Deutsche Euroshop AG (Seite 198)

[dr.wssk]

Antwort auf Beitrag Nr.: 59.184.162 von Kampfkater1969 am 10.11.18 06:54:54

Sollen heute nicht Q3 Zahlen kommen?

[Kampfkater1969]

USA = Trends, die auch Europa und Deutschland zukünftig prägen werden?

Amazon plant, bis 2021 in den USA ca. 3.000 (!!) stationäre Supermärkte einzurichten......kassenlos.....mittels App wird bei Verlassen des Supermarktes sekundenschnell bezahlt.

Amazon hat ja auch aktuell schon 15 stationäre Buchläden in USA.

Deshalb werden 1 A Lagen, auch der Center der DES, immer ihre Mieter haben.

Die Namen sind uns Miteigentümern egal, solange Cash kommt.

[Der Tscheche]

Ich konnte es mal wieder nicht lassen.

Nachdem wir vor ein paar Tagen eine vermutlich limitfreie Verkaufsorder über ca. 50k Aktien gesehen haben, die uns von 27€ kurzfristig auf 26 beförderte, kam heute das Gegenstück mit einem Sprung deutlich über 28. Nach einigem Grübeln und bei einem Kurs schon wieder etwas unter 28 habe ich mir für 0,11 das Stück gerade DE000DD9CV05 "gegönnt".

Laufzeit bis Juni 2020, Strike bei 35€, Depotanteil ca. 0,5%.

[Kampfkater1969]

Warum eröffnet aktuell Karstadt eine neue Karstadt-Filiale in den Gropius Passagen?

Mit rund 7900 Quadratmeter Verkaufsfläche auf drei Etagen. Modernster Ladenbau verbunden mit dem Einsatz digitaler Informationsplattformen.

Weil Center in 1 A Lagen dem Untergang geweiht sind? Irrtum......deshalb habe ich unter anderem DES Aktien.

Weiteres neues Karstadt Warenhaus kommt in Berlin-Tegel......

[Kampfkater1969]

Antwort auf Beitrag Nr.: 59.076.217 von dr.wssk am 28.10.18 10:04:03

Für auch international gut bestückte Depots ist Flatex krass........die kassieren über Dividendentermine ein mehrfaches ab, als beim Kauf..........ohne mich, ich liebe auch ausländische Dividendenaktien.....

Wer kennt und hat z.B. Omega Healthcare......Gesundheitsimmobilien....fette Renditen....die Mieter zahlen alles......Kaltmiete, Nebenkosten und Instandhaltungskosten der Immobilien....Triple Net Verträge in der Fachsprache.....

Nachteil oder Vorteil der deutschen Dividendenzahlweise jährlich = Ballung Mai-Juni.....andere, auch europäische Werte zahlen auch teils halbjährlich.

Aber die Zahlweise einer Dividende ja kein Kriterium der Investition, deshalb auch DES im Depot, da mehr Verkehrswert als Börsenwert ein sehr gutes Argument für mich, neben der höheren Dividendenrendite

[Kampfkater1969]

Antwort auf Beitrag Nr.: 59.053.222 von Herbert H am 25.10.18 13:14:52

....die Simon Property (bin da auch investiert und aktuell schöne Kursgewinne aufgelaufen sowie nette Dividendenprozente) zeigt doch mit diesen Zahlen, was sich abzeichnet.....in USA.....bei deren europäischen Schwerpunktinvestment.....es wird wieder.....wichtig nur: Lage, Lage, Lage....

Wenn eine DES mit seinen 1 A in Deutschland tatsächlich kollabieren würde, haben wir ganz andere Sorgen, denn dann wäre die Wirtschaftsmacht Deutschland Geschichte.......so aber sind wir der größte und attraktivste Markt in Europa.

Alle internationalen Retailer, die in Europa expandieren wollen, haben bei uns einen Schwerpunkt....suchen ständig neue Flächen......Retail lebt von der Veränderung...schon immer.....die DES ist da gut im Wind....

Bei weiterer Kursschwäche werde ich meinen Bestand signifikant erhöhen.

[DickeBacke]

Antwort auf Beitrag Nr.: 59.077.383 von wallstreetmarc am 28.10.18 14:35:48

Zitat von wallstreetmarc: Da nutzt doch gerne jeder lieber die kleineren (Lebensmittel)läden auf der grünen Wiese

Kleine Lebensmittelläden auf der grünen Wiesen? Wo gibt's denn sowas?

[cure]

Antwort auf Beitrag Nr.: 59.077.383 von wallstreetmarc am 28.10.18 14:35:48

also die S.Center/Arkarden die ich kenne da kannst du mind. 2 Stunden umsonst parken ...danach meist max. 1 € p. Stunde ...zumindes wesentlich billiger als zB in der Kölner Innenstadt ....und das( 2Std) reicht meistens um durch zu kommen....und piseln willst du auch noch umsonst ..sorry ...aber es sollte eine Selbstverständlichkeit sein den Leuten die deinen Sch....auf dem Klo wegmachen müssen einen Oblus hinzulegen...egal ob nun Pflicht oder nicht ...alles andere ist asozial und auf diese Leute kann man getrost verzichten, da die eh kaum was kaufen sondern in 1 € Läden besser aufgehoben sind ....und wenn du selbst schreibst du kannst dir vorstellen die Aktie zu kaufen und dann 10 Mal Div. zu kassieren....es dann aber an 2 Euro scheitert da du ja nicht mehr als 25 € p.S. zahlen willst / kannst ..dann schließt sich hier wieder der Kreis für umsonst auf Toilette gehen zu wollen ......

[wallstreetmarc]

Antwort auf Beitrag Nr.: 59.077.131 von wallstreetmarc am 28.10.18 13:26:34

Selbst die neueren Einnkaufscenter (Gerber z.B in Stuttgart etc ) in guter Lage haben doch schon Schwierigkeiten.

Oder um mal eine ander große Problematik aufzuzeigen: genau in diesen guten Lagen wird es potenziellen mobilen Konsumenten (mobil müssen sie ja vor allem sein!) immer schwerer und vor allem teuerer gemacht, überhaupt in diese Shopping Center zu kommen.
Überall greift das teuere "Parkraummanagement" um sich! Autofahren wird wegen der Umweltbelastung immer teuerer gemacht! Ich behaupte sogar: die Autofahrer werden immer mehr vergrault, überhaupt zu diese innerstädtischen Einkaufcenter etc. zu fahren. (Und die Tickets für Öffentlichen steigen auch fast todsicher Jahr für Jahr). Um überhaupt mal 2-3 Stunden im Shoppingcenter in diesen "bevorzugten Lagen" reinschauen zu können, muss man ja inzischen schon 3-5 Euro zahlen.
Und der Gipfel dieser tollen Shoppingcenter ist auch noch, dass man dann auch noch fürs Pieseln zahlen muss! Macht also für eine Familie um die 10 Euro, um überhaupt da ein paar Stunden verbringen zu können, um dann Waren kaufen zu dürfen, die es online 20-30 Prozent günstiger gibt.
Da nutzt doch gerne jeder lieber die kleineren (Lebensmittel)läden auf der grünen Wiese und kauft andere Dinge online: das "Beste" ist ja: selbst die Käufer in den Shops bei Media Markt in den Läden werden zusätzlich zu den Dummen gemacht: die Preise bei Media Markt sind online auch noch oft billiger als im Einnkaufscenter bei Media Markt etc!

Und wenn man sich die Prognosen der Fachleute zu der Zukunft der Einkaufscenter ansieht, seh ich da auch wenig postives: sie sollen sich "neu erfinden", "Eventeinkaufen" bieten etc.
Schön und gut. Aber dafür gibt es einfach schon zu viele dieser Dinger. Und dass eine Sättigung in Deutschland erreicht ist, das steht wohl ausser Zweifel. Ein H&M lässt sich halt nicht überall mit einem Kino und einem Fussknappberstudio mit Goldfischen etc ersetzten. Bei mir hier gehten die feinen Leute, die "Event" wollen, dann doch eher zum Breuninger als zu den früher oder später in die Jahre gekommenen Shopping-Malls mit ihrem dann doch eher "biederen" und lauten Publikum..

Einzig die Bewertung lässt mich überlegen hier zukünftig unter 25 Euro einzusteigen. Vor allem, weill ich für die nächsten 10 Dividenen über 1,45 Euro kein Problem sehe. Die Ausschüttungsquote ist ja konservativ. Ebenso reizt natürlich der hohe Absschlag zum NAV.

[wallstreetmarc]

Antwort auf Beitrag Nr.: 59.076.217 von dr.wssk am 28.10.18 10:04:03

das macht aber auch nur Flatex.

Und nur einmal im Jahr Dividende, dass gibt es auch nur in einen / Land Kontinet (ex Großbritannien), in dem eine Aktienkultur so gut wie nicht vorhanden ist.
Ich denke zweimal bis viermal im Jahr würde die große Mehrheit der Aktionäre weltweit wählen, wenn es denn darüber mal eine Abstimmung geben würde.
Und weil es z.B eben in den USA, in dem es am meisten Aktionäre gibt, natürlich auf die Wünsche der Anteilseigner und Geldgeber eingegangen wird, wird dort eben 4-12x im Jahr Dividende gezahlt!


Die Zukunft von Shoppingcentern seh ich weiterhin kritisch: so gut wie keiner dieser Dinger wird in Deutschland mehr gebaut! Und das hat seine Gründe: Ein Euro kann eben nur EINMAL ausgegeben werden. Und wohin die Reise geht, sieht man doch klar; auch wenn es jetzt den kleinen untergeordneten Trend gibt, dass Amazon etc. kleine Filialten eröffen werden. Die Hautpmieter sind H&M, Esprit, Saturn und Co. Und hier sinkt der Umsatz weiter von Jahr zu Jahr, weil eben der Euro nur einmal ausgegeben werden kann. Und der Trend wird sicherlich noch lange halten; wohin das Geld stattdessen fliest. Und irgendwann wird auch die Miethöhe weiter darunter leiden:



Selbst die neueren Einnkaufscenter (Gerber z.B in Stuttgart etc ) in guter Lage haben doch schon Schwierigkeiten..