Branicks Group AG (ehemals DIC Asset AG) (Seite 178)

[DanielXYZ]

Antwort auf Beitrag Nr.: 63.770.866 von Solvis am 22.05.20 13:41:58

Zitat von Solvis: Bei DIC ist operativ alles in trockenen Tüchern - daher also keine Sorge.

Im Artikel geht es eher um langfristige Änderungen der Büro-Arbeitswelt.

https://www.n-tv.de/wirtschaft/Buerotuerme-koennten-ausgedie…

Generell wird sich die Mietfläche pro Firma verkleinern aber ohne Räume geht es auch nicht... Das heisst, wenn man eine gute Lage hat, wird man mehrere Mieter als vorher haben (für dieselbe Fläche)..
Wenn die Lage nicht so gut ist, muss man Kompromisse schließen...

Z. B. In der Firma, wo ich arbeite, ist gerade 90% der Mitarbeiter im Home Office und es geht... Es geht bedeutet, dass im Moment geduldet und Kompromisse geschlossen werden aber nicht optimal...
keiner wiill dauerhaft im Home Office arbeiten... 2 Tage die Woche ist für viele in Ordnung und nach Bedarf wochenweise...
D.h. die Firma kann wahrscheinlich 50% der Mietfläche sparen aber mehr auch nicht.. d.h. der Vermieter muss sich anstrengen und einen neuen Mieter finden... Was aber sehr zentral in Köln kein Problem ist... Nur mehr Aufwand und dies bedeutet auch mehr kosten und ein bisschen weniger Rendite... Also kein Beinbruch....
Wenn die Lage aber nicht stimmt, bin ich auch sehr negativ bestimmt.. also B-Zone wird zu C-Zine usw..

[Solvis]

Im Büroturm sitzen oder homeoffice: Pro & Contra

Bei DIC ist operativ alles in trockenen Tüchern - daher also keine Sorge.

Im Artikel geht es eher um langfristige Änderungen der Büro-Arbeitswelt.

https://www.n-tv.de/wirtschaft/Buerotuerme-koennten-ausgedie…

[Der_Analyst]

Antwort auf Beitrag Nr.: 63.509.672 von straßenköter am 30.04.20 07:48:14

Die heutige Ergebnispräsentation des ersten Quartals 2020 gibt es hier: https://webcasts.eqs.com/dic20200430 😀

Der_Analyst

[straßenköter]

Antwort auf Beitrag Nr.: 63.476.849 von sirmike am 28.04.20 09:48:08

Und auch die Zahlen für das erste Quartal können als Erfolg gewertet werden...
https://www.dgap.de/dgap/News/corporate/dic-asset-dic-asset-…

[sirmike [Blogger]]

Good News bei... DIC Asset: Erfolge bei Vermietung und Asset Management sowie Bestätigung der Jahresprognosen
Der Spezialist für Gewerbeimmobilien "liefert" solide ab und kann Deals erfolgreich abschließen. Prognose und Dividendenerhöhung stehen. Top!
https://www.wallstreet-online.de/nachricht/12453557-good-new…

[Herbert H]

Natürlich werden wir nach dieser Pandemie (wobei noch keiner weiß, wann "nach" dieser Pandemie ist) nicht alle im Home Office arbeiten und wir werden auch nicht alle nur online einkaufen, aber völlig unstrittig dürfte sein, dass sich im Zuge der Corona-Pandemie die Gewichte beschleunigt verschieben. Für die Immobilienwirtschaft nachteilige Trends werden verstärkt und das wird nicht ohne Folgen bleiben.

Hinzu kommen die krassen Corona-Verlierer wie Hotels, Gaststätten und andere touristische Einrichtungen, die bei allen Bestandshaltern und Projektentwicklern, die in diesem Segment tätig sind, ganz unabhängig von den obigen Trends heftige Probleme verursachen können.

[sirmike [Blogger]]

Antwort auf Beitrag Nr.: 63.472.709 von giledos am 27.04.20 22:48:12

Zitat von giledos: Wenn denn diese Pandemie mal vorbei sein sollte, wird man sehen, ob alle gerne weiterhin im Home-Office bleiben wollen. Die meisten sind doch ad-hoc nachhause gegangen. Halbwegs noch die mobile IT-Ausstattung arbeitsfähig gemacht, damit man soweit wie möglich seine Arbeit erledigen kann.

Aber haben denn alle zuhause richtige Arbeitsplätze, die dauerhaft der Ergonomie, Datenschutz, Arbeitsstättenschutz usw. gerecht werden? Ich kenne viele, die das am Anfang mal ganz nett fanden, nicht mehr jeden Tag pendeln zu müssen. Nach mehreren Wochen Home-Office offenbart sich in vielen Betrieben noch erhebliches Optimierungspotential, um weiterhin effektiv arbeiten zu können. Und nicht jeder hat zuhause ein Arbeitszimmer, wo man die Tür zu machen kann.

Also werden Büroräume auch noch in Zukunft gebraucht werden. Wenn auch vielleicht nicht mehr für jeden Tag für alle ArbeitnehmerInnen.

Momentan gehen ja alle davon aus, dass die Sharing-Economy zu den großen Verlierern nach Corona gehören wird. WeWork ist da das meist genannten Beispiel (mal von den Mobilitätsthemen abgesehen). Was Du ansprichst, könnte aber genau das Co-Working befeuern. Die Firmen reduzieren ihren eigenen Bürobedarf und lassen mehr Home Office zu - die Mitarbeiter bleiben aber nicht zuhause, sondern docken sich in Co-Workspaces ein, die näher dran liegen an ihrer Wohnung (als der eigentliche Büroarbeitsplatz) und die eben auch die arbeitsrechtlichen Vorgaben erfüllen. Bin gespannt, wie weit meine Überlegungen Realität werden...

[kronos01]

@giledos: wahre Worte. Bei mir in der Arbeit haben sich anfangs auch etliche über "Homeoffice" gefreut, jetzt fiebern die meisten davon dem Tag entgegen wo sie wieder normal auf Arbeit können da sie gemerkt haben, das "Homeoffice" gar nicht so toll ist.

Lg

[giledos]

Schöne neue Welt des Home-Office

Wenn denn diese Pandemie mal vorbei sein sollte, wird man sehen, ob alle gerne weiterhin im Home-Office bleiben wollen. Die meisten sind doch ad-hoc nachhause gegangen. Halbwegs noch die mobile IT-Ausstattung arbeitsfähig gemacht, damit man soweit wie möglich seine Arbeit erledigen kann.

Aber haben denn alle zuhause richtige Arbeitsplätze, die dauerhaft der Ergonomie, Datenschutz, Arbeitsstättenschutz usw. gerecht werden? Ich kenne viele, die das am Anfang mal ganz nett fanden, nicht mehr jeden Tag pendeln zu müssen. Nach mehreren Wochen Home-Office offenbart sich in vielen Betrieben noch erhebliches Optimierungspotential, um weiterhin effektiv arbeiten zu können. Und nicht jeder hat zuhause ein Arbeitszimmer, wo man die Tür zu machen kann.

Also werden Büroräume auch noch in Zukunft gebraucht werden. Wenn auch vielleicht nicht mehr für jeden Tag für alle ArbeitnehmerInnen.

[infomi]

Was ist mit Datencenter-Immobilien? Oder Tower-REITs? Die haben ebenfalls keine negativen Corona-Folgen zu fürchten; im Gegenteil.

stimmt; aber das sind eher keine klassischen Immobilien -eher Infrastruktur- und vorwiegend in den USA