Immobilienkauf/Preisverhandlung - 500 Beiträge pro Seite
eröffnet am 02.07.04 11:40:59 von
neuester Beitrag 06.07.04 12:21:46 von
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Wer von Euch hat Erfahrung mit immobilienkauf. Wieviel Prozent kann man ca. rausholen gegenüber den in der Zeitungsannounce angegebenen Verkaufspreis?
Da gibt´s wohl keine pauschale Richtgröße. Aber versuch doch mal vergleichbare Immo´s via Internet zu finden.
Aus dem Bauch raus sag ich mal so 2-5%...
Aus dem Bauch raus sag ich mal so 2-5%...
Einfach die Zeitungen über längeren Zeitraum verfolgen. Bauträger sind nach einigen Wochen/Monaten oftmals gezwungen, die Häuser/Wohnungen günstiger zu verscherbeln, um Zwischenfinanzierungen für Grundstückskäufe usw. abzulösen. Da hat man einfach eine bessere Verhandlungsposition. Hab mir seinerzeit (1999) 10% (60.000DM) gespart. Also lohnt es sich allemal, jeden Samstag im Immobilienteil paar Stunden zu recherchieren.
TB
TB
Kommt auf die Region, die Lage und das Objekt an.
Wenn Du felxibel bist und Dich nicht auf ein bestimmtes Objekt festlegst hast Du Spielräume ohne Ende.
Der Immobilienmarkt ist z.Zt. ein Käufermarkt, d.h. der Käufer bestimmt den Preis
In der aktuellen Marktlage mind. 10% drin, außer an einigen TOP-Standorten, wobei man ruhig einen Abschlag von knapp 20% zur Sprache bringen kann, das erleichter das Einigen bei -10% ungemein
"Man muss auch mal etwas POKERN wollen"
Wenn Du felxibel bist und Dich nicht auf ein bestimmtes Objekt festlegst hast Du Spielräume ohne Ende.
Der Immobilienmarkt ist z.Zt. ein Käufermarkt, d.h. der Käufer bestimmt den Preis
In der aktuellen Marktlage mind. 10% drin, außer an einigen TOP-Standorten, wobei man ruhig einen Abschlag von knapp 20% zur Sprache bringen kann, das erleichter das Einigen bei -10% ungemein
"Man muss auch mal etwas POKERN wollen"
pauschal kann man das nicht sagen,
aber ich hatte mich damals bei den Nachbarn des zu kaufenden Hauses bzgl. des zu kaufenden Hauses erkundigt und hatte dann eine wesentlich besser Verhandlungsposition, da ich dadurch ein paar versteckte Feinheiten rausbekommen habe.... -25% des Zeitungspreises !
Gruß
pit
aber ich hatte mich damals bei den Nachbarn des zu kaufenden Hauses bzgl. des zu kaufenden Hauses erkundigt und hatte dann eine wesentlich besser Verhandlungsposition, da ich dadurch ein paar versteckte Feinheiten rausbekommen habe.... -25% des Zeitungspreises !
Gruß
pit
Trading Spotlight
#1
Falscher Thread...
Oder gibts Immos jetzt schon im DAX ?!
Falscher Thread...
Oder gibts Immos jetzt schon im DAX ?!
#1
Aber um doch noch etwas zum Thema zu sagen:
Das hängt ganz einfach davon ab, wie sehr Du ein bestimmtes Objekt haben willst !
Wenn es Dir ziemlich egal ist, welches Haus Du kaufst, dann biete doch einfach rozfrech 20 % weniger als den gefragten Preis. Vielleicht hast Du ja dann früher oder später Glück und bekommst die Immo billig.
Aber um doch noch etwas zum Thema zu sagen:
Das hängt ganz einfach davon ab, wie sehr Du ein bestimmtes Objekt haben willst !
Wenn es Dir ziemlich egal ist, welches Haus Du kaufst, dann biete doch einfach rozfrech 20 % weniger als den gefragten Preis. Vielleicht hast Du ja dann früher oder später Glück und bekommst die Immo billig.
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