Festsetzung des Geschäftswertes bei Grundstücken - 500 Beiträge pro Seite
eröffnet am 22.01.05 15:27:14 von
neuester Beitrag 22.01.05 17:40:19 von
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Hai Experten,
eine kurze Frage. Es geht um einen Grundstückserwerb (nur Boden) in einem Neubaugebiet. Kann es überhaupt sein, dass der vom Notar festgesetzte Geschäftswert deutlich über dem Kaufpreis liegt ?
Ich habe mal die Kostenordnung durchgelesen (§ 18-31) und meine eigentlich erkannt zu haben, dass der Geschäftswert eigentlich maximal dem Kaufpreis entsprechen kann bzw. einer Art "gemeiner Preis", der ja bei Neubaugebieten unterstellt werden kann, wenn mehrere Grundstücke zu gleichn Konditionen verkauft werden.
Kann hier jemand helfen ?
TIA
Art
eine kurze Frage. Es geht um einen Grundstückserwerb (nur Boden) in einem Neubaugebiet. Kann es überhaupt sein, dass der vom Notar festgesetzte Geschäftswert deutlich über dem Kaufpreis liegt ?
Ich habe mal die Kostenordnung durchgelesen (§ 18-31) und meine eigentlich erkannt zu haben, dass der Geschäftswert eigentlich maximal dem Kaufpreis entsprechen kann bzw. einer Art "gemeiner Preis", der ja bei Neubaugebieten unterstellt werden kann, wenn mehrere Grundstücke zu gleichn Konditionen verkauft werden.
Kann hier jemand helfen ?
TIA
Art
@Art
wenn Du in einem Neubaugebiet erwirbst, dann liegt die Vermutung nicht zu fern, dass es eine Bebauungsverpflichtung geben könnte. Wenn dem so wäre, dann würde sich der Geschäftswert m.W. aus Kaufpreis + Bebauungsverpflichtung (50% des KP) zusammen setzen.
Baust Du eine neue "Hütte"
?
Grüße K1
wenn Du in einem Neubaugebiet erwirbst, dann liegt die Vermutung nicht zu fern, dass es eine Bebauungsverpflichtung geben könnte. Wenn dem so wäre, dann würde sich der Geschäftswert m.W. aus Kaufpreis + Bebauungsverpflichtung (50% des KP) zusammen setzen.
Baust Du eine neue "Hütte"
?Grüße K1
K1
danke für die wie immer kompetente Antwort. Die Angabe stimmt exakt mit dem Geschäftswertansatz des Notars überein.
Ja, Du hast recht - es geht weg aus Berlin und Bauen ist ja inkl. aller Steuergeschenke so günstig wie.
Ciao
Art
PS: Haste mal in meinen NCP/BioNet Thread geschaut ??
danke für die wie immer kompetente Antwort. Die Angabe stimmt exakt mit dem Geschäftswertansatz des Notars überein.
Ja, Du hast recht - es geht weg aus Berlin und Bauen ist ja inkl. aller Steuergeschenke so günstig wie.
Ciao
Art
PS: Haste mal in meinen NCP/BioNet Thread geschaut ??
Bauen ist ja inkl. aller Steuergeschenke so günstig wie
Haste auch richtig gerechnet ?
Wie dem auch sei:
es wird noch günstiger - vor allem in Bestandsimmobilien.
Haste auch richtig gerechnet ?
Wie dem auch sei:
es wird noch günstiger - vor allem in Bestandsimmobilien.
mitnehmer
so billig kann es gar nicht werden, dass es sich für mich lohnt, ne Bestandsimmobilie zu kaufen.
Wenn dann noch der Schwager als Generalübernehmer das Haus baut, kann eigentlich nix mehr schief gehen.
Art
so billig kann es gar nicht werden, dass es sich für mich lohnt, ne Bestandsimmobilie zu kaufen.
Wenn dann noch der Schwager als Generalübernehmer das Haus baut, kann eigentlich nix mehr schief gehen.
Art
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