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RCM: "Ergebnis pro Aktie verdoppelt sich 2006"

Interview mit Martin Schmitt, stv. Aufsichtsrat der RCM AG und Vorstandsvorsitzender der SM Wirtschaftsberatungs AG

w:o Herr Schmitt, Sie haben gerade einmal acht Immobilien im Bestand und sind ohne Kapitalerhöhung an die Börse gegangen. Brauchen Sie kein Geld für neue Objekte?

Schmitt: Bislang haben wir unser Geschäft immer aus den laufenden Einnahmen bezahlen können. Aber bis zum Herbst des kommenden Jahres wollen wir unseren Bestand auf rund 40 Objekte erhöhen. Insgesamt planen wir Investitionen in Höhe von 17 Millionen Euro. Deshalb haben wir mit dem „Cold-IPO“ jetzt die Voraussetzungen geschaffen, später frisches Kapital über die Börse einsammeln zu können.

w:o Dann planen Sie also eine Kapitalerhöhung?

Schmitt: Davon können Sie ausgehen. Wahrscheinlich erhöhen wir in acht bis neun Monaten unser Kapital.

w:o Wird die Mehrheitsgesellschafterin, die SM Wirtschaftsberatungs AG, deren Vorstandsvorsitzender Sie sind, dann ihre Mehrheit abgeben?

Schmitt: Nein, wir werden die Kapitalerhöhung mitmachen, also unseren Anteil von 50,1 Prozent, behalten.

w:o Sieben ihrer acht Objekte sind nahezu vollständig vermietet. Insgesamt liegt der Vermietungsstand aber nur bei 80 Prozent. Worin liegt dieser Unterschied begründet?

Schmitt: Das achte Objekt ist ein 14-Parteien-Haus, das wir erst im Mai für die Vermietung frei gegeben haben.

w:o Wie hoch ist die Mietrendite in diesen Objekten?

Schmitt: Zehn bis elf Prozent, eine Zahl, die wir auch in den neuen Objekten anstreben.

w:o Ihr Heimatmarkt ist Dresden. Werden Sie auch in andere Städte im Osten expandieren?

Schmitt: Dresden ist und bleibt unser Hauptmarkt. Aber wir schauen uns auch in Leipzig und im Raum Potsdam nach interessanten Objekten um, die zwangsversteigert werden. Berlin wäre uns aber zu groß und zu wenig transparent.

w:o Mit den Quadratmetern im Bestand dürften auch ihre Gewinne steigen. Analysten schätzen das Ergebnis je Aktie im laufenden Jahr auf zehn Cent. Mit welcher Größenordnung rechnen Sie bei dieser Kennzahl nach den erfolgten Zukäufen?

Schmitt: Sie können davon ausgehen, dass sich das Ergebnis je Aktie im kommenden Jahr auf 20 Cent verdoppeln wird. Das liegt aber auch an dem Verlustauftrag, der noch bis ins nächste Jahr reicht. Erst im Jahr 2007 werden wir wieder anteilig Steuern bezahlen.

w:o Und wann können sich ihre Aktionäre über eine Dividende freuen?

Schmitt: Erst im Jahr 2008. Dann peilen wir eine Ausschüttung von 14 Cent je Aktie an.

Quelle: w:o

[nopsi]

nicht nur das ergebnis verdoppelt sich 2006, auch der kurs und das noch 2005.
davon bin ich felsenfest überzeugt.

nopsi

[saturn999]

Mal schauen, wann News vom Unternehmen kommen, der Kursverlauf gestern läßt auf jeden Fall auf steigende Kurse deuten

[frankoos]

warum lässt der kursverlauf von gestern auf steigende kurse schließen?
er bewegte sich doch kaum!?
köntest du das mal erklären?
danke, gruß frankoos

[rohar62]

Harami - bullish

[saturn999]

@4, schau einfach auf den kurs heute, davon zwei Tage Kursrückgang, gestern erste weisse kerze...

[jaxn]

xetra



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