Deutsche Small Caps - Basisinvestments eines Langfristdepots (Seite 3359)

[Wertefinder1]

Vom Tief in der zweiten Jahreshälfte 2017 hat der HARPEX mit dem kleinen Schub letzte Woche jetzt fast 20 % hinzugewonnen. Das Allzeithoch liegt allerdings 350 % höher als momentan:

http://www.harperpetersen.com/harpex/harpexRH.do?timePeriod=…

[Rainolaus]

MWB gibt es gerade nochmal unter 4€

[trustone]

Heute wurden mir vom Navigator Vorstand auch noch ein paar weitere Fragen beantwortet!

Zu Ihren Fragen:
Die Navigator Equity Solutions SE wird in 2018 wieder ein positives Ergebnis erzielen.
Für die Höhe ist im wesentlichen das Ergebnis der IT Competence Group SE verantwortlich. Diese hat bis dato noch keinen exakten Forecast für 2018 veröffentlicht. Hier gehen wir aber von einem deutlich positiven Ergebnis aus.

Zu dem Thema Börsenmantel sind wir in den unterschiedlichsten Gesprächen. Hier erhoffe ich mir zeitnah News, welche dann natürlich wenn Sie konkret werden auch umgehend veröffentlicht werden.

Die Sitzverlegung mit Eintragung in des Deutsche Handelsregister der IT Competence Group SE ist noch nicht erfolgt. Das Handelsregister hat diverse beglaubigte Übersetzungen etc. angefordert. Es wurde alles entsprechend eingereicht und wir erwarten uns auch hier zeitnah einen Fortschritt.

Wir planen in Zukunft das Thema NAV auch mit in unsere Kommunikation stärker mit einzubeziehen.

(hier warten also weitere positive Trigger in 2018)

User kraftvoll stellte hier ebenfalls vor kurzem einige Antworten ein,
die füge ich hier nochmals in einem Posting zusammen;

Ist die 75% Beteiligung IT Competence nun wieder in der Spur um nachhaltige Gewinne zu erwirtschaften?
Definitiv wird die IT Competence Group SE in 2018 wieder deutlich positive Zahlen schreiben. Die „Altlasten“ sind alle bereinigt und wir starten mit einer sehr guten Auslastung der Mitarbeiter in Q1 2018. Damit ist die Basis für das Gesamtjahr 2018 gelegt. Die Herausforderung in 2018 ist es nun wieder einen ordentlichen Wachstumspfad zu erreichen. Ich persönlich bin hier sehr zuversichtlich.

Welche Netto Rendite bzw. welchen Mittelzufluss erwarten Sich sich aus dem Immobilienkauf in Irland?
Bezüglich der Immobilie in Dublin kann ich Ihnen folgende Eckdaten nennen: Mietrendite bei > 6% Zinsen sind etwas höher als in Deutschland bei rund 3,25% Interessant ist aber insbesondere das Wertsteigerungspotential

Was fließt an liquiden Mitteln durch den Actienbank Anteil Verkauf zu? Wie ist die weitere Strategie? Der Verkaufspreis wird der Navigator für neue Investments zur Verfügung stehen.Nach Abschluss der Transaktion und Liquiditätszufluss werden wir wieder neue Investments prüfen und das Geld investieren.

IT Competence / Navigator ein Groko Breitbandausbau Gewinner?!
https://www.onvista.de/news/groko-unterhaendler-bis-zu-12-mi…

Es ist richtig, dass wir auch im Markt des Breitband Ausbaus tätig sind und somit sollten die gestarteten Initiativen in jedem positiv für uns sein. In jedem Fall sehe ich darin eine gute Nachricht für den Standort Deutschland und auch für unser Geschäft im Allgemeinen, da die weitere Digitalisierung ebenfalls abhängig ist vom weiteren Ausbau der Breitbandnetze.

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mehrere User sind bei der NAV Berechnung auf einen fairen Wert der Navigator Equity Aktie von rund 3 Euro gekommen,

diese rund 3 Euro an Werten für die Navigator sind leicht nachvollziehbar und bestehen zum großteil aus einer Cash Position, Wertpapieren einer Immobilie und der 75% IT Competence Group Beteiligung,

nun erwartet Navigator also für das Geschäftsjahr 2018 definitiv wieder einen Gewinn,
wir haben also rund 3 Euro je Aktie an Werten und obendrein eine Gesellschaft die Gewinne erwirtschaftet,
optimistisch betrachtet könnte man dadurch das Kursziel sogar oberhalb von 3 Euro ansetzen wenn man nun dauerhaft von Gewinnen ausgeht,

so oder so ist hier meiner Meinung nach nun angerichtet für eine Neubewertung,
denn bei einem aktuelle Kurs von 1,65 Euro notiert die Aktie ganz ganz deutlich unter dem inneren Wert,

[MaximilianVonMexiko]

MÜHLBAUER - eine lohnenswerte Übernahmesituation ...

Hallo zusammen,

da in diesem Thread ja langsam wieder Vernunft einzukehren scheint, schreibe ich ´mal etwas über eine relativ risikolose, aber vermutlich recht einträgliche Anlagemöglichkeit:

MÜHLBAUER - Da kauft der Chef die eigene Firma auf und kaum einer kriegt es mit ...

Ich empfehle, ´mal einen Blick in den "Mühlbauer"-Thread zu werfen:
-> Josef Mühlbauer hält (privat und über ein entsprechendes Investment-Vehikel) schon jetzt fast 90% der Aktien!
-> Jüngst hat man einen Großauftrag vermeldet, so dass man fundamental kaum schlechter dastehen dürfte als in den letzten beiden wirklich guten Jahren!
-> Kurz nach der Verkündung des Großauftrags setzten weitere massive Käufe Mühlbauers ein!
-> Es gibt ein laufendes Aktienrückkaufprogramm, was auf die Dauer für sich alleine schon ausreichen dürfte, um Mühlbauer über die 90% zu hieven!

Noch kann man relativ günstig in den Wert einsteigen; wie gesagt, einfach ´mal etwas bei "Mühlbauer" einlesen, es dürfte sehr lohnenswert sein!

Auf gute Geschäfte,

Maximilian

[trustone]

Antwort auf Beitrag Nr.: 57.005.613 von Rainolaus am 12.02.18 17:57:57

ich denke das überschätzt du etwas,

[straßenköter]

Antwort auf Beitrag Nr.: 56.886.302 von straßenköter am 31.01.18 13:54:45

Immovaria - Der Erklärbär arbeitet dort jedenfalls nicht!

Zitat von straßenköter: Mal ein paar Punkte zur Klarstellung, bevor hier wild spekuliert wird. Immovaria ist in der Tat fast schuldenfrei. Ich habe mir nicht die längere Historie angeguckt, aber ich würde doch vermuten, dass es nicht von ungefähr kommt. Der Großaktionär wollte hier eigentlich einen Squeeze Out durchführen. Dieser wurde aber abgesagt. Nach meiner Einschätzung lagen einfach nicht die Voraussetzungen für einen Squeeze Out vor. Somit vermute ich mal, dass die Liquidation schon vorher geplant war. Jetzt muss man wohl den Streubesitz mit an den Tisch nehmen.

Erstaunlich finde ich die unterschiedlichen Vorstellungen von Verkaufsfaktoren. Hier kann man gern herumraten, aber wenn wir nicht wissen wie lange die Mietveträge geschlossen wurden, wird es schwierig mit einer konkrten Einschätzung. Indizien zum Faktor erhält man über den letzten HV-Bericht von GSC. Da wurde nämlich die Aufsichtsratsvorsitzende zu ihrer persönlichen Meinung gefragt. Nach ihren Beobachtungen wurden in Berlin zuletzt bis zu dem "32-fachen Multiples geboten". Das erscheint mir doch sehr hoch. Ich würde mich wohl fühlen, wenn man max. mit dem 20fachen Faktor plant, denn das würde schon erhebliches Kurspotenzial auslösen.

Für mich machte den Reiz der Aktie aus, das bei Kursen unter dem Buchwert von 1,49€ die Risiken sehr überschaubar sein sollten, denn man bilanziert nach HGB und auf der HV wurde klar gesagt, dass die Wirtschaftsprüfer keinen Bedarf für außerordentliche Berichtigungen oder Abschreibungen sehen.

Auch zur Monatsmiete je Quadratmeter enthält der HV-Bericht belastbare Aussagen. Das verkaufte Büro- und Ärztehaus in Berlin-Hohenschönhausen hat eine vermietbaren Fläche von 9.717 qm. Die Netto-Kaltmiete lag bei 626.000€ Der Leerstand lag bei 29,11%. Jetzt kann jeder mal den Taschenrechner anschmeißen und man kommt auf knapp 7,60€ den qm. Wenn man jetzt eine nahezu Vollvermietung unterstellt, was sich aus den marginalen Vermietungsangeboten ableiten lässt, dann kommt man bei hochgerechneter Kaltmiete auf etwa 850.000€ Einnahmen. Jetzt nimmt man noch einen Verkaufsfaktor. Bei Faktor 20 käme man auf einen Verkaufspreis von 17 Mio. Euro. Die restlichen kleineren Immobilien von Immovaria gibt es oben drauf.

Zitat von straßenköter: Man will uns anscheinend verarschen. Auch mit der heutigen Mitteilung über den Abschluss der Transaktion bekommen wir keine Informationen über den VK-Preis bzw. dem Käufer.

Heute dachte ich schon, dass jetzt die finale Adhoc zum Verkauf der Hauptbeteiligung kommt, in der der Verkaufspreis zur Hauptbeteilgung genannt wird:
http://www.dgap.de/dgap/News/adhoc/immovaria-real-estate-ver…

Wie man lesen kann, wird der erfolgreiche Verkauf in der Tat mitgeteilt. Dazu erfährt man sogar, dass der Kaufpreis schon auf dem Konto eingegangen ist. Das ging ja alles schnell. Leider muss man "vergessen" haben, den Preis zu benennen.

Ich habe dann mal versucht, mehr über die heutige Mitteilung herauszubekommen. Zum Start probierte ich es über die berliner Nummer, die in der Mitteilung angegeben war. Hier ging über drei Versuche niemand ans Telefon. Deshalb probierte ich es danach über die angegebenen Emailadresse [e-mail] und [e-mail]. Beide Emails kamen als "unknown" zurück. Dann wählte ich die Nummer von der Homepage, die man unter "Kontakt" findet. Zu meiner Überraschung ging jemand heran und dieser sagte mir auch noch, dass er für die IR zuständig ist. Damit war die Auskunftsfreude im Grunde auch schon zu Ende, denn meine Frageversuche zur Adhoc wurden fix unterbrochen, dass er gerade vor einem Termin stünde und keine Zeit hätte. Ich solle ihm eine Email schreiben, die würde er nächste Woche beantworten. Nächste Woche, wenn man an einem Montag anruft? Ja, ne klar. Auf meine Bemerkung, dass ich dies über die oben genannten Emailadressen bereits probiert hätte, wurde es ganz peinlich mit der Antwort. Ich bekam zur Antwort, dass könne nicht sein, er bekomme täglich über die Accounts viele Emails. Das müsse an meinem Anbieter liegen. Dann war das gequälte Gespräch zu Ende. Mein Anbieter ist übrigens web.de und ein späterer weiterer Versuch lief ebenso ins Leere.

Jetzt kann sich jeder selber seine Gedanken über so ein Verhalten machen. Fest steht für mich, dass dieser genervte Ton erst einmal überhaupt nicht ging. Ob er jetzt nur auf dem falschen Fuß erwischt wurde oder er nur keine Auskunft geben wollte, weiß ich nicht. Mein Versuch der Kontaktaufnahme ist jedenfalls gescheitert. Vielleicht hat ja noch ein anderer Muße morgen mal nachzufragen?

Mein Bauchgefühl sagt mir weiterhin, dass man bei Kursen bis zum Buchwert von 1,49€ nichts falsch machen kann. Ewig werden sie nicht mehr mit Käufer und Kaufpreis stille halten können. Zudem sollte man nicht überrascht sein, wenn der Käufer aus dem Kreis des Großaktionärs kommt. Es würde mich auch nicht überraschen, wenn die verkaufte Immobilie in den nächsten Monaten ein weiteres Mal verkauft werden wird... Ob das so kommen wird, wird man abwarten müssen. Sollte man auf der kommenden HV nicht Ross und Reiter benennen bzw. sollte der Käufer wirklich ein "naher Verwandter" sein, bin ich gespannt, ob der geringe Streubesitz sich wehren wird. Bei Inszest würde sich ein Sonderprüfer anbieten.

[Rainolaus]

Antwort auf Beitrag Nr.: 57.005.082 von trustone am 12.02.18 17:01:15

Zitat von wiener9: wenig Volumen in den Werte bedeutet auch noch relativ unentdeckt und somit auch eine Chance,

ja, bestimmt. Wurde hier ja auch kaum erwähnt in den letzten 18 Monaten mit 6000-8000 Klicks pro Tag.

[trustone]

Antwort auf Beitrag Nr.: 57.004.863 von Langzeit-Investor am 12.02.18 16:33:04

voraussichtlich also ein Artikel am 1. März im neuen Nebenwerte Journal zur IT Competence Group
weiters präsentiert dann also im Mai die ITCG auf der Frühjahrskonferenz 2018,

Danke für die Infos!


beides könnte/dürfte den Kurs der Navigator und ITCG mittelfristig treiben,

wenig Volumen in den Werte bedeutet auch noch relativ unentdeckt und somit auch eine Chance,

[Langzeit-Investor]

Antwort auf Beitrag Nr.: 57.004.668 von sirmike am 12.02.18 16:16:30

Zitat von sirmike:

Zitat von kraftvoll: Danke für den Input zu Navigator!

Es unterstreicht dass worauf ich hinaus wollte.
Der NAV lag bei rund 3 Euro. (was schon mal für eine klare Unterbewertung der Aktie spricht)
Eine sehr gute Entwicklung des Anlagevermögens in 2017 ist uns bereits bekannt.
Eine sehr gute Entwicklung der ITCG Tochter in 2018 wurde vor kurzem angekündigt.
Alles dass ist im Navigator Kurs bei weitem noch nicht eigepreist.

Im Nebenwerte Magazin gab es eine kleine Vorausschau auf die nächste Ausgabe, die am 1. März erscheinen soll. Mit dabei voraussichtlich u.a. Delignit, Steico, MBB, Lang & Schwarz und ... IT Competence.

Ebenso interessant könnte sein, dass sich die ITCG auf der DVFA Frühjahrskonferenz vorstellt. Solche Konferenzen können der Startschuss für eine Neubewertung sein. Natürlich müssen dazu erst einmal die Zahlen passen.

https://www.equityforum.de/fruehjahrskonferenz

[Kleiner Chef]

Antwort auf Beitrag Nr.: 57.004.581 von Bilanzgewinn am 12.02.18 16:08:33

Warum warnt ein Börsenbrief vor IPO´s und selbst geht man an die Börse?

Zitat von Bilanzgewinn:

Zitat von Kleiner Chef: ...

Habe mir die Vita von Schrade aus Wikipedia reingezogen, bestätigt aus meiner Sicht was ich geschildert habe.

Ein guter Börsenbrief, der in der Hochphase des Börsenzyklusses 2007/2008 vor Börsengängen warnt, den würde ich mir heute wünschen. Klar wird man dann möglichwerweise verklagt. Aber: Die Klage wurde abgewiesen. Auf die anderen Details gehe ich hier nicht ein, da es nicht hierher gehört.

https://www.google.de/url?sa=t&rct=j&q=&esrc=s&source=web&cd…

Was ist nur nicht verstehe: Warum warnt man 2007/08 vor Börsengängen und geht dann selbst in dieser Zeit auf das Börsenparkett.

Mir geht es auch nicht um die Klagen gegen Schrade wegen kritischer Unternehmensbesprechung (da hat er meine volle Unterstützung), sondern um die Veräußerung von GSC im Jahr 2011 an die Reich-Gruppe. Zumindest scheint Schrade hier nicht der Hauptverantwortliche gewesen zu sein.

Auf jeden Fall wünsche ich Dir mehr Erfolg als den damaligen GSC-Aktionären.

Ich wünsche Dir auf alle Fälle ein besseres Schicksal als den GSC-Aktionären

Mein letzter Beitrag zu dem Thema:
Ich sitze mit H. Schrade in einer Düsseldorfer Kneipe und wir diskutierten Nebenwerte.
Dann spreche ich Synaxon an, die vor Jahren gross wachsen wollten über Provisionen.
Ich sagte die Story hört sich gut an und ist vielversprechend. Er nannte mir seine Gründe,
weshalb es voraussichtlich nicht eintreten wird. Diese Erkenntnis ist bei mir hängengeblieben, die
in der Sache richtig war.

Was ich sagen will: In seiner Funktion als Analyst war er durchaus kritisch. Dazu gehörte
auch, das er entsprechende Meinungen vertrat, sich an IPO´s nicht zu beteiligen, weil die
Preisstellung, die Prognosen oder vielleicht noch mehr nicht haltbar waren.

Gruß