steuerliche Bahandlung von Immokredit ohne Grundschuldeintragung - 500 Beiträge pro Seite
eröffnet am 26.05.03 18:59:50 von
neuester Beitrag 27.05.03 10:30:12 von
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Ich bin gerade dabei, eine Wohnung in Leipzig zu kaufen.
Da sich die Wohnung bei den Banken sehr gut darstellen läßt
(500,-€ Kaufpreis pro m², gute Lage, erst vor 5 Jahren saniert, keinerlei Baumängel, Toplage, gut vermietet usw.)
und auch unsere Bonität ausreichend ist, hat die Sparkasse einen "Verbraucherkredit" zu 5,1 % nominal und 10 Jahren Laufzeit angeboten ohne daß eine Grundschuld nötig wäre.
Das finde ich im Prinzip ganz in Ordnung, habe aber jetzt angst, daß das Finanzamt die Raten auf diesen als Verbraucherkredit deklarierten Vertrag nicht anerkennt.
Wie gesagt, wir nehmen und brauchen das Geld schon für die Wohnung und wir würden keinesfalls so viel Geld zu so einem Zinssatz bekommen, wenn die Bank nicht um den Wohnungskauf wüßte, aber wie mache ich das dem Finanzamt klar?
Gibt es Erfahrungen von anderen mit dem dargestellten Sachverhalt ?
Sollte ich lieber auf der Grundschuld bestehen ?
Danke im voraus für die Antworten
Grüße aus Leipzig
Kanimaro
Da sich die Wohnung bei den Banken sehr gut darstellen läßt
(500,-€ Kaufpreis pro m², gute Lage, erst vor 5 Jahren saniert, keinerlei Baumängel, Toplage, gut vermietet usw.)
und auch unsere Bonität ausreichend ist, hat die Sparkasse einen "Verbraucherkredit" zu 5,1 % nominal und 10 Jahren Laufzeit angeboten ohne daß eine Grundschuld nötig wäre.
Das finde ich im Prinzip ganz in Ordnung, habe aber jetzt angst, daß das Finanzamt die Raten auf diesen als Verbraucherkredit deklarierten Vertrag nicht anerkennt.
Wie gesagt, wir nehmen und brauchen das Geld schon für die Wohnung und wir würden keinesfalls so viel Geld zu so einem Zinssatz bekommen, wenn die Bank nicht um den Wohnungskauf wüßte, aber wie mache ich das dem Finanzamt klar?
Gibt es Erfahrungen von anderen mit dem dargestellten Sachverhalt ?
Sollte ich lieber auf der Grundschuld bestehen ?
Danke im voraus für die Antworten
Grüße aus Leipzig
Kanimaro
Es kann nicht schaden in Deinem Fall auch mal das Finanzamt um Rat zu bitten. Da hast Du dann eine richtige Aussage. 
Deine Angst ist IMO unbegründet, wenn die Zweckgebundenheit des Darlehens im Vertrag vermerkt wird.
Hth
Deine Angst ist IMO unbegründet, wenn die Zweckgebundenheit des Darlehens im Vertrag vermerkt wird.
Hth
Sprengli,
danke für die Auskunft.
Kanimaro
danke für die Auskunft.
Kanimaro
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