RCM - weitere Immobilienfirma geht an due Börse - 500 Beiträge pro Seite

[smoothtrader]

Ab Freitag im Freiverkehr und über Xetra.

http://www.handelsblatt.com/pshb?fn=tt&sfn=go&id=1046727

[smoothtrader]

Montag, 6. Juni 2005

Aufgrund Überzeichnung der RCM-Aktie hat der Vorstand beschlossen, die Zeichnungsmöglichkeit für die Aktie zu beenden. Alle Zeichnungsunterlagen, die bis zum heutigen Datum noch nicht oder noch nicht vollständig vorliegen, werden nicht mehr berücksichtigt.

[Der Bayer]

Wo liegt der Ausgabekurs??

[smoothtrader]

[posting]16.847.989 von Der Bayer am 09.06.05 15:25:15[/posting]Es gibt keinen Ausgabekurs.
Es handelt sich hier um eine Erstnotiz im Frankfurter Freiverkehr.
Also Angebot und Nachfrage bestimmen den Kurs.
Deshalb gibt es auch keine Graumarktkurse.
Lt. Börsennachrichten soll die Aktie mit 1,10 getaxt werden

[Der Bayer]

Steigst Du ein?
Aus der Firmenbeschreibung im neuen Aktionär geht auch keine Empfehlung hervor.
Ersten Kurs vielleicht abwarten?
Wenn die Aktie deutlich überzeichnet war, sollte man m.M einsteigen.

Werde ich wohl machen,

Gruß

D. B.

[smoothtrader]

[posting]16.849.124 von Der Bayer am 09.06.05 16:36:17[/posting]Werde auch einsteigen.

Betafaktor gibt RCM den Vorzug gegenüber Frimag, wegen der günstigeren Kenndaten wie sie meinen.

Wird übrigens am Freitag mit Börseneröffnung gehandelt.

[dregonfleischer]

Wie ist die WKN ?

[Der Bayer]

#7

lt. Aktionär WKN 511720

auf gutes Gelingen morgen!

[Der Bayer]

Bei Finanznachrichten.de gefunden:


Ad-hoc-Meldung nach §15 WpHG

Börseneinführung der Tochter RCM Beteiligungs AG

SM Wirtschaftsberatungs AG (Nachrichten):

Ad-hoc-Mitteilung übermittelt durch die DGAP.
Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent verantwortlich.
------------------------------------------------------------------------------

Sindelfingen, den 3. Juni 2005

Die SM Wirtschaftsberatungs AG wird Ihre Tochtergesellschaft RCM Beteiligungs
AG am 10. Juni 2005 in den Freiverkehr der Frankfurter Wertpapierbörse sowie
in den XETRA-Handel einführen lassen


Die SM Wirtschaftsberatungsg AG (ISIN DE0007238701), ein Finanzdienstleister
aus Sindelfingen, wird am 10. Juni 2005 ihre 80%-ige Tochtergesellschaft RCM
Beteiligungs AG (ISIN DE0005117204), ein Wohnimmobilienbestandshalter, in den
Freiverkehr der Börse Frankfurt sowie in den XETRA-Handel einführen lassen.
Die Transaktion wird durch die Investmentbank Close Brothers Seydler AG
(Frankfurt) begleitet, welche zugleich auch das "Designated Sponsoring"
übernehmen wird. Die Gesellschaft verfügt über ein Grundkapital von 7,5 Mill.
Euro, wovon zur Börseneinführung bis zu 2 Mill. Euro im Publikum platziert
werden sollen. Die durch die Platzierung gewonnenen Mittel sollen in den
weiteren Aufbau des Portfolios investiert werden.

Die Gesellschaft ist auf den Ankauf von Wohnimmobilien aus Sondersituation wie
zum Beispiel Zwangsversteigerungen spezialisiert, wodurch erheblich
niedrigere Kaufpreise ermöglicht werden. Der Erwerb der Immobilien erfolgt zu
einem großen Teil in der Region Dresden, da die fundamentalen Daten
mittelfristig für einen aufstrebenden Markt sprechen. Die Gesellschaft besitzt
derzeit sieben voll sanierte Objekte, die weitgehend vermietet sind sowie ein
Objekt, welches sich in der Sanierungsphase befindet. Durch Erwerb weiterer
Objekte soll das Portfolio noch in diesem Monat weiter ausgebaut werden. Die
Mietrenditen liegen in einer Spanne von 9% bis 14% pa. Der Buchwert der
Objekte beträgt 2,7 Mill. Euro. Die Gesellschaft plant für 2005 ein Ergebnis
je Aktie von 0,10 Euro nach Steuern. Nach Abbau des steuerlichen
Verlustvortrages sollen die Aktionäre am Erfolg der Gesellschaft über eine
hohe Ausschüttungsquote beteiligt werden.

Die Börsennotiz der RCM Beteiligungs AG ist ein Teil des Ende 2004 vom
Vorstand der SM Wirtschaftsberatungs AG beschlossenen Maßnahmenpaketes, das zu
mehr Transparenz und zu einer nachhaltigen Steigerung der Ertragskraft führen
soll. Die SM Wirtschaftsberatungs AG wird an der RCM Beteiligungs AG auch
langfristig mit einem Mindestanteil von 50,1% beteiligt bleiben.

SM Wirtschaftsberatungs AG
Leonberger Straße 28
71063 Sindelfingen
Deutschland

ISIN: DE0007238701
WKN: 723870
Notiert: Geregelter Markt in Frankfurt (General Standard) und Stuttgart;
Freiverkehr in Berlin-Bremen und Düsseldorf

Ende der Ad-hoc-Mitteilung (c)DGAP 03.06.2005

Informationen und Erläuterungen des Emittenten zu dieser Ad-Hoc-Mitteilung:

Presse- und Investorenkontakt:

SM Wirtschaftsberatungs AG
Herr Jens Daniel
Leonberger Strasse 28, 71063 Sindelfingen
Tel. [phone], Fax [phone]
Email: [e-mail]


Ende der Meldung (c)DGAP

[PennyStocks]

AnalystCorner fragte Uwe Zimmer von der Meridio AG zu seiner Meinung.

AC: Herr Zimmer, was versteht man unter Kaltstartemissionen, die auch als `Börsengang light bezeichnet werden?

Zimmer: Unternehmen, die diesen Weg wählen, verzichten auf ein öffentliches Angebot vor der Erstnotiz. Der große Vorteil dabei ist, dass das Risiko eines Scheiterns deutlich geringer ist. Denn im Gegensatz zum klassi-schen Börsengang werden vor der Erstnotiz keine Aktien verkauft.

AC: Auch die RCM Beteiligungs AG feiert auf diese Art am Freitag ihr Börsendebüt. Wie verlie-fen die letzten Light-Börsengänge?

Zimmer: Sehr erfolgreich. In den letzten Tagen kamen zwei solcher Kaltstartemissionen an den Markt: Medical Columbus eröffneten mit 18,25 Euro. Der Kurs kletterte schnell auf über 20 Euro. Ein Plus von mehr als 10%. Noch furioser war der Börsenstart der Nanostart AG: Von der Erstnotiz bei 3,90 Euro ging es in weniger als drei Handelstagen um 250% auf über 10 Euro hoch.

AC: Womit rechnen Sie bei der RCM Beteiligungs AG?

Zimmer: Eine ebenso spektakuläre Entwicklung wie bei Nanostart ist zwar nicht zu erwarten. Allerdings sehen wir bei der RCM ein mittel- bis langfristiges Verdopplungspotenzial gegenüber dem ersten Kurs, der zwischen 1,10 bis 1,30 Euro erwartet wird.

AC: Was macht die Gesellschaft?

Zimmer: Die RCM Beteiligungs AG ist eine Immobiliengesellschaft mit Geschäftschwerpunkt im Raum Dres-den. Zurzeit ist das Unternehmen im Besitz eines Immobilienbestandes von acht Mehrfamilienhäusern. Die Im-mobilien wurden im vierten Quartal des vergangenen Jahres aus eigenem Cash erworben.

AC: Ist weiteres Wachstum geplant?

Zimmer: Bis zum Herbst 2006 sollen weitere Objekte bis zu einem Volumen von 17 Mio. Euro angekauft wer-den. Das Besondere: RCM erwirbt die Immobilien ausschließlich auf dem Wege der Zwangsversteigerung. Au-ßerdem werden grundsätzlich nur Wohnobjekte erworben: Investitionen in Gewerbeimmobilen, große Wohn-blocks sowie Stadtrandlagen sollen auf Grund des deutlich höheren Vermietungsrisikos nicht getätigt werden.

AC: Mit welchen Erträgen kann RCM bei seinen Geschäften rechnen?

Zimmer: Die Buchwerte inklusive der getätigten Sanierung betragen zwischen 400 und 700 Euro pro Quadrat-meter. Die zwei sanierten Objekte sollen zu einem Preis von 800 bis knapp 1000 Euro pro Quadratmeter ver-kauft werden. Der Marktwert der renovierten Wohnungen wird per 30.06.auf 6 Mio. Euro geschätzt. Der Buch-wert liegt bei ca. 4,1 Mio. Euro. RCM will pro Jahr ca.20% seines Bestandes verkaufen und ansonsten von den überdurchschnittlichen Renditen im Vermietungsbereich profitieren.

AC: RCM investiert fast nur in der Region Dresden. Ist das Erfolg versprechend?

Zimmer: Dresden ist eine der wenigen Regionen in den neuen Bundesländern, die in den vergangenen Jahren einen Bevölkerungszuwachs zu verzeichnen hatten - - wenn auch nur minimal. Immobilienkenner gehen davon aus, dass die leichte Aufwärtstendenz bei den Quadratmeterpreisen in dieser Region anhalten wird. Für die Stabi-lisierung der Preise spricht auch der zu erwartende Rückgang des Wohnangebotes durch Abriss von 30.000 teil-weise nicht bewohnbaren Wohnungen in den neuen Bundesländern.


AC: Wenn man in ein Unternehmen investiert, schaut man ja auch gerne darauf, was es in der Kasse hat. Wie sieht das bei RCM aus?

Zimmer: Die derzeit im Bestand vorhandenen und kurz vor Vertragsabschluss befindlichen Objekte haben laut Angaben des Unternehmens einen Verkehrswert von rund 5,5 bis 6 Mio. Euro. RCM selbst ist schuldenfrei und verfügt über liquide Mittel in Höhe von rund 3 Mio. Euro. Somit ergibt sich insgesamt ein Substanzwert von knapp 9 Mio. Euro. Bei 7,5 Mio. ausstehenden Aktien errechnet sich daraus wiederum ein Substanzwert von 1,2 Euro je Anteil.

AC: Was macht die Aktie so interessant für den Anleger?

Zimmer: Bei ordnungsgemäßer Durchsetzung des Businessplanes wird von RCM für 2008 eine Dividende von 0,14 Euro je Aktie in Aussicht gestellt. Der Gewinn soll im Jahr 2006 1,5 Mio. Euro bzw. 0,20 Euro je Aktie erreichen. Außerdem ist ein Investment in diese Aktie durch den recht hohen Substanzwert gut abgesichert.

AC: Sie raten also Anlegern zu einem Engagement?

Zimmer: Ja, denn bei einem prognostizierten Gewinn für 2006 von 0,20 Euro je Aktie wäre die Aktie bei einem zu erwartenden Kurs von 1,30 Euro mit einem KGV von 6,5 bewertet. Ein Vergleich innerhalb der Peer-Group zeigt das enorme Aufwertungspotenzial, das noch in der Aktie steckt. Wir raten, Käufe bis maximal 1,45 Euro zu akzeptieren. Dies entspräche noch immer einem KGV von 7,5 und lässt noch einiges an Fantasie in der Aktie.

Das Gespräch führte Robert Burschik.

Quelle: Cortalconsors.de

[spartis]

Empfehlung Platow Börse:

RCM zum ersten Kurs billigst kaufen (das empfehlen die eigentlich nie oder zumindest ganz selten!!!!) und dann direkt mit Stop loss 25% unter Kaufkurs absichern!!

Die Aktie ist hochinteressant aber billigst kaufen würde ich mir überlegen....

gruss

spartis

[spartis]

Eröffnungskurs 1.40 €, aktuell 1.36 €

nicht schlecht!!

Spartis

[Der Bayer]

#12,

wo bekommst du den aktuellen Kurs her?

[smoothtrader]

[posting]16.854.853 von spartis am 10.06.05 09:04:57[/posting]Wenn das so weitergeht sind die zwei Mill. Aktien bald weg.

[spartis]

@ der Bayer,

sitze vor einem Reuters-Schirm

Kürzel:
RCMG.DE für Xetra oder RCMG.F für Frankfurt

WKN: 511720

müsste aber doch überall abrufbar sein

Gruss

spartis

[smoothtrader]

[posting]16.855.083 von Der Bayer am 10.06.05 09:20:58[/posting]Hast Du kein Musterdepot bei der DAB?

Da kann man kostenlos RT abrufen, wenn man ein Depot hat.

[Der Bayer]

@spartis,

so einen Komfort hab ich nicht, ich bekomm die Kurse immer 15min zeitverzögert, Realtimekurse werden nicht über tradegate oder LuS gestellt.

Bin mit 1,35 eingestiegen. Zweite Order zum Verbilligen noch im Markt.

Auf gutes Gelingen.

[Der Bayer]

bereits über 800.000 Stck verkauft, dürfte heute komplett plaziert werden.

[smoothtrader]

[posting]16.855.681 von Der Bayer am 10.06.05 10:04:10[/posting]Hab in Erinnerung, daß ca. 2 Mio. Aktien plaziert werden sollen.

Stimmt das?

[Der Bayer]

stimmt.

[cure]

wenn hier der Funke von Nanostart über springt .. dann

[Der Bayer]

Tagesgesamtumsatz jetzt über 1,9Mio Aktien.
Mein zweites Kauflimit wurde um 1Cent verfehlt

Kurs stabil jetzt, 1,40€ auf ETR.

Bin fürs Erste zufrieden, die Aktie bleibt drin.

[smoothtrader]

[posting]16.859.820 von Der Bayer am 10.06.05 15:37:35[/posting]Don`t worry be happy

Auto- und Immoaktien - die etwas gemächlicher - werden der Renner des kommenden Aufschwunges.

Sagt zumindest Bernie.

[Der Bayer]

Wer iss ´n Bernie

Und wenn die Immoaktien von einem kommenden Aufschwung profitieren, na dann gute Nacht, den seh ich nämlich noch nicht mal hinterm Horizont!

Aber die Bewertung von RCM ist gut, nach unten fundamental abgesichert und was mich ruhig schlafen lässt:
RCM profitiert ja nicht vom Aufschwung, sondern eher von den wirtschaftlichen Schwierigkeiten vieler Hausbesitzer, die ihren Verpflichtungen nicht mehr nachkommen können (ist zwar makaber, aber Realität).
Dürften in den nächsten Jahren genug Objekte zwangsversteigert werden, daher gute Basis für RCM.

Auf steigende Kurse,

Gruß
D. B.

[cure]

[robert1966]

RCM steht morgen auch im Aktionär!

[Predo]

15.06.2005 - 11:44 Uhr
RCM Beteiligungs AG kaufen

Die Experten von FIRST FOCUS-Independent Research raten zum Kauf der RCM Beteiligungs AG-Aktie (ISIN DE0005117204/ WKN 511720).

Die RCM Beteiligungs AG sei eine Immobiliengesellschaft mit Geschäftsschwerpunkt in der Region Dresden und habe derzeit einen Immobilienbestand von acht Mehrfamilienhäusern, die zum Zeitpunkt des Erwerbes durch RCM teilweise einen renovierungsbedürftigen Zustand aufgewiesen hätten. Der von den Experten angenommene Marktwert der zwischenzeitlich renovierten Wohnungen werde auf 4,1 Mio. Euro geschätzt. Der gesamte Buchwert liege bei ca. 2,7 Mio. Euro. Dies bedeute einen Durchschnittseinstandspreis von ca. 36.000 Euro pro 65 m²-Wohnung.

Mit diesen günstigen Gestehungskosten sei die RCM Beteiligungs AG in einer deutlich besseren Situation als vergleichbare Unternehmen. Das Unternehmen erwerbe Immobilien fast ausschließlich im Wege von Zwangsversteigerungen. Investitionen in Gewerbeimmobilien, großen Wohnblocks (Plattenbauten) sowie Stadtrandlagen würden auf Grund des deutlich höheren Vermietungsrisikos nicht getätigt. Das gestartete Investitionsprogramm sehe vor, dass bis zu einem Volumen von 17 Mio. Euro Objekte bis zum Herbst 2006 angekauft werden sollten. Es sei geplant, dass der Erwerb der neuen Objekte ausschließlich über Objektfinanzierungen erfolgen solle. Die dazu zur Verfügung stehenden 3,2 Mio. Euro an liquiden Mitteln sollten ausreichen, um dieses Vorhaben sicherzustellen.

Mit dem Börsengang der RCM Beteiligungs AG setze sich der " Run" bei Immobilienaktien weiter fort. Jedoch richte sich die Aktie in erster Linie an Anleger, die sich auf dem " Tiefstpreisniveau" der ostdeutschen Wohnimmobilien würden engagieren wollen. Das Unternehmen sei schuldenfrei und erwerbe Immobilien fast ausschließlich im Wege von Zwangsversteigerungen. Investitionen in Gewerbeimmobilien, großen Wohnblocks (Plattenbauten) sowie Stadtrandlagen würden auf Grund des deutlich höheren Vermietungsrisikos nicht getätigt. Das gestartete Investitionsprogramm sehe vor, dass Objekte bis zu einem Volumen von 17 Mio. Euro bis zum Herbst 2006 angekauft werden sollten. Sollte die Expansion wie geplant umgesetzt werden können, dann sei 2006 mit einem Gewinn pro Aktie von 21 Cent zu rechnen. Verglichen mit der Peer-Group sei ein KGV von 12 als gerechtfertigt anzusehen. Abgerundet werde das positive Bild durch eine sehr stabile Finanzstruktur und eine sehr niedrige Immobilienbewertung.

Auf Grund dieser starken Unterbewertung stufen die Experten von FIRST FOCUS-Independent Research die Aktie der RCM Beteiligungs AG mit " kaufen" ein. Das 12-Monatskursziel lege man dabei mit 2,50 Euro fest.

Analyse-Datum: 15.06.2005

[cure]

ab 1,50 fliegt die Kuh

[Egal2002]

Nabend,

in Frankfurt 1,52

[Frank Dachs]

1,52!!! heute nachmittag wieder hype!! sk >1,60!!! morgen prior!!!!!

[Compus]

Fakten auf den Tisch !

Woher willst Du wissen was Prior in s Depot aufnimmt ?

Lass den Mist.

[Egal2002]

http://img.wallstreet-online.de/banners/6030/RCM.pdf

RCM - Kurspotential +75% | Kursziel 2,50 Euro

Research
RCM Beteiligung AG

Hoher Substanzwert | Niedrige Bewertung | Kursziel 2,5 Euro
Short Term: Kaufen | Long Term: Kaufen

>>> Komplette Studie downloaden

Die RCM Beteiligungs AG ist eine Immobiliengesellschaft mit Geschäftsschwerpunkt in der Region Dresden und hat derzeit einen Immobilienbestand von acht Mehrfamilienhäusern, die zum Zeitpunkt des Erwerbes durch RCM teilweise einen renovierungsbedürftigen Zustand aufwiesen. Der von uns angenommene Marktwert der zwischenzeitlich renovierten Wohnungen wird auf 4,1 Mio. Euro geschätzt. Der gesamte Buchwert liegt bei ca. 2,7 Mio. Euro.

2004
2005e
2006e
2007e
Umsatz:
0,7
1,01
2,15
2,37
Ergebnis vor Steuern:
0,18
0,78
1,55
1,70
Ergebnis pro Aktie:
0,03
0,1
0,21
0,23
KGV:
46,7
14,0
6,70
6,10
Quadratmeterbestand:
4000
15000
28000
28000

Dies bedeutet einen Durchschnittseinstandspreis von ca. 36.000 Euro pro 65 m² Wohnung. Mit diesen günstigen Gestehungskosten ist RCM in einer deutlich besseren Situation als vergleichbare Unternehmen. Das Unternehmen erwirbt Immobilien fast ausschließlich im Wege von Zwangsversteigerungen. Investitionen in Gewerbeimmobilien, großen Wohnblocks (Plattenbauten) sowie Stadtrandlagen werden aufgrund des deutlich höheren Vermietungsrisikos nicht getätigt.

Das gestartete Investitionsprogramm sieht vor, dass bis zu einem Volumen von 17 Mio. Euro Objekte bis zum Herbst 2006 angekauft werden sollen. Es ist geplant, dass der Erwerb der neuen Objekte ausschließlich über Objektfinanzierungen erfolgen soll. Die dazu zur Verfügung stehenden 3,2 Mio. Euro an liquiden Mitteln sollten ausreichen, um dieses Vorhaben sicherzustellen.

[Frank Dachs]

prior pusht sm wirtschaft und er braucht performance!! er hat rcm besucht, bin mir fast 100prozentig sicher mit der aufnahme!!

[Volker_41]

wahnsinn..
knapp 1,1 Millionen Volumen. Das wird ja jeden Tag mehr.

Was hat das denn zu bedeuten. Will die keiner behalten ?

???????????????