Was passiert mit Grundschuld, wenn Bank in Schwierigkeiten? - 500 Beiträge pro Seite
eröffnet am 05.10.02 09:47:31 von
neuester Beitrag 09.10.02 14:37:32 von
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Denken wir das bis vor kurzem noch unvorstellbare:Eine deutsche Großbank bricht zusammen!
Was passiert dann eigentlich mit der Grundschuld auf
meiner Immobilie?
Hintergrund: Ich habe mein Bankdarlehen getilgt, die
Grundschuld zugunsten der Bank aber stehen lassen, sofern
ich irgendwann mal wieder einen Kredit der Bank benötige.
Kann ich weiterhin Löschung meiner Grundschuld beanspruchen
oder reden mir die Gläubiger der Bank dann rein?
Vielen Dank für sachdienliche Hinweise!
Was passiert dann eigentlich mit der Grundschuld auf
meiner Immobilie?
Hintergrund: Ich habe mein Bankdarlehen getilgt, die
Grundschuld zugunsten der Bank aber stehen lassen, sofern
ich irgendwann mal wieder einen Kredit der Bank benötige.
Kann ich weiterhin Löschung meiner Grundschuld beanspruchen
oder reden mir die Gläubiger der Bank dann rein?
Vielen Dank für sachdienliche Hinweise!
Du hast einen Anspruch auf Löschung. Der müsste sich in Normalfall aus dem Sicherungsvertrag ergeben. Das ist der Vertrag mit der Bank. Sie verpflichtet sich dir das Geld zu geben und du die Grundschuld zu bestellen. Hast du getilgt so besteht Anspruch auf Löschung.
wenn Du schon getilgt hast, lass Dir eine förmliche Löschungsbewilligung der Bank ausstellen. Davon musst Du ja nicht sofort Gebrauch machen. Hast sie aber zur Sicherheit in Deinem Besitz.
Ohne eine Forderung gegen Dich hat die Bank keine Möglichkeit, auf Deine Grundschuld zuzugreifen, auch wenn die Sicherheit nicht an die Forderung gebunden ist wie eine Hypothek.
Ohne Forderung gegen Dich keine Inanspruchnahme, ganz einfach.
Ohne Forderung gegen Dich keine Inanspruchnahme, ganz einfach.
Tja, dann bist Du wohl auch pleite.
Die Gläubiger der Bank verwerten als erstes alle nicht mehr valutierenden Grundschulden, weil da am schnellsten was zu holen ist.
Die Gläubiger der Bank verwerten als erstes alle nicht mehr valutierenden Grundschulden, weil da am schnellsten was zu holen ist.
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