Hausabriss Verkauf ---Bitte Hilfe!!!!! - 500 Beiträge pro Seite

[Zentimeter]

Hallo,
wir wollen 2 Häuser abreissen und dann den Grund und Boden verkaufen.
Wie geht man vor?
Gibt es auch Anbieter, den man vertrauen kann und die die komplette Abwicklung des Vorhaben zu fairen Preisen übernehmen?
Was kostet so eine Dienstleistung und wie kann man den Dienstleister in Haftung nehmen, wenn er die Abwicklung nicht kostengünstig gestaltet?
Kennt jemand Top-Adressen (Grundstück im Raum Sachsen)?
Muß man dann eine Vollmacht schreiben oder wäre das ein Freibrief zum Abzocken?

Vielen Dank!

[ToraToraTora]

Empfehle "warmen" Abriss und ne Spende an die Feuerwehr, die möglicherweise zu spät kommt.

[greatmr]

welchen sinn soll das haben

verkauf das ganze doch gleich bebaut ....

[Zentimeter]

Feuerwehr oder Altlastenverkauf, leider wohnen wir nicht in Russland!

[greatmr]

ich frage aus einem einfachen grund nach dem sinn:

wir haben das alte haus samt grundstück der oma geschenkt bekommen. das haben wir dann abgerissen und neu gebaut. für den selben preis (wenn nicht sogar billiger) hätten wir auch ein unbebautes grundstück bekommen, denn der abriss ist schweine-teuer. ich sehe den vorteil für dich nicht, die kosten für den abriss zu tragen und dann kaum den einsatz dafür durch den grundstücksverkauf wieder herein zu bekommen.

ist sicher aber auch eine frage der lage. sachsen ist ja relativ groß....

[heikekarina]

a) Fa.Hesper. Ist in ganz Deutschland tätig. Hat z.B. die alte messe in Leipzig abgerissen. Vor wenigen WEochen erst eine Brücke auf der A40 zwischen Mülheim an der Rühr und Essen. Arbeitet auch für grosse Industrieunternehmen. Macht aber auch kleinere Abbrüche.

b) hast Du eine Abrissgenehmigung?

C) schließe einen Vertrag nach VOB. Die Kosten dürfen nach Angebotserstellung nicht mehr als 10% des Gesamtangebotes (nicht Einzelposition) überschreiten, da Du ansonsten einen Minderpreis verlangen kannst. Das gleiche gilt natürlich auch bei Massenunterschreitung, das den Unternehmer berechtigt einen Mehrpreis zu verlangen.

d) oder, Du machst mit dem Unternehmer nach Angebotserstellung einen Festpreis (Pauschale) aus. Solltest Du nicht wissen, wie Du den Vertrag zu händeln hast, dann schalte zu Vorsicht einen Rechtsanwalt ein, der für dich entsprechenden Vertrag aufsetzen kann.

e) was machst du mit der enstehenden Baugrube nach Abriss? Kosten schon im Vorfeld mit einkalkuliert?

f) ist der Boden evt. kontameniert (Altlasten)? Falls ja, wirst Du noch ein Bodengutachten benötigen.

g) ich würde alles so verkaufen wie es zur Zeit ist. Kalkuliere die Abrisskosten gegen einen evt. Wertverlust bei Gesamtverkauf, falls es hier nur um das Grundstück gehen sollte.

[znaips]

@2 ......warmen abriss......megaROFL