.08.20 11:12:38Bei mir nicht. Ich halte bisher keine DES-Aktien, weil mir das Risiko mit der Wertfeststellung zu hoch war. Jetzt bin ich positiv überrascht, das die Wertminderung so gering ausfällt. Kann das aber auch nachvollziehen, wenn ich die Miethöhe im Juli sehe.

      Im Einzugsbereich der Deutschen Euroshop wird es keinen zweiten Lockdown wegen Covid-19 geben. Der Anstieg der Infektionszahlen jetzt ist relativ gering und wesentlich auf die Urlaubsrückkehrer und "feierwütige Jugendliche im Ferienrausch" zurückzuführen. Das wird sich beides wieder legen.

      In Summe weicht dann der Börsenwert krass negativ vom tatsächlichen Wert ab. Ich werde hier jetzt mit Blick auf die Profitabilität und die kommenden Dividenden in den nächsten Tagen investieren. Als Teil eines Aktienportfolios mit Titeln mit hohen erwarteten Dividendenrenditen für meine kommende Rentnerzeit. Da brauche ich "No Brainer" Aktien, weil ich als Rentner nicht mehr jeden Tag vor dem PC hocken will, sondern auch lieber am Baggersee.
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      Avatar
      schrieb am 14.08.20 11:37:12
      Beitrag Nr. 1.433 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 64.761.526 von Klaus321 am 14.08.20 11:34:23Tip = Defama

      Aber auch eine DES.

      Denn, wenn eine DES tatsächlich kollabieren würde, hätten wir durch die dann geänderten äußeren Macrodaten ganz andere Sorgen, politisch, gesellschaftlich, wirtschaftlich.

      Da kämen ganz harte Zeiten.

      Sehe aber keinen Kollaps dieser 1 A Lagen der DES.
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      schrieb am 14.08.20 11:49:42
      Beitrag Nr. 1.434 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 64.761.526 von Klaus321 am 14.08.20 11:34:23Das ist ein Kriterium. Das Depot sollte so aufgestellt sein, dass man jederzeit am Baggersee hocken kann. Bei mir gehts morgen mal wieder auf die Insel der Schönen und Reichen. 😎
      Deutsche Euroshop | 12,15 €
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      schrieb am 14.08.20 11:52:39
      Beitrag Nr. 1.435 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 64.761.757 von Julius_Bier am 14.08.20 11:49:42Die DES schlummert bei mir seit Jahren leider mit rel. hohen Einstiegskursen, die ich nur durch einen Coronakauf bei um die 10.- abmildern konnte. Mein Wert mit schlechtester Performance im Depot.

      Na ja, lassen wir den Kram halt noch ein paar Jahre liegen...
      Deutsche Euroshop | 12,15 €
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      schrieb am 14.08.20 12:06:03
      Beitrag Nr. 1.436 ()
      AKTIE IM FOKUS Deutsche Euroshop nach Zahlen nun doch unter Druck Nachrichtenagentur: dpa-AFX | 14.08.2020, 10:51 | 64 | 0 | 0 (neu: Kurs, Analysten und Details) FRANKFURT (dpa-AFX Broker) - Die Anleger von Deutsche Euroshop haben am Freitag nach dem Halbjahresbericht die Handbremse gezogen. Vorbörslich sah es zwar danach aus, als ob eine steigende Tendenz bei den Mietumsätzen bei den Anlegern gut ankommt. Im Xetra-Handel rutschten sie aber dann um 2,8 Prozent auf 12,30 Euro ab. Wie am Vorabend nach Börsenschluss vermeldet, war der Einkaufszentren-Investor im ersten Halbjahr wegen der Corona-Krise in die Verlustzone gerutscht. Am Markt hieß es, die faktische Entwicklung sei im zweiten Quartal sehr trübe gewesen. Einige Händler zeigten sich zwar zuerst durchaus ermutigt davon, dass sich das operative Geschäft seit Mai stabilisiert und die Mietumsätze im Juni weiter stiegen. Vor dem Hintergrund der Gefahr einer erneuten Schließung von Läden hoben Analysten dann aber die hohe Unsicherheit hervor, was die weitere Entwicklung der Geschäfte betrifft. Analyst Kai Klose von der Privatbank Berenberg rechnet mit langwierigen Mieterverhandlungen und einem letztlich weiter sinkenden Mietniveau. Er geht außerdem davon aus, dass der Wert des Immobilienbesitzes unter Druck bleiben wird. Sein Kollege Andre Remke von der Baader Bank sieht den Startschuss zu einer Neubewertung der Aktie vorerst nicht gegeben. Vom Corona-Crash, der die Aktien um 60 Prozent einbrechen ließ bis auf ein Tief unter 10 Euro, haben sie sich bislang nur in vergleichsweise kleinem Ausmaß erholt. Den gegenwärtigen Nettovermögenswert (EPRA NAV) bezifferte Deutsche Euroshop am Vorabend auf 39,73 Euro. Auf dem aktuellen Kursniveau nahe 12 Euro bedeutet dies einen 70-prozentigen Abschlag. Laut Remke reflektiert dies die aktuell herrschenden Unsicherheiten für den Konzern./tih/ajx/jha/

      AKTIE IM FOKUS: Deutsche Euroshop nach Zahlen nun doch unter Druck | wallstreet-online.de - Vollständiger Artikel unter:
      https://www.wallstreet-online.de/nachricht/12835156-aktie-fo…
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      schrieb am 14.08.20 13:48:27
      Beitrag Nr. 1.437 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 64.761.823 von Julius_Bier am 14.08.20 11:52:39Seh es wie eine eigene Immobilie.

      Die bringt dir viele Jahre Erträge, und du denkst auch nicht jeden Tag an den Verkehrswert rauf und runter, und was ein gedachter Käufer zahlen würde.

      Und Vorteil DES, dich nerven keine Mieter, hast keinen Verwaltungsaufwand. ;-)

      Ich werde massiver nachkaufen, nicht heute, aber fest eingeplant in der Cashflow-Projektion 4. Quartal 2020.
      Deutsche Euroshop | 12,21 €
      Avatar
      schrieb am 14.08.20 13:51:17
      Beitrag Nr. 1.438 ()
      Gäbe es heute eine Wohnimmobilie oder Gewerbeimmobilie in 1 A Lage zu weniger als den halben Preis, die Papiergeldbesitzer würden sich darum prügeln, diese kaufen zu können.

      Die DES bleibt unbeachtet.

      Verstehe einer Menschen.....zahlen teils die 30 fache Jahresmiete, für Nettorenditen nach Steuern und Kosten von weit unter 1%, nur Prinzip Hoffnung, dass sich in 10 Jahren einer findet, der dann die 40 fache Miete zahlt und keine kommende linke Bundesregierung die Vermieter von Wohnungen völlig zum Trottel machen wird. ;-)
      Deutsche Euroshop | 12,23 €
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      schrieb am 15.08.20 10:04:22
      Beitrag Nr. 1.439 ()
      Nur weil der Wohnimmobilienmarkt in einer irren Blase ist, sind Shopping Malls nicht unbedingt "unterbewertet".
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      schrieb am 15.08.20 12:07:50
      Beitrag Nr. 1.440 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 64.771.723 von soeinmist am 15.08.20 10:04:22
      Zitat von soeinmist: Nur weil der Wohnimmobilienmarkt in einer irren Blase ist, sind Shopping Malls nicht unbedingt "unterbewertet".


      Natürlich ist da nichts "unterbewertet". Der EPRA-NAV (39,73 €) stimmt schon per Definition.

      Davon zu unterscheiden ist jedoch die Bewertung durch den Börsenkurs (12,38 €).

      Dieser Unterschied ist schon phänomenal. :eek:

      Wobei die Verschuldung niedrig ist (LTV: 32,5%), und die liquiden Mittel mitten in der Krise um über 20% angestiegen sind (ermöglicht durch Entfall der Dividende).


      Der Rückgang des EPRA-NAVs wurde übrigens gut gebremst durch die extrem hohe Profitabilität (FFO 1) von Deutsche Euroshop (bezogen auf den Aktienkurs).

      Im abgelaufenden Katastrophen-Halbjahr betrugen die FFO 1 immerhin 59,9 Mio. €, das sind 0,97 € pro Aktie. :)
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      schrieb am 15.08.20 12:25:14
      Beitrag Nr. 1.441 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 64.772.578 von walker333 am 15.08.20 12:07:50
      Zitat von walker333: Im abgelaufenden Katastrophen-Halbjahr betrugen die FFO 1 immerhin 59,9 Mio. €, das sind 0,97 € pro Aktie. :)


      Das Bild beim FFO ist aber auch etwas verzerrt, da hier die Mietforderungen, die ggf. ausfallen (bzw. bei Überarbeitung des Mietvertrags ggf. auf zukünftige Jahre verteilt werden noch zu 100% enthalten sind. Bei einer Collection Rate von unter 50% in Q2 schon relevant...
      Deutsche Euroshop | 12,38 €
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      schrieb am 15.08.20 12:37:36
      Beitrag Nr. 1.442 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 64.771.723 von soeinmist am 15.08.20 10:04:22
      Zitat von soeinmist: Nur weil der Wohnimmobilienmarkt in einer irren Blase ist, sind Shopping Malls nicht unbedingt "unterbewertet".


      Schon richtig, dass man das schwer vergleichen kann.
      Andererseits muss das trotzdem irgendwie in Relation stehen.
      Der Sachwert steht bei Einkaufszentren nicht so im Vordergrund, indem das alles mit dem gewerblichen Vermietungsrisiko belastet ist und solche Gebäude auch eine kürzere Nutzungsdauer haben, als Wohngebäude.

      DES, Wereldhave, Eurocommercial, Klépierre, seit Jahresbeginn alles im Kurs halbiert.
      Discounts zu den NAVs von 70% sind da eher die Regel, als die Ausnahme.
      Ich frage mich dann schon, wieviel Quadratmeter man da indirekt über die Aktien kauft.
      Müsste man alles mal genauer recherchieren.
      Deutsche Euroshop | 12,38 €
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      schrieb am 15.08.20 18:25:46
      Beitrag Nr. 1.443 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 64.763.566 von Kampfkater1969 am 14.08.20 13:51:17
      Zitat von Kampfkater1969: Verstehe einer Menschen.....zahlen teils die 30 fache Jahresmiete, für Nettorenditen nach Steuern und Kosten von weit unter 1%, nur Prinzip Hoffnung, dass sich in 10 Jahren einer findet, der dann die 40 fache Miete zahlt und keine kommende linke Bundesregierung die Vermieter von Wohnungen völlig zum Trottel machen wird. ;-)


      Prinzipiell schon richtig. Aber auch Immobiliengesellschaften werden von linken Regierungen zu Trotteln gemacht. Gegenüber einer Immobiliengesellschaft hat der Einzeleigentümer nur seinen eigenen Wasserkopf zu finanzieren, trifft seine Entscheidungen autark, hat eine Spekualtionsfrist von 10 Jahren, kann das Investment mit Krediten hebeln und kann vor allem den Gebäudwert gegen seine anderen Einkünfte mit Abschreibungen gegenrechnen. Das rechtfertigt definitiv einen höheren Vervielfacher auch wenn man über 30+ streiten kann. Nichtzuletzt die sicher kommende Inflation relativiert das Dilemma mit dem Vervierzigfacher.
      Deutsche Euroshop | 12,38 €
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      schrieb am 17.08.20 07:01:38
      Beitrag Nr. 1.444 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 64.774.621 von Andrija am 15.08.20 18:25:46Kommen harte Umverteilungen einer möglichen noch linkeren Bundesregierung, dann dürfte auch der private Immobilieneigentümer ausgemostet werden. Wird sicher einen schönen Namen erhalten:

      "Corona-Immobilien-Wertgewinn-Solidarabgabe" oder so.

      Letztlich sind Immobilien "immobil" ideal für einen gierigen Steuerstaat.

      Die Partyländer des € haben viel mehr Immobilienvermögen bei den Bürgern, dort ist sowas undenkbar, bei unseren Linken schon und deren Wähler, die selten Immobilien haben.

      Deshalb, es kommt wie es kommt, ob dann eine DES leidet oder profitiert......Vermögen streuen die Devise.

      Durchgeknallte Politiker und deren Wähler kommen und gehen.... ;-)
      Deutsche Euroshop | 12,25 €
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      schrieb am 17.08.20 09:50:39
      Beitrag Nr. 1.445 ()
      Baader Bank belässt Deutsche Euroshop auf "Buy" - Ziel 30 Euro. (14.08.20)

      Kurs fällt heut erst mal auf 12 € in robustem Marktumfeld. Wer soll das verstehen?
      Deutsche Euroshop | 12,06 €
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      schrieb am 17.08.20 10:16:56
      Beitrag Nr. 1.446 ()
      Die Immoboilienbewertungen sind generell vor dem Hintergrund eines manipulierten Zinsniveaus zu sehen, bei dem Immobilienfinanzierungen für weniger als 1% Zins erhältlich sind.

      Trotz niedrigem LTV muss man die Rechnung mit dem NAV schon auch mit den Schulden machen, so ungefähr:
      4,1 Mrd Immobilienvermögen + 350 Mio latente Steuern = 4,45 Mrd
      Abzüglich 2 Mrd Schulden = etwa 2,4 Mrd = NAV
      Marktkapitalisierung bei 12 Euro Kurs ist 750 Mio, also etwa 1/3 vom NAV bzw 1,6 Mrd unter NAV.

      Die 1,6 Mrd, die die Marktkapitalisierung unter den 4,45 Mrd liegt bedeuten dann etwas weniger als 40% "Rabatt" auf die Immobilienwertansätze.

      Bei 220 Mio Umsatzerlös im Jahr, derzeit eher soll als ist, sind die 4,45 Mrd eine Bewertung mit Faktor 20.
      Abzüglich der 1,6 Mrd "Rabatt" bleiben 2,85 Mrd, dividiert durch die 220 Mio Umsatz wäre das Faktor 13.

      Frage mich, wie das bei Eurocommercial oder Wereldhave aussieht im Vergleich.
      Deutsche Euroshop | 12,06 €
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      schrieb am 17.08.20 11:17:55
      Beitrag Nr. 1.447 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 64.782.943 von honigbaer am 17.08.20 10:16:56Warum addierst du die passiven latenten Steuern bei deiner Überschlagsrechnung zum Immobilienvermögen?
      Deutsche Euroshop | 12,01 €
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      schrieb am 17.08.20 11:20:51
      Beitrag Nr. 1.448 ()
      heute bekommt erstmal die DES-Konkurrenz Unibail wieder eins auf die Mütze:

      WFD Unibail Rodamco Aktie
      WKN: A2JH5S ISIN: FR0013326246

      41,06 EUR -4,31 % -1,85
      Börse Euronext
      Stand 17.08.20 - 10:53:50 Uhr
      KGVe 4,6364
      DIVe 12,58 %

      ANALYSE-FLASH: Kepler Cheuvreux senkt Unibail-Rodamco-Westfield auf 'Hold'
      Mo, 17.08.20 10:27 Uhr, Quelle: dpa-AFX

      laut Kepler steht bei Unibail eine KE an, auf absolutem Tiefstkurs !
      Mietneuverhandlungen sollen zäh laufen... Aber immer schön Dividende zahlen, die man sich dann über KEs wieder zurückholt... hoffentlich keine Handlungsvorlage für DES. Wie ich gepostet hatte, in solchen Zeiten ist Abbau der Schuldenquote oberstes Gebot, sonst landet man wie Unibail in der Sackgasse.
      Deutsche Euroshop | 12,03 €
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      schrieb am 17.08.20 11:57:39
      Beitrag Nr. 1.449 ()
      In URW war ich seit März 3 x kurzzeitig via meinem Wikifolio minimalst investiert - hat 3 x im Verlust geendet. Eurocommercial oder Wereldhave kannte ich vorher gar nicht. Ich sehe in allen 3 Werten auf dem ersten Blick auch nichts, was die besser machen oder das die besser dastehen als die Deutsche Euroshop. Im Gegenteil. Deren Länderallokation erscheint mir jeweile risikosteigernd statt risikomindernd.

      Ich habe heute die ersten 200 von 2, 3, 4, 5 ... Raten DES Aktien gekauft. Langsam rantasten. Ich denke, das kann auf Sicht einiger Jahre bzw. vllt. sogar meiner restlichen Lebenszeit ein sehr profitables Investment werden. Ich bin mir aber auch bewusst, das durch die schlechte Investorenstimmung man für das restliche Jahr und auch noch zumindest die erste Hälfte 2021 nicht viel an Kurssteigerung erwarten darf.
      Deutsche Euroshop | 12,07 €
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      Avatar
      schrieb am 17.08.20 12:27:39
      Beitrag Nr. 1.450 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 64.783.804 von K1K1 am 17.08.20 11:17:55
      Zitat von K1K1: Warum addierst du die passiven latenten Steuern bei deiner Überschlagsrechnung zum Immobilienvermögen?


      Da fragst Du was.
      Aber bei den 2 Mrd Schulden sind sie ja auch dabei.
      Eigentlich müsste man sie dort abziehen, wenn man so tut, als würden sie tatsächlich niemals fällig. Aber weil man sie bei den Schulden nicht abzieht, zählt man sie beim Immobilienwert dazu, dann passt es auch.
      Vielleicht mache ich da einen Fehler, aber so ist wohl die Logik bei der Ermittlung des EPRA NAV?
      (z.B. Seite 8 des Zwischenberichts)

      Bei so einer Betrachtung, wenn die Immobilien zur 13fachen, statt zur 20fachen Miete in der Bilanz stünden, spielen die latenten Steuern schon eine große Rolle. Denn eigentlich verschwinden sie ja dann wirklich und nicht nur in der Vergleichsrechnung.

      Die 350 Mio latente Steuer müssten einer Bewertungsdifferenz von 1,1 Mrd entsprechen.
      Also würde man die Immobilien mit 3,0 statt 4,1 Mrd in die Bilanz schreiben, würden die Verbindlichkeiten aus latenten Steuern um 350 Mio sinken. Durch 1,1 Mrd Wertanpassung würde das Eigenkapital um 750 Mio sinken.
      Deutsche Euroshop | 12,05 €
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      Avatar
      schrieb am 17.08.20 15:56:05
      Beitrag Nr. 1.451 ()
      Wird sie an der Börse ewig zum halben Wert gehandelt? Das erscheint als absurd, weil es viel schlechter fundierte Aktien mit relativ weit besseren Börsennotierungen en masse heute gibt.
      Deutsche Euroshop | 12,12 €
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      schrieb am 17.08.20 18:16:17
      Beitrag Nr. 1.452 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 64.784.347 von Klaus321 am 17.08.20 11:57:39
      Zitat von Klaus321: In URW war ich seit März 3 x kurzzeitig via meinem Wikifolio minimalst investiert - hat 3 x im Verlust geendet. Eurocommercial oder Wereldhave kannte ich vorher gar nicht. Ich sehe in allen 3 Werten auf dem ersten Blick auch nichts, was die besser machen oder das die besser dastehen als die Deutsche Euroshop. Im Gegenteil. Deren Länderallokation erscheint mir jeweile risikosteigernd statt risikomindernd.

      Das sind aus meiner Sicht 3 sehr abschreckende Beispiele, die verdientermaßen mehr abgestraft wurden als DES. Sie haben es mit dem Hebeln ( alle LTV grösser 40) übertrieben, was sich nun rächt. Moodys hat die Bonität von Wereldhave inzwischen abgestuft. Deshalb von 40 € auf 7 € in 3 Jahren...Maximalstrafe...
      Deutsche Euroshop | 12,07 €
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      schrieb am 17.08.20 18:30:32
      Beitrag Nr. 1.453 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 64.784.776 von honigbaer am 17.08.20 12:27:39
      Zitat von honigbaer:
      Zitat von K1K1: Warum addierst du die passiven latenten Steuern bei deiner Überschlagsrechnung zum Immobilienvermögen?


      Da fragst Du was.
      Aber bei den 2 Mrd Schulden sind sie ja auch dabei.
      Eigentlich müsste man sie dort abziehen, wenn man so tut, als würden sie tatsächlich niemals fällig. Aber weil man sie bei den Schulden nicht abzieht, zählt man sie beim Immobilienwert dazu, dann passt es auch.
      Vielleicht mache ich da einen Fehler, aber so ist wohl die Logik bei der Ermittlung des EPRA NAV?
      (z.B. Seite 8 des Zwischenberichts)

      Bei so einer Betrachtung, wenn die Immobilien zur 13fachen, statt zur 20fachen Miete in der Bilanz stünden, spielen die latenten Steuern schon eine große Rolle. Denn eigentlich verschwinden sie ja dann wirklich und nicht nur in der Vergleichsrechnung.

      Die 350 Mio latente Steuer müssten einer Bewertungsdifferenz von 1,1 Mrd entsprechen.
      Also würde man die Immobilien mit 3,0 statt 4,1 Mrd in die Bilanz schreiben, würden die Verbindlichkeiten aus latenten Steuern um 350 Mio sinken. Durch 1,1 Mrd Wertanpassung würde das Eigenkapital um 750 Mio sinken.


      Ich habe mich bei der Frage insbesondere bezogen auf:

      "Bei 220 Mio Umsatzerlös im Jahr, derzeit eher soll als ist, sind die 4,45 Mrd eine Bewertung mit Faktor 20. Abzüglich der 1,6 Mrd "Rabatt" bleiben 2,85 Mrd, dividiert durch die 220 Mio Umsatz wäre das Faktor 13."

      Wenn Du die absoluten Faktoren rechnest (im Sinne eines Marktvergleichs), dann würde ich persönlich dabei die latente Steuer nicht hinzurechnen (dann stimmt das auch mit den Renditen aus meinem Posting 1.426 ungefähr überein).

      Bei der Berechnung des "Discounts" auf den EPRA NAV kann ich die Berücksichtigung der latenten Steuern nachvollziehen, wobei noch zu berücksichtigen wäre, dass m.E. aufgrund der Möglichkeit der erweiterten Gewerbesteuerkürzung der Steuersatz der DES niedriger als der von dir angenommene Satz sein dürfte.
      Deutsche Euroshop | 12,02 €
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      schrieb am 17.08.20 20:26:47
      Beitrag Nr. 1.454 ()
      Wenn man für den Moment so tut, als wäre der Steuersatz für die latenten Steuern null, dann wäre das Eigenkapital 2,45 Mrd statt 2,1 Mrd. Bei 61,8 Mio Aktien also 39,60 Euro je Aktie. Der Wertansatz bleibt 4,1 Mrd / 220 Mio = Faktor 18,63.

      Aber akzeptiert man die latenten Steuern als negativen Werteinfluss, muss man einen höheren Faktor unterstellen. Wäre der Aktienkurs 39,60 und der Wert der Immobilien müsste als Verkaufserlös versteuert werden, wäre das ja eine Steuer, die die Aktionäre zusätzlich bezahlen müssen.

      Wobei die Annahme Steuersatz null ja auch nicht unplausibel ist, wegen möglicher 6b Rücklage und außerdem nicht anstehender Veräußerung. Gewerbesteuerkürzung weiß ich jetzt nicht. DES selbst rechnet bei den latenten Steuern mit den vollen Sätzen bei KSt und Gewerbesteuer.

      Ist ja egal, bei einem Kurs von 39,60 kann man eben sagen, das ist Faktor 18,6 oder Faktor 20. Bei einem Kurs von 27,50 wäre es Faktor 13 - 14 und latente Steuern spielen dann ja keine Rolle, senn sie wären null.
      Deutsche Euroshop | 12,04 €
      Avatar
      schrieb am 19.08.20 10:51:02
      Beitrag Nr. 1.455 ()
      Hier ein Beispiel, was sich in der Branche gerade abspielt. Kaufhof hat dem Rhein-Center wohl eine Rücknahme der Schließung und einen Neuabschluss des Mietvertrags angeboten. Statt 11 EUR pro Quadratmeter möchte Kaufhof allerdings nur noch 3,60 zahlen - und das nicht etwa für eine Übergangszeit, sondern für die nächsten 15 Jahre ...
      Deutsche Euroshop | 11,90 €
      2 Antworten?Die Baumansicht ist in diesem Thread nicht möglich.
      Avatar
      schrieb am 19.08.20 12:35:10
      Beitrag Nr. 1.456 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 64.810.210 von Herbert H am 19.08.20 10:51:02Der österreichische Unternehmer René Benko will laut dem "Manager Magazin" in den nächsten fünf Jahren weitere 650 Millionen Euro in Galeria Karstadt Kaufhof investieren. Nach dem Insolvenzplan, der dem Medium vorliegt, soll der Warenhauskonzern zu einem "vernetzten Marktplatz der Zukunft" umgebaut werden.
      Der Onlineanteil am Geschäft macht aktuell nur 4,3 Prozent aus.
      Parallel soll die Logistik effizienter werden: Während die Standorte Unna und Essen-Vogelheim ausgebaut werden sollen, müssen Verteilzentren, z.B. in Dietzenbach, Erfurt, Frechen und Neuss, schließen.

      Selbst wenn bestimmte Standorte nun aufgegeben werden, dürfte es sinnvolle Nachnutzungen geben, auch bei DES.

      Noch immer gibt es ja auch Flächenkonzepte, die expandieren wollen.
      Deutsche Euroshop | 11,85 €
      Avatar
      schrieb am 19.08.20 14:06:42
      Beitrag Nr. 1.457 ()
      Zitat von Kampfkater1969: Selbst wenn bestimmte Standorte nun aufgegeben werden, dürfte es sinnvolle Nachnutzungen geben, auch bei DES.

      Selbstverständlich. Wir reden hier ja auch nicht von einer DES-Insolvenz. Aber beide zurzeit vorzufindenden Szenarien - Radikale Mietsenkungen oder Suche nach Nachnutzungen - werden unweigerlich mindestens zu längerfristigen Dividendensenkungen oder gar -ausfällen führen. Von den Auswirkungen auf den NAV ganz zu schweigen ... :(
      Deutsche Euroshop | 11,74 €
      Avatar
      schrieb am 19.08.20 14:18:07
      Beitrag Nr. 1.458 ()
      Das Hauptproblem der Euroshop dürfte darin bestehen, dass sie im negativen Fahrwasser der Großen mit schwimmt.

      Bei Unibail diskutiert der Markt die Möglichkeit einer Kapitalerhöhung von bis zu 3 Mrd. Euro. bei einer momentanen Marktkapitalisierung i.H.v. 5 Mrd. Damit droht folgendes Muster: Mietrendite muss hoch = massive Abwertungen = Covenants in Gefahr = Kapitalbedarf = Kapitalerhöhung mit hohem Abschlag = Quasi-Enteignung des Altbesitzes mit Sozialisierung der vermeintlich attraktiven NAV-Abschläge. Diesewr Verlauf droht auch einigen anderen Unternehmen aus dem Sektor, dessen Attraktivität damit am Nullpunkt ankommt.
      Deutsche Euroshop | 11,77 €
      Avatar
      schrieb am 19.08.20 14:25:12
      Beitrag Nr. 1.459 ()
      Zitat von babbelino: Das Hauptproblem der Euroshop dürfte darin bestehen, dass sie im negativen Fahrwasser der Großen mit schwimmt.

      "Das Hauptproblem der Euroshop" ist m. E. die desaströse finanzielle Situation vieler Mieter ...
      Deutsche Euroshop | 11,79 €
      Avatar
      schrieb am 19.08.20 14:53:23
      Beitrag Nr. 1.460 ()
      Ja, sieht nicht lustig aus da draussen.
      Deutsche Euroshop | 11,77 €
      Avatar
      schrieb am 19.08.20 15:10:51
      Beitrag Nr. 1.461 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 64.810.210 von Herbert H am 19.08.20 10:51:02Kein DES-Center.

      Naja .... man kann es ja mal probieren. Aber da wäre das Center wohl besser beraten andere Konzepte auf der Fläche umzusetzen.

      Man könnte sie aufteilen in kleinere Flächen. Vllt. gibt es auch Mieter wie z.B. Decathlon oder Primark, die größere Flächen suchen. Da der Centerbereich am Rande zu stehen scheint, könnte man vllt. in Richtung Freizeit mit z.B. einer Indoorsporthalle gehen. Oder vllt. ist baurechtlich auch ein Baumarkt möglich. Oder man schaut, ob man bei Bedarf vor Ort in dem Bereich eine Kindertagesstätte eröffnet - vllt ist dort sogar aufgrund der Lage ein Außenbereich möglich. Oder man reißt den Bereich ab und baut ganz neu in Richtung Hotel oder Wohnen.

      "Handel ist Wandel und Konzepte kommen und gehen" wie das Center-Management treffend im Internet schreibt.
      Deutsche Euroshop | 11,84 €
      Avatar
      schrieb am 19.08.20 17:57:23
      Beitrag Nr. 1.462 ()
      Zitat von Klaus321: Da der Centerbereich am Rande zu stehen scheint, könnte man vllt. in Richtung Freizeit mit z.B. einer Indoorsporthalle gehen. Oder vllt. ist baurechtlich auch ein Baumarkt möglich. Oder man schaut, ob man bei Bedarf vor Ort in dem Bereich eine Kindertagesstätte eröffnet - vllt ist dort sogar aufgrund der Lage ein Außenbereich möglich. Oder man reißt den Bereich ab und baut ganz neu in Richtung Hotel oder Wohnen.

      "Handel ist Wandel und Konzepte kommen und gehen" wie das Center-Management treffend im Internet schreibt.

      Bitte schau Dir die heutigen Quadratmetermieten in den Shopping-Centern an und informiere Dich einmal, was man mit Deinen Alternativkonzepten erwirtschaften könnte. Mal ganz abgesehen davon, würden erhebliche Umstrukturierungskosten bei einer Abkehr von Handelsflächen entstehen. Daher bleibe ich bei meiner Skepsis: Das kann man alles machen, aber der Preis dafür werden enorme Einbußen für DES sein ... . Für die Aktionäre wäre das alles andere als lustig! :(
      Deutsche Euroshop | 11,81 €
      1 Antwort?Die Baumansicht ist in diesem Thread nicht möglich.
      Avatar
      schrieb am 20.08.20 12:36:21
      Beitrag Nr. 1.463 ()
      TK Maxx als ein Beispiel expandiert sehr flächenintensiv weiter, bringt Kundenfrequenzen, die erhalten und sogar ausgebaut werden könnten...nun zweite (!!) Filiale in Chemnitz, weitere neue in Ingolstadt, Langenfeld, Weiden.......vor kurzem in Düsseldorf (Kö-Bogen 2) über 5.400 qm angemietet

      Wer meint, der lokale Einzelhandel in sehr guten Lagen stirbt, der meint auch, dass sich der Mensch in digitale Höhlenbewohner degenerieren wird.

      Oder eine Lego, nun in Deutschland, nach kürzlicher Eröffnung in Düsseldorf 12 Stores. Alle mit satt Fläche.

      Oder eine "Action", nun 369x in Deutschland, kommen noch mehr. Action ist der derzeit am stärksten wachsende Einzelhändler in Europa. Trotz "Corona-Weltuntergang".

      Sehr gute Lagen, auch einer DES, werden doch nicht zu Dumpingpreisen vermietet werden. Bei der Nachfrage.
      Expansionswillige Konzepte stehen parat, die bisher keine Chancen hatten. Und immer mehr bisher reine Onliner wollen in solche 1 A Lagen.
      Deutsche Euroshop | 11,91 €
      Avatar
      schrieb am 20.08.20 13:04:31
      Beitrag Nr. 1.464 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 64.815.742 von Herbert H am 19.08.20 17:57:23Schon vor Corona gab es gerade im Bekleidungssektor erhebliche Probleme. Man blickt ja nicht hinter den Laden, also wie teuer z.B. die Logistikkosten sind. Klar ist es nicht mehr einfach durch das Internet und gut zahlende Mieter stehen keineswegs mehr Schlange.

      Ich denke der Markt spaltet sich mehr auf. In die ganz einfachen zahllosen kleineren Center die aus einem Lebensmitttelladen, einem Drogeriemarkt, einem Bäcker/Cafe/Imbiss und vllt. noch einen Bekleidungsladen bestehen. Und den richtig großen Shoppingcentern wie sie die DES hat. Center in die Leute als Tagesausflug hinfahren, gerade wenn sie im Urlaub im eigenen Land bleiben.

      In der Mittelklasse wird es wohl zunehmend schwieriger. Center die nichts besonderes bieten, was überregionale Kundschaft anzieht. Ich habe z.B. in der Nähe ein Center, das Deutschlandweit vielleicht über die grösste bespielbare Außenfläche eines Centers verfügt - direkt an einem Fluss. Da wurden Beachvolleyball-turniere, Motorbootrennen, große Autoshows, Konzerte mit über 10.000 Teilnehmern, Open-Air-Auto-Kino, Open-Air-Opern auf einer Seebühne, Sandburgenbau, Windspielfeste ... veranstaltet. Im Innenbereich hat sich ein Jumphouse angesiedelt, da man über 20 Meter freie Höhe hat. Da kommen Busladungen von Besuchern aus mehreren hundert Kilometer Entfernung. Die Busreiseunternehmer haben Kleidung kaufen (Primark) und Freizeit zusammen vermarktet und das funktioniert. Vor Corona jedenfalls

      So wie ich das bisher verstanden habe, hat die Deutsche Euroshop nur Top-Einkaufscenter und keine Mittelklasse.
      Deutsche Euroshop | 11,98 €
      Avatar
      schrieb am 20.08.20 14:34:45
      Beitrag Nr. 1.465 ()
      Bin ja auch bei Dr, Hönle investiert.

      Diese haben UV-Techniken, die killen 99,9% aller Viren, auch Corona, in Sekunden, ohne Chemie.
      Wissenschaftlich bestätigt! Aerosole sind stundenlang das Problem, auch bei der Grippe......

      Wird kommen, dass Innenräume, auch die Center, solche Techniken verwenden, weil es Kunden lockt oder unser Gesetzgeber, dem "linke Gendersternchen" und anderes wichtiger ist, endlich reagiert und es vorschreibt.

      Erste Center haben solche Techniken schon verbaut, auf Oberflächen, die viele ständig nutzen, wie Rolltreppenumläufe.

      Center, die künftig solche Techniken haben werden = werden massiv Kunden gewinnen! Auch eine DES
      Deutsche Euroshop | 11,90 €
      Avatar
      schrieb am 20.08.20 14:54:39
      Beitrag Nr. 1.466 ()
      Ist was passiert???
      Deutsche Euroshop | 11,96 €
      Avatar
      schrieb am 20.08.20 16:42:31
      Beitrag Nr. 1.467 ()
      19.08.2020 16:22 Uhr - Autor: Johannes Stoffels Johannes Stoffels auf Twitter | 4investors

      Der Umsatz der Deutsche Euroshop sinkt im ersten Halbjahr um 2,2 Prozent auf 109,4 Millionen Euro. Das EBIT verringert sich um 20,3 Prozent auf 78,5 Millionen Euro. Der FFO liegt bei 59,9 Millionen Euro, das ist ein Minus von 21,1 Prozent. Die Bilanz ist in Ordnung, die Eigenkapitalquote kommt auf 56,0 Prozent.

      Für die Analysten der DZ Bank bleibt es nach den Halbjahreszahlen bei der Kaufempfehlung für die Papiere der Deutsche Euroshop. Das Kursziel wird von 17,00 Euro auf 16,00 Euro angepasst.

      Für die Analysten ist der Titel in der aktuellen Corona-Krise ein eher spekulativer Wert, obwohl die Bewertung niedrig ist. Der NAV liegt bei 39,73 Euro. Im Vergleich zu Mitbewerbern gibt es bei Deutsche Euroshop einen hohen Abschlag auf den NAV.

      Die Aktien von Deutsche Euroshop geben 1,5 Prozent auf 11,96 Euro nach. Dies liegt klar unter dem NAV.
      Deutsche Euroshop | 12,11 €
      Avatar
      schrieb am 20.08.20 18:42:04
      Beitrag Nr. 1.468 ()
      DES hat zumindest noch hauchdünne Überlebenschancen durch Umwidmung in Wohnbauland. Unibail und Wereldhave sind völlig überschuldet und werden enden wie IVG.
      Deutsche Euroshop | 12,02 €
      13 Antworten?Die Baumansicht ist in diesem Thread nicht möglich.
      Avatar
      schrieb am 20.08.20 19:43:08
      Beitrag Nr. 1.469 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 64.829.572 von MisterGoodwill am 20.08.20 18:42:04
      Zitat von MisterGoodwill: DES hat zumindest noch hauchdünne Überlebenschancen durch Umwidmung in Wohnbauland.
      ... sagt Deine Glaskugel oder woher kommt diese Erkenntnis? Wenn man sich die Verschuldungskennzahlen bei DES anschaut, braucht es schon sehr viel negative Phantasie, um die Überlebensfrage zu stellen. Niedrigere Mieten, weniger Mietnachfrage, höhere Mieterfluktuation, aus Attraktivierungsgründen mehr Vermietung an üblicherweise wenig Miete generierende Gastro- und Event-Unternehmen, etc. etc. führen aber dazu, dass die Dividendenhöhe, der NAV und damit auch der Aktienkurs zukünftig weniger Potenzial haben als vor Corona gedacht. Alle genannten Negativtendenzen bestanden zwar auch schon vor Corona, sind aber durch Corona deutlich beschleunigt worden. Die einseitig die Mieter bevorzugende Gesetzgebung ist dann noch das Sahnehäubchen auf den unguten Cocktail. :(
      Deutsche Euroshop | 12,02 €
      12 Antworten?Die Baumansicht ist in diesem Thread nicht möglich.
      Avatar
      schrieb am 20.08.20 21:15:11
      Beitrag Nr. 1.470 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 64.830.529 von Herbert H am 20.08.20 19:43:08
      Zitat von Herbert H:
      Zitat von MisterGoodwill: Die einseitig die Mieter bevorzugende Gesetzgebung ist dann noch das Sahnehäubchen auf den unguten Cocktail. :(


      Wieso bevorzugt die Gesetzgebung (in D?) einseitig den (Gewerbe)mieter?
      Deutsche Euroshop | 12,24 €
      Avatar
      schrieb am 20.08.20 23:30:09
      Beitrag Nr. 1.471 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 64.830.529 von Herbert H am 20.08.20 19:43:08Heute gab es ja Meldungen vom Einzelhandel.

      Fast alles was mit Bekleidung zu tun hat läuft mies - wahrscheinlich Verschiebung in das Internet, Wegfall von Anlässen für die man neue Kleidung kauft, Wegfall von Impulskäufen.

      Aber die Fahrradbranche erlebt einen Boom wie nie zuvor. Viele Fahrradteile sind nicht mehr lieferbar. Elektronikmärkte laufen - auch da sind teilweise Geräte aktuell nicht lieferbar. Notebook, Drucker, Spiele-Equipment, Klimanlagen für das Home-office ... .
      Bau- und Gartenmärkte laufen super.
      Drogeriemärkte erlebten auch einen Ansturm der Kunden.

      Also auch eine klassische Verschiebung der Verbrauchernachfrage bzw. "Wandel gehört zum Handel".

      Was mir persönlich völlig fehlt sind Geschäfte, die auf die Energiewende bzw. den hohen Strompreis reagieren. Also Balkonsolaranlagen, Inselanlagen, kleine Windkraftanlagen, Powerstationen, Powerbanks mit einem breiten 5V-Gerätesortiment etc. anbieten. Vllt. hätten mit so einem spezialisiertem Angebot an die Masse ein Conrad, ein Völkner Erfolg. Also der Handel muss mit seinen Angeboten auch auf eine veränderte Welt reagieren.

      Oder man holt öffentliche Dienstleistungen wie eine Jobberatung nach Berliner Vorbild in ein Center - dort wo die Hürden niedrig sind. Mieten von weit mehr als die von Dir genannten 3,60 Euro kann man vielfach erzielen.
      Deutsche Euroshop | 12,14 €
      10 Antworten?Die Baumansicht ist in diesem Thread nicht möglich.
      Avatar
      schrieb am 21.08.20 07:28:31
      Beitrag Nr. 1.472 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 64.833.388 von Klaus321 am 20.08.20 23:30:09Bei den benannten Mieten würde die Nachfrage in 1 A Lagen explodieren. Miese Lagen = miese Mieten, war schon immer so. Außer man schafft immense Nachfragen durch forcierte illegale Massenmigration, dann wurden und werden auch Ruinen wohnlich und gewerblich nachgefragt.

      Center werden immer mehr Dienstleistungsanteile einmischen.

      Amazon Last Mile Hubs......oder Paketabhol- und Rückgabestellen in Centern für alle Anbieter...bringt auch Frequenz und Impulszusatzkäufe.

      Noch setzen sich ja unsere Linken nicht komplett durch, dass man mittels leistungslosen (!!) Einkommen beliebig daheim auf die Paketmassen warten kann.

      Habe aber immer öfter den Eindruck, dass nur noch "Deppeles" 50 Jahre und 40 Stunden pro Woche malochen für unseren Umverteilerstaat.
      Deutsche Euroshop | 12,16 €
      9 Antworten?Die Baumansicht ist in diesem Thread nicht möglich.
      Avatar
      schrieb am 21.08.20 09:12:48
      Beitrag Nr. 1.473 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 64.834.075 von Kampfkater1969 am 21.08.20 07:28:31
      Zitat von Kampfkater1969: Bei den benannten Mieten würde die Nachfrage in 1 A Lagen explodieren. Miese Lagen = miese Mieten, war schon immer so.

      Also zurück zum Beispiel Kaufhof: Der Kaufhof versucht die Mieten deutlich zu drücken, weil er weiß, dass es für derartig große Flächen auch an besten Standorten praktisch keine Nachfrage gibt und für die Vermieter bei einem Auszug von Kaufhof massive Restrukturierungsaufwände entstehen würden. Zweitens spielt dem Kaufhof in die Karten, dass eine Umnutzung der bisherigen Kaufhof-Flächen häufig durch Bebauungsplan-Vorgaben eingeschränkt ist. An den meisten Standorten wäre eine Änderung der Bebauungspläne nötig - in vielen Städten ein Vorgang, der sich über Jahre hinziehen kann ... :(
      Deutsche Euroshop | 12,17 €
      8 Antworten?Die Baumansicht ist in diesem Thread nicht möglich.
      Avatar
      schrieb am 21.08.20 10:16:28
      Beitrag Nr. 1.474 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 64.835.284 von Herbert H am 21.08.20 09:12:48Stimmt. Vorgaben zum erlaubten Gewerbe in Bebauungsplänen sind natürlich eine oft unüberwindbare Hürde. Ich kenne das aber eher für Zentren die nicht zentral liegen. Dort wird dann ein bestimmtes Angebot verboten, das zentrenrelevant ist, um das Zentrum zu schützen. Z.B. darf man Lebensmitteleinzelhandel nur mit einer maximalen qm-Zahl betreiben. Oder Schuhe oder Kleidung nicht verkaufen. Andere generelle Vorgaben sind z.B. der Ausschluss von Vergnügungsstätten.

      Ich denke wir müssen in diesem Thread aufpassen, das nicht allgemeine Probleme von irgendwelchen Centern mit den Centern der DES verwechselt werden. Wenn man ein Center in einem Zentrum hat, dann hat man i.d.R. auch keine Beschränkungen mit denen das Zentrum geschützt werden soll, weil man ja im Zentrum ist.
      Deutsche Euroshop | 12,20 €
      5 Antworten?Die Baumansicht ist in diesem Thread nicht möglich.
      Avatar
      schrieb am 21.08.20 10:37:51
      Beitrag Nr. 1.475 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 64.836.322 von Klaus321 am 21.08.20 10:16:28Die DES hat aber einige Center, die nicht im Zentrum liegen, angefangen beim größten Shopping-Center, dem MTZ ...
      Deutsche Euroshop | 12,11 €
      4 Antworten?Die Baumansicht ist in diesem Thread nicht möglich.
      Avatar
      schrieb am 21.08.20 10:55:38
      Beitrag Nr. 1.476 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 64.836.682 von Herbert H am 21.08.20 10:37:51
      Zitat von Herbert H: Die DES hat aber einige Center, die nicht im Zentrum liegen, angefangen beim größten Shopping-Center, dem MTZ ...


      Darauf, dass DES nicht nur 1A Zentrumslagen hat ist m.E. ein wichtiger Hinweis. Wobei im Falle des MTZ das Sortiment sicher kein Problem sein sollte...

      Bei der kolportierten Karstadt-Wunschmiete sollte man daraufhinweisen, dass das eben ein Wunsch ist..
      Deutsche Euroshop | 12,13 €
      3 Antworten?Die Baumansicht ist in diesem Thread nicht möglich.
      Avatar
      schrieb am 21.08.20 11:01:26
      Beitrag Nr. 1.477 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 64.835.284 von Herbert H am 21.08.20 09:12:48https://www.businessinsider.de/wirtschaft/handel/woolworth-t…

      Locker hohe dreistellige Zahl an großen Flächen gesucht, alleine in Deutschland.

      Sehr gute Lagen = sehr gute Frequenzen. Nun sinken die Mieten bzw. steigen weniger oder nicht mehr an. So rechnen sich nun einige Konzepte noch besser.

      Auch die DES wird keine enormen Leerstände bekommen.
      Deutsche Euroshop | 12,15 €
      1 Antwort?Die Baumansicht ist in diesem Thread nicht möglich.
      Avatar
      schrieb am 21.08.20 11:03:28
      Beitrag Nr. 1.478 ()
      Am Beispiel Tesla/Berlin-Brandenburg sieht man doch, wenn unsere Politik will, dann geht es in wenigen Monaten.

      Will unsere Politik größere Bereiche des Einzelhandels vernichten? So doof kann doch auch unsere verdrehte Politik nicht sein, um die bisherigen 1 A Standorte der DES an die Wand zu fahren.
      Deutsche Euroshop | 12,15 €
      Avatar
      schrieb am 21.08.20 11:11:47
      Beitrag Nr. 1.479 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 64.836.988 von K1K1 am 21.08.20 10:55:38
      Zitat von K1K1: Bei der kolportierten Karstadt-Wunschmiete sollte man daraufhinweisen, dass das eben ein Wunsch ist..

      Fakt ist aber, dass sich schon einige auf der ersten Schließungsliste stehende Kaufhof-Standorte auf diese Art von "Wunsch" eingelassen haben ...
      Deutsche Euroshop | 12,14 €
      2 Antworten?Die Baumansicht ist in diesem Thread nicht möglich.
      Avatar
      schrieb am 21.08.20 11:24:36
      Beitrag Nr. 1.480 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 64.837.072 von Kampfkater1969 am 21.08.20 11:01:26Tedi, Action und andere "1-Euro-Läden" sind aber nicht die Art Mieter, die ein Shoppingcenter der DES braucht. Das sind allenfalls Ergänzungen - wenn nicht sogar ein NoGo.

      Ein Shoppingcenter braucht Geschäfte, die es woanders nicht gibt. Nicht zwingend Ankermieter. Aber eben Mieter, weshalb die Kundschaft auch von weiter her kommt. Und dann eben auch nebenbei in Randlage nochmal in einem Action-Laden reinschnuppert. Also etwas was nicht "an jeder Straßenecke" zu finden ist.

      Bzw. Anbieter mit einem Preis-Leistungs-Konzept, das man woanders so nicht findet und die noch nicht überall sind bzw. so gross eröffnen, das sie gar nicht überall sein können. Beispiel Primark oder Decathlon.
      Deutsche Euroshop | 12,27 €
      Avatar
      schrieb am 21.08.20 11:27:21
      Beitrag Nr. 1.481 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 64.837.234 von Herbert H am 21.08.20 11:11:47
      Zitat von Herbert H:
      Zitat von K1K1: Bei der kolportierten Karstadt-Wunschmiete sollte man daraufhinweisen, dass das eben ein Wunsch ist..

      Fakt ist aber, dass sich schon einige auf der ersten Schließungsliste stehende Kaufhof-Standorte auf diese Art von "Wunsch" eingelassen haben ...


      Klar gibt es da Verhandlungen und auch Nachlässe - aber welcher Kaufhof soll denn 10 Jahre zu 3,90€ bekommen haben?
      Deutsche Euroshop | 12,27 €
      Avatar
      schrieb am 21.08.20 11:27:49
      Beitrag Nr. 1.482 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 64.837.234 von Herbert H am 21.08.20 11:11:47Kennst du die Details zu Essen? Center Limbecker Platz?

      Dort wurde ja von Union Investment/ECE-Gruppe ein Deal eingetütet. Mit Karstadt Galeria Kaufhof.

      Nach meinem Stand hat das Center nun viele Großflächenmieter bis 2025 im "Kasten". Der Hauptmieter sogar 10 Jahre, dieser um die 20.000 qm.

      Auch hier dürfte der völlige Kollaps Mieter/Vermieter ausfallen.
      Deutsche Euroshop | 12,27 €
      Avatar
      schrieb am 21.08.20 11:33:16
      Beitrag Nr. 1.483 ()
      Und es kommen ständig neue Konzepte/Anbieter auf den Markt, sehr gut für die Center, auch einer DES.

      Ein Beispiel aus Berlin, Center Alexa, (kein DES-Center), aber es zeigt auch das aktuell vorhandene Potenzial, mit neuen frischen Konzepten die Center aufzuwerten:

      Laden wie ein Garten (!!)
      Trendstore präsentiert auf ca. 180 Quadratmetern im EG des ALEXA hochwertige Gartenmöbel und -Gartenaccessoires – ein neues Ladenkonzept aus Süddeutschland. Nach dem Markteintritt im Juni startet Trendstore nun in Berlin durch, mit einem vielfältigen Angebot im hochpreisigen Segment. Edle Sonnenliegen oder Sitzgruppen, Whirlpools, Grills und Feuerschalen, Brunnen oder Skulpturen – dort finden die Kunden alles für die Garteneinrichtung mit Stil. Bereits der Laden selbst gleicht einem Garten. Bachläufe und Wasserspiele sowie ein abgestimmtes Duft-, Licht- und Tonkonzept geben den Kunden das Gefühl, mitten in der Natur zu sein.
      Dies bringt "Leben" in ein Center. Nicht der 24. Textiler......Center waren damit "oversized".
      Deutsche Euroshop | 12,30 €
      Avatar
      schrieb am 24.08.20 10:29:40
      Beitrag Nr. 1.484 ()
      Moody's: Immobilien-Finanzierung wird für Banken zum Problem

      https://boerse.ard.de/aktien/moodys-immobilienfinanzierung-w…
      Deutsche Euroshop | 12,52 €
      Avatar
      schrieb am 26.08.20 11:13:26
      Beitrag Nr. 1.485 ()
      Deutsche Euroshop | 13,01 €
      Avatar
      schrieb am 26.08.20 11:15:25
      Beitrag Nr. 1.486 ()
      Der Anteilsschein der Deutschen EuroShop AG wurde erst kürzlich einer Analyse unterzogen.


      Die DZ Bank hat den fairen Wert für Deutsche Euroshop nach Halbjahreszahlen von 17 auf 16 Euro gesenkt, die Einstufung aber auf "Kaufen" belassen. Die Bilanz des auf Einkaufscenter spezialisierten Immobilieninvestors sei trotz einer Abschreibung im Zuge einer Immobilienneubewertung weiterhin solide, schrieb Analyst Karsten Oblinger in einer am Mittwoch vorliegenden Studie. In Anbetracht der Corona-Krise jedoch bleibe die Aktie unbeschadet der niedrigen Bewertung spekulativ.
      Deutsche Euroshop | 13,01 €
      Avatar
      schrieb am 26.08.20 11:22:01
      Beitrag Nr. 1.487 ()
      Übernahme oder was ist da los????
      Deutsche Euroshop | 13,02 €
      Avatar
      schrieb am 26.08.20 12:48:39
      Beitrag Nr. 1.488 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 64.784.347 von Klaus321 am 17.08.20 11:57:39
      Zitat von Klaus321: ...
      Ich habe heute die ersten 200 von 2, 3, 4, 5 ... Raten DES Aktien gekauft. Langsam rantasten. Ich denke, das kann auf Sicht einiger Jahre bzw. vllt. sogar meiner restlichen Lebenszeit ein sehr profitables Investment werden. Ich bin mir aber auch bewusst, das durch die schlechte Investorenstimmung man für das restliche Jahr und auch noch zumindest die erste Hälfte 2021 nicht viel an Kurssteigerung erwarten darf.


      Aktuell 8 % plus. Bei so 20 % plus könnte ich vllt. aufstocken. Und dann wieder bei so 20 % plus. Sicherheitsorientiert halt und nicht im Verlust aufstocken.
      Deutsche Euroshop | 13,10 €
      1 Antwort?Die Baumansicht ist in diesem Thread nicht möglich.
      Avatar
      schrieb am 26.08.20 14:39:28
      Beitrag Nr. 1.489 ()
      irgend etwas ist da im Busch 7% das sind keine Kleinanleger da weiß jemand mehr.
      Deutsche Euroshop | 13,17 €
      1 Antwort?Die Baumansicht ist in diesem Thread nicht möglich.
      Avatar
      schrieb am 26.08.20 15:26:11
      Beitrag Nr. 1.490 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 64.886.567 von Klaus321 am 26.08.20 12:48:39Gut gemacht. Hänge mit meinen Nachkäufen aus der Vergangenheit noch tief in den roten Zahlen. Auch wenn die letzten Positionen bei um die 10 gut waren.
      Deutsche Euroshop | 13,18 €
      Avatar
      schrieb am 26.08.20 17:53:43
      Beitrag Nr. 1.491 ()
      NORDLB belässt DEUTSCHE EUROSHOP AG auf 'Halten' Nachrichtenquelle: dpa-AFX Analysen | 26.08.2020, 16:13 | 58 | 0 | 0 HANNOVER (dpa-AFX Analyser) - Die NordLB hat die Einstufung für Deutsche Euroshop auf "Halten" mit einem Kursziel von 13 Euro belassen. Nach sechs Monaten zeigten sich bei dem Einkaufszentren-Investor deutliche Auswirkungen der Corona-Pandemie, schrieb Analyst Michael Seufert in einer am Mittwoch vorliegenden Studie. Die Umsätze hätten sich zwar nur leicht verschlechtert, das operative Ergebnis sei aber erheblich gefallen./tih/he

      NORDLB belässt DEUTSCHE EUROSHOP AG auf 'Halten' | wallstreet-online.de - Vollständiger Artikel unter:
      https://www.wallstreet-online.de/nachricht/12870254-nordlb-b…
      Deutsche Euroshop | 13,08 €
      Avatar
      schrieb am 26.08.20 18:21:53
      Beitrag Nr. 1.492 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 64.888.091 von bödel am 26.08.20 14:39:28
      Zitat von bödel: irgend etwas ist da im Busch 7% das sind keine Kleinanleger da weiß jemand mehr.


      Heute sind Aroundtown, Alstria und Deutsche Euroshop parallel angestiegen.

      Vielleicht weil Aroundtown gute H1 Zahlen vorgelegt hat.

      Aber nur Alstria und Deutsche Euroshop konnten heute ihre Gewinne in etwa halten ...
      Deutsche Euroshop | 12,82 €
      Avatar
      schrieb am 26.08.20 19:14:04
      Beitrag Nr. 1.493 ()
      Einfaches Einfügen von wallstreetONLINE Charts: So funktionierts.


      Ich würds auch nicht überbewerten. Der eine oder andere kauft halt jetzt mal. Aber es gibt Indizien für ein gewisses Interesse (steigende Umsätze, schicke Kerze). Durchaus möglich, dass man sich in den nächsten Monaten Richtung Süden holpert. Werde auf jeden Fall weiter halten.
      Deutsche Euroshop | 12,82 €
      Avatar
      schrieb am 27.08.20 21:35:40
      Beitrag Nr. 1.494 ()
      "Wir müssen einen Marathon laufen statt einen Sprint"

      Wolfgang Juds: "Der Unterschied der Bewertung zwischen Value und Growth war noch nie so groß wie jetzt"


      https://www.brn-ag.de/37784-Wolfgang-Juds-Bewertung-Value-Gr…

      Value-Wert Deutsche Euroshop um Minute 5
      Deutsche Euroshop | 12,91 €
      Avatar
      schrieb am 28.08.20 09:12:26
      Beitrag Nr. 1.495 ()
      heute scheint es weiter nach Norden zu gehen.
      Eventuell noch eine grüne Tageskerze;)
      Deutsche Euroshop | 13,08 €
      Avatar
      schrieb am 28.08.20 11:34:16
      Beitrag Nr. 1.496 ()
      Die Zukunft der Center sieht so aus?

      Ein Beispiel aus Frankreich, dort in einem neuen Center = VIP-Lounge für Kunden, die für mehr als 3000 Euro pro Jahr einkaufen, wo sie sich entspannen und essen können.

      (Shopping Center Mon Grand Plaisir im Westen von Paris)

      Man muss den Kunden einen Mehrwert bieten, denke die DES und auch die ECE-Gruppe hat dies längst verstanden. Laufen ja viele sinnvolle Projekte an.
      Deutsche Euroshop | 12,78 €
      2 Antworten?Die Baumansicht ist in diesem Thread nicht möglich.
      Avatar
      schrieb am 28.08.20 11:40:16
      Beitrag Nr. 1.497 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 64.913.219 von Kampfkater1969 am 28.08.20 11:34:16Das ist eine coole Idee! Die Lounge ist dann für die Männer, die auf ihre Ehefrauen warten bis sie fertig sind mit dem Shoppen 🤣

      Für die "VIP Familien" gibts dann kostenlose Kinderbetreuung, damit man mit seiner Frau in Ruhe shoppen kann :)
      Deutsche Euroshop | 12,79 €
      1 Antwort?Die Baumansicht ist in diesem Thread nicht möglich.
      Avatar
      schrieb am 28.08.20 11:43:44
      Beitrag Nr. 1.498 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 64.913.318 von KleinerInvestor am 28.08.20 11:40:16Der "VIP" Gedanke bringt viel Mehrwert, für Kunde und Firma.

      Nur "linke Gleichmacherei-Zausels" lehnen solche Innovationen ab. ;-)

      Gerade weil die DES + ECE ja auch die Digital Mall forciert, könnte man so massiv Kunden binden und ausbauen.

      Kaufe viel in deinem Lieblings-Center und werde belohnt.

      Wenn man bedenkt, wie gierig Mitbürger schon die läppischen Minivorteile von Payback aufnehmen. ;-)
      Deutsche Euroshop | 12,74 €
      Avatar
      schrieb am 28.08.20 14:20:28
      Beitrag Nr. 1.499 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 64.913.318 von KleinerInvestor am 28.08.20 11:40:16
      Zitat von KleinerInvestor: Das ist eine coole Idee! Die Lounge ist dann für die Männer, die auf ihre Ehefrauen warten bis sie fertig sind mit dem Shoppen 🤣

      Für die "VIP Familien" gibts dann kostenlose Kinderbetreuung, damit man mit seiner Frau in Ruhe shoppen kann :)


      Für Kneipen in Einkaufszentren oder Outlet Malls plädiere ich aus eigener Erfahrung schon länger....
      Deutsche Euroshop | 12,80 €
      1 Antwort?Die Baumansicht ist in diesem Thread nicht möglich.
      Avatar
      schrieb am 28.08.20 14:23:47
      Beitrag Nr. 1.500 ()
      Antwort auf Beitrag Nr.: 64.915.508 von bille2 am 28.08.20 14:20:28Wir "Männer" haben schlicht zuwenig stilvolle und nutzenbringende Sitzgelegenheiten in den Centern und Shops.

      ;-)

      Der Einzelhandel dürfte doch gemerkt haben, nur gutgelaunte Männer ermöglichen optimierte Umsätze.

      Frau und Töchter shoppen, Mann genießt anderes.....wie ein Schwarzbier ;-)
      Deutsche Euroshop | 12,80 €
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