Hilfe zu einem Darlehen - 500 Beiträge pro Seite

[Brainstorm01]

Hi zusammen,

brauche mal Eure Hilfe!
Folgendes, es geht um einen Darlehensvertrag über 300.000 DM mit einer Zinsbindung in Höhe von 6,54% über eine Laufzeit von 10 Jahren. (Beginn Ende 1997)

Da die Zinsen stark gefallen sind und ich mal davon ausgehe, dass sie noch weiter fallen, würde ich gerne einen neuen Darlehensvertrag abschliessen.

Nun meine Frage:
1. Was für Möglichkeiten habe ich und mit welchen Kosten sind diese Verbunden
2. Habe letztens in Börse-Online gelesen, dass das Oberlandesgericht soundso bei einem Fall geurteilt hat, in dem es darum ging, dass ein Kunde seine Kredite kündigen wollte und bei der selben Bank einen neuen Kredit aufnehmen wollte nur eben mit neuen und anderen Konditionen (ich weiss, ich weiss, an dieser Stelle wären genaue Details wichtig) jedenfalls hat das Gericht geurteilt, dass er der Bank keine Vorfälligkeitsgebühren zahlen muss.

Wäre Euch wirklich dankbar wenn mir jemand ein paar nützliche Tipps geben könnte.

Danke Brainy

[mr.Seefeld]

Ich würde auch gerne aus meiner Zinsbindung.Tricks sind gefragt!

[GrandmasterJoe]

In der Finanztest (www.finanztest.de) war vor einiger Zeit mal was.

[Filugismo]

Tach,


ich habe erst kürzlich beim gleichen Institut eine Umschuldung durchgesetzt, ich mußte 3 % Vorfälligkeitsendschädigung bezahlen(Bar)- meine Verträge liefen noch bis 2005/2006 - ich denke bei deiner Vertragsdarstellung ergibt sich folgender betrag. 150000,-Euro x Differenz aus Zinseinkauf(3,5%) u. Kreditzins(6,54%)= 3,14% = 4710,- geteilt durch 12 x engangene Laufzeit in deinem Fall (60 Monate)= 23550,- Euro. Zu beachten wäre noch die Beleihungsgrenze die sicherlich der schlechten Marktwirtschaft angepaßt wird.

[odlo]

Was glaubst Du wie eine Bank intern Deine Finanzierung kalkuliert ?
Wenn Du jetzt zu anderen Konditionen umschulden willst, entsteht der Bank ein Verlust. Diesen mußt Du ausgleichen.

[silberesel]

Moin, hab` auch grad umgeschuldet! War nicht einfach, Bank wollte mich nicht rauslassen! Trick: Mehr Geld aufnehmen (Umschuldung + Kapitalbeschaffung)! Wenn ein anderes Institut einen höheren Beleihungswert akzepziert, muss die Bank gegen Zahlung einer Vorfälligkeitsentschädigung den Vertrag aufheben. Bei heutigen Konditionen würde ich eine Vorfälligkeitsentschädigung in Kauf nehmen! Ich empfehle übrigens online-Hypotheken. Hab` sehr gute Erfahrungen gemacht und bei easyhyp abgeschlossen (günstige Konditionen bei hohem Beleihungswert), auch sehr gut: enderlein!

[oegeat [KommA]]

Auf welchen Zinssatz wollt ihr den kommen ?

Sicher so günstig wie möglich

Am günstigsten ist der Yen 2% etwa (oder darunter je nach Bony)
und gleich mit einer Absicherung http://www.secura-way.de/absicherung/ dann ist eine negative Schwankung heraußen.
Tilgen würde ich mit diesen Produkten http://www.secura-way.com/investment dann kann eigentlich nicht mehr viel schief gehen

[fid]

Der einfachste Trick, aus einem Kredit herauszukommen, ist wirklich eine "nachträgliche" Finanziereung, die die Bank ablehnen sollte. Dann ist der Weg zu einem neuen Institut frei.

Andere Möglichkeiten sind Immobilienübertragungen und -verkäufe.

Konventionelle Kredite kann ich ab 4,03 % eff. 4,28 % als Zinscap-Darlehen anbieten. Beleihung bis 100 %.

Devisenkredite beginnen je nach Institut ab nominell 1,75 %. Informieren Sie sich auf den Seiten http://www.devisenkredit.de .