Deutsche Euroshop AG (Seite 2)

[Kampfkater1969]

Hier eine Quelle dazu:

https://www.wallstreet-online.de/nachricht/17577216-eqs-adho…

Meine Würdigung:

Habe ich erwartet, sehr erfreulich, dass es nun bereits im Januar 2024 flutscht....und sie behalten sich vor, es möglicherweise noch zu erhöhen...... (!!)

Diese Optimierungen laufen weiter....wie gut, dass Menschen mit Mut und guten Gedanken ihre Aktien behalten haben und ggf zukauften.

Und operativ läuft es ehr sehr gut

[DonAlejo]

Jo, also das ist schon heftig…wären dann insgesamt 3.65€ Dividende.

[Marciavelli2000]

Antwort auf Beitrag Nr.: 74.830.497 von Kampfkater1969 am 19.11.23 17:48:49

Und wieder eine Dividende

[Kampfkater1969]

Antwort auf Beitrag Nr.: 74.829.766 von Amplitude am 19.11.23 12:52:14

Wir beide kennen die Antwort.....da die wählende Mehrheitsgesellschaft nicht zur Besinnung kommen wird...werden Schuldenorgien und Papiergeldentwertungen über Inflation unsere Zukunft sein.

Meine Antwort...möglichst wenig Papiergeldguthaben, egal welcher Name/Form...dafür Sachwerte, auch Aktiem auch diese Aktie DES..ein Teil der Vorsorge.....gegen menschgemachten Irrsinn

[Amplitude]

Antwort auf Beitrag Nr.: 74.829.164 von Kampfkater1969 am 19.11.23 09:40:45

Man muss bedenken, dass die künstliche Senkung der ZInsen und das weitere Fluten mit Geld die Inflation wieder deutlich anziehen lassen könnte, weil dem Anwachsen der Geldmenge keine Produktionsausweitung gegenübersteht.

Der gesunde Weg wäre, die Staatsfinanzen zu sanieren, keine neue Schulden mehr und überflüssige Ausgaben und Transferleistungen zu unterlassen. Wir wissen aber, dass dies nicht passieren wird.
Wenn wir diesen Weg der ausufernden Staatsfinanzen weitergehen, wird uns irgendwann die Inflation auffressen und unsere (Geld)Vermögen vernichten.

[Kampfkater1969]

Antwort auf Beitrag Nr.: 74.829.077 von Amplitude am 19.11.23 09:07:04

Wir haben doch nur zwei Möglichkeiten....als wählende Mehrheitsgesellschaft......massivste Steuererhöhungen, um dauerhaft höhere Zinslasten tragen zu können.....oder die EZB macht die "Schulden_Exzesse" wieder tragfähiger und senkt bereits in 2024 mehrere Male die Zinsen und manipuliert das lange Ende Staatsanleihen wieder (!!) mit "legalen indirekten Staatsfinanzierungen" nach unten.

Bezogen auf eine Immo-Aktie DES......es könnte von der Fälligkeitsstruktur beinahe perfekt laufen.......

Siehst du eine dritte Möglichkeit? Man könnte den "deutschen Weg" gehen und die Partyländer des € massivst mit deutschen Finanzausgleich innenfinanzieren, auch der immensen Zinslasten...alleine Italien und Frankreich und Spanien haben in den kommenden Jahren hohe Summen zu refinanzieren...bisher laufen diese mit Mickerzinsen....
Wäre die deutsche wählende Mehrheitsgesellschaft für diesen "dritten Weg"? .....zensiert....

Würdigt Mr. Market erst eine entspannte Refinanzierung, auch der DES = Kurse einiges höher.....denn auch operativ läuft es......siehe letzte Meldung

[Amplitude]

Verstehe die Strategie der Großaktionäre nicht, die da erhebliches Kapital aus dem Unternehmen ziehen. DES muss die nächsten Jahre 1,6 Milliarden neu finanzieren, die zu akt. 2,3 % laufen. Da besteht ein erhebliches Risiko, dass die Zinsen deutlich höher sein werden und den Gewinn künftig deutlich drücken.
Offenbar gehen die davon aus, dass die Zinsen demnächst wieder deutlich sinken. Für mich ist das keineswegs ausgemacht.

[Kampfkater1969]

Antwort auf Beitrag Nr.: 74.826.374 von Amplitude am 18.11.23 09:23:42

Alles offen..alles möglich.....meine Annahme ist, man wird es weiter optimieren, die Geldrückflüsse an die Eigentümer....die Beteiligungen Center.....

Letztlich haben wir noch Investierten die gleichen Interessen....Maximierung der Chancen und Geldflüsse....und operativ läuft es....Flächen, die wegen Pleiten oder Schrumpfen der Mieter frei werden = neue Mieter und Expansionskonzepte...wie Pepco....ein Beispiel

[Amplitude]

Moin,

mit welcher Dividende rechnet ihr nächstes Jahr? Wieviel kann DES noch ausschütten? Wird es irgendwann ein Komplettübernahme geben?

[Kampfkater1969]

Antwort auf Beitrag Nr.: 74.803.880 von DonAlejo am 14.11.23 16:45:27

Da sind sie....

Quelle:
https://www.eqs-news.com/de/news/corporate/deutsche-euroshop…

Zitate hieraus:
Deutsche EuroShop setzt Wachstumskurs in den ersten neun Monaten 2023 fort

Die Umsatzerlöse stiegen um 2,9 % von 197,5 Mio. € auf 203,2 Mio. €.
Das Nettobetriebsergebnis (NOI) entwickelte sich positiv und erreichte 160,2 Mio. €, unter anderem aufgrund geringerer Wertberichtigungen auf Mietforderungen.
Das Ergebnis vor Zinsen und Steuern (EBIT) verzeichnete eine Steigerung um 17,9 % auf 168,7 Mio. €, hauptsächlich aufgrund von Erträgen aus der Auflösung von Rückstellungen für nicht umlegbare Nebenkosten und Instandhaltungen sowie niedrigeren Beratungsaufwendungen.
Die Deutsche EuroShop setzt ihre Bemühungen fort, neue vielversprechende Mieter in ihren Shoppingcentern anzusiedeln. Mit Pepco wurde ein bedeutender Erfolg erzielt, indem diverse Flächen nach der Insolvenz einer Schuhhandelskette erfolgreich vermietet wurden. Pepco bietet in den DES-Centern eine breite Palette an Kleidung, Haushaltswaren und Dekoartikeln an. Diese Neuvermietungen unterstreichen die Flexibilität und das Engagement, die Attraktivität der Standorte kontinuierlich zu steigern.

Die Deutsche EuroShop bleibt auf einem soliden Wachstumspfad, getrieben von einer stabilen finanziellen Basis und einem strategisch diversifizierten Portfolio. Vorstand Hans-Peter Kneip: “Unsere aktuellen Ergebnisse spiegeln die Stärke unserer Position am Markt und die nachhaltige Ausrichtung unseres Portfolios wider. Wir verfolgen weiterhin unseren Kurs des stabilen Wachstums und bestätigen unsere im August auf 2,08 € bis 2,18 € je Aktie erhöhte FFO-Prognose für das Geschäftsjahr 2023.“

Meine Würdigung:

Ich wäre ja deppert, hier nicht investiert zu sein......