Branicks Group AG (ehemals DIC Asset AG) (Seite 180)
eröffnet am 16.07.05 00:02:33 von
neuester Beitrag 24.04.24 09:23:08 von
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"Erkenntnis durchsetzen"?
Der Witz des noch jungen Tages.
Es wird sich keine "Erkenntnis durchsetzen" - es ist doch gar nicht gewünscht. Noch nicht bemerkt? Frau Dr. Mutti will doch kein Ende des Shutdowns. Sie sagt, wir stehen am ANFANG der Pandemie. Obwohl, wenn es eine war, diese bereits zuende ist.
Der Witz des noch jungen Tages.
Es wird sich keine "Erkenntnis durchsetzen" - es ist doch gar nicht gewünscht. Noch nicht bemerkt? Frau Dr. Mutti will doch kein Ende des Shutdowns. Sie sagt, wir stehen am ANFANG der Pandemie. Obwohl, wenn es eine war, diese bereits zuende ist.
Antwort auf Beitrag Nr.: 63.460.628 von sirmike am 27.04.20 08:39:16Sollte sich in den nächsten Wochen herausstellen, dass es keine zweite Viruswelle geben wird, dürfte sich recht fix die Erkenntnis durchsetzen, dass die Auswirkungen der Pandemie auf die Ergebnisse der DIC stark begrenzt sein sollten, so dass der Kurs das scharfe Einpreisen von Pandemieauswirkungen korrigieren müsste. Dazu kommt, dass die Verschuldungsausweitung aller europäischen Länder dazu führt, dass ein dauerhaftes Nullzinsniveau in Stein gegossen wird, jedenfalls so lange bis das Spiel der ewigen Verschuldung nicht mehr fortgesetzt werden kann.
Heute gab DIC Asset bekannt, man habe mit der Freien und Hansestadt Hamburg den Mietvertrag für die Immobilie "Behördencenter Hamburg-Mitte" in Hamburg bis 2027 verlängert. Die Liegenschaft gehört zu den Top 20 Immobilien des Commercial Portfolios (Eigenbestand) und die gewichtete durchschnittliche Mietvertragslaufzeit (WALT) des Objekts konnte so von 4,5 Jahren auf rund 7 Jahre gesteigert werden. Die annualisierten Mieteinnahmen betragen aktuell rund 1,6 Mio. Euro p.a. bei einer unverändert hohen Vermietungsquote von 100%.
Ein schöner Erfolg, jedoch ist eine andere Aussage der Vorstandschefin Sonja Wärntges interessanter: "Vor dem Hintergrund dieses und weiterer operativer Erfolge sehen wir uns bestens gerüstet, um unsere aktualisierten Jahresziele 2020 zu erreichen". Anders als Mitbewerber Corestate Capital, der letzte Woche seine Jahresziele einkassieren und seine Dividende streichen musste, weil er viel stärker vom Neubaugeschäft und dem Immobilienumschlag lebt als DIC Asset.
https://www.finanznachrichten.de/nachrichten-2020-04/4948036…
Ein schöner Erfolg, jedoch ist eine andere Aussage der Vorstandschefin Sonja Wärntges interessanter: "Vor dem Hintergrund dieses und weiterer operativer Erfolge sehen wir uns bestens gerüstet, um unsere aktualisierten Jahresziele 2020 zu erreichen". Anders als Mitbewerber Corestate Capital, der letzte Woche seine Jahresziele einkassieren und seine Dividende streichen musste, weil er viel stärker vom Neubaugeschäft und dem Immobilienumschlag lebt als DIC Asset.
https://www.finanznachrichten.de/nachrichten-2020-04/4948036…
Antwort auf Beitrag Nr.: 63.440.861 von fu82 am 24.04.20 12:12:40
ja da bin
ich aber auch sehr neugierig
Wie kann man die denn mit Discount kaufen?
Trading Spotlight
Möchte jemand DIC mit Discount kaufen? ich hätte da eine Idee...
Antwort auf Beitrag Nr.: 63.258.346 von walker333 am 07.04.20 03:50:52Das sind immer wieder dieselben 'Gemeinplätze' und doch muss man erst mal nüchtern festhalten, dass die achso sicheren Immowerte in erstaunlicher Geschwindigkeit (bes. Gewerbeimmos) fast am stärksten abgeschmiert sind und in der Erholungsphase, wie es scheint, nicht gerade erste Wahl zu sein scheinen. An was liegt das? Im Zweifel gehören sie auch nicht zu den Konzernen, die auf Unterstützung rechnen können - es schaut eher nach dem Gegenteil aus - die Vertrags- bzw. Rechtssicherheit wurde schon etwas erschüttert - da drohen also schnell mal Maßnahmen, die fast mit dem Begriff 'Enteignung' bezeichnet werden können.
Antwort auf Beitrag Nr.: 63.251.029 von baaden am 06.04.20 13:37:14
Du beschreibst hier eine finanzielle Repression und Deflation.
Vor 90 Jahren haben die Notenbanken und die Fiskalpolitik alles falsch gemacht und die Daumenschrauben angezogen, um die Löcher zu stopfen.
Heute wird das Gegenteil gemacht:
Die Schleusen werden geöffnet, es wird geflutet. Durch die Flut wird nicht alles automatisch mit steigen. Nicht alle Zombie-Unternehmen werden es überleben.
Aber ich bin mir sicher, dass Immobilien in mittleren bis sehr guten Lagen nach Verbraucherpreisinflation in Jahren und Jahrzehnten mehr wert sein werden als heute!
Zitat von baaden: In der Post-COVID-Welt gibt es real für alle weniger zu verteilen. Ganze Industrien/Branchen leiden auch Jahre noch. Mit verheerenden Wirkungen auf BIP/Gesamtwohlstand.
Hinzu kommt - ab 2021/2 riesige Pensionslasten des Staates. Demographischer Wandel läßt grüßen.
Wer soll das bezahlen bei signifkant schwächerer Produktiv-Wirtschaft?
...
Naja, ich wäre zufrieden, wenn sich die Immobilienpreise nur halbieren würden.
Du beschreibst hier eine finanzielle Repression und Deflation.
Vor 90 Jahren haben die Notenbanken und die Fiskalpolitik alles falsch gemacht und die Daumenschrauben angezogen, um die Löcher zu stopfen.
Heute wird das Gegenteil gemacht:
Die Schleusen werden geöffnet, es wird geflutet. Durch die Flut wird nicht alles automatisch mit steigen. Nicht alle Zombie-Unternehmen werden es überleben.
Aber ich bin mir sicher, dass Immobilien in mittleren bis sehr guten Lagen nach Verbraucherpreisinflation in Jahren und Jahrzehnten mehr wert sein werden als heute!
Antwort auf Beitrag Nr.: 63.249.574 von sirmike am 06.04.20 11:32:40
Dann, kurz zum Dissens: die Optimisten nehmen an, dass die Grundstückspreise von der Weltwirtschaftskrise nicht tangiert werden. Da stimm ich nicht zu.
Schon vor COVID-19 mahnte die Bundesbank/BIZ vor Übertreibungen/Überbewertung am Wohn-Immobilienmarkt. Eine Immunität bei Gewerbe-Immos wird es kaum geben.
In der Post-COVID-Welt gibt es real für alle weniger zu verteilen. Ganze Industrien/Branchen leiden auch Jahre noch. Mit verheerenden Wirkungen auf BIP/Gesamtwohlstand.
Hinzu kommt - ab 2021/2 riesige Pensionslasten des Staates. Demographischer Wandel läßt grüßen.
Wer soll das bezahlen bei signifkant schwächerer Produktiv-Wirtschaft?
Klar - am Ende kommt Lastenausgleich, Vermögensabgabe und ähnliches.
Das ist in den Kursen nicht eskomptiert.
Naja, ich wäre zufrieden, wenn sich die Immobilienpreise nur halbieren würden. Könnte aber auch mehr werden. Schaut auf die Entwicklung in den südlichen Krisenländern in den vergangenen Jahren, dann könnt ihr halbwegs sehen, was da kommt....
Wie auch immer, das ist meine Meinung, mit der ich hoffentlich einzig und allein dastehe.
Also, ihr könnt nun ruhig "losschießen".
Glückauf allen.
Grundstückspreise - Sehr mutige Annahme
Zunächst - DIC ist ein gut geführtes Unternehmen. Völlige Übereinstimmung insofern.Dann, kurz zum Dissens: die Optimisten nehmen an, dass die Grundstückspreise von der Weltwirtschaftskrise nicht tangiert werden. Da stimm ich nicht zu.
Schon vor COVID-19 mahnte die Bundesbank/BIZ vor Übertreibungen/Überbewertung am Wohn-Immobilienmarkt. Eine Immunität bei Gewerbe-Immos wird es kaum geben.
In der Post-COVID-Welt gibt es real für alle weniger zu verteilen. Ganze Industrien/Branchen leiden auch Jahre noch. Mit verheerenden Wirkungen auf BIP/Gesamtwohlstand.
Hinzu kommt - ab 2021/2 riesige Pensionslasten des Staates. Demographischer Wandel läßt grüßen.
Wer soll das bezahlen bei signifkant schwächerer Produktiv-Wirtschaft?
Klar - am Ende kommt Lastenausgleich, Vermögensabgabe und ähnliches.
Das ist in den Kursen nicht eskomptiert.
Naja, ich wäre zufrieden, wenn sich die Immobilienpreise nur halbieren würden. Könnte aber auch mehr werden. Schaut auf die Entwicklung in den südlichen Krisenländern in den vergangenen Jahren, dann könnt ihr halbwegs sehen, was da kommt....
Wie auch immer, das ist meine Meinung, mit der ich hoffentlich einzig und allein dastehe.
Also, ihr könnt nun ruhig "losschießen".
Glückauf allen.
Antwort auf Beitrag Nr.: 63.241.494 von straßenköter am 05.04.20 10:24:03Ohne schnellere Herdenimmunität bei aktuellen DNA-Stand des Coronavirus, weltweit, wird es bei der sicher kommenden Mutation, diese teils fieser, teils "humaner", siehe bisherige Grippevirenmutationen, enorme Verwerfungen geben.
Interessant, dass im vorletzten Winter, mit einer "enormen Zahl" an Grippetoten alleine in Deutschland, über 25.100 Bürger damals mit (!) oder an (!) Grippe verstorben.
Damals keine Hysterie, die "Risikofälle" zu schützen. War kein Thema!
Ob wir im aktuellen Coronazyklus bis Juni 2020 diese Zahl 25.100 übersteigen werden, nach Verzögerungen der Herdenimmunität durch Shutdown?
Experten rechnen bis Ende August mit weit unter 3 Mio "offiziellen" Immunisierungen......bei 2/3 der Bürger wäre es sicherer, für alle.....
Auch eine DIC bewegt sich in diesem Szenario, fühl mich aber in dieser Aktie wohl.
Interessant, dass im vorletzten Winter, mit einer "enormen Zahl" an Grippetoten alleine in Deutschland, über 25.100 Bürger damals mit (!) oder an (!) Grippe verstorben.
Damals keine Hysterie, die "Risikofälle" zu schützen. War kein Thema!
Ob wir im aktuellen Coronazyklus bis Juni 2020 diese Zahl 25.100 übersteigen werden, nach Verzögerungen der Herdenimmunität durch Shutdown?
Experten rechnen bis Ende August mit weit unter 3 Mio "offiziellen" Immunisierungen......bei 2/3 der Bürger wäre es sicherer, für alle.....
Auch eine DIC bewegt sich in diesem Szenario, fühl mich aber in dieser Aktie wohl.
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